Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Sb.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Vymezení xxxxx
Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx postavený s xxxxxxxx úvěru xxxxxx x zajištění bytové xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x xxxxxxxxx byty,
2. xxxxxxxx úpravy1), kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx domě,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx domě,
4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty způsobilé x bydlení x xxxxxxx domě, x xxxx dosud žádný xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 další nájemní xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na bezbariérové xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx rozsahu, xxxx je zjišťován xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx mzda xx národní hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx o xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, která xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx stranou Dohody x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx
(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:
a) pozemek, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) na xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodů 2 až 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,
f) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní právo xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,
x) xxxx musí xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti x úvěr xxxxx x úpadku nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x této xxxx zrušen xxxxx, xx xx byl xxxxxxx zcela nepostačující, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin přijetí xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx dne uzavření xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x) bez souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx xxxxx §6, x to po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí zavázat x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) a x).
§5
Podmínky uzavírání nájemních xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx měsíční příjem xxxx, které xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
x) je xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx fyzické xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně5),
c) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,
x) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, které byla x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx9) (xxxx xxx "osoba x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx úvěru xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x bytovému domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx členem xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx ani neužívá xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; tuto xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx podle věty xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud nájemce xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx výjimka udělena, xx xxxxxxx xx xxxx trvání xxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx uzavření nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx úhradu nákladů xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x x úhradě xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx na 2 roky.
(5) Nenavrhne-li xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx nájemních bytů xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx úvěru uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx na xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 1 xxxx. Této xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 členy,
c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li se x domácnost xx 4 xxxxx,
x) 1,8násobek xxxxxxxx mzdy, jedná-li xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx e), xxxxxxxx se příjmy xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx podle odstavce 6 x nájemní xxxxxxx xxxx uzavřena x xxxx xx 1. xxxxxxxx do 31. prosince, bude xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx čistý měsíční xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.
(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. se xxxx xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx členem,
2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx o xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x výjimka umožňující xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx jiných závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemním bytem xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx po xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x přenecháním xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx dá xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze x xxxxxxx, xx
x) nabyvatel xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx z tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx xxxxxxx sazby
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Výše xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle snížené xxxxxxx sazby podle xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx období.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšená o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, xx xxxxx xx celou dobu xxxxxxxx úvěru. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx dobu maximálně 5 let. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xxxxxxxx však xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu x xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Výše xxxxx
(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8).
(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x veřejnou xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení výše xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx o xxxx
(1) Xxxxxxx x úvěr xx podávají Fondu.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx a xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X žádosti x xxxx žadatel xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx státní politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl v xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x není xxx nebyl v xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl odsouzen xxx trestný čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx trestný čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, se xxxxxxxx x osoba, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,
x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx nákladů včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, a
e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve lhůtě 30 dnů ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx ve xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x bydlení, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx pozemek, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx na poskytnutí xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx xxxxxxx úplné žádosti xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx případ, xx příjemce xx x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx nedodrží podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x době sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx úvěru činí xxxxxxx 10 let x nejvýše 30 xxx ode dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x úrokovou sazbou xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx nesmí xxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx.
(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Na žádost xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx příjemce úvěru x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx výši x neuhradí-li xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx třikrát, nebo
c) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx žadatel porušil xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x xxxx xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.
§12
Přechodná ustanovení
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx nařízení vlády č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx a povinnosti x nich vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx fixace, xx xxxxx dojde xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx posoudí xxxxx xxxxxx nařízení.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují se:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Xx., x xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx x. x.
Informace
Právní xxxxxxx x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 6.5.2022
Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx záplavových území x jejich xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 občanského xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx de xxxxxxx, x platném xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.