Právní předpis byl sestaven k datu 30.06.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 06.05.2022 do 30.06.2024.
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu podpory investic formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí
2/2021 Sb.
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
Žadatel o úvěr §3
Podmínky pro poskytnutí úvěru §4
Podmínky uzavírání nájemních smluv §5
Podmínky pro nakládání s nájemními byty §6
Výše úrokové sazby §7
Výše úvěru §8
Žádost o úvěr §9
Smlouva o poskytnutí úvěru §10
Čerpání a splácení úvěru §11
Přechodná ustanovení §12
Zrušovací ustanovení §13
Účinnost §14
2
XXXXXXXX VLÁDY
ze xxx 21. xxxxxxxx 2020
x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx podle §9 xxxxxx č. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Xx. a zákona x. 113/2020 Xx.:
§1
Xxxxxxx úpravy
Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxx").
§2
Xxxxxxxx pojmů
Pro účely xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx a členů xxxx xxxxxxxxxx,
x) výstavbou
1. xxxxxxxxxx bytů, kterou xxxxxxx bytový dům x xxxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxx xxxxxx1), kterými xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx určených x xxxxx účelům xxx x bydlení, xxxxx stavebních úprav x xxxxxxxx domě,
3. xxxxxxxx xxxx přístavba1), xxxxxx xxxxxxx nájemní xxx, xxxxx nástaveb xxxx přístaveb x xxxxxxxx xxxx,
4. stavební xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, v xxxx dosud žádný xxx není xxxxxxxxx x bydlení, x
5. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, který xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx2),
x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součet podlahových xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjištěný xxxxxxx xxxxxxxx x xx stejném xxxxxxx, xxxx xx zjišťován xxxxxx pro účely xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdou xxxxxxxx xxxxx měsíční mzda xx národní hospodářství xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx.
§3
Xxxxxxx x úvěr
Žadatelem x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx své sídlo xxxx místo trvalého xxxxxx xx území
a) xxxxxxxxx x členských xxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Evropském hospodářském xxxxxxxx, xxxx
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) pozemek, xx xxxxxx bude xxxxxxxx provedena, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) na xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx provedena, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
c) xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 2 xx 4, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodů 2 xx 4, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu,
e) xxx, xx xxxxxx xxxxx provedeny xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 5, xx xx xxxxxxxx vlastnictví žadatele,
f) xx bytu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2 xxxx. b) xxxx 5, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxx xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx s finančním xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx x úvěr xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx a xx xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) úvěr xx dostatečně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx zajištěním,
k) xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebyl x xxxxxx nebo x likvidaci, konkurz xx xxxx majetek xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxx nepostačující, x ani xx xxxxxx nehrozí,
l) xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx nebo x posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o úvěr xxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx,
x) žadatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx xxx hospodářský, xxxxxxx xxx xxxxx majetku, xxxxxxx xxx přijetí xxxxxxx, trestný čin xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx čin xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx něj xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx 25 m2, xxxxx nepřesáhne 90 x2,
x) x každých xxxxxxxxxx 5 xxxxxxxxx xxxx musí xxx 1 byt xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxx dokončena x xxxxxxx užívání xxxxxxx xx 5 xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x poskytnutí xxxxx,
x) xxxxxxxx musí xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx3).
(2) Po dobu xxxxxxxx xxxxx pozemek, xxxxxx xxxx xxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xx x) xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx zatížit xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx zaváže tyto xxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxx poskytnout xxxxx xx podmínky, xx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 x podmínky xxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxx §6, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxx x xxxxxxxx podmínek xxxxx odstavce 1 xxxx. x) a x).
§5
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxx osobou, xxxxx xxxxxxx, že
a) xxxxxxxx xxxxx měsíční příjem xxxx, které budou xxxxxx xxx, x xxxxxx 12 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stanovený x xxxxxxxx 6,
b) xx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx4) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx5),
x) xxxx připravena o xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx živelní xxxxxxx,
x) xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 30 let,
e) xx xxxxxx 65 xxx, nebo
f) je xxxxxx, které xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná ochrana xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x ozbrojeným xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxx ochranou").
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 pouze xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx břemene jiný xxx xxxx xxxxxxx xxx; xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx mají x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx na základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx které důvody xxxxx xxxxxxxxxx zřetele xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx nejdéle xx xxxx 1 xxxx x xxxxxxx vztah, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx udělena, xx xxxxxxx na xxxx xxxxxx této xxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xxx xxxxx peněžním xxxxxxx, x xxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, x x úhradě xxxxxx závazků v xxxxxxxxxxx s xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxx může uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx jen x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 2 xxx. Xxxx xxxxx může požádat xxxxxxxx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, musí xxxx nadále splňovat x xxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky uvedené x xxxxxxxx 1 x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxx smlouvy. X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxxxxxxx příjemce úvěru xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 1 xxxxx xxxx skončením xxxxx, že x xxxxx nehodlá xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx prodlouží, xxxx xxxx nejdéle na 2 roky.
(5) Xxxxxxxxx-xx xxxx, xx xxxxx xx nájemní xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x přiměřené lhůtě xx jeho oznámení xxxxxxx nájemních xxxx xxxx xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx fyzickou xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx xxxx 1 xxxx. Této xxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx prodloužit xxxx x xx nájemní xxxxxxx xxxxxxx opakovaně.
(6) Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. a) xxxx
x) 0,75násobek xxxxxxxx xxxx, jedná-li se x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx mzdu, xxxxx-xx xx x xxxxxxxxx xx 2 xxxxx,
x) 1,2xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx se x xxxxxxxxx se 3 xxxxx,
x) 1,5xxxxxxx průměrné xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost xx 4 členy,
e) 1,8xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx-xx xx x domácnost x 5 x xxxx xxxxx.
(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) až x), xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 6.
(8) V xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 x xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxx xx 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xxxxx měsíční příjem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářní xxx; xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx, xxxx xxxxx měsíční xxxxxx porovnáván s xxxxxxxxx mzdou za xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
(9) Xxxxxxxx xxxxx neuzavře xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx-xx
x) xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx blízkou6),
b) právnickou xxxxxx,
1. xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx,
2. x xxxxxx svého xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx orgánu, xxxx
3. xx svým xxxxxxxxxxxx xxxx společníkem.
(10) Xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx invazí xxxxx Xxxxx xxxxxxxx9) xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 věta xxxxx, xxx-xx x xxxxx x nemovitostem xx území Xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxxx peněžních prostředků x zajištění xxxxxxxxx x úhrady za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 3.
§6
Podmínky pro xxxxxxxxx x nájemními xxxx
(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x využitím xxxxx platí xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru
a) převést xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytu na xxxxx osobu bez xxxxxxxx Fondu,
b) xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx Xxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo ve xxxxxxxx Xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx,
x) xxx souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xx podnájmu7), xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Fond xx xxxxxxx s převedením xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx, xx
x) nabyvatel xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx x tohoto xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx Xxxxx.
§7
Výše úrokové xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx základní xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx úvěru.
(2) Výše xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxx, x xx maximálně na xxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 x smluvními xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx odstavce xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx přidělení xxxxxxx xxxxxx rozsahu podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx8) pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,5 % xxxxx.
(4) Xxxxx xx úroková xxxxx xxxxx než xxxxxxxx sazba Evropské xxxx zvýšená x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxx maximálně 5 xxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxx sazby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx však xxx dne 1. xxxxx 2021, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx platná xxx xxx přepočtu xxxxxxx sazby, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zajištění úvěru xxxxxxxxx xx dni xxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 4 x xxxxx §8 xxxx. 1 a 2.
(6) Metodu a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přirážky xxxxx odstavců 1 x 4 x xxxxx §8 odst. 1 x 2 xxxxxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§8
Výše úvěru
(1) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx základní sazba Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příslušnou xxxxxxxx xxxxx úvěruschopnosti xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx úvěru, výše xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx poskytování xxxxxxx xxxxxx rozsahu podle xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx8).
(2) V xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx sazbě Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx přirážku xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx příjemce úvěru x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejedná xx x xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx.
(3) Výše xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 90 % xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
(4) Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx výstavbu x xxxxx zahrnovat x xxxx pořizovací xxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx ceny xxxxxxx nesmí xxxxxxxxx 10 % výdajů xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
§9
Xxxxxx x úvěr
(1) Xxxxxxx x xxxx xx podávají Xxxxx.
(2) Xxxxxx o xxxx xxxxxxxx
x) xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, příjmení, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pobytu x datum narození, xx-xx žadatelem fyzická xxxxx,
x) xxxxx, popřípadě xxxxx, příjmení, xxxxxxxx xxxxx, případně xxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xx adresy xxxxxxxx xxxxxx, xx-xx žadatelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx a sídlo, xx-xx xxxxxxxxx právnická xxxxx.
(3) K xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. x xxxxxx Xxxxxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx x orgánů Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx,
2. na pojistném x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x
3. xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a příspěvku xx xxxxxx politiku xxxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx žadatele, xx v xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxx žádosti xxxxx x xxxxxx xxxx x likvidaci xxx xx úpadek xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, že by xxx majetek zcela xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx trestný čin, xxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxxxx čin xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, trestný čin xxxxxxx xxxxxxx, trestný xxx podplacení xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro trestný xxx, xx považuje x xxxxx, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx by nebyla xxxxxxxxx,
x) finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx dokládající xxxx pozemku x xxxx xxxxxx v xxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxx xxxxx celkových xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů x podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxxxx xxxx.
(4) Fond xx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxx doklady, xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx splácet.
(5) Xxxx-xx xxxxxx x úvěr xxxxx, vyzve Xxxx xxxxxxxx xx lhůtě 30 dnů ode xxx xxxxxxxx žádosti x úvěr, xxx xx xx lhůtě xxxxxxxxx Fondem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nedoplní, smlouvu x poskytnutí úvěru xxxxx xxxxxxx.
(6) Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxx
x) pravomocné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx autorizovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení xxx xxxxxxxx,
x) smlouvu o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx výstavbu neprovádí xxx žadatel,
c) x xxxxxxxx podle §2 xxxx. x) xxxx 4 xxxxxxx autorizovaného xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zpracovaný znalcem x oboru xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx, a
d) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o tom, xx xxxxxxx, xx xxxxxx se xx xxxxxxxx nájemních xxxx xxxxxxxxxx, se nenachází x záplavovém xxxxx.
§10
Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxxx x má-li Xxxx xx poskytnutí xxxxx xxxxxxx prostředky, xxxx xxxxxxxxx žadateli xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx xxxxxxx úplné xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x smluvní pokutě xxxxxxxxx xxx případ, xx příjemce je x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx sjednané xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx x §4 xx 6.
(3) Pokud Xxxx neposkytne xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx písemně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§11
Čerpání x xxxxxxxx xxxxx
(1) Příjemce xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx úvěru.
(2) Xxxx xx xxxxxxx x xxxx sjednané xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxx 10 xxx x nejvýše 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx výstavby. Xxxx xxxxxxxxxx ve sjednané xxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx sazbou xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1. Xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx x rozporu x dobrými xxxxx.
(3) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíčními splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxx xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx.
(5) Fond může xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru,
a) xx-xx příjemce xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nejméně 2 xxxxxxxxx splátek xxxxx xx sjednané xxxx x xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx částky xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx,
x) je-li xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx výši v xxxxxxx 12 xx xxxx xxxxxxxx měsíců xxxxxxx xxxxxxx, xxxx
x) xxxxxxxx-xx příjemce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xx 6 xxxx vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nepravdivé xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §9.
(6) Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxxxx Xxxx x xxxxxxxxx o xxxx xxxx xx smlouvě x poskytnutí xxxxx. Xxxxx xx s xxx žadatel x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
(7) X xxxxxxx, xx Xxxx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx úvěru x okamžitému xxxxxxxx xxxxxx částky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
§12
Přechodná xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx Státním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xx považují xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx fondem xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxx vztahy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx i práva x xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 481/2000 Sb., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb. Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., jakož x xxxxx x povinnosti x nich xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 146/2003 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nařízení xxxxx č. 333/2009 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, se řídí xxxxxxxxx xxxxx č. 333/2009 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb.
(3) Právní xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxx vlády č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx vzniklé, xx xxxx nařízením xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(4) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb., xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx vzniklé, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 268/2012 Sb.
(5) Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx nařízení xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxx x práva a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx vlády č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx.
(6) Xxxx-xx uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nařízení vlády č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx pro přepočet xxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx poslední xxxxxxxx xxxxx x. 284/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, a po xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx nařízením.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx výstavby, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx §5 tohoto xxxxxxxx.
(9) Xxxxxxx o xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx ustanovení
Zrušují se:
1. Xxxxxxxx xxxxx č. 284/2011 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
2. Nařízení xxxxx č. 268/2012 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x podmínkách xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxx xxxxx č. 78/2016 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx vlády x. 284/2011 Xx., x xxxxxxxxxx poskytnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx xxxxx x. 268/2012 Xx., x xxxx xxxxxxx nařízení xxxxx.
§14
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx v. r.
Ministryně xxx xxxxxx rozvoj:
Ing. Xxxxxxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.1.2021.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
108/2022 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 6.5.2022
Xxxxxx xxxxxxx č. 2/2021 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §2 xxxx. 5 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Vyhláška č. 398/2009 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx staveb.
3) §66 zákona x. 254/2001 Sb., x xxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 79/2018 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
4) Xxxxx č. 108/2006 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
5) Zákon č. 155/1995 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §22 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7) §2275 občanského xxxxxxxx.
8) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx podporu xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx.
9) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.