Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX VLÁDY
ze xxx 21. prosince 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 zákona x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx fondu podpory xxxxxxxx, ve znění xxxxxx č. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Sb.:
§1
Xxxxxxx úpravy
Toto nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx bytové xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x členů xxxx domácnosti,
b) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx bytů, kterou xxxxxxx xxxxxx dům x nájemními xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), kterými xxxxxxx nájemní xxx x prostor xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x rodinném domě,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx vznikne nájemní xxx, vyjma nástaveb xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,
4. stavební xxxxxx, kterými vzniknou xxxxxxx xxxx způsobilé x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,
x) upravitelným xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech místností xxxx, xxxxxx místností, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx a xx stejném xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx.
§3
Žadatel x úvěr
Žadatelem x xxxx (xxxx xxx "žadatel") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, který xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx podmínky:
a) pozemek, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) na xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 písm. x) xxxx 2 až 4, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodů 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,
x) xxxx musí xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,
k) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho majetek xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx proto, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx o úvěr xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel nebyl xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx něj xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxx dokončena x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx žadatel x xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx podle §6, x xx po xxxxx sjednanou dobu xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Podmínky uzavírání xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
x) je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné fyzické xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,
d) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) xx xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná ochrana xxxxx zákona o xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Ruské xxxxxxxx9) (xxxx jen "osoba x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx družstevního xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx rodinný xxx; tuto xxxxxxxx xxxx splnit i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx bydlet. Xxxx xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx bydlení, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx kterému xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx xxxxxxxx ani xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx složených k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x souvislosti x užíváním xxxx, x k xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.
(4) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x datu podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. x) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx x pokud xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx xxxxxxx xx 2 roky.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx součinnost, může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x to na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Této xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.
(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx domácnost,
b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.
(8) X případě, xxx se zjišťují xxxxxx podle odstavce 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx v době xx 1. ledna xx 30. června, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx území Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx9) nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s xxxxxx uvedená v xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx byty
(1) Xxxxxxxx pro nakládání x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx splácení xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Fondu,
b) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx nebo xxxx xxxxx xx podnájmu7), xxxx
x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.
(3) Fond dá xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze v xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.
(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x nájemnímu xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Xxxx xxxxxxx sazby
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie pro Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x smluvními xxxxx podle snížené xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx odstavce nebude xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8) pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx je úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Výše xxxxx
(1) X xxxxxxx, že úroková xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx výši xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů rozhodných xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx na výstavbu x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy zjištěné xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx o xxxx
(1) Xxxxxxx o xxxx xx podávají Xxxxx.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X žádosti x xxxx xxxxxxx xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx správy České xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a
3. na xxxxxxxxx a na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x úpadku nebo x xxxxxxxxx xxx xx úpadek nehrozí, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx nebyl v xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx nebyl xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, trestný xxx podplacení xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xx považuje x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx pozemku x xxxx budovy v xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s označením xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x schopnosti xxxxxxxx xxxx splácet.
(5) Není-li xxxxxx o xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx žádosti x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Fondem doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.
(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového domu x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.
§10
Smlouva o xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x má-li Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit žadateli xxxxxxxxxx do 60 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxx obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx být sjednána xx smlouvě a xxxx xxxx xxxxx xxx v rozporu x xxxxxxx mravy.
(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx uvedený ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí úvěru,
a) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x neuhradí-li tyto xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx v prodlení xx zaplacením měsíční xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx žadatel porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné údaje xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx x xxx žadatel o xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, se považují xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a povinnosti x nich vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx ode dne xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx fixace, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, tímto xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx x zatížení nemovitosti xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx nařízení.
(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., a xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.
§14
Účinnost
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.
Předseda vlády:
Ing. Xxxxx x. r.
Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx v. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 zákona x. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx záplavových území x jejich xxxxxxxxxxx.
4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 o použití xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v platném xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.