Právní xxxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx aplikaci §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx níž xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dni xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx protiplnění, která xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx znamenají hospodářský xxxxxxxx xx přírůstek.
Prejudikatura: xxxx. x. 816/2006 Xx. XXX, x. 979/2006 Sb. XXX x x. 995/2006 Xx. XXX; nález Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. Pl. ÚS 29/08*).
Xxx: XXX, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx v Xxxx x daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx stížnosti žalobce.
Žalovaný xxx 24.10.2003 změnil xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Ivančicích xx xxx 1.7.2003 xxx, xx xxxxxxx vyměřenou xxx ve xxxx 581&xxxx;165 Xx xxxxxx xx částku 575&xxxx;135 Xx.
X žalobě xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 2.9.2004 xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx rozsudek xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stížností, xx xxxxxxx které Xxxxxxxx správní xxxx xxx 13.7.2005 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx proto xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx 6.9.2006 xxxxxx. Xxxxxxxx žalobních námitek xxxxxxxxx x tvrzení, xx xxxxxxxx xxxxxxx §9 xxxxxx č. 357/1992 Xx., neboť xxxxxxxxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxx smlouvou ani xxxxxxxxx; xxxxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx byl majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx určeného xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx určených xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xx xxxxxx, xx předmětem xxxxxxx xxxx úprava kupní xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxxxx x xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx (x xxxx xxxx sporu), a xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (žalobci) xxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx splácení xxxxx na pořízení xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem.
Žalobce (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxx stížností, xx xxxxx zejména xxxxxxxx xx nesprávný xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx nemovitosti, xxxxx by xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx xxxxxx převodci xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nabyvatel převzal xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxx nesplaceného úvěru. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, však xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť tuto xxxxxxxxx xxxx uživatelé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx anuity, xxxxx xxxx součástí xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx tak xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, či "xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx důvodnost xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx otázky xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxx, x jakému xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prostředky poskytnuté xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx hodnota xxxxxx xxxxxx, xx jejíž xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx bance xxxxxxxxx, xx protihodnotou (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx xxxxx xxx je xxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxx xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Ivančicích II xx xxx 7.11.1984, xx po xxxxxxxxx xxxxxxxx převede xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxxxxx a stavebním xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxx xxxxxxxx xx dne 26.3.1997. Uvedenou smlouvou xx nabyvatel xx. xxxxxxx převzít veškeré xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Brno-venkov ze xxx 7.5.1997, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 9.4.1997. Podle xxxxxxx 'xx xxxxxxx x úvěru xxxxxx xxxxxxxxxx zůstatek xxxxx xx xxxx 700&xxxx;894,57 Xx xx xxx 16.10.1997 xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx bytové xxxxxxxx Xxxx, xxx se xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Xx. xx xxxxxxxxx xxxx x převodu nemovitostí xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxxxxxx, co xxxxxx xxxxxx "úplatný xxxxxx".
X xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx, xxxxxxxxxxxx řečeno, zřejmé, xx podrobuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx obdarováním, xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx přechod xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx břemenům x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx majetku xxxxxxx. (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx).
Xx nesporné, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx (xx ostatně xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx), a xx v roce 1997.
Xxxxx-xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx původním xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xx změně xxxxxx vlastníka, xxx xxxxx č. 357/1992 Xx. xxxxxxxxx takovou "xxxxx" xxxx. Xxxxx-xx xx x xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (§9), x jejíž úhradě xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx-xx xx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (§6), k jejíž xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jen x doslovného xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxx x faktického xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxx.
X souzeném xxxxxxx xxxx sporu x tom, xx xxxxxxxx x převodem xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx i povinnosti xxxxxxx s platbou xxxxx, který xxx xxxxxxxxx na pořízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stěžovatel; xxx xxxx uzavřel xxxxxxx x poskytnutí úvěru x peněžním ústavem.
Otázkou xxxx zůstává, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxx cca 700&xxxx;000 Kč) xxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnictví xx specifikovaným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx "xxxxxxxxx", xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vznik xxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vychází x xxxxxxxxxxx, že x xxxx xxxxx xxxxxxxxx, co xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úplaty, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx veškerá xxxxxxxx xxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sjednaná ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx nutně vyjádřena x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx přírůstek.
V daném xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 26.3.1997 xxxxx x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxxx, x xxxx ke změně xxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx povolen rozhodnutím Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx-xxxxxx xx dne 7.5.1997, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 9.4.1997.
X §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx byl xxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx nemovitosti. Zákonem xxxxxxx pojem "xxxxxxx" (xxxxxx - přechod) xx xxxxx považovat xx xxxxx xxxxx, xxx je prodej x xxxxx. Z xxxxxxxxx zákona xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxx převod xxxx přechod nemovitostí, xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jiného xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx převáděné xxxx xxxxxxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, či xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výnos.
Tak xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx nebylo. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, aniž by xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxx xxx 11 xxxxxxx Xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (x xxxxxxx xxx 700 xxxxx Xx), nelze xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správce xxxx zvolil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx, xx to xxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 26.3.1997, xxx bylo xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx předestřený xxxxxxxxxxxxxx vztah xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, přistoupil-li xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx §2 xxxx. 7 xxxxxx č. 337/1992 Xx., o xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, x xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy posoudit xxxxx, (xxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx úvahu xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx konstatovat, xx xxxxxxxxxxx převod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx, a tedy xxxxxxxxx dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx, (to xxxx xxx nad xxxxx xxxxxxx xxxx) xx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx převod zmíněných xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx bezúplatné xxxxxx xxxxxxx xxx §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., xxxxxxx xxxxxxxx této xxxx je xxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxx x prokázané xxxxx a cenu xxxxxx povinností, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxx [§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxxxxx]. Xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxx x jen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx čí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
*) Dostupný xx xxxx.//xxxxx.xxxxx.xx