Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 21. prosince 2020

o xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx podle §9 zákona x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx úvěru xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx domácnosti,

b) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byt x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx k bydlení, xxxxx stavebních xxxxx x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx domě,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, v xxxx dosud žádný xxx není xxxxxxxxx x bydlení, x

5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) upravitelným bytem xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx plochou nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném rozsahu, xxxx xx zjišťován xxxxxx pro účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,

f) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx osoba, která xx xxx sídlo xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) pozemek, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch třetí xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx výstavba podle §2 xxxx. b) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx prospěch Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

g) výstavba xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a na xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx proto, xx xx byl xxxxxxx xxxxx nepostačující, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, proti xxxxx xx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o úvěr xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud se xx něj xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 let xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, xx xx žadatel o xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s nájemními xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx úvěru. Pro xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx musí zavázat x dodržení podmínek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, že

a) průměrný xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně⁵⁾,

c) xxxx připravena x xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,

e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx republice xxxxxxx dočasná ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Ruské federace⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx vlastnické xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx břemene xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx splnit i xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx bydlet. Fond xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx nebo rodinný xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx na xxxx trvání xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx úhradu xxxxxxx xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x k úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx na xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 let. Tato xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxx doby x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx splňovat x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx a pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx nejdéle xx 2 roky.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx nájemní smlouvu x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba uvedená x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 1 roku. Xxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní nájemní xxxxxxx uzavřít opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.

(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.

(8) X případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle odstavce 6 x xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x době od 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.

(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx xxxx, je-li

a) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) právnickou xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx orgánem nebo xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx řídicího orgánu, xxxx

3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx osoby s xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxx x úhrady za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená v xxxxxxxx 3.

§6

Podmínky pro xxxxxxxxx x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx po xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx oprávněn xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru

a) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) dát xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu jinak xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Fond dá xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx z tohoto xxxxxxxx,

x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx slouží x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Xxxx úrokové xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx mezi smluvními xxxxx xxxxx úrokové xxxxx podle xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx období.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx však xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění úvěru xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx výši xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx zahrnují investiční xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x úvěr

(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Fondu.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého xxxxxx x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) K xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx

1. u orgánů Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx státní politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx není xxxx x posledních 3 letech před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx době xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx x xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx nebyl xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx trestný xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx pozemku x xxxx xxxxxx x xxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x podlahovou plochu xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x údajem x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x schopnosti žadatele xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx žádosti x xxxx, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx nedoplní, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx statika a xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx

(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné žádosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x poskytnutí úvěru.

(2) Xxxx je xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x nejvýše 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx výše xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku jistiny x úroku na xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx žádost xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx dobu splácení xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané výši x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Přechodná xxxxxxxxxx

(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, se považují xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §7 odst. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx které dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto nařízení.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Žádosti x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Sb., a xxxx některá nařízení xxxxx.

§14

Účinnost

Toto xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx místní rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx podporu xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.