Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze dne 21. xxxxxxxx 2020
o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx úpravy
Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,
x) výstavbou
1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních úprav x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx žádný xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, a
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx nájemní xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mzda xx národní hospodářství xxxxxx zjišťovaná a xxxxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx.
§3
Žadatel x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx xxx sídlo xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) na pozemku, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,
d) xx xxxxxx, xx xxxxx bude provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodů 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
f) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nemá xx xxx podání xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo k xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx a xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,
j) úvěr xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,
k) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v této xxxx xxxxxx proto, xx xx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani mu xxxxxx xxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxxxx, proti xxxxx je xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud se xx něj xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx musí xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx převést xx xxxxxx nebo zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to po xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. x) a x).
§5
Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx pouze x xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, xx
x) průměrný xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, které xxxxx xxxxxx byt, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx před uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně5),
c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx živelní xxxxxxx,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx starší 65 xxx, nebo
f) je xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Ruské xxxxxxxx9) (xxxx jen "xxxxx x dočasnou xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx tato xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu nebo xxxx, xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx rodinný xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx členové domácnosti, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podle xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx xxxxx důvody xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.
(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx složených k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx před skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky uvedené x odstavci 1 x řádně plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. e) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 a xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx a pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 roky.
(5) Nenavrhne-li xxxx, ve xxxxx xx nájemní byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx nájemní smlouvu x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx osoba uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Této xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx nájemní xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx pro určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. a) xxxx
x) 0,75násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx se x jednočlennou xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 členy,
c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 4 členy,
e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx e), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavce 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx xxxx uzavřena x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx x době xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx čistý měsíční xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.
(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, je-li
a) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou6),
b) právnickou xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem nebo xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího xxxxxx, xxxx
3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou se xx xxxx platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí vojsk Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx x nemovitostem xx území Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx
(1) Xxxxxxxx pro nakládání x xxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx x využitím xxxxx platí xx xxxxx dobu splácení xxxxxx úvěru.
(2) Příjemce xxxxx není oprávněn xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Fondu,
b) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx než k xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx do podnájmu7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Fond xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze v xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva nedojde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Výše xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxx jako xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx podle xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle snížené xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Výše xxxxxxx sazby nesmí xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx nebo vyšší xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx ke dni xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx sazby Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu x xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Výše xxxxx
(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8).
(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, nejedná se x veřejnou podporu; xxxxx xxx výši xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx úvěru.
§9
Xxxxxx o xxxx
(1) Xxxxxxx o xxxx xx podávají Xxxxx.
(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx xxxxxxxx pobytu x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, případně místo xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.
(3) K žádosti x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. u xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx státní politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx v době xxxxxx xxxxxxx není xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci ani xx úpadek nehrozí, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx nebyl v xxxx době xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, a není xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx úplatku, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx trestný xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx trestný xxx, se považuje x xxxxx, xx xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx rozpočtové náklady xx výstavbu nájemních xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením upravitelných xxxx.
(4) Fond xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x schopnosti žadatele xxxx xxxxxxx.
(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Fond xxxxxxxx xx lhůtě 30 dnů ode xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx lhůtě xxxxxxxxx Fondem doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem stavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x bydlení, x
x) xxxxxxxxx příslušného vodoprávního xxxxx x tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém území.
§10
Xxxxxxx o poskytnutí xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx ode dne xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx písemně bez xxxxxxxxxx odkladu.
§11
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x poskytnutí xxxxx.
(2) Xxxx je xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx se splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx příjemce úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx splátek úvěru xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,
x) je-li xxxxxxxx xxxxx v prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, nebo
c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) V xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx sazby podle §7 xxxx. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx nařízením.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx posoudí podle xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.
§14
Účinnost
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx vlády:
Ing. Xxxxx v. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve znění xxxxxxxxxx předpisů.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx záplavových území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 o použití xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.