Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx podle §9 zákona x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byt x prostor xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních úprav x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx nebo přístavba¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxx xxxxx xxx není xxxxxxxxx x bydlení, x

5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobem x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx zjišťován xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx své sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx které bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. b) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, ve xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx váznout zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

f) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx použit v xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx o úvěr xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního samosprávného xxxxx a xxxx xxxxxxx nedoplatek na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx dostatečně zajištěn xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx nebo v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti x úvěr xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx proto, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani mu xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx by nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 m², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx být 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 let xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx dodržovat.

(3) Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to po xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze s xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, které budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

b) xx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ nebo poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx třetího xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "osoba x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx neužívá xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx břemene jiný xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx i xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx mají v xxxx xxxxxx. Fond xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podle xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nebo xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx bydlení, a xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 let. Tato xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx splňovat x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx nájemních bytů xxxx xxxx, aby xxxxxxx nájemní smlouvu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxxxxx domácnost,

b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx se 4 členy,

e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o domácnost x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) X případě, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; bude-li nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu, je-li

a) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího xxxxxx, xxxx

3. se svým xxxxxxxxxxxx nebo společníkem.

(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.

§6

Podmínky xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx splácení xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx než k xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx do podnájmu⁷⁾, xxxx

x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Fond xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze x xxxxxxx, že

a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx a

c) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) V xxxxxxx přechodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx slouží x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx úrokové sazby

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx snížena, x xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi smluvními xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx odstavce nebude xxxxx než limit xxx přidělení podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾ pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx období.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx nesmí xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx úroková xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx doby xxxxxx, nejdříve však xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx příslušné přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx internetových stránkách.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx je nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je omezena x souladu x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx úvěru.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx o xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) jméno, popřípadě xxxxx, příjmení, adresu xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, liší-li se xx xxxxxx trvalého xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) K xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, že xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx

1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na sociální xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení žadatele, xx x době xxxxxx žádosti xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx nebyl x xxxx době xxxxx xxxxxxxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx považuje x xxxxx, na xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx by nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx x xxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx účelu xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x úvěr xxxxx, vyzve Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení žádosti x xxxx, xxx xx ve lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx

x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx stavby, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx výstavbu neprovádí xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x bydlení, x

x) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na poskytnutí xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Smlouva x poskytnutí xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx žadateli tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Čerpání a xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx z prodlení xxxx xxx sjednána xx smlouvě x xxxx výše xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru,

a) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.

§12

Přechodná ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx poslední nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, tímto nařízením.

(7) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Žádosti x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., x xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxx místní rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx v. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x vodách a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx zákon), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x jejich xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, x platném xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.