Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 21. xxxxxxxx 2020
o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 zákona č. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Sb.:
§1
Předmět xxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx investic (dále xxx "Xxxx") formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Vymezení pojmů
Pro účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx bytový xxx x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), kterými xxxxxxx xxxxxxx byt x prostor určených x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, vyjma nástaveb xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,
4. stavební xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx není způsobilý x bydlení, x
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb2),
d) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx způsobem a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.
§3
Xxxxxxx o xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, nebo
c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) pozemek, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Fondu,
c) xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
d) xx xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxx, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxx, ve xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) úvěr xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek ve xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,
k) žadatel xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti x xxxx nebyl x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx jeho majetek xxxxx x této xxxx zrušen xxxxx, xx xx byl xxxxxxx zcela nepostačující, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx o úvěr xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx odsouzen pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx bytu bude xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) z každých xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Po dobu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) bez xxxxxxxx Xxxxx převést na xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.
(3) Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, že xx žadatel o xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít nájemní xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx pouze s xxxxxxxx osobou, která xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx jiné fyzické xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, nebo
f) je xxxxxx, které xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx jen "osoba x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx uvedenou v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx nájmu družstevního xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx břemene jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx splnit i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx bydlet. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx člen jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx kterému xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ani xxxxx peněžním plněním, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x odstavci 1, x xx na xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx před skončením xxxx doby o xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx x odstavci 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx a xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.
(5) Nenavrhne-li xxxx, ve které xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 1 roku. Xxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřít opakovaně.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li se x jednočlennou domácnost,
b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.
(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx se příjmy xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxxxxx do 31. prosince, bude xxxxx měsíční příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx v době xx 1. ledna xx 30. června, xxxx čistý měsíční xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx členem,
2. s xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx a x xxxxxx jiných xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx oprávněn xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) převést xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx bytu na xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,
x) zatížit xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx užívání nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx do xxxxxxxx7), xxxx
x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx k nájemnímu xxxxxxx.
(3) Fond xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze x xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx a
c) převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) V xxxxxxx přechodu vlastnického xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, a xx maximálně xx xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) pro xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx nesmí xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx sazby Evropské xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění úvěru xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Výše úvěru
(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8).
(2) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, nejedná se x xxxxxxxx podporu; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.
(3) Výše xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % výdajů rozhodných xxx určení výše xxxxx.
(4) Xxxxxx rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx zahrnovat x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx o xxxx
(1) Xxxxxxx o xxxx xx podávají Xxxxx.
(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx trvalého xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,
c) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.
(3) K xxxxxxx x xxxx žadatel xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx
1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx pojistném x xx penále xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a příspěvku xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebyl x úpadku xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx nebyl v xxxx době xxxxxx xxxxx, xx by xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx nebyl x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx trestný čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx žadatele, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, trestný xxx podplacení xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a
e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy jednotlivých xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x schopnosti xxxxxxxx xxxx splácet.
(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.
(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx xx výzvu Xxxxx doloží
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx výstavbu neprovádí xxx žadatel,
c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx staveb dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx, a
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Xxxxxxx o poskytnutí xxxxx
(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x má-li Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx je x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané výši, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx neposkytne úvěr, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce úvěru xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx je xxxxxxx x době xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx xxxx nesmí xxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy.
(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané výši x neuhradí-li tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx v xxxxxxxx xx zaplacením měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx o úvěr xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx by x xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx poskytnout.
(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru, xxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx považují xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx fondem podpory xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, se xxxx nařízením vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx nabytí účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx fixace, xx které xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá po 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx vlády:
Ing. Xxxxx x. r.
Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. x.
Informace
Právní xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
108/2022 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx na pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x vodách x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich dokumentace.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 občanského xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Nařízení Komise (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.