Plné znění - 456/2024 Sb.

Vyhláška o cenových mapách nájemného

456/2024 Sb.
 

Vyhláška

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Cenové mapy nájemného §3

Vstupní data pro tvorbu cenových map nájemného §4

Zpracování cenových map nájemného §5

Postup při vydávání a zveřejňování cenových map nájemného §6

Účinnost §7

Příloha č. 1 - Postup při sběru a třídění dat pro cenové mapy nájemného v České republice

Příloha č. 2 - Postup při zpracování vstupních dat vstupujících do tvorby cenových map nájemného, způsob jejich zpracování a postup tvorby cenových map nájemného v České republice

INFORMACE

456

XXXXXXXX

xx xxx 19. xxxxxxxx 2024

o xxxxxxxx xxxxxx nájemného
 

Ministerstvo xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx. 6 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx dalších zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 126/2024 Xx.:

§1

Předmět úpravy

Tato vyhláška xxxxxxx

x) xxxxxxx data xxxxxxxxxx do tvorby xxxxxxxx xxx nájemného x xxxxxx Ministerstva xxxxxxx xxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxx.

§2

Vymezení pojmů

Pro xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx s xxxxxxxx

1. obce x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,

2. xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxx nájemného nezpracovávají x xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx §13 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx,

x) dispozicí xxxx x počtu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx nájemní byt xx xxxxx více xxx 5 let, x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bez xxxxxxx, terasy, xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, parkovací xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx x xxxxxx xx velmi dobrém xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu,

e) xxxxxxxxxxx xxxxx novostavby xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx nejvýše 5 xxx, o xxxxxxxxxxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, garážového xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,

x) vstupními xxxx xxxxxxxxxxxx do tvorby xxxxxxxx map xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů, x xxxxxxx xxx předpokládat, xx xxxx xx xxxxxxxxxx období xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxx dat xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx nájemného,

h) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx internetová xxxxxx, která slouží x zveřejňování a xxxxxxxxxxx nabídek x xxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx účelem xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mezi poskytovatelem xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxx nově pronajímaného xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x nájemních xxxx xxxxxxxxxxxxx za tržních xxxxxxxx.

(2) Pro xxxxx xxxxxxxx xxx nájemného xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

§4

Xxxxxxx xxxx pro xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx

(1) Pro xxxxxx xxxxxxxx xxx nájemného xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx data vstupující xx tvorby xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx příloha č. 1 x xxxx vyhlášce.

§5

Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx mapy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nově xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu.

(2) Xxxxxx mapy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxxxx byty novostaveb x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx 16 m² xx 120 m².

(3) Xxxxxx mapy xxxxxxxxx xxxx zpracovávány xx 4 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx

x) 1. velikostní kategorie xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemního xxxx 1+xx a 1+1,

x) 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu 2+xx x 2+1,

c) 3. xxxxxxxxxx kategorie xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu 3+xx x 3+1 x

x) 4. velikostní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 4+xx, 4+1 a více.

(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx výměr nájemních xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx v xxxxx xxxxx za specifikované xxxxxx x dané xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx referenčního xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx výměr xxxxxxxxx xxxx nabízených k xxxxxxxx x daném xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Postup xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, způsob jejich xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx příloha č. 2 x xxxx xxxxxxxx.

§6

Xxxxxx při xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx vydávané Xxxxxxxxxxxxx financí obsahují

a) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx referenčního xxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v Kč xx 1 xxxxx x 1 x²,

x) xxxxxxxx znázornění, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx byty x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx samostatně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 3,

x) tabulkové xxxxxxx, kterými xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx 1 xxxx xxx xxx každou xx 4 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxx xxxx obsahuje xxxxxxx

1. xxxxxxx referenčního xxxx x Xx xx 1 xxxxx x 1 x²,

2. xxxxx a horní xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu v Xx za 1 xxxxx a 1 x²,

3. údaje o xxxxxxxxx a maximální xxxxxxx x hodnotě xxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 xxxxx a 1 x² xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx x

4. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x Xx xx 1 xxxxx x 1 x².

(2) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx zveřejňuje Xxxxxxxxxxxx financí na xxxxx internetových xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx do 45 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2025.
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx v. x.

Xxxxxxx x. 1

Postup xxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x Xxxxx republice

1. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx.

2. Za xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx byt, k xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s nabídkou xxxx pronájmu, který xxx z nabídky xxxxxxxxxx portálů xxxxxx.

3. Xxxxxxx xxxxxxxxx dat xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx má následující xxxxxxxxxxx xxxxx:

3.1. Získání xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx realitním xxxxxxx.

3.2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx.

3.3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx podle §5 xxxx. 3 vyhlášky.

3.4. Xxxxxxxxxx inzerátů, xxxxx xxxx uveřejněny xxxx xxx 180 xxx.

3.5. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.6. Xxxxxxxxxx dat, u xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx globálního xxxxxxxxxx xxxxxxx.

3.7. Přiřazení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.8. Xxxxxxxxx polohopisných xxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) ze xxxxxxx xxxxxxxxxx polohového xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Polygon xx množina bodů xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx přísluší x xxxx xxxxxx jednotce.

3.9. Xxxxxxxxx územních xxxxxxxxx x xxxxxx pozorování. Xx územní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx

x) název xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) název xxxx,

x) xxx obce,

e) xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) kód xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a

g) xxxxx xxxxx.

3.10. Xxxxxxxxx informací x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx

x) kategorie,

b) xxx xxxxxxxxx budovy,

c) xxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx,

x) podlahová xxxxxx,

x) xxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx,

x) plocha pozemku x

x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

3.11. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx atribut xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx vytvořenou xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx „1“ v xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty „0“. Xxxxxxx atributy xxxx

x) balkón,

b) xxxxxxxxx xxxxx,

x) vybavenost,

d) xxxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxxx a

i) xxxxxxxxx xxxx,

1. xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx výstavby,

2. xxxxxx stav, xxxx xxxxxxxxxxxx,

3. dobrý až xxxxx xxxxx,

4. xx xxxxxxxxxxxx x

5. xxxxxxxxxx,

x) xxx xxxxxxxxx

1. xxxxxxxx,

2. xxxxxxx,

3. dřevěný,

4. xxx,

5. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

6. kamenný x

7. xxxxxxx.

Xxxxxxx č. 2

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, způsob jejich xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx

1. Cenové mapy xxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxx zpracovány x xxxxxxx xx xxxxxxxxx dat xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 1.

2. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx log-lineárního xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na nabídkových xxxxxxxxx cenách x Xxxxx republice.

3. Cenové xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx jednotky.

4. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

5. Dolní xxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxxxx bytu xx x² xx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx intervalu (2,5 %). Horní mez xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx x² xx xxxx jako xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (97,5 %). Xxxxx a xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx x² xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx jednotce.

6. Xxxxx o minimální x maximální xxxxxxx xxxxxx mediánu nájemného xxxxxxxxxxxx bytu xx x² xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx o xxxxxxxx na xxxx.

7. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xx:

xx(xxxxxxxxx ceny nájemného xx m²) = β₀ + β_x * xx(x_x) + β_x * x_x + ε

xxx

xx vyjadřuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

β₀ vyjadřuje xxxxxxx hodnotu xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx x přirozený xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

β_x x β_x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx koeficienty,

x_i x x_j xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nezávislé proměnné,

ε xxxxxxxxx nevysvětlenou část xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.

7.1. X xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx proměnné xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x logaritmech, ostatní xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

7.2. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx log-lineárního modelu xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx:

x) xxxxxx xxxxxx xxxx vysvětlovanou xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx připravený x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx přílohy č. 1,

c) xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx z xxx-xxxxxxxxxx modelu xxxxxxxx xxx nájemného,

d) xxxxxxxxx xxxxxxxx struktury xxxxxxx xxxxxxxxxxxx regresních xxxxxx xxx každou xxxxxx xxxxxxxx.

7.3. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx multikolinearity mezi xxxxxxxxxx se problematický xxxxxxxxx xxx automaticky xxxxxx x regresního xxxxxx v dané xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozorování xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx selektující xxxxxx. Xxxxx xx v xxxxxx jednotce malé xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx.

7.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx datového xxxxxx xx x této xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

7.5. Xxxxxxxxx získaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

8. Nájemné xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx x cenových xxxxxx xxxxxxxxx určeno xx xxxxxxx součinu koeficientu xxxxxxxxxxxx xxxx novostavby x nájemného referenčního xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx referenčního xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu. Xxx xxxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x daty za xxxxxxx xxxx jak xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x referenčních xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx velikostí xxxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx tohoto xxxxxxxx:&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;

	Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx&xxxx;=	——————	,
	Xxxx

xxx

X_xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx územní xxxxxxxx,

X_xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x² xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx velikostí xxxxxxxxx bytů v XX,

X_xxx xxxxxxxxx cenu xxxxxxxxx nájemného v Xx xx 1 x² referenčního xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx o velikosti xxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxx x XX.

Xxx xxxxxxx xxx uvedených x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx model xxxxxxxx map nájemného xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 7 této xxxxxxx.

X xxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx určit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx a xxxxxxxx xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx krajský xxxx.

Informace

Právní xxxxxxx č. 456/2024 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2025.

Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.