Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 26. xxxxx 2015

x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a drobné xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

Xxxxx nařizuje x provedení xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:

§1

Úvodní ustanovení

Toto nařízení xxxxxxxx xxxxx běžná xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxx xxxx.

§2

Xxxxx údržba xxxx

Xxxxxx xxxxxxx bytu se xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxx x vybavení xxxx, xxxxx xx xxxxxxx obvykle při xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx x malování, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x čištění podlah xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx svislým xxxxxxxx. Xxxx se xxxxxx údržbou rozumí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx stavu, xxxxxxxxxx prohlídky x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. x) a x), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx kouře xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx vodovodních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Drobné opravy bytu

Za xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx opravy xxxx x xxxx vnitřního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx vybavení součástí xxxx x je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx vymezení xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.

§4

Drobné xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx drobné xxxxxx xxxxxxxx

x) opravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx prahů x xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxx x žaluzií u xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu,

c) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zařízení x rozvodných xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, zvonků, xxxxxxxx xxxxxxxx, zásuvek xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, signálů xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vysílání x xxxxxx xxxxxx světla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx audiovizuálních xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, opravy xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vysavače, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxx plynu s xxxxxxxx hlavního xxxxxxx xxx byt,

e) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx uzávěru pro xxx, výměny sifonů x xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x certifikace xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x metrologii xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx kouře, xxxxxx xxxxxxxxxx prostorové xxxxxxx x systémů vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx regulaci xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxx, xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxx, kuchyňských xxxxxxx, pečicích trub, xxxxxx, infrazářičů, kuchyňských xxxxx, vestavěných a xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx na pevná xxxxxx, plyn x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx topení na xxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx paliva, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx armatur x xxxxxxxxxx termostatů etážového xxxxxx; nepovažují xx xxxx xx ně xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) a x).

§5

Drobné xxxxxx xxxxx xxxx nákladů

Podle výše xxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx opravy xxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x §4, xxxxxxxx náklad xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 500 Xx. Provádí-li xx xx xxxx xxxx xxxxxxx oprav, xxxxx xxxxx souvisejí x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxxxxx opravy. Xxxxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xx xxxx opravu xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx je xxxxxxx.&xxxx;

§6

Xxxxx limit nákladů

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx nákladů xx drobné xxxxxx xxxxxxx v §4 x 5 v xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx 150 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx bytu, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx dopravu xx xx nákladů na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx plochou xxxx se xxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, x to x mimo xxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx nájemcem bytu; xxxxxxxxx plocha sklepů, xxxxx nejsou xxxxxxxxxx, x podlahová xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx polovinou.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx vlády:

Mgr. Sobotka v. x.

Xxxxxxxxxx pro místní xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 308/2015 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2016.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

493/2025 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Xx., x vymezení xxxxx xxxxx údržba x xxxxxx opravy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.1.2026

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.