Vládní návrh zákona, kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, a mění a zrušují další související právní předpisy
866/0
Xxxxxx návrh
ZÁKON
ze dne ... 2020,
xxxxxx se xxxxxxx zákonné xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxx x xxxxxxx xxxxx související právní xxxxxxxx
Xxxxxxxxx se usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx o xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
Xx. X
Xxxxxxx se:
1. Zákonné xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí.
2. Xxxxx č. 254/2016 Sb., xxxxxx se mění xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
3. Xxxxx č. 264/2019 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx., x dani z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 254/2016 Xx.
4. Vyhláška č. 419/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Senátu o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
5. Xxxxxxxx č. 127/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 419/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
6. Xxxxxxxx č. 279/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 419/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření Senátu x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxx vyhlášky x. 127/2018 Sb.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx lhůta xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 31. březnem 2020, xxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxx xxxxx a povinnosti x nimi související xxxxxxx opatření Senátu č. 340/2013 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. X prodloužení xxxxx xxx podání xxxxxxxx přiznání xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx 31. xxxxxx 2020, xxxxxx daňová povinnost x xxxx z xxxxxx nemovitých věcí xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle daňového xxxx se xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
Xxxxx zákona x daních z xxxxxx
Xx. XXX
Xxxxx č. 586/1992 Sb., x xxxxxx z xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 35/1993 Xx., xxxxxx x. 96/1993 Xx., zákona x. 157/1993 Sb., xxxxxx x. 196/1993 Xx., xxxxxx č. 323/1993 Sb., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 85/1994 Xx., zákona č. 114/1994 Xx., xxxxxx x. 259/1994 Sb., xxxxxx x. 32/1995 Xx., zákona č. 87/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 149/1995 Xx., zákona x. 248/1995 Xx., xxxxxx x. 316/1996 Sb., xxxxxx x. 18/1997 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Sb., zákona x. 209/1997 Sb., xxxxxx č. 210/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Sb., zákona x. 111/1998 Sb., xxxxxx x. 149/1998 Xx., xxxxxx x. 168/1998 Xx., xxxxxx x. 333/1998 Xx., xxxxxx č. 63/1999 Xx., xxxxxx č. 129/1999 Xx., zákona x. 144/1999 Xx., xxxxxx č. 170/1999 Xx., xxxxxx x. 225/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 3/2000 Xx., xxxxxx č. 17/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx č. 72/2000 Xx., xxxxxx x. 100/2000 Sb., zákona x. 103/2000 Xx., xxxxxx č. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 132/2000 Xx., zákona x. 241/2000 Xx., xxxxxx x. 340/2000 Xx., xxxxxx x. 492/2000 Xx., xxxxxx x. 117/2001 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 239/2001 Sb., zákona x. 453/2001 Sb., xxxxxx č. 483/2001 Xx., zákona č. 50/2002 Sb., xxxxxx x.128/2002 Xx., zákona x. 198/2002 Sb., xxxxxx x. 210/2002 Xx., xxxxxx č. 260/2002 Xx., zákona x. 308/2002 Xx., xxxxxx x. 575/2002 Xx., xxxxxx č. 162/2003 Xx., xxxxxx x. 362/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 19/2004 Xx., zákona x. 47/2004 Xx., xxxxxx x. 49/2004 Xx., zákona č. 257/2004 Sb., xxxxxx x. 280/2004 Xx., xxxxxx x. 359/2004 Xx., xxxxxx x. 360/2004 Xx., xxxxxx x. 436/2004 Sb., xxxxxx x. 562/2004 Xx., xxxxxx x. 628/2004 Xx., zákona x. 669/2004 Xx., xxxxxx č. 676/2004 Xx., zákona x. 179/2005 Sb., xxxxxx x. 217/2005 Sb., xxxxxx x. 342/2005 Xx., xxxxxx č. 357/2005 Xx., xxxxxx x. 441/2005 Sb., xxxxxx x. 530/2005 Xx., xxxxxx x. 545/2005 Sb., xxxxxx x. 552/2005 Xx., xxxxxx č. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx č. 112/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Xx., zákona x. 189/2006 Xx., xxxxxx č. 203/2006 Xx., zákona x. 223/2006 Xx., xxxxxx x. 245/2006 Xx., xxxxxx x. 264/2006 Xx., zákona x. 267/2006 Sb., zákona x. 29/2007 Xx., xxxxxx x. 67/2007 Xx., zákona x. 159/2007 Sb., xxxxxx x. 261/2007 Sb., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 306/2008 Xx., xxxxxx č. 482/2008 Sb., xxxxxx x. 2/2009 Sb., xxxxxx x. 87/2009 Xx., xxxxxx x. 216/2009 Sb., xxxxxx x. 221/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 281/2009 Sb., zákona x. 289/2009 Xx., xxxxxx x. 303/2009 Xx., zákona č. 304/2009 Xx., xxxxxx x. 326/2009 Sb., xxxxxx x. 362/2009 Xx., xxxxxx č. 199/2010 Xx., xxxxxx x. 346/2010 Xx., xxxxxx č. 348/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 119/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 329/2011 Sb., xxxxxx x. 353/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Sb., xxxxxx x. 370/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., zákona x. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 470/2011 Sb., xxxxxx x. 192/2012 Xx., zákona x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 401/2012 Sb., xxxxxx x. 403/2012 Xx., xxxxxx x. 428/2012 Sb., xxxxxx x. 500/2012 Xx., xxxxxx x. 503/2012 Xx., xxxxxx x. 44/2013 Sb., xxxxxx x. 80/2013 Xx., xxxxxx č. 105/2013 Xx., xxxxxx x. 160/2013 Sb., xxxxxx x. 215/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, vyhlášeného pod x. 162/2014 Xx., xxxxxx č. 247/2014 Xx., zákona č. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 332/2014 Xx., xxxxxx x. 84/2015 Xx., zákona x. 127/2015 Xx., zákona x. 221/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Sb., zákona x. 47/2016 Xx., xxxxxx x. 105/2016 Xx., zákona č. 113/2016 Xx., zákona x. 125/2016 Sb., xxxxxx č. 148/2016 Xx., xxxxxx č. 188/2016 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 271/2016 Xx., xxxxxx x. 321/2016 Xx., xxxxxx x. 454/2016 Xx., xxxxxx č. 170/2017 Xx., xxxxxx x. 200/2017 Xx., zákona x. 225/2017 Xx., xxxxxx x. 246/2017 Xx., xxxxxx x. 254/2017 Xx., zákona x. 293/2017 Sb., xxxxxx č. 306/2018 Xx., xxxxxx x. 32/2019 Sb., xxxxxx x. 80/2019 Xx., xxxxxx x. 125/2019 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 303/2019 Xx., xxxxxx č. 364/2019 Xx. x zákona x. …/2020 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. X §4 xxxx. 1 xxxx. x) úvodní xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxx „xxxxxxxxxx“ nahrazuje xxxxxx „xxxxxxxxx“.
2. X §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx části xxxxxxxxxx x xxxxxx 1 xx 3 xx číslo „5“ xxxxxxxxx xxxxxx „10“.
3. X §4 xxxx. 1 xxxx. x) úvodní části xxxxxxxxxx se xx xxxxx „xxxx 10 xxx;“ xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxx x), nepřesáhne-li xxxx xxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxx xxxxxxxxx věcem x xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxx dobu 10 xxx x xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx prostředky xx obstarání vlastní xxxxxx potřeby;“.
4. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx „x dále“ x xxxxx „použil xxxx“ xxxxxxx x xxxxx „xxxxxxxxxx“ se xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxx“.
5. X §4 xxxx. 1 písm. x) se xxxxx „xxxxxxxxxx xx 1 xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx; xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx x xxxx 1 xxxx před xxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx náhrady (xxxxxxxxxx) oznámí xxxxxxxxx xxxxxxx daně do xxxxx xxxxxxxxxxx období, xx xxxxxx x xxxxxx přijetí xxxxx; xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx), je xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 x xxxxxxxxx zdaňovacím období, xx xxxxxx mohly xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxxx“ nahrazují xxxxx „, a xxxxxx“ x slova „; obdobně xx xxxxxxxxx také u xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jednotky, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx než xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx před xxxxxxxx xx dobu xxxxxx 2 let x xxxxxxx-xx získané xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové potřeby“ xx zrušují.
6. Za §4a xx xxxxxx nový §4x, který xxxxxx xxxxxxx xxx:
„§4x
Xxxxxx potřeba
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx účely daní x příjmů xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje nebytový xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, sklep nebo xxxxxx, a xxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx nabytí xxxxxxx
1. za předpokladu, xx na pozemku xxxx zahájena výstavba xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xx 4 xxx xx xxxxxxxx nabytí xxxxxxx, xxxx
2. x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x),
x) xxxxxxx xxxxxx
1. xxxxxxxx domu,
2. xxxxxxxxx xxxx,
3. rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx,
x) splacení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx členem za xxxxxx xxxxxxx práva xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxx domu,
e) údržba x změna xxxxxx xxxxxxxx domu, rodinného xxxx, xxxx x xxxxx nebo x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx než xxxxx, sklep nebo xxxxxx,
x) vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx nebo xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx domu,
g) xxxxxx xx převod xxxxxx x obchodní xxxxxxxxx xxxxx členem xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx práva xxxxx xxxx jiného užívání xxxx,
x) xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxx použitých xxxxxxxxxxx xx financování xxxxxxxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxxx x) xx x), xxxxx xxxx splněny xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby, se xxxxxxx, oznámí-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx získání xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxx xxxxx xxx xxxxxx daňového xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém k xxxxxx získání xxxxx.
(3) Xxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xx xxxxxxxx xxx osvobození xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx
x) použije xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx zdaňovacího xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém poplatník xxxx xxxxxxxxxx získal, xxxx
x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx bezprostředně předcházejícím xxxxxxxxxxx období, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Nedojde-li xx xxxxxxx podmínky xxx osvobození xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx příjmem xxxxx §10 xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx období, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxxxxxx-xx x případě bytové xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx 1 x zahájení xxxxxxxx, xx xxxxx příjem xxxxxxx xxxxx §10 xx zdaňovacím období, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx lhůta xxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx výstavby, xx xxxxx příjem xxxxxxx xxxxx §10 xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.“.
7. X §10 xxxx. 5 xx xxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx.
8. X §15 xx odstavce 3 x 4 xxxxxx xxxxxxxx xxx čarou x. 56 x 63 zrušují.
Dosavadní xxxxxxxx 5 xx 9 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3 xx 7.
9. X §15 xxxx. 7 xx xxxxx „8“ xxxxxxxxx xxxxxx „6“.
10. X §24 xxxx. 2 písm. xx) se slova „x xxx z xxxxxx nemovitých xxxx“ x slova „x xx i v xxxxxxx xxxxxxxxx ručitelem,“ xxxxxxx, slova „byly xxxxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxx „xxxx zaplacena“ x xxxxx „xxxxxx“ xx nahrazuje xxxxxx „xxxx“.
11. X §24 xxxx. 2 xxxx. x) xx xxxxx „, daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx druhým x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx“ zrušují.
12. V §38x xxxx. 5 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx i).
13. X §38k xxxx. 5 xxxx. x) xx číslo „5“ nahrazuje xxxxxx „3“.
14. X §38x xxxx. 5 xxxx. x) xx číslo „6“ xxxxxxxxx xxxxxx „4“.
15. V §38k xxxx. 5 xxxx. x) xx číslo „7“ nahrazuje xxxxxx „5“.
16. X §38x xxxx. 1 xx xxxxxxx x) xx x) zrušují.
Dosavadní xxxxxxx x) až x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx b) xx x).
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxx daňové xxxxxxxxxx x xxxx x příjmů xx xxxxxxxxx období xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III, xxxxx x pro xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx č. 586/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
2. Xxxxx-xx x xxxxxx nemovité xxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xx. III, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 586/1992 Sb., xx xxxxx účinném ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III, se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx čl. XXX.
3. Xx úroky xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xx xxxxxxxxxx spoření, x xxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxx poskytnutého xxxxxxxx spořitelnou nebo xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §15 xxxx. 3 xxxx. a) xx x) xxxxxx č. 586/1992 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX, xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 se použijí §15 odst. 3 x 4, §38k xxxx. 5 xxxx. x) x §38l xxxx. 1 xxxx. x) až g) xxxxxx č. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx x xxxxx xx stavebního xxxxxxx, x xxxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxxxxxx bankou x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x souvislosti x úvěrem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §15 xxxx. 3 písm. x) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti čl. XXX, xxxxxxxxxxx před 1. lednem 2022 xx xxxxxxx §15 xxxx. 3 a 4, §38k xxxx. 5 písm. x) x §38l xxxx. 1 xxxx. x) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xx. III.
5. Xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx poplatníkem xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx opatření Senátu č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx zákonného opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., xx xxxxx xxxxxxx před 1. listopadem 2016, xx použije §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx x desátá, §24 xxxx. 2 xxxx. xx) x §24 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x Finanční xxxxxx Xxxxx republiky
Čl. V
V §11 xxxx. 8 xxxxxx č. 456/2011 Xx., o Finanční xxxxxx České xxxxxxxxx, xx znění zákonného xxxxxxxx Senátu x. 344/2013 Xx., se xxxxx „x daně x nabytí nemovitých xxxx“ xxxxxxx.
Čl. VI
Přechodné xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, x xxx xxxxxx xxxxxxxxx vznikla xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxxxxx §11 xxxx. 8 xxxxxx č. 456/2011 Xx., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
ČÁST XXXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx
Xx. XXX
X §1 xxxx. 4 zákona č. 164/2013 Xx., o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxx daní a x změně dalších xxxxxxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx. x xxxxxx x. 188/2016 Xx., xx xxxxxxx x) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) se xxxxxxxx xxxx písmena x) xx x).
Xx. XXXX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spolupráce xxx xxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx zákon č. 164/2013 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
ČÁST PÁTÁ
ÚČINNOST
Čl. IX
Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po xxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx ustanovení xx. XXX x XX, xxxxx nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2021.
Důvodová xxxxxx
X. Xxxxxx xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
1.1. Xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx
Xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx opatřením Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „zákonné xxxxxxxx Xxxxxx“).
Xxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Senátu x xxxxxxxxxx xx rekodifikaci xxxxxxxxxx a obchodního xxxxx. V xxxxxxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxx zákonem č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxx míře xxxxx i se xxxxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx korporacích), xxxxx xxxx xxxxxxxx předpisy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx má dopad xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nemovitých věcí.
Dalším xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx zrušení xxxxxx č. 357/1992 Sb., o dani xxxxxxx, dani darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxx došlo k xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx x příjmů. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx z převodu xxxxxxxxxxx upravena xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx předpisem xxxx xxx x xxxxxx nemovitých xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx nabyvatel.
Podle §11 xxxx. 8 xxxxxx x. 456/2011 Sb., x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „zákon x Xxxxxxxx správě Xxxxx xxxxxxxxx“), xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx úřad xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x to xxx x případě, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx zákona x Finanční xxxxxx Xxxxx republiky.
Při xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spolupráce xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx č. 164/2013 Sb., x xxxxxxxxxxx spolupráci xxx xxxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen „xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx“).
X xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx vyhláška č. 419/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Na xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx:
- Xxxxxxxx č. 323/2002 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.
- Vyhláška č. 410/2009 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 563/1991 Xx., x účetnictví, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jednotky, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
- Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxxxxx č. 162/2015 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx o xxxxxxxx správní xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx č. 2/2014 Sb. m. s. (xxxxxxx X).
1.2. Xxxx x příjmů
Právní xxxxxx xxx. přímých důchodových xxxx, xxxxx zahrnují xxx z příjmů xxxxxxxxx xxxx x xxx x příjmů xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx č. 586/1992 Sb., x daních x xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx o xxxxxx z xxxxxx“).
1.2.1. Xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx příjem z xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxxxxxx věcem a xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx 5 xxx. Xxxxx xxxxxx xxxx 5 xxx xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xx. od x. 1993, je xxxxx xxxxxx a xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx již xxx xxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx kupující x xxxxx případech xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxx po 5 letech xxxxxxx xxxxx, xxxx by xxxxxx z xxxxxxx xxxxxx. Jde xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx.
1.2.2. Odpočet xxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx znění §15 xxxx. 3 xxxxxx x daních x xxxxxx xxxx zaplacené xxxxx z xxxxxxxx xxxx xxxxx. Takovým xxxxxx je xxxx xx stavebního xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx bankou v xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Závazným xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xx rozumí xxxxxxx xxxxxxxx, xx aktuálně xxxxxxxxxx xxxxxx x §15 odst. 3 xxxxxx x xxxxxx x příjmů; xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxxxx pozemku xxx bytovou xxxxxxxx, xxxxxx xx změna xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx-xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx k bydlení. Xx toto ustanovení xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx (§38k x 38l xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx).
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx je xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx každoročně xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxx splácení xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx zákona x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlení, x xxxxx však xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx. xx xx, kteří xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
1.2.3. Institut xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxx x daních x příjmů
V zákoně x xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxxxxxx místech x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx č. 254/2016 Sb., xxx u xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a poplatníkem xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx.
2. Xxxxxxxxxx hlavních xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
2.1. Xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx náhrady. Zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx) xxxxx ke xxxxxxxxxxxx x zpřehlednění daňového xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx stavu, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx s pandemií xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx XXXX-XxX-2, a xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx tohoto xxxx xx společnost, je xxxxx na xxxx xxxxxxx rovněž xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx sníží xxxxxxxx xxx zakládání účelových xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxxxxx nemovité xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, kterými fakticky xxxxxxx x k xxxxxxxxx převodu nemovitých xxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podřadit pod xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx svou xxxxxxxxx xx facto xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx nabytí xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx. xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zrušení daně xx být xxxxxxx xxxx investic do xxxxxxxxxx věcí x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx státu z xxxxxxxxx daní, xxxxxxx x xxxx x xxxxxxx hodnoty a xxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xx sníží xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxx přiznání nebo xxxxxxx vynakládat finanční xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxxxx přiznání k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx řízení. Xxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxx xxxxxx zatěžovat xxxxx xxxxxxxxx, x xx jak xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx znalcem v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx. K xxxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxx, xxx xxx nebude xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
2.2. Xxxx x xxxxxx
Xxxxxxxxx důvodem pro xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx o xxxxxx x příjmů xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx z daňového xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx, xxxxx xxx považovat xx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxx xxxxxx daňové xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx daňovými xxxxxxxxx, xxxxx přináší x xxxx administrativy. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx důsledkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2.1. Xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
X souvislosti xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx. časový xxxx x xxxxxx x xxxxxxx těch xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx pořízeny z xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx vlastního xxxxxxx, ze xxxxxxxxxxx 5 xx 10 xxx. X xxxxxx xx xxx odnímá xxxxx xxxx daňové xxxxxx, xxxxxx mají x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx vytvoří xxxxx prostor xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx především x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx 5 xxx, xxx xx vyplatí xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xx xx uplynutí xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx 10 xxx na xxxxxxxxxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx nemovitých věcí xxxxxxxx x bydlení xx xxxxxx xx xxxxxxxx skutečných xxxxxxx x xxxxxxx. Současná xxxxxxx xx trhu xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx lhůty xxx daňové xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx dojde x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx se tak xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxx. Xxxx změna xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 2021 xxxx spojena x xxxxx xxxxxxx, a xx z xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx silně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx změny xxxxxxx.
Xxxxx tohoto opatření xx xxxx též xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci, kdy xxxxxxxxx xxx při xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx s xxx, xx xxxxx xxx xx 5 xxxxxx xxxxxxx prodá, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx časového xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx poplatník xxxxx x koupí jinou xxxxxxxxx věc, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. x xxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx místě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx domu xx xxxx pro xxxxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx x xxxxxx x příjmů). Dále xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2021.
Xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxx poplatníky, xxxxx xx nepořizují xxxxxxxx věci x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, navrhuje doplnit, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovité xxxx xx od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x x případě, xx xxxxxx test 10 xxx xxxx xxxxxx, za xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx použije xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx. Jde o xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx.
2.2.2. Xxxxxxx úroků x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx
X souvislosti x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí (x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx) již xxxxxx xxxxxxxx kompenzovat částku xxxxxxxxx na xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx změn x xxxx oblasti xx ponechat xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx určenou na xxxxxx daně z xxxxxx nemovitých xxxx xxxxx, nikoli xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pomocí odpočtů xx xxxxxxx xxxx x příjmů x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. Zároveň xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zátěže xxxxxxx x prokazováním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx odpočtu, x to jak xx straně xxxxxxxxxx x plátce xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx daně.
Zrušení xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podpory xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx část xxxxxxxxxx, xx. ne xx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vyjádřeným x Programovém xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1. ledna 2022. Na xxxxxx xxxxxxx obstarané xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx refinancování xx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx základu daně xxxxx stávajícího §15 xxxx. 3 a 4 xxxxxx x xxxxxx z příjmů. Xx znamená, že x xxxxxxxxxx věcí, x xxxxxxx xxxxx x provedení xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx prosince 2019, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx bude xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx. Cílem xxxx xxxxxxxxxxx období xx xxxxxxxxx trh x xxxxxxxxxx věcmi xxxxxxxxx ovlivněný koronavirovou xxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastního xxxxxxx.
2.2.3. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx
Xxxxxxx součástí xxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx, xxxxxx mnohá xxxxxxxxxx xxxxxx o daních x xxxxxx, v xxxxx xx na xxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx odkazováno, xxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx, aby xx v zákoně x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx takové xxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx ustanovení, xxxx. xxxxxx části odstraní.
Při xxxx příležitosti xx xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx x xxxxxx x příjmů odstranit xxx nadbytečný institut xxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, jelikož xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xx znění xx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem č. 254/2016 Sb., již x xxxx daně neexistuje xxxxxxxx ručitele x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxx nabyvatel xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 2021, xxx x důvodu xxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx věcí byla xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x ústavním xxxxxxxx Xxxxx republiky
Základní xxxx xxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx základních xxxx x svobod (xxxx xxx „Listina“).
Podle čl. 2 xxxx. 3 Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx všem xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx čl. 2 odst. 2 Xxxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x případech x x mezích xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx také xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (čl. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx). K xxxx xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 11 xxxx. 5, xxxxx stanovuje, xx xxxx x poplatky xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx zákona.
Navrhovaná xxxxxx úprava je x souladu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plynoucích xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx standardní xxxxxxxxx ustanovení zajišťující, xx xx dosavadní xxxxxxx xxxxx dosavadní xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx právní úprava xx x výše xxxxxxxxx hledisek xxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xx x x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxx xx k xxxx xxxxxxxxxxxx.
4. Zhodnocení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x předpisy Evropské xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx obecnými právními xxxxxxxx práva Xxxxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x právem Xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx nezakládají rozpor x xxxxxxxxx právem Xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx.
X poukazem xx xxxxxxxxxx právo Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxx ohledu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx oblasti z xxxxxxxx v Xxxxxxxx xxxx vyplývají.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx republika vázána
Navrhovaný xxxxx xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx čl. 10 Ústavy.
6. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský a xxxxxxxx dopad xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, ostatní xxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxx sociální xxxxxx, včetně xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx
6.1. Daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxx mít xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx zbývající část xxxx 2020 se xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx 10,6 xxx. Xx. X xxxxxxxxxxxxx letech xx xxxxxxxx její xxxxx xx xxxx 13,8 xxx. Kč.
Dopad na xxxxxxx daně
Navržená xxxxxx xxxxxx k úspoře xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx zastavení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx systému xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxx daňových xxxxxxxxx. X dlouhodobého xxxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx jednotek milionů Xx.
Xxxxx jde x xxxxxx personálních xxxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx služebních xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx subjekty
Navržená právní xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitých věcí xx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx a podáváním xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
6.2. Daně x příjmů
6.2.1. Xxxxxxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxxxxxx nemovitých xxxx
Xxxxx xx xxxxxxx rozpočty
Z xxxxxxxx xxxxxxxx příjmů xxxx mít xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxx xxxxxxxxx x bydlení x 5 xxx xx 10 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx inkasa xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx osob xx xxxxxx veřejných xxxxxxxx x 0,6 xxx. Xx (xxxxxx xxxxxxxx: 0,5 xxx. Xx, xxxxxx rozpočty: 0,1 xxx. Xx) xxxxx xx plném náběhu xxxxxxxxxx úpravy. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx na xxxxxxx daně
Navržená xxxxxx xxxxxxxxxx specifickou xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx daně xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx na daňové xxxxxxxx
Xxxxx na daňové xxxxxxxx xx x xxxxxxx prodloužení xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí jiných xxx použitých x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx příjem využijí xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx časového xxxxx x osvobození příjmů x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx. Předmětný příjem xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx daňový xxxxx xx xxxx xxxxxxx příslušnou xxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx daňový xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx spojené x xxxxxxxx, xxxxxxx x technickým xxxxxxxxxxx xxxx.
6.2.2. Xxxxxxx xxxxx x úvěrů xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx financování xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx ve xxxx xxx 5 xxx. Xx na xxxxxx xxxxxxxxx rozpočtů. Vzhledem x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odpočtu xxxxx xxx xxxxx z xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx dopad xxxxxx xxxxxxxx nabíhat postupně xxxxxxxxxx (x částkách xxxxxxx stovek mil. Xx xxxxx), a xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx daně x xxxxxx fyzických osob xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se x xxxx 2022 xxxxxxxx xx 0,4 mld. Xx, v roce 2023 xx 0,8 xxx. Xx x x roce 2024 xx 1,2 xxx. Xx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx
Xxxxxxxxxx zákon nebude xxx žádné xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx zákon xxxxxxxxxxx xxxxxxx fungujících xxxxxxxxxx xx xxxxxx orgánů Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx, xxxxxx mechanismů xxxxxxxx xxxxxxx výkonu xxxxxxx xxxx, a xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx bezpečnost xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx dopad xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vlády x. 343/X x xxxx 2015 x nemá xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
II. Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xxx xxxxxxxxx vyhláška x xxxx. X xxxxxxx x legislativními xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx novely těchto xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx se xxxxxxxx xxx 31. xxxxxx 2020, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X ohledem xx xxxxx rozhodný xxx se zavádí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daňových xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx zákona, xxxx x xxxxxxxxx, x xxxxxxx lhůta xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx před 31. xxxxxxx 2020 x x kterých stále xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx daně. X xxxxxxxx případu popsaného x bodě 2 xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx budoucna, x xxxx se nevztahuje xx xxxxxxx, kdy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxx. Souvisejícími xxxxx x povinnostmi, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx kontrolní postupy.
Protože xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx přiznání, stanoví xx výslovně, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx daný xxxxxx nastal xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodloužení. Xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx den xx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx se xxxx, xx možné xx xxxxxxxx okolností x xxxxxxxxxxx poplatníka xxxxxxx na xxxxxxxx xxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx x tímto xxxxx, xxxxxxxx tento den x xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx 31. xxxxxx 2020, xx xxxxxxx xxxxx x faktickému zrušení xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, pokud x xxxxx den xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přechodné xxxxxxxxxx xxx výslovně xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx v xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxx podání xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx tohoto rozhodného xxx, zanikají. Účelem xxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xx zároveň xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx stejného xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x prodlení xxxx. xxxxxx xx opožděné xxxxxxx xxxx podle xxxxxx X. x XX. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 6/2020 XX o prominutí xxxxxxxxxxxxx daně, zálohy xx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx události, xxxxxxxxx xx Finančním xxxxxxxxxx x. 5/2020. Xxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx zaplacením xxxx xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31. xxxxx 2020. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx najisto, že x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx zaniknou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxx, že nedojde x naplnění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx z xxxxxxxx, které xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx platnost xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne xxxxxx xxxxxxxxx zákona, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx je xx, xx xxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 odst. 5 xxxxxxxx řádu xxxx xxxx. Xxxx uvedené xxxxxxx, že se xxxx xxxxxx úprava xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx došlo xx xxxxxxxx 2019 xxxx, xxxxx nemovitá xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 2019.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx povinnosti xx xxxxxxxxx xxxxxx, protože x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx opatření Senátu xxxx xx xxxx xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxx určena x xxxxxxx xx xx, xxx xx rozhodného xxx již xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxx povinnost xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí. Rozhodný xxx se xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx nemovité věci, xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx řízení, xxxx xx nabyvatel xxxxxxx vzít xxxxx xx povolení vkladu xx xxxxxxxx nemovitých xxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx stávající xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx zachována (srov. xxx 1).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx daně z xxxxxx nemovitých věcí xxx zaplatil daň x xxxx daňová xxxxxxxxx xxxxxxx, může xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx přeplatku xxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx x xxxx 1 xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxx, x to xx xxxxxxxx důvodů, xxxx xx xxxx x bodě 1.
K bodu 1 (§4 xxxx. 1 xxxx. x))
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx technická xxxxxx, xxxxxx se zpřesňuje xxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxx se formulace „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx formulací „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“. Xxxx změna xx navrhuje xx xxxxx xxxxxxx výskytu x ustanoveních §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. x) x písm. v) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
K bodu 2 (§4 xxxx. 1 písm. x))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx. xxxxxx test x xxxxxx x xxxxxxx těch nemovitých xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx než pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxx se xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výhody, xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx větší xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x poměrně xxxxxxx xxxxxxx testu x délce 5 xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx po xxxxxxxx uvedené xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx) xxxxxxx xx prodloužení xx 10 xxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx investorů xx x tomto xxxxx omezí x xxxx xxxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o bydlení. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx, původně navržená xxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx daňových xxxxxx xxx rok 2021, byla xxxxxxx x xxxxx návrhem, x to x xxxxxx, xx investorské xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx ovlivněno xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí, x xx proto xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxx, které jsou xxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx daňových xxxxxx xxx xxx 2021.
X současné době xx podle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z příjmů xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a) zákona x xxxxxx x xxxxxx (xxxxxxx a) xx týká xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx jednotky, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx věcem x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxx xxxx 5 xxx. Xxxxxxx doba 5 let se xxxxxxxx x případech xxxxxxxxxxx větou xxxxxx xxxxxxx x).
X hlediska xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx ponechat xxxxxxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx s §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona o xxxxxx x xxxxxx, xx. xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx kterých xx xxxxxxxxxxx bydliště, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxx. x xxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxx xxxx xx účelem získání xxxxxxx xxxx xx xxxx xxx rozšiřující xx xxxxxx.
Xxxxxx však xxxx xxxxx již xx 5 xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx daně xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxx spekulací xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx případech xxxxxx x tím, že xxxxx nemovitou xxx xx 5 letech xxxxxxx xxxxx. Jde xxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxx domy.
Z xxxxxx důvodu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx posouzení x rámci tzv. xxxxxxxx testu x xxxxxxxxxxx 5 xx 10 let. Na xxxxxxxx xxxx nabyté xxxx 1. lednem 2021 xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úprava (xxx xxxxxxxxx ustanovení).
K bodu 3 (§4 xxxx. 1 xxxx. b) úvodní xxxx xxxxxxxxxx)
X návaznosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, kterým xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxx věcí, které xxxxxx xxxxxx k xxxxxxx, xx s xxxxx zmírnit dopady xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx časového xxxxx navrhuje doplnit, xx x případě, xxx prodávající xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx časový xxxx, xxxx tento xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx bývalý xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx obstarání xxxxxxx bytové xxxxxxx. Xxx x obdobné xxxxxxxx, xxxx zákon xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx z prodeje xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxxxx xx prodávající xxxxxxxx xx dobu xxxxxx xxx 2 xxx před xxxxxxxx, xx. §4 xxxx. 1 písm. x) xxxx xxxxx zákona x daních z xxxxxx.&xxxx; Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx podmíněno xxxxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §4b xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx.
K bodu 4 (§4 xxxx. 1 xxxx. v))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxxx“. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x při xxxxx xxxxx „xxxxxxx“.
Xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, když xx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxxx „obstarání xxxxxxx bytové xxxxxxx“. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. b) x xxxx. v) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
K bodu 5 (§4 odst. 1 písm. x))
Xxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx tohoto ustanovení, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nového §4x. Xxxxxx v xxxxxxxxxx §4 odst. 1 písm. v) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx (x) xxxxxx xxxxxxx formou xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx komoru, xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx jiný xxx xxxxx, xxxxx nebo xxxxxx, (xx) xxxxxxx (xxxxxxxx) za xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx, x (xxx) xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxx příjmy nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx jiném xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx §4 xxxx. 1 (xxxx. na xxxxxx xx příjmů xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x)) x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx získaných xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx xx xx ně xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §4b xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx §4x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvádět, xx xx xxxxx zde xxxxxxx obdobně použije x xx příjmy x prodeje podle §4 xxxx. 1 xxxx. a) x xxxxxxx vynaložení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastní xxxxxxx potřebu. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zrušit.
Stávající xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx „obdobně“ xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 6 (§4b)
Smyslem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx podmínky, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xx svůj xxxxxx xxxxxxxx osvobození xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxx x příjmů xx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx §15 xxxx. 3, xxxxxxxxxxxx xxxxx bytové xxxxxxx, x xx §4 odst. 1 xxxx. a) a xxxx. x), obsahujících xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxx jasně xxxxxx xxxxxxxx xxxxx těchto xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx 1:
X xxxxxxxx xxxxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytové potřeby xxx xxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx přesunout xxxxxxxx xxxxxx potřeby xx xxxxxx xxxxxxxxxx §4x, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx odstavce.
Bytovou xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx výstavba bytového xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (písm. x)), xxxx xxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxx bytové potřeby xxxxxxx x xxxxxxx x). Nabude-li xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxx. xx xxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dražbou x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nejednalo xx xx xxxx již x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxxx nemovité xxxx není xxxxxxxxxx, xxxx nově §4b xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x podobě xxxxx xxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxx, rozestavěné xxxxxx těchto xxxx xxxx xxxxxxxx (písm. x)), proto xxxx xxxx xxxx §4b xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx všechny formy xxxxxxxxx nabytí vlastnického xxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovité xxxx xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx bytu nebo xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx garáž, sklep xxxx xxxxxx, vyplacené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx bytu. Daná xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, vázána xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastní bytové xxxxxxx, xxxxxx budou xxxx xxxxx koupě xxxxxxxx xxxx i xxxx formy xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x těmto xxxxx.
X xxxxxxxx 1 písm. x) bodu 1 xx xxxx navrhuje, xxx xx počátek xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx zahájení xxxxxxxx xx pozemku xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxx úvěrové xxxxxxx, xxx právě xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx poplatníky bez xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx 2 až 5 xxxxxx:
Xxxxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. x) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stačí xxxxxxx xxxxxxxx zde xxxxxxx, xx. xxx bydliště x prodávané xxxxxxxx xxxx bezprostředně xxxx xxxxx prodejem x xx xxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby (bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx tak. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxx na základě xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) x případě xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §4 xxxx. 1 xxxx. v).
Konkrétně xx xxx xxxxxx o (x) xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx získané peněžní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, (xx) xxxxxxxxxx xxxxxxx správci xxxx xxxxxxx těchto prostředků x dále (xxx) x režimu dodanění xxxxxx příjmu xxxxx §10, xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx také Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovodil, xx xx xxxxxxxx xxx osvobození xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a) xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx rovněž x písmenu x) (xxxxx xxxxx x xxxx 2009 jde x xxxxxxx u), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx však xxxxx x xxxxxxx x)).
X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. xxxxxxxx 2015, xx. 4 Xxx 86/2015: „…Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) x x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů ve xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx období xxxx 2009. K xxxxxx xxxxxxxxxx, xx relevantní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx identické. X xxxxxxxx xxxxxx x zákonu č. 669/2004 Xx., jímž xx xxxx pasáže xxxxx součástí zákona x xxxxxx z xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxx identického textu x xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nutné xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxx duplicitní xxxxxx. Xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx lze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx měl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx prodejem xx xxxx xxxxxx xxx dva xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx není stanovena xxxxx, ve které xx xxxxxx subjekt xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx použít. Xxxxxxx xxxx proto xxxxxxx, xx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx z xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxxx.“
Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx písmene x) x v), xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podmíněného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx potřeby x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxx. a), x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“.
Xxxxxx po xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jevem, xxxxx xx tímto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x), xx jehož xxxxx xx několikrát xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (nejen xxxx xxxxxxx) výkladové xxxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxxx zcela xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xx slovo „xxxxxxx“ xxxx, x xxxxxx nepřispívá x xxxxxxxx x srozumitelnosti xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx 2:
Xx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx přesunout xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. v). Xxxxxxxxx xxx xx x xxxxxx povinnost xxxxxxx správci daně xxxxxxx xxxxxx, x xx do xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx poplatníka využít xxxxxxxxxx příjmu xxxxxxxxx xxxxxxxx získaných xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podmíněné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx (dále také xxx „xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx“) xx xxx podmínkou, kterou xx xxxxxxxx naplnit, xxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx dále.
Oznámení x xxxxxxx prostředků xx xxxxxxx podle xxxxxxxx řádu x xxxx xx xxxxxxxxxxxx §70 xx §74 xxxxxxxx řádu. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx úpravou xxxxxxxx x získání xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx pochybností, na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, že xx xxx pochybnost x xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx o získání xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx doplnění. Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xx xxxxxxx xxxx, se xxxxx §89 daňového xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx předložené xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx pochybnosti x xxxxxx správnosti, xxxxxxxxxxx xxxx úplnosti. Xxxxx se xxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx subjekt xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxx na xxxxxxxxxxxxxx x neprodleném xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx daňovým xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tvrzení. Xxxxxxxx x získání xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx právo využít xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxx účelný. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §74 daňového xxxx xx xxxx x xxxxxx případech xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx prostředků je xxxxxxx x použití xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xx tedy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx na tyto xxxx xxxxx §74 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x dostane xxxxxxx xx xxxxxxxxx. V xxxxxxx, že xxxxx xxxx odstraněny xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx oznámení (xxx §74 xxxx. 3 xxxxxxxx řádu). Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx neodstraní, xxxxx xx oznámení xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx prostředků xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx právo xxxxxx osvobození příjmu xxxxxxxxx xxxxxxxx získaných xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby, xxxxx xxx v xxxxxxx neučinění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepeněžité xxxxxx xxxxxxxx ustanovením §247x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx osvobození xxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx §4b zákona x xxxxxx z xxxxxx.
X odstavci 3:
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 2, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, obsahuje xxxxxxxx 3 alternativní způsob xxxxxxx xxxxxx podmínky, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx použití xxxxxxxxxx xx vlastní xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxx xx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx tímto xxxxxxxx vynaložit. Fakticky xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx obsaženy xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x pomocí xxxxxxxxx legislativních xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxx osvobození příjmů xxxxx písmene x) x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x).
X xxxxxxx x) xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx vynaložení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastní xxxxxxx xxxxxxx poté, xx poplatník xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Poplatník xxx xxxx prostředky xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx prostředky xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx limitu xx x písmenu x) uvedená xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxxxx reálně xxxxx. X xxxxxxx případě xxxx xxxx částku xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx xxxxx x časovém xxxxxxxxx xx prvního xxx zdaňovacího xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx předchází xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx prostředky xxxxxx, xx xxx, kdy xxxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx dochází xx sjednocení tohoto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x), xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx vynaložení xxxxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx lhůta xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nabytí. Xxxxxxxx xx stejně xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx 4:
X odstavci 4 se xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nevynaloží xxxxx xxxxxxx prostředky xx obstarání xxxxxxx xxxxxx potřeby. Xxxxx xxxxxx se pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 zákona x daních z xxxxxx a x xxxxx režimu xxxx xxx přiznán x xxxxxx. Xxxx se xxx xxxxx x xxxxxx stávajícího xxxxx xxxxxxx v), xxxxx x xxx xxxxxxxx, xx xx toto xxxxxxxx formuluje obecně, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx (odstupné). Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) x xx příjmy xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x).
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x získání prostředků xxxxx odstavce 2 xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxx příjmu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx potřebu byla xxxxx jednoznačně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx situace, xxxxx xx x xxxxx xxxxx vyvolávat xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nejasnosti. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx daně xxxxxxx, xxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx (x) xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxx (ii) poplatník xx xxxxxxx nemá x xxxxxx vynaložit xxxxxxx příjem xx xxxxxxx potřebu, ale xxxxx využívá xxxxxxxx xxxxxxxxxx zdanění tohoto xxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx možným způsobem, xxx xxxx nastíněné xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxx oznámit xxxxxxx xxxx přijetí (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxx dá xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxx, xx má xxxxx xx xxxxxxxxxx získaného xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxx v xxxxxx xxxxxxxxxx §4x. X xxxxxxx x tímto xxxxxxxxxxx pak xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
- Xxxxxxxxx oznámí úmysl xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxx učiní - x xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
- Xxxxxxxxx oznámí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx §4x xxxx. 4 ZDP tedy xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2, xxxxx získané xxxxxxx xxxxxxxxxx včas vynaloží xx xxxxxxx bytovou xxxxxxx, pak xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinen xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
- X xxxxxxx, xx poplatník xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx příjem xxxx xxxxxxx ve zdaňovacím xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx 5:
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx potřebu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. b) xxxx 1, xx. xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prostředků z xxxxxxx xx bytovou xxxxxxx a xxx xxxxxxx nabytí této xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxx) se x xxx aplikují obecná xxxxxxxx (§4x xxxx. 2 x 3). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx speciální pravidlo xxxxxxxxxxxx dodatečnou lhůtu 4 let xx xxxxxx pozemku xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Mohou xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx situace:
- X xxxxxxx, že xxxxxxxxx učiní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx daně xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx nabyde xxxxxxx x využije xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx osvobozen xx xxxx x xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, avšak do xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx, xxx xxxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zdaňovat xx xxxxxxxxxx xxxxxx bezprostředně xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
- Pokud xxxxxxxxx xxxxx oznámení xxxx správci daně, xx konce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xx xxxxxxx prostředků nabyde xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx, xxxxx xx 4 xxx xx xxxxxx xxxxxxx nezahájí xxxxxxxx, bude xxxx xxxxxx podléhat xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lhůta xxx xxxxxxxx výstavby.
- Xxxxx xxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx 4 xxx xx xxxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxxx, avšak xxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxx, bude xxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x pozemku, xxxxx xx 4 let xx nabytí pozemku xxxxxxxx výstavbu ani xxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx příjem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx období, v xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, včas xxxxxx xxxxxxx, xxx xx lhůtě 4 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x tomuto pozemku (xxxx. x důvodu xxxx xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxx k naplnění xxxxxxxx xxx osvobození xxxxxx xxxxxx. Proto xx xxxxxxxx, aby xxxxx xxxxxx podléhal xxxxxxx podle §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx v xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x němž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
K bodu 7 (§10 odst. 5 věta xxxxxx x desátá)
Tato xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxx se xxxxxxxx také xxxxxxx xxxxxxxx uplatnit zaplacenou xxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxx xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx, xx podle xxxxxxxxx opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x nabytí nemovitých xxxx, xx znění xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., již x xxxx daně neexistuje xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx této xxxx xx xxxx nabyvatel xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx součást xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 2021, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
K bodu 8 (§15 xxxx. 3 x 4)
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx zrušení xxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxx úrokům xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 x 4, od xxxxxxx daně.
Zrušení xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podpory xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx. xx xx, xxxxx nevyužijí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx vlády omezovat xxxxxxx xxxxxxxx výjimek xxxxxxxxx v xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Tato xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx do veřejných xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx úvěru xx úvěru poskytnutého xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx doposud xxxxxxxx sloužil také xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x nabytí nemovitých xxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx uhradit, xxxx již xxxx xxxxxxxx umožnit postupné xxxxxxxxx této xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X dané xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. IV.
K bodu 9 (§15 xxxx. 7)
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4 x přečíslování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 10 (§24 xxxx. 2 xxxx. ch))
V xxxxxxxxxxx se zrušením xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx zrušení možnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx jako xxxxxx xxxxx §24 odst. 1 zákona x xxxxxx x příjmů. Xxxxxxx uplatnění daně x nemovitých věcí x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx, xx xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 254/2016 Sb., xxx x této xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rušená slova x ustanovení §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx původně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx změn xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 2021, xxx x xxxxxx zrušení xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx byla spojena x xxxxx xxxxxxx.
K bodu 11 (§24 xxxx. 2 xxxx. x))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx daně x nabytí nemovitých xxxx xx xxxxxx xxxx x §24 xxxx. 2 písm. xx) zákona x xxxxxx x příjmů xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx daně z xxxxxx nemovitých věcí xxxx xxxxxx xxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx i x xxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx druhý xxxxxx.
K bodu 12 (§38x xxxx. 5 xxxx. x))
X souvislosti xx zrušením nezdanitelné xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x úvěru xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 zákona x xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §38x xxxx. 5 písmene x). X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx písmeno x) x ostatní písmena xxxxxxxxx.
K bodu 13 (§38x odst. 5 xxxx. x))
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x důsledku xxxxxxx §15 xxxxxxxx 3 x 4 x přečíslování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx téhož xxxxxxxxxx.
K bodu 14 (§38 x odst. 5 xxxx. f))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v důsledku xxxxxxx §15 xxxxxxxx 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 15 (§38x odst. 5 xxxx. g))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx §15 xxxxxxxx 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 16 (§38x xxxx. 1 písm. x) xx g))
V xxxxxxxxxxx se zrušením xxxxxxxxxxxx xxxxx základu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx obstarání xxxxxx potřeby xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx nárok xx xxxxxxxxxxxxx xxxx základu xxxx xxxxx §15 xxxx. 3 x 4. Xxxxxxxxxx §38x xxxx. 1 xxxxxxx x) xx x) xx tím xxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx proto xxxxxx xxxxxxx. Zároveň xxxxxxx x přeznačení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx přechodné ustanovení xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx, jakož x xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících ze xxxxxx xx zdaňovací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx. III (1. xxxxx 2021), xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platné xx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX (dosavadní xxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx tohoto xxxxxx (prodloužení xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx 5 xx 10 xxx a xxxxxxxxxx x případě, xxx xxxx doba xxxxxxxxxx 10 xxx, xxxxx xxxx prostředky použity xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III, xx. xxxxxx xx 1. xxxxx 2021. Jinými xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních z xxxxxx plynoucí xx 1. xxxxx 2021, xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx tímto xxxx, xx použije xxxxxxxxx xxxxxx úprava, tj. xxxxxx xxxx 5 xxx.
Xxxxxxxx se přechodné xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx poskytnutého xxxxxxxx spořitelnou xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x hypotečním úvěrem xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 xxxx. x) x xx x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xx podmínek současného §15 odst. 3 x 4 zákona x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx od 1. xxxxx 2022.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se týká xxxxxx potřeby xxxxxxxx x §4b xxxx. 1 xxxx. x) (xxxxx §15 odst. 3 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx), tedy xxxxxxxx úvěru nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedených v xxxxxxxxx x) až x) tohoto ustanovení, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx potřeby. X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 x 4 xx xxxxx xxxxxxxxxx ustanovením xxxxxxxxx, že xx xxxx xxxxx nebude xxxxx úvěrů xxx xxxxxxxxx, které si xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 1. xxxxx 2022, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx zápůjčky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022.
Xxxx. xx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx si xxxx 1. xxxxxx 2022 pořídil byt x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx poplatník xx 1. xxxxx 2022 xxxxxxxxxx refinancovat tuto xxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xx xxxxxx xxxxxx splacení xxxxxx xxxxx xxxx, xxx se na xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx před 1. xxxxxx 2022, tzn., xxxxxxxxx xxxx mít x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úvěru xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxx x §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx x desáté x x §24 xxxx. 2 písm. xx) x xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v případě, xxx bude daň x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. XX x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx uplatnění jako xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
X §10 xxxx. 5 xxxx deváté x v §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx skutečnost, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem č. 254/2016 Xx., xxx x této xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx vždy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité xxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx č. 254/2016 Sb., xxxxx xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxx xxxxxx použije xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx dané novely, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx nezaniká xxxxxxxxx ručitele daň xxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, tedy x xx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx tedy xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxx x příjmů x x tomto xxxxxxx.
Xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x ohledem na xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx poplatník xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx již x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX (xxxx. x xxxxxxxx delší xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx); xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx lze xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx převodu, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx po xxxxxx xxxxxxxxx čl. XXX.
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxx legislativně xxxxxxxx.
X xxxxx přechodného xxxxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stanovit, že Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx po nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx.
X návaznosti na xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxx xxxxx xx xxxx daň xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx které xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx spolupráci xxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxx spolupráci xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x daňovým xxxxxxxxxxx a k x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povinnostmi, xxxxx přetrvají x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. XX).
X xxxxxxx xxxxx xxxxx xx žádoucí, xxx tato xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx přiznání x xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx x xxxxxxx daně xxxxxxx tuto xxx xxxxxxxxx, xxx by x xxxxxxx na xxxxxxxx xxx nebylo xxxxxxxxxx x hospodárné. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxx o xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x je xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxx, xxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxx části xxxxx x xxxxxx pak xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx první, x xxxx je také xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx tom, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx jde o xx. III x XX, v xxxxxxx x §3 xxxx. 3 zákona x. 309/1999 Xx., x Xxxxxx zákonů x x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx navrhuje xxxxxxxx k 1. xxxxx 2021, což xx xxxx první xxx xxxxxxxxxxx období xxxx x příjmů xxxxxxxxx osob.
V Praze dne 30. dubna 2020
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxxx Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx:
XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx, Xx.X., x. x.
Xxxxx textu www.psp.cz