Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx žalobu, kterou xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 x k. x. D. (xxxxx X), a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx stránce xx zjištění, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou dne 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x žalovanou xxxx xxxxxxxx (dále xxx „smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. st. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 v x. x. D., vše xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost xxxxxx x xxxxx přes xxxxxxx xxxx. č. 1 v x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx bylo xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují vlastníka xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx právo, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx nabyvatele. Za xxxxxxx služebnosti byla xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxx 17.8.2019 závazek xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx xxxxxx stránce – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x dovolacím xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx) uzavřel, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx jen „x. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K zániku xxxxxxxxxxx by v xxxxx případě xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx ani netvrdila x v xxxxxx xxxxxxxx ani xxxx xxxxx zániku xxxxxxxxxxx x taxativního xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 o. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx z xxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dalšího vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx povaha služebnosti xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx současně xxxxxxx xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx nahlédnout do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx jen „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, č. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 o. x. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xxxx absolutní majetková xxxxx, zatímco §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx v části xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 x. z., xxxxxxx xx jedná x taxativní xxxxx. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 o. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, x nějž xx podává, xx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx uzavřel, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx použití §1999 o. z. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Služebnost xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx seznamu x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx dohody xxxxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx osob oprávněných xx osob povinných xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx x daném xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx by xx xxxx jednat x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx x xxxxxxxx, xxxxxxx služebnost osobní, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx může dojít x zániku služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx neurčitou xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx xx xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx to, že xx x v xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána možnost xxxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení služebnosti, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx x služebnosti xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx pozemkové, ale xx xx to, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu (k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x níž xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx zjišťován x xxxx xxxxx xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x důvodu vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx vadám řízení, xxxxx mohly mít xx následek nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx, x když xxxxxx x dovolání uplatněny (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx v dovolání xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o výpovědi xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx otázky xx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx založeno, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx napadá a xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 odst. 1 o. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx závazek xxxxxx ke konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxx předem.
15. V xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx služebnosti ke xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Ode dne xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zjištěny xxxxx xxxxx v xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx z této xxxxxxx xx x xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx zákona se xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x zánik jiných xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx soukromá práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, změně xx xxxxxx obligací xx xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikaci ustanovení, xx xxxxx se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě xxxx xxxxx x xxxx dopadá xx xxxxxx, o xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. z. normuje, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxx xxxxxxx právě xxxx pravidla, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx dovoluje. Míra xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx vždy xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx ustanovení, kterých xx xxx přiměřeně xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx je xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. Z důvodu xxxxxxxx rovnosti xxx xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Xxxxxx, F., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 o. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, nový. Xxx x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 v xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx i xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jiné xx xxxxx věcná.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší soud xxxxxxxxxx závěr, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx třeba xxxxxxx, zda použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha věci, x xxx xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ustavené x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx břemene. X xxxxxxx věci xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, v xxxxxxx, xxx docházelo x porušování smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – v xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Právní vztahy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, byly xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx trvání, xxx xx odlišuje xx xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx srovnej např.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). In: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx chápány a xxxxxxxx xxxx vztahy xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx x povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx praxe volila xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx upřednostnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx xx x souladu x x xxx, xx xxxxxx právními xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních stran, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxx (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx existenci věcného xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx v xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x vlastník xxxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxxxxx zájem xx xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx však xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxx ze služebností xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, má-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením jsou xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx vědom xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze formulovat xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx tyto xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako úplatná, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx s vědomím xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze smlouvy x zřízení věcného xxxxxxx oprávněným podle §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x porušením xxxxxxxxxx principu, že xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.], xxxxx xx umožnilo ukončení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx žádný důvod xxx takový xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx jejich strany xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, že xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx úplatná xx xxxxxxxxx dobu x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx ke služebnostem. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žádný xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx rovině – xxxxx na rozdíl xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zásadě xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). In: Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx cizího majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 písm. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx stran xxx xxxxxxxxx smlouvy, pročež xx odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx soudu.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx projevu xxxx x textu xxxxxxx obecně xxxxxx, xx „xxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chtěli její xxxxxxxxx svým jednáním xxxxxxxx. Doslovný výklad xxxxx smlouvy může, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx smlouvy. Vůli xx nutno dovozovat x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxx smluvního xxxxxx, zejména z xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.10.2017, sp. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx soudu určující, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx v projednávané xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx vůbec xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oprávněné ze xxxxxxxxxxx. Xxxxx ale xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx následně xxxxxxxxx služebnosti zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx sloužící ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z XX x. 5 xxx x. x. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu právního xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx toliko skutkové xxxxxx nalézacích xxxxx, xxxxxxx však právní xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 o. x. x. x xxxxxxxxx).