Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx může xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby, xx xxxxxx byl xxxxxxx, x xxxxx, xxx xxxxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxx z xxxxxx uvedených x §9 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů.
Xxxxxx řízení
Dřívější Krajský xxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 12.10.2000 (poté, xx jeho xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zrušen xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 14.6.2000) výrokem X. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx, výrokem XX. xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx XXX. xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;880 Xx a xx zaplacení (xxx xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx x výrokem XX xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vzal xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx byla xxx 18.7.1997 (s xxxxxxxxx xx 1.8.1997) uzavřena xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx (skladovacích xxxxxxx v “xxxxxx X.") xx dobu xxxxxxx - do 28.2.1998 (xxxx xxx “xxxxxxxxx nájemní smlouva" xxxx “xxxxxxx"), podepsaná xx xxxxxxx statutárním xxxxxxx -xxxxxxxxxx společnosti Xxx. X. R., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. K., xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxxx, xxxxx měl x xxxxxx práce xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx jednatele xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxx, xx je zmocněn xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx III. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx: “X xxxxxxx neuhrazení xxxxxxxxx xx xxxxxx dnů xx xxxx uvedeného xxxxxxx (»rozuměno xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného«) xxxxx xxxxxxx x okamžitou xxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," x že xxxxxxxx dne 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx vypověděla, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx shledal xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, vyhovující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 a 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. v xxxxx platném xxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxx na obou xxxxxxxx xxxxxxxx osobami x xxxx xxxxxxxxxxx, xx ve smlouvě xxx sjednán xxxx xxxxx (využití xxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxx) a xx k ní xxx udělen xxxxxxx xxxx (Xxxxxxxxx úřadu xx X. xxx 3.8.1996). Xxxxx xxx x ujednání x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xx xxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, x xxxxxxx vztah xxx ukončit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx č. 116/1990 Xx. X xxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx dobu, xxxxx x této xxxxx žalobě xxxxxxx, xxxxx neumožnil xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxx XX, XXX. x XX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. změnil xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxxxx XXX. xxx, xx žalovaný xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxx 857&xxxx;460 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xx výroku III. xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. “xxxxxxx xxxxxxxx"; xxxxxxxx rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XXX. x XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (§41 obč. xxx.) xxxxxxxx - x xxxxx III. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu - xxx xxxxxx x xxxxxxxxx ustanovením §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx xx je xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pokut xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, vyhovující xxxx obligatorním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalované, že xx smlouvě xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x odvolacím xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx pravosti x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pochybovat - §134 o.s.ř.) xx xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Městským xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x níž vyplývá, xx tento souhlas x předmětné nájemní xxxxxxx udělen xxx. Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx 28.2.1998, xxxx xxxxxxx žalované xx xxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx s kogentním xxxxxxxxxxx §9 zákona x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx, xxx xxx žalovaný xxxxx nebytové prostory xxxxxx. Úkon xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx nebyl xxxxxxxxx xxxxxxxx x nevyplývá xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx závěrům xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 xx xxxx 139&xxxx;800 Kč, x xx xxxx 1997 xx xxxx 1998 xx výši 978 600 Xx - xx xxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx xxxxxxxxx žalovaným, xxxx xx xxxx 857&xxxx;460 Kč) xxxxxxxx, xxxx na rozdíl xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxx prostory užívat.
Rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxx dovoláním, x xxxx sice xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx X., XXX. x XX. xxxxxx rozsudku, xxxxxxx co xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx vrchního xxxxx xx věci xxxx; dovolacímu přezkumu xx xxx xxxxxxx xxxxxx výrok I. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx byl xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odkazem xx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. c) x x) x.x.x. Xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx disponuje xxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx Ing. X., xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx za společnost (xxx výpisu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxx xx soudy xxxxxx xxxxxxxx (uvádí xx dále x xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, má xxxxxxxxxxx zato, že xx neplatná, xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx nájmu x xxxxx x xx dán xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx X. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx důkaz x xxx, zda xxxx o xxxxxxx xxxxxxxx x k xxxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu xxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. a dovozuje, xx toto xxxxxxxx xx platné. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx ukončit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx v xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx jakých xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx dovolatelka xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxx (xxxxxxx xx xxx 25.7.1997) žalované xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxx plnit, xxxxxx očekávat, xx xxxxxxx (žalovaná) xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx napadený rozsudek xxx zrušen x xxx xxxx vrácena xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx dovolacím xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx jako nedůvodné xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. podle xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001). X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s ustanovením xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, xxxx 15 xxxxxx č. 30/2000 Xx. podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx vydán 12.10.2000. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodl x něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění účinném xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 2 o.s.ř.) x xx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. přípustné, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx a věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvody, xxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. X xxxxx uvedeným x §237, a xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x k xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, xxxxxxxx xxxx přihlédne, x xxxx xxxxxx v xxxxxxxx uplatněny.
Žalovaná xxxxxxxx, xx x řízení xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., nebo xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. jinou xxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. b/ x.x.x.), a ani x xxxxxx spisu xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx vad xxxxx. Xxxxx §241 odst. 3 písm. c) x.x.x. xxx dovolání xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxxx části xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx skutkové xxxxxxxx, xxxxx nemá xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx ve xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx soud vzal x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyplynuly xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx najevo, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx skutečnosti, které xxxx provedenými důkazy xxxxxxxxx xxxx xxxxx x řízení xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů, xxxx. xxxxxxxx, které xxxxxxxxx x přednesů xxxxxxxxx xxxx xxxxx vyšly xxxxxx xxxxx, xx x hlediska xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx věrohodnosti logický xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. c) x.x.x. xxx xxxxxxxxx výsledek xxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx -xxx xxxxxxx xx zásady xxxxxxx xxxxxxxxx důkazů - xxx ze xxxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx x tomto xxxxx vytknout xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx, xx xxxx měl uvěřit xxxxxx xxxxxxxx, že xxx vycházet x xxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx důkaz xxxx xx skutečnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Znamená xx, xx hodnocení důkazů, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, vzaly xxxxx xxxx stupňů xxxx xxxx xx xxxxxxxx, že mezi xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované xx xxxxx xxx xxxxxxxx nebytové prostory. X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx skutkové xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx před xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx dne 10.6.1999 xxxxxxxx důkaz (jakož x ujednání xxxx xxxxxxxxx soudem, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), x x xxxxxxx listinných xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxx z téhož xxx xxxxxxxxxx pomocí xxxx, ve faxovém xxxxxx xxxxxxx xx xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx s xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxx. X. R. a xxxxxx Xxx. X. X. (xxx xxxxxxxx x xxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxx 28.9.1999). Xxxxxx xxxx stupňů xxx nelze xxxxxxx xxxxxxxx, xx by xxx hodnocení důkazů xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx důkazů nevyplynuly; xxxxxxxx zjištění x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx účastníky xx xxxx oporu v xxxxxxxxxx dokazování a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxx stanoveným v §132 o.s.ř. (v xxxxxxxxx xxxxxx pak xx xxxxxxx s §211 o.s.ř.).
O xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 xxxx. 3 xxxxx. x/ x.x.x.) xxx obecně tehdy, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx věci aplikoval xxxxxxxxx právní předpis xxxx správně xxxxxxx xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx X xxxxxxx xx platná (x xxxxxxxx obsahující ujednání x xxxxxxxx xxxxx x x smluvní xxxxxx). Dovolatelka proti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx žalovanou xxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx (Ing. J. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx. X touto xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxx po stránce xxxxxxxx, xxx i xx xxxxxxx právní xxx xxxx prvního xxxxxx ve svém xxxxxxxx xxx xxx 12. října 2000, xx jehož odůvodnění xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. Rovněž xxx dovolací soud xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (i soudu xxxxxxx xxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx sjednán xxxx nájmu. Pokud xxx dovolatelka xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx, xx x ní xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu obce (§3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 302/1999 Xx. - xxxx xxx “xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx třeba xxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx ohledně listiny xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x souladu x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v závěru xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx neplatnosti předmětné xxxxxxx xxxxxxx -její xxxxx III. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x skončení xxxxx.
Xxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímatel xxxx xxxxxxx vypovědět smlouvu xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx před uplynutím xxxx x důvodů xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) xx i), x podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx a) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx -jak xxxxxxx z xxxxxxxxx - xxxxxxxxx důvody xxx xxxxxx skončení xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxx dovodit, xx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuté doby xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx kogentní x xxx xxxxx xxxxxx, že by xxxx xxxxxxxxx x xxxx způsoby zániku xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx svědčí xxx skutečnost, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx určitou (xxxx. jeho xxxxxxxxxx §14). X xxxxxx xxxxxx č.116/1990 Xx. xxxx xxxxx lex xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx normy lex xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. zák.) pak xxxx vyplývá, xx xxxxx vyloučit důvody xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. např. §679, §684 obč. xxx.), xxxx. obecné důvody xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx např. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxx. zák.) xxxx xxxxxxxx (§584 xxx. xxx.).
X tohoto xxxxxxx xx nutno posoudit x xxxxxx, zda xxxx xxxxxx vztah xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx i z xxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je xxxx názoru, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; mohou-li xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx dohodnout v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy (xxx xxxxxxx nepřímo připustil x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx-xx se posouzením xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.7.1997 z xxxx hlediska, xxx xxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy), xxxxx xxxxxxxx, aby xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (§9 zákona x. 116/1990 Sb.).
Je ovšem xxxxx xxx na xxxxxxx, xx x xxx takovéto xxxxxxxx -xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx - platí xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x právních xxxxxxx (§34 a xxxx. xxx. xxx.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxxxxx dovolacímu xxxxxxxx (jakož x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx důvod, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (který xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx i xxxx rozhodnutí x xxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).