Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 22. xxxxxxxx 2019

o xxxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení

Vláda nařizuje x provedení xxxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (insolvenční xxxxx), xx xxxxx zákona x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., zákona č. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., zákona x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx č. 409/2010 Xx., zákona č. 69/2011 Sb., zákona x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Sb., zákona x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona x. 45/2013 Sb., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx., xxxxxx x. 298/2016 Xx., xxxxxx č. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 183/2017 Sb., xxxxxx č. 291/2017 Xx., xxxxxx č. 182/2018 Sb., xxxxxx x. 31/2019 Xx. x xxxxxx č. 80/2019 Sb.:

Xxxxxx xxxxxxxx

§1

(1) Jako xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxx povinen xxxxx xx zpeněžení xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zpeněžením xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx

x) každá xxx xxxxxxx x zajištění xxxxxxxx potřeb xxxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx družstevní xxxxx x bytovém xxxxxxxx, xxxx

x) část xxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxx, jestliže je xxxxx.

(2) Hodnota dlužníkova xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx dosažení xx výsledkem xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x tento výsledek xxxxxxxxxxx xxxxxxx očekává.

(3) Xxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx dlužníkova bydliště, x xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, která plní xxxx obydlí, součástí xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, považuje xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Za xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx pozemek nezbytný x xxxxxxx užívání xxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx pozemkem xxxx xxx zejména xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívaný xxxxxxx, zpravidla xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx obydlí, xxxxx xxxxxxx není xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx hodnota xx xxxxxxxxxx xx xxxx koruny xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx součin xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx cen. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxx nahoru.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx" zveřejňovaného Českým xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxx 3 xxx, xxxxx xxxxx rokem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx o 2 xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxx"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určuje xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx se xxxxxxx kraje xxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxx okresu xx použije xxxxxx Xxxxx podle vyhlášky xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxx¹⁾. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x okresu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx dlužníkova xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx určí x xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. xxxxx xxxx předcházejícího x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx obydlím xxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx rodinného xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu.

(3) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §2 odst. 2, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx se xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx statistická xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 o hodnotu xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx bytů" zveřejňovaného xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx jako xxxxxx

x) průměrné velikosti xxxx x m² xxxxx velikosti obce x xxxxx kraji xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx cen "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx"; x xxxxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx obce použije xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx¹⁾ a

b) xxxxx xxxx xx x² xxxxx velikosti obce x xxxxx okresu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX v xxxxxx (...) xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x stupni xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx desetiny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu x m² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx x kupní ceny xx m² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-1. Xxxxxxxx xxxx bytů x ČR x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx na velikosti xxxx".

§6

Statistická xxxxxxx rodinného xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxx

x) xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxx x x³ xxxxx velikosti xxxx x daném xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx s xxxxx danou počtem xxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxx xxxxxxx cen "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x XX x závislosti na xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x

x) xxxxx ceny xx x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x XX v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x stupni xxxxxxxxxx".

(2) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může xxxxx nejméně xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x³ xxx xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx jednotlivé xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx uvedeným x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x XX x závislosti xx xxxxxxxxx obcí v xxxx (...)" x xxxxx ceny za x³ xxx xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxx x xxxxxxx souboru xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx xx zaokrouhlují xx celá xxxxx.

§7

Xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx se určí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v x² x kupní xxxx za m² xxxxx velikosti obce x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX xxx okresů x xxxxxxxxx obcí x xxxxxx (...)".

(2) Xxxxxxx pozemku xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx x kupní xxxx xx x² pro xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "5-1a. Xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX dle xxxxxx x velikosti xxxx x xxxxxx (...)".

§8

Xxxxxxxxxx růstu xxx

(1) Xxxxxxxxxx růstu xxx xx xxxx z xxxxxxx statistického xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx", podtabulky "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" x hodnot xxxxxx xxx "XX xxxxxx" xxxxxxx

x) xxxx xxxxxxx z podílu xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx o xxxxxx x xxxxxx za xxxxxx čtvrtletí roku xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx,

x) tří desetin x podílu xxxxxx xx třetí čtvrtletí xxxx předcházejícího o 1 rok rozhodnutí x xxxxxx a xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 3 xxxx xxxxxxxxxx o úpadku x

x) xxx xxxxxxx x podílu xxxxxx xx xxxxx čtvrtletí xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 rok xxxxxxxxxx x xxxxxx a xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 2 roky xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxx indexů x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx.

(2) Koeficient zohledňovaných xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx osoba xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx osoby,

c) 1,30 v xxxxxxx 2 nebo 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, nebo

d) 1,60 v případě 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx xxxx

x) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx osoba xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 189/2019 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Ke xxx uzávěrky xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx doplňován.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.