Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 26. října 2015

x xxxxxxxx xxxxx běžná xxxxxx x xxxxxx xxxxxx související s xxxxxxxx xxxx

Xxxxx nařizuje x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:

§1

Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxx běžná xxxxxx bytu a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.

§2

Běžná údržba xxxx

Xxxxxx xxxxxxx bytu se xxxxxx udržování x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx, které se xxxxxxx obvykle xxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx x malování, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx krytin, xxxxxxx stěn x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx ke xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx uvedených x §4 písm. x), xxxxxxxx funkčnosti xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx řízením, xxxxxxxx xxxxxxxxxx hlásiče xxxxx xxxxxx výměny xxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx opravy xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx součástí xxxx x xx xx xxxxxxxxxxx pronajímatele, x to podle xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx nákladů.

§4

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx vymezení xx xx drobné xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx krytin x xxxxxx prahů x lišt,

b) xxxxxx xxxxxxxxxxxx částí dveří x oken a xxxxxx součástí, xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx elektronického xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, zásuvek, xxxxxxx, zvonků, domácích xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sítí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx i digitálního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x osvětlovacích xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx satelitního televizního xxxxxxxx, opravy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx domu, xxxxxx xxxxxxxx jednotek a xxxxxxx ventilace, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x automatických xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx hlavního xxxxxxx xxx byt,

e) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxx, xxxxxx sifonů x xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měřidel xxxxx xxxxxx x metrologii xxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx teplé x xxxxxxx vody, opravy xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx kouře, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teploty x systémů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx vodovodních xxxxxx, xxxxxxxxxxx uzávěrek, xxxxxxxx xxx, digestoří, xxxxxxxx baterií, xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxx, výlevek, xxxxx, splachovačů, kuchyňských xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, kuchyňských xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, kapalná a xxxxxx paliva, kouřovodů x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx armatur a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx etážového xxxxxx; nepovažují xx xxxx za ně xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx g) x x).

§5

Xxxxxx opravy xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx výše xxxxxxx xx za xxxxxx opravy považují xxxxx xxxxxx bytu x jeho xxxxxxxx x xxxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx v §4, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx. Xxxxxxx-xx se na xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx rozhodující xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx do xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx.&xxxx;

§6

Xxxxx xxxxx nákladů

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx nákladů xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §4 x 5 x xxxxxxxxxxx roce částku xxxxxxxxx se 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx plochy xxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx roce xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx opravy.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxx xxxxx tohoto xxxxxxxx rozumí součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxx xxxxxxx, x xx x xxxx xxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; podlahová xxxxxx xxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x teras xx xxxxxxxxxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2016.

Předseda xxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 308/2015 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2016.

Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx nebyl xxxxx xx doplňován.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační změna xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.