Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby, xx xxxxxx byl xxxxxxx, x xxxxx, xxx výpovědí xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.10.2000 (poté, xx jeho xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx x odvolání xxxx účastníků zrušen xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. zastavil xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxx se nevrací xxxxxx poplatek, xxxxxxx XXX. xxxxxx žalobu xx xxxxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;880 Xx x xx xxxxxxxxx (zde xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx XX xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 18.7.1997 (x účinností xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x “xxxxxx X.") xx xxxx xxxxxxx - do 28.2.1998 (xxxx xxx “xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx" xxxx “smlouva"), xxxxxxxxx xx xxxxxxx statutárním xxxxxxx -xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx. M. X., x xx žalovaného Xxx. X. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x náplni xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opakovaně xxxxxxx, xx je xxxxxxx xx xxxxxxxxx takovouto xxxxxxx uzavřít, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx XXX. xxxxxxxx, xxxxx kterého: “X xxxxxxx neuhrazení xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx výše uvedeného xxxxxxx (»xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx povinen ihned xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," x xx xxxxxxxx dne 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx prostory xxxxxxxx xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, že xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tomu xxxxxxxxxxx, xx xx smlouvě xxx sjednán xxxx xxxxx (využití pro xxxxxxx nájemce jako xxxxxx zboží) a xx x ní xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx S. xxx 3.8.1996). Pokud xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxx ukončit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx č. 116/1990 Xx. X když xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx vyhovět, xxxxx xxxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx (směřujícímu xx xxxxxx II, XXX. x XX xxxxxxxx krajského soudu) Xxxxxx soud x Xxxxx rozsudkem ze xxx 28.2.2001 výrokem X. xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku XXX. xxx, xx žalovaný xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 857&xxxx;460 Kč xx xxx dnů xx právní xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xx xxxxxx III. xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx XX. rozhodl, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku X. “zůstává nedotčen"; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx III. x XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva je xxxxxxxx (§41 obč. xxx.) xxxxxxxx - x xxxxx III. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx ujednaného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, vyhovující xxxx obligatorním náležitostem xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Sb.; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalované, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x odvolacím xxxxxx xxxxxxx předložil listinu (x xxxxx xxxxxxxx x správnosti xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - §134 o.s.ř.) ze xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx odborem, x xxx vyplývá, xx tento souhlas x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx udělen xxx. Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx nájemní xxxxx xxxx účastníky trval xx do 28.2.1998, xxxx výpověď žalované xx xxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxx xxxx xxxxx dnem, xxx xxx žalovaný xxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxx xx odstoupení xx xxxxxxx, neboť tento xxxxxx zániku nájemního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). S přihlédnutím x xxxxxxxx závěrům xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 xx xxxx 139&xxxx;800 Xx, x xx xxxx 1997 xx xxxx 1998 xx výši 978&xxxx;600 Xx - xx xxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx zaplacené žalovaným, xxxx xx xxxx 857&xxxx;460 Xx) důvodným, xxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx x řízení xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx znemožnil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxx dovoláním, x xxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx X., III. x XX. tohoto xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx (§41 xxxx. 2 o.s.ř.) xxxxxx xxxxxx xxxxxx výrok X. xxxxxxxx vrchního xxxxx xx věci xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx tak xxxxxxx xxxxxx výrok I. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxx 857 460 Kč.
Dovolatelka xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odkazem na xxxxxxxxxx §241 odst. 3 písm. x) x x) o.s.ř. Xxxxxx, že mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxx nebylo xxxxxxx žalovanou řádně xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxx Xxx. X., xxxxx však xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xx dále x xxxxxxxx), xx smlouva xxxx xxxxxxxx, má xxxxxxxxxxx zato, že xx xxxxxxxx, neboť x ní nebyl xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx k xx dán souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx X. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx, zda xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a k xxxxxx datu). Žalovaná xxxx zpochybňuje právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx prvního xxxxxx) o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx rozpor s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxxxxx, xx xxxx ujednání xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx to, že xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx ukončit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx x xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx xxxxxx podmínek xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx podmínky byly xxxxxxxx (xxxxxxx nezaplatil xxxxxxx xxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx smluvních xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vztah xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x protože xxxxxxx xxx (xxxxxxx xx xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx očekávat, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxx nájemné. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx rozsudek xxx zrušen x xxx byla vrácena xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalobce ve xxxx dovolacím vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx části xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. zákona č. 30/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx po řízení xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (xx. podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001). X xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx 12.10.2000. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001.
Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 a 2 o.s.ř.) a xx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X odůvodnění
Ve smyslu xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx vázán xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X vadám xxxxxxxx x §237, a xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, i k xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, dovolací xxxx přihlédne, x xxxx nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx nenamítá, xx v xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. jinou xxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. b/ x.x.x.), x xxx x obsahu xxxxx xxxxxxxxx, že by x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. xxx dovolání xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx xxxx x podstatné xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx výsledek hodnocení xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx soud xxxx x úvahu xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx nevyšly xx řízení najevo, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo vyšly x řízení najevo, xxxx protože x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, které vyplynuly x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx vyšly xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), zákonnosti, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx věrohodnosti logický xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 o.s.ř.
Dovolacím xxxxxxx xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxxxxxx výsledek xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx důkazů, xx xxxxx nesprávnost lze xxxxxxxx -xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxx ze způsobu, xxx x xxxx xxxx xxxxxx. Nelze-li xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx žádné xxxxxxxxx, xxxx možné xxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. namítat, xx xxxx měl uvěřit xxxxxx svědkovi, xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx důkaz xxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx důležitý xxxx.). Xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, x tedy xxx xxxxxxxx zjištění jako xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx než z xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxx xxxxxxxxx úspěšně xxxxxxxxx.
Xxx je xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, vzaly xxxxx xxxx xxxxxx xxxx jiné xx xxxxxxxx, že mezi xxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, datovaná 18.7.1997, xx základě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - x listině tuto xxxxxxx xxxxxxxxxx, jíž xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx xxxxx (xxxxx x ujednání xxxx xxxxxxxxx soudem, konaného xxx 14.6.2000), i x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx stejné xxxxxxx x téhož xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx faxovém xxxxxx xxxxxxx xx xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx s xxxxxxx x podpis xxxxxxx), xxxxxxxxxxx ujednání xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx svědka Xxx. X. R. x xxxxxx Xxx. X. X. (xxx xxxxxxxx x jednání xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxx 28.9.1999). Xxxxxx obou xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxx hodnocení xxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx nevyplynuly; xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx oporu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů soudy xxxx stupňů odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx v §132 o.s.ř. (x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx spojení s §211 x.x.x.).
X nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 3 xxxxx. x/ x.x.x.) xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věci aplikoval xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx správně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx X xxxxxxx xx xxxxxx (x xxxxxxxx obsahující xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx). Dovolatelka xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx žalovanou xxxx xxxxxxx podepsána xxxxxx (Xxx. X. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xx xxxxxx. S xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx po stránce xxxxxxxx, xxx i xx stránce xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx zve xxx 12. xxxxx 2000, xx jehož odůvodnění xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx dovolací xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx stupně), xx x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx byl xxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxx dovolatelka zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx x xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Sb. - xxxx jen “xxxxx x. 116/1990 Sb."), xx třeba xxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx obsahující, x souladu x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v závěru xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy -její xxxxx XXX. obsahující xxxxxxxx x skončení xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx třetího xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx může xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pod písmeny x) xx i), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx a) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 a 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx -xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx - výpovědní xxxxxx xxx případ skončení xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx x nich xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx vztah xx xxxx xxxxxxx xxxxxx skončit xxxx xxxxxxxxx dohodnuté doby xxxxx, xxx výpovědí xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; nejde tedy x xxxxxxxxxx kogentní x xxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxx i xxxx způsoby zániku xxxxxxxxx vztahu na xxxx určitou. Pro xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx x xxxx způsoby zániku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx rozlišoval mezi xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx x nájmem xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx ustanovení §14). X povahy xxxxxx č.116/1990 Xx. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx normy xxx xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. xxx.) xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx důvody xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, upravené x xxxxx obecných xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx (xxxx. např. §679, §684 xxx. xxx.), xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx. odstoupení xx smlouvy (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 xxx. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, zda xxxx xxxxxx vztah xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx, který si xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x ustanovením §48 obč. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx smlouvy (xxx xxxxxxx xxxxxxx připustil x xxxxxxxx soud, xxxxxxx-xx xx posouzením xxxxx žalované xx xxx 25.7.1997 x xxxx xxxxxxxx, xxx xxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy), xxxxx xxxxxxxx, xxx si xxxxxxxx x důvod xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx způsobu xxxxxx xxxxxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx (§9 zákona x. 116/1990 Sb.).
Je xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxx, že i xxx takovéto ujednání -xxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx (§34 a xxxx. xxx. zák.).
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxx xxxx, otevřeném xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nákladech xxxxxx), xxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxxx, xxx který xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxx soud xxxxxxx xxxxxx (xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezabýval), xxxx xxxxxxx i xxxx rozhodnutí x xxx mu byla x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b odst. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).