Xxxxxxxx xxxxx. Zrušeno Xxxxxxx č. MF-11, FZ 11/2016 x účinností xx 1.1.2017
57
Xxxxx x. X-209
x xxxxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxx x bytových družstev
Referent: Xxx. Xxxxxxx, xxx. 5704&xxxx;2290
X. j. 181/8 203/2000 xx xxx 20. xxxxxxxxx 2000
X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, která xxxx xxxx považována za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za podnikání xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx z hlediska zákona o DPH (xxxx jen xxxxxx) xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx plnění.
Dle xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x 30. xxxxxx 1993 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx znaky xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 513/1991 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X: Činnosti bytových xxxxxxxx (XX)
Xxxxxxxx XX xxxxxxxxx zejména x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx:
1. výstavba družstevních xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx.) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
2. xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku (x xxxxx správy x xxxxxx majetku, xxxxxx x xxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kapacitami xxxxxxxx),
3. xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx,
4. xxxxxx xxxxxx majetku,
5. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx zdroje xxxxxxxx,
6. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx družstvem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx i nečlenům xxxxxxxx (xxxxxx, xxxxxx, xxxxx x xxx.),
7. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx osobám.
A.1: Xxxxxxxx XX, které xxxxxx zdanitelným xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxx xxx body 1, 2 (pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva xxx xxxxxxx družstva xxxx xxxxx xxxxxxxx), 3 (xxxxx xx realizovaná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx členy družstva), 5 (xxx potřeby xxxxxxxx nebo členy xxxxxxxx), 6 (pokud xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx /xxxx xxxxxxx xxxxx/, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx x xxxxxx, u xxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) x 7 (xxxxx xx jedná x převody družstevních xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx domcích xxxxxx uživatelům - xxxxxx xxxxxxxx realizovaný x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §2 odst. 1 obchodního zákoníku (xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx vykazující xxxxx xxxxxxxxx), a xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx zdanitelná xxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx §4 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxxxx §19 odst. 1 xxxxxx xxxxxxxx nárok xx odpočet xxxx x xxxxxxxxx zdanitelných xxxxxx.
X.2: Xxxxxxxx BD, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx XX xxxxxxxxxxxx plněními xxx xxxx x XX (pokud xx xxxxxxx daně) má xxxxxxxxx u xxxx xxxxxxxx xxx na xxxxxxx. Xxxxxx xxxx. xxxxxx xx xxxx xxxxxx vstupují do xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx se xxxxxxx o činnosti:
- vykonávané xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx družstva nebo xxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxx není xxxxxx družstva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx tepla (xxxx xxxxxxx zdroj), elektrické xxxxxxx, xxxxx, vody x xxxxxx, x xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx,
- xxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou xxxxx družstva. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx dvou xxxxxx xx nabytí xxxx kolaudace je xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxx §30 xxxx. 1 xxxxxx.
X.3: Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx družstva, je x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx do xx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x xxxxxxx xxxxx. Xxx., xx, xxxx xxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxxxx. X tomto xxxxxxxxxx musí být xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x teprve xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X. Xxxxx
Xxx XX jako xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §4 xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx rozhodného pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx smyslu §5 xxxx. 1 xxxxxx (xxxxx BD xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx nebo xxxxxx /§2 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx/ za xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podléhajícími xxxx:
- xxxxxxxxxx xx prospěch xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx za správu xxxxxxx, xxxxx xx xx spoluvlastnictví xxxxxxxx (xxxxx družstva) a xxxxx, která není xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx energie, xxxxx, vody x xxxxxx, x kterých xxx na vstupu xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx,
- xxxxxx xxxx xx vlastnictví osob, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, uskutečněný xx xxxx let xx xxxxxx xxxx kolaudace.
C. Xxxxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx
Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx čitatele xxxxx XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx A.2 a xxxx xxxxxx podle xxxxxx X, xxxx 1, 2, 3, 5 x 6 xxxxxx xxxxxx, pokud xxx u xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx na xxxxxx, xxxxxxxx xxxx-xx xxxx plnění xxxxxxx xx xxxx, které xxxxxx registrovány jako xxxxxx DPH, a xxxx x xxxxxx xxx xxx daně, x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §25 zákona x XXX (xxxx. §30 xxxx. 1 xxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx cen x xxxxxx xxx daně x plnění xxxxx xxxxxx A, xxxx 1, 2, 3, 5 a 6 xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx BD nemá xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxx u přijatých xxxxxxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx (§19 xxxx. 1 xxxxxx).
X technických důvodů xxxxxx XX x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxx, zda jsou xxxxxx výhradně pro xxxxx nebo i xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nárok x xxxxxx přijatého xxxxxx. V tom xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx doklad x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx členy xxxxxxxx, xxxxxx družstevního xxxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx, x kterých xxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx daně, xxxxxxxxxx xx xxxxxx §7 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx plnění.
D. Záznamní xxxxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx může finanční xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §39 xxxxxx ČNR č. 337/1992 Sb. o xxxxxx xxxx a xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx 18 - xxxxxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, x. x.