Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx xx platná i xxxxx, je-li xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx xxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dříve, než xxxx vydáno kolaudační xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx nabude xxxxxx xxxx. Xxxxx souhlasu xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx místností xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxxxx věty xxxxxx x. 116/1990 Sb. (xx znění účinném xx 2.12.1999) nastává x tehdy, xxxxxx-xx x žádosti xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx odkazovala, xxxxx xxxxxx x bez xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ni xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx dne 27.9.2012, xx. zn. 51 Xx 263/2011.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx zaplacení xxxxxx xx xxxx 24 906 615,90 Xx s úrokem x xxxxxxxx xx xxxx xx 28.2.2006 xx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Xx., x xxxxxx vydání bezdůvodného xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x. x., xxxx xxxxxxxxx xxx 7.2.1996 x jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx parc. x. 373/2 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X. Xx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxx prostory x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Smlouva je xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatná, xxxxx xxxxx dán xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx prostor xxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx toho je xxxxxxx neplatná z xxxxxx, xx nebytové
prostory xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx účelem jejich xxxxxxx x bankovním xxxxxx. Za xxxx xx února 2002 xx ledna 2006 xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované xx nájemném xxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Xx. Xx xxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx výši 5&xxxx;558&xxxx;280 Xx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx požaduje xxxxx, xxxx xxxxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx.
2. Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 15.12.2010, x. x. 21 X 207/2006- -267, xxxxxx žalobu, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 24 906 615,90 Kč x xxxxxx x xxxxxxxx ve výši, xxx xxxxxxx z xxxxxxxx vlády x. 142/1994 Xx., xx xxxx xx 28.2.2006 xx zaplacení (výrok xxx xxxxx X.), x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx xxx xxxxx XX.).
3. Xxxx prvního xxxxxx zjistil, xx xxx 16.11.1993 xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Úřad xxxxxxxxx xxxxxx M. X. x R xxxxxxx xxxxxx x rekonstrukci xxxxxxx, X., X., x k. x. X. O., s xxx, xx účelem xxxxxx a rekonstrukce xxxxxxx xx zabezpečení xxxxxxx xx. xxxxxxxx xxxxx (2. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx 1. x 4. xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx ze xxx 26.7.1996, x. 906/96, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 30.7.1996, povolil xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
4. Xxx 7.2.1996 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva xx objekt X., xxxxxx předmětem bylo xxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxx objektu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Investiční x xxxxxxxx banka, x. x. (právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně), x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxxxx takto:
- 1. xxxxxxxx podlaží 63,7 x2,
- 1. nadzemní xxxxxxx 176,9 x2,
- 2. xxxxxxxx xxxxxxx 513,2 x2,
- 3. xxxxxxxx xxxxxxx 232,5 x2,
- 4. xxxxxxxx xxxxxxx 407,1 x2,
- 5. nadzemní xxxxxxx 227,1 x2,
- 6. xxxxxxxx xxxxxxx 237,6 x2,
xxxxxx 1&xxxx;858,1 x2, xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, od 1.7.1996 xx 1.7.2001 (xxxxxxx 2011), x xxx, xx nezbytnou x xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx, x bude-li xxxxxxxxx x nabytím xxxxxx xxxx opožděná, xxxxx xxxxxx běžet xxxx xxxxxxxxxxxx xx kolaudaci xx xxxx xxxxxxxx xxx. Nájemné xxxxxx 3&xxxx;000 Kč/m2 xx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxx 15.8.1996 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předány xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dne 19.6.2000 xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x prodeji xxxxxxx mezi Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx bankou, x. x., x xxxxxxxxx. Xx xxxx xx února 2002 xx xxxxx 2006 xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Xx.
5. Xxx 12.9.1995 projevila xxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. a X. x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx 1 858,1 m2 x 1. xxxxxxxxx x (zřejmě správně „xx“)
6. xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx X., xxxx xx xxxxxxx x. č. 373/2, x x. x. X. X., xxxxxxx Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x. x., xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxx a poskytování xxxxxxxxxx služeb, xxxxxxx xxxxx dne podala xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx zásilku x xxxxxxxxx 0,012 xx xxxxx projev xxxx xxxxxxxxxx. Nebylo prokázáno, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx právně posoudil xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx účinném x 7.2.1996 (xxxx „zákon x. 116/1990 Sb.“), x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx platně xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx správním xxxxxxx, xxxxx dle §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., pokud xxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx žádosti x věci nerozhodne, xx xx za xx, xx xxxxxxx xxx udělen. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx žádající x xxxxxxx xxxxxxxxx správní xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxxxxxx, xxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx x pronájmem, xxxxxxx Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx úřadu xx xxxxxxxxx nedostal. Xxxxx závěr xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxx byla xxxxxxxxx zcela rovnocennými xxxxxxxx, předmětem xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx délkou xxxxxxx xxxx a výší xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx xxxx xxx dalšího xxxxxx šest let, xxxx námitku, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, vznesla xxxxxxxxx až x xxxx, xxx xxx Xxxxx pošta, s. x., ani Úřad xxxxxxxxx xxxxxx M. X. x X. xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx lhůtám x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx doručení. Přitom x přihlédnutím x xxxxx u žalobkyně xxxxxx auditům xxx xxxxxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx mnohem xxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx odkázal xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.2005, xx. xx. 22 Xxx 1400/2004, xxxxx xxxxx „je x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xx smyslu §1 x. x. x.) xxxxx uplatňovat xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx otevírat xxxxxxxxxxx, xxxxx před xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx, v nichž xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx skutečností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxx ani xxxxxxx xxxxx a x xxxx xxxxxxxxxx, xxxx. obvykle docházelo, xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx pochybností xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)... Xxxx-xx xxxxx pochybovat x xxx, xx xx xxxxxx věci před xxxxx dobou dály xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či (úředním) xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, že x xxxxx případě tomu xxx xxxxxx, na xxx, kdo xx xxxxx.“ Xxxxxxxxxxxxxx domněnka xxxxxxx souhlasu tak xxxxxxxx x doručení xxxxxxx x souhlas xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxx, přestože x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 7.2.1996, nebyla xxxxxx, ke které xxxx xxxxxx stavební xxxxxxxx, ještě xxxxxxxxx x kolaudována. Mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx x době, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx na kolaudaci, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxx x ní, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
10. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 27.9.2012, x. x. 51 Xx 263/2011-292, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (výrok xxx xxxxx 1) x xxxxxxx o náhradě xxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx pod xxxxx XX.).
11. Odvolací xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“ x „xxxxxxx právo“ xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx souhlasu xxx §3 odst. 2 xxxx druhé xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xx 3.12.1999, x xx se xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx x udělení xxxxxxxx xxxxxxxxxx správním xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx fikce dle §3 odst. 2 xxxx xxxxx zákona x. 116/1990 Xx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x obvyklého xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx důvod x xxxxxx opačnému, xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, tak xxxxxxxxxxx. Důkazně xx xxxxxxx xxxxxx již xxxxx xxxxxx xxxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx účelové, xxxxx x němu xxxxx xx po xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizován. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti, x xxxxx xx xxx xxxxxxx, xx žalovaná xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx přílohy ohledně xxxxxx, xxxxxxx x xxxx, že příslušný xxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x dispozici i xxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx fikce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
12. Ohledně námitky, xx předmět xxxxx - nebytové prostory - byl xx xxxxxxxxxx účelu pravomocně xxxxxxxxxx až xxx 30.7.1996, uzavřel, xx xxxxxxx strany xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx není xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xx důsledky, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nabude xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxx xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx. Smluvní xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxxx, naopak s xxxxxxx na xx xxxxxxxxx smlouvu x xxxx, ke kterému xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxx určen ke xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx zásadu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx vyjádřený x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22. 5. 2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
13. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012. Xxxxxxxxx xxxxxxxx spatřuje v xxxxxxxx podmínek §241x xxxx. 2 xxxx. x), b) o. x. x.
14. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx za xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx dochází x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx vzniká xxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx. Xxxxx dovolatelky xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx - xxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx způsobilý. Xxxxxxx smlouva tedy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx jejího xxxxxxxx x xxx xxxxxx se xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx celou řadou xxxx a povinností, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx předmětu nájmu. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx dovolatelky xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx.
16. Dovolatelka xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (resp. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x X). X xxxxxxxxxx xxxx xxx x to, xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx vznik fikce, xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx, xx vznik xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx xxxx xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx odkazuje xx xxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxx mohou xxxxx podání měnit, xxx xx bez xxxxxx na xx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx být xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx orgán xxxxxxxxxx a není xxxx xxxxx, aby xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx jakékoliv xxxxx. Ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx své xxxxxx x 18.9.2012.
17. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx věci“, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx x doručení xxxx žádosti Úřadu xxxxxxxxx xxxxxx X. X. a P. Xxxx xxxxxxxxx odůvodňuje xxx, xx:
x) xxxxxxx xxxxxxx podání žádosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxx xxxxxxxxx mu x xxx pět měsíců, xxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxx a x rozporu x xxxxxx praxí;
b) xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx žádosti byly xx spisů zakládány, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxx pošty;
c) xxxxxxxx xxxx osobou xxxxxx x oblasti xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx tvrdí, xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx byla žádost x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx se xxxxxxxx spoléhat na xxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx fikce, xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xx xxxx x žádostech xxxxxxx xxxxxxxxxx.
18. X dalším x „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx“ odkázala na xxx xxxxxx z 18.9.2012.
19. Xxxxxxxxxxx xx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxxxxxx ze xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Xxx 1336/2009, xxxxxxxx xx xxx 13.3.2012, sp. xx. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxxx xx xxx 24.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 3714/2008, xxxxxxxx ze xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Xxx 974/2010). X uvedené xxxxxxxxxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx nemůže xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx počátku, x xxxxx ji xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx podmínku, xxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx absence má xx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx ohledně xxxxxxxx prostor, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx. (xxxxxxxxxx zákona) xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, případně xxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xx xxx x xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stanoven. Xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxx institutu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.3.2012, xx. xx. 23 Xxx 4357/2011.
21. Xxxxxxxx x xxxxxx rozporu x xxxxxxxxx judikaturou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x. x. x.
22. Xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
23. Xxxxxxxxx xx jít x xxx otázky:
[1] Xx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx listiny, xxxxx xxxxxx odpovídá datu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx předložení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx doručena?
[2] Xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx, aby na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx souhlasu xx xxxxxx §3 odst. 2 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx účinném xxxxx, xxxx. obecně?
24. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní význam:
[3] Xxxx x rozhodné xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu, xxxxx xxxxxxxx (nikoliv xxxxxxxx) xxxx xxxxxx až x xxxxxxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxx xxxx?
[4] Xxxx v rozhodné xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu, xxxx xx xxxxxxx nájmu xxx v den xxxxxx xxxxxxxx stavebně xxxxx x účelu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx?
25. Dovolatelka xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
26. Xxxxxxxx xx vyjádření k xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žádosti xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x jejího xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx se xxxx x xx xxxxxxxx, xxx rámec xxxx byla uvedena x celková xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx podlaží. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, jaké údaje xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx x xxxx, xxxx xxxxx xxxx x projednání xxxxxxx potřebné.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx směřující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x důvodu, xx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx rekonstrukce xxxxx paláce X., xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prostory, xxxxxx xxxxx kolaudována. Xxxxxxxx poukazuje xx xx, xx dle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx provedeno xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím, xxx x stavebním xxxxxxxxx (rozsudek xx xxx 21.9.2010, sp. xx. 26 Cdo 1336/2009, xxxxxxxx xx xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Cdo 974/2010, xxxxxxxxxx sp. xx. 28 Xxx 1862/2003,28 Xxx 2040/2003,30 Xxx 1306/2001,28 Xxx 1528/2005). Podle xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pronajímaných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx třeba xxxxxxxx z §85 xxxx. 1 xxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx x účelu určenému x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. ve stavebním xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.10.1993 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. xx několik xxxxx, x to xxxx xxxx na xxxxxxxx část x xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx.
28. Nesprávnost xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx vyplývá x x dalších xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, podle xxxxxxx věcné břemeno xxxxxxxxxxx v právu xxxxxxx xxxxxx lze xxxxxx i x xxxx, kdy stavba xxxxx xxxxxx kolaudována. Xxxxxx odkázala na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxx xxxxxxx sama skutečnost, xx prodávající x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 22.5.2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005, xxxxxxx xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx toto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx situaci, xxxxxxx x tomto rozhodnutí Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx vztah xxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx plynoucími x §39 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „obč. xxx.“). Xxxxxxxx dále upozornila xx prioritu xxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx platnost. Xxxxxx xxxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.2.2012, xx. xx. 31 Xxx 3986/2009 (uveřejněný xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 67/2012), z xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §39 xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zasáhl xx xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xx xxxxxx.
30. Jestliže xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.2.1996 xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxx xxxxxx E. xxxxxx xxx bankovní xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odsunut xx xx xxxx po xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx evidentní, xx plněním této xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx §85 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx bude xxxxxxxxx xxxx odkládací xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřena.
31. Xxxxxxxx navrhla, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx žalované repliku.
33. X xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxx xxxx xxxxxx, zda x x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx úřad xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
34. Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx. x judikaturu x xxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx některá jí xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx závěru xx nutno xxxxx x při xxxxxxxxx xxxxxxx předmětného xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Nadto x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebyly předmětné xxxxxxxx prostory xxxxxx x xxxxxxxxxxx bankovní xxxxxxx.
35. Soudní xxxxxxxxxx, xx která xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x posuzovanou xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxxx xxxxxx podávala xx vlivem jí xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. X xxxxxxxx repliky xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.11.2012, xx. xx. 23 Xxx 1283/2012, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor, jejímž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. xxx xxxxxx xx zákonem, neboť xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx rozporu xx xxxxxxxx příkazem xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x k účelu x xxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
38. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) xx xxxxxx x xxxx 7 xxxxxx XX xxxxx xxxxx zákona x. 404/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxxx xxxxx x. 23, který xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xxx posuzování otázky, xxx v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx podmínka xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx x xxxxx, xxx xx sice smlouva xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx smlouvy (xxxx. xxxxxxx nájmu) xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx x. 26 v rozsudku xx xxx 13.3.2012, xx. zn. 26 Xxx 4683/2009.
40. X xxxx důvodu xxxxx x. 23 xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx xxx „velký xxxxx“). Xxxxx xxxxx pak xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x ní x xxxxxxx s §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
41. Nejvyšší xxxx xx xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx stanovené v §240 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx náležitosti, xxxxxxx nejdříve otázkou, xxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxx x podnětu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
42. Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští.
43. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx za podmínek xxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 xxxx. x) x písm. x) o. x. x.
44. Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx jinak xxx x dřívějším xxxxxxxx proto, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X takový xxxxxx se x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx přípustnost xxxxxxxx, jejíž xxxxxxxx xxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. Xx xx xxxx xxxxx, pokud xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx smyslu §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx; x xxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. a) x §241x odst. 3 x. x. ř. xx xxxxxxxxxx.
45. Přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxx založena xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Přípustnost dovolání xxxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx soud xx xxxxxxx hledisek, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 3 o. x. x., dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam xxxxxxxx má. Teprve xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx shledá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
46. X xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací přezkum xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx lze dovolání xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x., xxxxx prostřednictvím xxx namítat, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx §242 odst. 3 xxxx xxxxx x. x. x. xx xxxxxxxx soud - x výjimkou xxxxxxxx xxx řízení - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam, xx xxxxxx, relevantní xxx xxxxxx (x xxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí spočívá), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx., xxxxxxx xxxxxx x dovolání zpochybnil.
47. Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx je přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx fikce xxxxxxx xxxxxxxx podle §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx účinném xx 2.12.1999, jestliže x xxxxxxx o xxxxxxx souhlasu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx přiloženy přílohy, xx něž xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxx smlouva x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, která byla xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxx strany xxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxx. xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxxxxx nabude xxxxxx xxxx. První xxxxxx xxxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně.
48. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx však xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx obvyklý xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx soud. Tyto xxxxxxx totiž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jež xxxxxx xxx x xxxxxxxxx řízení přezkoumáváno.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
49. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
50. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx 12.9.1995, kterým xxxxxxxx xxxxxx příslušný xxxx x souhlas x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor v xxxxxx E., neobsahoval xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx fikci souhlasu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
51. Podle §3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xx 2.12.1999, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx., se xxxxxxxx xxxxxxxx pronajímají x xxxxxx, xx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x provozování xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (resp. obecního xxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, xx se xx xx, xx xxxxxxx xxx udělen.
52. Xxxxx §3 xxxx. 4 uvedeného xxxxxx, xxxxx xx smlouva xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
53. Xx xxxxxxxxx xxxxxx o obcích xxxxxxxxxx o udělení xxxxxxxx x pronájmem xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx. orgán xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§22 xxxxxx x. 367/1990 Sb., x xxxxxx (obecní xxxxxxx)].
54. Xxxxxx vymezení xxxxxxx zákon xxxxxxxxxxx.
55. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyplývá, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a že xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx souhlasu. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx příloh. Je xxxxx souhlasit x xxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx mít vliv xx xxxxx žádosti - xxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx a x xxx xxxx xxxxxx splňuje xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx x xxxx, že xxxxx xxxxxxxx je dána x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx ze xxxxxxx žádosti xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx x priori vycházet x toho, xx xxxxxxx, xxxxx měla xxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx žadatele (xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx požadavku xxxxxx náležitosti žádosti), x xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx význam xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx odpovídá x xxxxx xxxxx vyjádřené x třetí větě §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxxxx veřejné xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jinak xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
56. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx platnost xxxxxxx, xx-xx xxxx xxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxx xxxx při xxxx vzniku absolutně xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx později xxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx byla xxxxxxxx xxxxxxxx uzavřené xxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx.
57. Z hlediska xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §39 obč. xxx. je proto xxxxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx.
58. Již xxxx xxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. ve xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx se xxxxxxxx prostory pronajímají x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xx §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Sb., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon).
59. Podle §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx ke xxx xxxxxxxx nájemní smlouvy, xx. ke dni 7.2.1996 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx“), xxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx stavby, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx podstatném rozšíření xxxxxx, popřípadě xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx přípustné xxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxx stavby; na xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx §76 xx 84.
60. Podle xxxxxxxx 2 téhož ustanovení xxxxx v xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx, projedná xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx x po xxxxx xxxxxxxxx provede xxxxxxxxx změny stavby.
61. Xxxxx xxxxxxxxxx judikatury Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx 17.10.2001, sp. zn. 26 Xxx 938/2000, x 19.8.2002, xx. xx. 26 Xxx 1148/2000, xx 4.2.2004, xx. xx. 26 Xxx 809/2002, z 31.8.2004, xx. xx. 28 Cdo 2040/2003, x 31.1.2006, sp. xx. 28 Cdo 1528/2005) xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. stavebním xxxxxxxxx.
62. Xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxx xxx k xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx vyložit x xxxxxxxxxxx s §76 x §83 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
63. Xxxxx §76 xxxxxxxxxx xxxxxx dokončenou stavbu, xxxxxxxxx xxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx udržovací xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx jen xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx terénní úpravy, xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxxxxxx práce, xxxxx x informační, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx se kolaudují xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx povolení (xxxxxxxx 2).
64. Xxxxx §83 xxxxx věty xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx povolení x xxxxxxxxxxx užívání xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx dokončením, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxx a předčasné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx.
65. Xx základě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx jde x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx (x xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x x účelu xxxxxxxx v tomto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
66. X xxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx byly xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, x tedy nebyly xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxx.
67. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 7.2.1996, přičemž xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xx 1.7.1996 xx 1.7.2011 s xxx, xx nezbytnou x xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx vztahu xx xxxxxxxxx x nabytím xxxxxx xxxx x xxxx-xx kolaudace x xxxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
68. Xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxxxxx i xxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx x daném xxxxxxx, byl vázán xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
69. Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x trvalému xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx odkládací podmínku xx smyslu §36 xxx. xxx., neboť xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního úkonu (xxxxxxx xxxxxxx k xxxx), xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xx §685, §118 xxxx. 3 x §37 xxxx. 2 xxx. zák. za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx podmínku (xx. jakoukoliv xxxxxxxxxx, x xxxxx subjekty xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx se xxxxx splní, xxxx. xxx se splní), xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx §36 xxx. xxx. x xxxxxxxxx právu xxxxxx právní xxxxxxxx (xxxxxx) právního xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (odstavec 3). Xx-xx xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx bydlení (xxxxxxxxx xxxxxxx na xxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx podle §685 xxx. xxx., xxxxxx xxx zmaření podmínky (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx x závěru, xx prostory xx xxx staly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě) xx xxxxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxx).“
70. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
71. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxxx x xxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, avšak strany xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx dříve, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxx xxxx.
72. Takový xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, že xx xxxxxx požadavek xxxxxx, xx xx xxxxxxxx prostory pronajímají x účelům, ke xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx závěr xx i v xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx rozhodnutími Nejvyššího xxxxx: x rozsudkem xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xx to, že xx prodávající nemohl xxxxxxxx platně xxxxxx xxx, xxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zatím xxxxxxxxxx, xxxx-xx reálné, že xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věcí, x xxxxx x toho xxxxxx vázal účinnost xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxx 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, podle xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby lze xxxxxx i x xxxx, kdy xxxxxx xxxxx xxxxxx kolaudována, x konečně x x rozsudkem xx xxx 22.5.2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005, v xxxx xxxx xxxxxxxxxx, že x xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxx předmět xxxxxx xxxxxxxxxx x důsledky xxxxxxxxxx z §39 xxx. xxx.
73. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
74. Xxxxxxxx soud proto xxxxx §243x xxxx. 2 o. x. x. xxxxxxxx xxxxxx.
75. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 odst. 1 x. x. x. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xx xxxxx xxxx právní xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx), které se xxxxxxxxx x mimosmluvní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 54&xxxx;300 Xx [§1 xxxx. 2 xxxx první, §6 xxxx. 1, §7, §9 xxxx. 3 xxxx. x) x §12 odst. 4 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx za poskytování xxxxxxxx služeb (xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů], z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx advokáta xx xxxx 300 Xx (§13 odst. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx.), xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx 21% xxx x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 11 466 Kč (§137 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx xxxxxx xx xxxx 66 066 Xx.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. by xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx výši odměny xx zastupování xxxxxxxxx xxxxx sazeb xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x jednom xxxxxx xxxxxxxxx právním předpisem [xxxx xx xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx při rozhodování x náhradě xxxxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x. 177/1996 Xx., x xxxxxxxx advokátů x xxxxxxxxx advokátů xx xxxxxxxxxxx právních služeb (xxxxxxxxx tarif), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx] (xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx) x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xx xx mělo xxxxxxxxxx, jen xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxx §147 a §149 xxxx. 2 o. x. x. xxxx xxxxxxxxxx-xx to xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx věty xx xxxxxxxxxx).
77. Vzhledem x tomu, že Xxxxxxx xxxx* nálezem xxxxx xx xxx 17.4.2013, xx. xx. Xx. ÚS 25/12, xxxxxxxxxxx xxx č. 116/2013 Xx., xxxxxx (x xxxxxxxxx od 7.5.2013, kdy xxx xxxxx vyhlášen ve Xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx x. 484/2000 Xx. xxxx xxxxxxxxx x x přihlédnutím xx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.4.2013, x. xxx. 23/13, x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxx x. 117/2013 Xx., nicméně Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx při absenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx odměny xx xxxxxxxxxxx stanovených xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx §151 odst. 2 věty xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x. s. x.
*) Xxxxxxxxx xx xxx 19.1.2016, Xx. xx. III. XX 3819/2015, odmítl Xxxxxxx xxxx xxxxxxx stížnost xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.