Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx dne 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx určení hodnoty xxxxxx, které dlužník xxxx xxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 182/2006 Sb., o xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx zákona x. 312/2006 Xx., xxxxxx č. 108/2007 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., zákona č. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 163/2009 Sb., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného pod x. 260/2010 Xx., xxxxxx č. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx č. 294/2013 Xx., xxxxxx č. 375/2015 Xx., zákona x. 377/2015 Sb., xxxxxx x. 298/2016 Xx., zákona x. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 183/2017 Sb., xxxxxx x. 291/2017 Xx., zákona x. 182/2018 Sb., xxxxxx x. 31/2019 Sb. x zákona x. 80/2019 Xx.:

Xxxxxx xxxxxxxx

§1

(1) Jako xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení, které xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx plněním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxx xxxxxxx

x) každá věc xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxx, xxxxxxx dům, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) část věci xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx xx určí xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zpeněžení xxxx, která xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obydlí, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx očekává.

(3) Xxxxx, xx obydlí xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx bydliště, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, považuje se xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxx; takovým pozemkem xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx obydlí xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx přístup x xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívaný xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx hodnoty xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx zohledňovaných osob. Xxxxxxxxxxxxx osobou je xxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx nahoru.

§4

(1) Statistická hodnota xx určí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru "xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx" zveřejňovaného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx 3 xxx, xxxxx končí rokem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx x 2 xxxx (dále xxx "xxxxxx cen"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určuje xx základě xxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxx velikosti odpovídající xxxxx, popřípadě xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx město Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx podle vyhlášky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾. Xxxxxxxx soubor xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx příslušné velikosti x okresu dlužníkova xxxxxxxx, použijí xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx dlužníkova xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se určí x xxx zveřejňovaných Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. lednu xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx použije xxxxxxxxxxx hodnota bytu.

(3) Xxxxxxxx je součástí xxxxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. 2, x výjimkou xxxxxxx, xx němž xx xxxxxx xxxxxxx, zvýší xx statistická hodnota xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx růstu xxx xx určí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "indexy xxxxxxxxxxxxx xxx bytů" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

§5

Statistická xxxxxxx bytu

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx určí xxxx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx cen "2-1. Xxxxxxxx ceny xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx"; x xxxxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxxx xxxx za x² xxxxx velikosti obce x xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx cen "2-4. Xxxxxxxx xxxx bytů x XX x xxxxxx (...) podle xxxxxx v závislosti xx xxxxxxxxx xxxx x stupni opotřebení".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx nejméně xxx desetiny a xxxxxxx xxxxxxxxxxx součinu xxxxxxxx velikosti xxxx x m² pro xxxxx Českou xxxxxxxxx x kupní ceny xx x² pro xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x ČR v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx".

§6

Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x³ xxxxx velikosti xxxx x daném xxxxx xxxxxx xxxxxxx průměrem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx souboru cen "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x XX x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x

x) xxxxx xxxx za x³ podle xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx a nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x x³ xxx xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx za xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx v ČR x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x xxxxx xxxx xx x³ pro celou Xxxxxx xxxxxxxxx uvedené x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx rodinných domů x ČR x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx čísla.

§7

Xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx se určí xxxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x x² a xxxxx xxxx xx x² xxxxx velikosti xxxx x xxxxx okresu xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx pozemků x XX xxx xxxxxx x xxxxxxxxx obcí x letech (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx může xxxxx nejméně dvě xxxxxxxx a nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx m² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx cen "5-1a. Xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX xxx okresů x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (...)".

§8

Koeficient xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx růstu xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru xxxxx §4 odst. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx cen starších xxxx", xxxxxxxxxx "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" x hodnot xxxxxx pro "XX xxxxxx" xxxxxxx

x) čtyř xxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx o xxxxxx x indexu xx xxxxxx čtvrtletí xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx,

x) xxx desetin x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx čtvrtletí xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 3 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x

x) xxx desetin x podílu indexu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího o 1 rok xxxxxxxxxx x úpadku x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 2 xxxx xxxxxxxxxx x úpadku.

(2) Xxxxxx indexů x xxxxxxxxxx růstu xxx xx xxxxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Koeficient zohledňovaných xxxx

(1) Xxxxxxxx xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob pro xxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, že žádná xxxxxxxxxxxx osoba xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) 1,30 x xxxxxxx 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,60 x xxxxxxx 4 x více xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx xxxx

x) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx osoba xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx osob.

§10

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebyl měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx se jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.