Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Koeficient hodnoty pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 22. července 2019

x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxx vydat xx xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje x xxxxxxxxx zákona č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (insolvenční zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx č. 108/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Sb., zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Xx., zákona x. 188/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Sb., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Sb., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Sb., zákona x. 377/2015 Sb., xxxxxx x. 298/2016 Xx., zákona č. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 291/2017 Xx., zákona x. 182/2018 Sb., zákona x. 31/2019 Xx. x zákona x. 80/2019 Xx.:

Obydlí xxxxxxxx

§1

(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxx

x) xxxxx věc xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dlužníka x jeho xxxxxx, xxxxxxx dům, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxx

x) část xxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxx, jestliže xx xxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zpeněžení xxxx, která xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obydlí, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx, xx xxxxxx xx nachází x xxxxx dlužníkova xxxxxxxx, x němž xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx obydlí, součástí xxxxxxx nebo práva xxxxxx, xxxxxxxx xx xx obydlí xxxx xxxxxx.

(2) Xx součást xxxxxx se považuje xxxx xxxxxxx nezbytný x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x tvořící x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx pozemkem xxxx být zejména xxxxxxx, xx xxxx xx obydlí nachází, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Zjištěná xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Částka xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx jako součin xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxxx xx celé xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§4

(1) Statistická xxxxxxx xx určí x xxxxxxx statistického souboru "Xxxx nemovitostí" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx 3 xxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxx"). Xxxxxxxxxxx hodnota xx xxxxxx xx základě xxxxxxxx kupní ceny x průměrné velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx dlužníkova xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx dlužníkova xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx x xxx zveřejňovaných Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x 1. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 xxx rozhodnutí x úpadku.

(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnota rodinného xxxx. X ostatních xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu.

(3) Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx 6 xx nekrátí rozsahem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu.

(4) Xxxxxxxx je součástí xxxxxx xxxxxxx podle §2 odst. 2, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx němž se xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnota xxxx koeficientem xxxxxxx xxxxxxx podle §7.

(5) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx určí xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² x daném xxxxxx x kupní xxxx xx m² podle xxxxxxxxx xxxx x xxxxx okresu, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx bytů x XX x xxxxxx (...) xxx okresů x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxxxx xxxxxxx dvě xxxxxxxx x nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x m² xxx celou Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx za x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx uvedených x xxxxxxx souboru xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Kč/m²)".

§6

Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx domu xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx x x² x daném xxxxxx x xxxxx xxxx xx m² podle xxxxxxxxx xxxx x xxxxx okresu, uvedených x tabulce xxxxxxx xxx "1-4. Průměrné xxxx rodinných xxxx x ČR x xxxxxx (...) dle xxxxxx x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx (x Kč/m²)".

(2) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx nejméně xxx desetiny a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x m² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx m² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx v XX x letech (...) dle xxxxxx x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx (v Xx/x²)".

§7

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx hodnoty pozemku xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx dlužníkova xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxx

x) 1,2 x xxxxxxx, xx xx xxxxx o xxxx do 1 999 xxxxxxxx,

x) 1,25 x xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxx od 2 000 xx 9 999 obyvatel,

c) 1,3 x případě, xx xx xxxxx o xxxx xx 10 000 xx 49 999 xxxxxxxx,

x) 1,35 x xxxxxxx, že xx xxxxx o xxxx xxx 50 000 xxxxxxxx.

§8

Koeficient xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx růstu cen xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §4 odst. 5 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxxx xxxx", xxxxxxxxxx "Index (xxxxxx 2010 = 100)" x hodnot xxxxxx xxx "XX xxxxxx" podílem xxxxxxx xx xxxxxxxx zveřejněné xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx čtvrtletí xxxxxxxxxxxxx x 3 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxxxxx osob pro xxx.

(2) Xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 v xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x případě 1 zohledňované xxxxx,

x) 1,30 x případě 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, xxxx

x) 1,60 x xxxxxxx 4 x více xxxxxxxxxxxxxx osob.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx činí

a) 0,70 x xxxxxxx, že xxxxx zohledňovaná osoba xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 189/2019 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

305/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 189/2019 Sb., x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinen xxxxx ke xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.9.2025

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x provedení zákona x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.