Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 26. xxxxx 2015

o xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu

Vláda xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:

§1

Úvodní xxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.

§2

Xxxxx xxxxxx bytu

Běžnou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx udržování x xxxxxxx bytu včetně xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bytu. Xxx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxx omítek, xxxxxxxxxx x čištění podlah xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx odpadů xx ke svislým xxxxxxxx. Dále xx xxxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx řízením, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx kouře xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx opravy xxxx

Xx xxxxxx opravy se xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxx vybavení xxxxxxxx xxxx a xx xx vlastnictví pronajímatele, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxx nákladů.

§4

Xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx vymezení se xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podlah, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x výměny prahů x lišt,

b) xxxxxx xxxxxxxxxxxx částí dveří x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx, výměny xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vstupních xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxx, rolet x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxxxx zařízení, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx zdrojů xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx satelitního televizního xxxxxxxx, opravy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx domu, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx elektronických xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx hlavního uzávěru xxx xxx,

x) xxxxxx x výměny uzavíracích xxxxxxx xx rozvodech xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx, výměny xxxxxx x xxxxxx tuku,

f) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx o metrologii xxxx zařízení pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxx x certifikace bytových xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vody, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx kouře, xxxxxx xxxxxxxxxx prostorové xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx individuální regulaci xxxxxxx,

x) opravy xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx uzávěrek, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx baterií, sprch, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxx, výlevek, xxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, pečicích xxxx, xxxxxx, infrazářičů, kuchyňských xxxxx, vestavěných x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, kouřovodů, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx paliva, kouřovodů x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx se xxxx xx xx xxxxxx radiátorů x xxxxxxx ústředního xxxxxx,

x) xxxxxx drobných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx g) x x).

§5

Xxxxxx xxxxxx podle xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxx xxxxxxx xx za xxxxxx opravy považují xxxxx xxxxxx bytu x jeho xxxxxxxx x výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxx v §4, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx nepřesáhne xxxxxx 1 000 Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx navazují, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx. Náklady xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxx.&xxxx;

§6

Xxxxx xxxxx nákladů

(1) Xxxxxxxx-xx součet xxxxxxx xx xxxxxx opravy xxxxxxx x §4 x 5 x xxxxxxxxxxx xxxx částku xxxxxxxxx se 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx plochy xxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxx kalendářním xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozumí součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x všech xxxxxxxx, xxxxx xxxx s xxxxx užívány, x xx x xxxx xxx, pokud jsou xxxxxxx xxxxxxxx nájemcem xxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které nejsou xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxxx balkonů, xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Účinnost

Toto xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx vlády:

Mgr. Sobotka v. x.

Xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Informace

Právní předpis x. 308/2015 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

493/2025 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Xx., x vymezení xxxxx xxxxx údržba x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.1.2026

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.