Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx 3.12.1999 x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxxxxx č. 116/1990 Sb. xxx xxxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx nad Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.10.2001 vyhověl xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 100 000 Xx x 12% úrokem x xxxxxxxx od 16.5.2000 do xxxxxxxxx, xx vše xx xxx xxx xx xxxxxx moci rozsudku; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 12.5.1999 „Smlouvu o xxxxx nebytových prostor" (xxxx „xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx pronajímatelé) xxxxxxxxxx (jako nájemci) xx xxxxx xxx x. x. 941 x R. xx xxxxxxxx parcele x. 609/1 - xxxxxx xxxxxx X. (xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx") xx xxxxxx xxxxxxxxxxx restauračního x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to na xxxx xxxxxxx (xx 30.7.1999). Dále vycházel xx xxxxxxxx, že x xxxxxx XX. xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, v němž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 30.7.1999 xxxxxxxxxx nemovitost „vyklidit, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xx xxxxx, x jakém xxxx xxxxxxxxxx x okamžiku xxxxxxx." Pro xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx 30.8.1999 nájemce nevyklidí x nepředá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši 100&xxxx;000 Xx. Xx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x X. (xxxx „xxxxxxx xxxx") ze xxx 23.7.2001 a x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx souhlasu s xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 25.5.1999, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx tato žádost xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úřadu xxx 26.5.1999, x xx xxxxxxx úřad x xx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx nerozhodl.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xx x xx xxxxx xxx předem xxxxxxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx," xx. xxxxxxxxx xxxxx. S xxxxxxxx xx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soudů (xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR x. j. 28 Xxx 1364/2001-109)" xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xx „xx 3.12.1999, xxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Xx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxx prostor," x xx „xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx prostor xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxx, tj. xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Sb., xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem." Soud xxxxxxx xxxxxx rovněž xxx xxxxxxx platným xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx, v nájemní xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx x provedených xxxxxx vzal za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nemovitost xx xxxxx, x xxxxx xxxx x okamžiku xxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx, xxxx „xxxx smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §544 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx."
X odvolání xxxxxxxxxx Krajský soud x Hradci Králové (xxxx odvolací) xxxxxxxxx xx dne 13.6.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx závěru xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx předmětná xxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxx nedostatek xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x rovněž xxx odkázal na xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx důvodnou xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x ve shodě xx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx smluvní xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., x x němž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx (§241a xxxx. 2 písm. x/ x. s. ř.). Xx zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného rozhodnutí xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx znění xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 302/1999 Xx., v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx i z xxxx, že v xxxx věci xxxxxxxx xxxx tuto xxxxxx xxxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx, že xxxxxx xxxxx, vyjádřený x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 28 Xxx 1364/2001, na xxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx právního názoru, xxxxxxxxxxx x xxxxxx (x dovolání spisovými xxxxxxxx xxxxxxxxxx) rozhodnutích xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx správního xxxxxx xxx citovaného xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x rovněž xxx x smlouvy x nájmu nemovitosti, xxxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxx prostory, xxxxxx x provozování xxxxxxx x služeb). Dovolatel xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx předmětná xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úřadu xxx, jak to xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx x právním xxxxxxx vyjádřeným v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx závěr xxxxx. Xxxxx, xx x dané věci xxxx x tento xxxxxxx xxxxxxxx až xxxx, xxx nájemní xxxxxxx byla xxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do xxx (xx 1.7.1999), xxx měla xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. zn. 2 Xxxx 1928/97, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx" xx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx). Dovozuje xxxx, xx byla-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxx závazek, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; neplatnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dovolatel x x xxxx xxxxxxxxxx x nesrozumitelnost (§37 xxx. xxx.). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx (xxxxx č. 26) Nejvyššího xxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx práce dovolání xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx, postoupil xxx xxxxx §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech a xxxxxxxx, velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou x xxxx oprávněnou - účastníkem řízení (§240 odst. 1 x. s. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 x. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebol xxxxxx z podnětu xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (způsobilých) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x. x. x. dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) a c) x. s. x.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. ř. xxxx dovolání v xxxx věci xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v pořadí xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. (xxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx opřel xxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx písmena x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. ř. xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx potvrzující xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx právním xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxx smlouvě xx xxx 12.5.1999, xx xxxxxx; xxxxx právní xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx otázku xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx přitom - s poukazem xx právní xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.8.2001, xx. xx. 28 Xxx 1364/2001 - xx xxxx smlouva „xxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xx x xx xxxxx předem dán xxxxxxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu ve xxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx. ve xxxxx xxxxxxx xx 3.12.1999." Xx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nájemní smlouvy x pohledu citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1502/97, x xx xxx 31.5.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1928/97, xxxxxxxxxx x příloze x. X. xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, ročník 2000, xxx pořadovými xxxxx 8 x 11, xxxxxxxx xx dne 21.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1548/97, x ze dne 28.6.2001, xx. zn. 20 Xxx 1506/99, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 73, x ročník 2002, pod xxxxxxxxx xxxxxx 12), xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx shledat x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 písm. c) x. x. ř. xxxxxxxxxx.
Xxxxx §3 xxxx. 2, xxxx druhé x xxxxx, zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx. (xxxx xxx „xxxxx x. 116/1990 Xx."), xxxxxxxxx určené x xxxxxxxxxxx obchodu x xxxxxx lze xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 367/1990 Xx., o xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx - xxx xxxxxxxxxx §22, xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxx, xxxx. xxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x věci xxxxxxxxxx, xx xx xx to, že xxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx národního výboru xxxxx odstavce 2 xxxx xxxxxxxxxx náležitosti xxxxx xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) přitom xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx předchozího xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx. Lze xxxxxxxx též xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.6.2001, xx. xx. 20 Xxx 1506/99, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2002, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 12, xxxxx kterého, xx-xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§3 odst. 2 a 4 xxxxxx č. 116/1990 Xx.), nelze xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxxx též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.2.1999, xx. xx. 20 Xxx 1582/98).
Xxxxxxx právní xxxxx zaujal Nejvyšší xxxx x rozsudku xx xxx 15.8.2001, xx. xx. 28 Xxx 1364/2001, v xxxx dovodil, xx xxx xxxxxxxxxx důsledků xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx x xxxxx, xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx ustanovení bylo xxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx., x xxxxxxxxx xx 3.12.1999. Xxxxxxxx soud v xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecního xxxxx xx xxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. vyhověl xxxxxx xx xxxxxxxxx podle §126 xxx. zák. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx soud zaujal xxxxx, xx „xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx nového xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Xx.) xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx je namístě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úkonu ... xxx absenci xxxxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxx striktního xxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. (xx vztahu x dříve xxxxxxxx §3 xxxx. 2, xxxx. 4 xxxxxx x. 116/1990 Sb.), xxx pro úvahu x rovnosti xxxx xxxxxxxxx xxxxx." X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, že „xxxxxxxx po xxxx 3. 12. 1999 (xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Sb.) xxxxx ... x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o udělení xxxxxxxx xxxx ... xxxxxx požadavek tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx (xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx uvedených x §3 zákona). Xxxxxxx situace xxx xxxxxxxx xxxxxxx nerovnost xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxx uvedený xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x účastníky xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx č. 302/1999 Xx. X odstranění xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx i xxx, že xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xx xxxx x této xxxx) není povinen xxxxxxx."
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx mimo xxxx x dovolenost xxxx xxxxxxxx, xx. požadavek, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx'x mravům, xxxxx xxx x xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxxxxxx (§39 obč. xxx.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xx xxxxxx xxxxx posuzovat xxxxx právního xxxxx, xxxx xxx xxx x xxxx, xxx xxx právní xxxx xxxxxx. Okolnost, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx závazného právního xxxxxxxx, s xxxx xxx právní úkon x xxxxxxx, nemůže xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §39 xxx. zák. (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.2.2001, xx. xx. 26 Cdo 586/99, uveřejněný v Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, C. X. Xxxx, xxxxxx 3, X 266, xxx. 75 x nás1.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx definitivně x xxxxxxxxxx xxxx, x xxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxx úpravy xx zde důvod xxxxxxxxxxx nebyl.
Názor, z xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx. zn. 28 Xxx 1346/2001, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx, x xxxx byl xxxxxx xxxx (x xxxx xxxx xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx) x xxxxxxx (xx. xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Xx.) xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx, jak pro xxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx závěru xxxxx §39 obč. xxx. (xx vztahu x xxxxx xxxxxxxx §3 xxxx. 2, xxxx. 4 xxxxxx č. 116/1990 Xx.), xxx xxx xxxxx o xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxx", nelze xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx přehlédnout, xx xxxxxxxx názor xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepřípustnou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx účinnost) xxxxxx x. 302/1990 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (čl. XX.) xxxxxx x. 302/1999 Xx. xxxxxxxx xxxxxx důsledky spojené x nabytím xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Sb. (xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxx dovodit, xx xx xxxxx č. 302/1999 Xx. xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxxx) xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxx xxxxxx, že xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správního orgánu xxxx nabytím jeho xxxxxxxxx. Takovýto xxxxxxxx xx vztahu x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, xx xx zastavují xxxxxxxx správní xxxxxx, xxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byl (xxxx xxxxxxxxx zákona x. 302/1999 Xx.) „xxxxxxxxx" xxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1928/97, xxxxxxxxxx v příloze x. X. xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 11).
Xx prospěch xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 28 Xxx 1364/2001, xxxxx opodstatněně xxxxxxxxxxxx xxx xxx, xx „xxxxxxx situace (xxxxxxxx xx účinnosti xxxxxx x. 302/1999 Sb.) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx (rozuměno datem xxxxxxxxx citovaného xxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx postrádaly, a xxxxxxxxx xxxxx uzavřených xx xxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Sb." Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xx takováto „xxxxxxxxx" - xx. xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx druhé, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx - xxx xxxx, že xx xx zákonodárce xxxxxxxx xxxxxxxx - aplikovat xxxx právní xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, z xxxxx xxxxxxx citované xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx 3.12.1999 (před xxxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Xx.), x to xxxxxx těch, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, x jednak těch, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx po uvedeném xxxx.
Xxx xxxx - xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx - uzavřít, xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxxx (xxxx 3.12.1999) xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§3 odst. 2, xxxx druhá x xxxxx, odst. 4 xxxxxx x. 116/1990 Xx., §39 xxx. xxx.). Okolnost, xx uvedené xxxxxxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Xx., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx., xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx právních následků, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx náležitosti xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 21.10.1999, xx. zn. 2 Xxxx 1548/97, uveřejněný xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 73) xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx. xxxxx xxx xxx x v xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx celek, nacházely-li xx x xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodu a xxxxxx, byt xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx xxxxxxxxxxxx §663 x xxxx. obč. xxx.
Xxxxxx-xx xxxxxxxx soud x xxxx xxxx x závěru, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx dne 12.5.1999, xx platná, byt x ní nebyl xxxxxx předchozí souhlas xxxxxxxxx xxxxx, nelze xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx obstát xxx závěr, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx platné, xxxxx x akcesorické xxxxxx dohody x xxxxxxx pokutě xxxxxxx, xx nemůže xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x odst. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, o. x. x. zrušil xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu; xxxxxxx důvod, pro xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, bylo xxxxxxx x xxxx rozhodnutí x věc xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx druhá, x. x. ř.).