Právní předpis byl sestaven k datu 25.04.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2022.
399
VYHLÁŠKA
ze xxx 25. xxxxx 2021
x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
&xxxx;
Xxxxx národní xxxxx xxxxxxx xxxxx §45a xxxx. 6 xxxxxx x. 6/1993 Xx., x Xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxx x. 219/2021 Xx.:
§1
Předmět xxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx LTV
Osoba oprávněná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxx") xxxxxxx xxxxxxxx XXX, který je xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx vzorce
kde
L xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Rady (XX) č. 575/2013 (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx")1) xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
L = XX + OL
kde
NL xxxxxxxx xxxxxxxx výši xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěného xxxxxxx xxxxxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxxxx spotřebitelských xxxxx zajištěných stejnou xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx,
X označuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx spotřebitelský xxxx xxxxxxxxxx podle §113 xxxx. 3 xxxxxx x. 257/2016 Xx., o spotřebitelském xxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx obytné xxxxxxxxxxx jde o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx rekonstrukce.
§3
Ukazatel XXXX
Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ukazatel DSTI, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx
xxx
XX označuje xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx spotřebitele xxxxx §4, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
xxx
Xxx xxxxxxxx x-xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx x x-xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, jenž xx součástí xxxxxxx xxxx dluhů spotřebitele,
ti xxxxxxxxx xxxxxxxxx i-tého xxxxx x xxxxxxxx,
X xxxxxxxx příjmy xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx zdanění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jako xxxxx xx xxxxxxx prokazatelně xxxxxxxx příjmové xxxxxxxx xx dostatečně xxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ze závislé xxxxxxxx, xxxxxx ze xxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x doplňkového xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x penzijního připojištění, xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy, xxxxxx x nájmu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, příjmy z xxxxxxxxxx nástrojů a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy.
§4
Xxxxxxxx DTI
Poskytovatel xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx XXX xxxxx vzorce
kde
D označuje xxxxxxxx xxxx dluhů xxxxxxxxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
X = X + XX,
xxx
X označuje xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx spotřebitelských xxxxx xxxxxxxxxxx stejnou xxxxxxx nemovitostí vypočtenou xxxxxxx xxxx xxx xxxxx ukazatele LTV,
OD xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx než xxxxxxxxxx xx výpočtu položky X, včetně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx úvěrů,
I xxxxxxxx xxxxxx spotřebitele xxxxx §3.
§5
(1) Poskytovatel xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx obytnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x něhož Xxxxx xxxxxxx banka xxxxxxxxx podle §45b xxxx. 1 xxxxxx x Xxxxx národní xxxxx opatřením obecné xxxxxx xxxxx hranici, x xx se xxxxxxxxxxxxx na 2 xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Hodnoty xxxxxxx x čitateli x xx jmenovateli xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx bankou xxxxxx xxx den xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx úvěrového xxxxxxxxx.
§6
(1) Xx výše xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x vkladu x xxxxxxxx poskytovatele xxxxx xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stejným poskytovatelem xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx nebo xxxxxxx cenný xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dotčeného xxxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxx výše xxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx spotřebitele ve xxxx, x níž xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx spotřebitelským úvěrem xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(3) Xx-xx několik xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zavázáno xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx spotřebitele. Do xxxxxxx celkové xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx se x takovém xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dluhy x úvěrů, x xxxxx dlužníkem je xxxxxxx jeden x xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Jsou-li xxx xxxxxxxx spotřebitelské xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx poskytovaný xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx spotřebitele xxxxxxxxx xxxx obytnými xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx XXX (xxxxxxx X) xx součtem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx tyto spotřebitelské xxxxx, stanovených xxxxx §113 odst. 3 xxxxxx x. 257/2016 Xx., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx spotřebitele xxx použita x xxxxxxxxx xxxxx spotřebitele x jiných než xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx osob, xxx do xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx XXX (xxxxxxx X) xxxxxxxx xxxxxxx částku, x xxx hodnota této xxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxx §113 xxxx. 3 zákona x. 257/2016 Xx., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx než xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxx osob xxxxx xxxxxxx nemovitostí.
§7
Účinnost
Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2022.
Guvernér:
v x. Xxx. Mora, M. X., x. x.
xxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 399/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2022.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebyl měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xx. 4 xxxx. 1 xxx 75 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Rady (XX) č. 575/2013 x xxxxxxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx (XX) č. 648/2012, x platném xxxxx.