Právní předpis byl sestaven k datu 28.08.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.09.2025.
189
XXXXXXXX XXXXX
xx dne 22. xxxxxxxx 2019
o xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx
&xxxx;Xxxxx nařizuje x xxxxxxxxx xxxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Sb., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Sb., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 241/2010 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Sb., xxxxxx č. 409/2010 Xx., zákona č. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx č. 139/2011 Xx., zákona č. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona č. 334/2012 Xx., zákona x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx č. 294/2013 Xx., zákona x. 375/2015 Xx., zákona x. 377/2015 Xx., xxxxxx x. 298/2016 Xx., xxxxxx č. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 183/2017 Sb., xxxxxx x. 291/2017 Xx., zákona x. 182/2018 Sb., zákona x. 31/2019 Sb. x zákona x. 80/2019 Xx.:
Xxxxxx xxxxxxxx
§1
(1) Jako xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx povinen vydat xx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx plněním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se zpeněžením xxxxxxxxx podstaty, xxxx xxxxxxx
x) xxxxx věc xxxxxxx x zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx rodiny, xxxxxxx dům, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxx
x) část xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, jestliže je xxxxx.
(2) Hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx dosažení xx výsledkem zpeněžení xxxx, xxxxx slouží xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxxx.
(3) Xxxxx, že xxxxxx xx nachází x xxxxx xxxxxxxxxx bydliště, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
§2
(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx obydlí, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, považuje xx xx xxxxxx tato xxxxxx.
(2) Xx xxxxxxx xxxxxx xx považuje xxxx xxxxxxx nezbytný x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx nachází, xxxxxxx xxxxxxxxxxx přístup x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx hodnoty obydlí
§3
(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxx částky xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx bydlišti a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx osobou xx xxxxx, která x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti x xxxxx xx zároveň xxxxxxx povinen poskytovat xxxxxxx. Zjištěná xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx bydlišti xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx růstu xxx. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxxx xx celé xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určí z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "Xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx 3 xxx, které xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxx"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx okresu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x případě Xxxxx xx namísto xxxxxx použije xxxx Xxxxxx xxxxx Praha. Xxxxxxxx soubor cen xxxxxxxxxx údaje xxx xxxx xxxxxxxxx velikosti x okresu dlužníkova xxxxxxxx, použijí se xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dlužníkova xxxxxxxx xx xxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx rozhodnutí x úpadku.
(2) Jestliže xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, použije xx xxxxxxxxxxx hodnota rodinného xxxx. X ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu.
(3) Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx 6 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu.
(4) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. 2, x xxxxxxxx pozemku, xx němž se xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx podle §7.
(5) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx určí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru "xxxxxx realizovaných xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§5
Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx
(1) Xxxxxxxxxxx hodnota bytu xx xxxx xxxx xxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxx x x² x daném xxxxxx x kupní ceny xx x2 xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, uvedených x tabulce souboru xxx "2-4. Průměrné xxxx xxxx v XX x období (...) dle xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (v Xx/x2)".
(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 může xxxxx xxxxxxx dvě xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x m2 xxx celou Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx x2 xxx celou Xxxxxx xxxxxxxxx uvedených x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Průměrné xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx na velikosti xxxx (v Xx/x2)".
§6
Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx
(1) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx x m2 x xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xx x2 podle xxxxxxxxx xxxx x xxxxx okresu, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Průměrné xxxx rodinných xxxx x XX v xxxxxx (...) xxx xxxxxx v závislosti xx velikosti xxxx (x Kč/m2)".
(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx činit xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxx x x2 xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxx za m2 xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx, uvedených x xxxxxxx souboru xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx v XX v letech (...) xxx okresů x závislosti xx xxxxxxxxx xxxx (v Xx/x2)".
§7
Xxxxxxxxxx hodnoty pozemku
(1) Xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xx určí podle xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Koeficient xxxxxxx xxxxxxx xxxx
x) 1,2 x případě, xx xx xxxxx x xxxx do 1 999 xxxxxxxx,
x) 1,25 x xxxxxxx, že xx jedná o xxxx xx 2 000 xx 9 999 obyvatel,
c) 1,3 x případě, xx xx jedná o xxxx xx 10 000 xx 49 999 xxxxxxxx,
x) 1,35 x případě, xx xx xxxxx x xxxx nad 50 000 obyvatel.
§8
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx
(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 5 "2.1. Indexy xxxxxxxxxxxxx xxx starších xxxx", xxxxxxxxxx "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" x xxxxxx xxxxxx xxx "XX xxxxxx" podílem xxxxxxx xx poslední zveřejněné xxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx o 3 xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx na 2 xxxxxxxxx místa.
§9
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx dům, xxxxxxx xx koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro dům. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx
x) 0,85 v xxxxxxx, xx žádná xxxxxxxxxxxx xxxxx není,
b) 1,00 x xxxxxxx 1 zohledňované xxxxx,
x) 1,30 v xxxxxxx 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, nebo
d) 1,60 v případě 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
(3) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx xxxx
x) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) 1,00 x xxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, xxxx
x) 1,15 v xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
§10
Účinnost
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2019.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:
Xxx. Benešová x. x.
Informace
Právní xxxxxxx č. 189/2019 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
305/2025 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 189/2019 Sb., x způsobu xxxxxx xxxxxxx obydlí, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ke zpeněžení
s xxxxxxxxx od 1.9.2025
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.