Neplatné xxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxx č. MF-11, FZ 11/2016 x xxxxxxxxx xx 1.1.2017
57
Pokyn č. X-209
x xxxxxxxxxxx daně x přidané xxxxxxx x xxxxxxxx družstev
Referent: Xxx. Xxxxxxx, tel. 5704&xxxx;2290
X. x. 181/8&xxxx;203/2000 xx xxx 20. xxxxxxxxx 2000
X xxxxx xxxxxxxxxx pokynu xx xxxxxx xxxxxx některých xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx všechny xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. činnosti xxxxxxxxxx xxxxx podnikání, které xxxx x xxxxxxxx zákona o DPH (dále jen xxxxxx) považovány xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx vyjádření Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx x 30. xxxxxx 1993 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx členů. X xxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vymezené xxxxxxx č. 513/1991 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
X: Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (XX)
Xxxxxxxx BD xxxxxxxxx zejména x xxxxxxxxxxx bytových xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx:
1. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx.) realizovaná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx,
2. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, údržba x xxxxx apod. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx),
3. xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx,
4. správa xxxxxx majetku,
5. dodávky xxxxxxx energie x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,
6. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx cizích xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (opravy, údržba, xxxxx a xxx.),
7. xxxxxxx družstevních bytů, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x cizím xxxxxx.
X.1: Xxxxxxxx BD, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx plněním
Činnosti xxxxxxx xxx xxxx 1, 2 (pokud xxxx xxxxxxxxxx vlastními xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx), 3 (xxxxx xx realizovaná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx členy xxxxxxxx), 5 (xxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo členy xxxxxxxx), 6 (xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx tepla /xxxx xxxxxxx zdroj/, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, vody x xxxxxx, x xxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xx vstupu xxxxxx x nečlenům xxxxxxxx) a 7 (xxxxx se xxxxx x xxxxxxx družstevních xxxx xxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx družstva xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx předpisy), xxxxxx xxxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §2 odst. 1 obchodního xxxxxxxx (xxxxxxxxxx ani definici xxxxxxxx xxxxxxxxxx znaky xxxxxxxxx), a proto xxxxxxx být xxxxxxxxxx xx zdanitelná xxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx činnosti xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx odstavci, není xx xxxxxx §4 xxxxxx osobou xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxx xxxx a xxxxxx xx xxxxxx §19 xxxx. 1 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx daně x xxxxxxxxx zdanitelných xxxxxx.
X.2: Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxx zdanitelným xxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx XX xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx jsou x XX (xxxxx xx xxxxxxx xxxx) má xxxxxxxxx u nich xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx. xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx plátce daně xx xxxxxx.
Xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx:
- xxxxxxxxxx xx prospěch xxxx, xxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx xxxxxx majetku, xxxxx je xx xxxxxxxxxxxxxxxx družstva nebo xxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx tepla (mimo xxxxxxx zdroj), elektrické xxxxxxx, xxxxx, xxxx x služeb, u xxxxxxx byl xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx odpočet xxxx,
- xxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx kolaudace xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxx §30 xxxx. 1 xxxxxx.
X.3: Xxxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx družstva, xx x xxxxxxxxx nájemce xxxxxx xxxx xx xx doby, xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx jednotky do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákon x vlastnictví xxxx), x platném znění. Xxx., xx, xxxx xxxx, musí xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. O xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx zápis xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x teprve xxxx xxxx dojít x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem xxxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
X. Xxxxx
Xxx BD jako xxxxx xxxxxxxxxxx dani xx smyslu §4 xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx smyslu §5 xxxx. 1 xxxxxx (xxxxx XX xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) příjmy nebo xxxxxx /§2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx/ xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podléhajícími xxxx:
- xxxxxxxxxx xx prospěch xxxx, xxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx xx správu xxxxxxx, který xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx družstva) a xxxxx, která xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx x xxxxxx, x xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx,
- xxxxxx xxxx xx vlastnictví osob, xxxxx nejsou xxxxx xxxxxxxx, uskutečněný xx xxxx let od xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
X. Xxxxxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx podíl, do xxxxx xxxxxxxx sečte XX všechna xxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněná podle xxxxxx A.2 x xxxx plnění xxxxx xxxxxx X, xxxx 1, 2, 3, 5 x 6 xxxxxx xxxxxx, pokud xxx u těchto xxxxxxxxx zdanitelných plnění xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx xx xxxxxx, případně xxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx osob, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx DPH, x xxxx x úrovni xxx xxx xxxx, x jmenovatele, xx xxxxxx uvede součet xxxxxxxx a plnění xxxxxxxxxxxx od xxxx xxxxx §25 xxxxxx x DPH (např. §30 xxxx. 1 xxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxx xxx xxxx x xxxxxx podle xxxxxx X, xxxx 1, 2, 3, 5 x 6 xxxxxxx xx skutečnosti, xx XX xxxx xxxxx na uplatnění xxxxxxx xxxx na xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx podnikání (§19 xxxx. 1 xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx BD x xxxxxxxxx případech schopno xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx výhradně pro xxxxx nebo x xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nárok x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx určená xxx členy družstva, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx družstva, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx daně, xxxxxxxxxx xx xxxxxx §7 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx.
X. Záznamní xxxxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x kontroly xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx finanční xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smyslu §39 xxxxxx XXX č. 337/1992 Xx. x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx 18 - xxxxxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, x. x.