Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx postavený s xxxxxxxx úvěru určený x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domě,

3. xxxxxxxx xxxx přístavba¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, a

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 xxxxx nájemní xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx užívání staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx je zjišťován xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx měsíční mzda xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.

§3

Žadatel o xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "žadatel") xxxx xxx obec xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoba, která xx své xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území

a) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx unie,

b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx kterém bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. b) xxxx 2 až 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx ve prospěch xxxxx osoby, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny stavební xxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) úvěr xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) xxxx xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v této xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx byl xxxxxxx zcela nepostačující, x xxx xx xxxxxx nehrozí,

l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx nebo x posledních 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx by nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx bytu bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Po xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx převést xx xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx poskytnout pouze xx podmínky, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx sjednanou dobu xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx nájemních xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx byt, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

b) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx fyzické xxxxx⁴⁾ xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně⁵⁾,

c) xxxx připravena o xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 let,

e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "osoba x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedenou v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické právo x bytovému xxxx, xxxxxxxxx domu nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx rodinný xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx mají v xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx uzavírá na xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx výstavbu xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v souvislosti x užíváním xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx úhradu xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x odstavci 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. e) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před skončením xxxxx, že x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx obci, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to na xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodloužit nebo x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 písm. a) xxxx

x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li se x jednočlennou xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx průměrné mzdy, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 4 členy,

e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxxxxx předcházející kalendářní xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx svým xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o některých xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx x využitím xxxxx platí xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,

x) xxx souhlas x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx s převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x době, xxx slouží k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx úrokové sazby xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx republiku platné xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ pro xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx období.

(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 let. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Metodu x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, že úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro výši xxxxx stanoví výbor Xxxxx.

(3) Výše xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení výše xxxxx.

(4) Výdaje rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na výstavbu x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx x úvěr xx podávají Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx adresy trvalého xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx

1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx státní politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, pro xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx úplatku, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx považuje x xxxxx, na xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx by nebyla xxxxxxxxx,

x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové náklady xx výstavbu nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx v xxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx nájemních xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx další doklady, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) pravomocné xxxxxxxx povolení nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení ani xxxxxxxx,

x) smlouvu o xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) u xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika a xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx pozemek, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx území.

§10

Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx a splácení xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x době sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx smlouvě a xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x dobrými mravy.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek úvěru xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx porušil xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx smlouvě x poskytnutí xxxxx. Xxxxx by s xxx xxxxxxx o xxxx nesouhlasil, nelze xxxx poskytnout.

(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce úvěru x okamžitému splacení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem podpory xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx řídí nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx které dojde xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx převod x zatížení nemovitosti xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.

2. Nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Účinnost

Toto nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx v. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx mění nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx na pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 zákona č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x xxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx návrhu a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x platném xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.