Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§261 odst. 1 xxxx. xxx.), podléhá xx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx smlouvy xxxxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb.; ve xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx si xxxxx xxxxx z xxxxxxxx, xxxxx obecná ustanovení xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 xxxx. 1 xxxx. zák.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxx "xxxxxx x. x. 941 xxxxxxx xx XX x. 1526 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx území X. X., u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X." - xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx") xx xxxxxxxx, xxx jí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 469 320 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx 439&xxxx;200 Xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx užívání "xxxxxxxxxx xxxxxxx nacházejících se x xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx" (xxxx xxx "předmětné xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxx. "xxxxxxxx prostory") xx xxxxxx xx 1.1.2004 xx 31.3.2004 a xxxxxx 30&xxxx;120 Xx x xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxx xx výši 0,5 % xxxxx z xxxxxx 251 000 Xx (xxxxxxxxxxxxx dluh xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx čtvrtletí 2003, xxxxx xxx xxxxxxx 5.10.2003 x který xxxxxxxx xxxxxxxx teprve 3.11.2003) xxxxxxxxxxxxxxxx za xxxxxx xx 6.10.2003 xx 3.11.2003. Xx xxxxxxxxxxxxx uvedených nároků xxx požadovala (xxxxxxx) xxxx x prodlení xx xxxx 0,5 % xxxxx x xxxxxx 439&xxxx;200 Xx xx 6.1.2004 xx xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxx smluvní xxxx x prodlení") a (xxxxxxx) úrok x xxxxxxxx xx xxxx 2 % xxxxx x xxxxxx 30&xxxx;120 Xx xx 2.12.2003 xx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x prodlení").
K xxxxxxxx žalobkyně Městský xxxx v Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 24.11.2005 xxxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Prahu 1 xx dne 9.6.2005 x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.6.2006 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx xx tří xxx xx právní xxxx xxxxxxxx částku 469&xxxx;320 Kč x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úrokem x prodlení (výrok X.); xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úroku x xxxxxxxx zastavil (xxxxx II.) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.1.2007 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx xx xxxxxx I. x věci samé x x xxxxxxxxxx xxxxxx III. (výrok X.) x rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx účastnic (xxxxx XX.).
X dovolaní xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací rozsudkem xx xxx 26.5.2008 xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx I., xxxxx jím odvolací xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Xx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xx výrocích xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx požadovaný xxxxxxx úrok z xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxx - xx xxxxxxxx právním xxxxxxx - xxxxxx x xxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxx stupně.
Následně žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.12.2008 uplatnila x řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jí xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx úroků x xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx návrh xxxxxxxx"). Uvedený požadavek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úroku x prodlení zaplatila xxxxxxxxx xxx 9.2.2007 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx požadované xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxx soud pro Xxxxx 1 xxx xxxxxxxxx xx dne 22.12.2008, xx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 14.5.2009, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx smluvního xxxxx x prodlení (xxxxx X.), xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx částku 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx s xxx xxxxxxxxx xxxxx x prodlení (výrok XX.) a xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx dílčí xxxxx xxxxx z prodlení (xxxxx XXX.); současně xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.11.2009, xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (ve xxxxx xxxxxxxxx usnesení) xxxxxxxx xx xxxxxxxx I. xx XXX. o xxxx samé (xxxxx X.), xxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx XX (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (xxxxx III.).
Z xxxxxxxxxxx důkazů zjistily xxxxx obou stupňů xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uzavřely xxx 5.11.2002 xxxxxxxx smlouvu x nájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor (dále xxx "nájemní xxxxxxx xx xxx 5.11.2002", xxxx. "xxxxxxx xxxxxxx") xx xxxx xxxxxxx x trvání xxxx xxx. Podle ujednání xxxxxxxxxx x čl. XX bodu 2.1. xxxxxxx xxxxxxx měla xxxxxxxx užívat xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx zboží xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx "xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, obrazových x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx". X nájemní xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx jiné x xx xxx, xx "x xxxxxxx, xxx bude xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zákonného xxxxx sjednaný xxxxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxx 0,5 % xxxxx z xxxxxx částky do xxxxxxxxx" (čl. IX. xxx 9.1. xxxxxxx xxxxxxx). Nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx "v xxxxxxx, xxx nájemce xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 5000 Xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx" (xx. XX. xxx 9.2. nájemní xxxxxxx). X únoru 2007 xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx xxxxxxxxxxxxx požadovaný xxxxxxx xxxx x prodlení. Xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008, jímž xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.1.2007 x v xxxxxx xxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxx 29.6.2006, xxxxxxxx xxx 12.6.2008 xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Kč xxxxxxxxx z titulu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx xxxxxx xx současné xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxx na xxxxxxx právní xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx dovodil, že xxxxxxx vztah x xxxxxxxxxx prostoru je xxxx, x i xxxx podnikatelskými subjekty, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx se x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Dále xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxxxxx vztazích xxxx xxxx úroku x xxxxxxxx dohodnuta xxxxx, xxx jak xxxxxxx právní předpis, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Xx., kterým xx x výše xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xx. IX. xxxx 9.1. nájemní xxxxxxx xxxxx - stejně xxxx soud xxxxxxx x - považoval xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. xxx xxxxxx xx zákonem (x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx rovněž xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (xx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx) než xxxxx xx zákonný xxxx x xxxxxxxx ve xxxxxx §517 xxxx. 2 xxx. zák.; x při xx (xxxxxxx) zákonného xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx byla xxxxx xxxxx žaloby, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx této xxxxxxx xxxxxxxx za neoprávněný xxxxx žalob na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x prodlení. Naproti xxxx považoval za xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (s xxxxxxxx xxxxx části xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). V xxxx xxxxxxxxxxx konstatoval, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2 483 676 Xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx x době xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxx 29.6.2006 (xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.1.2007). Xxxxxxx, že xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx - x rozsahu plnění, xxx xx žalovaná xx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) rozhodnutí xxxxxxxx - majetkový xxxxxxxx x právního důvodu, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx se xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 2 483 676 Xx, xxxxxx je povinna xx vydat (§451 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 7/2009 Sb. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správnost právního xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx, x to x xxxx podnikatelskými subjekty, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, nik xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxxxx xx zrušujícím xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008, xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx. Xxxx xx to, xx xxxxxxx právní xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §261 xxxx. 6, xxxx první, zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx je xxx xxxxxx vzniku x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx zřejmé, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti), xxxxx nejsou xxxxxxxx x xxxxx XX. xxxxx xxxxx obchodního xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x občanském xxxxxxxx, xx řídí xxxxxxxxxxx ustanoveními o xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení podstatné, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx, xx není xxxxxxxx x obchodním zákoníku. X xxxx souvislosti xxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2007, xx. xx. 28 Cdo 774/2007. Zdůraznila, že x daném xxxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx činnosti. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx typ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníkem, xx xxxx xxxx co xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 116/1990 Sb., x xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx smluvní xxx, xx xxxx plně xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx závazkových xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, a to xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx §369 xxxx. 1 xxxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu z 18.6.2003, xx. xx. 35 Odo 619/2002, xx xxx 27.9.2007, xx. zn. 29 Xxx 1224/2005, ze xxx 30.4.2008, xx. xx. 32 Xxx 349/2006, xx dne 30.9.2008, xx. xx. 32 Odo 739/2006, xx dne 15.5.2008, xx. xx. 32 Xxx 3800/2007, x xx xxx 19.2.2009, xx. xx. 30 Xxx 1889/2007, x x odborné literatury xx publikaci Xxxxxxxxx, X., Xxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 11. vydání, Xxxxx, X.X. Xxxx, 2006, xxx. 980, x článek P. Xxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx "Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxx občanský xxxxxxx" v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx č. 12/2007 x x. 1/2008. Xxxxxxx odkázala xxx xx xxxxxx xxxxxxx sympozium Nejvyššího xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008, x.x. 28 Xxx 2181/2007-137, xxxx mimořádným xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x věc vrátil x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně.
Žalovaná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx názor, xx nájemní xxxxxxx xx dne 5.11.2002 xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx §3 xxxx. 3 xxxx. xx) živnostenského xxxxxx xxxx živností xxxxxxxx nemovitostí, xxxx x xxxxxxxxxx prostor. Xxxxx navrhla, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx x. 26, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxx nebytových xxxxxxx xxxx xxx obchodněprávním xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, který xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008. Xxxxx xxx postoupil x xxxxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx dovolací (§10x x. s. x.) xxxxxxxxx shledal, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, subjektem k xxxxx oprávněným - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.).
Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx z xxxxxxx dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx, může xxx přezkoumána správnost xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx uplatněných (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) a x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x. x. x. x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx totiž xxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx stupně rozhodl xxxxx než x xxxxxxxxx rozsudku xxxxx, xx byl vázán xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 2.6.1998, xx. xx. 23 Xxx 1075/98, xxxxxxxxxx xxx č. 147 x xxxxxx x. 20 x xxxx 1998 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx).
Xxxx xx dovolací xxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní otázku, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená právní xxxxxx xxxxxxxxx jinak.
Napadený xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx (předběžném) xxxxxxx názoru, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, a to x mezi podnikatelskými xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. ř. - zpochybnila. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxx, x xx x xx xxxxxx xxxx podnikateli, xxxxxxx občanskoprávním; xxxxxxx xxxxxx vyřešená Nejvyšším xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx jinak. Xx-xx xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxx právně významné, xxxxx se xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. s. x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími důvody xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X ustanovení §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx v §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) a §229 xxxx. 3 o. x. x., xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241 x odst. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), x xxxx nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Existence xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx spisu.
Prostřednictvím xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxx xxxx xxxxxx (xx. část xxxxx obchodního xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §261 xxxx. 6, věty xxxxx, obch. zák. xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v odstavcích 1 (a 2), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx II xxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx řídí příslušnými xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xx dne 26.5.2008 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, x xx x xxxx podnikatelskými subjekty, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxxxxx. Xx uvedeného xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obstát.
S přihlédnutím x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěru xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx se xxxxxxxx, xx xx - x poměrech právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xxxxxxx od 1.1.2001 - xxxxxxx xxxxx x nebytovému xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx obchodněprávní povahy.
Poté xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx v xxxxxxxx xx dne 18.6.2003, xx. xx. 35 Odo 619/2002, xxxxxxxxxxx xxx x. 26 x sešitě x. 3 x xxxx 2004 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx x. 143 x xxxxxx č. 8 x roku 2003 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx veškeré xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, popř. xxxxx xxxxxxx x §261 xxxx. 2 xxxx. xxx. vstupují, xxxxx jen x xxxx, xx určitý xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx jde x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x názoru, xx od xxxxxxxxx xxxxxx č. 370/2000 Xx., xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. od 1.1.2001), xxxxx, že - xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx - xx omezuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxx státem xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x podnikateli xxx xxxxxx podnikatelské xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zákoníkem xxx xxxxx xxxxxxx typ, xxx xx všem, xx pro daný xxxxxxx typ xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx ustanovení xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahy obchodním xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxx úpravu, xxxxx xx měla xxxxxxxx (srov. x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, I., Xxxxx, X., Xxxxx, X. a kol., Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. 13. xxxxxx. Praha: X.X. Beck, 2010, 1469 s., str. 898 /dále xxx "Xxxxxxxx"/, a x xxxxxx xxxxx xxxx. xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.8.2006, xx. xx. 30 Xxx 595/2006, uveřejněné xxx X 4513 x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx 27.9.2007, xx. xx. 29 Xxx 1224/2005, uveřejněné xxx x. 44 x xxxxxx x. 4 x xxxx 2008 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx"/, xx xxx 30.9.2008, xx. xx. 32 Odo 739/2006, uveřejněné xxx x. 55 x xxxxxx x. 4 x xxxx 2009 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, x 8.4.2009, sp. xx 32 Xxx 500/2008, xx xxx 28.5.2009, xx. xx. 23 Xxx 2914/2007, xx dne 23.7.2009, xx. zn. 23 Xxx 5444/2007, a xx xxx 26.5.2011, xx. xx. 33 Xxx 2168/2009) Pro xxxxxxx je zapotřebí xxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx a x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ani x tom, že xxxxx, xx na xxxxxxx uzavřenou xxxx xxxxxxxxxxx dopadají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 odst. 6 obch. xxx.), xxx xxxxxx jen xxxxx, týkala-li xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.). I xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx jinou než xxxxxxxxxxxxx činnost; p xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, xxx. 836, a x xxxxxxxxxxx xxxxx soudů xxxxx uveřejněného xxxxxxxxxx xxxx xxxx. rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.7.2005, xx. xx. 33 Odo 849/2004, xx dne 28.2.2006, sp. zn. Xxx 658/2005, ze xxx 29.11.2007, sp. xx. 33 Xxx 118/2006, xx xxx 30. 7. 2 xx. zn. 29 Xxx 3193/2007, x xx xxx 17.8.2010, xx. zn. 20 Xxx 2463/2008). K xx lze dodat, xx podmiňuje-li xxxxxxxxxx §261 odst. 1 xxxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxxx, xx xx týká xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, neznamená xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxx xxxxxxxxx podnikání xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xx slovního xxxxxxx "xxxxxxxx xx" xxxxxxx, xx nejde xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx realizuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx i x závazky, které x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (srov. rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu x 28. 2007, xx. xx. 33 Xxx 249/2005, ze 14.5.2008, xx. xx. 28 Xxx 1437/2008, z 11. 1&xxxx;2008, xx. xx. 28 Cdo 3442/2008, a x 16.9.2010, xx. xx. 30 Cdo 280/2009).
Uvedené xxxxxx názory Nejvyšší xxxx sdílí i x xxxxxxx xxxx x nemá důvodu xxxx xxxxxxx měnit. Xxxxxxxx zastává xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx mezi podnikateli. Xx tornu xxx xxxxx, xx úprava xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx fundament x xxxxxxxxx zákoníku (x xxxxxxxxxx §720 xxx. xxx.) x xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zvláštního xxxxxx (xx xxxxxx x. 116/1990 Xx.). X hlediska xxxxxxxxxx §261 xxxx. 6 xxxx. xxx. je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx typ xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx smlouvu o xxxxx xxxxxxxxxx prostor (x obsahově xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 27.4.2007, xx. zn. 28 Xxx 774/2007). Xxx tedy xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřená xxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxxxx, že xx týkala xxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.) - tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §261 xxxx. 6 xxxx. xxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že obchodněprávní xxxxxxxxx závazkového vztahu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx - obecně xxxxx - xxxxxxxx xxx, xx podle §3 odst. 3 xxxx. xx) xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, bytů x xxxxxxxxxx prostor. X xxxxxxxxxx ustanovení (ve xxxxxxx s ustanovením §1 živnostenského zákona) xxxxx xxxxxxx xxx xx, xx pronájem xxxxxxxxxxx, bytů a xxxxxxxxxx xxxxxxx nepodléhá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x živnostenském xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxx xx ho xxxxx, xxx má xx xxxxx ustanovení §261 xxxx. 1 xxxx. zák. (obdobně xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 19.2.2009, sp. xx. 30 Cdo 1889/2007, který xxx xxxxxxxxx xx str. 185 x xxxxxx x. 5 x xxxx 2009 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x xxx X 6997 x Souboru xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
Se xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uzavření - podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxx stran (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.), podléhá co xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx z prodlení, xxxxx obecná xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 xxxx. 1 xxxx. zák.).
V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx zapsané x obchodním rejstříku (§2 odst. 2 xxxx. x/ xxxx. xxx.), xxxxxxxx dne 5.11.2002 (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx, kterou dovolatelka xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx x xxxxxx xxxx let. Xx xxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx) zaměřený na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx (zisku) x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx po delší xxxx (xx xxxx xxxx xxx) a xx xxxxxx žalované (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor) x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx vhodných pro xxxx xxxxxxxxxxxxx aktivity (xxxxxxx xxx prodej xxxxx). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xx xxx 5.11.2002 xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. zák.). Xxxxx xx tedy x xxxxx, v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, aby xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§369 odst. 1 xxxx. xxx.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx posouzení xxxx xxxxx xxxx stupňů xxxx správné x xx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx vycházely xx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.5.2008. Lze xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. byl xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx. Jelikož xxxxxx, pro xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxx zrušil x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx x xxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).