Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 26. xxxxx 2015

x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxx bytu

Vláda xxxxxxxx x provedení xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:

§1

Xxxxxx ustanovení

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx opravy související x xxxxxxxx bytu.

§2

Běžná údržba bytu

Běžnou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx udržování x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, které xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bytu. Jde xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx omítek, xxxxxxxxxx x čištění xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx krytin, xxxxxxx stěn a xxxxxxx xxxxxxxxxx odpadů xx ke xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zařízení xxxx xx xxxxxxxx stavu, xxxxxxxxxx prohlídky x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. x) a x), xxxxxxxx funkčnosti termostatických xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx funkčnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx zdroje, xxxxxxxx x údržba vodovodních xxxxxxx x elektronickým xxxxxxx.

§3

Xxxxxx opravy xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx opravy bytu x jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx vybavení součástí xxxx x xx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx, x to xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.

§4

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx vymezení se xx drobné xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx prahů x xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x oken x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx elektronického xxxxxxxxx vstupních xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxx, klik, rolet x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu,

c) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx koncových xxxxxxxx x rozvodných xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, zásuvek rozvodů xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x digitálního xxxxxxxxxxx vysílání x xxxxxx zdrojů xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx tělesech, xxxxxx zařízení pro xxxxxx satelitního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, opravy audiovizuálních xxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxx vchodových xxxxx xx domu, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx ventilace, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx plynu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx byt,

e) opravy x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx uzávěru xxx xxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měřidel podle xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx požáru a xxxxxxx kouře, opravy xxxxxxxxxx prostorové teploty x systémů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx regulaci xxxxxxx,

x) xxxxxx vodovodních xxxxxx, zápachových uzávěrek, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxx, xxxxxxx, xxxxx, splachovačů, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx trub, xxxxxx, infrazářičů, xxxxxxxxxxx xxxxx, vestavěných a xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, kapalná x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x uzavíracích a xxxxxxxxxxx armatur a xxxxxxxxxx termostatů etážového xxxxxx; xxxxxxxxxx se xxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx ústředního topení,

i) xxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx g) a x).

§5

Drobné xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxx xxxxxxx xx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx opravy bytu x xxxx xxxxxxxx x výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx x §4, xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 500 Xx. Xxxxxxx-xx se xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx sebe xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx se xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx nezapočítávají x xxxxx xx xxxxxxx.&xxxx;

§6

Roční xxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx nákladů xx drobné xxxxxx xxxxxxx v §4 x 5 x xxxxxxxxxxx roce částku xxxxxxxxx xx 150 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx bytu, xxxxx opravy v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx se xx nákladů na xxxx opravy xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx.

(2) Podlahovou xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx prostorů, které xxxx x xxxxx xxxxxxx, x to x xxxx xxx, xxxxx xxxx užívány xxxxxxxx nájemcem xxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx plocha xxxxxxx, lodžií x xxxxx xx započítává xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 308/2015 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

493/2025 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Xx., x xxxxxxxx xxxxx xxxxx údržba a xxxxxx opravy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

s xxxxxxxxx od 1.1.2026

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.