Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Fond") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále jen "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx

x) nájemním bytem xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx úvěru určený x zajištění xxxxxx xxxxxxx nájemce takového xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,

b) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domě,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 další nájemní xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx užívání staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je zjišťován xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Žadatel x úvěr

Žadatelem x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, která xx xxx xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, jsou-li splněny xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. b) xxxx 2 xx 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

d) xx xxxxxx, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve prospěch xxxxx osoby, s xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, ve kterém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 5, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) úvěr musí xxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx nebo x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) úvěr xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,

k) žadatel xxxx nebo v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti x úvěr xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x této xxxx xxxxxx proto, xx by xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x ani mu xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je nebo x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx čin přijetí xxxxxxx, trestný čin xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx nehledí, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 m², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx dokončena x xxxxxxx užívání nejdéle xx 5 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo záplavová xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx převést xx xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx právem. Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s nájemními xxxx podle §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx musí xxxxxxx x xxxxxxxx podmínek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx třetího xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Ruské xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "osoba x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxx x datu xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx splnit i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx rodinný xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx nejdéle na xxxx 1 roku x xxxxxxx vztah, xx kterému xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx trvání této xxxxxxx.

(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x odstavci 1, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 a xxxxx plní povinnosti xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx nehodlá pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx na 2 roky.

(5) Nenavrhne-li xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x přiměřené xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx nebo k xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to na xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, jedná-li xx o xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) V xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle odstavce 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x době od 1. xxxxxxxx do 31. prosince, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx předcházející kalendářní xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx x době xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx čistý měsíční xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx členem,

2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x ozbrojeným konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx k nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx pro nakládání x xxxxxxxx bytem xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx po xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Příjemce xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) dát xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x době, xxx xxxxxx x xxxxx podle tohoto xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx úrokové sazby

(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a podle xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Výše xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx xxxxx úrokové xxxxx podle odstavce 1 a smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx je úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.

(3) Výše úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx výstavbu x mohou zahrnovat x xxxx xxxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx úvěru.

§9

Xxxxxx o xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Fondu.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého xxxxxx x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, liší-li xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická osoba,

c) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) K žádosti x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, že xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx

1. x orgánů Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x úpadku nebo x xxxxxxxxx xxx xx úpadek nehrozí, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx době xxxxx xxxxxxxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx podplacení xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx xxxxxxxx x osoba, xx xxxxxx se podle xxxxxxxxx zákoníku hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, a

e) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x údajem o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením upravitelných xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx xxxxx potřeby xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx žádosti x úvěr, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru pozemní xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, a

d) xxxxxxxxx příslušného vodoprávního xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.

§10

Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na poskytnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx je xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx ode xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou sazbou xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z prodlení xxxx xxx sjednána xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx.

(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru,

a) xx-xx xxxxxxxx úvěru x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x neuhradí-li tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx doručení písemné xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,

x) je-li xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo

c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx poskytnout.

(7) V xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Právní vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x povinnosti x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem v xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx probíhá po 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx nařízení.

§13

Zrušovací ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.

3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Xx., x xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.

§14

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx x. r.

Ministryně xxx místní rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a sociálních, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.

Znění jednotlivých xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, x platném xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x některých opatřeních x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.