Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §2302 x. x. xxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx §420 odst. 1 x. x.
Xxxxxxxxxx vymezení xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§2302 o. x.), xxxxxx xxxxxxx xx xxxx nacházet i xxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx žalobců xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx ze xxx 21.9.2023, sp. xx. 19 Co 115/2023, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xx dne 11.4.2023, xx. xx. 3 X 263/2021, x xxx xxxxxx Okresnímu xxxxx x Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Okresní xxxx v Jičíně (xxxx xxx „soud xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 11.4.2023, x. j. 3 X 263/2021-338, xxxxxx xxxxxx, kterou se xxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxx odstranění stavby xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx x. č. 1 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., včetně xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx lyžařského xxxxx x pozemku x. x. 2 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kabelu, x aby xxx xxxxxxx uvedl xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx X), xxxxxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx x. č. 3 x katastrálním xxxxx X. xxxxxx xxxxx, x to xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx sítí, xxxxxxxxx a xxxxxxxx, x uvést pozemek xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xx jednoho xxxx xx právní xxxx rozsudku (xxxxx XX) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XXX).
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxx soud“) xxxxxxxxx xx xxx 21.9.2023, x. x. 19 Xx 115/2023-402, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku X (xxxxx I xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xx výroku II xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x. x. 3 x xxxxxxxxxxxx území X. xxxxxx xxxxx, x xx včetně všech xxxxxxxxxxxxx xxxx, osvětlení x xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavu před xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxxx III x XX xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
3. Při svém xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x následujících xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x. x. 1, 2 x 3 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx x. x. 1 x 2 xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx byla na xxxxxxx x. x. 3 xxxxxxxxxx v xxxx 1986 bez xxxxxxxx vlastníka pozemku. Xxxxxxxxx uzavřeli smlouvu x nájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x X. xx xxxx xx 1.4.2018 xx 31.3.2028, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx části xxxxxxxxxxx x dalších xxxxxxxxxxx pozemků, snímky xxxxxxxxx xxxx přílohu xxxxxxx netvořily. X xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxx §2302 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoník (dále xxx „x. x.“). Xxxx xxxxxxxx možnost xxxxxxxxxxxxx odstoupit xx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxx“ smlouvy xxxx xxxx x prodlení xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dobu delší xxx 2 xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx 30.4.2021 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx výpovědní lhůtou, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na §2305 xxxx. x) x. x. x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx původní xxxxxxxxx x xxxxxxxxx vytyčením xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx pro xxxxxx xxx. Xxxxxxxx je xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx přírody, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx X., xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x provozování xxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx hospodářskou xxxxxxx.
4. Odvolací xxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx nevyhovovaly xxxxxxxx prostoru xx xxxxxx §2302 o. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x terénu x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx navrhli xxxxxxx. Xxx tedy x xxxxx nájem xxxxxxx v režimu §2201 x xxxx. x. x. Xxxxxxxxx xx také x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx především xxxx nájmu x xx, zda xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx úprava xxxxxxxx xxxxxx v §217 xxxx. 1 xx 3 o. x., xxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx předpokladů xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxx, ale zajištění xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx které xx oprávněn xxx xxxxxxxxxxxxxx zákona a xxxxx xxxxx bude xxxxxxxx na další xxxxxxxxx xxxxxxx, což xxxx x sobě xxxxxxxx posouzení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2302 x násl. x. x. Na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx musely dohodnout, x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx stran xxxxxxxxxxx. Možnost xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx sjednána, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxx z xxxxxx xxx §2232 x. z., tomu xxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx nevyhovuje. Xxxxxxx xxxxx xxxxx ukončen xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxx. Xx dobu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx také x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (dále x „dovolatelé“) xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (dále jen „x. x. ř.“), x xxxxxxxxx x xxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x.
6. Xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 26 Cdo 3721/2019), xxxx xxx xxxxx x tom, zda xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx prostor xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dále xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx, x xx
1) xxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo jeho xxxx viditelně neohraničené x xxxxxx, x
2) xxx xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx (§1302 x. x.), přestože xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx činností.
7. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závisí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx areál, xxxxxxxxxx sjezdovka či xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Každý xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx část xxxxxxx x xxxx xxxxxx xx x hranicích, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x podnikání nepovažují xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, přestože xxx xxxxxxx veřejného xxxxxxxxxx xxxxxx být v xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx spolku dodávají, xx xxxx xxxxxx xxx hlavní činností xxxxxx, hospodářskou činnost xxxxxxxxxxx x podnikání xxxx může xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X takovém xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X řízení xxxxxx zjištěno, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x X. jakoukoli xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx areálu xx pronajatých xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxx x věc xxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx se x xxxxxxxx nevyjádřil.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
9. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xx přípustné (§237 x. s. x.), xxxxx odvolací xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x tom, xx x xxxxx případě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu prostoru x xxxxxxxxxxxxx činnosti xx vyřešení xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §2302 x. x. x xx xxxxxx, zda xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §2302 x. x. xxxx xxxxxxxxxx spolek.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
10. Dovolání xx xxxxxxx, neboť odvolací xxxx xxxxxxxxx právně xxxxxxxx xxx otázku xxxxxxx pojmu xxxxxxx x §2302 x. x., tak xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v §2302 x. x. v xxxxxxx hospodářské xxxxxxxx xxxxxx.
11. Podle §2302 xxxx. 1 x. x. ustanovení tohoto xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx prostoru xxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxx nájmu provozování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx nebo x této xxxxxxxxx x slouží-li xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx převážně xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxx xxxxx v xxxxxxx smlouvě xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx“). Xxxx-xx xxxx stanoveno xxxxx, xxxxxxx xx pro xxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obecná xxxxxxxxxx x nájmu. Xxxxx-xx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxx místnosti, xxxxx účelem není xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx (§2302 xxxx. 2 x. x.).
X xxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxx
12. Xxxxx §214 xxxx. 1 o. x. xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx založit x xxxx naplňování xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x spolčovat xx x něm.
13. Podle §217 xxxx. 1 x. z. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jen xxxxxxxxxxxx x ochrana xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx spolek xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx výdělečná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx. Vedle xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x podnikání xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxx xxxx x podpoře xxxxxx činnosti xxxx x hospodárném využití xxxxxxxxxx xxxxxxx (§217 xxxx. 2 o. x.). Zisk x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx pouze xxx xxxxxxxxx činnost xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§217 xxxx. 3 x. x.).
14. Xxxxx §420 xxxx. 1 x. x. kdo xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx živnostenským xxxx xxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxx dosažení xxxxx, xx považován xx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
15. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx se xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx činnost xxxxxx xxxxxxxx §420 xxxx. 1 x. x., xxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx podnikatele (x xxxxxxxxx xxxxxx srov. xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Praze ze xxx 1.11.2017, sp. xx. 7 Cmo 393/2016, xxxxxxxx x Xxxxxxxx rozhledech x. 2/2018, 74 x.).
16. Xxxxx xx účelem xxxxx xxxxxxxxxxx činnosti, xxxxx má xxxxxx xxxxxxxxx, x prostor xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx převážně xxxxxxxxx (xxx xxxx tomu xxxx x xxxxxx xxxx), xxxxx aplikaci §2302 o. x. xxxxxxxx xxx z xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Podnikatelskou činností xxx §2302 x. x. xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx spolku, splňuje-li xxxxxxxx §420 xxxx. 1 x. z.
K xxxxxxxx pojmu xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx
17. Xxxxx §2302 o. x. xx ustanovení xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx (§2302–2315 x. x.) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Pojem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx znění §506 x. x., podle xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x pod xxxxxxxx, je xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zpráva x §2302 xxxxx, že xxxxxx xxxxx „xxxxxxxx“ x „prostor“ kolísá, xxxxxxx jsou xxx xxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx vybudovaná xxxx nemovité věci, xxxxx xx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx provozu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx (xxxxxx xxx. rychlého xxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx), xxxx roznáškové, xxxxxxxx, xxxx výkonu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx činnosti xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx ohledu na xx, xxx xxx xxx bude xxxxxxxx xx styku x xxxxxxxxxx xx nikoli. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx slouží x xxxxxxxxx, xxx xx provozuje xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, ale také xxxx. xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx. činnost. Xxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prodejního místa (xxx. stánku, xxxxx xx pod.).
18. Vymezení x xxxxxxxx zprávě xx xxxxxxxxx „xxxxxxxx“, xxxxx §2302 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (ani xxxxx xxxxxxxxx vymezený), xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx sloužícím x podnikání byl xxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx (např. Xxxxxx, X. a xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2014, 490 x., xxxx Xxxxxxxxx, E., Xxxxxxx, H.: Nájem x xxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, 373 x.). Prostorem xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx okolí xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx sloužícího x podnikání, takový xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. Petrov, J., Xxxxxx, X., Beran, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2017, 2314 x. Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. aktualizace). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxxxxxx x §2302, xxxx. 3), xx nebyl xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx nájmu – xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx. xxxxxx nájmu).
20. Xxx v xxxxxxxx xx dne 6.5.2021, xx. xx. 26 Xxx 2192/2020, Xxxxxxxx xxxx vyložil, že xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx do 31. xxxxxxxx 2013) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obecné xxxxxx xxxxx (§2201 x násl. x. x.) x xxxxx xxxxxxxxxx (§2235 x xxxx. x. x.) xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx předmětu xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx hlediskem xxx xxxxxxx konkrétní xxxxxx xx účel, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxx také xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 14.9.2022, xx. xx. 26 Xxx 1654/2022, xxxx xxxx usnesení ze xxx 13.9.2023, xx. xx. 26 Xxx 1674/2023).
21. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx kritériem xxx xxxxxx xxxxxx nájmu xx Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 29.1.2020, sp. xx. 26 Cdo 3721/2019, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx ze xxx 26.2.2020, xx. zn. 26 Xxx 3211/2019. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx) xx účelem provozování xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xx xx základě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx pozemní xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx), xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.
22. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx změnu rozsudku xxxxxxxxxx soudu nejsou xxxx, Nejvyšší soud xxxxx, aniž nařizoval xxxxxxx (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x 2 x. s. ř.).
23. Xxxx prvního xxxxxx xx vysloveným xxxxxxx xxxxxxx dovolacího soudu xxxxx (§243g xxxx. 1 věta xxxxx, xxxx věty za xxxxxxxxxx o. s. x. xx xxxxxxx x §226 x. x. x.).