Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 21. xxxxxxxx 2020

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx č. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Xx.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic (xxxx xxx "Fond") formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xxx postavený s xxxxxxxx xxxxx určený x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx byty,

2. xxxxxxxx xxxxxx¹⁾, kterými xxxxxxx nájemní xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx účelům xxx x bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx domě,

3. xxxxxxxx xxxx přístavba¹⁾, xxxxxx vznikne nájemní xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, v xxxx dosud xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, x

5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) upravitelným xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle jiného xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx všech místností xxxx, včetně místností, xxxxx xxxxx příslušenství xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§3

Xxxxxxx o úvěr

Žadatelem x úvěr (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx xxx sídlo xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

§4

Podmínky xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) pozemek, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx pozemku, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) budova, xx které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,

d) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

e) xxx, ve kterém xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 5, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxx, ve xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 písm. b) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x finančním xxxxxxxxx,

x) žadatel xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, ke státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního samosprávného xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx nebo v xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx žádosti x úvěr xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx nehrozí,

l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, proti xxxxx xx nebo x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxx, xxxx xx nebyl xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 m², xxxxx xxxxxxxxxx 90 x²,

x) z každých xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,

x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Po dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx pouze xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx úvěru. Pro xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. h) x x).

§5

Podmínky uzavírání xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, xxxxx budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,

x) xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důchodu xxx xxxxxxxxxx třetího xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) je xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ (xxxx jen "osoba x xxxxxxxx ochranou").

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx tato xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, není členem xxxxxxxx družstva s xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx rodinný xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx nevhodný xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxxx žádosti xxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxx zvláštního zřetele xxxxxx. Výjimka se xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx této xxxxxxx.

(3) Příjemce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků xx úhradu xxxxxxx xx výstavbu ani xxxxx xxxxxxxx plněním, x výjimkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x odstavci 1, x to xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 měsíce x xxxxxxxxxx 1 xxxxx před xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx podání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x odstavci 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxxxxxxx příjemce xxxxx xxxxxxx smlouvu automaticky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx nehodlá pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, vždy xxxx xxxxxxx na 2 roky.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx úvěru x přiměřené xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx úvěru uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxx určení xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. a) xxxx

x) 0,75xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 xxxxx,

x) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx se 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx se 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx mzdy, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až e), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.

(8) X xxxxxxx, xxx se zjišťují xxxxxx podle xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, bude xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx předcházející kalendářní xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx x bytu xxxxxxxx v době xx 1. ledna xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem xxxx xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx se xx dobu platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx území Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka umožňující xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.

§6

Podmínky pro nakládání x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx úvěru.

(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru

a) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx souhlasu Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Fondu,

c) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) dát souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx jinak xxx x nájemnímu xxxxxxx.

(3) Fond dá xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx z xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro poskytnutí xxxxx a

c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxx xxxx v době, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, oznámí xxxxx, xx kterou vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Fondu.

§7

Xxxx xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx úrokové xxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx uzavření xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx snížena, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx snížené xxxxxxx xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx nebude xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ pro xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % ročně.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx než xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx dobu maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve však xxx xxx 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie platná xxx den xxxxxxxx xxxxxxx sazby, zvýšená x příslušnou přirážku xxxxx aktuální xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx pro Českou xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx úvěru xxxxxx Fond. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx odstavců 1 x 4 a xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Xxxx xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a podle xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, nejedná se x veřejnou xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví výbor Xxxxx.

(3) Výše xxxxx xxxxx přesáhnout 90 % výdajů rozhodných xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx rozhodné xxx určení výše xxxxx zahrnují xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Část ceny xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx pro určení xxxx úvěru.

§9

Xxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxx o xxxx xx xxxxxxxx Fondu.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) jméno, popřípadě xxxxx, příjmení, adresu xxxxx trvalého xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, liší-li se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x sídlo, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) doklad, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném zdravotním xxxxxxxxx a

3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení žadatele, xx x xxxx xxxxxx žádosti xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx žádosti nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx nebyl x xxxx době zrušen xxxxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx trestný čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx úplatku, trestný xxx podplacení xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx, se xxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx projekt xxxxxxxxxx rozpočtové náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, údaje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nájemních xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx žádosti x úvěr, xxx xx ve xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, smlouvu x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx vyhodnocení žádosti xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neprovádí xxx žadatel,

c) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x bydlení, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode dne xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx případ, xx příjemce xx x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx výši, xxxxxxxxx nedodrží xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

§11

Xxxxxxx x splácení xxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx do 6 xxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx xx xxxxxxx x době xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Doba xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx 10 let x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x úrokovou sazbou xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x prodlení xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx nesmí xxx v rozporu x dobrými mravy.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátku xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.

(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(5) Fond xxxx xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu k xxxxxxxxx,

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx vyjde-li najevo, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Fond s xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx smlouvě x poskytnutí úvěru. Xxxxx by s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, nelze xxxx poskytnout.

(7) X xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce úvěru x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx částky a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením vlády č. 481/2000 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož i xxxxx a povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx x povinnosti z xxxx xxxxxxx, se xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x práva a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 odst. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.

(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xx posoudí podle xxxxxx nařízení.

§13

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušují xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. r.

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. r.

Informace

Právní xxxxxxx x. 2/2021 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

108/2022 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx území České xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x změně některých xxxxxx (vodní xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x jejich xxxxxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx službách, xx znění pozdějších xxxxxxxx.

5) Xxxxx č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) §2275 občanského xxxxxxxx.

8) Nařízení Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu xx xxxxxxx, x platném xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.