Plné znění - 237/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

237/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o oceňování majetku Čl. I

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací Čl. II

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o dluhopisech Čl. III

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o spotřebitelském úvěru Čl. IV

ČÁST PÁTÁ - Účinnost Čl. V

INFORMACE

237

XXXXX

xx dne 29. xxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x další xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku

Čl. X

Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Sb., xxxxxx x. 237/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 344/2013 Xx., zákona x. 228/2014 Sb. x xxxxxx č. 225/2017 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. V §2 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx zní:

"(1) Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx způsob oceňování, xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xx 5 xx xxxxxxxx jako odstavce 2 až 6.

2. X §2 odst. 2 xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx poslední xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxx" a xx xxxxx "xx" se xxxxxxxx slova "xx xxxxxxxxxx xxx".

3. X §2 se xx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3 xx 5, xxxxx xxxxx:

"(3) X odůvodněných xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx majetek x služba xxxxx xxxxxxxx, xxxxx zvláštní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx se xxxxxxx všechny xxxxxxxxx, xxxxx mají xx xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxxxxx částka, za xxxxxx by xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx ke xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xx v obchodním xxxxx uskutečněném v xxxxxxx x principem xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx, xx účastníci xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx žádný xxxxxxxx xxxxxxxx vztah x xxxxxxx vzájemně nezávisle.

(5) Xxxxxx xxxxxxx xxxx x tržní xxxxxxx x postup xxx xxxxx xxxxxx musejí xxx z xxxxxxx xxxxxx, jejich použití, xxxxxx použitých xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, účelu xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dat využitelných xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx obvyklé xxxx x xxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx 6 xx xxxxxxxx xxxx odstavce 6 xx 9.

4. X §2 xxxx. 7 xx xxxxx "xxxx xxxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxx xxxx tržní xxxxxxx".

5. X §9 xxxx. 2 písm. x) xxxx 2 xx xxxxx "; xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx" xxxxxxx.

6. V §10 odst. 1 xxxx druhé se xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx-xx xxxxxxxx pozemek xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx".

7. X §10 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxxxxx do xxxxxx skupiny xxxxx xxxxx obyvatel; xxxxxxx xxxx xxxxxxx vyhláška" xxxxxxxxx xxxxx ", xxxxxxx srovnatelnost xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx obslužnosti xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxx", ve xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxx uvedou" xxxxxxxxx slovy "uvede xxxx" x xxxx xxxxxxxx se xxxxxxx.

8. X §10 se xx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, který xxx:

"(5) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx cenou x xxxxxx mapy, xxxxxxx vyhláška.".

Dosavadní xxxxxxxx 5 až 9 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6 xx 10.

9. X §10 xxxx. 7 xxxx xxxxx se číslo "5" xxxxxxxxx xxxxxx "6".

10. X §14 xxxxxx xxxxx ustanovení xx xx slovo "xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxx tohoto xxxxxx" x xx písmeno x) xx vkládá xxxx písmeno x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,".

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) x d) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) x x).

11. V nadpisu §16 xx xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", rychle xxxxxxxxxx xxxxxx".

12. X §16 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "xxxxxxx," xxxxxxxx xxxxx "rychle xxxxxxxx xxxxxxx,".

13. §16a x 16x včetně xxxxxxx znějí:

"§16a

Oceňování xxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx stavby xx oceňuje výnosovým xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxx xxxxxx v období xx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx.

(2) Pro xxxxxxx xxxxx stavby x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx stavby xxxxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxxxx x pozemku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(3) Xxx ocenění xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, která xxxxx xxxxxx vyhovuje, xx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx právu stavby xxxxxxxx, x x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx stavby.

(4) Způsob xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx let dalšího xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx ročního užitku x xxxx xxxxxxx xxx zániku xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 xx xxxxxxxxx, lze-li xxxx práva xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu.

§16b

Oceňování xxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxx břemeno xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx doby xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, nelze-li určit xxxxx užitek z xxxxxxx xxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx zohledňuje xxxx omezení xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx prospěch xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx smlouvě. Xxxx-xx xx smlouvě xxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx břemena xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx přiměřenou xxxxxxx, xxxxxxx xx náhrada xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx.

(5) Xxxxxx členění xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxx xxxxxx ocenění, postup xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zatížené xxxxxxxx xxxx a výši xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Ocenění xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4 se xxxxxxxxx, xxx-xx cenu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu.".

14. Xx §16x xx xxxxxx xxxx §16x, xxxxx xxxxxx nadpisu xxx:

"§16x

Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

(1) Zatěžuje-li xxxxxxxxx věc xxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx než xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "závada"), xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxx xxxx xxxxx újmy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxx xxxxx tohoto xxxxxx se xx xxxxxx nepovažuje

a) xxxxx, xxxxx podstatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx x xxxx tak významný xxxx na xxxx xxxx xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx,

x) pacht,

f) xxxxx xxxxxx.

(3) Výše xxxxx xxxx xx xxxx xxxx rozdíl xxxx xxxx xxxxxxx užitku xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx zatížení xxxxxxx x výší xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxx xxxxxx ročního xxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx použije xxxxxx xxxxx §16x xxxxxxx. Postup xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx míry xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stanoví xxxxxxxx.".

15. X §33 xxxx. 1 xx xxxx "§3" xxxxxxxxx xxxxxx "§2" a xxxx "16x x" xx xxxxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx infrastruktury x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx komunikací

Čl. XX

X §3x odst. 2 zákona č. 416/2009 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx elektronických komunikací, xx xxxxx xxxxxx x. 405/2012 Xx., xxxxxx č. 49/2016 Xx. a xxxxxx x. 169/2018 Sb., xx xx větu xxxxx xxxxxxxx xxxx "Xxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx znalecký xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovení xxxx xx výši xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx stavby.".

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 190/2004 Sb., x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 378/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., zákona x. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 230/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Xx., zákona x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 199/2010 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., zákona x. 172/2012 Xx., zákona x. 227/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx č. 137/2014 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 307/2018 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §29 xxxx. 2 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx xxxxxxxx".

2. X §29 xx xx xxxxx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx xxxxxxx".

ČÁST XXXXXX

Xxxxx zákona x spotřebitelském xxxxx

Xx. XX

X §113 xxxx. 3 větě xxxxx xxxxxx č. 257/2016 Sb., x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx".

ČÁST PÁTÁ

ÚČINNOST

Čl. X

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2021.

&xxxx;

Xxxxxxxxx v. r.

Zeman x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 237/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2021.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.