Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx dne 21. xxxxxxxx 2020

o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx č. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Sb.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) nájemním bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx bytů, kterou xxxxxxx bytový xxx x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxx žádný xxx není způsobilý x xxxxxxx, a

5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx užívání staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.

§3

Žadatel o xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "žadatel") xxxx xxx obec xxxx xxxx právnická xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxx sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území

a) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

f) xx xxxx, xx xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Fondu,

g) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) úvěr xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx pojištění,

j) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx byl xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je nebo x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, pokud se xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx dokončena a xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 let xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).

§5

Podmínky uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxx osobou, která xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, které xxxxx xxxxxx byt, v xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx třetího xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx připravena o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx na území Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské federace⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx tato xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxx neužívá xxxxxx nájmu nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; tuto podmínku xxxx xxxxxx i xxxxx členové domácnosti, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výjimka se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx výstavbu ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním bytu, x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 let. Xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx doby x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx nadále splňovat x datu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx nehodlá pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle na 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úvěru uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x xx xx xxxx určitou, nejdéle xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx průměrné mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X případě, xxx se zjišťují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx x době xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,

2. s xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx řídicího xxxxxx, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních prostředků x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními byty

(1) Xxxxxxxx pro nakládání x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx s využitím xxxxx platí xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx oprávněn xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru

a) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) dát xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx bytu podle xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx v xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Výše xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx snížena, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx podle úrokové xxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx odstavce nebude xxxxx xxx xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx nesmí xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, je xxxxx xx dobu maximálně 5 let. Xxx xxxxxxxx úrokové sazby xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách výši xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx podle odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových stránkách.

§8

Xxxx úvěru

(1) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx a podle xxxxxxxxx úvěru, výše xxxxx xx omezena x xxxxxxx s xxxxxxxx poskytování podpory xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx zahrnovat x část xxxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx xxxxx překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. u xxxxxx Xxxxxxxx správy České xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx není xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl odsouzen xxx trestný xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx považuje x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx by nebyla xxxxxxxxx,

x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové náklady xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních bytů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx nájemních xxxx x půdorysy jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx xxxxx potřeby xxxxxxx další doklady, xxxxx slouží k xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx ve xxxxx xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx

x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) u xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x bydlení, a

d) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx o tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx nenachází x záplavovém území.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x má-li Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní prostředky, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx smlouvy o xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx je x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Čerpání x splácení xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx ode dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx je úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x prodlení xxxx xxx sjednána xx smlouvě x xxxx výše xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx může Fond xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx písemné xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx by s xxx xxxxxxx o xxxx nesouhlasil, nelze xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, že Fond xxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx a xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 tohoto xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx nařízení.

§13

Zrušovací ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 zákona x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx staveb.

3) §66 zákona x. 254/2001 Sb., x vodách x x změně některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o použití xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské xxxx xx podporu xx xxxxxxx, v platném xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.