Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze dne 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 zákona x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Sb.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Vymezení xxxxx
Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce takového xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx bytový dům x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních úprav x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými vzniknou xxxxxxx byty xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 další nájemní xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx minimu,
f) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x úvěr (dále xxx "žadatel") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, nebo
c) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Podmínky xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, jsou-li splněny xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
c) xxxxxx, xx které bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodů 2 xx 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, xx kterém xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx o úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před podáním xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx trestný xxx hospodářský, trestný xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo pro xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx nehledí, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 let xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx nebo byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx poskytnout pouze xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx žadatel o xxxx zaváže dodržovat xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) a x).
§5
Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx byt, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,
x) je xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx fyzické xxxxx4) nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Ruské xxxxxxxx9) (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, není členem xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx mají v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nebo rodinný xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx výjimka udělena, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx ani xxxxx peněžním xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx složených k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.
(4) Xxxxxxxx xxxxx může uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu jen x xxxxxx xxxxxxxx x odstavci 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na dobu 2 xxx. Tato xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx doby x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx x pokud xxxxxxx neoznámí příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x přiměřené xxxxx xx xxxx oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, může xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodloužit nebo x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75násobek průměrné xxxx, jedná-li xx x jednočlennou domácnost,
b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 členy,
e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx členy.
(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx e), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. července xx 31. prosince, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, xx-xx
x) xxxxxxxx osobou, s xxxxxx blízkou6),
b) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx svým xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou se xx xxxx platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li o xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x x xxxxxx jiných xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemními xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx úvěru.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx oprávněn xx celou dobu xxxxxxxx xxxxx
x) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Fondu,
b) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou je xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Fondu,
c) provést xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx souhlas x přenecháním xxxxxxxxx xxxx nebo jeho xxxxx do xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x
x) převodem xxxxxxxxxxxx práva nedojde xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx vlastnické xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Xxxx xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx úrokové xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx den uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx období.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx je úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxx maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách výši xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Fond na xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.
§8
Výše úvěru
(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x veřejnou podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx.
(4) Xxxxxx rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx výstavbu x xxxxx zahrnovat x xxxx xxxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx o úvěr
(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Xxxxx.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx
x) doklad, že xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a orgánů Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx pojistném x xx penále xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a
3. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx žádosti xxxxx x úpadku xxxx x likvidaci xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx skutková podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx čin hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx podplacení nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx budovy v xxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a
e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx x xxxxx nájemních xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s označením xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx účelu úvěru x schopnosti žadatele xxxx xxxxxxx.
(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Fond xxxxxxxx xx lhůtě 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.
(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,
c) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx statika x xxxxxxxx staveb dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x bydlení, a
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx do 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x době xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx úročen xxxxxx z prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx nesmí xxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx může Fond xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Fond xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx příjemce úvěru x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) je-li xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx vyjde-li najevo, xx žadatel porušil xxxx sdělil nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx o úvěr xxxx ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx poskytnout.
(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx úvěru x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Právní vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x po xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx probíhá xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 tohoto xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx uzavře po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Žádosti o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.
§13
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
108/2022 Xx., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx a dostupných xxxx a sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., a xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 6.5.2022
Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 zákona x. 183/2006 Sb., o xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x jejich xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Nařízení Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Ruské xxxxxxxx.