Xxxxxx xxxx
X výpovědní xxxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 116/1990 Sb. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx xxx i xxxxx, xxxx-xx pozastaveno provozování xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx důvodu xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx řízení
Obvodní soud xxx Xxxxx 9 xxxxxxxxx xx dne 25.6.1999 xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxxx částku 242&xxxx;293 Xx s příslušenstvím xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; v části, x&xxxx;xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx 26% úroků x&xxxx;xxxxxx 44&xxxx;053 xx 6.10.1998 xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) Městský xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.4.2000 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx ohledně xxxxxx 132&xxxx;160 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 110 133 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxx v této xxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před soudy xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx, vycházeje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxx účastníky xxxx xxx 16.4.1997 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (dále „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx“), xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx - pozemky x. x. 884/73, p. x. 887/4 x xxxxxx (opravárenskou xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“, „předmětná xxxxxx“), xx xxxx určitou (xxxx let), xx xxxxxx provozování opravárenské xxxxxxxx. Podnikatelská činnost xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx živnostenského xxxxx xx xxx 24.8.1998; xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx v písemné xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx ze xxx 28.8.1998 (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxx dne xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx účastníky „xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx., ale xxxxxxxxx xxxxxxxxx“, xxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxx smluvní xxxxxxxx (§678 obč. xxx.) sjednali v předmětné xxxxxxx smlouvě xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx x §9 zákona x. 116/1990 Sb., xxxx xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx odstavci třetím xxx xxxx. x), xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxx uplynutím xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx ztratí xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx činnosti, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx najal. Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx objektivními okolnostmi (xxxxxxxxxxx xx vůli xxxxxxxxxxx), nebo xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx“. Pozastavení provozování xxxxxxxx žalovaným (uvedl xxxx odvolací soud) xx xxxxx považovat xx „dovolený xxxxxxxxx xxxxx ve smyslu xxxxxxxx xxxxxxx“. Xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx 30.9.1998). Xx xxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx důvodným xxxxxxx xxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxx 132&xxxx;160 Xx, xxxxxxxxxxxx dlužné nájemné xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1998 (xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxx“), xxxxxx xxxxx z prodlení, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx 5.7.1998. Xx rozdíl xx něj xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxx o částku 110&xxxx;133 Xx, přiznanou xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obohacení, xxxxxxx žalovaným neoprávněným xxxxxxxxxxx předmětných nemovitostí x&xxxx;xxxxxx xx 1.10.1998 xx 20.11.1998 (xxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx v uvedeném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nezadržoval xx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxx xxxxx na xxxxxx dřívějším předání, xxx však žalobci xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že neexistoval-li xxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxx x žalovaný xxxxxxxxxx xx žalobců xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, nelze xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx jako nájemné xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx odvolacího xxxxx - v měnícím zamítavém xxxxxx ohledně xxxxxx 110&xxxx;133 Xx s příslušenstvím x xx xxxxxx x nákladech xxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. x x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxxxx, xx pozastavení xxxxxxxxxxx živnosti xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx ztrátu xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §9 xxxx. 3 xxxx. a) xxxxxx x. 116/1990 Sb. Xxxxxxxxxx xxxx za xx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx „xx třeba xxxxxx xxxxxxx úpravu xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x. 455/1991 Xx.“ x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx podnikatele xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx srovnání x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §58 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxx výpovědního xxxxxx, které je xxxxxxxxxx zneužitím práva x je x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx“. V této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxx (24.8.1998), kdy xxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx provozování xxxx xxxxxxxxxxxx činnosti, bylo xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k provozování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Dále xxxxxxxxx xx xx, xx jednání xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x že xxxxxxxx xxxxxxxx svou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nepřerušil. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx a xxx xx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ztotožnil s právním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x navrhl, xxx dovolání xxxx xxxx nedůvodné xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé další xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx vydaným xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx se projednají x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx právních předpisů. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx 17.4.2000, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodl x něm xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2000.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxx oprávněnými, xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelů (§240 odst. 1 x 2 x.x.x.), x xx podle §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení - xxxxxx x xxx xx vrátil x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxx uvedené x §237 odst. 1 x.x.x. xxx tzv. xxxx vady xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. b) x.x.x.), x&xxxx;xxxx dovolací soud xxxxxxxx z úřední xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x z obsahu xxxxx xx xxxxxx existence xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3, věty xxxxx, x.x.x. vyplývá, xx s výjimkou xxxxxx xxx je xxxxxxxx xxxx vázán xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxx, xxx xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x.) jde tehdy, xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxx podle právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §676 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx byl sjednán, xxxxxxxxx-xx xx pronajímatel x&xxxx;xxxxxxxx jinak. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx níž může xx smyslu xxxxxxxxxx §676 odst. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx skončit „xxxxx“ (xxx xxxxxxxxx xxxx), xx třeba xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 9.8.2000, sp. xx. 30 Xxx 714/2000, x xxxxxxxx xx xxx 27.9.2001, sp. xx. 20 Cdo 2685/99, xxxxxxxxxx pod X 759 v Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 10). Z uvedeného xxxxxxx vyplývá, xx xx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx mohou - xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx právní předpis (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, vyplývá, xx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxxxx x. 116/1990 Sb. Xxxxx §9 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x. 529/1990 Xx., x. 229/1991 Xx. x x. 540/1991 Xx. (xxxx xxx „xxxxx x. 116/1990 Xx.“) xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednané doby, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx nebytový xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx „ztrátou xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“ x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostorách, xxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx ji xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxx stanovených xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx živnostenského xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §2 citovaného xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vlastním xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx živnostenským zákonem. Xxxxx xxxxx též xxxxxxxx způsoby zániku xxxxxxxxxxxxxx oprávnění - xxxx. §57 x 58 xxxxxx x. 455/1991 Xx. xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 157/1998 Sb. (xx. xx xxxxx xxxxxxx v době rozhodné xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pod xxxxxxxxxx rubrikou „Zánik xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx“, xxxxxxx x §58 jsou xxxxxxxx xxx případy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §58 xxxx. 6). Xx xxxxxxxxxxxxxx zařazení xxxxxxx citovaného ustanovení xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx provozování xxxxxxxx xx xxxxxxx xx roveň zániku (xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxx podnikatel - byť na xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx vykonávat xxxxxxx samostatně, xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxx věci xxxxxx dovoláním xxxxxxxxxxx, xx žalovaný (xxxxxxx) xxx xxx 28.8.1998 xxxxxxxx (pronajímatelům) xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxxxxxxxxxxxx činností, xxx xxxxx xx předmětnou xxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Obvodního xxxxx xxxxxxx xxxxx X. 9 xx dne 24.8.1998 bylo xxxxxxxxxx xx jeho žádost xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx 31.12.2000. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx dovodil, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 116/1990 Xx. Nelze xxxx přehlédnout, xx xxxxxxx z nájmu je xxxxxxxxxxxxx (adresovaným) xxxxxxx xxxxxx x jako xxxxxx xxxx vyhovovat xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx v §34 x xxxx. xxx. xxx.
Xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xx xxxxxxxx právní xxxx, xxxxx svým xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zákonu anebo xx příčí dobrým xxxxxx. Jde x xxxxxxxxxx kogentní povahy, xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx, k níž xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx povinnosti. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxx byly xxxxxxx (prokázány) okolnosti, xxx xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx souslednost xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx živnostenského xxxxxxxxx jeho xxxxx, xxx jej xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx vykonával x xxxxxx autoopravárenskou xxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x odst. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx řízení - xxxxxx x xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.