Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro účely xxxxxx nařízení se xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx postavený x xxxxxxxx úvěru xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,

b) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx bytů, kterou xxxxxxx xxxxxx xxx x nájemními xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byt x prostor určených x xxxxx účelům xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx přístavba¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx domě, v xxxx dosud žádný xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, a

5. xxxxxxxx úpravy stávajícího xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,

x) upravitelným bytem xxx, který splňuje xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx způsobem x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je zjišťován xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mzda xx národní hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.

§3

Xxxxxxx o xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (dále xxx "žadatel") může xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území

a) xxxxxxxxx z členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xx xx výlučném vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx budově, ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodů 2 až 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx kterém xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 5, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, ve xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx úpravy podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch třetí xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xx xxx podání xxxxxxx o úvěr xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx zajištěním,

k) žadatel xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx nebyl x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx jeho xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx zrušen proto, xx xx byl xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx osobou, proti xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x úvěr xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, trestný xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xxx nehledí, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx s nájemními xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) a x).

§5

Podmínky uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx měsíční příjem xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx osobou zletilou xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) je xxxxxx, které byla x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, není členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nájmu družstevního xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx členové domácnosti, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku z xxxxxxx podle xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx rodinný xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka udělena, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x k xxxxxx xxxxxx závazků v xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx může uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx doby x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. e) xxxxxxxxx příjemce úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a pokud xxxxxxx neoznámí příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Nenavrhne-li xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 1 roku. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodloužit nebo x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx pro určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou domácnost,

b) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, jedná-li xx o domácnost x 5 a xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx se příjmy xxxxxxxxxx podle odstavce 6.

(8) V případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a nájemní xxxxxxx xxxx uzavřena x xxxx od 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, bude xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx k bytu xxxxxxxx v xxxx xx 1. ledna xx 30. června, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, je-li

a) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. xx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,

2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího xxxxxx, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx byty

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s využitím xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru

a) převést xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Fondu,

b) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx než k xxxxxxx,

x) dát xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv a xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx v xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie pro Xxxxxx republiku platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, a xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx odstavce 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší než xxxxxxxx sazba Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxx maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální úvěruschopnosti xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Fond xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách výši xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Českou xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 a 2 xxxxxxxx Fond na xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Xxxx úvěru

(1) V xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx stanoví výbor Xxxxx.

(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů rozhodných xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx určení výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx úvěru.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx o xxxx xx podávají Fondu.

(2) Xxxxxx o úvěr xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. u orgánů Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx žádosti xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx xxxx x likvidaci ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx době zrušen xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,

x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, údaje dokládající xxxx xxxxxxx x xxxx budovy v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx technickou zprávu x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx bytů x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, aby xx ve xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx uzavřít.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu Xxxxx doloží

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení ani xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x má-li Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné žádosti xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx příjemce xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx x splácení xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Fond xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx xxxxxxx, nebo

c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx žadatel porušil xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx x xxx žadatel x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxxxxx nevyčerpanou část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní vztahy xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 tohoto xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.

§13

Zrušovací ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx se xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx se jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 zákona č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx zákon), xx znění pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich dokumentace.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Nařízení Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.