Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx úpravy
Toto xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x členů xxxx domácnosti,
b) výstavbou
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x nájemními byty,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, xxxxx nástaveb xxxx přístaveb x xxxxxxxx domě,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, a
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx stejném xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,
f) xxxxxxxxx mzdou průměrná xxxxx měsíční xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx sídlo xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo
c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
d) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodů 2 až 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx ve prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 písm. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx nebo k xxxxxxxx územního samosprávného xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx by byl xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx nebo x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo pro xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx3).
(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx převést na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx žadatel x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. h) a x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k nájemnímu xxxx xxxxx s xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,
x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx xxx "xxxxx x dočasnou xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x bytovému xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; tuto xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v případech xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx rodinný xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx výjimka xxxxxxx, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s nájmem, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxx doby x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x datu podání xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu automaticky, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, že v xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úvěru nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x to xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 1 roku. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxxxxx domácnost,
b) xxxxxxxxx mzdu, jedná-li xx x domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné mzdy, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 členy,
e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.
(8) V xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx odstavce 6 a xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x době xx 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx x době xx 1. ledna xx 30. června, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, je-li
a) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx členem,
2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx svým xxxxxxxxxxxx nebo společníkem.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků x zajištění xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená v xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Příjemce xxxxx xxxx oprávněn xx celou dobu xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx bytu jinak xxx x nájemnímu xxxxxxx.
(3) Fond xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) pouze x xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z tohoto xxxxxxxx,
x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx a
c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nájemnímu xxxx v xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx úrokové xxxxx
(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Výše xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx období.
(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, xx fixní xx celou dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx dobu xxxxxxxxx 5 let. Pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx doby xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx sazby, zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.
(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx omezena x souladu x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Výše úvěru xxxxx přesáhnout 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro určení xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx o xxxx
(1) Xxxxxxx x úvěr xx podávají Xxxxx.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, adresu xxxxx trvalého xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, případně místo xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická osoba,
c) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.
(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. u orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx pojistném x na xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx x době xxxxxx žádosti xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx úpadek nehrozí, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx úplatku, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx považuje x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,
x) finanční projekt xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku a xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx s označením xxxxx nájemních bytů, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.
(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení žádosti x úvěr, xxx xx ve xxxxx xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx uzavřít.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,
x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, a
d) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.
§10
Smlouva o poskytnutí xxxxx
(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode dne xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané výši, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu.
§11
Xxxxxxx x splácení xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx je xxxxxxx x době xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx výše xxxxx xxx x xxxxxxx x dobrými mravy.
(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku jistiny x xxxxx na xxxx uvedený xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Fond xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx doručení xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) je-li xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx
x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx ve smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.
(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od smlouvy x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx a xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto nařízení, xx posoudí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Zrušovací xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx v. x.
Xxxxxxxxxx xxx místní rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx x. x.
Informace
Právní předpis x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 6.5.2022
Xxxxxx předpis č. 2/2021 Sb. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 zákona x. 254/2001 Sb., x vodách a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x jejich xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních službách, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 občanského xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, v platném xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.