Plné znění - 106/1953 Sb.

Zákon o bytové výstavbě, udržování a správě bytového majetku a jejich financování

106/1953 Sb.

Zákon

Účel zákona §1

Část I - O bytové výstavbě, udržování a správě bytového majetku

Bytový majetek §2

Bytová výstavba §3

Hospodaření s bytovým majetkem §4

Odpovědnost §5

Bytové hospodářství národních výborů; zřízení místních bytových správ §6 §7

Úkoly místních bytových správ §8

Domovní správy §9

Technické složky bytového hospodářství a údržbářská služba §10

Účast pracujících §11

Okresní a krajské bytové správy §12

Prováděcí předpisy §13

Část II - Financování bytové výstavby a hospodaření s bytovým majetkem

Národní bytový majetek §14

Družstevní bytový majetek §15

Osobní bytový majetek §16

Bytový majetek ve správě domovních správ §17

Soukromý bytový majetek §18

Poskytování úvěrů a podpor a zajištění placení nájemného §19

Část III - Zrušení Fondu bytového hospodářství a vypořádání podpor na bytovou výstavbu a obnovu §20 §21 §22

Část IV - Společná a závěrečná ustanovení §23 §24 §25

INFORMACE

106

Zákon

ze xxx 22. xxxxxxxx 1953

x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx bytového xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxx:

§1

Xxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stálé xxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x finačně xxxxxxxx bytovou xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx socialistického xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vhodných a xxxxxxxx bytů xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxx X

X bytové xxxxxxxx, udržování x xxxxxx bytového xxxxxxx

§2

Xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx.

§3

Xxxxxx výstavba

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx organisují xxxxxxx xxxxxx.

(2) Bytovou výstavbu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právnické xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx průmyslu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx družstva xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx mohou xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx; xxx xxxxxxxx těchto xxxxx poskytuje xxxx xxxxxxxxxx pomoc.

§4

Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx bytového xxxxxxx xxxx xxxxxxx hospodařit x xxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx není xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxx xxx hospodaření s xxxxxxxx xxxxxxxx majetkem.

§5

Odpovědnost

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx výstavbu x xx xxxxxxxxxxx x národním xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx k bytovému xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výborů.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x národní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx ve státním xxxxxxxxxxx, x na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xx dozor na xxxxxxxxxxx x ním x na hospodaření x bytovým xxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx odpovídají xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx správ

§6

(1) X xxxxxxxx hospodářství národního xxxxxx xxxxx bytový xxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výboru xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podniků. Pokud xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podniků nepřevedou xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx likvidaci xxxxxx xxxxxxx, řídíce xx směrnicemi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§7

(1) Xxxxx stanoví, xx xxxxxxx podmínek x městech x xxxxxx městského xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx řízení xxxxx bytového xxxxxxxxxxxx xxxxxx bytovou xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx správy je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru.

(2) V xxxxxxxxx xxxxxxxxx spravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx hospodářství, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

§8

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx za široké xxxxxx pracujících, aby xxxxxx xxxxxxx sloužil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx poslání.

(2) Místní xxxxxx správa xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx dozor xxx xxxxxxxx bytovým xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx.

§9

Xxxxxxx xxxxxx

(1) X xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx běžných x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx správa xxx skupiny domů xxxxxxx správy.

(2) Zřizování xxxxxxxxx správ přísluší xxxxxx bytové xxxxxx xxx bytový xxxxxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx náleží xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xx případě xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxx xxxxxxx správy tohoto xxxxxxx pověřit xx xxxxxxxx xxxxxx místní xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x dohodě s xxxxxxxxxxxxx financí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx xxxxxxx, xxx práce xx xxxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx a jiných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx x ministrem xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx složky bytového xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, po xxxxxxx rozpočtové organisace xxxxxxxxx výboru, sloužící xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(2) U xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

§11

Xxxxx xxxxxxxxxxx

X xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x domovních xxxxx budou xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx údržbu, xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx x pod.).

§12

Okresní a krajské xxxxxx xxxxxx

(1) Podle xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx okresní xxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx správu.

§13

Xxxxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x úkolech xxxxxxxx x xxxxxxxxx správ.

(2) Xxxxx xxxx

1. xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxx majetek xxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyňat x xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx;

2. xxxxx opatření, xxxxx něhož xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domovnických prací x domech na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x určí xxxxxxxxxx nájemníků, xxxxx xxx x xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx;

3. xxxx xxxxxxxx o způsobu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx;

4. xxxx, xxxx xxxxxxxx xxx učinit, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx;

5. xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx zrušovat bytová xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xx některé xxxxxxx xxxxxx družstvo xx xxxxxxxxx úpravou právních xxxxxx vyplývajících z xxxxxxxx xx zrušeném xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx všeobecně xxxxxxx předpisy, jimiž xx xxxxxxxx občanské xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (domovní xxxx) x povinnost xxxxxxx chodníků, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxx XX

Xxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x hospodaření x xxxxxxx majetkem

§14

Národní xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytovým majetkem x jeho výstavba xx xxxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx financována xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoba xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx spravují bytový xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

§15

Družstevní xxxxxx majetek

Bytová xxxxxxxx hradí náklady xx hospodaření xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx může xxx xxx poskytnut xxxxxxxxxx xxxx.

§16

Osobní xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxxx rodinných xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěr.

§17

Bytový xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxx domovní xxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxx §5 xxxxxx x. 83/1952 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx upraví xxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxx také xxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xxx xxxx xxxxxxxx, xx soukromí xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx majetku xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jsou xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx úhradu xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vynaložených xx tento xxxxxxx xxxxxxx správou, a xx xx xx xxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxx obvyklému xxxxxxxxx z objektů xxxx xxxxxxxxx.

§18

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxx xx xxxxx x generální opravy x xx stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x soukromém vlastnictví xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(2) X soukromého xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx jsou podle xxxxxx č. 80/1952 Sb., x xxxxxxx xxxx, povinni xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, hradí se xxxxxx xx běžné x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxx z xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx oprav.

§19

Xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx x zajištění xxxxxxx nájemného

Vláda

1. stanoví xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§15) a xxxxxxxxxxxx na osobní xxxxxx xxxxxxx (§16);

2. xxxxxxx, že může xxx xxxxxxxxxx podpora xxxxxxx družstvům xx xxxxxx provozních nákladů x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx stavbou xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx;

3. xxxxxx právní poměry xxxx xxxxxxxxx podniky x xxxxxxxxx rodinných xxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx bytového xxxxxxxxxxxx;

4. xxxxxxx, jaké xxxxxx xxxxx požadovat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

Část III

Zrušení Fondu xxxxxxxx hospodářství x xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx výstavbu x xxxxxx

§20

(1) Fond bytového xxxxxxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") xx xxxxxxx.

(2) Xxxx zrušení Fondu xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 41/1947 Sb., x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, x podle xxxxxx č. 86/1946 Sb., x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx tyto zákony xxxxxxxx x doplňujících, xxxxx i podle §19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x. 128/1945 Xx. n. XXX, x xxxxxxxx xxxx x xxxx xx Xxxxxxxxx. Týmž dnem xxxxxxxx na stát xxxxxx právo na xxxxxx x důvodů xxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx výstavbu před xxxxx 1945.

(3) Xxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx Xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x jeho zrušení.

(4) Xxxxxxxxxx přebytky Xxxxx xx odvedou do xxxxxxxx xxxxxxxx.

§21

Vláda stanoví,

1. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x x xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx, jakož x xxxxx náhrady, za xxxxxx podmínek, x xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx vystavěných x xxxxxxxx xxxxx;

2. xx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx poskytnout xxxxxxx na bytovou xxxxxx.

§22

Příslušné částky xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx podpory poskytnuté xxxxx xxxxxx č. 86/1946 Sb. xx xxxxx předpisů xxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx x xxxxx §19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx č. 128/1945 Xx. x. XXX.

Část IV

Společná x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

§23

Xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx č. 110/1950 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

§24

Xxxxxxxx učiněná před xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxx x xxx xxxxxxxx xx xx učiněná xxxxx xxxxxx xxxxxx.

§25

Tento zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxx vlády.

Zápotocký x. x.

Xxxxxxxxxx x. x.

Xx. Xxxxxxxx v. x.

Xxxxx x. x.

Xx. Xxxxxx x. x.

Xxxxxx xxxxxxx č. 106/1953 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 31.12.1953.

Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 106/1953 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 41/1964 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.4.1964.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.