Plné znění - Sněmovní tisk - 501/0

Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

501/0

Návrh

Důvodová zpráva

Obecná část

Zvláštní část

Závěrečná zpráva RIA

Xxxxx

XXXXX

xx xxx ... 2019,

xxxxxx se mění xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona x oceňování xxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Xx., zákona x. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 350/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Xx., xxxxxx x. 228/2014 Xx. x zákona č. 225/2017 Xx., se xxxx xxxxx:

1. V §2 xx xxxxxx nový xxxxxxxx 1, který xxx:

„(1) Pokud xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jiný xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx majetek a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 až 5 se označují xxxx xxxxxxxx 2 xx 6.

2. V §2 xxxx. 2 xx xxxx první xxxxxxx, xx větě poslední xx xxxxx „xxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „majetku xxxx služby“ x xx xxxxx „se“ xx xxxxxxxx slova „xx xxxxxxxxxx cen“.

3. V §2 xx xx odstavec 2 xxxxxxxx nové xxxxxxxx 3 xx 5, které znějí:

„(3) X xxxxxxxxxxxx případech, xxx xxxxx obvyklou xxxx xxxxx, xxxxxxx xx majetek x xxxxxx tržní xxxxxxxx, xxxxx zvláštní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx se zvažují xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx. Důvody xxx neurčení obvyklé xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxx hodnotou xx xxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx x obchodním styku xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx x principem tržního xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kdy každá xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, uvážlivě a xxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx tržního xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx účastníci xxxxx xxxx osobami, které xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxx hodnoty x xxxxxx při tomto xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx použití, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ocenění x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Podrobnosti x xxxxxx obvyklé xxxx x tržní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.“.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx 6 xx označují xxxx xxxxxxxx 6 xx 9.

4. X §2 xxxx. 7 xx xxxxx „xxxx xxxxxxxxx xxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „, mimořádná xxxx xxxx tržní xxxxxxx“.

5. V §9 xxxx. 2 xxxx. x) xxxx 2 xx slova „; xx-xx zvláštním xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xxxx odpovídající přípustnému xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx“ xxxxxxx.

6. X §10 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx „xxxx“ vkládají xxxxx „xxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx ocenit xxxxx z xxxxxx xxxx“.

7. X §10 xxxx. 3 větě xxxxx se xxxxx „xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx; skupiny obcí xxxxxxx vyhláška“ nahrazují xxxxx „, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx významu obce, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx obce, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx“, ve xxxx xxxxx xx xxxxx „xxxx xxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxx „xxxxx xxxx“ x xxxx xxxxxxxx xx zrušuje.

8. X §10 xx xx xxxxxxxx 4 vkládá xxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

„(5) Xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx nebo xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.“.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5 až 9 xx označují xxxx xxxxxxxx 6 xx 10.

9. X §10 xxxx. 7 xxxx xxxxx xx číslo „5“ xxxxxxxxx xxxxxx „6“.

10. X §14 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx slova „xxxxx tohoto xxxxxx “ a za xxxxxxx x) se xxxxxx xxxx písmeno x), xxxxx zní:

„c) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,“.

Xxxxxxxxx xxxxxxx c) x x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) x x).

11. X xxxxxxx §16 se xx xxxxx „xxxxxx“ vkládají xxxxx „, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx“.

12. V §16 xxxx. 1 větě xxxxx xx za xxxxx „dřeviny,“ xxxxxxxx xxxxx „rychle xxxxxxxx xxxxxxx,“.

13. §16x a §16x xxxxxx nadpisů xxxxx:

„§16x

Xxxxxxxxx práva xxxxxx

(1) Xxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx základě ročního xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x období xx xxxx ocenění xx xxxx xxxxxx práva.

(2) Xxx xxxxxxx práva xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, která xxxxx xxxxxx vyhovuje, xx xxxxxx roční xxxxxx x xxxxxxx zatíženého xxxxx xxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxx xxxxx stavby xx xxxxxxxx stavbou, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx roční xxxxxx xxxx ze xxxxxxxx xxxx zatíženého xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx stavby, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx zohlednění počtu xxx xxxxxxx trvání xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx náhrady při xxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

16x

Xxxxxxxxx věcných xxxxxx

(1) Xxxxx břemeno xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxx xxx zohlednění xxxx jeho xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx z věcného xxxxxxx.

(2) U služebnosti xx x ročním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo právo x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx uvedené xx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx služebnosti za xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxx.

(5) Způsob xxxxxxx věcných břemen xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx věcného břemene, xxxxxx xxxxxx ročního xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxx stanoví xxxxxxxx.

(6) Xxxxxxx xxxxx odstavců 2 až 4 xx nepoužije, xxx-xx xxxx věcného xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.“.

14. Xx §16b xx xxxxxx xxxx §16x, který včetně xxxxxxx xxx:

„§16x

Xxxxxxx xxxxxx xx nemovité xxxx

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxx xxxxx břemeno nebo xxxxx zřízené jinak, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemenu (xxxx jen „xxxxxx“), xxxxxxx cena této xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxx xxxx roční xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx související x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx nepovažuje

a) xxxxx, xxxxx podstatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx požívací xxxxx x xxxxxxxx xxxx x nemá xxx xxxxxxxx vliv xx xxxx xxxx xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx,

x) nájem,

e) pacht,

f) xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxx se xxxx jako xxxxxx xxxx výší xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx závadou a xxxx xxxxxxx xxxxxx x nemovité xxxx xx zatížením xxxxxxx.

(4) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x způsobu xxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx §16x obdobně. Postup xxxxxxx závady, stanovení xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.“.

15. V §33 xxxx. 1 se xxxx „§3“ xxxxxxxxx xxxxxx „§2“ a xxxx „16a a“ xx zrušuje.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x urychlení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx elektronických xxxxxxxxxx

Xx. XX

X §3b xxxx. 2 xxxxxx x. 416/2009 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a infrastruktury xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 405/2012 Xx., xxxxxx x. 49/2016 Xx. x xxxxxx č. 169/2018 Sb., xx xx větu první xxxxxxxx věty „Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nebo stavby, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxx xxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx posudek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx výši obvyklé xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.“.

XXXX TŘETÍ

Změna xxxxxx x xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 190/2004 Sb., x dluhopisech, xx xxxxx xxxxxx x. 378/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., zákona x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 230/2009 Sb., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., zákona x. 199/2010 Xx., xxxxxx č. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 172/2012 Xx., zákona x. 227/2013 Sb., xxxxxx č. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 137/2014 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx. x zákona x. 307/2018 Sb., xx xxxx xxxxx:

1. X §29 xxxx. 2 úvodní xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxxx slova „nebo xxxxx xxxxxxxx“.

2. X §29 xx na konci xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxx hodnotu“.

ČÁST XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x spotřebitelském xxxxx

Xx. XX

X §113 xxxx. 3 xxxx první xxxxxx x. 257/2016 Xx., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxx xxxxxxxx“.

ČÁST XXXX

Xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2021.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

DŮVODOVÁ XXXXXX

X. Xxxxxx část

Návrh xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx 2018, schváleným xxxxxxxxx xxxxx č. 91 xx xxx 7. února 2018, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx úkol x. 62/18 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vládě 31. xxxxxxxx 2018, xxxxxxxxxxxxx termín xxxxxx xxxxxxxxx leden 2020. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 78 xx xxx 28. xxxxx 2019 xxx xxxxxxx xxxxxx předložení xxxxxx xx 31. xxxxxx 2019.

1. Zhodnocení xxxxxxxx xxxxxxxx stavu, xxxxxx xxxxxxxxxx současného xxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx vztahu x rovnosti xxxx x xxx

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx způsoby xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx jinými xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x kupujícím, kterou xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x cenách, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx jiné xxxxx xxx pro xxxxxx.

X trhem, xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx spojeno i xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx dosažitelné ceně xx xxxx x xxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxx kontaktuje xxxxx, která je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx předpovědět (odhadnout) xxxxxxxxxxxx cenu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx xx změny tržního x právního prostředí xxxx potřebné xxxxxxxxxx xxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxxxxxxx; zásadní xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x&xxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2013 (x xxxxxxxxx xx 1.1.2014), xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx č. 340/2013 Sb., xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx o xxxxx xxxxxxxx zákonů x xxxxxxxxxxx x rekodifikací xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx č. 344/2013 Xx., se xxxxxx xxxxxx x. 228/2014 Xx. (xxxxxxxx xxxxx) x xx xxxxxxx x. 225/2017 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 183/2006 Xx., o územním xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx již některé x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, daně x xxxxxxx xxxxxxx (DPH) xx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx vyměření daně xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx oceňovacím xxxxxxxxx. U xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx daň x xxxxxx xxxxxxxx xxxx) pak xxxx xxxxxxxx slouží xxxxxxxxx xxxx kontrola, xxx xxxx není xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nastavuje xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx nesprávného ocenění, x xxx xx xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx slouží xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx, popřípadě xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x posouzení hospodárnosti xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obvyklé xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 zákona x oceňování xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx majetek a xxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxxx xxxx způsob xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxx více xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x případech, xxx xx na ni xxxx právní předpis xxxxxxxx. Xxxx obvyklá xx podle xxxxxx x oceňování majetku xxxxxx porovnáním xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx.

X xxxxxxxxx případech xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, buď z xxxxxx její jedinečnosti, xxxx z důvodu, xx xx x xx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx úseku xxxxxxxxxxxxx. X době vzniku xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, ačkoliv obvyklou xxxx xxxxxxxxx, volný xxx prakticky neexistoval, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx využití. Z xxxx důvodu xxxx xxxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx majetku x těch xxxxxxxxx, xxx xx potřeba xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a x případech, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx obecná xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx umožňuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx nesprávné xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx úniků.

Ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx), x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx výnosů, x xxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx souborů xxxxxxx xxxx. U xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx, se xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx lesní se xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (na xxxx xxxxxxxxxxxx potenciálních xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxx xx oceňují xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nákladovým xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny, x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx v družstvech x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x sdruženích x podílu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx x oceňování majetku xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx.

Xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx normou x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx, statistické xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx na xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx postupy xxxxxxxxxx x určování cen, xxxxx xx přizpůsobuje xxxxxxx v xxxxxxx xxx na xxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx příslušnosti, xxxxxxx osob, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxx svobody xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxx ve xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxxx, ani xx xxxxxx x rovnosti xxxx x žen.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx principů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx dopadů xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x rovnosti xxxx x xxx

Xxxxxxx xxxxxxx xxx zpracování xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy (novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) xx zavedení xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx zavedené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x práva stavby, xxxxxxxxxxx ustanovení o xxxxxxxxx xxxxxxx břemen x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx břemenem xxxx xxxxx věcným xxxxxx zřízeným xx xxxxxx, s xxxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

Popis x jednotlivým xxxxxx xxxxxx:

X některých xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx zjistit xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, nebo xxxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx x x daném čase xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx s xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxx rozšířit xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx bude x případech, xxx xxxxx z výše xxxxxxxxx xxxxxx určit xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx v jiných xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx již delší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ocenění.

Došlo x xxxxxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků x jiných obcí.  Xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x případech, xxx nelze xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx nově xxxxxxxx rychle xxxxxxxx xxxxxxx x způsob xxxxxx oceňování.

Byl upřesněn xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx oceňování xxxxx stavby s xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx stavby, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx xxx dalšího xxxxxx xxxxx stavby xx navrhuje xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxx xx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx oceňování xxxxxxx břemen u xxxxxxxxxx xxxx x x xxxx formulovaném xxxxxxxxxx (§16c) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx zřízeným xxxxx xxx xxxxxx břemenem, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx břemenu, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxx xxxx xxxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, právní xxxxx, xx judikátů a xxxxxxx, a to xxx z hlediska xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x nemovitých xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx právem xxxxxxxx jinak než xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx přesunout xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx vyhlášky xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx x zákazu xxxxxxxxxxxx, ani xx xxxxxx x rovnosti xxxx x xxx.

3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx x xxxxx celku

Zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx způsoby xxxxxxxxx xxxxxxx a služeb xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx předpisy, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., o xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů.

Navrhovaný xxxxxxx xxxxxxxx nově oceňování xx xxxxxxx principech, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Určuje-li jiný xxxxxx předpis odlišný xxxxxx xxxxxxxxx věci xx služby, xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Důvodem zavedení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, vzhledem x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx x určováním xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx znaleckých xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx státního xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenových map xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx xxxx.&xxxx; Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxx pozemek xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx zmocnění k xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předpisem.

Nově xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dřeviny x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx práva xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx §1240 x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx x oceňování majetku xx xxxxx na xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx oceňování věcných xxxxxx, když současný xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx řešil xxxxx případy, kdy xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx věcných xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxx zátěže xxxxxxxx věci, xxxxx xxxxxx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Stávající xxxxxx, xxx oceňování věcných xxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, neumožňovalo x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pouze Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí xxxx xxxxxxxxxxxxx komentáři xx xxxxxxxxxxxxx stránkách XX, xxxxx považovat xx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx řešit jak xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x oceňování xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx služebnosti xxxx reálnému xxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci, x xxxxxxxxx vyhlášce xxx, xxx xxxx možno xxxxxx reagovat xx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxxx xxxx zatížených xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxxx beze xxxxx x tím, že xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxxxx věcí je xxxxxx nezbytné x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx nemovitých xxxx.

4. Zhodnocení souladu xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx pro uplatňování xxxxxxxx předpisů. Ústavně xxxxxxxx práva xxxx xxxxxxxx zákony, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku není x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx, xx. podnikatelů x xxxxxx.

5. Zhodnocení souladu xxxxxxxxxx právní úpravy x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx unie xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx upravena xxxxxxxxxxx xxxxxx Evropské unie x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxx oceňovací xxxxxxxxx (XXX), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (XXX) xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx (XXXX Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxx.) xxxxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx závazné.

V xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx osob, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x kapitálu xxxx svobody xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x věcmi.

Navrhovaná xxxxxx úprava xxxx x rozporu s xxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx, protože xxxxxxxx Xxxxxxxx unie, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Evropské xxxx a xxxxxx xxxxxx zásady xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx oblast (xxxxxx xxxxxxxxx majetku) xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x mezinárodními xxxxxxxxx, xxxxx xx Česká xxxxxxxxx xxxxxx

Xx oblast xxxxxxxxx majetku xx xxxxx mezinárodní xxxxxxx, xxxxxx xx Česká xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dopad navrhované xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx rozpočet, ostatní xxxxxxx rozpočty, xx xxxxxxxxxxxxx prostředí České xxxxxxxxx, dále sociální xxxxxx, včetně xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx na specifické xxxxxxx obyvatel, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x dopady xx životní prostředí

Navrhovaná xxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.&xxxx; V souvislosti x xxxxxxxx návrhu xxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, či xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx úprava xxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx dopad xx xxxxxx x xxxxxx diskriminace.

Navrhovaná novela xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx dopady, včetně xxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx či xxxxx xx zdravotním postižením x národnostní xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx dopady xx životní xxxxxxxxx.

8. Xxxxxxxxxx xxxxxx navrhovaného xxxxxx xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

Xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxx xxxxxxxx oceňování xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx tržního xxxxxxxxx. Postup podle xxxxxx zákona je xxxxxxxx matematických modelů, xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx možné xxxx. Xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx proto xxxxxxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, které vycházejí xx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx vstup xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, ale xxxxx právním. Xxxxxxx xxxxxxxxx vztahy xxxx xxxxxxxxxxxx stranami, ale xxxxxx xx obecně xxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx, práv x služeb).

Vzhledem x xxxx, xx jde x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx trhu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx stránku xxxxxxxx xxxxxxxx, žádná xxxxxxxx xxxxxx nevznikají.

U xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx uvedeny. Xxxxxxx xxxxxxxx vstupu xxxxxxxx xxxxxx veřejné xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx), a xx x hlediska dodržení xxxxxxx xxxxxxx, stanoveného xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx každý, kdo xxxxxxx kontroluje xx xxxxxxxxxx revizní xxxxxxx, xx jmenovitě a xxxxxxx xxxxxx. Zpracovatelé xxxxxxxxxx posudků xx xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x předpisů, které xxx xxx xxxxxxxxxxx (x xxxx xxxx, x xxxxxxx xxxx, x podobně) xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx databáze Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Ministerstvu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx x&xxxx;xxxxxxx x daňovým xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx od Ministerstva xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx č. 106/1999 Sb. Vybrané xxxxxxxxxxxxx údaje xxxxxxx x využití x xxxxxxxxxxxxx zpracování Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, který xx x agregované xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx správce.

10. Xxxxxxxxxx xxxxxx na bezpečnost xxxx xxxxxx státu

Navrhovaná xxxxxx xxxxxx nemá xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx.

Xxxxx

Xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx závěrečné xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (RIA) xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

XX. Zvláštní xxxx

K čl. I (Xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx))

K bodu 1 (X §2 xxxx odst. 1)

Xx xxxxxx xxxxxxxx 1 xxx xxxxxxxx upravený xxxx xxxxx věty xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny).

K bodu 2 (X §2 odst. 2)

Xxxxx xx xxxxxxx xxxx přesunuté do xxxxxx odstavce 1.

Z xxxxxx zpřesnění xxxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ocenění a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx vycházet xxxxx ze xxxxxxxxxx, xxxx složením xxxxxxxxxxxxx, xxx.

K bodu 3 (K §2 xxxx. 3 až 5)

Xxxxxxxx 3 - X xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx ocenění a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx určit x xxxxxx absence xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx srovnatelných xxxx, xxxxxxxx zákon xxxx xxxxxx xxxxx hodnotu. Xxx xxxxx xxxxxx xx vychází xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x doložitelných xxxxx, xxxxx xxxx k xxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx tak, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx potřeby xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx obvyklé xxxx, tak x xxxxx xxxxxxx).

Xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx cenu určit, xxxxxx xxx x xxxxxxx uvedeny xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (zvláštních) xxxxxxxx odkazujících na xxxx ustanovení, byť xx xx bylo x logiky vztahu xxxx obvyklou x xxxxx hodnotou xxxxxxx. Xx xxxxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx obvyklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx je xx xxxxxxxx vnesena x xxxxxx xxxxxxx alternativního xxxxxx, xxx obvyklou xxxx xxxxx určit.

Odstavec 4 - Xxxxx xxxxxxx (Market Value) xx odhadovaná xxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx majetek s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx směnit x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx prodávajícím xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx ze xxxxx jednala xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x bez xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx hodnotou x xxxxxxxxxx trhu. Xxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx i xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxx, může xxxxxx xxxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx tržního xxxxxxx, jímž se xxxxxx, xx účastníky xxxxx xxxxxxx nejsou xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Náležitým marketingem xx rozumí, že xxxxxxx xxxx služba xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx dobu, xxxxx xxxxxx povahy, xxxxxxxx xx xxxx. Tržní xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx ochotný kupující x ochotný prodávající xx xxx v xxxxxxxxxxx znalci x xxxxxxx xxx jejich xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxx mezinárodních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxx kupující xx xxx, xxx xx xxxxx koupit x xxxxxxx prodávající xxx, kdo xx xxxxx prodat. Ochotný xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx ke xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx; xx. xxxxxxx xxxxxxxx, bez xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxx oběma xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx volném xxxx, za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx styku.

Odstavec 5 - Postup xxx určení xxxxxxx xxxx či tržní xxxxxxx, xxxxxx uplatněných xxxxx, xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx x vše xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x textu xxxxxxxxxx xxxxxxx či odhadu. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx dat, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx závažných nedostatků, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx znaleckého posudku xx xxxxxx stanovených x tomto xxxxxxxx, xxxxxx případný postih xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x dané xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxx konkrétní xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx.

K bodu 4 (X §2 xxxx. 7)

X důvodu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx hodnotou xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 7 xxxxxxxxxxxx xxxxxx ceny xxxxxxxx, xxx podle xxxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx určená xxxxx xxx xxxxxxx cena, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx hodnota, xx xxxx zjištěná

(to například xxxxxxx, že x xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §16x, xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, ale x xxxx zjištěnou).

K bodu 5 (K §9 xxxx. 2 xxxx. a) bod 2.)

Xxxxx xx změně xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stejně xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxx pozemky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zastavění.

Ve xxxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí xxxxxxx, jeho xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxxxxx rozhodnutím, xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx xxxxxxxx"), xxxxx xxxxxxxxxx plánem. Xxxx xxxx xxx uvedena xxxxxxxx přípustná zastavěnost. Xxx koupi xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx ani xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obcí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xx část xxxxxxx, xxxx je určena xxxxxxxx pro xxxx xxxxxxx.

K bodu 6 (K §10 xxxx. 1)

V §10 xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx oceněn, xxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx třeba odkázat xx xxxxxx podle xxxxxxxx 5 novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx zmocnění x podrobnější úpravě xxxxxxxxxx předpisem.

V xxxxx xxxxxxxxxxx xx vyhlášku xx za xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx věcná xxxxxxx, omezující xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

K bodu 7 (X §10 xxxx. 3)

Xxxx xxxxx upřesnit, jaké xxxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxx mapy stavebních xxxxxxx x xxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx §10 x odstavci 3 xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, poloha xxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx středisek), xxxxxxxxxxx-xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx, autobusová zastávka, xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx doprava), xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx. existence xxxxxxxxxx, vodovodní, xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx) x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, služeb, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx, pošty, xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxx, sportovních a xxxxxxxxxx xxxxxxxx).

Xxxx došlo x xxxxxxxxx textu x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

X poslední větě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxx „metodiku xxxxxxxxxx xxxxxxxx podkladů xxx xxxxxxx xxxx“. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx odstavce 5, a xx xxxxxxx xxx případy, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx zařazený xx cenové mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cenou, stavební xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx je xxxx, že Ministerstvo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x rámci zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx prováděcího xxxxxxxx, xxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxx.

K bodu 8 (X §10 odst. 5)

Xxxxxxxx x úpravě xxxxxxx oceňování prováděcím xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 5 xxxxxxxx xxxxxxx, xxx stavební pozemek xxxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx pozemek xxxxxxxx xx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx funkčním celku, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx oceněny x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx).

X připomínky „Xxxxxx pro xxxxxxx xxxxx I - Xxxxxx pro správní xxxxx č. 1 Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx XX“ xx dne 9. xxxxxxxx 2013 xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx vyplývá, xx stanovení xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx mělo xxxxxx xx důvodové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:

Xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx X4, xxxxxxxx

x) xxxxxx analýzu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x komentář x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, zejména ve xxxxxx x velikosti x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x vnějším xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxx kvalitu a xxxxxx xxx,

x) popis xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx evidovaného x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx skutečným xxxxxx x xxxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx vypracování xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx X4, xxxxxxxx

x) mapu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx území obce x xxxxxxx 1:5000 xxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx a xxxx, xxxxxxxxx parcelní čísla xxxxxxx,

x) ceny x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx vymezených xxxxxx parcel se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx užití x xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.

K bodu 9 (K §10 xxxx. 7)

X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx odstavce 5 x ustanovení §10 xxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx 5 změněn xx xxxxxxxx 6.

K bodu 10, 11, 12 (K §14, xxxxxxx §16 a x §16 xxxx. 1)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx nově xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxx porostů v xxxxxxxxxx §14, včetně x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx úpravy xxxxx, x xx xxxxxxxxxx §16 xxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx oceňování, xxxxx nebyl xx xxxxxxxxxx zákoně o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx oceňování ovocných xxxxxx, vinné a xxxxxxxx xxxx upraven x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx i x xxxxxx rostoucích xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx prováděcí xxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xx spolupráci s Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vyhlášce zákona x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx jednotlivé xxxxx xxxxxx rostoucích xxxxxx.

K bodu 13 (K §16x x §16b)

K §16x

Xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx, upravuje x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx stavby se xxxx určí jako xxxxxxxx xxxxxxx budoucích xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx práva xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx užitku, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx stavby xxxx prováděcí xxxxxxxx. X případech, kdy xxxx práva stavby xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx příslušného orgánu (xxxx. soudu), xx xxxx xxxxx stavby xxxxxx podle odst. 2 xx 4 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, ale xxxx xxxxx xxxxxx xx určí xx xxxx xxxx stanovené xxxx.

X §16x

Xxxxxxxxx věcných xxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx v ustanovení §16x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Jako xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x této xxxx „Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx práv xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx břemenům“ (x roku 1999 x 2001) xxxx xxxxxxxxxxx komentáře xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx aktuálně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx prováděcí xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx provádět xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx některých věcných xxxxxx. Xxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bude, xxxxxxx x souvislosti x výstavbou technické xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx sítí), xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx infrastruktury, a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx právě až x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx se x xxxxxx budou xxxxxxxx výnosovým způsobem, x xx x xxxxxxxxxx xx druh xxxxxxx břemene x xx xxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx metoda xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx určitou xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxx věcné břemeno xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx se pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxx na dobu xxxxx xxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxx xxxxxxxxxxxx tabulek, xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Další xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x oblasti xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x ocenění x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx. Z xxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxx oprávněného a xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx se mohou xxxxx. X hlediska xxxxxxxxxxx je proto xxxxxxx jiný xxxxxxx x ocenění x xxxxxxx oceňování xxxxxx xx xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx a jiný xxxxxxx x ocenění xxxx plynoucí x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v případě xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx věcného práva xxxxxxxxx x nemovité xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §16c xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx. Novela xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, umožní xxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx skutečnou xxxxx trvání xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxx xxxx trvání xxxxxxx xxxxxxx od data xxxxxxx xx xxxx xxxxxx). V xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx o oceňování xxxxxxx řešil xxxxx xxxxxxx x případů, xxx věcná xxxxxxx xxxx zřízena xx xxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx postupuje x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služebností. Xxxxxx xxxxxxx není xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nově postup xxxxxxx xxx reálná xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx. Oceňovat xx xxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx užitku, podrobnosti xxxx prováděcí vyhláška.

Novela xxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx pouze v xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxxxx xxxx xxxxx jednoznačně xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx.

K bodu 14 (X §16c)

Pro xxxxxx xxxx nemovité xxxx xxxxxxxx věcným xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx služebnosti xxxx reálnému břemenu, xxxxx bylo xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zatížení xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Závada xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx nemá významný xxxx na xxxx xxxxxxxx xxxx nemovité xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxx a právo xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx tohoto práva. Xx xxxxxxx ustanovení §10 xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx stavby xxx xxxxxxxxxx x prováděcí xxxxxxxx x zákonu.

Promítnutí xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx ocenění. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx nemovité xxxx, x to xx xxxxxxx xxxxx újmy, xxxxx se určí xxxx xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx určí xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

K bodu 15 (X §33 xxxx. 1)

X xxxxxxxxxx §33 xxxx. 1 xx xxxxxxx, k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Z důvodu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx 1 uvedených xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx §16x, které xx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §16c xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, zřízených ze xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx věci xxx určení ceny xxxxxxxx věci zatížené xxxxxx právy.

K čl. II (Změna xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx elektronických xxxxxxxxxx)

X xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx uplatněnou Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se navrhuje xxxxxxx xxxxxxxxxx §3b xxxx. 2 xxxxxx x. 416/2009 Sb., x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxx, vodní a xxxxxxxxxxx infrastruktury x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 405/2012 Xx., xxxxxx x. 49/2016 Xx. x zákona x. 169/2018 Xx. (xxxx jen „xxxxx x urychlení xxxxxxxx“), xxxxxxxxxx postup sjednávání xxxxx ceny. Dle xxxxxxxxxx §3b xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx výstavby xx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx xxxxx cena xx výši xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem xxxxxxxxxx buď koeficientem 8, nebo 1,5 x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx §3x xxxx. 2 xxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx ceny x návrhu xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx stavby se xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. V xxxxxxx, že xx xxxx xxxxxx možné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xx podle xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsažené x§2 odst. 2 xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx připomínkového xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx hodnota xxxxxxx xxxx xxxxxx xx však vyšší, xxx cena obvyklá, xx kterou se xxxxxxx xxxx stavba xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx cena xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx hospodářství x představovala xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx účelem xxxxxx dálnic a xxxxxx X. xxxxx. X xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx při xxxxxxx xxxxx zákona x urychlení xxxxxxxx x případě, xxx xxxxxx xxxxx určit xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxx či xxxxxx), xxxxxxx pro ocenění xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (nikoliv xxxxx). Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx dopravy xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

K čl. III (Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx)

X xxxxxxxxxxx xx xxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx oceňovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, se x x xxxxxx x dluhopisech reflektuje xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx tržní xxxxxxx.

K čl. IV (Xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx)

X xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx možnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx v zákoně x xxxxxxxxxxxxxxx úvěru xxxxxx možnost poskytovatele xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx takového spotřebitelského xxxxx, a xx xxxx xxxxx obvyklou x xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx se x xxxx, xx cena xxxxxxx xxxx cena xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx x minulosti xxxxxx xx všech xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx změnám v xxxxxx xxxxxxx.

K čl. V Xxxxxxxx

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2021.

V Xxxxx xxx 20. xxxxxx 2019

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxxx Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx:

XXXx. Xxxxx Schillerová, Xx.X., x. r.

XXXXXXXXX XXXXXX REGULACE

Závěrečná xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx (XXX)

x xxxxxx xxxxxx, kterým se xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

XXXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXXXX PŘEDPISU

1. Základní xxxxxxxxxxxxx údaje

1 X&xxxx;xxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx postupem, x xxxxx může xxx xxxxxxxxxxx podle xx. 260 xxxx. 3 Xxxxxxx o xxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxx xx výslovně xxxxx.

Přehled xxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx v Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx zbývající xxxx xxxx 2018 xxxx xxxxxxxxxx, xx x Xxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx RIA zpracována.

Z xxxx xxxxxx je Xxxxxxx dopadů xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předkládán x nové úpravě xxxxxxx výše.

Závěrečná xxxxxx x hodnocení xxxxxx xxxxxxxx (XXX)

XXXXXXX ZÁVĚREČNÉ XXXXXX XXX

1. Xxxxx předložení x xxxx

1.1 Xxxxx

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx mění xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů (xxxx x tomto xxxxxxxxx jen „návrh xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx“).

1.2 Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx předkládán x xxxxxxx x Plánem xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx zbývající xxxx xxxx 2018, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 91 xx xxx 7. xxxxx 2018, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx x. 62/18, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 31. prosince 2018, x předpokládaným termínem xxxxxx účinnosti xxxxx 2020. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 78 xx dne 28. xxxxx 2019 xxx původní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 31. xxxxxx 2019.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, zakotvená x xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx jinými xxxxxxxx, xxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxx č. 526/1990 Sb., x cenách, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx cena xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxxxx problémem současné xxxxxx xxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx xx:

- xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, kdy nelze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx obdobných xxxx xxxxxxx, buď z xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx z důvodu xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx neobchodovalo,

- xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx stanoveného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků, xx. xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx lze využívat xxx xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxx xxxx, x xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx nelze xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

- nestanovení xxxxxxx oceňování xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx celý xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx - viz zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxxxxx §1240 x xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx práva stavby,

- xxxxxxxxx určit důsledek xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx obdobným xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zřízenému jinak, xxx věcným xxxxxxxx, xxxx xxxxxx na xxxxxxxx věci, x xx z xxxxxx xxxxxxxxx úpravy xxx xxxx ocenění v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx,

- nemožnost pružně xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx věcných xxxxxx (xxxx. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx).

Xxxxxx xxxxxxxx fungování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx vliv na xxxxxxxxx

Xxxx definované xxxxxxxx xxxxxxxx právní úpravy xxxxxx o oceňování xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na zpracování x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxx, xxxxx se x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxxxx xxxxxxx výskytu xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx složek xxxxx x podobně, xx xxxxxx návrhu novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxxxx Xxxxxx pro xxxxxxxxxxx státu xx xxxxxx majetkových (dále xxx „XXXXX“) x x množství xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, provedených s xxxxx majetkem (xx xxxxxxx XXXXX xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx).

X xxxxxxxx XXXXX xxxxx, xx xx xxxxx xxxx 2018 xxxxxxxxx xxxxxx 118 272 xxxxxxx nemovitého xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 10 986 516 xxx. Kč. Xxxxxxxxx nemovitého xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx či pronájmů, xx xxxxxx xx xxxxx xxxx 2018 xxxxxx 19 946 xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx přitom xxxxxxx jedinečných nemovitých xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kterých XXXXX xx xxxxx xxxx 2018 spravoval 338 xx, z toho 37 xxxxx xx xxxxxx x 301 xxxxxxx, x xxxxxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx důvodně xxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x režimu xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ÚZSVM x xxxxxx 2016 xx 2018 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 56 objektů, z xxxx x xxxx 2018 xxxxxx 16 xxxxxxx, když u xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx cenu obvyklou, xxx xxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx. X xxxx důvodu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxx výše xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxxx stanoveného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx textových xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

X takovém xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené xxxx x ohledem na xxx. X případě xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxx xx obcí xxxx xxx poškozen xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XX. a XXX. xxxxxxxx může xxxxx xxxxxxx ještě xxxx xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí věcnými xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx znehodnocovat, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x důvodu nesprávně xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxx x jeho xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx pružně reagovat xx xxxxx související xx způsobem xxxxxxxxx xxxxxxx břemen je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx charakteru, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu novely xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x řešení podrobností xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx úpravu stávajícího xxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxx x oceňování xxxxxxx.

1.3 Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx oblasti

Stávající zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x legislativních xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x tuzemsku.

Zákon x xxxxxxxxx majetku xxx xxxxxxxxxxx x době, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx cenami xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, x xx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx věcmi. X xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jiný xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx oceňování xxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx cenu obvyklou, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx, kurzové xxxxxxx, x xxxxxxxxx cenou xxxxxxxxx. Obecně xxxxx, xx pokud xxxxx x xxxxxxxxx majetku x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx způsob xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx. Xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxx, kdy xx změnily xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx, poukazuje odborná xxxxxxxxx xx skutečnost, xx xxx pro xxxxxxx xxxxxx x xxxx možnosti xxxxxxxx xxx (xxxxxx), xxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx současný zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx, xxx nelze srovnatelnou xxxxxxxxx kupní cenu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxx xxx 1.2 xxxxx „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx na xxxxxxxxx“), xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx problému xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lépe postihnout xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx.

Xxxxx x xxxxxxxxx majetku x xxxxxx rovině xxxxxxxx pouze oceňování xxxxxxx, x kromě xxxx xx xxxxx xxxxx oblasti xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxxxxx.

Xxxxx některý xxxxxx xxxxxxx potřebuje xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx majetku, xx možnost xxxxxxx xx příslušné xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, podle xxxxxxx xx ocenění xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx a v xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx).

Xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx školách), xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx nedostatku srovnatelných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věcí.

Problém x xxxxxxxxx obvyklé ceny xx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxx srozumitelností xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bodě 1.2, x xxxxxx „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx současné xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx“ čtvrtém xxxxxxxx, xx řešen xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx odstraněn zavedením xxxxx rychle xxxxxxxx xxxxxxx x zmocňovacím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxx chybějící xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx věcnými xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx znehodnocovat (xxx xxx 1.2 pasáž „Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právní úpravy x xxxxxx vliv xx oceňování“), xx xxxxxxx nedostatek x xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx stavby, xxxxxx xxxxxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1.2, x xxxxxx „Výskyt problémů xxxxxxxxx současné xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx“, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx:

- xxxxx č. 416/2009 Sb., x urychlení výstavby xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx komunikací, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

- xxxxx č. 190/2004 Sb., x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů,

- xxxxx č. 256/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

1.4 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx všichni xxxxxxxxx xxxxxxx trhu. Volný xxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx na xxxx, xxxxx u xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x ani xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxx o oceňování xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx přímým xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx z hlediska xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx subjekty jsou:

1. xxxxxx, znalecké ústavy, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

2. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xx právnické osoby xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, daňoví xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx,

3. xxxxxx xxxxxx - Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Finanční xxxxxx xxxxxx Generálního xxxxxxxxxx ředitelství x Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx dopravy, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí, Ministerstvo xxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx orgány xx xxxxxx xxxxxx moci,

4. xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,

5. xxxxxxxx xxxxxxxxxx a sdružení x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,

6. banky, advokáti x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx klientů, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx), případně xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx subjekty xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx přijít xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

1.5 Xxxxx xxxxxxxx stavu

Se xxxxxx x xxxxxxx cen xx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx potřebuje xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxx xx xxxx x xxxx xxxxxxx, x xx xxxxx účelem kontaktuje xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx zodpovědně xxxxxxxx xx „předpovědět“ cenu xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx roce 1989, xx kterého xx xxxxx formovat xxx a x xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kdy xx trh x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxx připustit x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx) než cenou xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx původně xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx údajů, a xxxx x ohledem xx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx ceny x případech xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx map xxxxxxxxxx xxxxxxx s uvedením, xxxx srovnatelné xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zmocnění x xxxxxxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx předpisem.

Dále xx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx xx xxxx xxx, xx vazbě xx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů, xxxxxxxxx xxxxx stavby x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx by xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx oceňování xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx břemenem nebo xxxxx právem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo reálnému xxxxxxx zřízenému jinak, xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx práv xx mělo xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx mělo xxx přesunuto i xxxxx, aby xxxx xxxxx na xxxxx x xxx související xxxxxxxx pružně x xxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zákon x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx, potom xxxxxxx x rozšiřuje xxx xx xxxxxxx, xxx xx z xxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx o oceňování xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

1.6 Zhodnocení xxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx:

Xx xxxxxxxxxxx, že návrh xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx přijat, budou x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx), které x xxxxxxxxxxx způsobují xxxxxxxx (xxxxxxx x xxxx 1.2), x xx které xxx xxxx poukazuje xxxxxxx xxxxxxxxx, či dotčené xxxxxx orgány. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx stávajícího xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx praxe. Xxxxx xx, v xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxx xxxxxx, a nenabyl xxxxxxxxx, nebyly by xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx by x xxxxxxx cen xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx rizik xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx neadekvátních xxxxxxx (xxxx. x případech, xxx nelze xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx.), xxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xx s tím xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesnáze při xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx se xxxxx xxxxxxx ale x x jiných oblastech, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx chybného xxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, z xxxx popsaných důvodů, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. změn x xxxxxxxxx ustanoveních, xxxxx xxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx trhu, xxxxx xxxx xxxxx nastat, xxx xxxxx lze xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx takovém, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx obvyklá xx xxxx xxxxxxxx. Stávající xxxxx o oceňování xxxxxxx xxxx jiný xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx lépe xxxxxx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxxxxx ekonomiky, xxxxxxx poptávky x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x tak xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nastavení xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

2. Xxxxx xxxxxxx řešení

S ohledem xx xxxxx legislativní xxxxxx jsou x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx oceňování xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx X - xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxxx o oceňování xxxxxxx formou xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx na xxx xxxxxx xxxxxx předpisy, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx Legislativní xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x dotazů x reakcí odborné xxxxxxxxxx xx znění xxxxxxxxxxx právního předpisu.

Cesta xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx varianty XX, xxxx xxxxxxx x xxxxxx rychlé reakce xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, xxxxxxx nevyžadují xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx X:

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xx xxxxx o oceňování xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx nepovažujeme xx xxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx jednak xxxxxxxx xx změny, xxxxx xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx nutné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x oceňovacích xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx (zejména xxxxxx, xxxxxxxxxx komor a xxxxxx xxx vysokých xxxxxxx).

Xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx majetku xxx xxxxxxxx beze xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx) neměly xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ani xxxxx xx stávající xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx praxe.

Varianta XX:

X druhé xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx v

a) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx textu xxxxxxxxxxx předpisu x xxx souvisejících,

b) upřesnění xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavebních pozemků, xx. xxxx srovnatelné xxxxx lze xxxxxxxx xxx tvorbě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jiných xxxx x x případech, xxx xxxxx pozemek xxxxx x cenové xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxx,

x) zpřesnění xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx rostoucí xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxx podrobnějšího xxxxxxx oceňování xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx jiných xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, než xxxxxx xxxxxxxx, jako zátěže xx nemovité xxxx x xxxxxxxxxxxx podrobnější xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

Tato xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx zejména xx xxxxxx xxxxxxxx srozumitelnosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx. V xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx veřejnosti (xxx Xxxxxxx x Xxxxxxx x. 1) xxxxxxxxxx xxxxxxx změny, x xxxx došlo xx xxxx x xxxxxxxxxx věcmi. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx státních xxxxxx x odborné xxxxxxxxxx x úpravy xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx provazuje xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx č. 1: Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 2016 xx 2018

Xxxxxxx x. 1: Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx oceňování xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx 2016 xx 2018

Xxxxxxx x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x letech 2016 xx 2018. Xxxxxxx, xx xxxx xxxxx 2016 x 2017 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx jak xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, tak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xx. xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, vyžadujících xxxxxxxxx xxxxxxxxxx více xxxxxx, xx spolupráci x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, jednak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxx.), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxx xxxxxx, znaleckými xxxxxx, xxxxxxxx a právními xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx i xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dotazů xx xxxxxxxxx období xxxx 2018.

X narůstající četnosti xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx stávající legislativa xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx trhu x xxxxxxxxx xxxxx, x je xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x zkušenostem xxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxxx používání.

Volba xxxxxxxx XX obsahující xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx zajistí xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, odborné xxxxxxxxxx xxxxxxx orientaci x xxxxxxxxx textu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která x xxxxxxx xxxx, xxxxxx x pohledu xxxxxxxxx xxxxx, nastala xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx prostředím.

Navrhovaná xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxxx neukládá xxxxx xxxxxxxxxx, pouze xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxx podle oceňovacích xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Proto tato xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx obyvatel xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.

2.1 Xxxxxxxxxxxx variant xxxxxxxx x xxxx vynucování

S xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx zákon x oceňování majetku xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx neřeší, protože xxxxxx žádné povinnosti xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx novela xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx žádné xxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx kompetence.

Návrhem xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxx xxxxx řešit xxxxxx kompenzace.

Novela xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ocenění x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx některých xxxx xxxxxxxxxx, týkajících se xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxxxxxx cíli xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x doplňuje xxxxxxxxx xxxxxxx, jak je xxxx (viz varianta XX) xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx XX xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x upravit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxxxx, x to za xxxxxx zlepšení xxxxxxxxxxxxxxx x usnadnění xxxxxxxxx x textu. Jiné xxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxx x xxxxxxxxx majetku odkazují, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx na volném xxxx.

3. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx

3.1 Identifikace xxxxxxx a xxxxxxx

X xxxxxxxxx a samotným xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx spojeny xxxxx náklady ani xxxxxx. Jedná xx x technickou normu, xxxxx xxxxx stanoví xxxxxxx xxxxxxxxx majetku x služeb xx xxxxx na xxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx proto xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx variant.

Stanovit a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx posouzení z xxxxxxxx využitelnosti, xxxxxxxx x xxxxxx náročnosti, xxxxxxxx xxxxx, nevýhod, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx majetku spojených, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx verzí xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

Z xxxx xxxxxxxxx důvodů x xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxxx xxxx nabízeny xxxxx xxx varianty xx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx přínosů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, využít xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx kritérií, xxxxxx xxxxxxxxxxxx na hodnocení xxxxxx, po xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx) počtu bodů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxx zvolena xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx pojetím xxxxxxxxxxxxx hodnocení blíží xxxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx přínosů xxxxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx 2 skupiny základních xxxxxxxxxxx kritérií, xx xxxxxxx základě pak xxxxxxxxx xxxxxxx subjektivní xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx ohodnocení xxxx, za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xx prvky xxxxxxx x posouzení, zaneseno xx xxxxxxxxxx tabulky. Xxxxx z tabulek xxx xxxx následně xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx diagramech.

V xxxxxxx „Xxxxxxxxx aplikovatelnosti xxxxxxxx“ (xxx Xxxxxxx x Xxxxxxx x. 2) xxxx, k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx vyjádření xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, využito pěti xxxxxxxxxxxx odlišných xxxxxxxx xxxxxx, jimž xxx xxxxxxxx xxxxxxxx vyjádření xxxx přiřazeny xxxx xx 0 do 4. Kvalitativní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úrovně. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx hodnotit xx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 0, a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx vynikající xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxx k xxxxxxx, pak hodnota 4 xxxx.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx počtem xxxx pak xx xxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxxx.

X subjektivnímu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx“ (xxx Xxxxxxx a Xxxxxxx x. 3) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ale xxx xxxxxxxx grafické xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přiřazeny xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx stupňů xxxxxxx x dosažené xxxxxxxxxxxx xxxxxx, počínaje xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 0, a konče xxxxxxxx kvalitativní xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x předpise či xxxx části, xxx xx přiřazena bodová xxxxxxx 4.

Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx nejméně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nejnižší xxxxxxxx xxxxxxxx bodů.

Tabulky a xxxxxxxx

Xxxxxxx č. 2: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx posuzovaných předpisů

0 bodů - xxxxx xxxxxx (xxxxxx)

1 xxx - xxxxxxx (xxxx) použitelné x málo využitelné

2 xxxx - xxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx)

3 xxxx - xxxxx xxxxx použitelnost (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx)

4 xxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx ocenění)

Diagram č. 2: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxx x. 3: Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx posuzovaných předpisů

0 xxxx - přehlednost x xxxxxxxxx nelze xxxxxxxx

1 xxx - xxxx přehlednost a xxxxxxx xxxxxxxxx

2 xxxx - dobrá xxxxxxxxxxx x orientace

3 xxxx - xxxxx dobrá xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx

4 xxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx č. 3: Xxxxxxxxx přehlednosti a xxxxxxxxx u vybraných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxxx x. 2, xxx v xxxxxxx a xxxxxxxx x. 3 xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx skupin xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx nutnost a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx variantu XX, xx. xxxxxxxxx změny xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx formou xxxxxx.

3.2 Xxxxxxx

X xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx ryze technický xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxx náklady (xxx xx xxxxxxx xxx x xxxx 3.1). Xxxxxxx náklady xxxxx xxxxxxxxxxxxx, tedy ani xxxxxxx vyjádřit, nejsou xxxxxxxxx.

3.3 Přínosy

Protože jde x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx nejsou k xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na základě xxxxxxxxxxxxx kritérií hodnotících xxxxxxx časové nároky, xxxxxx x nevýhody, xx rizika xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx variantami.

3.4 Xxxxxxxxxxx xxxxxxx

X výsledných xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx XXXXXXX jsou xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx podstatných xxxxxxxxxx stávajícího xxxxxx x oceňování majetku, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.

XXXXXXXX I - xxxxxx nejvíce xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx změny x xxxxxxxx předpisech. Xxxxxxxx xxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tržní xxxxxxx, xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx údajů, dále xxxxxxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx rovněž nelze xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx cenových xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx zatížení xxxxxxxxx xxxxxxx břemeny xxxx jinými věcnými xxxxx, zřízenými xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx.

XXXXXXXX II - xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (významné) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxxxxxxxxx xxxxx, k xxxx došlo v xxxxxxxx předpisech a xxxxx na xxxx xxxxxxx x nemovitými xxxxx.

4. Stanovení xxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxx XX – xxxxxxxxxx návrh xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, poskytuje možnost xxxxxx reagovat xx xxxxx xxxx x xxxxxxx oceňování zejména xxxxxxxxxx majetku, x xxxxxxxx, za tím xxxxxx xxxxxxxx, potřebné xxxxx.

Xxxxxxxx X – xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxx xx xxxxxxxxx stav xxxx, je xxxx xxxxxxxx již xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx které xxxxxxx, x xxx z xxxxxx neexistence trhu xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Neobsahuje xxxxx xxxxx reflektující xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx volného xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx reagovat na xxxxx xxxx. X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx tuto variantu xxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx.

5. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a vynucování

Oceňování xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxx není řešeno xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx standardy, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x proto xxxx xxxxxx nezávazné. Xxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx důvodu právu Xxxxxxxx xxxx nepodléhá.

V Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx majetku pověřeno Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx „obslužným“, xxxxxxxx žádné xxxxxxxxxx xxx jednotlivé xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx povinnosti x xxxxxx xxxxxxxxx xx zákonů, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ocenění xxxxxxx pro xxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxxxx xx svých xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx nenařizuje xxxxx xxxxxx.

Xxxxx novely xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx technickým xxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xx oblasti xxxxxxxxx xxxxxxx, nezvyšuje xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx, xx vazbě xx xxxxx trhu x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx hodnotu a xxxxxxx stávající texty xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxxxxx regulace

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx přezkum účinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x §22 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x tímto xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx):

x) xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xxx nedostatku xxxxx, xxxxxxx xxx přizpůsoben xxxx, xx které xxxxxx, a xxx x důvodu neexistence xxxxxxx trhu xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxx xxxx xxxxx upravit xxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxx xx trhu x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx reagoval xx xxxxx v xxxxxxxx předpisech,

c) je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx upravit xxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx co nejlépe xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozhodnutí,

d) ze xxxxxxxxx užívání zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx vnějšími xx nepředpokládanými vlivy (xxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxx krize, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, apod.).

7. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx, kromě potřeby xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx předpisech xxxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx, xx reflektovat xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx vlády x xxxx x xxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx znalců, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx státní xxxxxx, vysokými xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx veřejností, xxx.

Xxxxxxx xxx a xxxxxxxxx xxxx vlastní xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, a Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dalším xxxxxxx xxx pro xxxxxxxxx dopadů xxxxxxxx xxxx „Xxxxxxx xxxxxx“ XXXXX xx xxxx 2016 až 2018.

8. Xxxxxxx xx zpracovatele XXX

Xxx. Xxxx Xxxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx 26 - Xxxxxxxxx daně x oceňování,

oddělení 2602 – Xxxxxxxxx majetku

tel.: +420 257 044 265, e-mail: xxxx.xxxxx2@xxxx.xx&xxxx;

Xxxxx xxxxx www.psp.cz