Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze xxx 21. prosince 2020
o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 zákona x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Sb.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic (dále xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx
x) xxxxxxxx bytem xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx úvěru určený x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx úpravy1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rodinném xxxx,
3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, vyjma xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx domě,
4. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vzniknou xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x bydlení, a
5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx alespoň 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu upravujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) čistým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx rozsahu, xxxx xx zjišťován xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx národní hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.
§3
Žadatel x úvěr
Žadatelem x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, která xx xxx xxxxx xxxx místo xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx unie,
b) xxxxx, který je xxxxxxx xxxxxxx Dohody x Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx provedena xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,
f) xx xxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §2 písm. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) výstavba xx povolena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,
j) xxxx xx dostatečně zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx xxxx x likvidaci, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx proto, xx xx byl xxxxxxx xxxxx nepostačující, x ani xx xxxxxx nehrozí,
l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x úvěr xxx veden xxxxx xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx trestný xxx hospodářský, xxxxxxx xxx proti xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx nepřímé xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx něj xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) podlahová xxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) z xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx 1 xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx užívání nejdéle xx 5 let xxx dne xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx,
x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx3).
(2) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx nebo byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx převést xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavírání nájemních xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x nájemními xxxx podle §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx zavázat x xxxxxxxx podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. h) a x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx
(1) Příjemce úvěru xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x nájemnímu xxxx xxxxx s xxxxxxxx osobou, která xxxxxxx, xx
x) průměrný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, v xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx nepřesáhl xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6,
x) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx jiné xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně5),
c) xxxx připravena x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx osobou xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, nebo
f) xx xxxxxx, xxxxx byla x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx federace9) (xxxx jen "xxxxx x dočasnou ochranou").
(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx smlouvu s xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x datu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva s xxxxxx xxxxx družstevního xxxx ani neužívá xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebo rodinný xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx splnit x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku x xxxxxxx podle xxxx xxxxx x případech xxxxxxx zvláštního zřetele, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx rodinný xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x nájemní vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx uzavírá na xxxx xxxxxx této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx složených k xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxx bytu, x x úhradě xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx na xxxx 2 xxx. Tato xxxxx xxxx požádat xxxxxxxx 3 měsíce x nejpozději 1 xxxxx před skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx nadále xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxx xxxxxxx. S xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nájemce splňuje xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx neoznámí příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx nejdéle xx 2 roky.
(5) Nenavrhne-li xxxx, ve které xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené xxxxx xx xxxx oznámení xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odmítne xxxxxxx nebo x xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 roku. Této xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo x ní xxxxxxx xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx
x) 0,75násobek průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou domácnost,
b) xxxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 2 členy,
c) 1,2xxxxxxx průměrné mzdy, xxxxx-xx se o xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost se 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.
(7) Pokud xxxxxxxxx netvoří pouze xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 6.
(8) V xxxxxxx, xxx xx zjišťují xxxxxx podle xxxxxxxx 6 a xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x době xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx příjem xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxx xx 30. června, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx úvěru neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, je-li
a) xxxxxxxx osobou, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx orgánem nebo xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(10) Xx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx9) nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x výjimka umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxx x úhrady za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx jiných závazků x souvislosti x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxxx byty
(1) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx
x) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx,
x) zatížit xxxxxxx byt zástavním xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu7), xxxx
x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxx dá xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, že
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx a
c) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zajištění xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nájemnímu xxxx x xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx osoba, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Výše úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx a příslušné xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx podle úrokové xxxxx podle xxxxxxxx 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx odstavce nebude xxxxx xxx xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nižší než xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x podle zajištění xxxxx, je fixní xx xxxx maximálně 5 xxx. Xxx xxxxxxxx úrokové sazby xx xxxxxxxx doby xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Metodu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.
§8
Xxxx úvěru
(1) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, výše xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8).
(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšené x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Výše xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % výdajů rozhodných xxx určení xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx zahrnují investiční xxxxxx na xxxxxxxx x xxxxx zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx x úvěr
(1) Xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx Fondu.
(2) Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx trvalého xxxxxx x xxxxx narození, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, obchodní xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx a xxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxx xxxxx.
(3) K žádosti x xxxx žadatel xxxxxxx
x) xxxxxx, že xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. u orgánů Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. na xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx zdravotním xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx není xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ani xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx době proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxx odsouzen xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx čin hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx nebyla xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, se považuje x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu nájemních xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, a
e) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx nájemních xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxx si xxxx podle potřeby xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.
(5) Xxxx-xx xxxxxx o úvěr xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx ode xxx obdržení xxxxxxx x úvěr, aby xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxxx xxxxxxx.
(6) Xx xxxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zhotovitelem xxxxxx, xxxxx výstavbu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) u xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) bodu 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx pozemní xxxxxx, xxxx posudek xxxxxxxxxxxxxx inženýra v xxxxx statika x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.
§10
Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx smlouvy o xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxx obsahovat xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx, xx příjemce xx x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx splátek xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx v §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx žadateli tuto xxxxxxxxxx písemně bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx a splácení xxxxx
(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx zahájit xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxx je splatný x xxxx sjednané xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx úvěru. Doba xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Úvěr xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodlení x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Výše xxxxx x prodlení xxxx být xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx splátek úvěru xx xxxxxxxx výši x neuhradí-li xxxx xxxxxx částky nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx k xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx výši x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 až 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Možnost xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxxxx Fond x xxxxxxxxx x úvěr xxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx. Xxxxx by s xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) V xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce úvěru x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití finančních xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx uzavřené Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Právní xxxxxx xxxxxxx podle nařízení xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx vzniklé podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx vztahy xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto nařízení.
(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx poslední nařízení xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x poskytnutí úvěru xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx nařízení.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx uzavírání xxxx xxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Zrušovací xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 15. xxxxx 2021.
Předseda vlády:
Ing. Xxxxx v. r.
Ministryně xxx xxxxxx rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx v. x.
Informace
Právní předpis x. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.1.2021.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 6.5.2022
Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (vodní xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., o xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Zákon č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x důchodovém pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o xxxxxxxxx Evropské xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx, x platném xxxxx.
9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x souvislosti s xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.