Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX VLÁDY
ze xxx 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x použití peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").
§2
Vymezení xxxxx
Xxx účely xxxxxx nařízení se xxxxxx
x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx byty,
2. xxxxxxxx úpravy1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x prostor určených x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx stavebních xxxxx x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx domě,
4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx byty způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx domě, x xxxx xxxxx žádný xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 další nájemní xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx součet podlahových xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx tvoří příslušenství xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním minimu,
f) xxxxxxxxx mzdou průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx nebo xxxx právnická nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxx sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území
a) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo
c) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Podmínky xxx poskytnutí xxxxx
(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx pozemku, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx zástavního práva xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxx, xx xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) úvěr musí xxx xxxxxx x xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,
j) úvěr xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx zajištěním,
k) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x ani mu xxxxxx xxxxxxx,
x) žadatel xxxx osobou, xxxxx xxxxx xx xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, jehož xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx proti majetku, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí být 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 let xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx mimo záplavová xxxxx3).
(2) Po dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xx x) xxx souhlasu Xxxxx převést xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx žadatel o xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x podmínky pro xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Podmínky xxxxxxxxx nájemních xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít nájemní xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx třetího stupně5),
c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,
d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx starší 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, které xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace9) (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Fond xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na základě xxxxxxx žádosti příjemce, xx které xxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx kterému xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx xx xxxx trvání xxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním bytu, x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx na xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu jen x osobou xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx před skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úvěru nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x přiměřené lhůtě xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úvěru uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx fyzickou osobou, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.
(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou domácnost,
b) xxxxxxxxx mzdu, jedná-li xx o xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx e), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx odstavce 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době xx 1. července do 31. prosince, bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, je-li
a) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) právnickou xxxxxx,
1. se svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx platnosti xxxxxx o některých xxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx9) nepoužije xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx jiných závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx s využitím xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx úvěru.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu na xxxxx osobu bez xxxxxxxx Xxxxx,
x) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx,
x) dát xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Fond xx xxxxxxx s převedením xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx x
x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx slouží x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí osoba, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle snížené xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx odstavce nebude xxxxx než xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8) xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx však xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.
§8
Xxxx úvěru
(1) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx je omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x veřejnou podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.
(3) Výše xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx.
(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx zahrnovat x část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Xxxxx.
(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx trvalého xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X xxxxxxx x xxxx žadatel xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx
1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx x
3. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx není xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci ani xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl v xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx nebyl v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx podplacení xxxx xxx trestný xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx xxxxxxxx x osoba, na xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx pozemku a xxxx xxxxxx v xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx technickou zprávu x údajem x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.
(4) Xxxx si xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.
(5) Xxxx-xx xxxxxx x úvěr xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx ve lhůtě 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx žádosti x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.
(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) smlouvu x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x bydlení, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Smlouva o poskytnutí xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné žádosti xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx odkladu.
§11
Čerpání x splácení xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti smlouvy x poskytnutí xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx je úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx z xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx xxxx xxxxx xxx x rozporu x xxxxxxx mravy.
(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(4) Xx žádost xxxxxxxx může Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x neuhradí-li xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 po xxxx jdoucích měsíců xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx vyjde-li najevo, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x úvěr xxxx ve smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx by x xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx úvěru x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.
§12
Přechodná ustanovení
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.
(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby fixace, xx xxxxx dojde xx 1. lednu 2021, xxxxx nařízením.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx nařízení.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx posoudí podle xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Zrušovací ustanovení
Zrušují se:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Účinnost
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. r.
Ministryně xxx xxxxxx rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx x. x.
Informace
Právní xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb.
3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x důchodovém pojištění, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Nařízení Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x použití xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x platném xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Ruské xxxxxxxx.