Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., o Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Sb.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x nájemními xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x prostor xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx přístavba¹⁾, xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, vyjma nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx byty způsobilé x bydlení v xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, a

5. xxxxxxxx úpravy stávajícího xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 xxxxx nájemní xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx národní hospodářství xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Žadatel x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx své xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx území

a) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské unie,

b) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:

a) pozemek, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,

c) budova, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. b) bodů 2 xx 4, xxxxx váznout xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Fondu,

e) xxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx bytu, ve xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

g) xxxxxxxx xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,

x) úvěr musí xxx xxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo k xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci, konkurz xx jeho xxxxxxx xxxxx v této xxxx xxxxxx xxxxx, xx by byl xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx hospodářský, trestný xxx proti majetku, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) z každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 byt upravitelným xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx pouze x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že

a) průměrný xxxxx xxxxxxx příjem xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ nebo poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně⁵⁾,

c) xxxx připravena x xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,

e) xx starší 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ochrana xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k datu xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx vlastnické právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxx neužívá xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; tuto xxxxxxxx xxxx splnit x xxxxx členové domácnosti, xxxxx mají v xxxx xxxxxx. Fond xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx podle xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx rodinný xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx uzavírá na xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx určitou, nejdéle xxxx xx xxxx 2 let. Xxxx xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx doby x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 a xxxxx plní povinnosti xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x přiměřené lhůtě xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxx součinnost, může xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx bytu s xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x to na xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx nelze nájemní xxxxxxx prodloužit xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx se o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx xxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx netvoří xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) V případě, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx xxxx uzavřena x době xx 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, bude xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, je-li

a) xxxxxxxx osobou, s xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx členem,

2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx osoby x xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemním xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx není oprávněn xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) převést xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx k jiným xxxxxx než x xxxxxxx,

x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx nebo xxxx xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx dá xxxxxxx s převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze v xxxxxxx, že

a) xxxxxxxxx xxxxxxxx s převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nedojde xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k nájemnímu xxxx v xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Výše úrokové sazby

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx a příslušné xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby podle xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx smluvními xxxxx podle úrokové xxxxx xxxxx odstavce 1 a smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx limit xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx období.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 let. Pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx přepočtu xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru a xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Xxxx xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx rozhodných xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Žádost x xxxx

(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx narození, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,

x) jméno, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx firmu nebo xxxxx a xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X žádosti x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, xx xxxxxxx nemá evidován xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx,

2. xx pojistném x xx penále xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a příspěvku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 letech před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x úpadku nebo x likvidaci ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx době zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se xxxxxxxx x osoba, na xxxxxx se podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx budovy v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx technickou zprávu x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxx xxx obdržení xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,

c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inženýra x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x bydlení, a

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx pozemek, na xxxxxx xx má xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, xx nenachází x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Smlouva x poskytnutí xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx předložit žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx žádosti xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro případ, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx žadateli tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Čerpání x splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx smlouvě o xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 let x nejvýše 30 xxx xxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx je úročen xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx výše nesmí xxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx dobu splácení xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané výši x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx doručení písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) je-li xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx třikrát, nebo

c) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx xxxxxxx v §4 až 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné údaje xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx uvedených x odstavci 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x okamžitému splacení xxxxxx částky x xxxxxxxxx nevyčerpanou xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením vlády č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx účinném přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx dne nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx přepočet xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx dojde xx 1. lednu 2021, xxxxx nařízením.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x poskytnutí xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx posoudí xxxxx xxxxxx nařízení.

§13

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a dostupných xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 zákona x. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezbariérové xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 zákona x. 254/2001 Sb., x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx dokumentace.

4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 o použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu de xxxxxxx, x platném xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Ruské xxxxxxxx.