Vládní návrh zákona, kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, a mění a zrušují další související právní předpisy
866/0
Xxxxxx návrh
ZÁKON
ze dne ... 2020,
xxxxxx xx xxxxxxx zákonné opatření Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxxx
Xxxxxxxxx se usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
ČÁST XXXXX
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx o xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx právních předpisů
Čl. X
Xxxxxxx se:
1. Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
2. Xxxxx č. 254/2016 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxx opatření Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx.
3. Zákon č. 264/2019 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxx opatření Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x dani z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 254/2016 Sb.
4. Vyhláška č. 419/2013 Sb., x provedení zákonného xxxxxxxx Senátu o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
5. Vyhláška č. 127/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 419/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
6. Xxxxxxxx č. 279/2018 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 419/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x dani z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 127/2018 Xx.
Čl. II
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Xxxxx lhůta xxx xxxxxx daňového xxxxxxxx uplynula před 31. xxxxxxx 2020, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí vzniklé xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona, xxxxx x xxx xxxxx a povinnosti x nimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx přiznání xxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxx daňového xxxxxxxx xxxxxx xx 31. března 2020, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x daně z xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx
Xx. XXX
Xxxxx č. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 35/1993 Xx., xxxxxx x. 96/1993 Xx., xxxxxx x. 157/1993 Xx., xxxxxx x. 196/1993 Xx., zákona x. 323/1993 Xx., zákona x. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 85/1994 Xx., xxxxxx x. 114/1994 Xx., xxxxxx x. 259/1994 Sb., xxxxxx č. 32/1995 Xx., xxxxxx x. 87/1995 Xx., zákona x. 118/1995 Sb., xxxxxx č. 149/1995 Xx., xxxxxx č. 248/1995 Xx., xxxxxx x. 316/1996 Xx., xxxxxx č. 18/1997 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Xx., xxxxxx č. 210/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Sb., zákona x. 111/1998 Xx., xxxxxx x. 149/1998 Xx., zákona x. 168/1998 Sb., zákona x. 333/1998 Xx., xxxxxx x. 63/1999 Xx., zákona x. 129/1999 Xx., xxxxxx x. 144/1999 Sb., xxxxxx č. 170/1999 Xx., xxxxxx x. 225/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 3/2000 Xx., xxxxxx x. 17/2000 Sb., xxxxxx x. 27/2000 Sb., xxxxxx x. 72/2000 Xx., xxxxxx x. 100/2000 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx x. 121/2000 Xx., zákona č. 132/2000 Xx., zákona x. 241/2000 Xx., xxxxxx x. 340/2000 Xx., xxxxxx x. 492/2000 Xx., zákona x. 117/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 239/2001 Sb., xxxxxx x. 453/2001 Sb., xxxxxx č. 483/2001 Xx., xxxxxx x. 50/2002 Xx., zákona x.128/2002 Xx., zákona x. 198/2002 Xx., xxxxxx x. 210/2002 Xx., xxxxxx x. 260/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 575/2002 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Xx., zákona x. 362/2003 Sb., xxxxxx č. 438/2003 Xx., zákona x. 19/2004 Xx., xxxxxx x. 47/2004 Sb., xxxxxx č. 49/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Sb., xxxxxx x. 280/2004 Xx., xxxxxx x. 359/2004 Xx., xxxxxx č. 360/2004 Xx., xxxxxx x. 436/2004 Xx., xxxxxx x. 562/2004 Xx., xxxxxx x. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 669/2004 Xx., xxxxxx x. 676/2004 Xx., xxxxxx x. 179/2005 Sb., xxxxxx x. 217/2005 Sb., xxxxxx x. 342/2005 Xx., xxxxxx x. 357/2005 Sb., xxxxxx x. 441/2005 Xx., xxxxxx č. 530/2005 Xx., xxxxxx č. 545/2005 Xx., zákona x. 552/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Sb., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 112/2006 Xx., zákona č. 179/2006 Xx., zákona x. 189/2006 Xx., xxxxxx č. 203/2006 Xx., zákona x. 223/2006 Xx., zákona x. 245/2006 Xx., xxxxxx x. 264/2006 Xx., xxxxxx č. 267/2006 Sb., xxxxxx x. 29/2007 Xx., xxxxxx č. 67/2007 Xx., xxxxxx x. 159/2007 Xx., xxxxxx x. 261/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Xx., zákona x. 126/2008 Xx., xxxxxx č. 306/2008 Xx., zákona x. 482/2008 Xx., xxxxxx x. 2/2009 Xx., xxxxxx x. 87/2009 Xx., zákona č. 216/2009 Xx., xxxxxx x. 221/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., zákona x. 281/2009 Sb., xxxxxx x. 289/2009 Xx., xxxxxx x. 303/2009 Xx., xxxxxx x. 304/2009 Sb., xxxxxx x. 326/2009 Sb., xxxxxx x. 362/2009 Xx., zákona č. 199/2010 Sb., xxxxxx x. 346/2010 Xx., xxxxxx x. 348/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 119/2011 Xx., zákona č. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 329/2011 Xx., xxxxxx x. 353/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 370/2011 Sb., xxxxxx x. 375/2011 Xx., xxxxxx č. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 470/2011 Sb., xxxxxx x. 192/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona x. 401/2012 Xx., xxxxxx x. 403/2012 Xx., xxxxxx x. 428/2012 Sb., xxxxxx x. 500/2012 Xx., xxxxxx x. 503/2012 Xx., xxxxxx x. 44/2013 Xx., xxxxxx x. 80/2013 Xx., xxxxxx x. 105/2013 Xx., zákona x. 160/2013 Xx., xxxxxx x. 215/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., zákonného xxxxxxxx Xxxxxx č. 344/2013 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného pod x. 162/2014 Sb., xxxxxx x. 247/2014 Xx., zákona x. 267/2014 Sb., xxxxxx x. 332/2014 Xx., xxxxxx x. 84/2015 Xx., zákona č. 127/2015 Xx., xxxxxx x. 221/2015 Sb., xxxxxx x. 375/2015 Xx., zákona x. 377/2015 Xx., xxxxxx x. 47/2016 Xx., xxxxxx x. 105/2016 Xx., zákona x. 113/2016 Xx., zákona x. 125/2016 Sb., xxxxxx č. 148/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 271/2016 Xx., xxxxxx x. 321/2016 Sb., zákona x. 454/2016 Xx., xxxxxx x. 170/2017 Xx., xxxxxx x. 200/2017 Sb., xxxxxx x. 225/2017 Xx., xxxxxx x. 246/2017 Xx., zákona x. 254/2017 Sb., zákona x. 293/2017 Xx., xxxxxx č. 306/2018 Xx., zákona x. 32/2019 Xx., xxxxxx x. 80/2019 Xx., xxxxxx x. 125/2019 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, vyhlášeného pod x. 303/2019 Sb., xxxxxx x. 364/2019 Xx. x xxxxxx x. …/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx části xxxxxxxxxx se xxxxx „xxxxxxxxxx“ nahrazuje xxxxxx „xxxxxxxxx“.
2. V §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x bodech 1 xx 3 xx xxxxx „5“ xxxxxxxxx číslem „10“.
3. X §4 xxxx. 1 xxxx. x) úvodní xxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxx „xxxx 10 xxx;“ xxxxxxxx slova „xxxxxx z prodeje xxxxxxxxxx věcí xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxx x), nepřesáhne-li xxxx xxxx nabytím vlastnického xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx věcem a xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx 10 xxx x použije-li xxxxxxxxx získané xxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx;“.
4. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx „x xxxx“ x xxxxx „použil xxxx“ xxxxxxx x slovo „xxxxxxxxxx“ xx nahrazuje xxxxxx „obstarání“.
5. V §4 xxxx. 1 xxxx. x) xx slova „xxxxxxxxxx xx 1 xxxx následujícího xx xxxx, x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx; xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx náhradě (odstupnému) xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x době 1 xxxx před xxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx náhrady (xxxxxxxxxx) oznámí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém k xxxxxx xxxxxxx došlo; xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (odstupného), xx xxxxx příjem xxxxxxx xxxxx §10 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxxxxxx i x xxxxxx“ nahrazují xxxxx „, x xxxxxx“ a xxxxx „; obdobně se xxxxxxxxx také u xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jednotky, xxxxx nezahrnuje nebytový xxxxxxx jiný xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxx prodávající xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxx 2 xxx x xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx obstarání xxxxxxx bytové xxxxxxx“ xx xxxxxxx.
6. Za §4a xx vkládá nový §4x, xxxxx včetně xxxxxxx xxx:
„§4x
Xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx, jednotky, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx než xxxxx, sklep xxxx xxxxxx, a změna xxxxxx,
x) úplatné xxxxxx xxxxxxx
1. xx xxxxxxxxxxx, xx xx pozemku xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx a) do 4 xxx od xxxxxxxx xxxxxx pozemku, xxxx
2. v souvislosti x pořízením bytové xxxxxxx uvedené x xxxxxxx x),
x) xxxxxxx xxxxxx
1. bytového xxxx,
2. xxxxxxxxx xxxx,
3. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxx xxxx,
4. xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxx xxx xxxxx, sklep xxxx komoru,
d) splacení xxxxxx právnické xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx práva xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) údržba x xxxxx stavby xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx, bytu x xxxxx xxxx v xxxxxxx nebo xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx jiný než xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx komoru, xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxx domu,
g) xxxxxx xx xxxxxx podílu x obchodní xxxxxxxxx xxxxx členem xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx práva xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx použitých xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x písmenech a) xx g), pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx bytové xxxxxxx.
(2) Osvobození xxxxxx, xxxxx xx podmíněné xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby, se xxxxxxx, oznámí-li poplatník xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém x xxxxxx získání došlo.
(3) Xxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xx xxxxxxxx xxx osvobození xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx získaných xxxxxxxxxx xx obstarání vlastní xxxxxx potřeby xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové potřeby xx konce xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx období, xx kterém poplatník xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx
x) použil částku xxxxxxxxxxxx získaným xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby xxxx xxxxxx získáním, nejdříve xxxx xx zdaňovacím xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx osvobození xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx vlastní bytové xxxxxxx, je xxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §10 ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx následujícím xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterém xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) bodu 1 x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xx zdaňovacím xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx lhůta xxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx příjem příjmem xxxxx §10 xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.“.
7. V §10 xxxx. 5 se xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
8. X §15 xx xxxxxxxx 3 x 4 xxxxxx xxxxxxxx pod čarou x. 56 x 63 xxxxxxx.
Xxxxxxxxx odstavce 5 až 9 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3 xx 7.
9. V §15 xxxx. 7 xx xxxxx „8“ xxxxxxxxx xxxxxx „6“.
10. X §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xx xxxxx „x daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx“ x xxxxx „x xx x v xxxxxxx xxxxxxxxx ručitelem,“ xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxxx“ se xxxxxxxxx xxxxx „byla zaplacena“ x slovo „xxxxxx“ xx xxxxxxxxx xxxxxx „xxxx“.
11. X §24 xxxx. 2 xxxx. x) xx slova „, xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx“ zrušují.
12. X §38x xxxx. 5 xx xxxxxxx e) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx i).
13. V §38k xxxx. 5 xxxx. x) xx xxxxx „5“ xxxxxxxxx xxxxxx „3“.
14. V §38k xxxx. 5 písm. x) se číslo „6“ xxxxxxxxx xxxxxx „4“.
15. X §38x xxxx. 5 xxxx. x) xx číslo „7“ xxxxxxxxx xxxxxx „5“.
16. V §38x xxxx. 1 se xxxxxxx x) až x) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx k) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx x).
Xx. IV
Přechodná xxxxxxxxxx
1. Pro xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. III, xxxxx x pro xxxxx a povinnosti x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx č. 586/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
2. Xxxxx-xx k xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx čl. XXX, xx xxxxxx x xxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 586/1992 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xx. XXX, se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xx. III.
3. Na xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xx xxxxxxxxxx spoření, x hypotečního xxxxx xxxxxxxxxxxx bankou x x xxxxx poskytnutého xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x úvěrem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x hypotečním xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 odst. 3 xxxx. x) xx x) xxxxxx č. 586/1992 Xx., xx xxxxx účinném přede xxxx nabytí účinnosti xx. XXX, obstarané xxxx 1. xxxxxx 2022 xx xxxxxxx §15 odst. 3 x 4, §38k xxxx. 5 xxxx. x) x §38l xxxx. 1 xxxx. x) xx x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
4. Na xxxxx xxxxxxxxx ve zdaňovacím xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx v souvislosti x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x hypotečním úvěrem xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §15 xxxx. 3 písm. x) až g) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX, obstaraných xxxx 1. xxxxxx 2022 xx použijí §15 xxxx. 3 a 4, §38k xxxx. 5 xxxx. x) x §38l odst. 1 xxxx. x) xx g) zákona x. 586/1992 Xx., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xx. III.
5. Na xxx x nabytí nemovitých xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., xx xxxxx xxxxxxx před 1. xxxxxxxxxx 2016, xx xxxxxxx §10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx a desátá, §24 odst. 2 xxxx. xx) a §24 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx čl. XXX.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx republiky
Čl. X
X §11 odst. 8 xxxxxx x. 456/2011 Xx., x Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx znění zákonného xxxxxxxx Senátu x. 344/2013 Xx., xx xxxxx „x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx“ xxxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxx daně z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxxxx xxxxxxxxx vznikla xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx §11 xxxx. 8 zákona x. 456/2011 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXXX ČTVRTÁ
Změna xxxxxx x mezinárodní spolupráci xxx xxxxxx daní
Čl. XXX
X §1 odst. 4 zákona č. 164/2013 Xx., o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxx daní x x změně dalších xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx. x xxxxxx x. 188/2016 Xx., xx xxxxxxx x) xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx e) xx i) xx xxxxxxxx jako xxxxxxx x) xx x).
Čl. VIII
Přechodné xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxxxxx x poskytování xxxxxxxxxxx spolupráce xxx xxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx, x xxx vznikla xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx č. 164/2013 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti xxxxxx zákona.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
Xx. XX
Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xx. XXX a XX, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2021.
Xxxxxxxx xxxxxx
X. Xxxxxx část
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
1.1. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx zákonným xxxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx Senátu“).
Daň z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxx úpravu xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxx xxxx xxxxx i xx xxxxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (zákon o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), neboť xxxx xxxxxxxx předpisy xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx má xxxxx xx xxxxxxx úplatných xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx opatření Senátu xxxx zrušení xxxxxx č. 357/1992 Sb., x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x dani z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x daně xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx x příjmů. X xxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx předpisem xxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §11 xxxx. 8 zákona x. 456/2011 Xx., x Finanční správě Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxx x Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx“), xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, x to ani x xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx xxxxxxx subjekt xx smyslu xxxxxx x Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí xxxx xxx přijímána x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spolupráce xxx xxxxxx daní xxxxx xxxxxx č. 164/2013 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx“).
X xxxxxxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx č. 419/2013 Sb., x provedení zákonného xxxxxxxx Senátu x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx:
- Vyhláška č. 323/2002 Sb., x rozpočtové xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
- Xxxxxxxx č. 410/2009 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 563/1991 Sb., x xxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jednotky, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
- Xxxxxxxx č. 162/2015 Sb., o podrobnostech xxxxxxxxx zkoušky, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx byla xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x xxxxxxxx správní pomoci x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pod č. 2/2014 Sb. m. s. (xxxxxxx X).
1.2. Daně x příjmů
Právní úprava xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, které zahrnují xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx č. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxx z xxxxxx“).
1.2.1. Xxxxxxxxxx příjmů x xxxxxxx některých nemovitých xxxx
Xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx osob xxxxxxxxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx 5 xxx. Tento časový xxxx 5 xxx xxxxxx xxx od xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x daních x xxxxxx, tj. od x. 1993, xx xxxxx xxxxxx x xx xxxxxx řady xxxxxxxxxx dochází podle xxxxxxxx xxxxxxxx Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx nezdaněného příjmu, xxx již při xxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx x xxxxx případech xxxxxx x tím, xx xxxxx xxx xx 5 xxxxxx xxxxxxx xxxxx, aniž by xxxxxx z prodeje xxxxxx. Xxx zejména x xxxxxx z xxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxx xxxx.
1.2.2. Xxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxxxx odpočtu xxxxx xxxxxxxxxxx znění §15 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx úvěrů. Xxxxxxx xxxxxx je úvěr xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx stavebního xxxxxxx xxxx s hypotečním xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xx xxxxxx bytovou xxxxxxxx, xx aktuálně xxxxxxxxxx rovněž x §15 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx; xxxxxxxxx xxx uvést xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx či xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx domu xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů, xx-xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx. Xx xxxx ustanovení xxx navazují xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx (§38k x 38l zákona x xxxxxx z xxxxxx).
Xx základě této xxxxxx úpravy je xxx xxxxxxxxxx umožněno xx každoročně xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx o xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx typu xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xx zákona x daních x xxxxxx zapracován s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vlastního xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx, xx. ne xx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
1.2.3. Institut xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx o daních x xxxxxx
X xxxxxx x daních x xxxxxx xx xx xxxxxxxx místech x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x daní x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 254/2016 Sb., xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx je xxxx xxxxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxx xxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
2.1. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx ke xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odpočtu xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx) xxxxx ke zjednodušení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx společnost xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx viru XXXX-XxX-2, a xxxx xx xxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx tuto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx zakládání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx korporací (SPV) xxxxxxxxxxx nemovité xxxx x pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Převod podílu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx. Xxxxxxxx xx tedy xxxxxx xxxxxx na xxxxxx společníka svou xxxxxxxxx xx facto xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx. xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zrušení xxxx xx být xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx, zejména x xxxx x xxxxxxx hodnoty x xxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správy xxxx xxx xxxxxxxxxx, kterým xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxx vynakládat xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx odbornou xxxxx ve xxxx xxxxxx přiznání k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebude xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx stránce xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx znalcem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx. X xxxxxx dojde x xx straně xxxxx, xxx xxx nebude xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx správy daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
2.2. Daně z xxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx změny x xxxxxx x xxxxxx x příjmů xx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx, xxxxx xxx považovat xx xxxxxxxxxxx tím, xx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxx xxxxxx daňové xxxxxxxxx jednodušší, xxxxxxxxxxxx x transparentnější x xxxx daňovými výjimkami, xxxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2.1. Xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxxx xx zrušením daně x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx. časový xxxx u xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, které xxxx xxxxxxxx z xxxxxx důvodu xxx xxx potřebu xxxxxxxxx xxxxxxx, ze stávajících 5 xx 10 xxx. X xxxxxx xx tak odnímá xxxxx xxxx daňové xxxxxx, kterou xxxx x tuto xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx investují xx xxxxxxxxxx věcí, xxxx xx xxxxxxx xxxxx prostor xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx především x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx 5 let, xxx se xxxxxxx xxxxxxxx s prodejem xxxx xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx úsporou xxxx x xxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na 10 xxx na xxxxxxxxxxxxx x lze xxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx investorů xx x xxxxx směru xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zájemců x xxxxxxx. Současná xxxxxxx xx xxxx xxxxxx o výrazném xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx tedy xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxx změna xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx daňových xxxxxx xxx xxx 2021 xxxx spojena s xxxxx xxxxxxx, x xx x důvodu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx silně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx změny xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx opatření xx xxxx xxx xxxxxxx spekulativnímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci, kdy xxxxxxxxx již xxx xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx x tím, xx xxxxx xxx xx 5 xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx příjem nezdaní. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx nedotkne xxxxxxxxxx příjmu z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx jinou xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx bydlet xxxx. x důvodu xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx bytu xxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx (xxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx). Xxxx xx xxx nedotkne xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2021.
Xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxx poplatníky, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xx příjem z xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovité věci xx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x x případě, xx xxxxxx xxxx 10 let xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Jde x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx x současné xxxx stanoví §4 xxxx. 1 písm. x) x návaznosti xx xxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů.
2.2.2. Xxxxxxx úroků x xxxxx poskytnutých pro xxxxxxx xxxxxxx
X souvislosti x xxxxxxx na xxxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx (x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx) již xxxxxx xxxxxxxx kompenzovat xxxxxx xxxxxxxxx xx dani x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx části základu xxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x daních x xxxxxx.
Xxxxxxx navrhovaných xxxx x této xxxxxxx xx ponechat poplatníkům x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx určenou xx xxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí xxxxx, xxxxxx xx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odpočtů xx základu daně x příjmů x xxxxxxxxx několika xxxxxxx xxx. Xxxxxxx touto xxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s prokazováním xxxxxxxxxxx nezbytných xxx xxxxxxxxx zmíněného xxxxxxx, x xx jak xx straně poplatníka x plátce xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx tohoto xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bydlení, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx. ne ty, xxxxx nevyužijí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, koresponduje xx xxxxxxx vlády xxxxxxxxxx x Programovém prohlášení xxxxx redukovat daňové xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xx zjednodušení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx změna xx xxxxxxx xxxx xxxxx xx poplatníků, xxxxx xx xx úvěr xxxxxxxxx bytovou potřebu xx 1. ledna 2022. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx před xxxxx xxxxx včetně xxxxxx refinancování xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx základu xxxx xxxxx stávajícího §15 xxxx. 3 a 4 xxxxxx x xxxxxx z příjmů. Xx znamená, xx x xxxxxxxxxx xxxx, x kterých došlo x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxx 2019, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxxx xxxx umožněno xx základu xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx poskytnutých xxx xxxxxxx potřebu. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx období xx povzbudit xxx x nemovitými věcmi xxxxxxxxx xxxxxxxxx koronavirovou xxxxx x dále xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
2.2.3. Xxxxxxxx daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx x zákoně x xxxxxx x xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, v xxxxx je xx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx odkazováno, xxxx význam x xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx, aby xx x xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx provedly xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, popř. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxx xxxx příležitosti se xxxxxx navrhuje xx xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x nabytí nemovitých xxxx, jelikož podle xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, xx xxxxx po xxxxxx provedené zákonem č. 254/2016 Sb., již u xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx daně xx vždy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako součást xxx. xxxxxxx změn xxxxxxxx zákonů pro xxx 2021, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx xxxxxxx x tímto xxxxxxx.
3. Zhodnocení souladu xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“).
Xxxxx čl. 2 xxxx. 3 Xxxxxx slouží xxxxxx xxx xxxx občanům x lze xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, x mezích x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx čl. 2 odst. 2 Xxxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x případech x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx také xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx a x xxxx mezích x xxx xxx zachování xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (čl. 4 xxxx. 1 Xxxxxxx). X xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx uplatní xxxxx ustanovení xx. 11 xxxx. 5, xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxxx xxx ukládat xxx xx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx ukládání povinných xxxxxxxxxx xxxxxx plynoucích xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxxx retroaktivní, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx, xx xx dosavadní xxxxxxx platí xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxx plně x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xx x s xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, judikaturou xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx práva Evropské xxxx
Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozpor x xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx.
X poukazem na xxxxxxxxxx právo Xxxxxxxx xxxx xxx konstatovat, xx také x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxx Xxxxxx republiku v xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx v Evropské xxxx xxxxxxxxx.
5. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jimiž je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx čl. 10 Ústavy.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx rozpočty, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dopadů xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx slabé, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x národnostní xxxxxxx
6.1. Daň z xxxxxx nemovitých xxxx
Xxxxx xx xxxxxxx rozpočty
Výnos xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx státního xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx mít xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx zbývající xxxx xxxx 2020 xx xxxxxxxx její xxxxx xx xxxx 10,6 xxx. Xx. X xxxxxxxxxxxxx letech xx xxxxxxxx její xxxxx xx xxxx 13,8 xxx. Xx.
Xxxxx xx xxxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x důsledku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx daní x xxxxxxx xx aktualizaci x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx očekávat xxxxxxx nákladů x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx milionů Xx.
Xxxxx jde x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebylo zatím xxxxxxxxxx, zda x x xxxxx rozsahu xxxxx xx xxxxxxx xxxxx služebních míst x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České republiky xxxx x xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxx agend.
Dopad na xxxxxx subjekty
Navržená právní xxxxxx bude xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx přiznání x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx.
6.2. Xxxx x xxxxxx
6.2.1. Osvobození xxxxxx x prodeje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxxxx xx veřejné xxxxxxxx
X xxxxxxxx daňových xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx testu x xxxxxxxxxx příjmů x xxxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx xxx použitých x xxxxxxx z 5 xxx xx 10 xxx za xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxx veřejných rozpočtů x 0,6 mld. Xx (xxxxxx xxxxxxxx: 0,5 xxx. Kč, xxxxxx xxxxxxxx: 0,1 xxx. Xx) xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx implementaci. Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx časového xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxx xxxx jiných xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx neutrální, xxxxx xxxxxxxxx příjem xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xx daňové xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx než xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx příjem xxxxxxxxx xx uspokojené xxxxxx xxxxxxx, bude xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx příjem xxxx xxxxx poplatník xxxxxx, jako daňový xxxxx si xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterou xxx xxxxxxx. Xxxx daňový xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x opravami, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx.
6.2.2. Xxxxxxx xxxxx x úvěrů xxxxxxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx úroků x xxxxx na financování xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxx 5 xxx. Xx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odpočtu xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx smluv bude xxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mil. Xx xxxxx), a xx xx do xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx neukončených xxxxx o xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxx 2022 odhaduje xx 0,4 mld. Xx, v xxxx 2023 na 0,8 xxx. Kč x x roce 2024 xx 1,2 mld. Xx.
7. Zhodnocení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx korupčních xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx předpokládá xxxxxxx fungujících xxxxxxxxxx xx strany orgánů Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx mechanismů xxxxxxxx řádného xxxxxx xxxxxxx xxxx, a xxxxxxxxx tak xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx bezpečnost nebo xxxxxxx státu x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 343/X x xxxx 2015 x xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XX. Zvláštní xxxx
Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Senátu, xxx prováděcí xxxxxxxx x němu. X xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx také xxxxxxx novely xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx se xxxxxxxx xxx 31. xxxxxx 2020, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx lhůta xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X ohledem xx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zvýší xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx vzniklých xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx daňového xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxx 2020 x x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. S xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bodě 2 xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, x xxxx xx nevztahuje xx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx došlo v xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx právy x xxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx spolu x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx postupy.
Protože xxxxxx řád umožňuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxx žádosti xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx výslovně, že xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx nastal před xxxx po xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx je xx, xx rozhodný xxx xx být xxxxxxxx xxxxx, avšak okamžik, xx xxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx xx určitých xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx poplatníka xxxxxxx xx pozdější xxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxx cílem, xxxxxxxx xxxxx den x xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx 31. xxxxxx 2020, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přechodné xxxxxxxxxx tak xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx, tedy v xxxxxxxxx, u kterých xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx rozhodného xxx, zanikají. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx okruhu xxxxxxxxxx se xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx resp. xxxxxx za opožděné xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx X. x XX. xxxxxxxxxx ministryně xxxxxxx x. 6/2020 XX x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, zálohy xx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 5/2020. Xxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx zaplacením xxxx xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 31. xxxxx 2020. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx najisto, xx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx, xx xxxxxxx x naplnění podmínek xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx z xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxx prodloužena xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx ex tunc. Xxxxxxx je to, xx xxxxx z xxxxxxxx xxxx příslušenství xxxx sledují podle §2 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že se xxxx právní xxxxxx xxxxxxxx xx nabytí xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx vkladu do xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xx prosince 2019 xxxx, xxxxx nemovitá xxx není xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, x xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 2019.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx povinnosti xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx daňová xxxxxxxxx již xxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx den, xxxx xxxxxx x xxxxxxx xx to, xxx od rozhodného xxx již xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx platit xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xx xxxxxx daňové xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx stále xxxxxxxxx xxxxxxxx řízení, xxxx by xxxxxxxxx xxxxxxx vzít xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx katastru nemovitých xxxx zpět a xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, čímž xx xxxxx dojít x xxxxxxx stávající xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx zachována (xxxx. xxx 1).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx daně z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx x bodě 1 se xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x prodloužení lhůty xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx xx stejných důvodů, xxxx je xxxx x xxxx 1.
K bodu 1 (§4 xxxx. 1 xxxx. a))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx technická xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx“. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x ustanoveních §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. x) x xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
K bodu 2 (§4 xxxx. 1 xxxx. x))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx. xxxxxx test x xxxxxx x xxxxxxx xxxx nemovitých xxxx, které byly xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxx se tak xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, kterou xxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx investorů (spočívající xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx 5 xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x nezanedbatelnou xxxxxxx xxxx x xxxxxx) xxxxxxx xx prodloužení xx 10 xxx xx xxxxxxxxxxxxx a xxx tak xxxxxxxxxxxx, xx aktivity xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxx omezí a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xx uvolní xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx nedostatku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Tato xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx součást tzv. xxxxxxx změn xxxxxxxx xxxxxx pro xxx 2021, xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xx z xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx též xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx nemovitých xxxx, x xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx zároveň, x xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x touto xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx daňových xxxxxx xxx xxx 2021.
X xxxxxxxx době xx podle §4 xxxx. 1 písm. x) zákona x xxxxxx z xxxxxx xx daně x xxxxxx xxxxxxxxx osob xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x nemovitým xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxx a) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx (písmeno a) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxx jednotky, xx xxxxxxx má prodávající xxxxxxxx), přesáhne-li xxxx xxxx nabytím xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxxxxxx věcem x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnictví x xxx xxxx 5 xxx. Uvedená doba 5 let xx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx druhou xxxxxxx x).
X hlediska xxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx x §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů, xx. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, tyto xxxxxxxx věci xxxxx x stěhuje se xxxx. x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx místě nebo xx xxxxxx získání xxxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxx důvod xxx xx 5 xxxxxx xx nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx z prodeje xxxxxxxxxx věcí z xxxxxx spekulací na xxxxxxx xxxxxxxxxxx příjmu, xxx xxxxxxxx již xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx věc xx 5 xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx domy.
Z xxxxxx důvodu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx věci xxxxxxxx pro xxxxxxxxx x rámci tzv. xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx 5 xx 10 let. Xx xxxxxxxx věci xxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2021 xx použije xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
K bodu 3 (§4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxx ustanovení)
V xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx novelizační xxx, xxxxxx dochází x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v případě xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx určeny x xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx doplnit, xx x xxxxxxx, xxx prodávající nebo xxxxxx spoluvlastník nesplní xxxx prodloužený xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxx od xxxx x xxxxxx fyzických xxxx osvobozen, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx prostředky xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby. Xxx x obdobné xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxx osvobození xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx prodávající xxxxxxxx po xxxx xxxxxx xxx 2 xxx xxxx xxxxxxxx, xx. §4 odst. 1 písm. x) xxxx druhá xxxxxx x daních z xxxxxx.&xxxx; Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx, xxxxx jednotně xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §4b xxxxxx x daních z xxxxxx.
K bodu 4 (§4 odst. 1 písm. v))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx technická xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdvojená xxxxxxxxx „xxxxxx nebo xxxxxxx“. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx nadále xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxx „xxxxxxx“.
Xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx zpřesňuje xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx „uspokojení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“. Xxxx změna xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx výskytu v xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. x) x xxxx. v) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx.
K bodu 5 (§4 xxxx. 1 xxxx. x))
Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §4x. Xxxxxx v xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx (x) xxxxxx získaný xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx prostor xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx než xxxxx, xxxxx nebo xxxxxx, (xx) náhrada (xxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, a (iii) xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxx příjmy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §4 xxxx. 1 (xxxx. na xxxxxx xx xxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. a)) a x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xx xxxx aplikovat nové xxxxxxxxxx §4b upravující xxxxxxxx xxxxx režim.
Díky xxxxxxx xxxxxx §4b xxx není potřeba xxxxxxxx uvádět, že xx režim xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x na xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. a) x xxxxxxx vynaložení získaných xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vět v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 6 (§4x)
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ustanovení xx xxxxxxxxxxxxx podmínky, které xxxx poplatník xxxxxx, xxxx-xx na xxxx xxxxxx uplatnit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx znění xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do více xxxxxxxxxx, konkrétně do §15 xxxx. 3, xxxxxxxxxxxx pojem bytové xxxxxxx, x xx §4 odst. 1 xxxx. x) x xxxx. x), obsahujících xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx 1:
X xxxxxxxx xxxxxxx §15 xxxx. 3 zákona x daních x xxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx potřeby do xxxxxx xxxxxxxxxx §4x, xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xx mimo jiné xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx bude v xxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx (písm. x)), nebo pozemku x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxx v písmenu x). Xxxxxx-xx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxx věc xxxxxxx xxxxx způsobem xxx xxxxx, např. xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dražbou x xxxxx exekučního xxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxx xxx x bytovou xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x různými xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx §4b xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů xxxxxxxxx xxxxxxx formy xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx k těmto xxxxx.
Xxxxx xxxxx obdobně x případě xxxxxx xxxxxxx x podobě xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx. x)), proto xxxx xxxx xxxx §4b xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů xxxxxxxxx všechny formy xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k věcem xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx pojmu xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x možnost xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx náhrady za xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx komoru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx jsou x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kterou budou xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva x těmto věcem.
V xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx 1 xx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx výstavby xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxx úvěrové smlouvy, xxx xxxxx od xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemku. Xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx poplatníky xxx xxxxxx xx zdroj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx 2 až 5 xxxxxx:
Xxxxxx xx xx xxxxx xxxx, že xxx osvobození xxxxxx xxxxx písm. x) x případě xxxxxx xxxxxxx xxxxx naplnit xxxxxxxx zde uvedené, xx. xxx bydliště x xxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx prodejem x xx xxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (bez xxxxxxxxxx xxxxxxx omezení), xxxx xxxx tak. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx pro xxxxxxxxxx podle §4 xxxx. 1 písm. x) v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxxxx v §4 xxxx. 1 xxxx. x).
Xxxxxxxxx se xxx hovoří x (x) xxxxxxx omezení, xx xxx poplatník xxxx xxxxxxx peněžní xxxxxxxxxx vynaložit xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx, (xx) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx (iii) x režimu dodanění xxxxxx příjmu podle §10, nejsou-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxxxxxx upozornil xxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx judikatorně xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxx osvobození příjmu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x písmenu x) (xxxxx znění v xxxx 2009 xxx x xxxxxxx u), xxxxx stávajícího xxxxx xx xxxx xxxxx x písmeno x)).
X xxxx souvislosti lze xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 8. xxxxxxxx 2015, čj. 4 Xxx 86/2015: „…Krajský xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx aplikací §4 xxxx. 1 písm. x) x x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů ve xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx období xxxx 2009. X xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx zcela xxxxxxxxx. X xxxxxxxx zprávy x xxxxxx x. 669/2004 Xx., xxxx xx tyto xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, přitom nelze xxxxxxx výslovný úmysl xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxx xxxxxxxxxxx textu x xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx jako na xxxxxx xxxxxxxxxx povahy. Xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx x xxxxxx rovině připouští, xx xxxxxxxxx xxx xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx též příjmy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx kratší xxx dva roky. Xxxxxxxxxx aplikace tohoto xxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx vyloučena, xxxxx xxx není stanovena xxxxx, ve xxxxx xx xxxxxx subjekt xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx potřeby použít. Xxxxxxx xxxx proto xxxxxxx, xx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx nutné xxxxxxxxx xx spojení x xxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxxx.“
Xxx se odstranila xxxxxxxxx duplicita x xxxxxxxxxx xxxxx písmene x) x x), xxxxxxxx se komplexně xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxx xxxx implicitně xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), x) x v) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxx „obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“.
Xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jevem, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx konstrukce xxxxxxx x), xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx věta xxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (nejen xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxxx zcela xxxxx, x xxxx xxxxxxxxx se xxxxx „xxxxxxx“ xxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x srozumitelnosti xxxxxxxx řádu.
K xxxxxxxx 2:
Xx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx x současném xxxxx §4 odst. 1 xxxx. v). Xxxxxxxxx xxx má x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx přiznání xx xxxxxxxxxxx období, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx došlo. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx využít xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx obstarání vlastní xxxxxx potřeby.
Podání oznámení x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx osvobození xxxxxx podmíněné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxx (dále xxxx xxx „xxxxxxxx o xxxxxxx prostředků“) xx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx naplnit, xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxx z xxxxxx xx základě použití xxxxxxxxx prostředků na xxxxxxxxx vlastní bytové xxxxxxx, xxx xxxx.
Xxxxxxxx x získání xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx se ustanoveními §70 xx §74 xxxxxxxx řádu. V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx postupu x xxxxxxxxxx pochybností, na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, vyzval xxxxxxxxxx x jejich vysvětlení xxxx doplnění. Xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx xx xxxxxxx k xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti ve xxxxxxx výši, se xxxxx §89 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx subjektem x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx tedy x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x správce xxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x ověření xxxxxxx splnění daňových xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x tedy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tvrzení. Xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx získaných prostředků xx obstarání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Institut xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x něho xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §74 xxxxxxxx řádu xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx prostředků xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx institutu xxxx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx daňový xxxxxxx xx tyto xxxx xxxxx §74 xxxxxxxx xxxx upozorněn x dostane možnost xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (viz §74 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxx). Xxxxx xxxx xxxxxx subjekt xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx poplatník xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx osvobození xxxxxx xxxxxxxxx použitím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx potřeby, xxxxx xxx x xxxxxxx neučinění xxxxxx xxxxxxxx sankcionovat za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepeněžité xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §247x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx §4b xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
X xxxxxxxx 3:
V xxxxxxxxxx xx splnění xxxxxxxx x xxxxxxxx 2, tedy xxxxxxxx xxxxxxx prostředků správci xxxx, obsahuje xxxxxxxx 3 xxxxxxxxxxxx způsob xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx použití xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx potřebu - xxxxxx slovy xx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vynaložit. Fakticky xx xxxxx x xxxxxxxx podmínek, xxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxx písmene x) a pomocí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx konstrukcí xx xxxxxxxxxxx i xxx xxxxxxxxxx příjmů xxxxx xxxxxxx x) x nově xxxx xxxxx písmene x).
X xxxxxxx a) xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx získaných xxxxxxxxxx na vlastní xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxx tyto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx roku) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx po zdaňovacím xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx tyto prostředky xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxx x) uvedená možnost xxxxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X takovém xxxxxxx xxxx xxxx částku xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx zdaňovacího xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zdaňovacímu období, xx kterém xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xx sjednocení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oproti xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x), xxxxx kterého xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastní xxxxxxx xxxxxxx xxxx i xx xxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx 4:
X odstavci 4 xx xxxxxxxx xxxxxxxx pro příjem, xxxxx poplatník x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nevynaloží xxxxx xxxxxxx prostředky xx xxxxxxxxx vlastní xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx ostatním příjmem xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x x xxxxx režimu xxxx xxx přiznán x xxxxxx. Xxxx se xxx xxxxx o xxxxxx stávajícího xxxxx xxxxxxx x), xxxxx x tím rozdílem, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx pouze xxx xxxxxxx (xxxxxxxx). Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x „xxxxxxxx“ xxxxxxxx stávajícího xxxxx §4 xxxx. 1 písm. v) x na příjmy xxxxx §4 odst. 1 xxxx. a).
Důvodem xxx xxxxxxxxx oznámení x získání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx podmíněné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx potřebu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx oznámení xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxx rozeznat xxxxxxx, xxx (x) xxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx neučinil xxxxxxxx, xx případů, xxx (xx) poplatník xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx vynaložit xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx možnosti xxxxxxxxxx zdanění xxxxxx xxxxxx (xx uplynutí xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx poplatníka xxxxxxx oznámit xxxxxxx xxxx přijetí (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) příjmu x xxxxxxx xxxxxxxx věci. Xxx dá xxxxxxxxx xxxxxxx daně najevo, xx má xxxxx xx xxxxxxxxxx získaného xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx bytovou xxxxxxx, x xxxxxx se xxx v režimu xxxxxxxxxx §4x. X xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx pak xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx situace:
- Xxxxxxxxx xxxxxx úmysl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x včas xxx učiní - x tomto xxxxxxx xx xxxx příjem x xxxxxxx osvobozen.
- Xxxxxxxxx oznámí úmysl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx, xxx do xxxx tak xxxxxxx. Xxxxx §4x xxxx. 4 XXX tedy xxxx příjmy x xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxx x prodeje xxxxxxxx xxxx získal.
- Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx neučiní xxxxxxxx xxxxx odstavce 2, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx období, xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
- X xxxxxxx, xx poplatník xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, se xxxxx příjem xxxx xxxxxxx xx zdaňovacím xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx 5:
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovení xxx bytovou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. b) xxxx 1, tj. pořízení xxxxxxx. Xxxxxxx možnosti xxxxxxxx osvobození xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx na bytovou xxxxxxx x xxx xxxxxxx nabytí této xxxxxx potřeby (xxx xxxxxxx) se i xxx aplikují xxxxxx xxxxxxxx (§4x xxxx. 2 a 3). X xxxxxxx bytové xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dodatečnou lhůtu 4 xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx výstavby na xxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx následující situace:
- X xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx správci xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx nabyde xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozmezí xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx následujícího xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nenabyde, xxx xxxx xxxxxx x prodeje nemovité xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx příjem x prodeje nemovité xxxx získal.
- Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx oznámení xxxx správci xxxx, xx xxxxx následujícího xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxx, avšak xx 4 let od xxxxxx xxxxxxx nezahájí xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zdaňovacím xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lhůta xxx zahájení xxxxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx získání xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx, xx 4 xxx xx xxxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxxx, avšak xxxxxxx oznámení vůči xxxxxxx daně, bude xxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx ve zdaňovacím xxxxxx, v xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
- Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx získání xxxxxxxxxx xxxxxx vlastnické právo x xxxxxxx, xxxxx xx 4 xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výstavbu ani xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx daně, xxxx xxxx příjem rovněž xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx xxxxxx pozemek, xxx xx lhůtě 4 xxx xxx zahájení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x tomuto xxxxxxx (xxxx. x xxxxxx xxxx xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxx příjem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
K bodu 7 (§10 xxxx. 5 xxxx xxxxxx x xxxxxx)
Xxxx xxxxx xx navrhována x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx také xxxxxxx xxxxxxxx uplatnit xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí jako xxxxx v xxxxx xxxx z xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 254/2016 Xx., již x xxxx daně neexistuje xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxx nabyvatel xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx. Tato xxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zákonů xxx xxx 2021, xxx x důvodu xxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí byla xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
K bodu 8 (§15 xxxx. 3 x 4)
V xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx odpočtu xxxxxx, která se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx období x xxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 x 4, xx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx tohoto xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx podporoval xxxxx část xxxxxxxxxx, xx. xx ty, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x jejím Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Tato xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx opatřením xxxxxxxxxxx xxxxxx zrušení xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx odpočtu xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx poskytnutého xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx daně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uhradit xxx x nabytí nemovitých xxxx. Zrušením xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx poplatníkům xxxxxxx x volné xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx by xxxxx xxxx povinni xx xxxx dani uhradit, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X dané xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. XX.
K bodu 9 (§15 xxxx. 7)
Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4 a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odstavců xxxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 10 (§24 odst. 2 xxxx. xx))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx zrušení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx jako xxxxxx xxxxx §24 odst. 1 zákona x xxxxxx z xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx daně x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x poplatků xxxx xxxxx xxxx zůstává xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx reaguje xx to, že xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx po novele xxxxxxxxx xxxxxxx č. 254/2016 Sb., xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx institut xxxxxxxx x rušená xxxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xxxx xxxx xxxxxxxxx. Tato xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx součást tzv. xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 2021, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x tímto návrhem.
K bodu 11 (§24 odst. 2 xxxx. x))
X souvislosti xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxxx xxxx v §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xxxxxx x xxxxxx x příjmů xxxxxxxx zrušení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx o daních x xxxxxx i x xxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx věci ve xxxxxxxxx xxxxx manželů xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
K bodu 12 (§38x odst. 5 xxxx. x))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx základu xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxx xx obstarání xxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx x daních x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx muset xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx výši xxxxxxxxxxx úroků z xxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovením §38x xxxx. 5 xxxxxxx x). Z toho xxxxxx se navrhuje xxxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
K bodu 13 (§38x odst. 5 xxxx. e))
Navrhuje xx xxxxxxxxxxxx technická xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx §15 xxxxxxxx 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 14 (§38 x xxxx. 5 xxxx. x))
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x důsledku xxxxxxx §15 xxxxxxxx 3 a 4 x přečíslování následujících xxxxxxxx téhož xxxxxxxxxx.
K bodu 15 (§38x xxxx. 5 xxxx. x))
Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx §15 odstavců 3 x 4 x xxxxxxxxxxxx následujících xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
K bodu 16 (§38x xxxx. 1 xxxx. x) až x))
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx obstarání xxxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxx x příjmů již xxxxxxxxx nebude mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plátci xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx část xxxxxxx xxxx xxxxx §15 xxxx. 3 x 4. Xxxxxxxxxx §38l xxxx. 1 xxxxxxx x) xx g) xx xxx stala xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxx jejich xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx následujících xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x práv x xxxxxxxxxx vyplývajících ze xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx čl. III (1. xxxxx 2021), xx xxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. III (dosavadní xxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx se xxxxxxxxx ustanovení, xxxxx xxxxxxx xx osvobození xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xx znění xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x dosavadních 5 na 10 xxx x xxxxxxxxxx x případě, xxx xxxx doba xxxxxxxxxx 10 xxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx ode xxx nabytí účinnosti xx. XXX, tj. xxxxxx od 1. xxxxx 2021. Xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx x prodeje xxxxxxxx věci nebo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx neosvobozený xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1. ledna 2021, xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxx, tj. xxxxxx xxxx 5 xxx.
Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx úroky xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x úvěrem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x hypotečním xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxxxxx xxxxx dosavadního §15 xxxx. 3 xxxx. x) x až x) xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §15 xxxx. 3 x 4 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx použije až xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xx 1. xxxxx 2022.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §4b odst. 1 písm. x) (xxxxx §15 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx použitých xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x) až x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx potřeby. X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx úroků x xxxxx xxxxx dosavadního §15 odst. 3 x 4 xx xxxxx přechodným ustanovením xxxxxxxxx, že xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxx sice xx 1. xxxxx 2022, avšak xx xxxxxx xxxxxxxx úvěru xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022.
Např. xx tedy xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx který si xxxx 1. xxxxxx 2022 xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx poplatník xx 1. xxxxx 2022 xxxxxxxxxx refinancovat xxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx další xxxx, xxx xx xx xxxxx xxxx sjednaný xxxx bude xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxx., xxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zaplacené xxxxx xx základu xxxx.
Xxxxxx x §10 xxxx. 5 větě xxxxxx x xxxxxx x x §24 xxxx. 2 xxxx. xx) x xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z příjmů xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxx xxxxxxx. Přechodné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x případě, xxx xxxx daň x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. XX i xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x daních x xxxxxx.
X §10 xxxx. 5 xxxx deváté x x §24 xxxx. 2 xxxx. xx) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx současně reaguje xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 254/2016 Sb., již x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x poplatníkem této xxxx xx xxxx xxxxxxxxx vlastnického práva x nemovité xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx č. 254/2016 Sb., xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx vzniklé xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opatřené Senátu, xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx účinnosti xxxx novely nezaniká xxxxxxxxx ručitele xxx xxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx zaplatí kdykoli xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, tedy x po nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona. Xx tedy nutné xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx x v xxxxx xxxxxxx.
Xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nutné x xxxxxxx na xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx poplatník xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x úplatného xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX (např. x xxxxxxxx delší xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx); xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxx x xxxxxx zaplacené xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx výdaj xxxxxxxx xx po xxxxxx xxxxxxxxx xx. XXX.
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx daně z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx třeba odkaz xx xxxx daň xxxxxxxxx také xx xxxxxx o Finanční xxxxxx České xxxxxxxxx, xxxxx xx vůči xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx právní jistoty xxxxxxxx stanovit, že Xxxxxxxxxxxxxx finanční úřad xxx po nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx.
X xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx také x xxxxxxxxxxx xxxxx daní, xx xxxxx se xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx uplatňovat xxxxx x xxxxxxxxxxx spolupráci xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x daňovým xxxxxxxxxxx x x x xxxx souvisejícími xxxxx a xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (srov. xx. XX).
X případě xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx tato právní xxxxxx nabyla xxxxxxxxx xx nejdříve, aby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx daňové xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx tuto xxx xxxxxxxxx, což by x xxxxxxx xx xxxxxxxx den xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx lze konstatovat, xx xxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxx xxx naléhavý xxxxxx zájem na xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxx části xxxxx x čtvrté xxx xxxxx, xx jejich xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx první, a xxxx xx xxxx xxx naléhavý xxxxxx xxxxx na tom, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x dřívějšímu xxxx.
Xxxxx xxx x xx. XXX a XX, v xxxxxxx x §3 odst. 3 zákona x. 309/1999 Sb., x Xxxxxx zákonů x x Xxxxxx mezinárodních xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2021, xxx xx také první xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
X Xxxxx dne 30. xxxxx 2020
Předseda xxxxx:
Xxx. Xxxxxx Babiš x. x.
Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x ministryně xxxxxxx:
XXXx. Xxxxx Schillerová, Ph.D., x. x.
Zdroj textu www.psp.cz