Právní předpis byl sestaven k datu 25.10.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2022.
399
VYHLÁŠKA
ze dne 25. xxxxx 2021
o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
&xxxx;
Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §45a xxxx. 6 xxxxxx x. 6/1993 Xx., x Xxxxx národní xxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 219/2021 Xx.:
§1
Předmět úpravy
Tato xxxxxxxx xxxxxxxx způsob x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx LTV
Osoba xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "poskytovatel xxxxx") vypočte xxxxxxxx XXX, který xx xxxxxxxx x procentech, xxxxx vzorce
kde
L xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stejnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx (EU) č. 575/2013 (dále jen "xxxxxx xxxxxxxxxx")1) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
X = XX + OL
kde
NL xxxxxxxx xxxxxxxx výši xxxxxxx xxxx poskytovaného xxxxxxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí,
OL xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dluhů xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jistin, x xxx sjednaných spotřebitelských xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx,
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx zajišťující xxxx poskytovaný spotřebitelský xxxx xxxxxxxxxx podle §113 xxxx. 3 xxxxxx x. 257/2016 Xx., o spotřebitelském xxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xx výstavbu xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§3
Ukazatel XXXX
Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ukazatel DSTI, xxxxx xx xxxxxxxx x procentech, podle xxxxxx
xxx
XX označuje xxxxxx xxxxxxxxxxxx, které vyplývají x celkové xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
xxx
Xxx xxxxxxxx j-tou xxxxxxx xxxxxxx, splátku xxxxx a přímo xxxxxxxxxxx platbu v xxxxxxxxxxx x i-tým xxxxxx xxxxxxxxxxxx, jenž xx xxxxxxxx celkové xxxx xxxxx spotřebitele,
ti xxxxxxxxx splatnost x-xxxx xxxxx x xxxxxxxx,
X xxxxxxxx příjmy xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx se rozumí xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jako stálé xx xxxxxxx prokazatelně xxxxxxxx příjmové historie xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx závislé xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxx x důchodového xxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx pro xxxxx xx zdravotním postižením, xxxxx nemocenského xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx pravidelné příjmy, xxxxxx x nájmu xxxx pachtu nemovitých xxxx, příjmy z xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx prokazatelně xxxxxxxxxx udržitelné xxxxxx.
§4
Ukazatel XXX
Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ukazatel DTI xxxxx xxxxxx
xxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx výši xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
X = L + XX,
xxx
X označuje xxxxxxxx výši dluhů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěných xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypočtenou xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx LTV,
OD xxxxxxxx xxxxxxxx výši xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx X, xxxxxx dosud xxxxxxxxxxx jistin x xxxxxxxxxx úvěrů,
I xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §3.
§5
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypočte úvěrový xxxxxxxx, u xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §45b xxxx. 1 xxxxxx x Xxxxx národní xxxxx xxxxxxxxx obecné xxxxxx horní xxxxxxx, x to xx xxxxxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Hodnoty xxxxxxx x čitateli x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ukazatelů xx xxxxxxx v korunách xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx x cizích xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxxxxxxx xxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§6
(1) Xx xxxx xxxxx spotřebitele xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx pohledávku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx vklad xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, x xxx xxxxx plněny nově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx obytnou xxxxxxxxxxx.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ukazatelů xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Do xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx spotřebitele xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dluhy x xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx z xxxxxx spotřebitelů.
(4) Xxxx-xx xxx xxxxxxxx spotřebitelské xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx XXX (xxxxxxx X) xx součtem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx spotřebitelské xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §113 odst. 3 xxxxxx x. 257/2016 Xx., o spotřebitelském xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxxx zajišťující xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx použita x xxxxxxxxx xxxxx spotřebitele x jiných xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx jmenovatele x xxxxxxxxx XXX (xxxxxxx X) zahrnout xxxxxxx xxxxxx, x xxx hodnota xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §113 xxxx. 3 zákona x. 257/2016 Xx., o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxx spotřebitelských xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxx touto xxxxxxx nemovitostí.
§7
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2022.
&xxxx;
Xxxxxxxx:
x x. Xxx. Xxxx, X. X., x. x.
xxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 399/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2022.
Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) Xx. 4 xxxx. 1 xxx 75 nařízení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) č. 575/2013 x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx instituce x x xxxxx xxxxxxxx (XX) x. 648/2012, x platném znění.