Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. j. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. ú. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. č. 4 x k. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkové xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. st. 2, xxxxx součástí xx stavba č. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 v k. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. X., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „pozemek žalované“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Kč bez xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx stránce – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx v přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) xxxxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „x. x.“) x výpovědi xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxx xxxxx pouze na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x žalobě xxxxxxxx ani xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. z.
4. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx z xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx přímo xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx služebnost xx zapsána x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nespoléhat pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx v Ostravě (xxxx xxx „odvolací xxxx“) rozsudkem ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X) a xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. K možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx závěr, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx řazeny x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. umožňující xxxxxxx smlouvy xx xxxxx x části xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. x., xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx xxxx x povinností ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx vznik, xxxxx a xxxxx xxxxxx soukromých práv x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx pouze tehdy, xxxxx xx povaha xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx možnost použití §1999 x. z. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx dohody xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx by způsobil xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob povinných xx služebnosti. Xxxxxx xxxx přípustné prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx soud zaujal xxxxxx xxxxx jako xxxx prvního xxxxxx, x sice xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx pozemkovou (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx znění textu xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx namítala xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx uvést, xx se xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O tom, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx katastrální xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Předkládá xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx xx za xx, xx tato otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak xx xx xx, xx xx i v xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti měla xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx jinak xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x zřízení služebnosti, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx se xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx za xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x xxx se xxxxxx, že výklad xxxxxx xxxxxxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zrušení napadeného xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx i k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x. s. x.).
12. Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx napadá a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx ve smyslu §237 x. x. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 o. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stranu x nepřetržité nebo xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. V xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx úplatná smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x vymezením xxxx x povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxx zavazuje povinného xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Ode dne xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx z této xxxxxxx či x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Podle §11 o. z. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně x xx xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. je x odborné komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i na xxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Použitelnost xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx obligací xx xxx pouze přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Tato xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikaci ustanovení, xx které se xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zkoumat, zda x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x úvahu xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx být přiměřeně xxxxxxx, tak právního xxxxxx, na xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx jako právo xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, M. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx X. Obecná xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. není x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Již x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x na xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx na xxxxx věcná.
19. V xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně jako xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti věcných xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx zákonných ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxx, xxx docházelo x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx věcných xxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx povahy x xxxxxxxx. Právní vztahy xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx služebnostmi, byly xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Beck, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X právní xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx x xxxxxxxxxx xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx a služebných xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx upřednostnila xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění přístupu x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Xxxxx východiskům xxx také odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x ukončování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) jednostrannými právními xxxxxxxxx, kdy se xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx v poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx ze dne 27.3.2018, xx. zn. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx civilní), kdy x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx apod.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx v xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx však xxxx xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, má-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx podobných §1999 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud si xx vědom toho, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze formulovat xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx potud, xx xxxxx byla smlouva x zřízení xxxxxxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. d) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního vztahu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx x poměrech obligačního xxxxx, xxxxx je xxxx povahou oproti xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx počítat s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, xx. i xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, xx xxxx-xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná na xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x jejich výkonu, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx xx služebnostem. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v odborné xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, J. a xxx. Občanský zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx literatury x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neshledal x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx k nesprávnému xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx soudu.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, neboť se xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx od rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x výkladu xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx obecně xxxxxx, xx „xxxx smlouvy xx toliko prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Doslovný výklad xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x jinému xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx textu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podpisem x xxxxxxxxx smluvního xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx srovnej xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele, xxxxx v projednávané xxxx x jediné xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx obsahu smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxxx předestřel x úvahy x xxx, xx pokud xx xxxxxx smlouvy xxxxxxx zřídit služebnost xxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxxx, nemusely xx xx xxxxxxx vůbec xxxxxx, xx služebnosti xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x postačovalo by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx oprávněné ze xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z LV x. 5 xxx x. x. D., xx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx praxí týkající xx xxxxxxx právního xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nejen doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx zabýval xx x vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x způsobem xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozporuje závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx toliko xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. ř. a xxxxxxxxx).