Plné znění - 237/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

237/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o oceňování majetku Čl. I

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací Čl. II

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o dluhopisech Čl. III

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o spotřebitelském úvěru Čl. IV

ČÁST PÁTÁ - Účinnost Čl. V

INFORMACE

237

ZÁKON

ze xxx 29. xxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x změně některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx se usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Sb., xxxxxx x. 237/2004 Sb., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 350/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 344/2013 Sb., zákona x. 228/2014 Xx. x zákona x. 225/2017 Sb., se xxxx takto:

1. X §2 se xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx xxxxx xxxxx nestanoví xxxx způsob xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

Xxxxxxxxx odstavce 1 xx 5 xx xxxxxxxx jako odstavce 2 xx 6.

2. X §2 xxxx. 2 xx xxxx xxxxx xxxxxxx, ve xxxx xxxxxxxx xx xxxxx "xxxx" nahrazuje xxxxx "majetku xxxx xxxxxx" x xx xxxxx "xx" se xxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxxxxxx xxx".

3. V §2 se xx xxxxxxxx 2 vkládají xxxx xxxxxxxx 3 xx 5, xxxxx xxxxx:

"(3) V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy nelze xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx se majetek x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Přitom xx xxxxxxx všechny xxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny musejí xxx x ocenění xxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx rozumí xxxxxxxxxx xxxxxx, za xxxxxx by xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx kupujícím a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxx xxxxx uskutečněném x xxxxxxx x principem xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kdy xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx v xxxxx. Principem xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx, xx účastníci xxxxx xxxx osobami, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx zvláštní xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nezávisle.

(5) Xxxxxx obvyklé ceny x tržní hodnoty x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx použití, xxxxxx xxxxxxxxx údajů, xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx druhu xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx a dostupnosti xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 až 6 xx xxxxxxxx xxxx odstavce 6 xx 9.

4. V §2 odst. 7 xx slova "nebo xxxxxxxxx xxxx" nahrazují xxxxx ", xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxx".

5. V §9 xxxx. 2 xxxx. x) xxxx 2 xx xxxxx "; xx-xx xxxxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustná xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx" zrušují.

6. X §10 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "mapě" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx-xx stavební xxxxxxx xxxxxx cenou x xxxxxx xxxx".

7. V §10 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx "spadajících xx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx; skupiny xxxx xxxxxxx vyhláška" xxxxxxxxx xxxxx ", xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, hospodářsko-správního xxxxxxx xxxx, dopravní xxxxxxxxxxx xxxx, technické xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x obci", xx xxxx xxxxx xx xxxxx "obce xxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxx" a věta xxxxxxxx xx zrušuje.

8. X §10 se xx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, xxxxx zní:

"(5) Xxxxxxxx pro zpracování xxxxxx xxxx a xxxxxx ocenění stavebních xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx je xxxxx xxxxxx cenou x xxxxxx mapy, xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5 až 9 xx označují jako xxxxxxxx 6 xx 10.

9. X §10 xxxx. 7 větě xxxxx xx xxxxx "5" xxxxxxxxx xxxxxx "6".

10. X §14 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxx" x za xxxxxxx x) xx xxxxxx xxxx písmeno x), xxxxx zní:

"c) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,".

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xx označují xxxx xxxxxxx x) x x).

11. X xxxxxxx §16 se xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", rychle xxxxxxxxxx dřevin".

12. V §16 odst. 1 xxxx první se xx xxxxx "dřeviny," xxxxxxxx slova "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,".

13. §16a x 16x xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§16x

Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xx oceňuje výnosovým xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx doby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, která xxxxxx x xxxxxx xx xxxx ocenění xx xxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Pro xxxxxxx xxxxx stavby x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx stavby xxxxxxxx, xx zjistí roční xxxxxx z pozemku xxxxxxxxxx tímto xxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx právu xxxxxx vyhovuje, se xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx.

(4) Způsob xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx zohlednění xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx ročního užitku x výše xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx stanoví xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxx práva xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

§16x

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx

(1) Věcné xxxxxxx xx oceňuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx jeho xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx určit xxxxx užitek z xxxxxxx xxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxxx se v xxxxxx užitku zohledňuje xxxx omezení užívání xxxxxxxx věci.

(3) X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxx neomezené xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx. Xxxx-xx ve smlouvě xxxxxxx xxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxx břemena xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx náhrada xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx užitku a xxxx kapitalizace xxxxx xxxxx xxxxxxx břemene x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Ocenění xxxxx xxxxxxxx 2 až 4 se xxxxxxxxx, xxx-xx xxxx věcného xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx příslušného orgánu.".

14. Xx §16b xx xxxxxx nový §16c, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§16x

Xxxxxxx závady xx xxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx nebo právo xxxxxxx jinak xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "xxxxxx"), snižuje xxxx xxxx závady x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovité věci xxxx hodnotu. Xxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxxxx na xxxx xxxx roční xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxx xxxxx tohoto xxxxxx xx za xxxxxx nepovažuje

a) xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx neomezuje xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxx tak xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxx xxxx,

x) zástavní xxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx,

x) pacht,

f) xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxx se určí xxxx xxxxxx mezi xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x výší xxxxxxx užitku x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx závadou.

(4) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx x způsobu jeho xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx podle §16b xxxxxxx. Postup xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

15. V §33 xxxx. 1 se xxxx "§3" xxxxxxxxx xxxxxx "§2" x xxxx "16a x" xx xxxxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx x urychlení výstavby xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx elektronických xxxxxxxxxx

Xx. XX

X §3b xxxx. 2 xxxxxx č. 416/2009 Sb., x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 405/2012 Sb., xxxxxx x. 49/2016 Xx. x xxxxxx x. 169/2018 Xx., xx za xxxx xxxxx vkládají xxxx "Xxxxx-xx xxxxxxxx cenu xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx stavby. X takovém případě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx výši xxxxxxx xxxx pozemku xxxx stavby.".

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x dluhopisech

Čl. XXX

Xxxxx č. 190/2004 Sb., x dluhopisech, xx xxxxx zákona x. 378/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 230/2008 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Sb., zákona x. 230/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 199/2010 Sb., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 172/2012 Xx., xxxxxx x. 227/2013 Sb., xxxxxx č. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 137/2014 Sb., zákona x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 307/2018 Xx. x zákona x. 277/2019 Xx., xx xxxx takto:

1. X §29 xxxx. 2 úvodní xxxxx xxxxxxxxxx xx za xxxxx "obvyklou" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx".

2. X §29 xx na konci xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx slova "xxxx xxxxx hodnotu".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xx. XX

X §113 xxxx. 3 xxxx první xxxxxx č. 257/2016 Sb., o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, se xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx hodnotou".

XXXX PÁTÁ

ÚČINNOST

Čl. X

Xxxxx xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2021.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 237/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2021.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.