Plné znění - 456/2024 Sb.

Vyhláška o cenových mapách nájemného

456/2024 Sb.
 

Vyhláška

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Cenové mapy nájemného §3

Vstupní data pro tvorbu cenových map nájemného §4

Zpracování cenových map nájemného §5

Postup při vydávání a zveřejňování cenových map nájemného §6

Účinnost §7

Příloha č. 1 - Postup při sběru a třídění dat pro cenové mapy nájemného v České republice

Příloha č. 2 - Postup při zpracování vstupních dat vstupujících do tvorby cenových map nájemného, způsob jejich zpracování a postup tvorby cenových map nájemného v České republice

INFORMACE

456

VYHLÁŠKA

ze xxx 19. xxxxxxxx 2024

x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx. 6 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxx o oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 126/2024 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxxx data xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx práci x xxxx,

x) xxxxxx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx zveřejňování xxxxxxxx xxx nájemného x xxxxxx jejich xxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) územní xxxxxxxxx xxxxx obce x xxxxxxxx

1. xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx města Xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,

2. xxxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx,

x) nájemním xxxxx xxx podle §13 xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxx xxx bydlení xxxx,

x) xxxxxxxxx údaj x xxxxx obytných xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxx xxx 5 xxx, x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x odpovídající velikostí xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bez xxxxxxx, terasy, xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x dobrém xx velmi xxxxxx xxxxxxxx technickém stavu,

e) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byt xx xxxxx xxxxxxx 5 let, x xxxxxxxxxxxxxxx velikosti příslušné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bez xxxxxxx, xxxxxx, garáže, garážového xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je ve xxxxxxxxxxx xxxx velmi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů, x xxxxxxx xxx předpokládat, xx byly ve xxxxxxxxxx xxxxxx pronajaty xx xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx vstupujících xx tvorby xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxxxxxxx portálem internetová xxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx nabídek x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx účelem xxxxxx xxxxxxx nebo pronájmu,

j) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, která je xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx mapy nájemného xxxxxxxxx xxxxxxx nájemného x nájemních xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Pro xxxxx xxxxxxxx xxx nájemného xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx.

§4

Vstupní xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx data vstupující xx tvorby xxxxxxxx xxx nájemného.

(2) Xxxxxxx xxxx vstupující do xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx přípravy xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx x třídění xxx xxxxxxx příloha č. 1 x xxxx xxxxxxxx.

§5

Zpracování xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx mapy xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x rámci xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxx nájemného xxxx zpracovávány xxx xxxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x podlahovou plochou xx 16 x² xx 120 x².

(3) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx 4 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nájemního xxxx, x xx

x) 1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1+xx x 1+1,

x) 2. velikostní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu 2+kk x 2+1,

c) 3. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 3+xx a 3+1 x

x) 4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu 4+kk, 4+1 a xxxx.

(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx referenčního xxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx nabízených k xxxxxxxx v daném xxxxx za specifikované xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Standardizovaná xxxxxxxx referenčního xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx kategorii.

(6) Postup xxx xxxxxxxxxx vstupních xxx vstupujících xx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx příloha č. 2 x této vyhlášce.

§6

Xxxxxx xxx xxxxxxxx x zveřejňování xxxxxxxx xxx nájemného

(1) Cenové xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx, kterými xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx velikostních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx cenotvorné xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x Xx xx 1 xxxxx x 1 x²,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx referenční xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vždy xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 3,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx, kterými jsou xxxxxx územní jednotku xxxx 1 sada xxx xxx xxxxxx xx 4 velikostních xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx sada xxxxxxxx xxxxxxx

1. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v Xx xx 1 xxxxx x 1 x²,

2. xxxxx x horní xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu x Xx za 1 xxxxx x 1 x²,

3. xxxxx x xxxxxxxxx x maximální xxxxxxx x hodnotě xxxxxxx nájemného x Xx za 1 xxxxx a 1 x² xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx a

4. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x Xx xx 1 xxxxx a 1 x².

(2) Cenové xxxx nájemného zveřejňuje Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx internetových stránkách xxxx xxxxxxxxxx xx 45 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí.

§7

Účinnost

Tato vyhláška nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2025.
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. r.

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxx xxx pro xxxxxx xxxx nájemného x České xxxxxxxxx

1. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx.

2. Xx xxxxxxxxx se považuje xxxxxxx xxx, x xxxxx byl xx xxxxxxxxxx portálech xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx pronájmu, xxxxx xxx x nabídky xxxxxxxxxx portálů xxxxxx.

3. Xxxxxxx xxxxxxxxx dat xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx následující xxxxxxxxxxx kroků:

3.1. Xxxxxxx xxxxxxxx údajů zveřejnění xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

3.2. Odstranění xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx.

3.3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx podle §5 xxxx. 3 vyhlášky.

3.4. Xxxxxxxxxx inzerátů, které xxxx xxxxxxxxxx déle xxx 180 dní.

3.5. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.6. Xxxxxxxxxx xxx, u xxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

3.7. Přiřazení unikátního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.8. Propojení xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx polohového systému x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx globálním xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx jednotce.

3.9. Xxxxxxxxx územních xxxxxxxxx x danému pozorování. Xx xxxxxx informace xxxx xxxxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxx xxxxxxxxxxxxx území,

c) xxxxx xxxx,

x) kód xxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx působností,

f) xxx xxxx x rozšířenou xxxxxxxxxx a

g) xxxxx xxxxx.

3.10. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x nájemním xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx číselného xxxxxxxx, x to

a) xxxxxxxxx,

x) xxx xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx objektu,

d) xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx systému.

3.11. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx atributů xx xxxxxxx pozorování. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx reprezentuje xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx „1“ x xxxxxxx, xx nájemní xxx xxxxxxxxx binárním xxxxxxxxx, x opačném xxxxxxx dosahuje hodnoty „0“. Binární xxxxxxxx xxxx

x) balkón,

b) xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxx,

x) xxxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxx,

x) garáž,

h) xxxxxx x

x) technický xxxx,

1. plánovaný xxxxxxx, x xxxxxxx výstavby,

2. xxxxxx stav, xxxx xxxxxxxxxxxx,

3. dobrý až xxxxx xxxxx,

4. po xxxxxxxxxxxx x

5. novostavba,

j) xxx xxxxxxxxx

1. panelový,

2. xxxxxxx,

3. dřevěný,

4. xxx,

5. xxxxxxxxx konstrukce,

6. xxxxxxx x

7. ostatní.

Xxxxxxx č. 2

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x postup xxxxxx cenových map xxxxxxxxx v České xxxxxxxxx

1. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx ze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx tvorby cenových xxx xxxxxxxxx, x xxxxx proběhlo xxxxxxx xxxxx přílohy č. 1.

2. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx-xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na nabídkových xxxxxxxxx cenách x Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Cenové xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

4. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx určí jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx konstanty xxxxxxxx funkce.

5. Dolní xxx intervalu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx x² xx xxxx xxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2,5 %). Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx za m² xx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (97,5 %). Xxxxx a xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx hladinu, xx xxxxx xx xxxxxx x² referenčního xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx územní jednotce.

6. Xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxxxx xxxx xx x² odpovídají xxxxxx xxxxxxx získané z xxxxxxxxx xxx o xxxxxxxx xx xxxx.

7. Xxxxxx specifikace xxxxxx xxxxxxxx xxx nájemného xx:

xx(xxxxxxxxx ceny nájemného xx x²) = β₀ + β_i * xx(x_x) + β_x * x_j + ε

kde

ln xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

β₀ xxxxxxxxx xxxxxxx hodnotu xxxxxx xxxxxxx, kdy xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

β_x x β_x vyjadřuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x_x x x_x vyjadřuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

ε xxxxxxxxx nevysvětlenou xxxx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx.

7.1. X modelu xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyjádřeny x logaritmech, xxxxxxx xxxxxxxx jsou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

7.2. Xxxxxxx xxxxxx struktury xxxx xxxxxxx xxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx:

x) zadání xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxxxxxxxx vysvětlujícími xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx datového xxxxxx, xxxxxx xx připravený x popsaný xxxxxx xxxxx podle přílohy č. 1,

x) xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx výstupů z xxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx struktury xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

7.3. Xxxxxxxx výskytu xxxxxxxxxxxxxxxx u jednotlivých xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx funkce xxxxxxxx korelačních maticí x xxxxx územní xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx multikolinearity mezi xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx sám automaticky xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxx jednotce xxxx xxxxxxxx pozorování, tak xx doplní x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.

7.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx datového xxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx modelu xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx Cookovy vzdálenosti.

7.5. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx regresních xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx xxxx kontrolovány xx xxxxxx metody xxxxxxxxxxxxxx.

8. Xxxxxxx referenčního xxxx novostavby xx x xxxxxxxx mapách xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx součinu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx novostavby x nájemného xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dán xxxxxxx xxxxxxxxx referenčního xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxxxxxx xxxx novostavby xx xxxxxxx xxxx x xxxx za xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x referenčních bytů xxxxxxxxxx x velikosti xxxxxxx velikostí nájemních xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx:&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;

	Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx&xxxx;=	——————	,
	Xxxx

xxx

X_xxxxxxxxxx xxxxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx danou xxxxxx xxxxxxxx,

X_xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx za 1 x² referenčního xxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx mediánu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v XX,

X_xxx vyjadřuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx za 1 x² referenčního bytu xx xxxxxx územní xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x ČR.

Pro xxxxxxx cen xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx nájemného xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 7 xxxx xxxxxxx.

X xxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx, je výpočet xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx jednotku xxxxxxxxx tento xxxxxxx xxxx.

Informace

Právní xxxxxxx x. 456/2024 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2025.

Ke xxx uzávěrky xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.