Právní předpis byl sestaven k datu 09.02.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2022.
399
XXXXXXXX
xx xxx 25. xxxxx 2021
x úvěrových xxxxxxxxxxx
&xxxx;
Xxxxx xxxxxxx banka xxxxxxx xxxxx §45a xxxx. 6 xxxxxx x. 6/1993 Sb., x Xxxxx xxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 219/2021 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx úvěrových xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§2
Ukazatel LTV
Osoba xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxx jen "poskytovatel xxxxx") vypočte xxxxxxxx XXX, xxxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx
xxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx výši xxxxx xxxxxxxxxxxx xx spotřebitelských xxxxx zajištěných xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Rady (XX) č. 575/2013 (xxxx jen "xxxxxx xxxxxxxxxx")1) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
X = XX + OL
kde
NL xxxxxxxx celkovou výši xxxxxxx nově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx,
XX označuje xxxxxxxx xxxx dluhů xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jistin, z xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx spotřebitelský xxxx,
X označuje hodnotu xxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx spotřebitelský xxxx stanovenou xxxxx §113 odst. 3 xxxxxx x. 257/2016 Xx., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx obytné xxxxxxxxxxx xxx x xxxxx stanovenou hodnotu xxxxxx xxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx její výstavby xx xxxxxxxxxxxx.
§3
Xxxxxxxx XXXX
Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ukazatel XXXX, xxxxx xx xxxxxxxx x procentech, xxxxx xxxxxx
xxx
XX označuje výdaje xxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx x celkové xxxx xxxxx spotřebitele xxxxx §4, vypočtené xxxxx xxxxxx
xxx
Xxx označuje x-xxx xxxxxxx jistiny, xxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx x i-tým xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx,
xx xxxxxxxxx splatnost x-xxxx xxxxx x xxxxxxxx,
X xxxxxxxx příjmy spotřebitele, xxxxxxx xx rozumí xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx zdanění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx prokazatelně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx dlouhé xxxxxx; příjmy xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxx x důchodového xxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoření, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx pro osoby xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemocenského pojištění, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy, xxxxxx x nájmu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, příjmy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx další xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx udržitelné xxxxxx.
§4
Ukazatel DTI
Poskytovatel xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx XXX xxxxx xxxxxx
xxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dluhů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
X = X + XX,
xxx
X označuje xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx XXX,
XX xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx spotřebitele x xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx položky X, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx úvěrů,
I xxxxxxxx xxxxxx spotřebitele xxxxx §3.
§5
(1) Poskytovatel xxxxx xxxx xxxxxxxxxx spotřebitelského xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x něhož Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §45b xxxx. 1 xxxxxx x České xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx obecné xxxxxx horní hranici, x xx xx xxxxxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx místa.
(2) Xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx přepočet xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx platný xxx xxx předcházející xxx xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxx.
§6
(1) Xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx úvěru xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stejného xxxxxxxxxxxx x vkladu x stejného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx papíru xxxxxxxx stejným xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx vklad nebo xxxxxxx cenný xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dotčeného xxxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Do xxxxxxx výše xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, x xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrem xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zavázáno xxxxx společně a xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx výše xxxxx spotřebitele xx x takovém případě xxxxxxxx všechny xxxxx x úvěrů, x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Jsou-li xxx xxxxxxxx spotřebitelské xxxxx spotřebitele xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx spotřebitele xxxxxxxxx xxxx obytnými xxxxxxxxxxxx, jmenovatel v xxxxxxxxx XXX (xxxxxxx X) xx součtem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx podle §113 odst. 3 xxxxxx č. 257/2016 Xx., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Je-li xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx použita k xxxxxxxxx dluhů spotřebitele x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxx osob, xxx xx xxxxxxxxxxx x ukazateli XXX (xxxxxxx V) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxx hodnota xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §113 xxxx. 3 xxxxxx x. 257/2016 Xx., x xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx osob touto xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§7
Účinnost
Tato vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2022.
&xxxx;
Xxxxxxxx:
x x. Xxx. Mora, M. X., x. x.
xxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 399/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2022.
Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) Čl. 4 xxxx. 1 xxx 75 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) č. 575/2013 x xxxxxxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxx instituce a x xxxxx nařízení (XX) č. 648/2012, x xxxxxxx xxxxx.