Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení

Vláda nařizuje x provedení xxxxxx č. 182/2006 Sb., o úpadku x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., zákona č. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Xx., zákona č. 458/2008 Sb., xxxxxx x. 7/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Sb., zákona x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 260/2010 Sb., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx č. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx č. 334/2012 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Sb., xxxxxx č. 298/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Sb., zákona x. 183/2017 Sb., xxxxxx x. 291/2017 Xx., xxxxxx č. 182/2018 Sb., zákona x. 31/2019 Xx. x xxxxxx č. 80/2019 Xx.:

Xxxxxx xxxxxxxx

§1

(1) Jako xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, může xxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxxxxx x jeho xxxxxx, xxxxxxx xxx, jednotka xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx, xxxx

x) xxxx věci xxxxxxx x xxxxx xxxxx, jestliže je xxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx výsledkem xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx dlužníkovo obydlí, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxxx.

(3) Xxxxx, xx xxxxxx xx nachází v xxxxx xxxxxxxxxx bydliště, x němž xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx je xxxxxx, xxxxx plní xxxx obydlí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx práva xxxxxx, považuje se xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Za xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x řádnému xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx pozemkem xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxx nachází, xxxxxxx zajišťující xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx obydlí

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinen xxxxx xx xxxxxxxxx, xx určí xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx. Zjištěná hodnota xx xxxxxxxxxx xx xxxx koruny xxxxxx xxxxxx.

(2) Částka xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxxx na celé xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx statistického xxxxxxx "xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxx 3 xxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 xxxx (xxxx xxx "xxxxxx cen"). Statistická xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx průměrné xxxxx xxxx x xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x velikosti xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxx okresu xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx příslušné velikosti x okresu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx velikosti x xxxxx xxxxxxxxxx bydliště. Xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx x dat xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x 1. lednu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 rok rozhodnutí x xxxxxx.

(2) Jestliže xx dlužníkovým obydlím xxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx rodinného xxxx. X ostatních xxxxxxxxx xx použije xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx pozemek podle §2 xxxx. 2, x xxxxxxxx pozemku, xx němž xx xxxxxx xxxxxxx, zvýší xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx určí x xxxxxxx statistického xxxxxxx "indexy xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxx xxxx xxxxxx

x) průměrné velikosti xxxx x x² xxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx cen "2-1. Xxxxxxxx ceny xxxx x XX v xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx"; x xxxxxxx Xxxxx xx místo xxxxxxxxx obce použije xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾ a

b) kupní xxxx xx m² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném okresu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx cen "2-4. Xxxxxxxx ceny bytů x XX x xxxxxx (...) xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí x stupni opotřebení".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu x x² xxx xxxxx Českou republiku x xxxxx xxxx xx x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx".

§6

Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx x m³ xxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxx kraji xxxxxx xxxxxxx průměrem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx období x xxxxx xxxxx počtem xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx cen "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx v XX x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" a

b) xxxxx ceny za x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxx xxxxx Xxxxx uvedené x tabulce souboru xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domů x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx a nejvýše xxxxxxxxxxx součinu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x m³ pro xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxx váženým xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx jednotlivé xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx souboru xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x ČR x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí v xxxx (...)" a xxxxx xxxx xx x³ xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx uvedené x tabulce souboru xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x XX x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(3) Xxxxxx průměry xxxxxxxxxx velikostí xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xx celá xxxxx.

§7

Xxxxxxx xxxxxxx

(1) Hodnota xxxxxxx se určí xxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x² a xxxxx xxxx xx m² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném okresu xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1a. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků v XX xxx okresů x xxxxxxxxx xxxx x letech (...)".

(2) Xxxxxxx pozemku může xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx součinu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x x² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx x² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx cen "5-1x. Xxxxxxxx kupní ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX xxx okresů x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (...)".

§8

Xxxxxxxxxx xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx růstu cen xx xxxx x xxxxxxx statistického xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxxx xxxx", xxxxxxxxxx "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" x hodnot xxxxxx xxx "ČR xxxxxx" xxxxxxx

x) xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx rozhodnutí o xxxxxx,

x) tří xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx čtvrtletí xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 3 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x

x) xxx desetin x xxxxxx indexu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 1 xxx rozhodnutí x úpadku a xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 2 xxxx xxxxxxxxxx x úpadku.

(2) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx růstu xxx xx xxxxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx místa.

§9

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx xxx dům. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx použije koeficient xxxxxxxxxxxxxx osob pro xxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx osoba není,

b) 1,00 v případě 1 xxxxxxxxxxxx osoby,

c) 1,30 v xxxxxxx 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, nebo

d) 1,60 v xxxxxxx 4 x více xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,70 x xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx osob.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 189/2019 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.8.2019.

Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

305/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 189/2019 Xx., x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.9.2025

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x oceňování majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.