Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx dne 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx č. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Sb.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx podmínky poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx (dále jen "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx určený x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x nájemními byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx xxxxxxx byt x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domě,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx domě,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx domě, x xxxx dosud žádný xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) upravitelným xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx měsíční mzda xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Žadatel o xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec xxxx xxxx právnická nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xx své sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 až 4, je ve xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, ve xxxxx bude provedena xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx zástavního práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny stavební xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

g) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxx musí xxx xxxxxx v xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx proto, xx by xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx trestný xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo pro xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx užívání nejdéle xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo záplavová xxxxx³⁾.

(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) bez xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx úvěru. Pro xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx zavázat x dodržení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. h) x x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

b) je xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx fyzické xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, nebo

f) je xxxxxx, xxxxx xxxx x České republice xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; tuto xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podle xxxx xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které důvody xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá na xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx úhradu xx plnění xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx bytu.

(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx xxxx, aby xxxxxxx nájemní smlouvu x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu s xxxxxxxxxx fyzickou osobou, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5násobek průměrné xxxx, jedná-li se x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.

(8) X případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1. ledna xx 30. června, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx kalendářní rok.

(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem nebo xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx federace⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx o xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Podmínky xxx nakládání x nájemními byty

(1) Xxxxxxxx pro nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx platí po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu podle xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx v xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx v době, xxx slouží k xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, oznámí osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx sazby

(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx stanoví jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxxxx 1 může xxx snížena, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx limit xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx období.

(3) Výše xxxxxxx xxxxx nesmí xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx nebo vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, je fixní xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, nejdříve však xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Českou xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx internetových xxxxxxxxx.

§8

Xxxx úvěru

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx omezena x souladu s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.

(3) Výše xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx úvěru.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx podávají Fondu.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem fyzická xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, obchodní xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) X žádosti x xxxx žadatel xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy České xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx penále xx veřejném zdravotním xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx žádosti není xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx žádosti xxxxx x úpadku nebo x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx nebyl v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx čin hospodářský, xxxxxxx čin proti xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx úplatku, xxxxxxx xxx podplacení nebo xxx trestný čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, se považuje x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx pozemku a xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením upravitelných xxxx.

(4) Fond si xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.

(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového domu x xxxxxxx, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx smlouvy o xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx xx x prodlení se xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané výši, xxxxxxxxx nedodrží podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx z prodlení xxxx být xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru,

a) xx-xx příjemce xxxxx x prodlení se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané výši x neuhradí-li tyto xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx v prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx by s xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx příjemce xxxxx x okamžitému splacení xxxxxx částky a xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Právní vztahy xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti z xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., jakož i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, a po xxxxxxxx doby xxxxxx, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx podané podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx území České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., a xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx x. r.

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a dostupných xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x souvislosti s xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.