Xxxxxx věta
Služebnost nelze xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. č. 1 x k. ú. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. ev. 3, x xxxx. č. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x rozhodl x nákladech xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx povinnou (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. st. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx č. xx. 3, a xxxxxxx parc. x. 4 x x. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty přes xxxxxxx xxxx. x. 1 v k. x. D., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že bylo xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx ni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx stránce – xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx rozhodnutí v xxxx xxxx) xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx jen „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K zániku xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., což xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx ani xxxx xxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. x.
4. Xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dalšího vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx možnost xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xx služebnost xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx o nákladech xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. K možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x xxxxx třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx majetková xxxxx, zatímco §1999 x. z. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x části xxxxxx zákona č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. z., xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx v části xxxxxx xx xxxxx, xxxxx a zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 o. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx závazků je xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xx povaha xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx uzavřel, že x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Služebnost xx xxxxxx právem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nelze připustit, xxx xxx dohody xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx pouhou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx by způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx xxxx oprávněných xx xxxx povinných xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx názor xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou jako xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x čl. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx a xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx pokud xx xx xxxx jednat x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx xx jedná x služebnost ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx x pozemkům, xxxxxxx služebnost xxxxxx, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx zapsal služebnost xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Předkládá otázku, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 odst. 1 x. x., přičemž xx xx to, xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx služebnosti je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx x v xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx služebnosti xxxx xxx xxxx možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx se týče xxxxxx předmětných služebností – xxx se xxxxx x služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx to, xx xxx x xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx učiněn pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výkladu či xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího i Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx odkazuje na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, xx výklad xxxxxx xxxxxxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx zrušení napadeného xxxxxxxxxx odvolacího soudu x rozhodnutí soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx jen „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx i x xxxxx vadám řízení, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci, x když nebyly x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešenou xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 o. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx xxxx neurčitou, xxx výpověď smlouvy xxxxxxx osoba ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx na xx, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, xx xxxxxxxx pro její xxxxxx xx xxxxxx §237 o. s. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. V xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx úplatná xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x vymezením xxxx x povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx zavazuje povinného xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx k nepřetržité (xxxxxxxxxx inženýrské sítě) xx opakované (xxxxxxxxxx xxxxxx a cesty) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx oprávněnou xx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x xxxxx jiných xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. je x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, na jehož xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx soukromá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx charakteru. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, změně xx xxxxxx obligací xx xxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zkoumat, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx na xxxxxx, x xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. z. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx použita xxxxx xxxx pravidla, x xx xx předpokladu, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti xx xxxx případ xx xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx xxx přiměřeně xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx mají xxxx xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx je xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx dotčeno více xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx součinnost všech xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx je i xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník – velký xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově však xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, nový. Již x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 v xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx závazkového xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx na xxxxx věcná.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně jako xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu na xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx primárně xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx je xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x zda jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřeně (analogicky) xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. na xxxxxx xxxxxxx xxxx – x xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věcnými břemeny, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx odlišuje od xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx také x xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Beck, 2006, s. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. a xxx. Občanský zákoník. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. X. Beck, 2022, s. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, že u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx právní nástupce xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx praxe volila xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxx, kde upřednostnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx xx x souladu i x xxx, xx xxxxxx právními xxxxxx xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx důležité x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx dlouhodobost x právní jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx východiskům xxx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x ukončování xxxxxx právních vztahů (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvažovat vždy x jednostranném xxxxxx xx práva, xxxxx x vlastník xxxxxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, aby zřízená xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy dochází xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx založených smluvně xx x jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti xxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx služebností xxxxxxx, x xx xxx spíše, má-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx ani jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxx vycházet x principu rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx právní jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx je xxxx situace x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, neboť xx xxxxx zohledňovat i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V dané xxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x zřízení věcného xxxxxxx oprávněným xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx takový xxxxxx. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx je přijatelný x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx věcných práv xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx strany xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx výkonu, xxx oprávněný ze xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx xx služebnostem. Xxxxxxxxxx soudu není xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx literatury v xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx rozdíl xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zásadě xxxxxxxx [x tomu srovnej: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výpovědí xxxxx §1999 o. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx námitky důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má za xx, že xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx neodchýlil.
30. Z xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x výkladu xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx xxx x souladu x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx účastníků xxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxx x právních xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx textu xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Vůli xx nutno dovozovat x xxxxxxxx okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele, xxxxx x projednávané xxxx x jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x úvahy x xxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx služebnost xxxxxx, a nikoliv xxxxxxxxxx, nemusely by xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx smlouvu formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx jako věcná xxxxx sloužící xx xxxxxxxx nemovitostí, jak xxxxxxx z LV x. 5 xxx x. ú. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx souladu s xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx zabýval xx x xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. X pokud snad xxxxxxxxx rozporuje závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx toliko xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx nepředstavuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 o. x. x. a xxxxxxxxx).