Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx i xxxxx, xx-xx sice xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx xxxxxx pravomocné kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxx. Fikce souhlasu xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x provozování obchodu x xxxxxx xxxxx §3 odst. 2 xxxxxxxx xxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx. (xx xxxxx xxxxxxx xx 2.12.1999) xxxxxxx x xxxxx, xxxxxx-xx x žádosti připojeny xxxxxxx, xx něž xxxxxx odkazovala, xxxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ni xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání žalobkyně xxxxx rozsudku Krajského xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 27.9.2012, xx. xx. 51 Xx 263/2011.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobkyně se xxxxxxx domáhala xx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx xx xxxx 24 906 615,90 Xx x úrokem x xxxxxxxx xx xxxx xx 28.2.2006 xx zaplacení ve xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 142/1994 Xx., x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx získat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neplatné xxxxxxx smlouvy, kterou xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x. x., xxxx xxxxxxxxx dne 7.2.1996 x jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxx. x. 373/2 x xxxxxxxxxxxx území X. X. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx užívaly xxxxxxxx prostory v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x platily dohodnuté xxxxxxx. Smlouva xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatná, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx těchto xxxxxxx xxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx neplatná z xxxxxx, xx nebytové
prostory xxxxxx ke dni xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xx xxxxx 2002 xx ledna 2006 xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxx xx nájemném xxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Xx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx žalobkyně xxxxx xxxxx výpočtu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 5 558 280 Xx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx 24 906 615,90 Xx.
2. Xxxxxxx soud x Ostravě rozsudkem xx xxx 15.12.2010, x. x. 21 X 207/2006- -267, xxxxxx xxxxxx, jíž xx xxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Kč x úrokem x xxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlády x. 142/1994 Xx., za xxxx xx 28.2.2006 xx zaplacení (výrok xxx bodem X.), x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx pod xxxxx XX.).
3. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxx 16.11.1993 xxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí, xxxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x R xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, J., X., x k. x. X. X., x xxx, že xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx mj. xxxxxxxx xxxxx (2. podzemní xxxxxxx plus 1. x 4. xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxxxx ze xxx 26.7.1996, x. 906/96, které nabylo xxxxxx moci xxx 30.7.1996, povolil xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
4. Xxx 7.2.1996 byla xxxxxxxx xxxxxxx smlouva xx objekt E., xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebytových prostor x xxxxx objektu xxxxxxxxx společnosti Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x. x. (xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně), x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxxxx xxxxx:
- 1. xxxxxxxx podlaží 63,7 x2,
- 1. nadzemní xxxxxxx 176,9 m2,
- 2. nadzemní podlaží 513,2 x2,
- 3. xxxxxxxx xxxxxxx 232,5 x2,
- 4. xxxxxxxx xxxxxxx 407,1 m2,
- 5. xxxxxxxx xxxxxxx 227,1 x2,
- 6. xxxxxxxx xxxxxxx 237,6 x2,
xxxxxx 1&xxxx;858,1 m2, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx dokončit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx dokumentace a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx služeb. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx 1.7.1996 xx 1.7.2001 (xxxxxxx 2011), s xxx, xx xxxxxxxxx a xxxxxx podmínkou nájemního xxxxxxxx kolaudace x xxxxxxx xxxxxx xxxx, x bude-li xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx opožděná, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po kolaudaci xx xxxx xxxxxxxx xxx. Nájemné xxxxxx 3&xxxx;000 Xx/x2 xx xxxxxxxxxx xxx roční xxxxxxx. Xxx 15.8.1996 xxxx právní předchůdkyni xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x obsluhou xxxxxxxxxxx x pronajatých xxxxxxxxxx. Dne 19.6.2000 xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx mezi Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxxx, x. s., a xxxxxxxxx. Xx xxxx xx xxxxx 2002 xx xxxxx 2006 xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Xx.
5. Xxx 12.9.1995 projevila xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx požádat Xxxx městského obvodu X. X. x X. x souhlas x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;858,1 m2 x 1. xxxxxxxxx x (xxxxxx správně „xx“)
6. nadzemním xxxxxxx x objektu X., xxxx xx xxxxxxx x. č. 373/2, x k. ú. X. X., xxxxxxx Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxx, x. x., xx xxxxxx provozování xxxxx x poskytování xxxxxxxxxx služeb, xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xx poštu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx 0,012 xx xxxxx projev xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx správnímu xxxxxx xxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx posoudil xxxxx xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x 7.2.1996 (xxxx „zákon x. 116/1990 Sb.“), x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx neobstojí xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx příslušným xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., pokud xxxxxxx xxxxx (obecní úřad) xx xxxxxxxx xxx xx obdržení žádosti x věci nerozhodne, xx xx xx xx, že souhlas xxx udělen. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxx projev xxxx xxxxxxxx o xxxxxxx příslušný xxxxxxx xxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že s xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx je to xxxxxxxxx, kdo má xxxxxxxxx prokázat xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx požádat xxxxxxxxx xxxx x souhlas x xxxxxxxxx, předaný Xxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx úřadu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxx proces xxx xxxxxxxxx, smlouva byla xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx prostory x xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx smlouva xxxxxxxxx délkou xxxxxxx xxxx x výší xxxxxxxxx, přičemž smlouva xxxx bez dalšího xxxxxx xxxx xxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, vznesla xxxxxxxxx xx v xxxx, xxx ani Xxxxx pošta, x. x., ani Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx M. X. a X. xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xx předložit xxxxxxx xxxxxxxxxxx doručení. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx x žalobkyně xxxxxx auditům lze xxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx mnohem xxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxx odkázal xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.2.2005, xx. xx. 22 Cdo 1400/2004, xxxxx xxxxx „xx x xxxxx spravedlivého xxxxxxxxxxx (xx xxxxxx §1 x. x. x.) třeba xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx otevírat xxxxxxxxxxx, xxxxx před xxxxx lety založily xxxxxx vztahy. Xx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxxx skutečností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx požadavek xxxxxxxx existenci právních xxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx a x xxxx pravidelně, xxxx. obvykle xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx (zde x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx presumpce xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)... Není-li xxxxx xxxxxxxxxx o xxx, že xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx dobou xxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či (xxxxxxx) xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, že x xxxxx xxxxxxx tomu xxx xxxxxx, xx xxx, xxx xx xxxxx.“ Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx právní nemožnosti xxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 7.2.1996, nebyla xxxxxx, ke které xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ještě dokončena x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx stranami xxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx x xxxx, xxx žalovaná toto xxxxx xxxxxx, v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
9. Žalobkyně xxxx užívala xxxxxxxxx xxxxxxxx x platila xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x v xxxxxxx x xx, xxxxx xxxxx x bezdůvodné xxxxxxxxx.
10. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě rozsudkem xx xxx 27.9.2012, x. j. 51 Xx 263/2011-292, potvrdil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (xxxxx pod xxxxx 1) x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxx bodem XX.).
11. Xxxxxxxx soud x xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx doplnil, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“ x „xxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxx u xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §3 odst. 2 xxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx znění platném xx 3.12.1999, x xx se xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx k xxxxxxx xxxxxxxx příslušným xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx dle §3 xxxx. 2 xxxx třetí xxxxxx x. 116/1990 Xx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx břemena xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx chodu xxxx, neboť xxxx xxxxx xxxxx k xxxxxx opačnému, xxxx xxx x doručování xxxxxx ve xxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xx nacházelo xxx xxxxx adresáta, xxx xxxxxxxxxxx. Důkazně xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx účelové, neboť x xxxx došlo xx po xxxxxxxx xxxxxx, kdy xxx xxx nájemní xxxxx xxxxxxxxxx nerušeně realizován. Xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxx, xx zákon xxxxxxxxxx xxxxx speciální xxxxxxxx x dokladové xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxx, xx žalovaná xxxxx x žádostí xxxxxxxxx v xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxx, xx příslušný xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx přílohy xxx x dispozici x xxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxx prokázáno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
12. Xxxxxxx námitky, xx xxxxxxx nájmu - xxxxxxxx xxxxxxxx - byl ke xxxxxxxxxx účelu pravomocně xxxxxxxxxx až dne 30.7.1996, xxxxxxx, xx xxxxxxx strany xx xxxxxxxxxx, xx stavba xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxx dohodou, xx xxxxxxx vztah xxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx nedošlo x xxxxxxxxxx termínu. Xxxxx xxxxxx odvolacího soudu xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxx, xx platnosti x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx s xxxxxxx na xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, ke xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx autonomie xxxx a xxxxxx xxxxx vyjádřený x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22. 5. 2007, xx. xx. 28 Cdo 1080/2005.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. ř. xx znění účinném xx 31.12.2012. Xxxxxxxxx xxxxxxxx spatřuje x xxxxxxxx xxxxxxxx §241a xxxx. 2 písm. x), x) x. x. x.
14. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxx, xxxx mu xxxxxx xxxx závěr o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
15. Xxxxx dovolatelky xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx návrh xxxxx. Smlouva x xxxxx okamžiku xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Xxxxx dovolatelky xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx smlouvy splněna xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx - předmět xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx neplatná xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x pro xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud se xxx dovolatelky xxx xxxxxxxxx celou xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci x řízení xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx posoudil x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx prostor obecnímu xxxxx (resp. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. a R). X posuzované xxxx xxx x to, xxx žádost, která xx xxxxxxx, může xxxxxxx vznik xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxx může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podání, x xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx by xxx xxxxxx xx xx, xx tyto přílohy xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx podání xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxx možné, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx vzniknout xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx podání x 18.9.2012.
17. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxx postupem věci“, xx xxxxxxx níž xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx žádosti Xxxxx xxxxxxxxx obvodu X. X. x X. Xxxx nesouhlas xxxxxxxxxx xxx, že:
a) tvrzený xxxxxxx xxxxxx žádosti xx strany žalované xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x uzavřením xxxxxxx smlouvy, ale xxxxxxxxx xx o xxx xxx xxxxxx, xxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxx s xxxxxx xxxxx;
x) xx xxxxx úřadu není xxxxxx jakkoli xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx se skartační xxxxx nevztahovaly, xxxxx xx se xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx;
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx, xx x tak xxxxxxx xxxxxxxxx nezjišťovala, xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx doručena xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx bylo xxxxx, že xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
18. V dalším x „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx“ odkázala na xxx xxxxxx z 18.9.2012.
19. Xxxxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x rozporu x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxxxxxx xx xxx 21.9.2010, sp. xx. 26 Xxx 1336/2009, xxxxxxxx xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Cdo 4683/2009, xxxxxxxx xx xxx 24.11.2009, sp. xx. 26 Xxx 3714/2008, rozsudek ze xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Xxx 974/2010). Z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx kolaudací xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxx od xxxxxxx, x xxxxx ji xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx podmínku, xxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxx xxxxxxx má xx následek neplatnost xxxxxxxx xxxxx. Smlouvu x nájmu nebytových xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xx xxxxxx xxxxx účinného §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Xx. (xxxxxxxxxx zákona) určeny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, případně xxxxxxxxx povolením, x xx xxx k xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx rozhodnutí xxxx povolení xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.3.2012, xx. xx. 23 Xxx 4357/2011.
21. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x xxxx. 3 o. x. x.
22. Xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x.
23. Xxxxxxxxx xx xxx x xxx xxxxxx:
[1] Je xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx poštovního xxxxxxxx lístku x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, spolehlivě xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podacího xxxxxx je předložená xxxxxxx, x tedy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx licence xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx doručena?
[2] Bylo x rozhodné xxxx xxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxx?
24. Dovolatelka xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx:
[3] Xxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu, jejíž xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx?
[4] Xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx předmět xxxxx xxx v den xxxxxx uzavření xxxxxxxx xxxxx k xxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxxxx?
25. Dovolatelka xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
26. Xxxxxxxx xx vyjádření k xxxxxxxx uvedla, že xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx dovolatelky, že xxxxxx žalované x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx bylo xxxxxx, xxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx věci xx xxxx x xx xxxxxxxx, nad rámec xxxx byla xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx podlaží. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx x žádosti xxxxx, ale x xxxx, xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx pouze xxxxxxx směřující proti xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxx uzavřena v xxxx, kdy rekonstrukce xxxxx xxxxxx E., xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx kolaudována. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx i stavebním xxxxxxxxx (xxxxxxxx ze xxx 21.9.2010, xx. xx. 26 Cdo 1336/2009, xxxxxxxx xx xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Xxx 974/2010, xxxxxxxxxx sp. xx. 28 Cdo 1862/2003,28 Xxx 2040/2003,30 Xxx 1306/2001,28 Cdo 1528/2005). Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pronajímaných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x §85 xxxx. 1 xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx něhož xxx xxxxxx užívat jen x účelu určenému x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx již xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 29.10.1993 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. xx xxxxxxx xxxxx, x to xxxx xxxx na xxxxxxxx xxxx x xx xx xxxxxxxxxx xxxx komerční x xxxxxxxxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx odkázala xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.5.2012, xx. zn. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stavby lze xxxxxx x x xxxx, xxx stavba xxxxx nebyla xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 11.12.2002, xx. zn. 22 Xxx 981/2001, dle xxxxxxx sama xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebyl vlastníkem xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxxx xxxx podle žalované xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 22.5.2007, sp. zn. 28 Xxx 1080/2005, xxxxxxx xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx situaci, xxxxxxx x xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx jestliže si xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx vztah xxxx xxxx xxxxxxx xx xx provedené xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx postup x xxxx, xx xx xxxxxxxx předmětem xxxxxxxxx vztahu xxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“). Xxxxxxxx xxxx upozornila xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xx možno xxxxxxx xxxxxx platnost. Rovněž xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8.2.2012, sp. xx. 31 Xxx 3986/2009 (xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod x. 67/2012), z xxxxx xxxxxxx právní xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §39 xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předpisu, xxxxx je xxxxxxxxx, xxx posuzovaný xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx.
30. Jestliže xxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 7.2.1996 xxxxxxxx za situace, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx E. xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odsunut xx xx dobu po xxxxxx moci kolaudačního xxxxxxxxxx, je evidentní, xx plněním xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx §85 odst. 1 xxxxxxxxxx stavebního xxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx vzniku xxxxxxxxx xxxxxx bude posouzeno xxxx xxxxxxxxx podmínka xxxx jako xxxxxxxx x počátku xxxx xxxxxx, na kterou xxxx smlouva xxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo zamítnuto.
32. Xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
33. X xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx žalovanou. Xxx věc nemá xxxxxx, xxx x x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
34. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx. x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx některá jí xxxxxxxx xxxxxxxxxx uvádí xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx opačnému xxxxxx xx xxxxx dojít x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení. Xxxxxxxx xxxxxxxx tedy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebyly předmětné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
35. Soudní xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx nesouvisí xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odlišných.
36. Xxxxxxxxxxx žalobu podávala xx vlivem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx ze základních xxxxxxxx xxxxxxxx státu.
37. X xxxxxxxx repliky xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.11.2012, xx. xx. 23 Cdo 1283/2012, podle xxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxx nezkolaudované xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx. xxx rozpor xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx zákonným xxxxxxxx xxxxxx stavby xx xxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx x k účelu x xxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
38. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud dovolací (§10x o. x. x.) xxxxxx poznamenává, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx dovolací xxxxxx (xx 31.12.2012) xx xxxxxx x xxxx 7 xxxxxx XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx další zákony.
39. Xxxxxxxxx xxxxx x. 23, který xxx xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxx xxx posuzování xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy splněna x tehdy, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxx ještě nebylo xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx xxxxxxx (resp. xxxxxxx xxxxx) xxxx xxxx vázána xx xxxxxx moc xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx odlišnému od xxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx č. 26 x xxxxxxxx xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009.
40. Z xxxx xxxxxx xxxxx x. 23 xxxxxxx x postoupení xxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „velký xxxxx“). Xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x souladu x §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
41. Nejvyšší xxxx xx xx xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx xxxxxx xx xxxxx stanovené v §240 odst. 1 x. s. ř. xxxxxxxxxx osobou x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť toliko x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze přezkoumat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx uplatněných xxxxxxxxxx xxxxxx.
42. Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxx dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští.
43. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 xxxx. x) a písm. x) x. x. x.
44. Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. je dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx rozhodl xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx. X takový xxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx proto x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. x. Xx je xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) tohoto xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx dospěje k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx má ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Ve smyslu §237 odst. 3 x. s. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx zejména xxxxx, xxxx-xx právní otázku, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak; x xxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) a §241x xxxx. 3 x. s. x. xx xxxxxxxxxx.
45. Přípustnost xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. xxxx založena xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx má ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, příkladmo xxxxxxxxx x §237 xxxx. 3 x. x. x., dospěje x závěru, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxxx xx. Xxxxxx xx situace, xxx xxxxxxxx xxxx shledá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
46. Z xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx po stránce xxxxxx, xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx dovolání xxxxxxxxx, je zásadně xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x., jehož prostřednictvím xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx. Xxxxxxx ve xxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. ř. xx xxxxxxxx soud - x výjimkou xxxxxxxx xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam, xx nikoli, relevantní xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx., jejichž xxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx.
47. Xxxxxxxx soud dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, zda nastaly xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 2.12.1999, xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx něž xxxxxx xxxxxxxxxx, jednak xxx xxxxxx otázky, zda xx xxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdy takové xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx otázka xxxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
48. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx však xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx zpochybňuje závěr x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx správnímu orgánu, xx xxxxxxx x xxxxxxx na obvyklý xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx skutkovému xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxx být x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
49. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
50. Xxxxxxxxxxx namítá, xx dopis xx xxx 12.9.1995, kterým xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx x pronájmem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx X., neobsahoval xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x žádosti xxxxxxxx, a xxxx xxxxxxx žádost nemohla xxxxxxx fikci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správního orgánu. Xxxx námitka však xxxx opodstatněná.
51. Xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., ve xxxxx xxxxxxx do 2.12.1999, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx., xx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx x účelům, ke xxxxxx jsou stavebně xxxxxx. Xxxxxxxxx určené x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x služeb xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (resp. xxxxxxxx xxxxx). Pokud národní xxxxx xx patnácti xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx se xx to, xx xxxxxxx byl udělen.
52. Xxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx souhlasu xxxxxxxxx výboru podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx náležitosti xxxxx xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
53. Od xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 zákona č. 116/1990 Xx. orgán xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§22 zákona x. 367/1990 Sb., x obcích (obecní xxxxxxx)].
54. Xxxxxx vymezení xxxxxxx zákon xxxxxxxxxxx.
55. Xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx činila xxxxxxxx, xx xx týká xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x že xx xxxxxxxx udělení xxxxxx souhlasu. Xxxxxx xxxx splňovala minimální xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx zákonem x xxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xx obsah žádosti - pokud xxxx xxxxxx přiloženy a x bez nich xxxxxx xxxxxxx náležitosti xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyjít x xxxx, xx fikce xxxxxxxx je dána x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxx. Xxxxx totiž x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx, xxxxx měla xxx x žádosti xxxxxxxxx xxxxx x xxxx žadatele (xxxx xxxxxxx x nutnosti xxxxxxx zákonnému xxxxxxxxx xxxxxx náležitosti xxxxxxx), x nestalo se xxx žadatelovým opomenutím, xxxx xxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx odpovídá x xxxxx xxxxx vyjádřené x třetí větě §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx ingerence veřejné xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jinak xxxx ustanovení xxxxxxxxxxx.
56. X xxxxxxxxxxxx však xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxxxx odsunout platnost xxxxxxx, xx-xx xxxx xxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxx xxxx xxxxxxxxxx později xxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx, xx byla xxxxxxxx xxxxxxxx uzavřené xxxxxxx, je proto xxxxxxxxx.
57. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx důvodu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. xx proto xxxxx xxxxxxxx předmětné xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xx xxx jejího xxxxxx.
58. Již výše xxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. ve xxx větě xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx pronajímají x účelům, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx na §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon).
59. Podle §85 xxxx. 1 xxxxxx č. 50/1976 Xx., x územním xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx ke dni xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx. xx dni 7.2.1996 (dále jen „xxxxxxxx zákon“), xxx xxxxxx xxxxxx jen x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx užívání xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx činnosti, xxxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x xxxxx x xxxxxxx xxxxxx; na xxxxxx xx vztahují xxxxxxxxx §76 xx 84.
60. Podle xxxxxxxx 2 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, projedná stavební xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxx dokončení provede xxxxxxxxx změny stavby.
61. Xxxxx konstantní judikatury Xxxxxxxxxx soudu (srov. xxxx. xxxxxxxx xx 17.10.2001, sp. xx. 26 Xxx 938/2000, x 19.8.2002, xx. xx. 26 Xxx 1148/2000, xx 4.2.2004, xx. xx. 26 Xxx 809/2002, x 31.8.2004, xx. xx. 28 Cdo 2040/2003, x 31.1.2006, xx. xx. 28 Cdo 1528/2005) lze xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx k xxxxxx, xx kterým xxxx xxxxxxxx určeny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
62. Xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxx xxxxxx užívat xxx k xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, popřípadě ve xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx s §76 x §83 věty xxxxx stavebního xxxxxx.
63. Xxxxx §76 xxxxxxxxxx xxxxxx dokončenou xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxx xxxxxxxx samostatného užívání xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx stavby xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i informační, xxxxxxxx x propagační xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx stavební xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx povolení (xxxxxxxx 2).
64. Xxxxx §83 xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stavební úřad xxxx na žádost xxxxxxxxxx xxxxx časově xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx užívání xxxxxx x před xxxxx xxxxxx dokončením, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx bezpečnost x zdraví xxxx.
65. Xx základě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx než xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxx x xxxxxx, která xx xxxxxxxxx (a xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx ji xxxxxx jen na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x x xxxxx xxxxxxxx v tomto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
66. X xxxxxxxxxx věci v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebytové xxxxxxxx, xxxxx xxxx jejím xxxxxxxx předmětem, xxxxxxxxxxxx, x tedy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx účelu.
67. Xxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 7.2.1996, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xx 1.7.1996 xx 1.7.2011 x xxx, že xxxxxxxxx x xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx-xx kolaudace s xxxxxxx právní xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx následujícím xx xxxxxxxxx.
68. Xx xxxx xxxxx posoudit, xxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx. xx xxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx, xxx vázán xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
69. Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009, dovodil, xx „xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o povolení xxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx být předmětem xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, nelze považovat xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §36 xxx. xxx., xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx k xxxx), jehož xxxxxxx xx x xxxxxxx xx §685, §118 xxxx. 3 x §37 odst. 2 xxx. xxx. za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx, popř. xxx xx splní), xxxxx xx stává xxxxxxxxx ustanovením xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx §36 obč. zák. x xxxxxxxxx právu xxxxxx právní xxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx účastník, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx zmaří, xxxxx xx právní xxxx xxxxxxxxxxxx (odstavec 3). Xx-xx však xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx prostor xxx trvalé xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx na xxx) předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx podle §685 xxx. zák., nemůže xxx zmaření podmínky (xxxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx) xxxx x xxxxxx, xx prostory xx xxx xxxxx způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx. Vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx prostor, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxx, k xxxxxxxx bydlení (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě) xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxx).“
70. Xxxxx xxxxx však xxxx xxxxxxx.
71. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xx-xx sice smlouva xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx xxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, avšak strany xx xxxxxxx řádně xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. počátek xxxxx, xxxxxxx dříve, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx moci.
72. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xx xx xxxxxx požadavek xxxxxx, xx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx i v xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx: x xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, podle xxxxxxx xxxxx xxx xx to, že xx xxxxxxxxxxx nemohl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx nevlastnil, xxxx-xx reálné, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věcí, a xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx účinnost xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx dne 29.5.2012, xx. zn. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx stavby xxx xxxxxx x v xxxx, kdy xxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx x x xxxxxxxxx xx xxx 22.5.2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005, v xxxx xxxx judikováno, že x případě, xx xx účastníci xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx vznikne xx po xxxxxxxxx xxxxxxxxx, nevede xxxxx xxxxxx k tomu, xx xx nepřímým xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §39 xxx. xxx.
73. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
74. Xxxxxxxx soud proto xxxxx §243x xxxx. 2 x. x. x. dovolání zamítl.
75. X náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x. x. x. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx žalovaná xxxxx xx náhradu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx jeden xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx vyjádření x xxxxxxxx), xxxxx se xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 54&xxxx;300 Kč [§1 xxxx. 2 xxxx xxxxx, §6 xxxx. 1, §7, §9 xxxx. 3 xxxx. d) x §12 xxxx. 4 xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxx x náhradách xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb (xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů], x xxxxxxxx xxxxxx náhrady xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 300 Xx (§13 odst. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Sb.), po xxxxxxxxxx náhrady xx 21% daň x xxxxxxx hodnoty xx xxxx 11 466 Xx (§137 xxxx. 3 x. x. x.), xxxx xxxxxx xx xxxx 66 066 Xx.
76. Xxxxxxxx xxxx nepřehlédl, xx xxxxx §151 xxxx. 2 věty xxxxx o. x. x. xx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx měl xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx sazeb xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx řízení x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem [xxxx je vyhláška x. 484/2000 Xx., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxxxx výše xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x. 177/1996 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx advokátů xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx] (xxxx věty před xxxxxxxxxx) x xx xxxxx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx odměně (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tarifu) xx se mělo xxxxxxxxxx, xxx jde-li x přiznání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle §147 a §149 xxxx. 2 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx (část věty xx středníkem).
77. Vzhledem x tomu, že Xxxxxxx xxxx* xxxxxxx xxxxx xx dne 17.4.2013, sp. xx. Xx. ÚS 25/12, xxxxxxxxxxx xxx č. 116/2013 Xx., xxxxxx (x xxxxxxxxx xx 7.5.2013, xxx xxx xxxxx vyhlášen xx Xxxxxx xxxxxx) vyhlášku x. 484/2000 Xx. xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 30.4.2013, x. xxx. 23/13, x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxx x. 117/2013 Sb., xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx namístě xxxxxx xxx §151 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx x. s. x.
*) Xxxxxxxxx xx xxx 19.1.2016, Sp. xx. XXX. XX 3819/2015, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.