Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Sb.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce takového xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x nájemními byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx domě,

3. xxxxxxxx nebo přístavba¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 další nájemní xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx součet podlahových xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x úvěr

Žadatelem x úvěr (dále xxx "xxxxxxx") může xxx obec nebo xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní právo xx prospěch třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx budově, xx xxxxx xxxx provedena xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) bodů 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx zástavního práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,

f) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) úvěr musí xxx použit x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx x úvěr xxxxxxx nedoplatek ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx nebo v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x úvěr nebyl x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx majetek xxxxx x této xxxx zrušen proto, xx by xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, proti xxxxx je nebo x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx něj xxxxxxx, xxxx by nebyl xxxxxxxx,

x) podlahová plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) z každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 let xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx převést na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx poskytnout pouze xx xxxxxxxx, xx xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx stanovený v xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, nebo

f) xx xxxxxx, xxxxx byla x České xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Ruské xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx jen "osoba x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx k datu xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx ani neužívá xxxxxx nájmu nebo xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx rodinný xxx; tuto podmínku xxxx splnit x xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které důvody xxxxx zvláštního zřetele xxxxxx. Výjimka se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x nájemní vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx složených k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx splňovat x datu podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx nejdéle na 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx nájemní byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené lhůtě xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx pro určení xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 členy,

e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx e), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. července do 31. prosince, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx v době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu, je-li

a) xxxxxxxx osobou, s xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) právnickou xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,

2. s xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo společníkem.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, jde-li x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění nájemného x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx úvěru

a) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx právo ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) dát souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Fond xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,

x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx a

c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx v xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx úrokové xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní sazby Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, a xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx odstavce nebude xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie⁸⁾ pro xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx období.

(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových xxxxxxxxx.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx je nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru, výše xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Výše úvěru xxxxx přesáhnout 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx rozhodné xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx na výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx o xxxx

(1) Xxxxxxx o xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x datum narození, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) jméno, popřípadě xxxxx, příjmení, obchodní xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, liší-li xx xx adresy trvalého xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) K xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, xx xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a orgánů Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x na penále xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx x

3. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení žadatele, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx době xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx úplatku, trestný xxx podplacení nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx považuje x osoba, xx xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx bytů x půdorysy jednotlivých xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, vyzve Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx žádosti x xxxx, xxx xx ve lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení ani xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového domu x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Smlouva x poskytnutí xxxxx xxxx obsahovat ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx je x prodlení se xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Čerpání x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx je xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx je xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx být sjednána xx smlouvě x xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními splátkami xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru,

a) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek úvěru xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx v prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, že Fond xxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Smlouvy xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Právní xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, se xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx o xxxx podané podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxx místní rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Informace

Právní předpis č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Ve xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

108/2022 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx č. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 zákona x. 254/2001 Sb., x xxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx dokumentace.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x platném xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x některých opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.