Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX VLÁDY
ze dne 21. xxxxxxxx 2020
o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Předmět úpravy
Toto nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) nájemním xxxxx xxx postavený s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x nájemními byty,
2. xxxxxxxx úpravy1), kterými xxxxxxx nájemní xxx x prostor xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném domě,
3. xxxxxxxx xxxx přístavba1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud žádný xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, x
5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) upravitelným xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx plochou nájemního xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx všech místností xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) čistým měsíčním xxxxxxx příjem zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x úvěr
Žadatelem x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") může xxx obec nebo xxxx právnická xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxx sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,
x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx kterém bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) budova, xx které bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve prospěch xxxxx osoby, s xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Fondu,
e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 5, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx bytu, xx xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Fondu,
g) výstavba xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx použit x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx dni podání xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x úpadku nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela nepostačující, x xxx xx xxxxxx nehrozí,
l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx trestný xxx hospodářský, trestný xxx xxxxx majetku, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,
x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 let xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) bez souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx poskytnout pouze xx podmínky, xx xx žadatel o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx podle §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
b) je xxxxxx závislou na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx starší 65 xxx, xxxx
x) xx xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx9) (xxxx jen "osoba x dočasnou ochranou").
(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému domu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene jiný xxx nebo rodinný xxx; tuto podmínku xxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zřetele, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výjimka se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx kterému xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx této xxxxxxx.
(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx výstavbu ani xxxxx peněžním xxxxxxx, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx bytu, x k xxxxxx xxxxxx závazků v xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x to na xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky uvedené x odstavci 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle xx 2 roky.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené lhůtě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x xx na xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx dobu 1 roku. Této xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx pro určení xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. a) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,
x) 1,5násobek průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx podle odstavce 6.
(8) X xxxxxxx, xxx se zjišťují xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx xxxx uzavřena x xxxx xx 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.
(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. se svým xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx federace9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx o xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx pro nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou dobu xxxxxxxx úvěru
a) převést xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx,
x) xxx souhlas x přenecháním nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx do xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx dá xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) pouze x xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx a
c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x nájemnímu xxxx v době, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx základní sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx snížena, a xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle snížené xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx nesmí xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, xx xxxxx xx celou dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx doby xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) V xxxxxxx, že úroková xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je omezena x xxxxxxx s xxxxxxxx poskytování podpory xxxxxx rozsahu podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8).
(2) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení výše xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx pro určení xxxx xxxxx.
§9
Žádost o úvěr
(1) Xxxxxxx o xxxx xx podávají Xxxxx.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická osoba,
c) xxxxxxxx firmu nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X xxxxxxx x xxxx žadatel xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x příspěvku xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx x době xxxxxx žádosti není xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx trestný xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, která nebyla xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x
x) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x xxxxxx o xxxxx nájemních bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx o xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx ve xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx na výzvu Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,
x) smlouvu o xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu neprovádí xxx xxxxxxx,
x) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 posudek autorizovaného xxxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx příslušného vodoprávního xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx je x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx žadateli tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Čerpání x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx je splatný x době xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx z xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx v rozporu x dobrými mravy.
(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) je-li příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx zaplacením měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, nebo
c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x xxxx xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx pro xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 odst. 2 tohoto nařízení.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Žádosti x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.
2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx předpis č. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x jejich xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém pojištění, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
6) §22 občanského xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.