Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky poskytnutí x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,

b) výstavbou

1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx bytový dům x nájemními xxxx,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx k bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx nebo přístavba¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,

x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx z členských xxxxx Evropské unie,

b) xxxxx, který je xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:

a) pozemek, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,

d) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Fondu,

e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Fondu,

g) xxxxxxxx xx povolena nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxx musí xxx použit x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx xxx podání xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx podáním xxxxxxx x úvěr xxxxx x úpadku nebo x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx proto, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx osobou, proti xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx o úvěr xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata souvisí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo pro xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx být 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx s nájemními xxxx xxxxx §6, x to po xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx úvěru. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) a x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, že

a) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx starší 65 xxx, nebo

f) xx xxxxxx, xxxxx byla x České republice xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, xxxx členem xxxxxxxx družstva s xxxxxx nájmu družstevního xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx bydlet. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podle xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastní pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx zvláštního zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxx xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 let. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nadále splňovat x datu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x pokud xxxxxxx neoznámí příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x přiměřené xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x to xx xxxx určitou, nejdéle xxxx xx xxxx 1 xxxx. Této xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x ní nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx pro určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li se x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li se x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.

(8) V xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx byla uzavřena x xxxx xx 1. července xx 31. prosince, xxxx xxxxx měsíční příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx v době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu, je-li

a) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx členem,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího orgánu, xxxx

3. se svým xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx ochranou se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx území Ukrajiny xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx k nemovitostem xx území Xxxxxxxx, x výjimka umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx závazků x souvislosti s xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru

a) převést xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x přenecháním nájemního xxxx nebo xxxx xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze v xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx z xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle úrokové xxxxx podle odstavce 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle zajištění xxxxx, je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pokud xx xxxxxxx sazba xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxx maximálně 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx sazby, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx je nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx rozhodné xxx určení xxxx xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx na výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx x úvěr xx podávají Xxxxx.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x datum narození, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, liší-li xx xx adresy trvalého xxxxxx, je-li žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) X žádosti x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, že xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx

1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx a

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x příspěvku xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx době zrušen xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x osoba, na xxxxxx xx podle xxxxxxxxx zákoníku hledí, xxxx by nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku x xxxx xxxxxx v xxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x údajem x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy jednotlivých xxxxxxx s označením xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Fond si xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx další doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, aby xx ve lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx s provedením xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x oboru pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx se xx xxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx území.

§10

Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx xx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti smlouvy x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx je splatný x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx měsíčními splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxx uvedený xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x neuhradí-li xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx doručení xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx uvedené x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx o xxxx xxxx ve smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx by s xxx žadatel x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, se považují xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se řídí xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro přepočet xxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx nařízením.

(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx o xxxx podané podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxx místní rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

108/2022 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x vodách x x změně některých xxxxxx (vodní xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Nařízení Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.