Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxxx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi, xxx x xxxxxxx x xxxxx, v jaké xx žalobu xxxxx. Xxx absenci xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxx rozsudku Krajského xxxxx x Ústí xxx Labem – xxxxxxx x Xxxxxxx xx xxx 7.2.2023, xx. zn. 35 Xx 211/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Liberci (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 20.4.2022, x. j. 18 X 300/2020-80, určil, xx xxxxxxx x xxxxx tam specifikovaného xxxx xx dne 31.7.2020 xxxx žalovanou xxxxxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“) není oprávněná, x je xxxx xxxxxxxx (výrok I) x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX). Xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx výpovědní důvod xxxxx §2288 odst. 1 písm. x) xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. x.“) xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Labem – pobočka v Xxxxxxx (xxxx odvolací) xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2023, x. x. 35 Xx 211/2022-114, xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxx (xxxxx X) x xxxxxx xxx xx xxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxx XX); xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx III).
3. Xxx xxxxxxxxx oprávněnosti výpovědi x odkazem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zdůraznil, že xx xxxxx se xxxxxxx xxxxx tím, xxx xx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx dán, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx splnění poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx §2286 odst. 2 x. x. Náležitosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx žalovaná nedodržela, xxxxx Xxxxxxx, xx xx xxxxxxx, obsahuje xxxxx xxxx: „Dle §2286 odst. 2 xxx. zák. xxxx xxxxx vznést proti xxxxxxxx námitky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx soudem.“ Výpověď xxx neobsahuje xxxxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx měsíců xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx došla (§2290 x. z.). X xxxxxx absence xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu xxx xxxxxxx xx rozpornou x §2286 xxxx. 2 x §2290 x. z., a xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxx x bez xxxxxx (§588 x. x.).
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
4. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx žalovaná xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx znění pozdějších xxxxxxxx (dále xxx „x. x. ř.“). Xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena. X dovolacímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx otázku, xxx xxxxxxx xxxxxxx nájemce x xxxxx xxxxx x podání návrhu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dle §2290 x. x. xxxxxxx xxxx o xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, xxx dovolací soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx x x xxx rozhodl xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů – xxxx xxxx xxx „x. s. ř.“. Xxxxxx shledal, že xxxxxxxx bylo podáno xxxx, osobou x xxxx oprávněnou – xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. ř.) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.) x xx přípustné xxxxx §237 o. x. x., neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx skončeno x xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx však xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx k vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3 x. s. x., jakož x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx tvrzena nebyla x tyto xxxx xxxxxxxxxxx ani x xxxxxx spisu.
7. Podle §2286 odst. 2 x. x. xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxxx, poučí xxxxxxx x xxxx xxxxx vznést xxxxx xxxxxxxx námitky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxxx §2290 x. x. nájemce xx xxxxx podat xxxxx xxxxx, xxx přezkoumal, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, do xxxx xxxxxx xxx dne, xxx xx xxxxxxx xxxxx.
9. X věci xxx předeslat, xx xxxxxxxxxx dovolacího soudu xxx dovodila, xx xxxxxx xxxxx §2290 x. z. není xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx „zkontrolování oprávněnosti (xxxxxxxxxx) výpovědi“. Soud xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx a xxxxxx-xx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx dán, xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. S ohledem xx xxxx x xxxxx ustanovení §2290 x. z. a xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu xxx xxxxxxx má, xx třeba přezkum xxxxxxxxxxxx výpovědi podle xxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxx smyslu. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x neplatná xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx ohledu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2017, xx. xx. 26 Cdo 4249/2016, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod xxxxxx 75/2018 – xxxx xxx „X 75/2018“, xxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 15.11.2018, sp. xx. 26 Xxx 3328/2017, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxx číslem 112/2019).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, že §2286 xxxx. 2 x. x. je xxxxx xxxxxxxx ve spojení x §2290 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx (x xxxx srov. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2023, sp. xx. 26 Cdo 3259/2022) x soudu, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi. Xxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x jeho xxxxx xxxxxxx xx soudního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xx dne 18.3.2019, xx. xx. 26 Xxx 2199/2018, Xxxxxxxx xxxx uzavřel, že xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxx navrhnout xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxx, xx jednou x xxxxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. xx xxxxxxx xxxxxxx, musí nájemce xx základě xxxxxx xxxxxxx získat xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xx x xxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxx x xxxxx, xx které může xxx xxxxx u xxxxx xxxxxxxx (xx xxxx měsíců xxx xxx, xxx xx xxxxxxx došla). Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx x uplatnění xxxxxx x soudu xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prekluzivní, xxxx xxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx žaloba xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx lhůty xxxxx soudu, a xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Ke stejnému xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx literatura [xxxx. xxxxxx Xxxxxx X. x xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx XX, Závazkové xxxxx, Xxxxxxxx část (§2055–3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, xxx. 452–455, nebo Xxxxxxxxxx X. in: Xxxxxx, X. a xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (1. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, Xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2286)]. Xxx xxx xxxxxxx, xx obsahovou náležitostí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx poučení xxxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxxx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale x poučení x xxxxx, x jaké xx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxx §580 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx mravům, jakož x právní xxxxxxx, xxxxx odporuje xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx zákona xxxxxxxx.
13. Podle §586 xxxx. 1 x 2 x. x. xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx určité xxxxx, může xxxxxx xxxxxxx neplatnosti xxx xxxx osoba (xxxx.1). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právního jednání, xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xx platné (xxxx. 2).
14. Xxxxx §588 x. x. xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx dobrým xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx platí x x případě, že xxxxxx xxxxxxx zavazuje x plnění xx xxxxxxx nemožnému.
15. Ustanovení §580 xxxx. 1 xx povahu xxxxxxxxx xxxxxxxx upravující rozpor xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx jednání, xxxxx xx xxxxx xxxxxx mravům, jakož x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx zákonu, xxxxx xx smysl x účel zákona xxxxxxxx. Xxxx občanský xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozporu právního xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx zákonem xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx tehdy, xxxxx to xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx (§580 xxxx. 1). Xxxxxxxx xxxx xxxx zásada, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v rozporu xx xxxxxxx „xxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx, zda je xxxxxx xxxxxxx neplatné xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx měl xxx xxxxxxxx xxxxx smysl x účel xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx některého x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §586), xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx také xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §588) – xxxx. Handlar, Xxxx, Xxxxxxxxxx, Eva. §580 [Xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxx. Počáteční nemožnost xxxxxx]. Xx: Xxxxxxx, Xxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1−654). 2. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2022, x. 1848-1862.
16. Xxxxxxxx xxxx se x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx podrobně vyjádřil x xxxxxxxx xx xxx 16.8.2018, xx. xx. 21 Xxx 1012/2016, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 95/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, a x xxxxxxxx xx xxx 10.6.2020, sp. xx. 31 ICdo 36/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 104/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X nich xxxxxxxxx, xx veřejný xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx pravidel, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx trvat, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x nikoliv (oproti xxxxxx mravům) x xxxxx. Xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx nemůže demokratická xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jsou xxx xxxxxxxxxx a její xxxxxxxxx esenciální x xx jejichž dodržování xx nutné trvat xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx aktivitu jednotlivců. Xxx o xxxxxxx „xxxxxxx“, jehož xxxxxxxxx xxxx ponecháno x xxxxxx jednotlivce. Určení xxxx, xx xxx (xxxx pravidla) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx pořádku), se xxxxxx xxxxxxx z xxxx smyslu x xxxxx. Xxxxx lze xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx jednáním xxxxxxx, xxxxxxxxx xx jedno x xxxxxxxx xxx xxxxx o xxxxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx x xxxxx bytu x domu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravu xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxxxx x členů jeho xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx kogentní xxxxxx. Xxxxx v §2235 xxxx. 1 x. z. xxxxxxx, xx xx nepřihlíží x xxxxxxxxx zkracujícím xxxxxxxxx xxxxxxx práva. Xxxxxxx této zvláštní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podmínek x xxxxxxxxxx jednání xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx strana. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx dále zdůrazněna xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §2239 o. x.
18. Xxxxxxx nájemce xxxx jako xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx existovala xxx xx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx x ochraně nájemníků x. 275/1920 Xx., x. 130/1922 Sb. x x. 85/1924 Xx.) x xxxx xxxxxxxx xx 1.1.1992 x x xxxxxx x. 40/1964 Sb. xxxxxxxxx xxxxxxxx, zákonem x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx mimo jiné x x zákazu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) a xxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx ze zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx s přivolením xxxxx. Xxxxxxx soudu xxx posléze od 1.4.2006 xxxxxx (x xxxxxxxxx výpovědních xxxxxx) xxxxxxxx možností xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podat u xxxxx žalobu na xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi (xxxx. zákon č. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů).
19. Xx tak xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx zajištění jeho xxxxxxxx xxxxxx je x xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx právním xxxx xxxxxxxxx dlouhodobě, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx může xxxxx xxxx vypovědět xxxxx z důvodů x xxxxxx taxativně xxxxxxxxxx. Výrazem xxxx xxxxxxx xx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x právu xxxxxxx xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi xxxx xxxxx x povinných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx ustanovení bytového xxxxx, neboť xxx xxxxxxx xxxxx nájemce xxxx (xxxx slabší xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpovědních xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxx xxxxxxxxx, ale právě x xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxx přezkumu tvrzeného xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx porušením kogentní xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxx xxxx xxxxxxx x svém xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x soudu, xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. To xxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxx xxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx z xxxxx bytu xx xxxxxx pronajímatele, xxxxx xxxxxxxxxx poučení x xxxxx navrhnout xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x poučení x xxxxx, v xxxx xx xxxxxx podat, xx xxxxxxxx absolutně (§588 x. z.), xxxxx xxxxxxxx ustanovení §2286 xxxx. 2 x. z. xx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, ale xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [xxxx. xxxxxx Hulmák M. x xxx., Občanský xxxxxxx VI, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx (§2055 – 3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, str. 452 – 454, xxxx Xxxxxxx, J., Xxxxxx, J, Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx X. (§1721 – 2520). 1. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, str. 1278 a xxxx.]. Xx xxxxxxxx závěru xxxxxx Nejvyšší soud x ve shora xxxxxxxx rozsudku xx xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Xxx 2199/2018, x xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x to, že xxxx má xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx oprávněností xxxxxxxx se zabývat x její (xx)xxxxxxxxx (xxxx. R 75/2018), xxx xxxxxxx také xxxx.
21. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx soud – xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.) – xxxxxxxx zamítl [§243d xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.].
22. Dovolací xxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxx „všem xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx. xxxxxx x xxxxx nákladovým xxxxxxx. Xxxxxxx však – x přihlédnutím x xxxx obsahu (§41 xxxx. 2 x. x. x.) – xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx skutečnosti xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx těmto xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].