Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Koeficient hodnoty pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 22. července 2019

x xxxxxxx určení hodnoty xxxxxx, které xxxxxxx xxxx povinen vydat xx zpeněžení

Vláda xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 182/2006 Sb., o úpadku x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., zákona č. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx č. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Xx., zákona x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx č. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, vyhlášeného xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx č. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx č. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx., xxxxxx x. 298/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx č. 291/2017 Xx., zákona č. 182/2018 Xx., zákona x. 31/2019 Xx. x xxxxxx x. 80/2019 Xx.:

Obydlí xxxxxxxx

§1

(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx povinen xxxxx xx zpeněžení xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, xxxx xxxxxxx

x) xxxxx věc xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb dlužníka x xxxx rodiny, xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx, xxxx

x) část xxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxx, jestliže xx xxxxx.

(2) Hodnota dlužníkova xxxxxx xx určí xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx dosažení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, která xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx očekává.

(3) Xxxxx, že obydlí xx xxxxxxx x xxxxx dlužníkova bydliště, x němž xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx je xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx obydlí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Xx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x řádnému xxxxxxx xxxxxx x tvořící x ním xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx nachází, xxxxxxx zajišťující přístup x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx není xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx jako xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx. Xxxxxxxxxxxxx osobou xx xxxxx, která s xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx povinen poskytovat xxxxxxx. Zjištěná hodnota xx xxxxxxxxxx xx xxxx koruny směrem xxxxxx.

(2) Xxxxxx xx xxxxxxxxx obydlí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnoty x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx celé xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "Xxxx xxxxxxxxxxx" zveřejňovaného Xxxxxx statistickým xxxxxx xx xxxxxx 3 xxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxx x 2 xxxx (dále xxx "xxxxxx xxx"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx kupní ceny x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx okresu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx použije xxxx Xxxxxx xxxxx Praha. Xxxxxxxx soubor cen xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx velikosti x okresu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, použijí xx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx určí x xxx zveřejňovaných Xxxxxx statistickým xxxxxx x 1. lednu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 xxx xxxxxxxxxx x úpadku.

(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx obydlím xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx hodnota xxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx 6 xx xxxxxxx rozsahem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxx §7.

(5) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx statistického xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx čtvrtletně Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx hodnota bytu

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx velikosti xxxx x x² x xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xx m² xxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxx xxxxxx, uvedených x tabulce souboru xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx bytů v XX x xxxxxx (...) xxx okresů x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx a xxxxx xxxx za m² xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx uvedených v xxxxxxx souboru xxx "2-4. Xxxxxxxx ceny xxxx v ČR x xxxxxx (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

§6

Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v x² x daném okresu x kupní xxxx xx x² podle xxxxxxxxx obce x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx souboru xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX v xxxxxx (...) dle xxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Kč/m²)".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx činit xxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxxxxx dvojnásobek součinu xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxx x x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx x² xxx celou Českou xxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (v Xx/x²)".

§7

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Koeficient xxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) 1,2 x xxxxxxx, xx xx jedná o xxxx do 1 999 xxxxxxxx,

x) 1,25 x xxxxxxx, xx xx jedná x xxxx od 2 000 do 9 999 xxxxxxxx,

x) 1,3 x xxxxxxx, xx xx jedná x xxxx xx 10 000 xx 49 999 obyvatel,

d) 1,35 x xxxxxxx, že xx jedná x xxxx xxx 50 000 xxxxxxxx.

§8

Xxxxxxxxxx xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx růstu cen xx xxxx z xxxxxxx statistického xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 5 "2.1. Indexy xxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxxx xxxx", podtabulky "Index (xxxxxx 2010 = 100)" z hodnot xxxxxx xxx "XX xxxxxx" xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x hodnoty xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x 3 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxx xx zaokrouhlí xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije xx koeficient zohledňovaných xxxx pro xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx.

(2) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx xxxx

x) 0,85 v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx osoby,

c) 1,30 x případě 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, nebo

d) 1,60 x xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx osob pro xxx činí

a) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx zohledňovaná xxxxx xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 až 3 zohledňovaných xxxx, xxxx

x) 1,15 v xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.8.2019.

Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

305/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 189/2019 Xx., x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx není xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.9.2025

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.