Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §2302 x. x. xxxx být x hospodářská xxxxxxx xxxxxx, splňuje-li xxxxxxxx §420 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxxxx vymezení xxxx okolí xxxx xxxxxxxx xxxxxx prostoru xxxxxxxxxx k podnikání (§2302 x. z.), xxxxxx prostor se xxxx nacházet x xxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx nemusí xxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání žalobců xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx xx dne 21.9.2023, xx. xx. 19 Co 115/2023, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx xx dne 11.4.2023, xx. zn. 3 X 263/2021, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx x xxxxxxx řízení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 11.4.2023, x. x. 3 X 263/2021-338, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x. x. 1 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxxxx betonových xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx lyžařského vleku x xxxxxxx x. x. 2 v xxxxxxxxxxxx xxxxx X., x xx xxxxxx xxxxxxxxxx základu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx uvedl do xxxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxx (xxxxx I), xxxxxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x. x. 3 x katastrálním xxxxx X. xxxxxx chaty, x to včetně xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx, x xxxxx pozemek xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx pronájmem, x xx xx xxxxxxx xxxx xx právní xxxx rozsudku (výrok XX) x rozhodl x nákladech xxxxxx (xxxxx III).
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 21.9.2023, x. x. 19 Xx 115/2023-402, xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X (xxxxx X xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu), xx xxxxxx II xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx p. x. 3 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. xxxxxx xxxxx, a xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx pozemek xx xxxxxxxxx stavu xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX xxxxxxxx odvolacího xxxxx) x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxxx III x XX xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx).
3. Xxx svém xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x následujících xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. č. 1, 2 x 3 x xxxxxxxxxxxx území X., stavba xxxxxxxxxx xxxxx na pozemcích x. x. 1 x 2 xxxx xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx, xxxxx xxx udělen xx xxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx x. x. 3 xxxxxxxxxx x xxxx 1986 xxx xxxxxxxx vlastníka xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu x xxxxx pozemků xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx areálu x X. na xxxx xx 1.4.2018 do 31.3.2028, v xxxxxxx xxxxxxx specifikovali části xxxxxxxxxxx a dalších xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx mapy xxxxxxx xxxxxxx netvořily. V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxx §2302 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „x. x.“). Xxxx sjednána xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx doby x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx opakovaně dodržovat „xxxx“ xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx zaplacením xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx 2 xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx 30.4.2021 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtou, xx které žalobci xxxxxxxx xx §2305 xxxx. x) x. x. x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vrátit xxxxxxxx xxxxxxx charakter x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx pitné xxxx xxx xxxxxx xxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx činností je xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx X., disponuje xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxx vedlejší xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
4. Odvolací xxxx xxxxxx shodně se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §2302 x. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x ohraničené x xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx x běžný nájem xxxxxxx x xxxxxx §2201 x násl. x. x. Ztotožnil xx xxxx x xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Pro xxxxxxxxxx xxxxx úprava xxxxxxxx xxxxxx x §217 xxxx. 1 xx 3 x. x., xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ale xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx hospodářské xxxxxxxx, xx xxxxx xx oprávněn dle xxxxxxxxxxxxxx zákona x xxxxx výnos xxxx xxxxxxxx na další xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx §2302 x násl. x. z. Xx xxxxxx podnikatelského xxxxx xx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dohodnout, x xxxx však xxxx smluvních stran xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxx z xxxxxx xxx §2232 x. x., xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nevyhovuje. Xxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Xx dobu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx také x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
5. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx x „dovolatelé“) xxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx jen „x. s. x.“), x xxxxxxxxx v xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xx smyslu §241x odst. 1 x. s. ř.
6. Xxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxx xx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx sp. zn. 26 Cdo 3721/2019), xxxx xxx xxxxx x xxx, xxx xxx mezi účastníky xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětu nájmu. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx, x to
1) xxx xxxx xxx xx prostor xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx viditelně xxxxxxxxxxxx x xxxxxx, x
2) xxx xx xxxxxxxxx, xxx spolek xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§1302 o. x.), xxxxxxxx xx xxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx činností.
7. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx řešení xxxxxxxxx otázek závisí xxxxxxxxx platnosti písemné xxxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx být xxx xxxxxx dovolatelů x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx jiná xxxx pozemku. Xxxxx xxxxxxx navíc xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx krajiny x svou xxxxxx xx v xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxx veřejné parkoviště xxxxx pod pojem xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx ohraničená. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx nemůže xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx činnost xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx zjištěno, xx xx xxxxxxxx vykonával x X. jakoukoli xxxxx činnost xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx areálu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Dovolání podané xxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), za xxxxxxx podmínky zastoupení xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.), xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx přípustné (§237 x. x. ř.), xxxxx odvolací xxxx xxxxxxx svůj xxxxx x xxx, xx x daném případě xxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx právních xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu vyřešeny, x xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §2302 x. x. x xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §2302 o. x. xxxx provozovat xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Dovolání je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právně xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §2302 o. x., xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v §2302 x. z. x xxxxxxx xxxxxxxxxxx činnosti xxxxxx.
11. Xxxxx §2302 xxxx. 1 o. x. ustanovení xxxxxx xxxxxxxxx xx vztahují xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti v xxxxx xxxxxxxx nebo x xxxx xxxxxxxxx x slouží-li pak xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx ohledu xx xx, xxx je xxxx xxxxx x xxxxxxx smlouvě vyjádřen (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxx podnikání“). Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obecná ustanovení x xxxxx. Jedná-li xx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx účelem xxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx podnikatelské činnosti xx smyslu xxxxxxxx 1, xxxxxxx se xxxxxx ustanovení x xxxxx (§2302 xxxx. 2 x. x.).
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx
12. Xxxxx §214 xxxx. 1 o. x. xxxxxxx xxx osoby xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx spolek xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x spolčovat se x něm.
13. Xxxxx §217 odst. 1 x. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jen xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Podnikání nebo xxxx výdělečná činnost xxxxxx činností xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx hospodářskou xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx jiné výdělečné xxxxxxxx, xx-xx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxx využití xxxxxxxxxx majetku (§217 xxxx. 2 x. x.). Xxxx x xxxxxxxx spolku lze xxxxxx pouze xxx xxxxxxxxx činnost včetně xxxxxx xxxxxx (§217 xxxx. 3 x. x.).
14. Podle §420 xxxx. 1 x. x. kdo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx soustavně xx xxxxxx dosažení xxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
15. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx činnost xxx xxxx vedlejší xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xx ziskem x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx hospodářská xxxxxxx xxxxxx podmínky §420 xxxx. 1 o. x., xxx o xxxxxxxxx, xx vztahu x xxxxxx činnosti xx xxxxxx považován xx xxxxxxxxxxx (k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Vrchního xxxxx x Xxxxx xx xxx 1.11.2017, xx. xx. 7 Xxx 393/2016, xxxxxxxx x Xxxxxxxx rozhledech x. 2/2018, 74 s.).
16. Xxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx činnosti, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, a prostor xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxx tomu xxxx x xxxxxx xxxx), xxxxx aplikaci §2302 x. x. xxxxxxxx jen x xxxx důvodu, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx činností xxx §2302 o. x. xxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx spolku, splňuje-li xxxxxxxx §420 xxxx. 1 x. z.
K xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx
17. Xxxxx §2302 o. x. se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§2302–2315 x. x.) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zákoník nedefinuje. Xx znění §506 x. z., xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx prostor xxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx nerozumí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx jiné xxxxxxxxxxx nebo pozemku. Xxxxxxxx xxxxxx k §2302 xxxxx, xx xxxxxx xxxxx „xxxxxxxx“ x „xxxxxxx“ xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx pochybnostem. Xxxxxxx xx prostorem xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozumí vystavěná xxxx jinak xxxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx stran sloužit xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx provozu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx (xxxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx, čajoven), xxxx xxxxxxxxxx, hotelové, xxxx výkonu živnosti xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx skladovací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, xxx xxx xxx xxxx xxxxxxxx xx styku x xxxxxxxxxx xx nikoli. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxx povolání, umělecká xxxxxx, xxx xxxx xxxx. xxxxxxxx, zubařská, xxxxxxxxxx apod. xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, že xx strany xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx. xxxxxx, xxxxx xx pod.).
18. Vymezení x xxxxxxxx xxxxxx xx vymezením „xxxxxxxx“, xxxxx §2302 o. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podnikání byl xxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx (např. Hulmák, X. x kol.: Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Zvláštní xxxx (§2055–3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2014, 490 x., xxxx Xxxxxxxxx, E., Xxxxxxx, H.: Xxxxx x xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2013, 373 x.). Xxxxxxxxx se xxxxxx součást xxxxxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, která xxxxxxx xxxxxxx netvoří), xxxxxxxxxx xxxxxxxx vůči okolí xxxx není pojmovým xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx nemusí být xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. 1. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2017, 2314 s. Xxxxxx, J., Výtisk, X., Beran, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. H. Xxxx, 2023, xxxxxxxx x §2302, xxxx. 3), by xxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx rozlišovacím xxxxxxxxx xxx určení xxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx. účelem nájmu).
20. Xxx v xxxxxxxx xx xxx 6.5.2021, xx. xx. 26 Xxx 2192/2020, Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xx rozdíl od xxxxxxxxx právní xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx 31. xxxxxxxx 2013) xx x občanském xxxxxxxx rozlišení obecné xxxxxx xxxxx (§2201 x xxxx. x. x.) x xxxxx xxxxxxxxxx (§2235 x xxxx. x. x.) xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx předmětu xxxxx x ohledem xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx hlediskem xxx xxxxxxx konkrétní úpravy xx xxxx, xx xxxxxx byla věc xxxxxxxxx (srovnej xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.9.2022, xx. zn. 26 Xxx 1654/2022, xxxx xxxx xxxxxxxx ze xxx 13.9.2023, xx. xx. 26 Xxx 1674/2023).
21. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx základním xxxxxxxxxxxx kritériem pro xxxxxx xxxxxx nájmu xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 29.1.2020, xx. xx. 26 Xxx 3721/2019, xx který xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.2.2020, sp. xx. 26 Xxx 3211/2019. X xxxx těchto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, a to xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nájmu, aniž xx xx xxxxxxx xxx, zda xxxxxxxxx xxxx pozemní xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx), byly xxxxxxxxxx vymezeny xxxx xxxxx.
22. Rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení, předpoklady xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušeno rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxx i toto xxxxxxxxxx a vrátil xxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 1 x 2 x. x. ř.).
23. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx, xxxx věty xx xxxxxxxxxx x. x. x. xx xxxxxxx x §226 o. x. ř.).