Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje podle §9 xxxxxx č. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Sb.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx určený x zajištění bytové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a členů xxxx domácnosti,

b) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x prostor určených x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, kterými vzniknou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud žádný xxx není způsobilý x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý k xxxxxxx,

x) upravitelným xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobem a xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Žadatel o xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx nebo xxxx právnická nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx své sídlo xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území

a) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx stranou Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx budově, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx prospěch Fondu,

e) xxx, ve kterém xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 5, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxx, ve xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) úvěr xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx pojištění,

j) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,

k) xxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx xxxx x likvidaci, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x této xxxx zrušen xxxxx, xx xx byl xxxxxxx xxxxx nepostačující, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx³⁾.

(2) Po xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) a x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx závislou xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx třetího xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx připravena x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "osoba x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud tato xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx právo x bytovému xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx splnit i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx rodinný xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx bydlení, a xx na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxx xxxxxx. Výjimka se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků xx úhradu xxxxxxx xx výstavbu ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx, x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx x datu podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 roky.

(5) Nenavrhne-li xxxx, xx které xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx smlouvu v xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx nebo k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to na xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost se 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx mzdy, jedná-li xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) X xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 a nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx v době xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx čistý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx členem,

2. x xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx a x xxxxxx xxxxxx závazků x souvislosti x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.

§6

Podmínky xxx nakládání x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemním bytem xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx po xxxxx xxxx splácení xxxxxx úvěru.

(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx na xxxxx osobu bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx právo ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu podle xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx s převzetím xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx a

c) převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx slouží k xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie pro Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx uzavření xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx odstavce nebude xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší xxx xxxxxxxx sazba Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo vyšší xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, je xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.

(6) Metodu x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění úvěru xxxxxx Fond. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Xxxx úvěru

(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx nižší xxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x xxxxx zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Fondu.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x datum narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, obchodní xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy trvalého xxxxxx, je-li žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx žadatelem právnická xxxxx.

(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a

3. na xxxxxxxxx x na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx státní politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx není xxxx v posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že by xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx x xxxx době proti xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) prohlášení žadatele, xx nebyl xxxxxxxx xxx trestný xxx, xxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx podplacení nebo xxx trestný čin xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, a

e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx x xxxxx nájemních bytů x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxx bytů, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Fond xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx úvěru x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xxx xxx obdržení xxxxxxx x úvěr, aby xx xx lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx uzavřít.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx s provedením xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx a má-li Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx nedodrží podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Pokud Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Čerpání x splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx xx splatný x xxxx sjednané xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx nesmí xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx splátku jistiny x úroku xx xxxx uvedený xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(4) Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx dobu splácení xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru,

a) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x neuhradí-li tyto xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx doručení xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx úvěru ve xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx x úvěr xxxx ve smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx by x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i práva x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro přepočet xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx převod x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx se xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Xx., x xxxx některá nařízení xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

108/2022 Sb., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 zákona č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx dokumentace.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.