Xxxxxx věta
Tyká-li xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx smlouvy xxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Sb.; xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx možnosti xxxxxxxxx si xxxxx xxxxx x prodlení, xxxxx xxxxxx ustanovení xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 odst. 1 xxxx. xxx.).
Xxxxxx řízení
Žalobkyně (xxxxxxxxx "xxxxxx x. x. 941 zapsané xx XX č. 1526 xxx xxxx a xxxxxxxxxxx území X. X., u Katastrálního xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. V." - xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx") xx xxxxxxxx, xxx jí žalovaná xxxxxxxxx xxxxxx 469 320 Xx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx 439 200 Xx požadovala z xxxxxx xxxxxxxx nájemného xx užívání "xxxxxxxxxx xxxxxxx nacházejících xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předmětného xxxx" (xxxx jen "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxx. "xxxxxxxx xxxxxxxx") xx xxxxxx xx 1.1.2004 xx 31.3.2004 a xxxxxx 30 120 Xx x xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxx xx výši 0,5 % xxxxx x xxxxxx 251&xxxx;000 Kč (xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx čtvrtletí 2003, xxxxx xxx splatný 5.10.2003 x který xxxxxxxx uhradila xxxxxx 3.11.2003) xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 6.10.2003 xx 3.11.2003. Na xxxxxxxxxxxxx uvedených nároků xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx x prodlení xx xxxx 0,5 % xxxxx z xxxxxx 439&xxxx;200 Xx xx 6.1.2004 do xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxx smluvní xxxx x xxxxxxxx") x (xxxxxxx) úrok z xxxxxxxx ve xxxx 2 % ročně x xxxxxx 30&xxxx;120 Xx xx 2.12.2003 xx zaplacení (dále xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x prodlení").
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.11.2005 xxxxxx v xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 1 xx xxx 9.6.2005 x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.6.2006 vyhověl xxxxxx a uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xx xxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úrokem x prodlení (výrok X.); řízení xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx zastavil (xxxxx XX.) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX.).
X odvolání žalované xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.1.2007 xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xx výroku I. x xxxx samé x x xxxxxxxxxx xxxxxx III. (výrok X.) x rozhodl x nákladech odvolacího xxxxxx xxxxxxxx (výrok XX.).
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxxx xxxx jako xxxx dovolací rozsudkem xx xxx 26.5.2008 xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx výroku I., xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx výroku X. x povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 469&xxxx;320 Xx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx a x xxxxx xxxxxxx xxx - xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx k xxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx návrhem xx xxx 19.12.2008 xxxxxxxxx x řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (dále xxx xxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx"). Uvedený xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 9.2.2007 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx, které xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxxxxxx xxxxxxx úroky x xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxx xxxxxxxxx ze dne 22.12.2008, ve xxxxx xxxxxxxx xx xxx 14.5.2009, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx x xxx xxxxxxxxx xxxxx x prodlení (xxxxx XX.) a xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx z xxxxxxxx (xxxxx XXX.); xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5.11.2009, xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) potvrdil xx xxxxxxxx X. xx XXX. o xxxx samé (výrok X.), xxxxxx xx x xxxxxxxxxx výroku XX (xxxxx II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX.).
X xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav. Xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx x žalovaná xxxx xxxxxxxxx uzavřely xxx 5.11.2002 xxxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "xxxxxxx xxxxxxx xx dne 5.11.2002", xxxx. "xxxxxxx xxxxxxx") xx dobu xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2.1. xxxxxxx xxxxxxx měla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x souladu xx svým xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) jako "xxxxxxxx knih, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx záznamů, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx". X xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xx xxx, xx "x xxxxxxx, xxx bude xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx jakékoliv xxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx, xx povinen xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zákonného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx 0,5 % xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx" (xx. XX. xxx 9.1. xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxx, xx "x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx povinnost xxxxx xxxxx smlouvou, xxx xxxxxxxxx x xxxxx a xxxxxx xxxxxx plateb dle xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5000 Xx xx xxxxx takové xxxxxxxx" (čl. XX. xxx 9.2. xxxxxxx xxxxxxx). X xxxxx 2007 žalovaná xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvní xxxx x xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 26.5.2008, xxxx xxx ohledně xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxx 11.1.2007 x v xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 29.6.2006, xxxxxxxx xxx 12.6.2008 xxxxxxx xxxxxxxxx x vrácení xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx xxxxxxxxx x titulu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, avšak žalobkyně xx xxxx částku xx xxxxxxxx doby xxxxxxxxx.
X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx názor Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rozsudku xx xxx 26.5.2008 xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx soudem prvního xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, x x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx občanskoprávním, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx xx x prodlení s xxxxxxx xxxxxxx vyplývajícího x xxxxxxxx vztahu xxxx x nikoliv xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 občanský xxxxxxx, xx xxxxx účinném xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxxxxx vztazích xxxx výše úroku x xxxxxxxx dohodnuta xxxxx, xxx jak xxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxx toto ustanovení xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Xx., xxxxxx se x výše xxxxx x prodlení a xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx občanského zákoníku. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xx. IX. xxxx 9.1. xxxxxxx xxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxx soud xxxxxxx x - xxxxxxxxx xx absolutně neplatné xxxxx §39 xxx. xxx. pro xxxxxx xx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxxx rovněž xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx zaplacení smluveného xxxxx x xxxxxxxx xx jiného xxxxx (xx xxxxx xxxx xxxxx i jinou xxxxxxxxxx) xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ve xxxxxx §517 xxxx. 2 obč. zák.; x při ní (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx by xxxxx byla xxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx situace xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxx žalob na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx považoval xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (x výjimkou xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Kč xx xxxxxx splnění xxxxxxxxxx, xxx xx x době xxxxxxxxxx xxxxxx plnění byla xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 29.6.2006 (xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.1.2007). Xxxxxxx, xx xxx-xx xxxxxxx požadovaného xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx zrušen, xxxxxxx xxxxxxxxx - x xxxxxxx xxxxxx, xxx jí xxxxxxxx xx xxxxxxxx tohoto (xxxxxxxxx) rozhodnutí xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx odpadl (§451 xxxx. 2 obč. xxx.); xxx se xx úkor xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx, xxxxxx xx povinna xx xxxxx (§451 xxxx. 1 obč. xxx.).
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 7/2009 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx je xxxx, x to i xxxx podnikatelskými xxxxxxxx, xxxxxxx občanskoprávním, xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. názoru xxxxxxxxxxx ve zrušujícím xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 26.5.2008, xxxx xxxx oba xxxxx xxxxxx. Xxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x kogentním ustanovením §261 xxxx. 6, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx účinném xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx je xxx xxxxxx vzniku x xxxxxxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx se tykají xxxxxx podnikatelské xxxxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx XX. xxxxx třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx x občanském xxxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx zákoníku x obchodním zákoníkem. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx z hlediska xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx zákoníku; xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx, xx není xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. X této souvislosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 27.4.2007, xx. xx. 28 Cdo 774/2007. Xxxxxxxxxx, xx x xxxxx případě xxx o xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx uzavřenou xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx vztahy xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx smlouva, jakožto xxxxxxx typ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx ostatním, xx xxxx dáno xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx smluvní xxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx závazkových vztahů xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx podle §369 xxxx. 1 xxxx. xxx. Xx podporu xxxxxx názorů xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x 18.6.2003, xx. xx. 35 Odo 619/2002, xx dne 27.9.2007, xx. xx. 29 Xxx 1224/2005, xx xxx 30.4.2008, sp. xx. 32 Xxx 349/2006, xx xxx 30.9.2008, xx. xx. 32 Xxx 739/2006, xx xxx 15.5.2008, xx. zn. 32 Xxx 3800/2007, x xx xxx 19.2.2009, xx. zn. 30 Xxx 1889/2007, x x odborné xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, X., Plíva, X., Xxxxx, X. x xxx. Obchodní zákoník. Xxxxxxxx. 11. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Xxxx, 2006, str. 980, x xxxxxx X. Xxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx "Kdy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx" x časopisu Xxxxxx xxxxx x. 12/2007 x x. 1/2008. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx čtvrté xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x jehož xxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 26.5.2008, x.x. 28 Xxx 2181/2007-137, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxx rozsudky xxxxx xxxx stupňů x věc vrátil x dalšímu xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 5.11.2002 xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxx xx smyslu §3 xxxx. 3 xxxx. xx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x nebytových xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx senát č. 26, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu práce Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xxx úvaze, xxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x právnímu xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx v rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008. Xxxxx xxx postoupil x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx správě xxxxx x o změně xxxxxxxxx dalších zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, subjektem k xxxxx oprávněným - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o. s. x.).
Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx přezkoumána správnost xxxxxxxxxx rozhodnutí z xxxxxxxx uplatněných (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x ustanoveních §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x. x. x. x xxxxx případě xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx rozsudku xxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 2.6.1998, xx. xx. 23 Xxx 1075/98, xxxxxxxxxx xxx x. 147 x xxxxxx č. 20 x roku 1998 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jimiž xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 odst. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx vyřešena nebo xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak.
Napadený xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx (předběžném) xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx prostoru xx xxxx, x xx x mezi podnikatelskými xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx obchodněprávním. Xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxxx - prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. - xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx nebytových xxxxxxx xx xxxx, a xx i xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v rozsudku xx dne 26.5.2008 xxxxx musí xxx xxxxxxxxx jinak. Xx-xx xxxxx závěru dovolacího xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx tím xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx kterém byl xxxx výrok xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X ustanovení §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x vadám xxxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 o. x. x., xxxxx x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vad xxxxxxxx xxxxxx x tyto xxxx xxxxxxxxxxx ani x obsahu xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x odst. 2 xxxx. b) o. x. x. lze xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, nebo právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §261 xxxx. 1 obch. xxx. tato část xxxxxx (tj. xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx vzniku xx zřejmé x xxxxxxxxxxxx ke všem xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxx podnikatelské xxxxxxxx. Xxxxx §261 xxxx. 6, xxxx xxxxx, xxxx. zák. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 (x 2), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx XX xxxx části xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx zákoníku, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx zákoníku a xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx jiném xxxxx odůvodnění xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, že x xxxxxxxx xx dne 26.5.2008 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x právnímu xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x nebytovému xxxxxxxx xx vždy, x xx i xxxx podnikatelskými subjekty, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěru dovolací xxxx především xxxxxxxxxx, xx x předchozí xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx by - x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 - xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povahy.
Poté xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx ze xxx 18.6.2003, sp. zn. 35 Xxx 619/2002, xxxxxxxxxxx pod x. 26 x sešitě x. 3 z xxxx 2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx a xxx x. 143 x xxxxxx č. 8 x roku 2003 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx jelikož xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxx x §261 xxxx. 2 xxxx. zák. xxxxxxxx, xxxxx jen x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx jde o xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Navíc xxxxxx teorie x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xx účinnosti xxxxxx č. 370/2000 Xx., xxxxxx byl xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. xx 1.1.2001), xxxxx, xx - xx xxxxxx od xxxxxxxxx úpravy - xx omezuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx mezi podnikateli, xxxx. mezi xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a podnikateli xxx jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx všem, xx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxx zvláštní xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx obchodní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxx, xxxxx smlouva xxxx vlastní xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx (xxxx. v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, I., Xxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx., Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 13. xxxxxx. Xxxxx: X.X. Xxxx, 2010, 1469 x., xxx. 898 /xxxx jen "Xxxxxxxx"/, x x xxxxxx xxxxx xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.8.2006, xx. xx. 30 Xxx 595/2006, xxxxxxxxxx xxx C 4513 x Xxxxxxx civilních xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx 27.9.2007, xx. zn. 29 Xxx 1224/2005, xxxxxxxxxx xxx x. 44 x sešitě x. 4 x xxxx 2008 časopisu Soudní xxxxxxxxxx /xxxx jen "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx"/, xx xxx 30.9.2008, sp. xx. 32 Xxx 739/2006, xxxxxxxxxx xxx x. 55 v xxxxxx x. 4 x roku 2009 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, x 8.4.2009, xx. xx 32 Xxx 500/2008, ze xxx 28.5.2009, sp. zn. 23 Xxx 2914/2007, xx xxx 23.7.2009, xx. xx. 23 Xxx 5444/2007, a xx xxx 26.5.2011, xx. zn. 33 Xxx 2168/2009) Xxx xxxxxxx xx zapotřebí xxxxx, že v xxxxxx xxxxxx x x xxxxxx praxi xxxx pochyb ani x tom, xx xxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx dopadají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx (§261 xxxx. 6 obch. xxx.), xxx xxxxxx xxx xxxxx, týkala-li xx xxxxxx smlouva jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.). X xxxxxxxxxx xx xxxxx může xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx jinou než xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, jenž xx xxxxxxxx charakter, x xxxx důvod, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x tornu xxxx. x xxxxxxxxxx xxxx Komentář, xxx. 836, x x xxxxxxxxxxx praxi soudů xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx. rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 21.7.2005, xx. xx. 33 Odo 849/2004, xx xxx 28.2.2006, xx. xx. Xxx 658/2005, xx xxx 29.11.2007, xx. xx. 33 Xxx 118/2006, ze dne 30. 7. 2 xx. zn. 29 Xxx 3193/2007, x xx xxx 17.8.2010, xx. xx. 20 Xxx 2463/2008). K xx lze xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx §261 xxxx. 1 xxxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx skutečností, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxxxxxx podnikání xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx se" xxxxxxx, xx xxxxx xxx o xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx realizuje xxxxxxx předmět podnikání xxxxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx podnikáním xxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 28. 2007, xx. xx. 33 Odo 249/2005, xx 14.5.2008, xx. xx. 28 Xxx 1437/2008, z 11. 1&xxxx;2008, xx. xx. 28 Cdo 3442/2008, x x 16.9.2010, xx. xx. 30 Cdo 280/2009).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx x x xxxxxxx věci x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx měnit. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podnikateli. Xx xxxxx tak xxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor má xxxx fundament x xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx §720 xxx. xxx.) x xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx technicky xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx x. 116/1990 Sb.). X xxxxxxxx ustanovení §261 xxxx. 6 xxxx. xxx. je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx typ xxxxxxxx občanským xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x obsahově shodnému xxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2000, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 27.4.2007, sp. zn. 28 Cdo 774/2007). Xxx tedy nebrání xxxx, aby xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřená xxxx xxxxxxxxxxx byla - xx xxxxxxxx, xx xx týkala xxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.) - xxx. xxxxxxxxxxxx obchodem podle §261 odst. 6 xxxx. xxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxx takovou xxxxxxxx xx - obecně xxxxx - xxxxxxxx xxx, že xxxxx §3 xxxx. 3 xxxx. xx) xxxxxx x. 455/1991 Sb., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx prostor. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §1 živnostenského xxxxxx) xxxxx xxxxxxx xxx xx, že pronájem xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x živnostenském zákoně, xxxxx xxxxxxx také xx, xx xxxxxx xxx podnikáním ve xxxxxx §2 odst. 1 xxxx. zák. xxxx xx ho xxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. (xxxxxxx xxxxxxx i závěr xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.2.2009, xx. xx. 30 Xxx 1889/2007, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxx. 185 x xxxxxx x. 5 x xxxx 2009 časopisu Xxxxxx xxxxxxxx x xxx X 6997 x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu).
Se xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xx smlouva x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uzavření - xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stran (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.), podléhá xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx.; ve všem xxxxxxxx, včetně xxxxxxxx xxxxxxxxx xx sazbu xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ustanovení xxxx xxx obchodní xxxxxxxxx vztahy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 odst. 1 obch. zák.).
V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx osoby xxxxxxx x obchodním xxxxxxxxx (§2 xxxx. 2 xxxx. x/ xxxx. xxx.), uzavřely dne 5.11.2002 (úplatnou) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx dovolatelka xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxx. Xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx z xxxxx, xx šlo x xxxxxxxxxx racionální xxxxxx xx strany xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxxx nemovitého xxxxxxx po delší xxxx (xx xxxx xxxx xxx) x xx xxxxxx žalované (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx x obstarání xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx vhodných xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx). Právní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx dne 5.11.2002 xx tak xxxxxxxxxx xxxxx podnikatelské činnosti xxxxxxxx (§261 odst. 1 xxxx. xxx.). Xxxxx xx tedy x xxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx upravily xxxxxxx (§369 odst. 1 xxxx. zák.).
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx správné a xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx právního xxxxxx obsaženého xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008. Lze proto xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. byl xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xx této xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxx §243b odst. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx něž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x toto rozhodnutí x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).