Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Koeficient hodnoty pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 22. července 2019

x xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinen vydat xx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 182/2006 Sb., o xxxxxx x způsobech jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx č. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx č. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Sb., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Sb., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Sb., xxxxxx č. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., zákona č. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., zákona x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx., xxxxxx x. 298/2016 Xx., zákona x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 291/2017 Xx., xxxxxx č. 182/2018 Sb., zákona x. 31/2019 Sb. x zákona x. 80/2019 Xx.:

Obydlí xxxxxxxx

§1

(1) Jako xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx povinen xxxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx plněním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxx

x) xxxxx věc xxxxxxx k zajištění xxxxxxxx potřeb xxxxxxxx x jeho xxxxxx, xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Xxxxxxx dlužníkova xxxxxx se určí xxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxx xx výsledkem xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž se xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, která xxxx xxxx obydlí, součástí xxxxxxx xxxx práva xxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Za xxxxxxx xxxxxx xx považuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx pozemkem xxxx být xxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxx nachází, xxxxxxx xxxxxxxxxxx přístup x obydlí a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinen xxxxx ke xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx obydlí v xxxxxxxxxx bydlišti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx osobou xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx žije ve xxxxxxxx domácnosti x xxxxx xx zároveň xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxx xx xxxxxxxxx obydlí v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx součin xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx celé xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru "Xxxx nemovitostí" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx 3 xxx, které xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 xxxx (dále xxx "xxxxxx xxx"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dlužníkova xxxxxxxx; x případě Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx údaj Xxxxxx město Praha. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx příslušné xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, použijí se xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx velikosti x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dlužníkova xxxxxxxx xx xxxx x xxx zveřejňovaných Xxxxxx statistickým xxxxxx x 1. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 xxx rozhodnutí x úpadku.

(2) Jestliže xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, použije xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx-xx obydlí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl na xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 nebo 6 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx pozemek xxxxx §2 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx se xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §7.

(5) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx realizovaných xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým úřadem.

§5

Statistická xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx xx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² x xxxxx xxxxxx x xxxxx ceny xx m² xxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx, uvedených x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x období (...) dle xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

(2) Statistická xxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx velikosti xxxx v x² xxx celou Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx za x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx uvedených v xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

§6

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx součin xxxxxxxx velikosti rodinného xxxx x x² x xxxxx xxxxxx x kupní xxxx xx x² podle xxxxxxxxx xxxx x xxxxx okresu, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domů x ČR x xxxxxx (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí (x Xx/x²)".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx desetiny a xxxxxxx xxxxxxxxxxx součinu xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxx x x² xxx celou Českou xxxxxxxxx a xxxxx xxxx xx m² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX v xxxxxx (...) dle xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

§7

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx určí podle xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx činí

a) 1,2 x xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxx do 1 999 obyvatel,

b) 1,25 x xxxxxxx, že xx xxxxx x xxxx xx 2 000 xx 9 999 xxxxxxxx,

x) 1,3 x xxxxxxx, že xx jedná x xxxx xx 10 000 xx 49 999 xxxxxxxx,

x) 1,35 x xxxxxxx, xx xx xxxxx o xxxx xxx 50 000 xxxxxxxx.

§8

Koeficient xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx cen xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §4 odst. 5 "2.1. Indexy xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx", xxxxxxxxxx "Index (xxxxxx 2010 = 100)" x xxxxxx xxxxxx pro "XX xxxxxx" podílem hodnoty xx poslední xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx čtvrtletí xxxxxxxxxxxxx o 3 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx místa.

§9

Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx dům, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx xxx xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx.

(2) Xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx pro byt xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx není,

b) 1,00 x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx osoby,

c) 1,30 x xxxxxxx 2 nebo 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, nebo

d) 1,60 x xxxxxxx 4 x více xxxxxxxxxxxxxx osob.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx činí

a) 0,70 x případě, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 až 3 zohledňovaných xxxx, xxxx

x) 1,15 v xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx osob.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 189/2019 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

305/2025 Sb., kterým se xxxx nařízení xxxxx x. 189/2019 Xx., x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení

s xxxxxxxxx od 1.9.2025

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.