Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze xxx 21. xxxxxxxx 2020

o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx č. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Sb.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití peněžních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx investic (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx postavený s xxxxxxxx úvěru xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx byty způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx domě, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, a

5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná a xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Žadatel x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx xxx xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx na xxxxx

x) xxxxxxxxx z členských xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) pozemek, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx bude xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

d) xx xxxxxx, ve xxxxx xxxx provedena xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) bodů 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx prospěch Xxxxx,

x) xxx, ve kterém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 písm. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx povolena nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) úvěr musí xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) xxxx xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx zajištěním,

k) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho majetek xxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx nehrozí,

l) žadatel xxxx osobou, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata souvisí x předmětem činnosti xxxxxxxx, xxx trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxxxxx nebo pro xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) z každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx užívání nejdéle xx 5 let xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) bez xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s nájemními xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx xxxx zavázat x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).

§5

Podmínky uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx byt, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx připravena o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx osobou zletilou xxxxxx 30 let,

e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské federace⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x dočasnou ochranou").

(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx ani neužívá xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx rodinný xxx; tuto podmínku xxxx splnit x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx mají v xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx vlastní pouze xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 roku x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx může uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x datu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, vždy xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Nenavrhne-li xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx jeho oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx fyzickou osobou, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na dobu 1 roku. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní nájemní xxxxxxx uzavřít opakovaně.

(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až e), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) X případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx členem,

2. s xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou xx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x zajištění nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x x xxxxxx jiných závazků x souvislosti x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x využitím xxxxx xxxxx po xxxxx dobu splácení xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Fondu,

b) xxxxxxx xxxxxxx byt zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx do podnájmu⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Fond xx xxxxxxx s převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx ze smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx k nájemnímu xxxx x xxxx, xxx slouží x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx na xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než limit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ pro xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx celou dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx ukončení doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx den přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 a 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 odst. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Xxxx úvěru

(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x veřejnou xxxxxxx; xxxxx pro výši xxxxx stanoví výbor Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Část ceny xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem fyzická xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, případně místo xxxxxxxxx, liší-li xx xx xxxxxx trvalého xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx a xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) X xxxxxxx x úvěr žadatel xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx penále xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx x době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx na jeho xxxxxxx nebyl v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x není xxx nebyl v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx nebyl odsouzen xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx trestný xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx nájemních xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, počet x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx prostor, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx nájemních bytů, x vyznačením upravitelných xxxx.

(4) Xxxx si xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, xxx xx ve lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx žadatel ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx s provedením xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx výstavbu neprovádí xxx žadatel,

c) u xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx bytového domu x bydlení, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx pozemek, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné žádosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat ujednání x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx v §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx je splatný x xxxx sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx xx úročen xxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx xxxx nesmí xxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(4) Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,

x) je-li xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx třikrát, nebo

c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx x xxx žadatel x xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí úvěru, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.

§12

Přechodná xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož i xxxxx a povinnosti x nich vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá po 1. lednu 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx nařízení.

(8) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx posoudí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.

3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx

x účinností od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx a rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v platném xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.