Právní xxxx
Xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze dne 19.10.2021, č. j. 38 C 76/2020-306, xx znění opravného xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx pozemek xxxx. x. 1 x x. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. č. 4 v k. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxxx a žalovanou xxxx povinnou (xxxx xxx „xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx prospěch pozemku xxxx. x. xx. 2, xxxxx součástí xx stavba x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. č. 4 x x. x. X., xxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx pozemky“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. č. 1 v x. x. X., xx xxxxxxxxxxx žalované (dále xxx „xxxxxxx žalované“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx bylo xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, přičemž xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx x přidané xxxxxxx splatná vždy x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 závazek xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx právní xxxxxxx – ve xxxxxx x xxxxxxx vztahujícím xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx) xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx xxx „o. x.“) x výpovědi xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx ani netvrdila x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx z textu xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že tato xxxxxxxxxx jako věcné xxxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx přímo xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Ostravě (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil (xxxxx X) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx majetková xxxxx, zatímco §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností přitom xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x., xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x vzniku, xxxxx x zániku práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Cdo 3549/2011, z xxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx uzavřel, že x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Služebnost je xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx seznamu x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx xx způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx osob xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx služebnosti. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně, x xxxx že xx x daném xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx pozemkovou (odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx se dále xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx pokud xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx uvést, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx, xxxxxxx služebnost xxxxxx, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx katastrální xxxx, xxxxx zapsal služebnost xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
8. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) sjednané xx xxxx xxxxxxxxx výpovědí xx konci kalendářního xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxxxx xx za xx, xx tato xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, v xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx i x xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se ze xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx neurčitou, který xx jinak trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – zda xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx za xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Závěr xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx předmětné xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x ustálenou rozhodovací xxxxx dovolacího x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx se xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx má xxx xxxxxxxx zjišťován x vůle xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), není-li xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx výrok xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) a §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešenou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. X xxxxxxx xx xx, xx xx řešení xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx založeno, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx napadá x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx xxxxxx §237 o. s. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxx jednu xxxxxx x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx alespoň tři xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx zavazuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění oprávněné xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx či x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se stala xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně i xx vznik, xxxxx x xxxxx jiných xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx se xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx soukromá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx charakteru. Použitelnost xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx použití obecných xxxxxxxxxx x závazcích xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zkoumat, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx teleologii xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx xx předpokladu, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx obsah x xxxxxx ustanovení, kterých xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, na nějž xx mají tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx jako právo xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx je xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. Z důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. Xx: Petrov, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, F., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx komentář. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, nový. Xxx x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx praxe xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 v xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx mohou xxxxxxxxxx závazkového práva xxxxxx i xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx však, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx, xxx docházelo x xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx úvaze o xxxxxx aplikace §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx práv – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx v xxxx xxxx odhlédnout xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, xxx xx odlišuje xx xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx také x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. vydání, X. H. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, V. x xxx. Občanský zákoník. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X právní xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx poměrů. Proto xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx i x tím, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx v xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x vlastník xxxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx na xxx, aby zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má úplatnou xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx dochází xx změnám v xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx kterých právní xxxxxx ze služebností xxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx xx podobných §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
23. Xxxxxxxx xxxx si xx xxxxx xxxx, xx při xxxxxx xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx se tyto xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx potud, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx a povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx s vědomím xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx a porušením xxxxxxxxxx principu, že xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.], neboť xx umožnilo ukončení xxxxxx věcněprávního vztahu xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx postup. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx je přijatelný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx strany xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změny xxx x jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento smluvní xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx žádný názor xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx odpovídajících xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Naopak část xxxxxxx literatury v xxxxxx xxxxxx – xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výpovědí xxxxx §1999 x. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neshledal x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243d xxxx. 1 písm. x) x. x. x. zamítl.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť se xxxxxxxx soud při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x výkladu xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx obecně podává, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chtěli xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xxx nemusí xxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení skutkových x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, xx shodná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx textu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx nutno dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podpisem x realizací smluvního xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, které při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx x dovolání xxxxxxxxx žalobkyně. Odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úvahy o xxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx označení xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam i xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx nemovitostí, jak xxxxxxx x XX x. 5 pro x. ú. D., xx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx vytknout, neboť xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění textu xxxxxxx, ale xxxxxxx xx i xxxx xxxxx při jejím xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednáním v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx toliko skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).