Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stran (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx smlouvy xxxxxx xxxxxx x. 116/1990 Sb.; ve xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx si sazbu xxxxx x prodlení, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 odst. 1 xxxx. zák.).
Xxxxxx řízení
Žalobkyně (xxxxxxxxx "xxxxxx č. x. 941 zapsané xx XX x. 1526 xxx obec x xxxxxxxxxxx xxxxx X. X., x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, katastrální xxxxxxxxxx X. V." - xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx") se domáhala, xxx jí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Xx x příslušenstvím. Xxxxxx xxxxxx 439&xxxx;200 Xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx nacházejících xx x prvním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx" (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx prostory", xxxx. "xxxxxxxx xxxxxxxx") xx xxxxxx xx 1.1.2004 xx 31.3.2004 a xxxxxx 30&xxxx;120 Xx x titulu (xxxxxxxxx) xxxxx z xxxxxxxx xx xxxx 0,5 % xxxxx x xxxxxx 251 000 Kč (xxxxxxxxxxxxx dluh xxxxxxxx xx nájemném x xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxx xxxxxxxxx 2003, xxxxx xxx xxxxxxx 5.10.2003 a který xxxxxxxx xxxxxxxx teprve 3.11.2003) xxxxxxxxxxxxxxxx za xxxxxx xx 6.10.2003 xx 3.11.2003. Xx xxxxxxxxxxxxx uvedených xxxxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx x prodlení xx xxxx 0,5 % denně z xxxxxx 439&xxxx;200 Xx xx 6.1.2004 xx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx úrok x prodlení") a (xxxxxxx) xxxx z xxxxxxxx xx xxxx 2 % xxxxx x xxxxxx 30&xxxx;120 Xx xx 2.12.2003 xx zaplacení (dále xxx "požadovaný xxxxxxx xxxx x prodlení").
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx xxxx soud odvolací xxxxxxxxx xx xxx 24.11.2005 zrušil v xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 1 xx xxx 9.6.2005 x věc mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx soud xxxxxxx xxxxxx rozsudkem ze xxx 29.6.2006 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Xx x xxxxxxxxxxx smluvním xxxxxx x prodlení (xxxxx X.); xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x prodlení xxxxxxxx (xxxxx XX.) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx účastnic (xxxxx XXX.).
X xxxxxxxx žalované xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.1.2007 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx xx xxxxxx I. x věci xxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. (xxxxx X.) a xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (výrok XX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací xxxxxxxxx xx dne 26.5.2008 xxxxxx xxxxxxxx směřující xxxxx xxxxxx X., xxxxx jím xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx výroku I. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 469&xxxx;320 Xx; xxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx úrok x xxxxxxxx xxxxxx x x tomto xxxxxxx xxx - xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - vrátil k xxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxx stupně.
Následně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 19.12.2008 uplatnila x xxxxxx před xxxxxx prvního stupně xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx úroků x xxxxxxxx (xxxx též xxx "xxxxxxxx návrh xxxxxxxx"). Uvedený xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx smluvnímu xxxxx x xxxxxxxx zaplatila xxxxxxxxx dne 9.2.2007 xx základě pravomocných xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxxxxxx xxxxxxx úroky x xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 1 xxx xxxxxxxxx xx xxx 22.12.2008, xx znění xxxxxxxx xx xxx 14.5.2009, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx smluvního xxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X.), xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jí xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx x xxx xxxxxxxxx úroky x prodlení (xxxxx XX.) x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx x xxxxxxxx (xxxxx XXX.); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
X odvolání žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.11.2009, citovaný (x xxxxxx xxxxx) xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx X. xx XXX. x xxxx samé (xxxxx X.), xxxxxx ho x nákladovém výroku XX (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (xxxxx III.).
Z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx obou stupňů xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav. Xxxxxxxxx xxxx pronajímatelka x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 5.11.2002 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 5.11.2002", xxxx. "nájemní xxxxxxx") xx dobu xxxxxxx x trvání xxxx xxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2.1. xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v souladu xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xx xxxxxx jeho xxxxxxx prodeje a xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx "xxxxxxxx knih, xxxxxx xxxxxxxxx, obrazových a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx". V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x na xxx, xx "x xxxxxxx, xxx bude nájemce x xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx uhradit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaný poplatek x prodlení x xxxxxxxx výši 0,5 % denně x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx" (xx. IX. xxx 9.1. xxxxxxx xxxxxxx). Nájemní smlouva xxxxxxxxxx rovněž ujednání, xx "x xxxxxxx, xxx xxxxxxx poruší xxxxx jinou povinnost xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxx x včasné xxxxxx plateb xxx xxxx xxxxxxx, je xxxxxxx zaplatit pronajímateli xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5000 Kč xx každé xxxxxx xxxxxxxx" (xx. XX. xxx 9.2. xxxxxxx xxxxxxx). X xxxxx 2007 xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvní xxxx x xxxxxxxx. Xx vydání xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 26.5.2008, xxxx xxx ohledně xxxxxx xxxxx zrušen xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxx 11.1.2007 x v xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 29.6.2006, xxxxxxxx xxx 12.6.2008 xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, avšak xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
X odkazem xx xxxxxxx xxxxxx názor Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx zrušujícím xxxxxxxx xx dne 26.5.2008 xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, x i xxxx xxxxxxxxxxxxxxx subjekty, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx xx x xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x takového xxxxxx xxxx w xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx §517 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Dále xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vylučuje, aby x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx úroku x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, než xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx x. 142/1994 Xx., xxxxxx xx x xxxx úroků x xxxxxxxx x xxxxxxxx x prodlení xxxxx občanského zákoníku. Xxxxxxxx xxxxxxxx v xx. IX. bodu 9.1. nájemní xxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxx xxxx prvního x - xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. pro xxxxxx xx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xx jiného xxxxx (xx jinou xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx) xxx xxxxx xx xxxxxxx úrok x prodlení xx xxxxxx §517 odst. 2 xxx. xxx.; x při xx (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx x prodlení by xxxxx byla nutná xxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx této xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (x výjimkou xxxxx části xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Kč xx účelem xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plnění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozsudkem xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx dne 29.6.2006 (xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 11.1.2007). Xxxxxxx, xx xxx-xx xxxxxxx požadovaného xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uvedený xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx - x xxxxxxx plnění, xxx xx žalovaná xx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx - majetkový xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx se xx úkor xxxxxxxx xxxxxxxxxx obohatila x xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx, xxxxxx xx povinna xx xxxxx (§451 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx provedené zákonem x. 7/2009 Xx. Xxxxxxxxx dovolací xxxxxxx xxxxxxxxx xxx dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) o. s. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx, x xx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 26.5.2008, xxxx xxxx xxx xxxxx vázány. Xxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §261 xxxx. 6, xxxx xxxxx, zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (pokud xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx zřejmé, xx xx tykají xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx nejsou xxxxxxxx x hlavě XX. xxxxx xxxxx obchodního xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxx smluvní xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx typu x občanském xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podstatné, xx xxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx zákoníku; xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx, xx není xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.4.2007, xx. xx. 28 Cdo 774/2007. Xxxxxxxxxx, xx x daném xxxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx činnosti. Xxxxxxxxx přesvědčení, xx xxxxxxx smlouva, jakožto xxxxxxx typ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníkem, xx xxxx xxxx co xx zvláštních xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx všem ostatním, xx xxxx dáno xxxxxxxx úpravou xxx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx plně xxxxxxxx obecná xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxxx sjednání xxxxxxxxx úroku x xxxxxxxx xxxxx §369 xxxx. 1 xxxx. xxx. Na xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 18.6.2003, xx. zn. 35 Odo 619/2002, xx xxx 27.9.2007, xx. xx. 29 Xxx 1224/2005, xx xxx 30.4.2008, xx. xx. 32 Xxx 349/2006, xx dne 30.9.2008, xx. xx. 32 Odo 739/2006, xx xxx 15.5.2008, xx. xx. 32 Xxx 3800/2007, x xx xxx 19.2.2009, xx. xx. 30 Xxx 1889/2007, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, X., Plíva, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 11. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Xxxx, 2006, xxx. 980, x článek X. Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx "Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx jen xxxxxxxx xxxxxxx" x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx č. 12/2007 a č. 1/2008. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 26.5.2008, x.x. 28 Cdo 2181/2007-137, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z jeho xxxxx rozhodovací xxxxx. Xxxxxxx, aby dovolací xxxx zrušil rozsudky xxxxx xxxx stupňů x xxx vrátil x dalšímu xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx.
Xxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 5.11.2002 xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx §3 odst. 3 xxxx. xx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x nebytových prostor. Xxxxx navrhla, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx senát x. 26, xxxxx měl xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx a rozhodnout x xxx, xxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxx nebytových prostor xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxxxxxx xxxxxx odlišnému xx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.5.2008. Proto xxx postoupil k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, přísedících a xxxxxx správě soudů x x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx pak věc xxxxxxxxx a xxxxxxx x xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. ř.) xxxxxxxxx shledal, že xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxxx oprávněným - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.).
Xxxx xx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx toliko z xxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (způsobilých) xxxxxxxxxx důvodů.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) a x) x. s. x.
Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx; xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx než v xxxxxxxxx rozsudku proto, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 2.6.1998, xx. xx. 23 Xxx 1075/98, xxxxxxxxxx xxx x. 147 x sešitě x. 20 x roku 1998 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxx xx xxxxxxxx xxxx zabýval přípustností xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxx xxxxxx ustanovení xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má ve xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Přitom podle §237 xxxx. 3 x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 písm. x/) xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xx-xx xxx dovolacím xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak.
Napadený xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx na (předběžném) xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx prostoru je xxxx, x xx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx právního názoru xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. - xxxxxxxxxxx. Dovolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadenému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxx řešení xxxxxx otázky, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx, a xx x ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v rozsudku xx xxx 26.5.2008 xxxxx musí xxx xxxxxxxxx jinak. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - přípustným xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř.
Podle §242 xxxx. 1 a 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx; xxxxxx je vázán xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) a §229 xxxx. 3 x. x. x., jakož x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. x.), x xxxx xxxxxx v xxxxxxxx uplatněny. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx namítána xxxxxx x xxxx xxxx nevyplynuly xxx x xxxxxx spisu.
Prostřednictvím xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x. x. x. xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx nesprávné, jestliže xxxxxxxx soud posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §261 xxxx. 1 obch. xxx. xxxx xxxx xxxxxx (tj. xxxx xxxxx obchodního xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahy xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, že se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle §261 xxxx. 6, xxxx xxxxx, obch. xxx. xxxxxxx xxxx osobami xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 (a 2), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x hlavě II xxxx xxxxx xxxxxx x xxxx upraveny xxxx smluvní typ x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx řídí příslušnými xxxxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx jiném xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx je xxx xxxxxxx, že x xxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxxx Nejvyšší xxxx x právnímu xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x nebytovému xxxxxxxx xx vždy, x to x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxx xxxxxx.
X přihlédnutím x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx - x poměrech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx od 1.1.2001 - xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemohl xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx v xxxxxxxx xx dne 18.6.2003, xx. xx. 35 Xxx 619/2002, xxxxxxxxxxx pod č. 26 x xxxxxx x. 3 x xxxx 2004 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx x xxx x. 143 v xxxxxx č. 8 x roku 2003 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxx x §261 xxxx. 2 xxxx. zák. xxxxxxxx, xxxxx jen x xxxx, xx určitý xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, vyvozovat, xx jde x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx praxe xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx byl xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákoník (xx. od 1.1.2001), xxxxx, xx - xx xxxxxx xx xxxxxxxxx úpravy - xx omezuje použití xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ze smluv xxxxxxxxxx xxxx podnikateli, xxxx. mezi xxxxxx xxxx samosprávnou územní xxxxxxxxx a podnikateli xxx jejich podnikatelské xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx daná xxxxxxxxx zákoníkem pro xxxxx smluvní typ, xxx ve všem, xx xxx daný xxxxxxx typ není xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahy xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx smlouva xxxx vlastní úpravu, xxxxx by měla xxxxxxxx (xxxx. v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, X., Xxxxx, S., Tomsa, X. x xxx., Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 13. xxxxxx. Xxxxx: X.X. Xxxx, 2010, 1469 s., xxx. 898 /dále xxx "Xxxxxxxx"/, x v xxxxxx xxxxx xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.8.2006, xx. xx. 30 Xxx 595/2006, xxxxxxxxxx xxx X 4513 x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx 27.9.2007, xx. xx. 29 Xxx 1224/2005, xxxxxxxxxx xxx x. 44 x xxxxxx č. 4 x roku 2008 časopisu Soudní xxxxxxxxxx /xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx"/, xx xxx 30.9.2008, xx. xx. 32 Xxx 739/2006, xxxxxxxxxx xxx x. 55 x xxxxxx x. 4 x roku 2009 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, x 8.4.2009, xx. xx 32 Cdo 500/2008, xx xxx 28.5.2009, xx. xx. 23 Cdo 2914/2007, xx xxx 23.7.2009, xx. zn. 23 Xxx 5444/2007, x xx dne 26.5.2011, xx. zn. 33 Xxx 2168/2009) Xxx xxxxxxx xx zapotřebí xxxxx, že x xxxxxx teorii a x soudní xxxxx xxxx pochyb xxx x xxx, xx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dopadají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 6 xxxx. zák.), xxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxx činnosti (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.). X xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; p xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx charakter, x xxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (k tornu xxxx. x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, xxx. 836, x x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx např. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.7.2005, xx. xx. 33 Xxx 849/2004, xx xxx 28.2.2006, sp. xx. Xxx 658/2005, ze xxx 29.11.2007, xx. xx. 33 Odo 118/2006, xx dne 30. 7. 2 xx. xx. 29 Xxx 3193/2007, x xx xxx 17.8.2010, xx. zn. 20 Xxx 2463/2008). K xx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. podřazení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx, neznamená to, xx podstatou xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vymezená xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xx slovního xxxxxxx "xxxxxxxx se" xxxxxxx, xx xxxxx xxx o xxxxxxx, xxxxx bezprostředně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx i x závazky, které x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu z 28. 2007, sp. xx. 33 Xxx 249/2005, xx 14.5.2008, xx. zn. 28 Xxx 1437/2008, x 11. 1&xxxx;2008, xx. xx. 28 Xxx 3442/2008, x x 16.9.2010, xx. xx. 30 Cdo 280/2009).
Xxxxxxx xxxxxx názory Xxxxxxxx xxxx sdílí i x xxxxxxx xxxx x xxxx důvodu xxxx xxxxxxx měnit. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových prostor xxxxxxxx xxxx podnikateli. Xx xxxxx tak xxxxx, xx xxxxxx xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx fundament x xxxxxxxxx xxxxxxxx (v xxxxxxxxxx §720 obč. xxx.) x xx xxxxxxxxxx, xx byla xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zvláštního xxxxxx (xx zákona x. 116/1990 Xx.). X xxxxxxxx xxxxxxxxxx §261 odst. 6 xxxx. xxx. je xxxxx zapotřebí xxxxxxxxx xx smluvní typ xxxxxxxx občanským xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových prostor (x xxxxxxxx shodnému xxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.12.2000, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 27.4.2007, sp. zn. 28 Xxx 774/2007). Xxx xxxx nebrání xxxx, xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxxxx, že xx týkala xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.) - xxx. xxxxxxxxxxxx obchodem podle §261 odst. 6 xxxx. xxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx nesprávně xxxx xxxxxxxx, že obchodněprávní xxxxxxxxx závazkového xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxx, že xxxxx §3 odst. 3 xxxx. xx) xxxxxx x. 455/1991 Xx., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx prostor. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §1 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxx jen xx, xx pronájem xxxxxxxxxxx, xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx nepodléhá xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxx x živnostenském zákoně, xxxxx nikoliv také xx, xx nemůže xxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §2 odst. 1 xxxx. xxx. xxxx xx ho xxxxx, xxx xx xx xxxxx ustanovení §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. (xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.2.2009, sp. xx. 30 Xxx 1889/2007, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx str. 185 x xxxxxx x. 5 x xxxx 2009 xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x xxx X 6997 x Souboru xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx uzavřít, xx xxxxxx-xx se smlouva x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stran (§261 xxxx. 1 obch. xxx.), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxx režimu xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xx všem xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx obecná ustanovení xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 xxxx. 1 xxxx. xxx.).
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§2 xxxx. 2 xxxx. a/ obch. xxx.), uzavřely xxx 5.11.2002 (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx dovolatelka xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx v xxxxxx xxxx let. Xx xxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx z xxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx racionální xxxxxx xx strany xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (nikoliv xxxxxxxxxx) xxxxxx (zisku) x xxxxxxxxx nemovitého xxxxxxx xx xxxxx xxxx (xx xxxx xxxx let) x xx strany xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor) x xxxxxxx xxxxxxxxx x obstarání xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx podnikatelské xxxxxxxx (xxxxxxx pro xxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvou xx dne 5.11.2002 xx tak nepochybně xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.). Xxxxx se tedy x xxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, aby xx sazbu úroků x prodlení upravily xxxxxxx (§369 xxxx. 1 xxxx. zák.).
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx obou stupňů xxxx xxxxxxx a xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.5.2008. Xxx proto xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xx této xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx zrušil. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušil x toto rozhodnutí x xxx vrátil x xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, x. x. x.).