Xxxxxx xxxx
X. Xxxxxxxxxx xxxxxx domu [§2 xxxx. g) zákona x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx bytů; §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxx 2012 a §5 odst. 1 xxxxxxxx vlády x. 366/2013 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx] mohou být x ty části xxxx, které xxxx xxxxxx x xxxx, xxx je xxxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxxxx (xxx: xxxxxxx okna xxxxxx xxxxxxxx).
XX. Xxx xxxxx stavby, xxxxx xxxx v památkové xxxxxxxxx, je nutno xxxxxxxxxxx závazné xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§14 odst. 2 xxxxxx x. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx). Xx porušení xxxx xxxxxxxxxx nese xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxx, xxx změnu stavby xxxxxxx [§35 odst. 1 xxxx. h) xxxxxxxxxx xxxxxx]. Pokud xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxx xx správní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxxxxxxx osobě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx úpravách xxxxxxxxxx xxxxx domu) xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxx: Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx 2, xx. 1647 Praha 1 xxxxx Ministerstvu xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx, odbor xxxxxxxxx xxxx, rozhodnutím xx dne 31.1.2012 xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 2 500 Xx xxxxx §35 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 20/1987 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx dokončením xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 3 xxxx střešních xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx půdní xxxxxxxx xxxx x Křemencově 2, Xxxxx 1. Xxxx stavební xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx závazným xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx památkové xxxx. Xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobcovo xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx opřel x xxxxxxxxxxx body.
Na xxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxx nesl xxxxxxxxxxx xx danou xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx předmětných ateliérových xxxx xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx V. X. (xxxxxxxx bytové xxxxxxxx x. 6). Xxxxxxx xxxxxx xxx činěn xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx ani xxxxxxxxxxx žalovaného, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odvodil xxxxx x toho, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx způsobilou xxxxxxxxx xx x souvislosti xx správou xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "SVJ") xxxx xxxxxxxxx v §9x xxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek. X výpisu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx obytný xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotku, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných střešních xxxx. S xxxxxxx xx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxx tvoří xxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxx tedy xx xxxxxxxxxx částí domu. Xxxxxx není zřejmé, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x občanskoprávních xxxxxxxx mezi xxxxxxxx x paní X. Xxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxx demonstrativní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xx xxx, že xxx xxxxxx, co xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x daném xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx k xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx). Společné xxxxx domu xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx), což xxxxxxxx neplatí x xxxxxxx střešních oken xxxxxxxxx x bytové xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx žalobce xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 30.11.2011, xx. xx. 29 Xxx 406/2010, č. 64/2012 Xx. XX.
Xxxxx §14 zákona o xxxxxx xxxxxxxxx péči xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx (xxxxxxx, uživatel) x xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxxxx nezprošťuje xxxxxxxxx, který xx xxxxxxxx xxxx povinnosti xxxx primární odpovědnost. Xxxxxxxx rovněž xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx smyslu §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx; pojem xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 371/2004 Xx., kterým xx vydávají vzorové xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx SVJ"), x x xxxxxx zahrnuje xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.; x xxxxxx xxxxxxx xxxx žalobce xxxxxx xxxxxxxxx za xx, xx jeden z xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x do své xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx.
Xxxxxxx výkladu §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx žalovaný opakuje, xx xx jedná x xxxxxxxx ustanovení xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, či xxxxxxxxx xxxxx. Pokud xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx je za xx třeba xxxxxxxxx x okna, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx §120 xxxx. 1 občanského zákoníku x xxxx 1964. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů preferuje xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx subjekt je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx budovy x x tomu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx; x xxxx vyplývá xxxxxx, xx xxx, xx xxxx vymezeno xxxx bytová jednotka, xxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx rozsudek Nejvyššího xxxxx, sp. zn. 29 Xxx 406/2010, xxxx xxxxxxxx, neboť Xxxxxxxx xxxx se x něm výslovně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx §9 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx xxxxxx způsobilou x xxxxxx x povinnostem xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu. Xxxxx xxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx (správce, xxxxxxxx) povinen vyžádat xx před xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stanovisko. Xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, tedy xx žalobce; za xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x státní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, tedy bez xxxxxx xx zavinění.
Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx x xxx mu xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se soud xxxx zabývat v xxxxx xxxxxx: na xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní subjektivity (xxxxxx xxxxxxxxx) XXX x xxxx způsobilost xxxxxxxxx se v xxxxxxxxxxx xx stavebními xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Dále xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx oken x xxx, xxx xxxxxxx xx společných xxxxx domu. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx deliktu xxxxx §35 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přičitatelné xxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o vlastnictví xxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, která je xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx se xxxxx xx věcech xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx [...], xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobám. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx, jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx nebytové prostory xxxxx x účelům xxxxxxxx xx xxxx xxxxx."
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx SVJ xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx generální právní xxxxxxxxxxxxx (běžnou pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx), xxx toliko xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx se x právnickou osobu xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx přímo xx xxxxxx, jestliže jde x xxx s xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx zákon xxxxxxx xxxxx SVJ (xx. xxxxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 3 xxxx xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů).
Právní subjektivita XXX je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vymezením xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx omezením xxxxxxxxx xxxxxxx majetek. Xxx xxxxxxxxxx případ je xxxxxxxxxx především xxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, podle xxx xx XXX xxxxxxxxx vykonávat xxxxx x zavazovat xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx částí domu. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx blíže xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx dovodit z xxxx xxxxxx ustanovení; x xxxxxxxx zákona x vlastnictví xxxx xx tak xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxx jednak správní xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotek), xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, technických, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, změn xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxxx XXX xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z §11 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxxxx "[x] xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx. Jde-li x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx, postačuje xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx." Xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx spadajících xx výlučné působnosti xxxxxxxxxxx SVJ, xxxxx xxxxx, o xxxxxxx xxxxxx xx nutno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx však xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxx x záležitosti xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xx. XX xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxxx článku xxxxxxx reflektují i xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx. x) xxxxxxx xx xxxxxxx pravomoci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx částí xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx vnější xxxxxxxxx x výškové xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. 5 xxxx. c) xxxxxxxxxx zákona x xxxx 2006 [xxxx xx obsahově xxxxx x §139x odst. 3 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákona x xxxx 1976, xx xxxxx xxxxxxxx §11 xxxx. 5 xxxxxx x vlastnictví xxxx]. Xx xxxxxxxx úpravu xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 6 stavebního xxxxxx x xxxx 2006, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X výše xxxxxxxxx xxxxxxx, xx žalobce xxx obecně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx založily svůj xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxx xxxxxxxxxx úpravách porušeno, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx střešních xxxx. Střecha xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx [xxxxx xxxx "xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, hlavní xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, kočárkárny, xxxxxxx, xxxxxx, výměníky xxxxx, rozvody xxxxx, xxxxxxx teplé x xxxxxxx vody, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx, vzduchotechniky, xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, x xx x když jsou xxxxxxxx mimo xxx; xxxx se xx xxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx drobné xxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (například xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx)"].
Xxxx zde xxxx ambice xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, x níž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x judikatuře i x doktríně a xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx; chce xxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xx xxx judikatuře xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxx odlišení společných xxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx". Xxx xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 21.12.2005, xx. 1 As 2/2004-2014, dospěl x xxxxxx, že "xxxxxx x budově xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx spočívajících x xxxxx jeho xxxxxxx xxx xxxxxxxx společných xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx [...], xxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx". Xx xxxxxxxx kritérium xxxxxx XXX xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx balkón xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx bytové jednotky, xx zda x xxxx xxxx přístup xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx balkóny x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze společných xxxxx xxxx a xxx xx xxxxxx x xxx je xxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnicí xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" (xxx x. 6 xxxxxxxxxx rozsudku). Podobně x xxxxxxxx xx xxx 31.10.2012, čj. 4 Xx 44/2012-29, Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx balkón, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx její xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x individuálnímu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; protože není xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx x x xxxxxxxx ze dne 29.11.2013, čj. 5 Xx 117/2012-75.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx se xxxx xx své judikatuře xxxxxxxxx otázkou vlastnictví xxxx, xxxxx xxx xxxxx řešeného xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxx dalšího xxxxxxxxxxx: xxxxx se x součásti domu, xxxxx x xxxx xx své xxxxxx xxxxxxxx x nemohou xxx odděleny, aniž xx xxx dům xxxxxxxxxx - a xx xxxxxx má xxxxxx xxxxxx přístup xxx jediný xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxx XXX hledí xx xxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx řadě důraz xx xxxxxx vymezení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Jestliže jsou xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nakládání s xxxx váže xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx poukazoval xx xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka), xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xx správním xxxxxx (xxx x xxxxxx xxxx xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx Xxx, J.; Xxxöxxxxxxxxxxx, X. Zákon x vlastnictví xxxx. Xxxxxxxx. Xxxxx: Wolters Xxxxxx, 2010, xxxxxxxx x §2) xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx část domu, x to xxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxxxx pojatý xxxxxx xxxxxxxxxx užívání x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x §2 xxxx. g) xxxxxxxx xxxxxxx demonstrativní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rozšířit x xxxxx xxxxx, které xxxx funkci xxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxx přitom xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxx či strop x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nosných xxxxx domu x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx společných částí xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx části nemají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxx. X xxxxxx xxxx xxxxx vyplývá, že xxxxx prvky xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx toliko užívá xxxxxx vnější xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx slouží xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxx tak xxxxxxx xx xxxxxx (tvořící xxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx komentáře xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxxx lze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx význam x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx estetické x xxxxxxxxxxxxxxx. X tomto xxxxxx lze xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxx xxxx být xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx "xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x bydlení". Xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx podstatné, xx tvoří příslušenství xxxxxxxxx xxxx xxxxx §121 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, xxxxx xxxx ustanovení upravuje xxxxxxxxx "užívací" (xxxxxxx "xxxxxxxxxx") xxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxx nejsou uvedena x §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx bytů], xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx či terasy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx budovy, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx částí domu.
Tomuto xxxxxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx podle §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2012 xx xx xxxxxxxx části xxxxxxxx "xxxxxxxx části podstatné xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a jeho xxxxx x xxxxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xx platí i x případě, že xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx." Občanský zákoník x xxxx 2012 x §1222 xxxx xxxxxxxx na prováděcí xxxxxxxx xxxxx č. 366/2013 Sb., x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s bytovým xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx za společnou xxxx xxxx střechu "xxxxxx výplní výstupních xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx žlabů x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx"; xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xx dále xxxxx x "xxxxxxx, xxxxxx, vchody x xxxxxxx xxxxx do xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (okna včetně xxxxxx)". Je xxxxxx xxxxxx zdůraznit, xx xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx ustanovení xxxxxxxx označuje za xxxxxxxx xxxxx domu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x bytu (xxxx xxxxxxx, lodžie x terasy), jež xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx zcela xxxxxxx xxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů ("xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx") se xxxxxxxx zmíněný xxxxx (xx. že xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2012 - o xxx xxxxxx nejen xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx např. i xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29. xxxxxx 2011, sp. xx. 22 Xxx 3174/2009, x xxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, není případný, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx otázkou vlastnictví xxxxxxxxxxxx částí xxxx). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx nepříliš xxxxxx xxxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemůže xxx x tohoto xxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx souhlasit xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx jednotce xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. (...)
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xx xx xxx xxx trestán. Z xxxx uvedeného xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx deliktu xxx xxxx x že xx jej xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanovisko xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, XXX xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx §35 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x státní xxxxxxxxx xxxx, ovšem xxxxxxx xxxxx pracemi xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx to, xx XXX xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx úpravy na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx proto xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx okna xxxx xx neměla xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx společná xxxx xxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hypotézu xxxxxxx xxxxx, xx. jestli "xxxxxxxx stavbu" (xxxxx xxxxxx).
Xxxxx správního xxxxx xxxxxx xxxxxxxx závěru xxxxxxxx. Xxxxx §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxxx zákona xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx "osoba, která xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx provedení xxxxxx, xxxxxxx úpravy xxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx". Městský xxxx Xxxxx 1, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx 21.6.2011 rozhodnutí x xxxxx xxxxxx xxxx jejím dokončením, x xx xx xxxxxxxx žadatelky xxxx X. X. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx odpovědnost xx xxxxxxx delikt - xxxxxxx xxxxxxx x řízení xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx xxxx X. Soud na xxxx vysvětlení xxxxxxxxxx xxx nepochopitelného či xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prováděla xxxx X. x xxxxxxxx xxxxxxxxx stanoviska svým xxxxxxxx porušila xxx, xx i ona xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx jednání.