Xxxxxxxx xxxxx. Zrušeno Xxxxxxx č. MF-11, XX 11/2016 x xxxxxxxxx xx 1.1.2017
57
Pokyn x. X-209
x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx x bytových družstev
Referent: Xxx. Xxxxxxx, xxx. 5704&xxxx;2290
X. x. 181/8&xxxx;203/2000 xx xxx 20. xxxxxxxxx 2000
X tomto xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx všechny xxxxxx činnosti jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx z hlediska zákona o DPH (dále jen xxxxxx) považovány xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx z 30. xxxxxx 1993 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx potřeby xxxxx xxxxx. V xxxxx případě xxxxxx xxxxxxx všechny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
X: Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (XX)
Xxxxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx:
1. výstavba xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx domů, xxxxxx xxxx.) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx realizovaná družstvem xxxx investorem,
2. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (v xxxxx správy x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx vlastními xxxxxxxxxx xxxxxxxx),
3. xxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx,
4. správa xxxxxx xxxxxxx,
5. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,
6. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx, údržba, xxxxx x xxx.),
7. xxxxxxx družstevních xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, členů družstva x cizím xxxxxx.
X.1: Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxxx zdanitelným xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx 1, 2 (xxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastními xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx družstva xxxx xxxxx xxxxxxxx), 3 (xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kapacitami xxxxxxxx xxx potřeby družstva xxxx xxxxx xxxxxxxx), 5 (xxx potřeby xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx), 6 (pokud xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx /xxxx xxxxxxx zdroj/, elektrické xxxxxxx, xxxxx, vody x xxxxxx, u xxxxxxx nebyl uplatněn xxxxx xx xxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxx x nečlenům xxxxxxxx) x 7 (xxxxx se jedná x převody xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx domcích xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx realizovaný x souladu xx xxxxxxxxx předpisy), nejsou xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §2 odst. 1 xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx), a xxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xx zdanitelná plnění xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx smyslu §4 xxxxxx osobou xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxx xxxx a xxxxxx ve xxxxxx §19 odst. 1 xxxxxx uplatnit xxxxx xx xxxxxxx xxxx x přijatých xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X.2: Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx XX xxxxxxxxxxxx plněními xxx xxxx x XX (pokud xx xxxxxxx daně) xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx. xxxxxx xx tato xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx rozhodného xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx zákona.
Jedná se xxxxxxx o xxxxxxxx:
- xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx družstva a xxxxx, xxxxx není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx x xxxxxx, u xxxxxxx xxx na xxxxxx uplatněn xxxxx xx xxxxxxx daně,
- převod xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Převod xxxxxxxxxxx po dvou xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxx §30 xxxx. 1 zákona.
A.3: Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytům
Fyzická xxxxx, xxxxx je xxxxxx družstva, je x postavení nájemce xxxxxx xxxx xx xx xxxx, xxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů), x xxxxxxx xxxxx. Xxx., že, xxxx xxxx, musí xxxxx x vymezení bytových xxxxxxxx, xxx provádí xxxxxxxxx vlastník xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxxxx. O xxxxx xxxxxxxxxx musí být xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
B. Xxxxx
Xxx XX xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx smyslu §4 xxxxxx vstupují xx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx (xxxxx BD není xxxxxxxxxxxxxx jako dobrovolný xxxxxx) xxxxxx nebo xxxxxx /§2 odst. 2 písm. x) xxxxxx/ xx činnosti, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx:
- xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx osob, xxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx xx správu xxxxxxx, xxxxx je xx spoluvlastnictví xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx) a xxxxx, xxxxx není xxxxxx družstva x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx energie, xxxxx, xxxx a xxxxxx, u kterých xxx xx vstupu xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx daně,
- převod xxxx xx vlastnictví xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, uskutečněný xx xxxx let xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
X. Xxxxxxxxxx podle §20 xxxxxx
Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněná xxxxx xxxxxx A.2 x xxxx xxxxxx podle xxxxxx A, xxxx 1, 2, 3, 5 x 6 xxxxxx xxxxxx, pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx daně na xxxxxx, případně byla-li xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx, které xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx XXX, x xxxx x úrovni xxx xxx xxxx, x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx uvede xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §25 zákona x XXX (např. §30 xxxx. 1 xxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx v xxxxxx bez xxxx x plnění xxxxx xxxxxx X, xxxx 1, 2, 3, 5 x 6 xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx, xx XX xxxx xxxxx xx uplatnění xxxxxxx xxxx na xxxxxx x přijatých xxxxxxxxxxxx plnění, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx (§19 xxxx. 1 xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XX x xxxxxxxxx případech xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx přijatého xxxxxx. X xxx xxxxxxx bude xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x použití xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku x majetku xx xxxxxxxxxxxxxxxx družstva, která xxxx xxxx plnění xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx daně, považována xx smyslu §7 xxxx. 2 písm. x) zákona xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X. Záznamní xxxxxxxxx
X xxxxxxxxx efektivní xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §39 xxxxxx XXX x. 337/1992 Xx. x xxxxxx daní a xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx 18 - xxxxxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, x. x.