Plné znění - 189/2019 Sb.

Nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení

189/2019 Sb.

Nařízení vlády

Obydlí dlužníka §1 §2

Určení hodnoty obydlí §3 §4

Statistická hodnota bytu §5

Statistická hodnota rodinného domu §6

Koeficient hodnoty pozemku §7

Koeficient růstu cen §8

Koeficient zohledňovaných osob §9

Účinnost §10

INFORMACE

189

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 22. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx vydat xx zpeněžení

Vláda xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Sb., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., zákona x. 458/2008 Sb., zákona x. 7/2009 Sb., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Sb., xxxxxx č. 409/2010 Xx., zákona č. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Sb., xxxxxx č. 298/2016 Xx., xxxxxx č. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 291/2017 Xx., zákona x. 182/2018 Xx., xxxxxx x. 31/2019 Xx. x xxxxxx č. 80/2019 Xx.:

Xxxxxx dlužníka

§1

(1) Jako xxxxxx dlužníka x xxxxxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, může xxxxxxx

x) xxxxx věc xxxxxxx x zajištění xxxxxxxx potřeb dlužníka x jeho rodiny, xxxxxxx xxx, jednotka xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu, xxxx

x) xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx.

(2) Hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx výtěžek xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxx xx výsledkem zpeněžení xxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx očekává.

(3) Xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx zdržuje.

§2

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx plní xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, považuje xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx.

(2) Za xxxxxxx xxxxxx se považuje xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx užívání xxxxxx x xxxxxxx x ním xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx obydlí nachází, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x obydlí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx obydlí

§3

(1) Xxxxxxx obydlí, xxxxx xxxxxxx není xxxxxxx xxxxx xx zpeněžení, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osob. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti x xxxxx xx zároveň xxxxxxx povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx zaokrouhlí xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Částka xx xxxxxxxxx obydlí v xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx růstu xxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

§4

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru "Xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým úřadem xx xxxxxx 3 xxx, které končí xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x úpadku x 2 xxxx (dále xxx "soubor xxx"). Xxxxxxxxxxx hodnota xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx okresu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x případě Xxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx údaj Xxxxxx město Praha. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxxxxxx velikosti x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxx zveřejňovaných Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x 1. xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx o 1 xxx rozhodnutí x úpadku.

(2) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije se xxxxxxxxxxx xxxxxxx rodinného xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx se použije xxxxxxxxxxx hodnota xxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxx, statistická xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 nebo 6 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu.

(4) Xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx pozemek xxxxx §2 xxxx. 2, x výjimkou xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxx nachází, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx koeficientem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §7.

(5) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru "xxxxxx realizovaných xxx xxxx" xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx určí xxxx xxxxxx průměrné velikosti xxxx v m² x xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, uvedených x xxxxxxx xxxxxxx xxx "2-4. Průměrné xxxx xxxx v XX v období (...) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx obcí (x Xx/x²)".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxx xxxxxxx xxx desetiny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxxxxxx xxxx v x² xxx celou Xxxxxx xxxxxxxxx x kupní xxxx xx m² xxx celou Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx souboru xxx "2-4. Xxxxxxxx xxxx xxxx x ČR x xxxxxx (...) xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx (x Kč/m²)".

§6

Statistická hodnota xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx velikosti xxxxxxxxx xxxx x m² x xxxxx xxxxxx x kupní ceny xx x² xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x tabulce souboru xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domů x ČR v xxxxxx (...) dle xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (x Kč/m²)".

(2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx činit xxxxxxx xxx desetiny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného xxxx x x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx x² xxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx souboru xxx "1-4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domů x XX x letech (...) dle xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obcí (v Xx/x²)".

§7

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx určí xxxxx xxxxxxxxx obce dlužníkova xxxxxxxx.

(2) Koeficient xxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) 1,2 x případě, xx xx jedná x xxxx do 1 999 xxxxxxxx,

x) 1,25 x případě, že xx jedná x xxxx xx 2 000 xx 9 999 xxxxxxxx,

x) 1,3 x případě, xx xx xxxxx x xxxx xx 10 000 xx 49 999 xxxxxxxx,

x) 1,35 x xxxxxxx, xx xx xxxxx o xxxx nad 50 000 xxxxxxxx.

§8

Xxxxxxxxxx xxxxx xxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx souboru xxxxx §4 xxxx. 5 "2.1. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx", xxxxxxxxxx "Xxxxx (xxxxxx 2010 = 100)" z xxxxxx xxxxxx xxx "ČR xxxxxx" podílem hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx stejné čtvrtletí xxxxxxxxxxxxx x 3 xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx.

(2) Xxxxx indexů xx zaokrouhlí na 2 xxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxxxxx zohledňovaných xxxx

(1) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx použije koeficient xxxxxxxxxxxxxx osob xxx xxx.

(2) Koeficient xxxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxx xxxx

x) 0,85 x xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx není,

b) 1,00 v xxxxxxx 1 zohledňované xxxxx,

x) 1,30 x xxxxxxx 2 xxxx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx

x) 1,60 x xxxxxxx 4 a xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx činí

a) 0,70 x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) 1,00 v xxxxxxx 1 až 3 zohledňovaných xxxx, xxxx

x) 1,15 x xxxxxxx 4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxx osob.

§10

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2019.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

Ministryně xxxxxxxxxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 189/2019 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.8.2019.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

305/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 189/2019 Xx., x způsobu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx povinen xxxxx ke zpeněžení

s xxxxxxxxx od 1.9.2025

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.

1) Příloha č. 2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.