Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX VLÁDY
ze dne 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx č. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:
§1
Předmět xxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx
x) nájemním bytem xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx stavebních úprav x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx přístaveb v xxxxxxxx xxxx,
4. stavební xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, v xxxx dosud xxxxx xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx na bezbariérové xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb2),
d) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdou průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.
§3
Žadatel x úvěr
Žadatelem x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území
a) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, který xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx
(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, jsou-li splněny xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) na xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 až 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 5, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. b) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx musí xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, ke státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,
j) úvěr xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,
k) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x úpadku nebo x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx majetek xxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx osobou, proti xxxxx je xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro trestný xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx nebo pro xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, pokud se xx něj xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,
x) podlahová plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x každých xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 let xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) bez souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx dodržovat.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. h) a x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx závislou na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx třetího xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,
d) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) xx xxxxxx, které byla x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx xxx "osoba x dočasnou xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, není členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx rodinný xxx; tuto xxxxxxxx xxxx splnit x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxx bydlet. Xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx nebo rodinný xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních prostředků xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ani xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx bytu, x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu jen x osobou xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 let. Xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx před skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, musí xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx nehodlá pokračovat. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx nejdéle na 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve které xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Této xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx
x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) V xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x době xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou6),
b) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. se svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx členem,
2. x xxxxxx svého dozorčího xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx federace9) nepoužije xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s využitím xxxxx platí xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx oprávněn xx xxxxx dobu xxxxxxxx úvěru
a) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx byt zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) umožnit užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx dá xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, že
a) nabyvatel xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.
(4) V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví jako xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie8) xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx období.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx nesmí xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxx maximálně 5 let. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx den přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Fond. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových xxxxxxxxx.
§8
Výše úvěru
(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8).
(2) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení výše xxxxx.
(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx na xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x část pořizovací xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Žádost x xxxx
(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Fondu.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,
c) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx a xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) doklad, že xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx
1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx a
3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, a není xxx nebyl x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, pro xxxxxxx čin hospodářský, xxxxxxx čin proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, která nebyla xxxxxxxxx pro trestný xxx, xx považuje x osoba, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.
(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x schopnosti žadatele xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve lhůtě 30 dnů xxx xxx obdržení žádosti x xxxx, aby xx xx lhůtě xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.
(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx s provedením xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,
x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v oboru xxxxxxx stavby, znalecký xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, nebo posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, a
d) xxxxxxxxx příslušného vodoprávního xxxxx x tom, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Smlouva x poskytnutí xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro případ, xx xxxxxxxx xx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Čerpání a xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx úvěru činí xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x prodlení xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními splátkami xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx.
(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru,
a) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx smlouvě x poskytnutí úvěru. Xxxxx by x xxx xxxxxxx o xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) V xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Přechodná xxxxxxxxxx
(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx fondem podpory xxxxxxxx.
(2) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby podle §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby fixace, xx které dojde xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx převod x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Žádosti o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx podle xxxxxx nařízení.
§13
Zrušovací xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Sb., a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx vlády:
Ing. Xxxxx v. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 zákona x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x vodách x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx a rozsahu xxxxxxxxxxxx návrhu a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx dokumentace.
4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 a 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu xx xxxxxxx, x platném xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.