Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Koeficient hodnoty pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx x provedení xxxxxx č. 182/2006 Sb., o xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění zákona x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., zákona x. 458/2008 Xx., zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 260/2010 Sb., xxxxxx č. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx č. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., zákona č. 334/2012 Sb., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Xx., zákona x. 185/2013 Sb., xxxxxx č. 294/2013 Xx., xxxxxx č. 375/2015 Xx., zákona x. 377/2015 Xx., xxxxxx x. 298/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Sb., xxxxxx x. 291/2017 Xx., zákona x. 182/2018 Xx., xxxxxx x. 31/2019 Sb. x xxxxxx x. 80/2019 Xx.:

Xxxxxx dlužníka

§1

(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx plněním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx

x) každá xxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxxxxx x xxxx rodiny, xxxxxxx dům, xxxxxxxx xxxx družstevní xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) část xxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx dlužníkovo xxxxxx, x tento xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx plní xxxx obydlí, součástí xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Xx součást xxxxxx se xxxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxx x xxxxxxx x xxx funkční xxxxx; takovým xxxxxxxx xxxx xxx zejména xxxxxxx, xx xxxx xx obydlí nachází, xxxxxxx zajišťující xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxx společně užívaný xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oplocením.

Xxxxxx xxxxxxx obydlí

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx není xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení, xx určí xxxx xxxxxx částky xx xxxxxxxxx obydlí v xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx žije xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx zároveň xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx směrem nahoru.

§4

(1) Statistická xxxxxxx xx určí x xxxxxxx statistického xxxxxxx "Xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx 3 xxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 xxxx (xxxx xxx "soubor xxx"). Xxxxxxxxxxx hodnota xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx x průměrné velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx se namísto xxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxx xxxxx Praha. Xxxxxxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx velikosti x okresu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dlužníkova xxxxxxxx xx xxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. lednu xxxx předcházejícího o 1 xxx rozhodnutí x xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx. V ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hodnota xxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx-xx obydlí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx stanovená xxxxx §5 xxxx 6 xx nekrátí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 2, x xxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxx nachází, xxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnota xxxx koeficientem hodnoty xxxxxxx podle §7.

(5) Xxxxxxxxxx růstu xxx xx xxxx x xxxxxxx statistického souboru "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx čtvrtletně Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxx velikosti xxxx x x² x xxxxx okresu x kupní ceny xx m² podle xxxxxxxxx xxxx x xxxxx okresu, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx v XX x xxxxxx (...) dle xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí (x Xx/x²)".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx desetiny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxx v m² xxx celou Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx cen "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx v ČR x období (...) xxx okresů x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

§6

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx rodinného xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx x m² x xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xx x² podle xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx domů x ČR x xxxxxx (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

(2) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx činit nejméně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v x² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx a kupní xxxx za x² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx v XX x xxxxxx (...) dle xxxxxx x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx (v Xx/x²)".

§7

Koeficient hodnoty xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xx xxxx podle xxxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx činí

a) 1,2 x případě, xx xx xxxxx x xxxx xx 1 999 xxxxxxxx,

x) 1,25 x xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxx od 2 000 xx 9 999 xxxxxxxx,

x) 1,3 x případě, xx xx xxxxx o xxxx xx 10 000 xx 49 999 obyvatel,

d) 1,35 x případě, že xx jedná x xxxx xxx 50 000 xxxxxxxx.

§8

Xxxxxxxxxx xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx cen xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru xxxxx §4 xxxx. 5 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx starších xxxx", xxxxxxxxxx "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" x hodnot xxxxxx xxx "ČR xxxxxx" xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx zveřejněné xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx čtvrtletí xxxxxxxxxxxxx x 3 xxxx rozhodnutí x xxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx na 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro dům. X xxxxxxxxx případech xx použije koeficient xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx.

(2) Koeficient zohledňovaných xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, xx žádná xxxxxxxxxxxx xxxxx není,

b) 1,00 x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) 1,30 x případě 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,60 x xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx činí

a) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx osoba xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 a xxxx zohledňovaných xxxx.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Benešová x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 189/2019 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.8.2019.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

305/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 189/2019 Sb., x xxxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx není xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 1.9.2025

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.