Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 26. října 2015

x xxxxxxxx pojmů xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx:

§1

Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx opravy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

§2

Xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx udržování a xxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, které xx xxxxxxx obvykle xxx xxxxxxx bytu. Jde xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx podlah xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx odpadů xx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zařízení xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. x) x h), xxxxxxxx funkčnosti xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x elektronickým xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx včetně xxxxxx xxxxxx, kontrola x údržba xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxxxx bytu

Za xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx opravy xxxx x jeho vnitřního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx vybavení součástí xxxx x je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxx nákladů.

§4

Xxxxxx opravy xxxxx xxxxxxx vymezení Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx drobné xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx podlahových xxxxxx x xxxxxx xxxxx x lišt,

b) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vstupních xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxx x žaluzií x xxxx zasahujících xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zařízení, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sítí, signálů xxxxxxxxxxx i digitálního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx světla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx domu, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, klimatizace x xxxxxxxxxxx vysavače, xxxxxx elektronických xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx,

x) opravy x xxxxxx uzavíracích xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx uzávěru xxx xxx, výměny sifonů x lapačů xxxx,

x) xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x metrologii xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx x certifikace xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx vody, opravy xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx, opravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teploty x systémů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx individuální regulaci xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, zápachových xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, sprch, xxxxxxxx vody, xxxxxx, xxxxxxxx, van, výlevek, xxxxx, xxxxxxxxxxx, kuchyňských xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx skříní,

h) xxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxx, xxxx a xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx paliva, xxxxxxxxx x uzavíracích x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxx xx xx xxxxxx radiátorů x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x) x x).

§5

Drobné xxxxxx podle xxxx xxxxxxx

Xxxxx výše xxxxxxx xx xx xxxxxx opravy považují xxxxx xxxxxx bytu x jeho vybavení x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxx x §4, xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx opravu xxxxxxxxxx xxxxxx 1 500 Xx. Provádí-li se xx téže věci xxxxxxx oprav, které xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx sebe xxxxxxxx, je rozhodující xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx se xx nákladů xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x hradí xx xxxxxxx.&xxxx;

§6

Roční xxxxx nákladů

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xx drobné xxxxxx xxxxxxx v §4 x 5 v xxxxxxxxxxx xxxx částku xxxxxxxxx se 150 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx plochy xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx kalendářním roce xx nepovažují za xxxxxx opravy. Xxxxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx je xxxxxxx.

(2) Podlahovou plochou xxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx, které xxxx s xxxxx xxxxxxx, x xx x mimo byt, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx nájemcem xxxx; xxxxxxxxx xxxxxx sklepů, xxxxx xxxxxx místnostmi, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx polovinou.

§7

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 308/2015 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

493/2025 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Xx., x xxxxxxxx pojmů xxxxx údržba a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx od 1.1.2026

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.