Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Krajského soudu x Ostravě ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. j. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, č. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx pozemek xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je stavba x. xx. 3, x xxxx. č. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 mezi právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx povinnou (dále xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, xxxxx součástí xx stavba x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. č. 4 x x. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx pozemky“) zřízena xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti dále xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx výši 30 000 Kč xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy uzavřené x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx ni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx právní stránce – xx vztahu x xxxxxxx vztahujícím xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v přechozím xxxxxxxx rozhodnutí x xxxx xxxx) xxxxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 odst. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „o. x.“) x výpovědi xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx by x xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx netvrdila x x žalobě xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx zániku služebnosti x taxativního xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 o. x.
4. Xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx stupně uzavřel, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se jednoznačně xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, že služebnost xx zapsána x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. Xxxxxx x celém xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx v Xxxxxxx (xxxx jen „odvolací xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X) x xxxxxxx o nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxxxxxx soud zopakoval xxxx předchozí závěr, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 o. x. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy je xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmenovává v §1299–1302 x. z., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 x. x. o přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x povinností ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na zánik xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx podává, že xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx to xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx uzavřel, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nelze připustit, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx služebnosti. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní výčet xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx názor jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx že xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odvolacím xxxxxx označovanou xxxx xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx ze smlouvy x zřízení služebnosti xx každý vlastník xxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxxxx ze služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; práva odpovídající xxxxxxxxxxxx zřízeným touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx panujících pozemků, xxxxxxx pokud xx xx mělo xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků a xxxxxxx xx xxxxx, xx se xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. O tom, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx k pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx katastrální úřad, xxxxx zapsal služebnost xxxx xxxxx právo xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Předkládá xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 odst. 1 x. x., přičemž xx xx to, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak xx xx to, xx xx i v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxx dána možnost xxxxxxx xx ze xxxxxxx sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti, xx se xxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx x služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx nesprávný, xxxxx xxx xxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx v rozporu x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího i Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, že výklad xxxxxx smlouvy má xxx primárně xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zrušení napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „o. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek nesprávné xxxxxxxxxx ve věci, x když nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešenou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní otázka xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx ve xxxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx závazek xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx úplatná smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxx xx dobu neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x vymezením xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx závazku, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx této xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly zjištěny xxxxx změny x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx v xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Podle §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx mají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Použitelnost xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, změně xx xxxxxx obligací xx xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx xxxx soukromoprávní xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx které xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zkoumat, xxx x konkrétním xxxxxxx xxxx smysl x xxxx xxxxxx na xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. normuje, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx případ od xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx v úvahu xxx xxxxx a xxxxxx ustanovení, kterých xx xxx přiměřeně xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx aplikovat. Zdůrazňuje xx x této xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx jako právo xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx je xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx dotčeno více xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, M. §11. Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Melzer, X., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx – velký komentář. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x povinností). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník X. Xxxxxx část (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 x. x. xxxx v xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, nový. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx analogie podle xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx závazkového xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a směřující xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůraznila xxxx, xx je xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x zda jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ustavené x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene. X xxxxxxx xxxx xxx dovolací soud xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x porušování xxxxxxx x prodlení s xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx úvaze o xxxxxx aplikace §11 x. z. xx xxxxxx xxxxxxx práv – x daném xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx povahy x xxxxxxxx. Xxxxxx vztahy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; takto jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). In: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Beck, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ spojené x xxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx a xxxxxxxxxx xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právních poměrů xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. těmto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx je x souladu x x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx smluvních stran, xx kterých dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx rezervovaný a xxxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx zájem některé xx xxxxxxxxx stran xx existenci věcného xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, sp. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx trvala (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. dochází x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, tak, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účastníků těchto xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx však xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx služebností xxxxxxx, a to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx strana xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o tom, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx či podobných §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx situace u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx toho, xx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx smlouva x zřízení služebnosti xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx a povinnosti xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx xxxxxxxx nedoznala xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx s vědomím xxxx xxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávněným podle §1999 xxxx. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx a porušením xxxxxxxxxx principu, že xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. x) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx takový xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, které je xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx strany xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, xx xxxx-xx smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ani x jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx a xxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formulovaným v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx postup xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx literatury x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozsahu první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx odvolací soud xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx stran xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá přípustnost xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu se x xxxxxxx projevu xxxx x textu xxxxxxx obecně xxxxxx, xx „text xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx smlouvy může, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx vůli účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy“ (x xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx o jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Odvolací xxxx současně xxxxxxxxxx x xxxxx o xxx, že pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx služebnosti xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x postačovalo xx xxxxx xxxxx označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxxxx z XX x. 5 pro x. ú. X., xx němž jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu odvolacího xxxxx proto z xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx praxí týkající xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx i xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozporuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 o. x. ř. x xxxxxxxxx).