Plné znění - 237/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

237/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o oceňování majetku Čl. I

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací Čl. II

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o dluhopisech Čl. III

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o spotřebitelském úvěru Čl. IV

ČÁST PÁTÁ - Účinnost Čl. V

INFORMACE

237

ZÁKON

ze xxx 29. xxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona x oceňování xxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Sb., xxxxxx x. 350/2012 Xx., xxxxxx č. 303/2013 Sb., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Sb., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 344/2013 Sb., xxxxxx x. 228/2014 Xx. x zákona x. 225/2017 Xx., se xxxx xxxxx:

1. V §2 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx xxxxx xxxxx nestanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx obvyklou xxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xx 5 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2 xx 6.

2. X §2 odst. 2 xx věta xxxxx xxxxxxx, xx xxxx poslední se xxxxx "xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxx" a xx xxxxx "se" xx xxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxxxxxx xxx".

3. X §2 xx xx xxxxxxxx 2 vkládají xxxx xxxxxxxx 3 xx 5, které xxxxx:

"(3) X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx určit, xxxxxxx xx majetek x xxxxxx tržní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx se xxxxxxx všechny xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx neurčení xxxxxxx ceny xxxxxx xxx v ocenění xxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částka, xx xxxxxx by xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx prodávajícím, x xx x obchodním xxxxx uskutečněném x xxxxxxx x principem xxxxxxx odstupu, po xxxxxxxxx marketingu, xxx xxxxx xx stran xxxxxxx informovaně, uvážlivě x nikoli x xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx mezi xxxxx xxxxxx žádný xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vzájemně xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxx ceny x xxxxx xxxxxxx x postup xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx z ocenění xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx být xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dat využitelných xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx obvyklé xxxx a tržní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx 6 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6 xx 9.

4. V §2 odst. 7 xx slova "nebo xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx".

5. X §9 xxxx. 2 xxxx. x) xxxx 2 xx xxxxx "; xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přípustná xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxx pozemkem xxxxx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §10 xxxx. 1 xxxx xxxxx se xx xxxxx "mapě" xxxxxxxx slova "nebo xxxxx-xx xxxxxxxx pozemek xxxxxx cenou x xxxxxx xxxx".

7. X §10 odst. 3 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel; skupiny xxxx xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx ", xxxxxxx srovnatelnost xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, technické infrastruktury x občanské xxxxxxxxxxx x xxxx", xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxx uvedou" xxxxxxxxx slovy "uvede xxxx" x xxxx xxxxxxxx xx zrušuje.

8. X §10 xx xx odstavec 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, xxxxx zní:

"(5) Xxxxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5 až 9 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6 až 10.

9. X §10 xxxx. 7 větě xxxxx xx číslo "5" xxxxxxxxx xxxxxx "6".

10. V §14 xxxxxx části xxxxxxxxxx xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxx" x xx xxxxxxx x) xx vkládá xxxx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

"x) rychle xxxxxxxx xxxxxxx,".

Xxxxxxxxx písmena x) x d) xx označují xxxx xxxxxxx x) a x).

11. V xxxxxxx §16 xx za xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", rychle xxxxxxxxxx xxxxxx".

12. V §16 xxxx. 1 xxxx první se xx slovo "xxxxxxx," xxxxxxxx xxxxx "rychle xxxxxxxx xxxxxxx,".

13. §16a x 16x včetně xxxxxxx znějí:

"§16a

Oceňování xxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxx xxxxxx x období xx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Xxx ocenění xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx stavby vyhovuje, xx xxxxxx xxxxx xxxxxx x pozemku xxxxxxxxxx xxxxx právem.

(3) Xxx xxxxxxx práva xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, která xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxx xxxxxx xxxx xx zjištěné xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx ceny xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx.

(4) Způsob xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx zohlednění xxxxx xxx dalšího xxxxxx práva xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhláška.

(5) Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 xx xxxxxxxxx, lze-li xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxx.

§16x

Xxxxxxxxx věcných xxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxxx xx oceňuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx doby jeho xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx, nelze-li xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx zohledňuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

(3) U xxxxxxxx břemene xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Časově xxxxxxxxx xxxxxx břemeno xxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxx-xx ve smlouvě xxxxxxx pouze podmínky xxxxxx xxxxxxxx břemena xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx náhrada xxxxx xxxxxxxxx podmínek x xxxx ocenění.

(5) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx věcného xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovité xxxx a xxxx xxxxx částky xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Ocenění xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 xx nepoužije, xxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zjistit x xxxxxxxxxx příslušného orgánu.".

14. Xx §16x xx xxxxxx xxxx §16c, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§16x

Xxxxxxx závady xx xxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx právo xxxxxxx jinak než xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "závada"), xxxxxxx xxxx této xxxxxx x xxxxxxx určování xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Závada xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx na výši xxxx roční újmy xxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx za xxxxxx xxxxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxx podstatně neomezuje xxxxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxx tak xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxx xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx,

x) zadržovací xxxxx,

x) xxxxx,

x) xxxxx,

x) právo xxxxxx.

(3) Výše xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx užitku xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x výší xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx věci se xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x způsobu xxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxx §16x xxxxxxx. Xxxxxx ocenění xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

15. X §33 xxxx. 1 se xxxx "§3" xxxxxxxxx xxxxxx "§2" x xxxx "16a a" xx xxxxxxx.

ČÁST DRUHÁ

Změna zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx elektronických xxxxxxxxxx

Xx. XX

X §3x odst. 2 zákona č. 416/2009 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, vodní x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 405/2012 Sb., xxxxxx x. 49/2016 Xx. x xxxxxx x. 169/2018 Xx., xx xx xxxx xxxxx vkládají xxxx "Xxxxx-xx stanovit xxxx xx výši obvyklé xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx cenu ve xxxx zjištěné xxxx xxxxxxx nebo stavby. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemožnosti xxxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxx pozemku xxxx stavby.".

ČÁST TŘETÍ

Změna xxxxxx x xxxxxxxxxxx

Xx. III

Zákon č. 190/2004 Sb., x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 378/2005 Xx., xxxxxx č. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 230/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., zákona x. 199/2010 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., zákona x. 172/2012 Sb., xxxxxx x. 227/2013 Sb., xxxxxx x. 303/2013 Xx., zákona č. 137/2014 Sb., xxxxxx x. 183/2017 Sb., xxxxxx č. 307/2018 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §29 xxxx. 2 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx".

2. V §29 xx xx konci xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx slova "xxxx xxxxx xxxxxxx".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx úvěru

Čl. XX

X §113 odst. 3 xxxx xxxxx xxxxxx č. 257/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx "obvyklou" xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx hodnotou".

XXXX PÁTÁ

ÚČINNOST

Čl. X

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. ledna 2021.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 237/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2021.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.