Xxxxxx věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. j. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. j. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x parc. x. 4 x x. x. D. (výrok X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx stavba č. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 v k. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx nabyvatele. Za xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx roční úplata xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 závazek xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx právní stránce – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí v xxxx xxxx) uzavřel, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „o. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx případě xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx trvalé změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., což však xxxxxxxxx xxx netvrdila x x žalobě xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x taxativního xxxxx xxxxxx vymezených v §1299–1302 x. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxxx přímo xx xxxxx smlouvy. Žalobkyně xxxx současně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx břemeno, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxxxxxx soud zopakoval xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxxxxxxxx majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. x přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx na vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxx soukromých xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Cdo 3549/2011, z xxxx xx podává, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx závazků je xxxxx pouze xxxxx, xxxxx to xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx bez xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx pouhou xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní výčet xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, x sice xx xx x daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx pozemkovou (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx nabyvatele.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx pokud by xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx se jedná x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx vztahující xx x pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx neměl pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné právo xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx neurčitou výpovědí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxxxx xx xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx vyřešena, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, že xx x v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx sjednaného na xxxx neurčitou, který xx jinak trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx se xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx nesdílí názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx xx to, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x xxx se xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx primárně zjišťován x xxxx xxxxx xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. x.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx má-li být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden (§242 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x důvodu vymezeného x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 písm. x) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx xx xx, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx smyslu §237 o. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednu xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxx předem.
15. X xxxxx případě byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx služebnosti ke xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění oprávněné xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx opakované (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx této smlouvy xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx z této xxxxxxx či x xxxxxx xxxxxxxxx výkonu. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 o. z. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i xx xxxx soukromá práva x povinnosti, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx či xxxxxx obligací xx xxx pouze přiměřená. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x závazcích xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. x. normuje, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx použita právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx případ xx xxxxxxx xxxxxxxx odlišovat. Xx vždy xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx obsah x xxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tak právního xxxxxx, xx nějž xx xxxx xxxx xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx je xxxxxxx, změnou či xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx rovnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, F., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký komentář. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x oblasti věcných xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx se mohou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx i na xxxx xxxxxx poměry, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu na xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x závazcích i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, zda použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ustavené v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené věci xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx docházelo x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx aplikace §11 x. z. xx xxxxxx věcných xxxx – v xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx v xxxx xxxx odhlédnout xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; takto jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: C. X. Beck, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx praxi xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jako vztahy xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx upřednostnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To je x xxxxxxx x x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx smluvních xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x právní jistota xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, zajištění obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx východiskům xxx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx přístup soudní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx právních vztahů (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy dochází xx změnám x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxx, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a to xxx spíše, má-li xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx oproti době xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vždy použitelná xxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx smlouva x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako úplatná, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx s xxxxxxx xxxx obsahu, nedochází x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx stran, xxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávněným xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vzniklého právního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. z.], xxxxx xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx, xxxxx by nemusela xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx postup. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je přijatelný x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx změny xxx x jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žádný názor xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx xx rozdíl xx závazku – xxxxxxxxxxxx vypovězení xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výpovědí xxxxx §1999 x. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x rozsahu první xxxxxxxx námitky xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx k nesprávnému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx a nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx soudu.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. Z xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x výkladu xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx obecně xxxxxx, xx „text xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chtěli xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx být x souladu s xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má shodná xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx čl. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uvádí, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele, xxxxx x projednávané xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, xx pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely xx xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx služebnosti xxxx zřizovány xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx xxxxx, bylo xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxx, xxx následně xxxxxxxxx služebnosti zapsal xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx xxxx věcná xxxxx sloužící xx xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. D., xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx praxí týkající xx výkladu právního xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nejen doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale zabýval xx i xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stran xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx toliko xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).