Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Sb.:
§1
Xxxxxxx úpravy
Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Fond") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Vymezení pojmů
Pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx nájemce takového xxxx x členů xxxx domácnosti,
b) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx nájemní byt x xxxxxxx určených x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, a
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx nájemní xxx způsobilý x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx plochou nájemního xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx o úvěr
Žadatelem x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx osoba, která xx xxx sídlo xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx na území
a) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Evropské unie,
b) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx stranou Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo
c) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Podmínky pro xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx xxxxxxxx:
x) pozemek, xx kterém bude xxxxxxxx provedena, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. b) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
d) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního práva xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, ve kterém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Fondu,
g) xxxxxxxx xx povolena nebo xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) úvěr musí xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) žadatel nemá xx xxx podání xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, ke státním xxxxxx nebo k xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx nebo x likvidaci, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen proto, xx xx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata souvisí x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) z každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 let xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, že xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx musí xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).
§5
Podmínky uzavírání xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx připravena x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) xx xxxxxx, které byla x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx jen "osoba x xxxxxxxx ochranou").
(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx smlouvu x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, xxxx členem xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx rodinný xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx členové domácnosti, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx podle xxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx kterému xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx trvání této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na úhradu xx xxxxxx poskytovaná x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.
(4) Příjemce xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 let. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx doby x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx nadále splňovat x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle odstavce 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na dobu 1 roku. Této xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x xx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x jednočlennou domácnost,
b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 2 členy,
c) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx se 4 členy,
e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx členy.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx e), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxxxxx do 31. prosince, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx kalendářní rok.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.
(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí vojsk Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li o xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx jiných xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx byty
(1) Xxxxxxxx pro nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x využitím xxxxx platí po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu na xxxxx osobu bez xxxxxxxx Fondu,
b) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.
(3) Xxxx dá xxxxxxx s převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, xx
x) nabyvatel xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx vyplývajících pro xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) V xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x nájemnímu xxxx v době, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Výše xxxxxxx sazby
(1) Xxxx úrokové xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx republiku platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, a xx maximálně xx xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx xxxx smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 x smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx období.
(3) Xxxx xxxxxxx sazby nesmí xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx je úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx úroková sazba xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx den xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 a 2.
(6) Metodu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění úvěru xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) V xxxxxxx, že úroková xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8).
(2) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx.
(4) Xxxxxx rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx překročit 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx úvěru.
§9
Žádost o xxxx
(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x datum narození, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, případně místo xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,
2. xx pojistném x xx penále xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx není xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx ani xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx podplacení nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu nájemních xxxx, údaje dokládající xxxx xxxxxxx x xxxx budovy v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx technickou zprávu x údajem o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx si xxxx podle potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží k xxxxxxxxx xxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx x úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx lhůtě xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu Xxxxx doloží
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,
x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx xxxxxxx,
x) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém území.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na poskytnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode dne xxxxxxx úplné žádosti xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro případ, xx xxxxxxxx je x prodlení xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x době xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx úročen xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx sjednána xx smlouvě x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x dobrými mravy.
(3) Xxxx se splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx žádost xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru,
a) xx-xx příjemce úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x neuhradí-li tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx v §4 až 6 xxxx vyjde-li najevo, xx xxxxxxx porušil xxxx sdělil nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx uvedených x odstavci 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx o úvěr xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx žadatel o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou část xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Smlouvy xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx a xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.
(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby fixace, xx xxxxx dojde xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro převod x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 odst. 2 tohoto xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Zrušovací xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., x xxxx některá nařízení xxxxx.
§14
Účinnost
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx vlády:
Ing. Xxxxx x. r.
Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. x.
Informace
Právní xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
108/2022 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území České xxxxxxxxx
x účinností xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 zákona x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x změně některých xxxxxx (vodní xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx návrhu a xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx dokumentace.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v platném xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.