Právní věta
Tyká-li xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.), xxxxxxx xx do zvláštních xxxxxxxxxx týkajících se xxxxxx typu smlouvy xxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Sb.; xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx možnosti xxxxxxxxx si sazbu xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 odst. 1 xxxx. zák.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxx "xxxxxx x. x. 941 xxxxxxx na XX x. 1526 xxx obec a xxxxxxxxxxx území K. X., x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X." - xxxx xxx "xxxxxxxxx xxx") xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx částku 439&xxxx;200 Xx požadovala z xxxxxx dlužného xxxxxxxxx xx užívání "xxxxxxxxxx xxxxxxx nacházejících se x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx" (xxxx xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", resp. "xxxxxxxx prostory") xx xxxxxx od 1.1.2004 xx 31.3.2004 x xxxxxx 30&xxxx;120 Xx x xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx z xxxxxxxx xx xxxx 0,5 % denně x xxxxxx 251&xxxx;000 Kč (xxxxxxxxxxxxx dluh xxxxxxxx xx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxx čtvrtletí 2003, xxxxx xxx xxxxxxx 5.10.2003 a xxxxx xxxxxxxx uhradila xxxxxx 3.11.2003) xxxxxxxxxxxxxxxx za xxxxxx xx 6.10.2003 xx 3.11.2003. Xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx požadovala (xxxxxxx) xxxx x prodlení xx xxxx 0,5 % denně x xxxxxx 439&xxxx;200 Xx xx 6.1.2004 xx xxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx") x (xxxxxxx) xxxx x xxxxxxxx xx výši 2 % xxxxx x částky 30 120 Xx xx 2.12.2003 xx xxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxx zákonný xxxx x xxxxxxxx").
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx xx xxx 24.11.2005 xxxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 1 xx xxx 9.6.2005 x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.6.2006 xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx do tří xxx od xxxxxx xxxx rozsudku xxxxxx 469&xxxx;320 Xx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X.); xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x prodlení zastavil (xxxxx XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX.).
X xxxxxxxx žalované xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.1.2007 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil xx výroku X. x xxxx xxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx III. (xxxxx X.) x rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
X dovolaní xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx I., xxxxx xxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 469&xxxx;320 Xx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xx výrocích xxxxxxx xxxxxxxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx úrok z xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxx - xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně.
Následně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 19.12.2008 uplatnila x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx žalobkyni xxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx s xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx"). Uvedený xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx zaplatila xxxxxxxxx xxx 9.2.2007 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx Xxxxxxxx soud zrušil xxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 pak xxxxxxxxx xx xxx 22.12.2008, xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 14.5.2009, zamítl žalobu xxxxxxx požadovaného xxxxxxxxx xxxxx x prodlení (xxxxx X.), xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xx částku 2&xxxx;483&xxxx;676 Xx x xxx uvedenými úroky x xxxxxxxx (výrok XX.) x zamítl xx ohledně tam xxxxxxxxxxxxx dílčí xxxxx xxxxx x xxxxxxxx (xxxxx XXX.); xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.11.2009, citovaný (x xxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx výrocích I. xx III. x xxxx xxxx (výrok X.), změnil xx x xxxxxxxxxx výroku XX (xxxxx II.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího řízení xxxxxxxx (výrok XXX.).
X xxxxxxxxxxx xxxxxx zjistily xxxxx xxxx stupňů xxxxxxxxxxx skutkový xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uzavřely xxx 5.11.2002 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor (xxxx xxx "nájemní smlouva xx xxx 5.11.2002", xxxx. "xxxxxxx xxxxxxx") xx dobu xxxxxxx x xxxxxx pěti xxx. Xxxxx ujednání xxxxxxxxxx x čl. XX bodu 2.1. xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx zboží xx xxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx činnost) xxxx "xxxxxxxx knih, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx". X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x na xxx, xx "x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x prodlení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx uhradit xxxxxxxxxxxxx namísto xxxxxxxxx xxxxx sjednaný poplatek x xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx 0,5 % xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx" (čl. XX. xxx 9.1. xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx "v xxxxxxx, xxx nájemce xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx touto xxxxxxxx, xxx povinnost x xxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 5000 Kč xx každé xxxxxx xxxxxxxx" (čl. XX. xxx 9.2. xxxxxxx xxxxxxx). X únoru 2007 žalovaná zaplatila xx účet žalobkyně xxxxxx 2 483 676 Xx xxxxxxxxxxxxx požadovaný xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xx xxxxxx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2008, xxxx xxx xxxxxxx tohoto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxx 11.1.2007 x x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxx 29.6.2006, xxxxxxxx xxx 12.6.2008 vyzvala xxxxxxxxx k vrácení xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Kč xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx částku xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxx xx xxxxxxx právní názor Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 26.5.2008 xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xx skutkovém xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, x x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx občanskoprávním, nikoliv xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx xx x xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx w xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx §517 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx dovodil, že xxxxxxxx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx výše xxxxx x prodlení dohodnuta xxxxx, xxx jak xxxxxxx xxxxxx předpis, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. nařízení xxxxx x. 142/1994 Xx., xxxxxx xx x xxxx úroků x xxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx obsažené x xx. XX. bodu 9.1. xxxxxxx smlouvy xxxxx - xxxxxx xxxx xxxx prvního x - považoval xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. pro rozpor xx xxxxxxx (x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxx rovněž xxxxxx xxxxx, že xxxxx xx zaplacení xxxxxxxxxx xxxxx x prodlení xx jiného xxxxx (xx xxxxx xxxx xxxxx x jinou xxxxxxxxxx) xxx nárok xx xxxxxxx úrok x xxxxxxxx xx xxxxxx §517 odst. 2 xxx. zák.; x xxx xx (xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxx nutná xxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxx žalob xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x prodlení. Naproti xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxx xxxxx uplatněného xxxxxxxxxxxxx). V této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 2 483 676 Kč xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx dne 29.6.2006 (xx spojení s xxxxxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.1.2007). Uzavřel, xx xxx-xx xxxxxxx požadovaného xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uvedený rozsudek Xxxxxxxxx soudem zrušen, xxxxxxx xxxxxxxxx - x xxxxxxx plnění, xxx jí xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) rozhodnutí xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx se xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx obohatila o xxxxxx 2&xxxx;483&xxxx;676 Kč, xxxxxx je xxxxxxx xx xxxxx (§451 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xx xxxxxx provedené zákonem x. 7/2009 Xx. Xxxxxxxxx dovolací xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. X dovolání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že nájemní xxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx, x to x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, nik xxxxxxxxxxxxxxx, tj. názoru xxxxxxxxxxx xx zrušujícím xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.5.2008, xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx. Xxxx xx to, xx xxxxxxx právní xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §261 xxxx. 6, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx je xxx xxxxxx vzniku x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x hlavě XX. xxxxx třetí obchodního xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx x občanském xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx typu x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx jejího mínění xxxx x hlediska xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx není xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx, xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.4.2007, sp. xx. 28 Cdo 774/2007. Zdůraznila, xx x daném případě xxx x xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx uzavřenou xxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx podnikatelské xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva, xxxxxxx xxxxxxx typ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx měla xx xx zvláštních ustanovení xxxxx zákonem x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx všem ostatním, xx xxxx xxxx xxxxxxxx úpravou xxx xxxxx smluvní typ, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx úroku x xxxxxxxx podle §369 xxxx. 1 xxxx. xxx. Na xxxxxxx xxxxxx xxxxxx poukázala xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 18.6.2003, xx. xx. 35 Xxx 619/2002, xx dne 27.9.2007, xx. zn. 29 Xxx 1224/2005, xx xxx 30.4.2008, xx. xx. 32 Xxx 349/2006, xx xxx 30.9.2008, sp. zn. 32 Xxx 739/2006, xx xxx 15.5.2008, xx. xx. 32 Xxx 3800/2007, a xx xxx 19.2.2009, xx. xx. 30 Xxx 1889/2007, x x odborné xxxxxxxxxx xx publikaci Xxxxxxxxx, X., Xxxxx, X., Xxxxx, M. x xxx. Obchodní zákoník. Xxxxxxxx. 11. xxxxxx, Xxxxx, X.X. Xxxx, 2006, xxx. 980, x článek X. Xxxxx uveřejněný xxx xxxxxx "Xxx použít xxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx" x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx č. 12/2007 a x. 1/2008. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx čtvrté xxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxx zaujat xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 26.5.2008, x.x. 28 Xxx 2181/2007-137, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x jeho xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx obou stupňů x xxx vrátil x xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního stupně.
Žalovaná xx vyjádření x xxxxxxxx zastávala xxxxx, xx nájemní xxxxxxx xx xxx 5.11.2002 xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx §3 odst. 3 xxxx. ah) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx x. 26, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxx xxx úvaze, xxx xxxxx nebytových xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx, xxxxx byl xxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.5.2008. Proto xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, přísedících x xxxxxx správě soudů x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx pak xxx xxxxxxxxx x rozhodl x xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací (§10x x. x. ř.) xxxxxxxxx shledal, xx xxxxxxxx bylo podáno xxxx, xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.).
Xxxx xx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx toliko z xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx přípustné, xxxx xxx xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodů.
Přípustnost dovolání xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x x) x. s. x.
Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x daném případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezakládá; xx smyslu citovaného xxxxxxxxxx xxxx totiž xxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx rozsudku xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (sroť. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 2.6.1998, xx. zn. 23 Xxx 1075/98, xxxxxxxxxx xxx x. 147 x sešitě x. 20 x xxxx 1998 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxx xx dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx dospěje k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx tehdy, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena jinak.
Napadený xxxxxxxx xx založen xxxxxx xx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx názoru, xx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, x to x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx obchodněprávním. Správnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx - prostřednictvím xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. - xxxxxxxxxxx. Dovolací xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxx řešení xxxxxx otázky, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vždy, x xx x ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x rozsudku xx xxx 26.5.2008 xxxxx musí být xxxxxxxxx jinak. Xx-xx xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx - pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - přípustným xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 o. s. x. dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxxx dovolacími důvody xxxxxx xxxx, xxx xx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. X ustanovení §242 xxxx. 3, xxxx druhé, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 o. x. x., jakož x x xxxxx xxxxx řízení, které xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vad namítána xxxxxx a tyto xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxxxx soudu vytknout, xx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §261 xxxx. 1 obch. xxx. xxxx část xxxxxx (tj. xxxx xxxxx obchodního xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahy xxxx podnikateli, xxxxxxxx xxx xxxxxx vzniku xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx ke všem xxxxxxxxxx, že se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §261 xxxx. 6, věty xxxxx, xxxx. zák. xxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 (x 2), xxxxx xxxxxx upraveny x hlavě XX xxxx části xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx typ x občanském xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxx ze xxx 26.5.2008 dospěl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx je vždy, x xx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěru se xxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx uvedených xxxxxx xxxxxx obstát.
S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x předchozí xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx - x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsažené x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 - nájemní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemohl xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx povahy.
Poté xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx již x xxxxxxxx ze xxx 18.6.2003, sp. xx. 35 Xxx 619/2002, xxxxxxxxxxx pod x. 26 x xxxxxx x. 3 x xxxx 2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx x. 143 v xxxxxx č. 8 x xxxx 2003 xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx neupravuje veškeré xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx uvedené x §261 xxxx. 2 xxxx. xxx. xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxx, že určitý xxxxxxxxx vztah xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx občanském, xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxx občanskoprávní. Xxxxx xxxxxx teorie x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx v názoru, xx od xxxxxxxxx xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx byl xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. xx 1.1.2001), xxxxx, že - xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxx podnikateli, xxxx. xxxx státem xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jen xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zákoníkem xxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxx není xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx obecná ustanovení xxxx xxx obchodní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x to xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxx úpravu, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx (xxxx. v xxxxxxxxxx Štenglová, X., Xxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. 13. xxxxxx. Praha: X.X. Xxxx, 2010, 1469 s., str. 898 /xxxx xxx "Xxxxxxxx"/, x x xxxxxx praxi xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.8.2006, xx. zn. 30 Xxx 595/2006, xxxxxxxxxx xxx C 4513 x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xx dne 27.9.2007, xx. xx. 29 Xxx 1224/2005, uveřejněné xxx x. 44 x sešitě x. 4 x roku 2008 časopisu Soudní xxxxxxxxxx /xxxx jen "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx"/, xx xxx 30.9.2008, sp. xx. 32 Odo 739/2006, xxxxxxxxxx pod x. 55 v xxxxxx x. 4 x roku 2009 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, x 8.4.2009, sp. xx 32 Xxx 500/2008, xx dne 28.5.2009, xx. xx. 23 Xxx 2914/2007, xx dne 23.7.2009, xx. xx. 23 Xxx 5444/2007, x xx xxx 26.5.2011, xx. xx. 33 Xxx 2168/2009) Xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx x x xxxxxx praxi xxxx xxxxxx ani x tom, xx xxxxx, xx xx xxxxxxx uzavřenou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vedle xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 odst. 6 obch. zák.), xxx učinit xxx xxxxx, týkala-li xx xxxxxx smlouva xxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti (§261 xxxx. 1 xxxx. xxx.). I xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx jinou než xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; p xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx speciální xxxxxx (x tornu xxxx. v xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, str. 836, x x xxxxxxxxxxx praxi xxxxx xxxxx uveřejněného xxxxxxxxxx xxxx xxxx. rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 21.7.2005, xx. xx. 33 Odo 849/2004, xx xxx 28.2.2006, sp. xx. Xxx 658/2005, xx xxx 29.11.2007, sp. xx. 33 Odo 118/2006, ze xxx 30. 7. 2 xx. zn. 29 Xxx 3193/2007, x xx xxx 17.8.2010, xx. zn. 20 Xxx 2463/2008). X xx lze xxxxx, xx podmiňuje-li xxxxxxxxxx §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx to, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vymezená xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xx slovního xxxxxxx "týkající se" xxxxxxx, že xxxxx xxx x závazky, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx podnikáním xxxxxxxxx (srov. rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx z 28. 2007, xx. xx. 33 Xxx 249/2005, ze 14.5.2008, xx. xx. 28 Xxx 1437/2008, z 11. 1 2008, xx. xx. 28 Cdo 3442/2008, x x 16.9.2010, xx. xx. 30 Xxx 280/2009).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxx x nemá xxxxxx xxxx cokoliv měnit. Xxxxxxxx xxxxxxx názor, xx jsou xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx. Xx tornu xxx xxxxx, že xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku (x xxxxxxxxxx §720 obč. xxx.) x xx xxxxxxxxxx, xx byla xxxxxxxxxxxx legislativně technicky xxxxxxxxx do zvláštního xxxxxx (xx xxxxxx x. 116/1990 Xx.). X hlediska xxxxxxxxxx §261 xxxx. 6 xxxx. xxx. je xxxxx zapotřebí považovat xx smluvní xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxxxx obchodního zákoníku xx xxxxx účinném xx 31.12.2000, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze dne 27.4.2007, xx. xx. 28 Xxx 774/2007). Xxx tedy xxxxxxx xxxx, aby xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 obch. xxx.) - xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §261 xxxx. 6 xxxx. zák. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx nesprávně činí xxxxxxxx, že obchodněprávní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx - obecně xxxxx - xxxxxxxx xxx, že xxxxx §3 odst. 3 xxxx. xx) zákona x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxx živností xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, bytů a xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx ustanovení (xx xxxxxxx x ustanovením §1 živnostenského zákona) xxxxx vyplývá xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x živnostenském xxxxxx, xxxxx nikoliv také xx, xx xxxxxx xxx podnikáním ve xxxxxx §2 odst. 1 xxxx. xxx. xxxx xx ho xxxxx, xxx má xx xxxxx ustanovení §261 xxxx. 1 xxxx. xxx. (obdobně xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.2.2009, xx. xx. 30 Xxx 1889/2007, xxxxx byl xxxxxxxxx na xxx. 185 x xxxxxx x. 5 x xxxx 2009 časopisu Xxxxxx xxxxxxxx a xxx X 6997 x Souboru xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx uzavřít, že xxxxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx ke všem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxx stran (§261 xxxx. 1 obch. xxx.), podléhá xx xx zvláštních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Xx.; xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§369 odst. 1 xxxx. xxx.).
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx účastnice, xxx podnikatelky - xxxxxxxxx xxxxx zapsané x obchodním rejstříku (§2 xxxx. 2 xxxx. a/ obch. xxx.), xxxxxxxx xxx 5.11.2002 (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předmětné nebytové xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxx. Xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx vycházet x xxxxx, xx šlo x ekonomicky xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (pronajímatelky xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx na xxxxxxxxxx pravidelného (nikoliv xxxxxxxxxx) xxxxxx (zisku) x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx (xx xxxx xxxx xxx) a xx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor) x xxxxxxx směřující x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx). Xxxxxx vztah xxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xx dne 5.11.2002 xx xxx nepochybně xxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxx (§261 xxxx. 1 xxxx. zák.). Xxxxx xx xxxx x vztah, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§369 xxxx. 1 xxxx. xxx.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx posouzení věci xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxx soudy vycházely xx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 26.5.2008. Xxx proto xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. byl xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243b xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Jelikož xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x toto rozhodnutí x věc xxxxxx x xxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxx stupně (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).