Právní věta
Obsahovou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xx xxxxx xxxxxxx nájemce xxxx o právu xxxxxxxxx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale x poučení x xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxx absenci xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Liberci xx xxx 7.2.2023, xx. zn. 35 Xx 211/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Okresní soud x Xxxxxxx (soud xxxxxxx stupně) rozsudkem xx xxx 20.4.2022, x. x. 18 X 300/2020-80, xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxx specifikovaného xxxx xx xxx 31.7.2020 daná žalovanou xxxxxxxxx (dále jen „Xxxxxxx“) není oprávněná, x je xxxx xxxxxxxx (výrok X) x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX). Xxxxxx x xxxxxx, že žalovanou xxxxxxx výpovědní důvod xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. x.“) xxxxxxxxxxx x hrubém xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byt xx xxxxxxxx třetí xxxxx, není naplněn.
2. Xxxxxxx xxxx v Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx (soud odvolací) xxxxxxxxx ze dne 7.2.2023, x. x. 35 Co 211/2022-114, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxx (xxxxx X) x xxxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX); xxxxxxxx xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx III).
3. Při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxx nejen xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dán, xxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímatele podle §2286 odst. 2 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxx, xx xx poučení, xxxxxxxx xxxxx text: „Xxx §2286 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx xxxxxx.“ Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx měsíců ode xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx došla (§2290 x. x.). Z xxxxxx absence xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k podání xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx bytu xxx xxxxxxx za rozpornou x §2286 xxxx. 2 x §2290 x. z., a xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx x neplatnost xxxxxxxxx, x níž xx soud povinen xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx (§588 x. x.).
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
4. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x. x.“). Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena. X dovolacímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x délce xxxxx x xxxxxx návrhu xx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx xxxxxx xxx §2290 x. z. xxxxxxx xxxx x xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x věc xx vrátil x xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx podle xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů – xxxx xxxx xxx „x. s. x.“. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. s. x.) x je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxx proti rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx závisí na xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. dovolací xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx x důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud přihlédne xxx k vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 x. x. x., xxxxx i x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Existence uvedených xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxx.
7. Xxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. xxxxxx-xx xxxxx pronajímatel, xxxxx xxxxxxx x jeho xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudem, jinak xx xxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxxx §2290 o. x. xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, do dvou xxxxxx xxx dne, xxx xx xxxxxxx xxxxx.
9. X xxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §2290 x. x. není xxxxxxx xx xxxxxx, xxx nájemce se x xxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxxxxx oprávněnosti (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx“. Xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx-xx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx xxx, rozhodne, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx účel a xxxxx xxxxxxxxxx §2290 x. x. x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu xxx xxxxxxx má, xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx chápat x širším xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx výpověď x xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx výpovědního důvodu (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.1.2017, sp. xx. 26 Cdo 4249/2016, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 75/2018 – xxxx xxx „X 75/2018“, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.11.2018, xx. zn. 26 Xxx 3328/2017, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 112/2019).
10. Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, xx §2286 xxxx. 2 o. x. xx třeba xxxxxxxx xx xxxxxxx x §2290 x. x., xxxxx upravuje xxxxx xxxxxxx domáhat xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) lhůtě (x xxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.3.2023, xx. xx. 26 Xxx 3259/2022) x xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xx soudního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xx xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Xxx 2199/2018, Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxx právu navrhnout xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu bytu xxxxxx, je xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. xx ochrana xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxx získat xxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxx xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi, ale xxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxx xxx právo x xxxxx xxxxxxxx (do xxxx xxxxxx xxx xxx, kdy xx xxxxxxx xxxxx). Tento xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxx xx xxxx charakterem xxxxxxxxxxxx prekluzivní, tedy xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx lhůty xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxx. Ke stejnému xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [srov. xxxxxx Xxxxxx X. x xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx VI, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx část (§2055–3014). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, xxx. 452–455, nebo Xxxxxxxxxx X. xx: Xxxxxx, X. x xxx., Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (1. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, Xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2286)]. Xxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx nájemce xxxx x právu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi, xxx x poučení x xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, zda xxx x neplatnost xxxxxxxxx xxxx relativní.
12. Xxxxx §580 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx xx xxxxxx jednání, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxx jednání, xxxxx odporuje xxxxxx, xxxxx xx smysl x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxx §586 xxxx. 1 x 2 x. x. xx-xx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx stanovena xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx (odst.1). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxxxx xx právní xxxxxxx xx platné (xxxx. 2).
14. Podle §588 x. x. xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx právního jednání, xxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x zjevně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx platí i x xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x plnění xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
15. Xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 xx povahu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rozpor xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Neplatné xx xxxxxx právní xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákonu, xxxxx to xxxxx x účel xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx způsobem změnil. Xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx tehdy, xxxxx xx vyžaduje xxxxx a xxxx xxxxxx (§580 xxxx. 1). Opuštěna byla xxxx zásada, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v rozporu xx xxxxxxx „vždy“ xxxxxxxxx neplatné. Xxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx neplatné xxxxxxxxx, xx relativně, xx xxx xxx xxxxxxxx právě smysl x xxxx porušeného xxxxxx, x dále xx, zda xx xxxxxxxxxx stanovena x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §586), anebo zda xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §588) – xxxx. Xxxxxxx, Jiří, Xxxxxxxxxx, Eva. §580 [Xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x se xxxxxxx. Xxxxxxxxx nemožnost xxxxxx]. Xx: Lavický, Xxxx a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1−654). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 1848-1862.
16. Xxxxxxxx soud xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx podrobně vyjádřil x usnesení xx xxx 16.8.2018, xx. xx. 21 Xxx 1012/2016, uveřejněném pod xxxxxx 95/2019 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, x v xxxxxxxx ze xxx 10.6.2020, xx. xx. 31 ICdo 36/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 104/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek. X xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx bezvýhradně trvat, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx právním xxxx x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxx) v xxxxx. Xxx x xxxxxxxx hodnotové x xxxxxx xxxxxxxx, bez xxxxx nemůže xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxx základem xxxxxxxx právního státu. Xxxxxxx pořádek tak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jsou pro xxxxxxxxxx x její xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx jejichž xxxxxxxxxx xx nutné trvat xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxx „xxxxxxx“, jehož zachování xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx, xx xxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx veřejný xxxxxxx (lze je xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx smyslu x xxxxx. Xxxxx lze xxxxx x účel xxxxxx, který xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx x absolutní xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání.
17. Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxx představují xxxxxxxx úpravu nájmu xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Zákon x §2235 xxxx. 1 x. z. xxxxxxx, xx se nepřihlíží x ujednáním zkracujícím xxxxxxxxx xxxxxxx práva. Xxxxxxx této zvláštní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx strany pronajímatele xxxx xxxxxxx, který xx chápán jako xxxxxx xxxxxx. Zvýšená xxxxxxx xxxxxxx je xxx dále xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §2239 x. x.
18. Ochrana nájemce xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx strany xx xxxxx území xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x. 275/1920 Sb., x. 130/1922 Xx. x x. 85/1924 Xx.) x xxxx xxxxxxxx xx 1.1.1992 x x xxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Projevovala xx mimo xxxx x x zákazu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (xxxx xxxxxxxx) x xxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxx mohl xxxxx bytu xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodů x xxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx soudu xxx xxxxxxx od 1.4.2006 xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx vypovídaného xxxxxxx podat u xxxxx žalobu na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. zákon x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxx x x xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
19. Xx xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx zajištění xxxx xxxxxxxx xxxxxx je x nás v xxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dlouhodobě, xxxxx xx lze xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxx xxxxx xxxxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx, xxxxx může xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx je i xxxxxxxxx poučovací povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx domáhat xx x soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx bytu, jejíž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx nájemce xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx jedním x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť pro xxxxxxx práva nájemce xxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx) je xxxxxxxx xxxxx omezení xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx právě x existence možnosti xxxxxxxx xxxxxxxx tvrzeného xxxxxxxxxxx důvodu. Vzhledem x xxxx, že xxxxxxxxx poučovací xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ochranu xxxxxxx, xxxxx se xxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx, xxxx xx xxxx žádoucí, xxx neúplná xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx spojuje absenci xxxxxxx s xxxxxxxxxxx. Xxxxx dovolací soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx z xxxxx bytu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x poučení o xxxxx, x jaké xx žalobu podat, xx neplatná absolutně (§588 x. z.), xxxxx porušení xxxxxxxxxx §2286 xxxx. 2 x. z. xx xxxxx x rozporu xx xxxxxxx, ale xxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx [srov. xxxxxx Hulmák M. x kol., Xxxxxxxx xxxxxxx VI, Závazkové xxxxx, Xxxxxxxx xxxx (§2055 – 3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, str. 452 – 454, xxxx Švestka, J., Xxxxxx, J, Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. Xxxxxx X. (§1721 – 2520). 1. xxxxxx. Praha: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, str. 1278 x násl.]. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx soud x xx shora xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Cdo 2199/2018, a ve xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxx x xx, xx xxxx má xxxxxxx xxx posuzování oprávněností xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx (xx)xxxxxxxxx (xxxx. X 75/2018), xxx xxxxxxx xxxx xxxx.
21. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx – xxxx xx věci xxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 o. x. ř.) – xxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].
22. Dovolací soud xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dovolání xxxxxx proti „xxxx xxxxxxx“ rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xx. jakoby x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx však – s xxxxxxxxxxxx x xxxx obsahu (§41 xxxx. 2 x. x. ř.) – xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx skutečnosti xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxx postrádá xxxxxxxx xxxxxxxxxx; navíc xxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx objektivně xxxxxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř.].