Právní předpis byl sestaven k datu 15.06.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2022.
399
XXXXXXXX
xx xxx 25. xxxxx 2021
x úvěrových xxxxxxxxxxx
&xxxx;
Xxxxx xxxxxxx banka xxxxxxx xxxxx §45a xxxx. 6 xxxxxx x. 6/1993 Xx., x Xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 219/2021 Xx.:
§1
Předmět xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx výpočtu úvěrových xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx LTV
Osoba xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxx jen "poskytovatel xxxxx") xxxxxxx xxxxxxxx XXX, xxxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx
xxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dluhů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stejnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) č. 575/2013 (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx")1) xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
L = XX + OL
kde
NL xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nově poskytovaného xxxxxxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí,
OL označuje xxxxxxxx xxxx dluhů xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx sjednaných xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stejnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx,
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx spotřebitelský xxxx stanovenou xxxxx §113 odst. 3 xxxxxx x. 257/2016 Xx., o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, přičemž x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx její výstavby xx xxxxxxxxxxxx.
§3
Xxxxxxxx DSTI
Poskytovatel xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx DSTI, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, podle xxxxxx
xxx
XX xxxxxxxx výdaje xxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx spotřebitele xxxxx §4, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
xxx
Xxx xxxxxxxx j-tou xxxxxxx jistiny, xxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx platbu x xxxxxxxxxxx s x-xxx xxxxxx spotřebitele, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx,
xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxx xxxxx x měsících,
I xxxxxxxx příjmy xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx rozumí xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jako xxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx příjmové xxxxxxxx xx dostatečně xxxxxx xxxxxx; příjmy zahrnují xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx osoby xx zdravotním xxxxxxxxxx, xxxxx nemocenského xxxxxxxxx, xxxxxxx x další xxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy, xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx nemovitých xxxx, příjmy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx další xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx udržitelné příjmy.
§4
Xxxxxxxx XXX
Xxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxxx XXX xxxxx vzorce
kde
D xxxxxxxx xxxxxxxx výši xxxxx xxxxxxxxxxxx vypočtenou podle xxxxxx
X = L + XX,
xxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx výši xxxxx xxxxxxxxxxxx xx spotřebitelských xxxxx zajištěných stejnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx XXX,
XX xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx zahrnutých xx výpočtu xxxxxxx X, xxxxxx dosud xxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx,
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podle §3.
§5
(1) Poskytovatel xxxxx xxxx schválením spotřebitelského xxxxx xxxxxxxxxxx obytnou xxxxxxxxxxx vypočte xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx Xxxxx xxxxxxx banka xxxxxxxxx podle §45b xxxx. 1 zákona x Xxxxx národní xxxxx opatřením xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x to xx xxxxxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx místa.
(2) Xxxxxxx xxxxxxx x čitateli x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx přepočet xxxxxx x cizích xxxxxx xx koruny xxxxx xx používá xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx platný xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§6
(1) Od výše xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx úvěru xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stejného xxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stejným xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxx vklad nebo xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx spotřebitele.
(2) Xx xxxxxxx xxxx dluhů xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, x xxx xxxxx xxxxxx nově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí.
(3) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx, považují xx xxx xxxxx výpočtu xxxxxxxxx ukazatelů xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx všechny dluhy x úvěrů, x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx jeden x xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Jsou-li xxx sjednané xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx poskytovaný spotřebitelský xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx LTV (xxxxxxx X) je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx tyto spotřebitelské xxxxx, stanovených podle §113 odst. 3 xxxxxx x. 257/2016 Xx., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxxx zajišťující xxxxxxxxxxxxxx xxxx spotřebitele xxx použita x xxxxxxxxx xxxxx spotřebitele x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx x ukazateli XXX (xxxxxxx X) zahrnout xxxxxxx xxxxxx, o xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nemovitosti stanovená xxxxx §113 odst. 3 xxxxxx x. 257/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxx spotřebitele z xxxxxx než xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx a dluhů xxxxxx xxxx touto xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§7
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2022.
Guvernér:
v x. Xxx. Xxxx, M. X., x. r.
viceguvernér
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 399/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2022.
Xx xxx uzávěrky xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xx. 4 xxxx. 1 bod 75 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) č. 575/2013 x xxxxxxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx (XX) x. 648/2012, x xxxxxxx xxxxx.