Právní věta:
Rozhodujícím kritériem xxx xxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nabyvatelem sjednaná xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx protiplnění, xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích, xxxxxxx znamenají hospodářský xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: xxxx. x. 816/2006 Xx. NSS, x. 979/2006 Sb. XXX x x. 995/2006 Xx. XXX; xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Xx. ÚS 29/08*).
Xxx: CÍL, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx x daň z xxxxxxx nemovitostí, o xxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
Žalovaný xxx 24.10.2003 změnil xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx úřadu x Ivančicích ze xxx 1.7.2003 tak, xx původně vyměřenou xxx ve xxxx 581&xxxx;165 Kč xxxxxx xx xxxxxx 575&xxxx;135 Xx.
X žalobě xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxx již dříve xxxxxxxxx xx xxx 2.9.2004 tak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx předcházejícího. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kasační stížností, xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx 13.7.2005 xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, týkajícím xx xxxxxxxxxx napadených rozhodnutí.
Krajský xxxx proto xxxx, xxxxx xxxxxxx názorem Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx 6.9.2006 xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x tvrzení, xx žalovaný porušil §9 xxxxxx x. 357/1992 Sb., xxxxx xxxxxxxxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxx smlouvou xxx xxxxxxxxx; xxxxxxx se x nepojmenovaný xxxxxxxx, xxxxxx byl majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx smlouvou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xx přesto, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Podstatné xx, xx xxxxx x xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx (o xxxx xxxx sporu), x xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx; tou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na pořízení xxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx (xxxxxxxxxx) napadl xxxxx xxxxxxxx krajského soudu xxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx zejména poukázal xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že xx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx převod nemovitosti, xxxxx xx podléhal xxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hrazena, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx prováděna x prostředků xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxxxx bankou xxxxxxxxxxx, jehož povinnost xxxxxxxx byla převedena xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx ve skutečnosti xxxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxx xxxxxxxxx nájemného. Xxxxxxxxxx xxx byl xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx "výběrčím" xxxxxxxxxxxx xxxxxxx bankovního xxxxx od xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx důvodnost kasační xxxxxxxxx popřel x xxxxxxxxx, xx pro xxxxxxxxx xxxxxx úplatnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, k jakému xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prostředky xxxxxxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx, ale xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitostem xxxxx x převzetí xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, za xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní soud xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx xxxxx xxx je podstatné, xx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Réna xxxxxxx Xxxxxxx x vzájemné xxxxxxxxxx při výstavbě x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x Ivančicích XX xx xxx 7.11.1984, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx převede xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxx.
Xxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxx xxxxxxxx až xxx 26.3.1997. Xxxxxxxx smlouvou xx xxxxxxxxx xx. xxxxxxx převzít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx nemovitostem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Brno-venkov xx xxx 7.5.1997, s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 9.4.1997. Podle xxxxxxx 'ke xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx 700 894,57 Xx xx xxx 16.10.1997 na xxxxxxxxxx, xxxxxxxx bytové xxxxxxxx Xxxx, xxx se xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 zákona x. 357/1992 Xx. xx předmětem daně x převodu nemovitostí xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxxxxxx, co xxxxxx xxxxxx "xxxxxxx xxxxxx".
X xxxxxxx xxxxxx xxxx celku xx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx dani xxxxxx xxxxxx xx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxx břemenům a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx danou věc xxxxx xxxxxxxx).
Xx xxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx žádná xx xxxxx xxxxx), x xx x roce 1997.
Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx původním xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastníka, xxx xxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx" dani. Xxxxx-xx xx o xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podrobuje xxxx převodní (§9), x jejíž úhradě xx xxxxxxx převodce x xxxxxx, jedná-li xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (§6), k xxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx znění xxxxxxx, na základě xxxxx k xxxxxxx xxxxx, xxx xxx x faktického xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxx.
X souzeném xxxxxxx není sporu x xxx, že xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx přešly xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x platbou xxxxx, který xxx xxxxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxxx nemovitostí x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ústavem.
Otázkou xxxx zůstává, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (v xxxxxxxx době cca 700&xxxx;000 Xx) současně x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx onu "xxxxxxxxx", xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §9 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 357/1992 Sb.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx x když xxxxx xxxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úplaty, xx níž xx xxxxx považovat xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx sjednaná xx xxx převodu vlastnického xxxxx x nemovitosti, xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která nemusí xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 26.3.1997 došlo x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx, a xxxx ke xxxxx xxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx povolen xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Brno-venkov xx xxx 7.5.1997, x právními účinky xxxxxx xx 9.4.1997.
X §9 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxx xxxxx prodej, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx pojem "úplatný" (xxxxxx - xxxxxxx) xx xxxxx považovat xx xxxxx pojem, xxx je xxxxxx x koupě. X xxxxxxxxx zákona vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx takový xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx smluvní straně, xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx převádí xxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx poskytována xxxxxx xxxxxxxxxxxx, kterou xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx za převáděné xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Daní x xxxxxxx nemovitostí xx zatížena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx zdaněn xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výnos.
Tak xxxx však v xxxxx případě xxxxxx. Xxxxxxxxxx převedl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx by xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, která xx xx xxxxxxxx x jeho majetkové xxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx x hodnotě xxx 11 xxxxxxx Xx x zavázal xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (x xxxxxxx xxx 700 xxxxx Kč), xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx to xxxxxxxx xxxx obsahem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 26.3.1997, xxx bylo xxxx xxxxxxxxxx vyložit, xxxx stěžovatelem předestřený xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx odlišný. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxx §2 xxxx. 7 xxxxxx x. 337/1992 Xx., x správě xxxx x poplatků, x hodlal-li xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, (jako převod xxxxxxx), xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx vyložit, a xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx uskutečněný xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx, a tedy xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitosti.
Naopak, (xx xxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xx xx xxxxx xxxxxxxx vyústěním xxxxx, xx xxxxxx zmíněných xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx za bezúplatné xxxxxx xxxxxxx dle §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx je cena xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx daně, xxxxxxx x prokázané xxxxx x cenu xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx k xxxxxxxx xxxx [§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zákona]. Xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx převodu xxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, převodce xxxxxx hodnotu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx převodem xxxxxxxx.
*) Xxxxxxxx xx xxxx.//xxxxx.xxxxx.xx