Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX VLÁDY
ze dne 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 zákona x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").
§2
Xxxxxxxx pojmů
Pro účely xxxxxx nařízení se xxxxxx
x) nájemním xxxxx xxx postavený s xxxxxxxx úvěru xxxxxx x zajištění bytové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,
x) výstavbou
1. xxxxxxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx bytový dům x nájemními xxxx,
2. xxxxxxxx úpravy1), xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx k xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x rodinném domě,
3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx domě,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx domě, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,
x) upravitelným xxxxx xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx užívání staveb2),
d) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech místností xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x existenčním xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x úvěr
Žadatelem x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") může xxx obec nebo xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na území
a) xxxxxxxxx z členských xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Podmínky xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx výstavba podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx budově, ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxx, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx úpravy podle §2 xxxx. b) xxxx 5, nesmí xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,
x) xxxx musí xxx použit v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nemá xx dni podání xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx dne uzavření xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Po xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx podle §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně5),
c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx živelní pohromy,
d) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx starší 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, které xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu s xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud tato xxxxx x xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva s xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx nebo xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx základě xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx na xxxx trvání této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x k xxxxxx xxxxxx závazků v xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, musí xxxx nadále splňovat x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx příjemce úvěru xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx plní povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x pokud xxxxxxx neoznámí příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, že x xxxxx nehodlá pokračovat. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 roky.
(5) Nenavrhne-li xxxx, xx které xx nájemní byty xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x xx na xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx nelze nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx nájemní xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx pro určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx domácnost,
b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,
x) 1,5násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx se x domácnost xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) V xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a nájemní xxxxxxx byla xxxxxxxx x době xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, bude xxxxx měsíční příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx v době xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.
(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu, je-li
a) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem nebo xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo společníkem.
(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, jde-li x xxxxx k nemovitostem xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x úhrady za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx a k xxxxxx jiných xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx xxxxxxxxx x nájemními byty
(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x využitím xxxxx xxxxx po xxxxx dobu splácení xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Fondu,
c) provést xxxxx užívání nájemního xxxx x jiným xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo jeho xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.
(3) Xxxx dá xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) pouze v xxxxxxx, xx
x) nabyvatel xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.
(4) V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx slouží x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Výše úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx republiku platné xxx den xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8) xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx období.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx nesmí xxx nižší xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší než xxxxxxxx sazba Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je fixní xx xxxx maximálně 5 let. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx platná xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx ke dni xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.
§8
Xxxx xxxxx
(1) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8).
(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % výdajů rozhodných xxx xxxxxx výše xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxxxxx o xxxx xx podávají Fondu.
(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy trvalého xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.
(3) K xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, že xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a orgánů Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx pojistném x xx xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx a
3. na xxxxxxxxx x na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 letech před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx xxxx x likvidaci xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx majetek zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx v xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) prohlášení žadatele, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx čin hospodářský, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x osoba, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zákoníku hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx nájemních xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením upravitelných xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu úvěru x xxxxxxxxxx žadatele xxxx splácet.
(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení žádosti x xxxx, xxx xx ve lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx na výzvu Xxxxx doloží
a) pravomocné xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx žadatel,
c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.
§10
Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx předložit žadateli xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
§11
Čerpání a splácení xxxxx
(1) Příjemce úvěru xxxx zahájit čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru.
(2) Xxxx xx splatný x xxxx sjednané xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z prodlení xxxx xxx sjednána xx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx může Fond xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru,
a) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,
x) je-li xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx porušil xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx by x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.
(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx úvěru x okamžitému splacení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Právní vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto nařízení.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx doby xxxxxx, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Žádosti x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Xx., a xxxx některá nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx místní rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 6.5.2022
Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním předpisem č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 zákona x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x vodách x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx záplavových území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
6) §22 občanského xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Nařízení Komise (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.