Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 26. xxxxx 2015

x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx související s xxxxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:

§1

Xxxxxx ustanovení

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx opravy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

§2

Xxxxx xxxxxx bytu

Běžnou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, které xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bytu. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx omítek, xxxxxxxxxx x xxxxxxx podlah xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx zanesených odpadů xx xx svislým xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxxxxx zařízení xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. x) a x), xxxxxxxx xxxxxxxxxx termostatických xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, kontrola xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§3

Xxxxxx opravy xxxx

Xx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx opravy xxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx vybavení xxxxxxxx xxxx x xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx podle xxxxxxx vymezení xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.

§4

Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx vymezení Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) opravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx podlahových xxxxxx x výměny xxxxx x xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dveří x xxxx a xxxxxx součástí, kování x xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx elektronického xxxxxxxxx xxxxxxxxx dveří xxxx x xxxxxx xxxxxx, klik, xxxxx x xxxxxxx u xxxx zasahujících xx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu,

c) xxxxxx x výměny xxxxxxxxxxxx koncových xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zařízení, xxxxxxx xxxxxxxx, zásuvek, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sítí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx zdrojů xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx audiovizuálních xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vchodových dveří xx domu, xxxxxx xxxxxxxx jednotek a xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x centrálního xxxxxxxx, xxxxxx elektronických xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx plynu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx byt,

e) opravy x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxx, xxxxxx sifonů x xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měřidel xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx vody, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x systémů vytápění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) opravy xxxxxxxxxxx xxxxxx, zápachových xxxxxxxx, xxxxxxxx par, xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, sprch, xxxxxxxx xxxx, bidetů, xxxxxxxx, xxx, xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, pečicích xxxx, xxxxxx, infrazářičů, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) opravy xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, kouřovodů, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx, kouřovodů x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx armatur a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxx za ně xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx topení,

i) xxxxxx drobných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) x x).

§5

Drobné xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx považují xxxxx opravy bytu x xxxx vybavení x xxxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxx v §4, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx opravu xxxxxxxxxx xxxxxx 1 500 Xx. Xxxxxxx-xx se xx xxxx věci xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx na xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Náklady xx xxxxxxx se xx xxxxxxx xx xxxx opravu nezapočítávají x xxxxx je xxxxxxx.&xxxx;

§6

Xxxxx xxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §4 x 5 x xxxxxxxxxxx roce xxxxxx xxxxxxxxx xx 150 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx opravy v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxx. Náklady xx xxxxxxx se xx xxxxxxx xx xxxx opravy nezapočítávají x xxxxx xx xxxxxxx.

(2) Podlahovou xxxxxxx xxxx se pro xxxxx xxxxxx nařízení xxxxxx xxxxxx podlahových xxxxx bytu x xxxxx prostorů, které xxxx s bytem xxxxxxx, x xx x xxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx nájemcem xxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx plocha xxxxxxx, xxxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx jednou xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx vlády:

Mgr. Sobotka v. x.

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 308/2015 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

493/2025 Xx.,&xxxx;xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Xx., x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx opravy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx od 1.1.2026

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.