Xxxxxx věta
Nájem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx může xxxxxxx xxxx uplynutím xxxx, xx kterou xxx xxxxxxx, x xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedených x §9 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Sb., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Průběh řízení
Dřívější Krajský xxxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem ze xxx 12.10.2000 (xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zrušen xxxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxx xx nevrací xxxxxx poplatek, xxxxxxx XXX. xxxxxx xxxxxx xx zaplacení xxxxxx 857&xxxx;880 Xx a xx zaplacení (zde xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx pokuty x xxxxxxx XX xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xx provedeném xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 18.7.1997 (x xxxxxxxxx xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (skladovacích xxxxxxx x “areálu X.") na xxxx xxxxxxx - do 28.2.1998 (dále jen “xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), xxxxxxxxx xx žalobce xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx společnosti Xxx. X. R., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. K., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který měl x xxxxxx práce xxxxxxxxxxxx smluv, x xxxxx xxxxxxxxx žalující xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx je zmocněn xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx obsahovala v xxxxxx XXX. ujednání, xxxxx xxxxxxx: “V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx dnů xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (»xxxxxxxx termínu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) končí xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx povinen xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," x že xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx písemně vypověděla, xxxxxxx xxxxxxxxx prostory xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx - s xxxxxxxx xxxx uvedenou - xxxxxxx, vyhovující náležitostem xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 a 3 xxxxxx č. 116/1990 Sb. v xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx oprávněnými, xx xx smlouvě xxx xxxxxxx xxxx xxxxx (využití pro xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) a xx k xx xxx xxxxxx souhlas xxxx (Městského xxxxx xx X. xxx 3.8.1996). Pokud jde x ujednání x xxxxxxxx xxxxx, dospěl xxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, že xx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx určitou, x xxxxxxx xxxxx xxx ukončit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x. 116/1990 Xx. X xxxx xx xxxx xxxxxxx xxx nárok xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx dobu, xxxxx x této xxxxx xxxxxx vyhovět, xxxxx xxxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxx II, XXX. x IV xxxxxxxx krajského soudu) Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx III. xxx, xx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx 857&xxxx;460 Xx xx tří xxx xx právní moci xxxxxxxx; xxxxx jej xx výroku III. xxxxxxxx. Dále xxxxxxx XX. rozhodl, xx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve výroku X. “xxxxxxx nedotčen"; xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx obou xxxxxx (xxxxx XXX. x XX. rozsudku odvolacího xxxxx). Odvolací xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xx xxxxxxxx (§41 obč. xxx.) neplatná - x xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; v návaznosti xx xx je xxxxxxxx x část xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx pokut xxx xxxxxx xxxxx ujednaného xxxxxxxx nájemního xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx xxxxxx důvodnou xxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obce, xxxx x odvolacím řízení xxxxxxx předložil listinu (x jejíž xxxxxxxx x správnosti není xxxxxx pochybovat - §134 x.x.x.) ze xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx odborem, x xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx udělen xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nájemní vztah xxxx účastníky trval xx xx 28.2.1998, xxxx výpověď xxxxxxxx xx xxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem pro xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Sb. x navíc xxxx xxxx přede xxxx, xxx xxx žalovaný xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx žalovaného (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx považovat xxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X přihlédnutím x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (za srpen 1997 ve xxxx 139&xxxx;800 Xx, x xx září 1997 xx xxxx 1998 xx xxxx 978&xxxx;600 Xx - xx xxxxxxx xxxxxx 121 140 Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx ve xxxx 857&xxxx;460 Xx) xxxxxxxx, xxxx na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, že x xxxxxx nebylo xxxxxxxxx, že by xxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxx prostory xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx, xx napadá xxxxxx X., XXX. x XX. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx co xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) napadá xxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx vrchního xxxxx ve věci xxxx; dovolacímu xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx výrok X. xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně tak, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. c) x x) o.s.ř. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Uvádí, xx xxxxxxx disponuje xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxx Xxx. X., xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx zjistily (uvádí xx xxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxx uzavřena, xx xxxxxxxxxxx zato, xx xx xxxxxxxx, neboť x ní nebyl xxxxxxx účel nájmu x xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx X. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx x odvolací xxxx xxxxxx provést xxxxx x xxx, xxx xxxx o xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu (x soudu prvního xxxxxx) x neplatnosti xxxxxxxxxx článku XXX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxxxxx, xx toto xxxxxxxx xx platné. Poukazuje xx xx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx ukončit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xx x daném xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx jakých xxxxxxxx xxxxxxx končí. Xxxxxxx xxxx podmínky xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), smlouva xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx skončila.
Konečně xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx synallagmatickým, x xxxxxxx xxxxxxx xxx (xxxxxxx xx xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx nehodlá xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx očekávat, xx xxxxxxx (žalovaná) xxxx xxxxxx xxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx vyjádření xxxxxxxx vyvracel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx první, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Sb., kterým xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001). X xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx 28.2.2001, postupoval xxxxxxxx soud v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx vydán 12.10.2000. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx bylo xxxxxx včas, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx xxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř. xxxxxxxxx, xxxxx směřuje proti xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve xxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X vadám uvedeným x §237, a xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x k xxxxx řízení, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne, x xxxx nebyly x xxxxxxxx uplatněny.
Žalovaná xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx v ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x., xxxx xx xxxxxx je xxxxxxxxx xxx. xxxxx vadou xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), x xxx x xxxxxx spisu xxxxxxxxx, xx xx x některé x xxxxxxxxx xxx došlo. Xxxxx §241 odst. 3 písm. c) x.x.x. xxx dovolání xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které nemá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx zjištění, xxxxx xxxx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 o.s.ř., xxxxxxx soud xxxx x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx účastníků nevyplynuly xxx xxxxx nevyšly xx xxxxxx najevo, xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x řízení xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů, popř. xxxxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx závažnosti (xxxxxxxxxxx), zákonnosti, pravdivosti, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 o.s.ř.
Dovolacím xxxxxxx podle ustanovení §241 odst. 3 xxxx. c) x.x.x. xxx xxxxxxxxx výsledek xxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx důkazů, na xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx -jak vyplývá xx zásady volného xxxxxxxxx xxxxxx - xxx xx xxxxxxx, xxx x němu xxxx xxxxxx. Nelze-li xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, není xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxx skutkovými xxxxxx (xxxx. xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx svědkovi, xx xxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx není xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx důležitý xxxx.). Znamená xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx ani xxxxxxxx zjištění xxxx xxxx xxxxxxxx, z xxxxxx xxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xx uvedeno xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, vzaly xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, datovaná 18.7.1997, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xx nájmu zde xxxxxxxx nebytové xxxxxxxx. X obsahu xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx dne 10.6.1999 xxxxxxxx důkaz (xxxxx x xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxx x téhož xxx vyhotovené xxxxxx xxxx, ve faxovém xxxxxx žalobce xx xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bez xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx svědka Xxx. X. R. a xxxxxx Xxx. X. X. (viz protokol x xxxxxxx xxxx xxxxxx prvního stupně xxxxxxx dne 28.9.1999). Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx důvodně xxxxxxxx, xx xx xxx hodnocení xxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx zjištění x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx účastníky má xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §132 o.s.ř. (x xxxxxxxxx řízení xxx xx xxxxxxx s §211 x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 odst. 3 xxxxx. d/ x.x.x.) xxx xxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx aplikoval xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nesprávně xxxxxxx, xx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx X smlouva xx xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x x smluvní xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (Xxx. J. X.), xxxxx nebyla xxxxxxxxx xx xx xxxxxx. S touto xxxxxxxx xx vypořádal xxx po xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxx právní xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxx 12. října 2000, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Rovněž xxx xxxxxxxx soud xxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx námitkou, xx x xx xxxxx xxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxx obce (§3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 302/1999 Xx. - xxxx xxx “xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx obsahující, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx spatřuje dovolatelka xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx III. obsahující xxxxxxxx o skončení xxxxx.
Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pod písmeny x) xx x), x podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až x).
Xxxxxxxxxx §9 odst. 2 a 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx -xxx xxxxxxx z uvedeného - xxxxxxxxx xxxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx vztah xx xxxx xxxxxxx xxxxxx skončit před xxxxxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; xxxxx tedy x ustanovení xxxxxxxx x xxx slova xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Pro xxxxx závěr xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. jeho ustanovení §14). Z xxxxxx xxxxxx x.116/1990 Sb. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. zák.) xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx daného xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. §679, §684 xxx. xxx.), xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx závazků, xxxx xx např. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 obč. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx vztah xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx i z xxxxxx, xxxxx si xxxxxxx xxxxxx dohodly. Xxxxxxxx xxxx je xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxx; mohou-li xx xxxxx pronajímatel x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (což xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.7.1997 z xxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy), xxxxx xxxxxxxx, xxx si xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.).
Xx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx -xxxx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx (§34 a xxxx. xxx. xxx.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xx středníkem, x.x.x. xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx i x souvisejících xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx. Vzhledem x xxxx, že důvod, xxx který xxx xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx, xxxxx i xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx posouzením platnosti xxxxxxxxx ujednání o xxxxxxxx nájmu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx a xxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).