Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze dne 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx č. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx úvěru xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx bytů, kterou xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx stavebních úprav x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx přístavba1), xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, v xxxx dosud xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, a
5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx bytu, jehož xxxxxxxxxx vznikne alespoň 1 další xxxxxxx xxx způsobilý k xxxxxxx,
x) upravitelným xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,
f) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx mzda xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx své xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx xx území
a) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) na pozemku, xx kterém bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
c) xxxxxx, xx které bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodů 2 až 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, xx kterém xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. b) bodu 5, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx bytu, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,
x) úvěr xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx x úvěr xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxxxx x úpadku nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx proto, xx by xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx osobou, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, trestný xxx xxxxx majetku, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) z každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx dokončena x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx podle §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí zavázat x dodržení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k nájemnímu xxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
x) je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně5),
c) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní pohromy,
d) xx osobou zletilou xxxxxx 30 let,
e) xx starší 65 xxx, nebo
f) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx9) (xxxx xxx "osoba x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx k datu xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo rodinný xxx; tuto xxxxxxxx xxxx splnit i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastní pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka udělena, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxx xxxxx peněžním plněním, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxx bytu, x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxx bytu.
(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu jen x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 xxx. Tato xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx před skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x datu podání xxxxxxx podmínky xxxxxxx x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, vždy xxxx nejdéle na 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené xxxxx xx jeho oznámení xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x fyzickou osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou osobou, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x xx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx domácnost,
b) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,
x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,
x) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavce 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, bude xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou6),
b) právnickou xxxxxx,
1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx osoby s xxxxxxxx ochranou se xx xxxx platnosti xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v souvislosti x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace9) nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx úvěru.
(2) Příjemce xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Fondu,
b) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu7), xxxx
x) umožnit užívání xxxxxxxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Fond xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx a
c) převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.
(4) V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x době, xxx xxxxxx x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví jako xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx unie pro Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 x smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx limit xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je fixní xx dobu maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx však xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx přepočtu xxxxxxx sazby, zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx aktuální úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx ke dni xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Xxxx xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx stránkách výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Českou xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 a 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.
§8
Xxxx xxxxx
(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx omezena x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx unie8).
(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx výši xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.
(3) Výše úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx o úvěr
(1) Xxxxxxx x úvěr xx podávají Fondu.
(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx trvalého pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) K xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) doklad, že xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x na penále xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a
3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx xxx xx úpadek nehrozí, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx době xxxxxx xxxxx, že xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, a není xxx xxxxx x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx čin hospodářský, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx trestný xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se považuje x xxxxx, na xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx x xxxx budovy x xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, počet x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s označením xxxxx nájemních bytů, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.
(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, aby xx xx lhůtě xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx nedoplní, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží
a) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,
x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx stavby, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, nebo posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, a
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx o tom, xx pozemek, xx xxxxxx se má xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, se nenachází x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Smlouva x poskytnutí xxxxx
(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx příjemce xx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx odkladu.
§11
Xxxxxxx a splácení xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x době xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Úvěr xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x rozporu x dobrými mravy.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku jistiny x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Xxxx může xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x neuhradí-li tyto xxxxxx částky nejdéle xx 30 xxx xx doručení xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) je-li xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce úvěru x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx ustanovení
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx řídí nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto nařízení.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx fixace, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx nařízením.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Žádosti x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., x xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.
§14
Účinnost
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. r.
Ministryně xxx místní rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx v. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Ve xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx na pořízení xxxxxxxxxx a dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 zákona č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.