Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxx poučení nájemce xxxx x xxxxx xxxxxxxxx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale x xxxxxxx x xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxx absenci xxxxxxx xxxxxxx xx výpověď xxxxxxxxx neplatná.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 7.2.2023, xx. xx. 35 Xx 211/2022.
I.
Dosavadní průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 20.4.2022, x. x. 18 X 300/2020-80, xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx ze xxx 31.7.2020 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále jen „Xxxxxxx“) xxxx oprávněná, x xx xxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX). Dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x.“) xxxxxxxxxxx x hrubém porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx bez souhlasu xxxxxxxxxxxxx přenechala xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, není xxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 7.2.2023, x. j. 35 Co 211/2022-114, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x věci xxxx (xxxxx X) x změnil xxx xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX); xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX).
3. Při xxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zdůraznil, že xx xxxxx se xxxxxxx xxxxx xxx, xxx xx uplatněný xxxxxxxxx důvod xxx, xxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx §2286 odst. 2 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxx, xx xx poučení, xxxxxxxx xxxxx text: „Xxx §2286 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxx vznést xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx xxxxxx.“ Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx ode xxx, xxx výpověď xxxxxxxxx xxxxx (§2290 x. z.). X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx prekluzivní xxxxx x podání xxxxxx na přezkoumání xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx rozpornou x §2286 odst. 2 x §2290 x. z., a xxxxx neplatnou. Xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x bez xxxxxx (§588 x. x.).
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
4. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opřela x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“). Xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx dosud nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x délce xxxxx x xxxxxx návrhu xx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dle §2290 o. x. xxxxxxx sama o xxxx (xxxxxxxxx) neplatnost xxxxxx výpovědi. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx rozhodl xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxx xxx „x. s. x.“. Xxxxxx shledal, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, osobou k xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.) za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. s. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, která xxxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx. Není xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 o. x. ř. xxxxxxxx xxxx přezkoumá rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx dovolání přípustné, xxxxxxxx soud přihlédne xxx k xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., jakož x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxx xxxxxx x tyto xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
7. Xxxxx §2286 odst. 2 x. x. xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx přezkoumání oprávněnosti xxxxxxxx soudem, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxxx §2290 x. x. xxxxxxx má xxxxx podat xxxxx xxxxx, aby přezkoumal, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, do dvou xxxxxx xxx xxx, xxx mu výpověď xxxxx.
9. K xxxx xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx dovodila, xx xxxxxx podle §2290 x. x. není xxxxxxx xx xxxxxx, xxx nájemce xx x tomto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx“. Soud xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx-xx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx dán, xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. S ohledem xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §2290 x. z. a xxxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx ustanovení xxxxxx x širším smyslu. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x neplatná xx xxxxxxxx výpověď x xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.1.2017, sp. zn. 26 Xxx 4249/2016, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx pod číslem 75/2018 – xxxx xxx „R 75/2018“, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.11.2018, xx. xx. 26 Xxx 3328/2017, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod xxxxxx 112/2019).
10. Dovolací xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx §2286 xxxx. 2 x. x. je xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx x §2290 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxx xx xx stanovené (xxxxxxxxxxxx prekluzivní) xxxxx (x tomu xxxx. xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx ze dne 22.3.2023, xx. zn. 26 Xxx 3259/2022) x xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x jeho xxxxx xxxxxxx xx soudního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vyvažuje xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Xxx 2199/2018, Nejvyšší xxxx uzavřel, xx xxxxxxx nájemce x xxxx xxxxx navrhnout xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx, je xxxxxx x podstatných náležitostí xxxxxxxx a jeho xxxxxxx způsobuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Protože xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx nájemce xx základě xxxxxx xxxxxxx získat nejen xxxxxxxx o svém xxxxx domáhat se x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx o xxxxx, xx xxxxx xxxx xxx právo u xxxxx xxxxxxxx (xx xxxx xxxxxx xxx xxx, xxx mu xxxxxxx xxxxx). Tento xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, k jejímuž xxxxxxxxx xx nezbytné, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx soudu, a xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx dospěla x xxxxxxxxxxx literatura [xxxx. xxxxxx Xxxxxx X. x xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx VI, Závazkové xxxxx, Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). Komentář. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2014, xxx. 452–455, nebo Xxxxxxxxxx M. in: Xxxxxx, J. a xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (1. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, Xxxxx x podstatné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2286)]. Xxx xxx uzavřít, xx xxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx pronajímatele xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx o právu xxxxxxxxx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxx, v jaké xx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxx §580 xxxx. 1 x. z. neplatné xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx to smysl x účel xxxxxx xxxxxxxx.
13. Podle §586 xxxx. 1 x 2 o. z. xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stanovena na xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx neplatnosti jen xxxx xxxxx (odst.1). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxxxx xx právní xxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. 2).
14. Xxxxx §588 x. z. xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx mravům, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a zjevně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx platí i x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx zavazuje x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
15. Ustanovení §580 xxxx. 1 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rozpor xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx jednání, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x právní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákonu, xxxxx to xxxxx x xxxx zákona xxxxxxxx. Nový občanský xxxxxxx přístup x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx právního xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx způsobem změnil. Xxxxxx xx xxxxxxx xxx nepůsobí neplatnost xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x účel xxxxxx (§580 odst. 1). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxx jednání xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx „vždy“ xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, či xxxxxxxxx, xx xxx být xxxxxxxx xxxxx xxxxx x účel xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx, zda xx xxxxxxxxxx stanovena x xxxxx některého x xxxxxxxxx (relativní neplatnost; §586), anebo zda xxxxxx jednání kromě xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pořádek (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §588) – xxxx. Handlar, Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxx. §580 [Xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x se xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx]. Xx: Xxxxxxx, Xxxx a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1−654). 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 1848-1862.
16. Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.8.2018, sp. xx. 21 Xxx 1012/2016, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 95/2019 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, a v xxxxxxxx ze xxx 10.6.2020, sp. xx. 31 XXxx 36/2020, xxxxxxxxxxx pod číslem 104/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx. X nich xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx trvat, xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx právním xxxx x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxx) x xxxxx. Jde x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx principy, bez xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx fungovat x xxxxx xxxx základem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx základní xxxxxxxx, xxx xxxx pro xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx esenciální a xx xxxxxxx dodržování xx nutné xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx x pořádek „xxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx, xx vše (xxxx xxxxxxxx) veřejný xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx, zda určité xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), se xxxxxx zejména z xxxx smyslu x xxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxxxx, který xxx xxxxxxx xxxxxxxx porušen, xxxxxxxxx za xxxxx x kritérií xxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x domu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájmu xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxxx jeho xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx kogentní xxxxxx. Xxxxx x §2235 odst. 1 x. x. stanoví, xx se nepřihlíží x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx nepřiměřených podmínek x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx strany xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx chápán jako xxxxxx strana. Zvýšená xxxxxxx xxxxxxx je xxx xxxx zdůrazněna xxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání x §2239 x. x.
18. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx území xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x. 275/1920 Sb., x. 130/1922 Xx. x č. 85/1924 Xx.) a byla xxxxxxxx od 1.1.1992 x x zákoně x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx se mění, xxxxxxxx a upravuje xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) x xxxx x tom, xx pronajímatel mohl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx od 1.4.2006 xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx možností vypovídaného xxxxxxx xxxxx u xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi (xxxx. zákon x. 107/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x xxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
19. Xx xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx x nás v xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx řádu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xx součást xxxxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxx i současná xxxxxx úprava xxxxxxxx xxxxx xxxxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx x důvodů x xxxxxx taxativně xxxxxxxxxx. Výrazem xxxx xxxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx x soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi jako xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx bytu, xxxxx xxxxxxx způsobuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Možnost xxxxxxx xxxx domáhat xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpovědních xxxxxx, xx kterých xxxx xxxxxxxxxxxx nájem xxxxxxxxx, ale xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tvrzeného xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxx včas xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xx výpovědi x xxxxx, xxxx xx jako žádoucí, xxx neúplná xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxxxxxxxx žádné xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxx absenci xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx dovolací xxxx xxxxxxx x závěru, xx výpověď z xxxxx bytu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxxx x xxxxx, v jaké xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx absolutně (§588 x. x.), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. xx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx narušuje i xxxxxxx pořádek [srov. xxxxxx Xxxxxx X. x xxx., Občanský xxxxxxx XX, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx část (§2055 – 3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2014, xxx. 452 – 454, xxxx Xxxxxxx, J., Xxxxxx, J, Xxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx X. (§1721 – 2520). 1. xxxxxx. Praha: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxx. 1278 x násl.]. Xx stejnému xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.3.2019, sp. xx. 26 Xxx 2199/2018, a ve xxxxxxxx závěru x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x to, xx xxxx xx možnost xxx posuzování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zabývat x xxxx (ne)platností (xxxx. X 75/2018), xxx xxxxxxx xxxx xxxx.
21. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx – xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. ř.) – xxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.].
22. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxx sdělení xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx proti „všem xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx – s xxxxxxxxxxxx x xxxx obsahu (§41 xxxx. 2 x. s. x.) – názor, xx xxxxx uvedeným xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx ve vztahu x nim postrádá xxxxxxxx odůvodnění; xxxxx xxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxx by ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].