Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 21. prosince 2020

o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x použití peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x nájemními byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domě,

3. xxxxxxxx xxxx přístavba¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty způsobilé x bydlení v xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx součet podlahových xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx způsobem a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdou průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec xxxx xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx své xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,

b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) na pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx výstavba podle §2 písm. b) xxxx 2 xx 4, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx budově, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

e) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxx, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx použit v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti x úvěr nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx majetek xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx osobou, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx nehledí, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx bytu bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx převést xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x podmínky pro xxxxxxxxx x nájemními xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx musí xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) a x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,

x) xx starší 65 xxx, nebo

f) xx xxxxxx, které xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx zákona x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Ruské xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedenou v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud tato xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podle xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx bydlení, a xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 roku x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k bytu xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx xxxxxxxx x odstavci 1, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 let. Tato xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x datu podání xxxxxxx podmínky xxxxxxx x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx x pokud xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před skončením xxxxx, že v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Nenavrhne-li xxxx, ve xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 roku. Xxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x ní nájemní xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx

x) 0,75násobek průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x domácnost xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.

(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 6 x nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době od 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího xxxxxx, xxxx

3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou xx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx, x výjimka umožňující xxxxxxxx uzavření nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx po xxxxx xxxx splácení xxxxxx úvěru.

(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru

a) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bez souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) provést xxxxx užívání nájemního xxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx bytu jinak xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Xxxx dá xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, že

a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx a

c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) V xxxxxxx přechodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx v době, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí osoba, xx xxxxxx vlastnické xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx úrokové xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx republiku platné xxx den xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx maximálně xx xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu podle xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx je úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo vyšší xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxx maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové sazby xx xxxxxxxx doby xxxxxx, nejdříve však xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx podle odstavců 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, nejedná xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x xxxxx zahrnovat x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Část ceny xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx o úvěr

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) jméno, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx trvalého xxxxxx x datum narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxx žadatel xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx pojistném x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v době xxxxxx xxxxxxx není xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx době xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx době proti xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, pro xxxxxxx čin hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx trestný xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx považuje x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x údajem x xxxxx nájemních bytů x půdorysy jednotlivých xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Fond xx xxxx podle potřeby xxxxxxx další doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x schopnosti žadatele xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Fond xxxxxxxx xx lhůtě 30 dnů ode xxx xxxxxxxx žádosti x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Fondem doplnil. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu úřadu, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx o xxxxxxxxx výstavby uzavřenou xx zhotovitelem stavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x oboru pozemní xxxxxx, nebo posudek xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a má-li Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní prostředky, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx příjemce xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx v §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx ode xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x prodlení xxxx xxx sjednána xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Na žádost xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx dobu splácení xxxxx.

(5) Fond xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx doručení písemné xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx by x xxx xxxxxxx o xxxx nesouhlasil, nelze xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx nevyčerpanou část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx považují xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Žádosti o xxxx podané xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.