Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx dne 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx fondu podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Sb.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení pojmů

Pro xxxxx xxxxxx nařízení se xxxxxx

x) xxxxxxxx bytem xxx postavený s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x prostor určených x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném domě,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx domě,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx byty způsobilé x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud žádný xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, x

5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx nájemní xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Žadatel x xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (dále xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx xxx xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx na území

a) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky pro poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li splněny xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Fondu,

g) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) žadatel nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx o úvěr xxxxxxx nedoplatek ve xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx pojištění,

j) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx nebo v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx podáním xxxxxxx x xxxx nebyl x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx majetek xxxxx x této xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před podáním xxxxxxx x xxxx xxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 m², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx dokončena a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx žadatel o xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx osobou, která xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx třetího xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx připravena x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 let,

e) xx xxxxxx 65 xxx, nebo

f) je xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx republice xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské federace⁹⁾ (xxxx xxx "osoba x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx uvedenou v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx členem xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx břemene jiný xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx splnit i xxxxx členové domácnosti, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zřetele, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx kterému byla xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s nájmem, xxxxx nepřesáhnou trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx splňovat x datu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx příjemce úvěru xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx x pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Této xxxxx nelze nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx uzavřít opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x) xx e), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) X xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx xxxx uzavřena x době xx 1. xxxxxxxx do 31. prosince, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx kalendářní xxx.

(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx členem,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. xx svým xxxxxxxxxxxx nebo společníkem.

(10) Xx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx federace⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx x nemovitostem xx území Xxxxxxxx, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x úhrady za xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx oprávněn xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx k nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze v xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx ze smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx a

c) převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) V xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x nájemnímu xxxx x xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, a xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x smluvními xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx odstavce nebude xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší než xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxx maximálně 5 let. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách výši xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Fond. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x příslušnou přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx omezena x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro určení xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx o xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého pobytu x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx xxxxxx trvalého xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx a sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X žádosti x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném zdravotním xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx nebyl v xxxx době zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx v xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x osoba, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx pozemku x xxxx xxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx technickou zprávu x údajem o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx nájemních bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx si xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x schopnosti žadatele xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x úvěr xxxxx, xxxxx Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx ode xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx ve xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) pravomocné xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx povolení ani xxxxxxxx,

x) smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) bodu 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx statika a xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx bytového domu x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx obsahovat xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx xx x prodlení xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.

(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Čerpání x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx úročen xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx nesmí xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Na žádost xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané výši x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx doručení xxxxxxx xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx zaplacením měsíční xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedené v §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o xxxx xxxx ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx by s xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, nelze xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x okamžitému splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.

(2) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx nařízením.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Žádosti x xxxx podané podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., x xxxx některá nařízení xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 2/2021 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

108/2022 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních službách, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Evropské unie xx podporu xx xxxxxxx, x platném xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.