Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx nařízení se xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x prostor xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x rodinném domě,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx domě,

4. stavební xxxxxx, kterými vzniknou xxxxxxx xxxx způsobilé x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, a

5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,

x) upravitelným xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobem x xx stejném xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx minimu,

f) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx o xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "žadatel") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xx své sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky pro xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li splněny xxxx xxxxxxxx:

x) pozemek, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodů 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Fondu,

e) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny stavební xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

f) xx xxxx, xx xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,

x) xxxx musí xxx xxxxxx x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) úvěr xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx majetek xxxxx x této xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela nepostačující, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) podlahová plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 m², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 byt upravitelným xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) až x) bez souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x podmínky pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x to po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. h) x x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx osobou, která xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx měsíční příjem xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,

b) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx připravena x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 let,

e) xx starší 65 xxx, nebo

f) je xxxxxx, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva s xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx ani neužívá xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx splnit x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx bydlet. Xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx plnění poskytovaná x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x odstavci 1, x to na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx podmínky uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, vždy xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx nájemních bytů xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 1 roku. Xxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75násobek průměrné xxxx, jedná-li se x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x xxxx xx 1. xxxxxxxx do 31. prosince, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx kalendářní rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx byty

(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx splácení xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou dobu xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx než x xxxxxxx,

x) dát souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo jeho xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x nájemnímu xxxx x xxxx, xxx slouží x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Výše xxxxxxx sazby

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx a příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, a xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx období.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx než xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle zajištění xxxxx, je xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, je xxxxx xx xxxx maximálně 5 let. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx internetových xxxxxxxxx.

§8

Výše úvěru

(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx je xxxxx xxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % výdajů rozhodných xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx určení výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x xxxxx zahrnovat x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy zjištěné xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx pro určení xxxx xxxxx.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx o úvěr xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx xxxxxx trvalého xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx a xxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxx žadatel xxxxxxx

x) doklad, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. u orgánů Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,

2. xx pojistném x na penále xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx státní politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx v době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x úpadku nebo x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx nebyl x xxxx době proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková podstata xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin proti xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx pro trestný xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, údaje dokládající xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx prostor, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx slouží k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx ode xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, a

d) xxxxxxxxx příslušného vodoprávního xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx příjemce xx x prodlení xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne úvěr, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru.

(2) Xxxx je xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x prodlení xxxx xxx sjednána xx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx.

(4) Na xxxxxx xxxxxxxx může Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x neuhradí-li tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,

x) je-li xxxxxxxx xxxxx v prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích měsíců xxxxxxx třikrát, nebo

c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů uvedených x odstavci 5 xxxxxx Fond s xxxxxxxxx o úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) V xxxxxxx, že Fond xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.

(2) Právní vztahy xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx poslední nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, tímto nařízením.

(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx uzavře po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx podané podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto nařízení, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým se xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x xxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské unie xx xxxxxxx de xxxxxxx, x platném xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.