Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX VLÁDY
ze xxx 21. xxxxxxxx 2020
o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Xx.:
§1
Předmět xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx pojmů
Pro xxxxx xxxxxx nařízení se xxxxxx
x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx bytové xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx bytů, kterou xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx,
4. stavební xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, v xxxx dosud žádný xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, a
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) čistým měsíčním xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx zjišťován xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,
f) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mzda xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx o xxxx
Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx osoba, která xx xxx sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské unie,
b) xxxxx, který je xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo
c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Podmínky pro poskytnutí xxxxx
(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) budova, xx které bude xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) úvěr xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) žadatel nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx o úvěr xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního samosprávného xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x úpadku xxxx x likvidaci, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x této xxxx zrušen xxxxx, xx xx byl xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x ani mu xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx je xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx o xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro trestný xxx hospodářský, trestný xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) z každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx být 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx dokončena x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xx x) xxx souhlasu Xxxxx převést xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx dodržovat.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx s nájemními xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Podmínky xxxxxxxxx nájemních xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx byt, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné fyzické xxxxx4) nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx třetího stupně5),
c) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) xx xxxxxx, které xxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx9) (xxxx jen "osoba x dočasnou ochranou").
(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx ani neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; tuto xxxxxxxx xxxx splnit x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zřetele, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx rodinný xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
(4) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx uvedenou x odstavci 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x datu xxxxxx xxxxxxx podmínky uvedené x xxxxxxxx 1 x řádně plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx příjemce úvěru xxxxxxx smlouvu automaticky, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx neoznámí příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, vždy xxxx nejdéle xx 2 roky.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemních bytů xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdu, jedná-li xx o domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 4 členy,
e) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.
(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) až e), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.
(8) X případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 6 x nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx do 31. prosince, bude xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx blízkou6),
b) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx svým xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx členem,
2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího xxxxxx, xxxx
3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x ozbrojeným konfliktem xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx k nemovitostem xx území Xxxxxxxx, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků x zajištění xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená v xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx nakládání x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx úvěru
a) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,
x) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx než x xxxxxxx,
x) dát xxxxxxx x přenecháním nájemního xxxx xxxx jeho xxxxx xx podnájmu7), xxxx
x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx s převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx a
c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva nedojde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx v xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx vlastnické xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Výše xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx úrokové sazby xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx než limit xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx období.
(3) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx ukončení xxxx xxxxxx, nejdříve však xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie platná xxx den přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových xxxxxxxxx.
§8
Xxxx úvěru
(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx výši xxxxx stanoví výbor Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % xxxxxx rozhodných xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Výdaje rozhodné xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx x úvěr
(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.
(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx
x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, liší-li se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.
(3) K žádosti x xxxx xxxxxxx xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. na xxxxxxxxx x na xxxxxx na sociální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx x době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti nebyl x úpadku xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx době xxxxxx xxxxx, že xx xxx majetek zcela xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx v xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin proti xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx podplacení xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx úplatkářství; za xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx považuje x xxxxx, na xxxxxx xx podle xxxxxxxxx zákoníku hledí, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Fond si xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx účelu úvěru x schopnosti žadatele xxxx splácet.
(5) Xxxx-xx xxxxxx x úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx na výzvu Xxxxx doloží
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx stavby, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx xxxxxxx,
x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx inženýra v xxxxx statika x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx pozemek, na xxxxxx xx má xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.
§10
Xxxxxxx o poskytnutí xxxxx
(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané výši, xxxxxxxxx nedodrží podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx neposkytne úvěr, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx písemně bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x době sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx dne xxxxxxxx výstavby. Úvěr xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx je xxxxxx xxxxxx x prodlení x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx xx xxxx uvedený xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Na xxxxxx xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru,
a) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané výši x neuhradí-li tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx doručení xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,
x) je-li příjemce xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 po xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx uvedené v §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx s xxx žadatel o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou část xxxxx.
§12
Přechodná xxxxxxxxxx
(1) Smlouvy xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.
(2) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva x xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb.
(3) Právní vztahy xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, se xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a po xxxxxxxx doby fixace, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Žádosti o xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx posoudí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Předseda vlády:
Ing. Xxxxx v. x.
Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., kterým xx xxxx nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
x účinností od 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 zákona č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x vodách x x změně některých xxxxxx (xxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx záplavových území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské unie xx xxxxxxx de xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.