Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Sb.:
§1
Předmět xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,
b) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx plochou nájemního xxxx součet podlahových xxxxx všech místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx zjišťován xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,
f) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec nebo xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx osoba, která xx xxx xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx území
a) xxxxxxxxx z členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, xxxx
x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Podmínky pro xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) na xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní právo xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx výstavba podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodů 2 až 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx osoby, s xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 5, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx bytu, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) úvěr musí xxx xxxxxx x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx majetek xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, trestný xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx užívání nejdéle xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Po dobu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xx x) bez souhlasu Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx dodržovat.
(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx s nájemními xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx sjednanou dobu xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxx x xxxxxxxx podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. x) a x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx byt, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
x) je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx fyzické xxxxx4) xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx starší 65 xxx, nebo
f) je xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu s xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx domu nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx ani neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene jiný xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx splnit i xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx nebo rodinný xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx zvláštního zřetele xxxxxx. Výjimka se xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 roku x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx trvání této xxxxxxx.
(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním plněním, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx bytu, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.
(4) Příjemce xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx na 2 roky.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba uvedená x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx nelze nájemní xxxxxxx prodloužit xxxx x ní nájemní xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.
(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li xx x jednočlennou domácnost,
b) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x domácnost xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o domácnost x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x době od 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx čistý měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx kalendářní rok.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, je-li
a) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx řídicího xxxxxx, xxxx
3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou xx xx dobu platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li o xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx a x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí xx xxxxx xxxx splácení xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru
a) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Fondu,
b) xxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx bytu jinak xxx x nájemnímu xxxxxxx.
(3) Fond xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv a xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x
x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.
(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k nájemnímu xxxx v xxxx, xxx slouží k xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, oznámí osoba, xx kterou vlastnické xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Xxxx úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, x xx maximálně xx xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx mezi smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx období.
(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Pro xxxxxxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Výše xxxxx
(1) X xxxxxxx, že úroková xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx poskytování podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie8).
(2) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx stanoví výbor Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx rozhodných xxx xxxxxx výše xxxxx.
(4) Výdaje rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxxxxx o úvěr xx xxxxxxxx Xxxxx.
(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého pobytu x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, popřípadě xxxxx, příjmení, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx a sídlo, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.
(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx pojistném x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a
3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx a příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxx žádosti xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx na jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx nebyl x xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx xxx trestný čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx trestný xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx pro trestný xxx, se xxxxxxxx x osoba, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních bytů x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x údajem x xxxxx xxxxxxxxx bytů x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s označením xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením upravitelných xxxx.
(4) Fond xx xxxx xxxxx potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží k xxxxxxxxx xxxxx úvěru x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Xxxx-xx xxxxxx o úvěr xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx s provedením xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx výstavbu neprovádí xxx xxxxxxx,
x) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx statika a xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na poskytnutí xxxxx peněžní prostředky, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx pro případ, xx xxxxxxxx je x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx x splácení xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx je splatný x době sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je úročen xxxxxx x prodlení x úrokovou sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx výše xxxxx xxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx xx xxxx uvedený ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx může Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond může xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,
x) je-li xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 po xxxx jdoucích měsíců xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx smlouvě x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) V xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou část xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx ustanovení
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se považují xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro převod x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, pokud xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Zrušovací xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Xx., x xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.
§14
Účinnost
Toto xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx staveb.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a rozsahu xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Ruské xxxxxxxx.