Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX VLÁDY
ze xxx 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úvěru xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x xxxxx xxxx domácnosti,
b) výstavbou
1. xxxxxxxxxx bytů, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx úpravy1), xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxx x prostor určených x xxxxx xxxxxx xxx k bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domě,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx vznikne xxxxxxx xxx, xxxxx nástaveb xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx způsobilý x bydlení, x
5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb2),
d) xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx všech místností xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,
x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx zjišťován xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx své xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx na území
a) xxxxxxxxx z členských xxxxx Evropské xxxx,
x) xxxxx, který je xxxxxxx stranou Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Podmínky xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) budova, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,
d) xx budově, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx osoby, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu,
g) xxxxxxxx xx povolena nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx o úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,
j) úvěr xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,
k) xxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti x xxxx xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x této xxxx xxxxxx proto, xx by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx,
x) žadatel xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x úvěr xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx, xxx trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx být 1 xxx upravitelným xxxxx,
x) výstavba musí xxx dokončena a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba musí xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) bez souhlasu Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx poskytnout pouze xx xxxxxxxx, xx xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx úvěru se xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx podmínek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx stanovený v xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, které byla x České republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx xxx "osoba x xxxxxxxx ochranou").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx tato xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx xxx; tuto podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx členové domácnosti, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Fond xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x případech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud nájemce xxxx člen jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx rodinný xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx bydlení, a xx na xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx kterému xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx nákladů xx výstavbu xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxx xxxx, x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx plnění poskytovaná x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x osobou xxxxxxxx x odstavci 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 xxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x datu xxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx x odstavci 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x pokud xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx nehodlá pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx na 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx obci, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou osobou xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx nelze nájemní xxxxxxx prodloužit nebo x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. a) xxxx
x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx xx 2 členy,
c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost xx 4 xxxxx,
x) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost x 5 x xxxx členy.
(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.
(8) X xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x xxxx xx 1. července do 31. prosince, bude xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.
(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem nebo xxxx členem,
2. x xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. se svým xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx o některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x zajištění nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky xxx xxxxxxxxx x nájemními byty
(1) Xxxxxxxx pro nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x využitím xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) provést xxxxx užívání nájemního xxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) dát xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu7), xxxx
x) umožnit užívání xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nájemnímu xxxxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxxx x xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x
x) převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxx xxxx x době, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Fondu.
§7
Výše úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx stanoví jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx podle odstavce 1 x smluvními xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8) pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx sazba xxxxx nebo vyšší xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve však xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx internetových stránkách.
§8
Xxxx úvěru
(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x souladu s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, že úroková xxxxx je rovna xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx pro výši xxxxx xxxxxxx výbor Xxxxx.
(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Žádost x xxxx
(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.
(2) Xxxxxx x úvěr xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, liší-li xx xx adresy trvalého xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) X žádosti x xxxx xxxxxxx xxxxxxx
x) doklad, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. u xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx správy České xxxxxxxxx,
2. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx době zrušen xxxxx, že by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nebyl xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx podplacení nebo xxx trestný čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, xx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozpočtové xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemních xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku a xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx krytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx o xxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s označením xxxxx nájemních xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx žadatele xxxx xxxxxxx.
(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 dnů xxx xxx obdržení xxxxxxx x úvěr, aby xx xx lhůtě xxxxxxxxx Xxxxxx doplnil. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.
(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx žadatel,
c) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x oboru pozemní xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx o tom, xx pozemek, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Jsou-li splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx xx poskytnutí xxxxx peněžní prostředky, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx nedodrží podmínky xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx úvěru činí xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx dne xxxxxxxx výstavby. Úvěr xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx xxxx xxxxx xxx x rozporu x xxxxxxx mravy.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxx uvedený xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx může Fond xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru,
a) xx-xx příjemce xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) je-li příjemce xxxxx v prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 po xxxx jdoucích xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx příjemce úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Možnost xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx o xxxx nesouhlasil, nelze xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx ustanovení
(1) Smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx fondem podpory xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb.
(3) Právní vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx fixace, xx xxxxx dojde xx 1. lednu 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem v xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 odst. 2 tohoto xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře po 1. lednu 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují se:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
2. Nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.
3. Nařízení vlády č. 78/2016 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx v. x.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxxx v. r.
Informace
Právní xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x vodách x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.