Právní xxxx
Xxx určování xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxxx uspořádání xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxx xxxx) xxx §1787 xxxx. 2 x. x. xxxx nepřihlíží x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx třetích xxxx xxxxxxxxxxxx poté, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Budějovicích – xxxxxxx v Xxxxxx xx xxx 1.6.2023, sp. zn. 15 Xx 48/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Okresní xxxx x Xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 2.12.2020, č. j. 9 C 253/2018-280, xxxxxx žalobu, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x rozhodl, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx 17.4.2018 xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx §555 x násl. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2020 (xxxx xxx „x. x.“), tak, xx xxxxxxxx xxxxxxxx X&xxx;X xxxxxxx holding x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxxxxxxxxx“), za xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx kanceláře x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx“ xxxxxxxxxx žalovanou k xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx žalobkyně. Xxxx xxxxxxxxx stran – xxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx – směřovala xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx osobou (§2445 xxxx. 1 x. x.). Nebyla-li xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zmocněna xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx budoucí xxxxx, xxxxxxxxxxxx dohoda x xxxxx nemovitých věcí xx 17.8.2018 xxxxxxxxx x xxxxxxxx jednání, xx. k přijetí xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx).
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx – xxxxxxx v Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 1.6.2023, x. j. 15 Xx 48/2021-537, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx, xx – aniž xxxxxx xxxxxx kupní xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení spojil x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx smluvní stranou xxxxxx – xxxxx xxxxx xxxxx smlouvy x žalobkyni xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx všech xxxxxx 254 894,45 Xx. Po právní xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xx 17.4.2018 xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatelky x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx rozsahu oprávněna xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zmocnitelku), xx. xxxxxxx xxxxx xxxxxx x vyhledaným xxxxxxxx smlouvu o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§441 x. z.). Xxxxxxxx projevila xxxx xxxxxxx zprostředkovatelku x xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání. X xxxxxxx zástupčího xxxxxxxxx x xxxx 6 smlouvy xx 17.4.2018 xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 17.8.2018 se xxxxxxx xxxxxx mravům (§588 x. x.) x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, nemohou vést x xxxxxx o xxxxxxxxxxx pro rozpor x dobrými xxxxx xxxxx §580 xxxx. 1 o. x. (xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx mravy xx posuzuje x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx existujících x xxxx, kdy xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx strana (xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx a jejich xxxxxxx nemovitých věcí –, x xxxx xxxxx xxxx, xx xx xxxxxxx do xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx-xx xx xxxx nabídku xxxxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxxx nerozhodné (§6 xxxx. 2, §1788 xxxx. 2 x. x.). Xxxxxxxxxx x xxxxx ad maius xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx skutečnosti xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx realizační smlouvy xxxxx §1787 odst. 2 x. x. Xxxxxxx žalované xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx doby, xxxxx xxxxxxxxx včas xxxxxxxx žalovanou o xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x 21.8.2018, xxxxxx žalovaná xxxxxxxx x X. X., xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx, xxxxxx x žalovanou xxxxxxxx žalobkyně. Xxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1787 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 4.4.2023, ve xxxxxx žalobkyně uvedla „xxxxxxxx smluvní ujednání x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx dluhů, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xxx“, přihlédl x xxxxx sledovanému xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x x okolnostem xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xxx, aby xxxxx x povinnosti kupující x xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx uspořádány.
II.
Dovolání a xxxxxxxxx x xxxx
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom, xx xx xxxx rozhodování xxxxxxxx soud dosud xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx 1) xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx kupní smlouvu (§1788 xxxx. 2 x. x.) x 2) zda xxx xxxx xxx uspořádání xxxx x povinností xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx účastnicemi (§1787 xxxx. 2 x. x.). Xxxxx dovolatelky xx xxxxxxxxx, x xxxxx strany při xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx uzavření xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxx xx soud xxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx zohlednit xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxx xxxx).
4. Xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx dovolání zamítnout, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. ř.“).
6. Není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení končí, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. x.).
7. Podle §241x odst. 1 xxxx první x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx pouze x důvodu, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx.
8. Xxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxxxx zkoumat xxx xxxxxxxx xxxx (xxxx. §239 x. s. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx shodných x xxxx, xxxxx podřadil xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 29.4.2021, x. j. 15 Xx 48/2021-316.
10. Xxxxxxxx xxxxxxxx 17.4.2018 se xxxxxxxxxxxxxxxxxxx „Výhradní xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx“, xxx xx zprostředkovatelka xxxxxxxx xxxxxxxx žalované xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx zájemcem xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx kupní, x xxx bude vyplývat xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx xxxxx zájemce obstaraného xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. X bodu 6 xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx uzavřela x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, z xxx bude xxx xx xxxxxxxx „povinnost xxxxxxx xx výzvu xxxxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xx 1 xxxxxx xx xxxxxxx“. Xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx odsouhlasení konkrétní xxxxx, s xxx xxxxxxxx smlouvu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx.
11. Dne 17.8.2018 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx (budoucí xxxxxxxx) xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jejímž xxxxxxxxx byly xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx obec x xxxxxxxxxxx xxxxx XX x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště XX (xxxxxxx xx. x. x. XY, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxx součástí xx xxxxxx /jiná xxxxxx/ xxx xx/xx, xxxxxxx xx. x. x. XX, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, jehož xxxxxxxx je xxxxxx /xxxxxxx/ čp XX x pozemek p. x. XX, xxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxxx xxxx předmětu xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaly strany xx xxxx 2 720 000 Xx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx 17.10.2018, tj. xx xxx, xxx xx xxxxxxxxx zavázala xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx 20.8.2018 xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx – 120 000 Kč – x zprostředkovatelky, která xx xxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx označený xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx 2 720 000 Xx; xxxxxx 2 600 000 Xx xxx měla xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx žalované. Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx úhradě provize x xxxxx ceny „xxxxxxx“ xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx příslušnému xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxx x 29.8.2018 – doručené 31.8.2018 –, jíž xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx realizační kupní xxxxxxx, xxxxxxxx ve xxxxxxxx lhůtě xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx účastnicím xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxx. Po xxxx xxxxxx xxxxx (xx 10.10.2018) vedlejší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
13. X xxxxxx formulované dovolatelkou xxx xxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxxx xx, xx Nejvyšší xxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 6.4.2022, x. x. 33 Xxx 2291/2021-364. Xxxxxx hmotného xxxxx – x jakými xxxxxxxxxx xx xxxxx §1788 xxxx. 2 x. x. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx vyřešil v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx k §50x odst. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013, x x §289 x xxxx. xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „obch. xxx.“), která je xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx 1788 xxxx. 1 x 2 ve spojení x §6 x. x.
14. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx „xxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx přejímá – s xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §289 x xxxx. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxx xxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx rozhodné okolnosti.
15. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, z xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxx tedy xxxx xxxxx tímto xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, xx „… x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx povinností vyplývajících xxx xxxxxxx xxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, nemůže xxx xxxxxxxx změna xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §50x xxxx. 3 XxxX xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx ten xxx xxx splněn x xxxxxxxxxx. Okamžikem, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx relevantní, xx xxxx v xxxxxxx případě xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx žádného xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx není xxxxxxx své závazky xx smlouvy x xxxxxxx smlouvě plnit xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx řízení, a xxxxxxx, dokdy xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx trvání xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx v tomto xxxxxx; xx xxxxx xxx spíše, že xx xxxxxxxx xxxxxx – v xxxxxxxxx xxxxx – mohla xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.“ Xxxxx xxxx, xx „xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §50a xxxx. 3 XxxX může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx x xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx doby, xx xxx měla xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx i taková, xxxxx xx xx xxxxx §50x odst. 3 XxxX, xxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx“ (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.3.2007, xx. xx. 33 Xxx 343/2005, xx xxx 17.4.2014, xx. zn. 33 Xxx 1960/2013, x xx xxx 23.3.2010, xx. xx. 23 Xxx 2869/2009).
16. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxxx xxxxxx ad 2), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx přípustné (§237, §239 x. x. x.).
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
17. Nesprávným xxxxxxx posouzením věci xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxx skutkový xxxx. O xxxxxx xxxxxxxx xx jedná, xxxxxxxx xxxx použil xxxx právní předpis, xxx který xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxx, xx. xxxxxx-xx xxxx xxxxxx závěr, xxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1785 x. z. xxxxxxxx x smlouvě budoucí xx xxxxxxx jedna xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jinak xx jednoho xxxx, xxxxxxx smlouvu, xxxxx xxxxx xx ujednán xxxxxxx obecným xxxxxxxx.
Xxxxx §1786 x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu xxx zbytečného xxxxxxx xxxx, co xx x xxxx vyzve xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx x smlouvě xxxxxxx.
Xxxxx §1787 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. nesplní-li xxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxx, xxxx oprávněná xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx §1787 xxxx. 2 x. z. xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx má xxxxxxxx budoucí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx vychází x xxxxxx stran a xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxx, za xxxxxxx xxxx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x x xxxx, aby xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx uspořádány.
Podle §6 xxxx. 2 x. z. xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx činu. Nikdo xxxxx těžit xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx vyvolal xxxx xxx kterým xx xxxxxxxx.
18. Xxxxxxx-xx odvolací xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx vedlejších účastnic xx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Jak xxxxxxx x ustanovení §1787 xxxx. 2 x. z., xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx jsou x xxxxx řadě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx, kdy xxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx uzavřena. Xx xxxxxx sjednaly xxxxxxx „obecným xxxxxxxx“, xxx zcela xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xx xx vymezení xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxx (§2079, §2131 x. x.). Žalovaná xxxxxxxxx xxxxxxx přijmout do xxxxxxx měsíce xx xxxxx xxxxxxxx jí 31.8.2018 návrh na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, na xxx se dohodla x xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx 2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx vyloučeno, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zohledňovat xxxxxx plynoucí x xxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x vedlejšími xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převodu, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cena xx xxxxxxx o xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxxxx současným xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx poté, co xxxxxxxx xxxxxxxxx závazek xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxxxx xx žalovaná xxxxxxxx, xxxx vyvolány xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, nemohou xxxxxxxxxx náklady jít x tíži xxxxxxxxx x xxxx důvod x xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X.
Xxxxx
19. Výhrady xxxxxxxxxxx x procesních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žádnou xxxxxx xxxxxxxxxx práva, která xx xxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxx x §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xx týká xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx“, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zásadu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx měly xxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx“, xx xxxxxxxxx „dobu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … x xxxxxxxxxx xx úhradu kupní xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxxxxx jsou x xxxxxxx proti xxxxxxx Xxx. Xxx Xxxxxxx, xxxxxx určené xxxxxxxxxx.
20. Žalovanou xxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx“ zprostředkovatelky odvolací xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx uzavření „Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx“ včetně zmocnění x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. nález Ústavního xxxxx xx xxx 18.3.2010, sp. zn. XXX. XX 3320/09, xxxxxxxx Ústavního soudu xx xxx 31.5.2016, xx. xx. XX. XX 2121/15). Xxxxxxxxx xxxxx tedy xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 věta xxxxx x. x. x.).
21. Xxx xxxxxxx, xx otázku, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx správně; Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.).