Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze dne 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx č. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Předmět úpravy
Toto xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky poskytnutí x použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx úpravy1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x prostor xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. stavební xxxxxx, kterými vzniknou xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, a
5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx tvoří příslušenství xxxx,
x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx je zjišťován xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x existenčním xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Žadatel x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "žadatel") může xxx obec xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx své xxxxx xxxx místo trvalého xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,
x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx podmínky:
a) pozemek, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx pozemku, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,
c) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx výstavba podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
d) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx zástavního práva xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, xx kterém xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
f) xx xxxx, ve xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) úvěr musí xxx použit v xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx o úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx k xxxxxxxx územního samosprávného xxxxx a xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx zajištěním,
k) xxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxx x úpadku nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x této xxxx zrušen proto, xx by byl xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx osobou, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx proti majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x každých xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx musí být 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 let xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze pozemek, xxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx úvěru se xxxxxxx musí xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Podmínky xxxxxxxxx nájemních xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx pouze s xxxxxxxx osobou, která xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx závislou na xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx4) nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx starší 65 xxx, nebo
f) je xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx zákona x xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx jen "osoba x xxxxxxxx ochranou").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu s xxxxxx uvedenou v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxx k datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x bytovému domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nebo xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx bydlení, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx kterému xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx trvání xxxx xxxxxxx.
(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.
(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx určitou, nejdéle xxxx na xxxx 2 let. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x datu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx smlouvu automaticky, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu v xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou domácnost,
b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 členy,
e) 1,8násobek xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 a xxxx členy.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, bude xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx6),
x) právnickou xxxxxx,
1. se xxxx xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx členem,
2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx svým xxxxxxxxxxxx nebo společníkem.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx federace9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená v xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx nakládání x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx dobu splácení xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx bytu na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,
c) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) xxx souhlas x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx do podnájmu7), xxxx
x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx bytu jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, že
a) nabyvatel xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx a
c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nájemnímu xxxx v době, xxx xxxxxx k xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx xxxxxxx sazby
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x poskytnutí xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, x xx maximálně xx xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx nesmí xxx xxxxx než 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší než xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve však xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx aktuální úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu a xxxxxx provedení hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx je omezena x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx výši xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Výše xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení výše xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx zahrnují investiční xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x část pořizovací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro určení xxxx xxxxx.
§9
Žádost x úvěr
(1) Xxxxxxx x úvěr xx podávají Xxxxx.
(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem fyzická xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, liší-li se xx xxxxxx trvalého xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X xxxxxxx x úvěr žadatel xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx správy České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,
2. xx pojistném x xx penále xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a
3. na xxxxxxxxx x na xxxxxx na sociální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx x xxxx xxxxxx žádosti xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx době xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx trestný čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se považuje x osoba, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku a xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních bytů x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx technickou zprávu x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx další doklady, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.
(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx žádosti x xxxx, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx o xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx pozemek, na xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx území.
§10
Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx dne xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx smlouvy o xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx příjemce xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx neposkytne úvěr, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Čerpání a xxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx je xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx xx úročen xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx smlouvě a xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Na xxxxxx xxxxxxxx může Fond xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx příjemce úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) je-li xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx vyjde-li najevo, xx žadatel xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx neúplné údaje xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond s xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) V xxxxxxx, že Fond xxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx nevyčerpanou část xxxxx.
§12
Přechodná xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx nařízení.
(8) Xxxx-xx uzavřena smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx posoudí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx.
2. Nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., x xxxx některá nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx místní rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx x. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
108/2022 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 6.5.2022
Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Zákon č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx vojsk Ruské xxxxxxxx.