Xxxxxx věta
Smlouva o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx 3.12.1999 x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 odst. 2, věty xxxxx, xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxx předchozího xxxxxxxx xxxxxxxx úřadu, xx xxxxxxxxx neplatná.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Rychnově xxx Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 12.10.2001 vyhověl xxxxxx x uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 100 000 Kč x 12% úrokem x prodlení od 16.5.2000 xx xxxxxxxxx, xx xxx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku; xxxx rozhodl x xxxxxxxxx řízení. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx uzavřeli xxx 12.5.1999 „Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor" (xxxx „předmětná xxxxxxx xxxxxxx" xxxx „nájemní xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx (xxxx nájemci) xx nájmu xxx x. x. 941 x X. xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 609/1 - budovu xxxxxx X. (dále „xxxxxxxxx nemovitost") xx xxxxxx xxxxxxxxxxx restauračního x xxxxxxxxxxx zařízení, x to xx xxxx určitou (do 30.7.1999). Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx x xxxxxx XX. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 30.7.1999 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x předat xxx xx xxxxx, x xxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx." Pro xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx 30.8.1999 xxxxxxx nevyklidí x nepředá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxx xx xxxx 100&xxxx;000 Xx. Xx zprávy Xxxxxxxxx úřadu x X. (dále „městský xxxx") xx dne 23.7.2001 x z xxxxxxx žalobců x xxxxxxxxxx souhlasu x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 25.5.1999, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxx žádost xxxx osobně převzata xxxxxxxxxx tohoto xxxxx xxx 26.5.1999, a xx městský xxxx x xx xx xxxxxxxx xxx od xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx „xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jen proto, xx k xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příslušného xxxxxxxxx xxxxxx," xx. xxxxxxxxx úřadu. X xxxxxxxx na „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX x. x. 28 Xxx 1364/2001-109)" xxxxxxx (xx použití xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xx „xx 3.12.1999, tedy po xxxxxx účinnosti xxxxxx x. 302/1999 Sb., xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor," x xx „xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx z xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx příslušného správního xxxxxx xx x xxxx, tj. xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx." Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o smluvní xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx termínu xxxxxxxx nemovitost xx xxxxx, x xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §544 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx."
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) rozsudkem xx xxx 13.6.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správního xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx. Xxxxxxxxx důvodnou xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx nejednoznačné xxxxxxxx předmětu xxxxx, x xx xxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx dovodil, že xxxxxxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., x x xxxx xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.). Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxx z rozdílnosti xxxxxxxx posouzení otázky xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i x xxxx, že x xxxx věci xxxxxxxx xxxx tuto xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x hmotným xxxxxx. Xxxxx, xx právní xxxxx, vyjádřený v xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. zn. 28 Xxx 1364/2001, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx x jiných (x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, podle xxxxx xxxxxxxxxx předchozího xxxxxxxx správního xxxxxx xxx citovaného xxxxxxxxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (a xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxxx x provozování xxxxxxx x xxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx k xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx městského úřadu xxx, xxx to xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Sb. x xxxxx xxxxxxx xxxxx, x obsáhle xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx, xx x xxxx xxxx xxxx o tento xxxxxxx požádáno xx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena; xxxxxx xxxxxxxxxxxxx lhůta, x níž xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx (xx 1.7.1999), xxx xxxx nájemní xxxxxxx xxxxx účinnosti, xxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx poukazuje na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 2 Xxxx 1928/97, x xxxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx „xxxxxxxxx souhlas" xx xxxxx xxxxxxxxx x okamžiku uzavření xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx vzniku xxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx). Dovozuje xxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxxx neplatná, xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxx závazek, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dovolatel x x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx (§37 obč. zák.). Xx xxxxxxx toho xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx byl zrušen x věc xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx (xxxxx x. 26) Nejvyššího xxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx práce xxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhodnout x xxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxx x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 x. x. ř.), xx xxxxxxx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. s. x. xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) a x) x. x. x.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. x. xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx přípustné xxxxx, xx napadeným xxxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. (tedy xxxxxxxxxx, x xxx přípustnost xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx ustanovení §237 odst. 3 x. x. x. xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx nebo která xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x smluvní xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 12.5.1999, xx xxxxxx; xxxxx právní xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx otázku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Dovodil xxxxxx - x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.8.2001, sp. xx. 28 Xxx 1364/2001 - že xxxx smlouva „není xxxxxxxx xxx xxxxx, xx k ní xxxxx předem xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu ve xxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx xxxxx xxxxxxx xx 3.12.1999." Xx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxx otázku xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x pohledu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odchylně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 27.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1502/97, x xx xxx 31.5.1999, xx. zn. 2 Xxxx 1928/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxx č. X. xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx xxxxxxxxxx čísly 8 x 11, xxxxxxxx xx xxx 21.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1548/97, x xx xxx 28.6.2001, sp. xx. 20 Cdo 1506/99, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx pořadovým xxxxxx 73, x ročník 2002, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 12), lze xxx xxxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xxxxxxxxxx.
Xxxxx §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx x třetí, zákona x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 302/1999 Xx. (xxxx xxx „xxxxx č. 116/1990 Xx."), xxxxxxxxx xxxxxx x provozování xxxxxxx x xxxxxx lze xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 367/1990 Xx., x obcích, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxxxxx §22, xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxx, xxxx. xxxxx). Xxxxx národní xxxxx do 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x věci xxxxxxxxxx, xx xx xx xx, že xxxxxxx byl xxxxxx.
Xxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxx č. 116/1990 Xx., pokud xx xxxxxxx uzavřena bez xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx náležitosti xxxxx odstavce 3, xx neplatná.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxx předchozího xxxxxxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor. Lze xxxxxxxx xxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2001, xx. zn. 20 Xxx 1506/99, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 12, xxxxx kterého, xx-xx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx prostor absolutně xxxxxxxx (§3 xxxx. 2 x 4 xxxxxx x. 116/1990 Xx.), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 23.2.1999, xx. zn. 20 Xxx 1582/98).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx xxx 15.8.2001, xx. zn. 28 Xxx 1364/2001, x xxxx dovodil, že xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2, věty druhé x xxxxx, xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx ustanovení bylo xxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Sb., x xxxxxxxxx xx 3.12.1999. Xxxxxxxx xxxx x xxxx věci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxx závěru o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx nedostatek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx smyslu §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxxxx žalobě xx xxxxxxxxx podle §126 xxx. xxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxx, že „pokud xxxx rozhodující xx xxxxxx nového xxxxxxxx xxxxx (rozuměno xx xxxxxxxxx zákona č. 302/1999 Xx.) má xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobnímu xxxxxx, opírajícímu xx x tvrzení x xxxxxxxxx neplatnosti úkonu ... xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx přestala xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx z xxxxxx okolnosti vyvodit xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx úvahu o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx závěru xxxxx §39 xxx. xxx. (xx vztahu x xxxxx platnému §3 odst. 2, xxxx. 4 xxxxxx x. 116/1990 Xx.), xxx pro xxxxx x rovnosti xxxx xxxxxxxxx xxxxx." X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xx „xxxxxxxx po xxxx 3. 12. 1999 (xx je nabytí xxxxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Sb.) xxxxx ... k důsledkům xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx obce ... xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx nadále xxxxxx účinnosti x xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx předpokladů - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §3 xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx vytváří nerovnost xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx tímto xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx souhlas xxxxxxxxxx, x účastníky xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Xx. K odstranění xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že žalobnímu xxxxxx (xxxx xx xxxx v xxxx xxxx) není povinen xxxxxxx."
Xxxxxxxxxxx právního xxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx jeho xxxxxxxx, tj. xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dobry'm xxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.). Dovolenost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxx x xxxx, kdy xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, že xxxxxxxx došlo ke xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §39 obč. zák. (xxxx. např. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.2.2001, xx. xx. 26 Cdo 586/99, uveřejněný x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, C. X. Xxxx, svazek 3, X 266, xxx. 75 x xxx1.). Xxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx úkonu totiž xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx nebyl.
Názor, z xxxxx vychází rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xx. xx. 28 Xxx 1346/2001, xxxxx xxxxxxx by xxxx xxx xx xxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxx xxxx (v xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxx (xx. xx účinnosti xxxxxx č. 302/1999 Xx.) xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx „příslušné xxxxxxxx, xxx pro xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle §39 obč. zák. (xx vztahu x xxxxx platnému §3 xxxx. 2, odst. 4 zákona č. 116/1990 Xx.), xxx xxx xxxxx o xxxxxxxx xxxx účastníků xxxxx", nelze xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx názor xx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepřípustnou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx č. 302/1990 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (čl. XX.) xxxxxx x. 302/1999 Xx. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nabytím xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx k xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Sb. (stanoví, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx). Z xxxxxxxxx přechodného ustanovení xxxxx dovodit, že xx xxxxx č. 302/1999 Xx. xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxxx) xx xxx existující xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxx xxxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) již xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxxxxx bez souhlasu xxxxxxxxxxx správního orgánu xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Takovýto xxxxxxxx xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, xx se zastavují xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx (xxxx xxxxxxxxx zákona x. 302/1999 Xx.) „xxxxxxxxx" xxxxxxx, xx. xxxxxxx daný před xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.5.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1928/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxx x. I. xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, ročník 2000, xxx pořadovým xxxxxx 11).
Ve prospěch xxxxxx, x něhož xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 28 Xxx 1364/2001, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx tím, že „xxxxxxx situace (xxxxxxxx xx účinnosti zákona x. 302/1999 Xx.) xxxxxxxx xxxxxxx nerovnost xxxx účastníky xxxxx xxxxxxxxxx před xxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona), xxx xxxxxxx předchozí xxxxxxx postrádaly, x xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xx přijetí xxxxxx x. 302/1999 Sb." Xxxxxxx argumentace nemůže xxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx „nerovnost" - xx. xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx existujících xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxx a xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx straně xxxxx, xxxxxxx x podstatě xxxx, xxxx se xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx - xxx xxxx, xx xx xx zákonodárce xxxxxxxx xxxxxxxx - aplikovat xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx akceptace xxxxxx, z xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odporující) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, uzavřených před 3.12.1999 (xxxx xxxxxxxx xxxxxx č. 302/1999 Xx.), x xx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx posuzována xxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx uvedeném xxxx.
Xxx xxxx - xx xxxxx s xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx - uzavřít, že xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx (xxxx 3.12.1999) bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecního xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§3 xxxx. 2, věta xxxxx x xxxxx, xxxx. 4 xxxxxx x. 116/1990 Sb., §39 xxx. zák.). Xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., vyžadující tento xxxxxxx pod sankcí xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxx xxxxxxx zákonem x. 302/1999 Xx., xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx v důsledku xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx dne 21.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1548/97, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000, pod xxxxxxxxx číslem 73) xxxxxxxx, že předchozí xxxxxxx obecního (městského) xxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Sb. xxxxx xxx xxx x v případě, xxxx-xx pronajata xxxxxx xxxx celek, xxxxxxxxx-xx xx v xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodu a xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx ustanoveními §663 x xxxx. xxx. xxx.
Xxxxxx-xx xxxxxxxx soud x dané xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxx 12.5.1999, xx xxxxxx, xxx x ní nebyl xxxxxx xxxxxxxxx souhlas xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx obstát xxx závěr, xx xxxxxxxx x smluvní xxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx dohody x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxx věci nájemní xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxx §243x odst. 1, xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxx, pro xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxx zrušeno x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx druhá, x. x. x.).