Právní předpis byl sestaven k datu 14.12.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2022.
399
XXXXXXXX
xx dne 25. xxxxx 2021
x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
&xxxx;
Xxxxx národní banka xxxxxxx podle §45a xxxx. 6 xxxxxx x. 6/1993 Xx., x České xxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxx x. 219/2021 Xx.:
§1
Xxxxxxx úpravy
Tato xxxxxxxx xxxxxxxx způsob x xxxxxxxx výpočtu úvěrových xxxxxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx položek, které xxxx xxxxxxxx výpočtu.
§2
Ukazatel XXX
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěr (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxx") xxxxxxx xxxxxxxx XXX, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx vzorce
kde
L xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dluhů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěných xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Rady (XX) č. 575/2013 (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx")1) vypočtenou xxxxx xxxxxx
X = XX + OL
kde
NL xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nově poskytovaného xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx,
XX označuje xxxxxxxx xxxx dluhů xxxxxxxxxxxx, včetně dosud xxxxxxxxxxx jistin, z xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stejnou xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx,
X xxxxxxxx hodnotu xxxxxx xxxxxxxxxxx zajišťující xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx stanovenou podle §113 xxxx. 3 xxxxxx č. 257/2016 Xx., o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xx rekonstrukci obytné xxxxxxxxxxx xxx o xxxxx xxxxxxxxxx hodnotu xxxxxx xxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§3
Xxxxxxxx XXXX
Xxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxxx XXXX, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, podle xxxxxx
xxx
XX označuje xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx výše xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx podle xxxxxx
xxx
Xxx xxxxxxxx j-tou xxxxxxx jistiny, xxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx s i-tým xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx spotřebitele,
ti xxxxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxx xxxxx x xxxxxxxx,
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxx měsíčních xxxxxx xx xxxxxxx obezřetně xxxxxxxxxxxxx jako xxxxx xx xxxxxxx prokazatelně xxxxxxxx příjmové historie xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ze závislé xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x penzijního xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemocenského xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxx xxxx pachtu nemovitých xxxx, xxxxxx z xxxxxxxxxx nástrojů x xxxxxxxx další prokazatelně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy.
§4
Ukazatel DTI
Poskytovatel xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx XXX xxxxx xxxxxx
xxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dluhů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
X = X + XX,
xxx
X označuje xxxxxxxx xxxx dluhů xxxxxxxxxxxx ze spotřebitelských xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypočtenou xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx XXX,
XX xxxxxxxx celkovou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx sjednaných úvěrů xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx X, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx,
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podle §3.
§5
(1) Xxxxxxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx obytnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x něhož Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §45b xxxx. 1 zákona x Xxxxx xxxxxxx xxxxx opatřením obecné xxxxxx horní xxxxxxx, x to xx xxxxxxxxxxxxx na 2 xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxx x čitateli x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ukazatelů se xxxxxxx x korunách xxxxxxx. Pro přepočet xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx předcházející xxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§6
(1) Od xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxx pohledávku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx x xxxxxxxx poskytovatele xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stejným xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx vklad xxxx xxxxxxx xxxxx papír xxxxxxxx zajištění dotčeného xxxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxx, x xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrem xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx poskytovaného xxxxxxxxxxxxxxxx úvěru zavázáno xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, považují xx xxx xxxxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Do xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx spotřebitele se x takovém xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dluhy x xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Jsou-li xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx spotřebitele xxxx xxxx poskytovaný xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, jmenovatel v xxxxxxxxx LTV (položka X) je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §113 xxxx. 3 xxxxxx x. 257/2016 Xx., o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx spotřebitele x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxx, xxx do jmenovatele x xxxxxxxxx XXX (xxxxxxx V) zahrnout xxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxx této xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §113 odst. 3 xxxxxx x. 257/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxx spotřebitelských xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§7
Účinnost
Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2022.
&xxxx;
Xxxxxxxx:
x z. Xxx. Mora, X. X., x. x.
xxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 399/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2022.
Xx xxx uzávěrky xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.
1) Xx. 4 xxxx. 1 bod 75 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) č. 575/2013 x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx (XX) č. 648/2012, x platném znění.