Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, že pozemek xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x parc. x. 4 v k. x. X. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, že xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou dne 13.5.2014 mezi právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. st. 2, xxxxx součástí xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. č. 4 x x. x. D., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty xxxx xxxxxxx parc. x. 1 v x. x. D., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „pozemek žalované“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx dále xxxxxxx, xx bylo xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx služebného pozemku xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx výši 30 000 Xx bez xxxx z xxxxxxx xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, xxxx xx ni přešla xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti vypověděla.
3. Xx xxxxxx stránce – ve vztahu x xxxxxxx vztahujícím xx x dovolacím xxxxxxxx – soud xxxxxxx stupně (xx xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) uzavřel, xx na zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, (xxxx xxx „x. x.“) x výpovědi xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X zániku xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx změny xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx služebnosti x taxativního xxxxx xxxxxx vymezených v §1299–1302 x. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx služebnosti, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx přímo xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka nemovitosti, x xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „odvolací xxxx“) rozsudkem ze xxx 16.6.2022, č. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx předchozí závěr, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. umožňující xxxxxxx smlouvy xx xxxxx v xxxxx xxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. z., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx práv x povinností xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xx vznik, xxxxx x zánik xxxxxx soukromých xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx uzavřel, xx x projednávané věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx bez dohody xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx xx způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob povinných xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně, x sice že xx x daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto smlouvou xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako věcné xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx jsou spojena x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx textu xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x služebnost xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by xxxxx, xx se jedná x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx xxxx xxxxx x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx neurčitou xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1999 odst. 1 x. z., xxxxxxx xx xx to, xx xxxx otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx vyřešena, v xxxx shledává přípustnost xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Naopak má xx to, že xx i x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti měla xxx xxxx možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx neurčitou, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx o služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx učiněn pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx výkladu či xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x níž xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx zjišťován x xxxx xxxxx xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně a xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
9. Žalovaná xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx práva, při xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je dovolacím xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 písm. a) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx sjednané úplatně xx dobu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx xx řešení xxxx otázky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx založeno, xxxxxxxxx xxxxxx přijaté odvolacím xxxxxx napadá a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx; není xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx-xx smlouva ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednu xxxxxx x nepřetržité nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx jednu xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx ke konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení služebnosti xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx a cesty xx dobu neurčitou, xxxxx svým formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx zavazuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx závazku, jemuž xxxxxxxxxxxx oprávnění oprávněné xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x této xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně x xx vznik, změnu x xxxxx jiných xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx soukromá práva x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx které xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx smysl x xxxx dopadá xx xxxxxx, o který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. normuje, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx použita právě xxxx pravidla, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx dovoluje. Míra xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx případ xx xxxxxxx významně odlišovat. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxx obsah x xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, na nějž xx xxxx tato xxxxxxxx aplikovat. Zdůrazňuje xx v této xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Petrov, X., Výtisk, M., Xxxxx, V. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, F., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Občanský zákoník – velký komentář. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Vznik, xxxxx x zánik xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově však xxxxx §11 x. x. xxxx v xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx věcných xxxx, xxxx. Již x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx mohou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx i xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu primárně xxxxxxxx a směřující xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx je xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx xxxx xxxx ustanovení o xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx věci xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodlení s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx úvaze x xxxxxx aplikace §11 x. x. na xxxxxx xxxxxxx xxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; takto xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X právní xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, že x xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx x x tím, že xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x právní jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx x ukončování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. zn. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx civilní), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, neboť x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx může mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx trvala (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy dochází xx změnám x xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x jejich xxxxxx, xxxx. dochází x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala rozumným xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti tomu xx xxxx měla xxxx respektovat východiska, xx kterých xxxxxx xxxxxx ze služebností xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, má-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx měly vycházet x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx soud nemá xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná je xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx si xx xxxxx xxxx, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V dané xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako úplatná, xxxxx a povinnosti xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx sjednání nedoznala xxxx, žalobkyně vstoupila xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s vědomím xxxx xxxxxx, nedochází x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. d) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx na jiných xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx jejich strany xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx není xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx postup xxxxx §1999 odst. 1 o. z. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí a xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx odvolací soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx z textu xxxxxxx x nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx soudu.
29. Tato xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x jinému xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxxx okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 18.10.2017, sp. xx. 32 Cdo 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, které při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úvahy x xxx, xx pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely by xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx označení xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx ale xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx jako xxxxx xxxxx sloužící xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z XX x. 5 xxx x. ú. X., xx němž xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx i vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx předmětných služebností xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx snad xxxxxxxxx rozporuje xxxxxx xxxxxxxxxx soudů ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241a xxxx. 1 o. x. x. x xxxxxxxxx).