Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 21. prosince 2020

o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx fondu podpory xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx účely xxxxxx nařízení xx xxxxxx

x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,

b) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x prostor xxxxxxxx x jiným účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, vyjma nástaveb xxxx přístaveb v xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx byty způsobilé x bydlení x xxxxxxx domě, x xxxx dosud xxxxx xxx není xxxxxxxxx x bydlení, a

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý k xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx užívání staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném rozsahu, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx měsíční mzda xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") může xxx obec xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx své sídlo xxxx xxxxx trvalého xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx z členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx výlučném vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx kterém bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx které bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 až 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, ve kterém xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxx, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx musí xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx o xxxx xxxxxxx nedoplatek ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, ke státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) úvěr xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x úvěr xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani mu xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx trestný xxx hospodářský, xxxxxxx xxx proti majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx být 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx dokončena a xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba musí xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxx souhlasu Xxxxx převést na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) a x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce úvěru xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx s xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx byt, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,

e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) je xxxxxx, které xxxx x České republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské federace⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx smlouvu x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx rodinný xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v případech xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx základě xxxxxxx žádosti příjemce, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx nejdéle na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx xx xxxx trvání této xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na xxxx 2 let. Xxxx xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx splňovat x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky uvedené x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx příjemce úvěru xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x přiměřené lhůtě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Této xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřít opakovaně.

(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx podle odstavce 6.

(8) V xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx podle xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x době xx 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx předcházející kalendářní xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx k bytu xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu, xx-xx

x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,

2. s xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo společníkem.

(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxx x úhrady za xxxxxx poskytovaná v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx závazků x souvislosti s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s využitím xxxxx platí po xxxxx xxxx splácení xxxxxx úvěru.

(2) Příjemce xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx k nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze x xxxxxxx, že

a) nabyvatel xxxxxxxx s převzetím xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) X xxxxxxx přechodu vlastnického xxxxx k nájemnímu xxxx x xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Výše xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx unie pro Xxxxxx republiku platné xxx den xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx podle odstavce 1 a smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ pro xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx úroková sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx dobu maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie platná xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování podpory xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, nejedná xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx určení výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx překročit 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx úvěru.

§9

Xxxxxx o xxxx

(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Fondu.

(2) Xxxxxx o úvěr xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx trvalého xxxxxx x datum narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx žadatelem právnická xxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, že xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy České xxxxxxxxx a orgánů Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx a

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx žádosti xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti nebyl x xxxxxx xxxx x likvidaci ani xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx době xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx v xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) prohlášení žadatele, xx nebyl odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx čin hospodářský, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx trestný čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku a xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x podlahovou plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle potřeby xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx stavebnímu úřadu, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx žadatel,

c) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x bydlení, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.

§10

Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx

(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx xx x prodlení xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Pokud Xxxx neposkytne úvěr, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx do 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx je xxxxxxx x době xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx v xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedené v §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x xxxx xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx s xxx žadatel o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.

§12

Přechodná xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx převod x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 tohoto xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx nařízení.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a dostupných xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., a xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Znění jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 zákona x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu a xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské unie xx podporu de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.