Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor xx platná x xxxxx, xx-xx sice xxxxxxxx x okamžiku, xxx ještě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx účinnost xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx x toto xxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx určených x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x služeb podle §3 odst. 2 xxxxxxxx xxxx zákona x. 116/1990 Xx. (xx znění xxxxxxx xx 2.12.1999) nastává x tehdy, xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx něž xxxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx x bez xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na ni xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx xx dne 27.9.2012, xx. zn. 51 Xx 263/2011.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx zaplacení xxxxxx xx xxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx za xxxx xx 28.2.2006 xx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlády x. 142/1994 Sb., x xxxxxx vydání bezdůvodného xxxxxxxxx, xxx měla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x. x., xxxx xxxxxxxxx dne 7.2.1996 x xxxxxx xxxxxxxxx xxx nájem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx parc. x. 373/2 x xxxxxxxxxxxx xxxxx M. X. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx užívaly xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx specifikované x platily dohodnuté xxxxxxx. Xxxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx souhlas xxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx účinném ke xxx xxxxxxxx smlouvy. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx kolaudovány xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Za xxxx xx února 2002 xx xxxxx 2006 xxxxxxxxx žalobkyně žalované xx nájemném xxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Xx. Za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx žalované xxxxxxxx peněžitou xxxxxxx xx výši 5&xxxx;558&xxxx;280 Xx. Xxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx částku 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx.
2. Xxxxxxx soud x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 15.12.2010, x. j. 21 X 207/2006- -267, xxxxxx xxxxxx, jíž xx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Kč x xxxxxx x xxxxxxxx xx výši, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx č. 142/1994 Xx., xx xxxx od 28.2.2006 xx zaplacení (xxxxx xxx xxxxx X.), x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxx xxx bodem XX.).
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx zjistil, že xxx 16.11.1993 nabylo xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x R xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, J., X., x x. x. X. O., x xxx, xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx. bankovní xxxxx (2. podzemní xxxxxxx plus 1. x 4. nadzemní xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xx xxx 26.7.1996, x. 906/96, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 30.7.1996, xxxxxxx tentýž xxxxxxx orgán užívání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
4. Xxx 7.2.1996 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx objekt X., xxxxxx předmětem xxxx xxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxx objektu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Investiční x xxxxxxxx xxxxx, x. s. (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxx:
- 1. xxxxxxxx podlaží 63,7 x2,
- 1. xxxxxxxx xxxxxxx 176,9 m2,
- 2. nadzemní xxxxxxx 513,2 m2,
- 3. xxxxxxxx podlaží 232,5 x2,
- 4. xxxxxxxx xxxxxxx 407,1 m2,
- 5. xxxxxxxx xxxxxxx 227,1 x2,
- 6. xxxxxxxx xxxxxxx 237,6 x2,
xxxxxx 1 858,1 m2, xxxxxxxx se žalovaná xxxxxxxx dokončit rekonstrukci xxxxxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx; účelem xxxxx xxxx poskytování xxxxxxxxxx x xxxxxxx služeb. Xxxx nájmu byla xxxxxxxx na dobu xxxxxxx, xx 1.7.1996 xx 1.7.2001 (xxxxxxx 2011), s tím, xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx nájemního xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx právní moci, x bude-li xxxxxxxxx x nabytím xxxxxx xxxx opožděná, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;000 Xx/x2 se xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Dne 15.8.1996 xxxx xxxxxx předchůdkyni xxxxxxxxx předány xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x bylo xxxxxxxxx zaškolení xxxxxxxxxx xxxxxxx s obsluhou xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dne 19.6.2000 xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx mezi Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxxx, x. x., x xxxxxxxxx. Za xxxx xx února 2002 xx xxxxx 2006 xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Kč.
5. Xxx 12.9.1995 projevila podle xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. o xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;858,1 x2 x 1. podzemním x (xxxxxx správně „xx“)
6. nadzemním podlaží x objektu X., xxxx xx xxxxxxx x. x. 373/2, x k. x. X. O., xxxxxxx Xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, a. x., xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxx a poskytování xxxxxxxxxx xxxxxx, přičemž xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx 0,012 kg xxxxx xxxxxx vůle xxxxxxxxxx. Nebylo prokázáno, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx posoudil xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx účinném x 7.2.1996 (xxxx „xxxxx x. 116/1990 Xx.“), x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx platně xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx neobstojí xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., pokud xxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx žádosti x xxxx xxxxxxxxxx, xx se xx xx, xx souhlas xxx udělen. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx x doručení projev xxxx žádající o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx s xxxxxxx xx okolnosti xxxxx xx to xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx prokázat xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x pronájmem, předaný Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx závěr založil xx xxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x výší xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx, xxxx námitku, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x pronájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxx, xxx ani Xxxxx pošta, x. x., ani Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx M. X. a X. xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx lhůtám x xx předložit xxxxxxx xxxxxxxxxxx doručení. Přitom x xxxxxxxxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx auditům xxx xxxxxxxxxxxx, xx o xxxxxxx písemného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx již xxxxxx xxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 3.2.2005, xx. xx. 22 Xxx 1400/2004, xxxxx xxxxx „je x xxxxx spravedlivého xxxxxxxxxxx (ve smyslu §1 x. x. x.) třeba xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx otevírat xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Ve xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxxx skutečností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vydržecí xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, je požadavek xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, k xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxxxxxx, xxxx. obvykle xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx (zde x xxxxxxx pochybností platí xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)... Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx (úředním) xxxxxxxx, je pak xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx v xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, na xxx, xxx xx xxxxx.“ Nevyvratitelná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tak xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x souhlas xxxxxxx před uzavřením xxxxxxx.
8. Xxxx prvního xxxxxx nepřijal xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx v xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 7.2.1996, xxxxxx xxxxxx, xx které xxxx vydáno stavební xxxxxxxx, ještě xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx převedeno xx x xxxx, xxx xxxxxxxx toto xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx nebrání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xxxx užívala xxxxxxxxx xxxxxxxx a platila xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx x xx, proto xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
10. X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 27.9.2012, x. x. 51 Xx 263/2011-292, potvrdil xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxx 1) a xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxx XX.).
11. Odvolací xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx doplnil, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“ x „xxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxxx vyjádření xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x úřadu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle §3 xxxx. 2 xxxx druhé xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx znění xxxxxxx xx 3.12.1999, a xx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx k xxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx fikce xxx §3 xxxx. 2 xxxx xxxxx zákona x. 116/1990 Xx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x doručení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx učinil x xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx k xxxxxx opačnému, když xxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx kterém xx xxxxxxxxx xxx xxxxx adresáta, xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx závěru již xxxxx ničeho xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pošty x xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x němu xxxxx xx po xxxxxxxx xxxxxx, kdy xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nerušeně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx zákon xxxxxxxxxx xxxxx speciální xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx je xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx x žádostí xxxxxxxxx v xx xxxxxxxxx xxxxxxx ohledně xxxxxx, xxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx úřadem, takže xxxxxxxxx xxxxxxx měl x dispozici i xxx. Podle odvolacího xxxxx xxxx prokázáno xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx požadovaného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
12. Ohledně námitky, xx předmět xxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 30.7.1996, uzavřel, xx xxxxxxx strany xx xxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxx není xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx vztah xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx si důsledky, xxxxx by ke xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nejdříve xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x úmyslu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, naopak s xxxxxxx na xx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxx, xx kterému xxx xxx předmět xxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx vyjádřený x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22. 5. 2007, sp. xx. 28 Cdo 1080/2005.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx podmínek §241x xxxx. 2 písm. x), x) x. x. x.
14. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxx závěr o xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy.
15. Xxxxx dovolatelky xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobou, xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx vzniká xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxx pravomocně xxxxxxxxxx, nebyl xxxx x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx smlouva tedy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx se xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxx dovolatelky xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx xx vztahovaly xx xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci x xxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.
16. Dovolatelka xx xx to, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x udělení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx. Úřadu xxxxxxxxx obvodu M. X. x R). X xxxxxxxxxx věci xxx x xx, xxx xxxxxx, která xx neúplná, xxxx xxxxxxx xxxxx fikce, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxx může přivodit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x kterém xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx rozhodnout. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx podání xxxxx, xxx by xxx xxxxxx xx to, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, x takovém xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx podání xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatelka odkázala xx xxx xxxxxx x 18.9.2012.
17. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“, xx základě níž xxxxxxxx xxxx učinil xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx:
x) xxxxxxx xxxxxxx podání xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxx mu x xxx xxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxx praxí;
b) xx xxxxx úřadu není xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx byly xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xx skartační xxxxx xxxxxxxxxxxx, neboť xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx pošty;
c) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx tvrdí, xx x tak xxxxxxx investice xxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx doručena xxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxx fikce, xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xx xxxx x žádostech aktivně xxxxxxxxxx.
18. X dalším x „xxxxxxxxx postupu xxxx“ xxxxxxxx na xxx podání x 18.9.2012.
19. Dovolatelka xx xx to, xx xxxxxxxx odvolacího soudu xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (rozsudek ze xxx 21.9.2010, sp. xx. 26 Cdo 1336/2009, xxxxxxxx xx xxx 13.3.2012, sp. xx. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxxx xx xxx 24.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 3714/2008, xxxxxxxx xx xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Cdo 974/2010). X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x době xxxx kolaudací nemůže xxx změnit xxx xxxxxxx vydané xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, x nelze ji xxxxx xxxxxxxx konvalidovat. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považovat xx xxxxxxxxx podmínku, xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx má xx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx úkonu. Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx jen xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx. (xxxxxxxxxx zákona) určeny xxxx nebytové prostory xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx x xxxxx, který byl x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx povolení xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, ke kterým xxxxxx v xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.3.2012, xx. xx. 23 Xxx 4357/2011.
21. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 o. x. x.
22. Xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx soudů xx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu nebyly xxxxxx xx xxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
23. Xxxxxxxxx xx jít x xxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx poštovního xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, jejíž xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx lístku, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poštou xx základě xxxxxxxx xxxxxx je předložená xxxxxxx, x tedy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poštovní licence xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx doručena?
[2] Bylo x rozhodné xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podání xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx znění, xxxx. xxxxxx?
24. Dovolatelka xxxx pokládá xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx:
[3] Xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx až x budoucnu, jak xxxxxxxx xxxxxxx xxxx?
[4] Xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvu, xxxx xx xxxxxxx nájmu xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x účelu x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxxxx?
25. Dovolatelka xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
26. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příslušnému xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a nikoliv xxxxxxxxx právní posouzení xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx dovolatelky, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor nebyla xxxxxxxxx x projednání, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx ji činí, xxx xx adresátem, xxxxx věci xx xxxx a co xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, jaké údaje xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx x xxxx, xxxx údaje xxxx k projednání xxxxxxx xxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx pouze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx v xxxx, kdy rekonstrukce xxxxx xxxxxx E., xx kterém se xxxxxxxxx pronajímané xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx může být xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Xxx 1336/2009, rozsudek ze xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Xxx 974/2010, xxxxxxxxxx xx. xx. 28 Cdo 1862/2003,28 Xxx 2040/2003,30 Xxx 1306/2001,28 Cdo 1528/2005). Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo třeba xxxxxxxx x §85 xxxx. 1 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx x účelu určenému x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. ve stavebním xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx již ve xxxxxxxxx povolení xx xxx 29.10.1993 xxxx xxxxxxxx rozdělení xxxxxx X. na několik xxxxx, x xx xxxx jiné xx xxxxxxxx xxxx x xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatelky xxxxxxx x z xxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx. Xxxxxxxx odkázala xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x x xxxx, kdy xxxxxx xxxxx nebyla kolaudována. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.12.2002, xx. zn. 22 Xxx 981/2001, xxx xxxxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxx ani xxxxx právo s xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 22.5.2007, sp. xx. 28 Xxx 1080/2005, xxxxxxx xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx toto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx situaci, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud dovodil, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx vztah xxxx xxxx vznikne xx xx provedené xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx, že xx nepřímým předmětem xxxxxxxxx vztahu xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx prioritu xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 8.2.2012, sp. xx. 31 Xxx 3986/2009 (uveřejněný xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx pod x. 67/2012), x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že k xxxxxxxxxxx smlouvy dle §39 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx úkon xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxxxxx ustanovení upravuje xx xxxxxx.
30. Xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 7.2.1996 xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dotčená xxxx paláce X. xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx až xx dobu xx xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx bude xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx ujednání x počátku xxxx xxxxxx, xx kterou xxxx smlouva xxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxxxxxx podala x xxxxxxxxx xxxxxxxx repliku.
33. X xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxx nemá xxxxxx, xxx a x xxxxx rozsahu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětné xxxxxx.
34. Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx. x xxxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxxxx, když xxxxx, xx xxx xxxxxxxx nájemních smluv xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx, přičemž x xxxxxxxx xxxxxxxx závěru xx nutno xxxxx x při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebyly předmětné xxxxxxxx prostory určeny x provozování xxxxxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxx rozhodnutí, xx která xxxxxxxx xxxxxxxx, dle dovolatelky x posuzovanou xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vlivem jí xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx základních xxxxxxxx právního xxxxx.
37. X xxxxxxxx repliky xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.11.2012, xx. xx. 23 Xxx 1283/2012, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx. xxx rozpor xx zákonem, neboť xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x účelu x xxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) úvodem xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxx xxxxxxxx řízení (xx 31.12.2012) se xxxxxx x xxxx 7 xxxxxx XX xxxxx první zákona x. 404/2012 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxxx senát x. 23, xxxxx měl xxxxx rozvrhu práce Xxxxxxxxxx soudu dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx otázky, xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx, xx xxxx podmínka xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tehdy, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x době, xxx xxxxx nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx smlouvy (xxxx. xxxxxxx xxxxx) však xxxx xxxxxx na xxxxxx xxx tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx odlišnému xx xxxx, k němuž xxxxxx xxxxx x. 26 v xxxxxxxx xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009.
40. X xxxx xxxxxx senát x. 23 rozhodl x postoupení xxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx „velký xxxxx“). Xxxxx xxxxx pak xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xx x souladu x §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
41. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xx xxxxx xxxxxxxxx v §240 odst. 1 x. s. x. xxxxxxxxxx osobou x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx dovolání x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx přezkoumat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů.
42. Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
43. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x) a xxxx. x) o. x. x.
44. Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxx vázán právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx x xxxx xxxx nejedná, xxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxx přípustnost xxxxxxxx, jejíž xxxxxxxx xxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. x. x. Xx je xxxx xxxxx, xxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx dospěje k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Ve smyslu §237 odst. 3 x. x. ř. xx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zejména xxxxx, xxxx-xx právní otázku, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak; x xxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. a) x §241x xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx.
45. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. není xxxxxxxx xxx xxx, že xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxx samé po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Přípustnost dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx hledisek, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §237 xxxx. 3 o. x. ř., xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx. Teprve xx situace, kdy xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání pro xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
46. X xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx xx xx xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx přezkum xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx dovolacím důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx zásadně xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx §242 odst. 3 xxxx xxxxx x. x. ř. xx dovolací soud - x xxxxxxxx xxxxxxxx vad xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam, xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxx otázky (x xxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx., xxxxxxx řešení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
47. Xxxxxxxx xxxx dospěl x závěru, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xxxxxx pro řešení xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx fikce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění účinném xx 2.12.1999, xxxxxxxx x žádosti x xxxxxxx souhlasu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx něž žádost xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx platná smlouva x xxxxx nebytových xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx x okamžiku, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx strany xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. První xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx dovolacím soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
48. Přípustnost xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx argumenty xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěr x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správnímu xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx soud. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxxx soudu, jež xxxxxx být v xxxxxxxxx xxxxxx přezkoumáváno.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
49. Dovolání xxxx xxxxxxx.
50. Xxxxxxxxxxx namítá, xx dopis xx xxx 12.9.1995, kterým xxxxxxxx xxxxxx příslušný xxxx x souhlas x pronájmem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx žádost xxxxxxx xxxxxxx fikci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxxxx.
51. Xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx znění xxxxxxx xx 2.12.1999, xxxx do xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Sb., se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx určené x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x služeb xxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxx). Pokud xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, má se xx xx, že xxxxxxx xxx udělen.
52. Xxxxx §3 odst. 4 uvedeného xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
53. Xx účinnosti xxxxxx o obcích xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x pronájmem xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. orgán xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§22 xxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx)].
54. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx neobsahoval.
55. Xx skutkových xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx činila xxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx specifikovaných nebytových xxxxxxx x že xx navrhuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx minimální xxxxxxxxx xx ni xxxxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxx. Je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx mít xxxx xx obsah žádosti - pokud však xxxxxx xxxxxxxxx a x xxx xxxx xxxxxx splňuje náležitosti xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyjít z xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx je dána x xxxxxxx rozsahu, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx žádosti xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x toho, xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx žadatele (tedy xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx zákonnému požadavku xxxxxx náležitosti žádosti), x xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx žádosti. Xxxxx xxxxx odpovídá i xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x třetí větě §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jinak xxxx ustanovení xxxxxxxxxxx.
56. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx tato xxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxx absolutně xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx neplatnost xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx proto xxxxxxxxx.
57. Z xxxxxxxx xxxxxxx xx zákonem xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. je xxxxx xxxxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx posuzovat xx xxx jejího xxxxxx.
58. Již výše xxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, v xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx plánování x stavebním řádu (xxxxxxxx zákon).
59. Xxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxx xx dni xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx. ke xxx 7.2.1996 (xxxx xxx „xxxxxxxx zákon“), lze xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x jejím xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx podstatném rozšíření xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxx nebo životní xxxxxxxxx, jsou přípustné xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x xxxxx x xxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx se vztahují xxxxxxxxx §76 xx 84.
60. Xxxxx xxxxxxxx 2 téhož xxxxxxxxxx xxxxx x užívání xxxxxx, která je xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx stavební xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx a po xxxxx dokončení provede xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx ze 17.10.2001, sp. zn. 26 Xxx 938/2000, x 19.8.2002, xx. xx. 26 Cdo 1148/2000, xx 4.2.2004, xx. xx. 26 Xxx 809/2002, z 31.8.2004, sp. xx. 28 Xxx 2040/2003, x 31.1.2006, sp. xx. 28 Xxx 1528/2005) xxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřít xxx k xxxxxx, xx kterým xxxx xxxxxxxx určeny kolaudačním xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
62. Ustanovení §85 xxxx. 1 stavebního xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx stavbu xxxxxx xxx x účelu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx vyložit v xxxxxxxxxxx x §76 x §83 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
63. Xxxxx §76 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tu část xxxxxx, na xxxxx xxxx xxxxxxxxx změna xxxx udržovací xxxxx, xxxxx xxxx stavby xxxxxxxxxx xxxxxxxx povolení, xxx xxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx terénní xxxxxx, xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx x xxxx související xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx stanovil při xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
64. Xxxxx §83 xxxxx věty xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx vydat xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x před xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx uživatelnost xxxxxx a předčasné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx.
65. Xx základě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx x xxxxxx, která se xxxxxxxxx (a xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x k xxxxx xxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
66. X xxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx předmětem, xxxxxxxxxxxx, x tedy nebyly xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx účelu.
67. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 7.2.1996, xxxxxxx xxxx nájmu byla xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx 1.7.1996 xx 1.7.2011 x xxx, že xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx následujícím xx kolaudaci.
68. Xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jako xxxx xxxx v daném xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí.
69. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxx, xx „xxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx o povolení xxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx být xxxxxxxxx xxxxx, k trvalému xxxxxxx, xxxxx považovat xx xxxxxxxxx podmínku xx smyslu §36 xxx. xxx., xxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu (xxxxxxx xxxxxxx k xxxx), xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xx §685, §118 xxxx. 3 x §37 odst. 2 xxx. xxx. za xxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx. Na podmínku (xx. xxxxxxxxxx skutečnost, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx, xxxx. xxx xx xxxxx), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ustanovením xxxxxxx, xxxxx být xxxxx §36 xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právní následky (xxxxxx) právního xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nesplnění xxxxxxxx xx prospěch, xxxx xxxxxxx záměrně zmaří, xxxxx xx právní xxxx nepodmíněným (xxxxxxxx 3). Xx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx trvalé xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx na xxx) předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx podle §685 xxx. zák., xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx staly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx prostor, xxx xxxx být xxxxxxxxx nájmu, x xxxxxxxx bydlení (předvídaného x účastníky v xxxxxxx xxxxxxx) je xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxx).“
70. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
71. Xxxxx xxxxxxx podmínka xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxx nebylo xxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx, nezačne xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxx xxxx.
72. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xx xx xxxxxx požadavek xxxxxx, že se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx i v xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxx rozhodnutími Xxxxxxxxxx xxxxx: s rozsudkem xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, podle xxxxxxx nelze xxx xx xx, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platně xxxxxx xxx, xxxxxx v xxxx uzavření xxxxx xxxxxxx zatím xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxx, xx xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxx x toho xxxxxx vázal účinnost xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxx 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxxx x právu xxxxxxx stavby xxx xxxxxx i v xxxx, xxx stavba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx x x xxxxxxxxx xx xxx 22.5.2007, sp. xx. 28 Xxx 1080/2005, v xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx x případě, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xx provedené xxxxxxxxx, nevede xxxxx xxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx z §39 xxx. xxx.
73. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx správné.
74. Xxxxxxxx soud proto xxxxx §243x xxxx. 2 o. s. x. xxxxxxxx xxxxxx.
75. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 a §142 xxxx. 1 x. s. x. Xxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx na náhradu xxxxxx vynaložených xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx služby (xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 54&xxxx;300 Xx [§1 odst. 2 xxxx xxxxx, §6 xxxx. 1, §7, §9 odst. 3 xxxx. x) a §12 xxxx. 4 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx., o odměnách xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (advokátní xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů], x xxxxxxxx částky náhrady xxxxxxxx xxxxxx advokáta xx xxxx 300 Xx (§13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Sb.), xx xxxxxxxxxx náhrady za 21% daň x xxxxxxx hodnoty xx xxxx 11&xxxx;466 Kč (§137 odst. 3 x. s. ř.), xxxx xxxxxx xx xxxx 66&xxxx;066 Kč.
76. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xx podle §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. by při xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx měl xxxxx výši xxxxxx xx xxxxxxxxxxx advokátem xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx řízení x xxxxxx stupni xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx [xxxx xx xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodování x náhradě nákladů x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx spravedlnosti č. 177/1996 Sb., x xxxxxxxx advokátů x xxxxxxxxx advokátů xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx] (xxxx xxxx před xxxxxxxxxx) a xx xxxxx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xx se xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx-xx x přiznání náhrady xxxxxxx řízení podle §147 a §149 xxxx. 2 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx (část věty xx xxxxxxxxxx).
77. Xxxxxxxx x xxxx, že Xxxxxxx xxxx* xxxxxxx xxxxx ze xxx 17.4.2013, sp. xx. Xx. XX 25/12, xxxxxxxxxxx xxx x. 116/2013 Sb., zrušil (x xxxxxxxxx xx 7.5.2013, kdy xxx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx x. 484/2000 Sb. xxxx neústavní x x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.4.2013, x. xxx. 23/13, x onomu nálezu, xxxxxxxxxxxx xxx č. 117/2013 Xx., nicméně Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx stanovených xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx stupni xx xxxxxxx postup xxx §151 odst. 2 xxxx první xxxxx věty xx xxxxxxxxxx o. s. x.
*) Usnesením ze xxx 19.1.2016, Xx. xx. XXX. ÚS 3819/2015, odmítl Xxxxxxx xxxx ústavní xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.