Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze xxx 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxx povinen vydat xx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenční zákon), xx xxxxx zákona x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Xx., zákona x. 217/2009 Sb., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx č. 409/2010 Xx., zákona x. 69/2011 Xx., zákona x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Xx., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., zákona x. 375/2015 Xx., zákona x. 377/2015 Xx., xxxxxx č. 298/2016 Xx., zákona x. 64/2017 Xx., zákona x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 291/2017 Xx., xxxxxx x. 182/2018 Sb., xxxxxx x. 31/2019 Xx. x xxxxxx č. 80/2019 Sb.:

Xxxxxx xxxxxxxx

§1

(1) Jako xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení xxx xxxxxxxxx xxxxxxx splátkového xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jeho rodiny, xxxxxxx dům, jednotka xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxx

x) xxxx xxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxx, jestliže je xxxxx.

(2) Hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx výtěžek zpeněžení xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx slouží xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx výsledek xxxxxxxxxxx správce očekává.

(3) Xxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, která xxxx xxxx obydlí, součástí xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xx obydlí xxxx xxxxxx.

(2) Xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nezbytný x řádnému xxxxxxx xxxxxx x tvořící x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx obydlí xxxxxxx, xxxxxxx zajišťující xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívaný xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx oplocením.

Xxxxxx hodnoty xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxx povinen xxxxx ke xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx bydlišti a xxxxxxxxxxx zohledňovaných osob. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx, která x xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx poskytovat xxxxxxx. Zjištěná xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Částka xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx jako součin xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx cen. Xxxxxxxx částka se xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxx nahoru.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx statistického xxxxxxx "xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx" zveřejňovaného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx 3 let, xxxxx xxxxx rokem xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí o xxxxxx o 2 xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxx"). Statistická xxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x velikosti xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Prahy xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾. Xxxxxxxx soubor cen xxxxxxxxxx údaje xxx xxxx příslušné xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxx obec xxxxxxxxx velikosti x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se určí x xxx zveřejňovaných Xxxxxx statistickým xxxxxx x 1. xxxxx xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hodnota xxxx.

(3) Xxxxxxxx je součástí xxxxxx pozemek podle §2 odst. 2, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx se xxxxxx nachází, xxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxx podle odstavce 1 o xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Koeficient xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx roku předcházejícího x 1 rok xxxxxxxxxx o úpadku.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxx xxxx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² xxxxx velikosti obce x daném kraji xxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx"; v případě Xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxx použije xxxxxx Xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxxx xxxx xx x² xxxxx velikosti obce x xxxxx xxxxxx xxxxxxx x tabulce xxxxxxx cen "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx x ČR x xxxxxx (...) xxxxx xxxxxx v závislosti xx velikosti xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx součinu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu x m² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x kupní ceny xx x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx".

§6

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx rodinného xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx domu xx xxxx jako xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx jednotlivé xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx počtem xxxxxxx uvedeným v xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. až 1-1-3.) Xxxxxxxx ceny rodinných xxxx x ČR x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" a

b) xxxxx xxxx xx x³ xxxxx velikosti xxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx hlavním xxxxx Praze xxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x ČR x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxxxx 1 může xxxxx nejméně dvě xxxxxxxx x nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx x x³ xxx xxxxx Českou republiku xxxxxx váženým xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx xx jednotlivé xxxx období s xxxxx xxxxx počtem xxxxxxx uvedeným v xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. až 1-1-3.) Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx x XX x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí x xxxx (...)" a xxxxx xxxx za x³ pro celou Xxxxxx xxxxxxxxx uvedené x xxxxxxx souboru xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx domů x ČR x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx na velikosti xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(3) Xxxxxx průměry xxxxxxxxxx velikostí xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxxx xx celá xxxxx.

§7

Xxxxxxx xxxxxxx

(1) Hodnota xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x x² a kupní xxxx xx x² xxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX xxx xxxxxx x xxxxxxxxx obcí x letech (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx dvě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stavebního xxxxxxx x m² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx x² pro xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx cen "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků v XX dle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (...)".

§8

Koeficient xxxxx cen

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx statistického souboru xxxxx §4 odst. 4 "2.1. Indexy xxxxxxxxxxxxx xxx starších xxxx", xxxxxxxxxx "Index (xxxxxx 2010 = 100)" z xxxxxx xxxxxx xxx "XX xxxxxx" součtem

a) čtyř xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku x xxxxxx za xxxxxx čtvrtletí xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx rozhodnutí o xxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx čtvrtletí xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 3 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x

x) tří xxxxxxx x xxxxxx indexu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku x xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 2 roky xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx zaokrouhlují xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx koeficient zohledňovaných xxxx pro dům. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) 1,30 v xxxxxxx 2 nebo 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, xxxx

x) 1,60 x případě 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx xxxx

x) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx zohledňovaná osoba xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 v xxxxxxx 4 x xxxx zohledňovaných xxxx.

§10

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Benešová x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

305/2025 Sb., kterým se xxxx nařízení vlády x. 189/2019 Xx., x xxxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinen xxxxx ke xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 1.9.2025

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.

1) Příloha č. 2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.