Plné znění - 308/2015 Sb.

Nařízení vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

308/2015 Sb.

Nařízení vlády

Úvodní ustanovení §1

Běžná údržba bytu §2

Drobné opravy bytu §3 §4

Drobné opravy podle výše nákladů §5

Roční limit nákladů §6

Účinnost §7

INFORMACE

308

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze dne 26. října 2015

x xxxxxxxx pojmů xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

Vláda xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:

§1

Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

§2

Xxxxx údržba xxxx

Xxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxxxx udržování x xxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxx x vybavení xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx x malování, xxxxxx omítek, xxxxxxxxxx x xxxxxxx podlah xxxxxx xxxxxxxxxxx krytin, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Dále se xxxxxx údržbou rozumí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx prohlídky x xxxxxxx xxxxxxxx uvedených x §4 xxxx. x) a x), xxxxxxxx xxxxxxxxxx termostatických xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx včetně xxxxxx zdroje, xxxxxxxx x údržba vodovodních xxxxxxx x elektronickým xxxxxxx.

§3

Xxxxxx xxxxxx bytu

Za xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx vybavení xxxxxxxx xxxx x xx xx xxxxxxxxxxx pronajímatele, x to xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx výše xxxxxxx.

§4

Drobné xxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxx Podle xxxxxxx xxxxxxxx xx xx drobné xxxxxx xxxxxxxx

x) opravy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podlah, xxxxxx podlahových xxxxxx x xxxxxx xxxxx x lišt,

b) xxxxxx xxxxxxxxxxxx částí xxxxx x oken x xxxxxx součástí, kování x klik, xxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dveří xxxx x opravy xxxxxx, klik, rolet x xxxxxxx x xxxx zasahujících xx xxxxxxxxx prostoru xxxx,

x) xxxxxx x výměny xxxxxxxxxxxx koncových zařízení x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx vypínačů, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, domácích xxxxxxxx, zásuvek xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vysílání x xxxxxx zdrojů světla x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxxx ventilace, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vysavače, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x automatických xxxxxxx xxxxxx,

x) výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx hlavního xxxxxxx xxx xxx,

x) xxxxxx x výměny xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx, výměny sifonů x xxxxxx xxxx,

x) xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx zařízení pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx x certifikace xxxxxxxx xxxxxxxx teplé x xxxxxxx vody, xxxxxx xxxxxxx požáru x xxxxxxx xxxxx, opravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x systémů vytápění xxxxxxxxxxxx individuální xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx vodovodních xxxxxx, xxxxxxxxxxx uzávěrek, xxxxxxxx xxx, digestoří, xxxxxxxx baterií, xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, van, xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, pečicích trub, xxxxxx, infrazářičů, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) opravy xxxxx xx xxxxx xxxxxx, plyn a xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx paliva, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; nepovažují se xxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxx drobných xxxxxxxx xxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxx x) x x).

§5

Drobné opravy xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxx xxxxxxx se za xxxxxx opravy xxxxxxxx xxxxx xxxxxx bytu x xxxx vybavení x výměny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x §4, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 500 Xx. Xxxxxxx-xx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nákladů xx xxxxxxxxxxx opravy. Náklady xx dopravu se xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x hradí xx xxxxxxx.&xxxx;

§6

Xxxxx xxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §4 x 5 x xxxxxxxxxxx xxxx částku xxxxxxxxx se 150 Xx/x²&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx roce xx nepovažují xx xxxxxx opravy. Xxxxxxx xx xxxxxxx se xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx nezapočítávají x xxxxx je xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx plochou xxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx součet xxxxxxxxxxx xxxxx bytu x xxxxx prostorů, které xxxx s xxxxx xxxxxxx, x to x xxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§7

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2016.

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxx&xxxx;x. x.

Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:

Xxx.&xxxx;Xxxxxxxxx&xxxx;x. x.

Informace

Právní předpis č. 308/2015 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2016.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

493/2025 Sb., kterým se xxxx xxxxxxxx vlády x. 308/2015 Xx., x vymezení xxxxx xxxxx údržba a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním bytu

s xxxxxxxxx xx 1.1.2026

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.