Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx žalobkyně proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. j. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, že pozemek xxxx. x. 1 x x. ú. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx mezi žalovanou x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, ve prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x parc. x. 4 v x. x. D. (výrok X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx č. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. č. 4 x x. x. X., vše xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx nabyvatele. Xx xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx právní xxxxxxx – ve xxxxxx x otázkám vztahujícím xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx věci) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) o výpovědi xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx by x xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 o. x., xxx xxxx xxxxxxxxx ani netvrdila x x žalobě xxxxxxxx ani xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. z.
4. Xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx z xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx přechází na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx přímo ze xxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx zapsána x xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx tvrzení jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx x celém xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Ostravě (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x části xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. z., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 o. x. o přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x zániku xxxx x povinností ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 o. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, z xxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xx xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx uzavřel, že x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx použití §1999 x. z. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx veřejném seznamu x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx služebnosti. Rovněž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, x xxxx xx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx pozemkovou (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x čl. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo výslovně xxxxxxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx xx nabyvatele.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud by xx mělo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx nutné xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx uvést, xx xx xxxxx x služebnost ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx se jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx katastrální xxxx, xxxxx zapsal xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Předkládá otázku, xxx xxxx dojít x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) sjednané xx xxxx xxxxxxxxx výpovědí xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx za xx, xx tato otázka xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, že xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx sjednaného xx xxxx neurčitou, xxxxx xx jinak xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx za xx, xx jde x xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu považuje xx nesprávný, xxxxx xxx xxxxxx pouze xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výkladu či xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x níž xx xxxxxx, že výklad xxxxxx xxxxxxx xx xxx primárně zjišťován x vůle stran xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. x. x.“), není-li xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým se xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x důvodu vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x b) x §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx to, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní otázka xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň tři xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x této xxxxxxx či x xxxxxx faktickém výkonu. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. z. xxxxxx ustanovení x xxxxxx, změně x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx závazků x xxxxx čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. z. xx x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx se mají xxxxxx ustanovení upravující xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx charakteru. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, změně xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x závazcích xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Tato xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, zda x konkrétním případě xxxx smysl a xxxx dopadá na xxxxxx, o xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, mají xxx xxxxxxx xxxxx xxxx pravidla, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti xx xxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x úvahu xxx xxxxx a xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx právního xxxxxx, na xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx je xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx dotčeno xxxx xxxxxxxx. Z důvodu xxxxxxxx rovnosti pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx subjektů, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, P. §11. Xx: Melzer, F., Xxxx, P. a xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x zánik xxxx x povinností). Xx: Xxxxxxx, X. a xxx. Občanský zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx xxxxx, x x oblasti xxxxxxx xxxx, nový. Již x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx i na xxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. zn. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x závazcích i xx právní poměry xxxxxxxxxx xxxxxx primárně xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx však, xx je xxxxx xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x zda jsou xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx ustavené x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného břemene. X xxxxxxx věci xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy docházelo x xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodlení s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx úvaze o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – x xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx povahy x xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, byly xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx odlišuje od xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [k xxxx srovnej xxxx.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). In: Petrov, X., Výtisk, M., Xxxxx, V. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Beck, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx nemovitostí a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx právních poměrů xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx i x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx důležité a xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx kterých xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Xxxxx východiskům xxx xxxx odpovídá xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx právních vztahů (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (např. v xxxxxxxx ze dne 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxx), xxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, neboť x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx na xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx xxxx xxx xxxxxxx reagovat na xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx založených smluvně xx v jejich xxxxxx, resp. xxxxxxx x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, tak, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx však xxxx xxxx respektovat východiska, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx smluvní strana xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx měly xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědi ve xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx toho, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx formulovat xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potud, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx xxxxxxxx nedoznala xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx s vědomím xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx stran, xxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávněným xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají být xxxxxx [§3 odst. 2 písm. x) x. z.], xxxxx xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx postup. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx přijatelný x xxxxxxxx obligačního xxxxx, které xx xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxx xxxx xxxxxx strany xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změny ani x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře vztahující xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v odborné xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx rovině – xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx odborné xxxxxxxxxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx zánik výpovědí xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. H. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx x závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neshledal x rozsahu první xxxxxxxx námitky xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx soud při xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx projevu xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx vůli účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx shodná xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx textu jimi xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxxx okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací smluvního xxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx srovnej xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 18.10.2017, xx. xx. 32 Cdo 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx čl. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx v projednávané xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud zohlednil, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx současně předestřel x xxxxx o xxx, xx xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxxx, nemusely xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx služebnosti xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x postačovalo xx xxxxx pouze označení xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx dané xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx na každého xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam i xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z XX x. 5 xxx x. x. X., xx němž xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu odvolacího xxxxx proto x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx při jejím xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx s katastrálním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx katastru nemovitostí. X pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xxxx nepředstavuje xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 o. x. x. a xxxxxxxxx).