Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx nařízení se xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru určený x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x nájemními xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx není způsobilý x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,

x) upravitelným xxxxx xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx na bezbariérové xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx plochou nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx o xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "žadatel") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx právnická nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx své xxxxx xxxx místo trvalého xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, který je xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, jsou-li splněny xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) na pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

d) xx xxxxxx, ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx kterém xxxxx provedeny stavební xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,

g) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) úvěr xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo k xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x této xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x posledních 3 xxxxxx před podáním xxxxxxx x úvěr xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xxx xxxxxxx, xxxx by nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx bytu bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx musí být 1 byt upravitelným xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 let xxx dne uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Po dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx převést xx xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx žadatel x xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x podmínky pro xxxxxxxxx x nájemními xxxx podle §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx musí zavázat x xxxxxxxx podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. x) a x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx budou xxxxxx byt, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx závislou na xxxxxx xxxx fyzické xxxxx⁴⁾ nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx třetího stupně⁵⁾,

c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx osobou zletilou xxxxxx 30 let, xxxx

x) xx xxxxxx 65 xxx.

(2) Příjemce xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx tato osoba x datu uzavření xxxxxxx xxxxxxx nemá xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, rodinnému xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x právem xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx právem xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx dům; xxxx xxxxxxxx musí xxxxxx x další xxxxxxx domácnosti, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx rodinný dům xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx písemné xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx a xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx této výjimky.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx složením xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx ani jiným xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v souvislosti x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu za xxxxxx poskytovaná v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k nájemnímu xxxx jen x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Tato xxxxx xxxx požádat nejdříve 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x prodloužení xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx podání žádosti xxxxxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) prodlouží xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x odstavci 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 měsíc xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx, xxxx však xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřít xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxx x xx nájemní smlouvu xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx se 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx s 5 a xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze osoby xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx příjmy xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx domácnosti xxxxxxxxxx s průměrnou xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxx do 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Příjemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, je-li

a) xxxxxxxx xxxxxx, x osobou xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx svým statutárním xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx oprávněn xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) xxx souhlas x přenecháním xxxxxxxxx xxxx nebo jeho xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx dá xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 písm. x) pouze v xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) V xxxxxxx přechodu vlastnického xxxxx k xxxxxxxxx xxxx v xxxx, xxx slouží x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o poskytnutí xxxxx x příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx odstavce 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx sazba xxxxx nebo vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxx maximálně 5 xxx. Pro xxxxxxxx úrokové xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx však xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx příslušné přirážky xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx internetových stránkách.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx rozsahu podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Výše úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx pozemku, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Fondu.

(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. u xxxxxx Xxxxxxxx správy České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném zdravotním xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx v době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) finanční projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku a xxxx xxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.

(4) Xxxx si xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, aby xx ve xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx na výzvu Xxxxx xxxxxx

x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem stavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, a

d) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.

§10

Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x má-li Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx xxxxxxx úplné žádosti xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx je x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx žadateli tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx a splácení xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Úvěr xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx je xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx z xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx uvedený ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané výši x neuhradí-li tyto xxxxxx částky nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,

x) je-li příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo

c) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx porušil xxxx sdělil nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx o xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, že Fond xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x okamžitému splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x nich vzniklé, xx řídí nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx nařízení vlády č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx probíhá xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx xxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx posoudí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., a xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x dostupných xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících bezbariérové xxxxxxx staveb.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské xxxx xx podporu xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.