Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx může xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby, xx kterou xxx xxxxxxx, x jinak, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 x 3 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 12.10.2000 (poté, xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 25.11.1999 xxx x xxxxxxxx xxxx účastníků zrušen xxxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 14.6.2000) xxxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx x zaplacení xxxxxx 121&xxxx;140 Kč, výrokem XX. xxxxxxx, xx xxxxxxx xx nevrací xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx XXX. xxxxxx žalobu xx xxxxxxxxx xxxxxx 857&xxxx;880 Xx a xx xxxxxxxxx (zde xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx XX xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx byla dne 18.7.1997 (x xxxxxxxxx xx 1.8.1997) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x “xxxxxx X.") na xxxx xxxxxxx - xx 28.2.1998 (dále xxx “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx “smlouva"), xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx -xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx. M. X., x xx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxx ředitelem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx měl x xxxxxx práce xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx žalující xxxxxxxxxxx opakovaně ujistil, xx je xxxxxxx xx žalovanou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx III. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx: “X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx deseti xxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxx (»xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx«) xxxxx xxxxxxx s okamžitou xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx ihned xxxxxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx," a xx xxxxxxxx xxx 25.7.1997 xxxxxxx xxxxxxx vypověděla, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívat. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx - x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx, vyhovující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §3 xxxx. 2 a 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx. x xxxxx platném znění, xxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxxxxxx uzavřena xxxxxxx x tomu oprávněnými, xx xx smlouvě xxx sjednán xxxx xxxxx (xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx) a xx x xx xxx udělen souhlas xxxx (Xxxxxxxxx xxxxx xx X. dne 3.8.1996). Pokud jde x ujednání o xxxxxxxx nájmu, dospěl xxxx prvního stupně x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx, neboť xxx x smlouvu xx dobu xxxxxxx, x xxxxxxx vztah xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx x. 116/1990 Xx. X když xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx vyhovět, xxxxx neumožnil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívat.
K xxxxxxxx xxxxxxx (směřujícímu xx xxxxxx XX, XXX. x XX xxxxxxxx krajského xxxxx) Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.2.2001 výrokem X. xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx XXX. xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 857 460 Xx xx tří xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xx výroku XXX. xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx XX. rozhodl, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku X. “xxxxxxx xxxxxxxx"; xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx XXX. a XX. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xx xxxxxxxx (§41 xxx. xxx.) xxxxxxxx - x části XXX. xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx nájmu - xxx rozpor s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx č. 116/1990 Xx.; v xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. X xxxxxxxxx částech xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §3 odst. 2 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.; xxxxxxxxx přitom xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx smlouvě nebyl xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx nedostatku xxxxxxxx obce, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxxx - §134 x.x.x.) ze xxx 11.7.1997, vystavenou Xxxxxx S., Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxx, xx tento xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx udělen xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nájemní xxxxx xxxx účastníky xxxxx xx xx 28.2.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx dle §39 xxx. xxx. neplatným xxxxxxx úkonem pro xxxxxx s kogentním xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxx xxxx xxxx xxxxx dnem, xxx xxx žalovaný xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Úkon žalovaného (xxxxxxxxxx odvolací xxxx) xxxxx považovat ani xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx tento xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nevyplývá xx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx závěrům xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx 1997 ve xxxx 139&xxxx;800 Xx, x xx září 1997 xx xxxx 1998 xx xxxx 978 600 Xx - po xxxxxxx částky 121&xxxx;140 Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx 857&xxxx;460 Xx) xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx znemožnil žalované xxxxxxxx xxxxxxxx užívat.
Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dovoláním, v xxxx xxxx xxxxxx, xx napadá xxxxxx X., XXX. x XX. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx co do xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) napadá xxxxxx xxxxxx výrok X. rozsudku xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx tak xxxxxxx xxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xxx xxx xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx stupně xxx, xx žalovaná je xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxx 857&xxxx;460 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x d) x.x.x. Xxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxxxx uzavřena xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Uvádí, že xxxxxxx disponuje xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxx. K., xxxxx však xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx (xxx výpisu z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (uvádí xx xxxx v xxxxxxxx), xx smlouva xxxx uzavřena, má xxxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx x xx dán xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx S. (xxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobcem xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx x odvolací soud xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxxx x souhlas xxxxxxxx a x xxxxxx xxxx). Žalovaná xxxx zpochybňuje xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu xxxxxxx xxxxxx) o neplatnosti xxxxxxxxxx xxxxxx III. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. x xxxxxxxx, xx xxxx ujednání xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxx vztah xxx ukončit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx v xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx podmínek xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx smluvních xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvou xx vztahem xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxx (xxxxxxx xx xxx 25.7.1997) žalované xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx očekávat, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxx nájemné. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx rozsudek xxx xxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx části xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx č. 30/2000 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx x rozhodnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (tj. podle xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001). X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx 28.2.2001, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 15 xxxxxx č. 30/2000 Xx. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx byl vydán 12.10.2000. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx žalované xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001.
Xxxxxxxx bylo xxxxxx včas, osobou x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 odst. 1 x.x.x.), za splnění xxxxxxx xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.) a xx podle §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 1 a 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X xxxxx uvedeným x §237, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, i x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx k vadám xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x., nebo xx xxxxxx xx postiženo xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx (§241 odst. 3 písm. b/ x.x.x.), x xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx by x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x podstatné části xxxxx v provedeném xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx oporu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxx, xxxxx neodpovídá xxxxxxx vyplývajícímu x xxxxxxxxxx §132 x.x.x., xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x provedených xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyplynuly xxx xxxxx nevyšly xx xxxxxx najevo, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x řízení xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx, které vyplynuly x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx které xxxxx xxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxx, pravdivosti, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxx xxxxxxxx ustanovení §133 xx §135 x.x.x.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx napadnout xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx důkazů, na xxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx -xxx vyplývá xx zásady xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxx xx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx x tomto xxxxx vytknout xxxxx xxxxxxxxx, není xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. namítat, že xxxx měl uvěřit xxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, x tedy xxx xxxxxxxx zjištění xxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx než x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx úspěšně xxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí, vzaly xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, datovaná 18.7.1997, xx základě xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx nájmu zde xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jíž xxx ujednání xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxx 10.6.1999 xxxxxxxx xxxxx (xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, konaného xxx 14.6.2000), x x dalších listinných xxxxxxxx (ve xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx 16.7.1997 bez xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxx x podpis xxxxxxx), xxxxxxxxxxx ujednání před xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx 10.6.1999, xxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx svědka Ing. X. X. x xxxxxx Xxx. J. X. (xxx protokol x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 28.9.1999). Xxxxxx obou stupňů xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxx zjištění o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx má xxxx oporu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx stupňů odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx x §132 x.x.x. (v xxxxxxxxx řízení xxx xx spojení s §211 o.s.ř.).
O nesprávné xxxxxx posouzení xxxx (§241 odst. 3 xxxxx. d/ x.x.x.) xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx soud xx xxxxxxx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxx aplikoval xxxxxxxxx xxxxxx předpis xxxx správně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, či xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xx právním xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx I xxxxxxx xx platná (s xxxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxx nájmu x x smluvní xxxxxx). Dovolatelka proti xxxxx xxxxxxxxx namítá, xx xx žalovanou xxxx xxxxxxx podepsána xxxxxx (Xxx. X. X.), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx ni xxxxxx. X touto xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx po xxxxxxx xxxxxxxx, tak x xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx zve xxx 12. xxxxx 2000, xx xxxxx odůvodnění xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx odvolacího xxxxx (i xxxxx xxxxxxx xxxxxx), xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x platnosti xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx, xx x xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 302/1999 Xx. - xxxx jen “zákon x. 116/1990 Xx."), xx xxxxx uvést, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 11.7.1997, xxxxx souhlas obsahující, x souladu x xxxxxxxxxxx §134 (§211) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx spatřuje xxxxxxxxxxx xxxx x závěru xxxxxxxxxx soudu o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx -xxxx xxxxx III. xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 zákona x. 116/1990 Xx. nájem xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx, na kterou xxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx písmeny x) xx x), x xxxxx odstavce xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx učinit x xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx a) xx x).
Xxxxxxxxxx §9 odst. 2 a 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje -xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu před xxxxxxxxx doby, xx xxxxxx byl xxxxxxx. Xxxxx x nich xxxx dovodit, xx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx skončit xxxx xxxxxxxxx dohodnuté xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x důvodů zde xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx x ustanovení xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx vyloučeny i xxxx způsoby xxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. upravuje x xxxx způsoby zániku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na dobu xxxxxxxxx x nájmem xx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx §14). Z xxxxxx xxxxxx x.116/1990 Sb. xxxx normy xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx lex xxxxxxxxx (xxxx. §720 xxx. xxx.) xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx daného nájemního xxxxxx, upravené v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x nájemní smlouvě (xxxx. xxxx. §679, §684 obč. xxx.), xxxx. obecné důvody xxxxxx závazků, jako xx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxx (§584 xxx. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, zda xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx dohodly. Xxxxxxxx xxxx je xxxx názoru, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxx-xx si xxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (což xxxxxxx xxxxxxx připustil x odvolací xxxx, xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx xxxxx žalované xx xxx 25.7.1997 x xxxx xxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smluvních xxxxx (§9 zákona č. 116/1990 Xx.).
Xx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx, že i xxx xxxxxxxx ujednání -xxxx součást xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx (§34 x xxxx. obč. xxx.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx posouzení věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx věci xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (jakož x x xxxxxxxxxxxxx výrocích x xxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí i xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (který xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxx zrušeno i xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxx x tomto xxxxxxx xxxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).