Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze xxx 21. xxxxxxxx 2020

o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (dále jen "xxxx").

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro účely xxxxxx nařízení se xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních xxxxx x rodinném domě,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx byty způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx domě, x xxxx xxxxx žádný xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, a

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobem a xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx minima podle xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx měsíční xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec xxxx xxxx právnická xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xx své xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx z členských xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) na pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) budova, xx xxxxx bude xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, ve xxxxx bude provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

e) xxx, xx kterém xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním žádosti x xxxx nebyl x xxxxxx nebo x likvidaci, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x ani mu xxxxxx nehrozí,

l) xxxxxxx xxxx osobou, proti xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) x každých xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx musí xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) a x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx připravena x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 let,

e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, které xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "osoba x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému domu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani neužívá xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx břemene jiný xxx xxxx rodinný xxx; tuto xxxxxxxx xxxx splnit i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx podle xxxx xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx zřetele, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx bydlení, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx žádosti příjemce, xx xxxxx xxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx nejdéle na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků xx úhradu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx s nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx splňovat x datu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, vždy xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx lhůtě xx jeho oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x fyzickou osobou xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx osoba uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx součinnost, může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx určitou, nejdéle xxxx na dobu 1 roku. Xxxx xxxxx nelze nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřít opakovaně.

(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, jedná-li xx o xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 6 a nájemní xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx xx 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx čistý měsíční xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem nebo xxxx členem,

2. x xxxxxx svého dozorčího xxxx řídicího xxxxxx, xxxx

3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx o xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků x xxxxxxxxx nájemného x úhrady za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.

§6

Podmínky xxx nakládání x xxxxxxxxx byty

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemním bytem xxxxxxxxxx x využitím xxxxx xxxxx po xxxxx xxxx splácení xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx než k xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx jinak xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx xxxx z tohoto xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx slouží x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Výše úrokové xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové xxxxx xx ukončení doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní sazba Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx úvěru

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru, výše xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je rovna xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.

(3) Výše xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx o xxxx

(1) Xxxxxxx o úvěr xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého xxxxxx x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx trvalého xxxxxx, je-li žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X žádosti x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na pojistném x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx na jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx x xxxx době xxxxx xxxxxxxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx nebyl odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, která nebyla xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx xxxxxxxx x osoba, na xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxx, xxxxx dokládající xxxx pozemku x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a

e) xxxxxxxxx technickou zprávu x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Fond xx xxxx xxxxx potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Není-li xxxxxx x úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx obdržení žádosti x xxxx, xxx xx ve lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx žadatel ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx na výzvu Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx statika a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x bydlení, x

x) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx o tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, se nenachází x xxxxxxxxxx území.

§10

Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx

(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Čerpání x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx je splatný x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx zaplacením měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo

c) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx uvedené v §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx smlouvě x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx o xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) V xxxxxxx, že Fond xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx příjemce úvěru x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.

§12

Přechodná ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx fixace, xx které dojde xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Nařízení vlády č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.

3. Nařízení vlády č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.

Předseda vlády:

Ing. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Ve xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx mění nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis č. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 zákona x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x jejich xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v platném xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.