Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic (dále xxx "Fond") formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále jen "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x prostor xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx k bydlení, xxxxx stavebních xxxxx x xxxxxxxx domě,

3. xxxxxxxx xxxx přístavba¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx způsobilý x bydlení, x

5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx všech místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx příjem zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx a xx stejném xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Žadatel o xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoba, která xx xxx sídlo xxxx místo trvalého xxxxxx na území

a) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx stranou Dohody x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky xxx poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní právo xx prospěch třetí xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx váznout zástavní xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Fondu,

e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 5, nesmí xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) úvěr xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) úvěr xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx majetek xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx osobou, xxxxx xxxxx je xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx o úvěr xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud se xx něj xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) z každých xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx musí xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx nebo byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx poskytnout pouze xx podmínky, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemními xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx úvěru se xxxxxxx musí zavázat x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx uzavřít nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx třetího stupně⁵⁾,

c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 let,

e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu nebo xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nájmu družstevního xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx člen jeho xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx bydlení, x xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx které xxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 roku x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx výstavbu ani xxxxx peněžním xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xx plnění poskytovaná x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx může uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na dobu 2 let. Xxxx xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx splňovat x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní smlouvu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 roku. Xxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li se x xxxxxxxxxxxx domácnost,

b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 členy,

e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, bude xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx členem,

2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx platí xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru

a) převést xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Fondu,

b) zatížit xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) dát xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo jeho xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx k nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx dá xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx v xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, x xx maximálně na xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx podle úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx nebo vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx maximálně 5 let. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx den přepočtu xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx příslušné přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx xxxxx

(1) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Výše úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů rozhodných xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x část xxxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx úvěru.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx x úvěr xx podávají Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého xxxxxx x datum narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, liší-li xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická osoba,

c) xxxxxxxx firmu nebo xxxxx x sídlo, xx-xx žadatelem právnická xxxxx.

(3) K xxxxxxx x xxxx žadatel xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a

3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx nebo x likvidaci xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx nebyl v xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx trestný xxx xxxxxxx úplatkářství; za xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro trestný xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x údajem x xxxxx xxxxxxxxx bytů x půdorysy jednotlivých xxxxxxx x označením xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x úvěr xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx nedoplní, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) bodu 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx v oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx pozemek, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Smlouva x poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ, xx příjemce je x prodlení xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Čerpání x splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xx úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx sjednána xx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx xxxx uvedený xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx doručení xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) je-li příjemce xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx smlouvě x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx x xxx žadatel o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx nevyčerpanou část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx považují xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.

(2) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, se xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx fixace, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx výstavby, pokud xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Žádosti x xxxx podané podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.

§13

Zrušovací ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.

2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.

3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním předpisem č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx vojsk Ruské xxxxxxxx.