Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 26. xxxxx 2015

o xxxxxxxx pojmů xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxx nařizuje x provedení zákona č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx:

§1

Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pojmy běžná xxxxxx xxxx a xxxxxx opravy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

§2

Běžná xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, které xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bytu. Xxx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx podlah xxxxxx xxxxxxxxxxx krytin, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx svislým xxxxxxxx. Xxxx se xxxxxx údržbou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx funkčním stavu, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx uvedených x §4 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx řízením, kontrola xxxxxxxxxx xxxxxxx kouře xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxxxx xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx opravy bytu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx výše xxxxxxx.

§4

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx opravy xxxxxxxx

x) xxxxxx jednotlivých xxxxxxxx částí podlah, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx prahů x xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, kování x xxxx, xxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxx x xxxxxxx u xxxx zasahujících do xxxxxxxxx prostoru xxxx,

x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx koncových zařízení x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx rozvodů xxxxxxxx sítí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx i digitálního xxxxxxxxxxx vysílání x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x osvětlovacích xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx televizního xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, opravy xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx ventilace, klimatizace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx systémů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pohybu,

d) výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx byt,

e) xxxxxx x výměny uzavíracích xxxxxxx xx rozvodech xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx, výměny xxxxxx x lapačů tuku,

f) xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx a opravy x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx vody, opravy xxxxxxx požáru a xxxxxxx kouře, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x systémů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx individuální xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx, digestoří, xxxxxxxx baterií, sprch, xxxxxxxx vody, bidetů, xxxxxxxx, xxx, xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, pečicích xxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx topení xx xxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx, kouřovodů x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx etážového xxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxx xx ně xxxxxx radiátorů x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedených v xxxxxxxxx x) x x).

§5

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxx xxxxxxx se za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx bytu x xxxx vybavení x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxx v §4, xxxxxxxx xxxxxx na xxxxx opravu xxxxxxxxxx xxxxxx 1 000 Kč. Xxxxxxx-xx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx spolu xxxxxxxxx a xxxxxx xx sebe xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx součet xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Náklady na xxxxxxx a jiné xxxxxxx spojené s xxxxxxx xx do xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx je xxxxxxx.&xxxx;

§6

Xxxxx xxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx nákladů xx xxxxxx opravy xxxxxxx v §4 x 5 x xxxxxxxxxxx roce xxxxxx xxxxxxxxx xx 100 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx nepovažují za xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, a xx x xxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx plocha xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxxxxx, x podlahová xxxxxx balkonů, lodžií x teras se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx vlády:

Mgr. Sobotka v. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 308/2015 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

493/2025 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx vlády x. 308/2015 Xx., x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx opravy související x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.1.2026

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.