Právní předpis byl sestaven k datu 30.04.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX XXXXX
xx dne 21. prosince 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu podpory xxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Sb.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) nájemním bytem xxx postavený x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx bytové xxxxxxx nájemce takového xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,
b) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx přístavba1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx domě,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx domě, v xxxx dosud xxxxx xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, jehož xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx zjišťován xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,
f) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx výlučném vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx kterém bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, ve xxxxx xxxx provedena xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. b) bodu 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
g) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx použit v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx nebo v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx proto, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx osobou, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx veden výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata souvisí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, trestný xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx být 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxx dokončena x xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx převést na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, že xx žadatel x xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx x xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, xx
x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx třetího xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, nebo
f) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace9) (xxxx xxx "osoba x xxxxxxxx ochranou").
(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx uvedenou v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 roku x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka udělena, xx xxxxxxx xx xxxx trvání xxxx xxxxxxx.
(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx úhradu nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx v souvislosti x užíváním xxxx, x x xxxxxx xxxxxx závazků v xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxx xxxx.
(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 2 let. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx lhůtě xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx osoba uvedená x odstavci 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.
(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou domácnost,
b) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,
x) 1,8násobek xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx e), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.
(8) X případě, xxx se zjišťují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době od 1. července do 31. prosince, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx v době xx 1. ledna xx 30. června, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx členem,
2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.
(10) Xx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx území Ukrajiny, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx xxxxxx závazků x souvislosti s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky pro nakládání x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx pro nakládání x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x využitím xxxxx xxxxx xx xxxxx dobu splácení xxxxxx úvěru.
(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) převést xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) zatížit xxxxxxx byt zástavním xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; výjimkou je xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx a
c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x nájemnímu xxxx v době, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Výše xxxxxxx sazby
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx x příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru.
(2) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než limit xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8) xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Fond xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.
§8
Xxxx xxxxx
(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, nejedná se x xxxxxxxx podporu; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.
(3) Výše xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů rozhodných xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxxxxx o xxxx xx podávají Xxxxx.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická osoba,
c) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx
1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a orgánů Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx pojistném x xx xxxxxx xx veřejném zdravotním xxxxxxxxx a
3. na xxxxxxxxx a xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) prohlášení žadatele, xx v době xxxxxx žádosti xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx v xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) prohlášení žadatele, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, počet x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a
e) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x údajem x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx úvěru x xxxxxxxxxx žadatele xxxx splácet.
(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, xxx xx ve xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx žadatel ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x poskytnutí xxxxx xxxxx uzavřít.
(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,
c) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, a
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx pozemek, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx písemně bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx a splácení xxxxx
(1) Příjemce úvěru xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx je xxxxxxx x době xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Úvěr xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6 xxxx vyjde-li najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond s xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx o xxxx nesouhlasil, nelze xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru, xxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx účinném přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto nařízení, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Zrušovací ustanovení
Zrušují se:
1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx v. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx č. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Evropské xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.