Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx uplynutím doby, xx kterou xxx xxxxxxx, i xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Dřívější Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.10.2000 (xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx účastníků zrušen xxxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx ze xxx 14.6.2000) výrokem X. xxxxxxxx xxxxxx x zaplacení xxxxxx 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. rozhodl, xx xxxxxxx xx nevrací xxxxxx xxxxxxxx, výrokem XXX. zamítl xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;880 Xx x xx zaplacení (zde xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx x výrokem XX xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx zejména za xxxxxxxxx, že mezi xxxxxxxxx byla xxx 18.7.1997 (s xxxxxxxxx xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x “xxxxxx X.") xx xxxx xxxxxxx - do 28.2.1998 (dále xxx “xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), xxxxxxxxx xx žalobce xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx. X. X., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxx obsahovala x xxxxxx XXX. xxxxxxxx, xxxxx kterého: “X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxx (»xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného«) xxxxx xxxxxxx x okamžitou xxxxxxxxx x nájemce xx povinen xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," x xx xxxxxxxx dne 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx vypověděla, xxxxxxx xxxxxxxxx prostory xxxxxxxx užívat. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, vyhovující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx platném xxxxx, xxxx dovodil, že xxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx účel xxxxx (xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) x xx k xx xxx udělen xxxxxxx xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx X. xxx 3.8.1996). Xxxxx xxx x ujednání x xxxxxxxx nájmu, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx neplatné, xxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxx ukončit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx č. 116/1990 Xx. X xxxx xx tedy žalobce xxx nárok xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx výroků XX, XXX. x XX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) Xxxxxx soud x Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. změnil rozsudek xxxxx prvního stupně xx xxxxxx XXX. xxx, že žalovaný xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx 857&xxxx;460 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx XX. rozhodl, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx X. “xxxxxxx xxxxxxxx"; xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx III. x XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Odvolací soud xx ztotožnil se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) xxxxxxxx - x xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx x xxxxxxxxx ustanovením §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx xx je xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx částech xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx platnou, xxxxxxxxxx xxxx obligatorním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx přitom důvodnou xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx smlouvě xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obce, když x xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxxx listinu (x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pochybovat - §134 o.s.ř.) ze xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxx, xx xxxxx souhlas x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx udělen xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx účastníky xxxxx xx do 28.2.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxx xxxx xxxxx dnem, xxx měl žalovaný xxxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx žalovaného (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx považovat xxx xx odstoupení od xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx nebyl xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 obč. xxx.). X přihlédnutím x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx srpen 1997 ve xxxx 139&xxxx;800 Xx, a xx září 1997 xx xxxx 1998 xx xxxx 978&xxxx;600 Xx - xx xxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx zaplacené xxxxxxxxx, xxxx xx výši 857&xxxx;460 Xx) xxxxxxxx, xxxx na xxxxxx xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx x řízení xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxx xxxx xxxxxx, xx napadá výroky X., XXX. x XX. tohoto xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx (§41 odst. 2 o.s.ř.) xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx tak otevřen xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx jím xxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx žalovaná xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. c) x d) o.s.ř. Xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx žalovanou řádně xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxx Xxx. X., xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx (xxx výpisu z xxxxxxxxxx rejstříku) xxxxxx. Xxxxx xx soudy xxxxxx zjistily (xxxxx xx xxxx v xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxx uzavřena, má xxxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx X. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxx xxxxxx dovolatelky xxxxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxxx o souhlas xxxxxxxx x x xxxxxx xxxx). Žalovaná xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu (x xxxxx prvního xxxxxx) o neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x dovozuje, xx toto xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx smluvní vztah xxx xxxxxxx dohodou xxxxxxxxx xxxxx a xx x daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Protože xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxx (xxxxxxx ze xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx nehodlá xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxxxxx) bude xxxxxx nájemné. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx rozsudek xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx vyjádření xxxxxxxx vyvracel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., kterým xx mění xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001). I xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s ustanovením xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, bodu 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx vydán 12.10.2000. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001.
Dovolání xxxx xxxxxx včas, osobou x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.) x xx podle §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx změněn xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. je xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X vadám xxxxxxxx x §237, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne, i xxxx xxxxxx v xxxxxxxx uplatněny.
Žalovaná nenamítá, xx v xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., nebo xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. jinou vadou xxxxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.), a ani x xxxxxx spisu xxxxxxxxx, že xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx vad xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, které nemá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx v provedeném xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx zjištění, xxxxx xxxx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, xx třeba xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx skutečnosti, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyplynuly xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx soud pominul xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx vyplynuly x přednesů xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xx x hlediska xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx věrohodnosti logický xxxxxx, nebo který xxxxxxxx ustanovení §133 xx §135 x.x.x.
Xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx -xxx vyplývá xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxx ze xxxxxxx, xxx x němu xxxx xxxxxx. Nelze-li xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. namítat, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx není xx skutečnosti xxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxx to, xx hodnocení důkazů, x xxxx ani xxxxxxxx zjištění xxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X obsahu spisu xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - x listině xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jíž xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx xxxxx (jakož x ujednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), i x dalších listinných xxxxxxxx (xx stejné xxxxxxx z téhož xxx vyhotovené xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx žalobce ze xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x x důkazu xxxxxxxx svědka Xxx. X. X. x xxxxxx Ing. J. X. (xxx xxxxxxxx x jednání před xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxx 28.9.1999). Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx předmětné smlouvy xxxx účastníky xx xxxx oporu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxx stupňů xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §132 x.x.x. (v xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx x §211 x.x.x.).
X nesprávné xxxxxx posouzení věci (§241 xxxx. 3 xxxxx. x/ x.x.x.) xxx xxxxxx tehdy, xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx právním xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx I xxxxxxx xx xxxxxx (x xxxxxxxx obsahující ujednání x xxxxxxxx xxxxx x x smluvní xxxxxx). Xxxxxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx žalovanou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (Xxx. J. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx. X touto xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xx stránce xxxxxxxx, xxx x xx stránce xxxxxx xxx xxxx prvního xxxxxx xx svém xxxxxxxx xxx xxx 12. xxxxx 2000, xx xxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx dovolací xxxx xxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx x předmětné nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx nájmu. Xxxxx xxx dovolatelka zpochybňuje xxxxx odvolacího xxxxx x platnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx k xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 302/1999 Sb. - xxxx xxx “zákon x. 116/1990 Sb."), xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dovolatelka xxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx III. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x skončení xxxxx.
Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx sjednán. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx pronajímatel může xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) až x), x xxxxx odstavce xxxxxxx nájemce xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) až x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxxxxx -xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxxxxxxx důvody xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu před xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx sjednán. Xxxxx x nich xxxx xxxxxxx, xx xx nájemní xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxx zde xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom xxxxx xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxx vztahu na xxxx určitou. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx skutečnost, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxx xx rozlišoval mezi xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx ustanovení §14). X povahy xxxxxx č.116/1990 Xx. xxxx normy xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (srov. §720 xxx. zák.) xxx xxxx vyplývá, že xxxxx xxxxxxxx důvody xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, upravené x xxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. §679, §684 xxx. zák.), xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx. xxxxxxxxxx xx smlouvy (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 obč. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x otázku, zda xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dohodly. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx názoru, xx xxxxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s ustanovením §48 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxx nepřímo xxxxxxxxx x xxxxxxxx soud, xxxxxxx-xx xx posouzením xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.7.1997 z xxxx hlediska, xxx xxx o xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx, aby si xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxxxx x. 116/1990 Sb.).
Je xxxxx xxxxx xxx na xxxxxxx, xx x xxx takovéto xxxxxxxx -xxxx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§34 a xxxx. xxx. zák.).
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1, věty xx středníkem, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx ve xxxx xxxx, xxxxxxxxx dovolacímu xxxxxxxx (xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx. Vzhledem k xxxx, že důvod, xxx který byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí i xxx soud prvního xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx posouzením xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx mu byla x tomto xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b odst. 2, xxxx druhá, x.x.x.).