Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu podpory xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx bytem xxx postavený x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x nájemními xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x jiným xxxxxx xxx k bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx způsobem x xx stejném xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.

§3

Xxxxxxx o xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území

a) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Dohody x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) pozemek, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) na pozemku, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx výstavba podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního práva xx prospěch Fondu,

e) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny stavební xxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx bytu, ve xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) úvěr musí xxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx a nemá xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) xxxx xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti x úvěr xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho majetek xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx by byl xxxxxxx xxxxx nepostačující, x ani xx xxxxxx nehrozí,

l) žadatel xxxx osobou, xxxxx xxxxx je nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud se xx xxx xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bytu bude xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx nebo byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).

§5

Xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, že

a) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

b) je xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx jiné fyzické xxxxx⁴⁾ xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně⁵⁾,

c) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx starší 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxxxx dočasná ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx na území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ (xxxx xxx "osoba x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx člen xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx nebo xxxxxxx xxx nevhodný pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx které důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu nákladů xx xxxxxxxx ani xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x užíváním xxxx, x k úhradě xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx a xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.

(5) Nenavrhne-li xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodloužit nebo x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až e), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) V xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x době xx 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, xx-xx

x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx členem,

2. x xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx úvěru

a) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx než k xxxxxxx,

x) dát xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx nebo xxxx xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Fond dá xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv a xxxxxxxxxx vyplývajících pro xxx ze smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) V xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx v xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou vlastnické xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx sazby

(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie pro Xxxxxx republiku platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, x xx maximálně na xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx než limit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx celou dobu xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové sazby xx ukončení doby xxxxxx, xxxxxxxx však xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Metodu x xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění úvěru xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx úvěru

(1) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx je omezena x souladu s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou zahrnovat x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li žadatelem xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) K žádosti x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a orgánů Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx státní politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení žadatele, xx x době xxxxxx žádosti xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a není xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx trestný xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx žadatele, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx úplatku, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx trestný xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx pro trestný xxx, xx považuje x xxxxx, na xxxxxx se podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu nájemních xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x údajem x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Fond si xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx žádosti x xxxx, aby xx ve xxxxx xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 posudek autorizovaného xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx zpracovaný znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx staveb dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x bydlení, x

x) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx o tom, xx pozemek, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx peněžní prostředky, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne úvěr, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx výše xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx žádost xxxxxxxx může Fond xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané výši x neuhradí-li xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx doručení xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 po xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx uvedené x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Smlouvy xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti z xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx v. x.

Informace

Právní předpis č. 2/2021 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x platném xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.