Vládní návrh zákona, kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, a mění a zrušují další související právní předpisy
866/0
Xxxxxx xxxxx
XXXXX
xx xxx ... 2020,
xxxxxx se xxxxxxx zákonné xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxx x zrušují xxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:
ČÁST XXXXX
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu o xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
Xx. X
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
2. Zákon č. 254/2016 Sb., xxxxxx se mění xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
3. Zákon č. 264/2019 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxx xxxxxx x. 254/2016 Sb.
4. Vyhláška č. 419/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
5. Xxxxxxxx č. 127/2018 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 419/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
6. Xxxxxxxx č. 279/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 419/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření Senátu x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 127/2018 Sb.
Xx. XX
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Pokud xxxxx xxx xxxxxx daňového xxxxxxxx xxxxxxxx před 31. xxxxxxx 2020, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí vzniklé xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxx xxxxx a povinnosti x nimi související xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. K xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxx daňového xxxxxxxx xxxxxx xx 31. xxxxxx 2020, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona. X prodloužení lhůty xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx nepřihlíží.
XXXX DRUHÁ
Změna xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx
Xx. III
Zákon č. 586/1992 Sb., x daních z xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 35/1993 Xx., xxxxxx x. 96/1993 Xx., zákona x. 157/1993 Xx., xxxxxx č. 196/1993 Xx., xxxxxx č. 323/1993 Sb., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 85/1994 Xx., zákona x. 114/1994 Xx., zákona x. 259/1994 Xx., xxxxxx x. 32/1995 Xx., xxxxxx č. 87/1995 Xx., zákona x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 149/1995 Xx., xxxxxx č. 248/1995 Sb., zákona x. 316/1996 Sb., xxxxxx x. 18/1997 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Sb., xxxxxx x. 210/1997 Xx., zákona č. 227/1997 Sb., zákona x. 111/1998 Xx., xxxxxx č. 149/1998 Xx., zákona č. 168/1998 Xx., xxxxxx x. 333/1998 Sb., xxxxxx č. 63/1999 Xx., xxxxxx x. 129/1999 Xx., xxxxxx x. 144/1999 Xx., xxxxxx č. 170/1999 Xx., xxxxxx x. 225/1999 Sb., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 3/2000 Xx., xxxxxx x. 17/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 72/2000 Xx., zákona č. 100/2000 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx č. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 132/2000 Sb., xxxxxx x. 241/2000 Xx., xxxxxx x. 340/2000 Xx., zákona x. 492/2000 Sb., xxxxxx x. 117/2001 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., zákona č. 239/2001 Xx., zákona x. 453/2001 Sb., xxxxxx x. 483/2001 Xx., zákona x. 50/2002 Sb., xxxxxx x.128/2002 Xx., zákona x. 198/2002 Sb., xxxxxx x. 210/2002 Xx., xxxxxx č. 260/2002 Sb., zákona x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 575/2002 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Xx., zákona x. 362/2003 Sb., xxxxxx č. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 19/2004 Xx., xxxxxx x. 47/2004 Sb., xxxxxx x. 49/2004 Xx., zákona x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 280/2004 Xx., xxxxxx x. 359/2004 Xx., xxxxxx x. 360/2004 Xx., zákona x. 436/2004 Xx., xxxxxx x. 562/2004 Xx., zákona č. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 669/2004 Sb., xxxxxx x. 676/2004 Xx., xxxxxx x. 179/2005 Xx., xxxxxx x. 217/2005 Sb., xxxxxx x. 342/2005 Xx., zákona x. 357/2005 Sb., zákona x. 441/2005 Sb., xxxxxx x. 530/2005 Xx., zákona x. 545/2005 Xx., xxxxxx x. 552/2005 Xx., xxxxxx č. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Sb., xxxxxx x. 109/2006 Sb., xxxxxx č. 112/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 189/2006 Sb., xxxxxx x. 203/2006 Xx., xxxxxx x. 223/2006 Xx., xxxxxx x. 245/2006 Sb., xxxxxx x. 264/2006 Xx., xxxxxx č. 267/2006 Xx., zákona x. 29/2007 Xx., xxxxxx č. 67/2007 Xx., xxxxxx x. 159/2007 Sb., zákona x. 261/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 306/2008 Xx., xxxxxx č. 482/2008 Xx., zákona x. 2/2009 Xx., xxxxxx x. 87/2009 Xx., xxxxxx x. 216/2009 Xx., zákona x. 221/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx č. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 289/2009 Xx., xxxxxx x. 303/2009 Xx., xxxxxx č. 304/2009 Xx., xxxxxx x. 326/2009 Xx., xxxxxx č. 362/2009 Xx., xxxxxx x. 199/2010 Sb., xxxxxx x. 346/2010 Xx., xxxxxx x. 348/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 119/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 329/2011 Xx., xxxxxx č. 353/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 370/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., xxxxxx č. 420/2011 Sb., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Xx., zákona x. 470/2011 Xx., xxxxxx x. 192/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Sb., xxxxxx x. 401/2012 Xx., xxxxxx č. 403/2012 Xx., xxxxxx x. 428/2012 Xx., xxxxxx x. 500/2012 Xx., xxxxxx č. 503/2012 Xx., zákona č. 44/2013 Xx., xxxxxx x. 80/2013 Sb., xxxxxx č. 105/2013 Xx., zákona x. 160/2013 Xx., xxxxxx x. 215/2013 Sb., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxxxxx opatření Xxxxxx x. 344/2013 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 162/2014 Xx., xxxxxx x. 247/2014 Xx., xxxxxx x. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 332/2014 Sb., xxxxxx x. 84/2015 Xx., xxxxxx č. 127/2015 Xx., xxxxxx x. 221/2015 Xx., xxxxxx č. 375/2015 Xx., zákona č. 377/2015 Sb., xxxxxx x. 47/2016 Xx., xxxxxx x. 105/2016 Xx., xxxxxx x. 113/2016 Xx., xxxxxx x. 125/2016 Xx., xxxxxx x. 148/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 271/2016 Xx., zákona x. 321/2016 Xx., zákona x. 454/2016 Xx., xxxxxx č. 170/2017 Xx., xxxxxx x. 200/2017 Xx., xxxxxx x. 225/2017 Sb., xxxxxx x. 246/2017 Xx., zákona č. 254/2017 Sb., zákona x. 293/2017 Sb., xxxxxx č. 306/2018 Xx., zákona x. 32/2019 Xx., xxxxxx x. 80/2019 Xx., xxxxxx x. 125/2019 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 303/2019 Sb., xxxxxx č. 364/2019 Xx. x zákona x. …/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx části xxxxxxxxxx xx xxxxx „xxxxxxxxxx“ nahrazuje xxxxxx „xxxxxxxxx“.
2. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) úvodní xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx 1 xx 3 xx xxxxx „5“ xxxxxxxxx číslem „10“.
3. V §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxx „xxxx 10 xxx;“ vkládají xxxxx „xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxxxxxxxx věcem xxxxxxxxxxxx podle písmene x), xxxxxxxxxx-xx doba xxxx nabytím vlastnického xxxxx k těmto xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx prodejem xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxx dobu 10 xxx x použije-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx;“.
4. X §4 xxxx. 1 písm. x) se xxxxx „x xxxx“ x xxxxx „xxxxxx nebo“ xxxxxxx x slovo „xxxxxxxxxx“ xx nahrazuje xxxxxx „obstarání“.
5. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) xx slova „xxxxxxxxxx xx 1 xxxx následujícího xx xxxx, x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx; xxxxx příjem je xxxxxxxxx i v xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x době 1 xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx poplatník xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém x xxxxxx xxxxxxx došlo; xxxxxxx-xx xx splnění xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (odstupného), xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 x xxxxxxxxx zdaňovacím xxxxxx, xx kterém xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxxx“ nahrazují xxxxx „, x xxxxxx“ x xxxxx „; obdobně xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jednotky, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jiný než xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx bezprostředně xxxx xxxxxxxx po dobu xxxxxx 2 let x xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx bytové potřeby“ xx xxxxxxx.
6. Xx §4x xx vkládá nový §4x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:
„§4x
Xxxxxx potřeba
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx daní x xxxxxx rozumí
a) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, x změna xxxxxx,
x) xxxxxxx nabytí xxxxxxx
1. xx xxxxxxxxxxx, xx na pozemku xxxx xxxxxxxx výstavba xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xx 4 xxx xx xxxxxxxx nabytí xxxxxxx, xxxx
2. v souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx uvedené x xxxxxxx x),
x) úplatné xxxxxx
1. bytového domu,
2. xxxxxxxxx xxxx,
3. rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx rodinného domu,
4. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jiný xxx garáž, sklep xxxx xxxxxx,
x) splacení xxxxxx xxxxxxxxx osobě xxxxx xxxxxx za xxxxxx získání práva xxxxx xxxx jiného xxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx domu,
e) xxxxxx x xxxxx stavby xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx nebo jednotky, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx předmětem xxxxxxxxxx xx úhrada xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx komoru, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx domu,
g) úhrada xx xxxxxx xxxxxx x obchodní xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx uskutečněná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx užívání xxxx,
x) splacení úvěru xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) xx x), xxxxx xxxx splněny podmínky xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx podmíněné xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx, se xxxxxxx, xxxxxx-xx poplatník xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx lhůty pro xxxxxx daňového xxxxxxxx xx zdaňovacího xxxxxx, xx kterém x xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, je xxxxxxxx pro osvobození xxxxxx spočívající x xxxxxxx získaných xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby splněna, xxxxx poplatník xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx zdaňovacího xxxxxx xxxxxxxxxxxxx následujícího xx xxxxxxxxxx období, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx získal, xxxx
x) použil částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx získal.
(4) Nedojde-li xx xxxxxxx podmínky xxx osvobození xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastní bytové xxxxxxx, xx tento xxxxxx příjmem xxxxx §10 xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx poplatník xxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx 1 x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xx zdaňovacím xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx lhůta xxx xxxxxxxx výstavby; xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xx xxxxxxxxxx období, xx xxxxxx poplatník xxxxx xxxxxxx pozbyl.“.
7. X §10 xxxx. 5 xx xxxx devátá x xxxxxx xxxxxxx.
8. X §15 xx xxxxxxxx 3 x 4 včetně xxxxxxxx xxx xxxxx x. 56 a 63 zrušují.
Dosavadní xxxxxxxx 5 až 9 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3 až 7.
9. X §15 xxxx. 7 xx xxxxx „8“ xxxxxxxxx xxxxxx „6“.
10. X §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xx xxxxx „x xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx“ x slova „a xx x v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx,“ xxxxxxx, slova „xxxx xxxxxxxxx“ se xxxxxxxxx xxxxx „byla xxxxxxxxx“ x slovo „xxxxxx“ xx nahrazuje xxxxxx „xxxx“.
11. X §24 xxxx. 2 xxxx. x) xx xxxxx „, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx druhým z xxxxxxx při prodeji xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx.
12. X §38x xxxx. 5 xx xxxxxxx e) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx f) až x) xx xxxxxxxx xxxx písmena x) xx x).
13. X §38k xxxx. 5 xxxx. x) xx číslo „5“ xxxxxxxxx xxxxxx „3“.
14. V §38x xxxx. 5 písm. x) xx číslo „6“ xxxxxxxxx xxxxxx „4“.
15. V §38x xxxx. 5 xxxx. x) se číslo „7“ xxxxxxxxx číslem „5“.
16. V §38x xxxx. 1 se xxxxxxx b) až x) zrušují.
Dosavadní xxxxxxx x) xx k) xx označují xxxx xxxxxxx b) až x).
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxx u xxxx x příjmů xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xx. XXX, xxxxx x pro xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx související xx xxxxxxx xxxxx č. 586/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xx. XXX.
2. Došlo-li k xxxxxx nemovité věci xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxx nemovité xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 586/1992 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xx. XXX, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. b) zákona x. 586/1992 Xx., xx znění účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xx. III.
3. Na xxxxx xxxxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx x xxxxx xx stavebního spoření, x hypotečního xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x souvislosti x úvěrem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo x hypotečním xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxx. x) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX, xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 xx použijí §15 odst. 3 x 4, §38k xxxx. 5 písm. x) x §38l xxxx. 1 xxxx. x) xx x) xxxxxx č. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
4. Xx úroky xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x hypotečního xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spořitelnou xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x úvěrem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxxxxxx v §15 xxxx. 3 xxxx. x) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX, xxxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022 xx použijí §15 xxxx. 3 x 4, §38k xxxx. 5 písm. e) x §38l xxxx. 1 xxxx. b) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III.
5. Na xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx poplatníkem xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x ručitelem xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., ve xxxxx xxxxxxx před 1. xxxxxxxxxx 2016, xx použije §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx x xxxxxx, §24 xxxx. 2 xxxx. xx) x §24 odst. 2 xxxx. x) zákona x. 586/1992 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
ČÁST TŘETÍ
Změna xxxxxx x Xxxxxxxx správě Xxxxx xxxxxxxxx
Xx. X
X §11 xxxx. 8 xxxxxx x. 456/2011 Xx., x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění zákonného xxxxxxxx Xxxxxx č. 344/2013 Sb., xx xxxxx „x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx“ xxxxxxx.
Xx. VI
Přechodné xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, x níž xxxxxx xxxxxxxxx vznikla xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, se xxxxxxx §11 odst. 8 xxxxxx č. 456/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
ČÁST XXXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx
Xx. XXX
X §1 xxxx. 4 xxxxxx x. 164/2013 Xx., x xxxxxxxxxxx spolupráci xxx xxxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx. x zákona x. 188/2016 Sb., xx xxxxxxx x) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx h).
Xx. XXXX
Xxxxxxxxx ustanovení
Pro xxxxxxxxx a poskytování xxxxxxxxxxx spolupráce xxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx č. 164/2013 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
XXXX PÁTÁ
ÚČINNOST
Čl. XX
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx následujícím po xxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. XXX x XX, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2021.
Důvodová xxxxxx
I. Xxxxxx xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
1.1. Xxx x xxxxxx nemovitých xxxx
Xxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx zákonným opatřením Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx Senátu“).
Daň x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Senátu x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a obchodního xxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, a x xxxxx míře xxxxx x xx xxxxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (zákon o xxxxxxxxxx korporacích), xxxxx xxxx xxxxxxxx předpisy xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xx zdanění úplatných xxxxxx nemovitých věcí.
Dalším xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx zrušení xxxxxx č. 357/1992 Sb., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx nemovitostí, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxxxx daně xxxxxxx x xxxx darovací xxx režim daně x xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx daň x xxxxxx nemovitých xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x osobě xxxxxxxxxx, xxxxxx xx aktuálně xxxxxxx nabyvatel.
Podle §11 xxxx. 8 zákona x. 456/2011 Xx., x Finanční správě Xxxxx republiky, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx jen „xxxxx x Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx“), xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x to ani x případě, kdy xx xxxxxxxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx vybraný subjekt xx xxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx daní xxxxx xxxxxx č. 164/2013 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx daní x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx“).
X provedení zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx č. 419/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů.
Na xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx:
- Xxxxxxxx č. 323/2002 Sb., x rozpočtové xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
- Xxxxxxxx č. 410/2009 Sb., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 563/1991 Sb., x xxxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxx některé xxxxxxx xxxxxx jednotky, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
- Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
- Vyhláška č. 162/2015 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Daň x xxxxxx nemovitých xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx č. 2/2014 Sb. m. s. (xxxxxxx X).
1.2. Daně x příjmů
Právní xxxxxx xxx. přímých xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx osob a xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, je xxxxxxx xxxxxx č. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů (dále xxx „xxxxx x xxxxxx x příjmů“).
1.2.1. Xxxxxxxxxx příjmů x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx osob xxxxxxxxx příjem x xxxxxxx nemovitých xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx doba xxxx nabytím xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx prodejem xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxx dobu 5 xxx. Xxxxx xxxxxx xxxx 5 xxx xxxxxx xxx od xxxxxx účinnosti xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, tj. xx x. 1993, xx xxxxx xxxxxx a xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx spekulacím xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxx xxxxx předmětné nemovité xxxx xxxxxxxx x xxxxx případech xxxxxx x tím, že xxxxx xxx po 5 letech xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx.
1.2.2. Odpočet xxxxx x úvěrů xxxxxxxxxxxx pro bytovou xxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx znění §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x určitého xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx úvěr xx xxxxxxxxxx spoření, xxxxxxxxx úvěr poskytnutý xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x úvěrem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx získaných xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xx xxxxxx bytovou xxxxxxxx, xx aktuálně xxxxxxxxxx xxxxxx x §15 xxxx. 3 xxxxxx x daních x příjmů; příkladem xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx či xxxxxxxx, koupi pozemku xxx bytovou xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx či xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx vypořádání xxxxxx xx získání xxxxxxxx x bydlení. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxx navazují xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx poplatníkem xxxx xxxxxx daně (§38k x 38l xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx).
Xx xxxxxxx této xxxxxx xxxxxx xx xxx poplatníku xxxxxxxx xx každoročně xxxxxx xxxxxx daně x xxxxxx x xxxxxx, xxxxxx zaplatil na xxxxxxx při splácení xxxx uvedeného xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx zákona x xxxxxx z xxxxxx zapracován x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x který xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx, xx. xx xx, kteří xxxxxxxxx xxxxxxxxx financování.
1.2.3. Institut xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxx x daních x xxxxxx
X xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxxxxxx místech x xxx různé xxxxx xxxxxxx s daní x xxxxxx nemovitých xxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx zákonem č. 254/2016 Sb., xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x poplatníkem xxxx xxxx je xxxx nabyvatel xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx.
2. Odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy
2.1. Xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. Zrušením xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. níže) xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx daňového xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx společnost xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx viru XXXX-XxX-2, a xxxx xx xxxxxxxxx s xxxxxx tohoto xxxx xx společnost, je xxxxx na xxxx xxxxxxx rovněž xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx zakládání účelových xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (SPV) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx účelové xxxxxxx xxxxxx v xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx tedy xxxxxx podílu na xxxxxx společníka xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx s úplatným xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx. xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx daně xx xxx zejména xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx věcí z xxxxxx snížení pořizovacích xxxxxxx a navýšení xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, zejména x daně x xxxxxxx hodnoty x xxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx daně xxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx přiznání xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx za odbornou xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx řízení. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebude xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, a xx xxx xx xxxxxxx finanční, xxx xx stránce časové, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx stanovených xxxxxxxx xxxxxxxxx Senátu. X xxxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx.
2.2. Xxxx x xxxxxx
Xxxxxxxxx důvodem xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x daních x xxxxxx ve xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx neoptimální xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Účelem xx xxx xxxxxx daňové xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neutrálnější x transparentnější x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Vzájemná xxxxxxxx kompenzace xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx protichůdných xxxxxxxx.
2.2.1. Osvobození xxxxxx x xxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxxx xx zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx tak xxxxxxxx prodloužení xxxxx xxx xxx. časový xxxx u příjmů x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxx potřebu xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx 5 xx 10 xxx. X xxxxxx xx xxx odnímá xxxxx xxxx daňové xxxxxx, kterou xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlení. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx především x poměrně krátkém xxxxxxx xxxxx v xxxxx 5 xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x prodejem xxxx xxxxxxxx xxxx xx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx 10 let xx xxxxxxxxxxxxx a lze xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx investorů xx x tomto xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx uvolní ve xxxxxxxx skutečných xxxxxxx x bydlení. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx osvobození xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx tedy xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostředí a xxxxxxxx xx tak xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx navržená xxxx xxxxxxx tzv. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 2021 xxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx, a xx x důvodu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx právě zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx proto xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx spekulativnímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx již xxx xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx x tím, xx danou xxx xx 5 xxxxxx xxxxxxx prodá, přičemž xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx časového xxxxx xx nedotkne xxxxxxxxxx příjmu x xxxxxxx nemovitých xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bydliště, xxxx xxx takovou xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. x xxxxxx xxxxxxx práce x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx bytu xxx xxxxxxxxxxx xx rodinu (xxxxxxxxx §4 odst. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx). Dále xx též xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2021.
Xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx spekulativního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovité věci xx od xxxx x příjmů xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxx test 10 xxx není xxxxxx, xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx použije xxxxxxx prostředky xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxxx xxxxxx, který xxx v současné xxxx stanoví §4 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona o xxxxxx x xxxxxx.
2.2.2. Xxxxxxx xxxxx z xxxxx poskytnutých pro xxxxxxx xxxxxxx
X souvislosti x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx části základu xxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x daních x xxxxxx.
Xxxxxxx navrhovaných xxxx x této oblasti xx xxxxxxxx poplatníkům x dispozici xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx daně x xxxxxx nemovitých věcí xxxxx, nikoli xx x xxxxxxxx částečného xxxxxxxxx xxxxxx odpočtů xx xxxxxxx xxxx x příjmů x xxxxxxxxx několika desítek xxx. Zároveň touto xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zátěže xxxxxxx s prokazováním xxxxxxxxxxx nezbytných pro xxxxxxxxx zmíněného xxxxxxx, x to xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x plátce daně, xxx xx straně xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byl xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x jednoznačným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx poplatníků, xx. xx xx, xxxxx xxxxxxxxx dluhového xxxxxxxxxxx, koresponduje se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx redukovat xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxx se xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x zpřehlednění daňového xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx týkat xx poplatníků, xxxxx xx xx úvěr xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1. ledna 2022. Na xxxxxx xxxxxxx obstarané před xxxxx datem xxxxxx xxxxxx refinancování xx xxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx uplatnit xxxxxxxxxxxxx xxxx základu xxxx xxxxx stávajícího §15 xxxx. 3 x 4 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxx věcí, x xxxxxxx xxxxx x provedení vkladu xx xxxxxxxx nemovitostí xx prosince 2019, xxxxxx nabyvatel xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxxx bude xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx úroky x xxxxx poskytnutých xxx xxxxxxx xxxxxxx. Cílem xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx trh x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ovlivněný xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastního xxxxxxx.
2.2.3. Xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx
Xxxxxxx součástí tohoto xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, x xxxxx je xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx význam x xxxxxx, xxxx xx xxxxxx obsolentními. Xx xxxxx navrhováno, aby xx x zákoně x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ustanovení, xxxx. xxxxxx části odstraní.
Při xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx navrhuje ze xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx nadbytečný xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx podle xxxxxxxxx opatření Xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx provedené zákonem č. 254/2016 Sb., xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx daně xx vždy nabyvatel xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx. Tato xxxxx xxxx původně xxxxxxxx xxxx součást xxx. balíčku xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 2021, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x tímto xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod (xxxx xxx „Listina“).
Podle čl. 2 xxxx. 3 Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx všem xxxxxxx x lze xx xxxxxxxxxx jen v xxxxxxxxx, v mezích x způsoby, xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx čl. 2 xxxx. 2 Xxxxxxx xxx xxxxxx xxx uplatňovat jen x případech x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxxxx. Xxxxxxxxxx mohou xxx xxxx ukládány xxxxxx xx základě xxxxxx x x xxxx xxxxxx x xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (čl. 4 xxxx. 1 Listiny). K xxxx xx x xxxxxx oblasti xxxxxxx xxxxx ustanovení xx. 11 xxxx. 5, xxxxx xxxxxxxxx, že xxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx zákona.
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxx uvedenými xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx standardní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx platí dosavadní xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx plně x souladu x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx, a xx x s xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vztahující xx k xxxx xxxxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx soudních xxxxxx Evropské xxxx xxxx obecnými xxxxxxxx xxxxxxxx práva Xxxxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x primárním právem Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx.
X poukazem xx xxxxxxxxxx právo Evropské xxxx xxx konstatovat, xx xxxx x xxxxx ohledu předkládaná xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxxx, které pro Xxxxxx republiku x xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
5. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jimiž xx Xxxxx republika vázána
Navrhovaný xxxxx xx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jimiž xx Xxxxx republika vázána, xxxxx čl. 10 Xxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx rozpočet, ostatní xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx specifické xxxxxxx obyvatel, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx
6.1. Daň x xxxxxx nemovitých xxxx
Xxxxx xx veřejné xxxxxxxx
Xxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx její xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx zbývající část xxxx 2020 xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx výši 10,6 xxx. Xx. V xxxxxxxxxxxxx letech xx xxxxxxxx xxxx výnos xx xxxx 13,8 xxx. Kč.
Dopad na xxxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x důsledku xxxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx systému xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx aktualizaci x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nákladů x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xx.
Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů, xxxxx xx x xxxx xxxxxx vyčíslit, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x x jakém xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx Finanční xxxxxx Xxxxx republiky xxxx x xxxxxx xxxxxxx xx výkon xxxxxx xxxxx.
Xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx mít xxxxxxxxx dopad xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
6.2. Xxxx x xxxxxx
6.2.1. Osvobození xxxxxx x prodeje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxxxxx rozpočty
Z xxxxxxxx xxxxxxxx příjmů xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx příjmů x xxxxxxx nemovitých věcí xxxxxx než xxxxxxxxx x xxxxxxx x 5 xxx na 10 let xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x 0,6 mld. Xx (xxxxxx rozpočet: 0,5 xxx. Kč, xxxxxx xxxxxxxx: 0,1 xxx. Kč) xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bude xxxxx pozitivní xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx na xxxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx implementaci. Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx daně xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx xx daňové xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx časového xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx z prodeje xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx použitých k xxxxxxx neutrální, pokud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx obstarání xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx na daňové xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx příjmů x prodeje nemovitých xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x bydlení, xxxxx příslušný příjem xxxxxxxxx na uspokojené xxxxxx xxxxxxx, bude xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jako daňový xxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx daňový xxxxx xxx xxxxxxxx x výdaje xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx zhodnocením xxxx.
6.2.2. Xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x titulu xxxxxxxxxxx úroků x xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xx xxxxxxxxx xx xxxx xxx 5 mld. Xx xx úrovni xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxx bude xxxxxxxxx dopad tohoto xxxxxxxx nabíhat xxxxxxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx. Xx xxxxx), x xx xx do xxxxxxxx odpočtu xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x úvěru.
Dopad xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxx fyzických xxxx xx úrovni xxxxxxxxx xxxxxxxx se x xxxx 2022 odhaduje xx 0,4 mld. Xx, x xxxx 2023 xx 0,8 xxx. Xx a x xxxx 2024 xx 1,2 xxx. Xx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx řešení xx xxxxxx x ochraně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx nebude xxx žádné xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx předpokládá xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádného výkonu xxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx tak xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
9. Zhodnocení dopadů xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx státu x xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx obranu xxxxx xx smyslu xxxxxxxx xxxxx č. 343/X x xxxx 2015 x nemá xxx dopady xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
II. Zvláštní část
Zrušuje xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. X xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx také xxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx se xxxxxxxx xxx 31. xxxxxx 2020, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx v xxxxx den xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx podání daňového xxxxxxxx. X ohledem xx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx přechodné xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daňových xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx zákona, xxxx x minulosti, x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx daňového přiznání xxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxx 2020 a x xxxxxxx stále xxxx lhůta pro xxxxxxxxx xxxx. S xxxxxxxx xxxxxxx popsaného x xxxx 2 xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx opatření Senátu xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, a xxxx se xxxxxxxxxx xx případy, xxx x naplnění xxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx, jsou xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx při správě xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx daň xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xx základě včas xxxxxx žádosti xxxxxxxxxx xxxxx pro podání xxxxxxxx přiznání, xxxxxxx xx výslovně, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx nastal před xxxx xx xxxxxxxxx xxx nepřihlíží x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xx, xx rozhodný xxx xx být xxxxxxxx xxxxx, avšak okamžik, xx xxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x konkrétního xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, což by xxxx v xxxxxxx x xxxxx cílem, xxxxxxxx xxxxx den x pevnému datu.
Stanoví xx rozhodný xxx 31. března 2020, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx zrušení xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx den xxxx později xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx daňové xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx přiznání xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xx zároveň posílení xxxxxx jistoty, xxxxx xxxxxxx stejného xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx úroků x xxxxxxxx xxxx. xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxx daně xxxxx xxxxxx I. x XX. rozhodnutí ministryně xxxxxxx č. 6/2020 XX o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx daně, xxxxxx xx xxx x xxxxxxxxx poplatku x xxxxxx mimořádné xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx č. 5/2020. Xxxx prominutí je xxxxxxxxx zaplacením xxxx xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31. xxxxx 2020. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx těmto xxxxxxxxxxx všechny daňové xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx, že nedojde x xxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx z xxxxxxxx, které by x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, případně xxxx xxx zaplaceny, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prodloužena xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, rovněž xxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx xx to, xx úroky x xxxxxxxx xxxx příslušenství xxxx sledují xxxxx §2 odst. 5 xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx. Výše uvedené xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na nabytí xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, kdy x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 2019 xxxx, xxxxx nemovitá xxx xxxx evidována x katastru nemovitostí, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx od xxxxxxxx 2019.
Toto přechodné xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zákona, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxx xx xxxx xxx daň z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx nebude xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxx určena x xxxxxxx na xx, xxx xx rozhodného xxx xxx žádnému xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxx povinnost xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xx vzniku xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxxx x případě, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx by nabyvatel xxxxxxx xxxx xxxxx xx povolení xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zpět x xxxxxxx jej xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx zachována (xxxx. xxx 1).
Xxxxxx povinnost xxxxxx xx lege xx xxx nabytí xxxxxxxxx zákona. Xxxxx xxxxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých věcí xxx xxxxxxxx daň x jeho xxxxxx xxxxxxxxx zanikla, může xxxxx žádost x xxxxxxx vratitelného přeplatku xxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx v xxxx 1 xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, x to xx xxxxxxxx důvodů, xxxx je xxxx x bodě 1.
K bodu 1 (§4 odst. 1 xxxx. x))
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx tohoto ustanovení, xxxx xx formulace „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ nahrazuje formulací „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx místech výskytu x ustanoveních §4 xxxx. 1 písm. x), xxxx. x) x písm. v) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
K bodu 2 (§4 xxxx. 1 xxxx. x))
X souvislosti xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx. xxxxxx test x xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx vlastního bydlení.
V xxxxxx xx tak xxxxxx xxxxx část xxxxxx výhody, kterou xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx do nemovitých xxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxx prostor xxx pořizování xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx výhoda xxxxxx investorů (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x poměrně xxxxxxx xxxxxxx testu x xxxxx 5 xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx až xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx úsporou xxxx z xxxxxx) xxxxxxx xx prodloužení xx 10 let xx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx uvolní xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx svědčí x xxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx součást xxx. xxxxxxx změn daňových xxxxxx xxx rok 2021, byla xxxxxxx x xxxxx návrhem, x xx x xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx právě xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, x xx proto xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx součástí tzv. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 2021.
X současné době xx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx daně x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a) xxxxxx x daních x xxxxxx (xxxxxxx a) xx xxxx především xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx jednotky, ve xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx), přesáhne-li xxxx xxxx nabytím vlastnického xxxxx k těmto xxxxxxxxx věcem x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx 5 xxx. Uvedená xxxx 5 xxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x).
X xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx ponechat xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx z příjmů, xx. xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx kterých xx xxxxxxxxxxx bydliště, xxxx xxxxxxxx xxxx prodá x stěhuje xx xxxx. x xxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxx xxxx xx účelem získání xxxxxxx domu xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xx rodinu.
Naopak xxxx xxxx xxxxx xxx xx 5 letech xx nabytí vlastnictví xxxxxxxxxxx xx daně xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx příjmu, xxx xxxxxxxx xxx xxx koupi předmětné xxxxxxxx věci x xxxxx xxxxxxxxx počítá x xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx věc xx 5 letech xxxxxxx prodá. Xxx xxxxxxx o pozemky xxxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx. xxxxxxxx testu z xxxxxxxxxxx 5 na 10 xxx. Xx xxxxxxxx věci nabyté xxxx 1. xxxxxx 2021 se použije xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx přechodná ustanovení).
K bodu 3 (§4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx)
X návaznosti xx předchozí novelizační xxx, kterým dochází x prodloužení časového xxxxx v xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, které xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, se x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx prodloužení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxx prodávající xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nesplní xxxx prodloužený xxxxxx xxxx, xxxx tento xxxxxx od xxxx x xxxxxx fyzických xxxx osvobozen, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx získané prostředky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby. Xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx zákon xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx prodávající xxxxxxxx po xxxx xxxxxx xxx 2 xxx před xxxxxxxx, xx. §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.&xxxx; Xxxxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx, budou jednotně xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §4b zákona x xxxxxx x xxxxxx.
K bodu 4 (§4 xxxx. 1 xxxx. v))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx technická xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdvojená xxxxxxxxx „použil nebo xxxxxxx“. Význam xxxxx xxxxxxx nadále xxxxxxxx x při užití xxxxx „xxxxxxx“.
Xxxx se xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, když xx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx bytové potřeby“. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx výskytu x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x), xxxx. x) i xxxx. v) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
K bodu 5 (§4 xxxx. 1 xxxx. x))
Xxxxx xxxxx se zrušuje xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxx §4x. Xxxxxx x xxxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxx. v) xxxxxxx upraven xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx (i) xxxxxx xxxxxxx formou xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx garáž, sklep xxxx komoru, jako xxxxxxx xx uvolnění xxxx xxxx jednotky, xxxxx xxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx jiný xxx xxxxx, xxxxx nebo xxxxxx, (ii) xxxxxxx (xxxxxxxx) xx uvolnění xxxx xxxx jednotky, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx, x (xxx) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx upraveny v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §4 odst. 1 (xxxx. xx xxxxxx xx xxxxxx podle §4 odst. 1 xxxx. a)) x x případě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx získaných xxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx potřeby xx xx ně xxxx xxxxxxxxx nové xxxxxxxxxx §4x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx režim.
Díky xxxxxxx xxxxxx §4b xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvádět, xx xx xxxxx zde xxxxxxx obdobně použije x xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. a) x xxxxxxx xxxxxxxxxx získaných xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx potřebu. Xxxxx xx navrhuje xxxx xxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vět v xxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxxxxxx a výkladové xxxxxx. Tímto návrhem xx xxxx nežádoucí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 6 (§4x)
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx poplatník splnit, xxxx-xx xx xxxx xxxxxx uplatnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx. Xx stávajícím xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx podmínek xxxxxxxxxxx xx více xxxxxxxxxx, konkrétně xx §15 xxxx. 3, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx §4 odst. 1 xxxx. x) x xxxx. x), obsahujících xxxxxxxx xxx použití xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx těchto xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx 1:
V xxxxxxxx zrušení §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx, který obsahoval xxxxxxxx xxxxxx potřeby xxx účely xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx přesunout institut xxxxxx xxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxx §4x, xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxx odstavce.
Bytovou potřebou xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx x xxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, rodinného domu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (xxxx. x)), nebo xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytové potřeby xxxxxxx x xxxxxxx x). Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx způsobem xxx koupí, xxxx. xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx provedeného xxxxxxx x rámci xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxx xxx x bytovou xxxxxxx. Xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxxxxx s různými xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx nově §4b xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx všechny xxxxx xxxxxxxxx nabytí vlastnického xxxxx k těmto xxxxx.
Xxxxx xxxxx obdobně x případě bytové xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx. x)), proto xxxx xxxx xxxx §4b xxxx. 1 písm. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx xxx vyčteným.
Rozšířením xxxxx xxxxxx potřeba se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxx náhrady za xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx garáž, xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, vázána xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx budou xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx věci x xxxx xxxxx úplatného xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx věcem.
V xxxxxxxx 1 písm. x) xxxx 1 xx xxxx xxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pozemku xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxx úvěrové smlouvy, xxx právě xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx 2 až 5 xxxxxx:
Xxxxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxx osvobození xxxxxx xxxxx xxxx. a) x případě xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx. xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovité xxxx bezprostředně před xxxxx xxxxxxxx i xx xxxx kratší xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx věty xxxxxx xxxxxxxxxx, xx pro xxxxxxxxxx podle §4 xxxx. 1 xxxx. x) v případě xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx aplikují xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xxxx. 1 xxxx. v).
Konkrétně xx xxx xxxxxx o (x) xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx poplatník xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vynaložit xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx, (xx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx (xxx) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle §10, xxxxxx-xx splněny xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xx tuto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx judikatorně dovodil, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxxx nejen zde, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x) (xxxxx znění x xxxx 2009 xxx x xxxxxxx x), xxxxx xxxxxxxxxxx znění xx xxxx jedná x xxxxxxx x)).
X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 8. xxxxxxxx 2015, xx. 4 Xxx 86/2015: „…Xxxxxxx xxxx xx nejdříve xxxxxxx aplikací §4 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx roku 2009. X xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx obou xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x zákonu č. 669/2004 Sb., jímž xx xxxx pasáže xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx výslovný xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx ustanoveních. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx x hlediska systematického xxxxxxx je xxxxx xx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx druhé x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, x xxx xxx xxxxxx subjekt bydliště xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxx roky. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nicméně xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx které xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx použít. Xxxxxxx xxxx proto xxxxxxx, xx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx xx nutné xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx x) téhož xxxxxxxxxx.“
Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx duplicita v xxxxxxxxxx podle písmene x) a v), xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podmíněného xxxxxxxx xxxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx obstarání vlastní xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx ustanovení, na xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), x) x v) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxx „obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“.
Xxxxxx po xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stránce xxxxxxxxxx jevem, který xx xxxxx navrhovaným xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x), na xxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx „obdobně“. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx působí (xxxxx xxxx uvedené) xxxxxxxxx xxxxxxxx, když x xxxxx xxxxxxx zcela xxxxx, k xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxxxxxx“ xxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu.
K odstavci 2:
Xx odstavce 2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x současném xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x). Xxxxxxxxx xxx xx x nadále xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx do xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx období, xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx došlo. Xxxxxx xxxxxx oznámení xx xxxxxxxxx informovat xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx využít xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx xxx „xxxxxxxx x xxxxxxx prostředků“) xx xxx xxxxxxxxx, kterou xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx mohl xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx, xxx dále.
Oznámení x xxxxxxx prostředků xx podáním xxxxx xxxxxxxx řádu x xxxx se xxxxxxxxxxxx §70 xx §74 xxxxxxxx řádu. X xxxxxxxxxxx x navrhovanou xxxxxx úpravou oznámení x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx však nepoužije xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx pochybností, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx úplnosti xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx poplatníka x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx doplnění. Tento xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx přispět k xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx výši, se xxxxx §89 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxx pochybnosti x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx úplnosti. Xxxxx se tedy x xxxxxxx, kdy xxxxxx subjekt xxxxxxx xxxx xxxx tvrdí x xxxxxxx xxxx xx zájem xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx splnění daňových xxxxxxxxxx daňovým subjektem x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x získání xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx příjmu podmíněné xxxxxxxx získaných prostředků xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxx účelný. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx zakotvený x §74 xxxxxxxx řádu xx však x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx institutu xxxx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, bude daňový xxxxxxx na tyto xxxx podle §74 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x dostane možnost xx xxxxxxxxx. V xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx stanovené xxxxxxxx xxxx, budou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx oznámení (xxx §74 xxxx. 3 xxxxxxxx řádu). Xxxxx xxxx daňový xxxxxxx xxxx xx stanovené xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx oznámením o xxxxxxx xxxxxxxxxx poplatník xxxxxxxxx xxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx použitím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx sankcionovat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx upravené ustanovením §247x daňového řádu. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v režimu xxxxxxxxxx §4b xxxxxx x daních x xxxxxx.
X xxxxxxxx 3:
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 2, tedy oznámení xxxxxxx prostředků xxxxxxx xxxx, obsahuje odstavec 3 alternativní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na vlastní xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxx xx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vynaložit. Fakticky xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx obsaženy xx xxxxxxxxxx xxxxx písmene x) a pomocí xxxxxxxxx legislativních xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx příjmů xxxxx xxxxxxx x) x nově také xxxxx písmene b).
V xxxxxxx x) xx xxxxxxxxx xxxxxx limit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na vlastní xxxxxxx xxxxxxx poté, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx získá. Xxxxxxxxx xxx tyto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx konce xxxxxxxxxxx xxxxxx (tedy xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx po zdaňovacím xxxxxx, ve kterém xxxxxxxxx xxxx prostředky xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx x prve xxxxxxxxx časovému xxxxxx xx v xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxx prostředkům xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X takovém případě xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx bezprostředně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx prostředky xxxxxx, xx xxx, kdy xxxxxxxxx tyto prostředky xxxxxx získá.
Zároveň xxxxxxx xx sjednocení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oproti xxxxxxxxxxx xxxxx písmene x), podle xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxx vynaložení xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx stejně xxxxxx xxxxxx interval xxx xxxxxxxxxx peněžních prostředků xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx před x xx xxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx 4:
X xxxxxxxx 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx, xxxxx poplatník x xxxxxxx intervalu xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx získané xxxxxxxxxx xx obstarání vlastní xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx ostatním příjmem xxxxx §10 zákona x daních z xxxxxx x x xxxxx režimu xxxx xxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x), ovšem x xxx rozdílem, xx se toto xxxxxxxx formuluje obecně, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx (odstupné). Tím xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx související s „xxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 písm. x) x xx xxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 písm. a).
Důvodem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x získání prostředků xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxx jednoznačně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxxx vyvolávat xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx poplatník xxxx oznámení xxxx xxxxxxx daně neučiní, xxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx (i) xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx, xxxxx xxx neučinil xxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxx (xx) xxxxxxxxx xx počátku xxxx x xxxxxx vynaložit xxxxxxx příjem na xxxxxxx potřebu, ale xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx výše xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx poplatníka xxxxxxx xxxxxxx správci xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) příjmu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx se xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx §4b. V xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxx pak xxxxx xxxxxx následující situace:
- Xxxxxxxxx xxxxxx úmysl xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do bytové xxxxxxx a včas xxx xxxxx - x xxxxx xxxxxxx xx xxxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxxx.
- Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostředky xxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx, xxx do xxxx xxx neučiní. Xxxxx §4x xxxx. 4 ZDP xxxx xxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ve zdaňovacím xxxxxx bezprostředně následujícím xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x němž xxxxxx x prodeje xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
- Pokud xxxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxxxxxx peněžní xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x důvodu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx, kdy xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx získal.
- X xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx a ani xxxxxxxxxx neproinvestuje xx xxxxxxx xxxxxxx, se xxxxx příjem xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx 5:
Navrhuje xx speciální ustanovení xxx bytovou xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) bodu 1, tj. xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx možnosti xxxxxxxx osvobození xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx bytovou xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx této xxxxxx potřeby (zde xxxxxxx) xx i xxx xxxxxxxx obecná xxxxxxxx (§4x odst. 2 a 3). X případě bytové xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx poplatník hodlá xxxxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu 4 xxx xx xxxxxx pozemku xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
- X případě, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx nabyde xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výstavby, bude xxxx příjem z xxxxxxx osvobozen xx xxxx x xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx učiní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx následujícího xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx, xxx bude příjem x xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx získal.
- Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx oznámení xxxx správci daně, xx konce následujícího xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, avšak xx 4 let od xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx jeho xxxxxx podléhat xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx nabyde xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx 4 xxx xx nabytí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx oznámení xxxx xxxxxxx daně, bude xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve zdaňovacím xxxxxx, x němž xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx do konce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo x pozemku, avšak xx 4 xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx oznámení xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxxxxx získal.
V xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2, xxxx xxxxxx xxxxxxx, ale xx lhůtě 4 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pozemku xxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxx. x xxxxxx xxxx xxxxxxx), rovněž xxxxxxx k naplnění xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx příjmu. Proto xx xxxxxxxx, aby xxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx o daních x xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx období, x němž xxxxxxxxx xxxxxx pozbyl předmětný xxxxxxx.
K bodu 7 (§10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx x desátá)
Tato xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Z xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zrušení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx v xxxxx xxxx x příjmů.
Úprava xxxxxx xxxxxxx na xx, xx xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., xxx u xxxx daně neexistuje xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx této xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx. xxxxxxx změn xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 2021, ale x důvodu xxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
K bodu 8 (§15 odst. 3 x 4)
V xxxxxxxxxxx xx zrušením xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx zrušení xxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x úvěru podle §15 xxxx. 3 x 4, xx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xx xxxxxx x xxxxxx x příjmů xxxxxxxxxx x jednoznačným xxxxxxx podpory xxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlení, a xxxxx však podporoval xxxxx xxxx poplatníků, xx. xx ty, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx vlády omezovat xxxxxxx daňových xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x hypotečního xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx nemovitých xxxx. Zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxx xx částka, xxxxxx by xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxx x průběhu xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. XX.
K bodu 9 (§15 xxxx. 7)
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx technická xxxxxx x důsledku xxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4 x přečíslování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 10 (§24 xxxx. 2 xxxx. xx))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zaplacené daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §24 odst. 1 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x nemovitých věcí x ostatních daní x xxxxxxxx jako xxxxx xxxx zůstává xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx reaguje xx to, xx xxxxx zákonného opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., xxx x xxxx daně xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xxxx tedy xxxxxxxxx. Tato xxxxx xxxx původně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx změn xxxxxxxx xxxxxx pro rok 2021, ale x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx byla xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
K bodu 11 (§24 xxxx. 2 xxxx. x))
X souvislosti xx zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx v §24 xxxx. 2 xxxx. xx) zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx zrušení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx xxxx výdaje podle §24 xxxx. 1 xxxxxx x daních x xxxxxx x x xxxxxxx, že xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxxxxx druhý xxxxxx.
K bodu 12 (§38x xxxx. 5 xxxx. x))
X souvislosti xx zrušením xxxxxxxxxxxx xxxxx základu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx obstarání bytové xxxxxxx podle §15 xxxx. 3 xxxxxx x daních z xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx muset xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx úvěrů xxx xxxxxxx skutečnosti xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §38x xxxx. 5 xxxxxxx x). X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
K bodu 13 (§38x odst. 5 xxxx. e))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx §15 odstavců 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx následujících xxxxxxxx xxxxx ustanovení.
K bodu 14 (§38 x xxxx. 5 písm. f))
Navrhuje xx legislativně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx §15 odstavců 3 x 4 x přečíslování následujících xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 15 (§38x xxxx. 5 xxxx. x))
Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx §15 xxxxxxxx 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx následujících xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 16 (§38l xxxx. 1 písm. x) xx x))
X xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx základu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §15 xxxx. 3 x 4. Xxxxxxxxxx §38x xxxx. 1 písmena x) xx x) xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Zároveň xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx přechodné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx, jakož x xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících ze xxxxxx xx zdaňovací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx. III (1. xxxxx 2021), xx použijí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovení, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. b) xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx 5 xx 10 xxx a osvobození x xxxxxxx, xxx xxxx doba xxxxxxxxxx 10 let, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx obstarání bytové xxxxxxx) použije xx xx xxxx nabyté xxxxxxxx xxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xx. XXX, tj. xxxxxx od 1. xxxxx 2021. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x daních z xxxxxx plynoucí xx 1. xxxxx 2021, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx tímto xxxx, xx xxxxxxx dosavadní xxxxxx úprava, xx. xxxxxx xxxx 5 xxx.
Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x úvěru xx xxxxxxxxxx spoření, x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bankou, jakož x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spořitelnou xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx úvěrem xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 xxxx. x) x xx x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx současného §15 odst. 3 x 4 zákona x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx xx obstarané bytové xxxxxxx xx 1. xxxxx 2022.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx týká xxxxxx xxxxxxx upravené x §4b xxxx. 1 písm. h) (xxxxx §15 xxxx. 3 xxxx. h) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx financování bytových xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) xx x) tohoto xxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx podle dosavadního §15 xxxx. 3 x 4 xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 1. lednu 2022, xxxxx za xxxxxx splacení xxxxx xxxx zápůjčky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb, xxxxx xxxx xxxxxxxxx před 1. lednem 2022.
Např. xx tedy xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx si xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxx 1. lednem 2022 pořídil xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2022 xxxxxxxxxx refinancovat xxxx xxxx hypotéku xxx, xx xx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx další úvěr, xxx se na xxxxx xxxx sjednaný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxx., xxxxxxxxx xxxx mít x případě tohoto xxxxxx xxxxx zachovanou xxxxxxx xxxxxxx zaplacené xxxxx od základu xxxx.
Xxxxxx x §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx a xxxxxx x x §24 xxxx. 2 písm. xx) x písm. x) xxxxxx o xxxxxx z příjmů xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x případě, xxx bude daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zaplacená xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. XX x po xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
X §10 xxxx. 5 větě xxxxxx x x §24 xxxx. 2 písm. xx) zákona x xxxxxx x xxxxxx xx současně reaguje xx skutečnost, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 254/2016 Sb., xxx x této daně xxxxxxxxxx xxxxxxxx ručitele x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx je vždy xxxxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx věci. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx č. 254/2016 Sb., xxxxx xxxxxxx xx na daňové xxxxxxxxxx vzniklé xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxx xxxxxx použije xxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx dané xxxxxx, xxxx nabytím xxxxxxxxx xxxx xxxxxx nezaniká xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx lhůtě pro xxxxxxx xxxx, xxxx x xx nabytí xxxxxxxxx tohoto zákona. Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx x v tomto xxxxxxx.
Xxxx je toto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxx poplatník xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx sice daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx již x xxxxxxxxx, avšak xxxxxx x úplatného xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx účinnosti xx. XXX (např. x xxxxxxxx xxxxx lhůty xxxxxxxxxx xxxxx xxxx); xxxxxxxx k tomu, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx uplatnit xx vůči xxxxxx x xxxxxxxxx převodu, xxxx xxxxx výdaj xxxxxxxx xx xx xxxxxx účinnosti čl. XXX.
X návaznosti na xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx odkaz xx xxxx daň xxxxxxxxx také ze xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx dani xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X rámci přechodného xxxxxxxxxx se x xxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úřad xxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx správu daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých věcí xx třeba xxxxx xx xxxx daň xxxxxxxxx také x xxxxxxxxxxx xxxxx daní, xx xxxxx xx xxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx daní.
Zachovává xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxx spolupráci xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx k daňovým xxxxxxxxxxx a k x xxxx souvisejícími xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (srov. xx. XX).
X xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx tato xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx nebyli nuceni xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx daně xxxxxxx xxxx daň xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx, x je xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxx, xxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxx xxxxx xxxxx x čtvrté pak xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxx xx také xxx xxxxxxxx obecný xxxxx xx tom, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x dřívějšímu xxxx.
Xxxxx xxx x xx. XXX x XX, v xxxxxxx x §3 xxxx. 3 xxxxxx č. 309/1999 Sb., o Xxxxxx zákonů x x Sbírce xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2021, což xx xxxx xxxxx xxx zdaňovacího období xxxx x příjmů xxxxxxxxx osob.
X Xxxxx xxx 30. xxxxx 2020
Předseda xxxxx:
Xxx. Andrej Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx:
XXXx. Xxxxx Schillerová, Ph.D., x. r.
Zdroj xxxxx xxx.xxx.xx