Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, č. j. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, č. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx pozemek xxxx. č. 1 x k. ú. X. není zatížen xxxxxxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x právní předchůdkyní xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 x x. x. X. (výrok X), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx skutkové stránce xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxxx x žalovanou xxxx povinnou (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx služebnosti“) byla xx xxxxxxxx pozemku xxxx. č. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. x. 4 x k. x. X., xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx přes xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalované“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dále xxxxxxx, xx bylo xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx nabyvatele. Za xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx výši 30 000 Xx xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – ve xxxxxx x xxxxxxx vztahujícím xx x dovolacím xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx věci) xxxxxxx, xx na zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx „o. x.“) o výpovědi xxxxxxx na dobu xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx změny xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx netvrdila x x žalobě xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx z xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, že služebnost xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x části xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 o. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, že x projednávané xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx právem xxxxxxxx xx veřejném seznamu x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx dohody xxxxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx by způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx osob xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx v daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx pozemkovou (odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x čl. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx prospěch právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx pokud by xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků a xxxxxxx xx uvést, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X tom, xx se xxxxx x služebnost xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx zapsal služebnost xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx xxxx dojít x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xx konci kalendářního xxxxxxxxx xx smyslu §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx xx to, xx xxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Naopak má xx xx, že xx i x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx dána možnost xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, který xx jinak trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti, xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – zda xx xxxxx o služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx xx xx, xx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx nového xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx odkazuje na xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x níž xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx má xxx xxxxxxxx zjišťován x xxxx stran xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x k xxxxx xxxxx řízení, xxxxx mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. x výpovědi xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx na xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx ve smyslu §237 o. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx xxxx neurčitou xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění oprávněné xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx faktickém výkonu. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx čtvrté xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxx, změnu x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx práva x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, xxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zkoumat, xxx x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx na xxxxxx, o xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx případ od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx být přiměřeně xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, na xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx aplikovat. Zdůrazňuje xx x této xxxxxxxxxxx, že závazkové xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx vychází x xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx rovnosti pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. In: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, P. x xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Vznik, xxxxx x zánik práv x povinností). In: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx analogie podle xxxx §853 v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx i na xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx věcná.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích i xx xxxxxx poměry xxxxxxxxxx povahu primárně xxxxxxxx x směřující xx oblasti věcných xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxx, x zda xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené xxxx xxx dovolací soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. z. xx xxxxxx věcných práv – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx povahy a xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; takto jsou xxxxxxxx také x xxxxxxx literatuře [k xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). In: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: C. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. X. Beck, 2022, s. 197]. X právní xxxxx xxxx chápány a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x souladu i x tím, xx xxxxxx právními xxxxxx xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx smluvních xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (zajištění přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx zájem některé xx smluvních xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx. Tímto způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, sp. zn. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x poměrech služebností xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, neboť x vlastník xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx dochází xx změnám x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx x jejich xxxxxx, xxxx. dochází x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx uspořádat právní xxxxxx účastníků těchto xxxxxx. Naproti tomu xx xxxx xxxx xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx strana xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx době xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx situace x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud si xx xxxxx toho, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. X dané xxxx se tyto xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx potud, že xxxxx xxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx x vědomím xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx stran, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, že xxxxxxx mají být xxxxxx [§3 odst. 2 písm. x) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx povahou oproti xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x závazkových xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx jejich strany xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. i xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento xxxxx xxxxxxx odpovídá i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx žádný názor xxxxxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, který xx x případech xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx rozdíl xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x xxxxxx vylučuje [x tomu xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Zatížení xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx x xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx námitky xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx za xx, že se xxxxx o služebnost xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx soudu.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text smlouvy xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx se k xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle smluvních xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x podaří-li xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx shodná xxxx účastníků smlouvy xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx nutno dovozovat x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací smluvního xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. zn. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx odpovídající služebnostem xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx soud zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx současně xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x postačovalo xx xxxxx pouze označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx jako xxxxx xxxxx sloužící xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. D., xx xxxx jsou xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto x xxxxxxxx souladu s xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxx xx x vůlí xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx snad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx toliko xxxxxxxx xxxxxx nalézacích soudů, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xxxx nepředstavuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).