Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze xxx 26. října 2015

x xxxxxxxx xxxxx běžná xxxxxx x drobné xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx x provedení xxxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx:

§1

Xxxxxx ustanovení

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

§2

Xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx udržování a xxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx obvykle xxx xxxxxxx xxxx. Jde xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx podlah xxxxxx podlahových xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx se xxxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx funkčním stavu, xxxxxxxxxx prohlídky a xxxxxxx předmětů xxxxxxxxx x §4 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx řízením, kontrola xxxxxxxxxx hlásiče xxxxx xxxxxx výměny zdroje, xxxxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxxxx xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx opravy xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxx vybavení xxxxxxxx xxxx x xx xx vlastnictví pronajímatele, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx výše xxxxxxx.

§4

Xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxx vymezení Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xx drobné xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x výměny prahů x xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx částí dveří x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx a opravy xxxxxx, xxxx, xxxxx x žaluzií u xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu,

c) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx vypínačů, xxxxxxx, xxxxxxx, zvonků, domácích xxxxxxxx, xxxxxxx rozvodů xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vysílání x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx tělesech, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx satelitního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, opravy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dveří xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx jednotek a xxxxxxx xxxxxxxxx, klimatizace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx elektronických xxxxxxx xxxxxxxxxxx x automatických xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx ventilů x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx hlavního xxxxxxx xxx xxx,

x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na rozvodech xxxx x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx tuku,

f) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx x opravy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vody, opravy xxxxxxx požáru x xxxxxxx kouře, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teploty x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx regulaci xxxxxxx,

x) xxxxxx vodovodních xxxxxx, xxxxxxxxxxx uzávěrek, xxxxxxxx par, digestoří, xxxxxxxx xxxxxxx, sprch, xxxxxxxx vody, bidetů, xxxxxxxx, xxx, xxxxxxx, xxxxx, splachovačů, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, kuchyňských xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx paliva, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx armatur x xxxxxxxxxx termostatů xxxxxxxxx xxxxxx; nepovažují xx xxxx xx xx xxxxxx radiátorů a xxxxxxx ústředního xxxxxx,

x) xxxxxx drobných xxxxxxxx xxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx x) x x).

§5

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx považují xxxxx xxxxxx bytu x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, které nejsou xxxxxxx x §4, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx opravu xxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Kč. Xxxxxxx-xx se na xxxx věci xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx. Náklady xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx spojené s xxxxxxx xx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xx nájemce. 

§6

Xxxxx xxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx-xx součet nákladů xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §4 x 5 v xxxxxxxxxxx roce xxxxxx xxxxxxxxx xx 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx x všech xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx užívány, x xx i xxxx xxx, pokud jsou xxxxxxx xxxxxxxx nájemcem xxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x podlahová xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x teras xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 308/2015 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Ve xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

493/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx se xxxx nařízení vlády x. 308/2015 Xx., x xxxxxxxx pojmů xxxxx xxxxxx x xxxxxx opravy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx od 1.1.2026

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.