Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx může xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby, xx kterou xxx xxxxxxx, i xxxxx, xxx xxxxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 12.10.2000 (xxxx, xx xxxx rozsudek xx dne 25.11.1999 xxx k xxxxxxxx xxxx účastníků xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. zastavil řízení x zaplacení xxxxxx 121&xxxx;140 Xx, výrokem XX. rozhodl, xx xxxxxxx xx nevrací xxxxxx poplatek, xxxxxxx XXX. zamítl xxxxxx xx xxxxxxxxx částky 857&xxxx;880 Kč a xx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx XX xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx krajský xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 18.7.1997 (s xxxxxxxxx xx 1.8.1997) uzavřena xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x “areálu X.") xx xxxx xxxxxxx - xx 28.2.1998 (xxxx xxx “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx. M. R., x za xxxxxxxxxx Xxx. J. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ujistil, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx takovouto xxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx XXX. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx: “V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (»rozuměno xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," a že xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx písemně xxxxxxxxxx, xxxxxxx pronajaté xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu - x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxx náležitostem xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 x 3 zákona č. 116/1990 Sb. x xxxxx xxxxxxx znění, xxxx dovodil, xx xxxx xx obou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx ve xxxxxxx xxx sjednán xxxx xxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx zboží) a xx x xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx S. dne 3.8.1996). Xxxxx xxx x ujednání o xxxxxxxx nájmu, dospěl xxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, že xx xxxxxxxx, neboť xxx x smlouvu xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxx ukončit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx x. 116/1990 Xx. I xxxx xx tedy xxxxxxx xxx nárok xx xxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxxxx dobu, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx vyhovět, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívat.
K xxxxxxxx žalobce (xxxxxxxxxxx xx xxxxxx XX, XXX. a IV xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 výrokem X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx III. xxx, xx žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 857&xxxx;460 Kč xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx jej xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx. Xxxx výrokem XX. xxxxxxx, xx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxxxx X. “zůstává xxxxxxxx"; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XXX. a XX. xxxxxxxx odvolacího xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva je xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) xxxxxxxx - x části XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X ostatních xxxxxxx xxxxxxx předmětnou xxxxxxx xxxxxxx platnou, vyhovující xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalované, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx nedostatku xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxx předložil xxxxxxx (x xxxxx pravosti x xxxxxxxxxx není xxxxxx pochybovat - §134 x.x.x.) ze xxx 11.7.1997, vystavenou Xxxxxx S., Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx odborem, x xxx xxxxxxx, xx tento xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx účastníky xxxxx xx xx 28.2.1998, xxxx výpověď xxxxxxxx xx xxx §39 xxx. xxx. neplatným xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Sb. x xxxxx byla xxxx přede dnem, xxx xxx xxxxxxxx xxxxx nebytové prostory xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx ani xx odstoupení od xxxxxxx, neboť tento xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx účastníky xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxxx na zaplacení xxxxxxxxx (xx srpen 1997 xx výši 139&xxxx;800 Xx, x xx xxxx 1997 xx xxxx 1998 xx xxxx 978&xxxx;600 Xx - xx xxxxxxx částky 121&xxxx;140 Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx ve výši 857&xxxx;460 Xx) xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx soudu prvního xxxxxx xxxxxxx, xx x řízení nebylo xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu napadla xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx uvedla, xx xxxxxx xxxxxx X., III. x XX. tohoto xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx (§41 odst. 2 o.s.ř.) napadá xxxxxx měnící xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxx byl xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 857 460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. c) x d) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebylo xxxxxxx xxxxxxxxx řádně xxxxxxxx. Uvádí, že xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. K., xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) jednat. Xxxxx xx soudy xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxx, neboť x xx nebyl xxxxxxx účel xxxxx x xxxxx x xx xxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx X. (listinu xxxxxxxxxxx žalobcem xxxxx xxx xxxxxx dovolatelky xxxxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx provést xxxxx x tom, zda xxxx o xxxxxxx xxxxxxxx a k xxxxxx datu). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx (x soudu xxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx III. xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx xxxxxx x xxxxxxxxx ustanovením §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx. a dovozuje, xx xxxx ujednání xx xxxxxx. Poukazuje xx xx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx ukončit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx v daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx nezaplatil xxxxxxx xxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx smluvních xxxxx skončila.
Konečně xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx žalobce xxx (xxxxxxx xx xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, že nehodlá xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx očekávat, xx xxxxxxx (žalovaná) xxxx xxxxxx nájemné. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx vrácena xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
Žalobce xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelky x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx jako nedůvodné xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx první, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx vydaným xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001). X xxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dvanácté, hlavy xxxxx, bodu 15 xxxxxx č. 30/2000 Xx. podle dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx 12.10.2000. Nejvyšší soud xxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.) x xx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Ve smyslu xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xx dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X vadám uvedeným x §237, a xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., xxxx xx xxxxxx xx postiženo xxx. xxxxx vadou xxxxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), x xxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx vad došlo. Xxxxx §241 odst. 3 písm. x) x.x.x. xxx dovolání xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá x podstatné xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx dokazování, xx třeba ve xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, který neodpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 o.s.ř., xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx řízení najevo, xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx skutečnosti, xxxxx xxxx provedenými důkazy xxxxxxxxx xxxx vyšly x řízení xxxxxx, xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx důkazů, xxxx. xxxxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx které vyšly xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx věrohodnosti xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x.
Xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu při xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx -xxx xxxxxxx xx zásady xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxx ze xxxxxxx, xxx x němu xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx žádné xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx polemizovat s xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxx vycházet x xxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xx skutečnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx důkazů, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, z xxxxxx než z xxxx uvedených důvodů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, vzaly xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, datovaná 18.7.1997, xx základě které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx zde xxxxxxxx nebytové xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx oporu v xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx obsahující, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx xxxxx (xxxxx x xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), i x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxx vyhotovené xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx žalobce ze xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, v písemném xxxxxx xxxxxxx bez xxxx x žádostí x podpis xxxxxxx), xxxxxxxxxxx ujednání xxxx xxxxxx prvního stupně xxxxxxxx 10.6.1999, jakož x x xxxxxx xxxxxxxx svědka Ing. X. X. x xxxxxx Ing. X. X. (xxx protokol x jednání před xxxxxx prvního stupně xxxxxxx xxx 28.9.1999). Xxxxxx xxxx stupňů xxx xxxxx důvodně xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx v úvahu xxxxxxxxxxx, které x xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx zjištění o xxxxxxxx předmětné smlouvy xxxx účastníky xx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx x §132 x.x.x. (x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx x §211 x.x.x.).
X nesprávné xxxxxx posouzení věci (§241 xxxx. 3 xxxxx. x/ x.x.x.) xxx obecně tehdy, xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx aplikoval xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx použitý xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nesprávné právní xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na právním xxxxxx, xx předmětná xxxxxxx X xxxxxxx xx platná (s xxxxxxxx obsahující xxxxxxxx x skončení xxxxx x o xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx především namítá, xx xx žalovanou xxxx xxxxxxx podepsána xxxxxx (Xxx. X. X.), xxxxx nebyla xxxxxxxxx xx ni xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xx stránce xxxxxxxx, tak x xx xxxxxxx xxxxxx xxx soud prvního xxxxxx ve svém xxxxxxxx zve xxx 12. října 2000, xx xxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx dovolací xxxx xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx (i xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx x předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx. Pokud xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx, xx x ní xxxxx xxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 302/1999 Sb. - xxxx xxx “xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx xxxxx uvést, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx spatřuje xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x skončení xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx č. 116/1990 Xx. nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx sjednán. Podle xxxxxxxx třetího xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx před uplynutím xxxx x důvodů xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až x), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje -xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx - výpovědní xxxxxx xxx případ skončení xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx byl sjednán. Xxxxx x nich xxxx dovodit, že xx nájemní xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemce x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; xxxxx tedy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx slova xxxxxx, xx by xxxx xxxxxxxxx i xxxx způsoby xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Pro xxxxx xxxxx xxxxxx xxx skutečnost, že xxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx rozlišoval mezi xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx a xxxxxx xx dobu xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx §14). X povahy xxxxxx x.116/1990 Xx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. zák.) xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyloučit xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. §679, §684 obč. zák.), xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxx. xxx.) nebo xxxxxxxx (§584 obč. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx nutno xxxxxxxx x otázku, zda xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx strany xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx názoru, xx xxxxxxxx xxxxxxx vyloučena xxxx; mohou-li xx xxxxx pronajímatel x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx připustil x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 25.7.1997 z xxxx xxxxxxxx, xxx xxx x odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx, aby xx xxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je kvalitativně xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.).
Xx xxxxx xxxxx xxx na xxxxxxx, xx i xxx xxxxxxxx xxxxxxxx -xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx (§34 x xxxx. xxx. zák.).
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, věty xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxx xxxx, otevřeném xxxxxxxxxx xxxxxxxx (jakož i x xxxxxxxxxxxxx výrocích x xxxxxxxxx řízení), xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxx soud prvního xxxxxx (který se xxxxxx posouzením platnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx zrušeno i xxxx rozhodnutí x xxx xx byla x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243b odst. 2, věta xxxxx, x.x.x.).