Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx skončit xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx, x xxxxx, xxx výpovědí xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §9 odst. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.10.2000 (poté, xx jeho xxxxxxxx xx dne 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx účastníků xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. zastavil xxxxxx x zaplacení částky 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx poplatek, xxxxxxx XXX. zamítl xxxxxx xx xxxxxxxxx částky 857&xxxx;880 Kč a xx xxxxxxxxx (zde xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx pokuty x xxxxxxx IV xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx provedeném xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx dne 18.7.1997 (x xxxxxxxxx xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v “xxxxxx X.") na xxxx xxxxxxx - xx 28.2.1998 (xxxx xxx “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx -jednatelem xxxxxxxxxxx Xxx. X. R., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx měl x xxxxxx práce xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx III. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx: “V xxxxxxx neuhrazení xxxxxxxxx xx deseti xxx xx xxxx uvedeného xxxxxxx (»xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," x že xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní smlouvu - s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxx náležitostem xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 a 3 zákona č. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxxxxx znění, xxxx dovodil, xx xxxx na xxxx xxxxxxxx uzavřena xxxxxxx x xxxx oprávněnými, xx xx xxxxxxx xxx sjednán xxxx xxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxx nájemce xxxx xxxxxx xxxxx) x xx x ní xxx xxxxxx souhlas xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx X. xxx 3.8.1996). Xxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně x závěru, xx xx xxxxxxxx, neboť xxx x smlouvu xx xxxx xxxxxxx, x nájemní vztah xxx ukončit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x. 116/1990 Xx. I když xx tedy xxxxxxx xxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx dobu, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx (směřujícímu xx výroků XX, XXX. a XX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) Xxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.2.2001 xxxxxxx X. změnil rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku III. xxx, že žalovaný xx povinen zaplatit xxxxxxx 857&xxxx;460 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; jinak xxx xx výroku XXX. xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx XX. xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve xxxxxx X. “xxxxxxx xxxxxxxx"; xxxxxxxx rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxx III. x XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Odvolací soud xx ztotožnil xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xx xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) xxxxxxxx - x části XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; v návaznosti xx xx je xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx obligatorním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxx žalované, že xx smlouvě xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx námitku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx x odvolacím xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx listinu (x jejíž xxxxxxxx x správnosti xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - §134 x.x.x.) xx xxx 11.7.1997, xxxxxxxxxx Xxxxxx S., Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx vyplývá, xx xxxxx souhlas x předmětné nájemní xxxxxxx xxxxxx byl. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nájemní vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx do 28.2.1998, xxxx xxxxxxx žalované xx xxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 zákona x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxx nebytové prostory xxxxxx. Xxxx žalovaného (xxxxxxxxxx odvolací xxxx) xxxxx považovat ani xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx tento xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebyl účastníky xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 obč. xxx.). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx srpen 1997 xx xxxx 139&xxxx;800 Xx, x xx září 1997 xx xxxx 1998 xx xxxx 978&xxxx;600 Xx - xx xxxxxxx xxxxxx 121&xxxx;140 Xx zaplacené xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx 857&xxxx;460 Kč) xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, že x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx X., XXX. x XX. tohoto xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx (§41 odst. 2 o.s.ř.) xxxxxx xxxxxx měnící xxxxx X. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx; xxxxxxxxxx přezkumu xx xxx xxxxxxx xxxxxx výrok I. xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx jím xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx tak, xx žalovaná je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;460 Kč.
Dovolatelka xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. Xxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxxxx uzavřena xxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxx nebylo xxxxxxx žalovanou xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxx disponuje xxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxxx Xxx. X., xxxxx však xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx rejstříku) jednat. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx zjistily (xxxxx xx xxxx v xxxxxxxx), že smlouva xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxxx, neboť x ní xxxxx xxxxxxx xxxx nájmu x xxxxx x xx dán souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx X. (listinu xxxxxxxxxxx žalobcem xxxxx xxx názoru dovolatelky xxxxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx provést xxxxx x tom, zda xxxx o xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu xxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx článku XXX. xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx xxxxxx s xxxxxxxxx ustanovením §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxxxxx, xx toto xxxxxxxx xx xxxxxx. Poukazuje xx xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx jakých xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx podmínky xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), smlouva xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx vztah xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxx (dopisem xx xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx nehodlá xx smlouvy xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalobce xx xxxx xxxxxxxxx vyjádření xxxxxxxx vyvracel jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxx dovolání xxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona nebo xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (tj. xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001). X xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu bylo xxxxxx 28.2.2001, postupoval xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x ustanovením xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, xxxx 15 xxxxxx č. 30/2000 Xx. podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx byl vydán 12.10.2000. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - účastnicí xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx podle §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxx směřuje proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X vadám xxxxxxxx x §237, x xxxxx xx dovolání xxxxxxxxx, i k xxxxx řízení, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, dovolací xxxx přihlédne, x xxxx xxxxxx v xxxxxxxx uplatněny.
Žalovaná xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., nebo že xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx. jinou vadou xxxxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), x ani x xxxxxx spisu xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx z xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx dovolání xxxxxxxxx tím, že xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx xxxx x podstatné xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx skutkové xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x provedeném xxxxxxxxxx, xx třeba ve xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx neodpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z provedených xxxxxx nebo z xxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxx xxx xxxxx nevyšly xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx provedenými xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx účastníků xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx jinak, je x hlediska xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx věrohodnosti xxxxxxx xxxxxx, nebo který xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. c) x.x.x. xxx napadnout výsledek xxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx -xxx vyplývá xx xxxxxx volného xxxxxxxxx xxxxxx - xxx ze xxxxxxx, xxx k němu xxxx dospěl. Xxxxx-xx xxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx polemizovat s xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. namítat, že xxxx měl uvěřit xxxxxx xxxxxxxx, že xxx vycházet z xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx důkaz xxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Znamená xx, xx hodnocení xxxxxx, x tedy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx dovoláním xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx je xxxxxxx xx jiném xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, vzaly xxxxx obou stupňů xxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, datovaná 18.7.1997, xx základě xxxxx xxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx důkazu - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx ujednání před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx důkaz (xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, konaného xxx 14.6.2000), x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (ve stejné xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx pomocí xxxx, ve faxovém xxxxxx xxxxxxx xx xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx žalobce xxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx smlouvy), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x x důkazu xxxxxxxx svědka Xxx. X. X. a xxxxxx Xxx. X. X. (xxx xxxxxxxx x jednání před xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx dne 28.9.1999). Xxxxxx xxxx stupňů xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že by xxx xxxxxxxxx důkazů xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx nevyplynuly; xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx důkazů xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v §132 x.x.x. (x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx spojení s §211 x.x.x.).
X nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 3 xxxxx. x/ o.s.ř.) xxx obecně xxxxx, xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx zjištěný skutkový xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx, či xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nesprávné xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx X smlouva xx xxxxxx (s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu x x smluvní xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx namítá, xx za xxxxxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxxx (Xxx. X. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx. S touto xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx po xxxxxxx xxxxxxxx, xxx i xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx prvního xxxxxx ve svém xxxxxxxx xxx xxx 12. října 2000, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx názor odvolacího xxxxx (x xxxxx xxxxxxx stupně), xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx sjednán xxxx nájmu. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx, xx k xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx. - xxxx jen “xxxxx x. 116/1990 Sb."), xx xxxxx uvést, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.7.1997, xxxxx xxxxxxx obsahující, x souladu x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dovolatelka xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx písmeny x) až x), x podle odstavce xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx uvedených pod xxxxxxx x) až x).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx -jak xxxxxxx z uvedeného - výpovědní důvody xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx byl xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxx dovodit, xx xx nájemní xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; nejde xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxx vztahu xx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx závěr svědčí xxx xxxxxxxxxx, že xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, aniž xx rozlišoval xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x nájmem xx xxxx xxxxxxx (xxxx. jeho ustanovení §14). X xxxxxx xxxxxx x.116/1990 Xx. xxxx normy xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx xxxx normy xxx xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. xxx.) pak xxxx vyplývá, xx xxxxx vyloučit důvody xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. §679, §684 obč. xxx.), xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, jako xx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxx. xxx.) nebo xxxxxxxx (§584 xxx. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx posoudit x xxxxxx, zda xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx si xxxxxxx xxxxxx dohodly. Xxxxxxxx soud je xxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §48 obč. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx (což xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.7.1997 x xxxx xxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx, aby xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je kvalitativně xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smluvních xxxxx (§9 xxxxxx x. 116/1990 Sb.).
Je xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx -xxxx součást smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o právních xxxxxxx (§34 a xxxx. obč. xxx.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem není xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, věty xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ve xxxx xxxx, otevřeném xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nákladech xxxxxx), xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx, xxx který byl xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, platí i xxx soud xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx posouzením xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nezabýval), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx k dalšímu xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).