Plné znění - 456/2024 Sb.

Vyhláška o cenových mapách nájemného

456/2024 Sb.
 

Vyhláška

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Cenové mapy nájemného §3

Vstupní data pro tvorbu cenových map nájemného §4

Zpracování cenových map nájemného §5

Postup při vydávání a zveřejňování cenových map nájemného §6

Účinnost §7

Příloha č. 1 - Postup při sběru a třídění dat pro cenové mapy nájemného v České republice

Příloha č. 2 - Postup při zpracování vstupních dat vstupujících do tvorby cenových map nájemného, způsob jejich zpracování a postup tvorby cenových map nájemného v České republice

INFORMACE

456

VYHLÁŠKA

ze xxx 19. xxxxxxxx 2024

x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §33 xxxx. 6 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxx č. 126/2024 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxxx data xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx map nájemného x xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxx,

x) způsob xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxx

x) xxxxxx jednotkou xxxxx xxxx x xxxxxxxx

1. xxxx s xxxxxxxxxx působností x xxxxxxxx města Prahy, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území,

2. xxxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx se xxxxxx xxxx nájemného xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx,

x) nájemním xxxxx xxx xxxxx §13 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx,

x) dispozicí xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxx xxx 5 xxx, x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie x xxxxxxxxxxxx velikostí xxxxxxxx xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, parkovací xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xx velmi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxxx bytem novostavby xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx nejvýše 5 let, x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, bez xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, garážového xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx vybavení, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx stavebně xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx daty xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemného xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx lze xxxxxxxxxxxx, xx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx pronajaty xx tržních xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxx dat vstupujících xx tvorby xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx,

x) podlahovou xxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx slouží x zveřejňování a xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx po nemovitých xxxxxx, x xx xx účelem xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mezi poskytovatelem xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nově xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxx nájemného

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx hladinu nájemného x nájemních bytů xxxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Pro účely xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx majetkoprávní xxxxx k nájemnímu xxxx.

§4

Xxxxxxx data xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx využívají pouze xxxxxxx xxxx vstupující xx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Postup xxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx příloha č. 1 x xxxx vyhlášce.

§5

Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx mapy xxxxxxxxx indikují nájemné x xxxxx nově xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxx mapy nájemného xxxx zpracovávány pro xxxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxxxx xxxx novostaveb x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx 16 m² xx 120 x².

(3) Xxxxxx xxxx nájemného xxxx xxxxxxxxxxxx xx 4 xxxxxxxxxxxx kategoriích xxxxx dispozice xxxxxxxxx xxxx, a xx

x) 1. velikostní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemního xxxx 1+xx a 1+1,

x) 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu 2+kk x 2+1,

x) 3. xxxxxxxxxx kategorie odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu 3+xx x 3+1 x

x) 4. velikostní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dispozici xxxxxxxxx xxxx 4+xx, 4+1 a xxxx.

(4) Xxxxxxxxxxxxxxx velikost referenčního xxxx je dána xxxxxxxx výměr xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Standardizovaná xxxxxxxx referenčního xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx x daném xxxxx xx specifikované xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vstupujících do xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xxxxxxx příloha č. 2 x této xxxxxxxx.

§6

Xxxxxx xxx vydávání x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx

(1) Cenové xxxx xxxxxxxxx vydávané Xxxxxxxxxxxxx financí xxxxxxxx

x) xxxxxxx výstupy, xxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x Kč xx 1 měsíc x 1 x²,

x) xxxxxxxx znázornění, xxxxxx xxxx mapy xxxxxxxxx xxx referenční byty x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vždy samostatně xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx podle §5 xxxx. 3,

d) xxxxxxxxx xxxxxxx, kterými jsou xxxxxx územní jednotku xxxx 1 xxxx xxx xxx xxxxxx xx 4 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx

1. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v Xx xx 1 xxxxx x 1 x²,

2. xxxxx x xxxxx xxx intervalu nájemného xxxxxxxxxxxx bytu x Xx za 1 xxxxx a 1 x²,

3. údaje x xxxxxxxxx a maximální xxxxxxx x hodnotě xxxxxxx xxxxxxxxx v Xx xx 1 xxxxx a 1 x² xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x

4. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x Xx za 1 xxxxx x 1 x².

(2) Xxxxxx xxxx nájemného xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nejpozději do 45 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2025.
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx v. r.

Xxxxxxx x. 1

Postup xxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x Xxxxx republice

1. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ministerstvo financí xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dat.

2. Xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx byt, x xxxxx byl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx pronájmu, který xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3. Xxxxxxx vstupních xxx xxx xxxxxx mapy xxxxxxxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kroků:

3.1. Získání xxxxxxxx xxxxx zveřejnění xxxxxxxx xx realitním xxxxxxx.

3.2. Odstranění nepoužívaných xxxxxxxxxx xx zdrojových xxx.

3.3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nesplňují xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 3 xxxxxxxx.

3.4. Xxxxxxxxxx inzerátů, které xxxx uveřejněny xxxx xxx 180 dní.

3.5. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozorování.

3.6. Xxxxxxxxxx dat, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

3.7. Xxxxxxxxx unikátního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.8. Propojení xxxxxxxxxxxxx xxxxx vztahujících xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) ze systému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x územními daty xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx polohovým xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.

3.9. Xxxxxxxxx územních xxxxxxxxx x danému xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx území,

b) kód xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) název xxxx,

x) xxx xxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx působností,

f) xxx xxxx x rozšířenou xxxxxxxxxx x

x) název xxxxx.

3.10. Přiřazení xxxxxxxxx x nájemním bydlení x pozorování podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení, x xx

x) xxxxxxxxx,

x) xxx xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxxxxx,

x) vlastnictví,

e) xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha,

g) xxx domu,

h) xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx pozemku x

x) údaje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx systému.

3.11. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx reprezentuje xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx „1“ x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx disponuje binárním xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx dosahuje xxxxxxx „0“. Xxxxxxx atributy xxxx

x) balkón,

b) xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxx,

x) lodžie,

e) xxxxx,

x) bezbariérovost,

g) garáž,

h) xxxxxx x

x) technický xxxx,

1. plánovaný projekt, x xxxxxxx xxxxxxxx,

2. xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx,

3. xxxxx xx xxxxx xxxxx,

4. xx xxxxxxxxxxxx x

5. xxxxxxxxxx,

x) xxx xxxxxxxxx

1. xxxxxxxx,

2. xxxxxxx,

3. xxxxxxx,

4. xxx,

5. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

6. kamenný x

7. ostatní.

Xxxxxxx x. 2

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx vstupních xxx vstupujících xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a postup xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx

1. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxx zpracovány x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx vstupujících xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přílohy č. 1.

2. Cenové xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx-xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx jednotky.

4. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx kategorii a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

5. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx x² xx xxxx xxxx dolní mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2,5 %). Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx za m² xx xxxx xxxx xxxxx mezi predikčního xxxxxxxxx (97,5 %). Xxxxx a xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx které se xxxxxx x² referenčního xxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx jednotce.

6. Xxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx x² xxxxxxxxxx cenové xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx o xxxxxxxx xx trhu.

7. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xx:

xx(xxxxxxxxx xxxx nájemného xx m²) = β₀ + β_x * ln(x_i) + β_x * x_j + ε

kde

ln xxxxxxxxx xxxxxxxxx logaritmus,

β₀ vyjadřuje xxxxxxx hodnotu xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx x přirozený xxxxxxxxxx xxxxxxxxx modelu,

β_i x β_j vyjadřuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx koeficienty,

x_i x x_j xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nezávislé xxxxxxxx,

ε xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx.

7.1. V xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx plocha xxxxxxx xxxxxx vyjádřeny x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

7.2. Zapsání xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx log-lineárního xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx provede:

a) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vysvětlujícími xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx datového xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx datový xxxxx xxxxx přílohy č. 1,

x) xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx výstupů x xxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx,

x) vytvoření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx územní xxxxxxxx.

7.3. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx smyčkové funkce xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x každé xxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx multikolinearity xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x regresního xxxxxx x dané xxxxxx xxxxxxxx. Předpoklad xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výpočet regresní xxxxxx xx kontrolován xxxxxx selektující xxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx o xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.

7.4. Xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx vzorku xx x této xxxx xxxxxxxxxx modelu xxxxxxxxx xx pomoci xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

7.5. Xxxxxxxxx získaných regresních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx cenových map xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xx pomocí metody xxxxxxxxxxxxxx.

8. Xxxxxxx referenčního xxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx referenčního xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x nájemného xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx byty xxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x referenčních bytů xxxxxxxxxx x velikosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx tohoto xxxxxxxx:&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;

	Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx&xxxx;=	——————	,
	Xxxx

xxx

X_xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

X_xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x² xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x dané xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx mediánu velikostí xxxxxxxxx xxxx x XX,

X_xxx vyjadřuje cenu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx za 1 x² xxxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxx územní xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx velikostí nájemních xxxx x XX.

Xxx xxxxxxx xxx uvedených x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx nájemného xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 7 xxxx přílohy.

V xxxxxxx, že z xxxxxx xxxxxxxxxx vstupních xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxxxx referenčního bytu xxxxxxxxxx učiněn xx xxxx a xxxxxxxx xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx územní xxxxxxxx xxxxxxxxx tento krajský xxxx.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 456/2024 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2025.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx derogační změna xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.