Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenční zákon), xx xxxxx zákona x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Xx., zákona x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Sb., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona č. 285/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Sb., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., zákona x. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Xx., zákona x. 185/2013 Sb., xxxxxx č. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., zákona x. 377/2015 Sb., xxxxxx x. 298/2016 Xx., zákona x. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx č. 291/2017 Xx., xxxxxx x. 182/2018 Xx., xxxxxx x. 31/2019 Xx. x xxxxxx x. 80/2019 Sb.:

Xxxxxx xxxxxxxx

§1

(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx splátkového xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx

x) xxxxx věc xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx rodiny, xxxxxxx xxx, jednotka xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) část xxxx xxxxxxx x témuž xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx výsledkem xxxxxxxxx xxxx, xxxxx slouží xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x tento xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx očekává.

(3) Xxxxx, xx obydlí xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, která xxxx xxxx xxxxxx, součástí xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Xx xxxxxxx xxxxxx se považuje xxxx pozemek nezbytný x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx pozemkem xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx nachází, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x obydlí a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívaný xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení, xx určí xxxx xxxxxx částky xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx bydlišti x xxxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Částka na xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnoty x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx částka se xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určí z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxxxxxxxx druhů xxxxxxxxxxx" zveřejňovaného Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx 3 let, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí o xxxxxx o 2 xxxx (xxxx xxx "xxxxxx cen"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx se xxxxxxx kraje xxxxxxx xxxxxx město Praha x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx majetku¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx údaje xxx xxxx příslušné xxxxxxxxx x xxxxxx dlužníkova xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx velikosti x xxxxx dlužníkova xxxxxxxx. Xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x dat xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx hodnota rodinného xxxx. X ostatních xxxxxxxxx xx použije xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx je součástí xxxxxx xxxxxxx podle §2 odst. 2, x xxxxxxxx pozemku, xx němž xx xxxxxx nachází, zvýší xx statistická xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 o xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Koeficient xxxxx xxx se xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" zveřejňovaného xxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

§5

Statistická hodnota xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxx

x) průměrné velikosti xxxx x x² xxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxx kraji xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx cen "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx"; x xxxxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx podle xxxxxxxx upravující xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾ a

b) kupní xxxx xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx ceny xxxx x XX x xxxxxx (...) xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx a xxxxxxx dvojnásobek součinu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² xxx xxxxx Xxxxxx republiku x xxxxx xxxx xx x² pro xxxxx Českou xxxxxxxxx xxxxxxxxx v tabulce xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx ceny xxxx x XX v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx".

§6

Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxx jako xxxxxx

x) xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxx v x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx danou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx cen "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx v ČR x závislosti xx xxxxxxxxx obcí x xxxx (...)" x

x) xxxxx ceny xx x³ xxxxx velikosti xxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx hlavním xxxxx Praze xxxxxxx x xxxxxxx souboru xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx xxxx x ČR x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx součinu průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x³ pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx období x xxxxx danou xxxxxx xxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx x ČR x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" a xxxxx xxxx xx x³ pro xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domů x XX x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx".

(3) Vážené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx zaokrouhlují xx xxxx čísla.

§7

Hodnota pozemku

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x² x xxxxx xxxx xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1a. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x XX xxx xxxxxx x xxxxxxxxx obcí x xxxxxx (...)".

(2) Xxxxxxx pozemku může xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx součinu průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx x xxxxx ceny xx m² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v tabulce xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx pozemků x XX xxx xxxxxx x velikosti xxxx x letech (...)".

§8

Xxxxxxxxxx růstu cen

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx určí x xxxxxxx statistického xxxxxxx xxxxx §4 odst. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxxx xxxx", xxxxxxxxxx "Index (xxxxxx 2010 = 100)" z xxxxxx xxxxxx xxx "XX xxxxxx" xxxxxxx

x) čtyř xxxxxxx z podílu xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 rok xxxxxxxxxx x xxxxxx x indexu xx xxxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx o 4 xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx třetí čtvrtletí xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 3 xxxx xxxxxxxxxx x úpadku x

x) xxx xxxxxxx x podílu xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx rozhodnutí x xxxxxx a xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx roku předcházejícího x 2 roky xxxxxxxxxx o úpadku.

(2) Xxxxxx indexů x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx pro dům. X ostatních případech xx použije koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx.

(2) Xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx pro xxx xxxx

x) 0,85 v xxxxxxx, xx žádná xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 zohledňované xxxxx,

x) 1,30 v xxxxxxx 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,60 x případě 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx osob.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx činí

a) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx osoba xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

305/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 189/2019 Xx., x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx není povinen xxxxx xx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 1.9.2025

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx pozdějších předpisů.