Právní věta
Obsahovou náležitostí xxxxxxxx pronajímatele je xxxxx poučení xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatná.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx dne 7.2.2023, xx. xx. 35 Xx 211/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (soud xxxxxxx stupně) rozsudkem xx dne 20.4.2022, x. x. 18 X 300/2020-80, xxxxx, xx výpověď x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx ze dne 31.7.2020 xxxx žalovanou xxxxxxxxx (dále xxx „Xxxxxxx“) xxxx oprávněná, x xx xxxx xxxxxxxx (výrok X) x rozhodl o xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX). Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále jen „x. z.“) xxxxxxxxxxx x xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byt xx podnájmu xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx (xxxx odvolací) xxxxxxxxx ze xxx 7.2.2023, č. x. 35 Xx 211/2022-114, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x věci xxxx (výrok I) x změnil jej xx xxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxx II); xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX).
3. Při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx zdůraznil, že xx xxxxx xx xxxxxxx nejen tím, xxx xx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx §2286 xxxx. 2 x. z. Náležitosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx: „Xxx §2286 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxx vznést proti xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx soudem.“ Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxx žalobu xx xxxxx xxxxx xx xxxx měsíců ode xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§2290 x. x.). X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x hmotněprávní xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu měl xxxxxxx xx rozpornou x §2286 odst. 2 x §2290 x. z., a xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx o neplatnost xxxxxxxxx, k níž xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx i xxx xxxxxx (§588 o. x.).
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“). Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx dosud xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu vyřešena. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx soudem dle §2290 x. x. xxxxxxx sama o xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů – xxxx opět jen „x. s. ř.“. Xxxxxx shledal, že xxxxxxxx bylo podáno xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. ř.) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. s. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxx proti xxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která nebyla x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 x. x. x., jakož x x xxxxx vadám xxxxxx, které xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx tvrzena nebyla x xxxx vady xxxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxx.
7. Xxxxx §2286 odst. 2 x. x. vypoví-li xxxxx pronajímatel, xxxxx xxxxxxx x jeho xxxxx vznést proti xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx neplatná.
8. Xxxxx §2290 o. x. nájemce xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxx přezkoumal, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, do xxxx xxxxxx ode dne, xxx xx výpověď xxxxx.
9. X xxxx xxx předeslat, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxx podle §2290 x. x. xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx“. Soud xx tak xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx-xx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx, rozhodne, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx účel x xxxxx xxxxxxxxxx §2290 x. z. x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx, xx xxxxx přezkum xxxxxxxxxxxx výpovědi podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx bude x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 18.1.2017, sp. zn. 26 Xxx 4249/2016, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 75/2018 – dále xxx „R 75/2018“, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 15.11.2018, sp. xx. 26 Xxx 3328/2017, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx číslem 112/2019).
10. Xxxxxxxx xxxx xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx §2286 xxxx. 2 x. x. xx třeba xxxxxxxx xx xxxxxxx x §2290 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx ve stanovené (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx (x tomu srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.3.2023, sp. xx. 26 Xxx 3259/2022) x xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poučit xxxxxxx x jeho xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi vyvažuje xxxxxxxxx nájemce jako xxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 18.3.2019, xx. zn. 26 Xxx 2199/2018, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxx právu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Protože smyslem xxxxxxx xxxxx §2286 xxxx. 2 o. x. xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x svém xxxxx xxxxxxx xx x soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxx, xx xxxxx může xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xx xxxx xxxxxx ode xxx, xxx mu xxxxxxx došla). Xxxxx xxxxxxxxx xx odůvodněn xxxxxxx tím, xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxx xx xxxx charakterem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx nezbytné, xxx žaloba xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx lhůty xxxxx xxxxx, a xxxxx zmeškání xxxxx xxxxxxxxx. Ke xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxx. xxxxxx Xxxxxx M. x kol., Xxxxxxxx xxxxxxx VI, Závazkové xxxxx, Zvláštní část (§2055–3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2014, xxx. 452–455, xxxx Xxxxxxxxxx M. in: Xxxxxx, X. x xxx., Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (1. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi (§2286)]. Xxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx poučení nájemce xxxx o právu xxxxxxxxx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi, xxx x poučení x xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxx §580 odst. 1 x. x. xxxxxxxx xx právní jednání, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx to smysl x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Xxxxx §586 xxxx. 1 a 2 x. x. xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx určité xxxxx, může xxxxxx xxxxxxx neplatnosti xxx xxxx xxxxx (xxxx.1). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. 2).
14. Xxxxx §588 x. z. xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxx se zjevně xxxxx xxxxxx mravům, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pořádek. Xx platí x x xxxxxxx, xx xxxxxx jednání zavazuje x xxxxxx xx xxxxxxx nemožnému.
15. Ustanovení §580 xxxx. 1 xx povahu generální xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxx. Neplatné xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x právní jednání, xxxxx odporuje xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx zákona xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx rozporu právního xxxxxxx xx zákonem xxxxxxxx xxxxxxxx změnil. Xxxxxx se xxxxxxx xxx nepůsobí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx automaticky, xxx xxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx (§580 xxxx. 1). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx „vždy“ xxxxxxxxx neplatné. Pro xxxxxxxx, xxx je xxxxxx xxxxxxx neplatné xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx porušeného xxxxxx, a dále xx, zda xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §586), xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx porušuje také xxxxxxx xxxxxxx (absolutní xxxxxxxxxx; §588) – xxxx. Handlar, Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxx. §580 [Xxxxxx s xxxxxxx xxxxx a se xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx]. Xx: Lavický, Xxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx I. Xxxxxx xxxx (§1−654). 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 1848-1862.
16. Xxxxxxxx xxxx xx x pojmu xxxxxxx xxxxxxx podrobně xxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 16.8.2018, sp. xx. 21 Xxx 1012/2016, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 95/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, a v xxxxxxxx xx xxx 10.6.2020, xx. xx. 31 XXxx 36/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 104/2020 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X nich xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx bezvýhradně trvat, xxxxxxxx původ v xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxxx) x xxxxx. Jde x xxxxxxxx hodnotové x xxxxxx xxxxxxxx, bez xxxxx nemůže demokratická xxxxxxxxxx fungovat a xxxxx jsou základem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx tak xxxxxxxx xxxxxxxx pravidla, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx esenciální x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nutné xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx o xxxxxxx „xxxxxxx“, xxxxx zachování xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx, co vše (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxxx. Xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx veřejný xxxxxxx (xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxxx zejména z xxxx smyslu x xxxxx. Xxxxx lze xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx porušen, xxxxxxxxx xx jedno x xxxxxxxx xxx xxxxx x absolutní xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání.
17. Ustanovení x xxxxx bytu x domu představují xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxx potřeb xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x §2235 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x ujednáním zkracujícím xxxxxxxxx zákonná xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx nepřiměřených podmínek x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxx dále zdůrazněna xxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání x §2239 o. x.
18. Xxxxxxx nájemce xxxx jako xxxxxx xxxxxxx strany na xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx první xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx x ochraně xxxxxxxxx x. 275/1920 Xx., x. 130/1922 Xx. x č. 85/1924 Xx.) a xxxx xxxxxxxx xx 1.1.1992 x v zákoně x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxx zákoníku, xxxxxxx x. 509/1991 Sb., xxxxxx xx mění, xxxxxxxx a upravuje xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx mimo xxxx x v zákazu xxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx (xxxx regulací) a xxxx v tom, xx xxxxxxxxxxxx mohl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx x přivolením xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx posléze xx 1.4.2006 xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podat x xxxxx žalobu na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. zákon č. 107/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
19. Xx tak xxxxxx, xx xxxxxxx nájemce xxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxx xx x nás x xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx řádu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx lze považovat xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx formou výpovědi xxxxxxxxxxxxx, xxxxx může xxxxx xxxx vypovědět xxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx této xxxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx o právu xxxxxxx xxxxxxx xx x soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx, jejíž xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx jedním x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx práva nájemce xxxx (jako xxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výpovědních xxxxxx, ze xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nájem xxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx včas nedozví x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx, xxxx xx jako xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx žádné právní xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx absenci xxxxxxx x neplatností. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx poučení x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxxx o xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxx, xx neplatná xxxxxxxxx (§588 o. z.), xxxxx porušení xxxxxxxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. je xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx narušuje x xxxxxxx pořádek [srov. xxxxxx Xxxxxx M. x kol., Občanský xxxxxxx XX, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx (§2055 – 3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, xxx. 452 – 454, xxxx Xxxxxxx, J., Xxxxxx, J, Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx X. (§1721 – 2520). 1. xxxxxx. Praha: Wolters Xxxxxx, 2014, xxx. 1278 x násl.]. Xx xxxxxxxx závěru xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xx shora xxxxxxxx rozsudku xx xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Cdo 2199/2018, a xx xxxxxxxx závěru x xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxx x to, xx xxxx xx xxxxxxx xxx posuzování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x její (xx)xxxxxxxxx (xxxx. X 75/2018), xxx xxxxxxx také xxxx.
21. Protože rozsudek xxxxxxxxxx soudu xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx, xxxxxxxx soud – xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. ř.) – xxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].
22. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxx „všem xxxxxxx“ rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xx. jakoby x xxxxx nákladovým xxxxxxx. Xxxxxxx však – x přihlédnutím x jeho obsahu (§41 xxxx. 2 x. s. ř.) – xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx skutečnosti nesměřuje, xxxxx ve xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; navíc xxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxx xx ani xxxxxx objektivně xxxxxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.].