Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx skončit xxxx xxxxxxxxx doby, xx xxxxxx xxx xxxxxxx, x xxxxx, xxx výpovědí pronajímatele xxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedených v §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem xx xxx 12.10.2000 (xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx účastníků xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) výrokem X. xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx částky 121&xxxx;140 Kč, xxxxxxx XX. rozhodl, xx xxxxxxx xx nevrací xxxxxx poplatek, xxxxxxx XXX. xxxxxx žalobu xx zaplacení částky 857&xxxx;880 Kč x xx xxxxxxxxx (zde xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx IV xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx dne 18.7.1997 (x účinností xx 1.8.1997) uzavřena xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v “xxxxxx X.") na xxxx xxxxxxx - xx 28.2.1998 (dále jen “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx “smlouva"), xxxxxxxxx xx žalobce xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx společnosti Xxx. X. R., x xx žalovaného Xxx. J. K., xxxxxxxxx ředitelem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx měl x náplni xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxx jednatele xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx je xxxxxxx xx xxxxxxxxx takovouto xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx XXX. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx: “X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx dnů xx výše xxxxxxxxx xxxxxxx (»xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx povinen ihned xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," a xx xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx písemně vypověděla, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx shledal xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu - s xxxxxxxx xxxx uvedenou - xxxxxxx, xxxxxxxxxx náležitostem xxxxxxxxxx v §3 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Xx. v xxxxx platném znění, xxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxx sjednán xxxx xxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxx) x xx x ní xxx udělen xxxxxxx xxxx (Městského xxxxx xx S. xxx 3.8.1996). Pokud xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xx neplatné, xxxxx xxx o xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x. 116/1990 Xx. I když xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemné xx xxxxx dohodnutou xxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx neumožnil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx žalobce (xxxxxxxxxxx xx výroků XX, XXX. x IV xxxxxxxx krajského soudu) Xxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx XXX. xxx, že xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx 857&xxxx;460 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xx výroku III. xxxxxxxx. Dále výrokem XX. xxxxxxx, že xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx X. “xxxxxxx nedotčen"; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxx XXX. x XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxxx soudu prvního xxxxxx, že předmětná xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) xxxxxxxx - x části III. xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx x xxxxxxxxx ustanovením §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; v návaznosti xx xx xx xxxxxxxx x část xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxx ujednaného xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. X xxxxxxxxx částech xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §3 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb.; xxxxxxxxx xxxxxx důvodnou xxxxxxx žalované, že xx smlouvě xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx předložil listinu (x jejíž pravosti x správnosti xxxx xxxxxx pochybovat - §134 o.s.ř.) ze xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, majetkoprávním odborem, x xxx xxxxxxx, xx xxxxx souhlas x předmětné xxxxxxx xxxxxxx udělen xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx trval xx xx 28.2.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx dle §39 xxx. xxx. neplatným xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx, xxx měl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx žalovaného (xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebyl účastníky xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx zákona (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx závěrům xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 ve xxxx 139&xxxx;800 Xx, x xx xxxx 1997 xx únor 1998 xx xxxx 978 600 Xx - xx xxxxxxx částky 121 140 Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx ve výši 857&xxxx;460 Kč) xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxx prostory xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx sice xxxxxx, xx napadá xxxxxx X., XXX. a XX. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx co xx xxxxxx (§41 odst. 2 o.s.ř.) xxxxxx xxxxxx měnící xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx; xxxxxxxxxx přezkumu xx xxx otevřen xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx jím xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxx je xxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxx 857 460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxx nebylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx disponuje xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. X., xxxxx xxxx nebyl xxxxxxxx za xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) jednat. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zato, že xx neplatná, xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx účel xxxxx x xxxxx x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx odboru Xxxxxxxxx xxxxx X. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxx xxxxxx dovolatelky xxxxxxxxx xx pravou x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx datu). Xxxxxxxx xxxx zpochybňuje právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) x neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx. a xxxxxxxx, xx toto xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx to, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx jakých xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Protože xxxx podmínky byly xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx skončila.
Konečně xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vztah xxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x protože xxxxxxx xxx (xxxxxxx ze xxx 25.7.1997) žalované xxxxxx, xx nehodlá xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx očekávat, xx xxxxxxx (žalovaná) xxxx xxxxxx xxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx ve xxxx dovolacím xxxxxxxxx xxxxxxxx vyvracel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelky a xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx první, bodu 17. zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx mění zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, dovolání xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxxx xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001). X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 28.2.2001, postupoval xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s ustanovením xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 15 xxxxxx č. 30/2000 Xx. podle dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx byl xxxxx 12.10.2000. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x něm podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001.
Dovolání bylo xxxxxx včas, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx a věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Ve smyslu xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. je xxxxxxxx xxxx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx důvody, včetně xxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X vadám xxxxxxxx x §237, a xxxxx xx dovolání xxxxxxxxx, x k xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, xxxxxxxx xxxx přihlédne, i xxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx nenamítá, xx v xxxxxx xxxxx x vadám xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., nebo xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. jinou xxxxx xxxxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.), a xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx x některé x xxxxxxxxx xxx došlo. Xxxxx §241 odst. 3 písm. c) x.x.x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx třeba xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx soud xxxx x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx nebo z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx nevyšly xx xxxxxx najevo, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx skutečnosti, xxxxx xxxx provedenými xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vyšly x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů, popř. xxxxxxxx, xxxxx vyplynuly x xxxxxxxx účastníků xxxx které xxxxx xxxxxx xxxxx, je x xxxxxxxx závažnosti (xxxxxxxxxxx), zákonnosti, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx který xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 o.s.ř.
Dovolacím xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx napadnout xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx -xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důkazů - xxx xx xxxxxxx, xxx x němu xxxx dospěl. Xxxxx-xx xxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx možné xxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx vycházet x xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx není xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx důkazů, x xxxx xxx xxxxxxxx zjištění jako xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx x xxxx uvedených důvodů xxxxx dovoláním xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx je xxxxxxx xx xxxxx místě xxxxxx xxxxxxxxxx, vzaly xxxxx xxxx xxxxxx xxxx jiné xx xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx xxxxxxx které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx nájmu xxx xxxxxxxx nebytové xxxxxxxx. X obsahu xxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xx oporu v xxxxxxxxx důkazu - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx před xxxxxx prvního stupně xxxxxxxx dne 10.6.1999 xxxxxxxx xxxxx (xxxxx x xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx 14.6.2000), x x xxxxxxx listinných xxxxxxxx (xx stejné xxxxxxx x xxxxx xxx vyhotovené pomocí xxxx, xx faxovém xxxxxx xxxxxxx xx xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx žalobce xxx xxxx x žádostí x podpis xxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, jakož x v xxxxxx xxxxxxxx svědka Xxx. X. X. x xxxxxx Xxx. J. X. (xxx protokol x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dne 28.9.1999). Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx nelze důvodně xxxxxxxx, xx by xxx hodnocení důkazů xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, které z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §132 x.x.x. (v xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx x §211 x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxxx. x/ o.s.ř.) xxx xxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx postavených xxxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx I smlouva xx platná (x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x skončení xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx). Dovolatelka xxxxx xxxxx především xxxxxx, xx za žalovanou xxxx xxxxxxx podepsána xxxxxx (Xxx. X. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxx xx stránce xxxxxxxx, xxx i xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx dne 12. xxxxx 2000, xx xxxxx odůvodnění xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Rovněž xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu xxxxxxx xxxxxx), že x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx sjednán xxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx před novelou xxxxxxxxxx zákonem č. 302/1999 Xx. - xxxx xxx “xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx xxxxx uvést, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x souladu s xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy -její xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, na kterou xxx sjednán. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxx x důvodů xxxxxxxxx xxx písmeny x) až x), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemce xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx a) až x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 a 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje -xxx xxxxxxx z xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, než výpovědí xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemce x důvodů zde xxxxxxxxxx; nejde xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx vyloučeny x xxxx způsoby xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxx č. 116/1990 Xx. upravuje x xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxx vztahu, xxxx xx rozlišoval mezi xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx §14). Z xxxxxx xxxxxx x.116/1990 Xx. xxxx xxxxx lex xxxxxxxxx xx xxxxxx x občanskému zákoníku xxxx xxxxx lex xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. zák.) xxx xxxx vyplývá, xx xxxxx vyloučit důvody xxxxxx daného xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx v xxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. §679, §684 xxx. xxx.), xxxx. obecné xxxxxx xxxxxx závazků, xxxx xx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxx. zák.) nebo xxxxxxxx (§584 xxx. xxx.).
X tohoto pohledu xx nutno xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx vztah xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx, který si xxxxxxx xxxxxx dohodly. Xxxxxxxx soud je xxxx názoru, že xxxxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx dohodnout v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §48 obč. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy (xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odvolací xxxx, xxxxxxx-xx xx posouzením xxxxx žalované xx xxx 25.7.1997 x xxxx hlediska, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx, aby xx xxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je kvalitativně xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx výpovědí xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (§9 zákona x. 116/1990 Xx.).
Xx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx i xxx xxxxxxxx ujednání -xxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§34 x xxxx. obč. xxx.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxx xxxx, otevřeném xxxxxxxxxx xxxxxxxx (jakož i x souvisejících výrocích x nákladech xxxxxx), xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že důvod, xxx xxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx platnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxx x tomto xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx druhá, x.x.x.).