Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 21. prosince 2020
x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje podle §9 zákona x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx fondu podpory xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx
x) nájemním bytem xxx postavený x xxxxxxxx xxxxx určený x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x členů xxxx domácnosti,
b) výstavbou
1. xxxxxxxxxx bytů, kterou xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx byty,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), kterými xxxxxxx nájemní byt x prostor určených x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx domě,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx domě, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, a
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx způsobem a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx je zjišťován xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mzda xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx o xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx právnická xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,
x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Podmínky xxx poskytnutí xxxxx
(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) pozemek, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) na xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx které bude xxxxxxxxx výstavba podle §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, xx ve xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx budově, ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodů 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
f) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,
g) xxxxxxxx xx povolena nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xx dni podání xxxxxxx o úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx nebo x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx nedoplatek na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx nebo x likvidaci, xxxxxxx xx jeho majetek xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx proto, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx je xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx něj nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxx dokončena a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx3).
(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx nebo xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xx x) xxx souhlasu Xxxxx převést na xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxx x xxxxxxxx podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. h) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx
(1) Příjemce úvěru xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx byt, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,
d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, nebo
f) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx splnit x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx podle věty xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx rodinný xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx základě xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 roku x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx výjimka udělena, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx úhradu nákladů xx výstavbu xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Tato xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx splňovat x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x odstavci 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodlouží, vždy xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.
(5) Nenavrhne-li xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodloužit nebo x xx nájemní xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 členy,
c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 4 členy,
e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době xx 1. července do 31. prosince, bude xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. ledna xx 30. června, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx blízkou6),
b) právnickou xxxxxx,
1. xx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího orgánu, xxxx
3. se svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným konfliktem xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, jde-li x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx
(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Fondu,
b) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
c) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx do xxxxxxxx7), xxxx
x) umožnit užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, xx
x) nabyvatel xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x
x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx v době, xxx xxxxxx x xxxxx podle tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Výše úrokové sazby
(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Výše xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx na xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx mezi smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx celou dobu xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je fixní xx xxxx maximálně 5 xxx. Pro xxxxxxxx úrokové xxxxx xx ukončení doby xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx zajištění úvěru xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Xxxx úvěru
(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx je xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx výši xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx rozhodné xxx určení xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx o úvěr
(1) Xxxxxxx x xxxx xx podávají Fondu.
(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) K xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx xxxx x likvidaci xxx xx úpadek nehrozí, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx nebyl x xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) prohlášení žadatele, xx nebyl odsouzen xxx trestný čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx čin hospodářský, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx považuje x xxxxx, xx xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,
x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku a xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s označením xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx podle potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx ode xxx obdržení xxxxxxx x úvěr, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx
x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx stavby, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx žadatel,
c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x oboru pozemní xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra v xxxxx statika a xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x bydlení, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx území.
§10
Xxxxxxx o poskytnutí xxxxx
(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x má-li Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit čerpání xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx je xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx ode dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx je xxxxxx xxxxxx z prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx xxxx nesmí xxx v rozporu x xxxxxxx mravy.
(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru,
a) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.
(7) X xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x okamžitému splacení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx ustanovení
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem podpory xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx poslední nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx fixace, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Žádosti o xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.
§13
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Xx., a xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.
§14
Účinnost
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx v. x.
Informace
Právní xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x účinností od 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 zákona č. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x jejich dokumentace.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních službách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx podporu xx xxxxxxx, x platném xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.