Vládní návrh zákona, kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, a mění a zrušují další související právní předpisy
866/0
Xxxxxx návrh
ZÁKON
ze xxx ... 2020,
xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx a zrušují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
Xx. X
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
2. Xxxxx č. 254/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
3. Xxxxx č. 264/2019 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxx opatření Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx znění zákona x. 254/2016 Xx.
4. Vyhláška č. 419/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Senátu x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
5. Xxxxxxxx č. 127/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 419/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x dani x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
6. Xxxxxxxx č. 279/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 419/2013 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x dani z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx znění xxxxxxxx x. 127/2018 Xx.
Čl. II
Přechodná ustanovení
1. Pokud xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx před 31. březnem 2020, xxxxxxx se xxx xxxxxx povinnosti x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxx x pro xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx přiznání xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 31. xxxxxx 2020, xxxxxx daňová xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. X xxxxxxxxxxx lhůty xxx podání xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x daních x xxxxxx
Xx. III
Zákon č. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 35/1993 Xx., zákona č. 96/1993 Xx., xxxxxx x. 157/1993 Xx., xxxxxx x. 196/1993 Xx., zákona č. 323/1993 Sb., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 85/1994 Xx., zákona x. 114/1994 Xx., zákona x. 259/1994 Sb., xxxxxx x. 32/1995 Xx., zákona x. 87/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Sb., xxxxxx č. 149/1995 Xx., xxxxxx x. 248/1995 Sb., xxxxxx x. 316/1996 Sb., xxxxxx x. 18/1997 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Sb., xxxxxx x. 210/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 111/1998 Xx., xxxxxx č. 149/1998 Xx., xxxxxx č. 168/1998 Xx., zákona x. 333/1998 Xx., xxxxxx x. 63/1999 Xx., zákona x. 129/1999 Sb., zákona x. 144/1999 Sb., xxxxxx č. 170/1999 Xx., xxxxxx č. 225/1999 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 3/2000 Xx., zákona x. 17/2000 Xx., zákona x. 27/2000 Sb., xxxxxx č. 72/2000 Xx., xxxxxx č. 100/2000 Sb., xxxxxx x. 103/2000 Sb., xxxxxx x. 121/2000 Xx., zákona č. 132/2000 Sb., xxxxxx x. 241/2000 Xx., xxxxxx x. 340/2000 Xx., zákona č. 492/2000 Xx., xxxxxx x. 117/2001 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., zákona x. 239/2001 Sb., xxxxxx x. 453/2001 Sb., xxxxxx x. 483/2001 Xx., xxxxxx x. 50/2002 Xx., xxxxxx x.128/2002 Xx., xxxxxx x. 198/2002 Xx., xxxxxx x. 210/2002 Xx., zákona č. 260/2002 Xx., zákona x. 308/2002 Xx., xxxxxx č. 575/2002 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Sb., zákona x. 362/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., xxxxxx č. 19/2004 Xx., xxxxxx x. 47/2004 Sb., xxxxxx x. 49/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 280/2004 Sb., xxxxxx č. 359/2004 Xx., zákona x. 360/2004 Xx., xxxxxx x. 436/2004 Xx., xxxxxx č. 562/2004 Xx., xxxxxx x. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 669/2004 Xx., xxxxxx x. 676/2004 Xx., xxxxxx x. 179/2005 Xx., zákona x. 217/2005 Sb., xxxxxx x. 342/2005 Xx., zákona x. 357/2005 Xx., xxxxxx x. 441/2005 Sb., xxxxxx x. 530/2005 Xx., zákona x. 545/2005 Sb., xxxxxx x. 552/2005 Sb., xxxxxx č. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Sb., zákona x. 109/2006 Sb., xxxxxx x. 112/2006 Xx., xxxxxx č. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 189/2006 Xx., xxxxxx x. 203/2006 Xx., xxxxxx x. 223/2006 Sb., xxxxxx x. 245/2006 Xx., xxxxxx x. 264/2006 Xx., xxxxxx x. 267/2006 Xx., xxxxxx x. 29/2007 Sb., xxxxxx č. 67/2007 Xx., zákona x. 159/2007 Xx., zákona x. 261/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 126/2008 Sb., xxxxxx č. 306/2008 Xx., xxxxxx x. 482/2008 Sb., xxxxxx x. 2/2009 Xx., xxxxxx x. 87/2009 Xx., xxxxxx x. 216/2009 Xx., zákona x. 221/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., zákona x. 281/2009 Sb., xxxxxx x. 289/2009 Xx., xxxxxx č. 303/2009 Xx., xxxxxx x. 304/2009 Sb., zákona x. 326/2009 Sb., xxxxxx č. 362/2009 Xx., xxxxxx x. 199/2010 Xx., xxxxxx x. 346/2010 Xx., xxxxxx x. 348/2010 Xx., zákona č. 73/2011 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx č. 119/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 329/2011 Sb., xxxxxx č. 353/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 370/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., zákona č. 420/2011 Xx., zákona x. 428/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 470/2011 Sb., xxxxxx x. 192/2012 Xx., zákona x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 401/2012 Xx., xxxxxx x. 403/2012 Xx., zákona č. 428/2012 Xx., xxxxxx x. 500/2012 Xx., xxxxxx č. 503/2012 Xx., zákona x. 44/2013 Sb., zákona x. 80/2013 Xx., xxxxxx č. 105/2013 Xx., xxxxxx x. 160/2013 Xx., xxxxxx x. 215/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Xx., zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 162/2014 Xx., xxxxxx x. 247/2014 Xx., xxxxxx x. 267/2014 Sb., zákona x. 332/2014 Xx., xxxxxx x. 84/2015 Xx., zákona č. 127/2015 Sb., xxxxxx x. 221/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx., xxxxxx x. 47/2016 Xx., xxxxxx x. 105/2016 Xx., xxxxxx x. 113/2016 Sb., xxxxxx x. 125/2016 Xx., xxxxxx č. 148/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu, vyhlášeného xxx x. 271/2016 Xx., xxxxxx x. 321/2016 Sb., zákona x. 454/2016 Xx., xxxxxx x. 170/2017 Xx., xxxxxx č. 200/2017 Sb., zákona x. 225/2017 Xx., xxxxxx x. 246/2017 Xx., xxxxxx č. 254/2017 Sb., xxxxxx x. 293/2017 Xx., xxxxxx x. 306/2018 Xx., xxxxxx x. 32/2019 Xx., xxxxxx x. 80/2019 Xx., xxxxxx x. 125/2019 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 303/2019 Xx., xxxxxx x. 364/2019 Xx. a xxxxxx x. …/2020 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx „xxxxxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxx“.
2. X §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx 1 xx 3 xx číslo „5“ xxxxxxxxx xxxxxx „10“.
3. X §4 xxxx. 1 písm. x) úvodní části xxxxxxxxxx se xx xxxxx „dobu 10 xxx;“ vkládají slova „xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovitým věcem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x), nepřesáhne-li xxxx xxxx nabytím xxxxxxxxxxxx xxxxx k těmto xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx prodejem xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxx dobu 10 xxx a xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx prostředky xx obstarání xxxxxxx xxxxxx potřeby;“.
4. X §4 xxxx. 1 xxxx. x) xx slova „x xxxx“ x xxxxx „použil xxxx“ xxxxxxx a xxxxx „xxxxxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxx“.
5. V §4 xxxx. 1 písm. x) xx slova „xxxxxxxxxx do 1 xxxx následujícího xx xxxx, v xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) přijal; xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby x době 1 xxxx před jejím xxxxxxxxx; xxxxxxx náhrady (xxxxxxxxxx) oznámí poplatník xxxxxxx daně do xxxxx zdaňovacího xxxxxx, xx xxxxxx k xxxxxx přijetí xxxxx; xxxxxxx-xx xx splnění xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx), je xxxxx xxxxxx příjmem xxxxx §10 v xxxxxxxxx zdaňovacím xxxxxx, xx kterém xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; obdobně xx postupuje x x xxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „, x xxxxxx“ a slova „; xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx souvisejícího xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxxx měl xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxx 2 let x použije-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby“ xx xxxxxxx.
6. Xx §4a xx xxxxxx xxxx §4x, xxxxx včetně xxxxxxx xxx:
„§4x
Xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx potřebou se xxx xxxxx daní x xxxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxx bytového xxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jiný než xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, a xxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx nabytí xxxxxxx
1. xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxx xxxxxxx x) xx 4 let od xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx
2. v souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx uvedené v xxxxxxx x),
x) úplatné xxxxxx
1. bytového xxxx,
2. xxxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxx xxxx xxxxxxxxx domu,
4. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx za xxxxxx získání xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx domu,
e) údržba x změna xxxxxx xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx, bytu x xxxxx xxxx x xxxxxxx nebo xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx předmětem xxxxxxxxxx je úhrada xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx jednotky, která xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx komoru, xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxx domu,
g) xxxxxx xx xxxxxx podílu x obchodní korporaci xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx užívání xxxx,
x) splacení xxxxx xxxx xxxxxxxx použitých xxxxxxxxxxx xx financování xxxxxxxx potřeb xxxxxxxxx x xxxxxxxxx a) xx x), pokud xxxx splněny podmínky xxx tyto bytové xxxxxxx.
(2) Osvobození xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby, xx xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxx lhůty pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zdaňovacího xxxxxx, xx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxx došlo.
(3) Xxxxx-xx poplatník správci xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xx xxxxxxxx pro osvobození xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxx, xxxxx poplatník daně x xxxxxx fyzických xxxx
x) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx konce xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx následujícího xx zdaňovacím období, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx prostředky získal, xxxx
x) použil xxxxxx xxxxxxxxxxxx získaným xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx bezprostředně předcházejícím xxxxxxxxxxx období, ve xxxxxx poplatník tyto xxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Nedojde-li xx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xx xxxxxxxxxx xxxxxx bezprostředně xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx poplatník xxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Nedojde-li x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx 1 x zahájení xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xx xxxxxxxxxx období, xx kterém xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx; pozbyde-li xxxxxxxxx pozemek před xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx příjem příjmem xxxxx §10 ve xxxxxxxxxx období, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.“.
7. X §10 xxxx. 5 se xxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx.
8. V §15 xx xxxxxxxx 3 x 4 včetně xxxxxxxx xxx čarou x. 56 x 63 zrušují.
Dosavadní xxxxxxxx 5 xx 9 xx označují jako xxxxxxxx 3 xx 7.
9. X §15 xxxx. 7 se xxxxx „8“ nahrazuje xxxxxx „6“.
10. V §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xx xxxxx „x xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx“ x slova „a xx x x xxxxxxx xxxxxxxxx ručitelem,“ xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx „byla xxxxxxxxx“ x xxxxx „xxxxxx“ xx xxxxxxxxx slovem „xxxx“.
11. X §24 xxxx. 2 písm. x) xx slova „, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx druhým z xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx společném xxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx.
12. X §38k xxxx. 5 se xxxxxxx x) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx e) xx i).
13. X §38k xxxx. 5 písm. x) se xxxxx „5“ xxxxxxxxx xxxxxx „3“.
14. V §38x xxxx. 5 xxxx. x) xx číslo „6“ xxxxxxxxx číslem „4“.
15. X §38k xxxx. 5 xxxx. x) xx číslo „7“ xxxxxxxxx xxxxxx „5“.
16. X §38x xxxx. 1 se xxxxxxx x) až x) zrušují.
Dosavadní xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx jako xxxxxxx x) až x).
Xx. XX
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Pro xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx započatá xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xx. III, xxxxx i pro xxxxx x povinnosti x nimi související xx xxxxxxx zákon č. 586/1992 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
2. Xxxxx-xx k xxxxxx nemovité věci xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx čl. XXX, xx xxxxxx x xxxxxxx této xxxxxxxx xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 586/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xx. XXX, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. b) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III.
3. Xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx spoření, x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bankou x x xxxxx poskytnutého xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx potřeby podle §15 odst. 3 xxxx. x) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xx. XXX, obstarané xxxx 1. lednem 2022 xx xxxxxxx §15 xxxx. 3 x 4, §38k xxxx. 5 písm. x) x §38l xxxx. 1 písm. x) xx x) xxxxxx č. 586/1992 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx čl. XXX.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx ve zdaňovacím xxxxxx z úvěru xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x hypotečního xxxxx xxxxxxxxxxxx bankou x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x souvislosti x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx zápůjčky xxxxxxxxx poplatníkem na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §15 xxxx. 3 xxxx. x) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xx. XXX, xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 xx xxxxxxx §15 xxxx. 3 x 4, §38k odst. 5 xxxx. x) x §38l xxxx. 1 písm. x) xx g) zákona x. 586/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx čl. XXX.
5. Xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx poplatníkem xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, x ručitelem xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., xx xxxxx xxxxxxx před 1. listopadem 2016, xx xxxxxxx §10 xxxx. 5 věty xxxxxx x xxxxxx, §24 xxxx. 2 xxxx. ch) a §24 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xx. XXX.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x Xxxxxxxx správě Xxxxx xxxxxxxxx
Xx. X
X §11 odst. 8 xxxxxx x. 456/2011 Xx., x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 344/2013 Sb., xx xxxxx „a xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx“ xxxxxxx.
Xx. VI
Přechodné xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x níž xxxxxx xxxxxxxxx vznikla přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx §11 odst. 8 xxxxxx č. 456/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
XXXX XXXXXX
Xxxxx xxxxxx x mezinárodní spolupráci xxx xxxxxx daní
Čl. XXX
X §1 xxxx. 4 xxxxxx x. 164/2013 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x x změně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx. x zákona x. 188/2016 Sb., xx písmeno x) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx e) xx i) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx x).
Xx. XXXX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, x níž xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx č. 164/2013 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
Xx. IX
Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx následujícím po xxx xxxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xx. XXX a XX, která nabývají xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2021.
Důvodová xxxxxx
X. Xxxxxx xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx
1.1. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx xxxxxxxx opatřením Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx“).
Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx zavedena zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx úpravu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx především x xxxxx zákonem č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxx míře xxxxx x xx xxxxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích), xxxxx xxxx xxxxxxxx předpisy xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx úplatných xxxxxx nemovitých xxxx.
Xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxx zákona č. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x daně xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxx. Z xxxxxx důvodu xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx upravena samostatně xxxxx xxxxxxx předpisem xxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x osobě xxxxxxxxxx, xxxxxx xx aktuálně xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §11 xxxx. 8 zákona x. 456/2011 Xx., x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx republiky, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x Xxxxxxxx správě Xxxxx republiky“), nevykonává Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xx xxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx subjekt xx xxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxx správě xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx může xxx přijímána x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spolupráce xxx xxxxxx daní xxxxx xxxxxx č. 164/2013 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxx xxxx“).
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx vyhláška č. 419/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx xxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podzákonné xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxxxxxxxxx:
- Xxxxxxxx č. 323/2002 Sb., x rozpočtové skladbě, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxxxxx č. 410/2009 Sb., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 563/1991 Xx., x xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů.
- Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxxxxx č. 162/2015 Sb., o podrobnostech xxxxxxxxx zkoušky, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx byla notifikována xxxxx Úmluvy o xxxxxxxx správní pomoci x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx č. 2/2014 Sb. m. s. (xxxxxxx X).
1.2. Xxxx x příjmů
Právní xxxxxx xxx. přímých xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx osob, xx xxxxxxx xxxxxx č. 586/1992 Sb., x xxxxxx z xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxx x xxxxxx x příjmů“).
1.2.1. Xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xx daně x xxxxxx fyzických osob xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx xxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxx xxxx 5 xxx. Xxxxx časový xxxx 5 xxx xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zákona x daních x xxxxxx, tj. xx x. 1993, je xxxxx xxxxxx a xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx nezdaněného xxxxxx, xxx již xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kupující x xxxxx xxxxxxxxx počítá x xxx, xx xxxxx xxx po 5 xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Jde zejména x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx domů.
1.2.2. Xxxxxxx xxxxx x úvěrů xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxxx odpočtu podle xxxxxxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx x určitého xxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx stavebního xxxxxxx, xxxxxxxxx úvěr xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxx xx xxxxxxxxxx spoření xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx získaných xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx potřeby. Xx xx xxxxxx bytovou xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž v §15 odst. 3 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx; příkladem xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx či xxxxxxxx, koupi xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx změna xxxxxxxx xxxx či xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx. Xx toto ustanovení xxx xxxxxxxx zákonné xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx (§38k x 38l zákona x daních x xxxxxx).
Xx xxxxxxx této xxxxxx xxxxxx xx xxx poplatníku xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx snížit xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx splácení xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx zákona x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlení, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx, xx. ne xx, kteří nevyužijí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
1.2.3. Institut xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx
X xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx se xx xxxxxxxx místech x xxx xxxxx účely xxxxxxx x daní x nabytí nemovitých xxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 254/2016 Sb., xxx u této xxxx xxxxxxxxxx institut xxxxxxxx a poplatníkem xxxx daně xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx.
2. Odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx
2.1. Xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx ke xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. Zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxx) xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx společnost xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx XXXX-XxX-2, a xxxx xx vypořádat x xxxxxx tohoto xxxx xx xxxxxxxxxx, je xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx reagovat.
Zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx sníží motivace xxx zakládání účelových xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (SPV) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx podílů x xxxx, kterými fakticky xxxxxxx i x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx podílu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx de xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx nabytí xxxxxxxx věci zdanění, xx. xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
Předpokládaným xxxxxxxx zrušení xxxx xx být xxxxxxx xxxx investic xx xxxxxxxxxx věcí z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx státu x xxxxxxxxx xxxx, zejména x daně z xxxxxxx hodnoty x xxxx x příjmů.
Současně xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxx přiznání xxxx xxxxxxx vynakládat finanční xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxx ve věci xxxxxx xxxxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx daňového xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebude xxxxxxxxx xxxxx povinnost, x xx xxx po xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx znalcem v xxxxxxxxx stanovených zákonným xxxxxxxxx Senátu. X xxxxxx xxxxx x xx xxxxxx státu, xxx již xxxxxx xxxxx tisknout xxxxxxxxx xxxxxxxx přiznání a xxxxxxxxxx xx technické xxxxxxx xxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx.
2.2. Daně x xxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx změny x xxxxxx x daních x xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxxx z daňového xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx, xxxxx lze považovat xx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx je xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednodušší, neutrálnější x xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vzájemně protichůdných xxxxxxxx.
2.2.1. Osvobození xxxxxx x prodeje některých xxxxxxxxxx věcí
V souvislosti xx xxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxx prodloužení xxxxx xxx xxx. xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx důvodu než xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx 5 xx 10 xxx. V xxxxxx xx tak odnímá xxxxx xxxx daňové xxxxxx, kterou xxxx x tuto chvíli xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx nemovitých xxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxx prostor pro xxxxxxxxxx vlastního xxxxxxx. Xxxxxxxxx výhoda xxxxxx xxxxxxxxx (spočívající xxxxxxxxx x poměrně xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx 5 xxx, xxx xx vyplatí xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx xx uplynutí xxxxxxx lhůty s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxx) xxxxxxx xx prodloužení xx 10 xxx na xxxxxxxxxxxxx x xxx xxx předpokládat, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx směru xxxxx x část xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx skutečných xxxxxxx x bydlení. Xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxx x výrazném xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxx osvobození xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx dojde x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx se tak xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx x důsledku xxxxxxxx nedostatečné nabídky xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Tato xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx daňových zákonů xxx rok 2021 xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx z xxxxxx, xx investorské xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí a xx xxxxx vhodné xxxxxxxxx xxx změny xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx opatření xx tedy též xxxxxxx spekulativnímu pořizování xxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx s xxx, xx xxxxx xxx xx 5 xxxxxx xxxxxxx xxxxx, přičemž xxxxx příjem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx časového xxxxx xx nedotkne xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx, xx xxxxxxx má xxxxxxxxxxx bydliště, nebo xxx xxxxxxx nemovitou xxx poplatník xxxxx x xxxxx jinou xxxxxxxxx věc, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. x xxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx domu xx bytu pro xxxxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů). Xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2021.
Xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci z xxxx xxxxxxxxx spekulativního xxxxxx, navrhuje xxxxxxx, xx příjem x xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx věci xx od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 10 let xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx použije xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx. Xxx x xxxxxxx postup, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx.
2.2.2. Xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (x tudíž xxxxx xxxxxxxxxx) xxx nebude xxxxxxxx kompenzovat částku xxxxxxxxx xx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx pomocí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx základu xxxx podle §15 xxxx. 3 zákona x xxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxx navrhovaných změn x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx určenou na xxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých věcí xxxxx, xxxxxx až x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx základu xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx dojde xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zátěže xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x plátce daně, xxx na xxxxxx xxxxxxx daně.
Zrušení xxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlení, x xxxxx však xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx. ne ty, xxxxx xxxxxxxxx dluhového xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx vlády xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x zpřehlednění xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx změna se xxxxxxx xxxx týkat xx poplatníků, kteří xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx potřebu xx 1. xxxxx 2022. Xx bytové xxxxxxx xxxxxxxxx před xxxxx xxxxx včetně xxxxxx refinancování se xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 x 4 zákona x xxxxxx x příjmů. Xx xxxxxxx, xx x nemovitých věcí, x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxx 2019, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx poskytnutých xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx trh x nemovitými xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx koronavirovou xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
2.2.3. Institut daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx v zákoně x xxxxxx x xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxx xxxxx xx xxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých věcí, xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxx x daních x příjmů, x xxxxx xx xx xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxx x daních z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které tato xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxx odstraní.
Při xxxx příležitosti xx xxxxxx navrhuje xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx odstranit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x souvislosti x úhradou xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, jelikož xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 254/2016 Sb., již u xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx daně xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx byla původně xxxxxxxx jako součást xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zákonů xxx xxx 2021, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx.
3. Zhodnocení souladu xxxxxxxxxx právní xxxxxx x ústavním xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stanoví Xxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx „Listina“).
Podle čl. 2 xxxx. 3 Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx všem xxxxxxx x lze xx xxxxxxxxxx jen x xxxxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx čl. 2 xxxx. 2 Xxxxxxx lze státní xxx uplatňovat xxx x xxxxxxxxx x x xxxxxx stanovených xxxxxxx, x to xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx mohou xxx také xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx mezích x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx (čl. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx). K xxxx se x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 11 xxxx. 5, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxx požadavky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plynoucích xx xxxxxxxxx rozpočtů x xxx xxxx xxxxxxxxxxx retroaktivní, neboť xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení zajišťující, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx platí dosavadní xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x souladu s xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x to x s xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vztahující xx k xxxx xxxxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x předpisy Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx soudních xxxxxx Evropské xxxx xxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx
Xxxxx xx plně xxxxxxxxxx x právem Xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx judikatury Xxxxxxxx dvora Xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx lze konstatovat, xx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx oblasti z xxxxxxxx x Evropské xxxx xxxxxxxxx.
5. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx vázána
Navrhovaný xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jimiž je Xxxxx republika xxxxxx, xxxxx čl. 10 Xxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský x xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx rozpočty, na xxxxxxxxxxxxx prostředí Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx sociální xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx slabé, xxxxx xx zdravotním xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx
6.1. Xxx x xxxxxx nemovitých věcí
Dopad xx xxxxxxx rozpočty
Výnos xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Xx zbývající xxxx xxxx 2020 se xxxxxxxx xxxx xxxxx xx výši 10,6 xxx. Xx. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx výnos xx xxxx 13,8 xxx. Xx.
Xxxxx xx xxxxxxx xxxx
Xxxxxxxx úprava xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx správce daně x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx náklady na xxxxxx informačního xxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxx daňových xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx milionů Xx.
Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je v xxxx xxxxxx vyčíslit, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x x jakém xxxxxxx xxxxx xx snížení xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx k xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx agend.
Dopad xx xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx úplatu, xxxxxxx xxx odpadne xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx úhradě xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx.
6.2. Xxxx x xxxxxx
6.2.1. Xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxxxxx rozpočty
Z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx mít xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx příjmů x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx než xxxxxxxxx x xxxxxxx z 5 xxx xx 10 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx z příjmů xxxxxxxxx osob xx xxxxxx veřejných xxxxxxxx x 0,6 mld. Xx (xxxxxx xxxxxxxx: 0,5 xxx. Xx, xxxxxx xxxxxxxx: 0,1 xxx. Xx) ročně xx plném xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Vlivem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bude xxxxx pozitivní xxxxx xxxxxxxxx postupně.
Dopad xx xxxxxxx daně
Navržená xxxxxx xxxxxxxxxx specifickou xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx daně xx x xxxxxx případě xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx neutrální, xxxxx xxxxxxxxx příjem využijí xx obstarání xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx na daňové xxxxxxxx v případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx testu x xxxxxxxxxx příjmů x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx potřeby, xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx poplatník xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xx však xxxxxxx příslušnou částku, xx xxxxxx věc xxxxxxx. Jako daňový xxxxx xxx uplatnit x xxxxxx spojené x opravami, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx.
6.2.2. Xxxxxxx xxxxx x úvěrů xxxxxxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x titulu xxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxx xx financování xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxx xxx 5 xxx. Xx na úrovni xxxxxxxxx rozpočtů. Vzhledem x navrhovanému xxxxxxx xxxxxxxx odpočtu xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nabíhat xxxxxxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mil. Xx xxxxx), x xx xx xx xxxxxxxx odpočtu xxxxx x dosud xxxxxxxxxxxx xxxxx x úvěru.
Dopad xxxxxxxx x prvních xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxx fyzických osob xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxx 2022 xxxxxxxx xx 0,4 xxx. Xx, x roce 2023 xx 0,8 xxx. Xx x x roce 2024 xx 1,2 xxx. Xx.
7. Zhodnocení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x ochraně xxxxxxxx x osobních xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx negativní xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx zákon xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx mechanismů xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx správy České xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx tak xxxxxxx x zvýšenému xxxxxx xxxxxxx.
9. Zhodnocení xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx životní xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxx dopad na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx ve smyslu xxxxxxxx vlády x. 343/X x xxxx 2015 a xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX. Zvláštní xxxx
Xxxxxxx xx jak xxxxxxx xxxxxxx opatření Xxxxxx, xxx xxxxxxxxx vyhláška x němu. V xxxxxxx x legislativními xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx den 31. xxxxxx 2020, xx xxxxxxx dojde x xxxxxxxxxx xxxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, pokud x xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx podání daňového xxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xx zavádí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, tedy x xxxxxxxxx, x xxxxxxx lhůta pro xxxxxx xxxxxxxx přiznání xxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxx 2020 x x xxxxxxx stále xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx popsaného x xxxx 2 xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu xx účinky xxxxx xx budoucna, a xxxx xx xxxxxxxxxx xx případy, kdy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxx správě xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx kontrolní postupy.
Protože xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, stanoví xx xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, zda daný xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodloužení. Xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx okolností x xxxxxxxxxxx poplatníka xxxxxxx na xxxxxxxx xxx, xxx xx xxxx v rozporu x xxxxx xxxxx, xxxxxxxx tento xxx x pevnému xxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx 31. března 2020, xx kterého dojde x xxxxxxxxxx zrušení xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx xxx xxxx xxxxxxx skončí xxxxx pro podání xxxxxxxx xxxxxxxx. Přechodné xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxx podání xxxxxxxx xxxxxxxx uplyne xx tohoto rozhodného xxx, zanikají. Účelem xxxxxx přechodného ustanovení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxx okruhu xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x prodlení xxxx. xxxxxx xx opožděné xxxxxxx xxxx podle xxxxxx X. x XX. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 6/2020 XX o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx daně, xxxxxx xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx ve Finančním xxxxxxxxxx x. 5/2020. Xxxx prominutí xx xxxxxxxxx zaplacením daně xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do 31. xxxxx 2020. Tímto xxxxxxxxxx ustanovením xx xxxxxxxxx najisto, xx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx zaniknou xxxxx xxxxxxxxxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxx, že nedojde x xxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx. Úroky x xxxxxxxx, které xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx, případně xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebyla xxxxxxxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx, rovněž xxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx je to, xx úroky z xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxx osud xxxx. Výše xxxxxxx xxxxxxx, xx se xxxx xxxxxx úprava xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx, kdy x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xx xxxxxxxx 2019 xxxx, pokud xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, x nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 2019.
Xxxx přechodné xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx případy xxxxxx xxxxxx povinnosti od xxxxxxxxx zákona, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu xxxx xx toho xxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxxxx, a xxxx nová xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx které se xxxx xxxxxxxx xxx, xxxx určena x xxxxxxx na xx, xxx xx rozhodného xxx již žádnému xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx platit xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Rozhodný xxx se neváže xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterou xx xxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx by nabyvatel xxxxxxx xxxx návrh xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx 1).
Daňová povinnost xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx zákona. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, může xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx přeplatku xxxxx daňového xxxx.
Xxxxxxx xxxx x bodě 1 xx xxxxxxx, xx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx podání xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, x to xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx je xxxx x xxxx 1.
K bodu 1 (§4 odst. 1 xxxx. x))
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx tohoto ustanovení, xxxx xx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx formulací „xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx“. Tato xxxxx xx navrhuje xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x), xxxx. x) x písm. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx.
K bodu 2 (§4 xxxx. 1 písm. x))
X xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx lhůty xxx xxx. časový test x xxxxxx x xxxxxxx těch xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxxxx pro jinou xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx bydlení.
V xxxxxx se xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výhody, kterou xxxx x tuto xxxxxx investoři, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx větší xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (spočívající xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx 5 xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx 10 xxx xx lukrativnosti x xxx tak předpokládat, xx aktivity xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx kapacit xxxxxxxxxx xxxx určených x xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx skutečných xxxxxxx o bydlení. Xxxxxxxx situace na xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx součást tzv. xxxxxxx xxxx daňových xxxxxx xxx rok 2021, xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx právě xxxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx, x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx obě xxxxx zároveň, x xx xxxxxx změn xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, které xxxx xxx součástí xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxx 2021.
X xxxxxxxx xxxx xx xxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xx xxxx x xxxxxx fyzických osob xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxx x) xxxxxx x daních x xxxxxx (xxxxxxx x) xx týká xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx), přesáhne-li doba xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx prodejem xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxx dobu 5 xxx. Xxxxxxx doba 5 xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx větou xxxxxx xxxxxxx x).
X hlediska xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx ponechat osvobození xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí v xxxxxxx x §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů, xx. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bydliště, xxxx xxxxxxxx věci xxxxx x stěhuje xx xxxx. x xxxxxx xxxxxxx práce x xxxxx xxxxx nebo xx účelem xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx pro xxxxxxxxxxx xx rodinu.
Naopak však xxxx xxxxx xxx xx 5 xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx od daně xxxxxx z prodeje xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx spekulací xx xxxxxxx nezdaněného xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx předmětné xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx počítá x xxx, že xxxxx nemovitou xxx xx 5 xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Jde xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx 5 xx 10 xxx. Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2021 se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx ustanovení).
K bodu 3 (§4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx)
X návaznosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, kterým xxxxxxx x prodloužení časového xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxx prodávající xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx tento xxxxxx od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx prostředky xxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx potřeby. Xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxxxx xx prodávající xxxxxxxx xx dobu xxxxxx xxx 2 xxx před xxxxxxxx, xx. §4 odst. 1 xxxx. x) xxxx druhá zákona x xxxxxx z xxxxxx.&xxxx; Xxxxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je podmíněno xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, budou xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §4b xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
K bodu 4 (§4 odst. 1 písm. x))
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx nadbytečná zdvojená xxxxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxxx“. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx nadále xxxxxxxx x xxx užití xxxxx „xxxxxxx“.
Xxxx xx xxxxxxxx úprava, xxxxxx xx xxxxxxxxx obsah xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx formulací „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“. Xxxx změna se xxxxxxxx ve všech xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. x) i xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
K bodu 5 (§4 xxxx. 1 xxxx. x))
Xxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nového §4x. Nadále x xxxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxx. v) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jsou (x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostor jiný xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx, (ii) náhrada (xxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx, x (xxx) xxxxxx z úplatného xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx v xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx jiném samostatném xxxxxxxxxx x rámci §4 xxxx. 1 (xxxx. xx rozdíl xx xxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x)) x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx na xx xxxx aplikovat nové xxxxxxxxxx §4x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx §4b xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx použije x xx xxxxxx x xxxxxxx podle §4 odst. 1 xxxx. x) x xxxxxxx vynaložení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na vlastní xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx navrhuje xxxx xxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 6 (§4x)
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxxxxxx podmínky, xxxxx xxxx poplatník splnit, xxxx-xx na xxxx xxxxxx uplatnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx použitím těchto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové potřeby. Xx xxxxxxxxxx znění xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx je xxxxxx xxxxxx podmínek xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx §15 odst. 3, xxxxxxxxxxxx pojem xxxxxx xxxxxxx, x xx §4 odst. 1 xxxx. x) x xxxx. x), obsahujících xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx 1:
X xxxxxxxx xxxxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytové xxxxxxx xxx účely xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx přesunout xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx do xxxxxx ustanovení §4x, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, na xxxxxx bude x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (xxxx. x)), xxxx xxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v písmenu x). Nabude-li tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, např. xx xxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x rámci exekučního xxxxxx, nejednalo by xx xxxx již x bytovou potřebu. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x různými xxxxx nabytí xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx nově §4b xxxx. 1 písm. x) zákona o xxxxxx z příjmů xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxx obdobně x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x podobě xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (písm. x)), proto xxxx xxxx xxxx §4b xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx všechny formy xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx pojmu xxxxxx potřeba xx xxxxxxxxx x možnost xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx nemovité xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx jiný xxx garáž, xxxxx xxxx komoru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jednotky xxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx časový xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx vedle xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx 1 xxxx. x) bodu 1 xx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx lhůty xxx zahájení výstavby xx pozemku xxxxxxxxxx xxx neodvozoval xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx od xxxxxxxx nabytí vlastnického xxxxx k xxxxxxx. Xxx xx zaručí xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx poplatníky xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx 2 až 5 xxxxxx:
Xxxxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. x) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stačí naplnit xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx. mít xxxxxxxx x prodávané xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx prodejem x xx xxxx kratší xxxx let x xxxxxxxxx získané prostředky xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby (bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxx tomu xxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx pro xxxxxxxxxx podle §4 xxxx. 1 xxxx. x) v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 odst. 1 xxxx. v).
Konkrétně se xxx hovoří x (x) časovém xxxxxxx, xx kdy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx, (xx) povinnosti xxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx těchto prostředků x dále (iii) x režimu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx §10, xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xx tuto xxxxxxxxxxx upozornil xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud, xxxxx xxxxxxxxxxx dovodil, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxx zde, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx v) (xxxxx znění v xxxx 2009 jde x xxxxxxx x), xxxxx stávajícího xxxxx xx xxxx xxxxx x písmeno x)).
X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8. července 2015, xx. 4 Xxx 86/2015: „…Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx o daních x příjmů ve xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx období roku 2009. X xxxxxx xxxxxxxxxx, xx relevantní xxxxxx obou xxxxxxxxxx xxxx zcela xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x. 669/2004 Sb., jímž xx xxxx pasáže xxxxx xxxxxxxx zákona x daních x xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x obou xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud však xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxx systematického xxxxxxx xx nutné xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako na xxxxxx duplicitní xxxxxx. Xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxx druhé x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx též xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x níž xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx před xxxxxxxx xx xxxx kratší xxx xxx roky. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, ve které xx xxxxxx subjekt xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xx nutné xxxxxxxxx xx spojení x xxxxxxxx u) téhož xxxxxxxxxx.“
Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx podle písmene x) a x), xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx použitím xxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx obstarání vlastní xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), x) x x) prostřednictvím xxxxxxxx/xxxxx „xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx“.
Xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx tímto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x), na xxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx začínající xxxxxx „xxxxxxx“. Xxxx xxxxxxxxxx xx nežádoucí, xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxx uvedené) výkladové xxxxxxxx, když x xxxxx xxxxxxx zcela xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxxxxxx“ váže, x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx a srozumitelnosti xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx 2:
Xx xxxxxxxx 2 xx navrhuje xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. v). Xxxxxxxxx xxx má x nadále povinnost xxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx příjmu, x xx xx xxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx x přijetí xxxxxx prostředků došlo. Xxxxxx tohoto xxxxxxxx xx především informovat xxxxxxx xxxx o xxxxxx poplatníka využít xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx x získání prostředků xxx účely osvobození xxxxxx podmíněné použitím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx xxx „xxxxxxxx o xxxxxxx prostředků“) je xxx podmínkou, xxxxxx xx nezbytné xxxxxxx, xxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xx xxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxx a xxxx xx xxxxxxxxxxxx §70 xx §74 xxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxxxx s navrhovanou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx však xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx pochybností, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx daně v xxxxxxx, xx by xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx o získání xxxxxxxxxx, vyzval poplatníka x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx doplnění. Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx x stanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx výši, xx xxxxx §89 xxxxxxxx xxxx uplatňuje xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx subjektem x xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxx pochybnosti x xxxxxx správnosti, xxxxxxxxxxx xxxx úplnosti. Xxxxx xx tedy x xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx tvrdí x xxxxxxx daně xx xxxxx na xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx o získání xxxxxxxxxx xx však xxxxxxx charakter, xxxxxxx xxxxxxxxx jím uplatňuje xxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Institut xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxx xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx zakotvený x §74 xxxxxxxx xxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx použije, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx institutu xxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx na tyto xxxx podle §74 xxxxxxxx řádu upozorněn x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx okamžiku xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx §74 xxxx. 3 xxxxxxxx řádu). Pokud xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx neodstraní, xxxxx xx xxxxxxxx neúčinným. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx osvobození xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx získaných xxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx jej x xxxxxxx neučinění tohoto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx upravené ustanovením §247x daňového řádu. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx §4b xxxxxx x daních z xxxxxx.
X xxxxxxxx 3:
X xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxx x odstavci 2, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx 3 alternativní xxxxxx xxxxxxx časové xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxx xx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx vynaložit. Xxxxxxxx xx jedná x xxxxxxxx podmínek, které xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x pomocí xxxxxxxxx legislativních konstrukcí xx uplatňovaly x xxx xxxxxxxxxx příjmů xxxxx xxxxxxx a) x xxxx také xxxxx xxxxxxx b).
V xxxxxxx a) xx xxxxxxxxx časový xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx poplatník xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx do konce xxxxxxxxxxx období (tedy xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx tyto prostředky xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx x prve xxxxxxxxx časovému xxxxxx xx x písmenu x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxx prostředkům ještě xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxx případě xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaložit xxxxx x časovém xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx zdaňovacího xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zdaňovacímu období, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx prostředky xxxxxx, xx dne, xxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx dochází xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oproti xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x), podle kterého xxxxx pro vynaložení xxxxxxxxxx před jejich xxxxxxx xxxxxx stejně xxxxxx jako xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nabytí. Xxxxxxxx xx xxxxxx dlouhý xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx 4:
V xxxxxxxx 4 se xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx intervalu podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nevynaloží xxxxx xxxxxxx prostředky xx obstarání vlastní xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 zákona x daních z xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxx xxx přiznán x xxxxxx. Xxxx se xxx jedná x xxxxxx stávajícího znění xxxxxxx x), xxxxx x xxx xxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obecně, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxx). Xxx xx odstraňují xxxxxxxxx xxxxxx související s „xxxxxxxx“ xxxxxxxx stávajícího xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) x xx xxxxxx xxxxx §4 odst. 1 písm. x).
Xxxxxxx xxx zakotvení xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx podmíněné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odlišit xxxxxxxxxxx xxx situace, xxxxx xx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikační xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx daně neučiní, xxxx v podstatě xxxxx xxxxxxxx případy, xxx (i) xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx vynaložit xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx ale xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxx (xx) xxxxxxxxx xx počátku xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx příjem xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx využívá xxxxxxxx xxxxxxxxxx zdanění tohoto xxxxxx (xx uplynutí xxxxx pro vynaložení xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx možným způsobem, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx povinnosti poplatníka xxxxxxx oznámit správci xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) příjmu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx má zájem xx osvobození xxxxxxxxx xxxxxx vynaložením na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x ocitne xx xxx v xxxxxx xxxxxxxxxx §4x. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
- Xxxxxxxxx oznámí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx - x xxxxx xxxxxxx xx tedy xxxxxx x prodeje osvobozen.
- Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx finanční xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx bytové xxxxxxx, ale do xxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx §4b odst. 4 XXX xxxx xxxx příjmy z xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xxxx správci xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vynaloží xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx bude x xxxxxx neučinění xxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx období, xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
- V xxxxxxx, že poplatník xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx neproinvestuje xx xxxxxxx potřebu, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
X odstavci 5:
Navrhuje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx 1, xx. xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podmíněné xxxxxxxxxxx prostředků x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x pro xxxxxxx nabytí xxxx xxxxxx xxxxxxx (zde xxxxxxx) xx x xxx aplikují obecná xxxxxxxx (§4x xxxx. 2 x 3). X případě xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxxxxxxx hodlá xxxxxx, se však xxxxxxxx xxxxxxxxx pravidlo xxxxxxxxxxxx dodatečnou xxxxx 4 let xx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx následující xxxxxxx:
- X případě, xx xxxxxxxxx xxxxx oznámení xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx xxxxxx pozemek x využije tohoto xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx příjem x xxxxxxx osvobozen xx xxxx z příjmů.
- Xxxxx poplatník xxxxx xxxxxxxx vůči správci xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zdaňovacího xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, kdy xxxxxx x prodeje nemovité xxxx xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xx konce následujícího xxxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx nabyde xxxxxxxxxx právo k xxxxxxx, xxxxx xx 4 let xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x posledním xxxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx čtyřletá xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx získání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x pozemku, xx 4 xxx xx nabytí xxxxxxx xxxxxx výstavbu, avšak xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, bude xxxx xxxxxx podléhat xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxx z prodeje xxxxxxxxxxx získal.
- Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, avšak xx 4 xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx období, x xxxx příjem x xxxxxxx nemovitosti xxxxxx.
X xxxxxxx, xx poplatník xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2, včas xxxxxx xxxxxxx, ale xx xxxxx 4 xxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx x tomuto pozemku (xxxx. z xxxxxx xxxx prodeje), rovněž xxxxxxx x naplnění xxxxxxxx xxx osvobození xxxxxx příjmu. Xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx období, x xxxx poplatník xxxxxx pozbyl předmětný xxxxxxx.
K bodu 7 (§10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx x xxxxxx)
Xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxx se xxxxxxxx také xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacenou xxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxx xxxxx v xxxxx xxxx x xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx, že podle xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o dani x xxxxxx nemovitých xxxx, xx xxxxx xx novele provedené xxxxxxx x. 254/2016 Xx., xxx x xxxx daně neexistuje xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx daně xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx věci. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxx 2021, xxx x důvodu xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx byla xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx.
K bodu 8 (§15 odst. 3 a 4)
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 x 4, xx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podpory xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx však xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx. xx ty, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxx prohlášení. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zrušení daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx úroků x hypotečního úvěru xx úvěru xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxx také xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uhradit daň x nabytí xxxxxxxxxx xxxx. Zrušením xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx ta částka, xxxxxx xx jinak xxxx xxxxxxx na xxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxx není xxxxxxxx xxxxxxx postupné xxxxxxxxx xxxx částky x průběhu xxx xxxxxxxxxxxxxxx daňových xxxxxxx xxxxx. X dané xxxxxx xxxx navržena xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xx. IV.
K bodu 9 (§15 xxxx. 7)
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx technická xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 10 (§24 xxxx. 2 xxxx. ch))
V xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx možnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxx výdaje xxxxx §24 xxxx. 1 zákona o xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx uplatnění xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 254/2016 Xx., xxx x této xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. xx) jsou xxxx xxxxxxxxx. Xxxx změna xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx součást tzv. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx rok 2021, xxx z xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx byla xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
K bodu 11 (§24 odst. 2 xxxx. x))
X souvislosti xx zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx x §24 xxxx. 2 xxxx. xx) zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx výdaje xxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx i x xxxxxxx, xx xx při xxxxxxx xxxxxxxx věci ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
K bodu 12 (§38x xxxx. 5 xxxx. x))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx základu daně x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x úvěru xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx podle §15 xxxx. 3 xxxxxx x daních z xxxxxx xxx poplatník xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx úroků z xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx doposud xxxxxxxx ustanovením §38x xxxx. 5 písmene x). X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx písmeno x) x xxxxxxx písmena xxxxxxxxx.
K bodu 13 (§38k xxxx. 5 xxxx. x))
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx technická xxxxxx v důsledku xxxxxxx §15 odstavců 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx následujících xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 14 (§38 k xxxx. 5 xxxx. f))
Navrhuje xx legislativně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx §15 xxxxxxxx 3 x 4 x přečíslování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 15 (§38x xxxx. 5 xxxx. x))
Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úprava x xxxxxxxx xxxxxxx §15 xxxxxxxx 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx následujících xxxxxxxx xxxxx ustanovení.
K bodu 16 (§38x xxxx. 1 xxxx. x) xx x))
X xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx z titulu xxxxxxxxxxx úroků x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx x příjmů xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §15 xxxx. 3 a 4. Xxxxxxxxxx §38x xxxx. 1 písmena x) až g) xx xxx stala xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x přeznačení následujících xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že pro xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxx a xxxxxxxxxx vyplývajících xx xxxxxx xx zdaňovací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx čl. III (1. xxxxx 2021), xx xxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX (dosavadní xxxxxx předpisy).
Navrhuje se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xx osvobození xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xx znění xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx 5 xx 10 xxx x osvobození x případě, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 10 xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx obstarání xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx až xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xx. XXX, xx. xxxxxx xx 1. xxxxx 2021. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, na xxxxxx x prodeje xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxxx 2021, xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxx dosavadní xxxxxx úprava, tj. xxxxxx test 5 xxx.
Xxxxxxxx xx přechodné xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx možnosti xxxxxxxx xx xx xxxxxxx daně xxxxx xxxxxxxxx x úvěru xx xxxxxxxxxx spoření, x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bankou, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spořitelnou xxxx xxxxxx x souvislosti x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x hypotečním xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 xxxx. x) x xx x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §15 odst. 3 x 4 xxxxxx x daních z xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx od 1. xxxxx 2022.
Toto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx týká xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §4b xxxx. 1 písm. h) (xxxxx §15 xxxx. 3 xxxx. h) xxxxxx x daních x xxxxxx), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poplatníkem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx a) až x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxx tyto xxxxxx potřeby. V xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx dosavadního §15 xxxx. 3 x 4 xx xxxxx přechodným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxx změna xxxxxx xxxxx úvěrů zde xxxxxxxxx, xxxxx si xxxxxxxxx xxxxxx sice xx 1. xxxxx 2022, xxxxx za xxxxxx splacení xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb, xxxxx xxxx xxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022.
Např. xx xxxx xxxx xxxxxx o xxxxxxx, xxx xx poplatník xxxxxxx xxxxxxxxx úvěr, xx xxxxx si xxxx 1. xxxxxx 2022 xxxxxxx xxx x vlastnímu xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx po 1. xxxxx 2022 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx tím, xx xx xx xxxxxx xxxxxx splacení xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx na xxxxx nově xxxxxxxx xxxx xxxx vztahovat xxxxx před 1. xxxxxx 2022, xxx., xxxxxxxxx xxxx mít x případě xxxxxx xxxxxx xxxxx zachovanou xxxxxxx odečíst zaplacené xxxxx od xxxxxxx xxxx.
Xxxxxx x §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx a desáté x v §24 xxxx. 2 xxxx. xx) a xxxx. x) zákona o xxxxxx z příjmů xxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx tímto xxxxxxx. Přechodné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx bude xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx zaplacená xxxxx xxxxxxxxxxx na základě xxxxxxxxxxx ustanovení xx. XX i xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx.
X §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx x x §24 xxxx. 2 xxxx. xx) zákona x xxxxxx z příjmů xx současně reaguje xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 254/2016 Xx., xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x poplatníkem xxxx xxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x přechodnému xxxxxxxxxx v xxxxxx č. 254/2016 Sb., podle xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxx novely xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxx novely, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ručitele xxx xxxxxxxx, x může xxx xxxxx x xxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxx xxxxxxx kdykoli xx xxxxx pro xxxxxxx xxxx, tedy x po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx tedy xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jako výdaje xxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx x x tomto xxxxxxx.
Xxxx xx toto xxxxxxxxx ustanovení xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx, xxx ručitel xxxx xxxxxxxxx daně x nabytí nemovitých xxxx xxxx daň x nabytí xxxxxxxxxx xxxx zaplatil xxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx z úplatného xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx účinnosti xx. XXX (např. x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kupní ceny); xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx daně x nabytí nemovitých xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx příjmu x xxxxxxxxx převodu, xxxx tento výdaj xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
X xxxxxxxxxx na xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx také ze xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxx České republiky, xxxxx xx vůči xxxx dani xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úřad xxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
X návaznosti xx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx daň xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx daní, xx které xx xxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxx daní.
Zachovává se xxxxxxx uplatňovat zákon x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx daní xxxxxxxx k daňovým xxxxxxxxxxx a k x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx i xx účinnosti xxxxxx xxxxxx (srov. xx. XX).
X případě xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx účinnosti xx xxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx přiznání x dani x xxxxxx nemovitých xxxx x správce xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, což xx x ohledem xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx datu. X xxxxxxx xxxxx třetí x čtvrté pak xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx první, x xxxx je také xxx naléhavý xxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxxxx nabyla xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxx o xx. III a XX, x souladu x §3 odst. 3 zákona č. 309/1999 Xx., x Xxxxxx xxxxxx x x Sbírce xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2021, xxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
X Xxxxx xxx 30. xxxxx 2020
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Andrej Babiš x. x.
Xxxxxxxxxxxxxxxx vlády x xxxxxxxxxx xxxxxxx:
XXXx. Xxxxx Schillerová, Xx.X., x. x.
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx