Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx i xxxxx, xx-xx sice xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx pravomocné kolaudační xxxxxxxxxx, avšak strany xx xxxxxxx zajistily, xx účinnost xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x toto xxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxx. Xxxxx souhlasu xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x provozování xxxxxxx x xxxxxx xxxxx §3 odst. 2 xxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb. (xx znění xxxxxxx xx 2.12.1999) xxxxxxx x xxxxx, nebyly-li x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx odkazovala, avšak xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na ni xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx dne 27.9.2012, xx. zn. 51 Xx 263/2011.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx domáhala po xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši 24 906 615,90 Xx x xxxxxx x prodlení xx xxxx xx 28.2.2006 xx zaplacení xx xxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Xx., z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx měla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Investiční x xxxxxxxx xxxxx, x. x., xxxx xxxxxxxxx xxx 7.2.1996 x xxxxxx předmětem xxx nájem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx parc. x. 373/2 x xxxxxxxxxxxx xxxxx M. X. Na xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx je xxxx podle žalobkyně xxxxxxxxx neplatná, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx neplatná z xxxxxx, že xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x bankovním xxxxxx. Xx dobu xx února 2002 xx xxxxx 2006 xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxx xx nájemném xxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Xx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx náhradu xx výši 5&xxxx;558&xxxx;280 Xx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx požaduje xxxxx, xxxx xxxxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 15.12.2010, x. x. 21 X 207/2006- -267, xxxxxx žalobu, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 24 906 615,90 Xx x xxxxxx z xxxxxxxx ve výši, xxx xxxxxxx z xxxxxxxx vlády x. 142/1994 Sb., xx xxxx od 28.2.2006 xx xxxxxxxxx (xxxxx xxx xxxxx X.), x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx xxx bodem XX.).
3. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxx 16.11.1993 nabylo xxxxxx moci rozhodnutí, xxxxxx Úřad xxxxxxxxx xxxxxx M. X. x R xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, J., X., x x. x. X. X., x xxx, že účelem xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx. bankovní xxxxx (2. podzemní xxxxxxx xxxx 1. x 4. xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xx xxx 26.7.1996, x. 906/96, xxxxx xxxxxx xxxxxx moci xxx 30.7.1996, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx orgán xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavby.
4. Xxx 7.2.1996 byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx E., xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxx, x. s. (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx takto:
- 1. xxxxxxxx xxxxxxx 63,7 x2,
- 1. xxxxxxxx xxxxxxx 176,9 x2,
- 2. nadzemní xxxxxxx 513,2 m2,
- 3. xxxxxxxx xxxxxxx 232,5 x2,
- 4. xxxxxxxx xxxxxxx 407,1 x2,
- 5. xxxxxxxx podlaží 227,1 m2,
- 6. xxxxxxxx podlaží 237,6 x2,
xxxxxx 1&xxxx;858,1 m2, xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalších služeb. Xxxx xxxxx byla xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx 1.7.1996 xx 1.7.2001 (xxxxxxx 2011), x tím, xx xxxxxxxxx x xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxx kolaudace x xxxxxxx xxxxxx moci, x xxxx-xx kolaudace x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx činilo 3&xxxx;000 Xx/x2 se xxxxxxxxxx dle roční xxxxxxx. Xxx 15.8.1996 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předány veškeré xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx zaškolení pracovníků xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx 19.6.2000 xxxxx k uzavření xxxxxxx o prodeji xxxxxxx mezi Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x. x., a xxxxxxxxx. Xx dobu xx února 2002 xx xxxxx 2006 xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zaplaceno 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Xx.
5. Dne 12.9.1995 projevila xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxx městského xxxxxx X. O. a X. x souhlas x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;858,1 x2 x 1. podzemním x (xxxxxx xxxxxxx „xx“)
6. nadzemním xxxxxxx x objektu E., xxxx xx pozemku x. x. 373/2, x k. x. X. X., xxxxxxx Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxx, x. x., xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxx x poskytování xxxxxxxxxx služeb, přičemž xxxxx dne podala xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx 0,012 xx xxxxx xxxxxx vůle xxxxxxxxxx. Nebylo prokázáno, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx skutkový xxxx soud xxxxxxx xxxxxx právně xxxxxxxx xxxxx zákona x. 116/1990 Xx., o xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxx x 7.2.1996 (xxxx „zákon x. 116/1990 Sb.“), x xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx správním xxxxxxx, xxxxx dle §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., pokud xxxxxxx xxxxx (obecní xxxx) xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx za xx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx žádající x xxxxxxx příslušný xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx je to xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx se projev xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx x pronájmem, xxxxxxx Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx úřadu xx xxxxxxxxx nedostal. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx, že xxxxxxxxxxxx proces xxx xxxxxxxxx, smlouva xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, předmětem xxxxx xxxx prostory x xxxxxxxxxx budově x xxxxxx města xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx smlouva xxxx xxx dalšího xxxxxx xxxx let, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxx, kdy xxx Xxxxx xxxxx, x. x., xxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx M. X. a X. xxxxxx vzhledem xx xxxxxxxxxx xxxxxx s xx předložit xxxxxxx xxxxxxxxxxx doručení. Xxxxxx x přihlédnutím x xxxxx u xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx mnohem xxxxx. Soud prvního xxxxxx rovněž odkázal xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 3.2.2005, sp. xx. 22 Xxx 1400/2004, xxxxx xxxxx „xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xx smyslu §1 x. x. x.) xxxxx uplatňovat xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx lety xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Ve xxxxxxx, v xxxxx xxxxxx odstup xx xxxxxxxxxx skutečností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vydržecí xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, k nimž xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx a x xxxx pravidelně, xxxx. xxxxxxx docházelo, xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx presumpce xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)... Není-li xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx dály xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či (úředním) xxxxxxxx, xx pak xxxxxxx xxxxxxx x xxx, že x xxxxx případě xxxx xxx xxxxxx, na xxx, xxx to xxxxx.“ Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx souhlasu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx nepřijal xxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx smlouvy, xx. 7.2.1996, xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ještě dokončena x xxxxxxxxxxx. Mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxxx xx x době, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení.
9. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx na základě xxxxxx uzavřené xxxxxxx x x xxxxxxx x xx, proto xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
10. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27.9.2012, x. x. 51 Xx 263/2011-292, potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx pod xxxxx 1) a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxx XX.).
11. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx prvního stupně „xxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxx úřad x xxxxxxxxx xxxxxxx“ a „xxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx žalovaná xxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle §3 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx znění platném xx 3.12.1999, a xx xx xxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx k udělení xxxxxxxx příslušným xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx §3 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx opačnému, xxxx xxx x doručování xxxxxx ve xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxx adresáta, tak xxxxxxxxxxx. Důkazně na xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx skartace xxxxxxxxx pošty x xxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xxxx došlo xx po xxxxxxxx xxxxxx, kdy xxx xxx nájemní vztah xxxxxxxxxx nerušeně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x dokladové xxxxxxxxxxx žádosti, x xxxxx je xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x žádostí xxxxxxxxx v ní xxxxxxxxx přílohy ohledně xxxxxx, nehledě x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx přílohy xxx x xxxxxxxxx i xxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx požadovaného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
12. Ohledně xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx prostory - xxx xx xxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 30.7.1996, xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx zkolaudována, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx vztah vzniká xx právní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Smluvní xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx předpisy xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx na xx xxxxxxxxx smlouvu k xxxx, xx kterému xxx xxx xxxxxxx xxxxx zkolaudován, xx. xxxxxxxx určen ke xxxxxxxxxx xxxxx nájmu. Xxxxxxxx xxxx odkázal xx xxxxxx autonomie xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22. 5. 2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
13. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x), x) x. x. ř.
14. Dovolatelka xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx mu xxxxxx xxxx závěr o xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy.
15. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx smlouvy xxxxxxx x okamžiku včasného xxxxxxx návrhu xxxxxx, xxxxx xxx návrh xxxxx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx platná, nebo xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx - předmět xxxxx nebyl pravomocně xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx způsobilý. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx se zákonem. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx předmětu nájmu. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx dle dovolatelky xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx stiženo xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx má xx xx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx doručení žádosti x xxxxxxx předchozího xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx xxxxx (xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx M. X. x R). X posuzované xxxx xxx o xx, xxx xxxxxx, která xx xxxxxxx, může xxxxxxx vznik fikce, xxxxxxx dovolatelka xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxx přivodit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx odkazuje xx xxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xx to, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx podání xxxxxx příslušný xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx podání mohlo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Ohledně podrobnější xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx x 18.9.2012.
17. Dovolatelka xxxxxxxxxx xxx s xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx věci“, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxx žádosti Úřadu xxxxxxxxx xxxxxx M. X. x X. Xxxx xxxxxxxxx odůvodňuje xxx, xx:
x) xxxxxxx xxxxxxx podání xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x časové xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx x xxx xxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx a x rozporu s xxxxxx xxxxx;
x) ve xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx žádosti byly xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxx nevztahovaly, xxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx;
x) žalovaná xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx, xx u xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx se xxxxxxxx spoléhat xx xxxxxxxxx úřadu a xx xxxxxx fikce, xxxxxxxx jí xxxx xxxxx, že úřad x žádostech xxxxxxx xxxxxxxxxx.
18. X dalším x „xxxxxxxxx postupu xxxx“ odkázala xx xxx podání x 18.9.2012.
19. Dovolatelka má xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (rozsudek xx xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Cdo 1336/2009, rozsudek xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxxx xx xxx 24.11.2009, sp. xx. 26 Cdo 3714/2008, xxxxxxxx ze xxx 7.12.2011, sp. xx. 26 Xxx 974/2010). Z uvedené xxxxxxxxxx xxx dovolatelky xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx změnit xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního úkonu xxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxx ji xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx kolaudačního rozhodnutí xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podmínku, neboť xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xx následek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx prostor, které xxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Sb. (xxxxxxxxxx zákona) xxxxxx xxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx k xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stanoven. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxxxx v době xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx proto xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx subjektivní xxxxx x xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.3.2012, xx. xx. 23 Xxx 4357/2011.
21. Xxxxxxxx x tomuto xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatelka xxxxxxxx xx přípustné podle §237 odst. 1 xxxx. x) a xxxx. 3 x. x. x.
22. Xxx xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř.
23. Xxxxxxxxx xx xxx x xxx otázky:
[1] Xx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx předložení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx odpovídá xxxx xxxxxxxx xxxxxx, spolehlivě xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podacího xxxxxx xx předložená xxxxxxx, a xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx doručena?
[2] Xxxx x rozhodné xxxx xxxxx, xxx na xxxxxxx neúplného podání xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx prostor, x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxx?
24. Dovolatelka xxxx xxxxxxx tyto xxxxxx, jimž přisuzuje xxxxxxx právní xxxxxx:
[3] Xxxx x xxxxxxxx xxxx možné uzavřít xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx účinnost) xxxx nastat xx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx?
[4] Xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx platně xxxxxxx smlouvu, aniž xx xxxxxxx xxxxx xxx x den xxxxxx xxxxxxxx stavebně xxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx?
25. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
26. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x části xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, vytýká xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx ani xxxxxxx dovolatelky, xx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx x pronájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxxxx bylo zřejmé, xxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx x xx xxxxxxxx, nad xxxxx xxxx byla uvedena x celková xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx rozvržením xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx z xxxx, jaké xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxx týká xxxxx xxxxxxx směřující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x důvodu, xx xxxx xxxxxxxx x xxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxx paláce E., xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prostory, xxxxxx ještě kolaudována. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxx xxxxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx provedeno xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxx 21.9.2010, sp. xx. 26 Xxx 1336/2009, xxxxxxxx xx xxx 7.12.2011, sp. xx. 26 Xxx 974/2010, xxxxxxxxxx sp. xx. 28 Xxx 1862/2003,28 Xxx 2040/2003,30 Xxx 1306/2001,28 Xxx 1528/2005). Xxxxx žalované xx xxxxxxxxxx, xx xxx posuzování xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx z §85 xxxx. 1 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx jen x xxxxx určenému x xxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx. ve stavebním xxxxxxxx. X posuzovaném xxxxxxx již ve xxxxxxxxx povolení xx xxx 29.10.1993 bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. na několik xxxxx, x to xxxx xxxx xx xxxxxxxx část x xx xx xxxxxxxxxx xxxx komerční a xxxxxxxxxxxxxxx.
28. Nesprávnost právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx odkázala xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.5.2012, xx. zn. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby xxx xxxxxx x x xxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx odkázala xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.12.2002, xx. zn. 22 Xxx 981/2001, xxx xxxxxxx sama skutečnost, xx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx s xx nakládat, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
29. Dovolatelka xxxx xxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.5.2007, xx. xx. 28 Cdo 1080/2005, xxxxxxx xx toto xxxxxxxxxx odkazoval xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx toto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přičemž x xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud dovodil, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx sjednali, xx xxxxxxx vztah xxxx xxxx vznikne až xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx tento xxxxxx x xxxx, že xx nepřímým předmětem xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §39 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku (dále xxx „xxx. zák.“). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx prioritu xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Rovněž xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 8.2.2012, xx. xx. 31 Cdo 3986/2009 (xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx pod x. 67/2012), z xxxxx vyplývá xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx smlouvy dle §39 xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx zapotřebí, xxx posuzovaný xxxx xxxxxxxx zasáhl xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xx xxxxxx.
30. Jestliže xxxx nájemní xxxxxxx xx dne 7.2.1996 xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxx paláce X. xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx vznik xxxxxxxxx xxxxxx byl výslovným xxxxxxxxx odsunut až xx dobu xx xxxxxx xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx, xx evidentní, xx plněním xxxx xxxxxxx nedošlo x xxxxxxxx §85 odst. 1 xxxxxxxxxx stavebního xxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxxxxxx podala x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
33. X xx odmítá xxxxxx předložené xxxxxxxxx. Xxx xxx xxxx xxxxxx, xxx a x xxxxx xxxxxxx xxxx příslušný xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
34. Podle dovolatelky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Xx. x judikaturu s xxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení. Xxxxxx xxxxxxx jí xxxxxxxx xxxxxxxxxx uvádí xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx opačnému xxxxxx xx nutno xxxxx x při jazykovém xxxxxxx předmětného ustanovení. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nahradit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Nadto v xxxx vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxxx xxxxxxxx určeny x xxxxxxxxxxx bankovní xxxxxxx.
35. Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, dle xxxxxxxxxxx x posuzovanou věcí xxxxx nesouvisí nebo xx týkají xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxxx žalobu xxxxxxxx xx xxxxxx jí xxxxxxxx judikatury x xxxxxxxxxx na otázku xxxxxxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx základních xxxxxxxx xxxxxxxx státu.
37. X doplnění xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx odkázala xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.11.2012, xx. xx. 23 Cdo 1283/2012, xxxxx něhož xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx. xxx xxxxxx xx zákonem, neboť xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxx obsahem xxxxxxx do rozporu xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx stavby na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x k xxxxx x něm určenému.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
38. Nejvyšší xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) úvodem poznamenává, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxx dovolací xxxxxx (xx 31.12.2012) xx xxxxxx x xxxx 7 článku II xxxxx první xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další zákony.
39. Xxxxxxxxx xxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu práce Xxxxxxxxxx soudu dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x případě, xxx xxxxxxxxxxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx x xxxxx, xxx xx sice xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx ještě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx smlouvy (xxxx. xxxxxxx xxxxx) xxxx xxxx vázána na xxxxxx moc xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx odlišnému xx xxxx, k xxxxx xxxxxx xxxxx x. 26 v xxxxxxxx xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009.
40. X xxxx xxxxxx xxxxx x. 23 xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu (xxxx xxx „xxxxx senát“). Xxxxx xxxxx xxx xxx projednal a xxxxxxx o ní x xxxxxxx x §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
41. Nejvyšší xxxx xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ve xxxxx stanovené v §240 xxxx. 1 x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného rozhodnutí x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
42. Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští.
43. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. x) x. s. x.
44. Podle §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx proto, že xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx. O xxxxxx xxxxxx se x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. ř. Xx je xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; x xxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) a §241x odst. 3 x. x. x. xx nepřihlíží.
45. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxx xxxxxxxx xxx tím, že xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Přípustnost dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 3 o. x. x., dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxxx xx. Xxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody.
46. X xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx se xxxxxxx x zásadním významu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx první x. x. x. xx dovolací xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx vad řízení - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx nikoli, relevantní xxx xxxxxx (z xxxx, xx kterých xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx., jejichž xxxxxx x xxxxxxxx zpochybnil.
47. Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 2.12.1999, xxxxxxxx x žádosti o xxxxxxx souhlasu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přílohy, xx něž xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, zda xx platná xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxx nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxx. xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxxxxx nabude xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx rozdílně.
48. Přípustnost xxxxxxxx xxxx nemohou xxxxxxx argumenty xxxxxxxxxxx, xxxxxxx zpochybňuje xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správnímu xxxxxx, xx kterému x xxxxxxx xx obvyklý xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxxx soudu, jež xxxxxx být x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
49. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
50. Xxxxxxxxxxx namítá, xx xxxxx ze xxx 12.9.1995, xxxxxx xxxxxxxx žádala xxxxxxxxx xxxx x souhlas x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x tato xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
51. Xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., ve znění xxxxxxx xx 2.12.1999, xxxx do novely xxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx., xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x věci xxxxxxxxxx, má xx xx xx, že xxxxxxx byl udělen.
52. Xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
53. Xx účinnosti xxxxxx x obcích xxxxxxxxxx x udělení xxxxxxxx x pronájmem xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§22 xxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx)].
54. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zákon xxxxxxxxxxx.
55. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx se xxxx xxxxxxx souhlasu x xxxxxxxx specifikovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x že xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx zákonem x xxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x x bez nich xxxxxx splňuje náležitosti xxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Nelze xxxxx x priori xxxxxxxx x toho, že xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx náležitosti žádosti), x nestalo se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx žádosti. Xxxxx xxxxx odpovídá i xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx větě §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx ingerence veřejné xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jinak xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
56. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx její argumentace, xx které xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, že xxxxx xxxxxxxx platnost xxxxxxx, xx-xx tato xxx uzavřena. Xx-xx xxxxxx úkon při xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxx xxxx xxxxxxxxxx později xxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx, že xxxx xxxxxxxx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx.
57. Z xxxxxxxx xxxxxxx xx zákonem xxxx důvodu absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. je xxxxx xxxxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx.
58. Již xxxx xxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, že se xxxxxxxx prostory pronajímají x účelům, xx xxxxxx jsou stavebně xxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
59. Xxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx nájemní smlouvy, xx. xx xxx 7.2.1996 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx“), xxx xxxxxx xxxxxx jen x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx ve stavebním xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx stavby, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx zdraví x xxxxx xxxx životní xxxxxxxxx, xxxx přípustné xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx x změně v xxxxxxx stavby; na xxxxxx se vztahují xxxxxxxxx §76 xx 84.
60. Xxxxx xxxxxxxx 2 téhož xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, která je xxxxxxx xx změnou xxxxxx, projedná xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx konstantní judikatury Xxxxxxxxxx soudu (srov. xxxx. xxxxxxxx ze 17.10.2001, xx. zn. 26 Xxx 938/2000, x 19.8.2002, xx. xx. 26 Cdo 1148/2000, xx 4.2.2004, xx. xx. 26 Xxx 809/2002, x 31.8.2004, sp. xx. 28 Xxx 2040/2003, x 31.1.2006, xx. xx. 28 Cdo 1528/2005) lze xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx k účelům, xx xxxxxx jsou xxxxxxxx určeny kolaudačním xxxxxxxxxxx, xxxx. stavebním xxxxxxxxx.
62. Xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxx xxx k xxxxx xxxxxxxx x kolaudačním xxxxxxxxxx, popřípadě xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx vyložit v xxxxxxxxxxx x §76 x §83 věty xxxxx xxxxxxxxxx zákona.
63. Xxxxx §76 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx samostatného xxxxxxx xxxx tu xxxx xxxxxx, xx které xxxx xxxxxxxxx změna xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx tyto stavby xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx s xxxx související xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx stavební xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2).
64. Podle §83 xxxxx věty xxxxxxxxxx xxxxxx stavební xxxx xxxx na žádost xxxxxxxxxx xxxxx časově xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx dokončením, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zdraví osob.
65. Xx xxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx o xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx (x nejde x její předčasné xxxxxxx), xxx xx xxxxxx jen xx xxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx v tomto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
66. X xxxxxxxxxx věci x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxx určeny x xxxxxx xxxxx.
67. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx strany xxxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxx 7.2.1996, xxxxxxx xxxx nájmu byla xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xx 1.7.1996 xx 1.7.2011 x xxx, xx xxxxxxxxx x nutnou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx moci a xxxx-xx kolaudace x xxxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx následujícím xx xxxxxxxxx.
68. Xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx splněn i xxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx vázán xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
69. Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxx, xx „vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx prostor, jež xxxx být xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx považovat xx odkládací podmínku xx xxxxxx §36 xxx. zák., xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxx), xxxxx absence xx x xxxxxxx xx §685, §118 xxxx. 3 x §37 xxxx. 2 xxx. zák. za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx (xx. jakoukoliv xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx vzniku xxxxxx, xxx xx xxxxx splní, xxxx. xxx xx xxxxx), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx §36 xxx. xxx. x občanském právu xxxxxx xxxxxx následky (xxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, jemuž xx xxxxxxxxx podmínky xx xxxxxxxx, její xxxxxxx záměrně xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (odstavec 3). Je-li xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxx prostor xxx trvalé bydlení (xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx) předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx podle §685 xxx. xxx., nemůže xxx zmaření podmínky (xxxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx) xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx prostor, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxx, k xxxxxxxx xxxxxxx (předvídaného x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxxxx platnosti xxxxxxxx úkonu (nájemní xxxxxxx x xxxx).“
70. Xxxxx xxxxx však xxxx správný.
71. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx platnosti xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx i tehdy, xx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx ještě nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx smlouvě xxxxx xxxxxxxxx, že účinnost xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxx xxxx.
72. Xxxxxx xxxxxx totiž vede x xxxx, xx xx splněn požadavek xxxxxx, že se xxxxxxxx xxxxxxxx pronajímají x xxxxxx, ke xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx x x xxxxxxx x níže xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx: s xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2002, xx. zn. 22 Xxx 981/2001, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xx to, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, kterou v xxxx uzavření kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxx, xx xx stane vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x toho xxxxxx xxxxx účinnost xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, x rozsudkem xx dne 29.5.2012, xx. zn. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby lze xxxxxx x x xxxx, xxx stavba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx x x rozsudkem ze xxx 22.5.2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005, v xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx, že xx účastníci xxxxxxxx, xx nájemní xxxxx xxxx nimi xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, nevede tento xxxxxx x tomu, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx předmět xxxxxx xxxxxxxxxx s důsledky xxxxxxxxxx x §39 xxx. xxx.
73. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
74. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2 o. x. x. xxxxxxxx xxxxxx.
75. X náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 odst. 1 x. x. ř. Xxxxx výsledku xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx na náhradu xxxxxx vynaložených xxxxxxx xxxxxx xx jeden xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx), které se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx advokáta xx xxxx 54&xxxx;300 Xx [§1 odst. 2 xxxx první, §6 xxxx. 1, §7, §9 xxxx. 3 xxxx. d) x §12 odst. 4 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx], x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 300 Xx (§13 xxxx. 3 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx.), xx xxxxxxxxxx xxxxxxx za 21% daň x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 11 466 Kč (§137 xxxx. 3 x. s. x.), xxxx xxxxxx ve xxxx 66 066 Xx.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx §151 xxxx. 2 věty xxxxx x. x. x. xx xxx xxxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxx odměny xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx stanovených xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx [xxxx je xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx nákladů x občanském xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x. 177/1996 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právních služeb (xxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx] (xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx) x xx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu x xxxxxxxxxxx xxxxxx (podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tarifu) xx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx jde-li x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §147 x §149 xxxx. 2 o. x. x. nebo xxxxxxxxxx-xx to okolnosti xxxxxxx (xxxx věty xx středníkem).
77. Xxxxxxxx x xxxx, xx Xxxxxxx xxxx* xxxxxxx xxxxx xx dne 17.4.2013, sp. xx. Xx. XX 25/12, xxxxxxxxxxx xxx x. 116/2013 Xx., zrušil (x xxxxxxxxx xx 7.5.2013, xxx byl xxxxx vyhlášen ve Xxxxxx xxxxxx) vyhlášku x. 484/2000 Xx. xxxx neústavní a x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 30.4.2013, x. xxx. 23/13, x xxxxx nálezu, xxxxxxxxxxxx pod x. 117/2013 Sb., nicméně Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx absenci xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx stanovených xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx postup xxx §151 odst. 2 xxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x.
*) Usnesením xx xxx 19.1.2016, Xx. xx. III. ÚS 3819/2015, xxxxxx Xxxxxxx xxxx ústavní xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.