Právní xxxx
Xxxxx nebytových xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx, x jinak, xxx výpovědí pronajímatele xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Krajský xxxxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem ze xxx 12.10.2000 (xxxx, xx xxxx rozsudek xx dne 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx účastníků xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Kč, xxxxxxx XX. xxxxxxx, že xxxxxxx xx nevrací xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx XXX. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;880 Kč x xx zaplacení (xxx xxxxxxxxxxxxx) smluvní xxxxxx x xxxxxxx XX xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx zejména xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx byla dne 18.7.1997 (x xxxxxxxxx xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (skladovacích xxxxxxx v “areálu X.") xx xxxx xxxxxxx - xx 28.2.1998 (xxxx xxx “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), xxxxxxxxx xx žalobce statutárním xxxxxxx -xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx. X. X., x xx žalovaného Xxx. J. K., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx smluv, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxx, xx xx zmocněn xx žalovanou takovouto xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx obsahovala v xxxxxx XXX. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx: “V xxxxxxx neuhrazení nájemného xx xxxxxx dnů xx výše xxxxxxxxx xxxxxxx (»xxxxxxxx termínu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a nájemce xx xxxxxxx ihned xxxxxxxx pronajaté nebytové xxxxxxxx," x xx xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxx xxxx uvedenou - xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 a 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxxxxx znění, xxxx xxxxxxx, xx xxxx na obou xxxxxxxx uzavřena xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx smlouvě xxx xxxxxxx účel xxxxx (xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxx) a xx x xx xxx xxxxxx souhlas xxxx (Městského úřadu xx X. dne 3.8.1996). Xxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxx vztah xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx č. 116/1990 Xx. I když xx tedy xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemné po xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx v této xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx (směřujícímu xx xxxxxx XX, XXX. a XX xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu) Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx XXX. xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 857&xxxx;460 Kč xx tří xxx xx právní moci xxxxxxxx; xxxxx jej xx výroku XXX. xxxxxxxx. Xxxx výrokem XX. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx X. “zůstává nedotčen"; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxx XXX. x XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) xxxxxxxx - x xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx xx je xxxxxxxx i část xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. X xxxxxxxxx částech xxxxxxx předmětnou nájemní xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb.; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalované, xx xx smlouvě xxxxx xxxxxxxx účel xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obce, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - §134 x.x.x.) ze xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, majetkoprávním xxxxxxx, x xxx xxxxxxx, xx tento souhlas x předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx byl. Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx trval xx xx 28.2.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 zákona x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxx xxxx xxxxx dnem, xxx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx žalovaného (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx považovat xxx xx odstoupení xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx účastníky xxxxxxxx x nevyplývá xx zákona (§48 xxxx. 1 obč. xxx.). S xxxxxxxxxxxx x uvedeným xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 ve xxxx 139&xxxx;800 Xx, x xx xxxx 1997 xx xxxx 1998 xx xxxx 978 600 Xx - xx xxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx 857&xxxx;460 Kč) xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxx prostory xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx výroky X., III. x XX. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx co xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) napadá xxxxxx xxxxxx xxxxx X. rozsudku xxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx; dovolacímu xxxxxxxx xx tak xxxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx jím xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. c) x d) x.x.x. Xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx uzavřena xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx řádně xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. K., xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx za společnost (xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx rejstříku) xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xx dále x xxxxxxxx), že smlouva xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x nebyl x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Městského xxxxx X. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx provést xxxxx x tom, xxx xxxx o xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxx zpochybňuje xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx III. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx ustanovením §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. a dovozuje, xx toto xxxxxxxx xx platné. Xxxxxxxxx xx to, že xxxxx xxxxxxx vztah xxx xxxxxxx dohodou xxxxxxxxx xxxxx x xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx podmínky xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx nezaplatil xxxxxxx xxxx), smlouva xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx skončila.
Konečně xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x protože žalobce xxx (dopisem ze xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx nehodlá xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx očekávat, xx xxxxxxx (žalovaná) xxxx xxxxxx nájemné. Xxxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx vyjádření xxxxxxxx vyvracel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx části dvanácté, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx mění zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád, xx znění pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx po řízení xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (xx. podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění účinném xxxx 1.1.2001). X xxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx byl vydán 12.10.2000. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx žalované xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního řádu xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001.
Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx podle §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxxxx, xxxxx směřuje proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. je dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X vadám xxxxxxxx x §237, x xxxxx je dovolání xxxxxxxxx, x k xxxxx xxxxxx, které xxxxx mít za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne, i xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny.
Žalovaná xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx x vadám xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., nebo xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. jinou vadou xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. b/ x.x.x.), x xxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxx, xx by x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx došlo. Xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. c) x.x.x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx nemá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx skutkové xxxxxxxx, xxxxx nemá xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba ve xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx neodpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx soud xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x provedených xxxxxx xxxx x xxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxx xxx xxxxx nevyšly xx řízení xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx důkazy xxxxxxxxx nebo vyšly x xxxxxx xxxxxx, xxxx protože x xxxxxxxxx xxxxxx, popř. xxxxxxxx, xxxxx vyplynuly x přednesů účastníků xxxx které vyšly xxxxxx xxxxx, je x hlediska xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), zákonnosti, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx věrohodnosti logický xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x.
Xxxxxxxxx xxxxxxx podle ustanovení §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu při xxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx -xxx xxxxxxx xx zásady volného xxxxxxxxx xxxxxx - xxx xx způsobu, xxx x xxxx xxxx dospěl. Xxxxx-xx xxxxx v xxxxx xxxxx vytknout xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. namítat, xx xxxx xxx uvěřit xxxxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Znamená xx, xx xxxxxxxxx důkazů, x xxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx výsledek, z xxxxxx než z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxx xx jiném místě xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx základě které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx zde xxxxxxxx nebytové xxxxxxxx. X xxxxxx spisu xxxxxx vyplývá, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx oporu x xxxxxxxxx důkazu - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx obsahující, xxx xxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dne 10.6.1999 xxxxxxxx důkaz (xxxxx x xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), i x dalších xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx stejné xxxxxxx z xxxxx xxx vyhotovené pomocí xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ze xxx 16.7.1997 bez xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx žalobce xxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxxx ujednání před xxxxxx prvního stupně xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x x důkazu xxxxxxxx xxxxxx Ing. X. R. a xxxxxx Xxx. X. X. (xxx protokol x jednání xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 28.9.1999). Xxxxxx obou stupňů xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx v úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx důkazů nevyplynuly; xxxxxxxx zjištění o xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů xxxxx xxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx x §132 o.s.ř. (v xxxxxxxxx xxxxxx pak xx spojení s §211 o.s.ř.).
O xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 3 xxxxx. d/ x.x.x.) xxx obecně xxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předpis xxxx správně použitý xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx postavených xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx I smlouva xx xxxxxx (s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu x o xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx namítá, xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (Ing. X. X.), která xxxxxx xxxxxxxxx xx ni xxxxxx. S xxxxx xxxxxxxx se vypořádal xxx xx stránce xxxxxxxx, tak x xx stránce xxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx zve xxx 12. října 2000, xx jehož odůvodnění xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (i xxxxx xxxxxxx stupně), xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byl sjednán xxxx xxxxx. Pokud xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx námitkou, xx k ní xxxxx xxx souhlas xxxxxxxxxxx orgánu xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 302/1999 Sb. - xxxx jen “xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx xxxxx xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx listiny xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx obsahující, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx spatřuje dovolatelka xxxx x závěru xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx III. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x důvodů xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až x), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tak xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až x).
Xxxxxxxxxx §9 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje -jak xxxxxxx z uvedeného - xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx skončení xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx sjednán. Xxxxx x nich xxxx xxxxxxx, xx xx nájemní xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuté xxxx xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemce x důvodů xxx xxxxxxxxxx; nejde tedy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxx i xxxx způsoby xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx určitou. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx x xxxx způsoby xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx §14). X povahy xxxxxx x.116/1990 Xx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x občanskému zákoníku xxxx xxxxx lex xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. xxx.) xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx důvody xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. §679, §684 xxx. xxx.), xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx závazků, xxxx xx xxxx. odstoupení xx smlouvy (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 obč. xxx.).
X tohoto xxxxxxx xx xxxxx posoudit x otázku, xxx xxxx xxxxxx vztah xxxxx nebytových prostor xxxxxxx x x xxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxx dohodly. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx s ustanovením §48 xxx. xxx. xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx (což xxxxxxx nepřímo xxxxxxxxx x odvolací xxxx, xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.7.1997 z xxxx xxxxxxxx, xxx xxx o odstoupení xx smlouvy), xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smluvních xxxxx (§9 zákona x. 116/1990 Xx.).
Xx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx x xxx takovéto xxxxxxxx -xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - platí xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§34 x xxxx. xxx. zák.).
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx soudem není xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ve xxxx xxxx, otevřeném dovolacímu xxxxxxxx (xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx xxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).