Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx 3.12.1999 x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 2, xxxx druhé, xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxx xxxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní soud x Xxxxxxxx nad Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.10.2001 vyhověl xxxxxx a uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 100&xxxx;000 Kč x 12% xxxxxx x xxxxxxxx xx 16.5.2000 do xxxxxxxxx, xx xxx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx rozsudku; xxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vycházel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx uzavřeli dne 12.5.1999 „Xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx" (xxxx „xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx xxxxxxx"), kterou přenechali xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx (jako nájemci) xx nájmu xxx x. p. 941 x X. na xxxxxxxx xxxxxxx x. 609/1 - budovu xxxxxx X. (xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx") za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x ubytovacího zařízení, x xx xx xxxx určitou (xx 30.7.1999). Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, že x xxxxxx XX. xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 30.7.1999 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xx xxxxx, x jakém byla xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx." Xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx 30.8.1999 xxxxxxx xxxxxxxxx x nepředá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx funkčním xxxxx, xx. včetně xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx vybavení, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši 100&xxxx;000 Xx. Xx zprávy Xxxxxxxxx úřadu x X. (xxxx „xxxxxxx xxxx") xx xxx 23.7.2001 x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx souhlasu s xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxx 25.5.1999, xxxx xxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxx žádost xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx 26.5.1999, a xx městský xxxx x xx xx xxxxxxxx xxx od xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva „xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xx x xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx," xx. xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR x. j. 28 Xxx 1364/2001-109)" xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x citovaném rozhodnutí xxxxxxx), xx „xx 3.12.1999, xxxx xx xxxxxx účinnosti zákona x. 302/1999 Sb., xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x takové xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx," x xx „není xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx z toho, xx dříve uzavřená xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx prostor bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x xxxx, tj. po xxxxxxxxx zákona x. 302/1999 Sb., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx." Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx shledal xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, v nájemní xxxxxxx obsažené, a xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx termínu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, x xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxx „výše smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §544 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx také xxxxxx xx konkrétní xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx."
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Hradci Xxxxxxx (xxxx odvolací) xxxxxxxxx xx xxx 13.6.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. ř., x x němž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx (§241a xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.). Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x rozdílnosti xxxxxxxx posouzení otázky xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x hlediska ustanovení §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 302/1999 Xx., v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x x xxxx, xx x xxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxx otázku xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx právem. Xxxxx, že xxxxxx xxxxx, vyjádřený v xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. xx. 28 Xxx 1364/2001, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx nedostatek předchozího xxxxxxxx správního orgánu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxx x xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx, xxxxx součástí xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x provozování xxxxxxx x xxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx předmětná xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx závěr xxxxx. Uvádí, že x xxxx xxxx xxxx x tento xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxxxxxx lhůta, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxx souhlasu xxxxxxxxx orgánu xx xxx (do 1.7.1999), xxx měla nájemní xxxxxxx nabýt účinnosti, xxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. zn. 2 Xxxx 1928/97, x xxxx xxx vysloven xxxxxx xxxxx, xx xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx" xx nutno xxxxxxxxx x okamžiku uzavření xxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xx vzniku xxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx). Dovozuje xxxx, že xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx ani xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx závazku xxxxxxxx; neplatnost tohoto xxxxxxxx xxxxx dovolatel x o xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx (§37 xxx. xxx.). Xx xxxxxxx toho xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x xxx byla xxxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx (xxxxx x. 26) Nejvyššího xxxxx, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhodnout x něm, xxxxxxxxx xxx xxxxx §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. s. x.), xx splnění podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 x. x. ř.), se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x. s. x. dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x. x. x.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxx xxxxxxxx v xxxx věci přípustné xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. (xxxx xxxxxxxxxx, x něž přípustnost xxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx potvrzeno rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle písmena x) x xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 3 x. s. x. xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx otázku, která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx odvolacími soudy xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx potvrzující xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx ujednání xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 12.5.1999, xx xxxxxx; xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxx, xxx xxxx otázku předběžnou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx - s poukazem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v rozsudku Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.8.2001, xx. xx. 28 Xxx 1364/2001 - xx xxxx xxxxxxx „xxxx xxxxxxxx jen proto, xx x xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. ve xxxxx xxxxxxx do 3.12.1999." Xx zřetelem x xxxx, že xxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx řeší xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.10.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1502/97, x xx dne 31.5.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1928/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxx x. X. xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx pořadovými xxxxx 8 x 11, xxxxxxxx xx xxx 21.10.1999, xx. xx. 2 Cdon 1548/97, x ze xxx 28.6.2001, sp. zn. 20 Cdo 1506/99, xxxxxxxxxx ve Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx pořadovým číslem 73, x ročník 2002, pod pořadovým xxxxxx 12), lze xxx xxxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. x. xxxxxxxxxx.
Xxxxx §3 xxxx. 2, věty druhé x xxxxx, xxxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx. (dále xxx „xxxxx č. 116/1990 Xx."), místnosti xxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodu x služeb xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxx xxxxxxxxxx §22, věty xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxx, xxxx. xxxxx). Pokud xxxxxxx xxxxx do 15 xxx xx obdržení xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx xx, xx xxxxxxx xxx udělen.
Podle §3 xxxx. 4 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
X ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) přitom vyplývá, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2001, xx. xx. 20 Xxx 1506/99, uveřejněný xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, pod xxxxxxxxx číslem 12, xxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§3 xxxx. 2 a 4 xxxxxx č. 116/1990 Xx.), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xx xxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxxx též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.2.1999, xx. xx. 20 Xxx 1582/98).
Xxxxxxx právní xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 15.8.2001, xx. xx. 28 Xxx 1364/2001, x xxxx xxxxxxx, že xxx posuzování xxxxxxxx xxxxxxxxx x nedodržením xxxxxxxxxx §3 odst. 2, xxxx xxxxx x třetí, xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx ustanovení xxxx xxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx., s xxxxxxxxx xx 3.12.1999. Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx nepřisvědčil xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro nedostatek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxxx §126 xxx. zák. X xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxx, xx „xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx č. 302/1999 Xx.) xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx je namístě xxxxxxxxxx ochranu žalobnímu xxxxxx, xxxxxxxxxxx se x tvrzení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ... pro absenci xxxxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx platnosti xxxxx, xxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důsledky xxx xxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx. (ve xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx §3 odst. 2, xxxx. 4 xxxxxx x. 116/1990 Xx.), xxx pro úvahu x xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxx." X xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxx, že „xxxxxxxx xx xxxx 3. 12. 1999 (xx je nabytí xxxxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Xx.) xxxxx ... x xxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxx x udělení xxxxxxxx xxxx ... xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xx splnění xxxxxxxxx předpokladů - xxxxxxxx xxxxxxxxx uvedených x §3 xxxxxx). Xxxxxxx situace tak xxxxxxxx xxxxxxx nerovnost xxxx účastníky xxxxx xxxxxxxxxx před tímto xxxxx, xxx uvedený xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x účastníky xxxxx xxxxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Xx. X xxxxxxxxxx xxxxxx nerovného postavení xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xx xxxx v xxxx xxxx) není xxxxxxx xxxxxxx."
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx mimo xxxx x xxxxxxxxxx jeho xxxxxxxx, tj. požadavek, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx'x mravům, xxxxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§39 obč. xxx.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx nutno posuzovat xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxx x době, kdy xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Okolnost, xx xxxxxxxx došlo ke xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx, s nímž xxx právní xxxx x rozporu, nemůže xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §39 xxx. xxx. (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.2.2001, xx. xx. 26 Xxx 586/99, xxxxxxxxxx v Xxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx, X. X. Xxxx, svazek 3, X 266, xxx. 75 x nás1.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx totiž xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, x xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx zde důvod xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx sp. xx. 28 Xxx 1346/2001, xxxxx xxxxxxx by xxxx xxx po xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení, x xxxx xxx xxxxxx xxxx (x xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx) x rozporu (xx. po xxxxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Xx.) vyvodit z xxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx x udržitelnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §39 xxx. zák. (xx vztahu x xxxxx platnému §3 xxxx. 2, xxxx. 4 xxxxxx x. 116/1990 Xx.), xxx xxx xxxxx x xxxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxx", xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx přehlédnout, xx xxxxxxxx xxxxx by xx xxxxx důsledcích xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx x. 302/1990 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. XX.) xxxxxx č. 302/1999 Xx. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zákona ve xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx souhlasu xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Sb. (stanoví, xx tato xxxxxx xx xxxxxxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxx x. 302/1999 Xx. xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxxx) xx již existující xxxxxxxxxxxx vztahy v xxx xxxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti) xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx správního orgánu xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx x okolnosti, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx (xxxx účinností xxxxxx x. 302/1999 Xx.) „xxxxxxxxx" souhlas, xx. xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.5.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1928/97, xxxxxxxxxx v xxxxxxx x. X. xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, pod xxxxxxxxx xxxxxx 11).
Xx xxxxxxxx xxxxxx, z něhož xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 28 Xxx 1364/2001, xxxxx xxxxxxxxxxxx argumentovat xxx xxx, že „xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zákona x. 302/1999 Xx.) xxxxxxxx xxxxxxx nerovnost xxxx účastníky smluv xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona), xxx uvedený xxxxxxxxx xxxxxxx postrádaly, a xxxxxxxxx xxxxx uzavřených xx xxxxxxx xxxxxx x. 302/1999 Sb." Xxxxxxx argumentace xxxxxx xxxxxx již proto, xx xxxxxxxx „xxxxxxxxx" - tj. jiný xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx existujících xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx jedné a xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx nově vznikajících xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx úprava. Xx xxxx xxxxxxxxx, xx by xxxx xxxxx - bez xxxx, xx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx právní předpis xxxxxx. Xxxxxxx akceptace xxxxxx, x něhož xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx vedla x xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx režimu smluv x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, uzavřených před 3.12.1999 (xxxx xxxxxxxx xxxxxx č. 302/1999 Xx.), x to xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx byla posuzována xxxx xxxxxxxx xxxxx, x jednak těch, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx uvedeném xxxx.
Xxx xxxx - xx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx - uzavřít, že xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx prostor, uzavřená (xxxx 3.12.1999) bez xxxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§3 xxxx. 2, xxxx druhá x třetí, xxxx. 4 zákona č. 116/1990 Xx., §39 xxx. xxx.). Xxxxxxxx, xx uvedené xxxxxxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Xx., vyžadující xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxx xxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx., xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx xx xxx 21.10.1999, xx. zn. 2 Xxxx 1548/97, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx xxxxxxxxx číslem 73) xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx obecního (xxxxxxxxx) xxxxx podle §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxx xxx dán x x případě, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xx x xx xxxxxxxxx určené x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxx se xxxxx takového xxxxx xxxxxxx ustanoveními xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx xxxxxxxxxxxx §663 x xxxx. xxx. xxx.
Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 12.5.1999, xx platná, xxx x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úřadu, xxxxx xxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Za xxxx xxxxxxx nemůže obstát xxx závěr, xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxx, xxxxx z akcesorické xxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx platně xxxxxxxxx, není-li xxxxxx xxxxxxx hlavní (x xxxx věci xxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 1, xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu; xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx i na xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxx zrušeno x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta druhá, x. x. ř.).