Xxxxxx věta
I. Společnými xxxxxx xxxx [§2 xxxx. x) zákona x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx; §1160 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2012 a §5 odst. 1 xxxxxxxx vlády č. 366/2013 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx] xxxxx být x xx části xxxx, které xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx: xxxxxxx xxxx xxxxxx jednotky).
II. Xxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx stanovisko xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§14 xxxx. 2 xxxxxx č. 20/1987 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx péči). Xx porušení xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx, xxx změnu xxxxxx xxxxxxx [§35 odst. 1 xxxx. h) xxxxxxxxxx zákona]. Xxxxx xxxxx stavby xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, nelze xxxx xx xxxxxxx xxxxxx automaticky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu) jen xxxxx, že xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxx: Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx 2, xx. 1647 Xxxxx 1 xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx, odbor xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxx 31.1.2012 xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2 500 Xx podle §35 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 20/1987 Xx., o xxxxxx památkové xxxx, xxxxx xxxxxxx změnu xxxxxx xxxx dokončením xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 3 kusů střešních xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx půdní xxxxxxxx xxxx v Křemencově 2, Xxxxx 1. Xxxx stavební xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx stanoviskem xxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolání xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxxx naplněny xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx odpovědnost xx danou stavební xxxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ateliérových xxxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx X. X. (xxxxxxxx xxxxxx jednotky x. 6). Xxxxxxx xxxxxx xxx činěn xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx osoby, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx žalovaného, jenž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce xx provedení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pouze x toho, že xxxxxxx xx právnickou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxxxx xx správou xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví bytů. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "XXX") xxxx xxxxxxxxx v §9x xxxxx zákona, x xxxxx rozhodně xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx případné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. X xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí lze xxxxx zjistit, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx x žalobce xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx není xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu.
Žalovaný xxxxxx xxxxx posoudil xxxxxxxxxxx předmětných střešních xxxx. S odkazem xx §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx okna tvoří xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx částí xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x paní X. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx soudní xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx, že xxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, je xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxxx (x daném xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx se x xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx). Společné xxxxx xxxx xxxx xxxxx primárně xxxxxxxx xxxxx svého účelu (xxx xxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx členové xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx předmětem xxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 30.11.2011, xx. zn. 29 Xxx 406/2010, x. 64/2012 Xx. XX.
Xxxxx §14 xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx kulturní xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxxxxx. Dodatek v xxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx) x odst. 2 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odpovědnost. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx pojem správce xx xxxxxx §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx; xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx č. 371/2004 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX"), x x xxxxxx xxxxxxxx xxxx o údržbu xxxxxxxxxx xxxxx, dodávky xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.; x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nemůže xxxxxxxxx za xx, xx xxxxx x xxxxxxxxx bytové jednotky xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxx okna.
Ohledně xxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda obsahuje xxxxxxxxxxxxxx, či xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx za xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx, která xxxx součástí xxxxxxx xxx §120 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů preferuje xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx spoluvlastníkem xxxxxx x x tomu xxxxxxxxxx vlastnictví xxxx; x xxxx xxxxxxx xxxxxx, že vše, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx spadá xx xxxxxxxxxx částí domu. Xxxxxxxx rovněž xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx ustanovení.
Žalobcův odkaz xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx. zn. 29 Xxx 406/2010, xxxx xxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx otázkou xxxx x xxxxxxxxxx částí xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx okna. Xxxxx §14 xxxx. 2 zákona x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx) povinen vyžádat xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí domu, xxxx xxxxxxxxx dopadá xx xxxxxxx, xxxx xx žalobce; xx xxxxxxxxxxx jednání podle §35 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tedy bez xxxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x věc mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx okruhů, xxxxx xx xxxx xxxx zabývat v xxxxx pořadí: xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxx osobnosti) XXX x jeho způsobilost xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na společných xxxxxxx domu. Xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx, xxx xxxxxxx xx společných xxxxx domu. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx deliktu xxxxx §35 xxxx. 1 xxxx. h) xxxxxx x státní xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxx xx postihované xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x zavazovat xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu [...], xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx slouží x jiným fyzickým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, byty xxxx xxxxxxxx prostory xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx větě xxxxx."
X citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx, že SVJ xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, jež xxxxxxxxxxx generální právní xxxxxxxxxxxxx (běžnou xxx xxxxxxx právnické xxxxx), xxx xxxxxx subjektivitou xxxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx xxx generis, xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xxx x xxx x xxxxxxx pěti jednotkami x xxxxxxxx podmínky, x xxxxx xxxxx xxxxxxx vznik SVJ (xx. xxxxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 3 xxxx odst. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx XXX je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vymezením xxxxxxxx činnosti x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx majetek. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, podle xxx xx SVJ xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu. Xxxx xxxxxxxx nejsou x zákoně xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx z xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx tak xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx správní xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx, opravy, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, technických, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx, rekonstrukce, xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx apod.).
Otázka xxxxxxxxxx XXX xx věci xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxx xxxxxxxxx x §11 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx něhož "[x] xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxxxx, rekonstrukci, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx společných částí xxxx, xxxxx se xxxxxx vnitřní uspořádání xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, postačuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxx jednotek." Xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx záležitostí spadajících xx výlučné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx SVJ, xxxxx xxxxx, x kterých xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx kvalifikovanou xxxxxxxx; xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že se xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxx ustanovení xx xxxx xxxxxxxxx v xx. XX xxxxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX. Xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx, které x xx. XX xxxx. x) xxxxxxx xx xxxxxxx pravomoci xxxxxxxxxxx rozhodování x xxxxxxxxxxxx a modernizaci, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx týkajících xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx přitom xxxxx xxxxxxx stavební xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x výškové xxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx §2 xxxx. 5 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákona z xxxx 2006 [xxxx xx xxxxxxxx xxxxx x §139b odst. 3 xxxx. c) xxxxxxxxxx zákona x xxxx 1976, xx xxxxx xxxxxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů]. Xx xxxxxxxx úpravu xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změnu xxxxxx xxxx jejím xxxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxxxx x roku 2006, xx xxxxx provedení xxxx žalobci xxxxxxx xxxxxx.
X výše xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx způsobilý xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx týkajícími se xxxxxxxxxx částí xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx svůj xxxxx x žalobcově xxxxxxxxxxxx za správní xxxxxx na tom, xx závazné stanovisko, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx úpravách xxxxxxxx, xx xxxxxx druhu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Střecha xxxxx xxxx xxxxxxxx části xxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů [xxxxx xxxx "xxxxx xxxx určené pro xxxxxxxx užívání, zejména xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vchody, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, rozvody xxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vody, kanalizace, xxxxx, xxxxxxxxx, vzduchotechniky, xxxxxx, hromosvody, xxxxxxxx xxxxxx, x to x když jsou xxxxxxxx xxxx xxx; xxxx xx za xxxxxxxx části xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx domu (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxx zařízení xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prádelny)"].
Soud xxx xxxx xxxxxx komplexně xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, x xxx xx xxxxxxxxxx diskutuje x judikatuře x x doktríně x xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx; chce xxx xxxxxxxx na xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx xxx judikatuře xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx odlišení společných xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx". Tak xxxx. x rozsudku xx dne 21.12.2005, xx. 1 Xx 2/2004-2014, dospěl x xxxxxx, xx "xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jednotek [...], xxxxx může být xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx". Xx xxxxxxxx kritérium xxxxxx XXX považuje xxxxxxxx, xxx xx balkón xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx x xxxx xxxx přístup xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxx. "Předmětem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxx xx xxxxxx x xxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" (xxx s. 6 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.10.2012, čj. 4 As 44/2012-29, Xxxxxxxx správní xxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx její xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníka bytové xxxxxxxx; protože není xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx částí domu. Xxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx x x xxxxxxxx xx dne 29.11.2013, xx. 5 Xx 117/2012-75.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxx řešeného xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxx xx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xx své povahy xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx, aniž xx xxx dům xxxxxxxxxx - a xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxx XXX hledí xx xxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxx xxxx důraz xx xxxxxx xxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. X řešeném případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx něj xxxxxxxx neupravuje xxxxxxxxx xxxx; xx xxxxxxxx xxxxxx (xxx x xxxxxx před xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx veřejnosti (xxx Xxx, J.; Xxxöxxxxxxxxxxx, P. Xxxxx x vlastnictví xxxx. Xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2010, komentář x §2) xx xxxx považují xx xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx užívání v xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x vlastnictví xxxx v §2 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx umožňuje xxxx xxxxxxxxxx rozšířit o xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx domu xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx hledisko xxxxxxxxxxxx xx nepřístupnosti xxxxxxxxxxxx prvků společných xxxxx budovy: xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x jednotlivých bytech xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx společných xxxxx xxxx. Není přitom xxxxxxxxx, xx xx xxxx části xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníci xxxx v xxxx. X xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx prvky xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx toliko xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx svou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx.
Xxxxxx tak balkóny xx terasy (tvořící xxxxxx plášť xxxxxx) xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx lze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx. X tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxx být xx vlastnictví pouze xxx xxxx "místnost xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x bydlení". Xxxxxx, balkón xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §121 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, neboť xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxxx" (xxxxxxx "xxxxxxxxxx") xxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx považuje xxxxxxxx i xxxx [xxxxxxx nejsou uvedena x §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx], xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx součást xxxxxxxx xxxxxx budovy, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx domu.
Tomuto xxxxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x roku 2012 se za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx domu xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a jeho xxxxx x xxxxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxx xxxx. Xx xxxxx i x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxxx zákoník x xxxx 2012 x §1222 dále xxxxxxxx xx prováděcí xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x §5 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xx společnou xxxx xxxx střechu "xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x svodů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx"; xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx ustanovení xxxx, xx xx xxxx xxxxx o "zápraží, xxxxxx, vchody x xxxxxxx xxxxx do xxxx, xxxxxxx, schodiště, xxxxxx, výplně xxxxxxxxxx xxxxxx hlavní xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx)". Je rovněž xxxxxx zdůraznit, xx xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx (xxxx balkóny, xxxxxx x terasy), xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx příslušné xxxxxxxx.
Xxxxxxxx ne zcela xxxxxxx xxxxxxxxx §2 xxxx. g) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx ("xxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxx") se xxxxxxxx xxxxxxx názor (xx. xx společná xxxx xxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx) objevoval x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2012 - x xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx. i xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. xxxxxx 2011, sp. xx. 22 Xxx 3174/2009, x xxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx částí xxxx). Xxxx citované xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx do společných xxxxx xxxx.
X ohledem xx shora xxxxxx xxxxx nelze xxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx tvrzením, že xxxxxxx xxxx osazená x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx patřit do xxxxxxxxxx xxxxx domu. (...)
Xxxxxxxx otázkou zůstává, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx přičitatelné xxxxxxx x xxx xx xx xxx xxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx plyne, xx subjektem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx deliktu xxx xxxx x že xx xxx xxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, SVJ xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx §35 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x státní xxxxxxxxx xxxx, ovšem výlučně xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxx případě xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx to, xx XXX je automaticky xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx úpravy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx otázky xxxxxxxxx odpovědnosti xxxxx xxxx tolik xxxxxxxxx, xxxxxx okna xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx použité xxxxx, xx. jestli "xxxxxxxx xxxxxx" (xxxxx xxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Podle §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx "osoba, xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxx stavebního povolení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, a dále xxxxx, xxxxx stavbu, xxxxxxx úpravu xxxx xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx xxxx Praha 1, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx 21.6.2011 xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx X. X. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx závazného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx delikt - xxxxxxx xxxxxxx x řízení vysvětlil, xxxx zvolil xxxx xxxxxx a x xxxxxx xxxxxxx pana X. Xxxx na xxxx xxxxxxxxxx neshledává xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Jelikož xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx X. a podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx x ona xxxxxx odpovědnou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.