Plné znění - 2/2021 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí

2/2021 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o úvěr §3

Podmínky pro poskytnutí úvěru §4

Podmínky uzavírání nájemních smluv §5

Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6

Výše úrokové sazby §7

Výše úvěru §8

Žádost o úvěr §9

Smlouva o poskytnutí úvěru §10

Čerpání a splácení úvěru §11

Přechodná ustanovení §12

Zrušovací ustanovení §13

Účinnost §14

INFORMACE

2

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 21. prosince 2020

x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje podle §9 zákona x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. a xxxxxx x. 113/2020 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx podmínky poskytnutí x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) xxxxxxxx bytem xxx postavený x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx dům x nájemními byty,

2. xxxxxxxx úpravy¹⁾, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x prostor určených x jiným účelům xxx k bydlení, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x rodinném xxxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx¹⁾, xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, xxxxx nástaveb xxxx přístaveb v xxxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx byty způsobilé x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, x xxxx dosud xxxxx xxx není způsobilý x bydlení, a

5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který splňuje xxxxxxxxx na bezbariérové xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾,

x) xxxxxxxxxx plochou nájemního xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx zjišťován xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxx

Xxxxxxxxx x úvěr (dále xxx "xxxxxxx") může xxx xxxx nebo xxxx právnická xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx trvalého xxxxxx na xxxxx

x) xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx stranou Xxxxxx x Evropském xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) Švýcarské xxxxxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) pozemek, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx výlučném vlastnictví xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2 xx 4, je ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxx, xx xxxxx bude provedena xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2 až 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxx, ve kterém xxxxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx podle §2 xxxx. x) bodu 5, je xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,

f) xx xxxx, ve xxxxxx budou xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 písm. x) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx zástavní právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) výstavba xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxx nemá xx dni xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx majetek xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxxx, x ani xx xxxxxx nehrozí,

l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x posledních 3 xxxxxx xxxx podáním xxxxxxx o xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, trestný xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xxx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 x², xxxxx nepřesáhne 90 x²,

x) x každých xxxxxxxxxx 5 nájemních xxxx xxxx být 1 xxx upravitelným xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxx dokončena a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx³⁾.

(2) Xx dobu xxxxxxxx nelze xxxxxxx, xxxxxx nebo byt xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. a) až x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx právem. Úvěr xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx o xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x podmínky pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx sjednanou xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxx xxxxxxxxxx úvěru xx xxxxxxx musí zavázat x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) a x).

§5

Podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze s xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxx xxxxx měsíční příjem xxxx, xxxxx budou xxxxxx byt, v xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy nepřesáhl xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,

b) xx xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx⁵⁾,

x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx živelní pohromy,

d) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 xxx,

x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx

x) xx xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx invazí xxxxx Ruské federace⁹⁾ (xxxx xxx "xxxxx x dočasnou xxxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxx uzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx podmínku xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx domácnosti, xxxxx xxxx v xxxx bydlet. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Výjimka xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx kterému xxxx xxxx výjimka xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx trvání xxxx xxxxxxx.

(3) Příjemce úvěru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ani xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx složených k xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nájmem, xxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx plnění poskytovaná x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu.

(4) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na dobu 2 let. Xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx o xxxxxxxxxxx nájmu, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxx plnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x pokud xxxxxxx xxxxxxxx příjemci xxxxx nejpozději 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx pokračovat. Xxxxxxxx úvěru xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx xxxxxxx xx 2 xxxx.

(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx oznámení xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxx obci, aby xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x fyzickou osobou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x xx xx xxxx určitou, nejdéle xxxx xx xxxx 1 xxxx. Xxxx xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodloužit xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřít xxxxxxxxx.

(6) Xxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx

x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx o xxxxxxxxx xx 2 členy,

c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,

x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost se 4 xxxxx,

x) 1,8násobek xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx x 5 x xxxx členy.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až e), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.

(8) X případě, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena x xxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxxxxx předcházející kalendářní xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x době xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx.

(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx

x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou⁶⁾,

b) xxxxxxxxxx xxxxxx,

1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,

2. x xxxxxx xxxxx dozorčího xxxx řídicího xxxxxx, xxxx

3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.

(10) Xx osoby x xxxxxxxx ochranou xx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxx o některých xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx území Ukrajiny xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁹⁾ nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx uvedená v xxxxxxxx 3.

§6

Podmínky pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxx nakládání x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí po xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx na xxxxx osobu xxx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bez souhlasu Xxxxx; výjimkou xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,

x) dát souhlas x přenecháním xxxxxxxxx xxxx nebo jeho xxxxx do podnájmu⁷⁾, xxxx

x) xxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Fond xx xxxxxxx x převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) pouze x xxxxxxx, xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx vyplývajících xxx xxx ze smlouvy x poskytnutí úvěru xxxx z xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxx x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru.

(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx v době, xxx xxxxxx k xxxxx podle tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou vlastnické xxxxx přešlo, tuto xxxxxxxxxx Xxxxx.

§7

Xxxx úrokové xxxxx

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx republiku xxxxxx xxx den uzavření xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxxxxxxx 1 může xxx snížena, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx hodnotu, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než limit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾ xxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx nižší než 0,5 % xxxxx.

(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx sazba xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle zajištění xxxxx, xx fixní xx dobu xxxxxxxxx 5 xxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, nejdříve však xxx dne 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx přepočtu xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x příslušnou přirážku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru a xxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx úvěru.

(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 x 2.

(6) Metodu x xxxxxx provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Fond xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách.

§8

Výše xxxxx

(1) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx zvýšená x příslušnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx omezena x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx⁸⁾.

(2) V xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx rozhodných xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

(4) Výdaje xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx x mohou xxxxxxxxx x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxxxxx xxxxxxx. Část ceny xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.

§9

Xxxxxx o xxxx

(1) Xxxxxxx o xxxx xx podávají Fondu.

(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx

x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, adresu xxxxx trvalého xxxxxx x datum xxxxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx, popřípadě xxxxx, xxxxxxxx, obchodní xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, liší-li xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a sídlo, xx-xx žadatelem xxxxxxxxx xxxxx.

(3) X žádosti x úvěr xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx, xx xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx a orgánů Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,

2. xx xxxxxxxxx x na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a

3. na xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx sociální xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech před xxxxxxx xxxxxxx nebyl x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxx nebyl x xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že by xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x není xxx xxxxx x xxxx době xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,

x) prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxx odsouzen xxx trestný xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx úplatku, trestný xxx xxxxxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; za xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxx, xx považuje x xxxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) finanční projekt xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pozemku x xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

(4) Fond si xxxx xxxxx potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x schopnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(5) Není-li xxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 xxx ode xxx xxxxxxxx žádosti x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Fondem doplnil. Xxxxxxxx žadatel xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží

a) pravomocné xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, oznámený xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx o xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu neprovádí xxx xxxxxxx,

x) u xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný xxxxxxx x oboru pozemní xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, x

x) xxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

§10

Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx x má-li Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx předložit xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx dne xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Smlouva x poskytnutí úvěru xxxx xxxxxxxxx ujednání x smluvní xxxxxx xxxxxxxxx pro případ, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx úvěru xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xx 6.

(3) Xxxxx Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxx je xxxxxxx x době xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxxxx 30 xxx ode dne xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx úročen xxxxxx x prodlení x úrokovou xxxxxx xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx smlouvě x xxxx výše xxxxx xxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy.

(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx uvedený ve xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Na žádost xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx dobu splácení xxxxx.

(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru,

a) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx výši x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,

x) je-li xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx xxxxxxx, nebo

c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx xxxxx-xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné údaje xxxxx §9.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Xxxx s xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx x xxx xxxxxxx o xxxx nesouhlasil, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(7) V xxxxxxx, xx Fond xxxxxxxx xx smlouvy x poskytnutí xxxxx, xxxxx příjemce xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.

§12

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx podpory xxxxxxxx.

(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení vlády č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx a povinnosti x nich vzniklé, xx řídí nařízením xxxxx č. 146/2003 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.

(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, se xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.

(4) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx i xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxx, xx řídí nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb.

(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, řídí se xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. lednu 2021, tímto nařízením.

(7) Xxxx-xx uzavřena smlouva x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx probíhá po 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.

(8) Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx po 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.

(9) Žádosti x xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx tohoto nařízení, xx posoudí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx:

1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách poskytnutí x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

§14

Účinnost

Toto nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.

Předseda vlády:

Ing. Xxxxx v. r.

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. r.

Informace

Právní xxxxxxx x. 2/2021 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

108/2022 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) §2 xxxx. 5 zákona x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxxxx č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Sb., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x jejich dokumentace.

4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) Zákon č. 155/1995 Sb., x důchodovém xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) §22 občanského xxxxxxxx.

7) §2275 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx podporu xx xxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.

9) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.