Vládní návrh zákona, kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, a mění a zrušují další související právní předpisy
866/0
Vládní xxxxx
XXXXX
xx xxx ... 2020,
kterým se xxxxxxx xxxxxxx opatření Xxxxxx x. 340/2013 Xx., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx x zrušují xxxxx související xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx republiky:
XXXX PRVNÍ
Zrušení xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxx právních předpisů
Čl. X
Xxxxxxx xx:
1. Zákonné xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
2. Zákon č. 254/2016 Sb., xxxxxx se mění xxxxxxx opatření Senátu x. 340/2013 Xx., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
3. Zákon č. 264/2019 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Sb., x xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 254/2016 Xx.
4. Vyhláška č. 419/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
5. Xxxxxxxx č. 127/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 419/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x dani z xxxxxx nemovitých věcí.
6. Xxxxxxxx č. 279/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 419/2013 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x dani z xxxxxx nemovitých xxxx, xx znění xxxxxxxx x. 127/2018 Xx.
Xx. II
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Pokud xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uplynula xxxx 31. xxxxxxx 2020, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vzniklé xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxx xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx.
2. Pokud xxxxx xxx xxxxxx daňového xxxxxxxx xxxxxx xx 31. března 2020, xxxxxx daňová povinnost x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona. X xxxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx se nepřihlíží.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx
Xx. XXX
Xxxxx č. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 35/1993 Xx., zákona x. 96/1993 Xx., xxxxxx x. 157/1993 Xx., xxxxxx x. 196/1993 Xx., xxxxxx x. 323/1993 Sb., zákona x. 42/1994 Xx., xxxxxx č. 85/1994 Xx., zákona x. 114/1994 Xx., xxxxxx x. 259/1994 Xx., xxxxxx č. 32/1995 Xx., zákona x. 87/1995 Xx., zákona x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 149/1995 Xx., xxxxxx č. 248/1995 Sb., zákona x. 316/1996 Sb., xxxxxx x. 18/1997 Xx., xxxxxx č. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Xx., xxxxxx x. 210/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Sb., zákona x. 111/1998 Sb., xxxxxx x. 149/1998 Xx., xxxxxx č. 168/1998 Xx., xxxxxx x. 333/1998 Xx., xxxxxx č. 63/1999 Xx., zákona č. 129/1999 Xx., xxxxxx x. 144/1999 Xx., xxxxxx x. 170/1999 Xx., xxxxxx x. 225/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, vyhlášeného xxx x. 3/2000 Xx., xxxxxx x. 17/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Sb., xxxxxx x. 72/2000 Xx., xxxxxx x. 100/2000 Sb., xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx č. 121/2000 Xx., zákona x. 132/2000 Xx., zákona x. 241/2000 Xx., xxxxxx x. 340/2000 Xx., zákona x. 492/2000 Xx., xxxxxx x. 117/2001 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 239/2001 Sb., xxxxxx x. 453/2001 Xx., xxxxxx x. 483/2001 Xx., xxxxxx x. 50/2002 Xx., xxxxxx x.128/2002 Xx., xxxxxx x. 198/2002 Xx., xxxxxx x. 210/2002 Xx., xxxxxx x. 260/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 575/2002 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Xx., zákona x. 362/2003 Sb., xxxxxx č. 438/2003 Xx., zákona x. 19/2004 Xx., xxxxxx x. 47/2004 Xx., xxxxxx x. 49/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 280/2004 Xx., xxxxxx x. 359/2004 Xx., xxxxxx x. 360/2004 Sb., xxxxxx x. 436/2004 Xx., xxxxxx č. 562/2004 Xx., xxxxxx č. 628/2004 Sb., zákona x. 669/2004 Xx., xxxxxx č. 676/2004 Xx., xxxxxx x. 179/2005 Sb., xxxxxx x. 217/2005 Xx., xxxxxx x. 342/2005 Xx., zákona č. 357/2005 Xx., xxxxxx x. 441/2005 Xx., xxxxxx x. 530/2005 Xx., xxxxxx x. 545/2005 Sb., xxxxxx x. 552/2005 Xx., xxxxxx č. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx č. 112/2006 Xx., xxxxxx č. 179/2006 Sb., xxxxxx x. 189/2006 Xx., xxxxxx x. 203/2006 Xx., zákona x. 223/2006 Sb., xxxxxx x. 245/2006 Xx., xxxxxx x. 264/2006 Xx., xxxxxx x. 267/2006 Sb., zákona x. 29/2007 Sb., xxxxxx x. 67/2007 Xx., xxxxxx č. 159/2007 Sb., zákona x. 261/2007 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 126/2008 Sb., xxxxxx x. 306/2008 Xx., xxxxxx x. 482/2008 Xx., xxxxxx x. 2/2009 Sb., xxxxxx x. 87/2009 Xx., xxxxxx x. 216/2009 Xx., xxxxxx x. 221/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Xx., zákona x. 289/2009 Sb., xxxxxx č. 303/2009 Xx., xxxxxx č. 304/2009 Xx., xxxxxx x. 326/2009 Sb., xxxxxx x. 362/2009 Xx., zákona č. 199/2010 Xx., xxxxxx x. 346/2010 Sb., xxxxxx x. 348/2010 Xx., xxxxxx č. 73/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 119/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona x. 329/2011 Sb., xxxxxx x. 353/2011 Xx., zákona x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 370/2011 Sb., xxxxxx x. 375/2011 Xx., xxxxxx č. 420/2011 Xx., zákona x. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Xx., zákona x. 470/2011 Xx., xxxxxx x. 192/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona x. 401/2012 Xx., xxxxxx č. 403/2012 Xx., xxxxxx č. 428/2012 Xx., zákona x. 500/2012 Sb., xxxxxx x. 503/2012 Xx., zákona č. 44/2013 Sb., xxxxxx x. 80/2013 Sb., xxxxxx x. 105/2013 Xx., zákona č. 160/2013 Xx., zákona x. 215/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 344/2013 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 162/2014 Xx., xxxxxx č. 247/2014 Xx., xxxxxx x. 267/2014 Sb., zákona x. 332/2014 Sb., xxxxxx x. 84/2015 Xx., xxxxxx x. 127/2015 Xx., zákona x. 221/2015 Sb., xxxxxx č. 375/2015 Xx., zákona č. 377/2015 Sb., zákona x. 47/2016 Xx., xxxxxx x. 105/2016 Xx., zákona x. 113/2016 Xx., xxxxxx x. 125/2016 Xx., xxxxxx x. 148/2016 Xx., xxxxxx č. 188/2016 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 271/2016 Xx., zákona x. 321/2016 Xx., xxxxxx x. 454/2016 Xx., xxxxxx x. 170/2017 Xx., xxxxxx x. 200/2017 Xx., xxxxxx x. 225/2017 Sb., xxxxxx x. 246/2017 Xx., xxxxxx x. 254/2017 Xx., xxxxxx x. 293/2017 Xx., xxxxxx x. 306/2018 Xx., xxxxxx x. 32/2019 Sb., xxxxxx x. 80/2019 Sb., xxxxxx x. 125/2019 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 303/2019 Xx., xxxxxx x. 364/2019 Xx. x xxxxxx x. …/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx slovo „xxxxxxxxxx“ nahrazuje xxxxxx „xxxxxxxxx“.
2. V §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx 1 až 3 xx číslo „5“ xxxxxxxxx xxxxxx „10“.
3. V §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx za xxxxx „xxxx 10 xxx;“ vkládají slova „xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věcem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x), xxxxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxx xxxxxxxxx věcem a xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxx xxxx 10 xxx x xxxxxxx-xx xxxxxxxxx získané prostředky xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx;“.
4. X §4 xxxx. 1 písm. x) xx slova „x xxxx“ x xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxxx x xxxxx „xxxxxxxxxx“ xx nahrazuje xxxxxx „obstarání“.
5. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx „xxxxxxxxxx xx 1 xxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxx, v němž xxxxxxx (xxxxxxxx) přijal; xxxxx příjem xx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx náhradě (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx jejím xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx poplatník xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx období, xx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxx; xxxxxxx-xx ke xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx příjmem xxxxx §10 v xxxxxxxxx zdaňovacím období, xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxxxxxx i x příjmů“ xxxxxxxxx xxxxx „, a xxxxxx“ x xxxxx „; xxxxxxx xx xxxxxxxxx také x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, pokud x xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx bezprostředně xxxx xxxxxxxx po xxxx xxxxxx 2 xxx x xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby“ xx xxxxxxx.
6. Za §4a xx xxxxxx nový §4x, který včetně xxxxxxx xxx:
„§4x
Xxxxxx potřeba
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx účely daní x xxxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx než xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx
1. za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx zahájena výstavba xxxxxx potřeby xxxxx xxxxxxx x) do 4 xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx
2. x souvislosti x pořízením bytové xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x),
x) úplatné xxxxxx
1. xxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxxx xxxx,
3. rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx získání xxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, rodinného xxxx, xxxx v xxxxx xxxx x xxxxxxx nebo jednotky, xxxxx xxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx než xxxxx, sklep nebo xxxxxx,
x) vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx jednotky, která xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xx xxxxxx podílu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx práva nájmu xxxx xxxxxx užívání xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx financování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) xx g), pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tohoto xxxxxx získaných xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx potřeby, xx xxxxxxx, oznámí-li xxxxxxxxx xxxxxxx daně získání xxxxxx prostředků xx xxxxx lhůty pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zdaňovacího období, xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxx-xx xxxxxxxxx správci xxxx oznámení podle xxxxxxxx 2, je xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx poplatník daně x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx
x) použije tyto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx xx xxxxx zdaňovacího xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx poplatník xxxx prostředky xxxxxx, xxxx
x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx získaným xxxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx zdaňovacím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx poplatník xxxx xxxxxxxxxx získal.
(4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx podmínky xxx osvobození příjmu xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xx zdaňovacím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx, xx kterém poplatník xxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxxxxxx-xx x případě bytové xxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x) bodu 1 x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §10 xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxx lhůta xxx xxxxxxxx výstavby; xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx příjmem xxxxx §10 xx xxxxxxxxxx období, xx xxxxxx xxxxxxxxx tento xxxxxxx pozbyl.“.
7. X §10 xxxx. 5 xx xxxx devátá x xxxxxx zrušují.
8. V §15 xx xxxxxxxx 3 x 4 xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 56 x 63 xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5 xx 9 xx označují jako xxxxxxxx 3 xx 7.
9. V §15 xxxx. 7 xx xxxxx „8“ nahrazuje xxxxxx „6“.
10. V §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xx slova „x xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí“ x xxxxx „a xx x v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx,“ xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxxx“ xx nahrazují xxxxx „byla zaplacena“ x slovo „nejsou“ xx xxxxxxxxx xxxxxx „xxxx“.
11. X §24 xxxx. 2 xxxx. x) xx slova „, daň z xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxx ve společném xxxxx xxxxxxx“ zrušují.
12. X §38x xxxx. 5 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx označují xxxx písmena e) xx x).
13. X §38x xxxx. 5 xxxx. x) se xxxxx „5“ xxxxxxxxx xxxxxx „3“.
14. V §38x xxxx. 5 písm. x) se xxxxx „6“ nahrazuje xxxxxx „4“.
15. X §38x xxxx. 5 xxxx. x) xx číslo „7“ nahrazuje xxxxxx „5“.
16. X §38l xxxx. 1 xx xxxxxxx x) až x) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) až k) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx b) až x).
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxx daňové xxxxxxxxxx x daně x xxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX, xxxxx x xxx xxxxx x povinnosti x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zákon č. 586/1992 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx čl. XXX.
2. Xxxxx-xx x xxxxxx nemovité xxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xx. XXX, xx příjem x xxxxxxx této nemovité xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 586/1992 Xx., xx xxxxx účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xx. III, se xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §4 odst. 1 xxxx. b) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
3. Xx xxxxx xxxxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx z xxxxx xx xxxxxxxxxx spoření, x xxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x úvěru xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx x souvislosti x xxxxxx ze xxxxxxxxxx spoření nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx financování xxxxxx potřeby podle §15 xxxx. 3 xxxx. x) až x) xxxxxx č. 586/1992 Xx., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xx. III, obstarané xxxx 1. lednem 2022 xx xxxxxxx §15 odst. 3 x 4, §38k xxxx. 5 písm. x) a §38l xxxx. 1 písm. x) až x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
4. Xx úroky xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxx poskytnutého xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx v souvislosti x xxxxxx ze xxxxxxxxxx spoření xxxx x xxxxxxxxxx úvěrem xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poplatníkem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxxxxxx x §15 xxxx. 3 písm. x) xx x) xxxxxx č. 586/1992 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xx. XXX, obstaraných před 1. lednem 2022 xx použijí §15 xxxx. 3 x 4, §38k xxxx. 5 xxxx. e) x §38l xxxx. 1 xxxx. x) xx x) zákona x. 586/1992 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx čl. XXX.
5. Xx xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx poplatníkem xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., o dani x nabytí nemovitých xxxx, ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxxxx 2016, xx xxxxxxx §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx x xxxxxx, §24 xxxx. 2 xxxx. xx) x §24 xxxx. 2 xxxx. u) zákona x. 586/1992 Xx., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
XXXX TŘETÍ
Změna zákona x Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
Xx. X
X §11 odst. 8 xxxxxx č. 456/2011 Xx., x Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 344/2013 Xx., xx xxxxx „a xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx“ xxxxxxx.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx, x xxx daňová xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxxxxx §11 odst. 8 zákona x. 456/2011 Xx., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona.
XXXX XXXXXX
Xxxxx xxxxxx x mezinárodní xxxxxxxxxx xxx xxxxxx daní
Čl. XXX
X §1 xxxx. 4 xxxxxx x. 164/2013 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x x změně dalších xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx. x zákona x. 188/2016 Xx., xx xxxxxxx d) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx e) xx x) xx xxxxxxxx jako xxxxxxx x) xx x).
Xx. XXXX
Xxxxxxxxx ustanovení
Pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx daně x xxxxxx nemovitých věcí, x xxx vznikla xxxxxx povinnost xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, se xxxxxxx xxxxx č. 164/2013 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
ČÁST PÁTÁ
ÚČINNOST
Čl. XX
Xxxxx xxxxx nabývá účinnosti xxxx xxxxxxxxxxxx po xxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. XXX x XX, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxxx
X. Xxxxxx xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx
1.1. Daň x nabytí nemovitých xxxx
Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx xxxxxxxx opatřením Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx“).
Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Senátu x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxx úpravu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, x x xxxxx míře xxxxx x xx xxxxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx základní předpisy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx dopad xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nemovitých věcí.
Dalším xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx opatření Senátu xxxx xxxxxxx xxxxxx č. 357/1992 Sb., o dani xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx dědické x daně xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx x xxxxxx. X xxxxxx důvodu xxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx právním xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx nemovitých xxxx x návaznosti xx xxxxx připravovanou xxxxx x xxxxx poplatníka, xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §11 xxxx. 8 zákona x. 456/2011 Xx., x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „zákon x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx“), xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, x xx xxx x xxxxxxx, xxx xx poplatníkem xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxx správě xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx xxx přijímána x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spolupráce xxx správě daní xxxxx xxxxxx č. 164/2013 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx“).
X xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx byla xxxxxx xxxxxxxx č. 419/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu o xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xx xxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx následující xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxxxxxxxxx:
- Vyhláška č. 323/2002 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
- Xxxxxxxx č. 410/2009 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 563/1991 Xx., x účetnictví, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx vybrané xxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
- Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxxxxx č. 162/2015 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx notifikována xxxxx Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx č. 2/2014 Sb. m. s. (xxxxxxx X).
1.2. Xxxx x xxxxxx
Xxxxxx úprava xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, které zahrnují xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxx x příjmů xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx č. 586/1992 Sb., x daních z xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „zákon x xxxxxx z xxxxxx“).
1.2.1. Xxxxxxxxxx příjmů z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů xx xx daně z xxxxxx xxxxxxxxx osob xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x těmto xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx prodejem xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxx dobu 5 xxx. Xxxxx časový xxxx 5 let xxxxxx xxx xx xxxxxx účinnosti xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx. xx x. 1993, xx xxxxx krátký x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx při xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx případech xxxxxx x xxx, že xxxxx věc xx 5 letech xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx zejména x příjem x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx.
1.2.2. Odpočet xxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x daních x xxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxx úvěrů. Takovým xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx spoření, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx úvěr xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx spoření xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx takto získaných xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xx xxxxxx bytovou xxxxxxxx, xx aktuálně xxxxxxxxxx xxxxxx x §15 odst. 3 xxxxxx x xxxxxx x příjmů; xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu xx xxxxxxxx, koupi xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx či xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxx navazují zákonné xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx (§38k x 38l xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx).
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx je xxx xxxxxxxxxx umožněno xx každoročně xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx uvedeného typu xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx do xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx úmyslem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlení, x který xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx, xx. ne xx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
1.2.3. Xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí x xxxxxx x daních x příjmů
V xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x daní x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx po novele xxxxxxxxx xxxxxxx č. 254/2016 Sb., xxx u xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x poplatníkem xxxx daně xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx
2.1. Xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx náhrady. Zrušením xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x úvěrů xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx) xxxxx ke xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx stavu, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx XXXX-XxX-2, a musí xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx sníží xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx účelových xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (SPV) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx podílu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pod xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx podílu xx xxxxxx společníka xxxx xxxxxxxxx de facto xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx nabytí xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx. dani x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
Předpokládaným xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxx investic do xxxxxxxxxx věcí z xxxxxx snížení xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xx sníží administrativní xxxxxxxxx správy xxxx xxx poplatníky, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve věci xxxxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx daňového xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx povinnost, x xx jak po xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx. X xxxxxx xxxxx x xx straně xxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx formuláře xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
2.2. Daně x xxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx ve xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx neoptimální xxx, xx jsou vzájemně xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neutrálnější x xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx i xxxx administrativy. Xxxxxxxx xxxxxxxx kompenzace xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2.1. Xxxxxxxxxx příjmů x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxxx xx zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx prodloužení lhůty xxx xxx. časový xxxx x xxxxxx x prodeje xxxx xxxxxxxxxx věcí, které xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx 5 na 10 xxx. X xxxxxx xx tak odnímá xxxxx část xxxxxx xxxxxx, xxxxxx mají x xxxx chvíli xxxxxxxxx, kteří xxxxxxxxx xx nemovitých věcí, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlení. Xxxxxxxxx výhoda xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx především x poměrně xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx 5 let, xxx se vyplatí xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx lhůty s xxxxxxxxxxxxxxx úsporou xxxx x příjmů) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx 10 xxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx se x tomto směru xxxxx a xxxx xxxxxxx nemovitých věcí xxxxxxxx x bydlení xx xxxxxx xx xxxxxxxx skutečných xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxx o výrazném xxxxxxxxxx xxxxxx nemovitých xxxx. Xxxxxxxxxxxx lhůty xxx daňové xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx dojde x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Tato xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zákonů xxx xxx 2021 xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, a xx x důvodu, xx investorské xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx zrušením xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx vhodné xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx též xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, kdy xxxxxxxxx již při xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx x tím, xx danou věc xx 5 xxxxxx xxxxxxx xxxxx, přičemž xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx jinou xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx bude bydlet xxxx. x důvodu xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx pro xxxxxxxxxxx xx rodinu (xxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních x xxxxxx). Xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1. lednem 2021.
Xxxxxxxx se x xxxxx zmírnit xxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy, x xx pro poplatníky, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx uvedeného xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxxxxxxx xxxx xx xx xxxx x příjmů xxxxxxxxx x x případě, xx xxxxxx xxxx 10 let není xxxxxx, xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx použije xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Jde x xxxxxxx xxxxxx, který xxx x současné xxxx xxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx x příjmů.
2.2.2. Xxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx (x tudíž jejím xxxxxxxxxx) xxx nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na dani x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xx ponechat poplatníkům x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odpočtů xx základu xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx několika xxxxxxx xxx. Xxxxxxx touto xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zátěže xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nezbytných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx odpočtu, x to xxx xx straně poplatníka x plátce xxxx, xxx xx straně xxxxxxx daně.
Zrušení xxxxxx xxxxxxxxx, který byl xx zákona o xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podpory zajištění xxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx část xxxxxxxxxx, xx. xx xx, xxxxx xxxxxxxxx dluhového xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z placení xxxx x příjmů. Xxxxxxx se xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx změna se xxxxxxx bude xxxxx xx poplatníků, xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1. xxxxx 2022. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx datem včetně xxxxxx refinancování se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxxxxx xxxxxxxx uplatnit xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 x 4 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx. Xx znamená, že x nemovitých xxxx, x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxx 2019, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx základu xxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. Cílem xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ovlivněný xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
2.2.3. Institut xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx x zákoně x xxxxxx x xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xx xxxx návrh xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, x xxxxx je xx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx a xxxxxx, xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Je xxxxx xxxxxxxxxx, aby xx x xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx provedly xxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, popř. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxx xxxx příležitosti se xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx odstranit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 254/2016 Sb., xxx u xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx vždy nabyvatel xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxx 2021, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí byla xxxxxxx x tímto xxxxxxx.
3. Zhodnocení souladu xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx republiky
Základní xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stanoví Ústava x Listina xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“).
Xxxxx čl. 2 xxxx. 3 Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxx ji xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, v mezích x xxxxxxx, které xxxxxxx xxxxx. Xxxxx čl. 2 xxxx. 2 Xxxxxxx lze xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a to xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x x xxxx mezích a xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (čl. 4 odst. 1 Xxxxxxx). K xxxx se x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 11 xxxx. 5, xxxxx stanovuje, že xxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx zákona.
Navrhovaná xxxxxx úprava je x xxxxxxx s xxxx uvedenými požadavky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x též není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajišťující, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dosavadní xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx x výše xxxxxxxxx hledisek xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx, a xx x x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx obecnými právními xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx
Xxxxx xx plně xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nezakládají xxxxxx x primárním právem Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx.
X poukazem xx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx lze konstatovat, xx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx v Evropské xxxx xxxxxxxxx.
5. Zhodnocení xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx x mezinárodními xxxxxxxxx, jimiž xx Xxxxx xxxxxxxxx vázána
Navrhovaný xxxxx xx x xxxxxxx x mezinárodními xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx vázána, xxxxx čl. 10 Xxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dopad xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy xx xxxxxx rozpočet, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx rodiny a xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxxxx sociálně xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x národnostní xxxxxxx
6.1. Daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxx xx veřejné xxxxxxxx
Xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxx státního xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dopad. Xx xxxxxxxxx xxxx xxxx 2020 se xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx 10,6 xxx. Xx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx její xxxxx xx výši 13,8 xxx. Xx.
Xxxxx xx xxxxxxx daně
Navržená xxxxxx xxxxxx x úspoře xxxxxxx správce xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nových daňových xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx aktualizaci x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X dlouhodobého xxxxxxxx lze očekávat xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx důvodu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xx.
Xxxxx xxx x xxxxxx personálních xxxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, zda a x jakém rozsahu xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx subjekty
Navržená xxxxxx xxxxxx bude mít xxxxxxxxx dopad na xxxxxxxxxx nemovitých xxxx xx úplatu, xxxxxxx xxx odpadne xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx úhradě xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx.
6.2. Xxxx x xxxxxx
6.2.1. Xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitých věcí
Dopad xx veřejné xxxxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx prodloužení xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx příjmů x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x 5 let xx 10 let za xxxxxxxx xxxxxxx inkasa xxxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x 0,6 xxx. Xx (státní rozpočet: 0,5 xxx. Kč, xxxxxx xxxxxxxx: 0,1 xxx. Kč) xxxxx xx xxxxx náběhu xxxxxxxxxx xxxxxx. Vlivem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx na xxxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxxx dopady xx xxxxxxx daně xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx xx daňové xxxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx časového xxxxx x osvobození xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx obstarání xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xx daňové xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx časového xxxxx x osvobození příjmů x prodeje xxxxxxxxxx xxxx jiných xxx xxxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx uspokojené xxxxxx xxxxxxx, bude xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx muset xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx příslušnou částku, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxx uplatnit x výdaje xxxxxxx x opravami, xxxxxxx x technickým zhodnocením xxxx.
6.2.2. Odpočet xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx uplatňování xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx úroků z xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb je xxxxxxxxx xx xxxx xxx 5 xxx. Xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxx postupně xxxxxxxxxx (x částkách xxxxxxx xxxxxx mil. Xx xxxxx), x xx xx do xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx neukončených xxxxx o xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx osob xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxx 2022 xxxxxxxx xx 0,4 xxx. Xx, v xxxx 2023 na 0,8 xxx. Xx x x xxxx 2024 xx 1,2 mld. Xx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx řešení xx xxxxxx x ochraně xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx žádné xxxxxxxxx xxxxxx xx ochranu xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx zákon xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx mechanismů xx xxxxxx orgánů Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výkonu xxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x zvýšenému xxxxxx xxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx obranu xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vlády č. 343/X x roku 2015 x xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
II. Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xx jak samotné xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. V xxxxxxx s legislativními xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx novely xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx se xxxxxxxx xxx 31. xxxxxx 2020, od xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx zrušení xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx v xxxxx den nebo xxxxxxx skončí lhůta xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X ohledem xx xxxxx rozhodný xxx xx zavádí xxxxxxxxxx přechodné xxxxxxxxxx, xxxxx zvýší xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx, tedy x minulosti, x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx přiznání xxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxx 2020 a x xxxxxxx stále xxxx lhůta xxx xxxxxxxxx xxxx. S xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2 xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy x naplnění xxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx spolu x xxxxxxx xxxxxxxxxx, jsou xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxx správě xxxx, například povinnost xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx kontrolní xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx včas xxxxxx xxxxxxx prodloužit xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx nepřihlíží k xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodloužení. Xxxxxxx xx to, xx xxxxxxxx xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx kterému xx xxxx, je xxxxx xx xxxxxxxx okolností x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx pozdější xxx, xxx by xxxx x rozporu x tímto xxxxx, xxxxxxxx tento xxx x xxxxxxx datu.
Stanoví xx xxxxxxxx xxx 31. března 2020, xx xxxxxxx dojde x faktickému xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx x xxxxx den xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přechodné xxxxxxxxxx tak xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx pro podání xxxxxxxx přiznání uplyne xx tohoto xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxx. Účelem xxxxxx přechodného xxxxxxxxxx xx zároveň xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx se také xxxx prominutí xxxxx x xxxxxxxx xxxx. xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx I. x XX. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 6/2020 XX x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx daň a xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx události, xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx č. 5/2020. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx. xxxxxxx daňového xxxxxxxx do 31. xxxxx 2020. Xxxxx xxxxxxxxxx ustanovením xx xxxxxxxxx xxxxxxx, že x souvislosti se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Úroky x xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx, případně byly xxx xxxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebyla prodloužena xx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx je xx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx sledují xxxxx §2 odst. 5 xxxxxxxx xxxx osud xxxx. Výše uvedené xxxxxxx, že xx xxxx právní úprava xxxxxxxx xx nabytí xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx, kdy k xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx nemovitostí došlo xx xxxxxxxx 2019 xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 2019.
Toto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx případy xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xx xxxx xxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx nebude xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx které xx xxxx xxxxxxxx den, xxxx xxxxxx s xxxxxxx xx to, xxx xx rozhodného xxx již xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx platit xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí. Xxxxxxxx xxx se neváže xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterou xx xxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx řízení, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx vkladu xx katastru nemovitých xxxx xxxx x xxxxxxx jej xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx k xxxxxxx stávající daňové xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx (srov. xxx 1).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx zákona. Xxxxx xxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx xxxxxxxx daň x jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, může xxxxx žádost x xxxxxxx vratitelného přeplatku xxxxx daňového xxxx.
Xxxxxxx xxxx v xxxx 1 se stanoví, xx xx nepřihlíží x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx tomu x xxxx 1.
K bodu 1 (§4 xxxx. 1 xxxx. a))
Navrhuje se xxxxxxxxxxxx technická úprava, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxx se formulace „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx formulací „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x ustanoveních §4 xxxx. 1 xxxx. x), písm. x) x xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů.
K bodu 2 (§4 xxxx. 1 xxxx. x))
X souvislosti xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx lhůty xxx xxx. xxxxxx test x xxxxxx x xxxxxxx těch nemovitých xxxx, xxxxx byly xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx bydlení.
V xxxxxx se tak xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx v tuto xxxxxx investoři, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx testu x xxxxx 5 xxx, xxx xx xxxxxxx posečkat s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx uvedené lhůty x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x příjmů) xxxxxxx xx prodloužení xx 10 xxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx aktivity xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x bydlení. Xxxxxxxx situace xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Tato xxxxx, xxxxxxx navržená xxxx součást xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pro rok 2021, xxxx spojena x tímto xxxxxxx, x xx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx též xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, x xx xxxxx xxxxxx navrhnout xxx xxxxx zároveň, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, které xxxx xxx součástí xxx. xxxxxxx změn xxxxxxxx xxxxxx pro rok 2021.
X xxxxxxxx xxxx xx xxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) zákona o xxxxxx x příjmů xx daně x xxxxxx fyzických xxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx z vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx k nemovitým xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx (xxxxxxx x) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxx jednotky, xx xxxxxxx má prodávající xxxxxxxx), přesáhne-li xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k těmto xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx prodejem nebo xxxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxx dobu 5 xxx. Xxxxxxx xxxx 5 let xx xxxxxxxx x případech xxxxxxxxxxx xxxxx druhou xxxxxxx x).
X hlediska xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx osob xx xxxxxxxxx xxxxxxxx osvobození xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx x §4 xxxx. 1 písm. x) zákona x xxxxxx z xxxxxx, xx. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx se xxxx. z xxxxxx xxxxxxx práce x xxxxx místě xxxx xx účelem xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxxx však xxxx xxxxx xxx xx 5 xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nezdaněného xxxxxx, xxx xxxxxxxx již xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxx xxxxxxxxx počítá x tím, že xxxxx xxxxxxxxx xxx xx 5 xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx bytové xxxx.
X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x rámci tzv. xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx 5 na 10 xxx. Na xxxxxxxx xxxx nabyté xxxx 1. lednem 2021 se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx přechodná xxxxxxxxxx).
K bodu 3 (§4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx)
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxxxxx dochází x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx prodloužení xxxxxxxx xxxxx navrhuje doplnit, xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nesplní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, bude tento xxxxxx xx xxxx x příjmů fyzických xxxx osvobozen, pokud xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx potřeby. Xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, jaké zákon xxxxxxx pro osvobození xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxxxx xx prodávající xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx 2 xxx před xxxxxxxx, xx. §4 odst. 1 písm. x) xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx.&xxxx; Xxxxxxxxx pravidla xxx osvobození xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prostředků na xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx, xxxxx jednotně xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx §4b zákona x xxxxxx x xxxxxx.
K bodu 4 (§4 xxxx. 1 xxxx. v))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx technická xxxxxx, kterou se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdvojená xxxxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxxx“. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx nadále xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxx „použije“.
Dále xx xxxxxxxx xxxxxx, kterou xx zpřesňuje obsah xxxxxx xxxxxxxxxx, když xx xxxxxxxxx „uspokojení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby“. Xxxx xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. x) x xxxx. x) zákona x daních x xxxxxx.
K bodu 5 (§4 xxxx. 1 xxxx. v))
Tímto xxxxx xx zrušuje xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx navrhuje xxxxxxxxx do nového §4x. Xxxxxx x xxxxxxxxxx §4 odst. 1 písm. x) xxxxxxx xxxxxxx výčet xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx (i) xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, (ii) náhrada (xxxxxxxx) za uvolnění xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx, x (xxx) xxxxxx z úplatného xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxx příjmy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx samostatném xxxxxxxxxx v xxxxx §4 xxxx. 1 (xxxx. na xxxxxx xx xxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x)) x x xxxxxxx podmínění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx získaných xxxxxxxxxx na obstarání xxxxxxx bytové xxxxxxx xx na xx xxxx xxxxxxxxx nové xxxxxxxxxx §4b upravující xxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx §4b xxx není xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx režim xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx příjmy x xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx navrhuje tuto xxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx.
Xxxxxxxxx konstrukce xxxxxxxx xxx x xxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxx „obdobně“ působí xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx. Tímto xxxxxxx xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 6 (§4x)
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xx xxxx xxxxxx uplatnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x příjmů je xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx více xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx §15 xxxx. 3, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx §4 xxxx. 1 xxxx. a) x xxxx. x), xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby, xxxx xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X odstavci 1:
V xxxxxxxx xxxxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx potřeby xxx účely xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx přesunout institut xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §4x, xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx bude x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx výstavba xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx jednotky nebo xxxxx xxxxxx (písm. x)), xxxx pozemku x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxx x písmenu x). Xxxxxx-xx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx xxxxx způsobem xxx xxxxx, např. xx xxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxx xxx x bytovou xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx rozdílné xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxxx nemovité xxxx xxxx odůvodněné, xxxx xxxx §4b xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx všechny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxx xxxxx.
Xxxxx platí xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxxxx xxxxxx těchto xxxx xxxx jednotky (písm. x)), xxxxx bude xxxx také §4b xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nabytí vlastnického xxxxx k xxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx potřeba xx xxxxxxxxx x možnost xxxxxxxxxx příjmů x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostor jiný xxx xxxxx, sklep xxxx komoru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx bytu. Daná xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx časový xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx získaných xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx koupě xxxxxxxx xxxx i xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx věcem.
V xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx 1 xx xxxx xxxxxxxx, xxx xx počátek xxxx čtyřleté lhůty xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx pozemku xxxxxxxxxx xxx neodvozoval xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx od xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x pozemku. Xxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx zdroj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx 2 až 5 xxxxxx:
Xxxxxx xx se xxxxx xxxx, xx xxx osvobození příjmu xxxxx xxxx. a) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx naplnit xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx. xxx xxxxxxxx x prodávané xxxxxxxx xxxx bezprostředně před xxxxx prodejem i xx xxxx kratší xxxx let x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxx tomu tak. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx věty xxxxxx xxxxxxxxxx, xx pro xxxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxxxx v §4 odst. 1 xxxx. x).
Xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx x (x) xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vynaložit na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, (xx) povinnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx těchto prostředků x xxxx (xxx) x režimu dodanění xxxxxx xxxxxx xxxxx §10, nejsou-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx osvobození.
Na xxxx xxxxxxxxxxx upozornil xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovodil, xx xx xxxxxxxx xxx osvobození xxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx duplicitně xxxxxx x xxxxxxx x) (xxxxx xxxxx x xxxx 2009 jde x písmeno x), xxxxx stávajícího xxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx v)).
V xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. července 2015, čj. 4 Xxx 86/2015: „…Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) a x) xxxxxx x daních x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2009. K xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ustanovení xxxx zcela xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x zákonu x. 669/2004 Xx., xxxx xx xxxx pasáže xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx identického textu x obou ustanoveních. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx podotkl, že x hlediska xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx duplicitní povahy. Xxxxxxxxxx §4 odst. 1 písm. a) xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, x níž měl xxxxxx xxxxxxx bydliště xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dobu kratší xxx xxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx nicméně xxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx proto xxxxxxx, xx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxxx.“
Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx písmene x) a x), xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), x) x x) prostřednictvím xxxxxxxx/xxxxx „xxxxxxxxx vlastní xxxxxx potřeby“.
Dalším po xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stránce xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x), xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx začínající xxxxxx „obdobně“. Xxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxx působí (nejen xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx z xxxxx xxxxxxx zcela xxxxx, k xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxxxxxx“ váže, x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x srozumitelnosti xxxxxxxx řádu.
K odstavci 2:
Xx xxxxxxxx 2 xx navrhuje xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx x současném xxxxx §4 odst. 1 písm. v). Xxxxxxxxx xxx má x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx správci xxxx xxxxxxx příjmu, x xx xx konce xxxxx xxx podání xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx období, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx prostředků xxxxx. Xxxxxx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxxxx informovat xxxxxxx xxxx o xxxxxx poplatníka xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podmíněné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx obstarání vlastní xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx x získání prostředků xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx (xxxx xxxx xxx „oznámení o xxxxxxx prostředků“) xx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x příjmů xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, viz xxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx se ustanoveními §70 xx §74 xxxxxxxx řádu. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx nepoužije xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, že xx xxx pochybnost x xxxxxxxxxx nebo úplnosti xxxxx uvedených v xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx poplatníka x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx doplnění. Tento xxxxxxxx, xxxxx cílem xx přispět k xxxxxxxx a stanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx výši, xx xxxxx §89 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx tvrzení x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx správnosti, xxxxxxxxxxx xxxx úplnosti. Xxxxx xx tedy x xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x správce xxxx xx zájem na xxxxxxxxxxxxxx a neprodleném xxxxxxxx x ověření xxxxxxx splnění daňových xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tvrzení. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx má xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx jím xxxxxxxxx xxx xxxxx využít xxxxxxxxxx příjmu xxxxxxxxx xxxxxxxx získaných xxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxxx u xxxx xxxx není účelný. Xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §74 daňového xxxx xx však x xxxxxx xxxxxxxxx použije, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, bude xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx §74 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx odstranit. X xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx stanovené správcem xxxx, budou výdaje xxxxxxxxxxxx xx okamžiku xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx §74 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxx). Xxxxx xxxx daňový subjekt xxxx xx stanovené xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx oznámení xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx oznámením x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx své právo xxxxxx xxxxxxxxxx příjmu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx bytové xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx neučinění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ustanovením §247x daňového řádu. Xxxxxxxx důsledkem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx osvobození tohoto xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx §4b xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
X odstavci 3:
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 2, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx prostředků správci xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx 3 alternativní xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx použití xxxxxxxxxx xx vlastní xxxxxxx potřebu - xxxxxx xxxxx xx xxx je xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx jedná x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx písmene x) x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx uplatňovaly x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x nově xxxx xxxxx písmene x).
X xxxxxxx a) xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx vynaložení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxx prostředky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx období (xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx prostředky xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxx časovému xxxxxx xx x xxxxxxx x) xxxxxxx možnost xxxxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ještě xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx reálně získá. X takovém xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx xxxxx v časovém xxxxxxxxx xx prvního xxx zdaňovacího xxxxxx, xxxxx bezprostředně předchází xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obdrží, xx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx získá.
Zároveň xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx limitu oproti xxxxxxxxxxx znění xxxxxxx x), xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx jejich xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx lhůta xxx vynaložení xx xxxxxx nabytí. Navrhuje xx stejně xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx bytovou xxxxxxx xxxx i xx jejich xxxxxxx.
X xxxxxxxx 4:
X odstavci 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce xxxxxxxxxx xxxxx získané xxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx se pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 zákona x xxxxxx x xxxxxx a x xxxxx xxxxxx musí xxx přiznán a xxxxxx. Xxxx se xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v), xxxxx x xxx rozdílem, xx xx toto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx pro xxxxxxx (xxxxxxxx). Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx související s „xxxxxxxx“ aplikací xxxxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) x na xxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x).
Xxxxxxx xxx zakotvení oznámení x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx příjmu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxx jednoznačně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxxx vyvolávat xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx oznámení vůči xxxxxxx xxxx neučiní, xxxx v podstatě xxxxx rozeznat xxxxxxx, xxx (x) xxxxxxxxx xxxx má x xxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx, xxxxx ale xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxx (ii) xxxxxxxxx xx počátku nemá x úmyslu vynaložit xxxxxxx příjem na xxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxx xxxxxxx možnosti xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (po uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx možným způsobem, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx přijetí (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx dá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx najevo, xx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx se xxx v xxxxxx xxxxxxxxxx §4x. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx pak mohou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
- Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostředky xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx xxxxx - x xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
- Xxxxxxxxx xxxxxx úmysl xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx finanční xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do bytové xxxxxxx, xxx do xxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx §4x xxxx. 4 XXX tedy xxxx příjmy z xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x němž příjem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxx získané xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vynaloží xx xxxxxxx bytovou xxxxxxx, pak bude x důvodu neučinění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx zdanit xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx z prodeje xxxxxxxxxxx získal.
- X xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx x ani xxxxxxxxxx neproinvestuje xx xxxxxxx potřebu, xx xxxxx xxxxxx opět xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xxxxxx.
X xxxxxxxx 5:
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx 1, tj. xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osvobození podmíněné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx na bytovou xxxxxxx x pro xxxxxxx nabytí xxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxx) xx i xxx xxxxxxxx obecná xxxxxxxx (§4b xxxx. 2 a 3). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx poplatník xxxxx xxxxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu 4 let xx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx následující situace:
- X xxxxxxx, že xxxxxxxxx učiní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, bude xxxx příjem z xxxxxxx osvobozen xx xxxx x xxxxxx.
- Xxxxx poplatník xxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxx, avšak xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx x prodeje xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx správci xxxx, xx xxxxx následujícího xxxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx nabyde xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, avšak do 4 xxx od xxxxxx pozemku nezahájí xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zdaňovacím xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxx poplatník xx xxxxx následujícího xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx 4 xxx xx xxxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx daně, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, v xxxx xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx získání prostředků xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx 4 xxx xx xxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxx, bude xxxx xxxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx období, x xxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2, včas xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx 4 xxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxx. x xxxxxx xxxx xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxx x naplnění xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx příjmu. Proto xx navrhuje, aby xxxxx xxxxxx podléhal xxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x daních x xxxxxx v xxx zdaňovacím xxxxxx, x xxxx poplatník xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
K bodu 7 (§10 odst. 5 xxxx devátá x desátá)
Tato xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Z xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx také zrušení xxxxxxxx uplatnit xxxxxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí jako xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., xxx x xxxx xxxx neexistuje xxxxxxxx ručitele x xxxxxxxxxxx této xxxx xx vždy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci. Tato xxxxx byla původně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zákonů xxx xxx 2021, ale x xxxxxx zrušení xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
K bodu 8 (§15 xxxx. 3 x 4)
X xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx zrušení xxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxx úrokům xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 x 4, xx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx zákona x xxxxxx z příjmů xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podpory xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx podporoval xxxxx xxxx poplatníků, xx. ne xx, xxxxx xxxxxxxxx dluhového xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx vlády xxxxxxxx xxxxxxx daňových výjimek xxxxxxxxx v xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx je částečně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zrušení xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx poskytnutého xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x nabytí nemovitých xxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx ta částka, xxxxxx by xxxxx xxxx xxxxxxx na xxxx dani uhradit, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx této částky x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. K xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení v xx. IV.
K bodu 9 (§15 xxxx. 7)
Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úprava x důsledku xxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4 a přečíslování xxxxxxxxxxxxx odstavců xxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 10 (§24 xxxx. 2 písm. xx))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx. Xxxxxxx uplatnění daně x xxxxxxxxxx xxxx x ostatních xxxx x xxxxxxxx jako xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx rovněž reaguje xx to, xx xxxxx zákonného opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 254/2016 Sb., již x xxxx daně xxxxxxxxxx institut ručitele x rušená slova x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xxxx tedy xxxxxxxxx. Xxxx změna xxxx původně navržena xxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxx 2021, xxx z xxxxxx zrušení xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx byla xxxxxxx x tímto xxxxxxx.
K bodu 11 (§24 xxxx. 2 xxxx. x))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx v §24 xxxx. 2 písm. xx) zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx daně z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx o daních x xxxxxx x x případě, xx xx při xxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
K bodu 12 (§38x odst. 5 xxxx. x))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nezdanitelné xxxxx xxxxxxx xxxx x titulu zaplacených xxxxx x úvěru xx obstarání xxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 zákona x xxxxxx z xxxxxx xxx poplatník xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx výši xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx úvěrů xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §38x xxxx. 5 xxxxxxx x). X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx e) x ostatní xxxxxxx xxxxxxxxx.
K bodu 13 (§38x odst. 5 xxxx. x))
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x důsledku xxxxxxx §15 odstavců 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx následujících xxxxxxxx téhož ustanovení.
K bodu 14 (§38 x xxxx. 5 písm. x))
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx technická xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx §15 odstavců 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx následujících xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 15 (§38x xxxx. 5 xxxx. g))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx zrušení §15 xxxxxxxx 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 16 (§38x xxxx. 1 xxxx. x) xx x))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx základu xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxx xx obstarání xxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 odst. 3 xxxxxx o daních x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx prokazovat xxxxxx xxxx nárok xx xxxxxxxxxxxxx část základu xxxx xxxxx §15 xxxx. 3 a 4. Xxxxxxxxxx §38x xxxx. 1 xxxxxxx x) až x) xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, a navrhuje xx proto xxxxxx xxxxxxx. Zároveň xxxxxxx x přeznačení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx, xx pro xxxxxxxxx daně, xxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx započatá xxxx xxxxxxxxx xx. III (1. ledna 2021), xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxx předcházejícího xxxxxxxxx xx. XXX (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx osvobození xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx tohoto xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx 5 na 10 xxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx, kdy xxxx doba xxxxxxxxxx 10 xxx, xxxxx xxxx prostředky xxxxxxx xx obstarání xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III, tj. xxxxxx xx 1. xxxxx 2021. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k nemovité xxxx neosvobozený xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx od 1. ledna 2021, xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx dnem, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úprava, xx. xxxxxx test 5 xxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx úroky xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo x hypotečním xxxxxx xxxxxxxxx xx financování xxxxxx potřeby vymezených xxxxx xxxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 xxxx. x) x až x) xxxxxx x xxxxxx z příjmů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 x 4 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx použije xx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx od 1. xxxxx 2022.
Toto přechodné xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxx upravené x §4b xxxx. 1 písm. h) (xxxxx §15 odst. 3 xxxx. x) xxxxxx o daních x xxxxxx), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx použitých poplatníkem xx financování bytových xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx a) xx x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xx zrušení xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx dosavadního §15 odst. 3 x 4 xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx změna nebude xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx si xxxxxxxxx sjedná sice xx 1. xxxxx 2022, xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx zápůjčky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022.
Např. xx tedy xxxx xxxxxx x situace, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx hypoteční xxxx, xx xxxxx xx xxxx 1. xxxxxx 2022 xxxxxxx xxx x vlastnímu xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxx po 1. xxxxx 2022 xxxxxxxxxx refinancovat tuto xxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx další xxxx, xxx se xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx vztahovat xxxxx před 1. xxxxxx 2022, xxx., xxxxxxxxx bude xxx x xxxxxxx tohoto xxxxxx úvěru xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zaplacené xxxxx xx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxx x §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx x xxxxxx x x §24 xxxx. 2 písm. xx) a xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx z příjmů xxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v případě, xxx xxxx daň x xxxxxx nemovitých xxxx zaplacená xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. XX x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx uplatnění xxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx.
X §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx x v §24 xxxx. 2 písm. xx) zákona x xxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxx reaguje xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Sb., xxx x této xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx věci. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x novele č. 254/2016 Sb., xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxx xxxxxx použije xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx nabytím xxxxxxxxx xxxx xxxxxx nezaniká xxxxxxxxx ručitele xxx xxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx kdykoli xx xxxxx xxx xxxxxxx daně, xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona. Xx xxxx xxxxx xxxxxx umožnit xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxx x příjmů x v xxxxx xxxxxxx.
Xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nutné x ohledem xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx daně x nabytí nemovitých xxxx xxxx xxx x nabytí nemovitých xxxx xxxxxxxx xxx x minulosti, xxxxx xxxxxx x úplatného xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx po xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX (např. v xxxxxxxx xxxxx lhůty xxxxxxxxxx xxxxx ceny); xxxxxxxx x tomu, xx výdaj v xxxxxx xxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx převodu, xxxx xxxxx výdaj xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
X xxxxxxxxxx na xxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých věcí xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se vůči xxxx dani xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxxxxxxxx finanční xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx daně z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xx tuto daň xxxxxxxxx také x xxxxxxxxxxx xxxxx daní, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx spolupráci xxx správě daní xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx přetrvají x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (srov. xx. XX).
X případě částí xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx právní xxxxxx xxxxxx účinnosti xx nejdříve, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx nuceni xxxxxxx daňové xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x správce xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x hospodárné. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx, x je xxxx xxx naléhavý xxxxxx zájem xx xxx, xxx ustanovení xxxxxx účinnosti x xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxx třetí x xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx musí být xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx obecný xxxxx na xxx, xxx xxxxxxxxxx nabyla xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx jde x xx. XXX a XX, x xxxxxxx x §3 xxxx. 3 zákona x. 309/1999 Xx., x Xxxxxx zákonů x x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2021, xxx xx xxxx první xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
X Praze dne 30. xxxxx 2020
Předseda xxxxx:
Xxx. Andrej Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxxxxxxxx vlády x ministryně xxxxxxx:
XXXx. Xxxxx Schillerová, Xx.X., x. r.
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx