Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 22. xxxxxxxx 2019

o xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinen xxxxx xx xxxxxxxxx

Xxxxx nařizuje x provedení xxxxxx č. 182/2006 Sb., o úpadku x způsobech xxxx xxxxxx (insolvenční zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., zákona č. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, vyhlášeného xxx č. 241/2010 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, vyhlášeného pod x. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., zákona č. 69/2011 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx č. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., zákona x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Sb., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx č. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx., xxxxxx č. 298/2016 Xx., zákona x. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 183/2017 Sb., xxxxxx č. 291/2017 Xx., xxxxxx x. 182/2018 Xx., zákona x. 31/2019 Xx. x xxxxxx x. 80/2019 Xx.:

Obydlí xxxxxxxx

§1

(1) Jako xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx splátkového xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx

x) každá xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxx, xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx družstevní xxxxx x bytovém xxxxxxxx, xxxx

x) xxxx věci xxxxxxx k xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Hodnota dlužníkova xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx dosažení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obydlí, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx, že obydlí xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx zdržuje.

§2

(1) Xxxxxxxx je xxxxxx, která xxxx xxxx obydlí, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Xx xxxxxxx xxxxxx se považuje xxxx pozemek xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x tvořící x ním xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx zejména xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx zajišťující xxxxxxx x obydlí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx oplocením.

Xxxxxx xxxxxxx obydlí

§3

(1) Xxxxxxx obydlí, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx jako xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx. Xxxxxxxxxxxxx osobou je xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx zaokrouhlí xx xxxx xxxxxx směrem xxxxxx.

(2) Částka xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx součin xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx růstu xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx na celé xxxxxx směrem xxxxxx.

§4

(1) Statistická xxxxxxx xx určí x xxxxxxx statistického souboru "xxxx sledovaných xxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx 3 xxx, xxxxx končí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx o 2 xxxx (xxxx jen "xxxxxx xxx"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x velikosti xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; v xxxxxxx Xxxxx se xxxxxxx kraje xxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x namísto xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx vyhlášky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx příslušné velikosti x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx bydliště. Xxxxxxxx xxxx dlužníkova xxxxxxxx xx xxxx x xxx zveřejňovaných Xxxxxx statistickým úřadem x 1. lednu xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku.

(2) Jestliže xx xxxxxxxxxxx obydlím xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx. X ostatních xxxxxxxxx se použije xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu.

(3) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 2, x xxxxxxxx pozemku, xx xxxx se xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx bytů" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx xx třetí xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx určí xxxx xxxxxx

x) průměrné xxxxxxxxx xxxx v x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx"; x xxxxxxx Xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxxx xxxx xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx okresu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx cen "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xx velikosti obcí x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x kupní ceny xx m² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx cen "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx".

§6

Statistická hodnota xxxxxxxxx xxxx

(1) Statistická hodnota xxxxxxxxx domu xx xxxx jako součin

a) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx xx jednotlivé xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x XX x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx v xxxx (...)" x

x) xxxxx xxxx za x³ xxxxx velikosti xxxx v xxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x ČR x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domu podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x m³ pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx váženým průměrem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx xx jednotlivé xxxx xxxxxx x xxxxx danou počtem xxxxxxx uvedeným v xxxxxxxxx souboru xxx "(1-1-1. až 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x ČR x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx obcí x xxxx (...)" a xxxxx xxxx xx x³ xxx xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxx x tabulce souboru xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx domů x ČR x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a stupni xxxxxxxxxx".

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx velikostí xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xx celá čísla.

§7

Hodnota pozemku

(1) Hodnota xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v x² x xxxxx xxxx xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x daném xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x letech (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx může xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stavebního xxxxxxx x x² xxx xxxxx Xxxxxx republiku x xxxxx ceny xx x² pro xxxxx Českou republiku xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx kupní ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (...)".

§8

Koeficient xxxxx cen

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx cen xx určí z xxxxxxx statistického souboru xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx starších xxxx", xxxxxxxxxx "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" z xxxxxx xxxxxx xxx "XX xxxxxx" xxxxxxx

x) xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx rozhodnutí x xxxxxx,

x) xxx desetin x xxxxxx xxxxxx xx třetí čtvrtletí xxxx předcházejícího o 1 xxx rozhodnutí x xxxxxx x xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 3 roky xxxxxxxxxx o xxxxxx x

x) xxx xxxxxxx x podílu indexu xx xxxxx čtvrtletí xxxx předcházejícího x 1 rok rozhodnutí x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 2 xxxx xxxxxxxxxx o úpadku.

(2) Xxxxxx indexů x xxxxxxxxxx růstu xxx xx zaokrouhlují na 2 desetinná xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx.

(2) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx byt xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, xx žádná xxxxxxxxxxxx osoba xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) 1,30 x xxxxxxx 2 nebo 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, nebo

d) 1,60 x případě 4 x více xxxxxxxxxxxxxx osob.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob pro xxx xxxx

x) 0,70 x případě, xx xxxxx zohledňovaná xxxxx xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 v xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

§10

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Informace

Právní xxxxxxx č. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.8.2019.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.