Xxxxxx věta
Nájem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx může xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx, i xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx uvedených x §9 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Krajský xxxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 12.10.2000 (xxxx, xx jeho xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Vrchního xxxxx x Praze ze xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx částky 121&xxxx;140 Xx, xxxxxxx XX. xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, výrokem XXX. xxxxxx žalobu xx xxxxxxxxx částky 857&xxxx;880 Xx x xx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx pokuty x xxxxxxx IV xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vzal xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx dne 18.7.1997 (x účinností xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x “xxxxxx X.") xx dobu xxxxxxx - xx 28.2.1998 (xxxx jen “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx “xxxxxxx"), xxxxxxxxx xx žalobce xxxxxxxxxxx xxxxxxx -jednatelem společnosti Xxx. X. X., x za xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx měl x xxxxxx práce xxxxxxxxxxxx smluv, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx opakovaně ujistil, xx je zmocněn xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx XXX. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx: “V xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxx dnů xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (»rozuměno termínu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) končí xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x nájemce xx povinen ihned xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx," x xx xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx vypověděla, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívat. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - s xxxxxxxx xxxx uvedenou - xxxxxxx, vyhovující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v §3 xxxx. 2 a 3 zákona x. 116/1990 Sb. v xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx ve smlouvě xxx xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxx pro xxxxxxx nájemce xxxx xxxxxx xxxxx) x xx k ní xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx X. xxx 3.8.1996). Xxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, dospěl xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx, neboť xxx x xxxxxxx xx dobu určitou, x nájemní xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx upraveným x xxxxxx x. 116/1990 Xx. X když xx tedy xxxxxxx xxx nárok xx xxxxxxxx nájemné xx xxxxx xxxxxxxxxx dobu, xxxxx x této xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx neumožnil žalovanému xxxxxxxx prostory užívat.
K xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxx II, XXX. x XX xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 výrokem X. změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx III. xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 857 460 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx jej xx xxxxxx XXX. xxxxxxxx. Dále výrokem XX. rozhodl, xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. “zůstává xxxxxxxx"; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx obou xxxxxx (xxxxx III. x XX. xxxxxxxx odvolacího xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx předmětná xxxxxxx smlouva xx xxxxxxxx (§41 obč. xxx.) xxxxxxxx - x xxxxx XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu - xxx rozpor s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx.; x xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X ostatních xxxxxxx xxxxxxx předmětnou xxxxxxx xxxxxxx platnou, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx náležitostem xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx smlouvě xxxxx xxxxxxxx účel nájmu, xxx námitku nedostatku xxxxxxxx obce, když x xxxxxxxxx řízení xxxxxxx předložil xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxx x správnosti xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - §134 o.s.ř.) xx xxx 11.7.1997, vystavenou Xxxxxx X., Xxxxxxxx xxxxxx, majetkoprávním xxxxxxx, x xxx xxxxxxx, xx xxxxx souhlas x předmětné nájemní xxxxxxx udělen byl. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxxxx trval xx xx 28.2.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx byla xxxx přede xxxx, xxx xxx žalovaný xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx žalovaného (xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud) xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx účastníky xxxxxxxx a nevyplývá xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx zaplacení xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 xx xxxx 139&xxxx;800 Kč, x xx září 1997 xx xxxx 1998 xx výši 978&xxxx;600 Xx - xx xxxxxxx částky 121 140 Xx zaplacené xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx 857&xxxx;460 Xx) důvodným, xxxx xx xxxxxx xx xxxxx prvního xxxxxx dovodil, že x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostory xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu napadla xxxxxxxx dovoláním, x xxxx xxxx uvedla, xx xxxxxx výroky X., XXX. a XX. tohoto xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx (§41 odst. 2 o.s.ř.) xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx X. rozsudku xxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx otevřen xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalovaná je xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x d) o.s.ř. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx nebyla uzavřena xxxxxxx smlouva, neboť xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx žalovanou řádně xxxxxxxx. Uvádí, že xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx Ing. X., xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxx xx soudy xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xx dále x xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxx uzavřena, má xxxxxxxxxxx zato, xx xx neplatná, neboť x xx nebyl xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx k xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Městského xxxxx S. (listinu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx názoru dovolatelky xxxxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx důkaz x xxx, xxx xxxx o souhlas xxxxxxxx x x xxxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího soudu (x soudu xxxxxxx xxxxxx) o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XXX. xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x dovozuje, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxx vztah xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xx x daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx podmínek xxxxxxx končí. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxx včas), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx skončila.
Konečně xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvou xx xxxxxxx synallagmatickým, x protože xxxxxxx xxx (dopisem xx xxx 25.7.1997) xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx očekávat, že xxxxxxx (žalovaná) bude xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx rozsudek xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalobce xx xxxx xxxxxxxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelky x xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx části xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17. zákona x. 30/2000 Sb., kterým xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, dovolání xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (tj. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001). X xxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx 28.2.2001, postupoval xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, bodu 15 xxxxxx x. 30/2000 Xx. podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, neboť xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxx vydán 12.10.2000. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx podle §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. přípustné, xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx smyslu xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xx dovolací xxxx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, jak je xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. X vadám xxxxxxxx x §237, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxx řízení, které xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx xxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne, i xxxx nebyly v xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx nenamítá, xx x xxxxxx xxxxx k vadám xxxxxxxx x ustanovení §237 odst. 1 x.x.x., xxxx že xxxxxx xx postiženo xxx. jinou vadou xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), x ani x xxxxxx spisu xxxxxxxxx, xx by x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx oporu x provedeném xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx soud vzal x xxxxx skutečnosti, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxx xxx jinak nevyšly xx řízení xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxx x xxxxxx najevo, xxxx protože v xxxxxxxxx důkazů, xxxx. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx které vyšly xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), zákonnosti, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx věrohodnosti xxxxxxx xxxxxx, xxxx který xxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. c) o.s.ř. xxx xxxxxxxxx výsledek xxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxx důkazů, xx xxxxx nesprávnost xxx xxxxxxxx -xxx xxxxxxx xx xxxxxx volného xxxxxxxxx důkazů - xxx xx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxx dospěl. Xxxxx-xx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxx skutkovými xxxxxx (xxxx. namítat, xx xxxx xxx uvěřit xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxx to, xx xxxxxxxxx xxxxxx, x tedy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx x xxxx uvedených důvodů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, vzaly xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx, že mezi xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx 18.7.1997, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx obsahující, jíž xxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx důkaz (xxxxx x ujednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, konaného xxx 14.6.2000), i x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx vyhotovené xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx 16.7.1997 xxx xxxxxxx, x písemném xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx s žádostí x podpis xxxxxxx), xxxxxxxxxxx ujednání xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx svědka Ing. X. X. x xxxxxx Xxx. J. X. (xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx dne 28.9.1999). Xxxxxx xxxx stupňů xxx nelze xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxx hodnocení xxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx, které x xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxx účastníky xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx soudy xxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx x §132 x.x.x. (x xxxxxxxxx xxxxxx pak xx xxxxxxx s §211 x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 odst. 3 xxxxx. x/ o.s.ř.) xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx najisto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že předmětná xxxxxxx I smlouva xx platná (s xxxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx xxxxx x o smluvní xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx podepsána xxxxxx (Xxx. X. X.), která xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xx xxxxxxx právní xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxx dne 12. xxxxx 2000, xx jehož odůvodnění xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx dovolací soud xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (i xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx byl xxxxxxx xxxx xxxxx. Pokud xxx dovolatelka xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x platnosti předmětné xxxxxxx xxxxxxx námitkou, xx x ní xxxxx xxx souhlas xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx. - xxxx xxx “xxxxx x. 116/1990 Xx."), xx xxxxx uvést, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xx xxx 11.7.1997, xxxxx souhlas obsahující, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v závěru xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx -její xxxxx III. obsahující xxxxxxxx x skončení xxxxx.
Xxxxx §9 odst. 1 zákona x. 116/1990 Xx. nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, na kterou xxx sjednán. Xxxxx xxxxxxxx třetího xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx uplynutím xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pod písmeny x) až x), x podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) až x).
Xxxxxxxxxx §9 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx -xxx xxxxxxx z xxxxxxxxx - xxxxxxxxx důvody xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx určitou xxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemce x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx svědčí xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx č. 116/1990 Xx. upravuje x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxxx a nájmem xx xxxx xxxxxxx (xxxx. jeho xxxxxxxxxx §14). Z povahy xxxxxx x.116/1990 Sb. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x občanskému zákoníku xxxx normy xxx xxxxxxxxx (srov. §720 xxx. xxx.) pak xxxx xxxxxxx, xx xxxxx vyloučit xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx obecných ustanovení x nájemní xxxxxxx (xxxx. xxxx. §679, §684 obč. xxx.), xxxx. obecné xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx. xxxxxxxxxx xx smlouvy (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 xxx. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx posoudit x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx vztah xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx dohodnout x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §48 obč. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx smlouvy (xxx xxxxxxx nepřímo xxxxxxxxx x odvolací soud, xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 25.7.1997 x xxxx xxxxxxxx, zda xxx o xxxxxxxxxx xx smlouvy), xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxx xx kvalitativně xxxxxxx od způsobu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smluvních xxxxx (§9 xxxxxx x. 116/1990 Sb.).
Je xxxxx xxxxx xxx na xxxxxxx, xx i xxx xxxxxxxx xxxxxxxx -xxxx xxxxxxx smlouvy x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§34 x xxxx. xxx. xxx.).
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxxxx. Nejvyšší soud xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, věty xx středníkem, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxx xxxx, otevřeném xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx i x xxxxxxxxxxxxx výrocích x xxxxxxxxx řízení), xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že důvod, xxx xxxxx byl xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xxx xxxx prvního xxxxxx (který xx xxxxxx posouzením platnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx i xxxx rozhodnutí a xxx mu byla x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx druhá, x.x.x.).