Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx dne 21. prosince 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx úpravy
Toto nařízení xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").
§2
Vymezení xxxxx
Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx úvěru xxxxxx x zajištění bytové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,
b) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x nájemními byty,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x bydlení v xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx není xxxxxxxxx x bydlení, a
5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx užívání staveb2),
d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, včetně místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx o životním x xxxxxxxxxxx minimu,
f) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Žadatel x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "žadatel") xxxx xxx obec xxxx xxxx právnická nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,
x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx kterém bude xxxxxxxx provedena, xx xx výlučném vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) budova, xx které bude xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, je ve xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, xx kterém xxxxx provedeny stavební xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
f) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) výstavba xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,
x) úvěr xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho majetek xxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx nehrozí,
l) žadatel xxxx osobou, proti xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o úvěr xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen pro xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 byt upravitelným xxxxx,
x) výstavba musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání nejdéle xx 5 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx mimo záplavová xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) bez xxxxxxxx Xxxxx převést na xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx o xxxx zaváže tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx xx xxxxx sjednanou dobu xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx musí zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).
§5
Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx byt, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,
d) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace9) (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx splnit x xxxxx členové domácnosti, xxxxx mají x xxxx bydlet. Fond xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx žádosti příjemce, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x užíváním bytu, x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Tato xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx nadále splňovat x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.
(5) Nenavrhne-li xxxx, ve xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou osobou xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx pro určení xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li se x jednočlennou xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdu, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 členy,
e) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o domácnost x 5 a xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří pouze xxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx e), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.
(8) V xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx kalendářní xxx.
(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, je-li
a) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx blízkou6),
b) právnickou xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx členem,
2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx federace9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx poskytovaná v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx oprávněn xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu bez xxxxxxxx Xxxxx,
x) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx právo ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx a
c) převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Xxxx xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx úrokové xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x poskytnutí xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx určené podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, x xx maximálně na xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx odstavce nebude xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8) xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx nesmí xxx nižší než 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, je fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pokud xx úroková xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, je xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx doby xxxxxx, nejdříve xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Xxxx xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx stránkách výši xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx podle odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.
(6) Metodu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění úvěru xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Výše úvěru
(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je xxxxxxx x souladu s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8).
(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví výbor Xxxxx.
(3) Výše xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů rozhodných xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx zahrnují investiční xxxxxx na xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx úvěru.
§9
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxxxxx o úvěr xx xxxxxxxx Fondu.
(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x datum narození, xx-xx žadatelem fyzická xxxxx,
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx trvalého xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx žadatelem právnická xxxxx.
(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx
1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,
2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx x xxxx xxxxxx žádosti xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti xxxxx x úpadku xxxx x likvidaci xxx xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx podplacení xxxx xxx trestný čin xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by nebyla xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, údaje dokládající xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx technickou zprávu x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x půdorysy jednotlivých xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx si xxxx xxxxx potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu úvěru x schopnosti xxxxxxxx xxxx splácet.
(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx na xxxxx Xxxxx doloží
a) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,
x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx xxxxxxx,
x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 4 posudek autorizovaného xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru pozemní xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, a
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x tom, xx xxxxxxx, na xxxxxx se má xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Smlouva o poskytnutí xxxxx
(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Čerpání x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx je xxxxxxx x xxxx sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx úročen xxxxxx z xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx sjednána xx smlouvě a xxxx xxxx xxxxx xxx x rozporu x dobrými xxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx o poskytnutí xxxxx.
(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky nejdéle xx 30 dnů xx doručení písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx uvedené v §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx s xxx žadatel o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.
(7) V xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí úvěru, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx ustanovení
(1) Smlouvy xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.
(2) Právní vztahy xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 268/2012 Sb., jakož i xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby podle §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx fixace, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx převod x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx uzavře po 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., a xxxx některá nařízení xxxxx.
§14
Účinnost
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx v. x.
Informace
Právní předpis x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
108/2022 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
x účinností od 6.5.2022
Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 zákona č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
6) §22 občanského xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu xx xxxxxxx, v platném xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.