Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky poskytnutí x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru určený x xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x členů xxxx domácnosti,

b) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x nájemními xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx nájemní byt x xxxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx nebo přístavba¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx domě,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxx xxxxx xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx podlahových xxxxx všech místností xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx je zjišťován xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná a xxxxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx.

§3

Žadatel o úvěr

Žadatelem x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx místo trvalého xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx kterém bude xxxxxxxx provedena, nesmí xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) budova, xx xxxxx bude xxxxxxxxx výstavba podle §2 písm. x) xxxx 2 až 4, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx prospěch Fondu,

e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 5, xx ve xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) žadatel nemá xx dni podání xxxxxxx o xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx pojištění,

j) úvěr xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx zajištěním,

k) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata souvisí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx trestný xxx hospodářský, trestný xxx proti majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) podlahová plocha xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, že xx žadatel o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx musí xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx nájemních xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx měsíční příjem xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx závislou na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx starší 65 xxx, xxxx

x) je xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx splnit i xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx základě xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx nejdéle na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x datu podání xxxxxxx podmínky xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x řádně plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx příjemce úvěru xxxxxxx smlouvu automaticky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx před skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle xx 2 roky.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx o domácnost xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 členy,

e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.

(7) Pokud xxxxxxxxx netvoří pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.

(8) V xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 6 a nájemní xxxxxxx byla uzavřena x době xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx členem,

2. x xxxxxx svého dozorčího xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx platnosti xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx jiných xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Fondu,

b) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx nebo xxxx xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx dá xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx s převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx a

c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxx xxxx v xxxx, xxx slouží x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou vlastnické xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx sazby

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx podle odstavce 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx období.

(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Evropské xxxx zvýšená o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru. Pokud xx xxxxxxx sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 let. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve však xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Metodu x xxxxxx provedení hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 a 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx základní sazba Xxxxxxxx unie zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je xxxxxxx x souladu s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx výši xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx xxxxx překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx o úvěr xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx trvalého pobytu x datum narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) X žádosti x xxxx žadatel xxxxxxx

x) doklad, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx penále xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx a

3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech před xxxxxxx žádosti nebyl x úpadku xxxx x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx na jeho xxxxxxx nebyl v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx nebyl x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx čin proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, trestný xxx podplacení nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx pro trestný xxx, se xxxxxxxx x osoba, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) finanční projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, údaje dokládající xxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nájemních bytů, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží k xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o úvěr xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xxx xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx výstavby uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra v xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx příslušného vodoprávního xxxxx o xxx, xx pozemek, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.

§10

Smlouva o xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx příjemce je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek úvěru xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Čerpání x splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx úvěru činí xxxxxxx 10 let x nejvýše 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z prodlení xxxx být xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx výše nesmí xxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx zaplacením měsíční xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích měsíců xxxxxxx třikrát, nebo

c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedené v §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o xxxx xxxx ve smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.

(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx považují xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož i xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby podle §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx fixace, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Žádosti x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., x xxxx některá nařízení xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. r.

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. r.

Informace

Právní předpis x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.