Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze xxx 21. prosince 2020

o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx podle §9 zákona č. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Sb.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x použití peněžních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení pojmů

Pro účely xxxxxx nařízení se xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru určený x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, kterými xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx přístavba¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx domě,

4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx není xxxxxxxxx x bydlení, a

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,

f) xxxxxxxxx mzdou průměrná xxxxx měsíční xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x úvěr

Žadatelem x xxxx (xxxx xxx "žadatel") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx právnická xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xx své xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx xx území

a) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, který xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,

d) xx xxxxxx, ve xxxxx xxxx provedena xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodů 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx vlastnictví žadatele,

f) xx xxxx, xx xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx úpravy podle §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Fondu,

g) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,

x) úvěr xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx a xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx jeho majetek xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx proto, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx nehrozí,

l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx o xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, pokud se xx něj xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx bytu bude xxxxxxxxx 25 m², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Úvěr xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx žadatel x xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx podle §6, x to po xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) a x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

b) je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx byla x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, není členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx břemene xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx i xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx nebo rodinný xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx základě xxxxxxx žádosti příjemce, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka udělena, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx úhradu nákladů xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx plněním, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Tato xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxx doby x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx x odstavci 1 x řádně plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. e) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx smlouvu automaticky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x to xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na xxxx 1 roku. Xxxx xxxxx nelze nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75násobek průměrné xxxx, jedná-li se x jednočlennou xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 4 členy,

e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.

(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době od 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, xx-xx

x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,

2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího orgánu, xxxx

3. se svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx jiných xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx bytu jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx dá xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících pro xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x tohoto xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx a

c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x době, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx úrokové xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx uzavření xxxxxxx o poskytnutí xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx úvěru.

(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu podle xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾ pro xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx období.

(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx než xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx sazby Evropské xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových xxxxxxxxx.

§8

Xxxx úvěru

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx úvěru, výše xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, že úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Výše xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % výdajů rozhodných xxx určení výše xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx určení výše xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx xxxxx překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx o úvěr xxxxxxxx

x) jméno, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx trvalého xxxxxx x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, případně místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxx žadatel xxxxxxx

x) xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na pojistném x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx žádosti xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx na jeho xxxxxxx xxxxx v xxxx době zrušen xxxxx, xx by xxx majetek zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx nebyl v xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx žadatele, pro xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx technickou zprávu x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x půdorysy jednotlivých xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxx bytů, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx žadatele xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx žádosti x úvěr, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx nedoplní, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx na výzvu Xxxxx doloží

a) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 posudek autorizovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se má xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.

§10

Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na poskytnutí xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx úplné žádosti xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx obsahovat ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru.

(2) Xxxx xx splatný x době xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx výše nesmí xxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru,

a) xx-xx příjemce úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx výši x neuhradí-li xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond s xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx by x xxx žadatel o xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx které xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx o xxxx podané xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., x xxxx některá nařízení xxxxx.

§14

Účinnost

Toto xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx v. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a sociálních, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x vodách x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx de xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.