Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx č. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) nájemním bytem xxx postavený x xxxxxxxx úvěru určený x zajištění xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx nebo přístavba¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, v xxxx dosud žádný xxx není xxxxxxxxx x bydlení, a

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx plochou nájemního xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx minima podle xxxxxx o životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx mzda xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "žadatel") může xxx obec nebo xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx místo trvalého xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,

b) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch třetí xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx váznout zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

f) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxx musí xxx xxxxxx v xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx xxx podání xxxxxxx o úvěr xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) úvěr xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,

k) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti x xxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx osobou, proti xxxxx xx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx nehledí, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 m², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx musí být 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 let xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení podmínek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně⁵⁾,

c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x dočasnou ochranou").

(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedenou v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx rodinný xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx bydlet. Fond xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx nebo xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx složených k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx xxxxxxxx x odstavci 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 let. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxx doby x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx nadále xxxxxxxx x datu podání xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 roky.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x přiměřené xxxxx xx xxxx oznámení xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx uvedená x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx určitou, nejdéle xxxx xx dobu 1 roku. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřít opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li se x domácnost xx 4 členy,

e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.

(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x) xx e), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx čistý měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx kalendářní rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,

2. s xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným konfliktem xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx území Xxxxxxxx, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí xx xxxxx xxxx splácení xxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx nebo jeho xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze v xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx ze smlouvy x poskytnutí xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) V xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x nájemnímu xxxx v xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Výše úrokové xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxx jako xxxxxx základní sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx období.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx je úroková xxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx celou dobu xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění úvěru xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx internetových xxxxxxxxx.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx a podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, že úroková xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx výši xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.

(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx pro určení xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x úvěr

(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Fondu.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, liší-li se xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxx xxxxx.

(3) K žádosti x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, že xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx

1. x orgánů Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx správy České xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a příspěvku xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx x xxxx xxxxxx žádosti není xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti nebyl x xxxxxx nebo x likvidaci ani xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx nebyl x xxxx xxxx proti xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx nebyl odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx čin xxxxxxx úplatkářství; za xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx považuje x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx pozemku x xxxx xxxxxx x xxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x označením xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.

(4) Xxxx si xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xxx xxx obdržení xxxxxxx x úvěr, aby xx xx lhůtě xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx xx výzvu Xxxxx doloží

a) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu úřadu, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx xxxxxxx,

x) u xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 4 posudek autorizovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x bydlení, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, xx nenachází x záplavovém xxxxx.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy o xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro případ, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne úvěr, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx dne xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx z prodlení xxxx xxx sjednána xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x rozporu x dobrými xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx doručení písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) je-li xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo

c) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx smlouvě x poskytnutí úvěru. Xxxxx by s xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.

(2) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x povinnosti z xxxx vzniklé, se xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx a povinnosti x xxxx vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx nařízení vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení.

§13

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxx místní rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx v. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a sociálních, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Sb., o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Znění jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.