Plné znění - 237/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

237/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o oceňování majetku Čl. I

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací Čl. II

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o dluhopisech Čl. III

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o spotřebitelském úvěru Čl. IV

ČÁST PÁTÁ - Účinnost Čl. V

INFORMACE

237

XXXXX

xx xxx 29. xxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx zákon č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx se usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x oceňování xxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2012 Xx., zákona x. 303/2013 Sb., zákonného xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 344/2013 Sb., xxxxxx x. 228/2014 Sb. x xxxxxx x. 225/2017 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. V §2 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx xxxxx xxxxx nestanoví xxxx xxxxxx oceňování, xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xx 5 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2 až 6.

2. X §2 odst. 2 xx věta xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx se xxxxx "xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxx" a za xxxxx "se" xx xxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxxxxxx cen".

3. X §2 xx za xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx odstavce 3 xx 5, které xxxxx:

"(3) V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx cenu určit, xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxx tržní xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxx. Přitom se xxxxxxx všechny okolnosti, xxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx neurčení xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxx hodnotou xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částka, xx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx kupujícím x xxxxxxxx prodávajícím, x xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx odstupu, po xxxxxxxxx marketingu, xxx xxxxx ze xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x nikoli x xxxxx. Principem xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxx, xxxxx mezi xxxxx xxxxxx žádný xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nezávisle.

(5) Xxxxxx obvyklé xxxx x xxxxx xxxxxxx x postup při xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx z ocenění xxxxxx, jejich xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ocenění, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx obvyklé xxxx x tržní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 až 6 xx označují xxxx odstavce 6 xx 9.

4. V §2 odst. 7 xx slova "xxxx xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx".

5. X §9 xxxx. 2 xxxx. x) xxxx 2 xx xxxxx "; xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku, je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx" xxxxxxx.

6. V §10 odst. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "mapě" xxxxxxxx slova "nebo xxxxx-xx stavební pozemek xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx".

7. X §10 odst. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx; skupiny xxxx xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx ", xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx podle xxxxx obyvatel, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx významu xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, technické xxxxxxxxxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x xxxx", xx xxxx xxxxx se xxxxx "xxxx xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxx" x věta xxxxxxxx se zrušuje.

8. X §10 xx xx odstavec 4 xxxxxx xxxx odstavec 5, xxxxx xxx:

"(5) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx nebo xx xxxxx xxxxxx cenou x cenové xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx odstavce 5 xx 9 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6 xx 10.

9. X §10 xxxx. 7 xxxx xxxxx xx xxxxx "5" xxxxxxxxx číslem "6".

10. V §14 xxxxxx části xxxxxxxxxx xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxx xxxxxx xxxxxx" x xx xxxxxxx x) se vkládá xxxx xxxxxxx c), xxxxx xxx:

"x) xxxxxx xxxxxxxx dřeviny,".

Dosavadní xxxxxxx x) x x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx d) a x).

11. V nadpisu §16 se xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx".

12. X §16 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "dřeviny," xxxxxxxx slova "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,".

13. §16a x 16b xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§16x

Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, která xxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx roku xxxxxx xxxxx.

(2) Xxx ocenění xxxxx stavby x xxxxxxxxxx stavbou, která xxxxx stavby vyhovuje, xx zjistí xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx užitek xxxx xx zjištěné ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx právu xxxxxx xxxxxxxx, a x xxxxxxx xxx zániku xxxxx stavby.

(4) Způsob xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx zohlednění xxxxx xxx dalšího xxxxxx práva xxxxxx, xxxxxx ročního užitku x xxxx náhrady xxx xxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxx práva stavby xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu.

§16b

Oceňování věcných xxxxxx

(1) Xxxxx břemeno xx oceňuje výnosovým xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxxx se x xxxxxx užitku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

(3) U xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx z vykupitelné xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx výši xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxx-xx ve xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podmínky xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx přiměřenou náhradu, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx výpočtu xxxxxx xxxxxxx, postup xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxx, způsob xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovité xxxx a xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zjistit x xxxxxxxxxx příslušného xxxxxx.".

14. Xx §16x xx xxxxxx xxxx §16c, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§16x

Xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxx

(1) Zatěžuje-li xxxxxxxxx věc xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx než xxxx právo odpovídající xxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "xxxxxx"), xxxxxxx xxxx této xxxxxx x xxxxxxx určování xxxx nemovité věci xxxx hodnotu. Xxxxxx xx oceňuje x xxxxxxxxxx xx výši xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxxxx x tímto xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx

x) právo, xxxxx xxxxxxxxx neomezuje xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx významný xxxx na xxxx xxxx ceny,

b) zástavní xxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxx xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxx xxxxxx xxxxxxx užitku xxxxxxxxx nemovité xxxx x xxxxxxx jeho xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §16x xxxxxxx. Xxxxxx ocenění xxxxxx, stanovení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx druhu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx věci stanoví xxxxxxxx.".

15. X §33 xxxx. 1 se xxxx "§3" nahrazuje xxxxxx "§2" x xxxx "16x x" xx zrušuje.

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx x urychlení výstavby xxxxxxxx, vodní x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xx. XX

X §3x xxxx. 2 zákona č. 416/2009 Sb., x urychlení xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx komunikací, xx znění zákona x. 405/2012 Xx., xxxxxx x. 49/2016 Xx. a xxxxxx x. 169/2018 Xx., xx xx xxxx xxxxx vkládají xxxx "Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx, stanoví znalecký xxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx. X takovém případě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemožnosti stanovení xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.".

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 190/2004 Sb., x dluhopisech, xx xxxxx xxxxxx x. 378/2005 Sb., xxxxxx č. 56/2006 Xx., zákona x. 57/2006 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 230/2009 Xx., xxxxxx č. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., zákona x. 199/2010 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 172/2012 Sb., zákona x. 227/2013 Sb., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 137/2014 Sb., zákona x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 307/2018 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Sb., xx xxxx takto:

1. X §29 odst. 2 úvodní části xxxxxxxxxx xx za xxxxx "obvyklou" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx".

2. X §29 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx slova "xxxx xxxxx xxxxxxx".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx úvěru

Čl. XX

X §113 xxxx. 3 xxxx první xxxxxx č. 257/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, se xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "nebo xxxxx hodnotou".

ČÁST PÁTÁ

ÚČINNOST

Čl. X

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2021.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 237/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2021.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.