Právní věta
Služebnost nelze xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx ze dne 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, č. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je stavba x. xx. 3, x parc. č. 4 x k. x. D. (výrok X), a xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx povinnou (dále xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba č. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 v k. x. D., xxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemky“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost xxxxxx x cesty xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. D., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „pozemek žalované“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odpovídající služebnostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Xx bez xxxx z přidané xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně se xxxxx vlastníkem panujících xxxxxxx na základě xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx oprávnění a xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx vztahu x otázkám xxxxxxxxxxx xx x dovolacím xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) xxxxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) x výpovědi xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx případě xxxxx xxxxx pouze xx xxxxxxx trvalé xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 o. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x.
4. Xx se týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx jednoznačně xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na každého xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně. Xxxxxx x celém xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Ostravě (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) rozsudkem ze xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. X možnosti xxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx závěr, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xxxx absolutní majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. umožňující xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx v části xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x., xxxxxxx se xxxxx x taxativní výčet. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 o. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, x xxxx xx podává, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx závazků je xxxxx pouze tehdy, xxxxx xx povaha xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x projednávané xxxx xx možnost použití §1999 x. z. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Služebnost xx xxxxxx právem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx připustit, xxx xxx dohody xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx služebnosti pouhou xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx služebnosti. Rovněž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx názor jako xxxx prvního stupně, x xxxx xx xx v daném xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud xx xx xxxx xxxxxx x služebnost osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx by uvést, xx xx xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx jedná x služebnost xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx služebnost xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx katastrální xxxx, xxxxx zapsal služebnost xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx může xxxxx x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx konci kalendářního xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxxxx xx xx xx, xx tato otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxxxx, v xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za nesprávný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že možnost xxxxxxxx služebnosti je xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, xx xx i x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – zda xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx xxxxx o xxxxxxxxxxx pozemkové, ale xx xx xx, xx jde x xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, že výklad xxxxxx xxxxxxx xx xxx primárně xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx uzavírání smlouvy. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx xxx „o. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx na vyřešení xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx přezkoumat xxx x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx též x vadám uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 písm. a) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x když nebyly x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx neřešenou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx sjednané úplatně xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoba ze xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. X xxxxxxx na xx, xx xx řešení xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx pro její xxxxxx xx smyslu §237 o. x. x. xxxxxxxxx; není xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke konci xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx předem.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx x vymezením xxxx a povinností xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx opakované (xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx z této xxxxxxx či x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně x xx vznik, změnu x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx soukromá práva x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x závazcích xx xxxx soukromoprávní xxxxxx xxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx které xx xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx zkoumat, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx smysl x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, o xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. x. normuje, xx odpovídá-li daný xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx za xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx přiměřenosti xx xxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx vždy xxxxxxxxx xxxx v úvahu xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxx přiměřeně xxxxxxx, xxx právního xxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx aplikovat. Zdůrazňuje xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Beran, X. §11. In: Petrov, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, P. a xxx. Občanský zákoník – velký komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, změna x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Obecná část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 o. x. xxxx x xxxxxx praxi, a x oblasti xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jiné xx xxxxx věcná.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. zn. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx xxxxxx poměry xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx však, xx xx xxxxx xxxxxxx, zda použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene. X xxxxxxx věci xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxx, xxx docházelo x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx věcného břemene.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. na xxxxxx xxxxxxx práv – v daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx odhlédnout od xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [k xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx služebnosti trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X právní praxi xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, kde upřednostnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx speciální právní xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. těmto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx x x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých dlouhodobost x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Tímto způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, xx. zn. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx vždy x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zájem xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx dokázala rozumným xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx však xxxx xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx kterých právní xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx spíše, xx-xx xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxx vycházet x principu rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud nemá xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx za podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx situace u xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx existujícího právního xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, že xxxxxxx mají být xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. z.], neboť xx umožnilo ukončení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx smlouva o xxxxxxx služebnosti uzavřena xxxx úplatná xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ani x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x závazek x xxx vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx xx rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, J. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Beck, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího majetku, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xx za xx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x textu xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx stran při xxxxxxxxx smlouvy, pročež xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx neodchýlil.
30. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „xxxx smlouvy xx toliko xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí xxx x souladu x xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx vůle smluvních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx shodná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx nutno dovozovat x vnějších okolností xxxxxxxxx x podpisem x xxxxxxxxx smluvního xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.10.2017, xx. zn. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx v tomto xxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, které při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxxx předestřel x úvahy x xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely xx xx smlouvě xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, bylo tím xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx jako xxxxx xxxxx sloužící xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxxxx z XX x. 5 pro x. x. X., xx xxxx jsou xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx z xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x vůlí xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X pokud snad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 o. x. ř. x xxxxxxxxx).