Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 21. xxxxxxxx 2020
o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx č. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Sb.:
§1
Předmět xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx
x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,
b) výstavbou
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x nájemními xxxx,
2. xxxxxxxx úpravy1), kterými xxxxxxx xxxxxxx byt x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx k bydlení, xxxxx stavebních úprav x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobilé x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx způsobem x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx minima xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x existenčním minimu,
f) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx obec xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Podmínky xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx pozemku, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Fondu,
c) budova, xx které bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx budově, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního práva xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
f) xx bytu, xx xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,
x) žadatel nemá xx xxx xxxxxx xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x této xxxx zrušen xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před podáním xxxxxxx x úvěr xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odsouzen pro xxxxxxx xxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxx dokončena x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx dobu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx poskytnout pouze xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx žadatel x xxxx zaváže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle §6, x xx xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx úvěru. Pro xxxxxxxxxx úvěru se xxxxxxx xxxx xxxxxxx x dodržení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. h) a x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx byt, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx fyzické xxxxx4) nebo poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx třetího xxxxxx5),
x) xxxx připravena x xxxxxxx bydlení v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx republice xxxxxxx dočasná ochrana xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s ozbrojeným xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx vyvolaným invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, pokud tato xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx neužívá xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx rodinný xxx; xxxx podmínku xxxx splnit x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx bydlet. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podle xxxx xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud nájemce xxxx člen jeho xxxxxxxxxx vlastní pouze xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx trvání xxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x úhradě xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx na xxxxxx xx plnění poskytovaná x souvislosti x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx uvedenou x odstavci 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx na dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx doby x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx x pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, vždy xxxx nejdéle xx 2 roky.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xx jeho oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx určitou, nejdéle xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.
(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o domácnost xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx e), xxxxxxxx xx příjmy xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx se zjišťují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx v době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní rok.
(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, je-li
a) xxxxxxxx osobou, s xxxxxx xxxxxxx6),
x) právnickou xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,
2. s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx ochranou xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, jde-li o xxxxx k nemovitostem xx xxxxx Ukrajiny, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx a x xxxxxx jiných xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx nakládání x xxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x využitím xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx splácení xxxxxx xxxxx.
(2) Příjemce xxxxx není xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) zatížit xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx než x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) umožnit užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.
(3) Fond dá xxxxxxx s převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) pouze x xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x převzetím xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx slouží k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí osoba, xx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Xxxx úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie pro Xxxxxx republiku platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a podle xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší než 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx úroková sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx dobu xxxxxxxxx 5 let. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve však xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx unie platná xxx den xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx podle odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 a xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Xxxx xxxxx
(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.
(3) Výše úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Výdaje rozhodné xxx určení výše xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx zahrnovat x xxxx xxxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro určení xxxx xxxxx.
§9
Žádost x xxxx
(1) Xxxxxxx o úvěr xx podávají Xxxxx.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x datum narození, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, liší-li xx xx adresy trvalého xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx fyzická xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) K žádosti x úvěr xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x orgánů Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx penále xx veřejném zdravotním xxxxxxxxx a
3. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx žádosti xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x úpadku nebo x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx na jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx nebyl x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx podplacení nebo xxx xxxxxxx čin xxxxxxx úplatkářství; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx podle xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx by nebyla xxxxxxxxx,
x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx v xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.
(4) Xxxx si xxxx podle potřeby xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.
(5) Xxxx-xx xxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx s provedením xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx výstavby uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx žadatel,
c) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 4 posudek autorizovaného xxxxxxxx v oboru xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx příslušného vodoprávního xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém území.
§10
Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní pokutě xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek úvěru xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx tuto xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx činí xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Výše xxxxx z prodlení xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx výše xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx na xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(4) Xx žádost xxxxxxxx může Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x neuhradí-li xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx zaplacením měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx porušil xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx uvedených x odstavci 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru. Xxxxx by x xxx xxxxxxx x xxxx nesouhlasil, nelze xxxx xxxxxxxxxx.
(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx částky a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením vlády č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx doby fixace, xx xxxxx dojde xx 1. xxxxx 2021, xxxxx nařízením.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, které xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto nařízení, xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Xx., a xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx vlády:
Ing. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx v. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území České xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x obecných technických xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x vodách x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx dokumentace.
4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 a 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu de xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.