Xxxxxx xxxx
X výpovědní xxxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxx i xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; uplatnění xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu však xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 9 xxxxxxxxx xx dne 25.6.1999 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobcům částku 242&xxxx;293 Kč x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxx, x&xxxx;xxx xx xxxxxxx domáhali 26% xxxxx x&xxxx;xxxxxx 44&xxxx;053 xx 6.10.1998 xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x xxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx) Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.4.2000 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x věci xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 132&xxxx;160 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, x změnil xxxxxxx xxxxxx 110 133 Xx s příslušenstvím tak, xx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx, vycházeje ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, vzal xx prokázáno, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 16.4.1997 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (dále „xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx“), xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nájmu nemovitosti - xxxxxxx x. x. 884/73, x. x. 887/4 a xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx „předmětné xxxxxxxxxxx“, „xxxxxxxxx budova“), xx xxxx xxxxxxx (xxxx let), za xxxxxx xxxxxxxxxxx opravárenské xxxxxxxx. Podnikatelská xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx opravy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx pozastavena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx živnostenského xxxxx xx xxx 24.8.1998; xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx v písemné výpovědi x&xxxx;xxxxx xx dne 28.8.1998 (dále jen „xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxx xxx právnímu xxxxxxxx xxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx tento xxxxxxxxx xxxxx uplatnil xxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xx xxxxxxx vztah xxxx účastníky „xxxxx xxxxxxx zákonem x. 116/1990 Sb., xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx“, xxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (§678 xxx. xxx.) xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxx xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx třetím xxx xxxx. x), xxxxx něhož může xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplynutím xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx prostor xxxxx. Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxx, xxx tato xxxxxx xxxxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx na vůli xxxxxxxxxxx), xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxxxxxx, např. xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxxxxx provozování xxxxxxxx žalovaným (uvedl xxxx xxxxxxxx xxxx) xx třeba xxxxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx“. Dospěl x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědní lhůty (xxx 30.9.1998). Xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 132&xxxx;160 Xx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx třetí čtvrtletí xxxx 1998 (xx xxxxxxxx částky xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxx“), včetně xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx toto xxxxxx xxxx splatné 5.7.1998. Xx rozdíl xx xxx však xxxxxxx, xx pokud xxx x xxxxxx 110&xxxx;133 Kč, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxxxxx obohacení, xxxxxxx xxxxxxxxx neoprávněným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx 1.10.1998 xx 20.11.1998 (xxx xxxxx od xxxx xxxxxx žalobcům), není xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx v uvedeném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nezadržoval xx, xxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx žalobcům xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx jako nájemné xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx odvolacího soudu - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxx 110&xxxx;133 Kč x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx - napadli xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxx x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. x x&xxxx;xxxx výslovně xxxxxxxxx dovolací důvod xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. Odvolacímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx pozastavení xxxxxxxxxxx živnosti xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx ztrátu xxxxxxxxxxxx k provozování xxxxxxxx xx smyslu ustanovení §9 odst. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Xx. Xxxxxxxxxx xxxx xx xx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx „xx xxxxx použít xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zákona x. 455/1991 Xx.“ x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx živnosti na xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx neznamená xxxxx živnostenského xxxxxxxxx xx xxxxxxxx s ukončením xxxxxxxxxxxxx činnosti dle §58 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vytýkají, xx „xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx výpovědního xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x xx v rozporu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx“. V této xxxxxxxxxxx poukazují xx xxxxxxxx, že téhož xxx (24.8.1998), kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx matce uděleno xxxxxxxxx k provozování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx odpovědného xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Dále xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, sledující xxxxxxxx výhodnějších xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxx fakticky xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nepřerušil. Xxxxxxx, aby rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxx dovolacím xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx a navrhl, xxx xxxxxxxx bylo xxxx nedůvodné zamítnuto.
Podle xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé další xxxxxx, xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k tomu, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx 17.4.2000, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2000.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxx oprávněnými, xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelů (§240 odst. 1 x 2 o.s.ř.), x je xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x v akcesorickém xxxxxx x xxxxxxxxx řízení - xxxxxx x xxx mu xxxxxx x&xxxx;xxxxx rozsahu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. xxx xxx. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. b) x.x.x.), x&xxxx;xxxx dovolací xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxx xxxxx xx jejich xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3, věty xxxxx, x.x.x. xxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx vázán nejen xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx jej xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x shledal dovolání xxxxxxxx.
X nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x.) jde tehdy, xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §676 xxxx. 1 xxx. xxx. nájem xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxx může xx xxxxxx xxxxxxxxxx §676 xxxx. 1 xxx. xxx. nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx „jinak“ (xxx uplynutím xxxx), xx xxxxx rozumět x xxxxxx x xxxxxxxx nájmu výpovědí (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 9.8.2000, sp. xx. 30 Cdo 714/2000, x xxxxxxxx xx xxx 27.9.2001, xx. xx. 20 Xxx 2685/99, xxxxxxxxxx pod X 759 x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxx 10). Z uvedeného xxxxxxx vyplývá, xx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx mohou - xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, např. x xxxxxx odkazu xx xxxxxxxxx právní xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, vyplývá, xx si xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu před xxxxxxxxx dohodnuté xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx x §9 xxxxxx x. 116/1990 Xx. Xxxxx §9 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Xx., x. 529/1990 Xx., x. 229/1991 Xx. a x. 540/1991 Xx. (xxxx xxx „xxxxx x. 116/1990 Xx.“) xxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx určitou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx nebytový xxxxxxx xxxxx. Citované ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“ x&xxxx;xxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyplývá, že xx třeba xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podnikání xxxxxxxx zákon x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx §2 citovaného xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, provozovaná xxxxxxxxxx, vlastním xxxxxx, xx vlastní odpovědnost x xx podmínek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonem. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx způsoby zániku xxxxxxxxxxxxxx oprávnění - xxxx. §57 x 58 zákona x. 455/1991 Xx. xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 157/1998 Sb. (xx. xx xxxxx xxxxxxx v době rozhodné xxx právní posouzení xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zařazena xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „Zánik xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx“, xxxxxxx x §58 xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx živnosti, x xx xxxx xxxx x xx xxxxxx podnikatele (xxxx. §58 xxxx. 6). Xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxx dlužno xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx provozování xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx oprávnění. Xx-xx xxxxx xxxxxxxxxx - xxx na xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx vykonávat xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxx jak xx má xx xxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxx xxx 28.8.1998 xxxxxxxx (pronajímatelům) xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx úřadu xxxxxxx xxxxx X. 9 ze dne 24.8.1998 xxxx žalovanému xx xxxx žádost xxxxxxxxxxx provozování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx 31.12.2000. Odvolací xxxx tedy xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) zákona č. 116/1990 Xx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx z nájmu xx xxxxxxxxxxxxx (adresovaným) právním xxxxxx a xxxx xxxxxx xxxx vyhovovat xxxxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx, stanoveným x §34 x xxxx. xxx. xxx.
Xxxxx ustanovení §39 xxx. zák. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, který svým xxxxxxx nebo účelem xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx povahy, xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx vadami xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dané žalovaným xxxxxxxx z pohledu xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx (prokázány) xxxxxxxxx, xxx mohou xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (např. xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxx, xxx jej xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x nadále xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxx neúplné a xxxxx x nesprávné. Xxxxxxxx soud proto xxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu - x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výroku x nákladech xxxxxx - xxxxxx a xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxx rozsahu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.