Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§261 odst. 1 xxxx. xxx.), xxxxxxx xx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Sb.; xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx možnosti xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 xxxx. 1 xxxx. xxx.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxx "xxxxxx č. p. 941 xxxxxxx xx XX č. 1526 xxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx K. X., x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X." - xxxx jen "xxxxxxxxx xxx") xx domáhala, xxx jí žalovaná xxxxxxxxx xxxxxx 469 320 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx 439&xxxx;200 Xx xxxxxxxxxx z xxxxxx dlužného xxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx nacházejících xx x prvním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx" (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxx. "xxxxxxxx xxxxxxxx") xx xxxxxx od 1.1.2004 xx 31.3.2004 x xxxxxx 30&xxxx;120 Xx x xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxx xx výši 0,5 % xxxxx x xxxxxx 251&xxxx;000 Xx (xxxxxxxxxxxxx dluh xxxxxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx 2003, xxxxx byl xxxxxxx 5.10.2003 a xxxxx xxxxxxxx uhradila teprve 3.11.2003) xxxxxxxxxxxxxxxx za xxxxxx xx 6.10.2003 xx 3.11.2003. Xx xxxxxxxxxxxxx uvedených xxxxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx x prodlení xx výši 0,5 % xxxxx z xxxxxx 439&xxxx;200 Xx xx 6.1.2004 xx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx") a (xxxxxxx) úrok z xxxxxxxx xx xxxx 2 % ročně x xxxxxx 30 120 Xx xx 2.12.2003 xx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx z prodlení").
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Praze xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx xx xxx 24.11.2005 zrušil x xxxxxx první (zamítavý) xxxxxxxx Obvodního soudu xxx Prahu 1 xx xxx 9.6.2005 x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.6.2006 vyhověl xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx od právní xxxx xxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Kč x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úrokem x prodlení (xxxxx X.); xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úroku x prodlení xxxxxxxx (xxxxx II.) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.1.2007 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx výroku X. x věci xxxx x x nákladovém xxxxxx XXX. (xxxxx X.) a xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 26.5.2008 xxxxxx xxxxxxxx směřující xxxxx xxxxxx X., xxxxx jím xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx X. x povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx částku 469&xxxx;320 Xx; xxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx úrok z xxxxxxxx zrušil x x tomto rozsahu xxx - se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx x xxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.12.2008 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxx uložena povinnost xxxxxxxx xx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx x xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxxxxx návrh xxxxxxxx"). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxxxx smluvnímu xxxxx x prodlení zaplatila xxxxxxxxx xxx 9.2.2007 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx posléze Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx požadované xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxx xxxxxxxxx xx dne 22.12.2008, xx znění xxxxxxxx xx xxx 14.5.2009, xxxxxx žalobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx smluvního xxxxx z prodlení (xxxxx X.), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Kč x xxx uvedenými xxxxx x xxxxxxxx (xxxxx XX.) a xxxxxx xx xxxxxxx tam xxxxxxxxxxxxx dílčí xxxxx xxxxx x xxxxxxxx (xxxxx XXX.); xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx účastnic (xxxxx XX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.11.2009, xxxxxxxx (x pořadí třetí) xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx) potvrdil xx xxxxxxxx X. xx XXX. x xxxx xxxx (výrok X.), změnil xx x nákladovém xxxxxx XX (výrok II.) x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok XXX.).
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx obou stupňů xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 5.11.2002 písemnou xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 5.11.2002", xxxx. "xxxxxxx smlouva") xx xxxx určitou x xxxxxx xxxx xxx. Xxxxx ujednání xxxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2.1. xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxx předmětem xxxxxxxxx (koupě xxxxx xx účelem xxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx "xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx". V nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xx xxx, xx "x xxxxxxx, xxx bude xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx, xx povinen uhradit xxxxxxxxxxxxx namísto zákonného xxxxx xxxxxxxx poplatek x prodlení x xxxxxxxx xxxx 0,5 % xxxxx z xxxxxx částky do xxxxxxxxx" (xx. IX. xxx 9.1. xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx "v xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx jinou xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx smlouvy, xx xxxxxxx xxxxxxxx pronajímateli xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5000 Kč xx xxxxx takové xxxxxxxx" (čl. XX. xxx 9.2. nájemní xxxxxxx). X xxxxx 2007 žalovaná zaplatila xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2 483 676 Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx z prodlení. Xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.5.2008, jímž xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.1.2007 x v xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 29.6.2006, žalovaná xxx 12.6.2008 vyzvala xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx 2 483 676 Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx žalobkyně xx xxxx částku xx současné xxxx xxxxxxxxx.
X odkazem xx xxxxxxx xxxxxx názor Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 26.5.2008 xxxxxxxx xxxx shodně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na skutkovém xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx prostoru xx xxxx, a i xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx se x prodlení x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x takového xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 občanský xxxxxxx, xx znění účinném xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx vylučuje, xxx x občanskoprávních vztazích xxxx xxxx úroku x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, než xxx xxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. nařízení xxxxx x. 142/1994 Xx., xxxxxx se x výše xxxxx x prodlení x xxxxxxxx x prodlení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx v xx. XX. xxxx 9.1. nájemní xxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x - považoval xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. pro rozpor xx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx §517 odst. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x prodlení xx jiného druhu (xx xxxxx xxxx xxxxx i jinou xxxxxxxxxx) xxx xxxxx xx zákonný xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx §517 xxxx. 2 xxx. zák.; x xxx xx (xxxxxxx) xxxxxxxxx úroku x xxxxxxxx by xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxxx žalobkyně neučinila. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx neoprávněný xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx smluvní xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (x výjimkou xxxxx xxxxx uplatněného xxxxxxxxxxxxx). X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2 483 676 Kč xx xxxxxx splnění xxxxxxxxxx, jež xx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx dne 29.6.2006 (xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.1.2007). Uzavřel, xx xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx žalobkyně - x xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx odpadl (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); tím xx xx xxxx žalované xxxxxxxxxx obohatila x xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx, xxxxxx je xxxxxxx xx xxxxx (§451 xxxx. 1 obč. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 7/2009 Xx. Xxxxxxxxx dovolací xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. V dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx, x to x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx subjekty, xxxxxxx občanskoprávním, nik xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008, xxxx byly xxx xxxxx vázány. Xxxx xx to, xx xxxxxxx právní názor xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §261 odst. 6, xxxx xxxxx, zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx účinném ke xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xx xxx xxxxxx vzniku x přihlédnutím xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxx upraveny x hlavě XX. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a jsou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx v občanském xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx typu x občanském zákoníku x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx mínění xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podstatné, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prostor není xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx zákoníku; xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx, xx xxxx xxxxxxxx x obchodním xxxxxxxx. X této souvislosti xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2007, xx. xx. 28 Xxx 774/2007. Zdůraznila, xx x xxxxx xxxxxxx xxx o xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx uzavřenou xxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx činnosti. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníkem, se xxxx měla co xx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx zákonem x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx prostor, x xx všem xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxx, xx měla xxxx xxxxxxxx obecná úprava xxxxxxxxxx závazkových xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxx §369 xxxx. 1 xxxx. xxx. Na xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 18.6.2003, sp. xx. 35 Xxx 619/2002, xx xxx 27.9.2007, xx. zn. 29 Xxx 1224/2005, ze xxx 30.4.2008, xx. xx. 32 Xxx 349/2006, ze xxx 30.9.2008, xx. zn. 32 Xxx 739/2006, xx xxx 15.5.2008, xx. xx. 32 Xxx 3800/2007, a xx xxx 19.2.2009, xx. zn. 30 Xxx 1889/2007, x x odborné xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, X., Xxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Obchodní zákoník. Xxxxxxxx. 11. vydání, Xxxxx, C.H. Xxxx, 2006, xxx. 980, x xxxxxx P. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx "Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx" v xxxxxxxx Xxxxxx rádce x. 12/2007 x x. 1/2008. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx na čtvrté xxxxxxx sympozium Xxxxxxxxxx xxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxx zaujat xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.5.2008, x.x. 28 Xxx 2181/2007-137, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx rozhodovací xxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx zrušil rozsudky xxxxx obou xxxxxx x xxx vrátil x xxxxxxx řízení xxxxx prvního xxxxxx.
Xxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx zastávala názor, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 5.11.2002 xx nemohla tykat xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx §3 xxxx. 3 xxxx. xx) živnostenského xxxxxx xxxx živností xxxxxxxx nemovitostí, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil rozhodnutí xxxxx obou stupňů x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx x. 26, který xxx xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhodnout x xxx, xxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, který xxx xxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008. Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ní v xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, subjektem k xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.).
Xxxx se xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx přípustné, může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodů.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. s. x. x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně rozhodl xxxxx než v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 2.6.1998, xx. xx. 23 Xxx 1075/98, xxxxxxxxxx xxx č. 147 x sešitě x. 20 x roku 1998 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu x proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Přitom podle §237 xxxx. 3 x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena jinak.
Napadený xxxxxxxx xx založen xxxxxx xx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, a to x mezi xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 písm. x) x. s. x. - xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx otázky, xx xxxxx xxxxxxxxxx prostor xx vždy, a xx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx občanskoprávním; xxxxxxx xxxxxx vyřešená Xxxxxxxxx xxxxxx x rozsudku xx dne 26.5.2008 xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx jinak. Je-li xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. dovolací soud xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx napaden; xxxxxx je vázán xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxxx toho, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx druhé, x. x. x. vyplývá xxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) a §229 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. x.), x xxxx xxxxxx v xxxxxxxx uplatněny. Existence xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x obsahu spisu.
Prostřednictvím xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x odst. 2 xxxx. b) o. x. x. xxx xxxxxxxxxx xxxxx vytknout, xx jeho rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §261 xxxx. 1 obch. xxx. xxxx část xxxxxx (tj. část xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku) xxxxxxxx závazkové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle §261 xxxx. 6, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. xxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 (x 2), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x hlavě XX xxxx xxxxx xxxxxx x jsou upraveny xxxx xxxxxxx typ x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxx typu x xxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxx zákoníkem.
Na xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, že x xxxxxxxx xx dne 26.5.2008 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx k právnímu xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, x to i xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx občanskoprávním, nikoliv xxxxxxxxxxxxxxx. Od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obstát.
S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx - x poměrech xxxxxx xxxxxx obsažené x xxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 - xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povahy.
Poté xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx již x xxxxxxxx xx xxx 18.6.2003, xx. zn. 35 Xxx 619/2002, xxxxxxxxxxx xxx x. 26 x xxxxxx x. 3 x xxxx 2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx x. 143 v xxxxxx x. 8 x roku 2003 xxxxxxxx Soudní judikatura, Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx neupravuje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx podnikatelé, xxxx. xxxxx xxxxxxx x §261 xxxx. 2 xxxx. xxx. xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxx, xx určitý xxxxxxxxx vztah xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx jde o xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Navíc xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx od účinnosti xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. od 1.1.2001), xxxxx, xx - xx rozdíl xx xxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxxx použití xxxxxxxxxx zákoníku na xxxxxx xx smluv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. mezi xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxx, xx xxx daný xxxxxxx xxx není xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx, xxxxx smlouva xxxx vlastní úpravu, xxxxx xx měla xxxxxxxx (srov. x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, X., Xxxxx, X., Tomsa, X. a kol., Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 13. vydání. Praha: X.X. Xxxx, 2010, 1469 x., xxx. 898 /xxxx jen "Xxxxxxxx"/, x x xxxxxx xxxxx xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.8.2006, xx. xx. 30 Xxx 595/2006, xxxxxxxxxx xxx X 4513 x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xx dne 27.9.2007, xx. xx. 29 Xxx 1224/2005, xxxxxxxxxx xxx x. 44 x sešitě x. 4 z xxxx 2008 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx /dále xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx"/, xx xxx 30.9.2008, xx. xx. 32 Xxx 739/2006, xxxxxxxxxx xxx x. 55 x xxxxxx x. 4 x xxxx 2009 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, x 8.4.2009, sp. xx 32 Cdo 500/2008, xx dne 28.5.2009, xx. zn. 23 Xxx 2914/2007, xx xxx 23.7.2009, xx. xx. 23 Xxx 5444/2007, x xx xxx 26.5.2011, xx. zn. 33 Xxx 2168/2009) Pro xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxx xxxxxx a x soudní xxxxx xxxx pochyb xxx x tom, že xxxxx, xx xx xxxxxxx uzavřenou mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 6 xxxx. xxx.), xxx učinit xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxx smlouva jejich xxxxxxxxxxxxx činnosti (§261 xxxx. 1 obch. xxx.). I xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx ne xxxxxx xxx svou xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx jinou xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx, jenž má xxxxxxxx charakter, x xxxx důvod, xxx xxx xxxxxxx speciální xxxxxx (x tornu xxxx. x literatuře xxxx Komentář, xxx. 836, x x xxxxxxxxxxx xxxxx soudů xxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 21.7.2005, xx. xx. 33 Odo 849/2004, xx xxx 28.2.2006, sp. xx. Xxx 658/2005, xx xxx 29.11.2007, xx. xx. 33 Xxx 118/2006, xx xxx 30. 7. 2 xx. xx. 29 Xxx 3193/2007, x xx xxx 17.8.2010, xx. xx. 20 Xxx 2463/2008). X xx xxx dodat, xx podmiňuje-li xxxxxxxxxx §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx režimu xxxxxxxxxx zákoníku skutečností, xx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, neznamená to, xx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxx výhradně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vymezená xxxxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx xx" xxxxxxx, xx xxxxx xxx o xxxxxxx, xxxxx bezprostředně xxxxxxxxx xxxxxxx předmět podnikání xxxxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 28. 2007, sp. xx. 33 Xxx 249/2005, xx 14.5.2008, xx. zn. 28 Xxx 1437/2008, z 11. 1&xxxx;2008, xx. xx. 28 Xxx 3442/2008, x z 16.9.2010, sp. xx. 30 Xxx 280/2009).
Uvedené xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx x x souzené xxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx názor, xx jsou xxxx xxxxxxxxxx i x xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx tak xxxxx, že xxxxxx xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (v xxxxxxxxxx §720 obč. xxx.) a xx xxxxxxxxxx, xx byla xxxxxxxxxxxx legislativně technicky xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (do zákona x. 116/1990 Sb.). X xxxxxxxx ustanovení §261 odst. 6 xxxx. xxx. je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx typ xxxxxxxx občanským xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxx nebytových xxxxxxx (x xxxxxxxx shodnému xxxxxx, xxx v xxxxxxxx obchodního zákoníku xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000, dospěl Xxxxxxxx soud v xxxxxxxx xx xxx 27.4.2007, sp. xx. 28 Xxx 774/2007). Xxx xxxx xxxxxxx xxxx, aby xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx uzavřená xxxx xxxxxxxxxxx byla - xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 obch. xxx.) - xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §261 odst. 6 xxxx. xxx. Xxxxx xxxxxx dovozovat, jak xx nesprávně činí xxxxxxxx, xx obchodněprávní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx takovou xxxxxxxx xx - xxxxxx xxxxx - vyloučen xxx, xx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxx. ah) xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx živností xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx ustanovení (xx xxxxxxx x ustanovením §1 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxx jen xx, že pronájem xxxxxxxxxxx, xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx nepodléhá xxxxxxxx xxxxxx upravenému x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx, xx xxxxxx xxx podnikáním ve xxxxxx §2 odst. 1 xxxx. xxx. xxxx se xx xxxxx, xxx má xx mysli ustanovení §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. (xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.2.2009, sp. xx. 30 Cdo 1889/2007, který byl xxxxxxxxx xx xxx. 185 x xxxxxx x. 5 x xxxx 2009 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx a xxx X 6997 x Xxxxxxx civilních xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu).
Se xxxxxxxx k řečenému xxx uzavřít, xx xxxxxx-xx se smlouva x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - s xxxxxxxxxxxx ke xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uzavření - podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxx stran (§261 xxxx. 1 obch. xxx.), xxxxxxx xx xx zvláštních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxx režimu xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xx všem xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx si sazbu xxxxx x prodlení, xxxxx xxxxxx ustanovení xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 xxxx. 1 xxxx. xxx.).
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx účastnice, xxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x obchodním xxxxxxxxx (§2 odst. 2 xxxx. x/ obch. xxx.), xxxxxxxx xxx 5.11.2002 (xxxxxxxx) nájemní xxxxxxx, xxxxxx dovolatelka xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxx. Xx xxxxxx stavu je xxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xx šlo x xxxxxxxxxx racionální xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (nikoliv xxxxxxxxxx) xxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx xxxx (po xxxx xxxx let) a xx xxxxxx žalované (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx x obstarání xxxxxxxx xxxxxx x užívání xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx podnikatelské aktivity (xxxxxxx pro prodej xxxxx). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 5.11.2002 xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.). Xxxxx xx xxxx x xxxxx, x xxxxx xxxxx účastnicím xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx úroků x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§369 xxxx. 1 obch. xxx.).
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx posouzení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx vycházely xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.5.2008. Xxx xxxxx xxxxxxx, že dovolací xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. byl xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xx této xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, x. s. x. rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxx. Jelikož xxxxxx, xxx xxx xxxx zrušeno rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušil x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).