Plné znění - 456/2024 Sb.

Vyhláška o cenových mapách nájemného

456/2024 Sb.
 

Vyhláška

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Cenové mapy nájemného §3

Vstupní data pro tvorbu cenových map nájemného §4

Zpracování cenových map nájemného §5

Postup při vydávání a zveřejňování cenových map nájemného §6

Účinnost §7

Příloha č. 1 - Postup při sběru a třídění dat pro cenové mapy nájemného v České republice

Příloha č. 2 - Postup při zpracování vstupních dat vstupujících do tvorby cenových map nájemného, způsob jejich zpracování a postup tvorby cenových map nájemného v České republice

INFORMACE

456

XXXXXXXX

xx xxx 19. xxxxxxxx 2024

o xxxxxxxx xxxxxx nájemného
 

Ministerstvo financí xxxxxxx xxxxx §33 xxxx. 6 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx dalších zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 126/2024 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx

x) vstupní xxxx xxxxxxxxxx do tvorby xxxxxxxx xxx nájemného x postup Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx při práci x xxxx,

x) způsob xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx,

x) termíny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nájemného x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro účely xxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx obce s xxxxxxxx

1. obce x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxx je územní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území,

2. xxxxxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nevydávají,

b) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx §13 stavebního xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx údaj x xxxxx obytných xxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byt xx stáří xxxx xxx 5 xxx, x standardizované xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie x xxxxxxxxxxxx velikostí xxxxxxxx místností, bez xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx, terasy, xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxx v xxxxxx xx velmi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byt xx xxxxx xxxxxxx 5 xxx, x xxxxxxxxxxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxxxxx, garáže, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx vybavení, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx daty xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemného xxxxxxxxx xxxx, u xxxxxxx xxx předpokládat, xx byly xx xxxxxxxxxx období xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx vstupujících xx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx,

x) podlahovou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx portálem xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x zveřejňování a xxxxxxxxxxx nabídek x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xx xxxxxx jejich xxxxxxx xxxx xxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx poskytovatelem xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx pronajímaného xxxx, která je xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx uvedené na xxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxx nájemného

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x nájemních bytů xxxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxx účely xxxxxxxx xxx nájemného xxxx rozhodující majetkoprávní xxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

§4

Xxxxxxx data xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxx map nájemného xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx vstupující xx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx cenových map xxxxxxxxx xxxx v xxxxx přípravy dat xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxx x třídění xxx xxxxxxx příloha č. 1 x xxxx xxxxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx smluvního xxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x podlahovou xxxxxxx xx 16 x² xx 120 x².

(3) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx ve 4 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x to

a) 1. xxxxxxxxxx kategorie xxxxxxxxxxxx dispozici xxxxxxxxx xxxx 1+kk a 1+1,

x) 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídající dispozici xxxxxxxxx xxxx 2+xx x 2+1,

x) 3. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemního xxxx 3+xx a 3+1 x

x) 4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 4+kk, 4+1 x xxxx.

(4) Xxxxxxxxxxxxxxx velikost xxxxxxxxxxxx xxxx je dána xxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x daném xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx je dána xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx kategorii.

(6) Xxxxxx xxx zpracování xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx, způsob jejich xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanoví příloha č. 2 x xxxx xxxxxxxx.

§6

Postup při xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx cenových xxx nájemného

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx vydávané Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxx výstupy, kterými xxxx xxxxx x xxxxxxxx jednotlivých velikostních xxxxxxxxx referenčního xxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx parametry xxx referenční xxx xxxxxxxxxx x Kč xx 1 měsíc x 1 x²,

x) xxxxxxxx znázornění, xxxxxx xxxx mapy xxxxxxxxx xxx referenční xxxx x referenční xxxx xxxxxxxxxx xxxx samostatně xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 3,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx, kterými xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx 1 sada xxx xxx každou xx 4 velikostních xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx obsahuje xxxxxxx

1. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x Kč xx 1 xxxxx x 1 m²,

2. xxxxx x xxxxx xxx intervalu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu x Xx za 1 xxxxx x 1 x²,

3. xxxxx o xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 xxxxx x 1 x² xx vstupních xxx vstupujících xx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx x

4. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x Kč za 1 xxxxx a 1 x².

(2) Xxxxxx xxxx nájemného xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxxxx xx 45 xxx xx xxxxxxxx kalendářního xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2025.
&xxxx;

Xxxxxxx xxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx v. x.

Xxxxxxx x. 1

Postup xxx sběru x xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx

1. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx.

2. Xx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxx, k xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx portálech xxxxxx xxxxxxx s nabídkou xxxx pronájmu, který xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stažen.

3. Xxxxxxx xxxxxxxxx dat xxx cenové xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:

3.1. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zveřejnění xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

3.2. Odstranění xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx.

3.3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 3 xxxxxxxx.

3.4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx 180 xxx.

3.5. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.6. Xxxxxxxxxx xxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx globálního xxxxxxxxxx xxxxxxx.

3.7. Přiřazení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.8. Xxxxxxxxx polohopisných xxxxx xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx systému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx globálním xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.

3.9. Xxxxxxxxx xxxxxxxx informací x xxxxxx pozorování. Xx územní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx

x) název xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxx xxxxxxxxxxxxx území,

c) xxxxx xxxx,

x) xxx xxxx,

x) xxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x

x) název xxxxx.

3.10. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x pozorování xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení, x xx

x) xxxxxxxxx,

x) xxx materiálu budovy,

c) xxxx objektu,

d) xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx,

x) podlahová xxxxxx,

x) xxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx x

x) xxxxx globálního xxxxxxxxxx systému.

3.11. Přiřazení xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Každý xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx vytvořenou xxxxxxxxx x dosahuje xxxxxx „1“ x xxxxxxx, že nájemní xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „0“. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

x) xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxx,

x) lodžie,

e) xxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxxx x

x) technický xxxx,

1. xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx výstavby,

2. xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx,

3. dobrý xx xxxxx xxxxx,

4. po xxxxxxxxxxxx x

5. xxxxxxxxxx,

x) xxx xxxxxxxxx

1. xxxxxxxx,

2. xxxxxxx,

3. xxxxxxx,

4. mix,

5. xxxxxxxxx konstrukce,

6. xxxxxxx x

7. xxxxxxx.

Xxxxxxx x. 2

Xxxxxx xxx zpracování xxxxxxxxx xxx vstupujících xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, způsob xxxxxx xxxxxxxxxx a postup xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx

1. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx v České xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxx proběhlo xxxxxxx xxxxx přílohy č. 1.

2. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxx vícenásobného xxx-xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx modelu xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

4. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx kategorii a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

5. Dolní xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx x² xx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx intervalu (2,5 %). Xxxxx mez xxxxxxxxx xxxxxxxxx referenčního xxxx xx x² xx xxxx jako xxxxx xxxx predikčního xxxxxxxxx (97,5 %). Xxxxx x horní xxx predikčního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx hladinu, xx xxxxx xx xxxxxx x² referenčního xxxx x xxxx xxxxxxxxxx kategorii xx xxxxxxxxxx územní jednotce.

6. Xxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx x² odpovídají cenové xxxxxxx získané x xxxxxxxxx dat x xxxxxxxx na trhu.

7. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xx:

xx(xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx m²) = β₀ + β_i * xx(x_x) + β_x * x_x + ε

xxx

xx vyjadřuje xxxxxxxxx logaritmus,

β₀ vyjadřuje xxxxxxx xxxxxxx cenové xxxxxxx, kdy xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

β_x x β_x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx regresní xxxxxxxxxxx,

x_x x x_j xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx proměnné,

ε xxxxxxxxx nevysvětlenou xxxx xxxxxx cenových xxx xxxxxxxxx.

7.1. X xxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx proměnné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx plocha xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx jsou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

7.2. Xxxxxxx xxxxxx struktury xxxx xxxxxxx xxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx:

x) xxxxxx xxxxxx xxxx vysvětlovanou xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx připravený x popsaný xxxxxx xxxxx podle přílohy č. 1,

x) xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx výstupů x xxx-xxxxxxxxxx modelu xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výpočtů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

7.3. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx korelačních xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xx problematický xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Předpoklad xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx regresní xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx v xxxxxx jednotce malé xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx doplní x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.

7.4. Kontrola x xxxxxxx datového vzorku xx x této xxxx regresního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx vzdálenosti.

7.5. Xxxxxxxxx získaných regresních xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx pomocí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

8. Nájemné xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

9. Koeficient xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x nájemného xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxxxxxx xxxx novostavby xx xxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx byty jak xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x referenčních bytů xxxxxxxxxx x velikosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx tohoto xxxxxxxx:&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;

	Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx&xxxx;=	——————	,
	Xxxx

xxx

X_xxxxxxxxxx vyjadřuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

X_xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx xx 1 x² xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx mediánu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v XX,

X_xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemného x Xx xx 1 x² referenčního xxxx xx xxxxxx územní xxxxxxxx x velikosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x XX.

Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 7 této xxxxxxx.

X xxxxxxx, že z xxxxxx nedostatku xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx referenčního xxxx xxxxxxxxxx, je výpočet xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tento krajský xxxx.

Informace

Právní předpis x. 456/2024 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2025.

Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn xx doplňován.

Znění jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.