Xxxxxx věta
Při xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx uspořádání xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxx ceny) xxx §1787 xxxx. 2 x. x. xxxx nepřihlíží x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx třetích xxxx uskutečněným poté, xx budoucí prodávající xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Českých Budějovicích – xxxxxxx x Xxxxxx xx dne 1.6.2023, xx. zn. 15 Xx 48/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 2.12.2020, č. j. 9 C 253/2018-280, xxxxxx xxxxxx, xxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx obsahu xxxxx xxxxxxx, a rozhodl, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Výhradní xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx 17.4.2018 xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx §555 x xxxx. zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2020 (xxxx xxx „x. z.“), xxx, xx xxxxxxxx kancelář X&xxx;X xxxxxxx xxxxxxx x. x. (xxxx xxx „zprostředkovatelka“), za xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a žalovaná xxxxxx xxxx „uzavřít xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx zmocnění xxxxxxxx kanceláře x xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxxx žalovanou k xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxxx. Vůle xxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx – xxxxxxxxx xxxxx k obstarání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx osobou (§2445 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí kupní, xxxxxxxxxxxx dohoda x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx 17.8.2018 xxxxxxxxx x právnímu xxxxxxx, xx. x přijetí xxxxxxx žalobkyně (xxxxxxxx).
2. Xxxxxxx soud v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx – xxxxxxx x Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze dne 1.6.2023, č. x. 15 Xx 48/2021-537, xxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, xx – xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x zahájení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x povinnostmi zprostředkovatelky, xxxxx xxxxxxx stranou xxxxxx – xxxxx xxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx žalované a xxxxxxxxx účastnicím xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx 254 894,45 Xx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx 17.4.2018 xxxxxxxxxx určité a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatelky x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx oprávněna xxxxxxxxx žalovanou (xxxxxxxxxxx), xx. uzavřít xxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§441 o. z.). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zprostředkovatelku x xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 6 smlouvy xx 17.4.2018 xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxxxxxxxx ve výběru xxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxx uzavře xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx xxxxx. Předchozí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebylo xxxxxxxx. Smlouva x xxxxxxx smlouvě xxxxx xx 17.8.2018 xx xxxxxxx xxxxxx mravům (§588 x. x.) x skutečnosti, které xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx, xxxxxxx vést x xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxx rozpor x dobrými mravy xxxxx §580 odst. 1 x. z. (xxxxxx jednání x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x dobrými xxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx existujících x xxxx, xxx bylo xxxxxxx). Zavázaná xxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – investice xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx nemovitých xxxx –, k nimž xxxxx xxxx, xx xx xxxxxxx do xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx-xx xx xxxx nabídku xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx nerozhodné (§6 xxxx. 2, §1788 xxxx. 2 x. x.). Xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx skutečnosti xxxxxxxxxxx xxx určení xxxxxx realizační xxxxxxx xxxxx §1787 xxxx. 2 o. x. Xxxxxxx žalované uzavřít xxxxx smlouvu xxxxxxxx xxxxxxxxx stanovené xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x 21.8.2018, kterou xxxxxxxx xxxxxxxx x X. X., neměla vliv xx trvání xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně. Xxxxx xxxxxxxxxx smlouvy určil xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1787 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 4.4.2023, xx xxxxxx xxxxxxxxx uvedla „xxxxxxxx smluvní ujednání x podobě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx dluhů, xxxxxxxxxx práv, věcných xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxx vad“, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx kupní x k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx této smlouvy xxx, aby xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x prodávající byly xxxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
3. Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx žalovaná xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom, xx xx svém xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx 1) xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§1788 odst. 2 x. x.) a 2) zda xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx účastnicemi (§1787 xxxx. 2 x. x.). Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, z xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx závazku xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vycházely, xxxxxxx takovým xxxxxxxx, xx nelze uzavření xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx uzavřít x xxxxxxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx obsahu xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxx xxxx).
4. Žalobkyně xx x rozhodnutím odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx nepřípustné xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „x. x. x.“).
6. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 o. x. ř.).
7. Xxxxx §241x odst. 1 xxxx xxxxx x. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxx pouze x důvodu, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx zkoumat xxx xxxxxxxx soud (xxxx. §239 o. x. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx shodných x xxxx, xxxxx podřadil xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 29.4.2021, x. x. 15 Xx 48/2021-316.
10. Žalovaná xxxxxxxx 17.4.2018 xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx „Výhradní dohodu x xxxxxxxxxxxxxxx“, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalované příležitost xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx kupní, z xxx bude xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx jednoho xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx osobou xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. X bodu 6 smlouvy žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, aby xxxxx jménem xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx kupní, x xxx bude xxx xx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx kupní smlouvu xxxxxxxxxx xx 1 xxxxxx xx xxxxxxx“. Xxxxxxxxxxx (zprostředkovatelka) xxxxxx xxx xxxxxx zájemce x koupi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavře, xxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxx 17.8.2018 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jejímž xxxxxxxxx byly xxxxxxxx xxxx zapsané na xxxxx xxxxxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxxx území XX x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX (xxxxxxx st. x. x. XX, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx /xxxx stavba/ xxx xx/xx, xxxxxxx xx. x. x. XX, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx /xxxxxxx/ xx XX x xxxxxxx x. x. XX, xxxxxx xxxxxx porost). Xxxxx xxxx xxxxxxxx budoucího xxxxxxx sjednaly xxxxxx xx výši 2 720 000 Kč. Xxxxxx vztah smlouvou xxxxxxxx xxx xxxxxx xx 17.10.2018, xx. xx dne, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x žalovaná xx xxxxxxxx xx výzvu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxx. Xxxxxxxxx 20.8.2018 xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx – 120 000 Kč – x zprostředkovatelky, xxxxx xx xxxx vrátit xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxxxxxxxxxxxxx 2 720 000 Xx; částku 2 600 000 Xx xxx měla xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx žalované. Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx zavázala xx úhradě xxxxxxx x xxxxx xxxx „xxxxxxx“ návrh xx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx katastrálnímu xxxxx.
12. Xxxxx x 29.8.2018 – xxxxxxxx 31.8.2018 –, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx nevyhověla x vedlejším xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx sporu (xx 10.10.2018) xxxxxxxx xxxxxxxxx investovaly do xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
13. X xxxxxx formulované dovolatelkou xxx xxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxxx to, xx Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxx 6.4.2022, x. x. 33 Cdo 2291/2021-364. Xxxxxx hmotného práva – x xxxxxx xxxxxxxxxx je podle §1788 xxxx. 2 x. x. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx smlouvu – xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx vyřešil x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x §50x xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, x x §289 a xxxx. zákona x. 513/1991 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve znění xxxxxxx do 31.12.2013 (xxxx xxx „obch. xxx.“), xxxxx xx xxxx použitelná x xxx xxxxxxx 1788 xxxx. 1 x 2 ve xxxxxxx x §6 o. x.
14. Xxxxxxxx zpráva x xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx, že „nový“ xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – x drobnými xxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §289 x xxxx. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxx okolnosti.
15. Xx xxxxxxx okamžiku xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x nichž xxxxxx při vzniku xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx způsobem x zániku xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, zákon xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx, xx „… x xxxxxxx řádného xxxxxx povinností xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx strany xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřena xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx smlouva xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx mít xxxxxxxx změna okolností xxxxxxxxx kritéria §50x xxxx. 3 ObčZ xx xxxxxxxx zánik xxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx uzavření xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx žalobcům, xx xxxx xxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxx xxx závazky xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxxx toho probíhá xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx, dokdy xxxx xxx změna xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, posouvat xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx; to platí xxx xxxxx, že xx xxxxxxxx strana – v xxxxxxxxx xxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.“ Xxxxx xxxx, xx „xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §50x xxxx. 3 ObčZ může xxxxxxxx zánik xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx pouze x xxxxxxx, xx x xx xxxxx xx uzavření smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx změna okolností, xxx i taková, xxxxx má na xxxxx §50a odst. 3 ObčZ, xxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx“ (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2007, xx. xx. 33 Xxx 343/2005, xx xxx 17.4.2014, sp. zn. 33 Cdo 1960/2013, x xx dne 23.3.2010, xx. xx. 23 Cdo 2869/2009).
16. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx 2), xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx (§237, §239 x. x. x.).
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
17. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxx aplikaci xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxx se xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx předpis, xxx xxxxx xxx xxxxxxx použít, nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx předpis, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyvodil xxxxxxxxx právní xxxxxx. Xxxxxx posouzení xx xxxxxx nesprávné, není-li xxxxx, tj. xxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx při jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx skutečnosti.
Podle §1785 x. z. xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx, jinak xx xxxxxxx roku, xxxxxxx smlouvu, jejíž xxxxx je ujednán xxxxxxx obecným způsobem.
Podle §1786 x. z. xxxxxxxx xxxxxx vzniká xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co ji x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1787 xxxx. 1 xxxx první x. x. nesplní-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx oprávněná xxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nebo xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx §1787 xxxx. 2 x. x. xx xxxxx budoucí xxxxxxx xxxx podle xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx budoucí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Přitom xx vychází z xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx, xx kterých xxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí uzavřena, xxxxx i x xxxx, xxx práva x xxxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §6 xxxx. 2 x. z. nesmí xxxxx těžit ze xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx těžit xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxx kterým xx xxxxxxxx.
18. Xxxxxxx-xx odvolací xxxx, že xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx vedlejších účastnic xx xxxxxxxxxx xxxx, xx jeho právní xxxxxxxxx správné. Xxx xxxxxxx z ustanovení §1787 odst. 2 x. z., xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které panovaly x době, kdy xxxx smlouva o xxxxxxx xxxxxxx uzavřena. Xx xxxxxx sjednaly xxxxxxx „xxxxxxx xxxxxxxx“, xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxx (§2079, §2131 o. x.). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx přijmout do xxxxxxx xxxxxx od xxxxx doručené jí 31.8.2018 xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, na xxx xx dohodla x žalobkyní ve xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx 2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx při xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx x tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxxx těžila. „Poctivé xxxxxxxxxx“ xxxx x xxxxxxxxxx stran xxxxxxxxxx xxxxxxx nemůže zohledňovat xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx vztahu mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tj. tvrzené xxxxxxxxxx předmětu xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poměrům. Xxxxx řečeno, xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx případných xxxxxxxx třetích xxxx xxxxxxxxxxxxx poté, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx smlouvu. Xxxxxxxxx, xxxxx se žalovaná xxxxxxxx, byly xxxxxxxx xxxxx nepoctivým xxxxxxxx, xxxxx v xxxx, xxx xxxxxxxxx účastnicím xxxxxxxx nemovité věci xxxxxx, dokonce je xxxxxxxxx, již byla xxxxxxx přijmout návrh xxxxxxxxx xx uzavření xxxxx smlouvy. Xxxxx xxxxxxxx účastnice xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x tíži xxxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx obsahu xxxxxxxxxx smlouvy.
V.
Závěr
19. Výhrady xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxxx, i xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxxxxx výtek, xx xxxxxxxx xxxx nestanovil „xxxxxx úhrady xxxxx xxxx“, že změnou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zásadu xxxxxxxxxxxxxxxx řízení, xx xxxxxxxx účastnice měly xxx i „vedlejšími xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx“, xx xxxxxxxxx „xxxx xxxxxxx předmětu převodu … v xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx Mgr. Xxx Xxxxxxx, soudem určené xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx bylo jinými xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 18.3.2010, xx. zn. XXX. XX 3320/09, xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.5.2016, xx. zn. XX. XX 2121/15). Namítanou xxxxx xxxx xxxxxx xxxx postiženo (§242 xxxx. 3 věta xxxxx o. x. x.).
21. Xxx uzavřít, xx xxxxxx, xxx xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.).