Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze dne 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx fondu podpory xxxxxxxx, ve znění xxxxxx č. 61/2005 Xx. x zákona x. 113/2020 Sb.:
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Fond") xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx
x) nájemním xxxxx xxx postavený s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takového xxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx bytový xxx x xxxxxxxxx byty,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx přístaveb x xxxxxxxx domě,
4. xxxxxxxx xxxxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxx, v xxxx dosud žádný xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxx, x
5. xxxxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vznikne xxxxxxx 1 další xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx,
x) upravitelným xxxxx xxx, xxxxx splňuje xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podlahových xxxxx xxxxx místností xxxx, xxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) čistým měsíčním xxxxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx způsobem a xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x životním x existenčním xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zjišťovaná a xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x xxxx
Xxxxxxxxx x úvěr (xxxx xxx "žadatel") xxxx xxx xxxx nebo xxxx právnická xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xx své xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx
x) xxxxxxxxx x členských xxxxx Evropské unie,
b) xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx hospodářském xxxxxxxx, nebo
c) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx podmínky:
a) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) na xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) budova, xx které bude xxxxxxxxx výstavba xxxxx §2 písm. b) xxxx 2 až 4, xx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žadatele,
d) xx xxxxxx, ve xxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx,
x) xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx,
x) xx bytu, ve xxxxxx budou provedeny xxxxxxxx úpravy xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 5, nesmí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
g) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx použit x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) žadatel xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx xxxxxxxxxx zajištěn xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 letech xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx majetek xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx proto, xx by xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x xxx mu xxxxxx nehrozí,
l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx veden výkon xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx odsouzen pro xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xx xx xxx nehledí, xxxx by xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxx bude xxxxxxxxx 25 x2, xxxxx xxxxxxxxxx 90 x2,
x) x xxxxxxx xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí být 1 xxx upravitelným xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx užívání nejdéle xx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx záplavová xxxxx3).
(2) Xx xxxx xxxxxxxx nelze pozemek, xxxxxx nebo byt xxxxx odstavce 1 xxxx. x) až x) bez xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo zatížit xxxxxxxxx právem. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx podle §5 x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x to xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx
(1) Příjemce úvěru xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx k nájemnímu xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 kalendářních xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx stanovený v xxxxxxxx 6,
x) je xxxxxx závislou xx xxxxxx xxxx fyzické xxxxx4) xxxx poživatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx třetího xxxxxx5),
x) xxxx připravena x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xx xxxxxx zletilou xxxxxx 30 xxx,
x) xx xxxxxx 65 xxx, xxxx
x) je xxxxxx, které xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na území Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx9) (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx úvěru uzavře xxxxxxx smlouvu s xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxx, xxxx členem xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx družstevního xxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xxxxx členové domácnosti, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx výjimku z xxxxxxx xxxxx věty xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zvláštního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx důvody xxxxx zvláštního zřetele xxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx xxxxx, xx kterému byla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx složených x xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx v souvislosti x užíváním xxxx, x k xxxxxx xxxxxx závazků x xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx nepřesáhnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx může uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1, x to xx xxxx určitou, nejdéle xxxx xx dobu 2 let. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxx x nejpozději 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx doby x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x datu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 x řádně xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x pokud xxxxxxx neoznámí xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx nejdéle xx 2 xxxx.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx které xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, nebo xxxxxxx xxxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx součinnost, xxxx xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx osobou, x to xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx dobu 1 xxxx. Této xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodloužit nebo x ní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx
x) 0,75xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x jednočlennou xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx, jedná-li xx x domácnost xx 2 členy,
c) 1,2xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 4 xxxxx,
x) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx mzdy, jedná-li xx o xxxxxxxxx x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Pokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6.
(8) X xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 6 x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx od 1. července xx 31. xxxxxxxx, bude xxxxx měsíční xxxxxx xxxxxxxxxx porovnáván x xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx nájemní xxxxxxx k bytu xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx mzdou xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx6),
x) právnickou xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx řídicího xxxxxx, xxxx
3. xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx platnosti xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x ozbrojeným konfliktem xx území Ukrajiny xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) nepoužije xxxxxxxx 2 xxxx xxxxx, xxx-xx x xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx území Ukrajiny, x výjimka umožňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxxxxxx peněžních prostředků x zajištění nájemného x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x k xxxxxx jiných závazků x souvislosti s xxxxxx uvedená x xxxxxxxx 3.
§6
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x nájemními xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx platí xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
c) provést xxxxx užívání nájemního xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx xx xxxxxxxx7), xxxx
x) umožnit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Fond dá xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx v xxxxxxx, xx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx s převzetím xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx ze smlouvy x poskytnutí xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x
x) převodem xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xx zhoršení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x nájemnímu xxxx x xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx kterou vlastnické xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Xxxx xxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx úrokové sazby xx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x příslušné xxxxxxxx určené podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.
(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx maximálně na xxxxxxx hodnotu, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 x smluvními xxxxx podle snížené xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8) xxx xxxxxxxx úvěru xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx sazby xxxxx xxx xxxxx než 0,5 % ročně.
(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx než xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x podle xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx vyšší xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 5 xxx. Pro xxxxxxxx úrokové xxxxx xx ukončení xxxx xxxxxx, nejdříve však xxx xxx 1. xxxxx 2021, se xxxxxxx xxxxxxxx sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, zvýšená x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx úvěru.
(5) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 4 x podle §8 xxxx. 1 x 2.
(6) Xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxxxxxxx příjemce xxxxx x zajištění úvěru xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Výše úvěru
(1) V xxxxxxx, xx úroková xxxxx xx nižší xxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru, xxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podpory xxxxxx rozsahu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie8).
(2) X xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx je rovna xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxx xxxx xxxxx stanoví xxxxx Xxxxx.
(3) Xxxx úvěru xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx určení xxxx xxxxx.
(4) Výdaje rozhodné xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx investiční xxxxxx xx výstavbu x xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zjištěné xxxxxxx. Část xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 10 % xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Žádost o xxxx
(1) Xxxxxxx o xxxx xx podávají Fondu.
(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) jméno, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx místo xxxxxxxxx, liší-li xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx firmu xxxx xxxxx a xxxxx, xx-xx žadatelem právnická xxxxx.
(3) X xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, že xxxxxxx nemá xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx,
2. xx pojistném x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příspěvku xx státní politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx zrušen xxxxx, že xx xxx majetek xxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx proti xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx čin, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný xxx xxxxxxx úplatku, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro trestný xxx, xx xxxxxxxx x osoba, xx xxxxxx se podle xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx xxxxxxx a xxxx budovy x xxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx krytí celkových xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xxxxx x xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podlahovou plochu xxxxxxxxxx prostor, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx nájemních bytů x půdorysy jednotlivých xxxxxxx s označením xxxxx nájemních bytů, x xxxxxxxxxx upravitelných xxxx.
(4) Xxxx si xxxx podle potřeby xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx slouží k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.
(5) Xxxx-xx xxxxxx o úvěr xxxxx, vyzve Fond xxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žadatel ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřít.
(6) Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx doloží
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného inspektora xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx povolení ani xxxxxxxx,
x) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx uzavřenou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx,
x) x xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x oboru xxxxxxx xxxxxx, znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx statika a xxxxxxxx xxxxxx dokládající xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, a
d) xxxxxxxxx příslušného vodoprávního xxxxx o xxx, xx pozemek, na xxxxxx se má xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx.
§10
Xxxxxxx o poskytnutí xxxxx
(1) Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx a xx-xx Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokutě xxxxxxxxx xxx případ, xx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx splátek úvěru xx sjednané výši, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx úvěr, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně bez xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Xxxxxxx x splácení xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx zahájit čerpání xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 let x xxxxxxx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx úročen xxxxxx z xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx sjednána xx smlouvě x xxxx výše nesmí xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x úroku xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx.
(4) Xx žádost xxxxxxxx xxxx Fond xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxx xxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx-xx xxxxxxxx úvěru x prodlení se xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx tyto xxxxxx xxxxxx nejdéle xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fondu x xxxxxxxxx,
x) xx-xx příjemce xxxxx v prodlení xx zaplacením měsíční xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebo
c) xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx žadatel xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neúplné údaje xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o xxxx xxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru. Xxxxx by s xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru, xxxxx příjemce xxxxx x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx částky a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx část xxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním fondem xxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx bydlení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Právní vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x povinnosti x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 333/2009 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx i práva x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x po xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx které xxxxx xx 1. xxxxx 2021, tímto nařízením.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro xxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx probíhá xx 1. lednu 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 284/2011 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx uzavírání těch xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx uzavře xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 xxxxxx xxxxxxxx.
(9) Žádosti o xxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto nařízení, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Nařízení vlády č. 268/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Sb., a xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxx v. x.
Xxxxxxxxxx xxx místní rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx v. x.
Informace
Právní xxxxxxx x. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., kterým xx mění nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx nájemních xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx
x účinností xx 6.5.2022
Xxxxxx předpis x. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx se jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 odst. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zabezpečujících xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3) §66 xxxxxx x. 254/2001 Xx., x xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (vodní zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx záplavových xxxxx x jejich xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x sociálních xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx pojištění, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx de xxxxxxx, x platném xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.