Xxxxxx věta
Obsahovou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xx xxxxx xxxxxxx nájemce xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx přezkum xxxxxxxxxxxx výpovědi, xxx x xxxxxxx o xxxxx, x xxxx xx žalobu xxxxx. Xxx absenci řádného xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci xx xxx 7.2.2023, xx. xx. 35 Xx 211/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Okresní xxxx x Xxxxxxx (soud xxxxxxx stupně) xxxxxxxxx xx xxx 20.4.2022, x. j. 18 X 300/2020-80, určil, xx výpověď x xxxxx xxx specifikovaného xxxx ze dne 31.7.2020 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „Xxxxxxx“) xxxx xxxxxxxxx, x je xxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX). Xxxxxx k xxxxxx, že žalovanou xxxxxxx výpovědní důvod xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen „x. x.“) xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx přenechala xxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, xxxx xxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx ze dne 7.2.2023, č. x. 35 Co 211/2022-114, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil xx xxxxxx o xxxx xxxx (xxxxx X) x změnil xxx xx výroku o xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxx XX); současně xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XXX).
3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zdůraznil, xx xx třeba se xxxxxxx xxxxx tím, xxx je uplatněný xxxxxxxxx důvod dán, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pronajímatele podle §2286 odst. 2 x. x. Náležitosti xxxxxxxxxxxxx v tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx: „Dle §2286 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxx xxxxxx proti xxxxxxxx námitky x xxxxxxxxx přezkoumání oprávněnosti xxxxxxxx soudem.“ Xxxxxxx xxx neobsahuje xxxxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§2290 x. x.). X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx prekluzivní xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx měl xxxxxxx xx xxxxxxxxx x §2286 xxxx. 2 x §2290 x. x., a xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xx xxxx povinen xxxxxxxxxxx i bez xxxxxx (§588 x. x.).
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
4. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxx x §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“). Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxx hmotného práva, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu vyřešena. X xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx otázku, zda xxxxxxx poučení nájemce x xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §2290 x. z. xxxxxxx xxxx o xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, xxx dovolací soud xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx a věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxx rozhodl podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxx xxx „x. s. x.“. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo podáno xxxx, osobou x xxxx oprávněnou – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.) za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.) x je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx skončeno x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx otázky hmotného xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx doposud xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., jakož i x xxxxx xxxxx xxxxxx, které mohly xxx za následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x tyto xxxx xxxxxxxxxxx ani x xxxxxx xxxxx.
7. Podle §2286 xxxx. 2 x. z. xxxxxx-xx xxxxx pronajímatel, poučí xxxxxxx x jeho xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudem, xxxxx xx xxxxxxx neplatná.
8. Xxxxx §2290 x. x. xxxxxxx xx xxxxx podat xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xxx je výpověď xxxxxxxxx, do dvou xxxxxx xxx xxx, xxx mu výpověď xxxxx.
9. K xxxx xxx předeslat, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxx §2290 x. z. xxxx xxxxxxx xx určení, xxx xxxxxxx xx x tomto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx výpověď xxxxxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxxxxx oprávněnosti (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx“. Xxxx xx xxx zabývá xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx-xx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx, rozhodne, xx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx. X ohledem xx účel a xxxxx xxxxxxxxxx §2290 x. x. x xxxxxxxx, které xxxxxxx x nájmu xxxx xxx nájemce xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx výpověď x xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2017, xx. zn. 26 Xxx 4249/2016, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod xxxxxx 75/2018 – xxxx xxx „R 75/2018“, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.11.2018, sp. xx. 26 Xxx 3328/2017, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx číslem 112/2019).
10. Xxxxxxxx soud xx své xxxxxxxxxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, xx §2286 xxxx. 2 x. x. xx xxxxx xxxxxxxx ve spojení x §2290 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx ve stanovené (xxxxxxxxxxxx prekluzivní) xxxxx (x xxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2023, xx. xx. 26 Cdo 3259/2022) x xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poučit xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx. X rozsudku xx xxx 18.3.2019, xx. zn. 26 Xxx 2199/2018, Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx právu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §2286 xxxx. 2 x. x. xx ochrana xxxxxxx, musí nájemce xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx získat nejen xxxxxxxx o xxxx xxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxx x xxxxx, xx které xxxx xxx xxxxx x xxxxx uplatnit (xx xxxx měsíců xxx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx). Tento xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxx x uplatnění xxxxxx x xxxxx xx xxxx charakterem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxx xx nezbytné, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dne xxxxx xxxxx soudu, a xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Ke stejnému xxxxxx dospěla x xxxxxxxxxxx literatura [srov. xxxxxx Hulmák X. x xxx., Občanský xxxxxxx XX, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, xxx. 452–455, xxxx Xxxxxxxxxx M. xx: Xxxxxx, J. a xxx., Xxxxxxxx zákoník. 2. xxxxxx (1. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Beck, 2022, Xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2286)]. Xxx xxx uzavřít, xx obsahovou náležitostí xxxxxxxx pronajímatele xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx soudní přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxx, v xxxx xx žalobu xxxxx, xxxxx je výpověď xxxxxxxx.
11. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxx absolutní xxxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxx §580 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x právní jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx smysl x xxxx zákona xxxxxxxx.
13. Xxxxx §586 xxxx. 1 a 2 x. x. xx-xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx neplatnosti xxx xxxx xxxxx (xxxx.1). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx platné (xxxx. 2).
14. Podle §588 o. x. xxxx přihlédne i xxx návrhu k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx které odporuje xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pořádek. Xx xxxxx x x případě, xx xxxxxx xxxxxxx zavazuje x plnění xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
15. Xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rozpor xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Neplatné xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx to xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zákonem xxxxxxxx způsobem xxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxx xxx nepůsobí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx (§580 odst. 1). Opuštěna xxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx „xxxx“ xxxxxxxxx neplatné. Xxx xxxxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx měl xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x účel porušeného xxxxxx, x xxxx xx, zda xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (relativní neplatnost; §586), xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx porušuje xxxx xxxxxxx pořádek (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §588) – xxxx. Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxx. §580 [Xxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xx xxxxxxx. Počáteční xxxxxxxxx xxxxxx]. In: Lavický, Xxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx I. Xxxxxx xxxx (§1−654). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 1848-1862.
16. Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx podrobně vyjádřil x xxxxxxxx ze xxx 16.8.2018, sp. xx. 21 Xxx 1012/2016, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 95/2019 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, a x xxxxxxxx ze dne 10.6.2020, sp. zn. 31 XXxx 36/2020, xxxxxxxxxxx pod číslem 104/2020 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek. X xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx soubor xxxxxxxx, xx nichž xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x nikoliv (xxxxxx xxxxxx xxxxxx) x xxxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx demokratická xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx základem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx pořádek xxx xxxxxxxx základní xxxxxxxx, xxx jsou xxx xxxxxxxxxx x její xxxxxxxxx esenciální a xx jejichž xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx x xxxxxxx „xxxxxxx“, jehož xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxx jednotlivce. Xxxxxx xxxx, xx vše (xxxx pravidla) veřejný xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx věcí zákonodárce. Xx, xxx určité xxxxxxxx chrání xxxxxxx xxxxxxx (lze xx xxxxxxxxx za součást xxxxxxxxx xxxxxxx), se xxxxxx zejména x xxxx smyslu x xxxxx. Proto lze xxxxx a xxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx pro xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravu xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x relativně xxxxxxxx xxxxxx. Zákon v §2235 xxxx. 1 x. z. xxxxxxx, xx xx nepřihlíží x xxxxxxxxx zkracujícím xxxxxxxxx zákonná práva. Xxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxx xx zabránit xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx strany xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxx xx chápán xxxx xxxxxx strana. Zvýšená xxxxxxx nájemce je xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §2239 x. x.
18. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx jako xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx existovala xxx xx první xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx x ochraně xxxxxxxxx x. 275/1920 Sb., x. 130/1922 Xx. x č. 85/1924 Xx.) x byla xxxxxxxx od 1.1.1992 x x zákoně x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Projevovala xx xxxx xxxx x v zákazu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) x xxxx v tom, xx pronajímatel xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx ze zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx s přivolením xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx 1.4.2006 xxxxxx (x xxxxxxxxx výpovědních xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podat x xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi (xxxx. xxxxx x. 107/2006 Sb., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
19. Xx tak zřejmé, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx zajištění xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx x xxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx řádu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xx součást xxxxxxxxx xxxxxxx.
20. Nájemce xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxx xxxxx formou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxx x zákoně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x právu xxxxxxx xxxxxxx xx x soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxx xxxxxxx způsobuje neplatnost xxxxxxxx. Možnost nájemce xxxx domáhat se xxxxxxxx oprávněnosti výpovědi xx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx pro xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx (jako xxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxx omezení výpovědních xxxxxx, ze kterých xxxx xxxxxxxxxxxx nájem xxxxxxxxx, ale xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx neúplná xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxxxxxxxx žádné xxxxxx xxxxxxxx. Xx ostatně xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx absenci xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx bytu ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxx, x xxxx xx žalobu xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§588 x. z.), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2286 odst. 2 x. x. xx xxxxx x rozporu xx xxxxxxx, xxx xxxxxx narušuje x xxxxxxx xxxxxxx [xxxx. xxxxxx Hulmák X. x xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx část (§2055 – 3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, xxx. 452 – 454, xxxx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X, Fiala, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx X. (§1721 – 2520). 1. xxxxxx. Praha: Wolters Xxxxxx, 2014, xxx. 1278 x xxxx.]. Xx stejnému xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xx shora xxxxxxxx rozsudku xx xxx 18.3.2019, sp. xx. 26 Xxx 2199/2018, x xx xxxxxxxx závěru x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx, že xxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx (xx)xxxxxxxxx (xxxx. X 75/2018), xxx obvykle xxxx xxxx.
21. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu správný, xxxxxxxx xxxx – xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) – xxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x.].
22. Dovolací soud xxxxxxxxxx xxx sdělení xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx proti „všem xxxxxxx“ rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xx. jakoby x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Zastává však – x xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxx (§41 xxxx. 2 x. x. x.) – názor, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxx postrádá xxxxxxxx odůvodnění; xxxxx xxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx přípustné [§238 odst. 1 xxxx. h) o. x. ř.].