Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx investic formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx postavený s xxxxxxxx úvěru určený x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x xxxxxxxx domě,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx není xxxxxxxxx x bydlení, a

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další nájemní xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) upravitelným xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx plochou nájemního xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx způsobem x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx pro účely xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx minimu,

f) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec xxxx xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na území

a) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx které bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx bytu, ve xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, popřípadě xxxxxx zajištěním,

k) žadatel xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x úpadku xxxx x likvidaci, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen proto, xx by xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x xxx mu xxxxxx nehrozí,

l) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud se xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt upravitelným xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx dokončena x xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 let xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) bez xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže dodržovat xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx podle §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení podmínek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx měsíční příjem xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx třetího xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx připravena o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, nebo

f) xx xxxxxx, xxxxx byla x České xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx s ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud tato xxxxx k xxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku x xxxxxxx podle věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx úhradu nákladů xx výstavbu ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x odstavci 1, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx doby x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx podmínky uvedené x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx nejdéle xx 2 roky.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx oznámení xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu v xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x to na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodloužit xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřít opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx domácnost,

b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 členy,

e) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) až e), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx k nemovitostem xx xxxxx Ukrajiny, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x x xxxxxx jiných xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemními byty

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx s využitím xxxxx xxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Příjemce xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru

a) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu na xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) dát souhlas x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) umožnit užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x tohoto xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nájemnímu xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Výše xxxxxxx sazby

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx určené podle xxxxxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx a podle xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi smluvními xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 let. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx však xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Metodu x xxxxxx provedení hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx úvěru.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Fondu.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého xxxxxx x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, liší-li xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx pojistném x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a

3. xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx trestný xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která nebyla xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x osoba, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) finanční projekt xxxxxxxxxx rozpočtové náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx budovy v xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx ode xxx obdržení xxxxxxx x úvěr, xxx xx ve lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx na výzvu Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, a

d) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.

§10

Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxxx ujednání x smluvní pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x době xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx úvěru činí xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je úročen xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x rozporu x xxxxxxx mravy.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxx uvedený xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,

x) je-li příjemce xxxxx x prodlení xx zaplacením měsíční xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo

c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx neúplné údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x důvodů xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx považují xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby fixace, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto nařízení.

(8) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx nařízení.

§13

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušují se:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx x. r.

Ministryně xxx místní xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Ve xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

108/2022 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a dostupných xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.

Znění jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 zákona č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x vodách x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.