Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 21. prosince 2020
o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxx bytem xxx postavený x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,
b) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx bytů, kterou xxxxxxx xxxxxx xxx x nájemními byty,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x prostor xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx přístavba1), xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx domě,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx není způsobilý x bydlení, x
5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,
x) upravitelným bytem xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb2),
d) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je zjišťován xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, která xx své xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
d) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. b) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, ke státním xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním žádosti x úvěr nebyl x úpadku nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v této xxxx xxxxxx proto, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x každých xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx musí být 1 xxx upravitelným xxxxx,
x) výstavba musí xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) bez xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx nebo zatížit xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx dodržovat.
(3) Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx podle §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx podle §6, x to xx xxxxx sjednanou dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx úvěru se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx třetího xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní pohromy,
d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx starší 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské federace9) (xxxx xxx "xxxxx x dočasnou ochranou").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx splnit x xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx kterému xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx výstavbu xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, x k xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu jen x osobou xxxxxxxx x odstavci 1, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx splňovat x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x pokud xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úvěru nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle na 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, příjemci úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx xxxx, aby xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx uzavřít opakovaně.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx
x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné mzdy, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavce 6.
(8) V xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx podle odstavce 6 x xxxxxxx xxxxxxx byla uzavřena x xxxx xx 1. xxxxxxxx do 31. prosince, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx čistý měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx osobou, s xxxxxx xxxxxxx6),
x) právnickou xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx členem,
2. s xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření nájemní xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx a k xxxxxx jiných xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí xx xxxxx dobu splácení xxxxxx úvěru.
(2) Příjemce xxxxx xxxx oprávněn xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru
a) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Fondu,
b) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx nebo jeho xxxxx xx podnájmu7), xxxx
x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx dá xxxxxxx s převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx v xxxxxxx, že
a) nabyvatel xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx vyplývajících pro xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x
x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx v xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Výše úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx stanoví jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx a příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx snížena, x xx maximálně xx xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx mezi smluvními xxxxx xxxxx úrokové xxxxx podle xxxxxxxx 1 x smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx nesmí xxx nižší xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxx maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové sazby xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní sazba Xxxxxxxx unie platná xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx pro Českou xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 a 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 odst. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Xxxx úvěru
(1) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx xxxxxxx x souladu s xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou zahrnovat x část pořizovací xxxx pozemku, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Žádost o xxxx
(1) Xxxxxxx o xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X žádosti x xxxx xxxxxxx xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx a
3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx nebyl v xxxx době zrušen xxxxx, že xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x osoba, na xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx pozemku x xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nájemních bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx si xxxx xxxxx potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx žádosti x xxxx, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx na výzvu Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,
x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,
c) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, a
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx xx x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
§11
Čerpání x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xx splatný x xxxx sjednané xx smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x prodlení xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x dobrými mravy.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku jistiny x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx žádost xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané výši x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx v prodlení xx zaplacením měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.
(6) Možnost xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx uvedených x odstavci 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx by s xxx xxxxxxx o xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru, xxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Přechodná xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti z xxxx vzniklé, se xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Právní vztahy xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 tohoto nařízení.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují se:
1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Sb., x xxxx některá nařízení xxxxx.
§14
Účinnost
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Předseda vlády:
Ing. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx v. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících bezbariérové xxxxxxx staveb.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx záplavových území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.