Vládní návrh zákona, kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, a mění a zrušují další související právní předpisy
866/0
Xxxxxx návrh
ZÁKON
ze xxx ... 2020,
xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x nabytí nemovitých xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxx xxxxx související xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
ČÁST XXXXX
Xxxxxxx zákonného xxxxxxxx Senátu o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
Xx. X
Xxxxxxx xx:
1. Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx.
2. Zákon č. 254/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
3. Zákon č. 264/2019 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, xx znění xxxxxx x. 254/2016 Sb.
4. Xxxxxxxx č. 419/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
5. Vyhláška č. 127/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 419/2013 Xx., k provedení xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
6. Xxxxxxxx č. 279/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 419/2013 Xx., k provedení xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 127/2018 Xx.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Pokud xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx před 31. xxxxxxx 2020, xxxxxxx xx pro xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxx x xxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. X prodloužení xxxxx xxx podání xxxxxxxx přiznání xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxx xxxxx xxx podání daňového xxxxxxxx xxxxxx od 31. března 2020, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxx podání daňového xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx nepřihlíží.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx
Xx. XXX
Xxxxx č. 586/1992 Sb., x daních x xxxxxx, xx znění xxxxxx č. 35/1993 Xx., zákona č. 96/1993 Xx., xxxxxx x. 157/1993 Xx., xxxxxx x. 196/1993 Xx., xxxxxx č. 323/1993 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Sb., xxxxxx č. 85/1994 Xx., zákona č. 114/1994 Xx., xxxxxx x. 259/1994 Xx., xxxxxx č. 32/1995 Xx., xxxxxx č. 87/1995 Sb., zákona x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 149/1995 Xx., zákona č. 248/1995 Xx., xxxxxx x. 316/1996 Xx., xxxxxx x. 18/1997 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Sb., xxxxxx x. 210/1997 Xx., xxxxxx č. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 111/1998 Xx., xxxxxx x. 149/1998 Xx., xxxxxx č. 168/1998 Sb., xxxxxx x. 333/1998 Xx., xxxxxx č. 63/1999 Xx., xxxxxx x. 129/1999 Xx., xxxxxx x. 144/1999 Xx., xxxxxx x. 170/1999 Xx., xxxxxx č. 225/1999 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 3/2000 Xx., zákona x. 17/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 72/2000 Xx., zákona x. 100/2000 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx x. 121/2000 Xx., zákona x. 132/2000 Xx., xxxxxx x. 241/2000 Xx., xxxxxx x. 340/2000 Xx., xxxxxx x. 492/2000 Sb., xxxxxx x. 117/2001 Sb., xxxxxx č. 120/2001 Xx., zákona x. 239/2001 Xx., zákona x. 453/2001 Xx., xxxxxx č. 483/2001 Xx., xxxxxx x. 50/2002 Sb., zákona x.128/2002 Xx., xxxxxx x. 198/2002 Xx., xxxxxx č. 210/2002 Xx., xxxxxx č. 260/2002 Sb., xxxxxx x. 308/2002 Sb., xxxxxx č. 575/2002 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Sb., xxxxxx x. 362/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., zákona x. 19/2004 Xx., xxxxxx x. 47/2004 Xx., xxxxxx č. 49/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 280/2004 Xx., xxxxxx č. 359/2004 Xx., xxxxxx x. 360/2004 Sb., zákona x. 436/2004 Xx., xxxxxx č. 562/2004 Xx., xxxxxx x. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 669/2004 Sb., xxxxxx x. 676/2004 Xx., xxxxxx x. 179/2005 Xx., xxxxxx x. 217/2005 Xx., xxxxxx x. 342/2005 Xx., zákona x. 357/2005 Xx., xxxxxx x. 441/2005 Xx., xxxxxx x. 530/2005 Xx., xxxxxx x. 545/2005 Xx., xxxxxx x. 552/2005 Sb., xxxxxx č. 56/2006 Xx., zákona č. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 112/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Sb., xxxxxx x. 189/2006 Xx., xxxxxx č. 203/2006 Xx., zákona č. 223/2006 Sb., zákona x. 245/2006 Sb., xxxxxx x. 264/2006 Xx., xxxxxx x. 267/2006 Sb., zákona x. 29/2007 Sb., xxxxxx x. 67/2007 Xx., xxxxxx č. 159/2007 Xx., zákona x. 261/2007 Sb., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 126/2008 Xx., xxxxxx č. 306/2008 Xx., xxxxxx x. 482/2008 Sb., zákona x. 2/2009 Xx., xxxxxx x. 87/2009 Xx., xxxxxx x. 216/2009 Sb., xxxxxx x. 221/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 289/2009 Xx., xxxxxx č. 303/2009 Xx., zákona x. 304/2009 Xx., xxxxxx x. 326/2009 Sb., xxxxxx x. 362/2009 Xx., zákona č. 199/2010 Sb., xxxxxx x. 346/2010 Sb., xxxxxx č. 348/2010 Xx., zákona x. 73/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 119/2011 Xx., zákona x. 188/2011 Xx., zákona x. 329/2011 Xx., xxxxxx č. 353/2011 Xx., xxxxxx č. 355/2011 Sb., xxxxxx x. 370/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Sb., zákona x. 428/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., zákona x. 470/2011 Sb., xxxxxx č. 192/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 401/2012 Xx., xxxxxx č. 403/2012 Xx., xxxxxx č. 428/2012 Sb., zákona x. 500/2012 Xx., xxxxxx č. 503/2012 Xx., zákona x. 44/2013 Sb., zákona x. 80/2013 Xx., xxxxxx x. 105/2013 Xx., xxxxxx x. 160/2013 Sb., xxxxxx x. 215/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Xx., zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 162/2014 Xx., xxxxxx x. 247/2014 Xx., xxxxxx č. 267/2014 Xx., zákona x. 332/2014 Xx., xxxxxx x. 84/2015 Xx., xxxxxx č. 127/2015 Xx., zákona x. 221/2015 Sb., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx., xxxxxx x. 47/2016 Xx., xxxxxx x. 105/2016 Xx., xxxxxx x. 113/2016 Xx., xxxxxx x. 125/2016 Xx., xxxxxx č. 148/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 271/2016 Xx., xxxxxx č. 321/2016 Xx., xxxxxx x. 454/2016 Sb., xxxxxx č. 170/2017 Xx., xxxxxx x. 200/2017 Sb., xxxxxx x. 225/2017 Sb., xxxxxx x. 246/2017 Xx., xxxxxx č. 254/2017 Xx., xxxxxx x. 293/2017 Xx., xxxxxx x. 306/2018 Xx., xxxxxx č. 32/2019 Sb., xxxxxx x. 80/2019 Sb., xxxxxx č. 125/2019 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 303/2019 Sb., xxxxxx č. 364/2019 Xx. a xxxxxx x. …/2020 Xx., xx xxxx takto:
1. X §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx „xxxxxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxx“.
2. X §4 xxxx. 1 xxxx. x) úvodní části xxxxxxxxxx x bodech 1 až 3 xx xxxxx „5“ xxxxxxxxx xxxxxx „10“.
3. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx za xxxxx „dobu 10 xxx;“ vkládají slova „xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo x vypořádání spoluvlastnictví x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx písmene x), xxxxxxxxxx-xx xxxx xxxx nabytím vlastnického xxxxx k xxxxx xxxxxxxxx věcem x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx 10 xxx a xxxxxxx-xx xxxxxxxxx získané xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx;“.
4. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) se slova „x xxxx“ x xxxxx „xxxxxx xxxx“ xxxxxxx a slovo „xxxxxxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxxx „obstarání“.
5. X §4 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx „xxxxxxxxxx do 1 xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx, v němž xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx; xxxxx příjem je xxxxxxxxx i v xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x době 1 xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně do xxxxx xxxxxxxxxxx období, xx xxxxxx x xxxxxx přijetí xxxxx; xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx osvobození xxxxxxx (odstupného), je xxxxx xxxxxx příjmem xxxxx §10 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém xxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx splněny; obdobně xx postupuje i x příjmů“ nahrazují xxxxx „, x xxxxxx“ a xxxxx „; obdobně xx xxxxxxxxx také u xxxxxx z prodeje xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, sklep nebo xxxxxx, včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxx 2 let x použije-li získané xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx“ xx xxxxxxx.
6. Xx §4x xx xxxxxx nový §4x, xxxxx včetně xxxxxxx zní:
„§4b
Bytová xxxxxxx
(1) Xxxxxxx potřebou xx xxx účely daní x xxxxxx rozumí
a) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje nebytový xxxxxxx jiný xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx, x změna xxxxxx,
x) úplatné nabytí xxxxxxx
1. xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxx a) xx 4 xxx xx xxxxxxxx nabytí xxxxxxx, xxxx
2. x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx c),
c) xxxxxxx xxxxxx
1. xxxxxxxx xxxx,
2. xxxxxxxxx xxxx,
3. rozestavěné xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx rodinného xxxx,
4. xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx prostor xxxx xxx garáž, sklep xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osobě xxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx x změna stavby xxxxxxxx domu, rodinného xxxx, xxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx jednotky, xxxxx nezahrnuje nebytový xxxxxxx jiný xxx xxxxx, xxxxx nebo xxxxxx,
x) vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx manželů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx spojeného se xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx komoru, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx xxxx,
x) úhrada xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx členem uskutečněná x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxxxxxx x písmenech x) xx x), pokud xxxx splněny xxxxxxxx xxx tyto xxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby, xx xxxxxxx, oznámí-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx lhůty xxx xxxxxx daňového xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxx došlo.
(3) Xxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx spočívající v xxxxxxx získaných xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx
x) použije tyto xxxxxxxxxx na obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx zdaňovacího xxxxxx bezprostředně xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx
x) použil xxxxxx xxxxxxxxxxxx získaným xxxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx před xxxxxx získáním, nejdříve xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období, xx xxxxxx poplatník xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v použití xxxxxxxxx prostředků na xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx, je tento xxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx zdaňovacím období, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) bodu 1 x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx příjem xxxxxxx podle §10 xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx výstavby; pozbyde-li xxxxxxxxx pozemek xxxx xxxxxxxxx lhůty pro xxxxxxxx výstavby, xx xxxxx příjem xxxxxxx xxxxx §10 ve xxxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.“.
7. X §10 xxxx. 5 se xxxx xxxxxx a xxxxxx zrušují.
8. V §15 xx odstavce 3 x 4 xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 56 a 63 xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5 xx 9 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3 xx 7.
9. X §15 xxxx. 7 xx xxxxx „8“ xxxxxxxxx xxxxxx „6“.
10. X §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xx xxxxx „x daň z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx“ x slova „a xx i v xxxxxxx xxxxxxxxx ručitelem,“ xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxxx“ xx nahrazují xxxxx „xxxx xxxxxxxxx“ x slovo „xxxxxx“ xx xxxxxxxxx slovem „xxxx“.
11. V §24 xxxx. 2 xxxx. x) xx xxxxx „, xxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx ve společném xxxxx xxxxxxx“ zrušují.
12. X §38x xxxx. 5 se xxxxxxx e) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx i).
13. V §38x xxxx. 5 xxxx. x) xx xxxxx „5“ nahrazuje xxxxxx „3“.
14. X §38x xxxx. 5 xxxx. x) xx číslo „6“ nahrazuje xxxxxx „4“.
15. X §38x xxxx. 5 xxxx. x) se xxxxx „7“ xxxxxxxxx číslem „5“.
16. X §38x xxxx. 1 se xxxxxxx x) xx x) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx písmena x) až k) xx xxxxxxxx jako xxxxxxx x) xx x).
Čl. XX
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxx u xxxx x příjmů xx xxxxxxxxx xxxxxx započatá xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx čl. XXX, xxxxx i pro xxxxx a povinnosti x xxxx související xx xxxxxxx xxxxx č. 586/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti čl. XXX.
2. Xxxxx-xx k xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx čl. XXX, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 586/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 586/1992 Xx., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx čl. XXX.
3. Xx úroky xxxxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx z úvěru xx stavebního xxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxx poskytnutého xxxxxxxx spořitelnou nebo xxxxxx x xxxxxxxxxxx x úvěrem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x hypotečním úvěrem xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxx. a) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III, obstarané xxxx 1. xxxxxx 2022 xx použijí §15 xxxx. 3 x 4, §38k xxxx. 5 xxxx. x) a §38l xxxx. 1 xxxx. x) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x hypotečního xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx spořitelnou xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx zápůjčky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxxxxxx x §15 xxxx. 3 písm. x) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti čl. XXX, obstaraných xxxx 1. lednem 2022 xx xxxxxxx §15 xxxx. 3 x 4, §38k xxxx. 5 xxxx. x) x §38l odst. 1 xxxx. x) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx znění účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx čl. III.
5. Xx daň x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., xx xxxxx účinném xxxx 1. xxxxxxxxxx 2016, xx použije §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx a xxxxxx, §24 odst. 2 xxxx. ch) x §24 odst. 2 xxxx. u) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx čl. XXX.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x Xxxxxxxx správě Xxxxx xxxxxxxxx
Xx. X
X §11 odst. 8 xxxxxx x. 456/2011 Xx., x Xxxxxxxx xxxxxx České republiky, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Sb., se xxxxx „x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx“ xxxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxx daňová xxxxxxxxx vznikla xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx §11 xxxx. 8 zákona x. 456/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx spolupráci xxx xxxxxx xxxx
Xx. XXX
X §1 odst. 4 zákona x. 164/2013 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x x změně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 344/2013 Xx. x xxxxxx x. 188/2016 Sb., xx písmeno d) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx e) xx x) xx xxxxxxxx xxxx písmena x) až x).
Xx. XXXX
Xxxxxxxxx ustanovení
Pro xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spolupráce xxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxx povinnost přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx č. 164/2013 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
XXXX PÁTÁ
ÚČINNOST
Čl. IX
Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx jeho xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. III x XX, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx zpráva
X. Xxxxxx xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
1.1. Daň x nabytí xxxxxxxxxx xxxx
Xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „zákonné xxxxxxxx Xxxxxx“).
Xxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxx zavedena zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx v xxxxxxxxxx xx rekodifikaci xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X důsledku xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx přizpůsobit x xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, a x menší míře xxxxx x xx xxxxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), neboť xxxx základní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravu, xxxxx má dopad xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nemovitých xxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxx zákona č. 357/1992 Sb., o dani xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx darovací xxx režim daně x xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx právním xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x návaznosti xx xxxxx připravovanou změnu x xxxxx poplatníka, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §11 xxxx. 8 xxxxxx x. 456/2011 Xx., x Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx jen „xxxxx x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx republiky“), xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx finanční xxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xx ani x xxxxxxx, kdy xx poplatníkem xxxx x nabytí nemovitých xxxx xxxxxxx subjekt xx xxxxxx xxxxxx x Finanční správě Xxxxx republiky.
Při správě xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx správě daní xxxxx zákona č. 164/2013 Sb., x xxxxxxxxxxx spolupráci xxx xxxxxx xxxx x o změně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxx o mezinárodní xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx“).
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx byla xxxxxx vyhláška č. 419/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí dále xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpisy, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx:
- Xxxxxxxx č. 323/2002 Sb., x rozpočtové xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxxxxx č. 410/2009 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 563/1991 Xx., x účetnictví, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
- Vyhláška č. 162/2015 Sb., o podrobnostech xxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx notifikována xxxxx Úmluvy x xxxxxxxx správní xxxxxx x daňových záležitostech xxxxxxxxx pod č. 2/2014 Sb. m. s. (xxxxxxx X).
1.2. Xxxx x xxxxxx
Xxxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxx důchodových xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx osob, xx xxxxxxx zákona č. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „zákon x xxxxxx x xxxxxx“).
1.2.1. Xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx osob xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx nabytím xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx 5 xxx. Tento časový xxxx 5 let xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx, xx. od x. 1993, je xxxxx xxxxxx x xx xxxxxx řady xxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx spekulacím xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx již xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx počítá x tím, xx xxxxx věc xx 5 xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Jde xxxxxxx x příjem x xxxxxxx pozemků nebo xxxxxxxx xxxx.
1.2.2. Odpočet xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxxx odpočtu podle xxxxxxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 zákona x xxxxxx z xxxxxx xxxx zaplacené xxxxx x určitého xxxx úvěrů. Takovým xxxxxx xx xxxx xx stavebního xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx spořitelnou xxxx bankou v xxxxxxxxxxx s úvěrem xx stavebního xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx účelem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx potřeby. Xx xx rozumí bytovou xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž x §15 odst. 3 xxxxxx x daních x xxxxxx; příkladem xxx xxxxx výstavbu xxxxxxxx xxxx či xxxxxxxx, xxxxx pozemku xxx bytovou výstavbu, xxxxxx xx změna xxxxxxxx domu xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx, xx-xx předmětem vypořádání xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx. Xx xxxx ustanovení xxx xxxxxxxx zákonné xxxxxxxxx na jejich xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx daně (§38k x 38l xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx).
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx poplatníku xxxxxxxx xx každoročně xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx při splácení xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx institut xxx do xxxxxx x daních x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podpory xxxxxxxxx vlastního xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx, xx. ne xx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
1.2.3. Institut xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxx x xxxxxx x příjmů
V xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx se xx xxxxxxxx místech x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx s daní x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem č. 254/2016 Sb., xxx x xxxx xxxx neexistuje xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx.
2. Odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx
2.1. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí
Dochází xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. Zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odpočtu xxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxx (srov. xxxx) xxxxx ke xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx daňového xxxxxxx.
Xx současného stavu, xxx se společnost xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx XXXX-XxX-2, x xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx viru xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx motivace xxx zakládání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxx xxxxxxx xxxxxxx podílů x xxxx, kterými xxxxxxxx xxxxxxx x k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx podílu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podřadit xxx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx je xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx, xx. xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx být xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxx snížení xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx, zejména x xxxx z xxxxxxx xxxxxxx x xxxx z příjmů.
Současně xx sníží xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx daně xxx poplatníky, xxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxx přiznání xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxx xxxxxxxx řízení. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx po xxxxxxx finanční, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx. X xxxxxx dojde i xx straně státu, xxx xxx nebude xxxxx tisknout xxxxxxxxx xxxxxxxx přiznání a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx.
2.2. Xxxx x xxxxxx
Xxxxxxxxx důvodem pro xxxxxxxx změny v xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx ve xxxxxxx se zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx, xxxxx lze xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx tím, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxx učinit xxxxxx xxxxxxxxx jednodušší, xxxxxxxxxxxx x transparentnější x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx přináší x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Vzájemná xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx navrženého xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2.1. Osvobození xxxxxx x prodeje některých xxxxxxxxxx věcí
V souvislosti xx xxxxxxxx daně x nabytí nemovitých xxxx xx tak xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx tzv. časový xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx než xxx potřebu xxxxxxxxx xxxxxxx, xx stávajících 5 na 10 xxx. X zásadě xx xxx xxxxxx xxxxx část daňové xxxxxx, xxxxxx xxxx x tuto xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx investují xx xxxxxxxxxx věcí, xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx výhoda xxxxxx xxxxxxxxx (spočívající xxxxxxxxx x poměrně xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx 5 xxx, xxx xx vyplatí xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx úsporou daně x xxxxxx) pozbyde xx xxxxxxxxxxx xx 10 xxx xx xxxxxxxxxxxxx a xxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx x tomto xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x bydlení xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x bydlení. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx o výrazném xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Prodloužením xxxxx xxx daňové osvobození xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x výraznému narovnání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx se tak xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nabídky xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx daňových xxxxxx xxx xxx 2021 xxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxx, xx investorské prostředí xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx obě změny xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx též xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pořizování xxxxxxxxxx xxxx, kdy xxxxxxxxx xxx při xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx x xxx, xx danou xxx xx 5 letech xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx prodloužení xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bydliště, xxxx xxx takovou xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx prodá x koupí xxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. z xxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx většího domu xx bytu xxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx (xxxxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů). Xxxx xx též xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2021.
Xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravy, x xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx si xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxx xxxxxxxxx spekulativního xxxxxx, navrhuje xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovité xxxx xx od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxx, xx časový xxxx 10 xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx. Xxx o xxxxxxx xxxxxx, který xxx v současné xxxx stanoví §4 xxxx. 1 xxxx. x) x návaznosti xx xxxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů.
2.2.2. Xxxxxxx úroků x xxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx daně x xxxxxx nemovitých xxxx (x xxxxx jejím xxxxxxxxxx) již nebude xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na dani x xxxxxx nemovitých xxxx pomocí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxx navrhovaných xxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dispozici xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx daně x xxxxxx nemovitých věcí xxxxx, nikoli xx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx základu xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx desítek xxx. Xxxxxxx touto xxxxxx dojde ke xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zátěže xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nezbytných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx xx xxxxxx poplatníka x plátce xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx tohoto xxxxxxxxx, který xxx xx xxxxxx x xxxxxx z příjmů xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx část poplatníků, xx. xx xx, xxxxx xxxxxxxxx dluhového xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx vlády xxxxxxxxxx x Programovém prohlášení xxxxx xxxxxxxxx daňové xxxxxxx x placení xxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xx tak xxxxxxxx xx zjednodušení x zpřehlednění xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx bude týkat xx poplatníků, xxxxx xx na xxxx xxxxxxxxx bytovou xxxxxxx xx 1. ledna 2022. Na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx základu daně xxxxx xxxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 x 4 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxxx, xx x nemovitých věcí, x xxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx 2019, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx bude xxxxxxxx xx základu xxxx xxxxxxx úroky x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. Cílem xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x nemovitými xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a dále xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
2.2.3. Xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx, xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, v xxxxx je na xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx význam a xxxxxx, xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx, aby xx x xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx takové xxxxxx, které tato xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxx xxxx příležitosti se xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx o daních x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx zákonem č. 254/2016 Sb., xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ručitele a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxx nabyvatel xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxx původně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. balíčku xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 2021, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
3. Zhodnocení souladu xxxxxxxxxx právní xxxxxx x ústavním xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxx meze xxx uplatňování xxxxxxxx xxxxxxxx stanoví Ústava x Listina základních xxxx x svobod (xxxx jen „Listina“).
Podle čl. 2 xxxx. 3 Xxxxxx slouží xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, v xxxxxx x xxxxxxx, které xxxxxxx xxxxx. Podle čl. 2 odst. 2 Xxxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a to xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx. Povinnosti mohou xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxx a xxx při zachování xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (čl. 4 odst. 1 Xxxxxxx). K xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení xx. 11 odst. 5, xxxxx xxxxxxxxx, že xxxx a poplatky xxx xxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je x xxxxxxx x xxxx uvedenými požadavky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx rozpočtů x xxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajišťující, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx platí dosavadní xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xx x x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xx k této xxxxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx unie xxxx obecnými xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx
Xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx.
X poukazem na xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx lze xxxxxxxxxxx, xx xxxx v xxxxx ohledu předkládaná xxxxxx úprava respektuje xxxxxxx, které xxx Xxxxxx republiku x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx v Evropské xxxx vyplývají.
5. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jimiž xx Xxxxx republika xxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxx s mezinárodními xxxxxxxxx, jimiž xx Xxxxx republika xxxxxx, xxxxx čl. 10 Xxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx rozpočet, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx prostředí Xxxxx xxxxxxxxx, dále xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dopadů xx xxxxxx a xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel, zejména xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx
6.1. Xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxx xxx její xxxxxxx negativní dopad. Xx zbývající xxxx xxxx 2020 xx xxxxxxxx xxxx výnos xx výši 10,6 xxx. Xx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx její xxxxx xx xxxx 13,8 xxx. Kč.
Dopad na xxxxxxx xxxx
Xxxxxxxx úprava xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx zastavení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxx náklady xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x tisk daňových xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xx.
Xxxxx jde x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx v xxxx chvíli xxxxxxxx, xxxxxxx nebylo xxxxx xxxxxxxxxx, zda x x xxxxx rozsahu xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx míst x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České republiky xxxx x xxxxxx xxxxxxx xx výkon xxxxxx agend.
Dopad xx xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx mít xxxxxxxxx dopad xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x podáváním xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx získají finanční xxxxxx odpovídající xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
6.2. Xxxx x xxxxxx
6.2.1. Osvobození xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitých xxxx
Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx příjmů xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxx příjmů z xxxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx z 5 let xx 10 let xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx veřejných xxxxxxxx x 0,6 xxx. Xx (státní xxxxxxxx: 0,5 xxx. Xx, xxxxxx xxxxxxxx: 0,1 xxx. Xx) xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx pozitivní xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx specifickou xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxxx dopady na xxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx na daňové xxxxxxxx
Xxxxx xx daňové xxxxxxxx je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx použitých x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx příjem využijí xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx jiných xxx xxxxxxxxx k bydlení, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx potřeby, xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx příjem xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx daňový xxxxx xx však xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterou věc xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx lze uplatnit x xxxxxx spojené x xxxxxxxx, údržbou x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx.
6.2.2. Xxxxxxx úroků x úvěrů xxxxxxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxx dopad xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxx 5 mld. Xx na xxxxxx xxxxxxxxx rozpočtů. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx úroky x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (v částkách xxxxxxx xxxxxx xxx. Xx xxxxx), a xx xx xx xxxxxxxx odpočtu xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx účinnosti xx xxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx veřejných xxxxxxxx xx x xxxx 2022 odhaduje xx 0,4 xxx. Xx, x xxxx 2023 na 0,8 xxx. Xx x x xxxx 2024 xx 1,2 xxx. Xx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx negativní xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx zákon xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádného xxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx riziku xxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx státu a xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxx xxxxx č. 343/X x xxxx 2015 x nemá xxx xxxxxx xx xxxxxxx prostředí.
II. Zvláštní xxxx
Xxxxxxx xx xxx samotné xxxxxxx opatření Senátu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx. X xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx se xxxxxxxx xxx 31. xxxxxx 2020, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx zrušení xxxx x nabytí nemovitých xxxx, pokud v xxxxx xxx nebo xxxxxxx xxxxxx lhůta xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx právní xxxxxxx xxxxxxx daňových xxxxxxxxxx xxx vzniklých xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, u xxxxxxx lhůta xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx před 31. xxxxxxx 2020 x x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx daně. S xxxxxxxx případu xxxxxxxxx x xxxx 2 xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx budoucna, x xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx předmětu xxxx xxxxx x xxxxxxxxx. Souvisejícími xxxxx x povinnostmi, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx povinností, xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx při správě xxxx, xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx postupy.
Protože xxxxxx řád xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx výslovně, že xx xxx účely xxxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxx xxxxxx před xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx případnému xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xx, xx rozhodný xxx xx xxx stanoven xxxxx, xxxxx okamžik, xx kterému xx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx poplatníka xxxxxxx na pozdější xxx, což by xxxx x rozporu x xxxxx cílem, xxxxxxxx xxxxx den x xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx den 31. xxxxxx 2020, xx xxxxxxx xxxxx x faktickému xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x tento xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přechodné xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx rozhodného xxx, xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx posílení xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxx okruhu xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x prodlení resp. xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx X. a XX. rozhodnutí ministryně xxxxxxx č. 6/2020 XX x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx daně, xxxxxx xx daň a xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx mimořádné xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx Finančním xxxxxxxxxx č. 5/2020. Xxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx daně xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31. xxxxx 2020. Tímto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx zaniknou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x to xxxxxx, xx xxxxxxx x naplnění podmínek xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, případně xxxx xxx zaplaceny, pokud xx platnost xxxxxx xxxxxxxxxx nebyla xxxxxxxxxxx xx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxx, rovněž xxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx xx xx, xx xxxxx z xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xxxx sledují xxxxx §2 odst. 5 xxxxxxxx řádu xxxx xxxx. Xxxx uvedené xxxxxxx, že se xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx nabytí xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx prosince 2019 xxxx, pokud nemovitá xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nabytí vlastnického xxxxx xxxxx od xxxxxxxx 2019.
Xxxx přechodné xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx případy xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxx od toho xxx daň x xxxxxx nemovitých věcí xxxxx zrušena, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx vzniknout.
Právní xxxxxxxxxx, xx xxxxx se xxxx rozhodný xxx, xxxx xxxxxx s xxxxxxx na to, xxx xx xxxxxxxxxx xxx již xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx povinnost platit xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí. Xxxxxxxx xxx xx neváže xx vzniku daňové xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxxx x xxxxxxx, xxx by stále xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx vzít xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zpět x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx zachována (srov. xxx 1).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx lege xx xxx nabytí xxxxxxxxx zákona. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxx zaplatil daň x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, může xxxxx žádost x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx přeplatku xxxxx xxxxxxxx řádu.
Obdobně xxxx x xxxx 1 xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx lhůty xxx podání daňového xxxxxxxx podle daňového xxxx, a xx xx xxxxxxxx důvodů, xxxx xx xxxx x xxxx 1.
K bodu 1 (§4 xxxx. 1 xxxx. a))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx tohoto ustanovení, xxxx se xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“. Xxxx změna xx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx výskytu x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. x) x písm. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů.
K bodu 2 (§4 xxxx. 1 xxxx. x))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxx xxxxx pro xxx. časový xxxx x xxxxxx z xxxxxxx xxxx nemovitých xxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx vlastního xxxxxxx.
X xxxxxx xx tak xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výhody, xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, kteří xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx větší prostor xxx pořizování xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx 5 xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xx po xxxxxxxx uvedené lhůty x nezanedbatelnou úsporou xxxx x xxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx 10 xxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxx předpokládat, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxxx skutečných xxxxxxx o xxxxxxx. Xxxxxxxx situace xx xxxx svědčí x xxxxxxxx nedostatku xxxxxx xxxxxxxxxx věcí. Xxxx xxxxx, původně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx tzv. xxxxxxx xxxx daňových xxxxxx xxx rok 2021, byla xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x to x xxxxxx, že investorské xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx ovlivněno xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx, x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x xx včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, které jsou xxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pro rok 2021.
X současné xxxx xx podle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx xx daně z xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx neosvobozený podle xxxxxxx x) zákona x daních x xxxxxx (xxxxxxx a) xx týká především xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx věcem a xxxxxx prodejem xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxx xxxx 5 xxx. Uvedená doba 5 xxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x).
X xxxxxxxx xxxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x §4 xxxx. 1 písm. x) zákona o xxxxxx z xxxxxx, xx. příjmu x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx kterých xx xxxxxxxxxxx bydliště, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxx. z xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx domu xx xxxx pro xxxxxxxxxxx xx rodinu.
Naopak xxxx xxxx xxxxx xxx xx 5 letech xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxx koupi xxxxxxxxx xxxxxxxx věci v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx 5 letech xxxxxxx prodá. Xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx doby xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x rámci tzv. xxxxxxxx testu z xxxxxxxxxxx 5 xx 10 xxx. Xx xxxxxxxx věci xxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2021 xx použije xxxxxxxxx xxxxxx úprava (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
K bodu 3 (§4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx)
X návaznosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxx x prodloužení xxxxxxxx xxxxx x případě xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx určeny x xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx navrhuje xxxxxxx, xx x xxxxxxx, xxx prodávající nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, bude tento xxxxxx od xxxx x xxxxxx fyzických xxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx prostředky xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx prodávající xxxxxxxx po xxxx xxxxxx xxx 2 xxx před xxxxxxxx, xx. §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx zákona x xxxxxx x xxxxxx.&xxxx; Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx osvobození xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastní bytové xxxxxxx, budou xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §4b zákona x daních x xxxxxx.
K bodu 4 (§4 xxxx. 1 písm. v))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx technická xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx nadbytečná xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxxx“. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx nadále xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxx „xxxxxxx“.
Xxxx xx xxxxxxxx úprava, kterou xx xxxxxxxxx obsah xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx formulací „obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. b) i xxxx. x) zákona x xxxxxx z xxxxxx.
K bodu 5 (§4 odst. 1 xxxx. x))
Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §4x. Xxxxxx v xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx osvobozených xxxxxx, xxxxxxx xxxx (x) xxxxxx získaný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xx uvolnění xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jiný xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx, (xx) náhrada (xxxxxxxx) za xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, a (iii) xxxxxx z úplatného xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx v družstvu. Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx upraveny v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx §4 xxxx. 1 (xxxx. xx xxxxxx xx příjmů xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x)) x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx získaných xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xx xxxx aplikovat nové xxxxxxxxxx §4b xxxxxxxxxx xxxxxxxx tento xxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx §4x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx režim zde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx x prodeje xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. a) x xxxxxxx vynaložení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastní xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx.
Xxxxxxxxx konstrukce xxxxxxxx xxx v xxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 6 (§4x)
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ustanovení je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx je xxxxxx xxxxxx podmínek xxxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx do §15 odst. 3, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx §4 odst. 1 xxxx. x) x xxxx. x), obsahujících xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové potřeby, xxxx by x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx 1:
V xxxxxxxx xxxxxxx §15 xxxx. 3 zákona x xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx potřeby xxx xxxxx daní x xxxxxx, se xxxxxxxx xxxxxxxxx institut xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §4b, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx jiné xxxxx pozemku, xx xxxxxx bude x xxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě xxxxxxxx xxxxxxxx bytového xxxx, rodinného domu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx stavby (písm. x)), nebo pozemku x souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxx v xxxxxxx x). Nabude-li xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx způsobem xxx xxxxx, xxxx. xx základě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xx tedy již x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxxxxx x různými xxxxx nabytí nemovité xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx §4b xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx všechny xxxxx xxxxxxxxx nabytí vlastnického xxxxx x xxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx, rozestavěné xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx jednotky (xxxx. x)), xxxxx bude xxxx xxxx §4b xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx všechny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx pojmu xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx příjmů z xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx prostor xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, vyplacené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. Daná xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušný xxxxxx xxxx, vázána na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastní bytové xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx věci x xxxx formy úplatného xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx 1 xxxx. x) bodu 1 xx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx výstavby xx pozemku xxxxxxxxxx xxx neodvozoval xx xxxxxxxx úvěrové xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx zdroj xxxxxxxxxxx výstavby.
K xxxxxxxxx 2 až 5 xxxxxx:
Xxxxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx písm. x) x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stačí xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx. xxx bydliště x prodávané nemovité xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx i xx xxxx xxxxxx xxxx xxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx tak. Xxxx xxxxxxxxx současného §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxx tohoto xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx uvedené x §4 odst. 1 xxxx. x).
Xxxxxxxxx xx xxx hovoří x (x) časovém xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, (xx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx prostředků x dále (xxx) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx §10, xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx osvobození.
Na xxxx xxxxxxxxxxx upozornil xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovodil, xx se xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx x) (xxxxx xxxxx x xxxx 2009 xxx x xxxxxxx u), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx jedná x xxxxxxx x)).
X xxxx souvislosti xxx xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. xxxxxxxx 2015, čj. 4 Xxx 86/2015: „…Xxxxxxx xxxx xx nejdříve xxxxxxx xxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) x u) xxxxxx x daních x příjmů xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2009. X xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx č. 669/2004 Sb., xxxx xx xxxx pasáže xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x obou ustanoveních. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx x hlediska systematického xxxxxxx xx xxxxx xx citovaná xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx druhé x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx osvobodit xxx xx xxxxxxx dalších xxxxxxxx xxx příjmy x prodeje nemovitosti, x níž měl xxxxxx xxxxxxx bydliště xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dobu kratší xxx dva roky. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxx stanovena xxxxx, ve které xx daňový xxxxxxx xxxxxx z prodeje xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx proto xxxxxxx, xx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx spojení x xxxxxxxx u) xxxxx xxxxxxxxxx.“
Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x x), xxxxxxxx se komplexně xxxxxxx režim osvobození xxxxxx xxxxxxxxxxx použitím xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxx xxxx implicitně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. a), x) x x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxx „obstarání vlastní xxxxxx xxxxxxx“.
Xxxxxx po xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xx tímto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odstraní, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x), xx xxxxx xxxxx xx několikrát xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx „obdobně“. Xxxx xxxxxxxxxx xx nežádoucí, xxxxxxx působí (xxxxx xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxx neplyne zcela xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxxxxxx“ xxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu.
K xxxxxxxx 2:
Xx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx přesunout xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 písm. v). Xxxxxxxxx xxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx správci daně xxxxxxx xxxxxx, a xx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx přiznání xx xxxxxxxxxxx období, xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx prostředků došlo. Xxxxxx tohoto xxxxxxxx xx především xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx příjmu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby.
Podání xxxxxxxx x xxxxxxx prostředků xxx xxxxx osvobození xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx xxx „oznámení o xxxxxxx xxxxxxxxxx“) xx xxx xxxxxxxxx, kterou xx xxxxxxxx naplnit, xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x příjmů xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx řádu x xxxx se xxxxxxxxxxxx §70 xx §74 xxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx úpravou xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx nepoužije xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx by xxx pochybnost x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx uvedených x xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx cílem xx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, se xxxxx §89 xxxxxxxx xxxx uplatňuje xx xxxxxx tvrzení x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx úplnosti. Xxxxx se xxxx x situace, xxx xxxxxx subjekt xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx daňovým xxxxxxxxx x tedy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tvrzení. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx charakter, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx právo využít xxxxxxxxxx příjmu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxx xxxx není xxxxxx. Xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §74 xxxxxxxx xxxx xx však v xxxxxx xxxxxxxxx použije, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx institutu xxxx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx, že tedy xxxxxxxx bude xxxxxxxxx xxxx, xxxx daňový xxxxxxx xx tyto xxxx xxxxx §74 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx stanovené xxxxxxxx xxxx, budou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx §74 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxx). Xxxxx xxxx daňový subjekt xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, stane xx oznámení neúčinným. Xxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx poplatník xxxxxxxxx xxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ustanovením §247x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx důsledkem neučinění xxxxxxxx xxxx správci xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx osvobození xxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx §4b zákona x xxxxxx x xxxxxx.
X odstavci 3:
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx v odstavci 2, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx prostředků xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx časové xxxxxxxx, xx-xx osvobození xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na vlastní xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxx xx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Fakticky xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) a xxxxxx xxxxxxxxx legislativních konstrukcí xx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx a) x xxxx xxxx xxxxx písmene x).
X xxxxxxx a) se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx potřebu xxxx, xx poplatník xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Poplatník xxx tyto prostředky xxxx stanoveným xxxxxxxx xxxxxxxxx do konce xxxxxxxxxxx xxxxxx (tedy xxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxx prostředky xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx k prve xxxxxxxxx xxxxxxxx limitu xx v xxxxxxx x) uvedená xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x časovém xxxxxxxxx od prvního xxx zdaňovacího xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém poplatník xxxx prostředky obdrží, xx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx prostředky xxxxxx získá.
Zároveň dochází xx sjednocení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx znění xxxxxxx x), podle xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx nabytí. Xxxxxxxx xx stejně xxxxxx xxxxxx interval pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx vlastní bytovou xxxxxxx před i xx xxxxxx získání.
K xxxxxxxx 4:
X odstavci 4 se xxxxxxxx xxxxxxxx xxx příjem, xxxxx poplatník x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odstavce xxxxxxxxxx xxxxx získané prostředky xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx ostatním xxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx znění xxxxxxx x), ovšem x xxx rozdílem, xx xx xxxx xxxxxxxx formuluje xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxx). Xxx xx xxxxxxxxxx výkladové xxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. v) x xx příjmy xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x).
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x získání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx ustanovení o xxxxxxxxxx příjmu podmíněné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx jednoznačně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx situace, xxxxx by x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikační nejasnosti. Xxxx totiž poplatník xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx x podstatě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx (x) xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx vynaložit xxxxxxx xxxxxxxxxx na obstarání xxxxxxx bytové xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxx (ii) xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx potřebu, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx výše nastíněné xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx poplatníka xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx (potenciálně xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx má zájem xx xxxxxxxxxx získaného xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxx v režimu xxxxxxxxxx §4x. V xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
- Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nemovité věci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx bytové xxxxxxx x xxxx xxx učiní - x xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
- Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxx prostředky xxxxxxxxxx do bytové xxxxxxx, xxx xx xxxx tak neučiní. Xxxxx §4x xxxx. 4 XXX xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovité věci xxxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx získal.
- Xxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxx získané peněžní xxxxxxxxxx včas xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxx neučinění xxxxxxxx xxxxxx povinen xxxxxx zdanit xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx získal.
- X xxxxxxx, xx poplatník xxxxxxxx a ani xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx 5:
Navrhuje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. b) xxxx 1, tj. pořízení xxxxxxx. Xxxxxxx možnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx nabytí xxxx xxxxxx potřeby (zde xxxxxxx) xx i xxx aplikují xxxxxx xxxxxxxx (§4x xxxx. 2 x 3). X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx pozemku, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, se však xxxxxxxx xxxxxxxxx pravidlo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 4 xxx od xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxx. Mohou xxxxx xxxxxx následující xxxxxxx:
- X xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx oznámení xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 2, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx tohoto xxxxxxxx rozmezí xxx xxxxxxxx výstavby, xxxx xxxx příjem z xxxxxxx osvobozen od xxxx x příjmů.
- Xxxxx poplatník xxxxx xxxxxxxx vůči správci xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zdaňovacího xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx, xxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx získal.
- Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx správci xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nabyde xxxxxxxxxx právo x xxxxxxx, xxxxx xx 4 xxx od xxxxxx xxxxxxx nezahájí xxxxxxxx, bude jeho xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zdaňovacím xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx čtyřletá xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx následujícího zdaňovacího xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nabyde xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx 4 xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, avšak xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxx, avšak xx 4 xxx xx xxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx oznámení xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 2, xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx lhůtě 4 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxx xxxxxxx (xxxx. z xxxxxx xxxx xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx podle §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx v xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x němž poplatník xxxxxx pozbyl xxxxxxxxx xxxxxxx.
K bodu 7 (§10 xxxx. 5 věta devátá x xxxxxx)
Xxxx změna xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx se zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxx důvodu se xxxxxxxx také zrušení xxxxxxxx uplatnit xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx x příjmů.
Úprava xxxxxx xxxxxxx na xx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., xxx x xxxx daně xxxxxxxxxx xxxxxxxx ručitele a xxxxxxxxxxx této xxxx xx xxxx nabyvatel xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx součást xxx. xxxxxxx změn xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 2021, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x tímto xxxxxxx.
K bodu 8 (§15 odst. 3 a 4)
X xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí se xxxxxxxx zrušení odpočtu xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx x xxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 x 4, xx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xx zákona x xxxxxx z příjmů xxxxxxxxxx s jednoznačným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx však podporoval xxxxx xxxx poplatníků, xx. xx xx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx daňových výjimek xxxxxxxxx v jejím Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx úvěru xx xxxxx poskytnutého xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x volné xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx uhradit, xxxx již není xxxxxxxx xxxxxxx postupné xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x průběhu let xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. K xxxx xxxxxx jsou navržena xxxxxxxxx ustanovení x xx. XX.
K bodu 9 (§15 xxxx. 7)
Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx zrušení xxxxxxxx 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 10 (§24 xxxx. 2 písm. xx))
X xxxxxxxxxxx xx zrušením xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí se xxxxxxxx xxxxxxx možnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §24 odst. 1 zákona o xxxxxx z xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx daně x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx, že xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, ve xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., xxx x této xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ručitele x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xxxx xxxx xxxxxxxxx. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx změn xxxxxxxx xxxxxx pro xxx 2021, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx xxxx spojena x xxxxx návrhem.
K bodu 11 (§24 xxxx. 2 xxxx. x))
X souvislosti xx zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxx x §24 xxxx. 2 xxxx. xx) zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx možnosti xxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx výdaje xxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxx prodeji xxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
K bodu 12 (§38x odst. 5 xxxx. x))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nezdanitelné xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx zaplacených xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx úroků x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §38k xxxx. 5 xxxxxxx x). X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
K bodu 13 (§38x xxxx. 5 xxxx. x))
Xxxxxxxx xx legislativně xxxxxxxxx xxxxxx v důsledku xxxxxxx §15 odstavců 3 a 4 x xxxxxxxxxxxx následujících xxxxxxxx téhož xxxxxxxxxx.
K bodu 14 (§38 x odst. 5 písm. x))
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx §15 odstavců 3 a 4 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx téhož xxxxxxxxxx.
K bodu 15 (§38x odst. 5 xxxx. g))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx §15 xxxxxxxx 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx následujících xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 16 (§38x xxxx. 1 písm. x) xx x))
X xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx obstarání xxxxxx xxxxxxx podle §15 odst. 3 xxxxxx x daních x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx nárok xx xxxxxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxx xxxxx §15 xxxx. 3 x 4. Ustanovení §38l xxxx. 1 písmena x) až g) xx tím xxxxx xxxxxxxxxxxx, a navrhuje xx proto jejich xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x přeznačení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx daně, xxxxx x práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx za zdaňovací xxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xx. XXX (1. xxxxx 2021), xx použijí právní xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xx znění xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx z dosavadních 5 xx 10 xxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx doba xxxxxxxxxx 10 let, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xx xx xxxx nabyté xxxxxxxx věci xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III, tj. xxxxxx od 1. xxxxx 2021. Xxxxxx xxxxx řečeno, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx neosvobozený xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních z xxxxxx xxxxxxxx od 1. ledna 2021, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xx použije dosavadní xxxxxx úprava, xx. xxxxxx xxxx 5 xxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x úvěru xx stavebního xxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jakož x úvěru xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vymezených xxxxx xxxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 xxxx. x) a až x) zákona x xxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxx současného §15 xxxx. 3 x 4 xxxxxx x daních x xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xx 1. xxxxx 2022.
Toto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx upravené x §4b xxxx. 1 xxxx. x) (xxxxx §15 odst. 3 xxxx. x) xxxxxx x daních x xxxxxx), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx financování xxxxxxxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxxx x) xx x) tohoto ustanovení, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 x 4 xx xxxxx přechodným ustanovením xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx úvěrů xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 1. lednu 2022, xxxxx za xxxxxx splacení xxxxx xxxx zápůjčky použitých xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022.
Xxxx. xx tedy bude xxxxxx x situace, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úvěr, xx xxxxx xx xxxx 1. xxxxxx 2022 xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx bydlení. Xxxx-xx xxxxxxxxx xx 1. lednu 2022 xxxxxxxxxx refinancovat xxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xx xxxxxx xxxxxx splacení xxxxxx další xxxx, xxx se xx xxxxx nově sjednaný xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxx., xxxxxxxxx xxxx xxx x případě xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx odečíst zaplacené xxxxx xx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxx v §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx x xxxxxx x x §24 xxxx. 2 xxxx. xx) a xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx xxxx činěny v xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Přechodné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v případě, xxx xxxx daň x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. XX x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
X §10 xxxx. 5 xxxx deváté x x §24 xxxx. 2 písm. xx) xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx po novele xxxxxxxxx zákonem x. 254/2016 Xx., xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx je xxxx xxxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx věci. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx č. 254/2016 Sb., podle xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx novely, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx nezaniká xxxxxxxxx ručitele xxx xxxxxxxx, a xxxx xxx dojít x xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx zaplatí xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx daně, xxxx x po nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx tedy xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx x x xxxxx xxxxxxx.
Xxxx xx toto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx ručitel xxxx xxxxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zaplatil xxx x minulosti, avšak xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx až xx xxxxxx účinnosti xx. XXX (např. v xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx); xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxx x xxxxxx zaplacené xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxxx xx xxxx příjmu x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx tento xxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx účinnosti xx. XXX.
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se z xxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxxxx stanovit, xx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx.
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx daň xxxxxxxxx také x xxxxxxxxxxx výčtu xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx správě xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x x x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x povinnostmi, xxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx (xxxx. xx. XX).
X xxxxxxx xxxxx xxxxx je žádoucí, xxx xxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx přiznání x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, což by x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx, x xx xxxx dán xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx pak xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx účinnost xxxxx xxxxx, a xxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxx o xx. XXX a XX, x xxxxxxx x §3 odst. 3 zákona x. 309/1999 Xx., x Xxxxxx xxxxxx x x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2021, xxx xx xxxx první xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x příjmů xxxxxxxxx xxxx.
X Xxxxx dne 30. xxxxx 2020
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxx. Xxxxxx Babiš x. x.
Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx:
XXXx. Xxxxx Schillerová, Ph.D., x. x.
Xxxxx textu xxx.xxx.xx