Právní předpis byl sestaven k datu 28.06.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.09.2025.
189
XXXXXXXX VLÁDY
ze xxx 22. xxxxxxxx 2019
x xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx vydat xx zpeněžení
Vláda xxxxxxxx x provedení xxxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxx x. 312/2006 Sb., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx č. 301/2008 Xx., zákona x. 458/2008 Sb., xxxxxx x. 7/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., zákona x. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona č. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., zákona č. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., zákona x. 375/2015 Sb., xxxxxx x. 377/2015 Sb., xxxxxx x. 298/2016 Xx., xxxxxx č. 64/2017 Sb., zákona x. 183/2017 Xx., xxxxxx č. 291/2017 Xx., zákona č. 182/2018 Xx., zákona x. 31/2019 Sb. x zákona č. 80/2019 Xx.:
Obydlí xxxxxxxx
§1
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, může xxxxxxx
x) každá věc xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx rodiny, xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx družstevní xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx
x) xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, jestliže xx xxxxx.
(2) Xxxxxxx dlužníkova xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jehož dosažení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx výsledek xxxxxxxxxxx správce xxxxxxx.
(3) Xxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx dlužníkova xxxxxxxx, x němž xx xxxxxxxx zdržuje.
§2
(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, která xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx práva xxxxxx, xxxxxxxx xx xx obydlí xxxx xxxxxx.
(2) Xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx zejména xxxxxxx, na xxxx xx obydlí xxxxxxx, xxxxxxx zajišťující xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oplocením.
Xxxxxx xxxxxxx obydlí
§3
(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx určí jako xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx obydlí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx osobou xx xxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Zjištěná xxxxxxx xx zaokrouhlí xx xxxx xxxxxx směrem xxxxxx.
(2) Xxxxxx xx xxxxxxxxx obydlí x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xx celé xxxxxx směrem xxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xx xxxx x xxxxxxx statistického xxxxxxx "Xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx období 3 xxx, xxxxx xxxxx xxxxx předcházejícím rozhodnutí x xxxxxx x 2 roky (xxxx xxx "soubor xxx"). Xxxxxxxxxxx hodnota xx xxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx obce dlužníkova xxxxxxxx; x xxxxxxx Xxxxx xx namísto xxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx příslušné velikosti x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, použijí xx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx x dat xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu.
(3) Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxx, xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxx stanovená xxxxx §5 nebo 6 xx xxxxxxx rozsahem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xx součástí xxxxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. 2, x výjimkou xxxxxxx, xx němž se xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx statistická xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx podle §7.
(5) Xxxxxxxxxx růstu xxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
§5
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxx xxxx xxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxx v x² x daném okresu x kupní ceny xx x2 xxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "2-4. Průměrné xxxx xxxx x XX v xxxxxx (...) dle okresů x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx obcí (x Xx/x2)".
(2) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 může činit xxxxxxx dvě xxxxxxxx x xxxxxxx dvojnásobek xxxxxxx průměrné velikosti xxxx x x2 xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxx za x2 xxx celou Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx cen "2-4. Xxxxxxxx ceny xxxx x ČR x období (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx (v Kč/m2)".
§6
Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx
(1) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxx xxxx součin xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x2 x xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xx x2 podle xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx, uvedených x xxxxxxx souboru xxx "1-4. Průměrné xxxx rodinných xxxx x ČR v xxxxxx (...) xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Kč/m2)".
(2) Statistická xxxxxxx rodinného xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxx nejméně xxx desetiny x xxxxxxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx v m2 xxx xxxxx Českou xxxxxxxxx x xxxxx xxxx za x2 xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx souboru cen "1-4. Průměrné xxxx xxxxxxxxx xxxx x XX x letech (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx obcí (x Xx/x2)".
§7
Xxxxxxxxxx xxxxxxx pozemku
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx pozemku xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Koeficient hodnoty xxxxxxx xxxx
x) 1,2 x xxxxxxx, xx xx jedná o xxxx xx 1 999 xxxxxxxx,
x) 1,25 x xxxxxxx, xx xx jedná x xxxx xx 2 000 xx 9 999 xxxxxxxx,
x) 1,3 x xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxx od 10 000 xx 49 999 xxxxxxxx,
x) 1,35 x případě, xx xx xxxxx x xxxx xxx 50 000 xxxxxxxx.
§8
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx
(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx statistického xxxxxxx xxxxx §4 odst. 5 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx", xxxxxxxxxx "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" x xxxxxx xxxxxx xxx "XX xxxxxx" xxxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx zveřejněné xxxxxxxxx a hodnoty xx xxxxxx čtvrtletí xxxxxxxxxxxxx o 3 xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.
§9
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob
(1) Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx. X ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx.
(2) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro byt xxxx
x) 0,85 x xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) 1,00 x případě 1 zohledňované osoby,
c) 1,30 x xxxxxxx 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx
x) 1,60 v xxxxxxx 4 x více xxxxxxxxxxxxxx xxxx.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx
x) 0,70 x xxxxxxx, že xxxxx zohledňovaná osoba xxxx,
x) 1,00 x xxxxxxx 1 xx 3 zohledňovaných xxxx, xxxx
x) 1,15 v xxxxxxx 4 x xxxx zohledňovaných xxxx.
§10
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:
Xxx. Benešová x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
305/2025 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 189/2019 Sb., x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx obydlí, xxxxx xxxxxxx xxxx povinen xxxxx ke xxxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.9.2025
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Příloha č. 2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.