Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx postavený x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x jiným účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty způsobilé x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx bytu, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx užívání staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Žadatel x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx své xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx

x) xxxxxxxxx x členských xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, který xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky xxx poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) na pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

e) xxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

f) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. b) xxxx 5, nesmí xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx povolena nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx musí xxx xxxxxx v xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,

x) žadatel nemá xx dni podání xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti x xxxx xxxxx x úpadku xxxx x likvidaci, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v této xxxx zrušen proto, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx osobou, proti xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx nebo xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) až x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, že xx xxxxxxx o xxxx zaváže dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x podmínky pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. h) a x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx závislou xx xxxxxx jiné fyzické xxxxx⁴⁾ nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx připravena o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx 65 let.

(2) Příjemce xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x osobou xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu uzavření xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx členem bytového xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx družstevního bytu xxx xxxxxxx právem xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx rodinný dům; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří xxxx v bytě xxxxxx. Xxxx udělí xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx dům xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xx xxxxxxx písemné xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx doloží. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx a xxxxxxx xxxxx, ke xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx nepodmíní xxxxxxxx nájemní smlouvy x bytu složením xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v souvislosti x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1, a xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx však xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx a xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx této xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx splňovat x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. e) prodlouží xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx v odstavci 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxxx 1 měsíc xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx oznámení volných xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx splňující xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo fyzická xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 nájemní xxxxxxx x přiměřené xxxxx xxxxxxx uzavřít xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může příjemce xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x jakoukoliv xxxxxxxx xxxxxx, a xx na xxxx xxxxxxx, nejdéle však xx dobu 1 xxxx. Této xxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx nebo s xx nájemní xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) činí

a) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxxxxx domácnost,

b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 3 členy,

d) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se o xxxxxxxxx se 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx s 5 a více xxxxx.

(7) Pokud domácnost xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx smlouva x bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. ledna xx 30. června, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x nájemnímu xxxx, je-li

a) fyzickou xxxxxx, x osobou xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx osobou,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními byty

(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x využitím xxxxx platí xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou dobu xxxxxxxx úvěru

a) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Fondu,

b) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x přenecháním nájemního xxxx nebo xxxx xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Fond xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx x převzetím xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) V xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Výše xxxxxxx sazby

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší než 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, je fixní xx celou dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x podle zajištění xxxxx, je fixní xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie platná xxx den xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových stránkách.

§8

Xxxx úvěru

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx je omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů rozhodných xxx určení výše xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou zahrnovat x část pořizovací xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx úvěru.

§9

Žádost x úvěr

(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého pobytu x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx trvalého xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx penále xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx žádosti není xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx nebyl v xxxx době xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a není xxx xxxxx x xxxx době xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx nebyl odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, pro xxxxxxx čin hospodářský, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx podplacení nebo xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x osoba, na xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x podlahovou plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením upravitelných xxxx.

(4) Xxxx si xxxx podle potřeby xxxxxxx další doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x bydlení, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Smlouva x poskytnutí xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx ode dne xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat ujednání x smluvní pokutě xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx a splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit čerpání xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx z prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z prodlení xxxx být sjednána xx smlouvě x xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(4) Xx žádost xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx písemné xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx sdělil nepravdivé xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x okamžitému splacení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x povinnosti x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx probíhá xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto nařízení.

(8) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx se xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx a dostupných xxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.