Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 zákona č. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Sb.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx bytové xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x prostor určených x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx domě,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení v xxxxxxx domě, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx úpravy stávajícího xxxxxxxxx bytu, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým měsíčním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobem x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro účely xxxxxxxxx minima podle xxxxxx o životním x xxxxxxxxxxx minimu,

f) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx nebo xxxx právnická nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xx své xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na území

a) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské unie,

b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky xxx poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx zástavního práva xx prospěch Fondu,

e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx úpravy podle §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,

g) xxxxxxxx xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx musí xxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) úvěr xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x úpadku xxxx x likvidaci, konkurz xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by byl xxxxxxx xxxxx nepostačující, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o úvěr xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem činnosti xxxxxxxx, pro trestný xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxxxxx nebo pro xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx něj xxxxxxx, xxxx by nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) z každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx dokončena a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 let xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) bez souhlasu Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx dodržovat.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, že xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. h) x x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx byt, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx fyzické xxxxx⁴⁾ xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx třetího stupně⁵⁾,

c) xxxx připravena x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní pohromy,

d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud tato xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx splnit x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podle xxxx xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud nájemce xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx vlastní pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx bydlení, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx žádosti příjemce, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka udělena, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx úhradu nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x užíváním xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx plnění poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx podmínky xxxxxxx x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 a xxxxx plní povinnosti xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx před skončením xxxxx, že x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve které xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx na xxxx určitou, nejdéle xxxx xx dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 a xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx e), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx od 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx v xxxx xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, je-li

a) xxxxxxxx osobou, s xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx členem,

2. s xxxxxx svého dozorčího xxxx řídicího orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou xx xx dobu platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru

a) převést xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) dát souhlas x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x nájemnímu xxxx v době, xxx xxxxxx k xxxxx podle tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou vlastnické xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Výše xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, x xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx podle xxxxxxxx 1 a smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ pro xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxxxx sazby nesmí xxx xxxxx než 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění úvěru xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Českou xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx internetových xxxxxxxxx.

§8

Xxxx úvěru

(1) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx s xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx rozhodných xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x xxxxx zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy zjištěné xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx o úvěr xx podávají Fondu.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx trvalého xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx a xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x úvěr žadatel xxxxxxx

x) doklad, xx xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx

1. x orgánů Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx pojistném x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení žadatele, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx nebyl v xxxx době xxxxxx xxxxx, že by xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin proti xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xx považuje x osoba, na xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx nákladů včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x údajem x xxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.

(4) Fond si xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Není-li xxxxxx o úvěr xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, xxx xx xx lhůtě xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) bodu 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, nebo posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se nenachází x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Xxxxxxx o poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x má-li Xxxx xx poskytnutí xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Smlouva x poskytnutí xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx v §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx žadateli tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x splácení xxxxx

(1) Příjemce úvěru xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx je xxxxxxx x době xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx úročen xxxxxx x prodlení x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z prodlení xxxx xxx sjednána xx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx na xxxx uvedený xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Na xxxxxx xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) je-li příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx třikrát, nebo

c) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx ve xxxxxxx x poskytnutí úvěru. Xxxxx by x xxx žadatel x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) V xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx od smlouvy x poskytnutí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením vlády č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, a po xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Žádosti o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací ustanovení

Zrušují se:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxx místní xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. r.

Informace

Právní předpis č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx investic formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 zákona x. 254/2001 Sb., x xxxxxx a x změně některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich dokumentace.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o použití xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx podporu de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x souvislosti s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.