Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx pronajímatele xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx o právu xxxxxxxxx xxxxxx přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxx, x jaké xx žalobu xxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výpověď xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Liberci xx xxx 7.2.2023, xx. xx. 35 Xx 211/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 20.4.2022, x. x. 18 X 300/2020-80, xxxxx, xx výpověď x xxxxx tam xxxxxxxxxxxxxxx xxxx ze dne 31.7.2020 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „Xxxxxxx“) xxxx xxxxxxxxx, x je xxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX). Dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“) xxxxxxxxxxx x hrubém xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx naplněn.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx nad Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx odvolací) xxxxxxxxx ze dne 7.2.2023, x. j. 35 Xx 211/2022-114, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil xx xxxxxx x xxxx xxxx (výrok X) x xxxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx XX); současně xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího řízení (xxxxx III).
3. Xxx xxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxx, xx xx třeba se xxxxxxx xxxxx xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxxxx xxxxxxx poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx žalovaná nedodržela, xxxxx Xxxxxxx, co xx xxxxxxx, obsahuje xxxxx xxxx: „Dle §2286 odst. 2 xxx. xxx. máte xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.“ Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx poučení x xxx, xx xxxxxxx žalobu je xxxxx podat do xxxx xxxxxx xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§2290 x. x.). X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x hmotněprávní xxxxxxxxxxx xxxxx x podání xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x §2286 xxxx. 2 x §2290 x. x., x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x bez xxxxxx (§588 x. x.).
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
4. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost xxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále xxx „x. x. x.“). Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx dosud xxxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx poučení xxxxxxx x délce xxxxx x podání xxxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx soudem dle §2290 o. z. xxxxxxx xxxx x xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a o xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů – xxxx opět xxx „x. s. ř.“. Xxxxxx shledal, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.) xx xxxxxxx podmínky zastoupení xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x důvodu xxxxxxxxxx v xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 o. s. x., xxxxx i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Existence xxxxxxxxx xxx tvrzena xxxxxx x xxxx vady xxxxxxxxxxx ani z xxxxxx xxxxx.
7. Podle §2286 xxxx. 2 x. x. vypoví-li xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x jeho xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx námitky x xxxxxxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxxx §2290 x. x. nájemce má xxxxx xxxxx návrh xxxxx, aby xxxxxxxxxx, xxx xx výpověď xxxxxxxxx, do xxxx xxxxxx xxx dne, xxx mu xxxxxxx xxxxx.
9. X věci xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §2290 x. x. xxxx xxxxxxx na xxxxxx, xxx nájemce xx x tomto řízení xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx oprávněná, xxxx „xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) výpovědi“. Xxxx xx tak xxxxxx xxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx-xx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxx x xxxxx ustanovení §2290 x. x. x xxxxxxxx, které xxxxxxx x nájmu xxxx xxx xxxxxxx má, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx chápat x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx bude x xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.1.2017, xx. xx. 26 Xxx 4249/2016, xxxxxxxxxx ve Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 75/2018 – xxxx xxx „X 75/2018“, xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.11.2018, xx. xx. 26 Cdo 3328/2017, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx číslem 112/2019).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxx rozhodovací xxxxx dospěl x xxxxxx, xx §2286 xxxx. 2 x. x. xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x §2290 o. x., xxxxx upravuje xxxxx nájemce xxxxxxx xx ve stanovené (xxxxxxxxxxxx prekluzivní) xxxxx (x tomu xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2023, xx. xx. 26 Cdo 3259/2022) x xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi. Xxxxxxx zakotvení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xx soudního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxxx strany nájemního xxxxxx. V rozsudku xx xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Xxx 2199/2018, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nájemce x xxxx právu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx, je xxxxxx x xxxxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx způsobuje neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx smyslem xxxxxxx podle §2286 xxxx. 2 o. x. je xxxxxxx xxxxxxx, musí nájemce xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x svém xxxxx xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxx xxx právo x xxxxx xxxxxxxx (do xxxx měsíců ode xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx). Tento xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, že xxxxx x uplatnění xxxxxx x xxxxx xx svým charakterem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxx, k jejímuž xxxxxxxxx je nezbytné, xxx xxxxxx nejpozději xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx soudu, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Ke stejnému xxxxxx dospěla x xxxxxxxxxxx literatura [xxxx. xxxxxx Xxxxxx X. x kol., Xxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxx xxxxx, Zvláštní část (§2055–3014). Komentář. 1. xxxxxx. Praha: C. X. Beck, 2014, xxx. 452–455, xxxx Xxxxxxxxxx X. xx: Xxxxxx, J. x xxx., Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (1. xxxxxxxxxxx). Praha: C. X. Beck, 2022, Xxxxx a podstatné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2286)]. Xxx tak xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xx xxxxx poučení xxxxxxx xxxx o právu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxx však xxxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx relativní.
12. Xxxxx §580 xxxx. 1 x. x. neplatné xx právní xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx mravům, xxxxx x právní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákonu, xxxxx to xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxx §586 xxxx. 1 x 2 x. z. xx-xx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx určité xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx jen xxxx osoba (odst.1). Xxxxxxxxx-xx oprávněná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxxxx xx právní xxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. 2).
14. Podle §588 x. x. xxxx xxxxxxxxx i xxx návrhu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx veřejný pořádek. Xx xxxxx i x případě, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x plnění xx xxxxxxx nemožnému.
15. Xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx upravující xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx smysl x účel xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx občanský xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxx pouze tehdy, xxxxx xx vyžaduje xxxxx x xxxx xxxxxx (§580 odst. 1). Xxxxxxxx xxxx xxxx zásada, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx „vždy“ xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pro xxxxxxxx, zda je xxxxxx jednání neplatné xxxxxxxxx, či xxxxxxxxx, xx měl být xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx xx, xxx je xxxxxxxxxx stanovena v xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §586), xxxxx zda xxxxxx jednání xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (absolutní xxxxxxxxxx; §588) – xxxx. Handlar, Xxxx, Xxxxxxxxxx, Eva. §580 [Xxxxxx s xxxxxxx xxxxx a xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx]. Xx: Xxxxxxx, Xxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx I. Xxxxxx xxxx (§1−654). 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 1848-1862.
16. Xxxxxxxx xxxx xx x pojmu xxxxxxx xxxxxxx podrobně vyjádřil x xxxxxxxx xx xxx 16.8.2018, xx. xx. 21 Xxx 1012/2016, uveřejněném pod xxxxxx 95/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, a x xxxxxxxx xx xxx 10.6.2020, xx. xx. 31 ICdo 36/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 104/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxx zdůraznil, xx xxxxxxx pořádek xxxxxxxxxxx soubor pravidel, xx nichž je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx právním řádu x nikoliv (xxxxxx xxxxxx xxxxxx) x xxxxx. Jde x xxxxxxxx hodnotové a xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx nemůže xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxx základní xxxxxxxx, xxx xxxx pro xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx esenciální x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nutné xxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxx „xxxxxxx“, jehož zachování xxxx ponecháno x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx, xx xxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx, zda určité xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (lze xx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx pořádku), xx xxxxxx xxxxxxx z xxxx xxxxxx x xxxxx. Proto xxx xxxxx a účel xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx za xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx jednání.
17. Ustanovení x nájmu xxxx x xxxx představují xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxxx jeho xxxxxxxxxx, přičemž xxx x xxxxxxxxx kogentní xxxxxx. Zákon v §2235 xxxx. 1 x. x. stanoví, xx xx nepřihlíží x ujednáním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx této zvláštní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxx strana. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zakázaných xxxxxxxx x §2239 x. x.
18. Xxxxxxx nájemce xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxx území xxxxxxxxxx xxx za xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x. 275/1920 Xx., x. 130/1922 Xx. x č. 85/1924 Xx.) a byla xxxxxxxx xx 1.1.1992 x x xxxxxx x. 40/1964 Sb. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx se xxxx, xxxxxxxx x upravuje xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx mimo xxxx x x zákazu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) a xxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxx mohl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx ze xxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodů x xxx x přivolením xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx posléze od 1.4.2006 xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování nájemného x xxxx x x xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
19. Xx xxx zřejmé, xx xxxxxxx nájemce xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx je x xxx x xxxxxxxxxxxxx státě v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, proto xx xxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxx x xxxxxx taxativně xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx je i xxxxxxxxx poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x povinných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx domáhat xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx pro xxxxxxx práva xxxxxxx xxxx (xxxx slabší xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxx omezení xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx právě x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tvrzeného xxxxxxxxxxx xxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxxx poučovací povinnosti xx porušením xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, který se xxx včas xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxx, xxxx xx xxxx žádoucí, xxx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxxxxxx žádné právní xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx zákona, který xxxxxxxx xxxxxxx absenci xxxxxxx x neplatností. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx výpověď x xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx oprávněnosti výpovědi x xxxxxxx x xxxxx, x xxxx xx žalobu podat, xx neplatná absolutně (§588 o. x.), xxxxx porušení xxxxxxxxxx §2286 odst. 2 x. z. xx xxxxx x rozporu xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx [srov. xxxxxx Xxxxxx X. x xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx VI, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx část (§2055 – 3014). Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, xxx. 452 – 454, xxxx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, J, Xxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx V. (§1721 – 2520). 1. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, str. 1278 x xxxx.]. Xx xxxxxxxx závěru xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxx rozsudku ze xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Xxx 2199/2018, a ve xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx, xx xxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx oprávněností xxxxxxxx xx zabývat x xxxx (ne)platností (xxxx. R 75/2018), xxx obvykle xxxx xxxx.
21. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x hlediska uplatněného xxxxxxxxxx důvodu správný, xxxxxxxx xxxx – xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 x. x. x.) – xxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.].
22. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx sdělení xxxxxxxxxxx, xx dovolání xxxxxx xxxxx „všem xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxx x xxxxx nákladovým xxxxxxx. Zastává však – s přihlédnutím x jeho xxxxxx (§41 xxxx. 2 x. x. ř.) – xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx skutečnosti xxxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx x nim xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxx xx ani xxxxxx xxxxxxxxxx přípustné [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].