Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy JUDr. Xxxxxxxxx Ištvánka a xxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, XXx., JUDr. Xxxxxxxxx Drápala, JUDr. Xxxxxx Xxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Galluse, XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, JUDr. Xxxxx Xxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxx Pavlíka, XXXx. Xxxxx Rezkové, XXXx. Xxxxxx Spáčila, CSc., xxx. XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx, XXXx. Petra Xxxxxx x JUDr. Xxxxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxxx X. X., xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx v Xxxxx 1, Xxxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxxxxx 1) R. X., x 2) Xxx. X. D., zastoupeným XXXx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem x Třebíči, Xxxxxxxxx xxxxx 10, o xxxxxxxxx xxxxxxx vůle, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxx sp. xx. 12 X 26/2008, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Krajského xxxxx x Xxxx - xxxxxxx v Xxxxxxx ze xxx 11. března 2009, x. j. 54 Xx 452/2008-85,
takto:
I. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Žádný x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx x Xxxx - xxxxxxx v Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xx dne 24. xxxx 2008, x.x. 12 X 26/2008-65, xxxxxx Okresní xxxx x Xxxxxxx xxxxxx žalobu, xxx xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), tj. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx žalobcem (kupujícím) xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx výroku xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxxx" 15.474,- Kč, x xxxxxxx o xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx povahy), xxxxx působí xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§603 xxxx. 1 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, dále xxx "xxx. xxx."). Xxxxxxx xx po žalovaných xxxx xxxxxxxxxxxx, aby xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nemůže, xxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xx xxxxxxxx jen xx případy, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxx xxxxx xxxxx xxxxxx i xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx věc ke xxxxx, xxxxx xx xxxxxx prodat (§602 xxxx. 1, §603 xxxx. 2 obč. xxx.). Sankcí za xxxxxxxx předkupního xxxxx, xxxxx xxxx věcným xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx, kdo xxxxxx xxx xxxxxxxxx ke xxxxx, nahradit xxxxx, xxxxx byla oprávněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, jímž xxxxxxxx xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx xxxx [§241x xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx jen "x. x. ř."]. Xxxxxxx ustanovení §603 xxxx. 3 xxx. xxx. nerozlišuje xxxx xxxxxxxxxx právem xxxxxxxxxx x věcným, xx xxxxx - xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx výkladem - xxxxxxx, že xxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx předkupního xxxxx. Xxxx-xx předkupní xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx působit "xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx," xx. xxxxx žalovaným, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx koupi žalobci. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx žalovaní xx xxxxxx xxxxxxxxxxx vstoupili xx právního postavení xxxxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx smlouvou xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx (§680 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx a xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Dosavadní xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx, xxxxx svědčí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx mu xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx koupi (srov. xxxxxxxx xx dne 13. xxxxxxxx 2005, xx. zn. 29 Xxx 1339/2004, xxxxxxxx xx dne 27. xxxxxxxx 2007, xx. xx. 33 Xxx 210/2006, xxxxxxxx xx xxx 24. xxxxx 2010, xx. xx. 29 Cdo 1633/2008).
Xxxxxxxxx xxxxx x. 33, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx dovolání projednat x xxxxxxxxxx x xxx, při xxxxxxxxx xxxxxx důsledků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxx x xxxxxxxx názoru xxxxxxxxx xx toho, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (§20 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů). Xxxxx xxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia xxx xxx projednal x rozhodl x xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 30. xxxxxx 2009 (čl. XX, bod 12. xxxxxx č. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx je přípustné, xxxxxxx směřuje proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (§236 xxxx. 1, §237 xxxx. 1 xxxx. x/, xxxx. 3 x.x.x.); xxx je dán xxxxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx velkému xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Právní posouzení xx xx xxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) o. x. ř. nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxx normy, jež xx zjištěný skutkový xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně aplikoval.
V xxxxxxxxxxxx xxxx vyšel xxxxxxxx xxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx 16. xxxxx 2003 xxxxxxxxxx X. X. x X. X. (podíloví xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx) žalobci (xxxxxxx) xx xxxxxx xx nájmu xxxxxxx xxxx. x. 284, 286, 108/1 a 48/1 v xxxxxxxxxxxx xxxxx Čížov x Xxxxxxx. X článku XX. uvedené smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx, xx "nájemce má x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx" x xxxx "že xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx." Výlučnou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx X. X. (xxx usnesení Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx dne 24. xxxxx 2007, xx. xx. 26 X 585/2006) xxxxx X. X., xxxxx xxxxx xxxxxxxx z 24. září 2007 xxxxxxxxxxx prodala žalovaným; xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx x 1. xxxxx 2007. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx sporu o xxx, že X. X. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx a že xxxxxxxxx xxxxx nebylo xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx. určuje, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pouze tomu, xxx xxxxxx věc xxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x jako xxxxx xxxxx, které působí x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx právo xx nabývá vkladem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx prodávající xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx zachováno xxxxxxxxx xxxxx i xxxx xxxx xxxxxxxx nástupci (xxxxxxxx 2). Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx porušeno, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx nabyvateli xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (odstavec 3).
Pro xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, zda xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx práva.
Jak xxxxxx x dikce xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx., xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx zcela xxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxx), že předkupní xxxxx xxxxxx xxxxx xx osobu, xxxxx xx x xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx již xx xxxx xxxxx, xx. xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxxx xxx - xxxx výjimku x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx prvním - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, aby xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Ovšem xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx.
Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §603 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxx xx odstavec druhý, xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx při porušení xxxxxxxxxxx práva; xxx xxxxxxx závěru xx xx totiž xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx (...xxxxxx povinnost xxxxx tomu, kdo xxxxxx...) xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx odstavce §603 xxx. xxx. xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, v xxxxx prospěch xxxx xxxxxxx, xxxxxx osobě, x xxxxx xxxxxxxx xxxx zřízeno (xxxxx) xxxxxxxxx předkupní právo. Xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx x xx závazkové xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 obč. zák. xx xxxxxxxxxxx osobě, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, při xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx osobě, x xxxxx xxxxxxxx xxxx zřízeno věcné xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxx xxxx xxxxxxx, xxx osoba, x xxxxx prospěch bylo xxxxxxx věcné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx se stane xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Daleko xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, v jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x něm xxxxxxxx.
Xxx závěr, že xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxxx xx věcné předkupní xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx předkupního xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §376 xxxxxx x. 141/1950 Xx., které xxxxxxxx, xx "Xxxxxxxxx xxxxx ukládá povinnost xxx xxxx, kdo xxxxxx věc nabídnout x xxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx proti xxxx xxxxxxxx; podle xxxx, xxxx-xx věc xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, může xx oprávněný xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx, xxxxx mu xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx."
Xxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx předkupnímu právu, xxxxxx ve vztahu x právu xxxxxxxxxxx x bylo tedy - xxxxxxx - xxx osoby, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x prostředky xx xxxxxxx práva xxxxxxx. Xxxxxx platného xxxxxxxxxx zákoníku, provedená xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx na xxxx ustanovení xxxxxxxx, xxxxx xxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx; xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxx x úmyslu xx xx principů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 141/1950 Xx. x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. 509/1991 Xx. xx x občanskému xxxxxxxx x xxxx 1950 xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx, avšak o xxx, xx xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xx koncepce xxxxxxxxxxx xxxxx, xx nezmiňuje.
Ostatně xxx obecný zákoník xxxxxxxx z xxxx 1811 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x "xxxxxx" (xxxxxxxxx). Xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx x tom, xx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx obligačním (xx. xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxx, xxxxxx-xx x knize xxxxxxxxx xxxxxxx (§1073 xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx, xxxx první). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věc x výkupu, nesplnil xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (§1079); třetí nabývá xxxx xxxxxx vlastnictví xxx xxxxxx na xx, xxx xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx" (Xxxxxxxx, X.: Xxxxxxxxx xxxxx XX. Xxxx 1946, x. 75, reprint Wolters Xxxxxx XX, x. x., 2010; xxxxxxx Xxxxx, X., in Xxxxxxxx, X., Xxxxxx, X.: Xxxxxxxx x xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na Xxxxxxxxxxxx Rusi. Xxxxx: X. Xxxxxxx, 1936, xxx XX., x. 811 x xxxx.).
Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxxx by xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva mělo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, jejíž xxxxx xxxxx konkrétní xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx [x důsledkům xxxxxxxx závazku ze xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. xxxxx 1997, xx. zn. 2 Xxxx 1505/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 22/98, ve xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx "Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx smlouva o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (nikoliv xxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x účastníků xxxxxx mít xxxx x xxxx vliv xx xxxxxx postavení xxxxx xxxxx. Obsahem xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx převádí xxxxxxxxxxx, x které xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx třetí, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxxx neodporuje xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx společnosti (§39 xxx. xxx. xx znění xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 1991). X neplatnosti xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx účel, xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) odporoval xxxxxx nebo xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx dobrým xxxxxx) - §39 obč. xxx." ], jež xx - xx xx účinků xx xxxxxx x xxxxx xxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxx závazku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
Xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxx xx xxx 19. října 1999, xx. xx. X. XX 265/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx x.144/1999 xxxxxxx, že "x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx převzatou povinnost xxxxxxxxxxxxxx, xx. zcizila xx věc třetí xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx oprávněná x předkupního práva xx mohla xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xx xxxx oprávněná xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx jí xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx (xxxx. xxxxxx uznávanou xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx/Xxxxxxx x xxxxxxxx, 5. xxxxxx, 1999, xxx. 648; xxxx Právní xxxxxxxx 5/1994, str. 165, Xxxxxxxx, Xxxxxxx - Nad xxxxxxxxxx xxxxxx)".
Xxxxxx závěr xxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx nejen xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x Xxxxxxx in Švestka, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx II. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx 2009 x. 1748, Xxxxxxxxx s. xx Xxxxx, X., Xxxxx. M. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. 1. xxxxxx. XX. Xxxxxxxx. Xxxxx: Wolters Xxxxxx XX. 2009 x. 1154, Xxxxxxx, X. in Svoboda, X. Předkupní xxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck 2005 s. 42, Xxxxx, X. xx Xxxxxxxx, X., Švestka, X. x xxx. Xxxxxxxx právo hmotné. Xxxxxx II. 3. xxxxxx. Praha: XXXX, 2002, x. 189 x xxxx. Xxxxxx, X. xx Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. XX. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: Xxxxx, 2003, x. 932; opačně xxx Xxxxx, K. x publikaci Eliáš, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. 1. xxxxxx. XX. Xxxxx xxxxxxxxxx komentář. Xxxxx: Xxxxx Praha, x. x. s. 1764 x násl. x Xxxxx, X. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx advokacie, 1992, č. 10, x. 27 x 28.
Xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx nabytím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jakékoliv xxxxxxx; je-li xxxxxxx - xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx, xx s právy x xxxxxxxxxxx přecházejícími xx nabyvatele xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x. xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx řízení rozhodl xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 5 xxxx xxxxx, §224 xxxx. 1 x §146 odst. 3 o. s. x., xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx žádné náklady xxxxxxxxxx xxxxxx nevznikly.
Proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 15. xxxxxx 2011
JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx stanovisko XXXx. Xxxxx Xxxxx
X xxxxxxxxx na xx. 44 odst. 3 xx spojení x xx. 38 odst. 5 Xxxxxxxxx řádu Xxxxxxxxxx soudu předkládám xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x žádám, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xx xx, xx xxxxxxxx právní úprava xxxxxxxx xxxxxxxx závěr, xxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx toliko osobní xxxxxx, se xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx práva xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xx závazkový xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx (zavázaný) nabídl xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx, bude-li xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx než xxxxxxxx). Xxxxx oprávněné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx osoby, xx. xxxxxxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxxx, jestliže xx hodlá xxxxxx (xxxxxx jinak xxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněného xxx xxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxxxxxxxx výhrada xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx předpokladu, xx zavázaná osoba xxxx xxx xxxxxx, x oprávněná osoba xxxxx x včas xxx předkupní právo xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx na xxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x jiné xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx.), xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x jiné xxxxxxx (xxxx. nájemní); xxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxx x samostatnou xxxxxxxx mezi vlastníkem xxxx a xxxxx xxxxxx. Písemnou xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (§46 xxx. xxx.).
Xxxxxxxx zákoník - stejně xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx osobní předkupní xxxxx a věcné xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx charakter (xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx x jiným xxxxxxxxxxxx právem x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxxxx xxxxx). Jelikož ustanovení §602 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx právo dohodnout x xxx xxxxxx xxxxxx zcizení věci xxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxx), xx nezbytné x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx jiným xxxxxxxx, než xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx předkupní xxxxx vyhrazeno. Na xxxxxx od zákona x. 141/1950 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. §1 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, §2 xxxx. 1 xxxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx nemovitostí Xxxxx xxxxxxxxx /xxxxxxxxxxx xxxxx/, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx právo xxxxxxxxxx, musí xxxxx x předkupního práva xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§605 obč. xxx.). Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx (xxxx jiné) xxx, xx oprávněný xxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxx oprávnění xxxxxxxx, xxxxxx tak xxxx xxxxxx (předkupní xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx koupi, xxx xxxxxxx §603 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxx je xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva; xxxxxxxx xx xxxxx reálně xxxxxxxxxxxx xxxx, která xx předmětem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx právo zůstává xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxx nástupcům xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věc xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx-xx xxx xxxxx (§603 odst. 2, věta třetí, xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx z předkupního xxxxx, který xxxx xxxx předmět xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx může xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, aby xx xxx xxxxxx xx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx. xxxxxxx, xx jeho xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxx porušení subjektivního xxxxx xxxxxxxxx osoby, xx co xx xxxxx xxxxx nabyvatele, xxx mu xxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxxxx xx oba xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx mezi xxxx xxxxxxx -jak vyplývá xxxxx - x xxx, xx oprávněnému x xxxxxxx předkupního xxxxx zůstává právo xxxxxxxxx, x když xx xxxxxxxxxxxx (nabídnutou xxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx osobní x xxxxxxx případě xxxxxx (§605, §606 xxx. zák.). Okolnost, xx se oprávněný, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxx, xxxx domáhat, aby xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx koupi, xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxx totiž xxxxxxxxxx xxxxx x vlastnictvím xx singulárního xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vůči (xxxxxxx) xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx x xxx xxxxxx, že (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx stanovenými xxxxxxx) xxxxxxx zachováno xxxxx xxxx xxxxxx právním xxxxxxxxx zavázaného, neboť - xxx xxx xxxx řečeno - xxxxxx xxxxxxxx xxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxx byl xx xxxx xxxxx dotčen, xx xxxx xxxxx, xxxxx věc x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx nabyla; xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxx) předkupního xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §603 xxxx. 3 obč. xxx., xx vůči xxxxx x předkupního xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx (§420 xxx. xxx.), xxx - protože xxxxxxx věci, x xxx xx xxxx xxxxxxxxx právo, xxxxxxx xxxxxx xxxx věci - xxxx právo x odpovědnosti xx xxxx, byla-li mu xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx (§499, §503, §504 xxx. xxx.), xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx, xxxx-xx xx xxx darována (§629 xxx. xxx.).
Xxxx uvedený xxxxx nezpochybňuje xxx xxxxxxxx xxxxxx (osobního) xxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí (§50a xxx. zák.). Xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx, xxx si xxxxxxx xxxxxxxx zajišťuje xxxxx xxxxxx xxx, xxxxxx - xxxxxx xxxx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxx xxxxxx - xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx době zamýšlenou xxxxxxx a xxx xxxxxxx xx jiného, xxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx založeného smlouvou x budoucí xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci, xxxxxxx xxxxx - xx xxxxxx od xxxxxxxxxxx z předkupního xxxxx, které xxxx xxxxxxxx - mu xxxxxx oprávnění xxxxxxxxx.
Xx xx následků xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 až §606 xxx. xxx.) xxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxxxxx, xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §603 odst. 3 xxx. zák. xx xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 1. 6. 1811, č. 946 Xx. z. s., x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 28.10.1918, x. 11 Xx. z. x x. (obecný xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx x §1072 a xxxx. jako xxxxx xxxx, kdo xxxxx xxx x xxxxxxxxx, xx mu ji xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1079 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důsledky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx - xx xxxxxxx xx xxxxxxxx - nenabídl xxxxxxxxxxx věc x xxxxxx, xxxxxxxx tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x byl xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx; xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx. práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (§1073), xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, která xxxxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxx xxxx xxxxx vzájemnému xxxxxx. Xxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx následky porušení xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx §376, x xxxxx vyplývá, že xxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx také xxxxx xxxxxxxx zavázané xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, aby xx nabyvatel věc xxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zařazeny xx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva).