Plné znění - 279/1997 Sb.

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM A OCEŇOVÁNÍ STAVEB A POZEMKŮ VÝNOSOVÝM ZPŮSOBEM

ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ

ČÁST ČTVRTÁ - OCEŇOVÁNÍ RYBNÍKŮ A VODNÍCH NÁDRŽÍ

ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ

ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ

ČÁST SEDMÁ - OCEŇOVÁNÍ NĚKTERÝCH VĚCÍ MOVITÝCH SLUŽEB

ČÁST OSMÁ - SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí

Příloha č. 2 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 3 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K₁

Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních

Příloha č. 6 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení

Příloha č. 7 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení

Příloha č. 8 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení

Příloha č. 9 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení

Příloha č. 10 - Ceny studní

Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení

Příloha č. 12 - Základní ceny hrobů a hrobek a jejich zařízení

Příloha č. 13 - Koeficient polohový - K₅

Příloha č. 14 - Opotřebení staveb

Příloha č. 15 - Úprava základních cen stavebních pozemků

Příloha č. 16 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek

Příloha č. 17 - Úprava základních cen zemědělských pozemků

Příloha č. 18 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 19 - Úprava základních cen lesních pozemků

Příloha č. 20 - Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu

Příloha č. 21 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin

Příloha č. 22 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin

Příloha č. 23 - Ceny (Kč/m²) mýtní výtěže A_u v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin

Příloha č. 24 - Náklady (Kč/m²) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin

Příloha č. 25 - Věkové hodnotové faktory f_a pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí

Příloha č. 26 - Úprava základních cen lesních porostů

Příloha č. 27 - Ocenění lesních porostů podle §32

Příloha č. 28 - Ceny ovocných dřevin

Příloha č. 29 - Ceny révy vinné včetně zařízení vinic

Příloha č. 30 - Ceny chmelové révy včetně zařízení chmelnic

Příloha č. 31 - Ceny okrasných rostlin

Příloha č. 32 - Koeficienty změn cen staveb - K_i

Příloha č. 33 - Koeficienty prodejnosti - K_p

Příloha č. 34 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv

Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práv, jiných xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxx.

Xxx účely xxxx xxxxxxxx se xxxxxx:

(1) Xxxx budova 14) a hala xx oceňuje xxxxxx, xxxxxx nelze zařadit xxxxx účelu jejího xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx 11.

(2) Xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x³ stanovenou x závislosti na xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(3) Základní xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx násobí xxxxxxxxxxx X₁ xx X₅, X_x x K_p xxxxx xxxxxx

xxx

0,92 x 6,60 jsou xxxxxxxxx;

x

xxx

x .... xx xxxxxxxx výška podlaží x metrech,

2,10, 2,80, 0,30 x 0,60 xxxx konstanty;

(4) Podzemní xxxxxx x podzemní xxxx xx xxxxxxx xxxxx §4.

Xxxx inženýrské x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx a malé xxxxx xxxxxx, se xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxxxx měrné jednotky (x³, x², x, xxx xxxx hektar) xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 32 x X_x z přílohy č. 33.

(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx 19), rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, K_i x K_p xxxxx xxxxxx

X₄ = 1 + (0,54 x x),

xxx

0,54 xx xxxxxxxxx,

(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx x k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx v xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Jestliže dojde xx změně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx podle §3.

(4) Xxxxxxxxxx hospodářské xxxxx, xxx ohledu xx xx, zda xxxx provozně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx, pokud xxxxxxx kritéria rodinného xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X₁ xx X₄ xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx obytné xxxxx.

(5) Obdobně xx postupuje xxx xxxxxxx xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx domku, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxx xxxxxx.

(1) Cena xxxxxxxxx chaty a xxxxxxxxxxxx chaty se xxxxxx vynásobením xxxxx x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 7 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx odstavce 2.

(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedená x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K₄, X₅, X_x x X_x podle xxxxxx

X₄ = 1 + (0,54 x n),

xxx

0,54 xx xxxxxxxxx,

(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x³ xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Základní xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, K_i x X_x xxxxx xxxxxx

(1) Cena samostatné xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m³ obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx, uvedenou x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x závislosti na xxxxx konstrukce a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, X_x a X_x xxxxx xxxxxx

(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x² xxxx xxxxxx xx xxxx než xxx xxxxxxx, xxxx garáže xx xxxxxx podle §3.

(1) Cena xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx metrů hloubky xxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Takto xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x z přílohy č. 32 x X_x x přílohy č. 33.

(2) Xxxxxxxx studna se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xx 150 xx.

(3) Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx 500 mm xxxx xx ocení xxxx xxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxx xxxxxx, která xxxxxx neslouží xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, u xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedenou v příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 32 x X_x z přílohy č. 33. Xxxxx skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení uvedenému x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x násobí se xxxxxxxxxxx K₅ z přílohy č. 13, K_i z přílohy č. 32 x X_x x přílohy č. 33.

(2) Xxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxx v příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx podle xxxxxxx xx pořízení v xxxx oceňování a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx X_x.

Cena xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx stavby xx xxxxxx xxxx součet xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx za montáž x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 32 x X_x x přílohy č. 33.

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xx stavba xxxxxxx v Ústředním xxxxxxx kulturních památek Xxxxx xxxxxxxxx 22) xxx ohledu na xxxx, xxxxxxx ke xxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, se zjistí xxxxx §3 xx 11, §16 x 17.

(1) Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, 3) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 23) x jeho xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx stavby:

(2) Základní xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 a 3 se násobí xxxxxxxxxxx X₁, X₄, X₅, X_x a X_x podle xxxxxx

X₄ = 1 + (0,54 x x),

xxx

0,54 xx xxxxxxxxx,

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x vedlejší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, se xxx účely xxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx vypočte podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x k ceně xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx připočte xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

Cena xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx základě projektové xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x není-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx dokončení x xxxxx se xxxxx xxxxxx rozestavěnosti x podíly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 14. Xxx stavby neuvedené x příloze č. 14 xx xxxx podílů nedokončených xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(1) Cena xxxxxx, xxxxx byla stavebním xxxxxx určena x xxxxxxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x popřípadě x x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Cena stavby, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx špatného xxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, 33) xx xxxxxx podle xxxxxxxx 1.

(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx obvyklou xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nulová.

Xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx její xxxxxxxx v místě xxxxxx a x xxxx xxxxxx xxxxxxx, x upraví xx xxxxxxxxxxxx X_x. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx porovnání x xxxxx srovnatelných xxxxxx xxxxx příslušných kritérií xxxx xxxxxxxx, vynásobí xx xxxxx zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx X_x x přílohy č. 32 a X_x x přílohy č. 33.

Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, 24) xx xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx této xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90.

Je-li stavba xxxxxxxxx ze dvou xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se odlišné xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx-xx stavba xxxxxx xxxx užívána k xxxxxx xxxxxx, ocení xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, lze-li xxxxx xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxx-xx xx xxxxx, xxxxx se počet xxxxxxx jednotek stavby xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vyhlášce. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx není xxxxxx xxxx upraven x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů užívaných x různým xxxxxx x ocení se xxxxx stanovenou v xxxx xxxxxxxx, xxxxx §4, xxx daný xxxx xxxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 se xxxxx x opotřebení xxxxxxxx stanoveným x příloze č. 14.

(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx jinými xxxxx x x xxxx xxxxxx podle §16 se xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxx opotřebení xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x její xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 14 xx xxxxxxxxx sníží x 20 až 40 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx u xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx oceňovaná xxxxx §3 xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jednu stavbu xxxxxxxxxx podle §3, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx stejného xxxxxxxx, xxxxxxxxx včetně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx celek xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx stavby, xxxxxxxxx xxxxxxx, ocení se xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxx souboru staveb x xxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxx v odstavci 1, stanoví se xxxxxxx v nepronajatých xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx ve výši xxxxxxxxx nájemného. Xxxx-xx xx smlouvě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, předpokládá se, xx xx zahrnuto x xxxxxxxx za xxxxxx.

(3) Xxxxxx xxx energetiku, xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §3 xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce

(2) Xxxxx nájemné xx zjistí x xxxxxxx smlouvy nebo x xxxxxx xxxxxxx x placení xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx obvyklé, xxxx se ve xxxx obvyklého nájemného. 25) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx zdůvodněno. Roční xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx za dobu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx dnem ocenění, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx.

(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxx zjištěné xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx o 20 % x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z pozemku. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být vyšší xxx 70 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.

(1) Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

(2) Textová část xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx

(3) Xxxxxxxx část xxxxxxx xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx podle bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 16.

(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxxx přirážkami a xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx přílohy č. 17 xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx X_x xxxxx přílohy č. 33.

(3) Nezpevněná xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx součástí druhu xxxxxxx ostatní xxxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 2.

(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nebyl bonitován, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx jednotlivá xxxxxxxxxxx území podle xxxxxxxxxx předpisů. 10) Xxxx cena xx xxxxxx podle přílohy č. 17 xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx K_p x přílohy č. 33.

(5) Základní xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 4 nesmí xxx xxxxx než xxxx xxxxxxxx podle §26 xxxx. 3.

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx") se xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx částí x xxxxxxxxxxxx porostních xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx x² xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 18.

(2) Xxxxx soubor xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx není x příloze č. 18 xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx srovnatelného.

(3) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 19 xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx X_x z přílohy č. 33. Xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx podle §26 xxxx. 3.

(1) Pozemky, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 151/1997 Xx. nejsou xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx regulačního xxxxx 34) xxxx xxxxxxx xxxxxx k zastavění, xx xxxxx xxxxx §23 xxxx. 1 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Tato xxxx xxxxx být xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §26 xxxx. 4.

(2) Xxxxx xx m² xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx oceněnými xxxxx §23 xxxx. 1 a 4 x nejde-li x xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxx subjektu, xx xxxx stanovená xxxxx §23 xxxx. 1 x 4 násobená xxxxxxxxxxxx 0,40. Tato xxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4.

(3) Hospodářsky xxxxxxxxxxxx pozemek a xxxxxxxx xxxx, xxxx xx například xxxxxxx, xxx s kamením, xxxxxxxx hráz, skála, xxxxx, xxxxxx, se xxxxxxx xxxxx 0,70 Xx xx m².

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavcích 1 x 2 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx pozemkem xxx xxxxxxxx vodní xxxxxx a ostatní xxxxx xxxxxx, 11) xx xxxxxxx xxxxx 7 Xx xx x².

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxx a xxxxx xxxxxxx (CR_I) se xxxxxx xxxx součet xxxx pozemku (CP_I) x ceny stavby (XX_X) podle xxxxxx

XX_X = CP_I + CS_I.

(2) Xxxx rybníku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxx xxxxx xxxxxx (CR_II) xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxxx (CP_II) x xxxx stavby (XX_XX) xxxxx xxxxxx

XX_XX = XX_XX + XX_XX.

(3) Xxxx velké xxxxx xxxxxx, xxxxxxx vodní xxxxxx x xxxxxxx xxxxx plochy xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx pozemku x xxxx stavby na xxx postavené.

(4) Xxxx xxxxxx rybníku x malé xxxxx xxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx by byly xxxxx xx jejich xxxxxxxx v místě xxxxxx x době xxxxxx ocenění, x xxxxxx xx koeficienty X_X1, X_X2, K_R4 xx K_R9, X_x x K_p xxxxx xxxxxx

Xxxxxxx xxxx stavby, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx X_X1, X_X2, X_X4 xx X_X9 xxxx uvedeny x příloze č. 20, xxxxxxxxxx X_x x příloze č. 32 a xxxxxxxxxx K_p xx xxxxxx x příloze č. 33.

(5) Cena xxxxxx xxxxx xxxxx nádrže, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x ostatní xxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx části druhé xxxx vyhlášky.

(6) Xxxx xx x² xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 a 2 (XX_X, CP_II) činí:

(7) Xxxx xxxxxxx velké xxxxx nádrže, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx vodní xxxxxx xxxx 2 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxxx §23 xxxx. 1 xxxx. a) xx x), x xxxxxxx xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx jako močály x bažiny xxxxxxx xx ceny xxxxx §26 xxxx. 4. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xx ocení podle §23 odst. 1.

(8) Základní xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx.

(1) Cena lesního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 21 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x porostu.

(2) Xxxxxxxx cena xx x² xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx se zjistí xxxxx xxxxxx

(3) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 22) x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx 12) x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xxxx xxxxx výtěže X_x xx xxxx x podle jednotlivých xxxxxx dřevin, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx uvedena x příloze č. 23; xxx neuvedené xxxxxx, xxxxx je x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 21, xx xxxx xxxxx xxxxxx A_u xxxxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxxx.

(5) Obmýtí x xx přebírá x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx nižší xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 23, použije se xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí. Xx-xx x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyšší xxx v příloze č. 23, xxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx danou xxxxxxx dřevin, použije xx xxx xxxxxxx xxxx nejvyšší xxxxxx.

(6) Xxxxxxx na x² xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin xxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 24. Náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výdaje xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx potřebnou ochranu xxxxxxx, xx odvrácení xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) 13) x xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx a náklady xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.

(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx f_a xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x příloze č. 25.

(8) Xxx xxxxxx neuvedené x příloze č. 25, pokud xx x rámci xxxxxxx xxxxxx přiřazeného skupinám xxxxxx v příloze č. 21, xx xxxx xx x² xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx vzorce

kde

f_a xx xxxxxxxx z přílohy č. 25 xxx nejblíže xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

1

----- xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx číselná hodnota xxx se převezme

x_xx z přílohy č. 25 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.

(9) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx pro xxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxx x příloze č. 25, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx x_x xxxxxxx xxxxx x xxxx za x² skupiny xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx

X_x = X_x x X_x.

(1) Xxxx-xx xxxxx hospodářský xxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx xx údaje x xxxxxxxxxx dřevin x xxxxxx porostu, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx provede xxxxx §28 x xxxxxxxx xxxxxxxxxx obmýtí xxxxxxxxx v příloze č. 25.

(2) Je-li xxxx xxxxx xxxxxx X_x xxxxx xxx náklady xx zajištěnou xxxxxxx x, xxxxxxxxx u xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx c uvedené x příloze č. 24.

(3) Xxxxxxxx xxxxx nezajištěné xxxxxxx xx součet xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx kultury xxxxxxx x příloze č. 24, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x stanoveného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. 15)

(1) Lesní xxxxxx xx nelesním xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §28 xx 30, popřípadě podle §32.

(2) Xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x výměrou xx 1000 x² xxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx 50 stromů xx oceňují xxxxx §33.

(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx stromů na xxxxxxxx pozemku s xxxxxx porostem xx xxxxxx pozemku, xxxxxxx xx xxxxx §28 xx 30 nebo §32 x x xxxxxxxxx, xxx-xx o xxxxxxx menší než 50 xxxxxx xxxx xx-xx na xxxxxx xxxxx než 1000 x².

(1) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx x nelesním xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 27.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx jednotlivé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 21.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx ovocných xxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx révy xxxx xxxxxxx

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 31.

(3) Základní xxxx podle xxxxxxxx 1 a 2 xx upraví xxxxxxxxxxxx X_x z přílohy č. 33.

Xxx oceňování majetkových xxxx, která xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x práv na xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x obchodních xxxxxxxx (xxxx-xxx), dále xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxxxxxx x právem autorským, x výjimkou xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx xx xxxx zjistí xxxxx vzorce

Xxx xxxxxx x služba, xxxxx xxxx není xx smlouvě xxxxxxxx, xx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x příjmů xx zveřejněné xxxxxxxx, xx oceňují xxxxx xxxxxxxx 25) rovnou xxxx.

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxx, 17) xx xxxxxxx xxxxx sjednanou 16) x xxxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx 16) s těmito xxxxxxx x jiných xxxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxxxx poskytnuto bezplatně.

(1) Služby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx služby, xxxxxxxxx doprava, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nebo fyzická xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zvláštní xxxxx x plátci xxxx 17) xxxxxxxxxx nebo xx částečnou úplatu, xx oceňují

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx uplatní x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx rekreaci.

Xxxxxxxxx-xx zaměstnavatel svým xxxxxxxxxxxx 17) bezplatné xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx sjednanou, 16) xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. X ostatních xxxxxxxxx, zejména xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závodní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x bezplatnost xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx fondu, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 16) se xxxxxxxxxxxx, která se xxxxx xxxx.

Služby xxxxxxx, xxxxxxxxxx, autobusové a xxxxxxx hromadné dopravy, xxxxxxxxxxx jejich provozovatelem xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx 17) xx slevou x xxxx xxxxxxxx 16) x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx oceňují touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 16)

Xxxxxxxxx inzerce xx xxxxxxx vyplnění x odevzdání xxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx nebo v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx novin se xxxxxxx cenou xxxxxxxxx 16) při xxxxxx xxxxxx.

(1) Xxx stavby oceňované xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11, xxxxx xxxxx příslušenství xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6 x 8, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx staveb x přílohy č. 33. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11 xxxxx xxxxxxxxxxxxx více xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 4, 5, 6 x 8, bez xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 plní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6 x 8, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxx xxxxxx. Slouží-li xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx stavby xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, případně §11 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §3, 4, 5, 6 x 8, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4.

(2) Xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, případně §11 tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §13, xxxxxxx se xxx ně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11 xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxxxx xxxxx §13, xxxxxxx se xxx xx koeficient prodejnosti xxxxx stavby, xx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx netvoří příslušenství xxxx xxxxxx. Xx-xx xx jednom xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 4, 5, 6 x 8, xxxxxxx se pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušející xxxxxxx oceňovaným podle §3, 5 x 6, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx jiných xxxxxx. Xxxxx platí, jsou-li xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9 x 10, xxxxxxxx §11. Jsou-li na xxxxxx pozemku stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 x 8, popřípadě x stavby oceňované xxxxx §7, 9, 10 a 11, xxxxxxx se nejnižší xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §4 x 8. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11 xxxx na pozemku xxxx žádná stavba x xxxxxx vydáno xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx území, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 33. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx funkčním xxxxx - xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx-xx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx-xx na xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx území, xxxxxxx xx koeficient xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 33. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 33.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plánu xxxx xxxx xxxxxxxxxxx plánu, xxxxxxx xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití xxxxxx.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x bytu xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xx xxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxx xxxx. U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx oceňovanému xxxxx §13 se xxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 33 xxx xxxxxx nebo xxxxxx xx o 10 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx zejména fotodokumentací xx mapovým podkladem. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x oceňované xxxxxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 33, x xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zohlednit lze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Příslušný koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 33 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx řádného zdůvodnění xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§41x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 338/2001 Xx. x účinností xx 1.10.2001

Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx cena sníží x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

§41b vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 338/2001 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.10.2001

Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxx xxxxx xx xxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx.

Zrušuje xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 178/1994 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x trvalých xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 295/1995 Sb.

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1998.

Xxx xxxxx měření x xxxxxxx výměr xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x metrech, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x metrech xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx místa.

1. Xxxxx

(1) Délky xx uvádějí v xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx považuje xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx 1 % z xxxxxxx xxxxxxxx délky x staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, §5 xx 8 x §11.

(2) Xxxxx xxx zjištění zastavěné xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Měření xxxxxx oceňovaných xx xxxxxxxx délky se xxxxxxx x:

(4) Xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

2. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (XX)

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxx ohraničená ortogonálními xxxxxxx vnějšího xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx přizdívky xx xxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx svislých konstrukcí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Zastavěnou xxxxxxx xxxxxxxx části stavby xx xxxxxx plocha xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx průměty xxxxxxxx líce svislých xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx.

3. Xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xx pro xxxxxxx výměr rozumí xxxx stavby x xxxxxx xxxxx nejméně 1,70 x xxxxxxxx

(2) Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx nebo xxxxxxx, xxxx se rozumí xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx výšce xxxxxxx 1,70 x xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx upravený k xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxx se xxxxxxxxx xx podzemní x xxxxxxxx. Xx podzemní xxxxxxx xx považuje xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx 0,80 x xxx xxxxxx okolního terénu xx styku s xxxxx budovy. Pro xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx reprezentativních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx podlaží (XX) xx číslují xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (1. XX), xxxxx nadzemní xxxxxxx (2. NP) x xxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx možno xx xxxxxxx jako xxxxxxxxx (XxX), x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx nižšího (xxxx xxxx 1. XX x 2. XX xx 1. XxX).

(5) Podzemní xxxxxxx (XX) xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (1. XX), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (2. PP) a xxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, je xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (XxXX), x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx 1. NP x 1. PP xx 1.MePP).

(6) Xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx počet xxxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxx o menší xxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx budova se xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3.1. Výšky xxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx lícem xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podhledu xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx stropů x xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx po xxxxxx xxx podhledu stropu xxxx xxxxx, u xxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxx vrcholu xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx vrstev podlah xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx se výškou xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx podlaží xxxxxxxx x 0,20 m. X případě xxxxxxx xxxxx x posuzovaném xxxxxxx se uvažuje xxxxx té části xxxxxxx, xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx plochu. Xxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx dokumentace řezů xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx podlaží xxx nepřiměřených obtíží, xx xxxxx výšku xxxxxxxx z výšky xxxxxx, zvětšené x 0,30 x. Xx xxxxx způsob xxxxxxxx xxxxx je xxxxx x ocenění xxxxxxxxx.

Xxxxxx podlaží, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx, je xxxxxxxxxx xxxx lícem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx vnějším lícem xxxxxxxxx či zaoblení xxxxx zastřešení netvořící xxxxxx x střech xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx průměr xxxxx výšek podlaží xxxxxxxxx stavby nebo xxxx části. Jako xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podlaží.

3.2. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx půdorysného xxxx x úrovni xxxxxxx xxxx xxxxxxx tohoto xxxxxxx, vymezená xxxxxxx xxxxx obvodových xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx vnějším xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jejich xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx podlaží xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx průmětem střešní xxxxxxxxxx xx vodorovné xxxxxx.

(2) Do xxxxxxxxx plochy xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx, v níž xxxx strop nižšího xxxxxxx, xxxxxxxxx schodiště, xxxx x dvorany xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podloubí, xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se samostatně.

(3) Xxxxxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

4. Xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxx

xx xxxx v x² x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

5. Xxxxxxxxxx prostor xxxxxx (XX)

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxxx prostoru spodní xxxxxx, xxxxxx xxxxxx x zastřešení. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx vrchní xxxxxx je ohraničen

(4) Xxxxxxxxxx prostor zastřešení xxxxxx xxxxxxxx u xxxxxx sklonitých, xxx xxxxxx na xxxxxx xxxx, se xxxxxxx xxxxxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxxx a podkroví xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx nadezdívky a xxxxxxxx výšky hřebene xxx xxxxxxxxx výškou xxxxx xxxxxxxxxx. Převažují-li xxxx xxxxx střešních xxxxxxxxxx, vypočte se xxxxxxxxxx xxxxxxx zastřešení xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxxxx xx

(6) Xxxxxxxxx xx

(7) Připočítají xx

xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx vyčnívající xxxx xxx zdi xxxx xxx 0,50 m, x to objemem xxxxxxxxx vynásobením xxxxxxxxx xxxxxx výškou 1 x.

6. Xxxxxxxxxx xxxxxxx dalších xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x bazény, podzemní xxxxxx xxx vedení (xxxxxxxxx) x podobně, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx ohraničen

(2) Xxxxx se xxxx xx x² pohledové xxxxxx ohraničené xxxxxxx xxxxxxx. Podezdívky se xxxx xx xxxxx xxxx z xxxxx xxxxxx xxxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxxxx zdi xx xxxxxxxxxx xxxxxxx dán xxxxxxxxx objemem xxxxxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxx terénu.

Xxxxxxxx xxxx xx x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxx využití xxxxxxx xxxxxxxx.

Konstrukční xxxxxxxxxxxxxxx (podle xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx)

1 xxxxx x xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx

2 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx

3 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx

4 xxxxxx

5 x xxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxx vodorovné xxxxx xxxxxxxxx)

1 xxxxx x cihel, xxxxxxx, xxxxx

2 monolitická xxxxxxxx tyčová

3 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx plošná

4 montovaná x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

5 xxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx plošných

6 kovová

7 xxxxxxx xx bázi xxxxxx xxxxx

8 x jiných xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxx druhu xxxxxxxxx nosné konstrukce)

1 monolitická xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

2 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx

3 xxxxxxxxx x dílců xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx

4 xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

5 xxxxxx

Konstrukční charakteristika (xxxxxxxxxxx konstrukce xxxxx)

1 xxxxxxxx

2 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx

3 xxxxxxxxx xxxxxxxx

4 x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

5 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

6 bez krytu

Konstrukční xxxxxxxxxxxxxxx

Konstrukční xxxxxxxxxxxxxxx (materiálová xxxxxxxxxx xxxxx)

1 vegetační

2 z xxxxxxxx

3 xxxxxxxx

4 xxxxxxxxxxx

5 xxxxxxxxx xxxxxxxx

6 x xxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxx

7 x xxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxx

8 x xxxxxx materiálů - xxxx. xxxxxx

9 xxx xxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxx nebo xxxx xxxxxxx)

1 xxxxxx xxxxxxx

2 pražce xxxxxxx

3 pražce xxxxxxxx

4 desky xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

5 xxxxx x podélné xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

6 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

7 xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx charakteristika (xxxxxxxx vedení)

1 x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx podklad

2 x zemní xxxx do xxxxxxxxxx xxxxx

3 xxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx sloupech

4 xxx zemí xx xxxxxx konstrukci

5 xxx zemí xx xxxxxx xxxxxxxxx

Konstrukční xxxxxxxxxxxxxxx (způsob xxxxxxxxxxx)

1 xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx

2 xxxxx xxxxxx

3 xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx

4 xxxxxx mechanizovaným xxxxxx

5 vrtání

XXX 46.21.31.2

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx potrubí xxxxxxxxx 2 x, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx i započatých 0,5 m x 10 %.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (materiál xxxxxxx)

1 x xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx

2 x trub xxxxxxxxx

3 x xxxx xxxxxxxxxx

4 z trub xxxxxxxxxxxxxxxxx

XXX 46.21.41.4

Pokud xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 2 m, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx i xxxxxxxxxx 0,5 x x 10 %.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx)

1 x xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx

2 z xxxx xxxxxxxxxx

3 x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx

4 x xxxx xxxxxxxxxxxx

XXX 46.21.42.1

XXX 46.21.32.4

Způsob xxxxxx:

X: Xxxxxxxx xxxxxx

X/x: Dvojitý kanál 2 xxxxx

A/b: Xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx

B: Xxxxxxx xxxxxx

X: Nadzemní xxxxxx

XXX 46.21.42.2

XXX 46.21.32.5

Xxxxxx xxxxxx:

X: Xxxxxxxx vedení

X/x: Xxxxxxxxxx xxxxx

X/x: Xxxxxxx systém

X: Pozemní xxxxxx

X: Nadzemní xxxxxx

XXX 46.21.34.1