Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze dne 26. října 2015

x xxxxxxxx xxxxx běžná xxxxxx x xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxx xxxx

Xxxxx nařizuje x provedení xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:

§1

Xxxxxx ustanovení

Toto nařízení xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxx xxxx.

§2

Xxxxx údržba bytu

Běžnou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx udržování x xxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, tapetování x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx podlahových xxxxxx, xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx svislým xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx funkčním xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx uvedených x §4 písm. x), kontrola xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx hlásiče xxxxx xxxxxx výměny zdroje, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx baterií s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxxxx xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx opravy bytu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxxxx součástí xxxx x xx xx vlastnictví pronajímatele, x to podle xxxxxxx vymezení xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.

§4

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx vymezení xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podlah, xxxxxx xxxxxxxxxxx krytin x xxxxxx prahů x lišt,

b) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dveří x oken x xxxxxx xxxxxxxx, kování x xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vstupních xxxxx xxxx x opravy xxxxxx, klik, xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx a výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, signálů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vysílání x xxxxxx zdrojů světla x osvětlovacích tělesech, xxxxxx zařízení xxx xxxxxx satelitního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dveří xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x centrálního xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systémů xxxxxxxxxxx a automatických xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx ventilů u xxxxxxx plynu s xxxxxxxx xxxxxxxx uzávěru xxx byt,

e) opravy x výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx x certifikace bytových xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vody, opravy xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx kouře, xxxxxx xxxxxxxxxx prostorové xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx regulaci xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, sprch, xxxxxxxx vody, bidetů, xxxxxxxx, van, výlevek, xxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, vestavěných x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, kouřovodů, kotlů xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, kapalná x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxxx uvedených v xxxxxxxxx x) a x).

§5

Xxxxxx xxxxxx podle xxxx nákladů

Podle xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxx x výměny jednotlivých xxxxxxxx xxxx jejich xxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx v §4, xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxx nepřesáhne xxxxxx 1&xxxx;000 Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, které spolu xxxxxxxxx x časově xx xxxx navazují, xx xxxxxxxxxxx součet xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Náklady na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx spojené x xxxxxxx xx do xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx je nájemce. 

§6

Xxxxx xxxxx nákladů

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx nákladů xx drobné xxxxxx xxxxxxx v §4 x 5 x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx bytu, xxxxx opravy x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx nepovažují xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx x xxxxx prostorů, xxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxx, x xx x xxxx xxx, xxxxx jsou xxxxxxx výhradně xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 308/2015 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.