Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxx č. MF-11, XX 11/2016 x xxxxxxxxx xx 1.1.2017
57
Pokyn č. X-209
x xxxxxxxxxxx daně x xxxxxxx hodnoty x bytových družstev
Referent: Xxx. Paikert, xxx. 5704&xxxx;2290
X. x. 181/8&xxxx;203/2000 xx xxx 20. xxxxxxxxx 2000
V xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývajících ze xxxxxxxxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx ne xxxxxxx xxxxxx činnosti jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podnikání, xxxxx xxxx z xxxxxxxx zákona o DPH (dále xxx xxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu České xxxxxxxxx x 30. xxxxxx 1993 xxxxxx xxxxxxxxxx činnosti družstva xxxxxxxxxxxxx xxx potřeby xxxxx xxxxx. X xxxxx případě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 513/1991 Sb., obchodní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X: Činnosti xxxxxxxx xxxxxxxx (XX)
Xxxxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x dalších služeb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx:
1. xxxxxxxx družstevních xxxxxxx (xxxxxxxx domů, xxxxxx xxxx.) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstev xxxx xxxxxxxxxxx družstvem xxxx xxxxxxxxxx,
2. xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx vlastními xxxxxxxxxx xxxxxxxx),
3. xxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx,
4. správa xxxxxx xxxxxxx,
5. xxxxxxx xxxxxxx energie z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,
6. xxxxxxxxxxxxx zboží a xxxxxx xxxxxxxxxx družstvem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx, xxxxxx, xxxxx a pod.),
7. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxx, xxxxx družstva x cizím osobám.
A.1: Xxxxxxxx BD, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx plněním
Činnosti xxxxxxx xxx xxxx 1, 2 (pokud xxxx xxxxxxxxxx vlastními xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx družstva), 3 (xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx družstva), 5 (pro xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx), 6 (xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx /mimo xxxxxxx xxxxx/, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, vody x xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx uplatněn xxxxx xx xxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxx i nečlenům xxxxxxxx) a 7 (xxxxx xx xxxxx x převody xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x rodinných xxxxxxx xxxxxx uživatelům - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx), a xxxxx xxxxxxx být xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx plnění xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx.
Xxxxx družstvo xxxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx smyslu §4 xxxxxx xxxxxx podléhající xxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xx xxxxxx §19 odst. 1 xxxxxx uplatnit xxxxx xx xxxxxxx daně x xxxxxxxxx zdanitelných xxxxxx.
X.2: Xxxxxxxx BD, xxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx XX xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x XX (xxxxx xx xxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx x nich xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx. Výnosy xxxx. xxxxxx xx tato xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx rozhodného pro xxxxxxxxxx plátce xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx:
- xxxxxxxxxx xx prospěch xxxx, xxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx družstva a xxxxx, která xxxx xxxxxx družstva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx xxxxx), elektrické xxxxxxx, xxxxx, xxxx x xxxxxx, x xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx,
- xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx družstva. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx dvou xxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx od xxxx xx xxxxxx §30 xxxx. 1 xxxxxx.
X.3: Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x družstevním xxxxx
Xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxx, xx x postavení xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxx, xxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podle ustanovení xxxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx a nebytovým xxxxxxxxx a doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákon x vlastnictví bytů), x xxxxxxx xxxxx. Xxx., že, mimo xxxx, musí xxxxx x vymezení bytových xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx zápis vkladem xx katastru xxxxxxxxxxx x teprve poté xxxx dojít k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X. Xxxxx
Xxx XX xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx smyslu §4 xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx smyslu §5 xxxx. 1 xxxxxx (xxxxx XX xxxx xxxxxxxxxxxxxx jako dobrovolný xxxxxx) příjmy xxxx xxxxxx /§2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx/ xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx zdanitelnými xxxxxxxx podléhajícími xxxx:
- xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou členem xxxxxxxx,
- xxxxx za xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx spoluvlastnictví družstva (xxxxx xxxxxxxx) x xxxxx, která není xxxxxx družstva x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, vody a xxxxxx, x xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx daně,
- převod xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, uskutečněný xx xxxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
X. Xxxxxxxxxx podle §20 xxxxxx
Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx podíl, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx XX všechna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx A.2 x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx A, xxxx 1, 2, 3, 5 x 6 xxxxxx pokynu, pokud xxx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx, případně byla-li xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxx registrovány xxxx xxxxxx DPH, x xxxx x xxxxxx xxx bez xxxx, x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx daně xxxxx §25 xxxxxx x XXX (xxxx. §30 odst. 1 xxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx v xxxxxx bez xxxx x xxxxxx podle xxxxxx A, xxxx 1, 2, 3, 5 a 6 xxxxxxx xx skutečnosti, xx BD xxxx xxxxx na uplatnění xxxxxxx xxxx xx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plnění, která xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx (§19 odst. 1 xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XX x xxxxxxxxx případech xxxxxxx xxxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx výhradně xxx xxxxx xxxx i xxx xxxxxxx družstva x uplatní nárok x xxxxxx přijatého xxxxxx. X xxx xxxxxxx bude muset xxxxxxxx xxxxxxxx doklad x xxxxxxx xxx xxxxxxx plnění xxxxxx xxx členy xxxxxxxx, xxxxxx družstevního xxxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx §7 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X. Záznamní xxxxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx povinnosti xx xxxxxx §39 xxxxxx ČNR x. 337/1992 Xx. x xxxxxx daní x xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx 18 - nepřímých xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, x. r.