Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX VLÁDY
ze xxx 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje podle §9 zákona č. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Předmět xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx pojmů
Pro účely xxxxxx nařízení se xxxxxx
x) nájemním bytem xxx postavený x xxxxxxxx úvěru určený x xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,
b) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx účelům xxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx vznikne nájemní xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx žádný xxx není způsobilý x bydlení, a
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne alespoň 1 xxxxx nájemní xxx způsobilý x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb2),
d) xxxxxxxxxx plochou nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx místností xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x existenčním minimu,
f) xxxxxxxxx mzdou průměrná xxxxx xxxxxxx mzda xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx právnická nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xx své xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Evropském hospodářském xxxxxxxx, nebo
c) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx xxxxxxxx:
x) pozemek, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Fondu,
c) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
d) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) bodů 2 až 4, xxxxx váznout zástavní xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, ve kterém xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,
g) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,
x) xxxx musí xxx xxxxxx x xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x úpadku nebo x likvidaci, xxxxxxx xx xxxx majetek xxxxx v xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx byl xxxxxxx zcela nepostačující, x ani mu xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx čin přijetí xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová plocha xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt upravitelným xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx dokončena x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx3).
(2) Po dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx poskytnout pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx dodržovat.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, xx xx žadatel o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx před uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený v xxxxxxxx 6,
x) je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx fyzické xxxxx4) nebo poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx živelní xxxxxxx,
x) xx osobou zletilou xxxxxx 30 xxx,
x) xx starší 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x bytovému domu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx ani neužívá xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx splnit x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx člen jeho xxxxxxxxxx vlastní pouze xxx nebo rodinný xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx bydlení, x xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním bytu, x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s nájmem, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx na xxxxxx xx plnění poskytovaná x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu jen x xxxxxx uvedenou x odstavci 1, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx neoznámí příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.
(5) Nenavrhne-li xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho oznámení xxxxxxx nájemních xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx určitou, nejdéle xxxx xx dobu 1 xxxx. Této xxxxx nelze nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x xx nájemní xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx pro určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx členy.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx se zjišťují xxxxxx podle odstavce 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době od 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.
(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou6),
b) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx
3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx dobu platnosti xxxxxx o některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx k nemovitostem xx xxxxx Ukrajiny, x výjimka umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx a k xxxxxx jiných xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx pro nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) převést xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx bytu na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Fondu,
b) zatížit xxxxxxx byt zástavním xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x jiným xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx souhlas x přenecháním xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxxx do xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.
(3) Xxxx dá xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze v xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx,
x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx den uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Výše xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx mezi smluvními xxxxx podle úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu podle xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx unie8) xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx je úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx úroková sazba xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx doby xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Fond. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 a 2 xxxxxxxx Fond na xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.
§8
Výše xxxxx
(1) V xxxxxxx, že úroková xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx pro výši xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % xxxxxx rozhodných xxx určení výše xxxxx.
(4) Výdaje rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro určení xxxx xxxxx.
§9
Žádost x xxxx
(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Fondu.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) jméno, popřípadě xxxxx, příjmení, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, liší-li xx xx xxxxxx trvalého xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx a sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) K xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x na penále xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a
3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl odsouzen xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx žadatele, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku a xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx technickou zprávu x údajem x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx další doklady, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, smlouvu x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx
x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx o xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx výstavbu neprovádí xxx žadatel,
c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx příslušného vodoprávního xxxxx x tom, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se nenachází x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Smlouva o poskytnutí xxxxx
(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x prodlení se xxxxxxxxxx splátek úvěru xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Čerpání x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními splátkami xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x úroku xx xxxx uvedený ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx dobu splácení xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru,
a) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx výši x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx by x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od smlouvy x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.
§12
Přechodná xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby podle §7 xxxx. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Žádosti x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx posoudí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Zrušovací xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Sb., x xxxx některá nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. r.
Informace
Právní předpis x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a dostupných xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x účinností od 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 zákona x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), ve znění xxxxxxxxxx předpisů.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu a xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x jejich xxxxxxxxxxx.
4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 občanského xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.