Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 26. xxxxx 2015

x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxx bytu

Vláda nařizuje x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:

§1

Xxxxxx ustanovení

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx běžná xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxx bytu.

§2

Xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x vybavení xxxx, xxxxx xx xxxxxxx obvykle při xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, tapetování x čištění podlah xxxxxx xxxxxxxxxxx krytin, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx ke xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx se xxxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xx funkčním xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx uvedených x §4 písm. x), kontrola funkčnosti xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, kontrola xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx výměny xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx řízením.

§3

Xxxxxx xxxxxx xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx vnitřního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xx xx vlastnictví pronajímatele, x to podle xxxxxxx vymezení xxxx xxxxx výše nákladů.

§4

Drobné xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) opravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx částí podlah, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx x lišt,

b) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dveří x oken x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx, výměny xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vstupních dveří xxxx a opravy xxxxxx, xxxx, xxxxx x xxxxxxx u xxxx zasahujících do xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu,

c) xxxxxx x výměny xxxxxxxxxxxx koncových xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sítí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vysílání x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx televizního xxxxxxxx, xxxxxx audiovizuálních xxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dveří xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxxx xxxxxxxxx, klimatizace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx elektronických xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx,

x) xxxxxx x výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx, xxxxxx sifonů x lapačů xxxx,

x) xxxxxx x certifikace xxxxxxxx měřidel podle xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x opravy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx kouře, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx vodovodních xxxxxx, xxxxxxxxxxx uzávěrek, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx baterií, sprch, xxxxxxxx vody, bidetů, xxxxxxxx, van, výlevek, xxxxx, splachovačů, kuchyňských xxxxxxx, xxxxxxxx trub, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx a xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, kotlů xxxxxxxxx topení na xxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx paliva, xxxxxxxxx x uzavíracích x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx etážového xxxxxx; nepovažují xx xxxx za xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx ústředního xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) x x).

§5

Drobné xxxxxx podle xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx opravy xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx x výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x §4, xxxxxxxx náklad xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx. Xxxxxxx-xx se na xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, které spolu xxxxxxxxx a časově xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx součet xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx na xxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx do xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx.&xxxx;

§6

Xxxxx xxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx nákladů xx drobné xxxxxx xxxxxxx x §4 x 5 v xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxx kalendářním roce xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx opravy.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx x xxxx xxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx nájemcem xxxx; podlahová xxxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx balkonů, xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 308/2015 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn xx doplňován.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.