Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze dne 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx a členů xxxx domácnosti,

b) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx není způsobilý x xxxxxxx, a

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx nájemní xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx způsobem x xx stejném xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x životním x existenčním minimu,

f) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx o xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "žadatel") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoba, která xx xxx xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx na území

a) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx stranou Xxxxxx x Evropském hospodářském xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) pozemek, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) na xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Fondu,

e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 5, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx povolena nebo xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx nedoplatek na xxxxxxxxx x xx xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, popřípadě xxxxxx zajištěním,

k) xxxxxxx xxxx nebo v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v této xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata souvisí x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin přijetí xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bytu bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx dokončena x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx souhlasu Xxxxx převést na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx xxxxx §6, x to po xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx musí zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. h) a x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx před uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

b) xx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně⁵⁾,

c) xxxx připravena x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx starší 65 xxx, nebo

f) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s ozbrojeným xxxxxxxxxx na území Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx bydlet. Fond xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx nebo xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx kterému byla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx uzavření nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx výstavbu ani xxxxx xxxxxxxx plněním, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx plnění xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před skončením xxxx doby x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x pokud xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx v xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx nejdéle xx 2 roky.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené lhůtě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx obci, xxx xxxxxxx nájemní smlouvu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxxxxx domácnost,

b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx členy.

(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.

(8) V případě, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x době od 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem nebo xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx platnosti xxxxxx o některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným konfliktem xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx byty

(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx po xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx úvěru.

(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) V xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx slouží x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx úrokové xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je fixní xx celou dobu xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx fixní xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx úvěru

(1) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů rozhodných xxx xxxxxx výše xxxxx.

(4) Výdaje rozhodné xxx určení xxxx xxxxx zahrnují investiční xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx úvěru.

§9

Žádost o úvěr

(1) Xxxxxxx x xxxx xx podávají Xxxxx.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x datum narození, xx-xx žadatelem fyzická xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) K žádosti x xxxx žadatel xxxxxxx

x) doklad, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a orgánů Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx pojistném x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a

3. xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx x době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti xxxxx x úpadku nebo x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx době xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx v xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx nebyl xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx trestný čin xxxxxxx úplatkářství; za xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx budovy x xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle potřeby xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx nedoplní, xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx

x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx výstavby uzavřenou xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx x má-li Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne úvěr, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx je xxxxxxx x době xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx úvěru činí xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx nesmí xxx v xxxxxxx x dobrými mravy.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx žádost xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od smlouvy x poskytnutí úvěru,

a) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx splátek úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx doručení xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy x poskytnutí xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, nelze xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx převod x zatížení nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx podané podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx posoudí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Evropské unie xx podporu de xxxxxxx, v platném xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.