Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx č. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x nájemními xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx domě,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx byty způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx domě, v xxxx xxxxx žádný xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) upravitelným bytem xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx na bezbariérové xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech místností xxxx, xxxxxx místností, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobem a xx stejném rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x úvěr

Žadatelem x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec xxxx xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx své xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území

a) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, který je xxxxxxx stranou Xxxxxx x Evropském hospodářském xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:

a) pozemek, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx dni podání xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a nemá xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti x úvěr nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x této xxxx zrušen xxxxx, xx xx byl xxxxxxx xxxxx nepostačující, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx čin přijetí xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx něj xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 m², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx dokončena a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx dne uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx právem. Úvěr xxx poskytnout pouze xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx dodržovat.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce úvěru xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx před uzavřením xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx fyzické xxxxx⁴⁾ nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně⁵⁾,

c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx jen "osoba x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podle xxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx na xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx uzavření nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu nákladů xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx v souvislosti x užíváním bytu, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx plnění poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx podmínky xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx a xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx nejdéle na 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodloužit xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. a) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx o domácnost xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx odstavce 6 x nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx svým xxxxxxxxxxx orgánem nebo xxxx xxxxxx,

2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx osoby x xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x ozbrojeným konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx o xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x x xxxxxx jiných xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená v xxxxxxxx 3.

§6

Podmínky pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x využitím xxxxx xxxxx po xxxxx xxxx splácení xxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx osobu bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx jeho xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx x převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru xxxx z tohoto xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx v době, xxx slouží k xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Výše úrokové sazby

(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o poskytnutí xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a smluvními xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx limit xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾ pro xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, xx fixní xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx úroková xxxxx xxxxx nebo vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxx maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx úvěru a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx internetových xxxxxxxxx.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx výši xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Výše xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx úvěru.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x datum narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxxx, xx-xx žadatelem právnická xxxxx.

(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx penále xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na sociální xxxxxxxxxxx a příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx době xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx trestný xxx xxxxxxx úplatkářství; za xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku a xxxx xxxxxx v xxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx nájemních bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Fond xxxxxxxx ve xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, aby xx ve lhůtě xxxxxxxxx Fondem doplnil. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx o xxx, xx pozemek, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.

§10

Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x smluvní pokutě xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx splátek úvěru xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne úvěr, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti smlouvy x poskytnutí úvěru.

(2) Xxxx je xxxxxxx x xxxx sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx výstavby. Úvěr xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx být sjednána xx smlouvě a xxxx xxxx nesmí xxx v xxxxxxx x dobrými xxxxx.

(3) Xxxx se splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru,

a) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 dnů xx xxxxxxxx písemné xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx zaplacením měsíční xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx o úvěr xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Přechodná xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx fondem podpory xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx sazby podle §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx nařízením.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Žádosti o xxxx podané xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx v. r.

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 zákona x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich dokumentace.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x platném xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.