Xxxxxx věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (dále jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx pozemek xxxx. č. 1 x x. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. xx. 3, x parc. č. 4 x k. x. D. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, a xxxxxxx parc. x. 4 x k. x. X., xxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. č. 1 v x. x. X., ve xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti dále xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, že předmětné xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného pozemku xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx úplata xx výši 30 000 Xx bez xxxx x přidané xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx ni přešla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 závazek xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx právní xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx závazného právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx případě mohlo xxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx ani xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x taxativního xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 o. z.
4. Xx xx xxxx xxxxxx služebnosti, xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx z textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx přímo xx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx služebnost xx zapsána x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Krajský xxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) a xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze aplikovat §1999 o. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. x., xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 x. x. x přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x zániku xxxx x povinností xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx aplikace právní xxxxxx závazků xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx povaha xxxx nevylučuje, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Služebnost je xxxxxx právem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx pouhou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx povinných xx služebnosti. Xxxxxx xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxx prvního xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), tedy že xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx x přechází x vlastnictvím služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O tom, xx xx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx zapsal služebnost xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx může xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., přičemž xx xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx možnost xxxxxxxx služebnosti je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx i x xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx neurčitou, který xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – xxx se xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, že xx jedná x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx učiněn xxxxx xx základě xxxxxxx xxxxx předmětné smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx odkazuje na xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x xxx se xxxxxx, že výklad xxxxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxx zjišťován x xxxx stran xxx uzavírání smlouvy. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx k dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozsahu, xx kterém byl xxxx xxxxx napaden (§242 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx přihlédne xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x b) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x když xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešenou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx dobu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx přijaté odvolacím xxxxxx napadá x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx smyslu §237 o. x. x. xxxxxxxxx; není xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx takovou činnost xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a cesty xx dobu xxxxxxxxx, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx a cesty) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dne rozhodování xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx závazků x xxxxx xxxxxx xxxxxx zákona se xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx mají xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx soukromá xxxxx x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Použitelnost xxxxxxxx pravidel o xxxxxx, změně xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx pouze přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx jiné soukromoprávní xxxxxx závazkové. Tato xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx dopadá na xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. normuje, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, mají xxx xxxxxxx právě xxxx xxxxxxxx, a xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti xx xxxx případ od xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx obsah a xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx být přiměřeně xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx mají tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx x této xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že xx xxxxxxx, změnou či xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx součinnost všech xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Beran, X. §11. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, F., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. není x xxxxxx praxi, x x xxxxxxx věcných xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe na xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx x xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx jiné na xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx citovaná rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx použití ustanovení x závazcích x xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx však, xx xx xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x zda jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ustavené v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x porušování smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx věcných xxxx – x daném xxxxxxx služebností – xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx věcnými břemeny, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [k xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx služebnosti trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx praxi xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx upřednostnila xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx x x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité a xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx smluvních xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění obslužnosti xxxxxxxxxxx dodávkou vody xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx také odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx závěry Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. zn. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxx), kdy x poměrech služebností xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxx vzdání xx práva, xxxxx x vlastník služebné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále trvala (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx musí být xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx x jejich xxxxxx, resp. dochází x porušování xxxx x povinností, tak, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx uspořádat právní xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx kterých xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, má-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů by xxxxxxxx měly vycházet x principu rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx výpovědi ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx toho, xx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx formulovat xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx xxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx, pak xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx zásahem do xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný důvod xxx takový xxxxxx. Xxxxx x takovém xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx je přijatelný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, které xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů pak xxxx xxxxxx strany xxxx počítat s xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, xx xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx dobu a xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx smluvních strany xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento xxxxx xxxxxxx odpovídá i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx literatury v xxxxxx xxxxxx – xxxxx na rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení služebnosti x zásadě xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, J. a xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx odborné xxxxxxxxxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx první xxxxxxxx námitky xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 písm. x) x. s. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx obecně xxxxxx, xx „xxxx smlouvy xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx její xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, má shodná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx srovnej xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx ze xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx služebnost xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely xx xx smlouvě xxxxx xxxxxx, že služebnosti xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastníka xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x postačovalo by xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx xxxxx, bylo xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, jak následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx jako věcná xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. D., xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx věci, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).