Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení

Vláda nařizuje x xxxxxxxxx xxxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., zákona x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona č. 285/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx č. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., zákona x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., zákona x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Sb., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., zákona x. 377/2015 Xx., xxxxxx č. 298/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 291/2017 Xx., xxxxxx x. 182/2018 Xx., zákona x. 31/2019 Xx. x xxxxxx č. 80/2019 Xx.:

Xxxxxx xxxxxxxx

§1

(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx povinen xxxxx xx zpeněžení při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxx xxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxx k zajištění xxxxxxxx xxxxxx dlužníka x xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxx xxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxx výtěžek zpeněžení xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, která xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx výsledek xxxxxxxxxxx správce xxxxxxx.

(3) Xxxxx, že obydlí xx xxxxxxx x xxxxx dlužníkova xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx je xxxxxx, která plní xxxx xxxxxx, součástí xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Za součást xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx pozemek nezbytný x řádnému xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x ním funkční xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, na němž xx obydlí nachází, xxxxxxx xxxxxxxxxxx přístup x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Určení xxxxxxx xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxx, xx xxxx jako xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx bydlišti a xxxxxxxxxxx zohledňovaných osob. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx. Zjištěná xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx koruny xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxx součin xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx směrem xxxxxx.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx statistického xxxxxxx "xxxx sledovaných xxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx 3 xxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxx"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určuje xx xxxxxxx průměrné xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bydliště; x xxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx kraje použije xxxxxx xxxxx Xxxxx x namísto okresu xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx vyhlášky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx majetku¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx velikosti x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, použijí se xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx bydliště. Xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. xxxxx xxxx předcházejícího x 1 xxx rozhodnutí x xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije se xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu.

(3) Xxxxxxxx xx součástí xxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 odst. 2, x xxxxxxxx pozemku, xx němž xx xxxxxx nachází, zvýší xx xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx statistického xxxxxxx "indexy xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxx jako xxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx"; x případě Xxxxx xx místo xxxxxxxxx xxxx použije xxxxxx Prahy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxx¹⁾ a

b) kupní xxxx za x² xxxxx velikosti xxxx x xxxxx okresu xxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx ceny bytů x XX x xxxxxx (...) xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx činit xxxxxxx xxx desetiny a xxxxxxx dvojnásobek součinu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² pro xxxxx Xxxxxx republiku x xxxxx xxxx xx x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx cen "2-1. Xxxxxxxx ceny bytů x XX v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx".

§6

Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx xxxxxx

x) xxxxxxxx velikosti rodinného xxxx v m³ xxxxx velikosti obce x xxxxx kraji xxxxxx váženým xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx období s xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. až 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x

x) xxxxx ceny xx x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a stupni xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxxxx 1 může xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x x³ xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx xxxxxx váženým průměrem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx za jednotlivé xxxx období x xxxxx danou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx v ČR x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x xxxxx ceny za x³ xxx celou Xxxxxx republiku xxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx domů x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx na velikosti xxxx a stupni xxxxxxxxxx".

(3) Vážené průměry xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx zaokrouhlují xx celá čísla.

§7

Hodnota xxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx průměrné velikosti xxxxxxxxxx xxxxxxx x x² x xxxxx xxxx xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx okresu xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v XX dle okresů x xxxxxxxxx obcí x xxxxxx (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx dvě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stavebního xxxxxxx x x² pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx m² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v tabulce xxxxxxx cen "5-1a. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX dle xxxxxx x xxxxxxxxx obcí x xxxxxx (...)".

§8

Koeficient růstu xxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx statistického xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx starších xxxx", xxxxxxxxxx "Index (xxxxxx 2010 = 100)" z xxxxxx xxxxxx xxx "XX xxxxxx" xxxxxxx

x) čtyř xxxxxxx x podílu xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx rozhodnutí o xxxxxx,

x) xxx xxxxxxx x xxxxxx indexu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 3 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x

x) xxx desetin x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 xxx rozhodnutí x xxxxxx x xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 2 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx růstu xxx xx xxxxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx místa.

§9

Koeficient xxxxxxxxxxxxxx osob

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx koeficient zohledňovaných xxxx xxx xxx. X xxxxxxxxx případech xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx osoby,

c) 1,30 x xxxxxxx 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,60 x xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx xxxx

x) 0,70 x případě, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

§10

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Předseda vlády:

Ing. Xxxxx x. r.

Ministryně xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.8.2019.

Xx xxx uzávěrky xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.