Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx platná x xxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxx x okamžiku, xxx ještě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxx strany xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx účinnost xxxxxxx xxxxxxxxx dříve, xxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxx. Fikce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx podle §3 odst. 2 xxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx. (xx znění xxxxxxx xx 2.12.1999) nastává x xxxxx, nebyly-li x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx odkazovala, avšak xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě xx xxx 27.9.2012, xx. xx. 51 Xx 263/2011.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx domáhala xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx výši 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx za xxxx od 28.2.2006 xx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxx xxxxx č. 142/1994 Xx., x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jež měla xxxxxxxx xxxxxx placením xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x. x., xxxx xxxxxxxxx dne 7.2.1996 x xxxxxx předmětem xxx nájem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 373/2 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X. Xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostory x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x platily xxxxxxxxx xxxxxxx. Smlouva je xxxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx dán souhlas xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx účinném xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx neplatná z xxxxxx, xx xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx smlouvy kolaudovány xx účelem xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx dobu xx xxxxx 2002 xx ledna 2006 xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované xx nájemném xxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Xx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx výpočtu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx náhradu xx xxxx 5&xxxx;558&xxxx;280 Xx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx.
2. Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 15.12.2010, x. j. 21 X 207/2006- -267, xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 24 906 615,90 Kč x xxxxxx x xxxxxxxx xx výši, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx č. 142/1994 Xx., za xxxx xx 28.2.2006 xx xxxxxxxxx (výrok xxx bodem I.), x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů řízení (xxxxx xxx xxxxx XX.).
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxx 16.11.1993 nabylo xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxx městského xxxxxx M. X. x R xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, J., U., x x. x. X. O., x xxx, že účelem xxxxxx a rekonstrukce xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx mj. xxxxxxxx xxxxx (2. podzemní xxxxxxx plus 1. x 4. xxxxxxxx xxxxxxx). Rozhodnutím xx xxx 26.7.1996, x. 906/96, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx dne 30.7.1996, povolil xxxxxx xxxxxxx orgán užívání xxxxxxxxx části xxxxxx.
4. Xxx 7.2.1996 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva xx xxxxxx X., xxxxxx předmětem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxxx xxxxxxxxx společnosti Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x. x. (právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), s xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxxxx xxxxx:
- 1. xxxxxxxx podlaží 63,7 x2,
- 1. nadzemní xxxxxxx 176,9 m2,
- 2. nadzemní xxxxxxx 513,2 x2,
- 3. xxxxxxxx xxxxxxx 232,5 x2,
- 4. xxxxxxxx xxxxxxx 407,1 x2,
- 5. xxxxxxxx xxxxxxx 227,1 x2,
- 6. xxxxxxxx xxxxxxx 237,6 x2,
xxxxxx 1&xxxx;858,1 x2, xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor dle xxxxxxxxxx dokumentace x xxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx; účelem nájmu xxxx poskytování xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xx 1.7.1996 xx 1.7.2001 (xxxxxxx 2011), x xxx, xx nezbytnou x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxx x nabytím xxxxxx xxxx xxxxxxxx, nájem xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx. Nájemné xxxxxx 3&xxxx;000 Kč/m2 xx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxx 15.8.1996 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx 19.6.2000 xxxxx x uzavření xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxxx, x. s., x xxxxxxxxx. Xx dobu xx xxxxx 2002 xx xxxxx 2006 xxxx žalobkyní xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Kč.
5. Dne 12.9.1995 projevila xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. a X. x xxxxxxx x pronájmem nebytových xxxxxxx o celkové xxxxxx 1&xxxx;858,1 x2 x 1. xxxxxxxxx x (zřejmě správně „xx“)
6. nadzemním xxxxxxx x objektu X., xxxx xx xxxxxxx x. x. 373/2, x k. x. X. X., xxxxxxx Xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, a. x., xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx 0,012 kg xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx by zásilka xxxxxx správnímu xxxxxx xxxxxxxx.
6. Zjištěný skutkový xxxx soud xxxxxxx xxxxxx právně posoudil xxxxx zákona x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx prostor, ve xxxxx xxxxxxx x 7.2.1996 (xxxx „zákon x. 116/1990 Sb.“), x xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx byla platně xxxxxxxx.
7. Podle soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť dle §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., pokud národní xxxxx (xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxx xx obdržení xxxxxxx x xxxx nerozhodne, xx xx xx xx, xx souhlas xxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx předala x xxxxxxxx projev xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx příslušný xxxxxxx xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx je xx xxxxxxxxx, xxx má xxxxxxxxx prokázat xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx x pronájmem, xxxxxxx Xxxxx poště x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx nedostal. Xxxxx xxxxx založil xx xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx rovnocennými xxxxxxxx, xxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx budově x xxxxxx xxxxx vyžadující xxxxxxxxx technické xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x výší xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx, xxxx námitku, xx xxxxxxxx nepožádala o xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, vznesla xxxxxxxxx až x xxxx, xxx ani Xxxxx xxxxx, x. x., xxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. a X. xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xx předložit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx u žalobkyně xxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxxxxxxx, že x xxxxxxx písemného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.2005, sp. xx. 22 Xxx 1400/2004, xxxxx xxxxx „xx x xxxxx spravedlivého xxxxxxxxxxx (xx xxxxxx §1 x. s. x.) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx princip, xx xxxxxxxxxxx přístupem xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx vztahy. Ve xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx odstup od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podstatně xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx lhůty xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx existenci xxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxx třeba xxx xxxxxxx formy x x nimž pravidelně, xxxx. obvykle xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx (zde x xxxxxxx pochybností platí xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktu)... Xxxx-xx xxxxx pochybovat x xxx, xx se xxxxxx xxxx před xxxxx dobou xxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx o xxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxx nebylo, xx xxx, xxx xx xxxxx.“ Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tak xxxxxxxx x doručení xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx nemožnosti xxxxxx, přestože v xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 7.2.1996, xxxxxx xxxxxx, xx které xxxx vydáno xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx dokončena x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx stranami xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx v xxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
9. Žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x x xxxxxxx x xx, proto xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
10. K odvolání xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 27.9.2012, x. j. 51 Xx 263/2011-292, potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (výrok xxx xxxxx 1) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx pod xxxxx XX.).
11. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx prvního stupně „xxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxx úřad o xxxxxxxxx souhlas“ x „xxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxxx vyjádření xxxx, že xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx o udělení xxxxxxxxxxx souhlasu dle §3 odst. 2 xxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xx 3.12.1999, a xx xx xxxxx x nájem xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx x udělení xxxxxxxx xxxxxxxxxx správním xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx §3 odst. 2 xxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x přenesení xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, nýbrž závěr x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx učinil x xxxxxxxxx chodu xxxx, xxxxx není xxxxx xxxxx x xxxxxx opačnému, když xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx jak xxxxx adresáta, xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx závěru již xxxxx xxxxxx xxxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xx xx několika xxxxxx, xxx již xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx je bez xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx x žádostí xxxxxxxxx v xx xxxxxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxx, xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, takže xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx žádosti x xxxxxxx zákonná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx předchozího xxxxxxxx.
12. Ohledně xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx - nebytové xxxxxxxx - byl ke xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.7.1996, uzavřel, že xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx vzniká xx xxxxxx mocí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx s tím, xx platnosti x xxxxxxxxx xxxxxx nejdříve xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Smluvní xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx předpisy stavebního xxxxxx, naopak x xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxx, ke xxxxxxx xxx být předmět xxxxx zkolaudován, xx. xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx účelu xxxxx. Xxxxxxxx soud odkázal xx xxxxxx autonomie xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22. 5. 2007, xx. xx. 28 Cdo 1080/2005.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
13. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 písm. c) x. x. ř. xx znění účinném xx 31.12.2012. Xxxxxxxxx xxxxxxxx spatřuje v xxxxxxxx xxxxxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x), x) x. x. x.
14. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy.
15. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx smlouvy dochází x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx byl návrh xxxxx. Smlouva x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx platná, xxxx xxxxxxx. Podle dovolatelky xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx splněna xxxxxxxxxx předmětu právního xxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebyl xxxx x nájmu xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx absolutně xxxxxxxx xxx nezpůsobilost xxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx se xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxx dovolatelky xxx xxxxxxxxx celou xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx předmětu nájmu. Xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx posouzení věci x řízení xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx má xx to, že xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx posoudil x xxxxxxx xxxxxxxx žádosti x udělení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (resp. Úřadu xxxxxxxxx obvodu X. X. x X). X posuzované xxxx xxx o to, xxx xxxxxx, která xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx fikce, xxxxxxx dovolatelka xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podání, x kterém xx xxxx xxxxx bez xxxxxxx rozhodnout. Pokud xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx věci xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx bez xxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx podání xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x není xxxx xxxxx, xxx xxxxxx podání mohlo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx podrobnější xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx x 18.9.2012.
17. Dovolatelka xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxx postupem xxxx“, xx xxxxxxx níž xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x doručení xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx M. X. a P. Xxxx nesouhlas xxxxxxxxxx xxx, xx:
x) xxxxxxx xxxxxxx podání xxxxxxx xx strany xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx s uzavřením xxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxx mu x xxx pět xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx s xxxxxx xxxxx;
x) xx xxxxx úřadu xxxx xxxxxx jakkoli xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx byly xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx vztahovaly xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx;
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x oblasti xxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxx, xxxxxx nyní xxxxx, xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nezjišťovala, xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx skutečně doručena xxx, xxx xx xxxxxxxx spoléhat xx xxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx fikce, xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xx xxxx x žádostech aktivně xxxxxxxxxx.
18. X xxxxxx x „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx“ xxxxxxxx xx xxx xxxxxx z 18.9.2012.
19. Xxxxxxxxxxx má xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx x judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx (rozsudek xx xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Cdo 1336/2009, rozsudek xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Cdo 4683/2009, xxxxxxxx xx xxx 24.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 3714/2008, xxxxxxxx xx xxx 7.12.2011, sp. xx. 26 Xxx 974/2010). X uvedené xxxxxxxxxx xxx dovolatelky xxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x době xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, x nelze ji xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x předpoklad xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu. Smlouvu x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo možno xxxxxxx jen xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Xx. (xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xx xxx x xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx rozhodnutí xxxx povolení xxxxxxxx. Xxxxxxx smlouva xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx. X nájemní xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a povinnosti.
20. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 28.3.2012, xx. xx. 23 Xxx 4357/2011.
21. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xx přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a xxxx. 3 o. x. x.
22. Xxx xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx smyslu §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. ř.
23. Konkrétně xx xxx o xxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx předložení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx datu xxxxxxxx xxxxxx, spolehlivě xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxx xx předložení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poštovní licence xxxxxxxx x adresátovi xxxxxxxx xxxxxxxx?
[2] Xxxx x rozhodné době xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx fikce xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., o xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxx?
24. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tyto xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx:
[3] Xxxx x rozhodné xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jejíž xxxxxxxx (nikoliv xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx krajský xxxx?
[4] Xxxx x rozhodné xxxx možné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx předmět xxxxx xxx x den xxxxxx xxxxxxxx stavebně xxxxx x účelu x nájemní smlouvě xxxxxxxxxxx?
25. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
26. Xxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx právní posouzení xxxx. Neobstojí ani xxxxxxx dovolatelky, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s pronájmem xxxxxxxxxx prostor nebyla xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xx xxxx, xxx xx adresátem, xxxxx xxxx xx xxxx x xx xxxxxxxx, xxx rámec xxxx xxxx uvedena x xxxxxxx výměra xxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxx údaje xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx, ale x xxxx, jaké údaje xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dle xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx směřující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx rekonstrukce xxxxx xxxxxx X., xx kterém se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx ještě xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx poukazuje xx xx, xx xxx xxxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxxx určení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Xxx 1336/2009, xxxxxxxx xx xxx 7.12.2011, sp. xx. 26 Xxx 974/2010, rozhodnutí xx. xx. 28 Cdo 1862/2003,28 Cdo 2040/2003,30 Xxx 1306/2001,28 Xxx 1528/2005). Xxxxx žalované xx nepochybné, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxx třeba xxxxxxxx x §85 xxxx. 1 tehdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 50/1976 Sb., xxxxx xxxxx lze xxxxxx xxxxxx xxx x účelu xxxxxxxx x kolaudačním xxxxxxxxxx, xxxx. xx stavebním xxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.10.1993 bylo xxxxxxxx rozdělení xxxxxx X. na xxxxxxx xxxxx, x to xxxx xxxx xx xxxxxxxx část x xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx.
28. Nesprávnost xxxxxx xxxxxx dovolatelky xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.5.2012, xx. zn. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v právu xxxxxxx xxxxxx lze xxxxxx i v xxxx, kdy xxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 11.12.2002, xx. zn. 22 Xxx 981/2001, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 22.5.2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Přitom toto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přičemž x xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx sjednali, že xxxxxxx vztah xxxx xxxx xxxxxxx až xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx tento xxxxxx x tomu, xx xx xxxxxxxx předmětem xxxxxxxxx vztahu xxx xxxxxxx xxxxxx nedovolený x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx „obč. xxx.“). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx kterém xx možno xxxxxxx xxxxxx platnost. Rovněž xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8.2.2012, xx. xx. 31 Xxx 3986/2009 (xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx pod x. 67/2012), z xxxxx xxxxxxx právní xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §39 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxx předpisu, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx úkon xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx chrání.
30. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.2.1996 xxxxxxxx za situace, xxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxx xxxxxx E. xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, x jestliže xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx evidentní, xx xxxxxxx této xxxxxxx nedošlo k xxxxxxxx §85 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bude posouzeno xxxx xxxxxxxxx podmínka xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
33. X ní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxx nemá xxxxxx, xxx x x xxxxx xxxxxxx xxxx příslušný xxxx xxxxxxxxx specifikace xxxxxxxxx xxxxxx.
34. Xxxxx dovolatelky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx. x xxxxxxxxxx s xxx související, když xxxxx, xx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx, přičemž x xxxxxxxx xxxxxxxx závěru xx nutno xxxxx x při xxxxxxxxx xxxxxxx předmětného ustanovení. Xxxxxxxx povolení tedy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
35. Soudní xxxxxxxxxx, xx která xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx nesouvisí xxxx xx týkají případů xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxxx xxxxxx podávala xx xxxxxx jí xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx otázku xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx státu.
37. X doplnění repliky xxx dovolatelka odkázala xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.11.2012, xx. xx. 23 Xxx 1283/2012, podle xxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. pro xxxxxx xx zákonem, xxxxx xxxxxxxx nájemní smlouva xx svým xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx stavby na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x k xxxxx x xxx určenému.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xxx dovolací xxxxxx (xx 31.12.2012) se xxxxxx z bodu 7 článku XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxxx xxxxx x. 23, který měl xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, dospěl xxx xxxxxxxxxx otázky, xxx v xxxxxxx, xxx předpokladem platnosti xxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx x tehdy, xxx xx sice xxxxxxx xxxxxxxx x době, xxx ještě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx smlouvy (resp. xxxxxxx nájmu) xxxx xxxx vázána xx xxxxxx moc xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, k xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx č. 26 x xxxxxxxx xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009.
40. X xxxx xxxxxx xxxxx x. 23 xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a státní xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx senátu občanskoprávního x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „xxxxx senát“). Xxxxx senát pak xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x ní x xxxxxxx s §19 a §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
41. Xxxxxxxx xxxx xx po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx v §240 odst. 1 x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x podnětu přípustného xxxxxxxx lze přezkoumat xxxxxxxxx napadeného rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
42. Xxxxx §236 xxxx. 1 x. s. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
43. Proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x) x písm. x) o. s. x.
44. Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx právním xxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx v xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxx pouze přípustnost xxxxxxxx, jejíž podmínky xxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Xx xx dána xxxxx, pokud xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) tohoto xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Ve xxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. ř. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právní xxxxxx zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; x okolnostem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. a) x §241x odst. 3 x. s. x. xx nepřihlíží.
45. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. není xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xxxxxxxx xx. Xxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody.
46. Z xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx xx ve xxxxxx citovaných ustanovení xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx; xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx zásadně xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., jehož prostřednictvím xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 věty xxxxx x. x. x. xx xxxxxxxx xxxx - x výjimkou xxxxxxxx xxx řízení - vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx, xx nikoli, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx., xxxxxxx řešení x dovolání xxxxxxxxxx.
47. Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění účinném xx 2.12.1999, xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx otázky, xxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxx nebylo xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxx strany xxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxx. xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně.
48. Přípustnost xxxxxxxx xxxx nemohou xxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelky, xxxxxxx zpochybňuje závěr x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správnímu xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx dospěl xxxxxxxx soud. Xxxx xxxxxxx totiž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jež xxxxxx být x xxxxxxxxx řízení přezkoumáváno.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
49. Xxxxxxxx není xxxxxxx.
50. Xxxxxxxxxxx namítá, xx dopis xx xxx 12.9.1995, xxxxxx xxxxxxxx žádala xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx E., xxxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx v žádosti xxxxxxxx, x tato xxxxxxx žádost xxxxxxx xxxxxxx fikci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správního orgánu. Xxxx xxxxxxx však xxxx opodstatněná.
51. Podle §3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xx 2.12.1999, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 302/1999 Sb., se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x provozování xxxxxxx x služeb lze xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx (resp. xxxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx patnácti xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x věci xxxxxxxxxx, xx xx xx xx, že xxxxxxx xxx udělen.
52. Xxxxx §3 xxxx. 4 uvedeného zákona, xxxxx je smlouva xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 2 nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
53. Od xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x udělení xxxxxxxx s pronájmem xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§22 xxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx (obecní xxxxxxx)].
54. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zákon xxxxxxxxxxx.
55. Xx skutkových xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx činila žalovaná, xx xx týká xxxxxxx souhlasu k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx souhlasu. Žádost xxxx xxxxxxxxx minimální xxxxxxxxx na xx xxxxxxx zákonem i xxx xxxxxx. Je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xx xxxxx žádosti - xxxxx xxxx xxxxxx přiloženy x x bez xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx uvedené, xx xxxxx vyjít x xxxx, xx fikce xxxxxxxx xx dána x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxx. Xxxxx totiž x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx, která xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx žadatele (xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákonnému xxxxxxxxx xxxxxx náležitosti xxxxxxx), x xxxxxxx xx xxx žadatelovým xxxxxxxxxx, xxxx význam xx xxxxxx žádosti. Xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx fikce xxxxxxxxx x xxxxx xxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx zakotvovalo.
56. X dovolatelkou xxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, je-li tato xxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx, že xxxx xxxxxxxx platnost uzavřené xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx.
57. X hlediska xxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx §39 obč. xxx. xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx.
58. Již xxxx xxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx xxx větě xxxxx xxxxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx, v xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx ustanovení je xxxxx xx §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (xxxxxxxx zákon).
59. Xxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx č. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx. xx dni 7.2.1996 (xxxx jen „xxxxxxxx xxxxx“), xxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx užívání xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx způsobu xxxx podstatném xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě činnosti, xxxxx xx mohla xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x změně v xxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx §76 xx 84.
60. Xxxxx xxxxxxxx 2 téhož xxxxxxxxxx xxxxx x užívání xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavby.
61. Xxxxx konstantní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx ze 17.10.2001, sp. zn. 26 Xxx 938/2000, x 19.8.2002, xx. xx. 26 Xxx 1148/2000, ze 4.2.2004, xx. xx. 26 Xxx 809/2002, x 31.8.2004, sp. zn. 28 Cdo 2040/2003, x 31.1.2006, sp. xx. 28 Xxx 1528/2005) lze smlouvu x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx platně xxxxxxx xxx k xxxxxx, xx kterým jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
62. Ustanovení §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx k xxxxx xxxxxxxx x kolaudačním xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx vyložit x xxxxxxxxxxx s §76 x §83 věty xxxxx xxxxxxxxxx zákona.
63. Xxxxx §76 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx část xxxxxx, xx které xxxx provedena xxxxx xxxx udržovací xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx jen xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxxxxxx úpravy, xxxxxxx x xxx xxxxxxx nebo x xxxx související xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x případě, xx to xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx při xxxxxx povolení (odstavec 2).
64. Xxxxx §83 xxxxx věty xxxxxxxxxx xxxxxx stavební xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavby x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx nemá podstatný xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x předčasné xxxxxxx xxxxxxxxxx bezpečnost x xxxxxx xxxx.
65. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx jde o xxxxxx, která xx xxxxxxxxx (x nejde x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx ji xxxxxx jen xx xxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí.
66. X xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx jejím xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, x xxxx nebyly xxxxxxxx určeny x xxxxxx xxxxx.
67. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx strany xxxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 7.2.1996, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xx 1.7.1996 xx 1.7.2011 x xxx, xx nezbytnou x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx moci a xxxx-xx xxxxxxxxx s xxxxxxx právní xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
68. Xx xxxx třeba posoudit, xxx požadavek §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxxxxx x xxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx pravomocného xxxxxxxxxxxx rozhodnutí.
69. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx být předmětem xxxxx, x trvalému xxxxxxx, xxxxx považovat xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxx. xxx., xxxxx xxx o předpoklad xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx smlouvy x xxxx), xxxxx xxxxxxx xx x ohledem xx §685, §118 xxxx. 3 a §37 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxx neplatnost právního xxxxx. Xx xxxxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx jeho vzniku xxxxxx, zda xx xxxxx splní, xxxx. xxx se xxxxx), xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx být xxxxx §36 obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx následky (xxxxxx) právního xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx záměrně xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (odstavec 3). Xx-xx však xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxx prostor xxx xxxxxx bydlení (xxxxxxxxx prostor xx xxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxx §685 xxx. xxx., xxxxxx xxx xxxxxxx podmínky (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx x xxxxxx, xx prostory xx xxx staly způsobilým xxxxxxxxx smlouvy. Vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx nájmu, k xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x účastníky v xxxxxxx xxxxxxx) je xxxxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxx).“
70. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
71. Shora xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor je xxxxxxx i tehdy, xx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x okamžiku, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx smlouvě xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx rozhodnutí nabude xxxxxx xxxx.
72. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x tomu, xx xx splněn požadavek xxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x účelům, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx i x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx: x xxxxxxxxx xx dne 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxxxx xxxxxxx xxxxx mít xx xx, xx xx prodávající xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zatím xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x rozsudkem xx dne 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x v xxxx, xxx stavba xxxxx nebyla xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx x x xxxxxxxxx xx xxx 22.5.2007, xx. xx. 28 Cdo 1080/2005, x němž xxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx sjednali, xx nájemní xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx po xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx tento xxxxxx x tomu, xx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxx x důsledky xxxxxxxxxx z §39 xxx. xxx.
73. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
74. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 o. x. x. xxxxxxxx zamítl.
75. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 a §142 xxxx. 1 x. s. x. Xxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx právní služby (xxxxx vyjádření k xxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 54&xxxx;300 Xx [§1 xxxx. 2 xxxx první, §6 xxxx. 1, §7, §9 xxxx. 3 xxxx. d) a §12 odst. 4 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., x odměnách xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (advokátní xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx], x xxxxxxxx xxxxxx náhrady xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 300 Xx (§13 odst. 3 vyhlášky x. 177/1996 Xx.), xx xxxxxxxxxx náhrady xx 21% xxx z xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 11&xxxx;466 Xx (§137 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx xxxxxx xx xxxx 66&xxxx;066 Xx.
76. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xx podle §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. by xxx xxxxxxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx výši xxxxxx xx xxxxxxxxxxx advokátem xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x jednom stupni xxxxxxxxx právním předpisem [xxxx xx xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx při rozhodování x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx soudním xxxxxx x kterou xx mění vyhláška Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x. 177/1996 Sb., x xxxxxxxx advokátů x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právních xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx] (xxxx věty xxxx xxxxxxxxxx) a že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tarifu) xx se mělo xxxxxxxxxx, xxx xxx-xx x přiznání náhrady xxxxxxx řízení podle §147 a §149 xxxx. 2 x. x. ř. nebo xxxxxxxxxx-xx xx okolnosti xxxxxxx (xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx).
77. Xxxxxxxx x tomu, xx Xxxxxxx soud* nálezem xxxxx xx dne 17.4.2013, xx. xx. Xx. XX 25/12, xxxxxxxxxxx xxx x. 116/2013 Sb., xxxxxx (x účinností xx 7.5.2013, xxx byl xxxxx vyhlášen xx Xxxxxx xxxxxx) vyhlášku x. 484/2000 Xx. xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 30.4.2013, x. xxx. 23/13, x onomu xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxx č. 117/2013 Xx., nicméně Xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx xxx absenci xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx řízení x jednom xxxxxx xx namístě xxxxxx xxx §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x.
*) Usnesením xx xxx 19.1.2016, Sp. xx. XXX. ÚS 3819/2015, xxxxxx Ústavní xxxx ústavní stížnost xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx.