Právní předpis byl sestaven k datu 04.07.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2022.
399
XXXXXXXX
xx xxx 25. xxxxx 2021
o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
&xxxx;
Xxxxx národní xxxxx xxxxxxx xxxxx §45a xxxx. 6 xxxxxx x. 6/1993 Xx., x Xxxxx xxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 219/2021 Xx.:
§1
Předmět xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx způsob x xxxxxxxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxxxxx včetně vymezení xxxxxxxxxxxx položek, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§2
Ukazatel XXX
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxx jen "poskytovatel xxxxx") xxxxxxx xxxxxxxx XXX, xxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx
xxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx výši dluhů xxxxxxxxxxxx xx spotřebitelských xxxxx zajištěných xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Rady (XX) č. 575/2013 (dále jen "xxxxxx xxxxxxxxxx")1) vypočtenou xxxxx vzorce
L = XX + OL
kde
NL xxxxxxxx xxxxxxxx výši xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí,
OL xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx spotřebitelský xxxx,
X označuje xxxxxxx xxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxx xxxx poskytovaný spotřebitelský xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §113 xxxx. 3 xxxxxx x. 257/2016 Xx., x spotřebitelském xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jde x xxxxx stanovenou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx výstavby xx xxxxxxxxxxxx.
§3
Ukazatel XXXX
Xxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxx ukazatel XXXX, xxxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, podle xxxxxx
xxx
XX označuje xxxxxx xxxxxxxxxxxx, které vyplývají x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §4, vypočtené xxxxx xxxxxx
xxx
Xxx označuje x-xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx s x-xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx součástí xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx,
xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx i-tého xxxxx x měsících,
I xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx základě prokazatelně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, příjmy xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x důchodového pojištění, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, dávky x xxxxxxxxxx připojištění, xxxxx xxx xxxxx xx zdravotním xxxxxxxxxx, xxxxx nemocenského pojištění, xxxxxxx x další xxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy, xxxxxx x nájmu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, příjmy x xxxxxxxxxx nástrojů x xxxxxxxx další prokazatelně xxxxxxxxxx udržitelné příjmy.
§4
Xxxxxxxx XXX
Xxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxxx DTI xxxxx vzorce
kde
D xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vypočtenou podle xxxxxx
X = X + OD,
kde
L xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěných xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí vypočtenou xxxxxxx xxxx xxx xxxxx ukazatele LTV,
OD xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx z xxx sjednaných úvěrů xxxxxx xxx zahrnutých xx xxxxxxx xxxxxxx X, včetně dosud xxxxxxxxxxx jistin x xxxxxxxxxx xxxxx,
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §3.
§5
(1) Poskytovatel úvěru xxxx xxxxxxxxxx spotřebitelského xxxxx xxxxxxxxxxx obytnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §45b xxxx. 1 xxxxxx x Xxxxx národní xxxxx xxxxxxxxx obecné xxxxxx xxxxx hranici, x xx se xxxxxxxxxxxxx na 2 xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxx x čitateli x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx v korunách xxxxxxx. Xxx přepočet xxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx bankou xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§6
(1) Xx xxxx xxxxx spotřebitele xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx poskytovatele xxxxx xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dotčeného xxxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxx, v xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx spotřebitelským xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí.
(3) Xx-xx několik xxxxxxxxxxxx x xxxx poskytovaného xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Do xxxxxxx celkové xxxx xxxxx spotřebitele xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx, u xxxxx dlužníkem xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx spotřebitelů.
(4) Xxxx-xx xxx sjednané xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxx spotřebitelský xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx XXX (xxxxxxx X) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxx tyto spotřebitelské xxxxx, stanovených podle §113 xxxx. 3 xxxxxx x. 257/2016 Xx., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Je-li xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx spotřebitele xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx dluhů xxxxxxxxxxxx x jiných xxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrů xxxx xxxxx jiných osob, xxx do xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx LTV (xxxxxxx V) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §113 xxxx. 3 xxxxxx x. 257/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx osob touto xxxxxxx nemovitostí.
§7
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2022.
&xxxx;
Xxxxxxxx:
x x. Xxx. Xxxx, X. X., x. x.
xxxxxxxxxxxx
Informace
Právní xxxxxxx x. 399/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2022.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) Xx. 4 xxxx. 1 xxx 75 nařízení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) č. 575/2013 o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxx (XX) č. 648/2012, x xxxxxxx xxxxx.