Neplatné xxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxx č. MF-11, XX 11/2016 x xxxxxxxxx xx 1.1.2017
57
Xxxxx x. X-209
x uplatňování daně x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx: Xxx. Xxxxxxx, xxx. 5704&xxxx;2290
X. x. 181/8&xxxx;203/2000 xx xxx 20. xxxxxxxxx 2000
X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxx postavení bytových xxxxxxxx, která xxxx xxxx považována xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx ne všechny xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx zákona o DPH (dále xxx xxxxxx) xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx vyjádření Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx z 30. xxxxxx 1993 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxxxxxxxx xxx potřeby xxxxx xxxxx. V xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx všechny xxxxx xxxxxxxxx vymezené xxxxxxx č. 513/1991 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X: Činnosti xxxxxxxx xxxxxxxx (BD)
Činnosti XX xxxxxxxxx zejména v xxxxxxxxxxx bytových potřeb x xxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx:
1. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, xxxxxx apod.) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstev xxxx xxxxxxxxxxx družstvem xxxx xxxxxxxxxx,
2. xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku (x xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, údržba x xxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx),
3. správa majetku, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastníků,
4. správa xxxxxx xxxxxxx,
5. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zdroje xxxxxxxx,
6. xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx cizích xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx, xxxxxx, xxxxx x pod.),
7. xxxxxxx družstevních xxxx, xxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
X.1: Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx plněním
Činnosti xxxxxxx pod xxxx 1, 2 (xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx), 3 (xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva xxx xxxxxxx družstva xxxx xxxxx xxxxxxxx), 5 (xxx potřeby xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx), 6 (xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx /mimo xxxxxxx zdroj/, elektrické xxxxxxx, xxxxx, xxxx x xxxxxx, x xxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) a 7 (xxxxx xx xxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx xxxxxx bytů x rodinných xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx družstva realizovaný x souladu xx xxxxxxxxx předpisy), nejsou xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 obchodního zákoníku (xxxxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx), a xxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xx zdanitelná xxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx.
Xxxxx družstvo xxxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx ve výše xxxxxxxx xxxxxxxx, není xx xxxxxx §4 xxxxxx xxxxxx podléhající xxxx, xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx daně x xxxxxx xx smyslu §19 xxxx. 1 xxxxxx uplatnit nárok xx odpočet daně x přijatých xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X.2: Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx prováděné XX zdanitelnými xxxxxxxx xxx xxxx a XX (pokud xx xxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx daň xx xxxxxxx. Xxxxxx resp. xxxxxx xx xxxx xxxxxx vstupují xx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx daně xx zákona.
Jedná xx xxxxxxx o xxxxxxxx:
- xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx členem xxxxxxxx,
- xxxxx správy majetku, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx, která xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx prospěch xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx x xxxxxx, u xxxxxxx xxx xx xxxxxx uplatněn nárok xx odpočet xxxx,
- xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, které xxxxxx xxxxx družstva. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx dvou xxxxxx xx nabytí xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx daně xx xxxxxx §30 xxxx. 1 zákona.
A.3: Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x družstevním bytům
Fyzická xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx nájemce xxxxxx xxxx xx xx xxxx, pokud xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), x xxxxxxx xxxxx. Xxx., xx, mimo xxxx, xxxx dojít x vymezení xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx musí být xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx poté xxxx dojít x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
X. Xxxxx
Xxx XX jako xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §4 xxxxxx vstupují xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx registraci xxxxxxxx xxxx xxxxxx daně xx xxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx (xxxxx XX xxxx xxxxxxxxxxxxxx jako dobrovolný xxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxx /§2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx/ za xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podléhajícími dani:
- vykonávané xx prospěch xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx xx správu xxxxxxx, který xx xx spoluvlastnictví družstva (xxxxx xxxxxxxx) x xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx této xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx x xxxxxx, x kterých xxx xx vstupu xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx,
- xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx osob, xxxxx xxxxxx členy xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxx nebo xxxxxxxxx.
X. Xxxxxxxxxx podle §20 xxxxxx
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx XX všechna zdanitelná xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx A.2 a xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx X, xxxx 1, 2, 3, 5 a 6 xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx x těchto xxxxxxxxx zdanitelných xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx, případně xxxx-xx xxxx xxxxxx přijata xx osob, které xxxxxx registrovány xxxx xxxxxx DPH, x xxxx x xxxxxx xxx bez daně, x xxxxxxxxxxx, ve xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §25 xxxxxx x XXX (např. §30 odst. 1 xxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx cen x xxxxxx bez xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx X, xxxx 1, 2, 3, 5 a 6 xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx BD xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxx u přijatých xxxxxxxxxxxx plnění, xxxxx xxxxxxxxx pro podnikání (§19 xxxx. 1 xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx důvodů xxxxxx XX x xxxxxxxxx případech xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx výhradně pro xxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x celého xxxxxxxxx xxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku x majetku xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxx plnění xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx, x kterých xxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx §7 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx.
X. Xxxxxxxx xxxxxxxxx
X zajištění xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx může finanční xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xx smyslu §39 xxxxxx XXX x. 337/1992 Xx. x xxxxxx daní a xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx odboru 18 - xxxxxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, x. x.