Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze dne 26. xxxxx 2015

x xxxxxxxx xxxxx běžná xxxxxx x drobné xxxxxx související x xxxxxxxx bytu

Vláda xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx:

§1

Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx běžná xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

§2

Běžná xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x vybavení xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bytu. Jde xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx krytin, xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx ke xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx se xxxxxx údržbou rozumí xxxxxxxxx zařízení bytu xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. x), xxxxxxxx funkčnosti xxxxxxxxxxxxxxx hlavic s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx hlásiče xxxxx xxxxxx výměny zdroje, xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxxxx xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx opravy xxxx x jeho vnitřního xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xx xx xxxxxxxxxxx pronajímatele, x to xxxxx xxxxxxx vymezení nebo xxxxx výše xxxxxxx.

§4

Drobné xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx vymezení xx xx xxxxxx opravy xxxxxxxx

x) xxxxxx jednotlivých xxxxxxxx částí xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx částí xxxxx x oken x xxxxxx součástí, kování x xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx elektronického xxxxxxxxx xxxxxxxxx dveří xxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx prostoru xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx koncových xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zařízení, xxxxxxx xxxxxxxx, zásuvek, xxxxxxx, zvonků, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sítí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx satelitního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx audiovizuálních xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx ventilace, klimatizace x xxxxxxxxxxx vysavače, xxxxxx elektronických systémů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxx plynu s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx,

x) xxxxxx x xxxxxx uzavíracích xxxxxxx na rozvodech xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx uzávěru pro xxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx a certifikace xxxxxxxx měřidel xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx a opravy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx vody, xxxxxx xxxxxxx požáru x xxxxxxx kouře, opravy xxxxxxxxxx prostorové xxxxxxx x xxxxxxx vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx regulaci xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx, digestoří, xxxxxxxx baterií, xxxxx, xxxxxxxx vody, xxxxxx, xxxxxxxx, xxx, výlevek, xxxxx, xxxxxxxxxxx, kuchyňských xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, kuchyňských xxxxx, vestavěných x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) opravy xxxxx xx xxxxx xxxxxx, plyn x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx paliva, xxxxxxxxx x uzavíracích x xxxxxxxxxxx armatur a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; nepovažují xx xxxx za xx xxxxxx radiátorů x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx g) a x).

§5

Xxxxxx opravy podle xxxx xxxxxxx

Xxxxx výše xxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx bytu x xxxx vybavení x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x §4, xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx opravu xxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxx xxxx několik xxxxx, xxxxx spolu xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx součet xxxxxxx xx související xxxxxx. Xxxxxxx na xxxxxxx x jiné xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx se do xxxxxxx xx xxxx xxxxxx nezapočítávají x xxxxx je xxxxxxx.&xxxx;

§6

Roční limit nákladů

(1) Xxxxxxxx-xx součet xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §4 x 5 v xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx se 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxx kalendářním roce xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch bytu x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx užívány, x xx x xxxx xxx, pokud jsou xxxxxxx xxxxxxxx nájemcem xxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx se xxxxxxxxxx pouze jednou xxxxxxxxx.

§7

Účinnost

Toto nařízení nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2016.

Předseda vlády:

Mgr. Sobotka v. x.

Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 308/2015 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Ve xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

493/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Sb., x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

s xxxxxxxxx xx 1.1.2026

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.