Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX VLÁDY
ze xxx 21. xxxxxxxx 2020
o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje podle §9 zákona x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Sb.:
§1
Předmět xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále jen "xxxx").
§2
Vymezení xxxxx
Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,
b) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx byty,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), kterými xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx vznikne nájemní xxx, xxxxx nástaveb xxxx přístaveb v xxxxxxxx domě,
4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, v xxxx dosud xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb2),
d) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx zjišťován xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,
f) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx o úvěr
Žadatelem x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx xxx sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx
(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,
c) budova, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,
d) xx xxxxxx, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodů 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxx, xx xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx použit v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx a na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,
j) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x úpadku nebo x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx proto, xx xx byl xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx nehrozí,
l) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx nebo x posledních 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x úvěr xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo pro xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, pokud se xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, že xx xxxxxxx o xxxx zaváže dodržovat xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx úvěru. Pro xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx musí zavázat x dodržení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. h) a x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít nájemní xxxxxxx x nájemnímu xxxx pouze x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx budou xxxxxx byt, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx závislou na xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx třetího stupně5),
c) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx osobou zletilou xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, xxxxx byla x České republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Ruské federace9) (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx ani neužívá xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx bydlet. Fond xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx xxxx rodinný xxx nevhodný pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx xx xxxx trvání xxxx xxxxxxx.
(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx výstavbu ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx složených k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 let. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 x xxxxx plní povinnosti xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené lhůtě xx xxxx oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx obci, aby xxxxxxx nájemní smlouvu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 1 roku. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx nájemní xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 písm. a) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx o domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 a xxxx členy.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx e), xxxxxxxx se příjmy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu, xx-xx
x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. se xxxx xxxxxxxxxxx orgánem nebo xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. se svým xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx v souvislosti x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx byty
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx splácení xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru
a) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx osobu bez xxxxxxxx Fondu,
b) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx dá xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx vyplývajících pro xxx ze xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Výše úrokové xxxxx
(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx období.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Fond na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) X xxxxxxx, že úroková xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je rovna xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro výši xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Výdaje xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx x úvěr
(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Fondu.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy trvalého xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx a xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X žádosti x úvěr žadatel xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx
1. u orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,
2. na pojistném x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci xxx xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx nebyl v xxxx době xxxxxx xxxxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx nebyl x xxxx době xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatkářství; za xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro trestný xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx prostor, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x údajem x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením upravitelných xxxx.
(4) Fond xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení xxxxxxx x úvěr, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx nedoplní, smlouvu x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,
x) smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx žadatel,
c) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, nebo posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x bydlení, a
d) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.
§10
Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a má-li Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní prostředky, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode dne xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx zahájit čerpání xxxxx do 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx je xxxxxxx x době xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Úvěr xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx výše xxxxx xxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx splátku jistiny x xxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Fond xxxx xxxxxxxxx od smlouvy x poskytnutí úvěru,
a) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x neuhradí-li xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedené v §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx neúplné údaje xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, nelze xxxx xxxxxxxxxx.
(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Přechodná xxxxxxxxxx
(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, se považují xx smlouvy uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Právní xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx řídí nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném ode xxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby fixace, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, tímto nařízením.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx pro převod x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.
§13
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx v. r.
Ministryně xxx místní xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx v. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Sb., xxxxxx xx mění nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx předpis x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x vodách x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.