Právní věta
Služebnost nelze xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. j. 38 X 76/2020-306, xx znění opravného xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. ú. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. ev. 3, x parc. x. 4 x k. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx skutkové xxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx uzavřenou dne 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx parc. x. 4 x x. x. D., vše xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské sítě x služebnost stezky x xxxxx přes xxxxxxx parc. č. 1 x k. x. X., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalované“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného pozemku xx nabyvatele. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx bez xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 závazek xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx xxxxxx stránce – ve vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx případě xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., xxx však xxxxxxxxx xxx netvrdila x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx z xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx služebnost xx xxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx I) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx služebnosti výpovědí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx nelze aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. z. umožňující xxxxxxx smlouvy je xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. x přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x povinností ze xxxxxxx v části xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 o. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx závazků je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx uzavřel, že x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx použití §1999 o. x. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx dohody xxxxxxxxx došlo x xxxxxx služebnosti pouhou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx způsobil xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, x xxxx xx xx v daném xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx zřízeným touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx panujících pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx namítala žalobkyně, xxxxxx by xxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx xxxx xxxxx x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 odst. 1 x. z., přičemž xx xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx služebnosti je xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx to, že xx x v xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx možnost xxxxxxx xx ze xxxxxxx sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – zda se xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx či pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx xx xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx s vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x xxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx zjišťován x xxxx stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx jen „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden (§242 odst. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 odst. 3, xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x když xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. ř.).
12. Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešenou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. x výpovědi xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx na xx, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx ve smyslu §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx dobu neurčitou xxxxxxx jednu xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx takovou činnost xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx dobu neurčitou, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx stran není xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx opakované (služebnost xxxxxx a cesty) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx této xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se stala xxxxxx oprávněnou xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Podle §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx x xx xxxx soukromá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx obligací má xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxx soukromoprávní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx dopadá xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx použita právě xxxx xxxxxxxx, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx případ od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx obsah x xxxxxx ustanovení, kterých xx xxx přiměřeně xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx mají xxxx xxxxxxxx aplikovat. Zdůrazňuje xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že je xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Z důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx součinnost všech xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [k tomu xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, s. 53–54, Xxxxxx, F., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Vznik, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. není v xxxxxx praxi, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Již x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, se xxxxxx praxe xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx xx mohou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx x xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx xxxx na xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně jako xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene. X uvedené xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx docházelo x xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx aplikace §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx odhlédnout xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věcnými břemeny, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; takto xxxx xxxxxxxx také v xxxxxxx xxxxxxxxxx [k xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2022, x. 197]. X xxxxxx praxi xxxx chápány a xxxxxxxx xxxx vztahy xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ spojené x xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx x povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu a xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx x x tím, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních stran, xx xxxxxxx dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx xxxx odpovídá xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx mimo jiné xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx závěry Xxxxxxxx xxxx – xxx v poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. zn. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx civilní), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvažovat xxxx x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx dochází xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. dochází x porušování xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx dokázala rozumným xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx však měla xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxx xx služebností xxxxxxx, x to xxx spíše, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na existenci xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx měly vycházet x principu rovnosti, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud nemá xxxxxxxxxxx o tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx xxxx, xx při řešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. V dané xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx nedoznala xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx existujícího právního xxxxxx s xxxxxxx xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], neboť xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx postup. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva o xxxxxxx služebnosti uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx dobu a xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxxx tento smluvní xxxxx a závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, který xx x případech xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx literatury v xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x tomu srovnej: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž neshledal x rozsahu první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá nesprávnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xx za xx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx soudu xx x výkladu xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx smlouvy xx toliko prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx smlouvy, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx být x souladu x xxxx jednajících stran. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x právních xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx účastníků smlouvy xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Vůli xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací smluvního xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx x tomto xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x dovolání xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx současně předestřel x úvahy x xxx, xx xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely by xx xxxxxxx vůbec xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx jako vlastníka xx smlouvě konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx vlastníka. Odvolací xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. D., xx němž jsou xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx výkladu právního xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxx snad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nalézacích xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x. a xxxxxxxxx).