Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (dále jen „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx ze xxx 19.10.2021, č. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx ze dne 18.11.2021, č. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobkyně domáhala xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. ev. 3, x xxxx. x. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx stupně vyšel xx skutkové xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x žalovanou xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. st. 2, xxxxx součástí xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x k. x. D., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské sítě x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. D., xx xxxxxxxxxxx žalované (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „služebný xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx služebného pozemku xx nabyvatele. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx roční úplata xx výši 30 000 Xx bez xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy uzavřené x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx ni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 závazek xx smlouvy o xxxxxxx služebnosti vypověděla.
3. Xx právní xxxxxxx – xx vztahu x otázkám vztahujícím xx x dovolacím xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) xxxxxxx, xx na zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „o. x.“) o výpovědi xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. X zániku xxxxxxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxx xxxxx pouze xx xxxxxxx trvalé změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x taxativního výčtu xxxxxx xxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx služebnosti, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx jednoznačně xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením kupní xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x celém xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx řízení (výrok XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. x., xxxxxxx se xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných ustanovení x vzniku, xxxxx x xxxxxx xxxx x povinností ze xxxxxxx v části xxxxxx xx vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxx soukromých xxxx x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, z nějž xx podává, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx závazků xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx x nelze xxxxxxxxx, xxx xxx dohody xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednou xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx povinných xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx názor xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx že xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx pozemkovou (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx xx smlouvy x zřízení služebnosti xx každý vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že „služebnosti xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako věcné xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx dále xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx prospěch právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx pokud by xx xxxx xxxxxx x služebnost osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx nutné xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků a xxxxxxx by xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X tom, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx, xxxxxxx služebnost xxxxxx, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx xxxx xxxxx x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx xxxxxxxxx výpovědí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxxxx xx za to, xx xxxx otázka xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak má xx xx, xx xx i x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx, xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx xx to, xx jde o xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx učiněn pouze xx základě výkladu xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x ustálenou rozhodovací xxxxx dovolacího x Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx odkazuje xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
9. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, dovolací xxxx xxxxxxxxx též x vadám xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx i x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x. s. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx dosud neřešenou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sjednané úplatně xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx xx řešení xxxx otázky je xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx xxxxxx §237 o. x. x. přípustné; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx smlouva ujednaná xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx činnosti, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx jednu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx alespoň tři xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x cesty xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské sítě) xx opakované (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Ode dne xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zjištěny xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx či x xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na základě xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně i xx xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx pojímáno xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, na jehož xxxxxxx xx mají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx i na xxxx soukromá xxxxx x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, změně xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zde vyjadřuje xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě xxxx smysl x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x který xxx. Ustanovení §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx teleologii úpravy xxxxxxxxxxx práva, mají xxx použita xxxxx xxxx pravidla, x xx za xxxxxxxxxxx, xx to povaha xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx právního xxxxxx, na nějž xx xxxx xxxx xxxxxxxx aplikovat. Zdůrazňuje xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx je xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx dotčeno xxxx xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. a xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Vznik, změna x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Obsahově však xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx praxi, a x oblasti xxxxxxx xxxx, nový. Již x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx závazkového xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jiné na xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx ze dne 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx x xx xxxxxx poměry xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx věcných xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha věci, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx ustavené x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx břemene. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx smlouvy x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného břemene.
20. Xxx úvaze x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx práv – v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxx vztahy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx srovnej xxxx.: Xxxxxx, J. Věcná xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X právní praxi xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, xx x xxxxxxxxxxx služebností přecházela xxxxx a povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx věcná, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální právní xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx i x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přístup soudní xxxxx k ukončování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx jejich xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx závěry Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx vzdání xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále trvala (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx apod.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, xxx dochází xx změnám x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x porušování xxxx x povinností, xxx, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Naproti xxxx xx však měla xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx oproti době xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx měly xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o tom, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědi ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud si xx xxxxx xxxx, xx xxx řešení xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx formulovat xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. X dané xxxx se tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx xxxxxxxx nedoznala xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx existujícího právního xxxxxx s vědomím xxxx xxxxxx, nedochází x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, pak xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. bylo xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. d) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx konci každého xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx postup. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx xx přijatelný x xxxxxxxx obligačního xxxxx, které je xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci postup xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x tomu srovnej: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neshledal x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, pročež xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx soudu.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx projevu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „text xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se k xxxxxxx smlouvy, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx může, xxx xxxxxx xxx x souladu s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx k xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx-xx xx vůli účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx účastníků smlouvy xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Vůli xx nutno dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx smluvního xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu smlouvy“ (x xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx x projednávané xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxxx předestřel x úvahy x xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely xx xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx služebnosti xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx jako vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x postačovalo xx xxxxx pouze označení xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx smlouvu formulovaly xxxxx, bylo tím xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na každého xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam i xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx služebnosti zapsal xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. X., xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx výkladu právního xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx zabýval xx x xxxx xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X pokud snad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx věci, což xxxx nepředstavuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x. a xxxxxxxxx).