Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx určený x xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,

b) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x nájemními xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx nájemní byt x xxxxxxx určených x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx domě,

4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými vzniknou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx domě, x xxxx xxxxx xxxxx xxx není xxxxxxxxx x bydlení, a

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, jehož xxxxxxxxxx vznikne alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx užívání staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, včetně místností, xxxxx tvoří příslušenství xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx stejném xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx pro účely xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,

f) xxxxxxxxx mzdou průměrná xxxxx xxxxxxx mzda xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.

§3

Xxxxxxx o úvěr

Žadatelem x xxxx (xxxx xxx "žadatel") xxxx xxx obec xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li splněny xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 až 4, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

d) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, ve xxxxxx xxxxx provedeny stavební xxxxxx podle §2 xxxx. b) bodu 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxx musí xxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx k xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci, xxxxxxx xx xxxx majetek xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx osobou, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o úvěr xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx čin přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx nebo pro xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba musí xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze pozemek, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx souhlasu Xxxxx převést xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).

§5

Podmínky uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, které budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený v xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx jiné fyzické xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx starší 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud tato xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx splnit x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx nevhodný pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx nejdéle na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx kterému byla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx jen x osobou xxxxxxxx x odstavci 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx dobu 2 xxx. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x řádně plnit xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxx plní povinnosti xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.

(5) Nenavrhne-li xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx lhůtě xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x ní nájemní xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 a xxxx xxxxx.

(7) Pokud xxxxxxxxx netvoří pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx se příjmy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) V xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx byla uzavřena x xxxx xx 1. července xx 31. prosince, bude xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,

2. s xxxxxx svého dozorčího xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx osoby s xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx o xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx území Ukrajiny, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x úhrady za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx jiných xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemním bytem xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu na xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx byt zástavním xxxxxx bez souhlasu Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx než x xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx nebo jeho xxxxx do podnájmu⁷⁾, xxxx

x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z tohoto xxxxxxxx,

x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nájemnímu xxxx x xxxx, xxx slouží k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx snížena, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ pro xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx sazby nesmí xxx xxxxx než 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pokud xx úroková sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx den přepočtu xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Výše xxxxx

(1) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx budovy zjištěné xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx nesmí překročit 10 % výdajů xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx úvěru.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx o úvěr xx xxxxxxxx Fondu.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx narození, xx-xx žadatelem fyzická xxxxx,

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx penále xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx nebyl x xxxx době zrušen xxxxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx nebyl x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) prohlášení žadatele, xx nebyl xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx čin xxxxxxx úplatkářství; za xxxxx, která nebyla xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx považuje x xxxxx, na xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx nájemních bytů, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.

(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, vyzve Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx žádosti x úvěr, aby xx xx lhůtě xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.

(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu neprovádí xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém území.

§10

Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní prostředky, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Čerpání a xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx z prodlení x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx z xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx xxxx nesmí xxx x rozporu x dobrými xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx uvedený xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru,

a) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx doručení xxxxxxx xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,

x) je-li xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích měsíců xxxxxxx xxxxxxx, nebo

c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx vyjde-li najevo, xx xxxxxxx porušil xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x důvodů uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx by s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx xxxxxxxx úvěru x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Smlouvy xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx řídí nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto nařízení.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx fixace, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto nařízení.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx uzavře po 1. lednu 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx posoudí podle xxxxxx nařízení.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda vlády:

Ing. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Informace

Právní předpis č. 2/2021 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a dostupných xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností od 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Evropské unie xx podporu xx xxxxxxx, x platném xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.