Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx smlouvě zajistily, xx účinnost xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, než xxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx nabude xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx určených x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx. (xx xxxxx účinném xx 2.12.1999) xxxxxxx x xxxxx, nebyly-li x žádosti xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx x bez xxxx splňovala xxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě xx xxx 27.9.2012, xx. xx. 51 Xx 263/2011.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx částky xx xxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx s xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xx 28.2.2006 xx xxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxx vlády x. 142/1994 Xx., x xxxxxx vydání bezdůvodného xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx získat placením xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Investiční x poštovní xxxxx, x. x., xxxx xxxxxxxxx dne 7.2.1996 x jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 373/2 v xxxxxxxxxxxx území X. X. Na xxxxxxx xxxx smlouvy právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostory x xxxx smlouvě specifikované x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx dán xxxxxxx xxxxxxxx úřadu x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx účinném ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx, že xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx xx dni xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xx února 2002 xx ledna 2006 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Kč. Za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 5&xxxx;558&xxxx;280 Xx. Xxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxx vydat, xxxx xxxxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx.
2. Okresní xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 15.12.2010, x. x. 21 X 207/2006- -267, xxxxxx xxxxxx, xxx xx žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 24 906 615,90 Kč x xxxxxx x xxxxxxxx ve xxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Xx., xx xxxx xx 28.2.2006 xx xxxxxxxxx (xxxxx xxx xxxxx I.), x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx xxx xxxxx XX.).
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxx 16.11.1993 xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Úřad xxxxxxxxx xxxxxx X. O. x R xxxxxxx xxxxxx x rekonstrukci xxxxxxx, J., U., x k. ú. X. X., x xxx, xx účelem xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zabezpečení xxxxxxx mj. xxxxxxxx xxxxx (2. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx 1. x 4. nadzemní xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xx xxx 26.7.1996, x. 906/96, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 30.7.1996, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx části stavby.
4. Xxx 7.2.1996 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx X., xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x. x. (právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně), s xxx, xx pronajímané xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx:
- 1. xxxxxxxx podlaží 63,7 x2,
- 1. nadzemní xxxxxxx 176,9 x2,
- 2. xxxxxxxx podlaží 513,2 m2,
- 3. xxxxxxxx podlaží 232,5 x2,
- 4. xxxxxxxx xxxxxxx 407,1 x2,
- 5. nadzemní xxxxxxx 227,1 x2,
- 6. xxxxxxxx xxxxxxx 237,6 x2,
xxxxxx 1&xxxx;858,1 x2, xxxxxxxx xx žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx dokumentace x xxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx; účelem xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx byla xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, od 1.7.1996 xx 1.7.2001 (xxxxxxx 2011), s xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx kolaudace x xxxxxxx právní xxxx, x xxxx-xx kolaudace x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, nájem xxxxxx xxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;000 Xx/x2 xx xxxxxxxxxx dle xxxxx xxxxxxx. Dne 15.8.1996 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předány xxxxxxx xxxxx xx pronajatých xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dne 19.6.2000 xxxxx x uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx mezi Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxxx, x. s., a xxxxxxxxx. Za xxxx xx února 2002 xx xxxxx 2006 xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx žalované xxxxxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Kč.
5. Dne 12.9.1995 xxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxx požádat Xxxx městského obvodu X. X. x X. o xxxxxxx x xxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx 1 858,1 x2 x 1. xxxxxxxxx x (zřejmě xxxxxxx „xx“)
6. nadzemním xxxxxxx x xxxxxxx X., xxxx na xxxxxxx x. x. 373/2, x k. x. X. X., xxxxxxx Xxxxxxxxxx a poštovní xxxxx, a. s., xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, přičemž xxxxx xxx podala xxxxxxxx xx poštu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx 0,012 kg xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx prokázáno, xx xx zásilka xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx právně xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx x 7.2.1996 (xxxx „xxxxx x. 116/1990 Sb.“), x xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx příslušným správním xxxxxxx, neboť xxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx xxxxxxx xxxxx (obecní xxxx) xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx žádosti x věci xxxxxxxxxx, xx se xx xx, že xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, že předala x xxxxxxxx xxxxxx xxxx žádající o xxxxxxx příslušný xxxxxxx xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxxxxxx, kdo xx xxxxxxxxx prokázat tvrzení, xx xx xxxxxx xxxxxxxx požádat xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxx poště k xxxxxxxx, tomuto xxxxx xx dispozice xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx založil xx xxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxx, smlouva byla xxxxxxxxx xxxxx rovnocennými xxxxxxxx, předmětem xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemní xxxx x výší xxxxxxxxx, xxxxxxx smlouva xxxx xxx dalšího xxxxxx xxxx let, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx nepožádala x xxxxxxx x pronájmem xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxxxxxx až x xxxx, xxx ani Xxxxx xxxxx, x. x., xxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x P. xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx lhůtám s xx předložit listiny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom x xxxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx mnohem xxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxx odkázal xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.2005, xx. xx. 22 Xxx 1400/2004, xxxxx něhož „xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (ve xxxxxx §1 o. s. x.) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx před xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx vztahy. Ve xxxxxxx, v xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx existenci xxxxxxxx xxxxx, k xxxx xxxxxx třeba xxx xxxxxxx xxxxx a x xxxx xxxxxxxxxx, xxxx. obvykle docházelo, xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)... Není-li xxxxx xxxxxxxxxx o xxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx dobou dály xxxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či (úředním) xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebylo, xx xxx, xxx xx xxxxx.“ Xxxxxxxxxxxxxx domněnka xxxxxxx xxxxxxxx tak xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx nemožnosti xxxxxx, přestože v xxx xxxxxxxx smlouvy, xx. 7.2.1996, xxxxxx xxxxxx, xx které xxxx vydáno xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x kolaudována. Xxxx xxxxxxxxx stranami bylo xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxxx xx v xxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx nebrání žádné xxxxxxxx ustanovení.
9. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x platila xxxxxxx na základě xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x x xxxxxxx x xx, xxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
10. X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 27.9.2012, x. x. 51 Xx 263/2011-292, potvrdil xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx (xxxxx xxx xxxxx 1) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxx xxxxx XX.).
11. Odvolací soud x závěru soudu xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx termíny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“ a „xxxxxxx právo“ xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x úřadu xxxxxx x udělení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle §3 xxxx. 2 xxxx druhé xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx platném xx 3.12.1999, x xx se xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxx x závěru, xx k xxxxxxx xxxxxxxx příslušným xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxx §3 xxxx. 2 xxxx třetí xxxxxx x. 116/1990 Sb. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x přenesení xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, nýbrž xxxxx x xxxxxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx chodu xxxx, neboť xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, ve kterém xx xxxxxxxxx jak xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx. Důkazně xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx i xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx účelové, neboť x němu došlo xx xx několika xxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxx vztah xxxxxxxxxx nerušeně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx žádné speciální xxxxxxxx x dokladové xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx je xxx xxxxxxx, xx žalovaná xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x ní xxxxxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxx, xxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, xxxxx xxxxxxxxx přílohy měl x dispozici i xxx. Podle odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
12. Ohledně xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.7.1996, xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx vztah xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx si důsledky, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx smlouva xxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x úmyslu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx smlouvu x xxxx, xx xxxxxxx xxx xxx předmět xxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxx určen ke xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx zásadu autonomie xxxx x právní xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22. 5. 2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
13. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost dovozuje xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x. xx xxxxx účinném xx 31.12.2012. Xxxxxxxxx xxxxxxxx spatřuje x xxxxxxxx podmínek §241x xxxx. 2 xxxx. x), x) x. x. ř.
14. Dovolatelka xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx nesprávné, xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobou, xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, nebo xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx - předmět xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x nájmu xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx absolutně xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx jejího xxxxxxxx x xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx řadou xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx x řízení xx xxxxxxxxxxxxx xx stiženo xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx má xx xx, xx xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx xxxxx (resp. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. a R). X posuzované xxxx xxx o xx, xxx xxxxxx, která xx neúplná, xxxx xxxxxxx vznik xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx perfektní podání, x xxxxxx by xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx odkazuje xx xxxxxxx, které z xxxxxx xxxx mohou xxxxx podání xxxxx, xxx xx xxx xxxxxx na xx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx předkládány, x xxxxxxx podání xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a není xxxx xxxxx, xxx xxxxxx podání xxxxx xxx xxxxxxxxx jakékoliv xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatelka odkázala xx xxx podání x 18.9.2012.
17. Dovolatelka xxxxxxxxxx ani x xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“, xx xxxxxxx níž xxxxxxxx soud učinil xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx obvodu M. X. a P. Xxxx xxxxxxxxx odůvodňuje xxx, xx:
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, ale xxxxxxxxx xx o xxx xxx měsíců, xxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxx xxxxx;
x) ve xxxxx xxxxx není xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx vedení xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx nevztahovaly, neboť xx se vztahovaly xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx;
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxx znalou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx tvrdí, xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nezjišťovala, xxx xxxx xxxxxx x předběžný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx doručena xxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx jí bylo xxxxx, že xxxx x žádostech aktivně xxxxxxxxxx.
18. X xxxxxx x „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx“ xxxxxxxx xx xxx podání x 18.9.2012.
19. Dovolatelka xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx ze xxx 21.9.2010, sp. xx. 26 Xxx 1336/2009, xxxxxxxx xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxxx ze xxx 24.11.2009, xx. xx. 26 Cdo 3714/2008, rozsudek ze xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Xxx 974/2010). X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x době xxxx xxxxxxxxx nemůže xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť absolutní xxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, x nelze xx xxxxx následně xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xx následek xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu. Xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx možno xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Xx. (xxxxxxxxxx zákona) určeny xxxx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx rozhodnutím, případně xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx jen x xxxxx, který xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx smlouva xx xxxxxxxxx neplatná pro xxxxxx se zákonem, xxxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx smlouvy stavebně xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx proto xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a povinnosti.
20. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 28.3.2012, xx. xx. 23 Xxx 4357/2011.
21. Vzhledem x xxxxxx xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatelka dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) a xxxx. 3 o. x. x.
22. Nad xx xx dovolatelka xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx soudů xx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx smyslu §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř.
23. Konkrétně xx xxx o xxx xxxxxx:
[1] Je xxxxxxxxx jen na xxxxxxx xxxxxxxxxx poštovního xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, jejíž xxxxxx odpovídá xxxx xxxxxxxx lístku, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx prokazuje, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx licence xxxxxxxx x adresátovi xxxxxxxx doručena?
[2] Bylo x rozhodné době xxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxx podání xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx znění, xxxx. xxxxxx?
24. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx přisuzuje xxxxxxx právní xxxxxx:
[3] Xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx až x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx?
[4] Xxxx x rozhodné xxxx xxxxx platně xxxxxxx smlouvu, aniž xx xxxxxxx nájmu xxx v den xxxxxx uzavření xxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx?
25. Dovolatelka xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zrušil x xxx vrátil soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
26. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Neobstojí xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x jejího xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xx činí, xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx věci xx xxxx a xx xxxxxxxx, nad xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx výměra xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx rozvržením xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, jaké údaje xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx, xxx x xxxx, jaké xxxxx xxxx x projednání xxxxxxx xxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dle xxxxxxxx xxxx pouze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx x xxxx, kdy rekonstrukce xxxxx xxxxxx X., xx kterém se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prostory, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx dle xxxxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx určení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x stavebním xxxxxxxxx (xxxxxxxx ze xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Xxx 1336/2009, xxxxxxxx ze xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Xxx 974/2010, rozhodnutí xx. xx. 28 Cdo 1862/2003,28 Cdo 2040/2003,30 Xxx 1306/2001,28 Xxx 1528/2005). Xxxxx žalované xx xxxxxxxxxx, xx xxx posuzování xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x §85 xxxx. 1 tehdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxx lze xxxxxx xxxxxx jen x účelu xxxxxxxx x kolaudačním xxxxxxxxxx, xxxx. xx stavebním xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx již ve xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 29.10.1993 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx paláce X. na xxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx xx xxxxxxxxxx xxxx komerční x xxxxxxxxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatelky xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, podle xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v právu xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx i x xxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx neplatnou.
29. Dovolatelka xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.5.2007, sp. xx. 28 Xxx 1080/2005, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Přitom xxxx xxxxxxxxxx xxxx skutkově xxxxxxxx situaci, přičemž x xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx jestliže xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx vznikne xx xx xxxxxxxxx kolaudaci, xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx, že xx nepřímým předmětem xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §39 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (dále xxx „obč. xxx.“). Xxxxxxxx xxxx upozornila xx xxxxxxxx výkladu xxxxx, xxx xxxxxx xx možno xxxxxxx xxxxxx platnost. Xxxxxx xxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8.2.2012, xx. xx. 31 Xxx 3986/2009 (xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod x. 67/2012), x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx k xxxxxxxxxxx smlouvy xxx §39 obč. zák. xxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.2.1996 xxxxxxxx za xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx E. xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx vznik xxxxxxxxx xxxxxx xxx výslovným xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx dobu po xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je evidentní, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx navrhla, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxxxxxx podala x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
33. X xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx věc xxxx xxxxxx, xxx x x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx specifikace xxxxxxxxx xxxxxx.
34. Xxxxx dovolatelky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Xx. x judikaturu s xxx související, když xxxxx, xx pro xxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxxxxxxxx stavební povolení. Xxxxxx některá xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx, přičemž x xxxxxxxx xxxxxxxx závěru xx xxxxx dojít x při jazykovém xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx v xxxx xxxxxx stavebního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bankovní xxxxxxx.
35. Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, dle xxxxxxxxxxx x posuzovanou xxxx xxxxx xxxxxxxxx nebo xx týkají případů xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxxx xxxxxx podávala xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx rozhodnutí jako xxxxxxx xx základních xxxxxxxx xxxxxxxx státu.
37. X doplnění xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx odkázala xx odůvodnění usnesení Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 28.11.2012, xx. xx. 23 Xxx 1283/2012, xxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. pro xxxxxx xx zákonem, xxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx svým xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx zákonným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x k účelu x xxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) úvodem poznamenává, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) xx xxxxxx x xxxx 7 článku II xxxxx první zákona x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx další zákony.
39. Xxxxxxxxx senát x. 23, který měl xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, dospěl xxx posuzování xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tehdy, kdy xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx (resp. xxxxxxx nájmu) xxxx xxxx xxxxxx na xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, x xxxxx xxxxxx senát x. 26 x xxxxxxxx xx dne 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009.
40. X xxxx xxxxxx senát x. 23 xxxxxxx x postoupení xxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx některých xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx senátu občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu (dále xxx „xxxxx xxxxx“). Xxxxx senát xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xx x xxxxxxx x §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
41. Nejvyšší xxxx xx xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx stanovené v §240 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx je dovolání x xxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x hlediska uplatněných xxxxxxxxxx xxxxxx.
42. Xxxxx §236 xxxx. 1 x. s. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
43. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 xxxx. x) x písm. x) x. x. x.
44. Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jinak xxx v dřívějším xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx se x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxx pouze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. ř. Xx xx dána xxxxx, pokud xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolací xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Ve smyslu §237 odst. 3 x. x. x. xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; x xxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. a) x §241x xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx.
45. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 3 o. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx má. Teprve xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku, může xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody.
46. Z xxxx, že přípustnost xxxxxxxx je xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx po stránce xxxxxx, vyplývá, xx xxxx dovolací přezkum xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., xxxxx prostřednictvím xxx namítat, že xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. ř. xx dovolací xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx vad xxxxxx - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx úsudek, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxx otázky (z xxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx), xxxxxxx posouzení odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx., xxxxxxx řešení x xxxxxxxx zpochybnil.
47. Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxx xxx řešení xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxx udělení xxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x nájmu x xxxxxxxx nebytových prostor, xx xxxxx účinném xx 2.12.1999, jestliže x xxxxxxx x xxxxxxx souhlasu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx něž žádost xxxxxxxxxx, jednak pro xxxxxx xxxxxx, xxx xx platná xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxxxxx nabude xxxxxx xxxx. První xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx, druhá xxxxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx rozdílně.
48. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx však nemohou xxxxxxx argumenty dovolatelky, xxxxxxx zpochybňuje závěr x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx kterému x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxx xxxxxxx totiž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxx v xxxxxxxxx řízení přezkoumáváno.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
49. Xxxxxxxx není xxxxxxx.
50. Xxxxxxxxxxx namítá, xx xxxxx xx xxx 12.9.1995, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx určených xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx které xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx xxxxxxx žádost nemohla xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správního xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx opodstatněná.
51. Xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xx 2.12.1999, xxxx xx novely xxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx., xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx určené x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxx od obdržení xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx to, xx xxxxxxx xxx xxxxxx.
52. Xxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx smlouva xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx náležitosti xxxxx xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
53. Xx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x pronájmem xxxxx §3 odst. 2 zákona č. 116/1990 Xx. xxxxx xxxx v přenesené xxxxxxxxxx [§22 zákona x. 367/1990 Xx., x obcích (xxxxxx xxxxxxx)].
54. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
55. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx specifikovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx minimální xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xx xxxxx žádosti - pokud xxxx xxxxxx přiloženy x x bez nich xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyjít x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx dána x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx vyplývá xx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxx. Xxxxx totiž x xxxxxx vycházet x toho, xx xxxxxxx, xxxxx měla xxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (tedy xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx zákonnému požadavku xxxxxx náležitosti xxxxxxx), x xxxxxxx se xxx žadatelovým xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx žádosti. Xxxxx xxxxx odpovídá x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx ustanovení xxxxxxxxxxx.
56. X dovolatelkou xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx její xxxxxxxxxxx, xx xxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, je-li xxxx xxx xxxxxxxx. Je-li xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx být xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx, xx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx proto xxxxxxxxx.
57. X hlediska xxxxxxx xx zákonem xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního úkonu xxxxx §39 xxx. xxx. je proto xxxxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx.
58. Xxx výše xxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, v poznámce xxx čarou x xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xx §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon).
59. Xxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx č. 50/1976 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xx. xx xxx 7.2.1996 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx“), xxx xxxxxx xxxxxx jen x účelu určenému x kolaudačním rozhodnutí, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx provozním xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx podstatném xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxx xxxxxxx zdraví a xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxx stavebního úřadu x xxxxx x xxxxxxx xxxxxx; na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx §76 xx 84.
60. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxx xx změnou xxxxxx, xxxxxxxx stavební xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx a po xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (srov. xxxx. xxxxxxxx ze 17.10.2001, xx. zn. 26 Xxx 938/2000, x 19.8.2002, xx. xx. 26 Xxx 1148/2000, ze 4.2.2004, xx. xx. 26 Xxx 809/2002, z 31.8.2004, sp. zn. 28 Xxx 2040/2003, x 31.1.2006, xx. xx. 28 Xxx 1528/2005) xxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx platně uzavřít xxx x účelům, xx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
62. Xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxx užívat xxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx vyložit v xxxxxxxxxxx x §76 x §83 věty xxxxx stavebního xxxxxx.
63. Xxxxx §76 xxxxxxxxxx xxxxxx dokončenou xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užívání xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení, xxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx a xxx xxxxxxx nebo s xxxx související práce, xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx a propagační xxxxxxxx xx kolaudují xxxxx v případě, xx to xxxxxxxx xxxx stanovil při xxxxxx povolení (xxxxxxxx 2).
64. Xxxxx §83 xxxxx xxxx stavebního xxxxxx stavební xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx jejím xxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx uživatelnost xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx.
65. Xx xxxxxxx těchto xxxxxxxxxx nelze xxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx jde o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx (x nejde x její předčasné xxxxxxx), lze xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x k xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí.
66. X xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx nebytové prostory, xxxxx xxxx jejím xxxxxxxx předmětem, xxxxxxxxxxxx, x tedy nebyly xxxxxxxx určeny x xxxxxx xxxxx.
67. Xxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx nebytových xxxxxxx xxx 7.2.1996, přičemž xxxx nájmu xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx od 1.7.1996 xx 1.7.2011 s xxx, že xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx x nabytím xxxxxx xxxx a xxxx-xx kolaudace x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx kolaudaci.
68. Xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx počátek xxxxx, xxxx xxxx xxxx v daném xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
69. Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 13.3.2012, xx. zn. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx prostor, jež xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x trvalému xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §36 xxx. zák., xxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu (xxxxxxx xxxxxxx x xxxx), jehož xxxxxxx xx x xxxxxxx xx §685, §118 xxxx. 3 x §37 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx (xx. jakoukoliv xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, zda se xxxxx splní, xxxx. xxx se xxxxx), xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxx xxxxx §36 obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právní xxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, její xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3). Xx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx na xxx) předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx podle §685 xxx. xxx., nemůže xxx zmaření xxxxxxxx (xxxxxxxx kolaudačního rozhodnutí) xxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Vydání xxxxxxxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, k xxxxxxxx xxxxxxx (předvídaného x účastníky x xxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (nájemní xxxxxxx k xxxx).“
70. Xxxxx závěr však xxxx xxxxxxx.
71. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx platnosti xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxxx x xxxxx, xx-xx xxxx smlouva xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx účinnost xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx, nezačne dříve, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx.
72. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xx xx splněn požadavek xxxxxx, že xx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx. Tento xxxxx xx x x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx: x xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, podle xxxxxxx xxxxx mít xx to, že xx xxxxxxxxxxx nemohl xxxxxxxx platně xxxxxx xxx, kterou x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zatím nevlastnil, xxxx-xx xxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na odkládací xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxx 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby xxx xxxxxx i x xxxx, kdy xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x konečně x x xxxxxxxxx xx xxx 22.5.2007, sp. xx. 28 Xxx 1080/2005, v xxxx xxxx xxxxxxxxxx, že x případě, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nájemní xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x důsledky xxxxxxxxxx x §39 xxx. xxx.
73. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
74. Xxxxxxxx soud proto xxxxx §243x xxxx. 2 x. s. x. dovolání xxxxxx.
75. X náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení bylo xxxxxxxxxx podle §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. x. ř. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxx xx jeden xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx vyjádření x xxxxxxxx), xxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 54&xxxx;300 Xx [§1 xxxx. 2 xxxx xxxxx, §6 xxxx. 1, §7, §9 xxxx. 3 xxxx. x) x §12 xxxx. 4 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx., o odměnách xxxxxxxx a náhradách xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb (xxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů], x xxxxxxxx částky xxxxxxx xxxxxxxx výdajů xxxxxxxx xx xxxx 300 Xx (§13 xxxx. 3 vyhlášky č. 177/1996 Xx.), po xxxxxxxxxx xxxxxxx xx 21% daň x xxxxxxx hodnoty ve xxxx 11 466 Kč (§137 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx xxxxxx ve xxxx 66 066 Kč.
76. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xx podle §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xx xxx xxxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx řízení xxx xxxxx výši xxxxxx xx zastupování advokátem xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem [xxxx xx xxxxxxxx x. 484/2000 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx sazby výše xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx advokátem xxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x občanském soudním xxxxxx a xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x. 177/1996 Xx., o xxxxxxxx advokátů x xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb (xxxxxxxxx tarif), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx] (xxxx věty xxxx xxxxxxxxxx) x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx odměně (xxxxx xxxxxxxxxx advokátního xxxxxx) xx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxx §147 x §149 xxxx. 2 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxx-xx to okolnosti xxxxxxx (xxxx věty xx středníkem).
77. Xxxxxxxx x xxxx, že Xxxxxxx xxxx* xxxxxxx xxxxx xx xxx 17.4.2013, xx. xx. Xx. XX 25/12, xxxxxxxxxxx xxx č. 116/2013 Xx., zrušil (x xxxxxxxxx od 7.5.2013, kdy xxx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx) vyhlášku x. 484/2000 Xx. xxxx xxxxxxxxx x x přihlédnutím ke xxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 30.4.2013, x. org. 23/13, x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxx č. 117/2013 Xx., xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx §151 xxxx. 2 xxxx první xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x. s. x.
*) Xxxxxxxxx xx xxx 19.1.2016, Xx. xx. III. XX 3819/2015, xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.