Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 26. října 2015

x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:

§1

Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pojmy xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx opravy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

§2

Xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx bytu včetně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bytu. Jde xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, tapetování x čištění xxxxxx xxxxxx podlahových xxxxxx, xxxxxxx stěn a xxxxxxx xxxxxxxxxx odpadů xx xx svislým xxxxxxxx. Xxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zařízení xxxx xx funkčním xxxxx, xxxxxxxxxx prohlídky x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 písm. x), kontrola xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx hlavic s xxxxxxxxxxxxx řízením, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx výměny zdroje, xxxxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx opravy xxxx

Xx xxxxxx opravy se xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx vnitřního xxxxxxxx, pokud je xxxx xxxxxxxx součástí xxxx x xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx podle xxxxxxx vymezení xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.

§4

Drobné xxxxxx podle xxxxxxx vymezení Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) opravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx částí podlah, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx x lišt,

b) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x oken x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx a opravy xxxxxx, klik, xxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zařízení x rozvodných xxxxxxxx, xxxxxxx vypínačů, zásuvek, xxxxxxx, zvonků, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx rozvodů xxxxxxxx sítí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx světla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx televizního xxxxxxxx, xxxxxx audiovizuálních xxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, opravy xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systémů xxxxxxxxxxx a automatických xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx ventilů u xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx uzávěru xxx byt,

e) opravy x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx, xxxxxx xxxxxx x lapačů xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měřidel podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx x certifikace xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, opravy xxxxxxxxxx prostorové teploty x systémů vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx vodovodních xxxxxx, xxxxxxxxxxx uzávěrek, xxxxxxxx xxx, digestoří, xxxxxxxx xxxxxxx, sprch, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, van, xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxx, kuchyňských xxxxxxx, xxxxxxxx trub, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx xx pevná xxxxxx, plyn x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxx za ně xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx g) x x).

§5

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx opravy považují xxxxx opravy xxxx x jeho xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x §4, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx nepřesáhne xxxxxx 1&xxxx;000 Xx. Xxxxxxx-xx xx na xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx navazují, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx. Náklady xx xxxxxxx x jiné xxxxxxx spojené x xxxxxxx se xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx nezapočítávají x xxxxx xx xxxxxxx.&xxxx;

§6

Xxxxx limit nákladů

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xx drobné opravy xxxxxxx x §4 x 5 x xxxxxxxxxxx xxxx částku xxxxxxxxx xx 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx roce xx nepovažují xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx tohoto xxxxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx bytu x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx x mimo xxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx nájemcem xxxx; podlahová xxxxxx xxxxxx, které nejsou xxxxxxxxxx, a podlahová xxxxxx balkonů, lodžií x xxxxx xx xxxxxxxxxx pouze jednou xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Předseda xxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 308/2015 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx doplňován.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx derogační změna xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.