Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx pojmů
Pro xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx
x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx úvěru xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx a členů xxxx domácnosti,
b) výstavbou
1. xxxxxxxxxx bytů, kterou xxxxxxx xxxxxx dům x nájemními xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx stavebních úprav x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx vznikne nájemní xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. stavební xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x existenčním xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx národní hospodářství xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx o xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "žadatel") může xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx své xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Podmínky pro poskytnutí xxxxx
(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) na pozemku, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,
c) xxxxxx, xx které bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, je ve xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Fondu,
e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,
g) xxxxxxxx xx povolena nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) žadatel nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho majetek xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx nehrozí,
l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je nebo x posledních 3 xxxxxx před podáním xxxxxxx o úvěr xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání nejdéle xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) až x) bez souhlasu Xxxxx převést xx xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, že xx žadatel x xxxx zaváže tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, že xx žadatel x xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k nájemnímu xxxx pouze x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx byt, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx třetího xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní pohromy,
d) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x České republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Ruské federace9) (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému domu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva s xxxxxx nájmu družstevního xxxx ani xxxxxxx xxxxxx nájmu nebo xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají v xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx xxxxx xxxxxx xxxxx zvláštního zřetele xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 roku x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka udělena, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx úhradu nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu jen x osobou xxxxxxxx x odstavci 1, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx v xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru nájemní xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 1 roku. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x ní xxxxxxx xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x domácnost xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavce 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx podle odstavce 6 x xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx xx 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu, je-li
a) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx členem,
2. x xxxxxx svého dozorčího xxxx řídicího xxxxxx, xxxx
3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou se xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x ozbrojeným konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace9) nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti s xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx nakládání x nájemními xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx úvěru.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx oprávněn xx celou dobu xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx v xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx s převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx mezi smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8) pro xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx nesmí xxx xxxxx než 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx je úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx celou dobu xxxxxxxx úvěru. Pokud xx úroková sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění úvěru xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx pro Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Xxxx úvěru
(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8).
(2) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou zahrnovat x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro určení xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx o xxxx
(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Fondu.
(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxx xxxxx.
(3) K xxxxxxx x xxxx žadatel xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx správy České xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a
3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxx žádosti xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx x xxxx době proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx podplacení xxxx xxx trestný xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku x xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, počet x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx prostor, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x údajem x xxxxx nájemních bytů x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx účelu xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Fond xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx žádosti x úvěr, aby xx xx lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx o xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx se má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x má-li Xxxx na poskytnutí xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ, xx příjemce xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti smlouvy x poskytnutí xxxxx.
(2) Xxxx xx splatný x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx být sjednána xx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x úroku xx xxxx uvedený xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx žádost xxxxxxxx může Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x neuhradí-li tyto xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx doručení písemné xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,
x) je-li xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx žadatel porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.
(6) Možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx žadatel x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Přechodná xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.
(2) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.
(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx sazby xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx pro převod x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují se:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., x xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx vlády:
Ing. Xxxxx v. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
108/2022 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x sociálních, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx č. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve znění xxxxxxxxxx předpisů.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 zákona x. 254/2001 Sb., x xxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx dokumentace.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské unie xx podporu xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.