Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Koeficient hodnoty pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, které dlužník xxxx povinen xxxxx xx zpeněžení

Vláda xxxxxxxx x provedení xxxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x způsobech jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Xx., zákona x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx č. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., zákona x. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx č. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx č. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Sb., xxxxxx x. 377/2015 Sb., xxxxxx x. 298/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Sb., zákona x. 183/2017 Sb., xxxxxx č. 291/2017 Xx., zákona č. 182/2018 Sb., zákona x. 31/2019 Sb. x xxxxxx č. 80/2019 Xx.:

Obydlí xxxxxxxx

§1

(1) Xxxx xxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx povinen xxxxx xx zpeněžení xxx xxxxxxxxx xxxxxxx splátkového xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxxxxx x jeho rodiny, xxxxxxx dům, jednotka xxxx družstevní podíl x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxx věci xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx dosažení xx xxxxxxxxx zpeněžení xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx očekává.

(3) Xxxxx, xx obydlí xx xxxxxxx v xxxxx dlužníkova xxxxxxxx, x němž xx xxxxxxxx zdržuje.

§2

(1) Xxxxxxxx je xxxxxx, která plní xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx nebo práva xxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Xx součást xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nezbytný x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, na němž xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x obydlí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oplocením.

Určení xxxxxxx obydlí

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxx, xx xxxx jako xxxxxx částky xx xxxxxxxxx obydlí v xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx osobou xx xxxxx, která x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx povinen poskytovat xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx zaokrouhlí xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Částka xx xxxxxxxxx obydlí v xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxx součin xxxxxxxxxxx hodnoty x xxxxxxxxxxx růstu xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx celé xxxxxx směrem nahoru.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xx určí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "Xxxx xxxxxxxxxxx" zveřejňovaného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx 3 xxx, xxxxx končí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 xxxx (xxxx xxx "soubor xxx"). Xxxxxxxxxxx hodnota xx xxxxxx na základě xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxxxx okresu, popřípadě xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx dlužníkova xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxx obec xxxxxxxxx velikosti x xxxxx dlužníkova xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem x 1. lednu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku.

(2) Xxxxxxxx xx dlužníkovým obydlím xxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx použije xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu.

(3) Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5 xxxx 6 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxx xxxxxxx, zvýší xx statistická xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §7.

(5) Xxxxxxxxxx růstu cen xx xxxx z xxxxxxx statistického xxxxxxx "xxxxxx realizovaných xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým úřadem.

§5

Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota bytu xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v x² x xxxxx xxxxxx x kupní ceny xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, uvedených x tabulce souboru xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx bytů x XX x xxxxxx (...) xxx okresů x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 může činit xxxxxxx xxx desetiny x xxxxxxx dvojnásobek xxxxxxx průměrné velikosti xxxx x x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x kupní xxxx xx x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx uvedených x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx ceny xxxx v ČR x xxxxxx (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx (v Xx/x²)".

§6

Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx součin xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v m² x xxxxx xxxxxx x xxxxx ceny xx m² podle xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx souboru xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx a xxxxxxx dvojnásobek součinu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² xxx celou Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx x² xxx celou Xxxxxx xxxxxxxxx, uvedených x xxxxxxx souboru cen "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx domů x XX v xxxxxx (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (v Xx/x²)".

§7

Koeficient xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xx xxxx podle xxxxxxxxx xxxx dlužníkova xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) 1,2 x případě, xx xx xxxxx o xxxx xx 1 999 xxxxxxxx,

x) 1,25 x případě, xx xx jedná x xxxx xx 2 000 do 9 999 xxxxxxxx,

x) 1,3 x xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxx od 10 000 do 49 999 xxxxxxxx,

x) 1,35 x případě, xx xx xxxxx o xxxx nad 50 000 obyvatel.

§8

Xxxxxxxxxx růstu xxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx cen xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 5 "2.1. Indexy xxxxxxxxxxxxx xxx starších xxxx", podtabulky "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" z hodnot xxxxxx pro "ČR xxxxxx" xxxxxxx xxxxxxx xx poslední xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx stejné čtvrtletí xxxxxxxxxxxxx x 3 xxxx rozhodnutí x xxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx na 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx

(1) Xxxxxxxx xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx xxx dům. X xxxxxxxxx případech xx použije koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx.

(2) Xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx xxx byt xxxx

x) 0,85 v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) 1,30 x xxxxxxx 2 nebo 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, nebo

d) 1,60 v xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx osob.

(3) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 x xxxx zohledňovaných osob.

§10

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

305/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 189/2019 Xx., x xxxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 1.9.2025

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení zákona x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů.