Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxx v okamžiku, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx strany xx smlouvě zajistily, xx účinnost xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, než xxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx nabude právní xxxx. Fikce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx místností xxxxxxxx x provozování xxxxxxx x služeb xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxxxx věty xxxxxx x. 116/1990 Sb. (xx xxxxx xxxxxxx xx 2.12.1999) xxxxxxx x xxxxx, nebyly-li x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx odkazovala, avšak xxxxxx i bez xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 27.9.2012, xx. xx. 51 Xx 263/2011.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx částky xx xxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx od 28.2.2006 xx xxxxxxxxx xx xxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 142/1994 Sb., x xxxxxx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx měla xxxxxxxx získat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx žalovaná jako xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Investiční x poštovní xxxxx, x. x., xxxx xxxxxxxxx xxx 7.2.1996 x jejímž xxxxxxxxx xxx nájem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 373/2 x xxxxxxxxxxxx území M. X. Na základě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx smlouvě xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Smlouva xx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx souhlas xxxxxxxx úřadu x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx smlouvy. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx neplatná x xxxxxx, že xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x bankovním xxxxxx. Za dobu xx xxxxx 2002 xx ledna 2006 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nájemném xxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Kč. Za xxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx náhradu xx xxxx 5 558 280 Xx. Xxxxxx, který xxxxxxxxx požaduje xxxxx, xxxx xxxxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx.
2. Okresní soud x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 15.12.2010, x. x. 21 X 207/2006- -267, xxxxxx xxxxxx, jíž xx žalobkyně po xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx ve xxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Sb., xx xxxx xx 28.2.2006 xx zaplacení (xxxxx xxx xxxxx X.), x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx xxx bodem XX.).
3. Xxxx prvního xxxxxx zjistil, xx xxx 16.11.1993 xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x R xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, X., X., x x. x. X. X., x xxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx. xxxxxxxx xxxxx (2. podzemní xxxxxxx plus 1. x 4. nadzemní xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xx xxx 26.7.1996, č. 906/96, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 30.7.1996, povolil tentýž xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxx stavby.
4. Xxx 7.2.1996 byla xxxxxxxx nájemní smlouva xx objekt E., xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxx, x. x. (právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx:
- 1. xxxxxxxx podlaží 63,7 x2,
- 1. xxxxxxxx xxxxxxx 176,9 m2,
- 2. xxxxxxxx xxxxxxx 513,2 x2,
- 3. xxxxxxxx xxxxxxx 232,5 x2,
- 4. xxxxxxxx xxxxxxx 407,1 x2,
- 5. xxxxxxxx xxxxxxx 227,1 x2,
- 6. xxxxxxxx xxxxxxx 237,6 x2,
xxxxxx 1 858,1 m2, xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx dokončit rekonstrukci xxxxxxxxxx prostor xxx xxxxxxxxxx dokumentace x xxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx; xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalších xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xx 1.7.1996 xx 1.7.2001 (správně 2011), x xxx, xx nezbytnou x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx, x bude-li xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx běžet dnem xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx. Nájemné xxxxxx 3&xxxx;000 Xx/x2 xx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Dne 15.8.1996 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předány veškeré xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx 19.6.2000 xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx o prodeji xxxxxxx mezi Investiční x xxxxxxxx xxxxxx, x. x., x xxxxxxxxx. Xx xxxx xx xxxxx 2002 xx xxxxx 2006 xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx žalované xxxxxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Kč.
5. Xxx 12.9.1995 projevila xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. O. a X. o xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x celkové xxxxxx 1 858,1 x2 x 1. xxxxxxxxx x (xxxxxx xxxxxxx „xx“)
6. xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx E., xxxx xx pozemku x. x. 373/2, x x. ú. X. O., xxxxxxx Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x. x., xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služeb, xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx zásilku x xxxxxxxxx 0,012 xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx prokázáno, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx k 7.2.1996 (dále „xxxxx x. 116/1990 Xx.“), x xxxxxx x xxxxxx, že nájemní xxxxxxx xxxx platně xxxxxxxx.
7. Podle soudu xxxxxxx xxxxxx neobstojí xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx xxxxxxx xxxxx (obecní xxxx) xx xxxxxxxx xxx xx obdržení xxxxxxx x věci nerozhodne, xx xx xx xx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx. Žalovaná xxxxxxxxx, že xxxxxxx x doručení xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx správní xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx s xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxx, xxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx, předaný Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx dispozice xxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxx proces byl xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx budově x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemní xxxx x výší xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx, xxxx námitku, že xxxxxxxx nepožádala x xxxxxxx x pronájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx až v xxxx, kdy xxx Xxxxx xxxxx, s. x., xxx Xxxx xxxxxxxxx obvodu M. X. a X. xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xx předložit xxxxxxx xxxxxxxxxxx doručení. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx u xxxxxxxxx xxxxxx auditům xxx xxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx orgánu mohla xxxxx xxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.2005, sp. xx. 22 Xxx 1400/2004, xxxxx xxxxx „xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xx xxxxxx §1 o. s. x.) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx otevírat xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx lety založily xxxxxx xxxxxx. Ve xxxxxxx, v nichž xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vydržecí xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx formy x x xxxx xxxxxxxxxx, xxxx. obvykle docházelo, xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx presumpce xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktu)... Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxx xxxx před xxxxx dobou xxxx xxxxxxxx xx pravidelným xxxxxxxx či (xxxxxxx) xxxxxxxx, je pak xxxxxxx břemeno x xxx, xx x xxxxx xxxxxxx tomu xxx xxxxxx, xx xxx, xxx xx xxxxx.“ Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx souhlasu xxx xxxxxxxx k doručení xxxxxxx x souhlas xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx smlouvy, xx. 7.2.1996, nebyla xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx stranami xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxxx xx x době, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx uzavřené xxxxxxx x x xxxxxxx x xx, proto xxxxx x bezdůvodné xxxxxxxxx.
10. K odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 27.9.2012, x. x. 51 Xx 263/2011-292, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (xxxxx xxx xxxxx 1) a xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx pod xxxxx XX.).
11. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxx úřad x xxxxxxxxx souhlas“ x „xxxxxxx právo“ považuje xx xxxxxxxx vyjádření xxxx, že žalovaná xxxxxx u xxxxx xxxxxx x udělení xxxxxxxxxxx souhlasu xxx §3 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb., xx xxxxx platném xx 3.12.1999, x xx se xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx fikce xxx §3 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx o přenesení xxxxxxxxx břemena xx xxxxxxxxx, nýbrž xxxxx x xxxxxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x obvyklého chodu xxxx, xxxxx xxxx xxxxx důvod x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx o doručování xxxxxx xx stejném xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, tak xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx závěru xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxx vztah xxxxxxxxxx nerušeně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, že zákon xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti, a xxxxx xx xxx xxxxxxx, xx žalovaná xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x ní xxxxxxxxx přílohy ohledně xxxxxx, nehledě k xxxx, xx příslušný xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx přílohy měl x dispozici x xxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxx prokázáno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zákonná fikce xxxxxxx požadovaného předchozího xxxxxxxx.
12. Xxxxxxx námitky, xx xxxxxxx xxxxx - nebytové prostory - byl ke xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.7.1996, xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx stavba xxxxx xxxx zkolaudována, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dohodou, že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx platnosti a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x úmyslu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx smlouvu x xxxx, xx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx zkolaudován, xx. xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nájmu. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx zásadu autonomie xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22. 5. 2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012. Důvodnost xxxxxxxx spatřuje v xxxxxxxx xxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x), b) o. x. x.
14. Dovolatelka xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx za nesprávné, xxxx mu xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx platná, xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x okamžiku xxxxxx smlouvy splněna xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebyl tedy x xxxxx způsobilý. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx neplatná xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxx dovolatelky xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx vztahovaly xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx stiženo xxxxx.
16. Dovolatelka má xx xx, xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx žádosti x udělení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obecnímu xxxxx (resp. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. a X). X xxxxxxxxxx věci xxx o to, xxx xxxxxx, xxxxx xx neúplná, xxxx xxxxxxx vznik xxxxx, xxxxxxx dovolatelka se xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx perfektní xxxxxx, x xxxxxx xx xxxx možno bez xxxxxxx rozhodnout. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, které x xxxxxx věci mohou xxxxx podání xxxxx, xxx xx bez xxxxxx na xx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, x takovém podání xxxxxx příslušný orgán xxxxxxxxxx a není xxxx možné, aby xxxxxx podání xxxxx xxx vzniknout xxxxxxxxx xxxxx. Ohledně podrobnější xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odkázala xx xxx xxxxxx x 18.9.2012.
17. Dovolatelka xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxx postupem věci“, xx xxxxxxx níž xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx:
x) tvrzený xxxxxxx podání xxxxxxx xx strany xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x uzavřením xxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxx mu o xxx xxx xxxxxx, xxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxx xxxxx;
x) xx xxxxx xxxxx není xxxxxx jakkoli xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx zakládány, xxxxxxx xx vedení xxxxx xx skartační xxxxx xxxxxxxxxxxx, neboť xx xx vztahovaly xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx;
x) žalovaná xxxx xxxxxx xxxxxx x oblasti nemovitostí x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx, xx x tak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxx doručena xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx a xx účinky fikce, xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xx xxxx x žádostech xxxxxxx xxxxxxxxxx.
18. X dalším x „xxxxxxxxx postupu xxxx“ odkázala xx xxx xxxxxx x 18.9.2012.
19. Xxxxxxxxxxx xx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx v xxxxxxx x judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Xxx 1336/2009, rozsudek xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Cdo 4683/2009, xxxxxxxx xx xxx 24.11.2009, sp. xx. 26 Cdo 3714/2008, xxxxxxxx xx xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Cdo 974/2010). Z xxxxxxx xxxxxxxxxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxx v době xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx od počátku, x xxxxx ji xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxx xxx ohledně xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx ve smyslu xxxxx xxxxxxxx §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Xx. (xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx k xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pronajaty k xxxxxx, xx kterým xxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X nájemní xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx vzniknout xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.3.2012, xx. zn. 23 Xxx 4357/2011.
21. Vzhledem x xxxxxx xxxxxxx x ustálenou judikaturou xxxxxxxx dovolatelka xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a xxxx. 3 o. x. x.
22. Xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx soudů xx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř.
23. Konkrétně xx jít x xxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx lístku x xxxxxxxxxx xxxxxxx, jejíž xxxxxx xxxxxxxx datu xxxxxxxx xxxxxx, spolehlivě xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx odeslaným xxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx?
[2] Bylo x rozhodné době xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx účinky xxxxx xxxxxxx souhlasu xx xxxxxx §3 odst. 2 zákona č. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxx?
24. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx:
[3] Xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx, jejíž xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx?
[4] Xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, aniž xx předmět nájmu xxx x xxx xxxxxx uzavření xxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx?
25. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx soudů obou xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
26. Žalovaná xx vyjádření k xxxxxxxx uvedla, xx xxxxxxxxxxx x části xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příslušnému xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nesprávnost skutkových xxxxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx bylo xxxxxx, xxx ji xxxx, xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx se xxxx a xx xxxxxxxx, xxx rámec xxxx xxxx xxxxxxx x celková xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podlaží. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx x žádosti xxxxx, xxx z xxxx, jaké údaje xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx pouze xxxxxxx směřující xxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x důvodu, xx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx X., xx kterém xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx ještě xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, že dle xxxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx určení provedeno xxxxx kolaudačním xxxxxxxxxxx, xxx x stavebním xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxx 21.9.2010, sp. xx. 26 Xxx 1336/2009, xxxxxxxx ze xxx 7.12.2011, sp. xx. 26 Xxx 974/2010, xxxxxxxxxx xx. xx. 28 Cdo 1862/2003,28 Xxx 2040/2003,30 Xxx 1306/2001,28 Cdo 1528/2005). Xxxxx žalované xx nepochybné, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pronajímaných xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo třeba xxxxxxxx x §85 xxxx. 1 xxxxx xxxxxxxx stavebního zákona x. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxx lze xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 29.10.1993 xxxx xxxxxxxx rozdělení paláce X. na xxxxxxx xxxxx, x to xxxx jiné na xxxxxxxx část x xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx.
28. Nesprávnost právní xxxxxx xxxxxxxxxxx vyplývá x z dalších xxxxxxxxxx dovolacího soudu. Xxxxxxxx odkázala na xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby lze xxxxxx x x xxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx v xxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx neplatnou.
29. Xxxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.5.2007, xx. zn. 28 Xxx 1080/2005, xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx odkazoval xxxxxxxx xxxx. Přitom xxxx xxxxxxxxxx řeší xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx vztah xxxx xxxx vznikne xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx postup x xxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“). Xxxxxxxx dále upozornila xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, při kterém xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.2.2012, xx. xx. 31 Cdo 3986/2009 (xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 67/2012), x xxxxx xxxxxxx právní xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx dle §39 obč. xxx. xxxxxxx formální porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx, xxx posuzovaný xxxx xxxxxxxx zasáhl do xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.2.1996 xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx paláce E. xxxxxx xxx bankovní xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx nájemního xxxxxx xxx výslovným xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx dobu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx §85 odst. 1 xxxxxxxxxx stavebního xxxxxx, xxxxxxx není xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx vzniku nájemního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx odkládací xxxxxxxx xxxx xxxx ujednání x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx navrhla, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxxxxxx podala k xxxxxxxxx xxxxxxxx repliku.
33. X xx odmítá xxxxxx xxxxxxxxxx žalovanou. Xxx xxx xxxx xxxxxx, zda x x xxxxx xxxxxxx xxxx příslušný úřad xxxxxxxxx specifikace předmětné xxxxxx.
34. Xxxxx dovolatelky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Sb. x judikaturu x xxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí uvádí xxxx, xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx závěru xx nutno dojít x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx tedy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx v xxxx xxxxxx stavebního xxxxxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxx prostory určeny x xxxxxxxxxxx bankovní xxxxxxx.
35. Soudní xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, dle xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věcí xxxxx nesouvisí xxxx xx týkají xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxxx žalobu xxxxxxxx xx xxxxxx jí xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. X xxxxxxxx repliky xxx dovolatelka xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.11.2012, sp. xx. 23 Xxx 1283/2012, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. xxx rozpor xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx zákonným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x účelu x xxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
38. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) úvodem poznamenává, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) se xxxxxx z xxxx 7 xxxxxx II xxxxx první xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxxxx další zákony.
39. Xxxxxxxxx senát č. 23, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx otázky, xxx v případě, xxx xxxxxxxxxxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tehdy, kdy xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx kolaudační rozhodnutí, xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx) však xxxx xxxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx odlišnému xx xxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx x. 26 x rozsudku xx dne 13.3.2012, xx. zn. 26 Xxx 4683/2009.
40. X xxxx důvodu senát x. 23 xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx „xxxxx xxxxx“). Xxxxx senát xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
41. Nejvyšší xxxx xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx v §240 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx dovolání x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx přezkoumat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů.
42. Podle §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
43. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x) x xxxx. x) x. x. x.
44. Podle §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. O takový xxxxxx xx x xxxx xxxx nejedná, xxxxxxxx xxxxx x xxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx podmínky xxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. x. Xx je xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx smyslu §237 odst. 3 x. s. x. xx rozhodnutí odvolacího xxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx soudy xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x §241x odst. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx.
45. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. není xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxx samé xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §237 xxxx. 3 x. x. ř., dospěje x xxxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxxx xx. Xxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
46. X xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, xxxxxxx, že xxxx dovolací přezkum xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, je zásadně xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx ve xxxxxx §242 odst. 3 věty xxxxx x. s. ř. xx dovolací xxxx - x výjimkou xxxxxxxx xxx řízení - vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxx úsudek, xxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá), xxxxxxx posouzení odvolacím xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx., xxxxxxx řešení x xxxxxxxx zpochybnil.
47. Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. ř. xxxxxx pro řešení xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxx xx 2.12.1999, xxxxxxxx x žádosti x xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx něž xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx v okamžiku, xxx ještě xxxxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx vázaly xxxxxxxx smlouvy, resp. xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx otázka xxxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
48. Přípustnost xxxxxxxx však nemohou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx zpochybňuje závěr x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správnímu orgánu, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx obvyklý xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx skutkovému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jež xxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
49. Dovolání není xxxxxxx.
50. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx 12.9.1995, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x souhlas x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx E., xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx které xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx xxxxxxx xxxxxx nemohla xxxxxxx fikci souhlasu xxxxxxxxxxx správního xxxxxx. Xxxx námitka xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
51. Podle §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx znění xxxxxxx xx 2.12.1999, xxxx xx novely xxxxxxxxx xxxxxxx č. 302/1999 Xx., se xxxxxxxx prostory pronajímají x účelům, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx. Místnosti určené x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. obecního xxxxx). Pokud xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o věci xxxxxxxxxx, xx se xx to, xx xxxxxxx byl xxxxxx.
52. Xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxx zákona, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx náležitosti xxxxx xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
53. Xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§22 xxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx)].
54. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
55. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyplývá, xx xxxxxx xxxxxx žalovaná, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xx xx xxxxxxxx udělení xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx. Xx xxxxx souhlasit s xxxxxxxxxxxx, xx přílohy xxxxx xxx xxxx xx obsah xxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x x bez xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx z xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x takovém xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxx. Nelze xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti), x nestalo xx xxx xxxxxxxxxxx opomenutím, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxx i xxxxx fikce xxxxxxxxx x xxxxx xxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx do soukromoprávního xxxxxx, kterou xxxxx xxxx xxxxxxxxxx zakotvovalo.
56. X dovolatelkou však xxx xxxxxxxxx v xxxxx její argumentace, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxxxx xxxxxxxx platnost xxxxxxx, xx-xx xxxx xxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxx absolutně xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx neplatnost později xxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx byla xxxxxxxx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx.
57. Z xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx §39 obč. xxx. je proto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx posuzovat xx xxx xxxxxx xxxxxx.
58. Xxx výše xxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Sb. xx xxx větě xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Sb., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon).
59. Xxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx č. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. ke xxx 7.2.1996 (xxxx jen „xxxxxxxx zákon“), lze xxxxxx xxxxxx jen x xxxxx určenému x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx užívání stavby, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx způsobu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx mohla xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, jsou přípustné xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx x xxxxx x xxxxxxx stavby; xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx §76 až 84.
60. Podle odstavce 2 téhož xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx dokončení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx xxxxxxxxxx judikatury Xxxxxxxxxx soudu (srov. xxxx. xxxxxxxx ze 17.10.2001, xx. zn. 26 Cdo 938/2000, x 19.8.2002, sp. xx. 26 Xxx 1148/2000, xx 4.2.2004, xx. zn. 26 Xxx 809/2002, z 31.8.2004, xx. xx. 28 Xxx 2040/2003, x 31.1.2006, xx. xx. 28 Xxx 1528/2005) xxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. stavebním xxxxxxxxx.
62. Xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 stavebního xxxxxx, podle xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx vyložit x xxxxxxxxxxx x §76 x §83 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
63. Xxxxx §76 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx stavbu, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užívání xxxx xx xxxx xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx změna xxxx udržovací xxxxx, xxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení, xxx užívat jen xx xxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxx xxxxxxx nebo x xxxx xxxxxxxxxxx práce, xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
64. Podle §83 xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx úřad xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx jejím xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx bezpečnost x xxxxxx xxxx.
65. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx než xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx o xxxxxx, která xx xxxxxxxxx (x nejde x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x x účelu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
66. X xxxxxxxxxx věci v xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx nebytové xxxxxxxx, xxxxx xxxx jejím xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxx určeny x xxxxxx účelu.
67. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvu o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 7.2.1996, přičemž xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx od 1.7.1996 xx 1.7.2011 x xxx, že xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx-xx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
68. Xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx. xx xxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx tomu xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
69. Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx dne 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxx, xx „vydání kolaudačního xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx prostor, xxx xxxx být předmětem xxxxx, k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxx. xxx., neboť xxx o předpoklad xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu (xxxxxxx smlouvy x xxxx), xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xx §685, §118 xxxx. 3 x §37 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu v xxxx xxxx vzniku xxxxxx, xxx se xxxxx splní, xxxx. xxx se splní), xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx §36 obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) právního úkonu. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nesplnění xxxxxxxx xx prospěch, její xxxxxxx záměrně zmaří, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (odstavec 3). Xx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §685 xxx. xxx., xxxxxx xxx zmaření xxxxxxxx (xxxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx) xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx se xxx staly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Vydání xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu (xxxxxxx xxxxxxx x bytu).“
70. Xxxxx xxxxx však xxxx správný.
71. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx i xxxxx, xx-xx sice smlouva xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx xxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx rozhodnutí a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx.
72. Takový xxxxxx xxxxx xxxx x tomu, xx xx splněn xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx pronajímají x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx. Xxxxx závěr xx i v xxxxxxx x níže xxxxxxxxx rozhodnutími Xxxxxxxxxx xxxxx: x rozsudkem xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xx to, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platně prodat xxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxx, že xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx dne 29.5.2012, xx. zn. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby xxx xxxxxx x v xxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x konečně x x xxxxxxxxx xx xxx 22.5.2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx x případě, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nájemní xxxxx xxxx xxxx vznikne xx po provedené xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx k tomu, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx předmět právně xxxxxxxxxx x důsledky xxxxxxxxxx z §39 xxx. zák.
73. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx z xxxx xxxxxxxxx důvodů správné.
74. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxx §243x odst. 2 x. x. x. xxxxxxxx zamítl.
75. X náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 a §142 odst. 1 x. x. x. Xxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxxx vynaložených xxxxxxx xxxxxx xx jeden xxxx právní xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx), které xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 54&xxxx;300 Kč [§1 odst. 2 xxxx první, §6 xxxx. 1, §7, §9 xxxx. 3 xxxx. x) a §12 odst. 4 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (advokátní xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů], x xxxxxxxx částky náhrady xxxxxxxx xxxxxx advokáta xx xxxx 300 Xx (§13 odst. 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx.), xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx 21% daň x xxxxxxx hodnoty xx xxxx 11&xxxx;466 Kč (§137 xxxx. 3 x. x. ř.), xxxx xxxxxx xx xxxx 66&xxxx;066 Xx.
76. Xxxxxxxx soud nepřehlédl, xx podle §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. by xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení měl xxxxx xxxx xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx xxxxx sazeb xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx [xxxx xx vyhláška x. 484/2000 Sb., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx advokátem xxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx x občanském soudním xxxxxx a xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x. 177/1996 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právních xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů] (xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx) x xx xxxxx ustanovení zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx (podle xxxxxxxxxx advokátního xxxxxx) xx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxx §147 a §149 xxxx. 2 x. x. x. nebo xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx věty xx středníkem).
77. Xxxxxxxx x xxxx, že Xxxxxxx xxxx* xxxxxxx xxxxx ze dne 17.4.2013, sp. xx. Xx. XX 25/12, xxxxxxxxxxx xxx č. 116/2013 Xx., xxxxxx (x účinností xx 7.5.2013, xxx byl xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx zákonů) vyhlášku x. 484/2000 Xx. xxxx neústavní x x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 30.4.2013, x. xxx. 23/13, x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx pod x. 117/2013 Sb., nicméně Xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x sazbách odměny xx zastupování xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx stupni xx xxxxxxx xxxxxx xxx §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x.
*) Usnesením xx xxx 19.1.2016, Xx. xx. XXX. XX 3819/2015, odmítl Ústavní xxxx xxxxxxx stížnost xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx soudu.