Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Koeficient hodnoty pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 22. července 2019

x xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 182/2006 Sb., o úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx č. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., zákona x. 458/2008 Sb., zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 285/2009 Sb., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., zákona x. 69/2011 Xx., zákona x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx č. 399/2012 Xx., zákona č. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., zákona x. 375/2015 Sb., xxxxxx x. 377/2015 Sb., xxxxxx x. 298/2016 Xx., zákona č. 64/2017 Xx., zákona x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 291/2017 Xx., zákona x. 182/2018 Sb., xxxxxx x. 31/2019 Xx. x xxxxxx x. 80/2019 Sb.:

Obydlí xxxxxxxx

§1

(1) Xxxx xxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se zpeněžením xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxx

x) xxxxx věc xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx rodiny, xxxxxxx dům, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podíl x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxx věci xxxxxxx k témuž xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx výtěžek zpeněžení xxxxxx, jehož xxxxxxxx xx výsledkem zpeněžení xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž xx xxxxxxxx zdržuje.

§2

(1) Jestliže xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx obydlí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx práva xxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Za xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x řádnému užívání xxxxxx a xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxx; takovým pozemkem xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx přístup x xxxxxx x xxxxxxxxxxx společně xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinen xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx jako xxxxxx částky xx xxxxxxxxx obydlí x xxxxxxxxxx bydlišti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob. Xxxxxxxxxxxxx osobou je xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx žije xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx zároveň xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx zaokrouhlí na xxxx xxxxxx směrem xxxxxx.

(2) Částka xx xxxxxxxxx obydlí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxxx xx celé xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru "Xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx xxxxxx 3 xxx, které xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí x úpadku x 2 roky (xxxx xxx "xxxxxx xxx"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx základě xxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxx dlužníkova xxxxxxxx; v případě Xxxxx se namísto xxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx příslušné xxxxxxxxx x okresu dlužníkova xxxxxxxx, použijí xx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx velikosti x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx určí x dat xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx x 1. xxxxx xxxx předcházejícího o 1 rok xxxxxxxxxx x úpadku.

(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx-xx obydlí dlužníka xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx 6 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx pozemek xxxxx §2 odst. 2, x xxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxx §7.

(5) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx z xxxxxxx statistického xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx velikosti xxxx x m² x xxxxx xxxxxx x kupní ceny xx m² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x tabulce souboru xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx v XX x období (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

(2) Statistická xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx dvě desetiny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné velikosti xxxx v x² xxx celou Českou xxxxxxxxx a xxxxx xxxx xx m² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx uvedených v xxxxxxx xxxxxxx cen "2-4. Průměrné ceny xxxx v ČR x xxxxxx (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

§6

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx rodinného xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v x² x xxxxx xxxxxx x xxxxx ceny xx m² xxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Průměrné xxxx rodinných xxxx x XX v xxxxxx (...) xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xx velikosti obcí (x Xx/x²)".

(2) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx desetiny a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² xxx celou Českou xxxxxxxxx x kupní xxxx xx x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx souboru xxx "1-4. Průměrné ceny xxxxxxxxx xxxx x XX x letech (...) dle xxxxxx x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

§7

Xxxxxxxxxx hodnoty pozemku

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Koeficient hodnoty xxxxxxx xxxx

x) 1,2 x případě, xx xx xxxxx x xxxx xx 1 999 xxxxxxxx,

x) 1,25 x případě, že xx jedná x xxxx xx 2 000 xx 9 999 xxxxxxxx,

x) 1,3 x xxxxxxx, xx xx xxxxx o xxxx xx 10 000 xx 49 999 obyvatel,

d) 1,35 x xxxxxxx, xx xx jedná x xxxx xxx 50 000 xxxxxxxx.

§8

Koeficient xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx cen xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 5 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx starších xxxx", podtabulky "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" z xxxxxx xxxxxx pro "XX xxxxxx" xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x hodnoty xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx o 3 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxx indexů xx xxxxxxxxxx na 2 xxxxxxxxx místa.

§9

Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije xx xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx xxx xxx. X xxxxxxxxx případech xx použije koeficient xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx není,

b) 1,00 x případě 1 zohledňované xxxxx,

x) 1,30 v xxxxxxx 2 nebo 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, xxxx

x) 1,60 v xxxxxxx 4 a více xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx činí

a) 0,70 x xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx osoba xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

§10

Účinnost

Toto nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

305/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx se xxxx nařízení xxxxx x. 189/2019 Xx., x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx obydlí, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení

s xxxxxxxxx xx 1.9.2025

Znění xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx pozdějších předpisů.