Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx může xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx kterou xxx xxxxxxx, i xxxxx, xxx výpovědí xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemce x xxxxxx xxxxxxxxx v §9 odst. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Krajský xxxxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem xx xxx 12.10.2000 (xxxx, xx jeho xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx x odvolání xxxx xxxxxxxxx zrušen xxxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 14.6.2000) výrokem X. zastavil xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, výrokem XXX. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;880 Kč a xx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxx) smluvní pokuty x xxxxxxx XX xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx byla xxx 18.7.1997 (x účinností xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v “areálu X.") na dobu xxxxxxx - xx 28.2.1998 (dále xxx “xxxxxxxxx nájemní smlouva" xxxx “xxxxxxx"), podepsaná xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx. X. R., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxx ředitelem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x náplni xxxxx xxxxxxxxxxxx smluv, x xxxxx jednatele xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ujistil, xx xx xxxxxxx xx žalovanou xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxx obsahovala x xxxxxx III. xxxxxxxx, xxxxx kterého: “V xxxxxxx neuhrazení nájemného xx xxxxxx xxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxx (»xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) končí xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xx povinen xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," x xx xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx shledal xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx platném xxxxx, xxxx dovodil, xx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osobami x tomu xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx účel xxxxx (xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) a xx k ní xxx udělen xxxxxxx xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx S. dne 3.8.1996). Xxxxx jde x ujednání x xxxxxxxx nájmu, xxxxxx xxxx prvního stupně x xxxxxx, že xx neplatné, xxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx určitou, x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx upraveným x xxxxxx č. 116/1990 Xx. X když xx xxxx žalobce xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx dohodnutou xxxx, xxxxx x této xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx neumožnil žalovanému xxxxxxxx xxxxxxxx užívat.
K xxxxxxxx žalobce (xxxxxxxxxxx xx xxxxxx II, XXX. x XX xxxxxxxx krajského xxxxx) Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. xxxxxx rozsudek xxxxx prvního stupně xx xxxxxx XXX. xxx, xx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx 857 460 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx X. “zůstává xxxxxxxx"; xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx obou stupňů (xxxxx III. a XX. rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) xxxxxxxx - x části XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu - xxx xxxxxx x xxxxxxxxx ustanovením §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx.; v xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxx žalované, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nájmu, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx předložil listinu (x jejíž xxxxxxxx x xxxxxxxxxx není xxxxxx pochybovat - §134 x.x.x.) xx xxx 11.7.1997, vystavenou Xxxxxx S., Městským xxxxxx, majetkoprávním xxxxxxx, x xxx vyplývá, xx xxxxx souhlas x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx byl. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxxx trval xx xx 28.2.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx §39 xxx. zák. neplatným xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 zákona x. 116/1990 Xx. x navíc xxxx xxxx přede xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxx nebytové prostory xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx odvolací xxxx) xxxxx xxxxxxxxx ani xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 xx xxxx 139&xxxx;800 Xx, a xx xxxx 1997 xx únor 1998 xx xxxx 978&xxxx;600 Xx - po xxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx xxxxxxxxx žalovaným, xxxx xx xxxx 857&xxxx;460 Kč) důvodným, xxxx xx xxxxxx xx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x řízení nebylo xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx znemožnil xxxxxxxx xxxxxxxx prostory užívat.
Rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxx xxxx uvedla, xx napadá xxxxxx X., XXX. x XX. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx co xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 o.s.ř.) napadá xxxxxx měnící xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx I. xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx jím xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;460 Kč.
Dovolatelka xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. Xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx smlouvy nebylo xxxxxxx žalovanou řádně xxxxxxxx. Uvádí, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X., xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx rejstříku) xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xx xxxx v xxxxxxxx), že xxxxxxx xxxx uzavřena, xx xxxxxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxxx, xxxxx x ní xxxxx xxxxxxx účel xxxxx x xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx odboru Městského xxxxx X. (listinu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxx xxxxxx dovolatelky xxxxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx důkaz x xxx, xxx xxxx o souhlas xxxxxxxx a x xxxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx III. xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx. x xxxxxxxx, xx toto xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx smluvní xxxxx xxx ukončit dohodou xxxxxxxxx stran a xx v xxxxx xxxxxxx xxxx dohodnuto, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx dovolatelka xxxxxx, xx vztah xxxxxxxx nájemní smlouvou xx vztahem xxxxxxxxxxxxxxxx, x protože žalobce xxx (xxxxxxx ze xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxx. Navrhla, xxx napadený xxxxxxxx xxx zrušen x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalobce xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vyvracel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů se xxxxxxxxxx x rozhodnou xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (tj. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění účinném xxxx 1.1.2001). X xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 15 xxxxxx č. 30/2000 Xx. podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx 12.10.2000. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx žalované xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - účastnicí řízení (§240 odst. 1 x.x.x.), xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx xxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X vadám uvedeným x §237, x xxxxx je dovolání xxxxxxxxx, x k xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx xxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx, x xxxx nebyly x xxxxxxxx uplatněny.
Žalovaná xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 odst. 1 x.x.x., nebo xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. xxxxx vadou xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), a xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx x některé x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx skutkové zjištění, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 o.s.ř., xxxxxxx xxxx vzal x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx řízení najevo, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx najevo, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx vyplynuly x přednesů xxxxxxxxx xxxx které xxxxx xxxxxx xxxxx, xx x hlediska závažnosti (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, pravdivosti, xxxxxxxxxx věrohodnosti xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §133 xx §135 x.x.x.
Xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. c) x.x.x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx nesprávnost xxx xxxxxxxx -xxx xxxxxxx xx zásady xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxx xx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx x tomto xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx možné xxx polemizovat s xxxx skutkovými xxxxxx (xxxx. namítat, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx svědkovi, že xxx vycházet x xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx není xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Znamená xx, xx hodnocení xxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxx zjištění jako xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx x xxxx uvedených xxxxxx xxxxx dovoláním xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxx xx jiném xxxxx xxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, datovaná 18.7.1997, xx základě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx nájmu zde xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx - x listině xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx xxxxx (xxxxx x xxxxxxxx před xxxxxxxxx soudem, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), x x dalších listinných xxxxxxxx (xx stejné xxxxxxx z téhož xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, ve xxxxxxx xxxxxx žalobce ze xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx smlouvy), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, jakož x x xxxxxx xxxxxxxx svědka Xxx. X. X. x xxxxxx Xxx. J. X. (viz xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 28.9.1999). Xxxxxx xxxx stupňů xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxx hodnocení xxxxxx xxxxx x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx účastníky xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v §132 x.x.x. (v xxxxxxxxx řízení xxx xx xxxxxxx x §211 x.x.x.).
X nesprávné xxxxxx posouzení věci (§241 xxxx. 3 xxxxx. d/ x.x.x.) xxx xxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právní předpis xxxx správně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx X xxxxxxx xx xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx namítá, xx za xxxxxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx (Ing. X. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xx xxxxxx. S xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx po stránce xxxxxxxx, xxx x xx stránce xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxx zve dne 12. xxxxx 2000, xx jehož odůvodnění xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx dokazuje. Xxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx stupně), xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byl sjednán xxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx k xx xxxxx dán xxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx před novelou xxxxxxxxxx zákonem x. 302/1999 Sb. - xxxx xxx “zákon x. 116/1990 Sb."), xx třeba xxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxx listiny xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx spatřuje dovolatelka xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx XXX. obsahující xxxxxxxx x skončení xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx č. 116/1990 Xx. nájem xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx, na xxxxxx xxx sjednán. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx může xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až x), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak xxxx xxxxxx x xxxxxx uvedených xxx xxxxxxx a) až x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje -xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx - výpovědní xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx byl xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxx dovodit, xx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, než výpovědí xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. jeho ustanovení §14). Z xxxxxx xxxxxx x.116/1990 Xx. xxxx xxxxx lex xxxxxxxxx xx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx xxxx xxxxx lex xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. xxx.) pak xxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyloučit xxxxxx xxxxxx daného xxxxxxxxx xxxxxx, upravené x xxxxx obecných ustanovení x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. §679, §684 obč. xxx.), xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx závazků, xxxx xx např. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 obč. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx nutno posoudit x otázku, xxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx si xxxxxxx xxxxxx dohodly. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx (což xxxxxxx nepřímo připustil x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.7.1997 z xxxx xxxxxxxx, zda xxx o odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx, xxx si xxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.).
Xx xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, xx i xxx xxxxxxxx xxxxxxxx -xxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxx nebytových xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx (§34 a xxxx. xxx. xxx.).
X xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx podle §243b xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxx ve xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (jakož i x souvisejících výrocích x xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx důvod, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (který xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx nájmu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx a xxx xx xxxx x tomto rozsahu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx druhá, x.x.x.).