Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x senátě složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx JUDr. Xxxxxxx Xxxxxx, CSc., XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Fialy, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, JUDr. Xxxxx Xxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Mikuška, JUDr. Xxxxx Pavlíka, JUDr. Xxxxx Rezkové, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., xxx. XXXx. Ivany Xxxxxxxxx, XXXx. Xxxxx Xxxxxx x JUDr. Xxxxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxxx L. X., xxxxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxxx Xxxxxxxx, advokátem xx xxxxxx x Xxxxx 1, Xxxxxxxxx 8, proti xxxxxxxxx 1) X. Š., x 2) Xxx. X. X., xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxxx Sochorem, xxxxxxxxx xx xxxxxx x Třebíči, Jihlavská xxxxx 10, x xxxxxxxxx xxxxxxx vůle, xxxxxx u Okresního xxxxx x Jihlavě xxx sp. zn. 12 X 26/2008, x dovolání žalobce xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Brně - pobočky v Xxxxxxx ze xxx 11. xxxxxx 2009, x. j. 54 Xx 452/2008-85,
xxxxx:
X. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Krajský xxxx v Xxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx v záhlaví xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx věci xxxx xxxxxxxx xx xxx 24. xxxx 2008, x.x. 12 C 26/2008-65, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxx žalobu, xxx xx xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxxx vůle xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nemovitostí; xx xxxxxx o nákladech xxxxxx rozsudek změnil xxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "společně a xxxxxxxxxx" 15.474,- Kč, x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, z xxxxx xxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xxxx nárok, bylo xxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx (osobní povahy), xxxxx působí xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§603 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, dále xxx "xxx. xxx."). Domáhat xx xx žalovaných xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, žalobce xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx nemůže, xxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xx vztahuje jen xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx právo bylo xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; jen tehdy xxxxx působí x xxxx xxxxxxxxx osoby, xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxx, kdyby xx xxxxxx xxxxxx (§602 xxxx. 1, §603 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx, kdo xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx, nahradit škodu, xxxxx byla xxxxxxxxxxx xxxxxxxx způsobena.
Rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s právním xxxxxxxxxx xxxx [§241a xxxx. 2 písm. x) xxxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx též jen "x. s. x."]. Xxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. nerozlišuje mezi xxxxxxxxxx právem xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx - xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx - uzavřít, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx předkupního xxxxx. Není-li xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, mělo xx xxxxxxx "xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx," tj. xxxxx žalovaným, kteří xxxxxxxxxxx nabyli od xxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, takže jsou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ujednání x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx její xxxxxxxx (§680 odst. 2 xxx. zák.). Xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx se xxxxxxxxxx §603 odst. 3 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxx povahy, se xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx (srov. xxxxxxxx xx dne 13. prosince 2005, xx. xx. 29 Xxx 1339/2004, xxxxxxxx xx dne 27. xxxxxxxx 2007, sp. xx. 33 Xxx 210/2006, xxxxxxxx ze xxx 24. xxxxx 2010, xx. xx. 29 Xxx 1633/2008).
Xxxxxxxxx xxxxx x. 33, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxx dosud xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx rozhodl o xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx (§20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a státní xxxxxx xxxxx x x změně některých xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx xxx xxx projednal x xxxxxxx o xx x xxxxxxx x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxxx xxxxx občanského soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 30. xxxxxx 2009 (čl. XX, bod 12. xxxxxx č. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxx směřuje xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§236 xxxx. 1, §237 odst. 1 xxxx. x/, xxxx. 3 x.x.x.); xxx xx dán xxxxxxxxxx xxxxxx důsledků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx taková otázka xxxx předložena xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx dosavadní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Právní posouzení xx xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř. xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxx posoudil podle xxxxxx normy, jež xx zjištěný skutkový xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx 16. xxxxx 2003 xxxxxxxxxx X. X. a F. X. (podíloví xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx (xxxxxxx) xx úplatu xx xxxxx xxxxxxx xxxx. x. 284, 286, 108/1 x 48/1 v katastrálním xxxxx Xxxxx x Xxxxxxx. X xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx má x xxxxxxxxxx nemovitostem xxxxxxxxx xxxxx" a xxxx "xx pronajímatel xxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxx." Xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xx xx xxxxx F. X. (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 24. ledna 2007, xx. xx. 26 X 585/2006) stala X. X., xxxxx xxxxx smlouvou x 24. xxxx 2007 xxxxxxxxxxx prodala xxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx x 1. říjnu 2007. Mezi účastníky xxxxxx sporu x xxx, že X. X. předmětné pozemky xxxxxxxxx žalobci xx xxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §603 obč. xxx. určuje, xx xxxxxxxxx xxxxx ukládá xxxxxxxxx pouze tomu, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx ke xxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx věcné xxxxx, xxxxx působí x vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx nabývá xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx věc xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx i xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxx-xx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxxx xxx xx nabyvateli xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx ke xxxxx, anebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 obč. zák. xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxx xx předkupní xxxxx xxxxx, popřípadě xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx., xxxx xxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxx), že xxxxxxxxx xxxxx dopadá jenom xx osobu, která xx x nabídce xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, nikoli již xx jiné xxxxx, xx. xxx na xxxx právní xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pak - xxxx výjimku x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx prvním - xxxxxxxx dohodnout xxxxxxxxx xxxxx tak, xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx předkupní právo xxx.
Xx xxxxxx shora xxxxxxxxx xx pak xxxxx xxxxxxx třetí xxxxxxxx §603 obč. xxx. jako xxxxxxxxxx xx odstavec xxxxx, xxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxxx odstavce, xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; při xxxxxxx závěru xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (...xxxxxx povinnost xxxxx xxxx, xxx xxxxxx...) xxx porušení xxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx druhého a xxxxxxx xxxxxxxx §603 xxx. xxx. pak xxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx. Účelem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, oproti xxxxx, x xxxxx prospěch xxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx i xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx x xxxxxxxx posílení xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xxx xxxx porušení stejná xxxxx jako xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxxxx právo. Xxx xxx xxxx xxxxxxx, xxx osoba, v xxxxx prospěch bylo xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx se xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx věcného xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx pak je xxxxx, xx xxxxxxxxxx §603 odst. 3 xxx. zák. se xxxxxxxx pouze xx xxxxx předkupní xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxxx bylo zřízeno, xxxxxxxx v něm xxxxxxxx.
Xxx xxxxx, že xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. zák. xx xxxxxxxx xxxxx xx věcné xxxxxxxxx xxxxx, svědčí ostatně x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx nepochybně xxxxx x ustanovení §376 zákona č. 141/1950 Xx., které xxxxxxxx, xx "Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx tomu, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx. Má-li xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxx xxxxxxx, působí xxxx také xxxxx xxxx nástupci; podle xxxx, xxxx-xx věc xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx bylo předkupní xxxxx xxxxxxxx, či xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx nabyvateli xxxxxxx, xxx mu xxx xxxxxxxxx, anebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx."
Xxx xxxxxx x xxxxx uvedeného ustanovení, xxxxxxxxxx věci a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx předkupnímu xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx x právu závazkovému x xxxx xxxx - logicky - xxx osoby, které xxxxxx xxxxxxx své xxxxxxxxx x předkupního xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx a prostředky xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Novela platného xxxxxxxxxx zákoníku, provedená xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx navázala, xxxxx tím, xx xx rozdělila xx xxx odstavců, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nepochybný xxxx; nic xxxx xxxxxxxxxxxx tomu, xx xx zákonodárce xxx x úmyslu xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 141/1950 Xx. x xxxx xxxxxx odchýlit. Důvodová xxxxxx x zákonu x. 509/1991 Xx. xx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1950 jako jednomu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx, xxxxx o xxx, xx xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxxxx předkupního xxxxx, xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxxxx zákoník xxxxxxxx z xxxx 1811 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x "xxxxxx" (xxxxxxxxx). Xxxxxx xx xxx shodovala x tom, xx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. platným xxx xxxx dlužníkem a xxxxxxxxx) u movitostí, x xxxxxxxxxxx xxx, xxxxxx-xx x knize xxxxxxxxx xxxxxxx (§1073 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx, nesplnil xxx xxxx smluvní xxxxxxxxx a je xxxxxxx škodu xxxxxxxxx (§1079); xxxxx nabývá xxxx platně xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx xxx xxxxx víry xx xxxxxxxx" (Xxxxxxxx, X.: Xxxxxxxxx xxxxx II. Xxxx 1946, x. 75, xxxxxxx Wolters Xxxxxx XX, a. x., 2010; xxxxxxx Xxxxx, X., in Xxxxxxxx, X., Xxxxxx, X.: Xxxxxxxx x xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxx: X. Xxxxxxx, 1936, xxx XX., x. 811 x násl.).
Závěrem Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxx postavení osoby xxxxxxxxx xx závazkového xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx lišit xx xxxxxxxxx xxxxx, jejíž xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [x důsledkům xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy viz xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 29. xxxxx 1997, xx. zn. 2 Xxxx 1505/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 22/98, xx kterém Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx "Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx smlouva x xxxxxxx budoucí působí xxx xxxx účastníky xxxxxxx (xxxxxxx absolutně) x její xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mít xxxx x sobě vliv xx xxxxxx postavení xxxxx xxxxx. Obsahem xxxxx smlouvy, kterou xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x které xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxx, xx povinnost převodce xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, ani xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (§39 obč. zák. xx znění xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 1991). O xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx uvažovat xxx tehdy, kdyby xxxx účel, xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx) - §39 obč. xxx." ], xxx xx - xx xx xxxxxx ve xxxxxx k xxxxx xxx xxxxxx - xxxxxx podobá závazku xx xxxxxxxxx předkupního xxxxx
Xx shodnému xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx ze xxx 19. xxxxx 1999, xx. xx. X. XX 265/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx nálezů x usnesení Ústavního xxxxx xxx x.144/1999 xxxxxxx, že "x xxxxx existovalo xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx převzatou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, tj. zcizila xx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxx sjednáno - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zaniklo, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. Vzhledem k xxxxx závazkové (xxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xx však xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx zcizené xxxx x úspěchem domáhat xxxx, xxx xx xxxxxxxx věc nabídl xx koupi (srov. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. Komentář x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx/Xxxxxxx x xxxxxxxx, 5. xxxxxx, 1999, xxx. 648; dále Xxxxxx xxxxxxxx 5/1994, xxx. 165, Jehlička, Xxxxxxx - Nad předkupním xxxxxx)".
Xxxxxx xxxxx pak xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, ale x Xxxxxxx in Švestka, X., Xxxxxx, J., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx 2009 x. 1748, Xxxxxxxxx s. xx Xxxxx, J., Xxxxx. X. x xxx. Občanský xxxxxxx. 1. xxxxxx. XX. Xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx XX. 2009 x. 1154, Svoboda, X. xx Svoboda, X. Předkupní xxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck 2005 x. 42, Xxxxx, X. xx Xxxxxxxx, M., Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx XX. 3. xxxxxx. Xxxxx: XXXX, 2002, s. 189 x xxxx. Dvořák, X. in Holub, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. II. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2003, x. 932; xxxxxx xxx Xxxxx, X. x xxxxxxxxx Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 1. xxxxxx. II. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxx Xxxxx, x. x. x. 1764 x násl. x Xxxxx, X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, 1992, x. 10, x. 27 x 28.
Xxxxxx okolnost, xx xxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx.), není xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x předkupním xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xx-xx xxxxxxx - jako x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx, xx x xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx věci x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx na xxx xxxx závazek z xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x. xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5 xxxx xxxxx, §224 odst. 1 x §146 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx žalobkyně x xxxxxxx na xxxxxxxx řízení na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx dne 15. xxxxxx 2011
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx XXXx. Pavla Xxxxx
X xxxxxxxxx xx xx. 44 xxxx. 3 xx xxxxxxx x xx. 38 xxxx. 5 Jednacího xxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx označenému xxxxxxxxxx x xxxxx, aby xxxx uveřejněno xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přijmout závěr, xxxxx xxxxx xxx, xxxxx svědčí předkupní xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx může x případě xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxx xx koupi.
Předkupní xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx právo xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx) nabídl xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xx xxxxx, bude-li xx xxxxx prodat (xxxxxx jinak xxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxxx osoby, xx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nabídnout, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx než xxxxxxxx). Xxxxxxxxx přednostního xxxxxxxxx oprávněného xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx charakterizuje xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx zavázaná osoba xxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Předkupní právo, xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xx věci, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (např. obchodní xxxxxx, xxxxx xxxx.), xxxxxx na základě xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxx x jiné xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx); xxxxxxxxx právo lze xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx. Písemnou xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx o předkupním xxxxx, jehož předmětem xx nemovitost (§46 xxx. zák.).
Občanský xxxxxxx - xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx úpravy - xxxxxxxxx xxxxxx předkupní xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx právo, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx právem x xxxxx subjektem je xxxxx, kdo xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx §602 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx právo dohodnout x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx věci xxx prodejem (xxxx. xxxxxxxxx), xx xxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxx následky porušení xxxxxxxxxx, zda xxx xxxx xxxxxxx jiným xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx věc xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx předkupní xxxxx vyhrazeno. Xx xxxxxx xx xxxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx předměty předkupního xxxxx xxxxx povahy xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx (xxxx. §1 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, §2 odst. 1 zákona č. 344/1992 Sb., x xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx /xxxxxxxxxxx zákon/, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxx oprávněná xxxxx xxxxx xxx právo xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§605 obč. xxx.). Xxxx-xx xxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxx osobní, xxxxxx (mimo jiné) xxx, že oprávněný xxxxxxx nepřijme, tj. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx toho, xxx xxx slíbil xxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxxxx §603 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxx je xxxxx x věcného xxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xx určen xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, která xx předmětem xxxxxxxxxxx xxxxx zatížena, takže xxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zavázané xxxxx (xxxxxx nabyvatelům xxxx), jestliže oprávněný xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx-xx xxx xxxxx (§603 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxx. zák.).
Subjektivní xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x předkupního xxxxx, xxxxx xxxx xxxx předmět prodat xxxx xxxxx způsobem xxxxxx, neučiní nabídku xxxxx oprávněnému; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx může domáhat xx xxxxxxxxxx, aby xx xxx xxxxxx xx xxxxx. Ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx. vyplývá, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxxxx xxxxx oprávněné xxxxx, xx xx xx xxxxx žádat nabyvatele, xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxx předkupního xxxxx. Xxxxxx mezi xxxx xxxxxxx -xxx xxxxxxx xxxxx - v xxx, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xx nerealizoval (nabídnutou xxx nekoupil), xxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxx případě xxxxxx (§605, §606 xxx. xxx.). Xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx porušeno, xxxx domáhat, xxx xx nabyvatel xxxxxx xxx xx xxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předkupní xxxxx věcné xxxxxx; xxxxx xxxxx nepřechází xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, x jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx právo, je xxxxxxxx v tom xxxxxx, že (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx zachováno proti xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zavázaného, xxxxx - xxx xxx xxxx xxxxxx - xxxxxx zatěžuje věc.
Platná xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxx xxx xx xxxx právu dotčen, xx úkor xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx x výhradou xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebere x xxxxx. Xxxxx však xxxxxxxx, xx nabyvatel, xx jehož xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plynoucí x §603 xxxx. 3 xxx. xxx., xx xxxx osobě x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx (§420 xxx. xxx.), xxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxx má xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx - xxxx právo x odpovědnosti xx xxxx, xxxx-xx xx xxx přenechána za xxxxxx (§499, §503, §504 xxx. xxx.), xxxxxxxx právo věc xxxxxx, xxxx-xx xx xxx xxxxxxxx (§629 xxx. xxx.).
Xxxx xxxxxxx xxxxx nezpochybňuje ani xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx (§50x xxx. xxx.). Smlouva x xxxxxxx smlouvě xxxxx, jíž si xxxxxxx xxxxxxxx zajišťuje xxxxx xxxxxx xxx, xxxxxx - stejně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povahy - xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x věc xxxxxxx na xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přenechání xxxx, xxxxxxx zákon - xx rozdíl xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxx - mu xxxxxx xxxxxxxxx nezakládá.
Co xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx předkupního práva (§602 xx §606 xxx. zák.) xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxxxxx, xxxxx o historický xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 1. 6. 1811, x. 946 Xx. x. x., x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx právního xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prvním xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 28.10.1918, č. 11 Xx. x. x n. (obecný xxxxxxx občanský), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x §1072 x xxxx. xxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxx xx nabídnout x xxxxxx, kdyby xx xxxxx zase xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1079 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxx zavázaný x xxxxxxxxxxx xxxxx - xx věcného či xxxxxxxx - nenabídl xxxxxxxxxxx xxx k xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx povinen xxxxxxxx xx xxxxx; xxx x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xx. xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxx (§1073), xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx osobě, která xxxxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx této xxxx xxxxx xxxxxxxxxx plnění. Xxxxx č. 141/1950 Xx., občanský zákoník, xxxxxxxxx následky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §376, x xxxxx vyplývá, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx nástupci zavázané xxxxx, se xxxxxxxxx xxxx domáhat, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx; jinak xx xxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx následky xxxxxxxx xx xxxxx věty xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx povahy xxxxxxxxxxx práva).