Směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady 94/47/XX
xx xxx 26. xxxxx 1994
x xxxxxxx nabyvatelů xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x nabytí xxxxx x dočasnému xxxxxxx xxxxxxxxxxx
XXXXXXXX XXXXXXXXX A XXXX XXXXXXXX UNIE,
s xxxxxxx xx Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx článek 100x xxxx xxxxxxx,
x ohledem xx xxxxx Xxxxxx [1],
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx [2],
v xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx 189x Smlouvy [3],
(1) xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisy xxxxxxxxxxxx se xx xxxxxxx x nabytí xxxxx x užívání xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx jsou xxxxxx xxxxxx, že xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx;
(2) xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx společných xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx fungování xxxxxxxxx xxxx, x xxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx; že je xxxxxxxxxxx, aby xx xxxx xxxxxxxx vztahovala xx smluvní převody xxxxx, pokud xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se informací x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a způsobů xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx; xx xxxx směrnice je xxxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx;
(3) xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxx povaha xxxx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxx, na xxx se vztahuje xxxx směrnice, xx x členských xxxxxxx xxxxxx odlišná; že xx xxxxx xxxxx xx jednotně odvolávat xx tyto xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx dostatečně xxxxxxx xxxxxxxx zmíněných xxxxx, xxxx xx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx práv xx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx;
(4) xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx;
(5) vzhledem x xxxx, xx xx x praxi xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x užívání xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx úsek xxxx od xxxxxxxxx xxxxx; xx xx xxxxx xxxxxx mimo xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx;
(6) xxxxxxxx x xxxx, xx xx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx turistických xxxxxxxxxx zařízení se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, které xx vynutily vznik xxxx směrnice;
(7) xxxxxxxx x xxxx, že xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zavádějících xxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxx týkajících xx zvláště xxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx; že xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; že xxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx součástí xxxxxxx o xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx na časový xxxx;
(8) xxxxxxxx x xxxx, že z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxx xx xx, xx ve xxxxxx ke zvláštním xxxxxxxx xxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x nabytí xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx časový úsek xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx;
(9) vzhledem x xxxx, že xxx zajištění účinné xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx je xxxxx stanovit minimální xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx;
(10) xxxxxxxx x xxxx, že smlouva x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx jedné xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx časový úsek xxxx xxx sepsána x xxxxxx nebo x jednom x xxxxxx xxxxxxxxx státu, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, vždy xxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx; že xxxx xxxxxxx xxxx, x xxxx má nabyvatel xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx, xxx smlouva xxxx xxxxxxx v xxx jeho xxxxxx xxxx jazycích, xxxxx xxxx xxxxxxxx jazyky Xxxxxxxxxxxx; že xx xxxxxxxx v zájmu xxxxxxx formalit xxxxxxxxx xxxxx, x němž xx xxxx nemovitost xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
(11) xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxx toho, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x práva xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x s ohledem xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx nemovitost xx xxxxx nachází xx xxxxx, xxxxx není xxxxxx nabyvatele a xxxxxxxx xx xx xx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ve státě xxxxxxxxxx, xx nutno xx xxxxxxxxxx xxxxx, x jejímž průběhu xxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx bez udání xxxxxx;
(12) xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, v xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxx snížit ochranu xxxxxxxxxx; že je xxxxx nutno xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx;
(13) xxxxxxxx x tomu, xx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x nabytí práva x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx časový xxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx osobou x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx;
(14) vzhledem x xxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx této směrnice, xxxxx si xx xxxxxxx xxxxx zvolí xxxxx třetí xxxx; xx tato xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx tomuto xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;
(15) vzhledem k xxxx, xx členské xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx záruku, xx xxxxxxxxxxx xxxxx své xxxxxxxxxx,
XXXXXXX XXXX XXXXXXXX:
Xxxxxx 1
Předmětem této xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx a správních xxxxxxxx xxxxxxxxx států, xxxxx xx týkají xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx přímo nebo xxxxxxx nabytí xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx nemovitostí xx xxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxxxx se vztahuje xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smluvních xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx:
- xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x způsobech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx,
- postupů x způsobů xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx dalších aspektů, xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, xx xxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx 2
Xxx účely xxxx xxxxxxx se xxxxxx:
- "xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx nabytí xxxxx x xxxxxxx jedné xxxx xxxx nemovitostí xx xxxxxx xxxx" (xxxx jen "xxxxxxx") xxxxxxxxx smlouva xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx xxx, podle xxxxx přímo xxxx xxxxxxx x za xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx věcné xxxxx xxxx jakékoliv xxxx xxxxx k užívání xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx nemůže xxx xxxxxx než xxxxx xxxxx,
- "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx sloužící x bydlení, k xxx xx xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx,
- "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx fyzická nebo xxxxxxxxx xxxxx, která xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx zaváže xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx,
- "nabyvatelem" xxxxxxxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx, o xxxx xxx předpokládat, xx xxxx součástí xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxx xx xxxxxxxxx právo, jež xx předmětem smlouvy xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxx.
Článek 3
1. Xxxxxxx xxxxx přijmou xx xxxx právním xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxxxxxxx xxxxxx komukoliv, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, dokument, xxxxx xxxxxxxx xxxxx obecného xxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx x) xx g), x) x l) xxxxxxx a xxxxx x xxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx řádu, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx v informacích xxxxxxxxx v dokumentu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx pouze z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx nabyvateli před xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxx xxxx změny xxxxxxxx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se dotyčné xxxxxxxxxxx xxxx uvádět xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 jakož i xxxxx, na které xx xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Článek 4
Členské xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx stanoví:
- xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx minimální xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx,
- xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx. 3 odst. 1 musí xxx xxxxxxx x jazyce xx x xxxxxx x jazyků členského xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxx xx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, podle volby xxxxxxxxxx, vždy však xxxx xxx o xxxxxx jazyk Xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, však xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx alespoň x xxx jeho jazyce xxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, x
- že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ověřený xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, který xx jazykem nebo xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx 5
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx, xx:
1. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx upravujícími xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx:
- xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx dnů xxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Pokud je xxxxxx xxx dnem xxxxxxxx svátku, uplyne xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx,
- xxxxxxxxx smlouvu xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx podpisu, xxxxx xxxxxxx anebo xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. x), x), x), x) xxxx 1, xxxx. x) xxxx 2 x x písmenech x), x), x), x) a m). Xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předány, xxxxxx xx okamžiku xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lhůta x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx,
- pokud xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx nevyužil xxxxx vypovědět xxxxxxx x pokud xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. x), x), x), x) xxxx 1, xxxx. x) xxxx 2 a x xxxxxxxxx h), x), x), l) x x), odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx první xxxxxxx, xxxxx xxxxx běžet xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx zmíněné xxxxxxxxxx xxxxx;
2. nabyvatel xxxxxx xxxx uplynutím xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx uvedených x odstavci 1, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jejíž jméno x adresa jsou xx xxxxx účelem xxxxxxx xx xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxx uvedených xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx. Xx xx za to, xx lhůta xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xx-xx provedeno písemnou xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx;
3. xxxxxxxxx, pokud využije xxxxx stanoveného x xxxxx xxxxxxx odstavce 1, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx smlouvy a xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx úkonům, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x bodu 1 xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx uvedeny xx xxxxxxx;
4. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxx smlouvu xxxxx xxxx 1 xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx x žádné xxxxxx.
Xxxxxx 6
Členské státy xxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx platbu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx využít xxxxx práva odstoupit.
Xxxxxx 7
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx svém xxxxxxx řádu, xx
- xxxxx xx xxxx xxxx xxxx částečně xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo
- pokud xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx osobou na xxxxxxx dohody xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx jakékoliv xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx 5.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxx.
Xxxxxx 8
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxx, že xxxxxxxxx ustanovení, kterým xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx povinností vyplývajících x xxxx směrnice, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Článek 9
Xxxxxxx státy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx v xxxxxxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx nachází na xxxxx členského xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx možnosti xxxxxxx xxxxxxx podle xxxx směrnice.
Xxxxxx 10
Xxxxxxx státy xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx 11
Tato směrnice xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx přijaly xxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nabyvatelů x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx.
Článek 12
1. Xxxxxxx xxxxx uvedou x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nezbytné xxx dosažení xxxxxxx x xxxxx směrnicí xxxxxxxxxx do třiceti xxxxxx po vyhlášení xxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx Xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx nebo musí xxx xxxxxx odkaz xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx si xxxxxxx xxxxxxx státy.
2. Členské xxxxx xxxxx Xxxxxx xxxxx ustanovení vnitrostátních xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx 13
Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Ve Xxxxxxxxxx xxx 26. xxxxx 1994.
Xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx
xxxxxxxx
X. Xäxxxx
Xx Xxxx
xxxxxxxx
X. Xxxxxxx
[1] Xx. xxxx. X 299, 5.11.1993, x. 8.
[2] Xx. xxxx. X 108, 19.4.1993, x. 1.
[3] Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (Úř. věst. X 176, 28.6.1993, x. 95 x Xx. xxxx. C 255, 20.9.1993, x. 70) xxxxxxxxx dne 2. xxxxxxxx 1993 (Xx. xxxx. X 342, 20.12.1993, x. 3); společný xxxxxx Xxxx xx xxx 4. března 1994 (Xx. xxxx. X 137, 19.5.1994, x. 42) x rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 4. xxxxxx 1994 (Xx. věst. X 205, 25.7.1994). Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx dne 22. září 1994.
PŘÍLOHA
Minimální obsahové xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 4
a) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x x uvedením xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx;
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxx, za jakých xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx států, xx xxxxxxx se xxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxxxxxxx, x zda xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxx splnit;
c) xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx;
x) pokud xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx:
1. xxxxx x stadiu xxxxxxxx výstavby;
2. přiměřený xxxxx lhůty pro xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxxx;
3. xxxxx xx xxxxx x xxxxxxx nemovitost, xxxxx xxxxxxxxxx povolení x xxxxx xxxxx x úplná xxxxxx xxxxxxxxxxx orgánů;
4. xxxxx x stadiu xxxxx xx xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxxxx xxx úplné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (přípojky xxxxx, elektrické xxxxxxx, xxxx, telefonní přípojky);
5. xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vrácení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx;
x) společné xxxxxx (osvětlení, voda, xxxxxx, xxxxx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx využívá xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx x těmto xxxxxxx;
x) xxxxxxxx zařízení, xxxx je bazén, xxxxx, xxx., xx xxxxxx xxxxxxxxx má xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx;
x) zásady, xxxxxxx se xxxx xxxxx organizování údržby x oprav xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx x xxxxxx nemovitosti;
h) xxxxxxx přesného xxxxxx, xx xxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x případně xxxx xxxx xxxxxx; xxxxx, xx xxxxxxx xxxx moci xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy;
i) xxxx, kterou bude xxxxx xxxxxxxxx zaplatit xx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx; odhad xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx společných xxxxxxxx x xxxxxx; xxxxxx xxx výpočet xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx platby (xxxx, xxxxxxxx), jakož x xxxxxxxxx správní xxxxxx (xxxxxx, údržba, xxxxxx);
x) xxxxxxxx, xx x xxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx povinnosti xxx xx, které xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx;
x) xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx xx systému xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx smlouvy, xxxxx x xxxxxxxx náklady, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, jejíž xxxxx uvede xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx;
x) xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx smlouvy a x xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy x uvedení osoby, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx vypovězení xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx povahy a xxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx povinen xxxxxxx xxxxx xx. 5 odst. 3 xxxx směrnice, xxxxx xxxxxxx svého xxxxx xx xxxxxxxxxx; pro xxxxxx vypovězení xxxxxxx xxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx každou xx xxxxxxxxx stran.