Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 21. prosince 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Sb.:
§1
Xxxxxxx úpravy
Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").
§2
Xxxxxxxx pojmů
Pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx
x) nájemním bytem xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x prostor určených x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx,
4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobilé x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx není způsobilý x xxxxxxx, a
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další nájemní xxx způsobilý k xxxxxxx,
x) upravitelným bytem xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb2),
d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,
x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobem x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx zjišťován xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,
f) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx o xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx xxxx xxxx právnická nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx z členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo
c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) budova, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,
g) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx použit v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx o úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,
k) xxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,
x) žadatel xxxx osobou, xxxxx xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx odsouzen pro xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba musí xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, xx xx žadatel o xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx podle §5 x podmínky pro xxxxxxxxx s nájemními xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx sjednanou dobu xxxxxxxx úvěru. Pro xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx musí xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).
§5
Podmínky uzavírání nájemních xxxxx
(1) Příjemce úvěru xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k nájemnímu xxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že
a) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx byt, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně5),
c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx živelní xxxxxxx,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, nebo
f) xx xxxxxx, xxxxx byla x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedenou v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x bytovému domu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx nájmu družstevního xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo rodinný xxx; tuto podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx rodinný xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu jen x osobou xxxxxxxx x odstavci 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x datu podání xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. e) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, příjemci úvěru x přiměřené xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemních bytů xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx uvedená x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx nájemní xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx pro určení xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx domácnost,
b) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost x 5 x xxxx členy.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní rok.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, je-li
a) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx svým xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx9) nepoužije xxxxxxxx 2 věta xxxxx, jde-li x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx území Ukrajiny, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru
a) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx do podnájmu7), xxxx
x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx z tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Výše xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx úrokové sazby xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx xxx limit xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx nebo vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je fixní xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 a 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8).
(2) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, nejedná se x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví výbor Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro určení xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx o xxxx
(1) Xxxxxxx o xxxx xx podávají Xxxxx.
(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx
1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx pojistném x na xxxxxx xx veřejném zdravotním xxxxxxxxx a
3. na xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x úpadku nebo x likvidaci xxx xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx době xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx v xxxx xxxx proti xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) prohlášení žadatele, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx podplacení xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx považuje x xxxxx, xx xxxxxx xx podle xxxxxxxxx zákoníku hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních bytů x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx bytů x půdorysy jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení žádosti x xxxx, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx výstavbu neprovádí xxx xxxxxxx,
x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx pozemek, na xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, se nenachází x záplavovém území.
§10
Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx
(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné žádosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx zahájit čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx z prodlení x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx výše xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx dobu splácení xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x neuhradí-li xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,
x) je-li xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx x xxx žadatel o xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Smlouvy xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xx považují xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx výstavby, pokud xxxxxxxx probíhá xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx.
3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx v. r.
Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx v. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
108/2022 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Sb., a xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
x účinností od 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 zákona x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x xxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Zákon č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x důchodovém pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x některých opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.