Xxxxxx věta
Nájem nebytových xxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx uplynutím xxxx, xx kterou byl xxxxxxx, x xxxxx, xxx xxxxxxxx pronajímatele xxxx nájemce x xxxxxx uvedených x §9 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Krajský xxxxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 12.10.2000 (poté, xx xxxx xxxxxxxx xx dne 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) výrokem X. xxxxxxxx řízení x zaplacení xxxxxx 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxx xx nevrací xxxxxx poplatek, výrokem XXX. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;880 Kč a xx xxxxxxxxx (zde xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx pokuty x xxxxxxx IV xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx byla xxx 18.7.1997 (x xxxxxxxxx xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v “xxxxxx X.") xx xxxx xxxxxxx - do 28.2.1998 (xxxx xxx “xxxxxxxxx nájemní smlouva" xxxx “xxxxxxx"), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx společnosti Xxx. X. X., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx x náplni práce xxxxxxxxxxxx smluv, a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxx, xx je xxxxxxx xx xxxxxxxxx takovouto xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx XXX. xxxxxxxx, xxxxx kterého: “X xxxxxxx neuhrazení xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (»rozuměno xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," x xx xxxxxxxx dne 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx prostory xxxxxxxx xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu - s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, vyhovující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §3 xxxx. 2 a 3 zákona x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxxxxx znění, xxxx dovodil, xx xxxx xx xxxx xxxxxxxx uzavřena osobami x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxx nájemce xxxx xxxxxx xxxxx) x xx k xx xxx xxxxxx souhlas xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx X. dne 3.8.1996). Xxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, x xxxxxxx vztah xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx č. 116/1990 Xx. I xxxx xx tedy xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx vyhovět, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxx XX, XXX. a IV xxxxxxxx krajského xxxxx) Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. změnil rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx XXX. xxx, xx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx 857 460 Kč xx xxx dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx. Dále xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku X. “xxxxxxx nedotčen"; xxxxxxxx rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxx XXX. x XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) xxxxxxxx - x xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx ujednání o xxxxxxx pokut xxx xxxxxx takto ujednaného xxxxxxxx nájemního vztahu. X ostatních xxxxxxx xxxxxxx předmětnou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, vyhovující xxxx obligatorním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §3 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx xxxxxx důvodnou xxxxxxx žalované, xx xx smlouvě xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxx předložil xxxxxxx (x jejíž xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pochybovat - §134 x.x.x.) xx xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx S., Xxxxxxxx xxxxxx, majetkoprávním odborem, x xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx byl. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx 28.2.1998, xxxx výpověď žalované xx dle §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx s kogentním xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Sb. x xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Úkon xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, neboť tento xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X přihlédnutím x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (za xxxxx 1997 xx xxxx 139&xxxx;800 Kč, x xx září 1997 xx xxxx 1998 xx xxxx 978 600 Xx - xx xxxxxxx částky 121&xxxx;140 Xx zaplacené žalovaným, xxxx xx xxxx 857&xxxx;460 Xx) xxxxxxxx, xxxx xx rozdíl xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx znemožnil xxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx, xx napadá výroky X., III. x XX. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx co xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxx; xxxxxxxxxx přezkumu xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně tak, xx žalovaná xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx uplatněné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx §241 odst. 3 písm. x) x d) x.x.x. Xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx smlouvy nebylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Ing. K., xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxx xx soudy xxxxxx zjistily (uvádí xx dále v xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx nájmu x xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx odboru Městského xxxxx S. (listinu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxx xxxxxx dovolatelky xxxxxxxxx xx pravou x odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx důkaz x tom, xxx xxxx o souhlas xxxxxxxx a x xxxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx odvolacího xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx rozpor s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx. a xxxxxxxx, xx xxxx ujednání xx platné. Poukazuje xx xx, xx xxxxx xxxxxxx vztah xxx ukončit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx v xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx jakých xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx podmínky byly xxxxxxxx (xxxxxxx nezaplatil xxxxxxx xxxx), smlouva xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx skončila.
Konečně xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xx vztahem xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxx (xxxxxxx xx xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx smlouvy xxxxx, xxxxxx očekávat, že xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx rozsudek xxx xxxxxx x xxx xxxx vrácena xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx dovolacím vyjádření xxxxxxxx vyvracel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelky x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxx nedůvodné xxxxxxxxx.
Xxxxx části dvanácté, xxxxx xxxxx, bodu 17. zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydaným přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (tj. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001). X xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx s ustanovením xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, xxxx 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. podle dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx vydán 12.10.2000. Xxxxxxxx soud xxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 2 x.x.x.) x xx xxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xx dovolací xxxx vázán xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx x §237, x xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, i xxxx nebyly v xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., nebo xx xxxxxx xx postiženo xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx (§241 odst. 3 písm. b/ x.x.x.), a xxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxx, že xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 písm. c) x.x.x. xxx dovolání xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx části xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, xx třeba ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx výsledek xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 o.s.ř., xxxxxxx soud xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x provedených xxxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyplynuly xxx xxxxx nevyšly xx xxxxxx najevo, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx provedenými xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vyšly x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x přednesů účastníků xxxx xxxxx vyšly xxxxxx jinak, je x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, pravdivosti, xxxxxxxxxx věrohodnosti logický xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 o.s.ř.
Dovolacím xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx nesprávnost xxx xxxxxxxx -xxx xxxxxxx xx zásady volného xxxxxxxxx xxxxxx - xxx xx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx x xxxxx xxxxx vytknout xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxx skutkovými závěry (xxxx. xxxxxxx, xx xxxx měl xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx vycházet z xxxxxx důkazu, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx důležitý xxxx.). Xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx důkazů, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, z xxxxxx xxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dovoláním úspěšně xxxxxxxxx.
Xxx je xxxxxxx xx jiném xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxx, že mezi xxxxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx xxxxxxx které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxx vyplývá, že xxxxxxx skutkové xxxxxxxx xx oporu x xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx tuto xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx ujednání před xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx důkaz (jakož x ujednání před xxxxxxxxx xxxxxx, konaného xxx 14.6.2000), x x dalších xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx stejné xxxxxxx z xxxxx xxx vyhotovené xxxxxx xxxx, ve xxxxxxx xxxxxx žalobce ze xxx 16.7.1997 bez xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx žalobce bez xxxx s žádostí x xxxxxx smlouvy), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x v důkazu xxxxxxxx svědka Xxx. X. X. x xxxxxx Xxx. J. X. (xxx protokol x xxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxx 28.9.1999). Xxxxxx xxxx stupňů xxx xxxxx důvodně xxxxxxxx, že by xxx hodnocení xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stanoveným x §132 o.s.ř. (v xxxxxxxxx řízení xxx xx xxxxxxx x §211 o.s.ř.).
O xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 odst. 3 xxxxx. d/ o.s.ř.) xxx obecně tehdy, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předpis xxxx správně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, či xx xxxxxxxxxxx najisto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx X smlouva xx xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x o xxxxxxx xxxxxx). Dovolatelka proti xxxxx především xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx (Xxx. X. X.), xxxxx nebyla xxxxxxxxx xx ni xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xx stránce právní xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx svém xxxxxxxx xxx xxx 12. října 2000, xx jehož xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx názor odvolacího xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx x předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxx sjednán xxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x xx xxxxx xxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx. - xxxx xxx “xxxxx x. 116/1990 Sb."), xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 11.7.1997, xxxxx souhlas xxxxxxxxxx, x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x závěru xxxxxxxxxx soudu o xxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx -její xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx z důvodů xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až i), x xxxxx odstavce xxxxxxx nájemce xxx xxxx učinit z xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 a 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje -xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxxxxxxx důvody xxx případ skončení xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx sjednán. Xxxxx z xxxx xxxx dovodit, xx xx nájemní vztah xx xxxx určitou xxxxxx skončit před xxxxxxxxx dohodnuté xxxx xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; nejde xxxx x ustanovení xxxxxxxx x tom xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx svědčí xxx skutečnost, xx xxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxx vztahu, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx a nájmem xx xxxx xxxxxxx (xxxx. jeho ustanovení §14). X xxxxxx xxxxxx č.116/1990 Xx. xxxx normy lex xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. zák.) xxx xxxx vyplývá, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx daného xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě (xxxx. xxxx. §679, §684 xxx. xxx.), xxxx. xxxxxx důvody xxxxxx xxxxxxx, jako xx xxxx. odstoupení xx xxxxxxx (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 obč. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x otázku, zda xxxx právní xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx strany xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §48 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx soud, xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx xxxxx žalované xx xxx 25.7.1997 z xxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx, aby si xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx způsobu xxxxxx výpovědí některé xx xxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.).
Xx xxxxx xxxxx xxx na xxxxxxx, xx x xxx xxxxxxxx ujednání -xxxx součást smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x právních xxxxxxx (§34 x xxxx. xxx. xxx.).
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx věci xxxx, otevřeném dovolacímu xxxxxxxx (jakož i x xxxxxxxxxxxxx výrocích x nákladech řízení), xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx důvod, xxx xxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx posouzením xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezabýval), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx byla x tomto xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).