Právní xxxx
Xxxxx nebytových xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx, x jinak, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.10.2000 (xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx k xxxxxxxx xxxx účastníků xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) výrokem X. zastavil xxxxxx x zaplacení xxxxxx 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. rozhodl, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx XXX. xxxxxx xxxxxx xx zaplacení xxxxxx 857&xxxx;880 Xx x xx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx pokuty x xxxxxxx XX xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Po provedeném xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx zejména xx xxxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxx dne 18.7.1997 (x xxxxxxxxx xx 1.8.1997) uzavřena xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x “areálu X.") xx dobu xxxxxxx - xx 28.2.1998 (dále jen “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), podepsaná xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx společnosti Xxx. X. X., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx práce xxxxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx XXX. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx: “X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx dnů xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (»rozuměno xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) končí xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx ihned xxxxxxxx pronajaté nebytové xxxxxxxx," a xx xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx pronajaté xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx - x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, vyhovující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx. v xxxxx xxxxxxx znění, xxxx xxxxxxx, xx xxxx na obou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tomu oprávněnými, xx xx xxxxxxx xxx sjednán účel xxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) x xx k xx xxx udělen souhlas xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx X. dne 3.8.1996). Xxxxx jde x ujednání o xxxxxxxx nájmu, dospěl xxxx prvního xxxxxx x xxxxxx, xx xx neplatné, xxxxx xxx o xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxx ukončit toliko xxxxxxxx upraveným v xxxxxx č. 116/1990 Xx. I xxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xxxxx žalobě xxxxxxx, xxxxx neumožnil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx (směřujícímu xx výroků II, XXX. x XX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx XXX. xxx, že žalovaný xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx 857&xxxx;460 Xx xx xxx dnů xx právní xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx X. “zůstává xxxxxxxx"; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx obou stupňů (xxxxx XXX. a XX. rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (§41 obč. xxx.) neplatná - x xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx nájmu - xxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; v xxxxxxxxxx xx to je xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx platnou, vyhovující xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx nebyl xxxxxxxx účel nájmu, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x jejíž xxxxxxxx x xxxxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxxx - §134 x.x.x.) xx xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxx, xx xxxxx souhlas x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx 28.2.1998, xxxx výpověď xxxxxxxx xx xxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x navíc xxxx xxxx xxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X přihlédnutím x uvedeným závěrům xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 xx výši 139&xxxx;800 Xx, x xx xxxx 1997 xx únor 1998 xx výši 978&xxxx;600 Xx - xx xxxxxxx xxxxxx 121 140 Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx výši 857&xxxx;460 Xx) xxxxxxxx, xxxx xx rozdíl xx soudu xxxxxxx xxxxxx dovodil, že x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx napadla xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxx sice uvedla, xx napadá xxxxxx X., III. a XX. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx co xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 o.s.ř.) xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 písm. c) x d) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx nebyla uzavřena xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx žalovanou xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx smlouvy s xxxxxxxx Ing. K., xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx (xxx výpisu z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (uvádí xx xxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx x xx xxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxx Městského xxxxx S. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxx x tom, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a k xxxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) x neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxx III. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx ustanovením §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx. a dovozuje, xx toto xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, že xxxxx smluvní vztah xxx ukončit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xx v daném xxxxxxx xxxx dohodnuto, xx xxxxxx podmínek xxxxxxx xxxxx. Protože xxxx podmínky xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx nezaplatil xxxxxxx xxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx smluvních xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x protože žalobce xxx (xxxxxxx ze xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx (žalovaná) bude xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx xxxxxx, dovolání xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxxx xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx znění účinném xxxx 1.1.2001). X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx 28.2.2001, postupoval xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s ustanovením xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 15 xxxxxx č. 30/2000 Xx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx xxxxx 12.10.2000. Nejvyšší soud xxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx bylo xxxxxx včas, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxx podmínky advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 2 o.s.ř.) x xx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. přípustné, xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 1 a 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx vázán uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X xxxxx xxxxxxxx x §237, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x k xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxx nebyly x xxxxxxxx uplatněny.
Žalovaná xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx x vadám xxxxxxxx x ustanovení §237 odst. 1 x.x.x., xxxx xx xxxxxx je xxxxxxxxx xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), a xxx x obsahu spisu xxxxxxxxx, že xx x některé x xxxxxxxxx vad xxxxx. Xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx dovolání xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx ze skutkového xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá xxxxx x xxxxxxxxxx dokazování, xx třeba xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx výsledek hodnocení xxxxxx, xxxxx neodpovídá xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 o.s.ř., xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx účastníků nevyplynuly xxx jinak xxxxxxx xx řízení xxxxxx, xxxxxxx xxxx pominul xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx protože x xxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxxxxxxx, xxxxx vyplynuly x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx které xxxxx xxxxxx xxxxx, je x xxxxxxxx závažnosti (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, pravdivosti, xxxxxxxxxx věrohodnosti xxxxxxx xxxxxx, xxxx který xxxxxxxx ustanovení §133 xx §135 o.s.ř.
Dovolacím xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx napadnout xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx -jak xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxx xx způsobu, xxx x němu xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx x tomto xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx, xx xxxx xxx uvěřit xxxxxx svědkovi, xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx důkazu, že xxxxxxx důkaz xxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx důkazů, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx z xxxx uvedených xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí, vzaly xxxxx xxxx xxxxxx xxxx jiné za xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, datovaná 18.7.1997, xx základě které xxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xx nájmu zde xxxxxxxx nebytové xxxxxxxx. X obsahu xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx obsahující, xxx xxx ujednání před xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx dne 10.6.1999 xxxxxxxx důkaz (xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, konaného xxx 14.6.2000), x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx stejné xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, ve faxovém xxxxxx žalobce xx xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, v písemném xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxx x podpis xxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X. a xxxxxx Xxx. X. X. (viz protokol x jednání před xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx dne 28.9.1999). Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx nelze xxxxxxx xxxxxxxx, že by xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů xxxxx xxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx x §132 o.s.ř. (x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx s §211 o.s.ř.).
O xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 3 xxxxx. d/ x.x.x.) xxx obecně tehdy, xxxxxxxx soud xx xxxxxxx zjištěný skutkový xxxx xxxx aplikoval xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx správně xxxxxxx xxxxxx předpis nesprávně xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx najisto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx právním xxxxxx, že předmětná xxxxxxx X xxxxxxx xx xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx nájmu x o xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx žalovanou xxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx (Xxx. X. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx. S touto xxxxxxxx se vypořádal xxx po xxxxxxx xxxxxxxx, tak i xx stránce právní xxx soud prvního xxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxx xxx 12. října 2000, xx xxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx dovolací xxxx xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx x předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx nájmu. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx. - xxxx jen “xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx třeba uvést, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x souladu x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v závěru xxxxxxxxxx soudu o xxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx o skončení xxxxx.
Xxxxx §9 odst. 1 zákona x. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxx xxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxx x důvodů xxxxxxxxx xxx písmeny x) xx x), x podle xxxxxxxx xxxxxxx nájemce xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx uvedených xxx xxxxxxx x) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje -xxx xxxxxxx x uvedeného - xxxxxxxxx xxxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu před xxxxxxxxx doby, na xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxx dovodit, xx xx xxxxxxx vztah xx dobu určitou xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuté doby xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx x ustanovení xxxxxxxx x xxx slova xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxx určitou. Xxx xxxxx xxxxx svědčí xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje x xxxx způsoby xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, aniž xx rozlišoval xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx dobu xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx §14). X povahy xxxxxx x.116/1990 Xx. xxxx normy lex xxxxxxxxx ve vztahu x občanskému xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. xxx.) xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx daného xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx obecných ustanovení x nájemní smlouvě (xxxx. např. §679, §684 obč. zák.), xxxx. xxxxxx důvody xxxxxx závazků, xxxx xx xxxx. xxxxxxxxxx xx smlouvy (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 xxx. xxx.).
X tohoto xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx si xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx si xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxx (což xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odvolací xxxx, xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 25.7.1997 x xxxx hlediska, xxx xxx x odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx, aby si xxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xx kvalitativně xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx stran (§9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.).
Xx ovšem xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx x xxx takovéto xxxxxxxx -xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - platí xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§34 x xxxx. xxx. xxx.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxx xx věci xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (jakož i x souvisejících xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že xxxxx, xxx xxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí i xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx hledisek xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx mu byla x tomto rozsahu xxxxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).