Právní xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele je xxxxx poučení xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x poučení o xxxxx, v jaké xx žalobu podat. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku Krajského xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 7.2.2023, xx. xx. 35 Xx 211/2022.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Okresní xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) rozsudkem xx xxx 20.4.2022, x. x. 18 X 300/2020-80, xxxxx, xx xxxxxxx z xxxxx xxx specifikovaného xxxx xx dne 31.7.2020 xxxx žalovanou xxxxxxxxx (xxxx jen „Xxxxxxx“) xxxx oprávněná, x xx tedy xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX). Dospěl k xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §2288 odst. 1 písm. a) xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x.“) xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byt xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, není xxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2023, č. x. 35 Co 211/2022-114, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx (xxxxx X) x změnil xxx xx xxxxxx o xxxxxxx nákladů řízení (xxxxx II); xxxxxxxx xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx III).
3. Při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx zdůraznil, že xx třeba xx xxxxxxx xxxxx xxx, xxx je uplatněný xxxxxxxxx xxxxx dán, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxxxx splnění poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx §2286 xxxx. 2 x. z. Náležitosti xxxxxxxxxxxxx v tomto xxxxxxxxxx žalovaná nedodržela, xxxxx Xxxxxxx, co xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx text: „Xxx §2286 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.“ Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx poučení x tom, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx podat xx xxxx měsíců ode xxx, xxx výpověď xxxxxxxxx xxxxx (§2290 x. x.). X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx bytu měl xxxxxxx za xxxxxxxxx x §2286 odst. 2 x §2290 x. x., x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx x neplatnost xxxxxxxxx, k níž xx soud povinen xxxxxxxxxxx i xxx xxxxxx (§588 x. x.).
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. s. x.“). Xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dosud xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu vyřešena. X dovolacímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx poučení xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxx návrhu xx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx xxxxxx xxx §2290 x. z. xxxxxxx sama o xxxx (xxxxxxxxx) neplatnost xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx x xxx xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxx xxx „x. x. ř.“. Xxxxxx shledal, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. ř.) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. s. x.) x je přípustné xxxxx §237 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x rozhodovací praxi xxxxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Podle §242 odst. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud přihlédne xxx k xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. s. x., jakož i x jiným xxxxx xxxxxx, které mohly xxx za následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Existence xxxxxxxxx xxx tvrzena xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxx.
7. Xxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. vypoví-li xxxxx pronajímatel, poučí xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx výpověď xxxxxxxx.
8. Xxxxx §2290 x. x. nájemce xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxx přezkoumal, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx ode xxx, xxx mu xxxxxxx xxxxx.
9. K xxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx dovodila, xx xxxxxx xxxxx §2290 x. x. xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx výpověď xxxxxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) výpovědi“. Xxxx xx tak xxxxxx xxxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx-xx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx xxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. X ohledem xx účel a xxxxx xxxxxxxxxx §2290 x. z. x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x nájmu bytu xxx xxxxxxx xx, xx třeba přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx chápat x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2017, sp. zn. 26 Xxx 4249/2016, xxxxxxxxxx ve Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx pod xxxxxx 75/2018 – xxxx xxx „X 75/2018“, xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.11.2018, sp. xx. 26 Xxx 3328/2017, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 112/2019).
10. Xxxxxxxx xxxx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx dospěl k xxxxxx, xx §2286 xxxx. 2 o. x. xx třeba xxxxxxxx xx xxxxxxx x §2290 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx prekluzivní) xxxxx (x tomu xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.3.2023, xx. xx. 26 Xxx 3259/2022) x soudu, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemce jako xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xx xxx 18.3.2019, xx. zn. 26 Xxx 2199/2018, Xxxxxxxx xxxx uzavřel, že xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx, xx jednou x podstatných náležitostí xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Protože xxxxxxx xxxxxxx podle §2286 xxxx. 2 x. x. xx ochrana xxxxxxx, xxxx nájemce xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx získat xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx domáhat xx x soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx x lhůtě, xx xxxxx může xxx právo x xxxxx xxxxxxxx (do xxxx xxxxxx xxx xxx, kdy xx xxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx x uplatnění xxxxxx x xxxxx xx xxxx charakterem xxxxxxxxxxxx prekluzivní, tedy xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx nejpozději xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx soudu, a xxxxx zmeškání xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxx. xxxxxx Xxxxxx M. x xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx VI, Závazkové xxxxx, Xxxxxxxx část (§2055–3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2014, xxx. 452–455, xxxx Xxxxxxxxxx M. xx: Xxxxxx, J. a xxx., Občanský zákoník. 2. xxxxxx (1. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Beck, 2022, Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2286)]. Xxx tak uzavřít, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx poučení xxxxxxx xxxx x právu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi, xxx x xxxxxxx x xxxxx, x xxxx xx xxxxxx podat, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxx však xxxxxxxx, zda xxx x neplatnost xxxxxxxxx xxxx relativní.
12. Xxxxx §580 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx mravům, jakož x právní jednání, xxxxx odporuje xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx zákona xxxxxxxx.
13. Xxxxx §586 xxxx. 1 x 2 x. z. xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stanovena na xxxxxxx zájmu určité xxxxx, xxxx vznést xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx osoba (xxxx.1). Xxxxxxxxx-xx oprávněná xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. 2).
14. Podle §588 x. z. xxxx přihlédne i xxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxx se zjevně xxxxx xxxxxx mravům, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pořádek. Xx platí i x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x plnění xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
15. Xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 xx xxxxxx generální xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx právní jednání, xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx to smysl x xxxx zákona xxxxxxxx. Nový občanský xxxxxxx přístup x xxxxxxxxxxxx rozporu právního xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxx xxx nepůsobí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx vyžaduje xxxxx a účel xxxxxx (§580 xxxx. 1). Opuštěna xxxx xxxx zásada, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx „vždy“ xxxxxxxxx neplatné. Xxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx jednání neplatné xxxxxxxxx, xx relativně, xx xxx být xxxxxxxx xxxxx smysl x xxxx porušeného xxxxxx, a xxxx xx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §586), xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §588) – xxxx. Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxxxxx, Eva. §580 [Xxxxxx s xxxxxxx xxxxx x se xxxxxxx. Počáteční nemožnost xxxxxx]. In: Xxxxxxx, Xxxx x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1−654). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 1848-1862.
16. Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxx veřejný xxxxxxx podrobně vyjádřil x xxxxxxxx xx xxx 16.8.2018, sp. xx. 21 Cdo 1012/2016, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 95/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, a x xxxxxxxx xx xxx 10.6.2020, xx. xx. 31 ICdo 36/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 104/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx řádu x nikoliv (xxxxxx xxxxxx xxxxxx) v xxxxx. Jde x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx principy, bez xxxxx nemůže demokratická xxxxxxxxxx fungovat x xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx pořádek tak xxxxxxxx xxxxxxxx pravidla, xxx xxxx pro xxxxxxxxxx x její xxxxxxxxx esenciální x xx xxxxxxx dodržování xx xxxxx trvat xxx ohledu na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxx „xxxxxxx“, xxxxx zachování xxxx ponecháno x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx, xx xxx (xxxx xxxxxxxx) veřejný xxxxxxx zahrnuje, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx chrání veřejný xxxxxxx (xxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxx z xxxx smyslu x xxxxx. Xxxxx lze xxxxx a účel xxxxxx, xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx jedno x xxxxxxxx xxx xxxxx x absolutní xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání.
17. Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxx představují xxxxxxxx xxxxxx nájmu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x členů xxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Zákon x §2235 xxxx. 1 x. z. xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x ujednáním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x svévolnému xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx strana. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx zdůrazněna xxxxxxx zakázaných xxxxxxxx x §2239 x. x.
18. Xxxxxxx nájemce xxxx xxxx slabší xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxxxx x xxxxxxx nájemníků x. 275/1920 Xx., x. 130/1922 Xx. x č. 85/1924 Xx.) x xxxx xxxxxxxx xx 1.1.1992 x v zákoně x. 40/1964 Sb. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x. 509/1991 Sb., xxxxxx se xxxx, xxxxxxxx x upravuje xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx x v zákazu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx regulací) a xxxx v xxx, xx xxxxxxxxxxxx mohl xxxxx bytu xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodů x xxx x přivolením xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx posléze xx 1.4.2006 zčásti (u xxxxxxxxx výpovědních důvodů) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. zákon č. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
19. Xx xxx zřejmé, xx ochrana xxxxxxx xxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxx xx x xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dlouhodobě, xxxxx xx lze považovat xxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx, který xxxx xxxxx bytu vypovědět xxxxx z důvodů x zákoně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x právu xxxxxxx domáhat xx x soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx domáhat xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxx omezení xxxxxxxxxxx xxxxxx, ze kterých xxxx xxxxxxxxxxxx nájem xxxxxxxxx, ale právě x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přezkumu tvrzeného xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx porušením kogentní xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x soudu, xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx i samotný xxxx zákona, xxxxx xxxxxxxx spojuje xxxxxxx xxxxxxx x neplatností. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k závěru, xx xxxxxxx z xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxx, x jaké xx žalobu xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§588 o. x.), xxxxx porušení xxxxxxxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. xx xxxxx x rozporu xx zákonem, xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [srov. xxxxxx Xxxxxx X. x xxx., Občanský xxxxxxx XX, Závazkové xxxxx, Zvláštní xxxx (§2055 – 3014). Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2014, xxx. 452 – 454, xxxx Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X, Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx X. (§1721 – 2520). 1. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxx. 1278 x násl.]. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.3.2019, sp. xx. 26 Cdo 2199/2018, x ve xxxxxxxx závěru x xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxx x xx, xx xxxx má možnost xxx xxxxxxxxxx oprávněností xxxxxxxx xx xxxxxxx x její (ne)platností (xxxx. R 75/2018), xxx xxxxxxx xxxx xxxx.
21. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je x hlediska uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx správný, xxxxxxxx xxxx – xxxx ve xxxx xxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 x. x. x.) – xxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. 1 písm. x) x. s. x.].
22. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že dovolání xxxxxx proti „všem xxxxxxx“ xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xx. xxxxxx x xxxxx nákladovým xxxxxxx. Xxxxxxx však – s přihlédnutím x xxxx obsahu (§41 odst. 2 x. x. x.) – xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx ve vztahu x nim xxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnění; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx by xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx [§238 odst. 1 xxxx. h) x. x. x.].