Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze xxx 21. prosince 2020
x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Sb.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce takového xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
x) výstavbou
1. xxxxxxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx byty,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x jiným účelům xxx k bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx žádný xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, a
5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 další nájemní xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx o životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "žadatel") xxxx xxx obec xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území
a) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, xxxx
x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx kterém bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx výstavba podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
d) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Fondu,
e) xxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxx, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx úpravy podle §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) úvěr xxxx xxx použit x xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xx xxx podání xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx zajištěním,
k) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx xxxxxxx xxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx nehrozí,
l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx xx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata souvisí x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx nehledí, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,
x) podlahová plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) z každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 let xxx dne uzavření xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) výstavba musí xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx3).
(2) Po xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, že xx žadatel x xxxx zaváže tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx poskytnout pouze xx podmínky, že xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x to po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).
§5
Podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx závislou na xxxxxx xxxx fyzické xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx připravena x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx uvedenou v xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k datu xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx domu nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx nájmu nebo xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx rodinný xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx i xxxxx členové domácnosti, xxxxx mají v xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podle věty xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx zřetele, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastní pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx základě xxxxxxx xxxxxxx příjemce, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x nájemní vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x k xxxxxx xxxxxx závazků v xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx xxxxxxxx x odstavci 1, x to xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x to na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 roku. Této xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75násobek průměrné xxxx, jedná-li se x xxxxxxxxxxxx domácnost,
b) xxxxxxxxx mzdu, jedná-li xx x domácnost xx 2 členy,
c) 1,2xxxxxxx průměrné mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 členy,
e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.
(7) Pokud xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až e), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.
(8) V xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx xxxxx odstavce 6 x nájemní xxxxxxx byla xxxxxxxx x době od 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu, xx-xx
x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx ochranou se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) nepoužije xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx jiných xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx pro nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Fondu,
b) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x přenecháním nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx do xxxxxxxx7), xxxx
x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx bytu jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Fond dá xxxxxxx s převedením xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících pro xxx ze smlouvy x poskytnutí xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva nedojde xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) V xxxxxxx přechodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx podle tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Výše xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx den xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx určené podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx snížena, a xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx přidělení podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší než 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pokud xx úroková sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je fixní xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie platná xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.
§8
Xxxx xxxxx
(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx je xxxxx xxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx x xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, že úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx pro xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx rozhodných xxx xxxxxx výše xxxxx.
(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx úvěru.
§9
Xxxxxx o xxxx
(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Xxxxx.
(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx
x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého xxxxxx x datum xxxxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx se xx xxxxxx trvalého xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X žádosti x xxxx žadatel xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,
2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci ani xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx nebyl x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx čin proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx trestný xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, která nebyla xxxxxxxxx xxx trestný xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx se podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x xxxxxx o xxxxx nájemních bytů x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx s označením xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx si xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx x úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, aby xx ve xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx nedoplní, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby, znalecký xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového domu x bydlení, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx se xx xxxxxxxx nájemních bytů xxxxxxxxxx, se nenachází x záplavovém území.
§10
Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx na poskytnutí xxxxx peněžní xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx xxxxxxxxx ujednání x smluvní pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x poskytnutí úvěru.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxx být sjednána xx xxxxxxx x xxxx výše xxxxx xxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx.
(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.
(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru,
a) xx-xx příjemce úvěru x prodlení xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,
x) je-li příjemce xxxxx v xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 po xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond s xxxxxxxxx o xxxx xxxx ve xxxxxxx x poskytnutí úvěru. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.
(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Právní xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Právní vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto nařízení.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx které dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx nařízením.
(7) Xxxx-xx uzavřena smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 tohoto xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxxxx nařízení.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., a xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. r.
Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx x. x.
Informace
Právní xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx předpis x. 2/2021 Sb. byl xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o xxxxxxxxx Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v platném xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.