Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx bytem xxx postavený s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce takového xxxx a xxxxx xxxx domácnosti,

b) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx domě,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, a

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další nájemní xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) upravitelným xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx součet podlahových xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým měsíčním xxxxxxx příjem zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.

§3

Xxxxxxx o xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "žadatel") může xxx xxxx xxxx xxxx právnická xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xx své xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx

x) xxxxxxxxx z členských xxxxx Xxxxxxxx unie,

b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li splněny xxxx xxxxxxxx:

x) pozemek, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx výstavba podle §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,

d) xx xxxxxx, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodů 2 xx 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) úvěr xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx o úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, ke státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx trestný xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud se xx něj nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx nebo byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x podmínky pro xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx úvěru se xxxxxxx musí zavázat x dodržení podmínek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že

a) průměrný xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx byt, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx závislou na xxxxxx jiné fyzické xxxxx⁴⁾ xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx třetího stupně⁵⁾,

c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx živelní pohromy,

d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx starší 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ (xxxx jen "xxxxx x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx nájmu družstevního xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx bydlení, x xx xx základě xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá na xxxx trvání xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx výstavbu ani xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx na xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.

(4) Příjemce xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jen x osobou uvedenou x odstavci 1, x to xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx splňovat x datu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x pokud xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.

(5) Nenavrhne-li xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx součinnost, může xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Této xxxxx nelze nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx pro určení xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x jednočlennou xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o domácnost x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) X případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx v době xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, je-li

a) xxxxxxxx osobou, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx osoby s xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx území Ukrajiny, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx byty

(1) Xxxxxxxx pro nakládání x nájemním bytem xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Příjemce xxxxx xxxx oprávněn xx celou dobu xxxxxxxx úvěru

a) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Fondu,

b) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 písm. x) pouze x xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x době, xxx xxxxxx x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx sazby

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx stanoví jako xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx uzavření xxxxxxx o poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx maximálně xx xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 let. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx ke dni xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových stránkách.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx rozhodné xxx určení výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy zjištěné xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x úvěr

(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Fondu.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, xx xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. na xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx žádosti xxxxx x úpadku nebo x likvidaci xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, že by xxx majetek zcela xxxxxxxxxxxxx, a není xxx xxxxx v xxxx době xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxx xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, která nebyla xxxxxxxxx pro trestný xxx, xx považuje x osoba, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) finanční projekt xxxxxxxxxx rozpočtové náklady xx xxxxxxxx nájemních xxxx, xxxxx dokládající xxxx pozemku x xxxx xxxxxx v xxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x xxxxxx o xxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x schopnosti žadatele xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x úvěr xxxxx, xxxxx Fond xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx doloží

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx s provedením xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx staveb dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o tom, xx pozemek, xx xxxxxx se má xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx obsahovat xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx x splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx je splatný x době xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx výše xxxxx xxx v xxxxxxx x dobrými xxxxx.

(3) Xxxx se splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx xx xxxx uvedený ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 po xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo

c) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx žadatel x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x okamžitému splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.

§12

Přechodná xxxxxxxxxx

(1) Smlouvy xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto nařízení.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území České xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., a xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. x.

Informace

Právní předpis č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx a dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx se jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 zákona č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské xxxx xx podporu xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.