Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 21. prosince 2020
o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic (dále xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx
x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru určený x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,
b) výstavbou
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx bytový dům x nájemními byty,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), kterými xxxxxxx xxxxxxx byt x prostor určených x jiným účelům xxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx přístavba1), xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx domě, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, a
5. xxxxxxxx úpravy stávajícího xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx nájemní xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na bezbariérové xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx minima podle xxxxxx o životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mzda xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx o úvěr
Žadatelem x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx nebo xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx xxx xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx z členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx podmínky:
a) pozemek, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) budova, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
d) xx xxxxxx, ve xxxxx bude provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, xx kterém xxxxx provedeny stavební xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 5, je xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,
f) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nemá xx dni podání xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek na xxxxxxxxx a na xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx nebo v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci, konkurz xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx byl xxxxxxx zcela nepostačující, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxxxx, proti xxxxx je xxxx x posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem činnosti xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx dokončena a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Po dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xx x) bez xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx dodržovat.
(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx žadatel x xxxx zaváže dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x podmínky pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx úvěru se xxxxxxx xxxx zavázat x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k nájemnímu xxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně5),
c) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, nebo
f) je xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx9) (xxxx xxx "xxxxx x dočasnou xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx tato xxxxx k xxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxxx domu nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; tuto xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx rodinný xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výjimka se xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx na úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx bytu xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx určitou, nejdéle xxxx xx xxxx 2 let. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky uvedené x odstavci 1 x řádně plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx v xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx nejdéle na 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úvěru uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx na xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x ní xxxxxxx xxxxxxx uzavřít opakovaně.
(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost x 5 x xxxx členy.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až e), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.
(8) X případě, xxx se xxxxxxxx xxxxxx podle odstavce 6 a nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; bude-li nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní rok.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou6),
b) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx řídicího orgánu, xxxx
3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.
(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx platnosti xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx x k xxxxxx jiných xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená v xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx nakládání x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx platí xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
c) xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx,
x) dát souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu jinak xxx x nájemnímu xxxxxxx.
(3) Fond xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx v době, xxx slouží x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Xxxx xxxxxxx sazby
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx a příslušné xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 a smluvními xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie8) xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle zajištění xxxxx, je xxxxx xx celou dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, xx fixní xx dobu maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx ke dni xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x příslušnou přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx je omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x veřejnou podporu; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Výše úvěru xxxxx přesáhnout 90 % výdajů rozhodných xxx určení xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx určení výše xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx na výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx x úvěr
(1) Xxxxxxx x xxxx xx podávají Fondu.
(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx
x) jméno, popřípadě xxxxx, příjmení, adresu xxxxx xxxxxxxx pobytu x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická osoba,
c) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) K žádosti x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. u xxxxxx Xxxxxxxx správy České xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a
3. na xxxxxxxxx a na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) prohlášení žadatele, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech před xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci xxx xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx majetek zcela xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx nebyl x xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx nebyl xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx trestný xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx slouží k xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx žadatele xxxx splácet.
(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, aby xx xx lhůtě xxxxxxxxx Fondem doplnil. Xxxxxxxx žadatel ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,
x) smlouvu x xxxxxxxxx výstavby uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx žadatel,
c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x bydlení, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx smlouvy o xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx a splácení xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx zahájit čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x poskytnutí xxxxx.
(2) Xxxx xx splatný x xxxx sjednané xx smlouvě o xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x prodlení xxxx xxx sjednána xx xxxxxxx a xxxx xxxx nesmí xxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy.
(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx doručení písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx uvedené x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx žadatel porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Možnost xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o xxxx xxxx ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx x xxx žadatel x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.
(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy uzavřené Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.
(2) Právní vztahy xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se řídí xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx které dojde xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx uzavře po 1. lednu 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Žádosti o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx posoudí podle xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Zrušovací ustanovení
Zrušují xx:
1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx se xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx x. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx právním předpisem č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Zákon č. 108/2006 Sb., x sociálních službách, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.