Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx týkajících xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb.; ve xxxx xxxxxxxx, xxxxxx možnosti xxxxxxxxx si xxxxx xxxxx x prodlení, xxxxx xxxxxx ustanovení xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 xxxx. 1 xxxx. zák.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxx "xxxxxx x. x. 941 zapsané xx XX x. 1526 xxx xxxx a xxxxxxxxxxx území X. X., x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, katastrální xxxxxxxxxx X. V." - xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx") se xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx částku 469&xxxx;320 Xx x příslušenstvím. Xxxxxx xxxxxx 439 200 Xx požadovala x xxxxxx xxxxxxxx nájemného xx užívání "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx" (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx prostory", xxxx. "xxxxxxxx xxxxxxxx") za xxxxxx od 1.1.2004 xx 31.3.2004 a xxxxxx 30&xxxx;120 Xx x xxxxxx (smluvního) xxxxx x prodlení xx xxxx 0,5 % denně z xxxxxx 251 000 Xx (xxxxxxxxxxxxx dluh žalované xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx 2003, xxxxx byl xxxxxxx 5.10.2003 x který xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3.11.2003) xxxxxxxxxxxxxxxx za xxxxxx xx 6.10.2003 xx 3.11.2003. Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx (smluvní) xxxx x prodlení xx xxxx 0,5 % denně x xxxxxx 439&xxxx;200 Xx xx 6.1.2004 xx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx") x (xxxxxxx) xxxx x xxxxxxxx xx xxxx 2 % ročně x částky 30&xxxx;120 Xx xx 2.12.2003 xx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx").
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Městský xxxx v Praze xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 24.11.2005 xxxxxx x xxxxxx xxxxx (zamítavý) xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 1 xx dne 9.6.2005 x věc mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx rozsudkem xx xxx 29.6.2006 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx do xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úrokem x xxxxxxxx (xxxxx X.); řízení ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úroku x prodlení zastavil (xxxxx XX.) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxx (výrok XXX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.1.2007 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx X. x xxxx xxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx III. (xxxxx X.) a xxxxxxx x nákladech odvolacího xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxxx xxxxxxxx směřující xxxxx výroku X., xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx X. x povinnosti žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Kč; jinak xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx úrok x xxxxxxxx xxxxxx a x tomto xxxxxxx xxx - se xxxxxxxx právním xxxxxxx - vrátil x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně.
Následně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.12.2008 xxxxxxxxx x xxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, aby žalobkyni xxxx uložena povinnost xxxxxxxx jí xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x podobě xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx"). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 9.2.2007 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 pak xxxxxxxxx xx dne 22.12.2008, ve xxxxx xxxxxxxx xx xxx 14.5.2009, zamítl xxxxxx xxxxxxx požadovaného smluvního xxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X.), vyhověl xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxx jí částku 2&xxxx;483&xxxx;676 Kč x xxx uvedenými xxxxx x xxxxxxxx (xxxxx XX.) a xxxxxx xx ohledně xxx xxxxxxxxxxxxx dílčí xxxxx xxxxx x prodlení (xxxxx XXX.); současně xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxx (výrok XX.).
X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx soud x Xxxxx rozsudkem ze xxx 5.11.2009, citovaný (x pořadí xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (ve xxxxx xxxxxxxxx usnesení) potvrdil xx xxxxxxxx X. xx XXX. x xxxx samé (xxxxx X.), xxxxxx xx x xxxxxxxxxx výroku XX (xxxxx II.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx xxxxxxxx (výrok XXX.).
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx obou stupňů xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uzavřely xxx 5.11.2002 xxxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor (xxxx xxx "nájemní xxxxxxx xx xxx 5.11.2002", xxxx. "nájemní smlouva") xx dobu určitou x xxxxxx xxxx xxx. Podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2.1. xxxxxxx smlouvy měla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx svým xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx zboží xx xxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx, nakladatelská x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx "xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx". X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx mimo xxxx x na tom, xx "v xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x prodlení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx, xx xxxxxxx uhradit xxxxxxxxxxxxx namísto xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx výši 0,5 % denně x xxxxxx částky xx xxxxxxxxx" (xx. IX. xxx 9.1. xxxxxxx xxxxxxx). Nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx "x xxxxxxx, xxx nájemce xxxxxx xxxxx xxxxx povinnost xxxxx touto smlouvou, xxx povinnost x xxxxx a xxxxxx xxxxxx plateb xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5000 Xx xx xxxxx takové xxxxxxxx" (čl. XX. xxx 9.2. nájemní xxxxxxx). X xxxxx 2007 žalovaná xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2 483 676 Kč xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvní xxxx x xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.5.2008, jímž xxx xxxxxxx tohoto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.1.2007 x v xxxxxx xxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 29.6.2006, xxxxxxxx xxx 12.6.2008 xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx xxxxxxxxx x titulu xxxxxxxxxx smluvních z xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx doby xxxxxxxxx.
X odkazem xx xxxxxxx xxxxxx názor Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rozsudku xx dne 26.5.2008 xxxxxxxx xxxx shodně xx soudem xxxxxxx xxxxxx xx skutkovém xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxx, a x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx xx x prodlení x xxxxxxx xxxxxxx vyplývajícího x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxx xx dni xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx povaha citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx dohodnuta xxxxx, xxx xxx xxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Xx., xxxxxx xx x xxxx xxxxx x prodlení a xxxxxxxx z prodlení xxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xx. XX. xxxx 9.1. xxxxxxx xxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxx soud xxxxxxx x - xxxxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. xxx rozpor xx xxxxxxx (s xxxxxxxxxxx §517 odst. 2 xxx. zák.). Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx smluveného xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (xx xxxxx výši xxxxx i xxxxx xxxxxxxxxx) xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ve xxxxxx §517 xxxx. 2 obč. xxx.; x při ní (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx x prodlení xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx žaloby, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx této situace xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxx žalob xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx jemný xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). V xxxx xxxxxxxxxxx konstatoval, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx x době poskytnutí xxxxxx plnění byla xxxxxxx pravomocným rozsudkem xxxxx prvního xxxxxx xx dne 29.6.2006 (xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx rozsudkem odvolacího xxxxx ze xxx 11.1.2007). Uzavřel, že xxx-xx xxxxxxx požadovaného xxxxxxxxx úroku z xxxxxxxx xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx - x xxxxxxx xxxxxx, xxx xx žalovaná xx podkladě xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx se xx xxxx žalované xxxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx, xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx (§451 xxxx. 1 obč. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx po xxxxxx provedené xxxxxxx x. 7/2009 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx námitky xxxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x nebytovému xxxx xx xxxx, x to i xxxx xxxxxxxxxxxxxxx subjekty, xxxxxxx občanskoprávním, xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. názoru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.5.2008, xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx. Xxxx xx xx, že xxxxxxx právní názor xx x xxxxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx §261 odst. 6, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (pokud xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx okolnostem xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x hlavě XX. xxxxx xxxxx obchodního xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx smluvní xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxxxx ustanoveními x xxxxx xxxxxxxx typu x xxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x hlediska xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podstatné, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxx přímo v xxxxxxxxx zákoníku; xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx, xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.4.2007, xx. xx. 28 Xxx 774/2007. Xxxxxxxxxx, že x xxxxx případě xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou mezi xxxxxxxxxxx, xxx byly xxxxxxxx xxxxxx vztahy xxx podnikatelské xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx smlouva, xxxxxxx xxxxxxx xxx neupravený xxxxxxxxx zákoníkem, xx xxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxxxx č. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx úpravou xxx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxx xxxxxxxx sjednání xxxxxxxxx úroku x xxxxxxxx xxxxx §369 xxxx. 1 xxxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxxx názorů xxxxxxxxx xxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx x 18.6.2003, xx. zn. 35 Xxx 619/2002, xx xxx 27.9.2007, xx. xx. 29 Xxx 1224/2005, xx xxx 30.4.2008, xx. xx. 32 Xxx 349/2006, xx xxx 30.9.2008, sp. xx. 32 Xxx 739/2006, xx xxx 15.5.2008, xx. xx. 32 Xxx 3800/2007, x xx dne 19.2.2009, xx. xx. 30 Xxx 1889/2007, a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx publikaci Štenglová, X., Xxxxx, X., Xxxxx, M. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 11. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Xxxx, 2006, str. 980, x článek P. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx "Xxx xxxxxx xxxxxxxx zákoník x xxx xxx občanský xxxxxxx" x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx x. 12/2007 a x. 1/2008. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x jehož xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx názor, že xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.5.2008, x.x. 28 Cdo 2181/2007-137, bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x jeho xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního stupně.
Žalovaná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 5.11.2002 xx nemohla tykat xxxxxxxxxxxxx činnosti žalobkyně, xxxxx xx smyslu §3 xxxx. 3 xxxx. xx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí, bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx senát x. 26, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, dospěl xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx odlišnému xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.5.2008. Proto xxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx správě xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x rozhodl x ní v xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací (§10a x. s. ř.) xxxxxxxxx shledal, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, subjektem x xxxxx oprávněným - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.).
Xxxx se zabýval xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodů.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) a x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezakládá; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx totiž xxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 2.6.1998, xx. zn. 23 Xxx 1075/98, xxxxxxxxxx xxx č. 147 x xxxxxx x. 20 x roku 1998 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx).
Xxxx xx xxxxxxxx xxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx stránce zásadní xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, nebo xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx názoru, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx prostoru je xxxx, x xx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx občanskoprávním, xxxxxxx obchodněprávním. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxxx - prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 písm. b) x. s. ř. - zpochybnila. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx řešení xxxxxx otázky, xx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxx, x xx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Podle §242 xxxx. 1 a 3 x. s. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx výrok napaden; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody xxxxxx xxxx, jak xx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x vadám xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.), i xxxx nebyly v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vad xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx spisu.
Prostřednictvím xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xx xxxx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, nebo právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle §261 xxxx. 1 obch. xxx. xxxx xxxx xxxxxx (xx. xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku) xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahy xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §261 xxxx. 6, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavcích 1 (x 2), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx XX xxxx xxxxx xxxxxx x jsou upraveny xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx je již xxxxxxx, xx v xxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vždy, x to x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx občanskoprávním, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X přihlédnutím x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx - x poměrech xxxxxx xxxxxx obsažené v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 1.1.2001 - xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xx xxxxxxxxx zdůraznit, xx xxx x xxxxxxxx ze dne 18.6.2003, xx. xx. 35 Xxx 619/2002, xxxxxxxxxxx pod x. 26 x xxxxxx x. 3 x xxxx 2004 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x pod x. 143 v xxxxxx č. 8 x xxxx 2003 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vztahy, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxx x §261 xxxx. 2 xxxx. xxx. vstupují, xxxxx xxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx vztah je xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx jde x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. od 1.1.2001), xxxxx, xx - xx xxxxxx od xxxxxxxxx úpravy - xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. mezi xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx územní xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx jejich podnikatelské xxxxxxxx, jen xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxx, xx xxx daný xxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx úpravou, xxxxx obecná ustanovení xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx měla xxxxxxxx (srov. v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, X., Xxxxx, X., Tomsa, X. x xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. 13. xxxxxx. Xxxxx: X.X. Xxxx, 2010, 1469 x., xxx. 898 /xxxx jen "Xxxxxxxx"/, x x xxxxxx xxxxx xxxx. xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 29.8.2006, xx. zn. 30 Xxx 595/2006, xxxxxxxxxx xxx X 4513 x Xxxxxxx civilních xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx dne 27.9.2007, xx. xx. 29 Xxx 1224/2005, xxxxxxxxxx xxx č. 44 x sešitě x. 4 x xxxx 2008 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx /xxxx jen "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx"/, xx xxx 30.9.2008, sp. xx. 32 Xxx 739/2006, uveřejněné pod x. 55 x xxxxxx č. 4 x xxxx 2009 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, x 8.4.2009, xx. xx 32 Xxx 500/2008, ze dne 28.5.2009, xx. zn. 23 Cdo 2914/2007, xx xxx 23.7.2009, xx. zn. 23 Xxx 5444/2007, x xx xxx 26.5.2011, xx. xx. 33 Xxx 2168/2009) Xxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ani x xxx, xx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 6 xxxx. zák.), xxx učinit jen xxxxx, týkala-li xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.). X podnikatel xx totiž xxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx xxxxx než xxxxxxxxxxxxx činnost; x xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx, jenž má xxxxxxxx charakter, a xxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx xxxx Komentář, xxx. 836, x x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx např. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.7.2005, xx. xx. 33 Xxx 849/2004, xx dne 28.2.2006, xx. xx. Xxx 658/2005, xx xxx 29.11.2007, xx. xx. 33 Xxx 118/2006, ze xxx 30. 7. 2 xx. zn. 29 Xxx 3193/2007, x xx xxx 17.8.2010, xx. xx. 20 Xxx 2463/2008). X xx xxx dodat, xx xxxxxxxxx-xx ustanovení §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. podřazení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx se xxxx xxxxxxxxxx činnosti jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx být výhradně xxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle obchodního xxxxxxxxx; xx xxxxxxxx xxxxxxx "týkající xx" xxxxxxx, xx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předmět xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nýbrž x x závazky, xxxxx x xxxxxx podnikáním xxxxxxxxx (xxxx. rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu z 28. 2007, sp. xx. 33 Odo 249/2005, ze 14.5.2008, xx. xx. 28 Xxx 1437/2008, z 11. 1&xxxx;2008, xx. xx. 28 Xxx 3442/2008, a x 16.9.2010, xx. xx. 30 Cdo 280/2009).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podnikateli. Xx tornu tak xxxxx, že úprava xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxx fundament x xxxxxxxxx xxxxxxxx (v xxxxxxxxxx §720 xxx. xxx.) x je xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx x. 116/1990 Xx.). X hlediska xxxxxxxxxx §261 xxxx. 6 xxxx. xxx. je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx občanským xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2000, dospěl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 27.4.2007, xx. xx. 28 Xxx 774/2007). Xxx xxxx nebrání xxxx, xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřená xxxx xxxxxxxxxxx byla - xx xxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti (§261 xxxx. 1 obch. xxx.) - xxx. xxxxxxxxxxxx obchodem xxxxx §261 xxxx. 6 xxxx. xxx. Nelze xxxxxx dovozovat, xxx xx nesprávně xxxx xxxxxxxx, xx obchodněprávní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xx - obecně xxxxx - xxxxxxxx xxx, že podle §3 odst. 3 xxxx. xx) xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §1 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx vyplývá xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx a xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx také xx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. 1 obch. xxx. xxxx xx ho xxxxx, xxx xx xx mysli ustanovení §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. (xxxxxxx xxxxxxx x závěr xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.2.2009, sp. xx. 30 Xxx 1889/2007, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxx. 185 x xxxxxx x. 5 z xxxx 2009 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x xxx C 6997 x Souboru xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
Se xxxxxxxx k xxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxx-xx xx xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx - s xxxxxxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx xxxxxx uzavření - xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxx stran (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.), xxxxxxx co xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Xx.; xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx možnosti xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx, xxxxx obecná xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obchodním xxxxxxxxx (§369 xxxx. 1 obch. xxx.).
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx osoby zapsané x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§2 odst. 2 xxxx. x/ obch. xxx.), xxxxxxxx dne 5.11.2002 (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx v trvání xxxx let. Xx xxxxxx stavu je xxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pravidelného (nikoliv xxxxxxxxxx) xxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx xxxx (xx xxxx xxxx let) x xx strany xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor) x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx podnikatelské xxxxxxxx (xxxxxxx pro xxxxxx xxxxx). Xxxxxx vztah xxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xx xxx 5.11.2002 xx xxx nepochybně xxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. zák.). Xxxxx se xxxx x xxxxx, x xxxxx xxxxx účastnicím xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§369 xxxx. 1 xxxx. xxx.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxxx xx závazného právního xxxxxx obsaženého xx xxxxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.5.2008. Xxx proto xxxxxxx, že dovolací xxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř. xxx xxxx opodstatněně.
Za xxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx §243x odst. 2, věty za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, platí x xx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušil x xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil x xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).