Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx postavený x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx a členů xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném domě,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx domě,

4. stavební xxxxxx, kterými vzniknou xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx domě, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx všech místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří příslušenství xxxx,

x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobem x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx zjišťovaná a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoba, která xx své xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx zástavní právo xx prospěch třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xx ve xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx ve prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

e) xxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, ve xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) úvěr xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,

k) žadatel xxxx nebo v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho majetek xxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x každých xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 let xxx xxx uzavření xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx dodržovat.

(3) Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x podmínky pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx sjednanou dobu xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx úvěru se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze s xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

b) je xxxxxx závislou xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx třetího stupně⁵⁾,

c) xxxx připravena o xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx živelní pohromy,

d) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx starší 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "osoba x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx smlouvu x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx rodinný xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx i xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx bydlet. Xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx nevhodný pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx na základě xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 roku x nájemní vztah, xx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá na xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx uzavření nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 let. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx podmínky xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx a xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní smlouvu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se x jednočlennou xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a nájemní xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx do 31. prosince, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; bude-li nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, je-li

a) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx osoby s xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí vojsk Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx území Ukrajiny, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků x zajištění nájemného x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx jiných xxxxxxx x souvislosti s xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemními byty

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí xx xxxxx xxxx splácení xxxxxx úvěru.

(2) Příjemce xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru

a) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx k jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x přenecháním nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx k nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx dá xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx přechodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x době, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx úrokové xxxxx

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle snížené xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx xxx limit xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx unie⁸⁾ pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxx maximálně 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx platná xxx den přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx internetových stránkách.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na výstavbu x mohou zahrnovat x část pořizovací xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Žádost x úvěr

(1) Xxxxxxx x úvěr xx podávají Fondu.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, liší-li se xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X žádosti x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, že xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx správy České xxxxxxxxx,

2. xx pojistném x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. na xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx žádosti není xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx době xxxxxx xxxxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x údajem o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx slouží k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx uzavřít.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) u xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx stavby, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x bydlení, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x tom, xx xxxxxxx, na xxxxxx se má xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné žádosti xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Pokud Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Čerpání a xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xx splatný x době xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx s xxx žadatel x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, že Fond xxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xx považují xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto nařízení.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx sazby xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby fixace, xx které dojde xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx probíhá xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx o xxxx podané xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Nařízení Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.