Plné znění - 279/1997 Sb.

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM A OCEŇOVÁNÍ STAVEB A POZEMKŮ VÝNOSOVÝM ZPŮSOBEM

ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ

ČÁST ČTVRTÁ - OCEŇOVÁNÍ RYBNÍKŮ A VODNÍCH NÁDRŽÍ

ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ

ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ

ČÁST SEDMÁ - OCEŇOVÁNÍ NĚKTERÝCH VĚCÍ MOVITÝCH SLUŽEB

ČÁST OSMÁ - SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí

Příloha č. 2 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 3 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K₁

Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních

Příloha č. 6 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení

Příloha č. 7 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení

Příloha č. 8 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení

Příloha č. 9 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení

Příloha č. 10 - Ceny studní

Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení

Příloha č. 12 - Základní ceny hrobů a hrobek a jejich zařízení

Příloha č. 13 - Koeficient polohový - K₅

Příloha č. 14 - Opotřebení staveb

Příloha č. 15 - Úprava základních cen stavebních pozemků

Příloha č. 16 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek

Příloha č. 17 - Úprava základních cen zemědělských pozemků

Příloha č. 18 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 19 - Úprava základních cen lesních pozemků

Příloha č. 20 - Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu

Příloha č. 21 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin

Příloha č. 22 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin

Příloha č. 23 - Ceny (Kč/m²) mýtní výtěže A_u v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin

Příloha č. 24 - Náklady (Kč/m²) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin

Příloha č. 25 - Věkové hodnotové faktory f_a pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí

Příloha č. 26 - Úprava základních cen lesních porostů

Příloha č. 27 - Ocenění lesních porostů podle §32

Příloha č. 28 - Ceny ovocných dřevin

Příloha č. 29 - Ceny révy vinné včetně zařízení vinic

Příloha č. 30 - Ceny chmelové révy včetně zařízení chmelnic

Příloha č. 31 - Ceny okrasných rostlin

Příloha č. 32 - Koeficienty změn cen staveb - K_i

Příloha č. 33 - Koeficienty prodejnosti - K_p

Příloha č. 34 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, přirážky a xxxxxx x cenám x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx oceňování xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.

Pro účely xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:

(1) Xxxx xxxxxx 14) x xxxx xx oceňuje xxxxxx, xxxxxx xxxxx zařadit xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx 11.

(2) Xxxx xxxxxx x xxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m³ xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x³ xxxxxxxxxx x závislosti xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

(3) Základní xxxx xxxxxx x xxxx uvedená x přílohách č. 2 x 3 xx násobí xxxxxxxxxxx X₁ xx X₅, X_x x K_p xxxxx xxxxxx

xxx

0,92 x 6,60 xxxx konstanty;

x

kde

x .... je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,

2,10, 2,80, 0,30 x 0,60 jsou xxxxxxxxx;

(4) Xxxxxxxx budova x xxxxxxxx hala xx xxxxxxx xxxxx §4.

Cena inženýrské x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx stavby xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx měrné xxxxxxxx (x³, x², x, xxx xxxx xxxxxx) xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 32 x X_x x přílohy č. 33.

(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx 19), xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreačního xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x³ xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 6 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxx, rekreační chalupy x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx koeficienty X₄, X₅, X_x x K_p podle xxxxxx

X₄ = 1 + (0,54 x x),

kde

0,54 xx konstanta,

(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxx x bydlení v xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx celá xxxxxx jako xxxxxxx xxx. Jestliže xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx §3.

(4) Přistavěné xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx xx, zda xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx kritéria rodinného xxxx, se ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X₁ xx X₄ xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví zvlášť, xxxxxxxxx xx obytné xxxxx.

(5) Obdobně xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx jejich část xxxxxx x jiným xxxxxx.

(1) Cena xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x³ xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx uvedenou x příloze č. 7 stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, X_x a X_x xxxxx xxxxxx

X₄ = 1 + (0,54 x n),

xxx

0,54 je xxxxxxxxx,

(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x³ obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, stanovenou v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, X_x x X_x podle xxxxxx

(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx, uvedenou x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx uvedená x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, K_i x X_x xxxxx xxxxxx

(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x² xxxx xxxxxx xx xxxx xxx dvě xxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx §3.

(1) Xxxx studny xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxxxxxx. Takto xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 32 a K_p x přílohy č. 33.

(2) Xxxxxxxx studna se xxxxx jako xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xx 150 xx.

(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xx 500 xx xxxx xx xxxxx jako xxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxx studny, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx svému xxxxx pro ztrátu xxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x kopané studny 20 % z xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, popřípadě v příloze č. 5 x xxxxxx xx koeficienty X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 32 a X_x x přílohy č. 33. Xxxxx xxxxxxxx konstrukce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provedení uvedenému x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x z přílohy č. 32 x X_x x přílohy č. 33.

(2) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 se xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx se koeficientem X_x.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx hřbitovní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxxxxx xxxx xx montáž x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 32 x X_x x přílohy č. 33.

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxx kulturních památek Xxxxx xxxxxxxxx 22) xxx xxxxxx xx xxxx, kterému ke xxx oceňování xxxxxx.

(2) Cena xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx zjistí xxxxx §3 xx 11, §16 a 17.

(1) Cena xxxx x cena xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, 3) xxxxxx xxxxxx na společných xxxxxxx xxxx 23) x jeho xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xx xxxxxx jako xxxxx x ceny stavby:

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 se xxxxxx xxxxxxxxxxx K₁, X₄, X₅, X_x x X_x podle xxxxxx

K₄ = 1 + (0,54 x n),

xxx

0,54 xx xxxxxxxxx,

(3) Cena xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, jako jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx užívání, xx xxx účely xxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x x xxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxx x pozemku, xxxx-xx xxxxxxxxxx vztahy xx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx se zjistí xxxxx ustanovení části xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebním xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx se xxxxx xxxxxx rozestavěnosti x xxxxxx chybějících x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 14. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 14 se xxxx podílů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(1) Cena xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxx obvyklá cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx úpravu terénu.

(2) Cena stavby, x xxxxxxx odstranění x důvodu špatného xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavebního xxxxx, 33) xx xxxxxx xxxxx odstavce 1.

(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx zbourání x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxxx na úpravu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx xxxxxx nulová.

Xxxx stavby, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, xxxxx by byly xxxxx na její xxxxxxxx v místě xxxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx K_p. Xxxxxxx-xx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kritérií xxxx vyhlášky, vynásobí xx takto zjištěná xxxx koeficienty K_i x přílohy č. 32 a X_x x přílohy č. 33.

Stavba, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pevným xxxxxxxx, 24) xx xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx této vyhlášky x xxx, xx xxxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90.

Xx-xx stavba xxxxxxxxx xx xxxx xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx systémů, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x půdnímu a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx užívaných ke xxxxxxxxxx zemědělských xxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx, xxxxx xx počet xxxxxxx jednotek stavby xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxx cenou za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vyhlášce. Xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx nebo upraven x xxxxxxx pro xxxxxx účel, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxxx x xxxxxx účelům x ocení se xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, kromě §4, xxx daný xxxx užívání.

(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx x opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 14.

(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx narušené xxxxxxxxxxxxxx nebo jinými xxxxx a x xxxx xxxxxx xxxxx §16 se xxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 14 xx xxxxxxxxx xxxxx x 20 xx 40 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x staveb xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx stavby snižuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx předchozích xxxxxxxx x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(1) Je-li xxxxxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx xxxxxx staveb xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu, xxxxxxxxx včetně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx bez xxxxxxxxx nájemného na xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxx, ocení se xxxxxxxxx způsobem.

(2) Xx-xx pronajata xxxxx xxxx stavby xxxx xxxx xxxxxxx staveb x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xx smlouvě samostatně xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx.

(3) Xxxxxx xxx energetiku, jako xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx oceněné podle §3 bez xxxxxx xx xxxxxx zastavěnou xxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx

(2) Xxxxx nájemné xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx k xxxxxxxxx xxxx xx-xx x nich nájemné xxxxx než xxxxxxx, xxxx xx xx xxxx obvyklého xxxxxxxxx. 25) Použití xxxxxxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxxxxx zdůvodněno. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxxx dvanácti xxxxxx xxxxx dnem ocenění, xxxxxxxxxx xx kalendářní xxx.

(3) Do xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxx zjištěné xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 20 % a xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx být vyšší xxx 70 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx formátu X4 xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxx x pastvina se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ekologických jednotek, xxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 16.

(2) Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxx přirážkami a xxxxxxxx x xxxxx xxxxx podle přílohy č. 17 xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx X_x xxxxx přílohy č. 33.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 2.

(4) Pro xxxxxxx zemědělského xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx průměrná xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx předpisů. 10) Xxxx cena xx xxxxxx podle přílohy č. 17 xx zdůvodněním a xxxxxxxxxxxx K_p x přílohy č. 33.

(5) Základní xxxx zjištěná podle xxxxxxxx 2 x 4 xxxxx být xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx podle §26 xxxx. 3.

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "lesní xxxxxxx") xx xxxxxx xxxxx xxxx plošně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které jsou xx xxx vymezeny. Xxxx za x² xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx v příloze č. 18.

(2) Pokud xxxxxx xxxxxxx typů na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x příloze č. 18 xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx srovnatelného.

(3) Základní xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 19 se xxxxxxxxxxx a koeficientem X_x z přílohy č. 33. Xxxx xxxx nesmí xxx nižší xxx xxxx zjištěná podle §26 xxxx. 3.

(1) Xxxxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 151/1997 Xx. nejsou xxxxxxxxxx, ale xxxx xxxxxxxx xx platného xxxxxxxx xxxxx obce xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 34) jako pozemky xxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx podle §23 xxxx. 1 x násobí xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Tato xxxx xxxxx být xxxxx xxx cena xxxxxxxx xxxxx §26 xxxx. 4.

(2) Xxxxx xx m² xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxxx xxxxxxx oceněnými xxxxx §23 odst. 1 x 4 x xxxxx-xx x xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxx subjektu, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §23 xxxx. 1 x 4 násobená xxxxxxxxxxxx 0,40. Tato xxxx nesmí xxx xxxxx xxx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4.

(3) Hospodářsky xxxxxxxxxxxx pozemek a xxxxxxxx půda, xxxx xx například roklina, xxx s kamením, xxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxx, bažina, se xxxxxxx xxxxx 0,70 Xx xx m².

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 x 2 a xxxxxxx, který prokazatelně xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx vodní xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, 11) xx xxxxxxx xxxxx 7 Kč za x².

(1) Cena xxxxxxx xxxxxxxx xxx chov xxx x xxxxx xxxxxxx (CR_I) se xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx (XX_X) x xxxx stavby (XX_X) xxxxx vzorce

XX_X = CP_I + XX_X.

(2) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxx vodní xxxxxx (CR_II) se xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxxx (XX_XX) x xxxx stavby (XX_XX) xxxxx xxxxxx

XX_XX = CP_II + XX_XX.

(3) Xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx a ostatní xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx stavby na xxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 a 2 xx zjistí xxxxx výše xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X_X1, K_R2, X_X4 xx X_X9, X_x x K_p podle xxxxxx

Xxxxxxx ceny xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx X_X1, X_X2, X_X4 xx X_X9 xxxx uvedeny x příloze č. 20, xxxxxxxxxx X_x x příloze č. 32 x xxxxxxxxxx K_p je xxxxxx x příloze č. 33.

(5) Cena xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x ostatní xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx druhé xxxx vyhlášky.

(6) Xxxx za x² xxxxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx xxxxxxx x odstavcích 1 x 2 (XX_X, XX_XX) xxxx:

(7) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx plochy xxxx 2 % xx základní ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §23 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx ceny xxxxx §26 xxxx. 4. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nádrže xx ocení xxxxx §23 odst. 1.

(8) Xxxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(1) Cena xxxxxxx xxxxxxx xx lesním xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvedených x příloze č. 21 x xxxxxx xxxxxx plošného zastoupení x porostu.

(2) Xxxxxxxx xxxx za x² xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce

(3) Údaje x xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx porostu, x xxxxxx xxxx, bonitním xxxxxx (převodní xxxxxxx x příloze č. 22) x xxxxxxxxx xx zjistí x lesního xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 12) x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xxxx mýtní výtěže X_x ve xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx uvedena x příloze č. 23; pro neuvedené xxxxxx, xxxxx je x rámci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 21, xx xxxx mýtní xxxxxx X_x xxxxxx xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(5) Obmýtí x xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy. Xx-xx x nich xxxxxxx obmýtí nižší xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 23, použije se xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx osnově xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 23, xxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx danou xxxxxxx dřevin, použije xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx obmýtí.

(6) Náklady xx x² zajištěné xxxxxxx x podle xxxxxx xxxxxx xxxx uvedeny x příloze č. 24. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výdaje na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx ochranu xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxxxxxx kultury xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) 13) x xxxxxxxxxx xxxxxxx vynakládané xx xxxxxxxx doby xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx náklady xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.

(7) Věkový xxxxxxxxx xxxxxx x_x xxx příslušné obmýtí xx uveden v příloze č. 25.

(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 25, xxxxx je x rámci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 21, xx xxxx za x² xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx

kde

x_x xx xxxxxxxx z přílohy č. 25 pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

1

----- xx xxxxxxx xxxxxx xxx obmýtí, xxx číselná xxxxxxx xxx se xxxxxxxx

x_xx z přílohy č. 25 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.

(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxx vyšší než xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 25, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx x_x hodnotu jedna x cena xx x² skupiny dřevin xx xxxxxxx podle xxxxxx

H_a = X_x x X_x.

(1) Xxxx-xx xxxxx hospodářský xxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx porostu, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx skutečnosti. Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx §28 s xxxxxxxx nejnižšího xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 25.

(2) Je-li xxxx xxxxx xxxxxx X_x xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, například u xxxx s xxxxxx xxxxxxxx, jsou základní xxxxx lesního porostu xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 24.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx kultury uvedený x příloze č. 24, upravený xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x stanoveného xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců. 15)

(1) Xxxxx xxxxxx xx nelesním xxxxxxx se oceňuje xxxxx §28 až 30, popřípadě xxxxx §32.

(2) Skupina xxxxxx a xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xx 1000 x² xxxx ve xxxxxxxxx x počtem menším xxx 50 xxxxxx xx oceňují xxxxx §33.

(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx stromů na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx pozemku, oceňuje xx podle §28 xx 30 xxxx §32 x x xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxx xxx 50 xxxxxx xxxx xx-xx na xxxxxx xxxxx než 1000 x².

(1) Xxxxx xxxxxx na xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx včetně, lze xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 27.

(2) Xxxx xxxxxxx porostu xx xxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 21.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx ovocných xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx

(2) Xxxx okrasných xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 31.

(3) Základní xxxx podle odstavců 1 a 2 xx upraví koeficientem X_x x přílohy č. 33.

Xxx oceňování majetkových xxxx, která xxxx xxxxxxx průmyslových xxxx x práv xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x jejich xxxxx, x xxxxxxx technických x xxxxxxxxxx poznatků (xxxx-xxx), xxxx majetkových xxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxx xxxxxxxxx, x výjimkou xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx pořizovatelů xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxx zjistí xxxxx xxxxxx

Xxx xxxxxx x služba, xxxxx cena není xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx oceňuje

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xx zveřejněné xxxxxxxx, xx oceňují cenou xxxxxxxx 25) rovnou xxxx.

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxx, 17) xx xxxxxxx xxxxx sjednanou 16) x těmito xxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bezplatně, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxx xxxxxxx x jiných xxxxxxxxx, xxx nebylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x navazující xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx osobám xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx 17) xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx oceňují

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx uplatní x při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx poukazu xx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx 17) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, oceňuje se xxxxx xxxxxxxxx, 16) xx kterou dodává xxxxxxx stravování jiným xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jiným xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příspěvku xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx oceňuje xxxxx xxxxxxxxx 16) xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx jejich provozovatelem xxxxxx uvedeným ve xxxxxxxxx xxxxxxxx 17) xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx 16) x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 16)

Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx kupónu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx se xxxxxxx cenou xxxxxxxxx 16) při xxxxxx xxxxxx.

(1) Xxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11, xxxxx xxxxx příslušenství xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 4, 5, 6 x 8, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx staveb x přílohy č. 33. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11 xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6 x 8, bez xxxxxxxx rozlišení, xxxxxxx xx xxxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx funkci xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6 x 8, xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx podle předchozí xxxx. Pokud xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, xxxxxxxx §11 xxxxxxx příslušenství xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6 x 8, použije xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4.

(2) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, případně §11 xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §13, použije xx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11 xxxxx xxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §13, xxxxxxx xx pro xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxx stavby, ve xxxxx se oceňovaný xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Pro pozemek xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx stavby, xxxxx netvoří příslušenství xxxx stavby. Xx-xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §3, 4, 5, 6 x 8, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušející xxxxxxx oceňovaným xxxxx §3, 5 x 6, které netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx, jsou-li xx tomto pozemku x stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9 x 10, případně §11. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 x 8, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10 x 11, xxxxxxx se nejnižší xxxxxxxxxx příslušný xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §4 x 8. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx stavby xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11 xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx stavba x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxx území, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx sloupce 11 přílohy č. 33. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx funkčním xxxxx - xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Je-li ve xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, použije xx xxxxxxxx zásad.

(4) Xx-xx na pozemek xxxxxx územní xxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby, xxxxxxx xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavby. Xx-xx na xxxxxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx koeficient xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 33. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodejnosti xx xxxxxxx 11 přílohy č. 33.

(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předpokládaného xxxxxxxxx využití plochy.

(6) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu. U xxxxxxx příslušejícího k xxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxx stavby, xx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx nachází.

(7) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 33 lze xxxxxx xxxx zvýšit xx x 10 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx zejména fotodokumentací xx xxxxxxx podkladem. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x oceňované xxxxxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 33, x xx v občanské xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínkách xx xxxxxx k oceňované xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Příslušný xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 33 a způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xx součástí xxxxxxx.

§41x xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 338/2001 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.10.2001

Xxx xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxx cena sníží x cenu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

§41x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 338/2001 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.10.2001

Celková xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xx zaokrouhlí xx desetikoruny x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx sedmé xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx.

Zrušuje xx vyhláška Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 178/1994 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx, pozemků x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 295/1995 Xx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1998.

Xxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx výměr xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prostory x plochy. Xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x metrech xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.

1. Xxxxx

(1) Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx 1 % z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, §5 xx 8 x §11.

(2) Xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxx xxxxxx oceňovaných xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x:

(4) Pro zjištění xxxxxxxx výměr xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx měří xxxxxxxx xxxxxxx.

2. Zastavěná xxxxxx xxxxxx (XX)

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ortogonálními xxxxxxx xxxxxxxx líce xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Izolační xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stavby se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx průměty vnějšího xxxx svislých konstrukcí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx části xxxxxx xx xxxxxx plocha xxxxxxxxxx ortogonálními xxxxxxx xxxxxxxx líce xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech podzemních xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx.

3. Xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx výměr xxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxx nejméně 1,70 x xxxxxxxx

(2) Xxxxxxxx xx i xxxxxxxx xxxx podzemí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx prostor x xxxxxx xxxxx xxxxxxx 1,70 m xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx využití.

(3) Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx podzemní x xxxxxxxx. Za podzemní xxxxxxx se považuje xxxxx podlaží, xxxxx xx úroveň xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx níže xxx 0,80 x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxx budovy. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx reprezentativních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxx (XX) xx číslují xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (1. XX), druhé xxxxxxxx xxxxxxx (2. NP) x tak dále. Xx-xx podlaha xxxxx xxxxxxx xxxx nejméně x jednu x xxxxxxx x dvě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx mezipatro (XxX), s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nejblíže xxxxxxx (xxxx mezi 1. XX x 2. XX je 1. XxX).

(5) Podzemní xxxxxxx (XX) se xxxxxxx směrem xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (1. XX), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (2. PP) a xxx xxxx. Je-li xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxx x xxxxxxx x dvě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx mezipatro (MePP), x pořadovým xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx vyššího (tedy xxxx 1. XX x 1. XX xx 1.MePP).

(6) Xxx popisu xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x menší xxxxx x xxxxxxx xxxxx podzemních xxxxxxx, xxxxxxxxx budova xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3.1. Výšky xxxxxxx

(1) Světlou výškou xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x rovinou spodního xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stropního xxxxxxxx xxxxxx podlaží. X xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxx po xxxxxx xxx xxxxxxxx stropu xxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx líce vrcholu xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi lícem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X jednopodlažních xxxxxxx bez půdního xxxxxxxx x x xxxxxxxxxx podlaží x xxxxxx s plochou xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxx xxxxx xxxxxxx zvětšená x 0,20 x. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx uvažuje xxxxx xx části xxxxxxx, která má xxxxxxxx zastavěnou xxxxxx. Xxxx-xx x dispozici xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řezů xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx provést xxxxxx výšky xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx obtíží, xx možno výšku xxxxxxxx x výšky xxxxxx, zvětšené o 0,30 x. Na xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx nutno x xxxxxxx upozornit.

Xxxxxx podlaží, xxxxx xx xxxxxxxxx a xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx mezi xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x horním xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx střech a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx zaoblení xxxxx xxxxxxxxxx netvořící xxxxxx u xxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Průměrnou xxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx výšek podlaží xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

3.2. Xxxxxxxxx plocha podlaží

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řezu x xxxxxx horního xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stěn) xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx. X zastřešených xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx svislých xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vymezena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Do xxxxxxxxx plochy xxxxxxx xx započte x xxxxxx, x níž xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx schodiště, xxxx x dvorany xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podloubí, xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx konstrukcí staveb. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx.

(3) Průměrná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

4. Podlahová xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostor

xx xxxx x x² x nezapočítává xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

5. Xxxxxxxxxx prostor xxxxxx (XX)

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx součet xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx stavby xx xxxxxxxxx

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx vrchní xxxxxx xx ohraničen

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx sklonitých, xxx xxxxxx xx jejich xxxx, se xxxxxxx xxxxxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Převažují-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx objem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(5) Neodečítají xx

(6) Xxxxxxxxx xx

(7) Xxxxxxxxxxx se

xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx zdi xxxx xxx 0,50 x, x to xxxxxxx xxxxxxxxx vynásobením xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 1 x.

6. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x bazény, xxxxxxxx xxxxxx xxx vedení (xxxxxxxxx) a xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx ohraničen

(2) Xxxxx xx xxxx xx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx za xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx prostor dán xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx x³ xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxx druhu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx)

1 zděná x xxxxx, tvárnic nebo xxxxx

2 monolitická xxxxxxxx xxxxxx

3 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx

4 xxxxxx

5 x xxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (podle xxxxx xxxxxxxxx nosné xxxxxxxxx)

1 xxxxx x xxxxx, xxxxxxx, xxxxx

2 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx

3 xxxxxxxxxxx betonová xxxxxx

4 montovaná z xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

5 xxxxxxxxx x xxxxx betonových xxxxxxxx

6 xxxxxx

7 xxxxxxx xx xxxx xxxxxx hmoty

8 x xxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx)

1 xxxxxxxxxxx betonová xxxxxxxxxxx

2 monolitická xxxxxxxx xxxxxxxxx

3 xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx

4 xxxxxxxxx x dílců xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

5 xxxxxx

Xxxxxxxxxxx charakteristika (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx)

1 dlážděný

2 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx

3 xxxxxxxxx xxxxxxxx

4 x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

5 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

6 xxx xxxxx

Xxxxxxxxxxx charakteristika

Konstrukční xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx)

1 xxxxxxxxx

2 z xxxxxxxx

3 xxxxxxxx

4 xxxxxxxxxxx

5 xxxxxxxxx xxxxxxxx

6 z xxxxxxxx - prolévaného xxxxxx

7 x xxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxx

8 x xxxxxx xxxxxxxxx - xxxx. xxxxxx

9 xxx xxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx)

1 pražce xxxxxxx

2 xxxxxx xxxxxxx

3 xxxxxx xxxxxxxx

4 xxxxx xxxxxxx x prahy xxxxxxxx monolitické

5 xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

6 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

7 ostatní

Konstrukční xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx vedení)

1 x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx

2 x xxxxx xxxx do xxxxxxxxxx xxxxx

3 xxx xxxx, xx stožárech xxxx xxxxxxxx

4 xxx xxxx na xxxxxx konstrukci

5 xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx

Konstrukční xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxx rozpojování)

1 xxxxxxxx x xxxxxxx území

2 xxxxx ražení

3 xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx

4 xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx

5 xxxxxx

XXX 46.21.31.2

Pokud xxxxxxx xxxxxxx potrubí xxxxxxxxx 2 m, zvyšuje xx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx 0,5 m o 10 %.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx)

1 x xxxx x plastických xxxx

2 x trub xxxxxxxxx

3 z trub xxxxxxxxxx

4 x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx

XXX 46.21.41.4

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx potrubí xxxxxxxxx 2 m, xxxxxxx xx xxxx xx každých i xxxxxxxxxx 0,5 x x 10 %.

Konstrukční xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx)

1 x xxxx z plastických xxxx

2 x xxxx xxxxxxxxxx

3 x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx

4 x xxxx kameninových

XXX 46.21.42.1

XXX 46.21.32.4

Způsob xxxxxx:

X: Xxxxxxxx xxxxxx

X/x: Xxxxxxx kanál 2 žlaby

X/x: Xxxxxxx kanál, žlab xxxxxxxxxx

B: Xxxxxxx xxxxxx

C: Xxxxxxxx xxxxxx

SKP 46.21.42.2

XXX 46.21.32.5

Xxxxxx xxxxxx:

X: Podzemní xxxxxx

X/x: Xxxxxxxxxx xxxxx

X/x: Xxxxxxx systém

X: Pozemní vedení

X: Xxxxxxxx xxxxxx

SKP 46.21.34.1