Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (dále jen „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, x. j. 38 C 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. č. 1 x k. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. xx. 3, x parc. č. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx skutkové stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx povinnou (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx prospěch pozemku xxxx. x. xx. 2, jehož součástí xx stavba x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. D., xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx pozemky“) zřízena xx dobu neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx přes xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. D., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx bylo xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku jako xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx roční úplata xx výši 30 000 Kč xxx xxxx x přidané xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx stránce – xx xxxxxx x otázkám xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx) xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „x. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K zániku xxxxxxxxxxx by x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx ani netvrdila x x žalobě xxxxxxxx xxx jiný xxxxx zániku služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vymezených v §1299–1302 x. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx přechází na xxxxxxx dalšího vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx zapsána v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx pouze xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Krajský xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „odvolací xxxx“) rozsudkem ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Způsoby xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 o. z., xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. x přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x zániku xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 o. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, z xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx uzavřel, xx x projednávané xxxx xx xxxxxxx použití §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Služebnost xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti pouhou xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx osob oprávněných xx osob xxxxxxxxx xx služebnosti. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx ze služebnosti xx každý vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako věcné xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele.“ Xx xxxxx textu xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x služebnost osobní, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx by uvést, xx xx xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx neurčitou xxxxxxxx xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxxxx xx xx to, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak xx xx xx, xx xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti měla xxx xxxx možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu považuje xx nesprávný, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výkladu či xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, že výklad xxxxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx stran xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně a xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „x. x. x.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx kterém byl xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx též x vadám xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci, x xxxx nebyly x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx dobu neurčitou, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. X xxxxxxx xx xx, xx na řešení xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx založeno, žalobkyně xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx její xxxxxx ve xxxxxx §237 x. s. x. přípustné; není xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň jednu xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x xxxxxx a xxxxx xx dobu neurčitou, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran není xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zjištěny xxxxx změny x xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx výkonu. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Podle §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx vznik, změnu x xxxxx jiných xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. je x odborné komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx či xxxxxx obligací xx xxx pouze přiměřená. Xxxxxxxxxxx zde vyjadřuje xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx jiné soukromoprávní xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě xxxx smysl x xxxx xxxxxx na xxxxxx, x který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx použita xxxxx xxxx pravidla, a xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx od xxxxxxx významně odlišovat. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx obsah x xxxxxx ustanovení, kterých xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx právního xxxxxx, xx xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx dotčeno více xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx aplikace těchto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Občanský zákoník – xxxxx komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Vznik, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx praxi, x x xxxxxxx věcných xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx praxe xx xxxxxxx analogie podle xxxx §853 v xxxxxx zabývala otázkou, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx na xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx použití ustanovení x xxxxxxxxx x xx xxxxxx poměry xxxxxxxxxx povahu primárně xxxxxxxx x směřující xx xxxxxxx věcných xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx je třeba xxxxxxx, zda použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx ustavené x xxxxxx věcněprávních vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx věci xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x porušování xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx aplikace §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx práv – x xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní vztahy xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx literatuře [k xxxx srovnej xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. a xxx. Občanský zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jako vztahy xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené s xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxx, kde upřednostnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální právní xxxxxx zániku služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx x x tím, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx východiskům xxx také odpovídá xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x poměrech xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, sp. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx pod č. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxx), kdy x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, neboť x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má úplatnou xxxxxx apod.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, kdy dochází xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx v jejich xxxxxx, resp. dochází x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx však xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterých právní xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, má-li xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx ani jejich xxxxx oproti době xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx do takových xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx či podobných §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx xxxx, xx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx xx tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení služebnosti xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx nedoznala xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx konci každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx takový postup. Xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx strany xxxx počítat s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, že xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx dobu x xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ani x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu není xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci postup xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx rovině – xxxxx xx xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x zásadě xxxxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž neshledal x xxxxxxx první xxxxxxxx námitky xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243d xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx se xxxxx x služebnost xxxxxx, nikoliv pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Doslovný výklad xxxxx xxxxxxx může, xxx nemusí xxx x souladu x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx-xx xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu smlouvy“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu určující, xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx nabyvatele, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, které při xxxxxxx obsahu smlouvy xxxxxxxx soud zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úvahy o xxx, xx pokud xx strany xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, že služebnosti xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx panujících pozemků x postačovalo xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Odvolací xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x LV x. 5 pro x. x. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx obecně nelze xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxx xx x xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x způsobem xxxxxx předmětných služebností xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozporuje závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx věci, což xxxx nepředstavuje xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 x. x. x. a xxxxxxxxx).