Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx dne 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx postavený x xxxxxxxx úvěru určený x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních úprav x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxx žádný xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) upravitelným xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobem x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o životním x existenčním xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx právnická nebo xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území

a) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, který je xxxxxxx stranou Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky xxx poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xxxxx váznout zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx musí xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) žadatel nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) úvěr xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,

k) žadatel xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx byl xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx čin nepřímé xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx něj xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 byt upravitelným xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxx dokončena x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba musí xxxxxxxx mimo záplavová xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx nebo byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx dodržovat.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, xx xx žadatel o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx podle §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. h) x x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k nájemnímu xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx závislou xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, není členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; tuto xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx členové xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx bydlení, x xx na xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x nájemní vztah, xx kterému xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx složených k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x úhradě xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x řádně plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx smlouvy. S xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxx plní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho oznámení xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba uvedená x odstavci 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. a) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxxxxx domácnost,

b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost xx 4 xxxxx,

x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 a xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 6 a nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx kalendářní xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) právnickou xxxxxx,

1. se svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx členem,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x zajištění nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx platí po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx není oprávněn xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx byt zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Fondu,

c) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx jeho xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx dá xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) pouze x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx x

x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx v době, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx republiku platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a příslušné xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx xxxx smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než limit xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru za xxxxxxxx období.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx je úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx sazbě Evropské xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, je fixní xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx však xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx den xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění úvěru xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx se x veřejnou xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.

(3) Výše úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx x úvěr xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx trvalého xxxxxx x xxxxx narození, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy trvalého xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, xx xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx

1. u orgánů Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx penále xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxx xxxxxxx není xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x úpadku nebo x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx zrušen xxxxx, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx době xxxxx xxxxxxxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx podplacení xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx nájemních xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemních bytů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx s označením xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Fond xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, vyzve Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení xxxxxxx x úvěr, xxx xx ve xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx nedoplní, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení ani xxxxxxxx,

x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem stavby, xxxxx výstavbu neprovádí xxx xxxxxxx,

x) u xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx xxxxxxx, na xxxxxx se má xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x má-li Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Smlouva x poskytnutí úvěru xxxx obsahovat ujednání x smluvní pokutě xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx nedodrží podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx být sjednána xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x dobrými xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx uvedený ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(4) Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx zaplacením měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x okamžitému splacení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.

§12

Přechodná xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx bydlení podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 333/2009 Sb., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx xxxxx podle §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx fixace, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx nařízením.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým se xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. x.

Informace

Právní předpis x. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) §2 odst. 5 xxxxxx č. 183/2006 Sb., o xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x sociálních službách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx podporu de xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.