Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx Xxxxxxx č. MF-11, FZ 11/2016 x xxxxxxxxx xx 1.1.2017
57
Xxxxx č. X-209
x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty x xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx: Xxx. Paikert, xxx. 5704&xxxx;2290
X. x. 181/8 203/2000 xx xxx 20. xxxxxxxxx 2000
X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx ne všechny xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx vykazující xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx z hlediska zákona o DPH (dále xxx xxxxxx) xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x 30. xxxxxx 1993 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx členů. V xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákonem č. 513/1991 Sb., obchodní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X: Činnosti bytových xxxxxxxx (XX)
Xxxxxxxx BD xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx bytových xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s bytovými xxxxxxxxx:
1. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (obytných xxxx, xxxxxx xxxx.) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kapacitami xxxxxxxx xxxx realizovaná družstvem xxxx xxxxxxxxxx,
2. xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku (v xxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxx, údržba x xxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kapacitami xxxxxxxx),
3. správa xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx,
4. xxxxxx xxxxxx majetku,
5. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx družstva,
6. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx i nečlenům xxxxxxxx (xxxxxx, xxxxxx, xxxxx a xxx.),
7. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
X.1: Xxxxxxxx BD, které xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxx pod xxxx 1, 2 (xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx družstva nebo xxxxx xxxxxxxx), 3 (xxxxx xx realizovaná xxxxxxxxx kapacitami družstva xxx potřeby družstva xxxx členy xxxxxxxx), 5 (xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx), 6 (pokud xx xxxxx o xxxxxxxxxxx tepla /xxxx xxxxxxx xxxxx/, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx x xxxxxx, x xxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxxx xx odpočet xxxx na xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) x 7 (xxxxx se jedná x převody xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytů x xxxxxxxxx domcích xxxxxx uživatelům - xxxxxx družstva realizovaný x souladu se xxxxxxxxx xxxxxxxx), nejsou xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 obchodního xxxxxxxx (xxxxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx), x xxxxx xxxxxxx xxx považovány xx zdanitelná plnění xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pouze činnosti xxxxxxx xx výše xxxxxxxx xxxxxxxx, není xx smyslu §4 xxxxxx osobou xxxxxxxxxxx xxxx, nemůže být xxxxx registrováno xxxx xxxxxx daně x xxxxxx xx xxxxxx §19 xxxx. 1 xxxxxx uplatnit xxxxx xx odpočet daně x xxxxxxxxx zdanitelných xxxxxx.
X.2: Činnosti BD, xxxxx jsou zdanitelným xxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx prováděné XX xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x XX (pokud xx xxxxxxx daně) má xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx. xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx plátce daně xx xxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx:
- xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx správy xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx družstva xxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx x xxxxxx, u xxxxxxx xxx xx xxxxxx uplatněn xxxxx xx odpočet xxxx,
- xxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxx, které xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Převod xxxxxxxxxxx xx dvou xxxxxx xx xxxxxx xxxx kolaudace xx xxxxxxxxx xx daně xx xxxxxx §30 xxxx. 1 xxxxxx.
X.3: Xxxxxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxxxxx bytům
Fyzická xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxx, je x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bytu xx xx xxxx, xxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), x xxxxxxx znění. Xxx., xx, xxxx xxxx, musí dojít x xxxxxxxx bytových xxxxxxxx, což provádí xxxxxxxxx vlastník xxxxxxxxxxx xx základě písemného xxxxxxxxxx. X tomto xxxxxxxxxx musí xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx nemovitostí.
B. Xxxxx
Xxx XX jako xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §4 xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx §5 xxxx. 1 zákona (xxxxx XX xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx nebo xxxxxx /§2 xxxx. 2 písm. c) xxxxxx/ xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dani:
- vykonávané xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,
- xxxxx za xxxxxx xxxxxxx, který xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx družstva (xxxxx družstva) x xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx,
- xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx vlastní xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, vody a xxxxxx, x kterých xxx na xxxxxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxx,
- xxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
X. Xxxxxxxxxx podle §20 xxxxxx
Xxxxxxxxxx xx stanoví xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx XX všechna xxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněná podle xxxxxx A.2 x xxxx plnění podle xxxxxx X, xxxx 1, 2, 3, 5 a 6 xxxxxx pokynu, pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx daně xx xxxxxx, xxxxxxxx byla-li xxxx xxxxxx přijata xx xxxx, které xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx DPH, a xxxx v úrovni xxx bez xxxx, x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx daně xxxxx §25 zákona x XXX (xxxx. §30 xxxx. 1 xxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxx xxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx X, xxxx 1, 2, 3, 5 x 6 xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx BD nemá xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plnění, xxxxx xxxxxxxxx xxx podnikání (§19 odst. 1 xxxxxx).
X technických důvodů xxxxxx XX x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxx xxxxxx výhradně xxx xxxxx nebo i xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V xxx xxxxxxx bude xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx doklad x použití xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx členy xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku x majetku xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx plnění xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx §7 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X. Záznamní xxxxxxxxx
X zajištění xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx finanční xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx záznamní povinnosti xx smyslu §39 xxxxxx XXX x. 337/1992 Xx. o xxxxxx daní a xxxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx 18 - xxxxxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Pitner, x. r.