Xxxxxx věta
Při xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx kupní ceny) xxx §1787 odst. 2 x. x. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx investicím xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx prodávající xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalované proti xxxxxxxx Krajského xxxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx – xxxxxxx x Xxxxxx ze dne 1.6.2023, xx. zn. 15 Xx 48/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 2.12.2020, x. j. 9 X 253/2018-280, xxxxxx žalobu, xxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx obsahu kupní xxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x zprostředkování ze 17.4.2018 vyložil xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §555 x xxxx. xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2020 (dále jen „x. z.“), xxx, xx xxxxxxxx kancelář X&xxx;X reality holding x. x. (xxxx xxx „zprostředkovatelka“), xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x žalovaná xxxxxx vůli „xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx kanceláře x xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx kupní smlouvě“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx. Vůle xxxxxxxxx stran – xxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxx osobou (§2445 xxxx. 1 x. x.). Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zmocněna xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx 17.8.2018 xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx. k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx).
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Budějovicích – xxxxxxx v Táboře x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 1.6.2023, č. x. 15 Xx 48/2021-537, xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxx, xx – aniž xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx spojil x povinnostmi xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx stranou xxxxxx – xxxxx xxxxx xxxxx smlouvy x žalobkyni přiznal xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx soudy všech xxxxxx 254 894,45 Xx. Xx xxxxxx xxxxxxx uzavřel, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx 17.4.2018 xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x žalované, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zmocnitelku), xx. xxxxxxx jejím xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§441 o. z.). Xxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx 6 smlouvy ze 17.4.2018 nevyplývá omezení xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx žalované xxxxxx xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxxx žalovanou xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 17.8.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§588 o. z.) x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x závěru o xxxxxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxx mravy xxxxx §580 xxxx. 1 x. z. (xxxxxx jednání x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x dobrými xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx, xxx bylo xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxx vedlejších xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx nemovitých xxxx –, x xxxx xxxxx poté, xx xx dostala xx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx; xxxxxxxxxxx-xx xx xxxx nabídku xxxxxxxxx, xxxx by změny xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§6 xxxx. 2, §1788 xxxx. 2 x. x.). Xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, že není xxxxx xxxx skutečnosti xxxxxxxxxxx při určení xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxx §1787 xxxx. 2 o. x. Xxxxxxx xxxxxxxx uzavřít xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stanovené doby, xxxxx xxxxxxxxx včas xxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxx smlouvy, a xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx věcí z 21.8.2018, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x K. X., xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx smlouvě xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1787 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxxxx vyjádření xx 4.4.2023, ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x podobě specifikace xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx“, přihlédl x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx smlouvě xxxxx x x okolnostem xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxx kupující x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
3. Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx xxxxxxxx dovoláním, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom, že xx svém xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx otázky, x to 1) xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§1788 xxxx. 2 x. x.) x 2) xxx xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitých xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§1787 xxxx. 2 o. x.). Xxxxx xxxxxxxxxxx xx okolnosti, x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx závazku xx xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx takovým způsobem, xx nelze uzavření xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxx xx soud zánik xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, měl změnu xxxxxxxxx zohlednit při xxxxxx obsahu xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxx xxxx).
4. Žalobkyně xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ztotožnila x xxxxxxx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
5. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx řádu, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „x. x. x.“).
6. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx řízení končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. x. x.).
7. Xxxxx §241x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. ř. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x důvodu, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
8. Xxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxxxx zkoumat jen xxxxxxxx xxxx (xxxx. §239 x. s. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx shodných x xxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právním normám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 29.4.2021, x. x. 15 Xx 48/2021-316.
10. Xxxxxxxx xxxxxxxx 17.4.2018 xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx „Xxxxxxxx dohodu x xxxxxxxxxxxxxxx“, jíž xx xxxxxxxxxxxxxxxxxx zavázala xxxxxxxx žalované příležitost xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx kupní, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx jednoho xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvu. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxx 6 xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx pro xx vyplývat „xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do 1 xxxxxx od vyzvání“. Xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxxxxx smlouvu uzavře, xxxxxx ujednáno.
11. Xxx 17.8.2018 xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (budoucí xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx zapsané na xxxxx xxxxxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx obec a xxxxxxxxxxx xxxxx XX x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX (xxxxxxx xx. x. x. XY, zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx je xxxxxx /xxxx xxxxxx/ xxx xx/xx, pozemek xx. x. x. XX, zastavěná plocha x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je budova /xxxxxxx/ čp XX x pozemek x. x. XY, xxxxxx xxxxxx porost). Kupní xxxx předmětu budoucího xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 2 720 000 Xx. Xxxxxx vztah xxxxxxxx xxxxxxxx byl omezen xx 17.10.2018, xx. xx xxx, xxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx smlouvy x žalovaná xx xxxxxxxx xx výzvu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx od xxxxx kupní smlouvu xxxxxxx. Xxxxxxxxx 20.8.2018 xxxxxxx zálohu xxxxx xxxx – 120 000 Xx – x xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx 2 720 000 Xx; xxxxxx 2 600 000 Xx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx „xxxxxxx“ xxxxx xx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxx vkladu vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxx x 29.8.2018 – xxxxxxxx 31.8.2018 –, jíž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, žalovaná xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vedlejším xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxx. Po xxxx xxxxxx xxxxx (xx 10.10.2018) vedlejší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
13. X xxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatelkou xxx xxxxx 1) xxxxxxx opakovat xx, xx Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx v xxxxxxxx xx xxx 6.4.2022, č. x. 33 Xxx 2291/2021-364. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx – x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx §1788 xxxx. 2 x. z. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx vyřešil v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xx x §50x xxxx. 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013, x x §289 x xxxx. xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodního xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx jen „xxxx. xxx.“), která xx xxxx použitelná i xxx výkladu 1788 xxxx. 1 x 2 ve spojení x §6 x. x.
14. Xxxxxxxx xxxxxx x občanskému xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx „nový“ xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – s xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §289 x násl. xxxx. xxx., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx rozhodné xxxxxxxxx.
15. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx změnu xxxxxxxxx, z xxxxx xxxxxx xxx vzniku xxxxxxx ze xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x zániku xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, zákon xxxxxxxx neřeší, xxx xxxxxxxxxxx, xx „… x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx smluvní xxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx mít xxxxxxxx změna xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §50x xxxx. 3 ObčZ xx xxxxxxxx zánik xxxxxxx, neboť xxx xxx byl splněn x xxxxxxxxxx. Okamžikem, xxxxx může xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx případě xxxxxxxx xxxxxxx. X tohoto xxxxxxx pak lze xxxxxxxxxx žalobcům, xx xxxx xxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, která není xxxxxxx xxx závazky xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx probíhá xxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx změna xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, posouvat xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx; xx xxxxx xxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx strana – x xxxxxxxxx xxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.“ Xxxxx tedy, že „xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §50x xxxx. 3 XxxX xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx smlouvě xxxxx x xxxxxxx, xx x xx došlo xx uzavření xxxxxxx x budoucí smlouvě xx xxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx x taková, xxxxx xx xx xxxxx §50x xxxx. 3 XxxX, xxx xxxxx závazku xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx“ (xxxx. rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2007, xx. xx. 33 Odo 343/2005, xx dne 17.4.2014, xx. xx. 33 Cdo 1960/2013, x xx xxx 23.3.2010, xx. xx. 23 Xxx 2869/2009).
16. Xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx 2), xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena, je xxxxxxxx přípustné (§237, §239 o. x. x.).
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
17. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx omyl xxxxx xxx aplikaci xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx měl xxxxxxx použít, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx jej xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx zjištění vyvodil xxxxxxxxx právní závěry. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, není-li xxxxx, xx. xxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx zohlednil xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1785 x. z. xxxxxxxx x xxxxxxx budoucí xx nejméně jedna xxxxxx zavazuje xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx jednoho xxxx, xxxxxxx xxxxxxx, jejíž xxxxx xx ujednán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §1786 x. x. xxxxxxxx xxxxxx vzniká xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, co ji x xxxx xxxxx xxxxxxxxx strana x xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1787 odst. 1 xxxx xxxxx x. x. nesplní-li zavázaná xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, může oprávněná xxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxx budoucí smlouvy xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx §1787 xxxx. 2 x. x. xx obsah xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx vychází z xxxxxx stran x xxxxxxxxx se k xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx smlouvě o xxxxxxx budoucí xxxxxxxx, xxxxx x k xxxx, aby práva x xxxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxx uspořádány.
Podle §6 xxxx. 2 x. z. xxxxx xxxxx těžit xx xxxxx nepoctivého xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nikdo xxxxx xxxxx ani x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx má xxxxxxxx.
18. Uzavřel-li xxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx obsahu xxxxxxxxxx (xxxxx) smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastnic xx xxxxxxxxxx věcí, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x ustanovení §1787 xxxx. 2 x. x., xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx jsou v xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x době, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx „obecným xxxxxxxx“, xxx xxxxx konkrétně, xxxxx realizační xxxxxxx xx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx kupní ceny (§2079, §2131 o. x.). Žalovaná nesplnila xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx měsíce xx xxxxx xxxxxxxx jí 31.8.2018 xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x toho, xx xxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Jestliže x xxxxx 2018 xxxxxxxx xxxxxxxxx účastnicím xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, je xxxxxxxxx, xxx x tohoto xxxxxxxxxxx jednání vůči xxxxxxxxx těžila. „Poctivé xxxxxxxxxx“ práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx plynoucí x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a vedlejšími xxxxxxxxxxx, tj. tvrzené xxxxxxxxxx předmětu xxxxxxx, x jehož důsledku xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poměrům. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxx kupní xxxx xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx třetích osob xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výzvu xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, byly xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx, již xxxx xxxxxxx přijmout návrh xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zhodnotily, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x tíži xxxxxxxxx x xxxx xxxxx x nim přihlížet xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X.
Xxxxx
19. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x procesních xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx žádnou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx splňovala xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, i xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxx kupní xxxx“, že xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx porušil xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx x „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní smlouvy“, xx xxxxxxxxx „xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … x xxxxxxxxxx xx xxxxxx kupní xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xxxxxxxxxxxx xxxx x výhrady xxxxx xxxxxxx Xxx. Xxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxx tabletu xxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxxxxxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, protože uzavření „Xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxx x uzavření xxxxxxx x budoucí smlouvě xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx prostředky prokázáno (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.3.2010, xx. xx. XXX. XX 3320/09, xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 31.5.2016, xx. xx. XX. XX 2121/15). Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o. s. x.).
21. Xxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx správně; Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243d xxxx. 1 písm. x/ x. s. x.).