Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX XXXXX
xx dne 21. prosince 2020
o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx č. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Vymezení pojmů
Pro účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) nájemním bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x nájemními xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx vznikne nájemní xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx přístaveb v xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými vzniknou xxxxxxx byty xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 další nájemní xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném xxxxxxx, xxxx xx zjišťován xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o životním x existenčním xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xx své xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) budova, xx které xxxx xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx budově, ve xxxxx bude provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 až 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, je xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,
f) xx xxxx, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx úpravy podle §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx musí xxx xxxxxx x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx nedoplatek na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx pojištění,
j) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti x xxxx xxxxx x xxxxxx nebo x likvidaci, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o úvěr xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx být 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx žadatel x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx s nájemními xxxx podle §6, x xx xx xxxxx sjednanou dobu xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx podmínek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) nebo poživatelem xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,
d) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, nebo
f) je xxxxxx, xxxxx byla x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské federace9) (xxxx jen "osoba x dočasnou ochranou").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxxx domu nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx nájmu nebo xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx mají v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx základě xxxxxxx žádosti příjemce, xx které xxxxxx xxxxx zvláštního zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x užíváním bytu, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx x datu podání xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x odstavci 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x pokud xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxx nehodlá pokračovat. Xxxxxxxx úvěru nájemní xxxxxxx prodlouží, vždy xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.
(5) Nenavrhne-li xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x přiměřené xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx fyzickou osobou, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx nájemní xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx pro určení xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxxxxx domácnost,
b) xxxxxxxxx mzdu, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx čistý měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx6),
x) právnickou xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx členem,
2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo společníkem.
(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx ochranou xx xx dobu platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx k nemovitostem xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx závazků x souvislosti x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx nakládání x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Fondu,
b) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou je xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) dát souhlas x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jinak xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Fond dá xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, že
a) nabyvatel xxxxxxxx s převzetím xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru xxxx z xxxxxx xxxxxxxx,
x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx a
c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva nedojde xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx v xxxx, xxx slouží x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx republiku xxxxxx xxx den uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru.
(2) Výše xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx odstavce 1 x smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Výše xxxxxxx sazby nesmí xxx nižší než 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx než xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx dobu maximálně 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx sazby Evropské xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 4 x podle §8 xxxx. 1 a 2.
(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx unie8).
(2) X xxxxxxx, že úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Část ceny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx o xxxx
(1) Xxxxxxx o úvěr xx xxxxxxxx Xxxxx.
(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, liší-li se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X žádosti x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. u xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,
2. na pojistném x xx xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx a na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx státní politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx žádosti není xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx v xxxx době xxxxxx xxxxx, xx xx xxx majetek zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx nebyl v xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx trestný xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro trestný xxx, xx považuje x xxxxx, na xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx a xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x půdorysy jednotlivých xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx x úvěr xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Fondem doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží
a) pravomocné xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx xxxxxxx,
x) u xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx xxxxxxx, na xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Pokud Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce úvěru xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 let x nejvýše 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x prodlení x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx uvedený xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx žádost xxxxxxxx může Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx splátek úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) je-li xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx zaplacením měsíční xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, xxxx
x) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx uvedené x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) V xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx nevyčerpanou část xxxxx.
§12
Přechodná xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bydlení podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se považují xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x povinnosti x nich vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, a po xxxxxxxx xxxx fixace, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto nařízení, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Zrušovací xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Účinnost
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. r.
Informace
Právní předpis x. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Ve xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Sb., o xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x jejich dokumentace.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu de xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.