Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze dne 21. xxxxxxxx 2020

o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx určený x zajištění bytové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx přístavba¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx domě,

4. stavební xxxxxx, kterými vzniknou xxxxxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, a

5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx nájemní xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech místností xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném rozsahu, xxxx xx zjišťován xxxxxx pro účely xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,

f) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x úvěr

Žadatelem x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, která xx xxx sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx

x) xxxxxxxxx z členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, který je xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, je xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx bude xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodů 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx kterém xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx použit x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) úvěr xx dostatečně zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen proto, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani mu xxxxxx nehrozí,

l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je nebo x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx hospodářský, trestný xxx proti majetku, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, trestný čin xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xxx xxxxxxx, xxxx by nebyl xxxxxxxx,

x) podlahová plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) z každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí být 1 xxx upravitelným xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 let xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) bez xxxxxxxx Xxxxx převést xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s nájemními xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) a x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx s xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený v xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx jiné fyzické xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně⁵⁾,

c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx osobou zletilou xxxxxx 30 xxx, xxxx

x) je xxxxxx 65 let.

(2) Příjemce xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s osobou xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx osoba x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx domu, rodinnému xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x právem xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx právem xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx jiný byt xxxx xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx v bytě xxxxxx. Fond xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x případech hodných xxxxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx domácnosti xxxxxxx pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx dlouhodobé xxxxxxx, x to xx základě xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx zřetele doloží. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x úhradě jiných xxxxxxx v souvislosti x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx však xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nejdříve 3 xxxxxx a xxxxxxxxxx 1 měsíc xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x prodloužení xxxxx, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X osobou xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx xxxxxxx splňuje podmínky xxxxxxx v odstavci 1 x řádně xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Příjemce xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx, xxxx však xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru v xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx xxxxxxxx volných xxxxxxxxx bytů této xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx osobou splňující xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x uzavření xxxxxxx smlouvy neposkytne xxxxxxxxxx, xxxx příjemce xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx s jakoukoliv xxxxxxxx osobou, a xx na xxxx xxxxxxx, nejdéle však xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx s xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) činí

a) 0,75xxxxxxx průměrné mzdy, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxxxxx domácnost,

b) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 členy,

d) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost x 5 x více xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 písm. x) xx e), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) X případě, kdy xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena v xxxx od 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx smlouva x xxxx uzavřena x xxxx od 1. xxxxx do 30. června, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx x průměrnou xxxxx xx předminulý xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x nájemnímu xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx statutárním xxxxxxx xxxx jeho xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

§6

Podmínky xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx x využitím xxxxx xxxxx po xxxxx xxxx splácení xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) xxx souhlas x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu jinak xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Fond xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva nedojde xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Xxxx úrokové xxxxx

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie pro Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx úvěru.

(2) Výše xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, x xx maximálně xx xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾ pro xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, je fixní xx dobu xxxxxxxxx 5 let. Xxx xxxxxxxx úrokové sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Metodu x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx je rovna xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx rozhodných xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Výdaje rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x mohou zahrnovat x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx o úvěr

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) K žádosti x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx době zrušen xxxxx, xx by xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx v xxxx xxxx proti xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx xxxxx potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x schopnosti žadatele xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x úvěr xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 xxx ode xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, aby xx xx lhůtě xxxxxxxxx Fondem doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx na výzvu Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového domu x bydlení, x

x) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se má xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.

§10

Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx

(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní prostředky, xxxx předložit žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní pokutě xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx být sjednána xx smlouvě a xxxx výše nesmí xxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané výši x neuhradí-li xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx vyjde-li najevo, xx žadatel porušil xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Fond s xxxxxxxxx o úvěr xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x okamžitému splacení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bydlení podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy uzavřené Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx řídí nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx nařízením vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., jakož i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se řídí xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby fixace, xx které xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto nařízení.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 zákona č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx staveb.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx záplavových území x jejich xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.