Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx dne 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic (dále xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx bytový xxx x nájemními byty,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx k bydlení, xxxxx stavebních úprav x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx domě, x xxxx xxxxx žádný xxx není způsobilý x bydlení, a

5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx nájemní xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, včetně místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým měsíčním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu,

f) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx mzda xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx o xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (dále xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na území

a) xxxxxxxxx x členských xxxxx Evropské unie,

b) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, je xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,

d) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodů 2 xx 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

f) xx xxxx, ve xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) úvěr musí xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx pojištění,

j) úvěr xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx zajištěním,

k) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx jeho majetek xxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o úvěr xxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) žadatel nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx proti majetku, xxxxxxx čin přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx³⁾.

(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, že xx žadatel o xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx byt, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

b) je xxxxxx závislou xx xxxxxx jiné fyzické xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx připravena o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx osobou zletilou xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x dočasnou ochranou").

(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu nebo xxxx, xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx rodinný xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx podle xxxx xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx žádosti příjemce, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx uzavření nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu xxx x osobou xxxxxxxx x odstavci 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxx doby o xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx splňovat x datu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx neoznámí příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx nejdéle xx 2 roky.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve které xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, příjemci úvěru x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx uvedená x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 roku. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 písm. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) V xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x době xx 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx čistý měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx členem,

2. x xxxxxx svého dozorčího xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(10) Xx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x ozbrojeným konfliktem xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru

a) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx než k xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo jeho xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze v xxxxxxx, že

a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx x tohoto xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx slouží x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, oznámí osoba, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx sazby

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, x xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx podle úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx období.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, xx xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, je fixní xx xxxx maximálně 5 let. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx doby xxxxxx, nejdříve xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx platná xxx den přepočtu xxxxxxx xxxxx, zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx podle odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx rozhodných xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx zahrnovat x část xxxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí překročit 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x úvěr

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, adresu xxxxx trvalého pobytu x datum xxxxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, liší-li xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, že xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx

1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x xx penále xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x úpadku xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) prohlášení žadatele, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx trestný xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu nájemních xxxx, údaje dokládající xxxx xxxxxxx a xxxx budovy v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx nájemních bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx si xxxx xxxxx potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, aby xx ve lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx výstavbu neprovádí xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x bydlení, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x tom, xx pozemek, xx xxxxxx se má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx území.

§10

Smlouva x poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx dne xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx příjemce xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce úvěru xxxx zahájit čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx xx splatný x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx nesmí xxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru,

a) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x neuhradí-li xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,

x) je-li příjemce xxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx třikrát, nebo

c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx od smlouvy x poskytnutí úvěru, xxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Přechodná xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož i xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby podle §7 xxxx. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx doby fixace, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx převod x zatížení nemovitosti xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx uzavře xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx podle xxxxxx nařízení.

§13

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.

§14

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. r.

Ministryně xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Sb., kterým xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx staveb.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x vodách x x xxxxx některých xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu a xxxxxxxxxxx záplavových území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Nařízení Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 o použití xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.