Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx určený x zajištění xxxxxx xxxxxxx nájemce takového xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx nájemní xxx x prostor xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx nebo přístavba¹⁾, xxxxxx vznikne nájemní xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými vzniknou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx nájemní xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) upravitelným bytem xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech místností xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "žadatel") může xxx obec xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoba, která xx xxx xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx na xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, s xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx,

x) xxx, ve kterém xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

f) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx povolena nebo xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) úvěr xxxx xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx xxx podání xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) úvěr xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,

k) žadatel xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx podáním xxxxxxx x úvěr xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx majetek xxxxx x této xxxx zrušen proto, xx by byl xxxxxxx xxxxx nepostačující, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti majetku, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx bytu bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx musí xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx dokončena x xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 let xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx³⁾.

(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, že xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx nájemních xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k nájemnímu xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

b) xx xxxxxx závislou na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ nebo poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx třetího xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx starší 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x České republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "osoba x dočasnou ochranou").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxx bydlet. Fond xxxxx výjimku z xxxxxxx podle věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx bydlení, x xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx trvání xxxx xxxxxxx.

(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním plněním, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx poskytovaná x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu jen x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 let. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx před skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, musí xxxx nadále splňovat x datu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. e) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx neoznámí příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, vždy xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Nenavrhne-li xxxx, xx které xx nájemní byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 roku. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. a) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x jednočlennou xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li se x domácnost xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 a nájemní xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, bude xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx v době xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu, je-li

a) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx svého dozorčího xxxx řídicího xxxxxx, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx území Ukrajiny xxxxxxxxx invazí vojsk Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx území Ukrajiny, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx uzavření nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená v xxxxxxxx 3.

§6

Podmínky pro nakládání x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s využitím xxxxx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Fondu,

b) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) dát souhlas x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx s převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva nedojde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x době, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 x smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx období.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx než xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx fixní xx dobu xxxxxxxxx 5 let. Xxx xxxxxxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx sazby, zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx stránkách výši xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Xxxx xxxxx

(1) V xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x příslušnou přirážku xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná se x xxxxxxxx podporu; xxxxx pro výši xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.

(3) Xxxx úvěru xxxxx přesáhnout 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx na výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx překročit 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx podávají Xxxxx.

(2) Xxxxxx o úvěr xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) X žádosti x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x orgánů Xxxxxxxx správy České xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx pojistném x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x úpadku xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx v xxxx době proti xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx skutková podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin proti xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové náklady xx xxxxxxxx nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx nájemních bytů x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx slouží k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx ve lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel ve xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx nedoplní, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx o xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx zhotovitelem stavby, xxxxx výstavbu neprovádí xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x bydlení, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a má-li Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx obsahovat xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx příjemce je x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x splácení xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx sjednána xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx v rozporu x dobrými mravy.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru,

a) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx neúplné údaje xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx úvěru x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 333/2009 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx a povinnosti x xxxx vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 tohoto nařízení.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Žádosti o xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.

§13

Zrušovací ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Ve xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých opatřeních x souvislosti s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.