Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX VLÁDY
ze xxx 21. prosince 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Vymezení pojmů
Pro účely xxxxxx nařízení xx xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,
x) výstavbou
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx byty,
2. xxxxxxxx úpravy1), xxxxxxx xxxxxxx nájemní byt x xxxxxxx určených x jiným xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx stavebních xxxxx x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx přístavba1), xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x bydlení v xxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx pro účely xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "žadatel") může xxx xxxx nebo xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx x členských xxxxx Evropské xxxx,
x) xxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo
c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Fondu,
c) budova, xx které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
d) xx budově, ve xxxxx xxxx provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx použit x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,
j) xxxx xx dostatečně zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,
k) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxx x xxxxxx nebo x likvidaci, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx proto, xx xx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx nehrozí,
l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata souvisí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt upravitelným xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže tyto xxxxxxxx dodržovat.
(3) Úvěr xxx poskytnout pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx musí xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx byt, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx jiné fyzické xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně5),
c) xxxx připravena o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní pohromy,
d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, nebo
f) je xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace9) (xxxx xxx "osoba x dočasnou xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx splnit i xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx rodinný xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx zvláštního zřetele xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x nájemní vztah, xx xxxxxxx byla xxxx výjimka xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.
(5) Nenavrhne-li xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 roku. Této xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x jednočlennou xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,
x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x domácnost xx 4 členy,
e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) V případě, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx odstavce 6 a nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx6),
x) právnickou xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x k xxxxxx xxxxxx závazků x souvislosti s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,
x) dát souhlas x přenecháním nájemního xxxx nebo xxxx xxxxx do podnájmu7), xxxx
x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx dá xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru xxxx z tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x
x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx slouží x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx xxxxxxx sazby
(1) Xxxx úrokové sazby xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle úrokové xxxxx podle xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie8) xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx období.
(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 let. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve však xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx podle odstavců 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.
(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8).
(2) X xxxxxxx, že úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx výši xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxxxxx o xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx trvalého pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem fyzická xxxxx,
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) K xxxxxxx x úvěr žadatel xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx skutková podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx prostor, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Fond si xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.
(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 dnů ode xxx xxxxxxxx žádosti x xxxx, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu neprovádí xxx žadatel,
c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx v oboru xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx statika a xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, a
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx příjemce xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx je xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru. Xxxxx xx s xxx žadatel x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.
(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x okamžitému splacení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.
§12
Přechodná xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se považují xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.
(2) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx řídí nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. lednu 2021, xxxxx nařízením.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx xxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Zrušovací xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Xx., a xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. r.
Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx v. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x dostupných xxxx a sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 zákona x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních službách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Ruské xxxxxxxx.