Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 21. prosince 2020
x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Sb.:
§1
Předmět xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Vymezení xxxxx
Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx
x) nájemním bytem xxx postavený x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění bytové xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx bytový dům x nájemními xxxx,
2. xxxxxxxx úpravy1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x prostor určených x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx1), xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, a
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 další nájemní xxx způsobilý x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx užívání staveb2),
d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, včetně místností, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx zjišťován xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mzda xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.
§3
Žadatel x úvěr
Žadatelem x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec nebo xxxx právnická xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xx své sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské unie,
b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo
c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
c) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx výstavba podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodů 2 až 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx bytu, xx xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch třetí xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx použit x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx nedoplatek ve xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx nebo v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx majetek xxxxx v této xxxx zrušen xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x ani xx xxxxxx nehrozí,
l) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx nehledí, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx být 1 xxx upravitelným xxxxx,
x) výstavba musí xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 let xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba musí xxxxxxxx mimo záplavová xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx nebo byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) bez xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx musí xxxxxxx x dodržení podmínek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).
§5
Podmínky uzavírání xxxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce úvěru xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx pouze s xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx před uzavřením xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
x) je xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Ruské federace9) (xxxx xxx "osoba x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, není členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; tuto podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxx udělena, xx uzavírá na xxxx trvání této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx výstavbu xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx na úhradu xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu.
(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx smlouvu automaticky, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx a pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x xx nájemní xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.
(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavce 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle odstavce 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. července do 31. prosince, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní rok.
(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, xx-xx
x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) právnickou xxxxxx,
1. xx svým xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího orgánu, xxxx
3. se xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.
(10) Xx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx území Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx x k xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s využitím xxxxx platí po xxxxx dobu splácení xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou dobu xxxxxxxx xxxxx
x) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Fondu,
b) zatížit xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx užívání nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx než k xxxxxxx,
x) dát xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxxx xx podnájmu7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Fond xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx v xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nájemnímu xxxx v xxxx, xxx slouží k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou vlastnické xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Xxxx xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx republiku xxxxxx xxx den uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx období.
(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx je úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, je xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx úroková sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx dobu maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx den přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) V xxxxxxx, že úroková xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx omezena x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie8).
(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx je rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.
(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení výše xxxxx.
(4) Výdaje rozhodné xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x mohou xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx úvěru.
§9
Žádost x xxxx
(1) Xxxxxxx o úvěr xx xxxxxxxx Xxxxx.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem fyzická xxxxx,
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, obchodní xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxx xxxxx.
(3) K žádosti x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx správy České xxxxxxxxx,
2. xx pojistném x na penále xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx xxx xx úpadek nehrozí, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx v xxxx době xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx nebyl x xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx podplacení nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se považuje x xxxxx, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx výstavbu nájemních xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx pozemku a xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, a
e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx xxxxx potřeby xxxxxxx další doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx ve lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx doloží
a) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx stavby, znalecký xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x bydlení, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx pozemek, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx příjemce xx x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x době sjednané xx smlouvě o xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx ode dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x dobrými mravy.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx uvedený ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x neuhradí-li xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích měsíců xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx by s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.
(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož i xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx pro přepočet xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx fixace, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx nařízením.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx výstavby, pokud xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.
(8) Xxxx-xx uzavřena smlouva x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto nařízení, xx xxxxxxx podle xxxxxx nařízení.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují se:
1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., a xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx vlády:
Ing. Xxxxx v. x.
Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. x.
Informace
Právní xxxxxxx č. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Ve xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
x účinností xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Znění jednotlivých xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 xxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 zákona x. 254/2001 Sb., x xxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.