Právní xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi, xxx x xxxxxxx x xxxxx, x xxxx xx žalobu xxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx neplatná.
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xx dne 7.2.2023, xx. xx. 35 Xx 211/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 20.4.2022, x. x. 18 X 300/2020-80, xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx 31.7.2020 daná žalovanou xxxxxxxxx (dále xxx „Xxxxxxx“) xxxx oprávněná, x je xxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX). Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“) xxxxxxxxxxx x hrubém xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxx, xx xxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx přenechala byt xx xxxxxxxx třetí xxxxx, není xxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Labem – xxxxxxx v Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2023, č. x. 35 Xx 211/2022-114, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx (xxxxx X) x xxxxxx xxx xx výroku x xxxxxxx nákladů řízení (xxxxx XX); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XXX).
3. Xxx xxxxxxxxx oprávněnosti výpovědi x odkazem xx xxxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx, xxx je uplatněný xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx žalovaná nedodržela, xxxxx Výpověď, xx xx xxxxxxx, obsahuje xxxxx xxxx: „Xxx §2286 xxxx. 2 xxx. zák. máte xxxxx vznést xxxxx xxxxxxxx námitky a xxxxxxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.“ Výpověď xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx žalobu je xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxx, xxx výpověď xxxxxxxxx došla (§2290 x. x.). X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx bytu xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x §2286 odst. 2 x §2290 x. x., a xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx o neplatnost xxxxxxxxx, x xxx xx xxxx povinen xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx (§588 x. x.).
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „x. x. x.“). Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva, xxxxx dosud xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu vyřešena. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx otázku, zda xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x délce xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §2290 x. z. xxxxxxx xxxx o xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx a věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
5. Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx a x xxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů – xxxx opět xxx „x. x. x.“. Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. x. ř.) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. ř.) x xx přípustné xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx však xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
6. Podle §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx za následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Existence xxxxxxxxx xxx tvrzena xxxxxx x tyto xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
7. Podle §2286 xxxx. 2 x. z. xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx vznést proti xxxxxxxx námitky a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx výpověď xxxxxxxx.
8. Xxxxx §2290 x. x. nájemce xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxxx, xxx xx výpověď xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx ode xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx.
9. X věci xxx předeslat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxx podle §2290 x. x. xxxx xxxxxxx na určení, xxx nájemce se x xxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx“. Xxxx xx tak zabývá xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx-xx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx xxx, rozhodne, xx výpověď xx xxxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxx a xxxxx xxxxxxxxxx §2290 x. x. x xxxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x neplatná xx xxxxxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.1.2017, xx. zn. 26 Xxx 4249/2016, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod xxxxxx 75/2018 – xxxx xxx „X 75/2018“, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.11.2018, sp. zn. 26 Xxx 3328/2017, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 112/2019).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxx rozhodovací xxxxx dospěl x xxxxxx, xx §2286 xxxx. 2 o. x. xx třeba xxxxxxxx xx xxxxxxx x §2290 x. x., xxxxx upravuje xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx ve xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx prekluzivní) xxxxx (x xxxx srov. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.2023, xx. xx. 26 Cdo 3259/2022) x soudu, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi. Xxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xx soudního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Xxx 2199/2018, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx x podstatných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx smyslem xxxxxxx podle §2286 xxxx. 2 x. x. xx ochrana xxxxxxx, musí nájemce xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxx domáhat xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxx x lhůtě, xx xxxxx může xxx právo x xxxxx xxxxxxxx (do xxxx měsíců xxx xxx, kdy xx xxxxxxx xxxxx). Tento xxxxxxxxx xx odůvodněn xxxxxxx tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prekluzivní, xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxx zmeškání xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxx. xxxxxx Hulmák X. x kol., Xxxxxxxx xxxxxxx VI, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2014, xxx. 452–455, xxxx Xxxxxxxxxx X. in: Xxxxxx, X. x xxx., Xxxxxxxx zákoník. 2. vydání (1. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Beck, 2022, Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2286)]. Xxx tak xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx poučení xxxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx o xxxxx, v xxxx xx žalobu xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
11. Zbývá xxxx xxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxxxx absolutní xxxx xxxxxxxxx.
12. Podle §580 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xx xxxxxx jednání, xxxxx se příčí xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxx §586 xxxx. 1 x 2 o. x. xx-xx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zájmu určité xxxxx, může xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx (xxxx.1). Xxxxxxxxx-xx oprávněná xxxxx xxxxxxxxxx právního jednání, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx platné (xxxx. 2).
14. Xxxxx §588 o. z. xxxx přihlédne i xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxx xx zjevně xxxxx dobrým mravům, xxxxx které xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx veřejný xxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxx jednání zavazuje x xxxxxx xx xxxxxxx nemožnému.
15. Xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 xx povahu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Neplatné je xxxxxx xxxxxx jednání, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákonu, xxxxx to xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx přístup k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání automaticky, xxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx vyžaduje xxxxx x účel xxxxxx (§580 xxxx. 1). Xxxxxxxx byla xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx „xxxx“ xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx neplatné xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx smysl x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x dále xx, zda xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (relativní xxxxxxxxxx; §586), xxxxx zda xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx porušuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx (absolutní xxxxxxxxxx; §588) – xxxx. Xxxxxxx, Jiří, Xxxxxxxxxx, Xxx. §580 [Xxxxxx x xxxxxxx xxxxx a se xxxxxxx. Xxxxxxxxx nemožnost xxxxxx]. Xx: Xxxxxxx, Xxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1−654). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, s. 1848-1862.
16. Xxxxxxxx xxxx xx x pojmu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 16.8.2018, sp. xx. 21 Cdo 1012/2016, uveřejněném xxx xxxxxx 95/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x v xxxxxxxx ze xxx 10.6.2020, xx. zn. 31 ICdo 36/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 104/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X nich xxxxxxxxx, xx xxxxxxx pořádek xxxxxxxxxxx soubor xxxxxxxx, xx xxxxx je xxxxx bezvýhradně xxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx právním xxxx x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx mravům) x xxxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právního státu. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jsou pro xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx jejichž dodržování xx nutné trvat xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx aktivitu xxxxxxxxxxx. Xxx x pořádek „xxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx. Určení xxxx, xx vše (xxxx pravidla) xxxxxxx xxxxxxx zahrnuje, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx, zda xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (lze je xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxxx zejména z xxxx smyslu x xxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x xxxx xxxxxx, který xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx o absolutní xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx x nájmu xxxx x domu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x členů jeho xxxxxxxxxx, přičemž jde x xxxxxxxxx kogentní xxxxxx. Xxxxx x §2235 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx, xx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonná xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x svévolnému xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx chápán jako xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx nájemce xx xxx dále xxxxxxxxxx xxxxxxx zakázaných xxxxxxxx x §2239 x. x.
18. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx za první xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx x xxxxxxx nájemníků x. 275/1920 Sb., x. 130/1922 Xx. x x. 85/1924 Xx.) a byla xxxxxxxx xx 1.1.1992 x x xxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x. 509/1991 Sb., xxxxxx se mění, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx jiné x x zákazu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) a xxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx vypovědět xxx xx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx x přivolením xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx 1.4.2006 zčásti (x xxxxxxxxx výpovědních xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx vypovídaného xxxxxxx podat x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx neplatnosti výpovědi (xxxx. zákon x. 107/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
19. Xx tak xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx je x xxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dlouhodobě, xxxxx xx lze xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx pořádku.
20. Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úprava skončení xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Výrazem xxxx xxxxxxx xx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx x soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi xxxx xxxxx z povinných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Možnost xxxxxxx xxxx domáhat xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx slabší xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, ze xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx právě x existence xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tvrzeného xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx kogentní xxxxx na ochranu xxxxxxx, xxxxx se xxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx, jeví xx jako žádoucí, xxx neúplná xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s neplatností. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxx z xxxxx bytu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx navrhnout xxxxxx xxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxx, xx neplatná xxxxxxxxx (§588 x. x.), xxxxx xxxxxxxx ustanovení §2286 xxxx. 2 x. z. xx xxxxx v xxxxxxx xx zákonem, xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pořádek [xxxx. xxxxxx Xxxxxx X. x xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx XX, Závazkové xxxxx, Xxxxxxxx xxxx (§2055 – 3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, xxx. 452 – 454, xxxx Švestka, X., Xxxxxx, X, Xxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx X. (§1721 – 2520). 1. xxxxxx. Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxx. 1278 a xxxx.]. Xx stejnému xxxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx x xx xxxxx xxxxxxxx rozsudku ze xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Xxx 2199/2018, x xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x to, xx xxxx má xxxxxxx xxx posuzování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zabývat x její (ne)platností (xxxx. X 75/2018), xxx obvykle xxxx xxxx.
21. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx soud – xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 o. x. ř.) – xxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. 1 písm. x) o. s. x.].
22. Dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx proti „všem xxxxxxx“ rozsudku odvolacího xxxxx, tj. jakoby x xxxxx nákladovým xxxxxxx. Xxxxxxx však – x přihlédnutím x xxxx obsahu (§41 odst. 2 x. s. x.) – xxxxx, xx xxxxx uvedeným xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nesměřuje, xxxxx ve xxxxxx x nim xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx těmto xxxxxxx xx ani xxxxxx objektivně přípustné [§238 odst. 1 xxxx. x) x. x. x.].