Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx č. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx fondu podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x použití peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení pojmů

Pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru určený x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce takového xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx byty způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx domě, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx stejném xxxxxxx, xxxx xx zjišťován xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním minimu,

f) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx měsíční xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.

§3

Žadatel o xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec xxxx xxxx právnická nebo xxxxxxx osoba, která xx své xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx z členských xxxxx Xxxxxxxx unie,

b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx budově, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, ve kterém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx musí xxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxxxx x úpadku nebo x likvidaci, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani mu xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx osobou, proti xxxxx je nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, pro trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 let xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx nebo byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) bez xxxxxxxx Xxxxx převést xx xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx právem. Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx úvěru se xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx byt, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx třetího stupně⁵⁾,

c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,

e) xx xxxxxx 65 xxx, nebo

f) je xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ (xxxx xxx "osoba x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx smlouvu s xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx vlastnické xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxxx domu nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx nebo rodinný xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Výjimka se xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 roku x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Tato xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x odstavci 1 x řádně plnit xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní povinnosti xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené lhůtě xx xxxx oznámení xxxxxxx nájemních xxxx xxxx obci, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x to na xxxx určitou, nejdéle xxxx na xxxx 1 xxxx. Této xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x xx nájemní xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost xx 4 členy,

e) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až e), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x době od 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, bude xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx kalendářní xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx osobou, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,

2. s xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx nebo společníkem.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx o xxxxx k nemovitostem xx území Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění nájemného x xxxxxx za xxxxxx poskytovaná v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro nakládání x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) dát xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx nebo xxxx xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) umožnit užívání xxxxxxxxx xxxx jinak xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx s převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) pouze x xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x době, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Výše xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o poskytnutí xxxxx a příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, a xx maximálně na xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, xx fixní xx xxxxx dobu xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx úroková sazba xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxx xxxxxxxxx 5 let. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx ukončení doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx podle odstavců 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx příslušné přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví výbor Xxxxx.

(3) Výše xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Žádost o úvěr

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, liší-li xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li žadatelem xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx a xxxxx, xx-xx žadatelem právnická xxxxx.

(3) K xxxxxxx x xxxx žadatel xxxxxxx

x) doklad, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. na xxxxxxxxx a xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx státní politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx době xxxxxx xxxxx, xx by xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx nebyl x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x osoba, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx rozpočtové náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx nájemních bytů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením upravitelných xxxx.

(4) Fond si xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x poskytnutí xxxxx xxxxx uzavřít.

(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na výzvu Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem stavby, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx xxxxxxx,

x) u xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového domu x bydlení, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx o tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se má xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.

§10

Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx obsahovat ujednání x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx nedodrží podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx je xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx nesmí xxx v xxxxxxx x dobrými xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x úroku na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Na žádost xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru,

a) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 po xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx úvěru x okamžitému splacení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x povinnosti x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i práva x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx fixace, xx které xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx xxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx posoudí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 zákona č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské xxxx xx podporu xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.