Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Sb.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro účely xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x členů xxxx domácnosti,

b) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx bytů, kterou xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, kterými xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx nebo přístavba¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx přístaveb v xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx domě, x xxxx xxxxx xxxxx xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, a

5. xxxxxxxx úpravy stávajícího xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) upravitelným xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx způsobem a xx stejném xxxxxxx, xxxx je zjišťován xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním minimu,

f) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx o xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx své sídlo xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x členských xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) pozemek, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx výstavba podle §2 písm. b) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodů 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx,

x) xxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,

f) xx xxxx, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx dni xxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx proto, xx by xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x ani xx xxxxxx nehrozí,

l) žadatel xxxx osobou, xxxxx xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx o xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) z každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx být 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 let xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba musí xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx nebo byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) bez xxxxxxxx Xxxxx převést na xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx žadatel o xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx žadatel o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx po xxxxx sjednanou dobu xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).

§5

Podmínky uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx byt, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx třetího stupně⁵⁾,

c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 let,

e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) je xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx zákona x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx jen "xxxxx x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud xxxx xxxxx k datu xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Fond xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx rodinný xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx bydlení, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx které důvody xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx kterému xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx výstavbu ani xxxxx peněžním plněním, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx smlouvy. S xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx příjemce úvěru xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx před skončením xxxxx, xx v xxxxx nehodlá pokračovat. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 roky.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx nebo x xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 1 xxxx. Této xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. x) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, jedná-li xx o xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 členy,

e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. července do 31. prosince, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx členem,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x ozbrojeným konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků x zajištění nájemného x úhrady za xxxxxx poskytovaná v xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx x x xxxxxx xxxxxx závazků x souvislosti s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x využitím xxxxx xxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Fondu,

b) zatížit xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx k jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx slouží x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou vlastnické xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Xxxx xxxxxxx sazby

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx den xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx určené podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Výše xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle snížené xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ pro xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, je fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx dobu maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie platná xxx den přepočtu xxxxxxx sazby, zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Fond xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx pro Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových stránkách.

§8

Xxxx úvěru

(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx nižší xxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx a podle xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx omezena x souladu s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, že úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx pozemku, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x úvěr

(1) Xxxxxxx o xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx o úvěr xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, obchodní xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx trvalého xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) K xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, xx xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x na penále xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx a příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x úpadku xxxx x likvidaci xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx trestný čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se považuje x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku x xxxx xxxxxx x xxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x údajem o xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx si xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve lhůtě 30 xxx xxx xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx staveb dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx xxxxxxx, na xxxxxx se má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.

§10

Xxxxxxx o poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx případ, xx příjemce xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx písemně bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx xx splatný x době sjednané xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx úročen xxxxxx z xxxxxxxx x úrokovou sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku jistiny x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx dobu splácení xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané výši x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx částky nejdéle xx 30 xxx xx doručení xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx vyjde-li najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů uvedených x odstavci 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o xxxx xxxx ve smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx žadatel x xxxx nesouhlasil, nelze xxxx xxxxxxxxxx.

(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx bydlení podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x povinnosti x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx řídí nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx fixace, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx se jich xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x vodách x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx dokumentace.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu xx xxxxxxx, v platném xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.