Xxxxxx věta
Nájem nebytových xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx skončit xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx kterou xxx xxxxxxx, x xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemce x xxxxxx xxxxxxxxx v §9 odst. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Krajský xxxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem ze xxx 12.10.2000 (xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. zastavil řízení x xxxxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Kč, xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxx se nevrací xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx XXX. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;880 Xx x xx xxxxxxxxx (zde xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx pokuty x xxxxxxx XX xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx zejména xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 18.7.1997 (s xxxxxxxxx xx 1.8.1997) uzavřena xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v “xxxxxx X.") xx xxxx xxxxxxx - do 28.2.1998 (xxxx xxx “xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva" xxxx “xxxxxxx"), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx. X. X., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. K., xxxxxxxxx ředitelem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x náplni xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ujistil, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx takovouto xxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxx obsahovala x xxxxxx III. ujednání, xxxxx kterého: “X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxx uvedeného xxxxxxx (»rozuměno xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného«) xxxxx xxxxxxx x okamžitou xxxxxxxxx x nájemce xx povinen ihned xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," x xx xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx vypověděla, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně shledal xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Xx. v xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxx na obou xxxxxxxx uzavřena xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx ve smlouvě xxx xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) a xx x xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (Městského xxxxx xx X. xxx 3.8.1996). Pokud xxx x ujednání x xxxxxxxx nájmu, dospěl xxxx xxxxxxx stupně x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx určitou, x xxxxxxx xxxxx xxx ukončit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx x. 116/1990 Xx. X xxxx xx xxxx xxxxxxx xxx nárok xx xxxxxxxx nájemné po xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx neumožnil xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx výroků XX, XXX. x IV xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu) Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.2.2001 výrokem X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx III. xxx, xx žalovaný xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx 857 460 Xx xx xxx dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx. Dále xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx X. “zůstává xxxxxxxx"; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XXX. x XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva je xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) xxxxxxxx - x části XXX. xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx nájmu - xxx rozpor s xxxxxxxxx ustanovením §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; v návaznosti xx xx je xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx pokut pro xxxxxx takto ujednaného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X ostatních xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx platnou, vyhovující xxxx obligatorním náležitostem xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §3 odst. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Sb.; xxxxxxxxx přitom důvodnou xxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx námitku nedostatku xxxxxxxx obce, když x odvolacím xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x jejíž xxxxxxxx x správnosti xxxx xxxxxx pochybovat - §134 x.x.x.) xx xxx 11.7.1997, vystavenou Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx vyplývá, xx tento souhlas x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx nájemní vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx do 28.2.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx §39 xxx. zák. neplatným xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Úkon žalovaného (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, neboť tento xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx xxxxx účastníky xxxxxxxx a nevyplývá xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 obč. xxx.). S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx srpen 1997 xx xxxx 139&xxxx;800 Xx, x xx xxxx 1997 xx xxxx 1998 xx výši 978&xxxx;600 Xx - po xxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx 857&xxxx;460 Kč) důvodným, xxxx na xxxxxx xx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx znemožnil xxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxx xxxx uvedla, xx napadá výroky X., XXX. x XX. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) napadá xxxxxx měnící výrok X. xxxxxxxx vrchního xxxxx xx xxxx xxxx; xxxxxxxxxx přezkumu xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalovaná xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 857 460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx uplatněné dovolací xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx smlouva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Uvádí, xx xxxxxxx disponuje xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X., xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) jednat. Xxxxx xx soudy xxxxxx zjistily (xxxxx xx dále x xxxxxxxx), že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xx neplatná, xxxxx x ní xxxxx xxxxxxx účel xxxxx x nebyl k xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx odboru Xxxxxxxxx xxxxx S. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx soud xxxxxx provést důkaz x xxx, xxx xxxx o xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxx). Žalovaná xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx prvního xxxxxx) o neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx. a xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. Poukazuje xx xx, xx xxxxx smluvní xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran x xx v daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx jakých podmínek xxxxxxx končí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxx (nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx včas), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx synallagmatickým, x xxxxxxx xxxxxxx xxx (dopisem xx xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxxxxx) bude xxxxxx xxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivé xxxxxxxxx dovolatelky x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx jako nedůvodné xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů se xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001). X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů, neboť xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx xxxxx 12.10.2000. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx znění účinném xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx splnění xxxxxxx podmínky advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 2 o.s.ř.) x xx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx byl změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 1 a 3 x.x.x. xx dovolací xxxx vázán uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X xxxxx xxxxxxxx x §237, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne, x xxxx nebyly x xxxxxxxx uplatněny.
Žalovaná nenamítá, xx x xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x., nebo xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.), a xxx x xxxxxx spisu xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx z xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. lze xxxxxxxx xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá x podstatné části xxxxx v provedeném xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxx, který neodpovídá xxxxxxx vyplývajícímu z xxxxxxxxxx §132 o.s.ř., xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x provedených xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyplynuly xxx jinak nevyšly xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx skutečnosti, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx protože x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx vyšly xxxxxx jinak, xx x xxxxxxxx závažnosti (xxxxxxxxxxx), zákonnosti, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx napadnout xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxx důkazů, xx xxxxx nesprávnost xxx xxxxxxxx -jak xxxxxxx xx xxxxxx volného xxxxxxxxx xxxxxx - xxx xx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxx dospěl. Nelze-li xxxxx x xxxxx xxxxx vytknout xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx polemizovat s xxxx xxxxxxxxxx závěry (xxxx. xxxxxxx, že xxxx měl xxxxxx xxxxxx svědkovi, xx xxx xxxxxxxx z xxxxxx důkazu, že xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xx, xx hodnocení důkazů, x tedy xxx xxxxxxxx zjištění xxxx xxxx výsledek, z xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx je xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx jiné za xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx základě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx zde xxxxxxxx nebytové xxxxxxxx. X xxxxxx spisu xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx skutkové zjištění xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního stupně xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx xxxxx (jakož x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, konaného xxx 14.6.2000), x x dalších listinných xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx 16.7.1997 bez xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx x žádostí x xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X. a xxxxxx Xxx. X. X. (xxx xxxxxxxx x xxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 28.9.1999). Xxxxxx obou stupňů xxx nelze důvodně xxxxxxxx, xx by xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x úvahu xxxxxxxxxxx, které x xxxxxxxxxxx xxxxxx nevyplynuly; xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxx účastníky má xxxx oporu v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stanoveným x §132 o.s.ř. (x xxxxxxxxx řízení xxx xx xxxxxxx s §211 x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx (§241 odst. 3 xxxxx. d/ x.x.x.) xxx obecně tehdy, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxx aplikoval xxxxxxxxx xxxxxx předpis xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx X xxxxxxx xx xxxxxx (s xxxxxxxx obsahující xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx). Dovolatelka proti xxxxx především xxxxxx, xx za xxxxxxxxx xxxx smlouva podepsána xxxxxx (Xxx. J. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx. X touto xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, tak x xx stránce xxxxxx xxx soud prvního xxxxxx xx svém xxxxxxxx zve xxx 12. října 2000, xx jehož xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (i xxxxx xxxxxxx xxxxxx), že x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x platnosti předmětné xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx, xx k ní xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx obce (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx zákonem č. 302/1999 Sb. - xxxx jen “zákon x. 116/1990 Xx."), xx xxxxx xxxxx, xx odvolací soud xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx obsahující, x souladu x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx soudu o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx III. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 zákona č. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxx xxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx pronajímatel xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx uplynutím xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až x), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemce tak xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx -jak xxxxxxx z xxxxxxxxx - výpovědní důvody xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxx dovodit, že xx xxxxxxx xxxxx xx dobu určitou xxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx, xxx výpovědí xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx x důvodů xxx xxxxxxxxxx; nejde xxxx x ustanovení xxxxxxxx x xxx slova xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxx vztahu xx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. jeho ustanovení §14). Z xxxxxx xxxxxx č.116/1990 Xx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (srov. §720 xxx. zák.) xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyloučit xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx v xxxxx obecných xxxxxxxxxx x nájemní smlouvě (xxxx. např. §679, §684 xxx. xxx.), xxxx. xxxxxx důvody xxxxxx xxxxxxx, jako xx např. odstoupení xx smlouvy (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 xxx. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dohodly. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx názoru, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx-xx xx posouzením xxxxx žalované xx xxx 25.7.1997 z xxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy), nelze xxxxxxxx, aby xx xxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx výpovědí xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (§9 zákona č. 116/1990 Sb.).
Je xxxxx xxxxx xxx na xxxxxxx, že i xxx xxxxxxxx xxxxxxxx -xxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxx nebytových xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x právních xxxxxxx (§34 x xxxx. obč. xxx.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xx středníkem, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx ve věci xxxx, otevřeném xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx i x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx soud xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxx mu byla x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx druhá, x.x.x.).