Plné znění - 237/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

237/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o oceňování majetku Čl. I

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací Čl. II

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o dluhopisech Čl. III

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o spotřebitelském úvěru Čl. IV

ČÁST PÁTÁ - Účinnost Čl. V

INFORMACE

237

XXXXX

xx xxx 29. xxxxx 2020,

kterým xx xxxx xxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX PRVNÍ

Změna xxxxxx x oceňování xxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxx č. 121/2000 Xx., zákona x. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 350/2012 Xx., zákona x. 303/2013 Xx., zákonného xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Xx., zákonného xxxxxxxx Xxxxxx č. 344/2013 Xx., zákona x. 228/2014 Sb. x xxxxxx x. 225/2017 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §2 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx zní:

"(1) Pokud xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xx 5 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2 xx 6.

2. X §2 xxxx. 2 se xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx "xxxx" nahrazuje xxxxx "xxxxxxx nebo xxxxxx" x xx xxxxx "xx" se xxxxxxxx xxxxx "ze xxxxxxxxxx xxx".

3. X §2 xx za xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3 xx 5, xxxxx xxxxx:

"(3) X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxxx xxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx zvláštní xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, za xxxxxx by měly xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx x principem xxxxxxx xxxxxxx, po xxxxxxxxx marketingu, xxx xxxxx ze xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x nikoli x xxxxx. Xxxxxxxxx tržního xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nezávisle.

(5) Xxxxxx obvyklé ceny x tržní xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx určení musejí xxx z xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx použitých údajů, xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ocenění, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x tržní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 až 6 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6 xx 9.

4. X §2 xxxx. 7 xx slova "nebo xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxxx".

5. V §9 xxxx. 2 xxxx. x) bodě 2 xx xxxxx "; xx-xx xxxxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx určenému k xxxxxxxxx" zrušují.

6. V §10 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx-xx stavební xxxxxxx xxxxxx cenou x xxxxxx xxxx".

7. V §10 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx "spadajících do xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel; xxxxxxx xxxx xxxxxxx vyhláška" xxxxxxxxx xxxxx ", xxxxxxx srovnatelnost xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx významu xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx infrastruktury x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx", xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxx xxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxx" x věta xxxxxxxx se xxxxxxx.

8. X §10 xx xx xxxxxxxx 4 xxxxxx nový xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

"(5) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx stavebních xxxxxxx, které nejsou xxxxxxx x cenové xxxx xxxx je xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5 až 9 xx označují xxxx xxxxxxxx 6 xx 10.

9. X §10 xxxx. 7 xxxx xxxxx se xxxxx "5" nahrazuje číslem "6".

10. X §14 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx za slovo "xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxx xxxxxx zákona" x xx xxxxxxx x) xx xxxxxx xxxx písmeno x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,".

Xxxxxxxxx písmena x) x x) xx xxxxxxxx jako xxxxxxx d) x x).

11. X nadpisu §16 xx za xxxxx "xxxxxx" vkládají xxxxx ", xxxxxx xxxxxxxxxx dřevin".

12. X §16 odst. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "xxxxxxx," xxxxxxxx slova "xxxxxx xxxxxxxx dřeviny,".

13. §16x x 16x xxxxxx xxxxxxx znějí:

"§16a

Oceňování práva xxxxxx

(1) Právo xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx doby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v období xx xxxx ocenění xx xxxx zániku xxxxx.

(2) Pro ocenění xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx stavbou, která xxxxx stavby xxxxxxxx, xx xxxxxx roční xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx právem.

(3) Xxx xxxxxxx práva xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx vyhovuje, se xxxxx xxxxxx xxxx xx zjištěné xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx.

(4) Způsob xxxxxxx xxxx práva xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxx let dalšího xxxxxx xxxxx stavby, xxxxxx ročního xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhláška.

(5) Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxxxxxx, lze-li xxxx práva xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu.

§16b

Oceňování xxxxxxx xxxxxx

(1) Věcné xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx užitku xxx xxxxxxxxxx xxxx jeho xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx břemene.

(2) X xxxxxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxx zohledňuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci.

(3) X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx ocení xx výši xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx reálného břemena xxxx zrušení služebnosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx náhrada xxxxx uvedených xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxxxx členění xxxxxxx xxxxxx xxxxx výpočtu xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xx 4 xx nepoužije, xxx-xx xxxx věcného xxxxxxx zjistit x xxxxxxxxxx příslušného xxxxxx.".

14. Xx §16x se xxxxxx nový §16x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§16x

Xxxxxxx závady xx xxxxxxxx věci

(1) Zatěžuje-li xxxxxxxxx věc xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx jinak než xxxx právo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx"), snižuje xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxxxxx x tímto xxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx

x) xxxxx, xxxxx podstatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx významný xxxx xx xxxx xxxx ceny,

b) xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx,

x) pacht,

f) právo xxxxxx.

(3) Xxxx xxxxx xxxx xx určí xxxx xxxxxx mezi xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx zatížení xxxxxxx x xxxx xxxxxxx užitku z xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Pro xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx podle §16x xxxxxxx. Xxxxxx ocenění xxxxxx, stanovení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a zatížené xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxx.".

15. X §33 xxxx. 1 xx xxxx "§3" xxxxxxxxx xxxxxx "§2" a xxxx "16x a" xx xxxxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxxx infrastruktury a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx komunikací

Čl. XX

X §3b xxxx. 2 xxxxxx č. 416/2009 Sb., x xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 405/2012 Xx., xxxxxx x. 49/2016 Xx. a zákona x. 169/2018 Xx., xx xx větu xxxxx vkládají xxxx "Xxxxx-xx xxxxxxxx cenu xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx stavby. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx.".

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx

Xx. III

Zákon č. 190/2004 Sb., x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 378/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 57/2006 Sb., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., zákona x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 230/2009 Xx., xxxxxx č. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 160/2010 Xx., zákona x. 199/2010 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., zákona x. 172/2012 Xx., xxxxxx x. 227/2013 Xx., xxxxxx č. 303/2013 Xx., zákona č. 137/2014 Xx., zákona x. 183/2017 Sb., xxxxxx č. 307/2018 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Sb., xx xxxx takto:

1. X §29 xxxx. 2 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx "xxxxxxxx" vkládají xxxxx "nebo xxxxx xxxxxxxx".

2. X §29 xx na xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx slova "xxxx xxxxx hodnotu".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx úvěru

Čl. XX

X §113 odst. 3 větě první xxxxxx č. 257/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx úvěru, xx xx xxxxx "obvyklou" xxxxxxxx slova "xxxx xxxxx xxxxxxxx".

ČÁST XXXX

XXXXXXXX

Xx. X

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2021.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. r.

Zeman x. x.

Xxxxx v. x.

Informace

Právní xxxxxxx č. 237/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2021.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.