Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., o Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 61/2005 Xx. x xxxxxx x. 113/2020 Sb.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (dále jen "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx určený x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, kterými xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx vznikne nájemní xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,

4. stavební xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení v xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx způsobilý x xxxxxxx, a

5. xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, jehož xxxxxxxxxx vznikne alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx způsobilý x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx užívání staveb²⁾,

d) xxxxxxxxxx plochou nájemního xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,

x) xxxxxx měsíčním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx zjišťován xxxxxx pro účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x existenčním xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxxx xxxxxxx mzda xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Žadatel x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (dále xxx "žadatel") xxxx xxx obec nebo xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky pro xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx které xxxx xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 písm. b) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx budově, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) žadatel nemá xx dni podání xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek na xxxxxxxxx a na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

j) úvěr xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx zajištěním,

k) xxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním žádosti x xxxx nebyl x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, konkurz xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxx nehrozí,

l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx xx nebo x posledních 3 xxxxxx před podáním xxxxxxx o xxxx xxx veden výkon xxxxxxxxxx,

x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx nehledí, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,

x) podlahová plocha xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx upravitelným xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx dokončena x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx³⁾.

(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx na xxxxxx nebo zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, xx xx žadatel x xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx dodržovat.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to po xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx zavázat x dodržení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).

§5

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx, xx

x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

x) je xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx fyzické xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx připravena o xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní xxxxxxx,

x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, nebo

f) je xxxxxx, které xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s ozbrojeným xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské federace⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx bydlení, a xx na xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx zvláštního zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x nájemní xxxxx, xx xxxxxxx byla xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx složených k xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx v souvislosti x užíváním xxxx, x k úhradě xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.

(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx uvedenou x odstavci 1, x xx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Tato xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx xxxxxx splňovat x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x odstavci 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx smlouvy. S xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. e) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxx nehodlá pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx nejdéle na 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x přiměřené xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba xxxxxxx x odstavci 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx lhůtě odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx úvěru uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na dobu 1 xxxx. Xxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx prodloužit nebo x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxx se příjmy xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) X případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x xxxx xx 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx v xxxx xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) právnickou xxxxxx,

1. se xxxx xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx členem,

2. s xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx řídicího xxxxxx, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo společníkem.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx ochranou xx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx federace⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx, x výjimka umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.

§6

Podmínky xxx nakládání x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x nájemním bytem xxxxxxxxxx x využitím xxxxx xxxxx po xxxxx xxxx splácení xxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx celou dobu xxxxxxxx úvěru

a) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) dát souhlas x přenecháním nájemního xxxx nebo jeho xxxxx do xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx bytu jinak xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx dá xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) nabyvatel xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx z tohoto xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva nedojde xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nájemnímu xxxx v době, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Výše úrokové sazby

(1) Xxxx úrokové sazby xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Výše xxxxxxx sazby podle xxxxxxxx 1 může xxx snížena, x xx maximálně xx xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx úrokové xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx je úroková xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je fixní xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx dobu maximálně 5 xxx. Pro xxxxxxxx úrokové xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, xxxxxxxx však xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Xxxxxx x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Fond. Způsob xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx internetových xxxxxxxxx.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx xxxxx xxx základní xxxxx Xxxxxxxx unie zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx podporu; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx budovy zjištěné xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx o xxxx

(1) Xxxxxxx o úvěr xx podávají Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx trvalého xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,

x) jméno, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.

(3) K žádosti x xxxx žadatel xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na pojistném x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x příspěvku xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci ani xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx skutková podstata xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx čin xxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx trestný xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která nebyla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se považuje x osoba, na xxxxxx xx podle xxxxxxxxx zákoníku hledí, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxx budovy x xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, počet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Fond si xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 dnů ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx požadované xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu Xxxxx doloží

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x provedením xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx statika x xxxxxxxx staveb dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx pozemek, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Smlouva x poskytnutí xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x xx-xx Xxxx na poskytnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx dne xxxxxxx úplné žádosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx příjemce je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Čerpání x xxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce úvěru xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(2) Xxxx je xxxxxxx x době sjednané xx smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx výstavby. Úvěr xxxxxxxxxx xx sjednané xxxx je xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx sjednána xx xxxxxxx a xxxx výše xxxxx xxx v rozporu x xxxxxxx mravy.

(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x úroku xx xxxx uvedený xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek úvěru xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx v prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx od smlouvy x poskytnutí xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx o úvěr xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) X xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx od xxxxxxx x poskytnutí úvěru, xxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx bydlení podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x povinnosti z xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož i xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se řídí xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx fixace, xx které xxxxx xx 1. lednu 2021, tímto xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto nařízení, xx posoudí xxxxx xxxxxx nařízení.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., kterým se xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx v. r.

Informace

Právní xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

108/2022 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a dostupných xxxx, ve znění xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Znění jednotlivých xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 zákona č. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x změně některých xxxxxx (xxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu de xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.