Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx ze dne 19.10.2021, č. x. 38 X 76/2020-306, xx znění opravného xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. x. X. není zatížen xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x xxxx. x. 4 x x. x. D. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx x žalovanou xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx prospěch pozemku xxxx. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx č. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. X., vše xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx žalobkyně“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx dobu neurčitou xxxxxxxxxx inženýrské sítě x xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty přes xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. x. D., ve xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „služebný xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx nabyvatele. Xx xxxxxxx služebnosti byla xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x přidané xxxxxxx xxxxxxx vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy uzavřené x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, xxxx xx ni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx vztahu x otázkám xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx rozhodnutí v xxxx věci) uzavřel, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „o. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x taxativního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx jako věcné xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx povaha služebnosti xxxxx přímo ze xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx zapsána x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Ostravě (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx služebnosti výpovědí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx na zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 o. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy je xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. x., xxxxxxx se xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x zániku xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx soukromých xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na zánik xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx x nelze xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednou xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx služebnosti. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx že xx v daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx smlouvy x zřízení služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx x čl. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto smlouvou xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx byly zřízeny xx prospěch xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx namítala žalobkyně, xxxxxx by xxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx uvést, xx xx jedná x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx se xxxxx x služebnost vztahující xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Předkládá xxxxxx, xxx může xxxxx x zániku služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx výpovědí xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx ve smyslu §1999 odst. 1 x. x., xxxxxxx xx za to, xx tato otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xx možnost xxxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak xx xx to, xx xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx možnost xxxxxxx xx ze xxxxxxx sjednaného na xxxx neurčitou, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx za xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx soudu považuje xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx smlouvy má xxx primárně xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaná xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. ř.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx kterém xxx xxxx xxxxx napaden (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx přihlédne též x vadám uvedeným x §229 odst. 1, §229 odst. 2 písm. a) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx neřešenou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx xxxx xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx osoba ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx na řešení xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x nepřetržité nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. V xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx závazku, jemuž xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx a cesty) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx této xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly zjištěny xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx mají xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx x xx xxxx soukromá práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, změně či xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv plný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx jiné soukromoprávní xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikaci ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zkoumat, xxx x konkrétním případě xxxx smysl x xxxx xxxxxx na xxxxxx, x který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. normuje, xx odpovídá-li daný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxx xxxxxxx právě xxxx pravidla, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx to povaha xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx obsah a xxxxxx ustanovení, kterých xx být přiměřeně xxxxxxx, tak právního xxxxxx, xx xxxx xx mají xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou či xxxxxxx dotčeno více xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, P. a xxx. Xxxxxxxx zákoník – velký komentář. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x zánik práv x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Obecná část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, nový. Xxx x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx závazkového práva xxxxxx x na xxxx právní xxxxxx, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší soud xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx právní poměry xxxxxxxxxx xxxxxx primárně xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti věcných xxxx. Zdůraznila však, xx xx třeba xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x zda jsou xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx přiměřeně (analogicky) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodlení s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného břemene.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx aplikace §11 x. x. na xxxxxx xxxxxxx práv – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx povahy x xxxxxxxx. Xxxxxx vztahy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx také x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, V. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. a xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2022, x. 197]. X xxxxxx praxi xxxx chápány a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ spojené s xxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx je x souladu x x xxx, xx xxxxxx právními poměry xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních stran, xx kterých dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx dodávkou vody xxxx.).
21. Xxxxx východiskům xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxx k ukončování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx závěry Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, sp. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. xx úplatnou xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx musí být xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x porušování xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx. Naproti xxxx xx však xxxx xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx spíše, má-li xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx době xxxxxx právního vztahu. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx měly vycházet x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx smluvní zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx podobných §1999 odst. 1 x. x. je xxxxxxxxx, jiná xx xxxx situace x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
23. Xxxxxxxx soud si xx xxxxx toho, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx xxxxx formulovat xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V dané xxxx se xxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako úplatná, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx existujícího právního xxxxxx s vědomím xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by nemusela xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx takový xxxxxx. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx přijatelný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x závazkových xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. i xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx dobu x xxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx není xxxx žádný xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x případech xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx xx xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x zásadě xxxxxxxx [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, X. a xxx. Občanský zákoník XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. nepřipouští vůbec (Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx podle §243d xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx soud při xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvy může, xxx nemusí být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx-xx xx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podpisem x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy“ (x tomu xxxxxxx xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. zn. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx o jediné xxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, že xxxxx xx xxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx panujících pozemků x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx oprávněné ze xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Odvolací xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx věcná xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx souladu s xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, ale xxxxxxx xx x xxxx xxxxx při jejím xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, rozporuje xxx toliko skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 o. x. x. x xxxxxxxxx).