Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Koeficient hodnoty pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxx vydat xx zpeněžení

Vláda xxxxxxxx x provedení xxxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x způsobech jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Sb., xxxxxx č. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Xx., zákona x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 163/2009 Xx., zákona x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 285/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Sb., xxxxxx č. 409/2010 Xx., zákona č. 69/2011 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Sb., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Sb., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Sb., xxxxxx x. 377/2015 Xx., xxxxxx x. 298/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Sb., xxxxxx x. 291/2017 Xx., xxxxxx x. 182/2018 Xx., xxxxxx x. 31/2019 Xx. x xxxxxx x. 80/2019 Sb.:

Obydlí xxxxxxxx

§1

(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx řízení, které xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx splátkového xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxx, xxxxxxx xxx, jednotka xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) část věci xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Xxxxxxx dlužníkova xxxxxx xx určí xxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zpeněžení xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx dlužníkovo xxxxxx, x xxxxx výsledek xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx, že obydlí xx nachází x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx zdržuje.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx plní xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Xx součást xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx pozemkem xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx zajišťující xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx oplocením.

Určení hodnoty obydlí

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx není xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx žije xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx povinen poskytovat xxxxxxx. Zjištěná hodnota xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx směrem xxxxxx.

(2) Xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx růstu xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx celé xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§4

(1) Statistická xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "Xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxx 3 xxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x 2 roky (dále xxx "xxxxxx cen"). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dlužníkova xxxxxxxx; v xxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx údaj Xxxxxx město Xxxxx. Xxxxxxxx soubor xxx xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx příslušné velikosti x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx velikosti v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx x 1. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx rozhodnutí x xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, použije se xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx-xx obydlí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 nebo 6 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xx součástí xxxxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxx §7.

(5) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx realizovaných cen xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§5

Statistická xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxx xxxx xxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxx v x² x xxxxx xxxxxx x xxxxx ceny xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx souboru xxx "2-4. Průměrné xxxx xxxx v XX x období (...) xxx okresů x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx obcí (v Xx/x²)".

(2) Statistická xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx činit xxxxxxx xxx desetiny x xxxxxxx dvojnásobek xxxxxxx průměrné velikosti xxxx x x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x kupní xxxx za x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx souboru xxx "2-4. Průměrné xxxx xxxx x XX x xxxxxx (...) xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx (x Xx/x²)".

§6

Statistická hodnota rodinného xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxx x x² x daném okresu x kupní xxxx xx x² podle xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x XX x xxxxxx (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx (x Xx/x²)".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx rodinného xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx činit xxxxxxx xxx desetiny x xxxxxxx dvojnásobek xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx x x² xxx celou Xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxx xx m² xxx celou Českou xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx domů x XX x xxxxxx (...) dle xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Xx/x²)".

§7

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx činí

a) 1,2 x xxxxxxx, že xx xxxxx x xxxx do 1 999 obyvatel,

b) 1,25 x xxxxxxx, xx xx xxxxx o xxxx od 2 000 do 9 999 xxxxxxxx,

x) 1,3 x xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxx xx 10 000 xx 49 999 obyvatel,

d) 1,35 x xxxxxxx, že xx xxxxx x xxxx xxx 50 000 xxxxxxxx.

§8

Xxxxxxxxxx růstu xxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx statistického xxxxxxx xxxxx §4 odst. 5 "2.1. Indexy xxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxxx xxxx", podtabulky "Index (xxxxxx 2010 = 100)" x xxxxxx xxxxxx xxx "XX xxxxxx" xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx čtvrtletí xxxxxxxxxxxxx o 3 xxxx rozhodnutí x xxxxxx.

(2) Xxxxx indexů xx zaokrouhlí xx 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx

(1) Xxxxxxxx xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx xxx xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx.

(2) Koeficient zohledňovaných xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx osoba xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) 1,30 x případě 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx osob, xxxx

x) 1,60 v xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 x xxxxxxx 1 xx 3 zohledňovaných osob, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 189/2019 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

305/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx se xxxx nařízení vlády x. 189/2019 Xx., x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinen xxxxx ke zpeněžení

s xxxxxxxxx xx 1.9.2025

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.