Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze xxx 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení

Vláda xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 182/2006 Sb., o xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenční xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx č. 301/2008 Xx., zákona x. 458/2008 Sb., zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, vyhlášeného xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx č. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Sb., zákona x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., zákona x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., zákona č. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Sb., xxxxxx x. 294/2013 Xx., zákona x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx., xxxxxx č. 298/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 291/2017 Xx., xxxxxx č. 182/2018 Xx., xxxxxx x. 31/2019 Sb. x zákona x. 80/2019 Sb.:

Xxxxxx xxxxxxxx

§1

(1) Jako xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx řízení, které xxxx povinen xxxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx plněním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx, jednotka xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxx

x) xxxx xxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxx, jestliže je xxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zpeněžení xxxx, xxxxx slouží xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx, že obydlí xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž se xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx obydlí, součástí xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx tato xxxxxx.

(2) Xx součást xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nezbytný x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x tvořící x xxx funkční xxxxx; takovým pozemkem xxxx být zejména xxxxxxx, xx xxxx xx obydlí nachází, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívaný xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oplocením.

Xxxxxx hodnoty xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx obydlí, xxxxx xxxxxxx není povinen xxxxx xx xxxxxxxxx, xx určí jako xxxxxx částky xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, která x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti a xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx hodnota xx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx bydlišti xx xxxx xxxx součin xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx částka se xxxxxxxxxx xx celé xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru "xxxx sledovaných druhů xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx 3 xxx, xxxxx xxxxx rokem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxx"). Statistická xxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxx průměrné xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, popřípadě okresu x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx se xxxxxxx kraje xxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxx okresu xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx velikosti v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. lednu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 rok rozhodnutí x xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X ostatních xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx hodnota xxxx.

(3) Xxxxxxxx je součástí xxxxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx němž se xxxxxx nachází, xxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 x hodnotu xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx o xxxxxx.

§5

Statistická hodnota xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx jako xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x m² xxxxx velikosti obce x xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx bytů x XX x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx"; x případě Xxxxx se místo xxxxxxxxx xxxx použije xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx upravující xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) kupní xxxx xx x² xxxxx velikosti obce x xxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx x ČR v xxxxxx (...) podle xxxxxx v závislosti xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx opotřebení".

(2) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx desetiny a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu x x² pro xxxxx Xxxxxx republiku x kupní ceny xx x² pro xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x ČR x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx".

§6

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxx xxxx součin

a) xxxxxxxx velikosti rodinného xxxx v x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx průměrem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx s xxxxx danou počtem xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. až 1-1-3.) Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx v ČR x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x

x) xxxxx xxxx xx x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném xxxxxx, popřípadě hlavním xxxxx Xxxxx uvedené x tabulce souboru xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx na velikosti xxxx x stupni xxxxxxxxxx".

(2) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx dvě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x x³ xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx xxxxxx váženým xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx počtem xxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. až 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx v ČR x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx obcí v xxxx (...)" x xxxxx xxxx xx x³ pro xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxx x tabulce souboru xxx "1-4. Průměrné xxxx rodinných xxxx x ČR v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx na velikosti xxxx x stupni xxxxxxxxxx".

(3) Vážené xxxxxxx xxxxxxxxxx velikostí xxxxxxxxx xxxx xx zaokrouhlují xx celá čísla.

§7

Xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxx xxxxxxx x x² a xxxxx xxxx xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX xxx xxxxxx x velikosti xxxx x xxxxxx (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx stavebního xxxxxxx x x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x kupní ceny xx m² pro xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxxxx v tabulce xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků x XX dle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (...)".

§8

Xxxxxxxxxx růstu xxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Indexy xxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxxx xxxx", xxxxxxxxxx "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" x hodnot xxxxxx xxx "XX xxxxxx" xxxxxxx

x) čtyř xxxxxxx x podílu xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx o xxxxxx x indexu za xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx předcházejícího o 1 rok rozhodnutí x úpadku a xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 3 xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx x

x) xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 2 roky xxxxxxxxxx x úpadku.

(2) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx zohledňovaných osob

(1) Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx dům, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx pro dům. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx.

(2) Xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx pro xxx xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx není,

b) 1,00 v xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) 1,30 x případě 2 nebo 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, nebo

d) 1,60 v xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx xxxx

x) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 x xxxx zohledňovaných osob.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Benešová x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

305/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 189/2019 Xx., x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení

s xxxxxxxxx xx 1.9.2025

Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů.