Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic (dále xxx "Fond") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Vymezení pojmů
Pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx určený x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,
b) výstavbou
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x rodinném domě,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx domě,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx domě, v xxxx xxxxx žádný xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,
x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx způsobem a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x existenčním minimu,
f) xxxxxxxxx mzdou průměrná xxxxx xxxxxxx mzda xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Žadatel x xxxx
Xxxxxxxxx x úvěr (dále xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoba, která xx xxx xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,
x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx kterém bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx budově, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodů 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx bytu, xx xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) výstavba xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) úvěr xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, ke státním xxxxxx nebo x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x úpadku nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho majetek xxxxx x xxxx xxxx zrušen proto, xx xx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, jehož xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem činnosti xxxxxxxx, pro trestný xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx nebo pro xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx být 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx dokončena x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx mimo záplavová xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze pozemek, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) bez xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx poskytnout pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx podle §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx zavázat x dodržení podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Podmínky uzavírání xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
b) je xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) nebo poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně5),
c) xxxx připravena x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,
d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, xxxxx xxxx x České republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace9) (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").
(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx nájmu družstevního xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx splnit i xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx mají x xxxx bydlet. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx trvání xxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx výstavbu ani xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu xxx x osobou xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx určitou, nejdéle xxxx xx xxxx 2 let. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nadále splňovat x datu podání xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx neoznámí příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx v xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x přiměřené xxxxx xx xxxx oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx osoba xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx nebo k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Této xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li xx x jednočlennou xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 členy,
c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, jedná-li xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.
(7) Pokud xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) V xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle odstavce 6 x nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. července xx 31. prosince, bude xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, je-li
a) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. se svým xxxxxxxxxxx orgánem nebo xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.
(10) Xx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx federace9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemními xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx s využitím xxxxx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx
x) převést xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) zatížit xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
c) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx do xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) pouze x xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx ze smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.
(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k nájemnímu xxxx v xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx snížena, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Výše xxxxxxx xxxxx nesmí xxx nižší xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx úroková xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, xx fixní xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx ukončení xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx den přepočtu xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx úvěru a xxxxx zajištění úvěru xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových stránkách.
§8
Xxxx úvěru
(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle zajištění xxxxx, xxxxxxx se x veřejnou podporu; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Výše xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx rozhodných xxx xxxxxx výše xxxxx.
(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxxxxx x xxxx xx podávají Xxxxx.
(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, adresu xxxxx xxxxxxxx pobytu x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx
x) doklad, že xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx a orgánů Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) prohlášení žadatele, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx úpadek nehrozí, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx době xxxxxx xxxxx, že xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx nebyl x xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx podplacení nebo xxx trestný xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx výstavbu nájemních xxxx, údaje dokládající xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx doloží
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) smlouvu x xxxxxxxxx výstavby uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,
c) u xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového domu x bydlení, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se nenachází x xxxxxxxxxx území.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a má-li Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
§11
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x nejvýše 30 xxx ode xxx xxxxxxxx výstavby. Úvěr xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx výše nesmí xxx v xxxxxxx x dobrými xxxxx.
(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními splátkami xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x úroku na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx
x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx o xxxx xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, že Fond xxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.
§12
Přechodná xxxxxxxxxx
(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx vzniklé, se xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.
(3) Právní xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx fixace, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Zrušovací ustanovení
Zrušují xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým se xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxx v. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
x účinností xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x jejich dokumentace.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.