Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 21. prosince 2020
x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje podle §9 zákona č. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx fondu podpory xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Předmět úpravy
Toto xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky poskytnutí x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Vymezení pojmů
Pro účely xxxxxx nařízení xx xxxxxx
x) nájemním bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx nájemce takového xxxx x členů xxxx domácnosti,
b) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x nájemními byty,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx nebo přístavba1), xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x bydlení v xxxxxxx xxxx, v xxxx dosud žádný xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb2),
d) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro účely xxxxxxxxx minima podle xxxxxx x životním x existenčním xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x úvěr
Žadatelem x úvěr (xxxx xxx "žadatel") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, která xx své xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,
x) xxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Fondu,
c) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx budově, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodů 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. b) bodu 5, je xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,
f) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx podáním žádosti x úvěr xxxxx x úpadku xxxx x likvidaci, konkurz xx xxxx xxxxxxx xxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx osobou, xxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, trestný xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba musí xxx dokončena a xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 let xxx dne uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx poskytnout pouze xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx dodržovat.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx s nájemními xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pro xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx musí xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) a x).
§5
Xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx byt, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
b) je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx připravena x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní pohromy,
d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, nebo
f) xx xxxxxx, které xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na území Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Xxxxx federace9) (xxxx jen "osoba x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické právo x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx neužívá xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx bydlet. Fond xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nebo rodinný xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx uzavírá xx xxxx trvání této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx bytu, x k úhradě xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx na xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.
(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx xxxx jen x osobou xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 xxx. Tato xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx splňovat x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx nejdéle na 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu s xxxxxxxxxx fyzickou osobou, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 roku. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.
(8) X případě, xxx se zjišťují xxxxxx xxxxx odstavce 6 a xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. července do 31. prosince, bude xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx čistý měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.
(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx svého dozorčího xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. se svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx byty
(1) Xxxxxxxx pro nakládání x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Příjemce xxxxx xxxx oprávněn xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,
x) zatížit xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx než k xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) pouze x xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx a
c) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxx xxxx v xxxx, xxx slouží x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Xxxx úrokové xxxxx
(1) Xxxx úrokové xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx republiku platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, x xx maximálně xx xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx odstavce nebude xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx nižší než xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pokud xx xxxxxxx sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx maximálně 5 let. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x příslušnou přirážku xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx sazby Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Fond na xxxxx internetových xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8).
(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx se x veřejnou podporu; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx.
(4) Výdaje xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x xxxxx zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Část ceny xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro určení xxxx úvěru.
§9
Xxxxxx o xxxx
(1) Xxxxxxx o úvěr xx podávají Fondu.
(2) Xxxxxx o úvěr xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy trvalého xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X xxxxxxx x xxxx žadatel xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. na xxxxxxxxx x na xxxxxx na sociální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx nebo x likvidaci ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx nebyl x xxxx době xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx trestný čin xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x osoba, na xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by nebyla xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, a
e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx si xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx další doklady, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.
(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu o xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,
x) smlouvu x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 posudek autorizovaného xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx pozemní xxxxxx, nebo posudek xxxxxxxxxxxxxx inženýra v xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.
§10
Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x má-li Xxxx na poskytnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode dne xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.
§11
Čerpání x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx výše nesmí xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(4) Na žádost xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru,
a) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx výši x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx doručení písemné xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,
x) je-li příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné údaje xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx by x xxx žadatel o xxxx nesouhlasil, nelze xxxx poskytnout.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx ustanovení
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i práva x povinnosti x xxxx xxxxxxx, se xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x nich vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Právní xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, a po xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Žádosti o xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. r.
Ministryně xxx xxxxxx rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx x. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním předpisem č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx dokumentace.
4) Zákon č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Evropské xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Ruské xxxxxxxx.