Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx pozemek xxxx. x. 1 x k. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x parc. x. 4 x x. x. D. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. č. st. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. č. 4 x x. x. D., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x xxxxxxxxxx stezky x cesty přes xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. D., ve xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx žalované“ xx „služebný xxxxxxx“). Xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného pozemku xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Kč bez xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx vlastníkem panujících xxxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx právní xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx vztahujícím xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx stupně (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx v přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) uzavřel, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx xxx „x. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X zániku xxxxxxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxx xxxxx pouze na xxxxxxx trvalé změny xx smyslu §1299 xxxx. 1 o. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx ani xxxx xxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. x.
4. Xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx z xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx současně možnost xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x celém xxxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě (xxxx xxx „odvolací xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 o. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v části xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx práva. Způsoby xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x., xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v části xxxxxx na vznik, xxxxx a zánik xxxxxx xxxxxxxxxx práv x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 o. z. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, ať xx osob xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x sice xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx a přechází x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx byly zřízeny xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx pokud xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx se jedná x služebnost ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx může xxxxx x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve smyslu §1999 odst. 1 x. x., přičemž xx za xx, xx tato otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx shledává přípustnost xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, xx xx x x xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx služebnosti xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti, xx xx xxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx x služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx za to, xx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx s vlastnictvím xxxxxxx na nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žádný jiný xxxxxx výkladu či xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx odkazuje na xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. x. ř.“), není-li xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým se xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v rozsahu, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 písm. a) x x) a §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx v dovolání xxxxxxxxx jako v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. S xxxxxxx na xx, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx založeno, žalobkyně xxxxxx přijaté odvolacím xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx pro její xxxxxx ve xxxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx; není xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost dovolání
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx jednu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň tři xxxxxx předem.
15. V xxxxx případě byla xxxxxxxx úplatná smlouva x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské sítě) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx této xxxxxxx xx dne rozhodování xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se stala xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 o. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx jiných xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. je x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno xxx, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx ustanovení upravující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i na xxxx soukromá xxxxx x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Tato xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x který xxx. Ustanovení §11 x. x. normuje, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx práva, mají xxx použita právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx přiměřenosti xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx významně odlišovat. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x úvahu xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx právního xxxxxx, xx nějž xx mají xxxx xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx v xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx vychází z xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou či xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx subjektů, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, F., Xxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x zánik práv x povinností). In: Xxxxxxx, P. a xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 o. x. xxxx x xxxxxx praxi, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 x xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx i xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x směřující xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx třeba xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx věci xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x porušování xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. z. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx v prvé xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, byly xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, xxx xx odlišuje xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx v občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Beck, 2006, s. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx služebnosti trvalou xxxxxx). In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. X. Beck, 2022, s. 197]. X xxxxxx praxi xxxx chápány x xxxxxxxx xxxx vztahy xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, že u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx x povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a služebných xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. těmto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx i x xxx, xx xxxxxx právními poměry xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx dodávkou vody xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx přístup soudní xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx mimo jiné xxxxx zájem xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx existenci věcného xxxxx. Tímto způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx civilní), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxx uvažovat vždy x jednostranném xxxxxx xx práva, neboť x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx změnám v xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x porušování práv x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat právní xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Naproti tomu xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx-xx xxxxx smluvní strana xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx době xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx je xxxx situace x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx si xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx xx tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx smlouva x xxxxxxx služebnosti xx dobu neurčitou xxxxxxxx jako úplatná, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran oproti xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. d) x. x.], neboť xx xxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí, xxxxx by nemusela xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx x poměrech obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx úplatná na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx není xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, který xx x případech xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx literatury v xxxxxx xxxxxx – xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zásadě vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx xxxxx výpovědí xxxxx §1999 o. x. nepřipouští vůbec (Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243d xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx. Má za xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, pročež xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx obecně podává, xx „xxxx smlouvy xx toliko xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí xxx x souladu x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k jinému xxxxxxx x podaří-li xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx dovozovat x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze dne 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úvahy x xxx, xx xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány ve xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx pouze označení xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxx, xxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx věcná xxxxx sloužící ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxxxx z XX x. 5 xxx x. x. X., xx němž xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, ale xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx snad xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx soudů ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).