Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

INFORMACE

311

XXXXX

xx dne 12. xxxx 2013

x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx x skupinovým xxxxxxxx xxxxx některých xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx se usnesl xx tomto xxxxxx Xxxxx republiky:

ČÁST PRVNÍ

PŘEVODY XXXXXXXXXXXX XXXXX K XXXXXXXXX X XXXXXXXXXX RODINNÝM XXXXX NĚKTERÝCH XXXXXXXX XXXXXXXX

XXXXX I

PŘEDMĚT XXXXXX

§1

Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx přede dnem 1. xxxxx 1992 xxxx bytových družstev, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona x jde o xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, poskytnutou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x finanční, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x období xx 26. xxxxxx 1959 do 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (dále xxx "xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx") xxxx jde x skupinové rodinné xxxx xxxxxxxx podle xxxxxx právních xxxxxxxx, x

x) xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx zákona, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx po xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, jde-li x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx vystavěny bytovými xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x) s xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx bytové výstavbě xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx jiných vlastníků, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx tohoto bytového xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vzniklo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x těmto xxxxx podle xxxxxx č. 42/1992 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb. (xxxx jen "xxxxx x transformaci družstev").

§2

Xxxxx zákon xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx x xxxxxxxxxx související x xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx zastoupeným xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x těchto xxxxx xxxxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxx pověřená správou xxxxx"), xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1 písm. x),

x) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx pověřenou xxxxxxx xxxxx, které vznikají xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x),

x) xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vrátit xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě,

d) xxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo vestavbou xxxxx §1 písm. x), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výstavba x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx členy, xxxxxxx xxxxxxx, získaný xxxxxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., o xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx vztazích, ve xxxxx zákona č. 229/2001 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Sb. x xxxxxx x. 22/2006 Sb. xxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x majetku xxxxx"), xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu nebo xxxxxx xxxxxxxxxx.

XXXXX XX

XXXXXXXX A XXXXXXXXX RODINNÝ XXX XXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

§3

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x družstvu

(1) Xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x převádějícího xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx; tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx náklady x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx účast xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx bytové výstavbě xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx se xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxx jednotkami xxxx skupinového xxxxxxxxx xxxx (dále xxx "xxxxxxx xxxxx"), xx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx vypořádána xxxx, kdy xxxxx xxxx nabyl xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rodinný xxx xx vlastnictví. Xx xxxxx i x xxxxxxxxx členském xxxxxx, pokud xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx zanikne členství x xxxxxxxxxxxx družstvu, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad ve xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30 xxx ode xxx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx převáděná x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) X xxxx s byty x nebytovými xxxxxxxx, xx kterém nabyl xxxxxxxxxx právo xxxxxxx x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) rozumí jednotka xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx, garáží, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx. S xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx, je-li jeho xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxx všech xxxxxxxx x xxxx.

(2) X xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterém xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx, se jednotkou xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. a) rozumí xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxx spoluvlastnický podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci; společnou xxxxx xxxxxxxx xxxx xx také pozemek, xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(3) Je-li x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxx jej xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle občanského xxxxxxxx, xxxxx vznikl xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x změně užívání xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, převede xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx vzájemným xxxxxxx xxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nebytového xxxxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nepřevedených xxxxxxxx x domě xxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxx, převede xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 oprávněnému xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx na xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx převáděného xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, při převodu xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx.

§6

Xxxxxxxxx xxxxxxx dům xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx každému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx technickým xxxxxxxxx, které xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a také xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2) Je-li xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxxxx rodinný xxx postaven, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x tomuto xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Spolu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstva xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společném xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx technickém xxxxxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx společným xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Nabylo-li xxxxxxxxxxx družstvo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx obdobně x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx nástupce, xxxxx xx xxxxxxxxxx garáže x xxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§8

Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx převádějícího xxxxxxxx

(1) Oprávněným členem xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx, ateliéru xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle §4 xxxx. 1, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §4 odst. 2, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx družstvu xxxxx členem nebo xxxx právním předchůdcem.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxxx podle §6 a 7 xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx skupinovému rodinnému xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx členského podílu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx členem xx také rozumí, xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx členy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§9

Smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx převádějícímu xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tomuto xxxxxxxx podle právních xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx úvěrům, x xx xx xxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx rodinný xxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx ke xxxxxxxxxxx rodinnému domu xxx převést až xx vypořádání tohoto xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx smlouvy x převodu vlastnického xxxxx x jednotce xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx určených xx xxxxxxxxxxx oprav x xxxxxx budovy, popřípadě xxxx x jednotky, xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx bytového hospodářství xxxxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxxxxx xxx nevyčerpaných xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx nedoplatků xx strany xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxx jednotky, převede xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx domu, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Vlastnické xxxxx x jednotce xxx xxxxxxx až xx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x banky xxxxxxxx xxxxxxx úvěru

§10

(1) Převádějící xxxxxxxx xx povinno xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xxxx ke skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx získaných xxxxx §9 odst. 1 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x xxxxxxxxx splátce xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo skupinové xxxxxxx domy.

(2) Mimořádnou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx převádějící xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx spolu x xxxxxxxxxxx splátkou xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx převáděných xxxxxxxx xx mimořádná xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx části úvěru xxxxxxxxxx xxxxxxxx, spolu x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx úvěru xxxxxx; xxxxxxxxx banky xx xxxxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx pověřená xxxxxxx xxxxx vydá xxxxxxxxx x splacení odpovídající xxxxx úvěru rovněž x xxxxxxx, kdy xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx skupinový xxxxxxx xxx byla xxxxxxxx xxxxx xxx x souvislosti x xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x případě, xxx xxx již xxxxxxx xxxx úvěr x xxxxxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx věci, v xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky.

§11

(1) Nedojde-li x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx všem jednotkám x xxxx, jichž xx týká xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a družstvo xxxxxxxx xxxx xxxxx x příslušenstvím xxxxxxxxxxx xx dosud převedené xxxxxxxx, xxxxxx banka xxxxxxxx správou xxxxx x xxxxxxxxxxxx družstvem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx dodatku x xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx nesplacené xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx podmínky, xx xxxxx xxxx xxxxxxx pomoc xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poskytnuta xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Převádějící družstvo, xxxxx xx xxxx xxxxx §11 ponechán, je xxxxxxx pojistit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§13

Zástavní právo

(1) Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx správou xxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxx §11 vázne xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxx.

(2) Zástavní xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx České xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí.

§14

Xxxxxxxxxx §11 xx 13 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx týká xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle právních xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX III

PŘEVOD XXXXXXXXXXXX XXXXX K JEDNOTCE XXXXXXX Z BYTU XXXX XXXXXXXXXX XXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vzniklé x xxxx xxxx zahrnující xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx vestavbou

O xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx zahrnující xxx xxxxxxxxx bytovým družstvem xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) rozhoduje xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx jednotce xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 1.

§16

Jednotka vzniklá z xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) V xxxx s xxxx x nebytovými xxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných částech xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx vzájemným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) V domě x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ani x jediné xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) xxxxxx jednotka xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx zahrnuje xxx.

§17

Oprávněný xxxx pro xxxxxx vlastnického práva x jednotce vzniklé x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx uvedené x §8 je xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx bytového xxxxxxxx uvedeného x §1 xxxx. x), xxxxx xx nájemcem xxxx, x němuž xxxxx xxxxx xxxxxxx xx prospěch tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxx vztah xxxxxx xx splacení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx právnímu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx právním předchůdcem.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1.

§18

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxx vystavěný xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxxxxx x §16 na oprávněného xxxxx xxxxx §17, xx xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx bytové družstvo xxxxxxxxx z věcného xxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxx povinen xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxxxx úvěru s xxxxxxxxxxxxxx, ve xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ve věcech xxxxxxxxxx xx náležitostí xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx oprávněným x xxxxxxx břemene x xxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9 xx 13 xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx ve prospěch xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx družstev; zůstávají-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §16 x xxxx nepřevedeny, xxxxxx xxxxx břemeno v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

HLAVA XX

XXXXX X XXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXX

§19

Xxxxx služebnosti bytu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxx v §1 xxxx. x), x xxxxx prospěch xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx §28d zákona x transformaci xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx vzniklému xxxxxxxxx xxxx vestavbou xx xxxxxxxxx budovy xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx zanikne-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v bytovém xxxxxxxx, xxxxxxx tímto xxxx xxxxx břemeno xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dnem xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx po xxxxxxx podmínek xxxxx xxxxxxxx 2. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx rozsahu na xxxxxxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx služebnost bytu xxxxx xxxxxxxx 1, xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx částku, xxxxx odpovídá nesplacenému xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 xx 12 xx použijí xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx služebnosti xxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx nájemce bytu xxxxx odstavce 1 xxxxxx xxxxx na xxxxxxx členského xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do budovy xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxx xxxx xxxxx na vrácení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx se xxxxxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx financování bytu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§20

Xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx formou xxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §19 xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx z tohoto xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx.

XXXXX X

XXXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXX XX XXXXXXXXXX BYTOVOU VÝSTAVBU

§21

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x pomocí xxxxx podle právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx člena, xx xxxxxxx xxxxxx státu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx částek xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ztíženého xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx technického xxxxxxxx a jiného xxxxxxxx xxxxxxxxxx obecnou xxxxxxxx a xx xxxxxx vícenákladů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx požadavky xxxxxxxx. Částka xxxxxxxxx, xxxxx je družstvo xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x 1 % ročně xxxxxxxx xxxxx kolaudace xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx poskytnuté na xxxxxxxx xxxxxx domu x jeho xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx částek xxxxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx mimořádnými xxxxxxxxxxx podmínkami, xxxxxxxxx xxxxxx, výstavbou jiného xxxxxxxx vyvolaného xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x 1 % ročně xxxxxxxx xxxxx kolaudace xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx vrátit xxxxx příspěvky xx xxxx podle xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu x xxxxx, převede-li xxxxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x odstavci 2 xxxxxx xxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxx, xxxxxxxx-xx být xxxxxxxxxx xxxx pořízeného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx jednotek x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx; xx xxxxx x x případě xxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci xxxxxxxx.

§22

(1) Xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx uvedené x §16 xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby než xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx povinen x převodu uvědomit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev, xxxxx xxx poskytnut xx xxxx výstavbu xxxx xxxxx právních xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Nabyvatel xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnému x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx úvěru s xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx na převáděnou xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytnutého xxxxxxxx podle právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotku xxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1.

(3) Bytové družstvo xxxxxxxxx z věcného xxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x §16 xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx oprávněnému xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx osoby xxxx xxxxxxxx družstvu xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

§23

Organizační složkou xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §21 x 22, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

HLAVA VI

ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ X VZNIKU XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

§24

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §24 odst. 1 x 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx původním xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx družstvo, xxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2000 a xxxx spoluvlastnický xxxxx xx společných částech xxxx xx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxx polovinu, xx xxxxxx družstvo ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona správcem xxxx x pozemku; xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §1191 xx 1193 xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxxxxxx §1198 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx uvedeného x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxx jednu xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 90 xxx xxx xxx, xxx xx budou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x založení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "společenství"). Xxxxxxx-xx xx, xxxx xxx xxxxxx kterýkoliv xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx statutární xxxxx xxxxxxxxxxxx podat xxxxxxxxxx xx 30 xxx xxx dne xxxxxxxx společenství.

(3) Xx xxxxxxxxx xxxxxx společenství xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx xx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx §1200 xxxx. 1 věty xxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(4) Funkce xxxxxxx uvedeného x xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxx společenství.

(5) Xx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x poměru odpovídajícím xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Ustanovení §1127 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxx, došlo-li x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v odstavci 2, xxxxx pouze xx xxxx xxxxxxxx 90 xxx xxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx.

XXXXX XXX

XXXXXXXXX XXXXXXXXXX

§25

Xxxx xxxxxx xxxxxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx vlastník xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx jako vlastník xxxxxxxxxxx rodinného domu, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx vlastnictví bezúplatně xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xxxxx xxxxxx o xxxxxxx státu, převede xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx pozemku xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dům, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 x není xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x převádí xxxx xxxxxxxxxxx fyzické xxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a jejím xxxxxxxxxxx v právních xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., x xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxx vystupování x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 492/2000 Xx., xxxxxx č. 229/2001 Xx., zákona x. 320/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx č. 202/2002 Xx., zákona č. 280/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 480/2003 Xx., xxxxxx x. 41/2004 Sb., zákona x. 218/2004 Sb., xxxxxx č. 217/2005 Xx., zákona č. 359/2005 Xx., xxxxxx x. 22/2006 Xx., xxxxxx x. 140/2006 Xx., xxxxxx x. 342/2006 Sb., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 139/2008 Xx., xxxxxx č. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 457/2008 Xx., xxxxxx x. 153/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 457/2011 Sb., xxxxxx x. 18/2012 Xx., xxxxxx č. 239/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx. x xxxxxx x. 503/2012 Xx., se xxxx takto:

1. V §60x odst. 1 xx za xxxxx "xx vlastnictví bytového xxxxxxxx" vkládají slova "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx nástupcem,".

2. X §60x xxxx. 2 xxxx. a) xx xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1" x xx xxxxx "xxxxxxxx" xx xxxxxx xxxxx "xxxxx".

3. X §60x xxxx. 2 písm. x) xx za xxxxx "xx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1", xx slovo "xxxxxxx" se xxxxxx xxxxx "xxxxxx" x xx xxxxx "družstev" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx jejich právních xxxxxxxx".

4. X §60a xxxx. 3 xx xx xxxxx "bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

5. X §60x xxxx. 4 se xx xxxxx "bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x xx xxxxx "popřípadě xxxxxxxx" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx jeho právního xxxxxxxx".

6. X §60x xxxx. 5 písm. x) xx xx xxxxx "x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1".

7. X §60x xxxx. 5 xxxx. b) se xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxx x xxxxxxxx 1", xx xxxxx "xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1" a xx xxxxx "xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1".

8. X §60x xxxx. 5 písm. x) xx za xxxxx "bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

9. X §60x se xx xxxxxxxx 5 xxxxxx nový xxxxxxxx 6, xxxxx xxx:

"(6) Xxxxxxxxx organizační xxxxxx xxxxxxx bezúplatně spoluvlastnický xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1161 občanského xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx

x) xxxxxxx osoby, xxxxx xx vlastníkem xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx č. 311/2013 Xx., x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů,

b) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky xxxxxxx x xxxxxxx x) xxxxx xx základě xxxxxxx nebo přechodu xxxxxxxxxxx této xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedených x písmeni x) x xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x §5 xxxxxx x. 311/2013 Xx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 6 x 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 7 x 8.

10. X §60a xxxx. 7 se xxxxx "1 až 5" xxxxxxxxx xxxxx "1 xx 6".

11. X §60x odst. 8 xx za xxxxx "x odstavci 5" xxxxxxxx xxxxx "xxxx 6" x xx xxxxx "odstavce 5" xx vkládají xxxxx "nebo 6".

§27

Přechodná xxxxxxxxxx

(1) Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výstavba a xxxxxx xxxxxx xxx xxxx členy, xxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pozemku xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., x xxxxxxx Xxxxx republiky x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx nadále xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., ve znění xxxxxxx ode dne xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, se nepoužije. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se posuzuje x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx tohoto xxxxx a účinky xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Pokud xx xx bytové družstvo xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, na xxxxxxxx vzniklé xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxx jeho xxxxx, nebo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nevztahuje x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx anebo fyzická xxxxx xxxxx podmínky xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx smluvní xxxxxx pozemku xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu k xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, xxx přitom xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob, xxxxxxxxx xx xxxxx §60a zákona č. 219/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx souvisle xxx xxx, xxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx mohlo xxx vykonáno xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vztahy x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

§28

X §1 odst. 2 xxxxxx č. 1/2007 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx užívací xxxxxx x xxxxxxx České xxxxxxxxx, se xx xxxxx "a zákona x. 22/2006 Xx.," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxxxx §60x zákona x. 219/2000 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,".

XXXX XXXXXX

XXXXXXXX

§29

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.

Právní xxxxxxx x. 311/2013 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

177/2018 Sb., kterým xx xxxx zákon x. 311/2013 Xx., x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám x skupinovým xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů

s xxxxxxxxx xx 1.9.2018

163/2020 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.7.2020

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.

1) Například vyhláška č. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xx xxxxx xxxxxxxx x. 172/1980 Xx., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x modernizaci xxxxxxxxx domků x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.