Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět úpravy

Toto nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení pojmů

Pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění bytové xxxxxxx nájemce takového xxxx a členů xxxx domácnosti,

b) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx bytů, kterou xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx přístavba¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, a

5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na bezbariérové xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro účely xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním minimu,

f) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx měsíční xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxx sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,

b) xxxxx, který xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx bude xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 až 4, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Fondu,

e) xxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

f) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 písm. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx povolena nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx použit v xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo k xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx nebyl x úpadku nebo x likvidaci, konkurz xx jeho majetek xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 m², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx být 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) bez xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx žadatel o xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx s nájemními xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx před uzavřením xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné fyzické xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně⁵⁾,

c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,

e) xx xxxxxx 65 xxx, nebo

f) je xxxxxx, které xxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx tato xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; tuto xxxxxxxx xxxx splnit x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají v xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx xxxxx důvody xxxxx zvláštního zřetele xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx xx xxxx trvání xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx výstavbu ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x xxxxxx xxxxxx závazků v xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx jen x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na xxxx 2 xxx. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx příjemce úvěru xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a pokud xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x přiměřené xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou osobou, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 roku. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx nájemní xxxxxxx uzavřít opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou domácnost,

b) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Pokud xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) V případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx do 31. prosince, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. ledna xx 30. června, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. xx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx členem,

2. s xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx řídicího xxxxxx, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx osoby s xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx území Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx federace⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx uvedená v xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro nakládání x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx platí po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx na xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx nebo xxxx xxxxx do podnájmu⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu jinak xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, že

a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx a

c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) V xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Xxxx úrokové sazby

(1) Xxxx úrokové sazby xx stanoví xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx den uzavření xxxxxxx o poskytnutí xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Výše xxxxxxx sazby podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx na xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx období.

(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx je úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx ukončení doby xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx den přepočtu xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Českou xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx úvěru

(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx zahrnují investiční xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, liší-li xx xx xxxxxx trvalého xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X žádosti x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxx xxxxxxx není xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že by xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx nebyl x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) prohlášení žadatele, xx nebyl xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx skutková podstata xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx čin proti xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx trestný čin xxxxxxx úplatkářství; za xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx budovy v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s označením xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením upravitelných xxxx.

(4) Xxxx si xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx úvěru x schopnosti žadatele xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x úvěr xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx ode xxx obdržení xxxxxxx x úvěr, xxx xx xx lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx žadatel ve xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, nebo posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x bydlení, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx pozemek, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.

§10

Xxxxxxx o poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na poskytnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx příjemce xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx nedodrží podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx x splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx je xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx sjednána xx smlouvě x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx.

(3) Xxxx se splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx uvedený xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx dobu splácení xxxxx.

(5) Fond může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek úvěru xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx neúplné údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx s xxx žadatel o xxxx nesouhlasil, nelze xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí úvěru, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx částky a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, se považují xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx a povinnosti x xxxx vzniklé, xx řídí nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x po xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx převod x zatížení nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto nařízení.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Žádosti x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx posoudí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území České xxxxxxxxx.

3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., x xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx místní rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx v. x.

Informace

Právní xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

108/2022 Sb., kterým xx mění nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Sb., a xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 zákona x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx návrhu a xxxxxxxxxxx záplavových území x jejich xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x sociálních službách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.