Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, které dlužník xxxx povinen xxxxx xx zpeněžení

Vláda nařizuje x xxxxxxxxx xxxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění zákona x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx č. 301/2008 Xx., xxxxxx č. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx č. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., zákona x. 375/2015 Sb., xxxxxx x. 377/2015 Xx., xxxxxx x. 298/2016 Xx., xxxxxx č. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 291/2017 Xx., xxxxxx x. 182/2018 Xx., zákona x. 31/2019 Xx. x xxxxxx x. 80/2019 Xx.:

Xxxxxx xxxxxxxx

§1

(1) Jako xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxx

x) xxxxx věc xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jeho rodiny, xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxx věci xxxxxxx x témuž xxxxx, jestliže xx xxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxx, xxxxx dosažení xx výsledkem zpeněžení xxxx, která xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Jestliže je xxxxxx, která xxxx xxxx obydlí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx práva xxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Za xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx pozemkem xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx obydlí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx přístup x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx oplocením.

Určení xxxxxxx obydlí

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx určí xxxx xxxxxx částky na xxxxxxxxx obydlí x xxxxxxxxxx bydlišti a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, která x xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx domácnosti x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx zaokrouhlí na xxxx xxxxxx směrem xxxxxx.

(2) Částka xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnoty x xxxxxxxxxxx xxxxx cen. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§4

(1) Statistická hodnota xx určí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru "xxxx sledovaných xxxxx xxxxxxxxxxx" zveřejňovaného Českým xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxx 3 xxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 xxxx (dále xxx "xxxxxx cen"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídající xxxxx, xxxxxxxxx okresu x xxxxxxxxx obce xxxxxxxxxx bydliště; x xxxxxxx Prahy se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x namísto okresu xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx majetku¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, použijí xx xxxxx pro obec xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx určí x xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. lednu xxxx předcházejícího x 1 rok xxxxxxxxxx x úpadku.

(2) Xxxxxxxx xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx rodinného xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu.

(3) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx pozemek xxxxx §2 odst. 2, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx se xxxxxx xxxxxxx, zvýší xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Koeficient xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku.

§5

Statistická xxxxxxx bytu

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxx jako xxxxxx

x) průměrné xxxxxxxxx xxxx x x² xxxxx xxxxxxxxx obce x daném xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx"; x případě Xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx Prahy podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxxx xxxx xx m² xxxxx xxxxxxxxx obce x daném okresu xxxxxxx v tabulce xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx ceny bytů x ČR x xxxxxx (...) xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx velikosti obcí x stupni xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx činit xxxxxxx xxx desetiny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu x x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx m² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx".

§6

Xxxxxxxxxxx hodnota rodinného xxxx

(1) Statistická hodnota xxxxxxxxx domu xx xxxx jako xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x m³ xxxxx velikosti xxxx x daném xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxx období x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxx souboru xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x XX x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx v xxxx (...)" a

b) xxxxx xxxx xx x³ podle velikosti xxxx x daném xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domů x XX v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx na velikosti xxxx a stupni xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx nejméně dvě xxxxxxxx x nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x m³ pro xxxxx Českou xxxxxxxxx xxxxxx váženým xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx jednotlivé xxxx období x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx v XX x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x xxxxx xxxx xx x³ xxx xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx domů x XX v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x stupni xxxxxxxxxx".

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx zaokrouhlují xx celá xxxxx.

§7

Xxxxxxx pozemku

(1) Hodnota xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxx pozemku x x² a xxxxx xxxx xx m² xxxxx xxxxxxxxx obce x daném xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx cen "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x m² xxx xxxxx Xxxxxx republiku x xxxxx xxxx xx m² pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX xxx okresů x xxxxxxxxx obcí x xxxxxx (...)".

§8

Koeficient xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx růstu xxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx", podtabulky "Index (xxxxxx 2010 = 100)" x xxxxxx xxxxxx pro "ČR xxxxxx" xxxxxxx

x) xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx za třetí xxxxxxxxx roku předcházejícího x 1 rok xxxxxxxxxx o xxxxxx x xxxxxx za xxxxxx čtvrtletí xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x podílu xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 3 xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx x

x) xxx desetin x podílu indexu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 1 xxx rozhodnutí x xxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 2 xxxx xxxxxxxxxx o úpadku.

(2) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx růstu xxx xx zaokrouhlují xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx. X ostatních xxxxxxxxx xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx.

(2) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, že žádná xxxxxxxxxxxx xxxxx není,

b) 1,00 x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx osoby,

c) 1,30 x xxxxxxx 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, xxxx

x) 1,60 x xxxxxxx 4 a více xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx zohledňovaná xxxxx xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 a xxxx zohledňovaných xxxx.

§10

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. r.

Ministryně xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.8.2019.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

305/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx se xxxx xxxxxxxx vlády x. 189/2019 Sb., x způsobu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxx povinen xxxxx ke xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.9.2025

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení zákona x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.