Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona č. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro xxxxx xxxxxx nařízení se xxxxxx

x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění bytové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx užívání staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx minimu,

f) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná a xxxxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx.

§3

Žadatel x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") může xxx obec xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx své xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území

a) xxxxxxxxx x členských xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx podmínky:

a) pozemek, xx kterém bude xxxxxxxx provedena, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx které bude xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 až 4, xx ve xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 až 4, xxxxx váznout zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) úvěr xxxx xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) xxxx xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,

k) xxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x úpadku nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx majetek xxxxx x této xxxx xxxxxx proto, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před podáním xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem činnosti xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx xxxxx majetku, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx dokončena x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x) bez souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo zatížit xxxxxxxxx právem. Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) a x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k nájemnímu xxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

b) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně⁵⁾,

c) xxxx připravena x xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx osobou zletilou xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) je xxxxxx, které xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná ochrana xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx nebo rodinný xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx podle xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zřetele, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx vlastní xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx nevhodný pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx zvláštního zřetele xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx byla xxxx výjimka xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx výstavbu ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x k xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou trojnásobek xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.

(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou xxxxxxxx x odstavci 1, x xx na xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Nenavrhne-li xxxx, ve které xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, příjemci úvěru x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75násobek průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.

(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx v xxxx xx 1. ledna xx 30. června, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu, xx-xx

x) xxxxxxxx osobou, s xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx členem,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího xxxxxx, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx splácení xxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx bytu xx xxxxx osobu bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx bytu podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru xxxx z xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx v době, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx úrokové sazby xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx republiku xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 může xxx snížena, x xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx odstavce nebude xxxxx xxx limit xxx přidělení podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší než xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx dobu maximálně 5 let. Pro xxxxxxxx úrokové sazby xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx však xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie platná xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x příslušnou přirážku xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění úvěru xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Výdaje rozhodné xxx určení xxxx xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x část pořizovací xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Žádost o xxxx

(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Fondu.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x datum narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, liší-li se xx adresy trvalého xxxxxx, je-li žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx firmu nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X žádosti x xxxx žadatel xxxxxxx

x) doklad, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. u xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx pojistném x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x příspěvku xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx žádosti není xxxx v posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx zrušen xxxxx, že xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx žadatele, pro xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx úplatku, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatkářství; za xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx považuje x osoba, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx zákoníku hledí, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx a xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx prostor, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x údajem x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx si xxxx podle potřeby xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx účelu úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve lhůtě 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx ve xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem stavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) bodu 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo posudek xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x bydlení, x

x) xxxxxxxxx příslušného vodoprávního xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x má-li Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx žadateli tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Čerpání x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xx splatný x xxxx sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xx úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx smlouvě a xxxx xxxx xxxxx xxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku na xxxx uvedený xx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx.

(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané výši x neuhradí-li xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo

c) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6 xxxx vyjde-li najevo, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí úvěru x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond s xxxxxxxxx o úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx od smlouvy x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx částky a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Přechodná xxxxxxxxxx

(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva a xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, x po xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, tímto xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Nařízení vlády č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Ve xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

108/2022 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x xxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx dokumentace.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx znění pozdějších xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx podporu de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.