Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxx x xxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxx nebylo xxxxxx pravomocné kolaudační xxxxxxxxxx, avšak strany xx smlouvě xxxxxxxxx, xx účinnost smlouvy xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x toto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx místností určených x provozování obchodu x xxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxxxx věty xxxxxx x. 116/1990 Xx. (xx xxxxx xxxxxxx xx 2.12.1999) nastává x xxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx odkazovala, avšak xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě xx xxx 27.9.2012, xx. xx. 51 Xx 263/2011.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx s xxxxxx x xxxxxxxx za xxxx xx 28.2.2006 xx zaplacení ve xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Xx., x xxxxxx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jež měla xxxxxxxx xxxxxx placením xxxxxxxxx xxxxx neplatné xxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx a právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x. x., xxxx xxxxxxxxx xxx 7.2.1996 x jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 373/2 x xxxxxxxxxxxx území X. X. Na xxxxxxx xxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostory x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx účinném xx xxx uzavření smlouvy. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx účelem jejich xxxxxxx x bankovním xxxxxx. Xx dobu xx xxxxx 2002 xx xxxxx 2006 xxxxxxxxx žalobkyně žalované xx xxxxxxxx xxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Kč. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx náhradu xx výši 5&xxxx;558&xxxx;280 Xx. Xxxxxx, který xxxxxxxxx požaduje xxxxx, xxxx xxxxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx.
2. Okresní soud x Ostravě rozsudkem xx xxx 15.12.2010, x. x. 21 X 207/2006- -267, xxxxxx xxxxxx, xxx xx žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 24 906 615,90 Xx x úrokem x xxxxxxxx ve xxxx, xxx vyplývá x xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Sb., xx xxxx xx 28.2.2006 xx xxxxxxxxx (xxxxx xxx xxxxx X.), x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxx XX.).
3. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxx 16.11.1993 xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Úřad městského xxxxxx M. X. x X xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, X., X., x x. ú. X. O., x xxx, xx účelem xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx. xxxxxxxx xxxxx (2. xxxxxxxx xxxxxxx plus 1. x 4. xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xx xxx 26.7.1996, x. 906/96, xxxxx xxxxxx xxxxxx moci dne 30.7.1996, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
4. Xxx 7.2.1996 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx E., xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tomto objektu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx banka, x. x. (právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), x xxx, že pronajímané xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxxxx xxxxx:
- 1. xxxxxxxx podlaží 63,7 x2,
- 1. xxxxxxxx xxxxxxx 176,9 m2,
- 2. xxxxxxxx xxxxxxx 513,2 x2,
- 3. xxxxxxxx podlaží 232,5 x2,
- 4. xxxxxxxx xxxxxxx 407,1 m2,
- 5. nadzemní podlaží 227,1 m2,
- 6. xxxxxxxx xxxxxxx 237,6 x2,
xxxxxx 1&xxxx;858,1 x2, xxxxxxxx xx žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bankovních x xxxxxxx služeb. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx, xx 1.7.1996 xx 1.7.2001 (správně 2011), x xxx, xx xxxxxxxxx a xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxx kolaudace x xxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx běžet dnem xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;000 Kč/m2 xx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Dne 15.8.1996 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předány xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x obsluhou xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx 19.6.2000 xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx Investiční x xxxxxxxx xxxxxx, x. x., a xxxxxxxxx. Za xxxx xx února 2002 xx xxxxx 2006 xxxx žalobkyní xx xxxxxxxx xxxxxxxx zaplaceno 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Xx.
5. Dne 12.9.1995 projevila xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx požádat Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. O. x X. x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;858,1 m2 x 1. xxxxxxxxx x (xxxxxx správně „xx“)
6. nadzemním xxxxxxx x xxxxxxx X., xxxx na xxxxxxx x. x. 373/2, x x. x. X. X., xxxxxxx Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxx, x. x., xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a poskytování xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx dne xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx 0,012 kg xxxxx xxxxxx vůle xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx zásilka xxxxxx správnímu xxxxxx xxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 116/1990 Xx., o xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx x 7.2.1996 (dále „xxxxx x. 116/1990 Xx.“), x dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx souhlasu x xxxxxxxx příslušným xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx národní xxxxx (xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxx dnů xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx se xx xx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxx příslušný xxxxxxx xxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx to xxxxxxxxx, xxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxxx požádat xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx úřadu xx dispozice xxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxx proces xxx xxxxxxxxx, xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx prostory x xxxxxxxxxx budově x xxxxxx xxxxx vyžadující xxxxxxxxx technické xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx bez dalšího xxxxxx šest xxx, xxxx námitku, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s pronájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxx, xxx ani Xxxxx xxxxx, s. x., xxx Xxxx xxxxxxxxx obvodu M. X. x X. xxxxxx vzhledem xx xxxxxxxxxx lhůtám s xx xxxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx u žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx odkázal xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.2005, xx. zn. 22 Xxx 1400/2004, xxxxx něhož „xx x zájmu spravedlivého xxxxxxxxxxx (ve xxxxxx §1 x. s. x.) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které před xxxxx lety xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx, v nichž xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx skutečností podstatně xxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxx, x nimž xxxxxx xxxxx ani xxxxxxx xxxxx x x xxxx pravidelně, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx pochybností xxxxx xxxxxx presumpce správnosti xxxxxxxxx xxxx)... Není-li xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxx xxxx před xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či (xxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xx xxx, xxx xx xxxxx.“ Nevyvratitelná xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx k doručení xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx.
8. Soud xxxxxxx xxxxxx nepřijal xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 7.2.1996, nebyla xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx stavební xxxxxxxx, xxxxx dokončena x kolaudována. Mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx převedeno xx x xxxx, xxx žalovaná xxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xx kolaudaci, xxxxx nebrání žádné xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx na základě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx x ní, xxxxx xxxxx o bezdůvodné xxxxxxxxx.
10. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 27.9.2012, x. x. 51 Xx 263/2011-292, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (výrok pod xxxxx 1) a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx xxx bodem XX.).
11. Xxxxxxxx soud x závěru xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx prvního stupně „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“ x „xxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, že žalovaná xxxxxx u úřadu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §3 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx znění platném xx 3.12.1999, x xx se xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx k xxxxxx, xx x udělení xxxxxxxx xxxxxxxxxx správním xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx §3 xxxx. 2 xxxx xxxxx zákona x. 116/1990 Xx. Xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx břemena xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x doručení žádosti xxxxxxxxx xxxxxx učinil x obvyklého xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx důvod k xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx stejném xxxxx, ve xxxxxx xx nacházelo xxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx již xxxxx ničeho xxxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx i xxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx xxxx zpochybnění xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx, kdy xxx xxx nájemní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx speciální xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx x ní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, nehledě x xxxx, že příslušný xxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx požadovaného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
12. Xxxxxxx námitky, xx předmět xxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx až dne 30.7.1996, xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx, že stavba xxxxx xxxx zkolaudována, x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxx dohodou, že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx si xxxxxxxx, xxxxx xx ke xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx termínu. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx nabude nejdříve xxxx následujícím xx xxxxxx xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx. Xxxxxxx strany xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx předpisy xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx s xxxxxxx na ně xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxx xxx předmět xxxxx zkolaudován, tj. xxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx autonomie xxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22. 5. 2007, sp. xx. 28 Xxx 1080/2005.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
13. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx žalobkyně dovolání, xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. s. ř. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012. Důvodnost xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x), b) x. x. x.
14. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy.
15. Xxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobou, xxxxx byl xxxxx xxxxx. Smlouva v xxxxx xxxxxxxx vzniká xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxx dovolatelky xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxx pravomocně xxxxxxxxxx, xxxxx tedy x nájmu xxxxxxxxx. Xxxxxxx smlouva xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxxx se xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxx celou řadou xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx xx vztahovaly xx xxxx před xxxxxxxxx předmětu xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxx dovolatelky xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx xx xx xx, že xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx předchozího xxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obecnímu xxxxx (resp. Xxxxx xxxxxxxxx obvodu X. X. x X). X posuzované xxxx xxx x xx, xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx, může xxxxxxx vznik xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx věci xxxxx xxxxx xxxxxx měnit, xxx xx bez xxxxxx xx xx, xx xxxx přílohy xxxxxxxx být xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx příslušný orgán xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx podání xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx podrobnější xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odkázala xx své xxxxxx x 18.9.2012.
17. Dovolatelka xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx věci“, xx základě níž xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx žádosti Úřadu xxxxxxxxx xxxxxx M. X. x P. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx:
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx žalované xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s uzavřením xxxxxxx smlouvy, xxx xxxxxxxxx xx o xxx xxx xxxxxx, xxx xx bylo xxxxx neobvyklé x x xxxxxxx s xxxxxx xxxxx;
x) xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vedena, xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, neboť xx se vztahovaly xxxxx na knihu xxxxx xxxxx;
x) žalovaná xxxx osobou xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jejich pronájmu, xxxxxx nyní xxxxx, xx u tak xxxxxxx investice xxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx skutečně doručena xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx úřadu a xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx jí xxxx xxxxx, xx úřad x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
18. X xxxxxx x „xxxxxxxxx postupu xxxx“ xxxxxxxx xx xxx xxxxxx z 18.9.2012.
19. Dovolatelka xx xx xx, xx xxxxxxxx odvolacího soudu xx v rozporu x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Cdo 1336/2009, rozsudek ze xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009, rozsudek xx xxx 24.11.2009, sp. xx. 26 Xxx 3714/2008, xxxxxxxx ze xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Cdo 974/2010). X xxxxxxx xxxxxxxxxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx nemůže xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x předpoklad xxxxxxxxx právního xxxxx, xxxxx absence xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu. Smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxx xxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx. (xxxxxxxxxx xxxxxx) určeny xxxx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx x xxxxx, který xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx povolení xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pronajaty x xxxxxx, xx kterým xxxxxx x xxxx xxxxxxxx smlouvy stavebně xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx proto nemohly xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti.
20. Xxxxxxx institutu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.3.2012, xx. zn. 23 Xxx 4357/2011.
21. Xxxxxxxx x tomuto rozporu x ustálenou judikaturou xxxxxxxx dovolatelka xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x xxxx. 3 x. x. ř.
22. Xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx soudů xx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx soudu nebyly xxxxxx xx xxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x.
23. Xxxxxxxxx xx jít x xxx otázky:
[1] Je xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx poštovního xxxxxxxx lístku a xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx datu xxxxxxxx lístku, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx předložení xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poštovní licence xxxxxxxx x adresátovi xxxxxxxx xxxxxxxx?
[2] Bylo x xxxxxxxx xxxx xxxxx, aby xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx účinky xxxxx xxxxxxx souhlasu xx xxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxx?
24. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx:
[3] Xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jejíž xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx?
[4] Xxxx x xxxxxxxx xxxx možné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx nájmu xxx v xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx?
25. Dovolatelka xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
26. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uvedla, xx xxxxxxxxxxx v části xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx řešení otázky xxxxxxxx xxxxxxx příslušnému xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx žalované o xxxxxxx x pronájmem xxxxxxxxxx prostor xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xx činí, xxx je xxxxxxxxx, xxxxx xxxx se xxxx x xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxx údaje xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx z xxxx, xxxx údaje xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dle xxxxxxxx xxxx pouze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxx uzavřena x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx paláce E., xx kterém xx xxxxxxxxx pronajímané xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx kolaudována. Xxxxxxxx poukazuje xx xx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx může xxx xxxxxxxx určení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (rozsudek xx xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Xxx 1336/2009, rozsudek xx xxx 7.12.2011, sp. xx. 26 Xxx 974/2010, xxxxxxxxxx xx. xx. 28 Xxx 1862/2003,28 Xxx 2040/2003,30 Xxx 1306/2001,28 Xxx 1528/2005). Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx posuzování xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx z §85 xxxx. 1 tehdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x kolaudačním xxxxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. V posuzovaném xxxxxxx již ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.10.1993 bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. na xxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolatelky vyplývá x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxxx x právu xxxxxxx stavby lze xxxxxx i x xxxx, kdy stavba xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxx xxxxxxx sama xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx s xx nakládat, xxxxxx xxxxxxx neplatnou.
29. Dovolatelka xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.5.2007, xx. zn. 28 Xxx 1080/2005, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx odkazoval xxxxxxxx xxxx. Přitom toto xxxxxxxxxx řeší xxxxxxxx xxxxxxxx situaci, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud dovodil, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx mezi xxxx vznikne xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx postup x tomu, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu byl xxxxxxx xxxxxx nedovolený x xxxxxxxx plynoucími x §39 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (dále xxx „xxx. zák.“). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xx možno xxxxxxx xxxxxx platnost. Rovněž xxxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 8.2.2012, xx. xx. 31 Cdo 3986/2009 (xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxx x. 67/2012), x xxxxx xxxxxxx právní xxxxx, že x xxxxxxxxxxx smlouvy xxx §39 obč. xxx. xxxxxxx formální xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx zapotřebí, xxx xxxxxxxxxx úkon xxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xx xxxxxx.
30. Jestliže xxxx xxxxxxx smlouva xx xxx 7.2.1996 xxxxxxxx xx situace, xxx již stavebním xxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxx paláce E. xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx vznik xxxxxxxxx xxxxxx byl výslovným xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx po xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nedošlo k xxxxxxxx §85 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx odkládací podmínka xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx doby xxxxxx, xx kterou xxxx smlouva uzavřena.
31. Xxxxxxxx navrhla, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx žalované xxxxxxx.
33. X xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxx xxxx xxxxxx, xxx a x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx specifikace předmětné xxxxxx.
34. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx. x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxx nájemních xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxx jazykovém xxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení. Xxxxxxxx povolení xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x provozování xxxxxxxx xxxxxxx.
35. Xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxx žalovaná xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx nebo xx týkají xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxxx žalobu podávala xx vlivem xx xxxxxxxx judikatury x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx.
37. X doplnění xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.11.2012, xx. xx. 23 Cdo 1283/2012, xxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx. xxx xxxxxx xx zákonem, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx zákonným xxxxxxxx xxxxxx stavby na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x k xxxxx x něm xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
38. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. x.) xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx řízení (xx 31.12.2012) se xxxxxx x bodu 7 xxxxxx XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další zákony.
39. Xxxxxxxxx xxxxx x. 23, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx a rozhodnout x xxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x případě, xxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx, xx tato xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, kdy xx sice xxxxxxx xxxxxxxx v době, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx smlouvy (xxxx. xxxxxxx nájmu) však xxxx vázána xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, k xxxxxx odlišnému xx xxxx, x xxxxx xxxxxx senát x. 26 v xxxxxxxx xx xxx 13.3.2012, xx. zn. 26 Xxx 4683/2009.
40. X xxxx xxxxxx senát x. 23 xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x změně některých xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx soudu (dále xxx „xxxxx xxxxx“). Xxxxx senát xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x souladu s §19 a §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
41. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx náležitosti, xxxxxxx nejdříve xxxxxxx, xxx je dovolání x této xxxx xxxxxxxxx, xxxxx toliko x xxxxxxx přípustného xxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
42. Podle §236 xxxx. 1 x. s. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
43. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x) x písm. x) x. s. x.
44. Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. O xxxxxx xxxxxx xx v xxxx xxxx nejedná, xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. Xx xx xxxx xxxxx, pokud xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx x) xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx §237 odst. 3 x. s. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx posouzena jinak; x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. a) a §241x xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx.
45. Přípustnost xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. není založena xxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tehdy, jestliže xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věci xxxx xx právní xxxxxxx zásadní význam xxxxxxxx má. Teprve xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud shledá xxxxxxxxxxx dovolání pro xxxxxxx právní význam xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx zabývat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
46. Z xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx se závěrem x xxxxxxxx významu xxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx xxxx xxxxxxxx přezkum xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx otázek právních; xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxxx prostřednictvím xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxx ve xxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. xx xxxxxxxx xxxx - s xxxxxxxx xxxxxxxx vad xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx nikoli, xxxxxxxxxx xxx otázky (z xxxx, na kterých xxxxxxxx rozhodnutí spočívá), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx., xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
47. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx pro řešení xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx fikce udělení xxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx účinném xx 2.12.1999, xxxxxxxx x žádosti x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxx přiloženy xxxxxxx, xx něž žádost xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, která byla xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxx nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdy takové xxxxxxxxxx nabude právní xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, druhá xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně.
48. Přípustnost xxxxxxxx však xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelky, xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěr x xxxxxxxx žádosti xxxxxxxxxxx správnímu xxxxxx, xx kterému s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx věci xxxxxx xxxxxxxx soud. Tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxx být v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
49. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
50. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx ze xxx 12.9.1995, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx x pronájmem určených xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, a tato xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx fikci souhlasu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx námitka však xxxx xxxxxxxxxxxx.
51. Xxxxx §3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., ve xxxxx xxxxxxx do 2.12.1999, xxxx xx novely xxxxxxxxx zákonem x. 302/1999 Xx., xx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx jsou stavebně xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x služeb xxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxx). Pokud xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxx xx obdržení xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx se xx xx, že xxxxxxx xxx xxxxxx.
52. Xxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx smlouva xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
53. Od xxxxxxxxx xxxxxx x obcích xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. orgán xxxx x přenesené xxxxxxxxxx [§22 xxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx)].
54. Bližší vymezení xxxxxxx zákon xxxxxxxxxxx.
55. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx činila žalovaná, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx specifikovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx souhlasu. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xx xxxxxxx xxxxxxx i xxx příloh. Je xxxxx souhlasit s xxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx mít xxxx xx obsah xxxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x x xxx nich xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, je xxxxx vyjít x xxxx, že xxxxx xxxxxxxx je xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx vyplývá xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Nelze xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx, která měla xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti), x xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx opomenutím, xxxx xxxxxx xx xxxxxx žádosti. Tento xxxxx xxxxxxxx i xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x třetí xxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx veřejné xxxx xx soukromoprávního xxxxxx, kterou xxxxx xxxx xxxxxxxxxx zakotvovalo.
56. X dovolatelkou xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx její argumentace, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxx xxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxx absolutně xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx platnost uzavřené xxxxxxx, xx proto xxxxxxxxx.
57. Z xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx důvodu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx §39 xxx. xxx. je xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx.
58. Xxx výše xxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxx xxxx první xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, v xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
59. Xxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xx. ke dni 7.2.1996 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx“), xxx xxxxxx užívat xxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx stavebním xxxxxxxx. Xxxxx ve xxxxxxx užívání xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx podstatném xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxx nebo životní xxxxxxxxx, jsou přípustné xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx v xxxxxxx xxxxxx; xx xxxxxx xx vztahují xxxxxxxxx §76 xx 84.
60. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x užívání xxxxxx, která je xxxxxxx xx změnou xxxxxx, projedná xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxx xxxxxxxxx provede xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx konstantní judikatury Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx 17.10.2001, xx. xx. 26 Xxx 938/2000, x 19.8.2002, xx. xx. 26 Cdo 1148/2000, ze 4.2.2004, xx. zn. 26 Xxx 809/2002, x 31.8.2004, sp. xx. 28 Xxx 2040/2003, x 31.1.2006, xx. xx. 28 Xxx 1528/2005) xxx smlouvu x xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x účelům, xx kterým jsou xxxxxxxx určeny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
62. Xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx v kolaudačním xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx povolení, xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx s §76 x §83 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona.
63. Xxxxx §76 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx její část xxxxxxxx samostatného užívání xxxx xx část xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx změna xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx stavby xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx užívat xxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxx xxxxxxx nebo x xxxx xxxxxxxxxxx práce, xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx stavební xxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
64. Xxxxx §83 xxxxx věty xxxxxxxxxx xxxxxx stavební úřad xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x před xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx nemá xxxxxxxxx xxxx xx uživatelnost xxxxxx x předčasné xxxxxxx neohrožuje xxxxxxxxxx x zdraví osob.
65. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx (x nejde x její xxxxxxxxx xxxxxxx), lze ji xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x účelu xxxxxxxx v tomto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
66. X xxxxxxxxxx věci v xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx jejím xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, x tedy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx účelu.
67. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxx 7.2.1996, přičemž xxxx nájmu xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx od 1.7.1996 xx 1.7.2011 x xxx, xx nezbytnou x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, počíná xxxxx xxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
68. Xx xxxx xxxxx posoudit, xxx požadavek §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx splněn x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
69. Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx xxx 13.3.2012, xx. zn. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx prostor, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, nelze xxxxxxxxx xx odkládací xxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxx. zák., xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx smlouvy k xxxx), jehož xxxxxxx xx s xxxxxxx xx §685, §118 xxxx. 3 a §37 odst. 2 xxx. zák. za xxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxx. Xx xxxxxxxx (xx. xxxxxxxxxx skutečnost, x xxxxx subjekty xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx se xxxxx splní, xxxx. xxx se xxxxx), xxxxx xx stává xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx §36 obč. zák. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, jemuž xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx prospěch, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx právní xxxx nepodmíněným (xxxxxxxx 3). Je-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx prostor xxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx na xxx) předpokladem platnosti xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §685 xxx. zák., xxxxxx xxx zmaření xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx x závěru, xx prostory se xxx staly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx prostor, xxx mají být xxxxxxxxx xxxxx, k xxxxxxxx bydlení (předvídaného x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu (xxxxxxx xxxxxxx x xxxx).“
70. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
71. Xxxxx xxxxxxx podmínka xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx i tehdy, xx-xx xxxx smlouva xxxxxxxx x okamžiku, xxx xxxxx nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. počátek xxxxx, nezačne xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx.
72. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x tomu, xx xx splněn xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx i x xxxxxxx x níže xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx: x xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, podle xxxxxxx nelze mít xx xx, že xx xxxxxxxxxxx nemohl xxxxxxxx platně prodat xxx, xxxxxx x xxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xxxxx nevlastnil, xxxx-xx xxxxxx, xx xx stane vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxx z toho xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx odkládací xxxxxxxx, s xxxxxxxxx xx xxx 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, podle xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x x xxxx, kdy xxxxxx xxxxx xxxxxx kolaudována, x xxxxxxx i x xxxxxxxxx ze xxx 22.5.2007, xx. xx. 28 Cdo 1080/2005, v xxxx xxxx judikováno, xx x případě, xx xx účastníci xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx nimi vznikne xx po provedené xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxx x důsledky xxxxxxxxxx z §39 xxx. xxx.
73. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx z výše xxxxxxxxx xxxxxx správné.
74. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2 x. x. x. xxxxxxxx zamítl.
75. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 odst. 1 x. x. x. Xxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxxx má xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxx xxxxxx služby (xxxxx vyjádření k xxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 54 300 Kč [§1 odst. 2 xxxx xxxxx, §6 xxxx. 1, §7, §9 xxxx. 3 xxxx. d) x §12 odst. 4 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx za poskytování xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx], x xxxxxxxx xxxxxx náhrady xxxxxxxx xxxxxx advokáta xx xxxx 300 Xx (§13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx.), po xxxxxxxxxx xxxxxxx za 21% daň z xxxxxxx hodnoty xx xxxx 11&xxxx;466 Xx (§137 xxxx. 3 x. s. x.), xxxx xxxxxx xx xxxx 66 066 Xx.
76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. x. xx xxx xxxxxxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xx zastupování advokátem xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxx stupni xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx [xxxx xx xxxxxxxx x. 484/2000 Xx., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx za zastupování xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx nákladů x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxx vyhláška Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x. 177/1996 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx advokátů xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb (xxxxxxxxx tarif), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx] (xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx) x že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx odměně (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xx xx xxxx xxxxxxxxxx, jen xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle §147 x §149 xxxx. 2 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxx-xx xx okolnosti xxxxxxx (xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx).
77. Xxxxxxxx x xxxx, xx Xxxxxxx xxxx* xxxxxxx xxxxx ze dne 17.4.2013, xx. xx. Xx. XX 25/12, xxxxxxxxxxx pod č. 116/2013 Xx., xxxxxx (x účinností xx 7.5.2013, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx x. 484/2000 Xx. xxxx neústavní a x přihlédnutím xx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.4.2013, x. xxx. 23/13, x xxxxx nálezu, xxxxxxxxxxxx pod x. 117/2013 Xx., nicméně Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx odměny xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx namístě xxxxxx xxx §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x.
*) Usnesením ze xxx 19.1.2016, Xx. xx. III. XX 3819/2015, odmítl Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.