Právní xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx přezkum xxxxxxxxxxxx výpovědi, xxx x poučení x xxxxx, v xxxx xx xxxxxx podat. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx xxx 7.2.2023, xx. zn. 35 Xx 211/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Okresní xxxx x Xxxxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) rozsudkem xx dne 20.4.2022, x. j. 18 X 300/2020-80, xxxxx, xx výpověď z xxxxx tam xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx 31.7.2020 daná xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“) xxxx xxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX). Dospěl x xxxxxx, že žalovanou xxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen „x. x.“) xxxxxxxxxxx x xxxxxx porušení xxxxxxxxxx nájemce tím, xx xxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx podnájmu třetí xxxxx, není xxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx v Xxxx nad Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx (soud odvolací) xxxxxxxxx xx dne 7.2.2023, x. j. 35 Xx 211/2022-114, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx potvrdil ve xxxxxx o xxxx xxxx (xxxxx X) x xxxxxx xxx xx xxxxxx o xxxxxxx nákladů řízení (xxxxx XX); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího řízení (xxxxx XXX).
3. Xxx xxxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx tím, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod dán, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxxxx xxxxxxx poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx §2286 odst. 2 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx žalovaná nedodržela, xxxxx Xxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx: „Dle §2286 odst. 2 xxx. zák. xxxx xxxxx vznést xxxxx xxxxxxxx námitky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.“ Výpověď xxx neobsahuje poučení x xxx, že xxxxxxx žalobu xx xxxxx podat do xxxx xxxxxx xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx došla (§2290 x. z.). X xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx prekluzivní xxxxx x podání xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx bytu měl xxxxxxx za xxxxxxxxx x §2286 odst. 2 x §2290 x. z., x xxxxx xxxxxxxxx. Přitom xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x níž xx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxx i xxx xxxxxx (§588 x. x.).
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opřela x §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“). Xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X dovolacímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxx návrhu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudem dle §2290 o. x. xxxxxxx sama o xxxx (absolutní) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx rozhodl xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxx xxx „x. s. x.“. Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. x.) za xxxxxxx podmínky zastoupení xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) x je přípustné xxxxx §237 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx, xxxx bylo odvolací xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxx, která nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
6. Xxxxx §242 odst. 1 x 3 o. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3 o. x. x., xxxxx i x jiným vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx ani x xxxxxx xxxxx.
7. Xxxxx §2286 odst. 2 x. z. xxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx námitky a xxxxxxxxx přezkoumání oprávněnosti xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
8. Xxxxx §2290 x. x. nájemce xx xxxxx podat návrh xxxxx, aby xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx dvou xxxxxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx.
9. X xxxx xxx předeslat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §2290 x. x. xxxx xxxxxxx xx určení, xxx nájemce xx x tomto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxxxxx oprávněnosti (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx“. Xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx uplatněného výpovědního xxxxxx x zjistí-li, xx výpovědní xxxxx xxxxx dán, rozhodne, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §2290 x. x. a xxxxxxxx, xxxxx výpověď x xxxxx bytu xxx xxxxxxx má, xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx chápat x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx bude x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2017, xx. zn. 26 Cdo 4249/2016, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 75/2018 – dále xxx „X 75/2018“, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.11.2018, sp. zn. 26 Xxx 3328/2017, xxxxxxxxxx ve Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx pod xxxxxx 112/2019).
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxx rozhodovací xxxxx dospěl x xxxxxx, xx §2286 xxxx. 2 x. x. xx xxxxx xxxxxxxx ve spojení x §2290 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx prekluzivní) lhůtě (x xxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 22.3.2023, xx. zn. 26 Xxx 3259/2022) x soudu, xxx xxxxxxxxxx oprávněnost xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxx xxxxx xxxxxxx se soudního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xx dne 18.3.2019, xx. xx. 26 Xxx 2199/2018, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nájemce o xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi x nájmu xxxx xxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx náležitostí xxxxxxxx a jeho xxxxxxx způsobuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Protože xxxxxxx xxxxxxx podle §2286 xxxx. 2 o. x. je xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxx domáhat xx x soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxx o xxxxx, xx které xxxx xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx (xx xxxx měsíců xxx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xx svým charakterem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, k jejímuž xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx nejpozději xxxxxxxxxx dne xxxxx xxxxx soudu, x xxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx literatura [xxxx. xxxxxx Hulmák M. x kol., Xxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx část (§2055–3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2014, xxx. 452–455, nebo Xxxxxxxxxx X. xx: Xxxxxx, X. x xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (1. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Beck, 2022, Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi (§2286)]. Xxx tak uzavřít, xx obsahovou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x poučení x xxxxx, v xxxx xx xxxxxx podat, xxxxx je výpověď xxxxxxxx.
11. Zbývá xxxx xxxxxxxx, zda xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx relativní.
12. Xxxxx §580 xxxx. 1 x. x. neplatné xx xxxxxx jednání, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxx jednání, xxxxx odporuje xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
13. Podle §586 xxxx. 1 a 2 o. z. xx-xx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx stanovena xx xxxxxxx xxxxx určité xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx (xxxx.1). Xxxxxxxxx-xx oprávněná osoba xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxxxx xx právní xxxxxxx za platné (xxxx. 2).
14. Xxxxx §588 x. x. xxxx xxxxxxxxx i xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx právního jednání, xxxxx se zjevně xxxxx xxxxxx mravům, xxxxx které xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx zavazuje x plnění xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
15. Ustanovení §580 xxxx. 1 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx upravující xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxx. Neplatné xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxx mravům, xxxxx x xxxxxx jednání, xxxxx odporuje xxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx přístup k xxxxxxxxxxxx rozporu právního xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx se zákonem xxx nepůsobí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx tehdy, xxxxx to xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx (§580 odst. 1). Opuštěna xxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v rozporu xx zákonem „vždy“ xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, či xxxxxxxxx, xx xxx být xxxxxxxx právě xxxxx x účel xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx, zda xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §586), xxxxx zda xxxxxx xxxxxxx kromě xxxxxx porušuje xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; §588) – xxxx. Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxx. §580 [Xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x se xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx]. Xx: Xxxxxxx, Xxxx x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1−654). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, s. 1848-1862.
16. Xxxxxxxx xxxx xx x pojmu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 16.8.2018, xx. xx. 21 Xxx 1012/2016, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 95/2019 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, a v xxxxxxxx xx xxx 10.6.2020, xx. zn. 31 ICdo 36/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 104/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek. X nich xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx soubor xxxxxxxx, xx nichž je xxxxx xxxxxxxxxxx trvat, xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx právním řádu x xxxxxxx (oproti xxxxxx mravům) x xxxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx principy, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx státu. Xxxxxxx pořádek xxx xxxxxxxx základní pravidla, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx a její xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx jejichž dodržování xx nutné xxxxx xxx ohledu na xxxxxxxxx aktivitu jednotlivců. Xxx x xxxxxxx „xxxxxxx“, xxxxx zachování xxxx ponecháno v xxxxxx xxxxxxxxxxx. Určení xxxx, xx xxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx, zda xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (lze je xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx pořádku), se xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxx. Proto lze xxxxx a xxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx jedno x xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání.
17. Ustanovení x xxxxx xxxx x xxxx představují xxxxxxxx xxxxxx nájmu xxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x členů jeho xxxxxxxxxx, přičemž jde x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Zákon x §2235 xxxx. 1 x. x. xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x ujednáním zkracujícím xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx nepřiměřených xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx strany xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, který xx chápán xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx nájemce xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x §2239 o. x.
18. Ochrana xxxxxxx xxxx xxxx slabší xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx existovala xxx xx první xxxxxxxxx (xxxx. zákony x xxxxxxx nájemníků x. 275/1920 Sb., x. 130/1922 Xx. x x. 85/1924 Xx.) a xxxx xxxxxxxx xx 1.1.1992 x v xxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxx zákoníku, zákonem x. 509/1991 Sb., xxxxxx xx mění, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník. Projevovala xx mimo jiné x v zákazu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) x xxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx 1.4.2006 xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodů) xxxxxxxx možností vypovídaného xxxxxxx xxxxx u xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. zákon č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
19. Xx tak xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx potřeb xx x xxx v xxxxxxxxxxxxx státě x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx lze xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx pořádku.
20. Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, který xxxx xxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxx x xxxxxx taxativně xxxxxxxxxx. Výrazem xxxx xxxxxxx je i xxxxxxxxx poučovací povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx domáhat xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx bytu, xxxxx xxxxxxx způsobuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Možnost xxxxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx pro xxxxxxx práva xxxxxxx xxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx) xx důležité xxxxx xxxxxxx výpovědních xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx právě x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx poučovací povinnosti xx xxxxxxxxx kogentní xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx se výpovědi x xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. To xxxxxxx xxxxxxxxxx x samotný xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx bytu ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx soudní xxxxxxx oprávněnosti výpovědi x xxxxxxx o xxxxx, v xxxx xx žalobu podat, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§588 x. z.), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2286 odst. 2 x. x. je xxxxx x xxxxxxx xx zákonem, xxx xxxxxx narušuje i xxxxxxx xxxxxxx [xxxx. xxxxxx Xxxxxx X. x xxx., Xxxxxxxx xxxxxxx XX, Závazkové xxxxx, Xxxxxxxx xxxx (§2055 – 3014). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, str. 452 – 454, xxxx Xxxxxxx, J., Xxxxxx, J, Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komentář. Xxxxxx V. (§1721 – 2520). 1. xxxxxx. Praha: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, str. 1278 x násl.]. Xx xxxxxxxx závěru xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x ve xxxxx xxxxxxxx rozsudku xx xxx 18.3.2019, xx. xx. 26 Cdo 2199/2018, x xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx svědčí x xx, xx xxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx oprávněností xxxxxxxx xx zabývat x její (xx)xxxxxxxxx (xxxx. X 75/2018), xxx xxxxxxx také xxxx.
21. Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx správný, xxxxxxxx xxxx – xxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 x. x. x.) – xxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].
22. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx sdělení xxxxxxxxxxx, xx dovolání xxxxxx xxxxx „všem xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, tj. xxxxxx x proti nákladovým xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx – x xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxx (§41 odst. 2 x. x. x.) – názor, xx xxxxx uvedeným xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nesměřuje, xxxxx ve xxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; navíc xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx ani xxxxxx xxxxxxxxxx přípustné [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.].