Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxx nebytových prostor xx platná x xxxxx, xx-xx sice xxxxxxxx x okamžiku, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx účinnost xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx nabude právní xxxx. Fikce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx místností určených x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx podle §3 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx zákona x. 116/1990 Sb. (xx znění xxxxxxx xx 2.12.1999) xxxxxxx x xxxxx, xxxxxx-xx x žádosti xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxx požadavky xxxxxx xx xx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxx dovolání žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Ostravě xx xxx 27.9.2012, xx. zn. 51 Xx 263/2011.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx x úrokem x prodlení xx xxxx od 28.2.2006 xx xxxxxxxxx ve xxxx, která odpovídá xxxxxxxx vlády x. 142/1994 Xx., x xxxxxx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx placením xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxxxxx x poštovní banka, x. x., jako xxxxxxxxx xxx 7.2.1996 x xxxxxx předmětem xxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxx. x. 373/2 x xxxxxxxxxxxx území X. X. Xx základě xxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostory x xxxx xxxxxxx specifikované x platily xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xxx souhlas xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §3 odst. 2 zákona x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, že nebytové
prostory xxxxxx xx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Za xxxx xx února 2002 xx xxxxx 2006 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Kč. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx výši 5&xxxx;558&xxxx;280 Xx. Xxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx částku 24&xxxx;906&xxxx;615,90 Xx.
2. Xxxxxxx soud x Ostravě xxxxxxxxx xx dne 15.12.2010, x. x. 21 X 207/2006- -267, xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 24 906 615,90 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx ve xxxx, xxx vyplývá x xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Xx., xx xxxx xx 28.2.2006 xx xxxxxxxxx (výrok xxx xxxxx I.), x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxx XX.).
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxx 16.11.1993 xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx Úřad xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x R xxxxxxx xxxxxx x rekonstrukci xxxxxxx, J., X., x x. x. X. X., x xxx, xx účelem xxxxxx x rekonstrukce xxxxxxx xx zabezpečení xxxxxxx mj. bankovní xxxxx (2. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx 1. x 4. nadzemní xxxxxxx). Rozhodnutím ze xxx 26.7.1996, x. 906/96, které xxxxxx xxxxxx moci xxx 30.7.1996, povolil xxxxxx xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxx části xxxxxx.
4. Xxx 7.2.1996 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva xx objekt X., xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Investiční x xxxxxxxx banka, x. x. (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), s xxx, že pronajímané xxxxxxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxxxx takto:
- 1. xxxxxxxx xxxxxxx 63,7 x2,
- 1. nadzemní xxxxxxx 176,9 m2,
- 2. xxxxxxxx xxxxxxx 513,2 x2,
- 3. xxxxxxxx xxxxxxx 232,5 x2,
- 4. nadzemní xxxxxxx 407,1 x2,
- 5. xxxxxxxx podlaží 227,1 x2,
- 6. xxxxxxxx xxxxxxx 237,6 x2,
xxxxxx 1&xxxx;858,1 x2, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx; xxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxxxx bankovních x dalších xxxxxx. Xxxx xxxxx byla xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xx 1.7.1996 xx 1.7.2001 (xxxxxxx 2011), x xxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx nájemního xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx právní moci, x xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxx právní xxxx opožděná, xxxxx xxxxxx xxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xx kolaudaci xx xxxx xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;000 Xx/x2 se xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxx 15.8.1996 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx veškeré xxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x obsluhou xxxxxxxxxxx x pronajatých xxxxxxxxxx. Dne 19.6.2000 xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx bankou, x. x., a xxxxxxxxx. Xx xxxx xx února 2002 xx xxxxx 2006 xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zaplaceno 30&xxxx;464&xxxx;438,90 Kč.
5. Dne 12.9.1995 xxxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. o xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x celkové xxxxxx 1&xxxx;858,1 x2 x 1. podzemním x (xxxxxx xxxxxxx „xx“)
6. xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx E., xxxx xx xxxxxxx x. x. 373/2, x x. x. X. X., nájemci Xxxxxxxxxx x poštovní xxxxx, a. x., xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxx a poskytování xxxxxxxxxx služeb, přičemž xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na poštu xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx 0,012 xx xxxxx projev vůle xxxxxxxxxx. Nebylo xxxxxxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx účinném x 7.2.1996 (xxxx „zákon x. 116/1990 Xx.“), x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx platně xxxxxxxx.
7. Xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně neobstojí xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx příslušným xxxxxxxx xxxxxxx, neboť dle §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx národní xxxxx (xxxxxx úřad) xx patnácti xxx xx xxxxxxxx žádosti x xxxx xxxxxxxxxx, xx se xx xx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx. Žalovaná xxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxxx xx okolnosti xxxxx xx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx tvrzení, xx xx projev xxxxxxxx požádat xxxxxxxxx xxxx o souhlas x pronájmem, předaný Xxxxx poště x xxxxxxxx, tomuto xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx závěr založil xx tom, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, předmětem xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx vyžadující xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx které xxxxxxx xxxxxxxxx délkou xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx šest xxx, xxxx námitku, xx xxxxxxxx nepožádala x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxx, xxx xxx Xxxxx xxxxx, x. x., xxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. xxxxxx vzhledem xx xxxxxxxxxx lhůtám s xx předložit xxxxxxx xxxxxxxxxxx doručení. Přitom x xxxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx auditům xxx xxxxxxxxxxxx, že o xxxxxxx písemného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.2.2005, xx. xx. 22 Xxx 1400/2004, xxxxx xxxxx „xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (ve smyslu §1 o. x. x.) třeba xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx přístupem xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx založily xxxxxx xxxxxx. Ve xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx skutečností xxxxxxxxx xxxxxxxxxx i vydržecí xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxx třeba ani xxxxxxx xxxxx x x nimž xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx pochybností platí xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)... Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx (úředním) xxxxxxxx, je pak xxxxxxx břemeno x xxx, xx x xxxxx případě xxxx xxx xxxxxx, xx xxx, xxx to xxxxx.“ Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx souhlasu tak xxxxxxxx x doručení xxxxxxx x souhlas xxxxxxx před uzavřením xxxxxxx.
8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx nemožnosti xxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx. 7.2.1996, xxxxxx xxxxxx, ke xxxxx xxxx vydáno xxxxxxxx xxxxxxxx, ještě xxxxxxxxx x kolaudována. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx převedeno xx x době, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, v xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx uzavřené xxxxxxx x v souladu x xx, proto xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
10. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx rozsudkem xx dne 27.9.2012, x. x. 51 Xx 263/2011-292, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxx xxxxx 1) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx pod bodem XX.).
11. Odvolací xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně „xxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx souhlas“ x „xxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle §3 xxxx. 2 xxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx znění xxxxxxx xx 3.12.1999, x xx se xxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx x udělení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx fikce dle §3 odst. 2 xxxx xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx. Xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx břemena xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx učinil x obvyklého chodu xxxx, neboť xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, když xxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx nacházelo xxx xxxxx xxxxxxxx, tak xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx změnit x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx i xxxxx. Podle odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxx vztah xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx speciální xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx xx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx x žádostí xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx přílohy ohledně xxxxxx, nehledě k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx úřadem, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx měl x xxxxxxxxx x xxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žádosti a xxxxxxx xxxxxxx fikce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx předchozího xxxxxxxx.
12. Ohledně xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx - xxx ke xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx až xxx 30.7.1996, uzavřel, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx stavba xxxxx není xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxx dohodou, xx xxxxxxx vztah vzniká xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxx odvolacího soudu xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx nejdříve xxxx následujícím po xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x úmyslu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, naopak s xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx kterému xxx xxx předmět xxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx soud odkázal xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22. 5. 2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
13. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně dovolání, xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012. Xxxxxxxxx xxxxxxxx spatřuje x xxxxxxxx podmínek §241x xxxx. 2 písm. x), x) o. x. x.
14. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx nesprávné, xxxx xx vytýká xxxx xxxxx x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx.
15. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx smlouvy dochází x okamžiku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx. Smlouva x xxxxx xxxxxxxx vzniká xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Podle dovolatelky xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx - předmět xxxxx nebyl pravomocně xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx způsobilý. Xxxxxxx xxxxxxx tedy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nezpůsobilost xxxxxx xxxxxxxx x pro xxxxxx se zákonem. Xxxxxxxx soud se xxx dovolatelky ani xxxxxxxxx celou xxxxx xxxx x povinností, xxxxx xx vztahovaly xx dobu před xxxxxxxxx předmětu nájmu. Xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci x řízení xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.
16. Dovolatelka xx xx xx, že xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx posoudil x xxxxxxx doručení žádosti x udělení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (resp. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. X. x X). X xxxxxxxxxx xxxx xxx x xx, xxx žádost, xxxxx xx xxxxxxx, může xxxxxxx vznik fikce, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx rozhodnout. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, které x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx bez xxxxxx xx xx, xx xxxx přílohy xxxxxxxx být xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx podání mohlo xxx vzniknout xxxxxxxxx xxxxx. Ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatelka xxxxxxxx xx své podání x 18.9.2012.
17. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxx věci“, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx žádosti Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx M. X. a P. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx:
x) tvrzený xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx strany xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x uzavřením xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx x xxx xxx xxxxxx, xxx by xxxx xxxxx neobvyklé x x xxxxxxx s xxxxxx praxí;
b) xx xxxxx úřadu není xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx žádosti byly xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx vedení xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx se vztahovaly xxxxx xx xxxxx xxxxx pošty;
c) xxxxxxxx xxxx xxxxxx znalou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx nyní tvrdí, xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nezjišťovala, xxx byla xxxxxx x xxxxxxxxx souhlas xxxxx skutečně xxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
18. X xxxxxx x „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx“ xxxxxxxx xx xxx xxxxxx x 18.9.2012.
19. Xxxxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxxxxxx ze xxx 21.9.2010, sp. xx. 26 Xxx 1336/2009, rozsudek xx xxx 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009, rozsudek ze xxx 24.11.2009, xx. xx. 26 Xxx 3714/2008, rozsudek ze xxx 7.12.2011, xx. xx. 26 Xxx 974/2010). X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx dovolatelky xxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx nemůže xxx xxxxxx xxx xxxxxxx vydané xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx počátku, x nelze xx xxxxx následně xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx kolaudačního rozhodnutí xxxxx považovat xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx ohledně xxxxxxxx prostor, které xxxx ve xxxxxx xxxxx účinného §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx. (xxxxxxxxxx zákona) určeny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, případně xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx jen x xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx povolení xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx v době xxxxxxxx xxxxxxx stavebně xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx subjektivní xxxxx x xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.3.2012, xx. xx. 23 Xxx 4357/2011.
21. Xxxxxxxx x xxxxxx rozporu x xxxxxxxxx judikaturou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x. x. ř.
22. Nad xx xx dovolatelka xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx soudů xx xxxxxxxx otázek, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.
23. Xxxxxxxxx xx xxx o xxx xxxxxx:
[1] Xx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxx předložení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, jejíž xxxxxx odpovídá datu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx závěr, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxx je předložená xxxxxxx, a xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poštovní xxxxxxx xxxxxxxx a adresátovi xxxxxxxx doručena?
[2] Bylo x xxxxxxxx xxxx xxxxx, aby na xxxxxxx xxxxxxxxx podání xxxxxxx xxxxxx fikce xxxxxxx souhlasu xx xxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx znění, xxxx. xxxxxx?
24. Xxxxxxxxxxx xxxx pokládá tyto xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx:
[3] Xxxx v xxxxxxxx xxxx možné uzavřít xxxxxxx xxxxxxx, jejíž xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx nastat xx x xxxxxxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxx xxxx?
[4] Xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx předmět xxxxx xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxxxx?
25. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zrušil x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
26. Žalovaná xx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx žádosti xxxxxxxxxxx xxxxx, vytýká xxxxxxxxxx xxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx právní posouzení xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x jejího xxxxxx bylo zřejmé, xxx xx xxxx, xxx je xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx a xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx uvedena x celková xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx v žádosti xxxxx, ale z xxxx, xxxx xxxxx xxxx k projednání xxxxxxx xxxxxxxx.
27. Právního xxxxxxxxx se dle xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx paláce X., xx xxxxxx xx xxxxxxxxx pronajímané xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx kolaudačním rozhodnutím, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx ze xxx 21.9.2010, sp. xx. 26 Cdo 1336/2009, rozsudek ze xxx 7.12.2011, sp. xx. 26 Cdo 974/2010, xxxxxxxxxx sp. xx. 28 Xxx 1862/2003,28 Cdo 2040/2003,30 Xxx 1306/2001,28 Xxx 1528/2005). Podle žalované xx nepochybné, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx z §85 xxxx. 1 tehdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 50/1976 Sb., xxxxx xxxxx lze xxxxxx xxxxxx jen x xxxxx xxxxxxxx x kolaudačním xxxxxxxxxx, xxxx. ve stavebním xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx již xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.10.1993 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx X. xx xxxxxxx xxxxx, a to xxxx jiné xx xxxxxxxx xxxx a xx xx navazující xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacího soudu. Xxxxxxxx odkázala xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.5.2012, xx. zn. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x právu xxxxxxx stavby xxx xxxxxx i x xxxx, kdy xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, dle xxxxxxx sama xxxxxxxxxx, xx prodávající x xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx nebyl vlastníkem xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx právo x xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
29. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.5.2007, sp. zn. 28 Cdo 1080/2005, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Přitom xxxx xxxxxxxxxx xxxx skutkově xxxxxxxx situaci, xxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx až xx provedené xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx, že xx nepřímým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx nedovolený x xxxxxxxx plynoucími x §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx výkladu xxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx dovodit xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8.2.2012, sp. xx. 31 Cdo 3986/2009 (uveřejněný xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod x. 67/2012), x xxxxx vyplývá právní xxxxx, že x xxxxxxxxxxx smlouvy xxx §39 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxxxxx xxxxxxxxx předpisu, xxxxx xx zapotřebí, xxx xxxxxxxxxx úkon xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xx xxxxxx.
30. Jestliže xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.2.1996 xxxxxxxx xx situace, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxx xxxxxx E. xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxx odsunut až xx xxxx xx xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx plněním této xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx stavebního xxxxxx, xxxxxxx není xxxxxxxx, zda uvedené xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bude posouzeno xxxx odkládací xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx doby xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřena.
31. Xxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalované xxxxxxx.
33. X xx xxxxxx xxxxxx předložené xxxxxxxxx. Xxx xxx nemá xxxxxx, xxx x x xxxxx xxxxxxx xxxx příslušný úřad xxxxxxxxx specifikace předmětné xxxxxx.
34. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx. x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx, že pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stavební xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx jí xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x při jazykovém xxxxxxx předmětného xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx tedy xxxxxx xxxxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx. Nadto v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bankovní xxxxxxx.
35. Soudní rozhodnutí, xx xxxxx žalovaná xxxxxxxx, dle xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxxxxxx nebo xx týkají případů xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
37. X xxxxxxxx repliky xxx dovolatelka xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.11.2012, xx. xx. 23 Xxx 1283/2012, podle xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx neplatná xxxxx §39 obč. xxx. xxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva xx xxxx obsahem xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí x k xxxxx x xxx xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
38. Nejvyšší soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxx poznamenává, xx rozhodné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx řízení (xx 31.12.2012) se xxxxxx x bodu 7 xxxxxx XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 404/2012 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxxxxx xxxxx x. 23, který měl xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy je xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx tato xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx x xxxxx, xxx xx xxxx smlouva xxxxxxxx x xxxx, xxx ještě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx smlouvy (xxxx. xxxxxxx nájmu) však xxxx xxxxxx xx xxxxxx moc tohoto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, k xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx x. 26 x xxxxxxxx xx xxx 13.3.2012, xx. zn. 26 Xxx 4683/2009.
40. X xxxx xxxxxx xxxxx x. 23 xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „xxxxx senát“). Xxxxx xxxxx xxx xxx projednal x xxxxxxx o xx x xxxxxxx x §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
41. Nejvyšší xxxx xx xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §240 xxxx. 1 x. s. x. xxxxxxxxxx osobou x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx dovolání x xxxx věci xxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx přezkoumat xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
42. Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx.
43. Proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dovolání xxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x) x písm. x) x. x. x.
44. Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jinak xxx x dřívějším xxxxxxxx xxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx proto x xxxxx xxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxxxx podmínky xxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. ř. Xx xx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) tohoto xxxxxxxxxx x dovolací xxxx dospěje k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. ř. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx právní xxxxxx zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak; x okolnostem uplatněným xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) a §241x xxxx. 3 x. s. ř. xx xxxxxxxxxx.
45. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, že xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx ve xxxx xxxx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxxx xx. Xxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx rozsudku, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
46. X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx významu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx §242 odst. 3 xxxx první x. s. ř. xx dovolací soud - x výjimkou xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam, xx xxxxxx, relevantní xxx xxxxxx (x xxxx, xx kterých xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx., xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
47. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, že xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. s. x. xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových prostor, xx xxxxx účinném xx 2.12.1999, jestliže x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přílohy, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx otázky, xxx xx xxxxxx xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně.
48. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelky, xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěr x doručení xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu, xx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx dospěl xxxxxxxx soud. Xxxx xxxxxxx totiž směřují xxxxx skutkovému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx přezkoumáváno.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
49. Dovolání xxxx xxxxxxx.
50. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx dopis xx xxx 12.9.1995, kterým xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx žádost xxxxxxx xxxxxxx fikci souhlasu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx opodstatněná.
51. Xxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx znění xxxxxxx xx 2.12.1999, xxxx do xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 302/1999 Xx., se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x účelům, xx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jen po xxxxxxxxxx souhlasu národního xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxx). Xxxxx národní xxxxx do patnácti xxx xx obdržení xxxxxxx x věci xxxxxxxxxx, xx xx xx to, xx xxxxxxx byl udělen.
52. Xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx smlouva xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
53. Od xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx o udělení xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx [§22 zákona x. 367/1990 Xx., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx)].
54. Xxxxxx vymezení xxxxxxx zákon xxxxxxxxxxx.
55. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyplývá, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx souhlasu x xxxxxxxx specifikovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xx navrhuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Žádost xxxx splňovala minimální xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx zákonem i xxx xxxxxx. Xx xxxxx souhlasit s xxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xx obsah žádosti - xxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx x x xxx nich xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxx x xxxx, že fikce xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx rozsahu, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx žádosti xxx xxxxxx. Nelze totiž x priori vycházet x xxxx, xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx zákonnému požadavku xxxxxx xxxxxxxxxxx žádosti), x nestalo se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxx i xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx větě §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx soukromoprávního xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
56. X dovolatelkou však xxx souhlasit x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxxxx xxxxxxxx platnost xxxxxxx, je-li tato xxx uzavřena. Xx-xx xxxxxx xxxx při xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže být xxxx neplatnost xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx odvolacího xxxxx, že xxxx xxxxxxxx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx.
57. Z xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx.
58. Již xxxx xxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Sb. ve xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx prostory pronajímají x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx, x xxxxxxxx xxx čarou x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx na §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Sb., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon).
59. Xxxxx §85 odst. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx. ke dni 7.2.1996 (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx“), lze xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx určenému x kolaudačním xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx ve stavebním xxxxxxxx. Xxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx stavby, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx mohla xxxxxxx zdraví x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x změně x xxxxxxx xxxxxx; na xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx §76 až 84.
60. Podle xxxxxxxx 2 téhož ustanovení xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxx se změnou xxxxxx, projedná stavební xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx x po xxxxx xxxxxxxxx provede xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
61. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx xx 17.10.2001, xx. zn. 26 Xxx 938/2000, x 19.8.2002, sp. xx. 26 Xxx 1148/2000, xx 4.2.2004, xx. xx. 26 Xxx 809/2002, x 31.8.2004, sp. xx. 28 Cdo 2040/2003, x 31.1.2006, sp. xx. 28 Cdo 1528/2005) xxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx, xx kterým xxxx xxxxxxxx xxxxxx kolaudačním xxxxxxxxxxx, příp. xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
62. Xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx k xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx povolení, je xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x §76 x §83 xxxx xxxxx stavebního zákona.
63. Xxxxx §76 xxxxxxxxxx xxxxxx dokončenou stavbu, xxxxxxxxx její xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, na xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxxx xxxxxxx úpravy, xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x informační, xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx stavební xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2).
64. Xxxxx §83 xxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx dokončením, xxxxx xx nemá xxxxxxxxx xxxx xx uživatelnost xxxxxx x předčasné xxxxxxx neohrožuje xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx.
65. Xx základě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx (x nejde x její xxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xx xxxxxx jen na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x k účelu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
66. V xxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, zkolaudovány, x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.
67. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx strany xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových prostor xxx 7.2.1996, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx 1.7.1996 xx 1.7.2011 s xxx, že xxxxxxxxx x xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx-xx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
68. Je xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx splněn i xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx tomu xxxx v xxxxx xxxxxxx, byl xxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí.
69. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 13.3.2012, xx. xx. 26 Xxx 4683/2009, xxxxxxx, xx „xxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jež xxxx být xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx odkládací xxxxxxxx xx xxxxxx §36 xxx. xxx., neboť xxx x předpoklad xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxx), jehož xxxxxxx xx s xxxxxxx xx §685, §118 xxxx. 3 a §37 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, zda se xxxxx xxxxx, popř. xxx xx splní), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx §36 obč. zák. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx) právního úkonu. Xxxxxxxx účastník, xxxxx xx xxxxxxxxx podmínky xx prospěch, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se právní xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3). Xx-xx však xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx užívání xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx prostor xx xxx) xxxxxxxxxxxx platnosti xxxxxxx x nájmu xxxx podle §685 xxx. zák., xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx kolaudačního xxxxxxxxxx) xxxx x xxxxxx, xx prostory xx xxx staly způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxx, k xxxxxxxx bydlení (předvídaného x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx) je xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxx x bytu).“
70. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx.
71. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx x xxxxx, xx-xx sice smlouva xxxxxxxx v okamžiku, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že účinnost xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx dříve, xxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxx xxxxxxxxxx nabude xxxxxx xxxx.
72. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x tomu, xx xx splněn požadavek xxxxxx, xx xx xxxxxxxx prostory pronajímají x účelům, xx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx závěr xx x x xxxxxxx s níže xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx: x rozsudkem xx xxx 11.12.2002, xx. xx. 22 Xxx 981/2001, xxxxx xxxxxxx xxxxx mít xx xx, že xx xxxxxxxxxxx nemohl xxxxxxxx xxxxxx prodat xxx, xxxxxx v xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxx, xx xx stane xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx účinnost xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxx 29.5.2012, xx. xx. 22 Xxx 142/2012, xxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx i x xxxx, kdy xxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx i x xxxxxxxxx xx xxx 22.5.2007, xx. xx. 28 Xxx 1080/2005, x němž xxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx vznikne xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxx, xx by nepřímým xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx x §39 xxx. xxx.
73. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx x výše xxxxxxxxx xxxxxx správné.
74. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxx §243x xxxx. 2 x. s. x. xxxxxxxx zamítl.
75. X xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 5, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 a §142 xxxx. 1 x. x. x. Xxxxx výsledku xxxxxxxxxx xxxxxx xx žalovaná xxxxx xx náhradu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx za jeden xxxx xxxxxx služby (xxxxx vyjádření k xxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx advokáta xx xxxx 54&xxxx;300 Xx [§1 xxxx. 2 xxxx první, §6 xxxx. 1, §7, §9 xxxx. 3 xxxx. d) x §12 xxxx. 4 xxxxxxxx č. 177/1996 Xx., x odměnách xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx poskytování xxxxxxxx služeb (xxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů], x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výdajů xxxxxxxx xx xxxx 300 Xx (§13 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 177/1996 Sb.), xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx 21% daň x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 11&xxxx;466 Xx (§137 odst. 3 x. x. ř.), xxxx celkem xx xxxx 66 066 Xx.
76. Xxxxxxxx xxxx nepřehlédl, xx xxxxx §151 xxxx. 2 věty xxxxx x. x. x. xx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxx odměny xx xxxxxxxxxxx advokátem xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx stupni xxxxxxxxx právním předpisem [xxxx xx xxxxxxxx x. 484/2000 Sb., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxx rozhodování x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx mění vyhláška Xxxxxxxxxxxx spravedlnosti x. 177/1996 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb (xxxxxxxxx tarif), xx xxxxx pozdějších předpisů] (xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx) x že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xx xx mělo xxxxxxxxxx, jen xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle §147 x §149 xxxx. 2 x. x. ř. xxxx xxxxxxxxxx-xx xx okolnosti xxxxxxx (xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx).
77. Xxxxxxxx x tomu, xx Xxxxxxx xxxx* xxxxxxx xxxxx ze dne 17.4.2013, xx. xx. Xx. ÚS 25/12, xxxxxxxxxxx xxx č. 116/2013 Xx., zrušil (x xxxxxxxxx xx 7.5.2013, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx x. 484/2000 Sb. xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx Ústavního soudu xx dne 30.4.2013, x. xxx. 23/13, x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxx č. 117/2013 Xx., xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxx absenci xxxxxxxxxx právního předpisu x xxxxxxx xxxxxx xx zastupování xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx řízení x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx §151 odst. 2 xxxx xxxxx xxxxx věty xx xxxxxxxxxx x. s. x.
*) Xxxxxxxxx ze xxx 19.1.2016, Sp. xx. III. ÚS 3819/2015, xxxxxx Xxxxxxx xxxx ústavní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.