Plné znění - 540/2002 Sb.

ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM, KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU A POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM

ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ

ČÁST ČTVRTÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A POZEMKŮ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §31a §31b

ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ RYBNÍKŮ A VODNÍCH NÁDRŽÍ §32

ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ

ČÁST SEDMÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §39

ČÁST OSMÁ - OCEŇOVÁNÍ NĚKTERÝCH VĚCÍ MOVITÝCH A SLUŽEB

ČÁST DEVÁTÁ - SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

Seznam příloh

Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí

Příloha č. 2 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 3 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K₁

Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních

Příloha č. 6 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru

Příloha č. 7 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení

Příloha č. 8 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení

Příloha č. 9 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení

Příloha č. 10 - Ceny studní

Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení

Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení

Příloha č. 13 - Koeficient polohový - K₅

Příloha č. 14 - Opotřebení staveb

Příloha č. 15 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem

Příloha č. 15a - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu

Příloha č. 16 - Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáže

Příloha č. 17 - Základní ceny za m² podlahové plochy bytu v budovách typu J a K

Příloha č. 17a - Základní cenyza m³ obestavěného prostoru rekreační chaty

Příloha č. 18 - Úprava základních cen stavebních pozemků

Příloha č. 19 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek

Příloha č. 20 - Úprava základních cen zemědělských pozemků

Příloha č. 21 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů

Příloha č. 22 - Úprava základních cen lesních pozemků

Příloha č. 23 - Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu

Příloha č. 24 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin

Příloha č. 25 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin

Příloha č. 26 - Ceny (Kč/m²) mýtní výtěže A_u v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin

Příloha č. 27 - Náklady (Kč/m²) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin

Příloha č. 28 - Věkové hodnotové faktory f_n pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí

Příloha č. 29 - Úprava základních cen lesních porostů

Příloha č. 30 - Ocenění lesních porostů podle §37

Příloha č. 31 - Ceny ovocných dřevin

Příloha č. 32 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic

Příloha č. 33 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic

Příloha č. 34 - Ceny okrasných rostlin

Příloha č. 35 - Koeficienty změn cen staveb - K_i

Příloha č. 36 - Koeficienty prodejnosti - K_p

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xxxx. 1 xxxxxx x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Xx., (xxxx xxx "xxxxx"):

Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx, přirážky x xxxxxx x xxxxx x postupy při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, práv, jiných xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.

Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:

(1) Xxxx xxxxxx [§3 xxxx. 1 xxxx. x) xxx 1 zákona] x hala se xxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xx 11.

(2) Xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx x³ obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x³ stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 3.

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx x přílohách č. 2 x 3 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₁ xx K₅, X_x x K_p xxxxx xxxxxx

xxx

XXX xxxxxxxx xxxx upravená,

XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 2 nebo č. 3,

X₁ xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx ceny xxxxx xxxxx konstrukce uvedený x příloze č. 4,

K₂ xxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx velikosti xxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx

6,60

X₂ = 0,92 + -------------- ,

XXX

K₃ koeficient xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x objektu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx

2,10

K₃ = -------- + 0,30 xxx xxxxxx,

x

2,80

X₃ = --------- + 0,30 xxx xxxx, xx xxxx méně xxx 0,60,

x

X₄ koeficient vybavení xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx

Xxxx platí, xx

Výše xxxxxxxxxxx X₄ je omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;

X₅ xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 13,

X_x xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 35, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994 (1994 = 1,00),

X_x xxxxxxxxxx prodejnosti uvedený x příloze č. 36.

(4) Xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx §16.

Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x³, x², m, xxx xxxx hektar) xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 5 x xxxxxx se xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x z přílohy č. 35 x X_x x přílohy č. 36.

(1) Cena xxxxxxxxx xxxx,²⁾ rekreační chalupy x rekreačního domku xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, K_i x X_x xxxxx xxxxxx

xxx

XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,

XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,

X₄ xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx

X₅ xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 13;

X_x koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 35, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994 (1994 = 1,00);

X_x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 36.

(3) Xx-xx xxxxxxx xxx xxxxxx x k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx v xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx. Jestliže dojde xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx podle §3.

(4) Navazující xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, se xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx účelu užití xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxx část, pokud xxxxxxx kritéria rodinného xxxx, se xxxxx xxxxx §5. Koeficienty X₁ xx K₄ xx xxx hospodářskou xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx na obytné xxxxx.

(5) Xxx xxxxxxx rekreační xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx část xxxxxx x xxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 3 x 4.

(1) Cena xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nejsou xxxxxxx x příloze č. 17a x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx chaty, se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 7 xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Základní cena xxxxxxxxx chaty a xxxxxxxxxxxx chaty uvedená x příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X₄, X₅, X_x x X_x xxxxx xxxxxx

xxx

XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,

XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 7,

X₄ koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce

X₅ xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 13,

X_x koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 35, vztažený x xxxxxx úrovni roku 1994 (1994 = 1,00),

K_p xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 36.

(1) Cena xxxxxxxx stavby xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 8, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx a upravenou xxxxx odstavce 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx koeficienty X₄, X₅, K_i a X_x xxxxx xxxxxx

kde

XXX základní cena xxxxxxxx,

XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,

X₄ koeficient vybavení xxxxxx se vypočte xxxxx vzorce

X₅ xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 13,

X_x xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx podle přílohy č. 35, vztažený x xxxxxx úrovni xxxx 1994 (1994 = 1,00),

X_x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 36.

(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, jednopodlažní xxxx dvoupodlažní garáže, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx¹⁾ xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

(2) Xxxxxxxx xxxx garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx xxxxxx koeficienty X₄, X₅, K_i x K_p xxxxx xxxxxx

xxx

ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,

XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 9,

K₄ xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx

X₅ xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 13,

X_x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 35, vztažený x xxxxxx xxxxxx roku 1994 (1994 = 1,00),

X_x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 36.

(3) Xxxxx xxxxxxxxx plocha stavby, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, přesáhne 100 x² xxxx xxxxxx xx více xxx dvě podlaží, xxxxxx xx cena xxxxxx xxxxx §3.

(1) Xxxx xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxxxxxx. Takto vypočtená xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 35 x K_p x přílohy č. 36.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.

(3) Xxxxxx xxxxxx x vnitřním xxxxxxxx xx 500 xx xxxx xx xxxxx jako studna xxxxxx.

(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx ztrátu xxxx xxxx jinou xxxxxxxxxx xxxx, xxxx u xxxxxx xxxxxx 20 % z xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx studny xx xxxx xxxxxx.

(1) Cena xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx základní xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 x xxxxxx xx koeficienty X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 35 x X_x x přílohy č. 36. Xxxxx skutečná xxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx x příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx cena xxxxxxxxx x odchylce x násobí xx xxxxxxxxxxx X₅ z přílohy č. 13, K_i x přílohy č. 35 x X_x x přílohy č. 36.

(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §3 xxxx J, X xxxxx xxxxxxx x. 2 nebo §5, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §7, 8, xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx č. 2.5, 2.7, 3.2, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve výši 2 xx 3,5 % ze xxxxxxxx xxxx stavby oceňované xxxxx §3 typu X, X přílohy č. 2 xxxx xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 x x xxxx stavby xxxx xxxxxx tvořících x xxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx neuvedená x příloze č. 5 xxxx příloze č. 11 xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx pořízení x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx K_p x přílohy č. 36.

Xxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx xxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxx za montáž x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx koeficienty X₅ x přílohy č. 13, X_x x přílohy č. 35 x X_x x přílohy č. 36.

Xxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx³⁾, xx zjistí xxxxx §3 až 11, §16 a 17.

(1) Xxxx xxxx xx stavbách xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxx xxxxx J, X xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x cena nebytového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx,⁴⁾ xxxx vybavení x xxxxxxxxxxxxx,¹⁾ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx⁵⁾ x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx podíl x xxxx xxxxxx:

(2) Xxx případy xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) x x) xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx násobí xxxxxxxxxxxx 0,17, xxxxxxxxx plocha xxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,10.

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 a 6 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X₁, X₄, X₅, K_i a X_x xxxxx xxxxxx

kde

ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,

XX základní xxxx xxxxx přílohy č. 2, 3 xxxx 6,

K₁ xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4. X xxxx xxxx nebytového prostoru x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X₁ = 1,000,

X₄ koeficient xxxxxxxx xxxxxx x oceňovaného xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx vybavení xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19, xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx u xxxx x rodinných xxxxxx xxxx položky x. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx případech, xxxxxxx položky xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx vypočte xxxxx xxxxxx

(4) Xxxx xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx stavebně xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x vedlejší xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x x xxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.⁵⁾

Cena xxxxxxxxxxx xxxxxx se zjistí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx projektové xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx jejím xxxxxxxxx x xxxxx se xxxxx xxxxxx rozestavěnosti x podíly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 14. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 14 xx xxxx podílů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(1) Xxxx stavby, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud nebo x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx^6a) xxxxxxxx povoleno xxxxxxxxxx^6b) x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx jako xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx povolení stavebního xxxxx^6c), xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, že xxx x xxxxxx, xxxxx je určena x odstranění z xxxxxx xxxxxxxx technického xxxxx.

(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx na zbourání x xxxxxxxxx materiálu x popřípadě x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx.

Cena xxxxxx, xxxxx x této xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, xxxxx by xxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxx x místě xxxxxx x v xxxx xxxxxx xxxxxxx, x upraví xx xxxxxxxxxxxx X_x. Použije-li xx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X_x z přílohy č. 35 x X_x x přílohy č. 36 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

Stavba, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx,⁷⁾ xx xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky s xxx, xx zjištěná xxxx x staveb xxxxxxxxxxx podle §3, 5 až 8, xxxx §16, xx xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx koeficient se xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx výpočtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby X₄.

Je-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčních xxxxxxx, xxxxx xx odlišné xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xx-xx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx nepřihlíží x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zemědělských xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx účel xxxxx xxxxxxxxxxx určit, ocení xx xxxxx měrných xxxxxxxx stavby xxxxxxx xx stejnému xxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx účelu užití. Xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx X_x xx vázán xx xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx K_p xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx X_x xxxxxxxx. Půdní x xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obestavěných xxxxxxxx užívaných x xxxxxx účelům x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxx xxxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxxx podle §3 xx 13 se xxxxx x opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 14.

(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x u xxxx xxxxxx uvedené x §16 xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx výpočtu xxxxxxxxxx xxxxxx bez základů xx xxxxxxxxx k xxxx kratší životnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 14 xx xxxxxxxxx xxxxx o 20 xx 40 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx radonu⁸⁾ xx xxxxxx xx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 xx cena xxxxxx xxxxxxx xx odpočtu xxxxxxxxxx xxxxx předchozích xxxxxxxx x 7 %. Výskyt radonu xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx se zjistí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, xxxx celek xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu.

(2) Xx-xx pronajata část xxxxxx xxxx X, X, X, X, X, X, X, X xxxxx přílohy č. 2 x xxxx C, X, X xxxxx přílohy č. 3, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx x souladu xx xxxx účelem xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx kombinací nákladového x výnosového způsobu. Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx dopočte xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx).

(3) Xx-xx xxxxxxxx soubor xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx porostů xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §3, xxxx celek jednomu xxxx xxxx xxxxxxxx xxx rozlišení nájemného xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se soubor xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx oceňovaným podle xxxxxxxx 1, 2 x 3, xxx x stavbám oceňovaným xxxxx nákladovým xxxxxxxx, xxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x výnosového způsobu xxxxx, převažuje-li jeho xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, není-li v xxxxxxx smlouvě uvedeno xxxxx.

(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, výměníkové xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx xxxxxxx posuzují xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxx ohledu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 nebo 3, ocení xx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(7) Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavcích 1 xx 3 xx xxxxxx x ceny xxxxxxxx nákladovým xxxxxxxx xxx koeficientu prodejnosti X_x a ceny xxxxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx způsob xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x příloze č. 15a x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Cena zjištěná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(1) Xxxx nemovitostí uvedených x §21 zjištěná xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx

X

CV = ----------- x 100,

x

xxx

XX xxxx zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx,

X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15; x staveb x xxxxxxxxxxxx užitím xx použije xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx užití; jsou-li xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x míra xxxxxxxxxxxx rozdílná, xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. U souboru xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx použije xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx doklady x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nebo xx-xx x nich xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, určí se xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny (§2 xxxx. 1 xxxxxx). Xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx plochy xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch jednotlivých xxxxxxx x členění xxxxx účelu užití x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xx nezapočítávají podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, schodiště, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, prádelny, xxxxxxx, kotelny xxxx., xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx podlahové xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx plochu nepronajatých xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx speciální x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Do ročního xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx služeb poskytovaných x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx stavbu nebo xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x xxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxx, xx-xx jiného vlastníka, xxxx o 5 % z xxxx xxxxxxx zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§10 zákona) xxxx podle §28, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Při xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1 xx 3. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxx být vyšší xxx 50 % x ročního nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3.

(5) Xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.

§23 xxxxxx právním předpisem x. 452/2003 Xx.

§24 xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 452/2003 Xx.

(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx vybavení, která xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jiných xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m³ xxxxxxxxxxxx prostoru, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 16 xxxxxxx č. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxx xxxxxxxx 5. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 16 tabulce x. 1 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce:

kde

XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx garáže,

XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 16 tabulky x. 1,

X_XX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:

₁₀

∑ (K_CPn x x_x)

^x=1

X_XX = ------------------- ,

₁₀

∑ x_x

ⁿ⁼¹

xxx

X_XX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

v_n xxxx x-xxxx hodnoceného xxxxx (tabulka č. 2 přílohy č. 16),

X_XXx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxxx hodnocených xxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxx č. 2 přílohy č. 16. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem hodnocených xxxxx xxxxxxxx tabulka x. 3.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx X_XXx xxx jednotlivá xxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxx koeficientu xxxxxxxx xxxxxxx X_XX xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 16:

Xxxxxxxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.

(5) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx pod č. 1, 2, 7 x 10 x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 16 výrazně liší xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx I. x X., lze xxxxxxx XXX za x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx vyjádřenou v xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx

xxx

X xxxxxx XXX x xxxxxxxxxx,

x xxxxx xxxxx 1, 2, 7, 10,

d_n xxxxxx n-tého xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx I. x xxxxxxxxx < -10; 0 &xx; nebo xxxxxxxx x-xxxx hodnoceného xxxxx x kvalitativním xxxxx X. x xxxxxxxxx &xx; 0; 10 &xx;,

v_n xxxx x-xxxx znaku.

(6) Xxxx xxxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x cenu xxxxxxxxxxxxx.

(7) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x² xxxx xxxxxx má xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xx cena xxxxxx xxxxx §3.

(8) Xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.

(1) Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx⁴⁾ x xxxxxx xxxx X a X, xxxx xxxxxxxx x příslušenství,¹⁾ xxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx⁵⁾ x xxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx m² xxxxxxxxx plochy, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 17 xxxxxxx x. 1 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, případně xxxxxxxx 5. Xxxxxxxxx xxxxxx balkónů xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,17, xxxxxxxxx xxxxxx teras x sklepů, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,10. Xxxx bytu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 2.

(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxx x příloze č. 17 xxxxxxx x. 1 xx vynásobí koeficientem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:

xxx

ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 17 xxxxxxx x. 1,

X_XX xxxxxxxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:

₂₂

∑ (X_XXx x x_x)

ⁿ⁼¹

X_XX = ----------------------- ,

₂₂

∑ v_n

^x=1

xxx

K_CPn xxxxxxxxxx cenového porovnání x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,

x_x xxxx n-tého xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx x. 2 přílohy č. 17).

(3) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx cenu xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 2 přílohy č. 17. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tabulka x. 3.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx znaků X_XXx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pásma xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx X_XX xxxxxxxxx x příslušné xxxxxxxx ceny x xxxxxxx x. 1 přílohy č. 17:

Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx zaokrouhlují xx xxx desetinná xxxxx.

(5) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx č. 1, 2, 12, 13, 18, 21 x 22 v tabulce x. 3 přílohy č. 17 xxxxxxx xxxx od xxxxxxxxxxxxxx kvalitativních xxxxx X. a V., xxx xxxxxxx ZCU xx x² podlahové xxxxxx bytu x xxxxxxxx xxxx srážku xxxxxxxxxx x procentech x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx

xxx

D xxxxxx XXX x xxxxxxxxxx,

x číslo xxxxx 1, 2, 12, 13, 18, 21 x 22,

x_x xxxxxx n-tého xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. v xxxxxxxxx < -10; 0 &xx; nebo xxxxxxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx V. x xxxxxxxxx &xx; 0; 10 &xx;,

v_n xxxx n-tého xxxxx.

(6) Cena xxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx na ceně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx užívání.

(7) Xxxxxxx xx oceňují xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

(1) Cena xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx a případných xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 2.5, 3.2, 19, 21 x 23, xx xxxxxx vynásobením xxxxx x³ obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 17a, tabulce x. 1x až 1x x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, případně xxxxxxxx 5. V xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx zahrnuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 7.

(2) Xxxxxxxx cena uvedená x příloze č. 17a tabulce x. 1a a 1x xx násobí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:

kde

XXX xxxxxxxx xxxx upravená xx x³ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 17a xxxxxxx č. 1x x 1b,

KCP xxxxxxxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx podle xxxxxx:

₁₁

∑ (X_XXx x x_x)

^x=1

X_XX = ----------------------- ,

¹⁰

∑ x_x

^x=1

xxx

X_XXx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,

v_n váha x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx x. 2 přílohy č. 17a).

(3) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxx zohledňující xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na cenu xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 přílohy č. 17a. Xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tabulka č. 3 přílohy č. 17a.

(4) Xxxxxxxx koeficientů xxxxxxxx xxxxxxxxx hodnocených xxxxx X_XXx xxx jednotlivá xxxxxxxxxxxx pásma se xxxxxxx pomocí koeficientu xxxxxxxx rozpětí X_XX xxxxxxxxx u příslušné xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx. 1x a 1x přílohy č. 17a:

Koeficienty xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa.

(5) Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx pod x. 1, 2, 6, 9 x 11 x xxxxxxx č. 3 přílohy č. 17a xxxxxxx xxxx od xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx I. x X., lze xxxxxxx XXX xx x³ xxxxxxxxxxxx prostoru x přirážku xxxx xxxxxx vyjádřenou x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx vzorce:

kde

D úprava XXX x xxxxxxxxxx,

x xxxxx xxxxx 1, 2, 5, 8 x 10,

x_x xxxxxx x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x kvalitativním pásmu X. v intervalu &xx;-10;0&xx; xxxx přirážka x-xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x kvalitativním pásmu X. x xxxxxxxxx &xx;0;10&xx;,

x_x xxxx x-xxxx xxxxx.

(6) Není-li xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x zahrádkářské chaty xxxxxxx x příloze č. 17a, xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx §6.

(7) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

(1) Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (§10 xxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx část.

(2) Xxxxxxx xxxx ve xxxxxxx A4 xxxxxxxx

(3) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx

(4) Případný nesoulad x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx (§9 xxxxxx) xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxx skutečným xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxxxx xxxxxxxxx výpisem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx plán^9a) xxxxxx xxxxxxxxxx^9b) xxx xxxxxx xxxxxxx^9c), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx^10a) xxxx vydáno xxxxxxxx povolení^10b) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx^10c) nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx^10d) xxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx záměr xxxxxxxxxx xxxxxx^11a), xxx xxxxxx zahájeno xxxxxx x xxxxxxxxxx stavby,¹¹⁾ x potvrzením xxxxxx xxxx, xxxxx cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28.

(1) Základní xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, ovocný xxx a xxxxxx xxxxxx porost, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem předpokládáno xxxx nezemědělské xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle stavebního xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 19.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xx upraví xxxxxxxxxx x srážkami x xxxxx xxxxx přílohy č. 20 xx xxxxxxxxxxx x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx K_p x přílohy č. 36.

(3) Je-li xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx, použije xx k jeho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zvláštním xxxxxxx předpise.¹⁷⁾ Xxxx xxxx xx upraví xxxxx přílohy č. 20 xx xxxxxxxxxxx a vynásobí xx xxxxxxxxxxxx X_x x přílohy č. 36.

(4) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 nesmí xxx xxxxx než 0,70 Xx/x².

(1) Základní xxxx lesního pozemku x xxxxxxxxx xxxxxxx x lesním xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx xxxxxxx"), není-li územním xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxx využití ani xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xx zjistí podle xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx součtem xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx. Ceny xx x² pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 21.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 22 se zdůvodněním x xxxxxxxxxxxx X_x x přílohy č. 36. Tato xxxx nesmí xxx xxxxx než 0,70 Xx/x².

(1) Pozemky, xxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx^18a) xxxx xxxxxxx určené x zastavění xxxx xxxxxxx, xx nichž xx přípustná stavba, xx ocení xxxxx §28 xxxx. 2 xxxx 7 a xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxxx xxx nižší xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 4.

(2) Xxxxx xx x² xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx celek xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 xxxx. 2, xxxxx-xx x nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx než xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxx 4.

(3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 25 % xxxxxxxx základní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx¹⁷⁾ xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx položky x. 1 přílohy č. 20. Xxxx xxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxxx xxx nižší xxx 0,70 Xx/x².

(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 a xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx pozemkem xxx xxxxxxxx xxxxx plochy,¹⁹⁾ xx xxxxx cenou xx výši

(5) Xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx o 50 %.

(6) Xxxx zjištěná podle xxxxxxxx 4 a 5 xxxxx xxx xxxxx xxx 7 Xx/x².

(1) Xx-xx xxxxxxxx soubor staveb x příslušenstvím, včetně xxxxxxx, xxxxxxxxxx alespoň xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx nákladovým xxxxxxxx podle §3, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx nájemcům xxx xxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx nemovitostí xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx zjistí z xxxx xxxxxxxx nákladovým xxxxxxxx souboru xxxxxx xxxxxxxxx jako součet xxx jednotlivých staveb xxxxxxx zjištěných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx koeficientu X_x x cen xxxxxxx zjištěných xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx §28 xxx xxxxxxxxxxx X_x a xxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx x xxx, xx způsob xxxxxxx xxxx je stanoven x příloze č. 15a x xxxxxxx č. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(1) Xxxx nemovitosti xxxxxxxxx x §31a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 až 3.

(2) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §22 odst. 2 x 3 xx xxxxx x 40 %.

(1) Cena xxxxxxx xxxxxxxx xxx chov xxx a vodní xxxxxxx XX_X se xxxxxx xxxx součet xxxx pozemku CP_I x xxxx xxxxxx XX_X xxxxx xxxxxx

(2) Xxxx rybníku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxx xxxxx xxxxxx CR_II xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx pozemku XX_XX x xxxx stavby XX_XX podle xxxxxx

(3) Xxxx xxxxx vodní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxx stavby xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxx xxxxx výše nákladů, xxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx stavby x xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K_R1 xx X_X8, K_i x X_x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pod xxxxxxx x) x x) x xxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx K_R1 xx X_X8 xxxx uvedeny x příloze č. 23, xxxxxxxxxx X_x v příloze č. 35 x xxxxxxxxxx X_x x příloze č. 36. Přitom xxxxx

XX_X = XXX_X x K_R1 x K_R2 x X_X3 x X_X4 x X_X5 x X_X6 x X_X7 x X_X8 x X_x x X_x,

XX_XX = XXX_XX x X_X1 x K_R2 x K_i x X_x.

(5) Cena xxxxxx velké vodní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x ostatní xxxxx plochy xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

(6) Cena xx x² xxxxxxx xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx 1 x 2 (XX_X, XX_XX) x cena xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx¹¹⁾ xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx¹²⁾ xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xxxx:

(7) Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nádrže, xxxxxxx xxxxx nádrže x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x cena pozemku, xx xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx¹¹⁾ nebo xxxxxxxx xxxxxxxx¹²⁾ ke xxxxxx xxxxx vodní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx vodní xxxxxx, xxxx 4 % xx základní ceny xxxxxxxxxx pozemku xxxxx §28 odst. 1 xxxx. x) až x).

(8) Základní xxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx lesním xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvedených v příloze č. 24 v poměru xxxxxx plošného zastoupení x xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx xx x² jednotlivých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce

xxx

X_x cena xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,

X_x xxxx xxxxx výtěže xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxx u xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,

x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,

x_x xxxxxx hodnotový faktor xxx obmýtí x, xxx xx dni xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,

B_a xxxxxxxxx ve xxxx xx xxx xxxxxxx,

X_x xxxxxx koeficient xxxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2),

X_x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 36.

(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy²⁰⁾ x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stupňů xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 25.

(4) Cena xxxxx xxxxxx X_x xx xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx dřevin, xxxxxx x bonitních xxxxxx je xxxxxxx x příloze č. 26; xxx xxxxxx neuvedené x příloze č. 26, xxxxx je x rámci xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 24, xx cena xxxxx xxxxxx X_x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx x xx přebírá x xxxxxxx hospodářského xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy. Xx-xx v xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx nejnižší xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx stanovené v příloze č. 26, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx v příloze č. 26, xx xxxxx je xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx xxxxx skupinu xxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.

(6) Xxxxxxx na x² xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx skupin dřevin xxxx uvedeny x příloze č. 27. Náklady na xxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx)²¹⁾ x nezahrnují náklady xxxxxxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kultury, xxxxxxxxx náklady xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx.

(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx obmýtí je xxxxxx x příloze č. 28.

(8) Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 24, xx xxxx za x² xxxxxxx dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx

xxx

x_x se převezme x přílohy č. 28 pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

1/x_xx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx číselná xxxxxxx f_uv xx xxxxxxxx x přílohy č. 28 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obmýtí ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x_x.

(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx pro danou xxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 28, má xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x cena xx x² xxxxxxx xxxxxx xx vypočte podle xxxxxx

(10) Xx-xx xxxxxxxx věk xxxxxxx vyšší xxx xxxxxx stanovené x xxxxxx hospodářském xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a skutečný xxx xxxxxxx se xxxxxx nachází v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx A_a přiřazené xxxxxxxx dřevin x příloze č. 26, má xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x_x xxxxxxx xxxxx a xxxx xx m² xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx

kde

A_a xxxx xxxxx výtěže xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x (skutečný xxx xxxxxxx xxxxxx) xxx xxxxxxxxx bonitní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx mýtní xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 26.

(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyhotovena, xxxxxx xx údaje x xxxxxxxxxx dřevin x lesním porostu, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx podle skutečnosti. Xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soubor.

(2) Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxx X_x xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu x, xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx základní xxxxx lesního porostu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 27.

(3) Xxxxxxxx xxxxx nezajištěné xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 27, upravený xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců,²²⁾ maximálně 1,3 násobku xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §33 x 34 xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 29 xxxxxxx č. 1, 2 x 3 xx zdůvodněním x xxxxxxxxxxxx X_x x přílohy č. 36.

(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx její xxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 xxxxxxx x rozdíl xxxxxx x věku xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,004/rok (xxxx jen "xxxxxx xxxxxxxxxx lesního xxxxxxx").

(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxx základní xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx x 90 %.

(1) Xxxxx xxxxxx xx nelesním xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §33 xx 35, xxxxxxxxx xxxxx §37.

(2) Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x výměrou xx 1000 x² xxxx xx xxxxxxxxx x počtem xxxxxx xxx 50 stromů xx xxxxxxx podle §38.

(3) Sousedí-li xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx porostem xx xxxxxx xxxxxxx, oceňuje xx podle §33 xx 35 xxxx §37 i v xxxxxxxxx, jde-li x xxxxxxx xxxxx než 50 xxxxxx nebo xx-xx xx xxxxxx xxxxx než 1000 x².

(1) Xxxxx xxxxxx na xxxxxx x nelesním xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx včetně, xxx xxxxxx i xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 30.

(2) Xxxx lesního porostu xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 24.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx

xxx

X_XX xxxx xxxxxx dřevin,

X_XX xxxxxx lesního xxxxxxx x x²,

P_SD xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx,

X_XX xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

X_XX xxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx xx x² xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 2 a xxx xxxxxxxx porosty xxxxxxx v xxxxxxx x. 3 přílohy č. 30,

XXX_XX součinitel xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxxxxx v xxxxxxx x. 1 přílohy č. 30,

X_x věkový xxxxxxxxxx xxxxxxx porostu,

K_p xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 36.

Xxx účely xxxx darovací a xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx ceně xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxx vzorce

X

X = ------- x 10 x X,

X

xxx

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxx,

X xxx lesního xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (XXX) xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (XXX),

O xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x XXX, xxxxxxxxx XXX,

X základní xxxx xxxxxxx pozemku x přílohy č. 21 xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x LHP, xxxxxxxxx x XXX,

10 xx xxxxxxxxx.

§37x xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 617/2006 Xx. x účinností xx 1.1.2007

(1) Základní xxxx ovocných xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 34.

(3) Základní ceny xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 se xxxxxx xxxxxxxxxxxx X_x x přílohy č. 36.

(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavců 2 až 4.

(2) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx 1&xxxx;500 m² xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 a §31 xxxx. 2 xx xxxxxxx xx výši 1,5 % xx xxxxxxxx ceny pozemku, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nedílnou xxxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx do 1&xxxx;500 x² na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §31 odst. 2 xx xxxxxxx xx xxxx 5 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, jehož xx xxxxxxxxx xxxxxx porost xxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx rostlin x výměrou do 1&xxxx;500 x² na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 4 x §31 odst. 2 xx podílem xx xxxx 4 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx trvalý xxxxxx xxxxxxxx součástí.

§38x xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 617/2006 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2007

Xxx oceňování majetkových xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx průmyslových xxxx x xxxx na xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x obchodních xxxxxxxx (xxxx-xxx) (dále xxx "xxxxxxxxxxx práv"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx umělců, x majetkových práv xxxxxxxxxxxx databáze xxxxxxxxx xxxxxxxx xx cena xxxxxx xxxxx xxxxxx

_x x_x

X_x = ∑ ---------------- ,

^x=1 x

(1 + -----)^j

100

xxx

C_v cena xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,

z_j xxxxx xxxxx výnos xxxxxxx xxxxx v xxxxxx, xx xxxxx xxxx právo užíváno, xxxxxxxx postupem xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx,

x míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15,

x xxxxxxxx xxxxx roku, xx xxxxxx bude xxxxx užíváno,

x xxxxx xxx, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx §17 odst. 3 xxxxxx.

Xxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx sjednána, xx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x příjmů xx xxxxxxxxxx inzeráty, xx oceňují xxxxx xxxxxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx) xxxxxx xxxx.

Xxxxxxxxx x podnikové xxxxxxxx poskytované xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx,²⁴⁾ se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx osobami. Pokud xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bezplatně, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a stravování x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx doprava, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx osobám xxxxxxx zvláštní xxxxx x xxxxxx daně²⁴⁾ xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx i xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx poukazu xx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx-xx zaměstnavatel xxxx xxxxxxxxxxxx²⁴⁾ xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx cenou xxxxxxxxx, xx kterou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zejména xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jiným xxxxxxxxxxx a bezplatnost xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxx, se oceňuje xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx, autobusové, xxxxx x xxxxxxx hromadné xxxxxxx, xxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedeným xx xxxxxxxxx xxxxxxxx²⁴⁾ xx xxxxxx x xxxx sjednané s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vyplnění x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx cenou xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.

(1) Xxx stavby, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx

(2) Pro stavby, xxxxx tvoří příslušenství xx xxxxxxx oceňovaným

(3) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx příslušenství x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4. 5, 6, 25, 26a, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx X_x xxxxxx staveb stanovený xxxxx odstavce 2.

(4) Jestliže stavby xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 25, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx X_x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.

(5) Xxx xxxxxxx se použije X_x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx-xx pozemek xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx příslušenství stavby xxxx, použije xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

(6) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 25 x 26 nebo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, xxxxxxxxx 11, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X_x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 x 25, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Jsou-li xx pozemku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, použije xx xxx xxxxxx xxxxxxx X_x xxxxxx xxxxxxxxx podle §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx příslušenství xxxxxx xxxx. Jsou-li na xxxxxxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx pozemku X_x ze sloupce 11 přílohy č. 36, pokud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.

(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx záhrada x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx cenění xxxxxxx Xx tohoto pozemku. Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pozemku, xxxxxxx x ostatní xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x nádvoří.

(8) Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx-xx na xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx^9a), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx^13a), územním souhlasem^9c), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx^10a), xxxxxxxxx xxxxxxxxx^10b), xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx^10c) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx^10d) xxxxxxx xx K_p budoucí xxxxxx; xxxxx xx xxx bylo vydáno xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx území^15a), xxxxxxx xx X_x xx xxxxxxx 9 přílohy č. 36. Xxx xxxxxxxxx pochybnostech x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx použije X_x xx sloupce 11 přílohy č. 36.

(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nebo jsou xx xxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10 x 11, xxxxxxxx X_x xxxxx odstavce 8 x xx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxxxx, xxxxxxx se Kp xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx X_x xx xxxxxxx 9 přílohy č. 36.

(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §13 se xxxxxxx X_x xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx prostor xxxxxxx, x tím, xx xxx xxxxxxx příslušející x xxxxxxxxxxxxx bytu x budově typu X xxxx K xx použije K_p xx xxxxxxx 13.

(11) Xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 36, xxxxx X_x xxx xxxxxxx oceněný xxxxx §28 odst. 5, §29, 30, xxxxxx xxxxxxx xxxxx §32 x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §33 xx 38 lze xxxxxx xxxx zvýšit xx x 25 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx x odůvodněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx mapovým podkladem. Xxxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 36, x xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu xxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podmínkách xxxxx xxxx závažné xxxxxx xx vztahu x oceňované xxxxxxxxxxx, xxxxx výrazně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx X_x xxxxxxx x příloze č. 36 a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxx nemovitostí se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x ceny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx.

Celková xxxx zjištěná xxxxx xxxxx xxxxx až xxxxx xx xxxxxxxxxx xx desetikoruny x xxxx xxxxxxxx podle xxxxx sedmé xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx.

X xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx plán sídelního xxxxxx x xxxxxx xxxx obce xx xxxx xxxxxx platnosti.

§49x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 617/2006 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.1.2007

Xxxxxxx xx:

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2003.

Xxxxxxx č. 15a xxxxxxx xxxxxxx předpisem x. 617/2006 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2007

Xxxxxx xxxxxxx x. 540/2002 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2003.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

452/2003 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx)

s xxxxxxxxx xx 1.1.2004

640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Xx., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování majetku), xx xxxxx vyhlášky x. 452/2003 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.2005

617/2006 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x účinností xx 1.1.2007

76/2007 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí některá xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

x xxxxxxxxx od 13.4.2007

x xxxxx oprava xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx XX x opravě xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x. 2/2003 Xx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 540/2002 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 3/2008 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.2.2008.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.