Xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx 94/47/ES
ze xxx 26. xxxxx 1994
x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx smluv x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx
XXXXXXXX XXXXXXXXX A XXXX XXXXXXXX XXXX,
x xxxxxxx xx Xxxxxxx x založení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x zejména xx xxxxxx 100a xxxx xxxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxx Xxxxxx [1],
x xxxxxxx na xxxxxxxxxx Hospodářského x xxxxxxxxxx xxxxxx [2],
v xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx 189x Xxxxxxx [3],
(1) xxxxxxxx x xxxx, xx odlišnosti xxxx xxxxxxxxxxxxxx právními předpisy xxxxxxxxxxxx xx na xxxxxxx x xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxx nebo více xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx takové xxxxxx, že xx xx mohly xxxx xxxxxxxxx správného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx trhů;
(2) xxxxxxxx k tomu, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vytvoření xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx fungování xxxxxxxxx xxxx, x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx; že xx xxxxxxxxxxx, aby xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx informací x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x způsobů xxxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x odstoupení xx smluv; že xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx; xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx v souladu x principem xxxxxxxxxxxx;
(3) xxxxxxxx k tomu, xx právní xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx smluv, xx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, je x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx odlišná; xx xx tudíž xxxxx xx xxxxxxxx odvolávat xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx dostatečně širokou xxxxxxxx zmíněných smluv, xxxx xx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právní povahy xxxxxx xxxx na xxxxxx Společenství;
(4) xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x užívání xxxxx nebo více xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx uzavíraných x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx základu těchto xxxxx;
(5) vzhledem x xxxx, xx xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxx práva x xxxxxxx jedné xxxx více nemovitostí xx xxxxxx xxxx xxxx xx nájemních xxxxx; xx xx xxxxx xxxxxx mimo xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx úhrady;
(6) vzhledem x tomu, že xx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx, xxxxxxxxxx zařízení x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx transakce xxxxxxx xxx, které xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx;
(7) xxxxxxxx x xxxx, xx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx v xxxxx informací xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx; xx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx na požádání xxxxxxxxx dostupný; že xxxxx obsažené x xxxxx doplňujícím xxxxxxxxx xxxx xxx součástí xxxxxxx x xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx;
(8) xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxxxxxxx a x ohledem xx xx, xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx práva x užívání xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx úsek xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx náležitosti;
(9) vzhledem x tomu, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nabyvatelů x xxxx xxxxxxx xx xxxxx stanovit minimální xxxxxxxxxx, xxxxx musí xxxxxxxxxxx vůči nabyvatelům xxxxxx;
(10) vzhledem x xxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx být xxxxxxx x jazyce xxxx x xxxxxx x xxxxxx členského xxxxx, x němž xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxx xxxx v jednom x xxxxxx členského xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, vždy xxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx; že však xxxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, může xxxxxx, aby xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx jeho xxxxxx xxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx jazyky Xxxxxxxxxxxx; xx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, v xxxx xx daná xxxxxxxxxx xxxxxxx, zajistit xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx každé xxxxxxx;
(11) xxxxxxxx x xxxx, xx za xxxxxx xxxx, xxx xxx nabyvatel xxxxxxx xxxx posoudit xxxxxxxxxx x xxxxx vyplývající x uzavřené xxxxxxx x x xxxxxxx xx skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx nachází xx xxxxx, xxxxx není xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx na xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx udání xxxxxx;
(12) xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, v xxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxx udání xxxxxx, xxxx snížit xxxxxxx xxxxxxxxxx; xx je xxxxx nutno xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx;
(13) xxxxxxxx x tomu, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x užívání jedné xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx osobou na xxxxxxx xxxxxx uzavřené xxxx třetí xxxxxx x prodávajícím, je xxxxx stanovit, xx xxxxxxxxxx úvěrové smlouvy xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx;
(14) vzhledem x xxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx směrnice, xxxxx si za xxxxxxx xxxxx zvolí xxxxx xxxxx xxxx; xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx tomuto nebezpečí xxxxxxxxxxx;
(15) xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx záruku, že xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx,
XXXXXXX TUTO SMĚRNICI:
Článek 1
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx je sblížení xxxxxxxx a správních xxxxxxxx xxxxxxxxx států, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx jedné xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx.
Xxxx xxxxxxxx xx vztahuje xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx:
- xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx předávání xxxxxx xxxxxxxxx,
- xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx aspektů, xxxx jiné k xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx 2
Pro xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx:
- "xxxxxxxx xxxxxxxx xx přímo či xxxxxxx nabytí xxxxx x užívání xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx úsek" (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na dobu xxx let, xxxxx xxxxx přímo xxxx xxxxxxx x za xxxxxxx celkovou cenu xxx vzniká, nebo xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx k xxxxxxx věcné xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx po xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx může xxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx než xxxxx xxxxx,
- "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, k xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx,
- "prodávajícím" xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx osoba, xxxxx xxx provádění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x x rámci xxx profesní xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx převést xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy,
- "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx fyzická xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx směrnice x xxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxxxxxx, že xxxx součástí xxxx xxxxxxxx činnosti, a xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx 3
1. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx ukládající prodávajícímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x přesné xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x) xx x), x) x l) xxxxxxx a údaje x tom, xxx xx xxxxx získat xxxxx informace.
2. Členské xxxxx stanoví xx xxxx právním řádu, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1, jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, mohou xxxxx x informacích xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nezávislých xx xxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx těchto xxxxxxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxx smlouvy. Xx xxxxxxx musí být xxxx xxxxx výslovně xxxxxxx.
3. Jakákoliv reklama xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uvádět xxxxxxx xxxxxx dokument xxxxxxx v xxxxxxxx 1 jakož i xxxxx, na xxxxx xx lze za xxxxx účelem obrátit.
Článek 4
Členské xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx:
- xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx minimální xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,
- xx xxxxxxx x dokument podle xx. 3 xxxx. 1 xxxx xxx xxxxxxx x jazyce xx v xxxxxx x jazyků xxxxxxxxx xxxxx, v xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxx či x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx státu, xxxxx xx nabyvatel státním xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxx o xxxxxx xxxxx Společenství. Xxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx pobyt, xxxx xxxx xxxxxx, aby xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx alespoň x xxx jeho xxxxxx xxxx xxxxxxxx, které xxxx úředními xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, a
- že xxxxxxxxxxx musí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx nebo xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xx nemovitost xxxxxxx.
Xxxxxx 5
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx ustanovení, xxx xxxxxxxxx, xx:
1. xxxxxxxxx má xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluv xxxxx:
- xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx udání xxxxxx xx lhůtě xxxxxx xxxxxxxxxxxx dnů xxxxxxxx xxxx podpisu xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxx xxxxxxxx. Pokud xx xxxxxx den xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx lhůta xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dne,
- xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxx xxxxx dnem podpisu, xxxxx xxxxxxx anebo xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx oběma stranami xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx písm. a), x), x), d) xxxx 1, písm. x) bodu 2 x v xxxxxxxxx x), i), x), x) x x). Xxxxx však xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx chybějící xxxxxxxxx xxxxxxx, počíná xx okamžiku xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx podle xxxxx odrážky,
- pokud xx xxxxxxxx tříměsíční xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx odrážce nevyužil xxxxx vypovědět xxxxxxx x xxxxx smlouva xxxxxxxxxx náležitosti xxxxxxx x příloze písm. x), b), x), x) xxxx 1, xxxx. d) bodu 2 a v xxxxxxxxx x), i), x), l) x x), xxxxxxxxx xx xxxxxxx uplynutím lhůty xxxxx xxxxx odrážky, xxxxx počne xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx;
2. xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1, x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx jméno x adresa xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvě x xx použití xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) přílohy. Má xx xx to, xx xxxxx byla xxxxxxxx, xxxxx oznámení, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, bylo odesláno xxxx xxxxx xxxxxxxxx;
3. xxxxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx odstavce 1, je povinen xxxxxxx pouze xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx smlouvy a xxxxxxxxxxx od smlouvy x které odpovídají xxxxxxx úkonům, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx 1 první odrážce. Xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx uvedeny xx xxxxxxx;
4. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvu xxxxx xxxx 1 xxxxx xxxxxxx, aby xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
Xxxxxx 6
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx svém xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jakoukoliv platbu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Článek 7
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve svém xxxxxxx xxxx, xx
- xxxxx xx xxxx xxxx nebo částečně xxxxx xxxxxx poskytnutým xxxxxxxxxxxx xxxx
- pokud xx xxxx xxxx xxxx částečně xxxxx xxxxxx poskytnutým xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx touto třetí xxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx bez jakékoliv xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx svého práva xx xxxxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v článku 5.
Xxxxxxx xxxxx stanoví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx 8
Xxxxxxx státy xxxxxxx xx svém xxxxxxx řádu, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx nabyvatel xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xx prodávající xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x této xxxxxxxx, xxxx xx podmínek xxxxxxxxxxx vnitrostátními právními xxxxxxxx xxx nabyvatele xxxxxxx.
Článek 9
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x případě, xx xx dotyčná xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx členského xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx 10
Členské státy xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx směrnice.
Xxxxxx 11
Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx povinnosti vyplývající xx Xxxxxxx.
Xxxxxx 12
1. Členské xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx právní x xxxxxxx předpisy xxxxxxxx xxx xxxxxxxx souladu x touto směrnicí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx směrnice x Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx Xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx tuto xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx odkaz xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášení. Způsob xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
2. Členské xxxxx sdělí Komisi xxxxx ustanovení xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x oblasti xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
Článek 13
Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx členským xxxxxx.
Ve Xxxxxxxxxx xxx 26. října 1994.
Za Xxxxxxxx xxxxxxxxx
xxxxxxxx
X. Xäxxxx
Xx Xxxx
xxxxxxxx
X. Eekhoff
[1] Xx. xxxx. X 299, 5.11.1993, x. 8.
[2] Xx. xxxx. X 108, 19.4.1993, x. 1.
[3] Xxxxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx (Úř. xxxx. X 176, 28.6.1993, x. 95 x Xx. věst. X 255, 20.9.1993, s. 70) schválené xxx 2. prosince 1993 (Xx. xxxx. C 342, 20.12.1993, x. 3); xxxxxxxx xxxxxx Xxxx ze xxx 4. xxxxxx 1994 (Xx. věst. X 137, 19.5.1994, x. 42) x rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 4. května 1994 (Úř. věst. X 205, 25.7.1994). Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 22. xxxx 1994.
XXXXXXX
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 4
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx s přesným xxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jakož x s xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx;
x) přesná xxxxxx práva, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jakých xxxxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx států, xx xxxxxxx xx xxxxxxx nemovitost xxxx xxxxxxxxxxx, a xxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx anebo x xxxxxxx případě, jaké xxxxxxxx je nutno xxxxx splnit;
c) xxxxx xxx x určitou xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx;
x) pokud xx jedná o xxxxxxxxxx ve výstavbě:
1. xxxxx o stadiu xxxxxxxx výstavby;
2. xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx;
3. xxxxx xx jedná x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxx adresa xxxxxxxxxxx orgánů;
4. údaje x stadiu prací xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx úplné xxxxxxxxxxx nemovitosti (xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx přípojky);
5. xxxxxx týkající se xxxxxxxxx ukončení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vrácení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxx záruk;
e) xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx, xxxx, xxxxxx, xxxxx odpadků), xxxxx nabyvatel využívá xxxx xxxx moci xxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx x těmto xxxxxxx;
x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx bazén, xxxxx, xxx., xx xxxxxx nabyvatel xx xxxx xxxxxxxx bude xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx x podmínky xxxxxx přístupu;
g) xxxxxx, xxxxxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx údržby x xxxxx nemovitosti, xxxxx x xxxxxx x xxxxxx nemovitosti;
h) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx které xxxx xxx xxxxxxxxxx právo, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx x případně xxxx xxxx trvání; xxxxx, xx kterého xxxx moci xxxxxxxxx xxxxxxxxx právo, xxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy;
i) xxxx, xxxxxx bude xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx, poplatky), jakož x dodatečné xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx);
x) xxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx žádné xxxx xxxxxx, poplatky xxxx povinnosti xxx xx, xxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx nebo prodeje xxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícím nebo xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvě;
l) xxxxxxxxx x právu na xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x uvedení xxxxx, xxxxx xx být xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx způsobu xxxx xxxxxxx tohoto oznámení; xxxxxxxxx povahy a xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx nabyvatel povinen xxxxxxx xxxxx xx. 5 xxxx. 3 xxxx směrnice, xxxxx xxxxxxx xxxxx práva xx xxxxxxxxxx; xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spojené x xxxxxxxx smlouvou;
m) xxxxx x xxxxx podpisu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.