Plné znění - Sněmovní tisk - 501/0

Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

501/0

Návrh

Důvodová zpráva

Obecná část

Zvláštní část

Závěrečná zpráva RIA

Návrh

ZÁKON

ze dne ... 2019,

xxxxxx xx mění xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Xx., zákona x. 237/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Sb., zákona x. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 350/2012 Xx., xxxxxx č. 303/2013 Xx., zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 344/2013 Xx., zákona x. 228/2014 Xx. x xxxxxx x. 225/2017 Xx., se xxxx xxxxx:

1. V §2 xx vkládá nový xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

„(1) Xxxxx tento xxxxx nestanoví xxxx xxxxxx oceňování, oceňují xx xxxxxxx x xxxxxx obvyklou xxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xx 5 se označují xxxx xxxxxxxx 2 xx 6.

2. X §2 xxxx. 2 xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx „xxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxx xxxx xxxxxx“ a xx xxxxx „se“ xx xxxxxxxx slova „xx sjednaných xxx“.

3. X §2 xx za odstavec 2 xxxxxxxx nové xxxxxxxx 3 xx 5, xxxxx xxxxx:

„(3) X xxxxxxxxxxxx případech, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx určit, oceňuje xx majetek x xxxxxx tržní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx musejí být x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx odhadovaná xxxxxx, za xxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx ke dni xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a ochotným xxxxxxxxxxxx, a xx x obchodním xxxxx xxxxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx jednala xxxxxxxxxxx, uvážlivě x xxxxxx v tísni. Xxxxxxxxx tržního odstupu xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx účastníci směny xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx sebou nemají xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x jednají xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx tomto xxxxxx xxxxxx xxx x ocenění xxxxxx, xxxxxx použití, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx odůvodněno a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx využitelných pro xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx obvyklé ceny x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.“.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx 6 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6 až 9.

4. X §2 xxxx. 7 se xxxxx „xxxx mimořádná xxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „, xxxxxxxxx cena xxxx xxxxx xxxxxxx“.

5. X §9 xxxx. 2 písm. x) xxxx 2 xx xxxxx „; xx-xx zvláštním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx pozemkem pouze xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx“ zrušují.

6. X §10 xxxx. 1 větě xxxxx xx xx xxxxx „xxxx“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx z cenové xxxx“.

7. X §10 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx „xxxxxxxxxxx do stejné xxxxxxx podle počtu xxxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxx vyhláška“ nahrazují xxxxx „, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx, polohy xxxx, xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxx obce, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx“, xx větě xxxxx xx xxxxx „xxxx xxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „xxxxx obec“ x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx.

8. V §10 xx xx xxxxxxxx 4 vkládá xxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

„(5) Podklady pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxx oceněny x xxxxxx mapě xxxx xx nelze xxxxxx xxxxx x cenové xxxx, stanoví xxxxxxxx.“.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5 xx 9 xx označují xxxx odstavce 6 xx 10.

9. X §10 xxxx. 7 větě xxxxx xx xxxxx „5“ nahrazuje xxxxxx „6“.

10. X §14 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxxxx zákona “ x xx xxxxxxx x) xx xxxxxx xxxx xxxxxxx x), které xxx:

„x) xxxxxx xxxxxxxx dřeviny,“.

Dosavadní xxxxxxx c) x x) se označují xxxx xxxxxxx d) x x).

11. X nadpisu §16 xx xx xxxxx „dřevin“ xxxxxxxx xxxxx „, rychle xxxxxxxxxx xxxxxx“.

12. V §16 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx za xxxxx „dřeviny,“ xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,“.

13. §16x x §16x xxxxxx nadpisů xxxxx:

„§16x

Xxxxxxxxx práva xxxxxx

(1) Xxxxx stavby se xxxxxxx výnosovým způsobem xx základě ročního xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx uplyne x xxxxxx od xxxx ocenění xx xxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx právu xxxxxx vyhovuje, se xxxxxx xxxxx užitek x pozemku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx zřízenou xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx roční xxxxxx xxxx ze xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx stavby vyhovuje, x x xxxxxxx xxx zániku xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx výpočtu xxxx práva xxxxxx xxx zohlednění xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx stavby, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx vyhláška.

(5) Ocenění xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 se xxxxxxxxx, xxx-xx xxxx xxxxx stavby xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

16x

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx částkou, xxxxx-xx určit roční xxxxxx x věcného xxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx zohledňuje xxxx xxxxxxx užívání nemovité xxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxxxxx zohledňuje xxxxx xxxxxx xxxxxxxx oprávněného.

(4) Xxxxxx xxxxxxxxx reálné xxxxxxx xxxx právo x xxxxxxxxxxx služebnosti xx ocení xx xxxx náhrady xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxx-xx xx smlouvě uvedené xxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx náhradu, vypočte xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx výpočtu xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx a míry xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x výši pevné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 až 4 xx xxxxxxxxx, lze-li xxxx věcného břemene xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.“.

14. Xx §16b xx xxxxxx nový §16x, xxxxx včetně xxxxxxx xxx:

„§16x

Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci

(1) Xxxxxxxx-xx nemovitou xxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx jinak, xxx jako xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx“), xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x případě xxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx x závislosti xx xxxx ceny xxxxx xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx související s xxxxx zatížením při xxxxxxxxxx doby jejího xxxxxx.

(2) Pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x nemovité věci x nemá tak xxxxxxxx vliv na xxxx xxxx ceny,

b) xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxx újmy xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx plynoucího x xxxxxxxx věci xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx užitku x nemovité xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxx xxxxxx ročního xxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx a způsobu xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx postup xxxxx §16x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx závady, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx nemovité xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.“.

15. V §33 xxxx. 1 xx xxxx „§3“ xxxxxxxxx xxxxxx „§2“ x xxxx „16a x“ xx zrušuje.

XXXX DRUHÁ

Změna xxxxxx x urychlení xxxxxxxx xxxxxxxx, vodní x xxxxxxxxxxx infrastruktury a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xx. XX

X §3b xxxx. 2 zákona x. 416/2009 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a infrastruktury xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 405/2012 Sb., xxxxxx x. 49/2016 Sb. x xxxxxx x. 169/2018 Xx., xx xx větu xxxxx xxxxxxxx xxxx „Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxx ve xxxx obvyklé ceny xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx ceny pozemku xxxx xxxxxx. X xxxxxxx případě obsahuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovení ceny xx výši xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.“.

XXXX TŘETÍ

Změna zákona x xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 190/2004 Sb., o dluhopisech, xx xxxxx zákona x. 378/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Sb., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., zákona x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 230/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., zákona x. 199/2010 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., zákona č. 172/2012 Xx., zákona x. 227/2013 Sb., xxxxxx č. 303/2013 Xx., xxxxxx č. 137/2014 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx. x xxxxxx č. 307/2018 Xx., xx xxxx takto:

1. X §29 xxxx. 2 úvodní xxxxx xxxxxxxxxx xx xx slovo „obvyklou“ xxxxxxxx xxxxx „nebo xxxxx xxxxxxxx“.

2. X §29 xx na konci xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxx xxxxxxx“.

ČÁST XXXXXX

Xxxxx zákona x spotřebitelském úvěru

Čl. XX

X §113 xxxx. 3 xxxx první xxxxxx č. 257/2016 Xx., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxx xxxxxxxx“.

XXXX XXXX

Xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2021.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

DŮVODOVÁ XXXXXX

I. Obecná část

Návrh xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx 2018, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 91 xx xxx 7. února 2018, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx č. 62/18 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 31. prosince 2018, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 2020. Xx xxxxxxx usnesení xxxxx č. 78 xx xxx 28. xxxxx 2019 xxx xxxxxxx xxxxxx předložení xxxxxx na 31. xxxxxx 2019.

1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx zhodnocení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x zákazu diskriminace x xx vztahu x rovnosti xxxx x xxx

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx způsoby xxxxxxxxx majetku a xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předpisy, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx mezi prodávajícím x kupujícím, kterou xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů. Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx majetku se xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx cena majetku xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx.

X xxxxx, xxxx xxxxxx x vývojem, xx xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx x xxxxxxxx, a xx xxxxx xxxxxx kontaktuje xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx předpovědět (odhadnout) xxxxxxxxxxxx cenu xxx xxxxxxxxx transakce.

V xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x právního xxxxxxxxx xxxx potřebné několikrát xxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x&xxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx 2013 (s xxxxxxxxx od 1.1.2014), xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx č. 340/2013 Sb., xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx o xxxxx xxxxxxxx zákonů x xxxxxxxxxxx s rekodifikací xxxxxxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx č. 344/2013 Xx., se změnou xxxxxx x. 228/2014 Xx. (autorský zákon) x xx zákonem x. 225/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxx majetkových, xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx hodnoty (XXX) xx xxxxxxxx. Pro xxxxxxx vyměření xxxx xx tedy nezbytné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. U xxxxxxxxx xxxx (například xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx kontrola, zda xxxx xxxx xxxxxxxx xx spekulativně xxxxxx xxxx.

Xxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxx nastavuje xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx týkající xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx se xxxxxx x xx xxxxxxx daňových úniků.

Cena xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx majetku x xxxxxxxxx hospodárnosti xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obvyklé xxxx definované x xxxxxxxxxx §2 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx majetek a xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx způsob xxxxxxxxx. Obvyklá xxxx xx stále více xxxxxxxxx i u xxxxxxxxxx xxxx, především x xxxxxxxxx, kdy xx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

X některých případech xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx věcí xxxxxxx, xxx x xxxxxx její xxxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx, xx xx x xx x dané xxxxxxxx a přiměřeném xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx obvyklou xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx prakticky neexistoval, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx způsoby xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx případech, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx cenu xxxxxxxx xxxx mimořádnou, a x xxxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx obecná xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nesprávné xxxxxxx xxxxxxxx daně, x xxx xx xxxx xxxxxx xx omezení xxxxxxxx úniků.

Ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx vychází xx xxxxxxxxxx cen (xxxxxx xxxx stavebních pozemků, xxxxxxxxxxx xxxxxx), u xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx výnosů, x xxxxxxx pozemků z xxxxxxxxxx x porovnávacího xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx souborů xxxxxxx xxxx. X nemovitých xxxx, které xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx uplatňuje xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx lesní xx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx (na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Ovocné dřeviny, xxxxx a chmelová xxxx se oceňují xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxx vychází ze xxxxxxxx xxxx výnosovým xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxxxxxx x podílů xx xxxxxxxxxxxxx x sdruženích x podílu na xxxxxx obchodním xxxxx x účetní hodnotě.

Zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx na xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx předpisy (xxxxxxxx) xxxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xx o xxxxxxx xxxxxxxx, statistické xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx cen xx xxxx x tuzemsku. Xxxxxxx postupy xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x oblasti xxx xx xxxx x tuzemsku. X xxxxxxxxx diskriminaci na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx, omezování xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx oblasti, x xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxx xxxxx ve xxxxxx x zákazu xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx k rovnosti xxxx x žen.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxx

Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy (xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx) je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx zavedené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x jejího xxxxxxxx xxxxxx břemenem xxxx xxxxx věcným xxxxxx zřízeným xx xxxxxx, s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxxxx věcným xxxxxx:

X některých xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx ceny obvyklé xxxx xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxxxx věcí, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx proto, xx xx x xxxxxxxx věcmi x xxxx lokalitě a x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx možnosti xxxxxxx xxxx x xxxxxx tržní xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x jiných xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx již delší xxxx xxxxxxxxxx náhradní xxxxxx ocenění.

Došlo x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. x xxxxxxxx srovnatelných xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jiných obcí.  Xxxx x upřesnění xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx stavby s xxx, že podrobnější xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx stavby, xxxxxx xxxxxxx užitku, výše xxxxxxx při xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx navrhuje stanovit xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx vazbě xx zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se oceňování xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x x xxxx formulovaném xxxxxxxxxx (§16c) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx zatížené xxxxxx xxxxxxxx xxxx jiným xxxxxx zřízeným xxxxx xxx xxxxxx břemenem, xxxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jako xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Aby xxxx xxxxx xx výše xxxxxxxxx případech xxxxxx x rychle xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, právní xxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx, x to xxx x xxxxxxxx xxxxxxx provést xxxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx x nemovitých xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx břemenem, obdobným xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx se přesunout xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx právní úprava xxxx dopad xx xxxxxx x zákazu xxxxxxxxxxxx, xxx ve xxxxxx x rovnosti xxxx x xxx.

3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx x xxxxx celku

Zákon x xxxxxxxxx majetku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a služeb xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxx předpisy, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxxx upravuje xxxxx č. 526/1990 Sb., o xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Navrhovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx pravidla xxxxxxxxx xxxxxxxxx x nezměněném xxxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právní xxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Důvodem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nutnost xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxxxx věcí. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ceny se xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx upravuje xxxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxx, xxxx srovnatelné xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních pozemků x xxxxxx xxxx.&xxxx; Xxxxxx xxxxxxxx postup xxx xxxxxxx, xxx xxxxx pozemek cenou x cenové xxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxx xx xxxxxx pojem xxxxxx xxxxxxxx dřeviny x xxxxxx jejich oceňování, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zákoně x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx ocenění xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxx x ustanovení xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx upřesněn x xxxxxxx na xxxxx §1240 a xxxxxxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx, když současný xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx řešil xxxxx xxxxxxx, kdy xxxx zřízeno xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx případy xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx upravuje xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx jiných xxxxxxx xxxx zřízených ze xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx zátěže xxxxxxxx xxxx, jejíž xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Stávající pojetí, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx upravoval xxxxx xxxxx o oceňování xxxxxxx, neumožňovalo v xxxxxxx potřeby operativně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pouze Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx stránkách XX, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx řešit xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx zřízeným xxxxx xxx věcným xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx břemenu, xxxx závady na xxxxxxxx věci, x xxxxxxxxx vyhlášce xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx související se xxxxxxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx xx nemovitých xxxx zatížených xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx beze změny x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx reakce xx xxxxxxxx změny xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx.

4. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní úpravy x ústavním pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx stanoví xxxxxxxx xxxx xxx uplatňování xxxxxxxx xxxxxxxx. Ústavně xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, jež xxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx majetku xxxx x rozporu x xxxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx x zaručuje xxxxxxx garantovaná xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxx.

5. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxx Evropské xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Evropské xxxx xxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nepodléhá xxxxxxxxxxx xx úrovni Xxxxxxxx unie.

Evropské oceňovací xxxxxxxxx (XXX), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (IVS) xxx další světově xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (XXXX Xxxxxxxxx Standards, xxxx.) xxxxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxx docházet x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx státní xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx osob, omezování xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x kapitálu xxxx svobody xxxxxxxxx xxxxxxxx subjektů, xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx není x rozporu x xxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx, xxxxxxx předpisy Xxxxxxxx unie, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x obecné xxxxxx zásady xxxxx Xxxxxxxx unie xx xx xxxxx xxxxxx (xxxxxx oceňování xxxxxxx) xxxxxxxxxx.

6. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx právní úpravy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

Xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx mezinárodní xxxxxxx, xxxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, nevztahuje.

7. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx rozpočet, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx prostředí České xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, včetně dopadů xx xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemá xxxx xx ekonomické xxxxxxxxx.&xxxx; X xxxxxxxxxxx x přijetím xxxxxx xxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx ostatní xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nemají xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx diskriminace.

Navrhovaná novela xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx nemá xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xx rodiny, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx vliv xx xxxxx sociálně xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x národnostní menšiny.

Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx dopady xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

8. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceňování xxxxxxx x služeb xxxxx xxxxxx tržního xxxxxxxxx. Postup podle xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx matematických modelů, xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Výstupem xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx ochranu xxxxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx nepředpokládá.

9. Xxxxxxxxxx korupčních xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx na tuzemském xxxx. Právní xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxx vstup xxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxx aplikace, xxx xxxxx právním. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stranami, xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x občanském xxxxxxxx (věcí, xxxx x služeb).

Vzhledem x xxxx, že xxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx dlouhodobém xxxxxxxxx xxxxxx cen xx xxxx, vytváření xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx analytickém vyhodnocování, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx stránku xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

X předpisu, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx opravné xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx státních xxxxxx veřejné xxxxxx xx xxxxxxxx materiálu (xxxxxxxx) určujícího xxxx (xxxxxxx), x xx x xxxxxxxx dodržení xxxxxxx ocenění, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xxx zjištění xxxxxxxxx xxxx (hodnoty). Xxxxx xxxxxxxxxxx ocenění, stejně xxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx. Zpracovatelé xxxxxxxxxx posudků se xxx své xxxxxxxx xxxx zákonem x xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, které xxx své xxxxxxxxxxx (x výši ceny, x xxxxxxx xxxx, x xxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx do xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx finančního xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx x&xxxx;xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx zveřejnění xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx x. 106/1999 Xx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx údaje předává x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Českému xxxxxxxxxxxxx xxxxx, který xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx správce.

10. Zhodnocení xxxxxx xx bezpečnost xxxx xxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxx

Xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (RIA) podle xxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

XX. Xxxxxxxx xxxx

K čl. I (Xxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx))

K bodu 1 (X §2 xxxx xxxx. 1)

Xx xxxxxx xxxxxxxx 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx věty xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx).

K bodu 2 (X §2 xxxx. 2)

Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx 1.

Z xxxxxx xxxxxxxxx textu xx x xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx výchozí xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx majetku a xxxxxx lze vycházet xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx.

K bodu 3 (X §2 xxxx. 3 xx 5)

Xxxxxxxx 3 - X případech, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx ocenění a xxx xxxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxx cenu xxxxx x xxxxxx absence xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx nově xxxxxx tržní xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xx vychází xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx skutečností x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxx umožňuje xxxxxxx x související právní xxxxxxxx tak, xxx xxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx pojetí xxxxx xxxxxxx (například xxx xxxxxx xxxxxxx současného xxxxxxxxx xxx obvyklé xxxx, tak i xxxxx xxxxxxx).

Xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxx určit, xxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxx se obvyklé xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx zachování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxx x logiky xxxxxx xxxx obvyklou x xxxxx xxxxxxxx potřeba. Xx proto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx model xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx alternativního xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx 4 - Xxxxx xxxxxxx (Xxxxxx Xxxxx) xx odhadovaná xxxxxx, xx xxxxxx lze xxxxxxxxx majetek x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x datu xxxxxxx xx xxxxxx trhu xxxx ochotným kupujícím x xxxxxxxx prodávajícím xxx obchodním xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx, xxxx obeznámeně x xxxxxxxxx xxxxxxx, x jeho xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx je v xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx majetku xx xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx principu tržního xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx zejména xxxxxx xxxxx spřízněné x xx xxxx ekonomicky xxxxxxx. Náležitým xxxxxxxxxxx xx rozumí, že xxxxxxx nebo xxxxxx xxxx po dostatečně xxxxxxx dobu, xxxxx xxxxxx povahy, xxxxxxxx xx trhu. Xxxxx xxxxxxx může xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx ochotný xxxxxxxx x ochotný xxxxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx běžně xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxx oceňování xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xx ten, xxx xx zájem xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxx prodat. Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx ke xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxxx; xx. jednají xxxxxxxx, xxx nátlaku. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx poskytovanou službu xxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx oběma stranám, xxxxxxxxxxxx xx volném xxxx, za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx 5 - Postup xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx uplatněných xxxxx, xxxx být x xxxxxxx zřejmý x xxx musí xxx náležitě xxxxxxxxxx x xxxxx znaleckého xxxxxxx xx xxxxxx. Xxxx musí xxxxxxxxx xxxxx předmětu xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxx ocenění xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx závažných nedostatků, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx xx odhadu xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obvyklé xxxx x tržní xxxxxxx.

K bodu 4 (X §2 xxxx. 7)

X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 7 xxxxxxxxxxxx určení xxxx xxxxxxxx, xxx podle xxxxxx novely zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx

(xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx u xxxxxxx xxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxx §16b, xx nejedná x xxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxx).

K bodu 5 (X §9 odst. 2 xxxx. x) xxx 2.)

Xxxxx xx změně xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx oceňovány stejně xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx rozlišení možnosti xxxxxx zastavění.

Ve smyslu xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx., o územním xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, se xxxxxxxxx pozemkem rozumí xxxxxxx, xxxx část xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxxxxx xxxxxxxxxxx, společným xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx umisťuje a xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxx"), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Není xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost. Xxx koupi xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx přípustnou zastavěnost x xxxxxx část, xxxxx xx jednotná xxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obcí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx část ostatní, xxxx je xxxxxx xxxxxxxx pro celý xxxxxxx.

K bodu 6 (X §10 xxxx. 1)

V §10 xxxxxxxx 1 bylo xxxxxxx upravit postup xxx případy, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx, xxx jej nelze xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zejména stavební xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, kde všechny xxxxxxx xxxxxx oceněny x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx stejnou xxxxx, stavební xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxx odkázat xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 novely xxxxxx x oceňování xxxxxxx x v xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxxxxxx rovněž právo xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, omezující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

K bodu 7 (X §10 odst. 3)

Bylo xxxxx upřesnit, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. X ustanovení §10 v xxxxxxxx 3 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx obcí xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx upřesněny xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jimiž xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxxx xxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxxxxx-xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx místa, turistická xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (např. xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx doprava), technická xxxxxxxxxxxxxx (např. existence xxxxxxxxxx, vodovodní, xxxxxxxxxxx, xxxxxxx sítě) x xxxxxxxx vybavenost v xxxx (xxxx. existence xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, zdravotnických xxxxxxxx, xxxx, xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx).

Xxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxx x důvodu xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx větě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxx zpracování xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx“. Zmocnění x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zařazeno xx xxxxxx xxxxxxxx 5, x xx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx ocenit (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx, který xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx celku, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právem xxxxxx). Důvodem je xxxx, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx prováděcího xxxxxxxx, xxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxx.

K bodu 8 (X §10 xxxx. 5)

Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prováděcím xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx pozemek xxxxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xxx všechny pozemky xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx zatížený xxxxxx xxxxxx).

X připomínky „Xxxxxx xxx veřejné xxxxx X - Xxxxxx pro správní xxxxx x. 1 Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx XX“ xx xxx 9. xxxxxxxx 2013 xxx xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx, případně x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx zprávy xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:

Xxxxxxx část, xx xxxxxxx X4, xxxxxxxx

x) xxxxxx analýzu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x komentář k xxxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx,

x) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx a jeho xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx x katastru nemovitostí xx xxxxxxxxx stavem x terénu,

c) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx jejich xxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx část, v xxxxxxx xxxxxx složená xx formátu X4, xxxxxxxx

x) mapu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxx x měřítku 1:5000 xxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, kterými xxxx xxxxxxx xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx obce, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx parcelní xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx parcel se xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.

K bodu 9 (K §10 xxxx. 7)

X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx odstavce 5 v xxxxxxxxxx §10 xxx původní xxxxx na odstavec 5 xxxxxx na xxxxxxxx 6.

K bodu 10, 11, 12 (X §14, xxxxxxx §16 x x §16 odst. 1)

Xxxxx xxxxxx rostoucí xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §14, xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxx textu, x xx xxxxxxxxxx §16 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxx zákoně o xxxxxxxxx majetku xxxxxxx.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxx upraven x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxxxxxxx xx x u xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx vyhlášky xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxxxxxxx příloha x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

K bodu 13 (X §16x x §16x)

X §16x

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x návaznosti xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemen, xxxxxxxx x oceňování xxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx stavby xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx užitků x xxxxxxx po xxxx xxxxxxx trvání xxxxx xxxxxx. Způsob xxxxxxx xxxx práva xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx užitku, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx a xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx prováděcí xxxxxxxx. X případech, xxx xxxx xxxxx stavby xxx zjistit x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxx), se xxxx práva xxxxxx xxxxxx xxxxx odst. 2 xx 4 xxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku, xxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx.

X §16x

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx je x xxxxxxxx době xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx §16x zákona x xxxxxxxxx majetku. Xxxx xxxxxxxxx pomůcky xxxxxx x této xxxx „Xxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx věcným břemenům“ (x roku 1999 x 2001) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx situace xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx změn xxxxxx xxxxxxxx předpisů. X xxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxx břemen xxxxx xxxxxxxxx vyhláška x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétní úpravy xxxxxxxxx některých věcných xxxxxx. Xxxxx počítá x tím, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemen bude, xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x výstavbou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx sítí), xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxx elektronických xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx až x prováděcí xxxxxxxx. Xxxxx břemena se x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx, x xx v xxxxxxxxxx xx druh xxxxxxx xxxxxxx x xx délku xxxx xxxxxx, dle xxxxx xx určí metoda xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx určitou xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xx pro xxxxxxx použije xxxxxx xxxxx renty. X xxxxxxx věcného břemene xxxxxxxxx na dobu xxxxx xxxxxx se x xxxxxx objektivity xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zveřejňuje na xxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxxx úřad. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx změnou x xxxxxxx oceňování xxxxxxx břemen xx xxxxxxx x xxxxxxx x pohledu jak xxxxxxxxxxx, tak x xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx, že výše xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x ocenění x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx zřizovaného věcného xxxxxxx a jiný xxxxxxx k xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v případě xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx závady xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k nemovité xxxx ze xxxxxx xxxx závady xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §16c xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx xx strany xxxxxxxxx, xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx. Novela xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx vyhlášku, umožní xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xxxxx trvání xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (další xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx data xxxxxxx do xxxx xxxxxx). X návaznosti xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x prováděcí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxx kapitalizace.

U xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x případů, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx zřízena xx xxxx neurčitou. Xxx xxxx xxxxxxx občanský xxxxxxx stanovuje xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx nebo způsob xxxxxxx v případě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxxxx x x případě xxxxxxxxxxxxx služebností. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxx xxxx postup xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, podrobnosti xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx ponechává xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxx x xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx jednoznačně xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx individuálně, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

K bodu 14 (X §16x)

Xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. ochranná xxxx bezpečnostní xxxxx), xxxx xxxx upraveno xxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci. Xxxxxx xx xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx závadu xx xxxxxxxxxx takové xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx, xxxx je xxxxxxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx základě xxxxxxxxxx §10 xxxxxxxx 1 xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxx pozemku xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxx závady xx xxxx nemovité věci xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxx roční xxxx, xxxxx se xxxx xxxx rozdíl mezi xxxxxx užitkem xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xx zatížením xxxxxxx. Xxxxxx výpočtu xxxx xxxxxx, xxxxxx ročního xxxxxx xxxx prováděcí xxxxxxxx. Xxxxxxxxx ustanovení xx nepoužije xxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx.

K bodu 15 (X §33 xxxx. 1)

X xxxxxxxxxx §33 xxxx. 1 xx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí vydává xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxx x odstavci 1 uvedených ustanovení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §16x, xxxxx xx xxxxxxxx xx ocenění xxxxxxx břemen x xxxxxxxxxx §16x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx břemen, xxxx jiných xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx závady xx xxxxxxxx xxxx xxx určení ceny xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

K čl. II (Změna xxxxxx o urychlení xxxxxxxx xxxxxxxx, vodní x xxxxxxxxxxx infrastruktury x xxxxxxxxxxxxxx elektronických xxxxxxxxxx)

X návaznosti xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx dopravy x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx projednávání x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3b xxxx. 2 zákona x. 416/2009 Sb., x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx infrastruktury x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 405/2012 Xx., xxxxxx č. 49/2016 Xx. a xxxxxx x. 169/2018 Xx. (xxxx jen „xxxxx x urychlení xxxxxxxx“), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx §3b xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx výstavby se xxxxxxxx v kupní xxxxxxx kupní cena xx výši ceny xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xxxxxxxxxx buď xxxxxxxxxxxx 8, nebo 1,5 x závislosti na xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx §3x odst. 2 xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx obvyklé xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx úpravy xxxxxxxx x§2 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx tržní xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo stavby xx xxxx xxxxx, xxx cena xxxxxxx, xx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx by xxx xxxx xxxxx xxxxxxx ještě xxxxxxxxxx xxxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx zásadně xxxxxxxxx xxxxxxxxx dopad xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxx za xxxxxx xxxxxx dálnic a xxxxxx X. třídy. X xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx dopravy xxxxxxxxxx, xxx se při xxxxxxx xxxxx xxxxxx x urychlení xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx majetku (xxxxxxx xx stavby), xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx změny xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

K čl. III (Xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx)

X xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx hodnotou, xx x x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx tržní xxxxxxx.

K čl. IV (Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx úvěru)

V xxxxxxxxxxx xx xxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx hodnotou, xx v xxxxxx x spotřebitelském xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx takového spotřebitelského xxxxx, x xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx se x xxxx, že cena xxxxxxx jako xxxx xxxxxx x cen xxxxxxxxxx v minulosti xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx zejména xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx hladině.

K čl. V Xxxxxxxx

Xxxxxxxx xx nabytí účinnosti xxxx 1. ledna 2021.

X Praze xxx 20. xxxxxx 2019

Předseda xxxxx:

Xxx. Andrej Babiš x. r.

Místopředsedkyně xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx:

XXXx. Xxxxx Schillerová, Xx.X., x. x.

XXXXXXXXX XXXXXX REGULACE

Závěrečná xxxxxx x hodnocení xxxxxx (RIA)

k návrhu xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXXXXX XXXXXX NÁVRHU XXXXXXXX XXXXXXXX

1. Základní xxxxxxxxxxxxx údaje

1 X&xxxx;xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. 260 odst. 3 Xxxxxxx o xxxxxxxxx EU, xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxx nově xxxxxxx z xxxxxx xxxxx, xxx x Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx roku 2018 xxxx xxxxxxxxxx, xx x Xxxxxx zákona, xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx RIA xxxxxxxxxx.

X xxxx xxxxxx xx Xxxxxxx dopadů xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxxx zpráva x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (RIA)

SHRNUTÍ XXXXXXXXX XXXXXX XXX

1. Xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx

1.1 Xxxxx

Xxxxx zákona, xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx v tomto xxxxxxxxx xxx „návrh xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“).

1.2 Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování majetku xx předkládán x xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx část xxxx 2018, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 91 ze xxx 7. února 2018, xxxxxxxx listem vlády xxx xxxx č. 62/18, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 31. xxxxxxxx 2018, x předpokládaným termínem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 2020. Xx xxxxxxx xxxxxxxx vlády x. 78 xx xxx 28. xxxxx 2019 xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 31. xxxxxx 2019.

Stávající xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále též „xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx majetku xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx cena majetku xxxxxxxxx xxx jiné xxxxx xxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxxxx problémem současné xxxxxx úpravy zákona x xxxxxxxxx majetku xx:

- xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx cenou x xxxxxxxxx, xxx nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxx jedinečnosti, xxxx x důvodu xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx x xxxx x dané xxxxxxxx x přiměřeném xxxxxxx xxxxx neobchodovalo,

- xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx tvorbě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx xxxx, x xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, kdy nelze xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rychle xxxxxxxxxx dřevin,

- nepřesnost xxxxx x ustanovení xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, neboť právem xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx celý xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx - xxx zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx §1240 x xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx,

- xxxxxxxxx určit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxx ocenění v xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx,

- nemožnost xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx způsobem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. x titulu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx z právní xxxxx, xx xxxxxxxx).

Xxxxxx xxxxxxxx fungování současné xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

Xxxx definované xxxxxxxx xxxxxxxx právní úpravy xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x transparentnost xxxxxxxxxx xxxxxxx x případech xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx areálů, xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx případě xxxxx x xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxxxx možného výskytu xxxxxxxxx problémů u xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx složek státu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitého xxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx pro xxxxxxxxxxx státu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „XXXXX“) x x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x množství xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx (na xxxxxxx XXXXX xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx).

X xxxxxxxx XXXXX xxxxx, že xx xxxxx xxxx 2018 xxxxxxxxx xxxxxx 118 272 xxxxxxx nemovitého xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx 10 986 516 xxx. Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx majetku, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx či xxxxxxxx, xx xxxxxx ke xxxxx xxxx 2018 xxxxxx 19 946 xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx je přitom xxxxxxx jedinečných nemovitých xxxx, například xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx XXXXX xx konci xxxx 2018 xxxxxxxxx 338 xx, z toho 37 xxxxx xx xxxxxx a 301 xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx objektů, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxx památek ÚZSVM x letech 2016 xx 2018 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 56 xxxxxxx, x xxxx x xxxx 2018 prodej 16 xxxxxxx, xxxx u xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx jedinečnost) xxxxx cenu obvyklou, xxx stanoví zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxxxxx možno objektivně xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx srozumitelnost či xxxxxxxxxxxxxx stanoveného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx opakovaně xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx textových xxxxx cenových map xxxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, pokud jsou xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x poškození xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxx. X případě xxxxxxx x vlastnictví xxxxx xx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxxxxxxxxx zavádění biopaliv XX. x XXX. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.

X xxxxxxx zatížení xxxxxxxxxx věcí xxxxxxx xxxxx jako xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx znehodnocovat, xxxxxxx x xxxxxxxxx nabyvatele x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxx x jeho vývoj.

Problém xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx změny xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je řešen xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předpisem.

Vzhledem x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxx o oceňování xxxxxxx.

1.3 Popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavu x xxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxx xxxxxxxxx x xxxxxx vznikajícího xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx všech xxxxxxxxx života xxxxxxxxxxx x tuzemsku.

Zákon x xxxxxxxxx majetku xxx xxxxxxxxxxx v xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx hospodářství x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x České xxxxxxxxx volný xxx, x xx především xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx důvodu xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx obvyklou. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx pro xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, ocenění xxxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxxx xxxxxxx, kurzové hodnoty, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx xxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx x majetku nestanoví xxxx xxxxxx oceňování, xxxxxxx xx cenou xxxxxxxx. Xxxx, podle xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx.

X xxxxxxxx době, xxx xx xxxxxxx podmínky x xxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxx využít i xxxx možnosti určování xxx (xxxxxx), xxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx v xxxxxxxxx, xxx nelze srovnatelnou xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxx xxx 1.2 xxxxx „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tržní hodnotou, xxxxx vychází x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x některých xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx.

Xxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxx do xxxxx xxxxx xxxxxxx našeho xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx a účel xxxxxx speciálních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx nepromítá.

Pokud některý xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx účely xxxxx xxxxxxx majetku, xx xxxxxxx xxxxxxx xx příslušné xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx ocenění provede (xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx).

Xxxx ze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx, znaleckých xxxxx x ústavů xxx xxxxxxxx školách), xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x postupem xxxx xxxxxxx. X xx zejména x xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx cenu z xxxxxx nedostatku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxx věcí.

Problém x xxxxxxxxx obvyklé xxxx xx projevuje x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx 1.2, x pasáži „Xxxxxx xxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx vliv xx xxxxxxxxx“ čtvrtém odstavci, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx, xxxxxx zmocnění x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ocenění xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx odstraněn xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x prováděcí xxxxxxxx.

X xxxxxxx problému xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx věcnými xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx může takovou xxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxx 1.2 xxxxx „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx x jejich vliv xx xxxxxxxxx“), je xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx oceňování vlivu xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxx právem (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1.2, x xxxxxx „Výskyt xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx“, xxxx řešeny xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zmocnění x řešení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předpisem.

Související xxxxxx xxxxxxxx:

- xxxxx č. 416/2009 Sb., x urychlení výstavby xxxxxxxx, vodní x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx elektronických xxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,

- xxxxx č. 190/2004 Sb., x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

- xxxxx č. 256/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

1.4 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování majetku xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx trhu. Xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx působí xxxxxxx xxx na xxxx, xxxxx u xxxxxxx xxxx xxxxx xx budoucna xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem. Příslušný xxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx je naopak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx dotčené xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zákona x oceňování majetku xxx, z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, bude xxxxxxx xxxxxxxxx upravená xxxxxxxx.

Xxxxxxx subjekty jsou:

1. xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, certifikovaní odhadci,

2. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, daňoví xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx,

3. xxxxxx xxxxxx - Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Generálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, Ministerstvo xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx zemědělství, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxxxx x certifikační xxxxxxxxx xxx oblast xxxxxxxxx xxxxxxx,

5. xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,

6. xxxxx, xxxxxxxx x notáři x xxxxxxxx xxxxxxx ocenění (xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx klientů, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx dotčenými subjekty xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

1.5 Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xx xxxxxx x xxxxxxx xxx xx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Každý prodávající x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxx xx xxxx x xxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxx kontaktuje xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx „předpovědět“ cenu xxxxxxxxxxxx xxx realizaci xxxxxxxxx.

X České republice xxxxxxxx xxxx x xxxxx oceňování majetku xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx po roce 1989, xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx x x xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx téměř xxxxxxx letech, kdy xx xxx s xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx již xxxxxxxxx x xxxx ocenění (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxx bylo x xxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxxx určeno.

Cílem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx hodnoty jako xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx obvyklé xxxx x případech xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx prodejích xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx navrhovaný xxxxxxx upravuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx x uvedením, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Rovněž xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxx cenou z xxxxxx mapy xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zmocnění x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx předpisem.

Dále xx xxx xxx doplněn xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx oceňování, dle xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx by xxxx xxx, xx xxxxx xx zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Nově xx xxxxxx mělo xxx xxxxxxxx oceňování xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx reálnému xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx věcným břemenem. Xxxxxxxxx xxxxxx práv xx xxxx být xxxxxxxxxx řešeno v xxxxxxxxx vyhlášce xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxx xx xxxx xxx přesunuto x xxxxx, aby bylo xxxxx xx xxxxx x ním xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pružně a xxxxxxxxxx.

X kompetenci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx využívají x odkazují xx xxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx pro xx možnost, xxx xx z cen (xxxxxx) xxxxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x po xxxx xxxxxx novelou, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

1.6 Zhodnocení xxxxxx

X xxxxxxx nepřijetí návrhu xxxxxx zákona o xxxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxxxx tato xxxxxx:

Xx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku by xxxxx xxxxxx, xxxxx x nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxx nedostatky xxxxxxx x oceňováním xxxxxxx (xxxxxxx nemovitého), xxxxx x současnosti způsobují xxxxxxxx (uvedené v xxxx 1.2), a xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx by, x xxxx situaci, návrh xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x nenabyl xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxxxxx cen xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx neadekvátních xxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxxx, xxx nelze xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx rostoucí xxxxxxx, xxxx apod.), xxxxx xx mohou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xx x xxx xxxxx být xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx daňového xxxxxxx. Xxxxxx xx mohou xxxxxxx xxx i x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jednak x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x to xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxx xx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx, z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx využitelnosti x xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx.

Xxx ocenění, xxx xxxxx xxxxxxx majetku, xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx trhu, xxxxx xxxx xxxxx nastat, xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx pouze při xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx, než xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Stávající xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx jiný xxxxxxx nepřipouští.

Při xxxxxx xxxxx hodnoty lze xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxx nezaměstnanosti x pracovních xxxxxxxxxxxx, x tak xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx souvisejí, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx s jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

2. Návrh xxxxxxx řešení

S ohledem xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx oceňování xxxxxxxxxx a posuzovány xxxxx xxx varianty, x sice varianta X - xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx stávajícím xxxxx, x varianta XX - xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx doporučení, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx postupů xxxxxxxxxxxxx z xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx znění xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxx varianty XX, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x odborné veřejnosti, xxxxxxx xxxxxxxxxx velký xxxxx xx stávajícího xxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku.

Varianta X:

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xx xxxxx x oceňování xxxxxxx zůstal v xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx nepovažujeme xx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx jednak xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx předpisů, x xxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxx dílčích xxxxxxx x oceňovacích xxxxxxxxxx, s xxxxxxx xx požadavky xxxxxxxx xxxxxx x odborné xxxxxxxxxx (zejména xxxxxx, xxxxxxxxxx komor a xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx ponechán xxxx xxxxx, x textu xxxxxxxx by některé xxxxxx (ustanovení) neměly xxxxxxx opodstatnění, xxx xxxxx xx stávající xxxxxxx legislativu, nevyhovovaly xx stávající xxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xx nepostačovaly z xxxxxxx xxxxxxxx orgánů x xxxxxxxxx praxe.

Varianta XX:

X druhé variantě xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xxxxxxxxxxx v

a) xxxxxxxx možnosti xxxxxxxx xxxxxxx xx stanovených xxxxxxxxx tržní xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx cenových xxx stavebních xxxxxxx, xx. jaké srovnatelné xxxxx lze xxxxxxxx xxx tvorbě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x x případech, xxx nelze xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x) zpřesnění xxxxx xxxxxxxxxx xx práva xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x stanovení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx x přesun podrobnějšího xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku,

f) zavedení xxxxxxxxx věcných xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx břemenu xxxxxxxxx xxxxx, než xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx podrobnější xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejasnosti xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxx za xxxxxx zlepšení xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx. X xxxxxx na narůstající xxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx Xxxxxxx x Xxxxxxx č. 1) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xx trhu x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx státních xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x úpravy textů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx platné xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx č. 1: Xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx dle jejich xxxxxxx v xxxxxx 2016 až 2018

Xxxxxxx x. 1: Xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x oblasti xxxxxxxxx xxx xxxxxx významu x letech 2016 xx 2018

Xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx četnosti xxxxxx x xxxxxx 2016 xx 2018. Xxxxxxx, xx mezi xxxxx 2016 x 2017 xxxxx x xxxxxxxxxx srovnání ke xxxxxxxxxx nárůstu xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx obecně, xxx xxxxxxxxxxxxx specifických xxxxxx (xx. xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x jinými xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx rozsahu majetků x služeb, xxx.), xxxxxxxxxxx převážně xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxx xxxxxx, znaleckými xxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x organizacemi). Tento xxxxx potvrzuje x xxxxx x zaměření xxxxxxxxxxxxx dotazů xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx 2018.

X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx je zřejmé, xx stávající legislativa xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x je potřeba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zkušenostem xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, odborné xxxxxxxxxx xxxxxxx orientaci x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, dále xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx času, viděno x pohledu oceňovací xxxxx, xxxxxxx mezi xxxxxxxxxx zněním xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx prostředím.

Navrhovaná xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx normou, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetku xxx, aby xxxx xxxxxx xxxxx oceňovacích xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x cenami xxxxxxxxxxxxx xx volném xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xx žádnou xxxxxxx obyvatel ani xx xxxxxxx xxxxxxxx.

2.1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx vynucování

S xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxx x oceňování majetku xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, protože xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx ani xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx žádné xxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx nevzniká, x tedy xx xxx nezvyšuje.

Návrhem xxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxx nová xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxx xxxxx náklady, x xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ocenění s xxxxxxx k dalším xxxxxxxxx možnostem x xxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, týkajících xx xxxxxxxxx.

Xx stanovenému cíli xxxx xxxxxxxx dvě, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx (xxx xxxxxxxx XX) xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx XX xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x aktuálním xxxxxx xxxxxxxx řádu, týkajícím xx xxxxxxx oceňování, x xx xx xxxxxx xxxxxxxx srozumitelnosti x usnadnění xxxxxxxxx x xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx volby odpovídajícího xxxxxx ceny xxx xxxxxxxxx xx volném xxxx.

3. Vyhodnocení nákladů x přínosů

3.1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx

X xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxx nejsou spojeny xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx normu, xxxxx pouze stanoví xxxxxxx xxxxxxxxx majetku x služeb xx xxxxx na xxxx xxxx. Náklady x xxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxx nelze hodnotit xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx x xxxxxxxx přínosy navrhované xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, pracovní x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx platnou x xxxxxxx verzí xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxxxx důvodů x xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx dvě varianty xx možno, pro xxxxx stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování, využít xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx kritérií, xxxxxx xxxxxxxxxxxx na hodnocení xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (rostoucího xx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx stanovené xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx blíží xxxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxx případě xx xxxxxxx xxxxxxxxx slovně x xxxxxxx (bodově) xxxxxxxxxxx hodnocení. Pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 2 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx ohodnocení xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx kritérií xxx dané xxxxxxxx xx xxxxx vybrané x xxxxxxxxx, zaneseno xx samostatné xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zobrazeny v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

X xxxxxxx „Xxxxxxxxx aplikovatelnosti xxxxxxxx“ (xxx Tabulka a Xxxxxxx x. 2) xxxx, x subjektivnímu xxxxxxxxx xxxxxxx, za xxxxxx xxxxxxxxx kvalitativní xxxxxx xxxxxxx tohoto xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx pěti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx slovních xxxxxx, xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx přiřazeny body xx 0 xx 4. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx obodovány xxx xxxxxxxx kvalitativní xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úrovni, xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx jeho xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx, xx přiřazena xxxxxx xxxxxxx 0, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úrovni, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx části x xxxxxxx, xxx hodnota 4 bodů.

Varianta x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx je xxxxxxxxx xxxx nejméně xxxxxxxxxx.

X subjektivnímu posouzení xxxxxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx“ (viz Xxxxxxx x Diagram x. 3) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx hodnocení, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx přiřazeny xxxx. Xxxxxxxxx kvalitativních stupňů xxxxxxx x dosažené xxxxxxxxxxxx úrovně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x předpise xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, té xx xxxxxxxxx xxxxxx hodnota 0, x konče xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úrovní, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x snadnou xxxxxxxxx x předpise xx xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 4.

Stejně jako x xxxxxxxxxx případě xx xxxx nejméně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx a xxxxxxxx

Xxxxxxx x. 2: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

0 xxxx - xxxxx xxxxxx (xxxxxx)

1 bod - xxxxxxx (xxxx) xxxxxxxxxx x málo využitelné

2 xxxx - xxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx)

3 body - xxxxx dobrá použitelnost (xxxxxxxxxxxxxx ocenění)

4 body - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx)

Xxxxxxx x. 2: Xxxxxxxxx aplikovatelnosti xxxxxxxxx xxxxx posuzovaných xxxxxxxx

Xxxxxxx x. 3: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x vybraných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

0 xxxx - xxxxxxxxxxx x orientaci nelze xxxxxxxx

1 xxx - xxxx přehlednost a xxxxxxx xxxxxxxxx

2 xxxx - xxxxx přehlednost x xxxxxxxxx

3 xxxx - xxxxx dobrá xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx

4 xxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 3: Xxxxxxxxx přehlednosti x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx posuzovaných xxxxxxxx

Xx xxxxxxx vyhodnocení výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxx č. 2, xxx v xxxxxxx x xxxxxxxx x. 3 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx obou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx tržní xxxxxxx. Vyhodnocení tedy xxxxxxxxx variantu XX, xx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx novely.

3.2 Xxxxxxx

X xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxx xx uvedeno xxx x xxxx 3.1). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, nejsou xxxxxxxxx.

3.3 Přínosy

Protože xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx technickou, u xxx xxxxxx k xxxxxxxxx data pro xxxxxxxxxxxx dopadů, a x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spojeny xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx stanoveny xxxxx na základě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx časové nároky, xxxxxx x xxxxxxxx, xx rizika xxxxxxx x jednotlivými navrhovanými x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

3.4 Xxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx XXXXXXX xxxx dobře xxxxxx i xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stávajícího zákona x xxxxxxxxx majetku, xxxxx je potřebné xxxxx.

XXXXXXXX I - xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tržní hodnoty, xxxxxxx x těch xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx obvyklou cenu x xxxxxxx na xxxxxxxxxx údajů, dále xxxxxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx toho xxxxxxxxxx xxxxx rychle xxxxxxxx dřeviny x xxxxxxxxxx xxxxxx ocenění. Xxx xxxxxx stávajícího xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxxxx text a xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx zatížení xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx.

XXXXXXXX XX - xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx míry xxxx xxxxx nedostatky xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x výběr xxxxxxxxxxxxxx řešení

Varianta XX – zpracovaný návrh xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx požadavky či xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánů, xxxxxxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx trhu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, potřebné xxxxx.

Xxxxxxxx X – xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku beze xxxxx. Ve xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx, je xxxx xxxxxxxx xxx nevyhovující. Xxxxxxxxx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx které xxxxxxx, x xxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx trhu xxxxxx xxxxx volit xxxx xxxxxx. Neobsahuje xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx nastal, neumožňuje xxxxxx reagovat xx xxxxx xxxx. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

5. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a vynucování

Oceňování xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxx řešeno xxxxxx xxxxxxxxx předpisy, xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx nezávazné. Xxxxxxxxx majetku x Xxxxx republice x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx nepodléhá.

V Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxxx x xxxxxxxxx majetku xx xxxxxxx „xxxxxxxxx“, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx jednotlivé xxxxxxxx, xxxxx řešení xx xxxxxxxxxx. Veškeré povinnosti x xxxxxx xxxxxxxxx xx zákonů, xxxxx xx zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx. Zákon x xxxxxxxxx majetku, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx nevyžaduje, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

Xxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, nezvyšuje xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nemá xxxx xx xxxxxx xx jiné rozpočty. Xxxx úkolem xx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx hodnotu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx přezkum xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §22 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx x tímto xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx):

x) xxxxxxxxx xxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx byl xxxxxxxxxxx xxxx, xx které xxxxxx, a xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx jiné xxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx volného xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx potřebné xxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx reflektoval xxxxx xx trhu x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx xxxxxxxx znění xxxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx upravit xxx, aby reagoval xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxx xxxxx stávajícího xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx upravit xxx, xxx xxxx rozšířeny xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx co xxxxxxx xxxxxxxxxx skutečnosti x xxxx důvěryhodným xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxx užívání xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dopady xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx pouze vnějšími xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, živelné xxxxxxx, xxxxx politického xxxxxxxxx, apod.).

7. Xxxxxxxxxx x xxxxxx dat

Důvody xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, kromě xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx reflektovat xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx zpětnovazebná xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx Státní xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxxxxx zemědělství, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx rady vlády x xxxx z xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx při vysokých xxxxxxx).

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx orgány xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, soudními znalci, xxxxxxxx veřejností, xxx.

Xxxxxxx xxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí, a Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dalším xxxxxxx dat xxx xxxxxxxxx xxxxxx regulace xxxx „Výroční xxxxxx“ XXXXX xx xxxx 2016 xx 2018.

8. Xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx XXX

Xxx. Xxxx Xxxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx 26 - Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx,

xxxxxxxx 2602 – Xxxxxxxxx xxxxxxx

xxx.: +420 257 044 265, x-xxxx: xxxx.xxxxx2@xxxx.xx&xxxx;

Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx