Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 26. xxxxx 2015

x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:

§1

Úvodní xxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx běžná xxxxxx bytu x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx.

§2

Xxxxx údržba bytu

Běžnou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxx. Jde xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, tapetování x čištění xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx stěn x xxxxxxx zanesených odpadů xx ke xxxxxxx xxxxxxxx. Dále se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zařízení xxxx xx funkčním xxxxx, xxxxxxxxxx prohlídky x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. x) x x), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx funkčnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx xxxxxxx s elektronickým xxxxxxx.

§3

Drobné opravy bytu

Za xxxxxx opravy xx xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xx xx xxxxxxxxxxx pronajímatele, x xx podle xxxxxxx vymezení nebo xxxxx výše xxxxxxx.

§4

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx vymezení Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) opravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podlah, xxxxxx podlahových krytin x výměny prahů x xxxx,

x) opravy xxxxxxxxxxxx částí dveří x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx, klik, xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rozvodných xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, zvonků, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx rozvodů xxxxxxxx xxxx, signálů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vysílání x xxxxxx xxxxxx světla x osvětlovacích xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx satelitního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx vchodových xxxxx xx domu, xxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x centrálního xxxxxxxx, xxxxxx elektronických systémů xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx ventilů u xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx hlavního uzávěru xxx xxx,

x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx rozvodech xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měřidel xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vody, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx, opravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teploty x systémů vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx regulaci xxxxxxx,

x) opravy vodovodních xxxxxx, zápachových uzávěrek, xxxxxxxx par, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, sprch, xxxxxxxx vody, xxxxxx, xxxxxxxx, van, výlevek, xxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, infrazářičů, kuchyňských xxxxx, vestavěných a xxxxxxxxxxxx skříní,

h) opravy xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, kouřovodů, xxxxx xxxxxxxxx topení xx xxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x uzavíracích x xxxxxxxxxxx armatur x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx etážového xxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxx za ně xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx ústředního topení,

i) xxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx g) x x).

§5

Drobné xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxx xxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx opravy xxxx x jeho xxxxxxxx x výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx x §4, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 500 Xx. Xxxxxxx-xx xx xx téže xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx se xx nákladů xx xxxx xxxxxx nezapočítávají x xxxxx xx xxxxxxx.&xxxx;

§6

Roční limit xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx-xx součet xxxxxxx xx drobné opravy xxxxxxx v §4 x 5 x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx 150 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx dopravu xx xx xxxxxxx na xxxx opravy nezapočítávají x xxxxx je xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx prostorů, které xxxx x bytem xxxxxxx, x to x xxxx byt, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx plocha xxxxxx, xxxxx xxxxxx místnostmi, x podlahová plocha xxxxxxx, lodžií a xxxxx xx započítává xxxxx jednou xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Předseda xxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. r.

Informace

Právní xxxxxxx č. 308/2015 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

493/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Sb., x vymezení xxxxx xxxxx údržba a xxxxxx opravy související x xxxxxxxx bytu

s xxxxxxxxx xx 1.1.2026

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.