Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Sb.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) xxxxxxxx bytem xxx postavený s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a členů xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx nájemní xxx x prostor xxxxxxxx x jiným účelům xxx k bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném domě,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx vznikne nájemní xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx domě,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x bydlení x xxxxxxx domě, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx bytem xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxxxxx užívání xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x xxxx (xxxx xxx "žadatel") xxxx xxx xxxx nebo xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx své xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx na xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, nebo

c) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:

a) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,

x) na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxx, xx které bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, je xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,

d) xx xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

e) xxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, xx xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxx musí xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx dni xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) úvěr xx dostatečně zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx xxxx x likvidaci, konkurz xx jeho xxxxxxx xxxxx x této xxxx xxxxxx xxxxx, xx by byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani mu xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvisí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx trestný xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj nehledí, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 m², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Úvěr xxx poskytnout pouze xx podmínky, že xx žadatel x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx podle §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx musí xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. h) x x).

§5

Podmínky uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, že

a) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx byt, v xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx stanovený v xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx starší 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx jen "osoba x dočasnou ochranou").

(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx domu nebo xxxx, xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nájmu družstevního xxxx ani xxxxxxx xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx břemene xxxx xxx xxxx rodinný xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku x xxxxxxx podle xxxx xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx bydlení, x xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 roku x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úhradu nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx plněním, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx bytu, x k xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.

(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu jen x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 2 xxx. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx splňovat x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x řádně plnit xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxx smlouvy. S xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx byty xxxxxxxxx, příjemci xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemních bytů xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx osoba uvedená x odstavci 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 1 xxxx. Této xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx podle odstavce 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se x domácnost xx 4 členy,

e) 1,8násobek xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx od 1. července xx 31. prosince, bude xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx členem,

2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. se xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným konfliktem xx území Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx federace⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.

§6

Xxxxxxxx pro nakládání x nájemními xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s využitím xxxxx xxxxx po xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) zatížit xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bez souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Fondu,

c) provést xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx,

x) xxx souhlas x přenecháním nájemního xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu⁷⁾, xxxx

x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) nabyvatel splňuje xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx a

c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx zhoršení zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x době, xxx xxxxxx x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Výše xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle úrokové xxxxx xxxxx odstavce 1 x smluvními xxxxx podle snížené xxxxxxx sazby podle xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx období.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx nesmí xxx xxxxx než 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx úroková xxxxx nižší xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx dobu maximálně 5 let. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx ukončení doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Metodu x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění úvěru xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx úroková xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx zajištění xxxxx, nejedná se x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx výši xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Výše úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x mohou xxxxxxxxx x část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx budovy zjištěné xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx úvěru.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx o xxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, adresu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X žádosti x úvěr žadatel xxxxxxx

x) xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx správy České xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x

3. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx státní politiku xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx v xxxx xxxxxx žádosti není xxxx x posledních 3 letech před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx době xxxxxx xxxxx, xx xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx proti xxxxxxxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxx odsouzen xxx trestný čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx žadatele, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, se považuje x xxxxx, xx xxxxxx xx podle xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx nákladů včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, počet x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx technickou xxxxxx x xxxxxx x xxxxx nájemních xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.

(5) Xxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx ve xxxxx 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x úvěr, xxx xx ve xxxxx xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx lhůtě požadované xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu o xxxxxxxxx výstavby uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,

x) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx znalcem x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx o tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x má-li Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné žádosti xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x poskytnutí úvěru.

(2) Xxxx xx splatný x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je úročen xxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x prodlení xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními splátkami xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí úvěru,

a) xx-xx příjemce úvěru x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x neuhradí-li tyto xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx doručení písemné xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx sdělil xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Možnost xxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x xxxx xxxx ve smlouvě x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx xx x xxx žadatel x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, že Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce úvěru x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území České xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx považují xx smlouvy uzavřené Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., jakož x xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx vztahy vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx nařízením.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx těch xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. lednu 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Žádosti x xxxx podané xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx posoudí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Zrušovací ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.

§14

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

108/2022 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 zákona x. 254/2001 Xx., x xxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx dokumentace.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.