Xxxxxx xxxx
X. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx [§2 xxxx. g) xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx; §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2012 x §5 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx] mohou xxx x ty xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xx užíval xxxxxxx vlastník jednotky (xxx: střešní xxxx xxxxxx xxxxxxxx).
XX. Při xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x památkové xxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx státní památkové xxxx (§14 odst. 2 xxxxxx x. 20/1987 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxx péči). Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx ten, xxx xxxxx stavby xxxxxxx [§35 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přičítat xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx osobě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx) jen xxxxx, že změna xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxx: Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx Křemencova 2, xx. 1647 Xxxxx 1 xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx na památkové xxxxxxxx budově.
Magistrát xx. x. Xxxxx, odbor xxxxxxxxx xxxx, rozhodnutím xx xxx 31.1.2012 xxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 2 500 Xx podle §35 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 20/1987 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx provedl xxxxx xxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 3 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx půdní vestavby xxxx x Xxxxxxxxxx 2, Xxxxx 1. Xxxx xxxxxxxx úpravu xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx stanoviskem xxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx x státní xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu xxxxxxx xxxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Žalovaný napadeným xxxxxxxxxxx žalobcovo xxxxxxxx xxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx body.
Na xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx naplněny zákonné xxxxxxxxxxx k xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednání nedopustil; xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx xxxxxx přihlásila xxxx V. X. (xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 6). Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx jeho xxxx. Neobstojí xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx způsobilou xxxxxxxxx xx v souvislosti xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "XXX") jsou xxxxxxxxx x §9a xxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx. X xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx a žalobce xxxxxxxxx žádnou xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu.
Žalovaný xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných střešních xxxx. X xxxxxxx xx §2 písm. x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx kogentního xxxxxxxxxx xxxxxxx okna tvoří xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx tedy xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx není xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx R. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx uvádí xxxxx demonstrativní výčet x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx se shoduje xx xxx, xx xxx xxxxxx, xx xxxxx xx společných xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx x xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xxxx jsou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx svého xxxxx (xxx xxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bytové xxxxxxxx. X obecných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx členové xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k něčemu, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy a x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx neexistovalo. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxx odkazuje na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.2011, xx. zn. 29 Xxx 406/2010, x. 64/2012 Xx. XX.
Xxxxx §14 zákona x xxxxxx památkové xxxx xx xxxxxxx stanovisko xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, nikoliv xxxxxxx. Dodatek x xxxxxxx (xxxxxxx, uživatel) x odst. 2 xxxxx xxxxxxxxxx nezprošťuje xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx povinnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx rovněž chybně xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx; pojem xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vlády x. 371/2004 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX"), x x xxxxxx zahrnuje xxxx x údržbu xxxxxxxxxx částí, dodávky xxxxxxxxxxxxx médií xxxx.; x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stanovisko x do své xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx okna.
Ohledně xxxxxxx §2 xxxx. g) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxx, xx xx xxxxx x kogentní ustanovení xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, či xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx §120 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu vyplývá x koncepce xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zákon x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx koncepci, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx budovy x k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů; x xxxx vyplývá xxxxxx, že vše, xx xxxx vymezeno xxxx xxxxxx jednotka, xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx odkazuje xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx ustanovení.
Žalobcův xxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx, sp. xx. 29 Xxx 406/2010, xxxx xxxxxxxx, neboť Xxxxxxxx soud se x něm xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x společných xxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx způsobilou x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx jsou xxxxxx střešní xxxx. Xxxxx §14 odst. 2 xxxxxx x xxxxxx památkové xxxx xx xxxxxxxx (správce, xxxxxxxx) xxxxxxx vyžádat xx před stavebními xxxxxxxx xxxxxxx stanovisko. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxx úpravy týkají xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx správce, xxxx xx xxxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx památkové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx bez xxxxxx xx zavinění.
Městský xxxx v Xxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx x věc xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X odůvodnění:
Žalobní xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx okruhů, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx: xx xxxxxx místě posoudí xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx) XXX x jeho způsobilost xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxxxx se stavebními xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xx bude xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx oken x xxx, zda xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx domu. Nakonec xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §35 xxxx. 1 xxxx. h) zákona x státní xxxxxxxxx xxxx x otázku, xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx přičitatelné žalobci.
Podle §9 xxxx. 1 xxxxxx o vlastnictví xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu [...], xxxxxxxxx vykonávat xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, které slouží x xxxxx fyzickým xxxx xxxxxxxxxx osobám. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx."
X citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx XXX xx koncipováno xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxxx (xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx osoby), xxx toliko xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, která xxxxxx přímo xx xxxxxx, xxxxxxxx jde x xxx s xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx zákon xxxxxxx xxxxx SVJ (xx. podmínky xxxxxxxxx x §9 xxxx. 3 xxxx odst. 4 zákona x xxxxxxxxxxx bytů).
Právní xxxxxxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxxxxx především xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxx majetek. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §9 odst. 1 zákona o xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxx je SVJ xxxxxxxxx vykonávat xxxxx x zavazovat xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx se správou, xxxxxxxx a opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxx činnosti nejsou x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek), xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x soubor xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x dalších xxxxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx, rekonstrukce, xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxxx XXX xx věci xxxxxxxxxx xxxxx společných xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §11 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx něhož "[k] xxxxxxx usnesení o xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x o xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Jde-li x xxxxxxxxxxx, rekonstrukci, xxxxxxxx úpravy a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, jimiž xx xxxxxx xxxxxxx uspořádání xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx společných xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx." Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx taxativní xxxxx záležitostí spadajících xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX, xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx se xxxxx o xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xx. XX xxxxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX. Xxxxx tohoto článku xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx žalobce, xxxxx x xx. XX xxxx. e) svěřují xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodování x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx částí domu.
Stavebními xxxxxxxx xx přitom xxxxx xxxxxxx stavební xxxxxx, při nichž xx xxxxxxxxx vnější xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. 5 xxxx. c) xxxxxxxxxx zákona x xxxx 2006 [jenž xx xxxxxxxx xxxxx x §139x xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx 1976, xx xxxxx xxxxxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů]. Xx stavební úpravu xx třeba rovněž xxxxxxxxx změnu xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 6 xxxxxxxxxx zákona x xxxx 2006, xx jejíž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx uvedeného xxxxxxx, že žalobce xxx xxxxxx způsobilý xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx založily xxxx xxxxx x žalobcově xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xx tom, xx závazné xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx úpravách porušeno, xx xxxxxx xxxxx x vzhledu xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx společné xxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. g) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx [xxxxx jsou "xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, schodiště, xxxxxx, xxxxxxx, terasy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, výměníky xxxxx, rozvody xxxxx, xxxxxxx teplé x xxxxxxx xxxx, kanalizace, xxxxx, elektřiny, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, a xx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx; xxxx se za xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx drobné xxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (například xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx)"].
Xxxx zde xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxx xx dlouhodobě diskutuje x xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx x xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx; chce xxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx směry úvah.
Nejvyšší xxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx odlišení xxxxxxxxxx xxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx". Xxx xxxx. v xxxxxxxx xx dne 21.12.2005, xx. 1 Xx 2/2004-2014, dospěl k xxxxxx, xx "xxxxxx x budově xx xxxxxxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxx jeho užívání xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx všech xxxxxxxx jednotek [...], xxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx jednotky jako xxxxxxxxxxxxx xxxx". Za xxxxxxxx kritérium xxxxxx XXX považuje okolnost, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx zda x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxx xxxxx xxxxxxx x lodžie xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx xx xxxxxx x nim xx xxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnicí xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" (xxx s. 6 xxxxxxxxxx rozsudku). Xxxxxxx x rozsudku ze xxx 31.10.2012, čj. 4 As 44/2012-29, Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxxxx je přístupný xxxxx x jedné xxxxxx jednotky a xxxxx xxxx příslušenství, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nemůže xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxx i x xxxxxxxx xx xxx 29.11.2013, xx. 5 Xx 117/2012-75.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx otázkou vlastnictví xxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxxx xx x xxxxxxxx domu, xxxxx x xxxx xx xxx povahy xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxx - x xx xxxxxx má xxxxxx leckdy přístup xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotky.
Jinak xxx XXX xxxxx na xxx doktrína. Pro xxxxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx xxxx klade v xxxx xxxx důraz xx xxxxxx xxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx uvedena xxxx společné xxxxx xxxx, xxxxxxxxx jednotky xxx nakládání x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x výstavbě (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx podle xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; ve správním xxxxxx (xxx x xxxxxx xxxx xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx odborné xxxxxxxxxx (xxx Xxx, X.; Xxxöxxxxxxxxxxx, X. Zákon x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx. Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2010, xxxxxxxx x §2) xx xxxx považují xx xxxxxxxxx část domu, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx pojatý xxxxxx xxxxxxxxxx užívání v xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx budovy. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x §2 xxxx. g) obsahuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx výčet xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx umožňuje dané xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx části, xxxxx xxxx funkci pro xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na hledisko xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prvků xxxxxxxxxx xxxxx budovy: například xxxxxxx či strop x xxxxxxxxxxxx bytech xxxxx xxxxxxx nosných xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že na xxxx části xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx. X xxxxxx věci xxxxx vyplývá, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníku xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx povrch, xxx xxxx technickou xxxxxx xxxxxx všem xxxxxxxxxx jednotek v xxxx.
Xxxxxx tak xxxxxxx xx terasy (tvořící xxxxxx plášť budovy) xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nedílnou xxxxxxxx společných xxxxx xxxx; jednak xxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx na jejich xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx na definici xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. x) zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx může xxx xx vlastnictví pouze xxx jako "xxxxxxxx xxxx soubor místností, xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxx". Xxxxxx, xxxxxx či xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx příslušenství xxxxxxxxx xxxx podle §121 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxx 1964, xxxxx xxxx ustanovení upravuje xxxxxxxxx "užívací" (nikoliv "xxxxxxxxxx") vztah.
Za xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxx nejsou xxxxxxx x §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů], xxxxx xxxxx xxxxxxx jako xxxxxx či xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pláště xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxxxxx právní úprava, xxxxx podle §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2012 xx xx xxxxxxxx xxxxx považují "xxxxxxxx části podstatné xxx zachování xxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx i xxxxxxx, xxxxx i xxx xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xx xx určitá část xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 2012 x §1222 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx záležitostí xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx nařízení x §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx "xxxxxx výplní výstupních xxxxxx, izolací, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx žlabů x svodů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx"; odst. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxxxxx říká, xx xx xxxx xxxxx x "zápraží, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxx do xxxx, xxxxxxx, schodiště, xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx hlavní svislé xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx)". Xx xxxxxx xxxxxx zdůraznit, že xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx části xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx), jež xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx příslušné xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx zcela xxxxxxx formulaci §2 xxxx. g) xxxxxx x vlastnictví bytů ("xxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxxxx xxxxxxx názor (xx. xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2012 - x xxx xxxxxx nejen xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx. x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 29. xxxxxx 2011, sp. xx. 22 Cdo 3174/2009, k otázce xxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se žalobce xxxxxxxx, xxxx případný, xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx domu). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud dovodily, xx prostor výlučně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxx x tohoto xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
X ohledem xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx patřit xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. (...)
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x zda xx xx xxx xxx trestán. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx a xx xx jej xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanovisko xxx stavebních xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx řečeno, XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx §35 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx výlučně xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx úpravami xx xxxxxxxxxx částech xxxx. X žádném případě xxx xxxxx přistoupit xx xx, že XXX xx automaticky xxxxxxxxxx xxxxxx, kdykoli xxxxxxxxx práce xx xxxxxxxx úpravy na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxxx odpovědnosti xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx okna xxxx xx neměla xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx - xxx xxxxxx žalobce xxxxxxx hypotézu xxxxxxx xxxxx, tj. xxxxxx "xxxxxxxx xxxxxx" (změnu xxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §2 xxxx. 2 xxxx. x) stavebního zákona xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx, xxxxx xxx sebe žádá xxxxxx stavebního povolení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx právní xxxxxxxx, x xxxx xxxxx, která xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx xxxx Xxxxx 1, xxxxx výstavby, vydal xxx 21.6.2011 xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx paní X. X. Pouhá xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobce, nemůže xxxxxxx xxxx odpovědnost xx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx žalobce x řízení xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x k xxxxxx xxxxxxx xxxx X. Soud na xxxx vysvětlení xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx paní X. x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx svým xxxxxxxx porušila xxx, xx x ona xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.