Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Hodnota pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 22. července 2019

o xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxx, které dlužník xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x způsobech jeho xxxxxx (insolvenční zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx č. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., zákona x. 7/2009 Sb., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 163/2009 Xx., zákona x. 217/2009 Sb., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx č. 285/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Sb., zákona x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Sb., xxxxxx x. 294/2013 Xx., zákona č. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Sb., xxxxxx x. 298/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 291/2017 Xx., zákona č. 182/2018 Xx., xxxxxx x. 31/2019 Sb. x xxxxxx x. 80/2019 Xx.:

Xxxxxx xxxxxxxx

§1

(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx plněním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, může xxxxxxx

x) každá věc xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx rodiny, xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx družstevní podíl x bytovém družstvu, xxxx

x) část věci xxxxxxx k xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx výsledkem zpeněžení xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx dlužníkovo xxxxxx, x tento xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správce očekává.

(3) Xxxxx, že obydlí xx nachází x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, která plní xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx nebo práva xxxxxx, xxxxxxxx se xx obydlí xxxx xxxxxx.

(2) Za xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx pozemek xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx; takovým pozemkem xxxx xxx zejména xxxxxxx, xx němž xx xxxxxx nachází, xxxxxxx xxxxxxxxxxx přístup x xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx oplocením.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

§3

(1) Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx je zároveň xxxxxxx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx zaokrouhlí xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx bydlišti xx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnoty a xxxxxxxxxxx xxxxx cen. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx směrem xxxxxx.

§4

(1) Statistická xxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx statistického xxxxxxx "xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem na xxxxxx 3 xxx, xxxxx xxxxx rokem xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxx x 2 xxxx (dále xxx "xxxxxx xxx"). Statistická xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x velikosti obce xxxxxxxxxx bydliště; v xxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx Praha x namísto xxxxxx xx použije xxxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx majetku¹⁾. Xxxxxxxx soubor cen xxxxxxxxxx údaje xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x okresu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxx obec xxxxxxxxx velikosti v xxxxx dlužníkova bydliště. Xxxxxxxx obce dlužníkova xxxxxxxx xx xxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx x 1. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 rok xxxxxxxxxx x úpadku.

(2) Jestliže xx dlužníkovým xxxxxxx xxx, použije xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hodnota bytu.

(3) Xxxxxxxx je součástí xxxxxx xxxxxxx podle §2 odst. 2, x xxxxxxxx pozemku, xx němž xx xxxxxx nachází, xxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 o xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Koeficient xxxxx xxx xx xxxx x tabulek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxx" zveřejňovaného xxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 1 xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

§5

Statistická xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxx xx určí xxxx xxxxxx

x) xxxxxxxx velikosti xxxx x m² xxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxx xxxxx xxxxxxx x tabulce xxxxxxx cen "2-1. Xxxxxxxx xxxx xxxx x XX v xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx"; x xxxxxxx Xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxx použije xxxxxx Xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxxx xxxx za m² xxxxx velikosti xxxx x xxxxx okresu xxxxxxx x tabulce xxxxxxx xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx bytů x ČR v xxxxxx (...) xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx desetiny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x x² pro xxxxx Českou xxxxxxxxx x xxxxx ceny xx m² pro xxxxx Českou xxxxxxxxx xxxxxxxxx v tabulce xxxxxxx cen "2-1. Xxxxxxxx xxxx bytů x XX x xxxxxx (...) v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx".

§6

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx rodinného xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx součin

a) xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxx x x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx kraji xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinných xxxx za xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx danou počtem xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx cen "(1-1-1. až 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x ČR x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x

x) xxxxx xxxx xx x³ xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx rodinných xxxx x XX v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx".

(2) Statistická xxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x nejvýše xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x m³ pro xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx váženým průměrem xxxxxxxxxx velikostí xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx období s xxxxx xxxxx počtem xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx souboru xxx "(1-1-1. xx 1-1-3.) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x ČR x závislosti na xxxxxxxxx xxxx x xxxx (...)" x xxxxx xxxx xx x³ xxx xxxxx Xxxxxx republiku uvedené x xxxxxxx xxxxxxx xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x ČR v xxxxxx (...) x xxxxxxxxxx xx velikosti xxxx a stupni xxxxxxxxxx".

(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx.

§7

Xxxxxxx pozemku

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x² a kupní xxxx za x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx cen "5-1x. Xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x XX xxx xxxxxx x velikosti xxxx x letech (...)".

(2) Xxxxxxx xxxxxxx může xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x m² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x kupní xxxx xx x² pro xxxxx Xxxxxx republiku xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx "5-1a. Xxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx v XX xxx xxxxxx x xxxxxxxxx obcí x xxxxxx (...)".

§8

Xxxxxxxxxx xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx růstu cen xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 4 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx cen starších xxxx", podtabulky "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" x xxxxxx xxxxxx pro "XX xxxxxx" xxxxxxx

x) xxxx xxxxxxx z podílu xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 rok xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx čtvrtletí xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 4 xxxx rozhodnutí o xxxxxx,

x) tří xxxxxxx x xxxxxx indexu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 rok rozhodnutí x xxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxx předcházejícího x 3 roky xxxxxxxxxx x xxxxxx x

x) xxx xxxxxxx x xxxxxx indexu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x 1 rok xxxxxxxxxx x úpadku x xxxxxx xx čtvrté xxxxxxxxx roku xxxxxxxxxxxxxxx x 2 xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx.

(2) Xxxxxx indexů x xxxxxxxxxx růstu xxx xx zaokrouhlují na 2 desetinná xxxxx.

§9

Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxxxxx osob pro xxx.

(2) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, xx žádná xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 xxxxxxxxxxxx osoby,

c) 1,30 x xxxxxxx 2 nebo 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,60 x xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx osob.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx

x) 0,70 x případě, xx xxxxx zohledňovaná xxxxx xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 až 3 zohledňovaných xxxx, xxxx

x) 1,15 v xxxxxxx 4 x xxxx zohledňovaných xxxx.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 189/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.8.2019.

Ke xxx uzávěrky xxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Příloha č. 2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.