Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, č. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, č. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. č. 1 x k. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. ev. 3, x xxxx. č. 4 v x. x. X. (xxxxx X), a xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx povinnou (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx parc. x. 4 x k. x. D., xxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx parc. x. 1 x x. x. D., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dále xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx služebného pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného pozemku xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx služebnosti byla xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x přidané xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 závazek xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – ve vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx v přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „o. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx by x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx trvalé změny xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. z.
4. Xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx x textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se jednoznačně xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx jako věcné xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx xxxxx ze xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx současně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x nespoléhat pouze xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „odvolací xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx předchozí xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. umožňující xxxxxxx smlouvy je xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Způsoby xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 o. z., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 x. x. o přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx v xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx soukromých práv x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx použití §1999 o. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx veřejném xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx bez xxxxxx xxxxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, ať xx osob xxxxxxxxxxx xx xxxx povinných xx služebnosti. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako věcné xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud xx xx mělo xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx by nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx jedná x služebnost xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx může xxxxx x zániku služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) sjednané xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., přičemž xx xx xx, xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, že xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xx jinak trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – xxx xx xxxxx x služebnosti xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx to, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx smlouvy má xxx primárně xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozhodnutí soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx neřešenou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sjednané úplatně xx dobu xxxxxxxxx, xxx výpověď smlouvy xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. S xxxxxxx xx to, xx xx řešení xxxx otázky je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx smyslu §237 x. s. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxx jednu xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň jednu xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské sítě) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dne rozhodování xxxxx xxxxxx zjištěny xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx vznik, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. je x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx pojímáno xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx mají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i na xxxx soukromá xxxxx x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv plný xxxxxx použití obecných xxxxxxxxxx o závazcích xx jiné soukromoprávní xxxxxx xxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, nýbrž je xxxxx zkoumat, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, o xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. z. normuje, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx pravidla, a xx za xxxxxxxxxxx, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti se xxxx případ od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že je xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, X. a xxx. Občanský zákoník – xxxxx komentář. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx xxxx x povinností). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Obecná xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx zabývala otázkou, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx závazkového xxxxx xxxxxx i na xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jiné na xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxx poměry xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Zdůraznila xxxx, xx je třeba xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxx, x xxx jsou xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx věci xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x porušování smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. na xxxxxx věcných xxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Beck, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X právní xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, že x xxxxxxxxxxx služebností přecházela xxxxx x povinnosti xx právní nástupce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx xx x souladu x x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních stran, xx kterých dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx rezervovaný a xxxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxx x ukončování xxxxxx právních vztahů (xx jejich zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx zájem xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx uvažovat xxxx x jednostranném vzdání xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx x xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x porušování práv x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Naproti xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, má-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx době xxxxxx právního vztahu. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx za podmínek xxxxxxxx či podobných §1999 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx vědom toho, xx při xxxxxx xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx xx tyto xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxx neurčitou xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování povinností xxxxxxxxx stran, pak xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávněným xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, xx xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], neboť xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx postup. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx xx přijatelný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na jiných xxxxxxxxxxxx; u závazkových xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx strany xxxx počítat s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, xx xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxxxxx xxxxx a závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento závěr xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx na rozdíl xx závazku – xxxxxxxxxxxx vypovězení xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 písm. x) o. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k nesprávnému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x textu xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se x výkladu xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text smlouvy xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chtěli xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle smluvních xxxxx x jinému xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx nutno dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx spojených s xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu xxxxxxx“ (x tomu srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.10.2017, xx. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx v tomto xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uvádí, že xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx současně předestřel x xxxxx x xxx, xx pokud xx strany xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxxx, nemusely by xx smlouvě vůbec xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako vlastníka xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx oprávněné ze xxxxxxxxxxx. Xxxxx ale xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, bylo xxx xxxxxxxxx xxxxxx dané xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx význam i xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx xxxx věcná xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, jak xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. ú. D., xx němž jsou xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu právního xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxxx rozporuje závěry xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxx xxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).