Xxxxxx věta
O xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §9 odst. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxx x tehdy, xxxx-xx pozastaveno xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebytových xxxxxxx; uplatnění xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxx xxxxx být v xxxxxxx x dobrými xxxxx (§39 obč. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 9 xxxxxxxxx ze dne 25.6.1999 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 242&xxxx;293 Kč s příslušenstvím xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; v části, v níž xx xxxxxxx xxxxxxxx 26% xxxxx z částky 44&xxxx;053 od 6.10.1998 xx zaplacení, žalobu xxxxxx. Dále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx (směřujícímu xxxxx xxxxxxxxxxxx výroku rozsudku xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) Městský xxxx x&xxxx;Xxxxx rozsudkem xx xxx 17.4.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx potvrdil ohledně xxxxxx 132 160 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 110 133 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxx, xx žalobu x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxx; současně xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, vzal xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx byla xxx 16.4.1997 uzavřena xxxxxxx xxxxxxx (xxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva“), xx základě které xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx p. x. 884/73, p. x. 887/4 x xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“, „xxxxxxxxx xxxxxx“), xx dobu xxxxxxx (xxxx xxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx opravárenské xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byla xx xxxx vlastní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.8.1998; xxxx skutečnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx výpovědi x&xxxx;xxxxx xx dne 28.8.1998 (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx výpovědní xxxxx xxxxxxxx opodstatněně, xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx., xxx xxxxxxxxx zákoníkem“, účastníci xx x&xxxx;xxxxx smluvní xxxxxxxx (§678 xxx. xxx.) xxxxxxxx v předmětné xxxxxxx smlouvě možnost xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx uvedených x §9 xxxxxx x. 116/1990 Sb., xxxx xxx patří x xxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx třetím xxx xxxx. x), xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jestliže ztratí xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx si xxxxxxxx prostor xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx okolnostmi (xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx), nebo zda xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, např. jeho xxxxxxxx“. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxx soud) xx xxxxx xxxxxxxxx xx „dovolený xxxxxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxx smlouvy“. Xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovaného xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědní xxxxx (xxx 30.9.1998). Ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 132&xxxx;160 Xx, xxxxxxxxxxxx dlužné xxxxxxx xx třetí čtvrtletí xxxx 1998 (po xxxxxxxx částky ve xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx předem xxxx „xxxxx“), xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, neboť xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx splatné 5.7.1998. Na rozdíl xx něj xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxx x částku 110&xxxx;133 Xx, xxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx žalovaným neoprávněným xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx 1.10.1998 xx 20.11.1998 (xxx xxxxx od nich xxxxxx žalobcům), xxxx xxxxxx důvodná. Xxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx, nezadržoval xx, xxx xx neodmítl xxxxxxxx předat; xxxxxx xxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx předání, xxx xxxx žalobci xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxx x žalovaný xxxxxxxxxx xx žalobců xxxxxx xxx právního xxxxxx, xxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx jako nájemné xxx z titulu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - v měnícím xxxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxx 110&xxxx;133 Kč x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx x ve xxxxxx x nákladech xxxxxx - xxxxxxx žalobci xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x ustanovení §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř. x x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. Odvolacímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx ztrátu xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §9 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Xx. Xxxxxxxxxx xxxx za xx, xx při xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení „xx třeba použít xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x. 455/1991 Sb.“ x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx živnosti na xxxxxx podnikatele na xxxx určitou neznamená xxxxx živnostenského xxxxxxxxx xx srovnání x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti xxx §58 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx. Odvolacímu xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx výpovědního xxxxxx, které je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x xx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx“. X&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxx (24.8.1998), kdy xxxx xxxxxxxxxx vyznačeno xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo xxxx matce xxxxxxx xxxxxxxxx k provozování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým byl xxxxxxxxx žalovaný. Dále xxxxxxxxx na xx, xx jednání xxxxxxxxxx xxxx účelové, xxxxxxxxx xxxxxxxx výhodnějších podmínek xxxxx x&xxxx;xxxxxx nebytových xxxxxxxxxx, x že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx se xx xxxx dovolacím xxxxxxxxx xxxxxxxxx s právním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx se xxxx zákon x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, dovolání xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx vydaným xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx 17.4.2000, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění účinném xxxx 1.1.2000.
Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxx oprávněnými, xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x 2 x.x.x.), x xx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) o.s.ř. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx x xxx xx vrátil x&xxxx;xxxxx xxxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxx uvedené v §237 odst. 1 x.x.x. xxx tzv. xxxx vady xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve věci (§241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř.), x&xxxx;xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxx xxxxx xx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3, věty xxxxx, o.s.ř. xxxxxxx, xx s výjimkou xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání, ale x uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně toho, xxx jej xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. Dovolací xxxx xxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x.) xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §676 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx. Dohodou xxxxxxxxxxxxx x nájemce, xxxxx xxx může xx smyslu xxxxxxxxxx §676 xxxx. 1 xxx. zák. nájem xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx skončit „xxxxx“ (xxx uplynutím doby), xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxx nájmu xxxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 9.8.2000, sp. xx. 30 Xxx 714/2000, x rozsudek ze xxx 27.9.2001, xx. xx. 20 Xxx 2685/99, xxxxxxxxxx pod X 759 v Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx 10). X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx-xx xx ukončení xxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx, např. i xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx ustanovení). Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x&xxxx;xxxxx vycházel i xxxx xxxxxxxx, vyplývá, xx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx doby xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. Xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. a) xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x. 529/1990 Xx., x. 229/1991 Xx. a x. 540/1991 Xx. (xxxx xxx „xxxxx č. 116/1990 Xx.“) xxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednané doby, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, pro xxx xx nebytový prostor xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx rozumí „ztrátou xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“ x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k provozování podnikatelské xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx živnostenského xxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxx stanovených zvláštními xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx §2 xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx odpovědnost x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx též xxxxxxxx způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §57 x 58 zákona x. 455/1991 Xx. ve xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 157/1998 Sb. (xx. xx znění xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zařazena pod xxxxxxxxxx rubrikou „Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění“, xxxxxxx x §58 xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx živnosti, x xx mimo xxxx i xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. §58 xxxx. 6). Xx systematického zařazení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx roveň zániku (xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxx podnikatel - xxx xx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, tak xxx xx má xx xxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxx xxx 28.8.1998 xxxxxxxx (pronajímatelům) xxxxxxxx xxxxxxx z nájmu x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxxxxxxxxxxxx činností, pro xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx živnostenského xxxxxx Obvodního xxxxx xxxxxxx části X. 9 ze dne 24.8.1998 bylo xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx provozování živnostenské xxxxxxxx, x to xx 31.12.2000. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx provozování xxxxxxxx xxxxxxxxx naplňuje xxxxxxxxx xxxxx podle §9 xxxx. 3 písm. x) zákona x. 116/1990 Sb. Nelze xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx z nájmu xx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, stanoveným x §34 a xxxx. xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx dobrým xxxxxx. Xxx x xxxxxxxxxx kogentní xxxxxx, xxxxx spojuje xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx věci se xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxx byly xxxxxxx (prokázány) xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx živnostenského xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx jej xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zástupcem, x skutečnost, že xxxxxxxx fakticky vykonával x nadále xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx je xxx xxxxxxx x xxxxx x nesprávné. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x v akcesorickém xxxxxx x xxxxxxxxx řízení - xxxxxx x xxx mu xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.