Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Sb.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) nájemním xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění bytové xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x nájemními byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, vyjma nástaveb xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx domě,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxx žádný xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, x

5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx plochou nájemního xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,

x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném xxxxxxx, xxxx xx zjišťován xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx mzda xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "žadatel") může xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území

a) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx stranou Dohody x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx výstavba podle §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,

d) xx xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního samosprávného xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx o xxxx xxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, pokud se xx xxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 m², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí být 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba musí xxx dokončena x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 let xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx žadatel x xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x to xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. h) x x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx nájemních xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx x xxxxxxxx osobou, která xxxxxxx, že

a) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, které budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx stanovený v xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx fyzické xxxxx⁴⁾ xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx pohromy,

d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,

e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx republice xxxxxxx dočasná ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx federace⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx vlastnické právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx nájmu družstevního xxxx ani neužívá xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx rodinný xxx; tuto podmínku xxxx xxxxxx i xxxxx členové domácnosti, xxxxx xxxx v xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx podle xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx člen jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nebo rodinný xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx výjimka xxxxxxx, xx uzavírá xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx nákladů xx výstavbu ani xxxxx xxxxxxxx plněním, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx složených k xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x k úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jen x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před skončením xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx nájmu, musí xxxx nadále xxxxxxxx x datu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu automaticky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx a pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx před skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemních bytů xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx uvedená x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx nebo k xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li se x xxxxxxxxxxxx domácnost,

b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx e), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx od 1. července do 31. prosince, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; bude-li xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx řídicího xxxxxx, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx o xxxxx k nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků x zajištění nájemného x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx pro nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx úvěru

a) převést xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxx bytu na xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Fondu,

b) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx,

x) dát xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Fond xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze x xxxxxxx, že

a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x době, xxx slouží k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx úrokové xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, a xx maximálně xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxxxx xxxxx nesmí xxx xxxxx než 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pokud xx úroková sazba xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, je fixní xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx ke dni xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Výše úvěru

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx je omezena x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Výše úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx rozhodných xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Výdaje rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x mohou zahrnovat x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx o xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, liší-li se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) X žádosti x xxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, že xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na pojistném x na xxxxxx xx veřejném zdravotním xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení žadatele, xx x době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx xxx xx úpadek nehrozí, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx by xxx majetek zcela xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx nebyl odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se považuje x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx výstavbu nájemních xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx pozemku x xxxx budovy x xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx nájemních bytů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x údajem x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Fond xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx uzavřít.

(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na výzvu Xxxxx doloží

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu o xxxxxxxxx výstavby uzavřenou xx zhotovitelem stavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx v oboru xxxxxxx stavby, znalecký xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx peněžní prostředky, xxxx předložit žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat ujednání x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx je splatný x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx dne xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx úročen xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x prodlení xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx uvedený xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx splácení xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané výši x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) je-li příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 po xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx sdělil nepravdivé xxxx xxxxxxx údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o úvěr xxxx ve smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx splacení xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Smlouvy xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i práva x povinnosti z xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx poslední nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx nařízením.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx pro převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací ustanovení

Zrušují se:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních službách, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 x použití xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Ruské xxxxxxxx.