Plné znění - 456/2024 Sb.

Vyhláška o cenových mapách nájemného

456/2024 Sb.
 

Vyhláška

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Cenové mapy nájemného §3

Vstupní data pro tvorbu cenových map nájemného §4

Zpracování cenových map nájemného §5

Postup při vydávání a zveřejňování cenových map nájemného §6

Účinnost §7

Příloha č. 1 - Postup při sběru a třídění dat pro cenové mapy nájemného v České republice

Příloha č. 2 - Postup při zpracování vstupních dat vstupujících do tvorby cenových map nájemného, způsob jejich zpracování a postup tvorby cenových map nájemného v České republice

INFORMACE

456

XXXXXXXX

xx dne 19. xxxxxxxx 2024

x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxx xxxxx §33 xxxx. 6 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx dalších xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 126/2024 Xx.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Tato vyhláška xxxxxxx

x) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx Ministerstva xxxxxxx při práci x xxxx,

x) způsob xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx zveřejňování xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§2

Vymezení xxxxx

Xxx účely xxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) územní xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx

1. xxxx x xxxxxxxxxx působností a xxxxxxxx města Xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území,

2. xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxxxx nezpracovávají x xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx byt podle §13 stavebního xxxxxx xxxxxxxxx xxx bydlení xxxx,

x) xxxxxxxxx údaj x počtu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx stáří více xxx 5 xxx, x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxx xx velmi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx novostavby xxxxxxxxxx xxxxxxx byt xx stáří xxxxxxx 5 let, x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xxxxxxxxx, xxx bezbariérového xxxxxxxx, xxx balkonu, xxxxxx, xxxxxx, garážového xxxxx, parkovací plochy x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxx nebo velmi xxxxxx stavebně xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx daty xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů, x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx byly ve xxxxxxxxxx xxxxxx pronajaty xx xxxxxxx podmínek,

g) xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxx xxx vstupujících xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx,

x) podlahovou xxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxxxxxxx portálem internetová xxxxxx, která xxxxxx x zveřejňování x xxxxxxxxxxx nabídek x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xx účelem xxxxxx xxxxxxx nebo pronájmu,

j) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx na základě xxxxxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx mapy xxxxxxxxx xxxxxxxxx hladinu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx tržních xxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

§4

Xxxxxxx xxxx pro xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx

(1) Pro xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx využívají xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx cenových xxx nájemného.

(2) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx cenových map xxxxxxxxx jsou x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Postup xxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx příloha č. 1 x xxxx vyhlášce.

§5

Zpracování xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx

(1) Cenové xxxx xxxxxxxxx indikují nájemné x xxxxx nově xxxxxxxxxx smluvního vztahu.

(2) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx byty xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochou xx 16 x² xx 120 x².

(3) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx 4 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x to

a) 1. velikostní kategorie xxxxxxxxxxxx dispozici xxxxxxxxx xxxx 1+xx a 1+1,

x) 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 2+xx x 2+1,

x) 3. xxxxxxxxxx kategorie odpovídající xxxxxxxxx nájemního bytu 3+xx x 3+1 x

x) 4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dispozici xxxxxxxxx xxxx 4+xx, 4+1 x více.

(4) Xxxxxxxxxxxxxxx velikost xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx specifikované xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx výměr xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x daném xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx v dané xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Postup xxx zpracování vstupních xxx vstupujících xx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxxx x postup xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xxxxxxx příloha č. 2 x xxxx xxxxxxxx.

§6

Xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx financí xxxxxxxx

x) xxxxxxx výstupy, kterými xxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx velikostních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu,

b) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx referenční xxx xxxxxxxxxx x Xx xx 1 xxxxx x 1 x²,

x) xxxxxxxx znázornění, xxxxxx xxxx mapy xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx x referenční xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 3,

d) xxxxxxxxx xxxxxxx, kterými jsou xxxxxx xxxxxx jednotku xxxx 1 sada xxx pro xxxxxx xx 4 velikostních xxxxxxxxx, xxxxxxx každá xxxxxx xxxx obsahuje xxxxxxx

1. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x Kč xx 1 xxxxx x 1 x²,

2. xxxxx x xxxxx xxx intervalu nájemného xxxxxxxxxxxx bytu v Xx xx 1 xxxxx a 1 x²,

3. xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nájemného x Xx za 1 xxxxx x 1 x² xx xxxxxxxxx xxx vstupujících xx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx x

4. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x Xx xx 1 měsíc a 1 m².

(2) Cenové xxxx nájemného xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx 45 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2025.
 

Ministr xxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Xxxxxxx č. 1

Xxxxxx xxx sběru x xxxxxxx xxx xxx xxxxxx mapy nájemného x Xxxxx xxxxxxxxx

1. Xxxxxx mapy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ministerstvo financí xxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxx.

2. Za xxxxxxxxx xx považuje xxxxxxx xxx, x xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, který xxx z nabídky xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kroků:

3.1. Xxxxxxx xxxxxxxx údajů xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx realitním xxxxxxx.

3.2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze zdrojových xxx.

3.3. Xxxxxxxxxx pozorování, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 3 vyhlášky.

3.4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx déle xxx 180 xxx.

3.5. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.6. Xxxxxxxxxx xxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

3.7. Přiřazení unikátního xxxxxxxxx xxxxxxxx každému xxxxxxxxxx.

3.8. Xxxxxxxxx polohopisných xxxxx vztahujících xx x xxxxxxxxxxx transakcím (xxxxxxxxx) xx systému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx systému x územními xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx bodů xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x souřadnicemi, xxxxx přísluší x xxxx xxxxxx jednotce.

3.9. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx pozorování. Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx považovány

a) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx,

x) xxx obce,

e) xxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) kód xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x

x) xxxxx xxxxx.

3.10. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x pozorování xxxxx xxxxxxxxxx číselného xxxxxxxx, x xx

x) kategorie,

b) xxx xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx objektu,

d) xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha,

g) xxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx,

x) plocha pozemku x

x) údaje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx systému.

3.11. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nově vytvořenou xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx „1“ x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx disponuje xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty „0“. Binární xxxxxxxx xxxx

x) balkón,

b) xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxx,

x) lodžie,

e) xxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxxx x

x) xxxxxxxxx xxxx,

1. xxxxxxxxx projekt, x xxxxxxx xxxxxxxx,

2. xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx,

3. dobrý xx xxxxx dobrý,

4. xx xxxxxxxxxxxx x

5. xxxxxxxxxx,

x) xxx xxxxxxxxx

1. xxxxxxxx,

2. xxxxxxx,

3. xxxxxxx,

4. xxx,

5. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

6. xxxxxxx x

7. ostatní.

Xxxxxxx x. 2

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vstupujících do xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x postup xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx

1. Xxxxxx mapy xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx jsou zpracovány x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 1.

2. Cenové xxxx nájemného jsou xxxxxxxx vícenásobného log-lineárního xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxx xxxx nájemného xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx územní xxxxxxxx.

4. Xxxxxxx xxx danou xxxxxxxxxx kategorii x xxxxx územní xxxxxxxx xx xxxx jako xxxxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

5. Xxxxx xxx intervalu nájemného xxxxxxxxxxxx bytu za x² se xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2,5 %). Horní xxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxxxx xxxx za m² xx xxxx jako xxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (97,5 %). Xxxxx x horní xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx m² xxxxxxxxxxxx xxxx x dané xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx jednotce.

6. Xxxxx o xxxxxxxxx x maximální xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxxxx xxxx xx x² odpovídají cenové xxxxxxx získané x xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxxx.

7. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xx:

xx(xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx m²) = β₀ + β_x * xx(x_x) + β_x * x_x + ε

kde

ln xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

β₀ xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx konstanty modelu,

β_i x β_j xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx koeficienty,

x_i x x_x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx proměnné,

ε xxxxxxxxx nevysvětlenou část xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.

7.1. V xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podlahová plocha x průměrná plocha xxxxxxx pokoje xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx jsou x xxxxxxxxx vyjádření.

7.2. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx:

x) xxxxxx xxxxxx mezi vysvětlovanou xxxxxxxxx a všemi xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx připravený x xxxxxxx datový xxxxx podle přílohy č. 1,

x) xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx nájemného,

d) vytvoření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

7.3. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx funkce xxxxxxxx korelačních maticí x každé xxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx multikolinearity xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxx jednotce. Předpoklad xxxxxxxxxxxx množství pozorování xxx výpočet regresní xxxxxx je kontrolován xxxxxx xxxxxxxxxxx funkce. Xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx malé xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx x okolního xxxxx.

7.4. Kontrola a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za pomoci xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

7.5. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x stabilita xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx pomocí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

8. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx je x cenových xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx podílem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x nájemného xxxxxxxxxxxx bytu. Xxx xxxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x daty xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx bytů, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx velikostí xxxxxxxxx xxxx v České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx:&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;

	Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx&xxxx;=	——————	,
	Xxxx

xxx

X_xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx novostavby xxx xxxxx územní xxxxxxxx,

X_xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x² xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x XX,

X_xxx vyjadřuje xxxx xxxxxxxxx nájemného x Xx xx 1 x² xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx územní xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxx v XX.

Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx odstavci xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v odstavci 7 xxxx přílohy.

V xxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxx vstupních xxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx příslušného xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.

Informace

Právní předpis č. 456/2024 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2025.

Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.