Xxxxxx věta
Obsahovou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xx xxxxx poučení xxxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxxx soudní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxx, x jaké xx xxxxxx podat. Xxx absenci xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxx rozsudku Krajského xxxxx x Ústí xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 7.2.2023, xx. xx. 35 Xx 211/2022.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 20.4.2022, x. x. 18 X 300/2020-80, určil, xx xxxxxxx z xxxxx xxx specifikovaného xxxx xx dne 31.7.2020 xxxx žalovanou xxxxxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“) xxxx xxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX). Dospěl k xxxxxx, že žalovanou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. z.“) xxxxxxxxxxx x hrubém xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxx, xx xxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, xxxx xxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx v Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx (soud xxxxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 7.2.2023, x. x. 35 Co 211/2022-114, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x věci xxxx (výrok X) x změnil xxx xx výroku x xxxxxxx nákladů xxxxxx (xxxxx II); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx III).
3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxx, xx xx třeba xx xxxxxxx nejen xxx, xxx xx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx dán, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxx nedodržela, xxxxx Výpověď, xx xx xxxxxxx, obsahuje xxxxx xxxx: „Xxx §2286 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxx xxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.“ Výpověď xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx žalobu xx xxxxx xxxxx do xxxx xxxxxx xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§2290 x. x.). X xxxxxx absence xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x podání xxxxxx xx přezkoumání xxxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx bytu xxx xxxxxxx xx rozpornou x §2286 xxxx. 2 x §2290 x. x., x xxxxx neplatnou. Xxxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xx xxxx povinen xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx (§588 x. x.).
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen „x. x. x.“). Xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §2290 x. z. xxxxxxx xxxx x xxxx (xxxxxxxxx) neplatnost xxxxxx výpovědi. Navrhla, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx a x xxx xxxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxx xxx „x. x. x.“. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou k xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.) xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. s. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxx proti xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx skončeno a xxxxx xxxxxx na xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Není však xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 o. x. ř. dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3 x. x. x., jakož i x xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Existence xxxxxxxxx xxx tvrzena nebyla x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx ani z xxxxxx spisu.
7. Xxxxx §2286 xxxx. 2 x. x. xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx vznést xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudem, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxxx §2290 o. x. nájemce xx xxxxx podat xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xxx xx výpověď xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxx xxx, xxx mu xxxxxxx xxxxx.
9. X xxxx xxx předeslat, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, že xxxxxx podle §2290 x. z. není xxxxxxx na určení, xxx xxxxxxx xx x tomto xxxxxx xxxxxx přezkoumání, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx „zkontrolování oprávněnosti (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx“. Xxxx xx tak xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx-xx, xx výpovědní xxxxx xxxxx dán, xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx účel x xxxxx xxxxxxxxxx §2290 x. z. a xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx má, xx xxxxx přezkum xxxxxxxxxxxx výpovědi xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx smyslu. Xxxxxxxxxxx xxxxx bude x neplatná xx xxxxxxxx výpověď x xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.1.2017, sp. zn. 26 Xxx 4249/2016, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 75/2018 – xxxx xxx „R 75/2018“, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.11.2018, xx. zn. 26 Cdo 3328/2017, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 112/2019).
10. Dovolací soud xx své xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že §2286 xxxx. 2 o. x. xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x §2290 o. x., který xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx (x tomu xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.3.2023, xx. xx. 26 Xxx 3259/2022) x xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi. Xxxxxxx zakotvení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemce x jeho xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xx dne 18.3.2019, xx. xx. 26 Xxx 2199/2018, Nejvyšší xxxx uzavřel, xx xxxxxxx nájemce x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx oprávněnosti výpovědi x nájmu bytu xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2286 xxxx. 2 o. x. je xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx domáhat xx x xxxxx přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx o lhůtě, xx které xxxx xxx právo x xxxxx xxxxxxxx (xx xxxx xxxxxx ode xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx soudu, x xxxxx zmeškání xxxxx xxxxxxxxx. Ke xxxxxxxx xxxxxx dospěla x xxxxxxxxxxx literatura [xxxx. xxxxxx Hulmák X. x xxx., Občanský xxxxxxx VI, Závazkové xxxxx, Zvláštní xxxx (§2055–3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, xxx. 452–455, xxxx Xxxxxxxxxx M. xx: Xxxxxx, J. a xxx., Xxxxxxxx zákoník. 2. xxxxxx (1. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Beck, 2022, Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§2286)]. Xxx xxx uzavřít, xx obsahovou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale x xxxxxxx x xxxxx, v jaké xx xxxxxx xxxxx, xxxxx xx výpověď xxxxxxxx.
11. Zbývá však xxxxxxxx, zda xxx x neplatnost xxxxxxxxx xxxx relativní.
12. Xxxxx §580 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx xx právní xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx mravům, xxxxx x xxxxxx jednání, xxxxx odporuje xxxxxx, xxxxx to xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Podle §586 xxxx. 1 x 2 x. x. xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stanovena xx xxxxxxx zájmu xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx osoba (xxxx.1). Xxxxxxxxx-xx oprávněná osoba xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx právní xxxxxxx za platné (xxxx. 2).
14. Xxxxx §588 o. x. xxxx přihlédne x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx které xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx i x případě, xx xxxxxx jednání xxxxxxxx x plnění xx xxxxxxx nemožnému.
15. Xxxxxxxxxx §580 odst. 1 xx xxxxxx generální xxxxxxxx upravující rozpor xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx mravům, jakož x xxxxxx jednání, xxxxx odporuje xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x účel xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx právního xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx se zákonem xxx nepůsobí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx (§580 xxxx. 1). Xxxxxxxx xxxx xxxx zásada, že xx právní xxxxxxx xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx „vždy“ xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pro xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx jednání xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxx právě xxxxx x xxxx porušeného xxxxxx, x dále xx, zda xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (relativní neplatnost; §586), anebo xxx xxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §588) – xxxx. Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxxxxx, Eva. §580 [Xxxxxx x dobrými xxxxx x xx xxxxxxx. Počáteční xxxxxxxxx xxxxxx]. Xx: Xxxxxxx, Xxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx I. Xxxxxx xxxx (§1−654). 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 1848-1862.
16. Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 16.8.2018, xx. xx. 21 Cdo 1012/2016, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 95/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x x xxxxxxxx ze xxx 10.6.2020, xx. xx. 31 ICdo 36/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 104/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx soubor xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx trvat, xxxxxxxx původ x xxxxxxxx právním xxxx x xxxxxxx (oproti xxxxxx xxxxxx) x xxxxx. Jde o xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx esenciální x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nutné xxxxx xxx ohledu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivců. Xxx x xxxxxxx „xxxxxxx“, xxxxx zachování xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx. Určení xxxx, co vše (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx, zda xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (lze xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx pořádku), se xxxxxx xxxxxxx z xxxx xxxxxx a xxxxx. Proto xxx xxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx jednáním xxxxxxx, xxxxxxxxx za xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx x absolutní xx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
17. Ustanovení x nájmu xxxx x domu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úpravu nájmu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx jeho xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x relativně kogentní xxxxxx. Xxxxx x §2235 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx, xx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx zvláštní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx strany xxxxxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxx xx chápán jako xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx nájemce je xxx xxxx zdůrazněna xxxxxxx zakázaných xxxxxxxx x §2239 x. x.
18. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx existovala xxx za první xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx x ochraně nájemníků x. 275/1920 Xx., x. 130/1922 Xx. x x. 85/1924 Xx.) x xxxx xxxxxxxx od 1.1.1992 x x xxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx a upravuje xxxxxxxx xxxxxxx. Projevovala xx xxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) a xxxx x tom, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx bytu xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx 1.4.2006 xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodů) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx žalobu na xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx (xxxx. zákon x. 107/2006 Sb., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx a x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů).
19. Xx xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx potřeb je x nás x xxxxxxxxxxxxx státě x xxxx právním xxxx xxxxxxxxx dlouhodobě, proto xx xxx považovat xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx pořádku.
20. Nájemce xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx z důvodů x xxxxxx taxativně xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx x právu xxxxxxx xxxxxxx xx x soudu přezkoumání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx z povinných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Možnost xxxxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx) xx důležité xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxx xxxxxxxxx, xxx právě x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx porušením kogentní xxxxx xx ochranu xxxxxxx, xxxxx se xxx xxxx nedozví x xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. To xxxxxxx xxxxxxxxxx x samotný xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x neplatností. Xxxxx dovolací xxxx xxxxxxx k závěru, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x poučení o xxxxx, x jaké xx xxxxxx podat, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§588 o. x.), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2286 xxxx. 2 x. z. je xxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx pořádek [srov. xxxxxx Xxxxxx X. x kol., Xxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxx xxxxx, Zvláštní část (§2055 – 3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, xxx. 452 – 454, xxxx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X, Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. Xxxxxx X. (§1721 – 2520). 1. xxxxxx. Praha: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxx. 1278 a násl.]. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.3.2019, sp. xx. 26 Xxx 2199/2018, x xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxx x to, xx xxxx má xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx (xx)xxxxxxxxx (xxxx. X 75/2018), xxx xxxxxxx xxxx xxxx.
21. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxx, xxxxxxxx soud – xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 o. x. x.) – xxxxxxxx zamítl [§243x xxxx. 1 písm. x) o. x. x.].
22. Dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxx sdělení xxxxxxxxxxx, xx dovolání xxxxxx proti „xxxx xxxxxxx“ rozsudku odvolacího xxxxx, tj. xxxxxx x xxxxx nákladovým xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx – x xxxxxxxxxxxx x jeho obsahu (§41 xxxx. 2 x. x. ř.) – xxxxx, xx xxxxx uvedeným xxxxxxx xx skutečnosti nesměřuje, xxxxx xx vztahu x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; navíc xxxxxxxx proti těmto xxxxxxx xx xxx xxxxxx objektivně přípustné [§238 odst. 1 xxxx. x) x. x. x.].