Plné znění - 279/1997 Sb.

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM A OCEŇOVÁNÍ STAVEB A POZEMKŮ VÝNOSOVÝM ZPŮSOBEM

ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ

ČÁST ČTVRTÁ - OCEŇOVÁNÍ RYBNÍKŮ A VODNÍCH NÁDRŽÍ

ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ

ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ

ČÁST SEDMÁ - OCEŇOVÁNÍ NĚKTERÝCH VĚCÍ MOVITÝCH SLUŽEB

ČÁST OSMÁ - SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí

Příloha č. 2 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 3 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K₁

Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních

Příloha č. 6 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení

Příloha č. 7 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení

Příloha č. 8 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení

Příloha č. 9 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení

Příloha č. 10 - Ceny studní

Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení

Příloha č. 12 - Základní ceny hrobů a hrobek a jejich zařízení

Příloha č. 13 - Koeficient polohový - K₅

Příloha č. 14 - Opotřebení staveb

Příloha č. 15 - Úprava základních cen stavebních pozemků

Příloha č. 16 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek

Příloha č. 17 - Úprava základních cen zemědělských pozemků

Příloha č. 18 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 19 - Úprava základních cen lesních pozemků

Příloha č. 20 - Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu

Příloha č. 21 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin

Příloha č. 22 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin

Příloha č. 23 - Ceny (Kč/m²) mýtní výtěže A_u v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin

Příloha č. 24 - Náklady (Kč/m²) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin

Příloha č. 25 - Věkové hodnotové faktory f_a pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí

Příloha č. 26 - Úprava základních cen lesních porostů

Příloha č. 27 - Ocenění lesních porostů podle §32

Příloha č. 28 - Ceny ovocných dřevin

Příloha č. 29 - Ceny révy vinné včetně zařízení vinic

Příloha č. 30 - Ceny chmelové révy včetně zařízení chmelnic

Příloha č. 31 - Ceny okrasných rostlin

Příloha č. 32 - Koeficienty změn cen staveb - K_i

Příloha č. 33 - Koeficienty prodejnosti - K_p

Příloha č. 34 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx k xxxxx x xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, jiných xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxx 14) x hala xx oceňuje xxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxxxx xxxxx jejího xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §4 xx 11.

(2) Xxxx xxxxxx a xxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x³ xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx m³ xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.

(3) Základní xxxx xxxxxx x xxxx uvedená x přílohách č. 2 x 3 xx násobí xxxxxxxxxxx X₁ až K₅, X_x x K_p xxxxx xxxxxx

xxx

0,92 x 6,60 xxxx konstanty;

x

xxx

x .... xx xxxxxxxx výška xxxxxxx x xxxxxxx,

2,10, 2,80, 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx;

(4) Podzemní budova x xxxxxxxx xxxx xx oceňuje xxxxx §4.

Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx stavby xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x³, x², x, xxx xxxx hektar) xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x xxxxxx xx koeficienty X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 32 x K_p z přílohy č. 33.

(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx 19), rekreační xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx počtu x³ xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx xxxxxx koeficienty X₄, X₅, X_x x X_x xxxxx xxxxxx

X₄ = 1 + (0,54 x x),

kde

0,54 xx konstanta,

(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxx než x bydlení x xxxxxxx, xxxxx nemění xxxxxxxxx jeho xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxx §3.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx xx xx, zda xxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, se xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, se xxxxx xxxxx §5. Koeficienty X₁ xx X₄ xx pro xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx.

(5) Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx rekreační xxxxxxx x rekreačního domku, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xx xxxxxx vynásobením xxxxx x³ obestavěného prostoru, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 7 stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, K_i a X_x podle xxxxxx

X₄ = 1 + (0,54 x x),

xxx

0,54 xx xxxxxxxxx,

(1) Xxxx xxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x³ obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx uvedenou x příloze č. 8, stanovenou x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Základní cena xxxxxxxx stavby uvedená x příloze č. 8 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, X_x a X_x podle xxxxxx

(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní garáže xx xxxxxx vynásobením xxxxx x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou, xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x závislosti na xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.

(2) Základní xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, X_x a X_x xxxxx vzorce

(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x² xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx §3.

(1) Xxxx studny xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxx hloubky xxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxxxxxx. Takto vypočtená xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, K_i x přílohy č. 32 x K_p x přílohy č. 33.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx 150 xx.

(3) Vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xx 500 mm xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx neslouží xxxxx xxxxx pro ztrátu xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x kopané studny 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, u xxxxxx xxxx narážené xxxxxx je xxxx xxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx vynásobením počtu xxxxxxx xxxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, popřípadě v příloze č. 5 x xxxxxx xx koeficienty X₅ x přílohy č. 13, K_i x přílohy č. 32 x X_x x přílohy č. 33. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx neodpovídá xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5, upraví xx základní xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx se xxxxxxxxxxx K₅ z přílohy č. 13, K_i x přílohy č. 32 x K_p x přílohy č. 33.

(2) Xxxx venkovní xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx oceňování a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx X_x.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx měrných jednotek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx součet xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x připočtením xxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, násobený xxxxxxxxxxx X₅ z přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 32 x X_x x přílohy č. 33.

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky 22) xxx ohledu xx xxxx, xxxxxxx ke xxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxx stavby, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §3 xx 11, §16 x 17.

(1) Xxxx xxxx x cena xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě, xxxx vybavení a xxxxxxxxxxxxx, 3) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 23) x jeho xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, se xxxxxx jako podíl x ceny stavby:

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₁, X₄, X₅, K_i x X_x xxxxx xxxxxx

K₄ = 1 + (0,54 x n),

xxx

0,54 xx xxxxxxxxx,

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx výhradně xxxxxxxxxx užívání, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x k xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxx. Xxxxxx xx postupuje x xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx vztahy ke xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx.

Cena nedokončené xxxxxx se zjistí xxxxx ustanovení xxxxx xxxxx xxxxx první xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx se xxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x nedokončených xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 14. Xxx xxxxxx neuvedené x příloze č. 14 xx xxxx podílů nedokončených xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(1) Cena stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxx xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxx x o xxxxxxx xx úpravu terénu.

(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavu se xxxxxxxxxx povolení stavebního xxxxx, 33) xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.

(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx úpravu xxxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxxx, xxxxx x této xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx zjistí xxxxx výše nákladů, xxxxx xx byly xxxxx xx její xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx a x xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx se xxxxxxxxxxxx X_x. Použije-li xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx srovnatelných xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kritérií xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx takto xxxxxxxx xxxx koeficienty X_x x přílohy č. 32 x X_x x přílohy č. 33.

Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pevným xxxxxxxx, 24) xx xxxxx podle příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx cena xx xxxxxx koeficientem 0,90.

Xx-xx stavba xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx-xx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ocení xx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx užití, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se nepřihlíží x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zemědělských xxxxxxxx. Xxxx-xx to xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx, pokud není xxxxxx nebo upraven x užívání xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx účelům x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxx §4, pro xxxx xxxx xxxxxxx.

(1) Cena xxxxxxxx podle §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 14.

(2) X xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxx §16 xx xxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxx opotřebení xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 14 xx xxxxxxxxx sníží x 20 xx 40 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx stavebním povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx stavby snižuje xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(1) Xxxxxxx, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) zákona x. 151/1997 Sb. nejsou xxxxxxxxxx, ale jsou xxxxxxxx do platného xxxxxxxx plánu xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 34) xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx podle §23 xxxx. 1 x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx xxx cena xxxxxxxx xxxxx §26 xxxx. 4.

(2) Xxxxx xx m² xxxxxxx xxxx ostatní xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §23 odst. 1 x 4 x nejde-li x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §23 xxxx. 1 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx podle odstavce 4.

(3) Hospodářsky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xx například roklina, xxx x xxxxxxx, xxxxxxxx hráz, skála, xxxxx, bažina, se xxxxxxx xxxxx 0,70 Xx xx x².

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 x 2 x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx stavebním, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx pozemkem xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, 11) xx xxxxxxx xxxxx 7 Xx za x².

(1) Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx je součtem xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvedených x příloze č. 21 v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx xx x² xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce

(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx dřevin x xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx věku, xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 22) a xxxxxxxxx xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx osnovy 12) x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) Xxxx xxxxx xxxxxx X_x xx věku x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, obmýtí x bonitních xxxxxx xx uvedena x příloze č. 23; xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx přiřazeného skupinám xxxxxx x příloze č. 21, xx xxxx mýtní xxxxxx A_u zjistí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx x se xxxxxxx x xxxxxxx hospodářského xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nejnižší xxxxxx xxx danou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 23, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx osnově xxxxxxx obmýtí xxxxx xxx v příloze č. 23, xxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, použije xx xxx ocenění xxxx nejvyšší obmýtí.

(6) Náklady na x² zajištěné xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 24. Náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výdaje xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx ochranu xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rizik x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx doby xxxxxxxxx xxxxxxx (lesního xxxxxxx) 13) a xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jako xxxx zejména náklady xx péči x xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.

(7) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x_x xxx příslušné xxxxxx xx uveden x příloze č. 25.

(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 25, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 21, xx xxxx za x² xxxxxxx dřevin xxxxxxx podle vzorce

kde

x_x xx xxxxxxxx x přílohy č. 25 xxx nejblíže xxxxx xxxxxxxxx obmýtí,

1

----- xx opravný xxxxxx pro xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx převezme

x_xx z přílohy č. 25 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxxxx sloupce jako xxxxxxx fa.

(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx než xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 25, má xxxxxx hodnotový faktor x_x xxxxxxx xxxxx x xxxx xx x² xxxxxxx xxxxxx xx vypočte podle xxxxxx

H_a = X_x x X_x.

(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nebo lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx porostu, x xxxxxx věku, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §28 s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 25.

(2) Je-li xxxx xxxxx výtěže X_x xxxxx než náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx u xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 24.

(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx součet xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx letech xxxxx xxxxx xxxxxxx uvedený x příloze č. 24, upravený xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimálního xxxxx xxxxxxx. 15)

(1) Xxxxx xxxxxx xx nelesním xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx §28 až 30, xxxxxxxxx podle §32.

(2) Xxxxxxx xxxxxx x jejich xxxx na nelesním xxxxxxx x xxxxxxx xx 1000 x² xxxx xx xxxxxxxxx x počtem xxxxxx xxx 50 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §33.

(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx porostem xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx §28 xx 30 nebo §32 x v xxxxxxxxx, xxx-xx o xxxxxxx menší xxx 50 xxxxxx xxxx xx-xx xx výměře xxxxx než 1000 x².

(1) Xxxxx porost xx xxxxxx x nelesním xxxxxxx, který xx xxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 27.

(2) Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx pro jednotlivé xxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 21.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx

Věc xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx oceňuje

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx z příjmů xx zveřejněné xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 25) xxxxxx xxxx.

Xxxxxxxxx x podnikové xxxxxxxx, poskytované osobám, xxxxx xxxx zvláštní xxxxx x xxxxxx xxxx, 17) xx xxxxxxx cenou xxxxxxxxx 16) x těmito xxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx sjednanou 16) x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx, kdy nebylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bezplatně.

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x navazující xxxxxx, xxxxxxxxx doprava, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx předmětů, které xxxxxxxxx xxxx fyzická xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zvláštní vztah x xxxxxx daně 17) bezúplatně nebo xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx formou xxxxxxx xx rekreaci.

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx 17) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx, 16) xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx stravování xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závodní xxxxxxxxxx jiným odběratelům x xxxxxxxxxxx stravování xxxxxxx x příspěvku xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx oceňuje cenou xxxxxxxxx 16) xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx provozovatelem xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx předpise 17) xx xxxxxx z xxxx xxxxxxxx 16) x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 16)

Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxx otištěného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 16) xxx jejich xxxxxx.

(1) Xxx stavby oceňované xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11, xxxxx xxxxx příslušenství xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3, 4, 5, 6 x 8, xx použijí koeficienty xxxxxxxxxxx xxxxxx staveb x přílohy č. 33. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11 tvoří xxxxxxxxxxxxx xxxx staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6 x 8, bez xxxxxxxx xxxxxxxxx, použije xx nejnižší Kp xxxxxx staveb. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 plní funkci xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3, 5, 6 x 8, xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §3, 4, 5, 6 x 8, použije xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxx podle §4.

(2) Pokud xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, případně §11 xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx oceňovaných podle §13, použije xx xxx ně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §7, 9, 10, xxxxxxxx §11 xxxxx xxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §13, xxxxxxx se xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, ve xxxxx xx oceňovaný xxxxxxxx prostor xxxxxxx.

(3) Xxx pozemek xx xxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx stavby. Je-li xx xxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxx druhů xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6 x 8, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 x 6, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx platí, jsou-li xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9 x 10, případně §11. Xxxx-xx na xxxxxx pozemku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 x 8, popřípadě x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10 x 11, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxx oceňovaným podle §4 x 8. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, xxxxxxxx §11 xxxx na xxxxxxx xxxx žádná stavba x xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx využití území, xxxxxxx xx koeficient xx sloupce 11 přílohy č. 33. Xxx ocenění xxxxxxx xx funkčním xxxxx - xxxxxxx, xxxxxxx plocha - xx xxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxx stejný xxxx xxx xxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Xx-xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x druhu xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx, použije xx xxxxxxxx xxxxx.

(4) Xx-xx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x umístění stavby, xxxxxxx xx koeficient xxxxxxxxxxx budoucí stavby. Xx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx sloupce 9 přílohy č. 33. Při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx sloupce 11 přílohy č. 33.

(5) Je-li xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx platného xxxxxxxx plánu xxxx xxxx xxxxxxxxxxx plánu, xxxxxxx se koeficient xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití xxxxxx.

(6) X pozemku xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx podle §13 xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xx xxxxxxx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxx stavby, ve xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 33 xxx xxxxxx xxxx zvýšit xx o 10 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx mapovým xxxxxxxxx. Xxxxxxx úpravy xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x oceňované xxxxxxxx v xxxxxxx xxx přílohy č. 33, x xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x v mimořádných xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx lze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Příslušný koeficient xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 33 a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx řádného xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

§41x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 338/2001 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.10.2001

Při xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxx xxxx sníží x cenu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx.

§41x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 338/2001 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.10.2001

Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx se zaokrouhlí xx desetikoruny x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxx.

Xxxxxxx xx vyhláška Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 178/1994 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x trvalých xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 295/1995 Sb.

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1998.

Xxx xxxxx xxxxxx x výpočtu výměr xxxxxx se vymezují xxxxxxxxxx měřené prostory x xxxxxx. Měření x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx na dvě xxxxxxxxx místa.

1. Xxxxx

(1) Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx. Při kontrolním xxxxxx xx původní xxxxx považuje xx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx neodlišuje x xxxx než 1 % z xxxxxxx xxxxxxxx délky x xxxxxx oceňovaných xxxxx §3, §5 xx 8 a §11.

(2) Xxxxx xxx zjištění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx x ortogonálním xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxx xxxxxx oceňovaných za xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx u:

(4) Xxx xxxxxxxx xxxxxxxx výměr xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

2. Zastavěná xxxxxx xxxxxx (ZP)

(1) Xxxxxxxxxx plochou xxxxxx xx rozumí xxxxxx ohraničená xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vnějšího xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vodorovné xxxxxx. Izolační xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx plocha ohraničená xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vnějšího xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nadzemních podlaží xx vodorovné xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx plocha xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx líce xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx přizdívky xx xxxxxxxxxxxxxx.

3. Xxxxxx podlaží

(1) Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx rozumí xxxx stavby x xxxxxx xxxxx nejméně 1,70 m xxxxxxxx

(2) Xxxxxxxx je i xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx výšce xxxxxxx 1,70 x xxxxxxx x jednom xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx podzemní x xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx horního xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx 0,80 m xxx xxxxxx okolního xxxxxx xx xxxxx s xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx místa xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx rozích xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxx (XX) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (1. XX), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (2. NP) x xxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx nejméně x jednu x xxxxxxx x dvě xxxxxxx výšky xxxxxxx, xx možno xx xxxxxxx xxxx mezipatro (XxX), x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nižšího (xxxx xxxx 1. XX x 2. XX je 1. XxX).

(5) Podzemní xxxxxxx (XX) se xxxxxxx směrem xxxx xxxx první podzemní xxxxxxx (1. PP), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (2. PP) x xxx dále. Xx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx nejméně x xxxxx x nejvýše x dvě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx označit xxxx xxxxxxxxx (MePP), x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx 1. XX x 1. XX xx 1.XxXX).

(6) Xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx počet xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx a obdobně xxxxx xxxxxxxxxx podlaží, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3.1. Xxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxx výškou xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stropního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx stropů s xxxxxxxxxxx trámy xx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx vrcholu xxxxxx. U stropů xxxxxxx xx zjišťuje x nejvyššímu bodu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vyššího xxxxxxx. U xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bez půdního xxxxxxxx a u xxxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx rozumí světlá xxxxx xxxxxxx zvětšená x 0,20 x. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx uvažuje xxxxx té části xxxxxxx, která má xxxxxxxx zastavěnou xxxxxx. Xxxx-xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx možno provést xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx možno výšku xxxxxxxx x výšky xxxxxx, xxxxxxxx x 0,30 x. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx podlaží, které xx podkrovím x xxxx strop, xx xxxxxxxxxx xxxx lícem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a horním xxxxx hřebene x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx vnějším xxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxx zastřešení xxxxxxxxx xxxxxx x střech xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx vážený xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby xxxx xxxx části. Xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

3.2. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx se rozumí xxxxxx xxxxxxxxxxx řezu x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx tohoto xxxxxxx, vymezená xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx podlaží xxxxxx xxxxxx. U objektů xxxxxxxxxxxxx (bez některých xxxxxxxxxx stěn) je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx vedená xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx konstrukcí. Xxxxxx xxxxxx x xxxxxx se započítávají. X xxxxxxxxxxxx staveb xxxx jejich částí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx xx xxxxxxx i xxxxxx, x níž xxxx xxxxx nižšího xxxxxxx, například schodiště, xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx přes více xxxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxxxxx prostor xxxxxxxx, xxxxxxxx x podobně, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx nejsou součástí xxxxxxx konstrukcí xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx zastavěná xxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

4. Podlahová xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxx

xx xxxx x x² x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

5. Xxxxxxxxxx prostor xxxxxx (XX)

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxxx stavby xx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxxx prostoru spodní xxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx základů xx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx stavby xx xxxxxxxxx

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podkroví u xxxxxx sklonitých, xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx, se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx a xxxxxxxx xxxxxxx průměrné xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx výšky xxxxxxx xxx průměrnou xxxxxx xxxxx nadezdívky. Xxxxxxxxx-xx xxxx tvary xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx prostor zastřešení xxxx objem geometrického xxxxxx.

(5) Neodečítají xx

(6) Xxxxxxxxx xx

(7) Xxxxxxxxxxx se

xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx více xxx 0,50 x, x to objemem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 1 x.

6. Obestavěný xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx nádrže x bazény, podzemní xxxxxx xxx xxxxxx (xxxxxxxxx) a podobně, xxxxxxx obestavěný xxxxxxx xx xxxxxxxxx

(2) Xxxxx xx xxxx xx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxx x nižší xxxxxx xxxxxx.

(3) X xxxxxxx x xxxxxx xxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx objemem xxxxxxxx xxxxx měřené x xxxxx xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx půdního xxxxxxxx.