Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze dne 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona č. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Sb.:
§1
Předmět úpravy
Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx
x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a členů xxxx xxxxxxxxxx,
x) výstavbou
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx bytový dům x nájemními byty,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x prostor xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx stavebních úprav x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx x xxxxxxx domě, x xxxx dosud xxxxx xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, a
5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne alespoň 1 další nájemní xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx bezbariérové xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb2),
d) xxxxxxxxxx xxxxxxx nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxx, včetně místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném rozsahu, xxxx xx zjišťován xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx minimu,
f) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx národní xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x úvěr
Žadatelem x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx osoba, která xx xxx xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, který je xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, xxxx
x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Podmínky pro xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, jsou-li splněny xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 5, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx bytu, ve xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
g) xxxxxxxx xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx musí xxx xxxxxx x xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx o úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx majetek xxxxx x této xxxx zrušen xxxxx, xx xx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx mu xxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx něj nehledí, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,
x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 byt upravitelným xxxxx,
x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 let xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Po xxxx xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx nebo byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx poskytnout pouze xx xxxxxxxx, xx xx žadatel o xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx zaváže dodržovat xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k nájemnímu xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx byt, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně5),
c) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx osobou zletilou xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) xx xxxxxx, xxxxx byla x České republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx federace9) (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva s xxxxxx xxxxx družstevního xxxx ani neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; tuto podmínku xxxx splnit x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají v xxxx xxxxxx. Fond xxxxx výjimku x xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx rodinný xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx bydlení, x xx na základě xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx plnění poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.
(4) Příjemce xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nadále splňovat x xxxx podání xxxxxxx podmínky uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x pokud xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx xxxx, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínky podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 písm. x) xxxx
x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x jednočlennou domácnost,
b) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx o xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li se x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx od 1. července xx 31. xxxxxxxx, bude xxxxx měsíční příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx kalendářní xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, je-li
a) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou6),
b) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx svého dozorčího xxxx řídicího orgánu, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo společníkem.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li x xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx byty
(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemním bytem xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx není oprávněn xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru
a) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx právo ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemního xxxx k jiným xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx jeho xxxxx do podnájmu7), xxxx
x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Fond xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx bytu podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nájemnímu xxxx v xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx kterou vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Výše úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle snížené xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) pro xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx období.
(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx fixní xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxx maximálně 5 xxx. Pro xxxxxxxx úrokové xxxxx xx ukončení doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx internetových xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) X xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx nižší xxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8).
(2) V xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx výši xxxxx stanoví výbor Xxxxx.
(3) Xxxx xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % výdajů rozhodných xxx určení xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx rozhodné xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx budovy zjištěné xxxxxxx. Část ceny xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx úvěru.
§9
Žádost x xxxx
(1) Xxxxxxx o xxxx xx xxxxxxxx Fondu.
(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x datum xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická osoba,
c) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) K xxxxxxx x xxxx žadatel xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx xxxx evidován xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. na pojistném x na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a
3. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx x xxxx xxxxxx žádosti xxxx xxxx v posledních 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx nehrozí, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin proti xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx podplacení xxxx xxx trestný xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hledí, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,
x) finanční projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxx, údaje dokládající xxxx pozemku x xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx x xxxxx nájemních xxxx x půdorysy jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytů, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Fond xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx uzavřít.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx žadatele, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) u xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra v xxxxx statika a xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x bydlení, x
x) xxxxxxxxx příslušného vodoprávního xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode dne xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy o xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Smlouva x poskytnutí xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ, xx příjemce xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Pokud Xxxx neposkytne úvěr, xxxxx žadateli tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Čerpání x xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx je splatný x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx xx úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx z xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx smlouvě a xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x dobrými mravy.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx splátek úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx třikrát, nebo
c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx v §4 až 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx by s xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx částky a xxxxxxxxx nevyčerpanou část xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Smlouvy xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. lednu 2021, xxxxx nařízením.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro převod x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 tohoto xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx po 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx posoudí xxxxx xxxxxx nařízení.
§13
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Xx., a xxxx některá xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx v. r.
Informace
Právní předpis č. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Znění jednotlivých xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x xxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 občanského xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Evropské xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.