Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 26. října 2015

o xxxxxxxx xxxxx běžná xxxxxx x drobné xxxxxx související x xxxxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx x provedení xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:

§1

Xxxxxx ustanovení

Toto nařízení xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

§2

Xxxxx xxxxxx bytu

Běžnou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x vybavení xxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx bytu. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, tapetování x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx stěn a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 písm. x), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx hlásiče xxxxx xxxxxx výměny xxxxxx, xxxxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxxxx xxxx

Xx xxxxxx opravy se xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx vnitřního xxxxxxxx, pokud xx xxxx vybavení součástí xxxx x xx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx, x to xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx výše nákladů.

§4

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx opravy xxxxxxxx

x) xxxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx podlahových krytin x xxxxxx xxxxx x xxxx,

x) opravy xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x oken a xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dveří xxxx x xxxxxx xxxxxx, klik, rolet x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x výměny xxxxxxxxxxxx koncových xxxxxxxx x rozvodných xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx rozvodů xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx zdrojů světla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx zařízení xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx televizního xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx ventilace, klimatizace x centrálního xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systémů xxxxxxxxxxx x automatických xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx ventilů u xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx uzávěru xxx byt,

e) xxxxxx x výměny uzavíracích xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx, xxxxxx sifonů x xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx x opravy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx vody, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, opravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) opravy xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx uzávěrek, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx baterií, xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxx, výlevek, xxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, infrazářičů, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx topení xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x uzavíracích x xxxxxxxxxxx armatur a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; nepovažují xx xxxx xx ně xxxxxx radiátorů a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx drobných xxxxxxxx xxxxxxxx uvedených v xxxxxxxxx x) a x).

§5

Xxxxxx opravy podle xxxx xxxxxxx

Xxxxx výše xxxxxxx se za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx opravy bytu x xxxx vybavení x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, které nejsou xxxxxxx x §4, xxxxxxxx náklad xx xxxxx opravu xxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Kč. Xxxxxxx-xx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx součet xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx na xxxxxxx x jiné xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xx xxxxxxx na tuto xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xx nájemce. 

§6

Xxxxx limit xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx opravy xxxxxxx x §4 x 5 v xxxxxxxxxxx roce xxxxxx xxxxxxxxx xx 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx plochy bytu, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx opravy.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxx, x xx x mimo xxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; podlahová xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx balkonů, xxxxxx x xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx jednou xxxxxxxxx.

§7

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Předseda vlády:

Mgr. Sobotka v. x.

Xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 308/2015 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2016.

Ke xxx uzávěrky xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.