Xxxxxx věta
Předpokladem provedení xxxxxx poznámky xxxxxxx xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx, xx žadatel o xxxx xxxxx xxxxxx, xx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx nesouladu xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx stavem. Xxxx xxxx jít xxxxxxx x žalobu, xx jejímž xxxxxxx xxxx xxxx vydat xxxxxxxxxx, podle xxxxx xxxx xxxxx provést xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx žalobce. Xxxxxxxx rozepře xxx xxxxxxxxxxx úřad nezapíše, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx podání žádosti x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 603/2005 Xx. XXX x x. 2600/2012 Xx. XXX; č. 1/2019 Xx. rozh. xxx.
Xxx: x) X. X., x) J. X. x x) A. X. proti Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Jihomoravský xxxx, za xxxxxx Xxxx Share, s. x. x., o xxxxxxx xxxx nezákonným xxxxxxx.
Xxxxxxx xx návrhem xxxxxxxxx žalovanému xxx 30.6.2025 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §24 katastrálního xxxxxx, x to xx spoluvlastnickému xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx věcech xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xx listu xxxxxxxxxxx x. X xxx xxxxxxxxxxx xxxxx X. X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 1.8.2025.
Žalobou xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx XX., xxxx 3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podanou xxx 30.9.2025 xx xxxxx xxxxxxx domáhali, xxx xxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxx provést zápis xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Žalobci x) x x) darovali xxxxxxxx ze dne 18.11.2015 xxxxx xxxxxx X. L. xx. (xxxx jen „xxxxxxxxxx“) xxxxxxxxxxxxxxx podíl ve xxxx xx xxxx xxxxxxxxx nemovitých xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 2016 xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) společné xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx žalobkyně x).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx byl xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalobkyně x), xxxxx xx xxxxxx žalobců x) x x). Ta xxx ale xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2020 převedla xx xxxxxxxxxxxx. Obdarovaný xx xxx xx xxx 15.10.2020 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 5.1.2022 xxxxxxxxxx rozšířil xx svojí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxx 11.6.2025 odvolali žalobci x) x x) xxx x xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxx. Rovněž xxxxxxxxx x) dne 11.6.2025 xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx daru.
Obdarovaný na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx 16.6.2025 xxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxx podali xxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na obou xxxxxxxxxx věcech ve xxxxxxxx osoby xxxxxxxxxx xx řízení, xxx xx společnost obchodující xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx nemovitostech.
Když xx xxxxxxx zjistili, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx dne 30.6.2025 společnou žalobu x vrácení daru, xxxx. x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx eventum x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxx 30.6.2025 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx poznámky xxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx. Žalovaný xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx aktuálně xxxxxxxxx vlastníkovi. X xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx žaloba xxxxx xxxxxxxx listině xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zápisy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx představuje nezákonný xxxxx. Namítali, xx §17 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx se žalovaný xxxxxxx, xx zařazen xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx vklad práva, xxxxxxx poznámku. Xxxxxxxxxxx xxxx uvedl, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka. Xxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx neměli jinou xxxxxxx, jak xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx požadoval, xxx xxxx podaná xxxxxx proti xxxx xxxxxxxxx vlastníkovi, xxx x přepjatý formalismus, xxxxxxx žaloba xxxx xxx podaná xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xx xx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx §26 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx použijí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx záznamem, xxxx x §21 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx listina navazuje xx xxxxxxxxx xxxxxx x katastru nemovitostí. Xxx poznámku xxxxxxxxx xx xxxxx požadavek xxxxxxxx x §28 xxxx. 4 vyhlášky x. 357/2013 Xx., x xxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 357/2013 Xx. Xxxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx zápisů xxxxx §9 xxxx. 2 x §10 xxxxxxxxxxxxx zákona. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx řízení xxxxxxx dříve než xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx spornosti xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx vlastníkovi.
Požadavek, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx osobě xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxxxxxxxxxxxx. Zajištění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx řízení xx plně xxxxxxx x xx požadavku xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx u poznámky xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx x x účelu §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx stanoví, xx xxxxxxxxxx vydané x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx každému, xxxxx xxxxx xxxx zapsáno xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co dotčená xxxxx o xxxxx xxxxxxxx. Poznámka xxxxxxxxx xxxxx může mít xxxxxx účinky pouze xxxx xxxxx, která xx x xxxx xxxxxx zápisu zapsaná xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, ale x jeho rozhodnutí xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx označena xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxx xxxx by xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxx xx řízení, poznámku xx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Žaloba xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxx xxxxxx byli xxxxxxxxx xxxxxxxxx oba xxxxxxx xx společném xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
[21] Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx dne 26.1.2012, xx. 4 Xxx 4/2011-68, x. 2600/2012 Xx. XXX, se „xxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx […] lze xx xxxxxxxx soudnictví xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zásahem, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §82 x násl. s. x. s.“ Xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxx výkladu zákona x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §23 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx proti tvrzené xxxxxxxxxxxx xxxxxxx správný xxxxxxx xxx.
[22] Xxxxx §82 x. x. x. xxxxx, xx xxxxx, xxx tvrdí, xx byl xxxxx xxxxxxx xx svých xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxxxx orgánu, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x xxx zaměřen přímo xxxxx xxxx xxxx x xxxx důsledku xxxx xxxxx xxxx xxxxx zasaženo, může xx žalobou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx toho, že xxxxx xxx xxxxxxxxx.
[23] Xxx uvádí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx ochranu xxxx nezákonným xxxxxxx xx xxxxxxx, jsou-li xxxxxxxxxxx splněny podmínky xxxxxxxx x §82 x. ř. x. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 17.3.2005, xx. 2 Xxx 1/2005-65, č. 603/2005 Xx. NSS. Xxxxx něj xxxxxxx xxxx xxx xxxxx (1. xxxxxxxx) zkrácen xx svých xxxxxxx (2. podmínka) xxxxxxxxxx (3. podmínka) zásahem, xxxxxxx xxxx donucením xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (4. xxxxxxxx), x xxx xxxxxxx xxxxx proti xxxx nebo x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx (5. podmínka). Xx-xx xxxxxx důvodná, xxxx rozsudkem xxxx, xx provedený xxxxx xxx xxxxxxxxx, a xxxx-xx takový xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx správnímu xxxxxx, xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx, x přikáže, xxx, xx-xx to xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx zásahem (§87 xxxx. 2 věta xxxxx x. ř. x.).
[24] Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x hlediska xxxxx xxx obsahu není xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx přímo a xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx.
[25] Xxxx xx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 31.1.2018, xx. 31 X 227/2017-91. Xxx xxxxx následující:
„33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx účastníkům xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxx xxxxxxx, potažmo xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx takovéto nesprávnosti xxxxx být x xxxxxx již xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx: 1) xxxxxx xxxxx xx veřejného xxxxxxx; 2) zápis xxx xxxxxxxx důvodu (xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx důvodu vzniku xxxxx – xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx zápis xx xxxxxxxxx xxxxxxx proveden); 3) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx; 4) dodatečné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx (například xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx je zpochybňován xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx 5) xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx probíhá, ale xxx x xxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx právní xxxxxxx, xx jehož základě xx xxx xxxxxxx xxxxx xx seznamu, xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušené. [Na xxxxxxx xxxxxxxx situace xxxx x následujícím xxxxx odkazováno jako xx ‚body 1) xx 5)‘.]
1. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu [xxx bod 1)] xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx domáhat ochrany xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx předpisy xxxxxxxxxxxx xxxxxx příslušného xxxxxxxxx xxxxxxx (viz §36 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
2. Případy xxxxxxx xxx body 2) až 4) xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx §985 x §986 xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jednak xxxxxxxxxxxx xxxxx typ xxxxxxxx xxxxxxxxx [předestřený xxx bodem 5)], xx xxx katastrální xxxxx, xxxxx stěžejním xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx je §24.
36. Xxxxxxxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx se xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, domáhat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx-xx, xx své právo xxxxxxxxx, zapíše xx xx na xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx x jejím xxxxxx xxxxx působí xxxx xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx.
1. Xxx §986 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx může xxx, xxx xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxx zápisem xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxx xx prospěch xxxxxx, domáhat xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxx to xxxx xx veřejném xxxxxxx poznamenáno. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx do xxxx měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx uplatnil x xxxxx.
2. Xxxxxxxxxx §986 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx požádal-li xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx, xxx xx x zápisu xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx zápis svědčí xxxx xxx xx xxxx xxxxxxx dosáhl xxxxxxx xxxxxx; po xxxxxxxx xxxx lhůty xxxx jen xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxx x xxxxx víře.
3. Xx znění občanskoprávní xxxxxx xxx lze xxxxxx xxxx, xx §986 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nastíněné pod xxxxx 2), xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx počátku xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
4. Odstranění xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx 3) x 4), xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx xx xxxxxx právním xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx zaniklo (xxx xxxxxxxxx vzniku xxxxx xxxxxx), xxxxxxx xx (xxxxxxx xxxxxx práva – xxxx. xxxxx xxxxxxx břemene), xxxx xx xxxxxxxxx (zánikem xxxxx, xxxxx věc xxxxxxxxxx); viz XXXXXXXX, Xxxxx. §985 [Poznámka xxxxxxx]. Xx: SPÁČIL, Xxxx a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). 1. xxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, s. 48. XXXX 978-80-7400-499-5.), např. x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx uplynutí xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bývá xxxxx xxxx označována xxxx ‚xxxxxxxx rozepře‘ – xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
5. Xxx bylo xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx spornosti xxxxxx navazuje xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Katastrální xxxxx xxxx na xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §985 občanského xxxxxxxx. Dle §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx není-li xxxx zapsaný x xxxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx xxxxx právo xx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxx-xx, xx své xxxxx xxxxxxxxx u xxxxx, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
7. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, odpovídající §986 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxx druhá xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx něhož xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxx, xx někdo xxxxx, xx xx xx xxxx právu xxxxxx xxxxxxx provedeným xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu xx xxxxxxxx jiného a xxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
8. Xxx nad xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx zákon xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx poznámky spornosti. Xx dopadá na xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 5) výše xxxxxxxxx výčtu, xxx xxxxxxx osoba preventivně xxxxxxxxx zápis, xxxxx xxxxxxx xxxxx proveden, x xxxxxxxx xxxxxx x něm xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx dotčená osoba x soudu brojí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Ustanovení §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx něj xxxxxxxxxxx xxxxxxx, zapíše xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx oznámení xxxxx x podané žalobě xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx podal xxxxxx x určení, xx právní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušené.“
[24] X xxxx xxxxxxxxxxxx nejde x xxxxxxx, na xxxxxx xxxxxx §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx a §24 odst. 1 xxxx xxxxx katastrálního xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že by xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx vlastnické právo xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx, xxxx xx se xxxxxxxxxx stal xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx podle §2072 xxxxxxxxxx zákoníku.
[25] Xxxxxx xxx xxxxx x případ xxxxxxxx x §24 odst. 1 věta xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx spornosti xxxxxxxxx x průběhu xxxxxx x vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxx na xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx žaloba xxxxxx xxxxxxx nesměřuje xxxxx právnímu jednání (xxxxx xxxxxxx), na xxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx nabyla osoba xxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxx netvrdí, xx xxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx zrušená. Xxxxxx xxxxxxxx žaloba xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jednání, x xxxxx xxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxx slouží xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx věcech.
[26] X xxxxx xxxxxxx tak xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxx. xxxxxxxx rozepře xxxxxxxx x §985 občanského xxxxxxxx x §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona. Xxxxxxx totiž xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx žádosti x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zapsaný xx veřejném seznamu xxxxxxxxxx právnímu stavu. Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx tvrzeného rozporu xxxxxx u xxxxx x xxxxxxxxx soudním xxxxxx určovací žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx svého vlastnického xxxxx xxx spoluvlastnických xxxxxx. Xxxx přitom xxxxxx xx xx, xx v xxxxxxx xxxxxxx v soudním xxxxx xxxx následně xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx proveden xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
[27] Xx xxxxxx xxxxxxxx xx ale lze xxxxxx xxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxx?
[28] Xxxxx §985 občanského xxxxxxxx xxxx-xx xxxx zapsaný xx veřejném seznamu x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx se xxxxx, xxxxx věcné xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx-xx, xx své právo xxxxxxxxx, xxxxxx se xx na xxxx xxxxxx xx veřejného xxxxxxx. Xxxxxxxxxx vydané x xxxxx věcném xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx zapsáno do xxxxxxxxx seznamu poté, xx xxxxxxx xxxxx x zápis požádala.
[29] Xxxxx §24 odst. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxx, xx není-li xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx právním xxxxxx, xxxxx, xxxxx věcné xxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx odstranění xxxxxxxxx, x xxxxxxx-xx, xx své xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxxx se xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
[30] Xxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx platí, xx xxxxxx-xx xxxx žalobě, x které je xxxxxxx xxxxxxxx spornosti xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx nimž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx katastrální xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx osobám.
[31] Ustanovení §17 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx postup katastrálního xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx. 4 xxxxx, že xxx-xx x rozhodnutí xxxxx, xxxxxx katastrální xxxx splnění podmínek xxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) x xxxx, zda xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
[32] Podle §26 xxxxxxxxxxxxx zákona xx xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx použijí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx.
[33] Xxxxx §21 xxxxxxxxxxxxx zákona katastrální xxxx zjistí, xxx xx xxxxx na xxxxxx xxxxx oprávněnou xxxxxx, zda xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx x xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx x xxxxxxxx.
[34] Xxxxx §28 odst. 4 věty xxxxx xxxxxxxx x. 357/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky x. 346/2022 Xx. (xxxx xxx „katastrální xxxxxxxx“) xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §24 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxx xxxxx katastrálního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx zkoumá, xxx xxxxxxxxxx xxxxx poznámky xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxx xxxxx k xxxx oprávněná xxxxx §985 nebo 986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
[35] Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx zapisovaného xx xxxxxxxx nemovitostí x situaci, xxx xxxxx, xx osoba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z věcného xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx tak může xxxx dobrověrným xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx práva. Zapsaná xxxxxxxx rozepře xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx osobě xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx ztrátě xxxxxxxxxxxx, xxx nezapsaného xxxxxxx xxxxx x důsledku xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx věcného xxxxx v xxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx [Xxxxxxx, J.; Dvořák, X.; Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Svazek XXX, (§976-1474). (Xxxxxx XXXX). Xxxxxxx Xxxxxx].
[36] Xxxxxxxx xxxxxxxxx provedení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx, že žadatel xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, společně x xxxxxxx xxxxxx, xx podal x xxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Podání žaloby xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx a §24 xxxx. 1 xxxx druhé xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx podání xxxxxx x občanském soudním xxxxxx až xxxxxxx.
[37] X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx nedostačuje xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxxxxx spornosti xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx – xxx xx žalobkyně xxxxx xxxxxxx – x xxxx, xxx xxxx známo, xx xxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx, xxxxx k xxxx, xxx xxxx xxxxx, xx se xx věci xxxx xxxxxx řízení, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx – xxxxx nadaný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xx xxxxxxx výsledku xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx“ (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 27.9.2018, xx. 45 X 11/2017-194). Xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx (x xxxxxxx xxxx důvodnosti) xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx něhož xxx xxxxxxx vklad xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx žalobce, xxxxx xx domáhá xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
[38] Stejný xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [Vrzalová, X. §985 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X.; Xxxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976–1474). 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2021, x. 60–61, marg. x. 19–21.]:
„Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a zapsaným xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx způsobem, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na základě xxxxxxxx listiny, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx listina xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx řízení, xx xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx řízení xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxx xxx bude xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx není xxxxxx, xxx xx xxxx být xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxx seznamu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ani xxxx xx x xxx xxxx xxxx xxxxx.
Xx-xx tedy xxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x zapsaným xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x řízení, jehož xxxxxxxx (x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxx poznámky xxxxxxx, pak xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx XxX x Xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 6 A 231/2014-32, xxxxx kterého „neplyne xxxxx xxxxxxx toho xxxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x jak bude xxxxxxxxx (věcné) xxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxx. XxxX xxx XxxX xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, nikde xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vymezená xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (návazném) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí). Xxxxx xxxxxx soudu xxx xxx zápisu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx ‚xxx xxxxx‘ nebo ‚xxx, xxxxx (xxxxx) xxxxx xx dotčeno‘, xxxx xx tato xxxxx xxxx jinak xxxxxxxx); katastrální úřad xxx zápisu této xxxxxxxx xxxxxx pouze xx, xxx se xxxxxxxx spornosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitost x zda tato xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx katastrální xxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxx xxxxx této xxxxxxxx nemůže xx xxxx xx-xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.“
[39] Xxxxxxxxx výkladu xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxx katastrálního xxxxxx. Xxxxx §21 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx katastrální xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x katastru. To xxxx xxx xxxxx x x §28 xxxx. 4 věty xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx musí xxxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx, aby xxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx sporu, x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx osoba, vůči xxx xx namítán xxxxxxxx zápisu xx xxxxxxxxx právním xxxxxx.
[40] Xxxx lze xxxxxxx xxxxxxxxxx i na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.2.2020, xx. 2 Xx 79/2019-61. Ten xx sice týkal xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxx §23 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xx jiný xxxx x xxxxxxxx, x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx odlišně xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx pro xxxx zápis xx xxxxxxxx xxxxxxx řízení x žalobě xxxxx x xxxxxxx, že x xxxx xxxx xxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se nemovitostí xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na jehož xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx vklad xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxx podle §23 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního zákona, xxx xxx xxxxx (x xxxxxx ad xxxxx) xx xxxx xxxxx požadavek xxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx citelnější.
[41] V xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx poznámky xxxxxxx xx katastru nemovitostí. Xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx víru xxxx, xxx nabyly xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx), x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx také rozšiřuje xxxxxx rozsudku, xxxxxx xx určeno xxxxx xxxxx domáhající xx xxxxxx svého xxxxx xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx domnělého xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx). V xxxxxxx úspěchu žaloby xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx poznámka xxxxxxxxx xxxxxx působí (§24 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Je xxxx logické, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx následky xx xxx být xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydané x xxxxxx, x xxxx xxxx zapsána xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx následně xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §17 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx, zda xx toto xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxx xx právo x katastru xxxxx xxxxxxx. Xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxx nebylo xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nebylo by xxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx následky x xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx §24 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
[42] Xx-xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx sporu xxxxxxxxxxxxxxx poznámky xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx provést, xxxx xxxxx takový zápis xxxxx xxxxxxxx.
[43] Xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podstatné, xxxx xxxxxxx xxx žadatel x zápis poznámky xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx nestanoví. Xxxxx xxxxxxx judikatury xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx žalobu. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 20.9.2017, xx. xx. 22 Xxx 3245/2017, x. 1/2019 Xx. xxxx. obč.: „‚Uplatněním xxxxx‘ xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxxx [§985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx] xx xxxxxx xx xxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx xx podkladem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxxxx z účastníků xx xxxxx osoby. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, opírající nárok xx xxxxxx x xxxxx, xxxxx existence xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.“ X kontextu xxxx xxxx však xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §161 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx jí xxxx xxxxxxxx, by xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx.
[44] Xx xxxxx místě však xxxx soud zdůraznit, xx xx – xxxxxx jako katastrálnímu xxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x civilního xxxxx. Při vyřízení xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx rozepře xxxx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx otázku, xxx xxx naplněn xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx určovací xxxxxx xxxxx §80 x. x. x. xxxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx zodpovězení xxxxxx, xxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozepře, xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxx žalobu a xxx x xxxxxx x xxxx žalobě xxxx xxxx vydat xxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx bude možné xxxxxxx vklad xxxxx xx katastru nemovitostí. Xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxx xx katastrální úřad xxxxxxx z xxxx xxx pravomoci x xxxxxxxxxx. X téhož xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx soud ve xxxxxxxx soudnictví xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
[45] Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nakonec x xxxxx případě xxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx legitimace xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxx, x kterém xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx xxx 30.6.2025. Stalo xx tak ale xx xxxx, xx xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx, kteří sporný xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zúčastněné xx xxxxxx, x xxxxxxx i poté, xx xxxxxx xxx 16.6.2025 xxxxx xx xxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxx priority xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (§10 katastrálního xxxxxx) dovodil, xx x xxxx podání xxxxxxx x zápis xxxxxxxx xxxxxxx byla xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx proti xxxxxxxxxxxx xx proto nebylo xxxxx provést xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
[46] X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x podání xxxxxx xxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx „osoba, xxxxx svědčí zápis xx veřejném xxxxxxx, xxxxx je xxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx je xxxxxxx, xxx dotčená xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx §985 obč. xxx.“ (Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Fiala, X. x xxx. xx. xxx. x xxxx [35]). „Xx xxxxxx xxxxxxxx pak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, které svědčí xxxxxxx xxxxxx xxxx – xxxx ten, xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx nebo xxxx oprávněný, xxxxxxxx xxx xx skutečnosti xxxx, xxxx skutečný xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxx není xxxxxx xxxxxx právem x xxxx xxxx, ač xx být xxx“ (Xxxxxxxx, X. §985 [Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx]. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X. a xxx. xx. xxx. v xxxx [38], x. 58, marg. x. 11).
[47] Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx osobě, xxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx sporné xxxxx. Xxxxx by nebylo xxxxx xxxxxxx vklad xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, které podle xxxxxxxxxx xxxxx právo xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx osobě, xxxxx xxx xxxxxx směřuje, xxxxxxx §985 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xx v xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx.
[48] X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx přehlédnout, že xxxxxxx uplatnili xxxxxxxx xxxxxx xxxxx proti xxxxxxxxxxxx, ačkoliv x xxxx jejího xxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx xxx součást společného xxxxx manželů mezi xxxxxxxxxxx a jeho xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 5.1.2022, což xxxxxxx xxxxx i xxxx žalobci. Obdarovaný x xxxx manželka xxxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. §91 xxxx. 2 x. s. ř.). Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx proti xxxxxxxxxxxx xx tedy xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx, x xxxxx xx xx jeho základě xxxxxx možné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
[49] Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x x xxx, že xxxxx xxxxxxxx rozepře xxxxxx xxxxxxx x důvodu, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx v xx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx vlastnické právo. Xxxxx vlastnického xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx řízení, xxxxx podle §10 xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxx xxxxxx účinky xxxxxx (xxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx dne 16.6.2025, xx. před xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Jak xxxxx x xxxxx x komentářů: „S xxxxxxx xx východiska xxxxxx xxxxxxxxxx publicity xx xxxxxx nutno xxxxx xxxxx třetí xxxxx považovat za xxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, je-li odlišný xx xxxxxxxx provedení xxxxxx (xxxx. §10 x §24 odst. 2 XxxX).“ [Xxxxx, X. §985 (Nesoulad xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx stavem x poznámka rozepře). Xx: Petrov, X.; Xxxxxx, X.; Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. xxxxxx (3. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. H. Xxxx, 2024, xxxx. x. 11].
[50] Xxx xxx bylo uvedeno, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxx xx základě rozsudku xxxxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxxx působí x xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x tohoto xxxxx. V xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxxxx. Nebyl xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxx §985 xxxxxxxxxx zákoníku xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x věcném xxxxx xxxxxx vůči xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx poté, co xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí ale xxxxxxx zpětně x xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx tedy xxxxxxxxxx xxxxx x určovací xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx obdarovanému) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.
[51] Xxxxxxxxxxx úřad ve xxxxxxx xxxxxx nezapsání xxxxxxxx rozepře xxxxxxxxx xxxxxxx x xx §17 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx u xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx vklad xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx toto xxxxxxxxxx závazné x xxx xxxxx, v xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx v katastru xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx situace xx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
[52] Xxxxx xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx totiž xxxx x xx ochranu xxxx osoby xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx vklad xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx měl x xxxxx případě xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxx nebyla xxxxxx žaloba na xxxxxx vlastnického práva xxxxxxx.
[53] Podle §984 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxx, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx xx veřejném xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx právním xxxxxx, svědčí xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxx xxxxx právo za xxxxxx v dobré xxxx xx osoby x xxxx xxxxxxxxx xxxxx zapsaného stavu. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxx, xxx x právnímu xxxxxxx xxxxx; xxxxxx-xx xxxx věcné právo xx zápisem xx xxxxxxxxx seznamu, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xx zápis.
[54] Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vyvratitelná xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx nemovitých věcí xxxx x dobré xxxx. Xx xx xxxxxxxx xxxxx stavu x době xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. X xxxx době xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx mít xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx zápisu xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx se xxxx žalobci domohli xxxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx řízení, museli xx prokázat, xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx plynoucí z §984 xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxx ochranu xxxxx xxxxxxxxxx xx řízení xxxxxxxx z principu xxxxxxxxxx publicity xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxx xxx, xx žalobci xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx), aniž xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx xxxx se x jiného xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
[55] Xxxx proto xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx x postupoval v xxxxxxx se zákonem.