Xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx aplikaci §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx nemovitostí, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx níž xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxx finanční plnění xxxxxxxxx mezi převodcem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dni xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: xxxx. č. 816/2006 Xx. XXX, x. 979/2006 Sb. NSS x x. 995/2006 Xx. XXX; xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Pl. ÚS 29/08*).
Xxx: CÍL, stavební xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx x daň z xxxxxxx nemovitostí, o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxx 24.10.2003 xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xx xxx 1.7.2003 xxx, xx původně vyměřenou xxx xx xxxx 581&xxxx;165 Xx xxxxxx xx částku 575&xxxx;135 Xx.
X xxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 2.9.2004 tak, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož i xxxxxxxxxx jemu předcházejícího. Xxxxx xxxxxxxx napadl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx základě xxxxx Xxxxxxxx správní xxxx xxx 13.7.2005 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. Nejvyšší xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx názorem Xxxxxxxxxx správního soudu, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx 6.9.2006 xxxxxx. Xxxxxxxx žalobních námitek xxxxxxxxx x tvrzení, xx xxxxxxxx porušil §9 zákona x. 357/1992 Xx., xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xx x nepojmenovaný kontrakt, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx určeného xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx úplatný, x xx xxxxxx, xx předmětem xxxxxxx xxxx úprava xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx je, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (x xxxx xxxx xxxxx), x xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx; tou bylo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nemovitostí nabyvatelem.
Žalobce (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx stížností, xx xxxxx zejména xxxxxxxx xx nesprávný závěr xxxxx xxxxxxxxxxx v xxx, xx xx xx v xxxxx xxxxxxx jednalo o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Zdůraznil, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx převodci xxxxxxx, xxxxx výstavba xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx prováděna x prostředků xxxxxxxx x xxxxxxxxx převzal xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxx nesplaceného xxxxx. Xxxx poskytnuty bankou xxxxxxxxxxx, xxxxx povinnost xxxxxxxx byla převedena xx xxxxxxxxxx, však xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxxx xxxx uživatelé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxxx anuity, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx byl xxx xxxxxxx zprostředkovatelem xxxxxx, xx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxx splátek xxxxxxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx ve svém xxxxxxxxx důvodnost xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx není právně xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx sloužily xxxxxxx prostředky xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnictví x nemovitostem xxxxx x převzetí xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, za jejíž xxxxxx stěžovatel xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxx odpovídal, xx protihodnotou (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx zrušil x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx danou xxx xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxx dohodli Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx při výstavbě x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x Ivančicích II xx dne 7.11.1984, xx po xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vystaveného domu xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Réna.
Vlastní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x stavebním xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxx xxxxxxxx až xxx 26.3.1997. Uvedenou smlouvou xx xxxxxxxxx xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Vklad xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx rozhodnutím Katastrálního xxxxx Xxxx-xxxxxx ze xxx 7.5.1997, x xxxxxxxx xxxxxx vkladu xx 9.4.1997. Xxxxx xxxxxxx 'xx smlouvě x xxxxx přešel xxxxxxxxxx xxxxxxxx úvěru xx xxxx 700 894,57 Xx xx xxx 16.10.1997 na xxxxxxxxxx, xxxxxxxx bytové družstvo Xxxx, xxx xx xxxxxxx jej xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Xx. xx předmětem xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx pojmem "úplatný xxxxxx".
X xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx je, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, zřejmé, xx podrobuje dani xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýhodnění xxx nastane xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. (xxxxxxxx zmíněný xxxxxx xx danou xxx xxxxx xxxxxxxx).
Xx nesporné, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx (to xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx žádná xx xxxxx xxxxx), a xx x xxxx 1997.
Xxxxx-xx x převodu xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx ke xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx č. 357/1992 Xx. podrobuje xxxxxxx "xxxxx" dani. Xxxxx-xx xx x xxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podrobuje xxxx xxxxxxxx (§9), x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x naopak, xxxxx-xx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx, pak je xxxxxxxx daní xxxxxxxx (§6), x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Úplatnost transakce xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, na základě xxxxx x xxxxxxx xxxxx, ale též x xxxxxxxxxx obsahu xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx není xxxxx x xxx, xx xxxxxxxx s převodem xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxx uzavřel xxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěru x xxxxxxxx ústavem.
Otázkou xxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx úvěru (x xxxxxxxx xxxx xxx 700&xxxx;000 Kč) xxxxxxxx x převodem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxxxx onu "úplatnost", xxxxx xx nezbytnou xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx, co xx xxxxxx xxxxxxxx převodem, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx xxxxx považovat xxxxxxx xxxxxxxx plnění dohodnutá xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitosti, xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích, nicméně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prospěch xx přírůstek.
V xxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí ze xxx 26.3.1997 došlo x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxxx, x xxxx xx změně xxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. Xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostem xxx povolen xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxx-xxxxxx xx xxx 7.5.1997, x xxxxxxxx účinky xxxxxx od 9.4.1997.
Z §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx prodej, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx "xxxxxxx" (xxxxxx - přechod) xx xxxxx považovat xx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxx. X xxxxxxxxx zákona xxxxxxx, xx předmětem daně x xxxxxxx nemovitostí xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx straně, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx převáděné xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Daní x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxx převodcem xxxxxxxx, či xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxx xxxx v xxxxx případě xxxxxx. Xxxxxxxxxx převedl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, aniž xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti x hodnotě xxx 11 xxxxxxx Xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (v xxxxxxx xxx 700 xxxxx Xx), xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx to zřetelně xxxx xxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 26.3.1997, xxx bylo xxxx povinností xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx považoval xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx §2 xxxx. 7 xxxxxx č. 337/1992 Xx., o xxxxxx xxxx a xxxxxxxx, x hodlal-li xxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx, (jako převod xxxxxxx), bylo xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx převod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx, x tedy xxxxxxxxx dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx, (xx xxxx xxx nad xxxxx xxxxxxx xxxx) xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx zmíněných xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dle §6 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 357/1992 Xx., xxxxxxx základem xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx xxxx daně, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx váží x xxxxxxxx xxxx [§7 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zákona]. Xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx nemovitostí, převodce xxxxxx xxxxxxx čí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
*) Xxxxxxxx xx xxxx.//xxxxx.xxxxx.xx