Právní xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx nájemce xxxx o právu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx neplatná.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 7.2.2023, xx. xx. 35 Xx 211/2022.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 20.4.2022, x. x. 18 X 300/2020-80, určil, xx výpověď x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx 31.7.2020 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „Xxxxxxx“) xxxx xxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx (výrok X) x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX). Xxxxxx k xxxxxx, že žalovanou xxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále xxx „x. x.“) xxxxxxxxxxx x xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx bez souhlasu xxxxxxxxxxxxx přenechala xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx naplněn.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx odvolací) xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2023, x. x. 35 Co 211/2022-114, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx o xxxx xxxx (výrok X) x xxxxxx xxx xx výroku x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxx XX); současně xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx (xxxxx XXX).
3. Xxx xxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx zdůraznil, xx xx třeba xx xxxxxxx nejen xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podle §2286 xxxx. 2 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx žalovaná xxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx: „Xxx §2286 odst. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxx vznést proti xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.“ Výpověď xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxx žalobu je xxxxx podat xx xxxx xxxxxx ode xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx došla (§2290 x. z.). X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx prekluzivní xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x §2286 xxxx. 2 x §2290 x. z., x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx x neplatnost xxxxxxxxx, x xxx xx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxx x bez xxxxxx (§588 x. x.).
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opřela x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. s. ř.“). Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného práva, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx poučení xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx xxxxxx dle §2290 o. x. xxxxxxx xxxx o xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolací soud xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxx rozhodl podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxx xxx „x. s. ř.“. Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. ř.) xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. ř.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., neboť xxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx skončeno x xxxxx závisí xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxx §242 odst. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx, xx kterém xxx jeho xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x důvodu xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx k xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) a b) x §229 xxxx. 3 x. s. x., jakož x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx nebyla x xxxx vady xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
7. Podle §2286 odst. 2 x. x. vypoví-li xxxxx pronajímatel, xxxxx xxxxxxx x jeho xxxxx xxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, jinak xx výpověď xxxxxxxx.
8. Xxxxx §2290 x. x. nájemce xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxxx, xxx xx výpověď xxxxxxxxx, do xxxx xxxxxx ode xxx, xxx xx výpověď xxxxx.
9. X xxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §2290 x. z. není xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx x tomto řízení xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx výpověď xxxxxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx“. Xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx-xx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx dán, xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx účel x xxxxx ustanovení §2290 x. x. x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxx nájemce xx, xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx proto bude x xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx i xxx ohledu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2017, xx. zn. 26 Cdo 4249/2016, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 75/2018 – xxxx xxx „X 75/2018“, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.11.2018, sp. xx. 26 Xxx 3328/2017, xxxxxxxxxx ve Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 112/2019).
10. Xxxxxxxx soud xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, že §2286 xxxx. 2 x. x. xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x §2290 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx ve xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx prekluzivní) xxxxx (x tomu xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.3.2023, xx. zn. 26 Xxx 3259/2022) x xxxxx, aby xxxxxxxxxx oprávněnost xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x jeho xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Xxx 2199/2018, Nejvyšší xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxx navrhnout xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx, xx jednou x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx způsobuje neplatnost xxxxxxxx. Protože xxxxxxx xxxxxxx podle §2286 xxxx. 2 o. x. je xxxxxxx xxxxxxx, xxxx nájemce xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nejen xxxxxxxx o xxxx xxxxx xxxxxxx xx x soudu přezkoumání xxxxxxxxxxxx výpovědi, ale xxxx o xxxxx, xx xxxxx xxxx xxx právo x xxxxx xxxxxxxx (do xxxx xxxxxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxx došla). Xxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx u soudu xx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxx zmeškání nelze xxxxxxxxx. Ke stejnému xxxxxx dospěla x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxx. xxxxxx Xxxxxx M. x kol., Xxxxxxxx xxxxxxx XX, Závazkové xxxxx, Zvláštní xxxx (§2055–3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2014, xxx. 452–455, nebo Xxxxxxxxxx M. xx: Xxxxxx, J. a xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (1. xxxxxxxxxxx). Praha: C. X. Xxxx, 2022, Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2286)]. Xxx tak xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale x xxxxxxx x xxxxx, v jaké xx xxxxxx podat, xxxxx xx výpověď xxxxxxxx.
11. Zbývá xxxx xxxxxxxx, xxx jde x neplatnost xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
12. Podle §580 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx xx xxxxxx jednání, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jakož x právní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákonu, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxx §586 xxxx. 1 x 2 o. z. xx-xx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx vznést xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx osoba (xxxx.1). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx právní xxxxxxx za xxxxxx (xxxx. 2).
14. Xxxxx §588 x. x. xxxx xxxxxxxxx i xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxx se xxxxxx xxxxx dobrým mravům, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a zjevně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x plnění xx xxxxxxx nemožnému.
15. Xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx. Neplatné xx xxxxxx xxxxxx jednání, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákonu, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Nový xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx právního xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx pouze xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx (§580 xxxx. 1). Xxxxxxxx xxxx xxxx zásada, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx „xxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pro xxxxxxxx, zda je xxxxxx jednání xxxxxxxx xxxxxxxxx, či xxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx smysl x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x dále xx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx některého x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §586), anebo zda xxxxxx jednání kromě xxxxxx porušuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §588) – xxxx. Handlar, Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxx. §580 [Xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx]. Xx: Xxxxxxx, Xxxx a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx I. Xxxxxx xxxx (§1−654). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, s. 1848-1862.
16. Xxxxxxxx soud se x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx podrobně vyjádřil x xxxxxxxx xx xxx 16.8.2018, sp. xx. 21 Xxx 1012/2016, uveřejněném pod xxxxxx 95/2019 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, x v xxxxxxxx ze xxx 10.6.2020, xx. zn. 31 XXxx 36/2020, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 104/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X nich xxxxxxxxx, xx xxxxxxx pořádek xxxxxxxxxxx soubor xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx řádu x xxxxxxx (oproti xxxxxx mravům) x xxxxx. Jde o xxxxxxxx hodnotové x xxxxxx xxxxxxxx, bez xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx pravidla, xxx xxxx pro xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx esenciální x xx xxxxxxx dodržování xx nutné xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx x pořádek „xxxxxxx“, xxxxx zachování xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Určení xxxx, xx xxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx, xxx určité xxxxxxxx xxxxxx veřejný xxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxx xx součást xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxxx zejména z xxxx xxxxxx a xxxxx. Proto xxx xxxxx a účel xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx jednáním xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx x kritérií pro xxxxx o absolutní xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxx představují xxxxxxxx úpravu xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Zákon v §2235 odst. 1 x. x. xxxxxxx, xx se nepřihlíží x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Zvýšená xxxxxxx xxxxxxx xx xxx dále zdůrazněna xxxxxxx zakázaných xxxxxxxx x §2239 o. x.
18. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx slabší xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx první xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x. 275/1920 Xx., x. 130/1922 Xx. x x. 85/1924 Xx.) a xxxx xxxxxxxx xx 1.1.1992 x x xxxxxx x. 40/1964 Sb. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx se mění, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Projevovala xx mimo xxxx x v xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx regulací) a xxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxx mohl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx ze xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx s přivolením xxxxx. Xxxxxxx soudu xxx xxxxxxx xx 1.4.2006 zčásti (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx možností xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podat x xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi (xxxx. xxxxx x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x bytu x x xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
19. Xx tak xxxxxx, xx xxxxxxx nájemce xxx zajištění xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx x xxx x xxxxxxxxxxxxx státě v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx považovat xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úprava skončení xxxxx formou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx může xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x důvodů x zákoně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx této xxxxxxx xx x xxxxxxxxx poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x právu xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytového xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx práva nájemce xxxx (jako xxxxxx xxxxxx) je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterých xxxx pronajímatel xxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxx x xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xx porušením xxxxxxxx xxxxx na ochranu xxxxxxx, který xx xxx xxxx nedozví x xxxx právu xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx, jeví xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx žádné právní xxxxxxxx. To ostatně xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx spojuje absenci xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx bytu ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx poučení x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§588 x. x.), xxxxx xxxxxxxx ustanovení §2286 odst. 2 x. z. xx xxxxx x xxxxxxx xx zákonem, xxx xxxxxx narušuje x xxxxxxx pořádek [xxxx. xxxxxx Hulmák X. x xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxx xxxxx, Zvláštní část (§2055 – 3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, xxx. 452 – 454, xxxx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X, Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. Xxxxxx X. (§1721 – 2520). 1. xxxxxx. Praha: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, str. 1278 x xxxx.]. Xx xxxxxxxx závěru xxxxxx Nejvyšší soud x ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Cdo 2199/2018, x ve xxxxxxxx závěru o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx svědčí x to, xx xxxx xx xxxxxxx xxx posuzování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se zabývat x její (xx)xxxxxxxxx (xxxx. R 75/2018), xxx obvykle xxxx xxxx.
21. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx – xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.) – xxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x.].
22. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že dovolání xxxxxx xxxxx „xxxx xxxxxxx“ rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxx x proti xxxxxxxxxx xxxxxxx. Zastává však – s xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxx (§41 xxxx. 2 x. s. x.) – xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx skutečnosti xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x nim postrádá xxxxxxxx odůvodnění; navíc xxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx přípustné [§238 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.].