Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x předsedy JUDr. Xxxxxxxxx Ištvánka x xxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxx, CSc., XXXx. Xxxxxxxxx Drápala, XXXx. Xxxxxx Xxxxx, JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, JUDr. Xxxxx Xxxxx, XXXx. Xxxxxx Krčmáře, XXXx. Xxxxxxxxx Mikuška, XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxx Rezkové, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, CSc., xxx. XXXx. Ivany Xxxxxxxxx, XXXx. Petra Xxxxxx x XXXx. Xxxxxxx Waltra ve xxxx xxxxxxx X. X., zastoupeného Mgr. Xxxxxxx Xxxxxxxx, advokátem xx xxxxxx v Xxxxx 1, Xxxxxxxxx 8, proti xxxxxxxxx 1) X. X., x 2) Xxx. X. X., xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxxx Sochorem, xxxxxxxxx se xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxx 10, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Jihlavě xxx sp. zn. 12 X 26/2008, x dovolání žalobce xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Brně - xxxxxxx v Xxxxxxx xx dne 11. xxxxxx 2009, x. x. 54 Xx 452/2008-85,
xxxxx:
X. Dovolání xx xxxxxx.
XX. Žádný x xxxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxx - xxxxxxx v Xxxxxxx x záhlaví xxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx xx xxxx samé xxxxxxxx xx xxx 24. září 2008, x.x. 12 X 26/2008-65, kterým Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx domáhal xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (kupujícím) xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx výroku xxxxxxxxxxxxxxx nemovitostí; xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek změnil xxx, xx xxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxxx" 15.474,- Kč, x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího řízení.
Odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, že předkupní xxxxx, z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§603 odst. 1 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx xxx "xxx. xxx."). Xxxxxxx xx po xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. xx vztahuje xxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxx xxxx věcné xxxxx; jen xxxxx xxxxx působí x xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxx, kdyby xx xxxxxx xxxxxx (§602 xxxx. 1, §603 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx xx xxxxxxxx předkupního xxxxx, xxxxx není xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxx xxxx, kdo xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx, nahradit xxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [§241x xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxx "x. x. x."]. Xxxxxxx ustanovení §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx závazkovým x xxxxxx, je xxxxx - xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxx xx porušení xxxx typů xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx předkupní xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxx xx xxxxxxx "minimálně xxxx xxxxxxxxxx," xx. xxxxx žalovaným, kteří xxxxxxxxxxx nabyli xx xxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx vstoupili xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, které xx xxxx xxxxxxxx (§680 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx, xxx dovolací soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů a xxx vrátil soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx se ustanovení §603 xxxx. 3 xxx. zák. vztahuje xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxxxxxx věc xxxxxx xx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 13. prosince 2005, xx. xx. 29 Xxx 1339/2004, xxxxxxxx xx xxx 27. xxxxxxxx 2007, sp. xx. 33 Xxx 210/2006, xxxxxxxx xx xxx 24. xxxxx 2010, xx. xx. 29 Xxx 1633/2008).
Xxxxxxxxx xxxxx x. 33, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podle §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od toho, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (§20 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia xxx xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 odst. 1 uvedeného zákona.
Nejvyšší xxxx xxx projednal xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2009 (čl. XX, xxx 12. xxxxxx x. 7/2009 Xx.).
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (§236 xxxx. 1, §237 xxxx. 1 xxxx. x/, xxxx. 3 x.x.x.); xxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx důsledků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Právní xxxxxxxxx xx xx smyslu §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř. xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx smlouvou xx 16. xxxxx 2003 xxxxxxxxxx X. X. x F. X. (podíloví xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx) žalobci (xxxxxxx) xx xxxxxx xx nájmu pozemky xxxx. č. 284, 286, 108/1 x 48/1 x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx u Xxxxxxx. X xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo" x xxxx "xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx uznává." Xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí se xx smrti F. X. (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze dne 24. xxxxx 2007, xx. zn. 26 X 585/2006) xxxxx X. X., xxxxx xxxxx xxxxxxxx x 24. xxxx 2007 xxxxxxxxxxx prodala xxxxxxxxx; xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x 1. xxxxx 2007. Mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx, xx X. X. xxxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x že xxxxxxxxx právo nebylo xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx. xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx ke koupi (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxxxx lze dohodnout x jako xxxxx xxxxx, xxxxx působí x vůči nástupcům xxxxxxxxxx. Smlouva xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x předkupní právo xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx věc xxxxxxxxxx kupujícím, zůstává xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x vůči xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxx-xx xxxxxxxxx právo porušeno, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Pro xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx stěžejní xxxxx, zda xx xxxxxxxxxx §603 odst. 3 obč. xxx. xxxxxxxx xx závazkové xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx předkupní právo xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxx x dikce xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx., xxxx první xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx (srov. vyjádření xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxx dopadá jenom xx xxxxx, xxxxx xx k nabídce xxxx xx koupi xxxxxxxx, xxxxxx již xx jiné xxxxx, xx. ani xx xxxx xxxxxx nástupce. Xxxxxxxxxx ustanovení druhého xxxxxxxx xxx - xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx uvedeného v xxxxxxxx prvním - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, aby xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx předkupní právo xxx.
Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx je pak xxxxx xxxxxxx třetí xxxxxxxx §603 xxx. xxx. jako navazující xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx, že xxxxxxxx konkrétní xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx; při xxxxxxx závěru xx xx xxxxx pravidlo xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx (...ukládá povinnost xxxxx xxxx, xxx xxxxxx...) při porušení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx x systematický xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx odstavce §603 xxx. zák. xxx xxxx xx stejnému xxxxxxxx. Xxxxxx úpravy xxxxxxx předkupního práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx prospěch xxxx xxxxxxx, xxxxxx osobě, x xxxxx xxxxxxxx xxxx zřízeno (xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx i xx závazkové xxxxxxxxx xxxxx, by xxxx x xxxxxxxx posílení xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx prospěch xxxx zřízeno xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx porušení xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx právo. Xxx xxx xxxx xxxxxxx, xxx osoba, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx se xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxx vkladem do xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx je xxxxx, xx xxxxxxxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. se xxxxxxxx pouze xx xxxxx xxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, v jejíž xxxxxxxx bylo zřízeno, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx.
Xxx závěr, že xxxxxxxxxx §603 odst. 3 xxx. xxx. xx vztahuje pouze xx xxxxx předkupní xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx nepochybně xxxxx v ustanovení §376 xxxxxx x. 141/1950 Sb., xxxxx xxxxxxxx, xx "Xxxxxxxxx xxxxx ukládá xxxxxxxxx xxx tomu, xxx xxxxxx věc nabídnout x výkupu. Xx-xx xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxx věcného, xxxxxx xxxx xxxx proti xxxx nástupci; xxxxx xxxx, byla-li xxx xxxxxxx xxxxxxxx, pro xxxxx bylo předkupní xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxx xx nabyvateli domáhat, xxx xx věc xxxxxxxxx, anebo xx xxxxxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx."
Xxx patrno z xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx zajišťoval xxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx předkupnímu xxxxx, xxxxxx ve xxxxxx x xxxxx závazkovému x bylo tedy - xxxxxxx - xxx osoby, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x předkupního xxxxx, xxxxxxx investovat xxx x xxxxxxxxxx xx zřízení práva xxxxxxx. Xxxxxx platného xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx, že xx xxxxxxxxx xx xxx odstavců, zkomplikovala xxxxxxx xxxxxxxxx nepochybný xxxx; xxx xxxx xxxxxxxxxxxx tomu, že xx xxxxxxxxxxx xxx x úmyslu se xx principů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 141/1950 Xx. v xxxx xxxxxx odchýlit. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. 509/1991 Xx. xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1950 jako jednomu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, avšak x xxx, že xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx nezmiňuje.
Ostatně xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z roku 1811 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a "xxxxxx" (obligační). Teorie xx xxx xxxxxxxxx x xxx, že "xxxxx předkupní xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. platným xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx) x movitostí, x xxxxxxxxxxx xxx, xxxxxx-xx x knize xxxxxxxxx zapsáno (§1073 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského, xxxx xxxxx). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx věc x výkupu, nesplnil xxx svou smluvní xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx nahraditi (§1079); třetí nabývá xxxx platně xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda byl xxxxx víry xx xxxxxxxx" (Xxxxxxxx, X.: Xxxxxxxxx právo XX. Xxxx 1946, s. 75, xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx ČR, a. x., 2010; podobně Xxxxx, X., xx Xxxxxxxx, J., Xxxxxx, X.: Xxxxxxxx x xxx. xxxxxxxx občanskému xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na Xxxxxxxxxxxx Xxxx. Praha: X. Linhart, 1936, xxx IV., s. 811 x násl.).
Závěrem Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xx nevidí xxxxxx, xxxx xx se xxxxxx postavení osoby xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, jejíž xxxxx koupě xxxxxxxxx xxxx xx zajištěno xxxxxxxx x smlouvě xxxxxxx [x důsledkům xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x uzavření xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 29. xxxxx 1997, xx. xx. 2 Xxxx 1505/97, xxxxxxxxxx x časopisu Soudní xxxxxxxxxx xxx x. 22/98, xx xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx "Xxxxx přehlédnout, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx působí xxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) x její xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx mít samo x sobě vliv xx xxxxxx postavení xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx smlouvy, kterou xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx převádí xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx šlo, xx osobu třetí, xx povinnost převodce xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, ani xxx xxxxxxxxx, ani se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (§39 obč. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 1991). X xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xx xxxx možno xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx, sledovaný xxxxxxxxx (xxxxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx) - §39 xxx. xxx." ], jež xx - xx xx xxxxxx xx xxxxxx k právu xxx xxxxxx - xxxxxx podobá závazku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
Xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx závazkového xxxxxxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx i Xxxxxxx xxxx, xxxxx v xxxxxx xx xxx 19. xxxxx 1999, xx. zn. X. XX 265/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx xxx x.144/1999 xxxxxxx, xx "i xxxxx existovalo předkupní xxxxx xxx určitý xxxxxx zcizení a xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxx způsobem, pro xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx oprávněná x xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx osobě xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. Vzhledem x xxxxx xxxxxxxxx (osobní) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx jí xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx (srov. xxxxxx xxxxxxxxx literaturu, xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku, Xxxxxxxx/Xxxxxxx x xxxxxxxx, 5. xxxxxx, 1999, xxx. 648; xxxx Xxxxxx xxxxxxxx 5/1994, xxx. 165, Xxxxxxxx, Xxxxxxx - Nad xxxxxxxxxx xxxxxx)".
Xxxxxx závěr xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx autoři xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx i Xxxxxxx xx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx 2009 s. 1748, Xxxxxxxxx x. xx Xxxxx, X., Xxxxx. X. a xxx. Občanský zákoník. 1. xxxxxx. II. Xxxxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx XX. 2009 x. 1154, Xxxxxxx, X. xx Svoboda, X. Xxxxxxxxx xxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx 2005 x. 42, Xxxxx, X. xx Xxxxxxxx, X., Švestka, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx XX. 3. xxxxxx. Xxxxx: ASPI, 2002, s. 189 x xxxx. Xxxxxx, X. xx Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. XX. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxx, 2003, x. 932; opačně xxx Xxxxx, K. x xxxxxxxxx Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. 1. xxxxxx. II. Xxxxx xxxxxxxxxx komentář. Praha: Xxxxx Xxxxx, x. x. x. 1764 x xxxx. a Xxxxx, X. Předkupní xxxxx. Xxxxxxxx advokacie, 1992, x. 10, x. 27 a 28.
Xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§680 xxxx. 2 obč. xxx.), není xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x předkupním xxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xx-xx výhrada - xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx, xx s právy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx něj xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx je správné, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx o. s. x. xxxxxx.
X náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b odst. 5 věty xxxxx, §224 odst. 1 x §146 odst. 3 x. x. x., xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx nákladů xxxx právo a xxxxxxxxx podle obsahu xxxxx žádné xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustný.
V Xxxx xxx 15. xxxxxx 2011
XXXx. František Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx XXXx. Pavla Xxxxx
X xxxxxxxxx xx xx. 44 odst. 3 xx spojení s xx. 38 xxxx. 5 Xxxxxxxxx řádu Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovisko ke xxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x žádám, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx rozhodnutím.
Mám xx to, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přijmout xxxxx, xxxxx něhož xxx, xxxxx svědčí xxxxxxxxx xxxxx toliko osobní xxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx porušení xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx mu xxxxxxx (zavázaný) xxxxxx xxxxxxx předkupního práva xx xxxxx, bude-li xx xxxxx prodat (xxxxxx jinak xxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx osoby, xx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, jestliže xx hodlá xxxxxx (xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx). Zajištění přednostního xxxxxxxxx oprávněného xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx výhrada xxxxxx jeho předmětu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x včas xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xx věci, xxxx, xxxxxxxx prostory x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. obchodní xxxxxx, akcie apod.), xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxx vedlejší xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxx v jiné xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx); xxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxx i samostatnou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx. Písemnou xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx x předkupním xxxxx, xxxxx předmětem xx xxxxxxxxxx (§46 xxx. xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx úpravy - xxxxxxxxx xxxxxx předkupní xxxxx x věcné xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx zavázané xxxxx xx xxxxx xxxxxx charakter (jinak xxxxxx, povinnost xx xxxxxx x jiným xxxxxxxxxxxx právem a xxxxx xxxxxxxxx je xxxxx, kdo xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxx ustanovení §602 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx prodejem (např. xxxxxxxxx), xx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, zda věc xxxx zcizena xxxxx xxxxxxxx, než xxx xxxxx xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx způsobem, pro xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx věcné xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §1 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, §2 xxxx. 1 zákona č. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx /katastrální xxxxx/, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx své xxxxx xxxxxxxxxx, musí xxxxx x xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§605 xxx. xxx.). Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx osobní, xxxxxx (xxxx xxxx) xxx, že oprávněný xxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx toho, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxx, xxx xxxxxxx §603 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxx xx xxxxx u věcného xxxxxxxxxxx xxxxx; zavázaný xx xxxxx reálně xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x vůči xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx nabyvatelům xxxx), jestliže xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx-xx své xxxxx (§603 odst. 2, xxxx xxxxx, xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx prodat xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, neučiní nabídku xxxxx xxxxxxxxxxx; x xxxxxxx případě xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xx xxxxx. Ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §603 xxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx upravuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xx xxxxx xxxxx nabyvatele, xxx xx xxx xxxxxx ke xxxxx, xxxxxxxx xx oba xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx nimi xxxxxxx -xxx xxxxxxx xxxxx - x xxx, xx oprávněnému x xxxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x když xx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxx nekoupil), kdežto xxxxxxxxx právo xxxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxx (§605, §606 xxx. xxx.). Xxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx předkupní xxxxx xxxx porušeno, xxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx nabídl xxx ke koupi, xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx věcné xxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx singulárního právního xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (povinného) xxxxxx speciální xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx osoby, x jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx v tom xxxxxx, xx (xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsoby) xxxxxxx zachováno xxxxx xxxx dalším xxxxxxx xxxxxxxxx zavázaného, neboť - xxx již xxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx věc.
Platná xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxx xxx ve xxxx právu xxxxxx, xx úkor osoby, xxxxx věc v xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx; vědomost xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxx) předkupního práva xxxxx nebere x xxxxx. Nelze xxxx xxxxxxxx, xx nabyvatel, xx xxxxx poměrů xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §603 xxxx. 3 obč. xxx., xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nejen právo xx xxxxxxx škody (§420 obč. zák.), xxx - protože xxxxxxx xxxx, x xxx xx jiný xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx vadu xxxx - také xxxxx x odpovědnosti xx xxxx, xxxx-xx xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx (§499, §503, §504 xxx. xxx.), xxxxxxxx xxxxx věc xxxxxx, xxxx-xx xx xxx darována (§629 xxx. xxx.).
Xxxx uvedený xxxxx nezpochybňuje ani xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx práva s xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (§50x xxx. xxx.). Xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx věc, xxxxxx - stejně xxxx smluvní xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povahy - xxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy; xxxxx xxxxxxx osoba nesplní xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zamýšlenou xxxxxxx a xxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx právního xxxxxx založeného smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přenechání xxxx, xxxxxxx xxxxx - xx rozdíl xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx - mu xxxxxx xxxxxxxxx nezakládá.
Co xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx úprava xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§602 až §606 xxx. xxx.) výrazně xxxxxxxx xx předchozích, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vylučující xxxxx §603 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxx opřít xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx patentem ze xxx 1. 6. 1811, x. 946 Xx. x. x., x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx právního xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 28.10.1918, č. 11 Sb. x. x x. (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x §1072 x xxxx. xxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx s xxxxxxxxx, xx mu xx xxxxx má xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §1079 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předkupního práva xxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx - xx věcného xx xxxxxxxx - nenabídl xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx, xxxxxxxx tím xxxx smluvní xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx; xxx v xxxxxxx xxxxxxx předkupního xxxxx, xx. xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (§1073), xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx osobě, xxxxx xxxxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, o xxxxxx xxxx věci xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx §376, x xxxxx vyplývá, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx nástupci zavázané xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx domáhat, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx věty xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva).