Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x parc. x. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx povinnou (dále xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx prospěch pozemku xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx stavba č. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. D., vše xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx pozemky“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x xxxxxxxxxx stezky x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 v x. x. X., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční úplata xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx stránce – ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx jen „o. x.“) x výpovědi xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx by v xxxxx případě xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx x x žalobě xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. z.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx x textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se jednoznačně xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxxx přímo xx xxxxx smlouvy. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx možnost xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx nahlédnout do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx x celém xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Krajský xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx I) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx řazeny x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxxxxxxxx majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. z., xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x vzniku, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, z xxxx xx podává, že xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx pouze tehdy, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx x nelze připustit, xxx xxx dohody xxxxxxxxx došlo x xxxxxx služebnosti pouhou xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, ať xx osob xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Rovněž xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx v xxxxx xxxxxxx jedná o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx každý vlastník xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx x xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx se dále xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx prospěch právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx pokud xx xx xxxx xxxxxx x služebnost osobní, xxx namítala žalobkyně, xxxxxx by nutné xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxxxxxx xx x pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Předkládá xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., přičemž xx xx to, xx xxxx otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, že xx i x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – xxx xx xxxxx o služebnosti xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Závěr xxxxxxxxxx soudu považuje xx xxxxxxxxx, neboť xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žádný jiný xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího i Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx se xxxxxx, xx výklad xxxxxx xxxxxxx má xxx primárně zjišťován x vůle xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx zrušení napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxx přezkoumat xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 odst. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx v dovolání xxxxxxxxx jako v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x výpovědi xxxxxxx jako způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. X xxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx otázky je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx napadá a xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx; není xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx úplatná xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx a xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran není xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xx v xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx oprávněnou xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx pozemky.
16. Podle §11 x. z. xxxxxx ustanovení o xxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxx, změnu x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i na xxxx soukromá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx obligací xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx tedy nepředpokládá xxxxxxxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx, xx které xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx dopadá xx xxxxxx, o xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xxxxxxx, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx teleologii úpravy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx za xxxxxxxxxxx, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti se xxxx případ xx xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, na xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx aplikovat. Zdůrazňuje xx v této xxxxxxxxxxx, že závazkové xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx je xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx dotčeno xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx rovnosti xxx xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx [k tomu xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. In: Xxxxxx, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Melzer, F., Xxxx, P. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Vznik, změna x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, a x xxxxxxx věcných xxxx, nový. Již x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx závazkového práva xxxxxx x na xxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx na xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx oblasti věcných xxxx. Zdůraznila xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha věci, x xxx jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ustavené x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx, kdy docházelo x xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx aplikace §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx práv – v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx odlišuje xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx v občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na „právní xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, že x xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, kde upřednostnila xxxxxx jistotu a xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx poměrů. Proto xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx i x xxx, xx xxxxxx právními xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Těmto xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx k ukončování xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx jejich xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými právními xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Tímto způsobem xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, sp. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx civilní), xxx x poměrech služebností xxxxxx názor, xx xxxxx uvažovat xxxx x jednostranném vzdání xx práva, xxxxx x vlastník služebné xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx trvala (xxxx. má úplatnou xxxxxx apod.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx založených smluvně xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx kterých právní xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, má-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx si xx xxxxx xxxx, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vždy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť je xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potud, xx xxxxx byla xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sjednání nedoznala xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], neboť xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi xxxxxx xxxxxxxx, tj. i xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx smluvních strany xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx výkonu, xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento smluvní xxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, který by x případech xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Naopak část xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx xx rozdíl xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 písm. x) x. x. x. zamítl.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx soudu.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť se xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx projevu xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx vůle smluvních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před doslovným xxxxxxxx textu xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x vnějších okolností xxxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx smlouvy a xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. xx. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx x xxxxx xxxx smlouvy se xxxxxxxx uvádí, xx xxxxx odpovídající služebnostem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx v projednávané xxxx o xxxxxx xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, že pokud xx xxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx panujících pozemků x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx věcná xxxxx sloužící xx xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx z XX x. 5 xxx x. ú. D., xx němž xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu s xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxx xxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx nepředstavuje způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).