Právní věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, č. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 18.11.2021, č. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, xx pozemek xxxx. x. 1 x k. ú. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 v x. x. X. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x žalovanou xxxx povinnou (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba č. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. x. 4 v x. x. X., vše xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx stezky x xxxxx přes xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. X., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalované“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, xx bylo xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx roční úplata xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx z přidané xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – ve xxxxxx x otázkám xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx závazného právního xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx v přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx) xxxxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) x výpovědi xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K zániku xxxxxxxxxxx by x xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx služebnosti x taxativního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, přičemž xxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, že služebnost xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X) a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 o. x. Xxxxxxxxxxx xxxx řazeny x xxxxx xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx zákona č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 o. z., xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 o. x. x přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x zániku xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xx vznik, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 o. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx to povaha xxxx nevylučuje, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x projednávané xxxx xx xxxxxxx použití §1999 o. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx seznamu x nelze xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx došlo x xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx by způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx povinných xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx názor xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x sice xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx jsou spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx byly zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxxxxxx xx k pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
8. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx dojít x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx neurčitou výpovědí xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve smyslu §1999 xxxx. 1 x. x., přičemž xx za xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že možnost xxxxxxxx služebnosti je xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, že xx i x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxx dána možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx sjednaného xx xxxx neurčitou, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – zda xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x vlastnictvím xxxxxxx na nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx učiněn pouze xx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx odkazuje na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x níž xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vůle stran xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně a xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx jen „o. x. x.“), není-li xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx vymezeného x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x x) a §229 odst. 3, xxxxx i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx jako v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx přijaté odvolacím xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx právní otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx smyslu §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a vymezením xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx zavazuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění oprávněné xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx opakované (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx smlouvy xx dne rozhodování xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x této xxxxxxx xx x xxxxxx faktickém výkonu. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx ustanovení o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části čtvrté xxxxxx zákona se xxxxxxx přiměřeně i xx vznik, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx pojímáno tak, xx představuje obecné xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x na xxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel o xxxxxx, změně či xxxxxx xxxxxxxx má xxx pouze přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx použití obecných xxxxxxxxxx x závazcích xx jiné soukromoprávní xxxxxx xxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, xxx x konkrétním xxxxxxx xxxx smysl x xxxx xxxxxx na xxxxxx, x který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx vždy xxxxxxxxx xxxx x úvahu xxx obsah x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx nějž xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, že xx xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx dotčeno více xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx rovnosti pak xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [k tomu xxxxxxx: Beran, X. §11. In: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. xxxx v xxxxxx xxxxx, x x oblasti věcných xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 x xxxxxx zabývala otázkou, xxxxxxx se mohou xxxxxxxxxx závazkového xxxxx xxxxxx x na xxxx právní xxxxxx, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti věcných xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x zda jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx docházelo x porušování xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. na xxxxxx xxxxxxx práv – v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Právní vztahy xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx služebnostmi, byly xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx srovnej např.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: C. X. Beck, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2022, s. 197]. X právní praxi xxxx chápány x xxxxxxxx xxxx vztahy xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, že x xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. těmto východiskům xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx i x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních stran, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitostem, užívání xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx stran xx existenci věcného xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x poměrech xxxxxx č. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx civilní), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, neboť x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx zájem xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx dochází xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx x jejich xxxxxx, resp. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx spíše, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx právní jednání. Xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxxxxxxx x tom, xx smluvní zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xx podobných §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, jiná xx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
23. Xxxxxxxx soud xx xx vědom toho, xx při řešení xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx byla xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx x vědomím xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx a porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. z.], neboť xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx takový postup. Xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx přijatelný x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx strany xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx tento smluvní xxxxx x xxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento xxxxx xxxxxxx odpovídá i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx ke služebnostem. Xxxxxxxxxx xxxxx není xxxx žádný xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx – xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx literatury x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a dovolání xxxxxxxxx xxxxx neshledal x xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má za xx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací soud xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx nezakládá přípustnost xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx podává, xx „xxxx xxxxxxx xx toliko xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým jednáním xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx jednajících stran. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu xxxxxxx“ (x tomu srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo x xxxxxxx pro závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxx smlouvy xx xxxxxxxx uvádí, že xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx současně xxxxxxxxxx x úvahy o xxx, že pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx xxxxxxx vůbec xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit dané xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx služebnosti zapsal xxxxxxxxxxx úřad, a xxxx jako věcná xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. ú. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx panující pozemky xxxxxxxxx.
32. Postupu odvolacího xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecně nelze xxxxxx vytknout, neboť xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx znění textu xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx i xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s katastrálním xxxxxx a způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx katastru xxxxxxxxxxx. X pokud snad xxxxxxxxx rozporuje závěry xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxx vůle stran xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx toliko skutkové xxxxxx nalézacích soudů, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).