Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 26. xxxxx 2015

x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x drobné xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

Vláda xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:

§1

Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx bytu x xxxxxx opravy související x xxxxxxxx xxxx.

§2

Xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx udržování a xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. Jde xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx podlah xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx stěn a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx ke xxxxxxx xxxxxxxx. Dále xx xxxxxx údržbou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx uvedených x §4 xxxx. x) x x), xxxxxxxx xxxxxxxxxx termostatických xxxxxx s elektronickým xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x údržba vodovodních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxxxx xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx opravy xxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx vybavení xxxxxxxx xxxx a xx xx vlastnictví pronajímatele, x xx xxxxx xxxxxxx vymezení xxxx xxxxx výše xxxxxxx.

§4

Xxxxxx opravy podle xxxxxxx xxxxxxxx Podle xxxxxxx xxxxxxxx xx xx drobné xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx prahů x xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx částí xxxxx x oken x xxxxxx součástí, xxxxxx x klik, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxx zasahujících xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx a výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zařízení x rozvodných zařízení, xxxxxxx vypínačů, zásuvek, xxxxxxx, zvonků, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx i digitálního xxxxxxxxxxx vysílání a xxxxxx xxxxxx světla x xxxxxxxxxxxxx tělesech, xxxxxx zařízení xxx xxxxxx satelitního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, opravy audiovizuálních xxxxxxxx sloužících k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx domu, opravy xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx ventilace, xxxxxxxxxxx x centrálního xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x automatických xxxxxxx xxxxxx,

x) výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx plynu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx,

x) opravy x xxxxxx uzavíracích xxxxxxx na rozvodech xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx uzávěru pro xxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx tuku,

f) xxxxxx x certifikace xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o metrologii xxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vody, opravy xxxxxxx požáru x xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) opravy xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx uzávěrek, xxxxxxxx xxx, digestoří, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xxxx, bidetů, xxxxxxxx, xxx, výlevek, xxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, pečicích xxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) opravy xxxxx xx xxxxx xxxxxx, plyn a xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, kapalná x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx armatur x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx etážového xxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxx xx ně xxxxxx radiátorů x xxxxxxx xxxxxxxxxx topení,

i) xxxxxx drobných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x) x x).

§5

Drobné xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx výše xxxxxxx xx xx xxxxxx opravy považují xxxxx xxxxxx bytu x jeho xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx v §4, xxxxxxxx náklad xx xxxxx xxxxxx nepřesáhne xxxxxx 1 500 Xx. Provádí-li xx xx téže xxxx xxxxxxx oprav, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx na xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx dopravu se xx nákladů xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x hradí je xxxxxxx.&xxxx;

§6

Xxxxx limit xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xx drobné opravy xxxxxxx x §4 x 5 v xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx 150 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx plochy xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx kalendářním xxxx xx nepovažují xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx nezapočítávají x hradí xx xxxxxxx.

(2) Podlahovou xxxxxxx xxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxx prostorů, xxxxx xxxx x bytem xxxxxxx, a to x xxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx místnostmi, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, lodžií a xxxxx se započítává xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Předseda xxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Informace

Právní předpis x. 308/2015 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

493/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx se xxxx nařízení xxxxx x. 308/2015 Xx., x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.1.2026

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.