Právní xxxx
Xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx ze dne 18.11.2021, č. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, xx pozemek xxxx. x. 1 x k. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx služebnosti xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. ev. 3, x xxxx. č. 4 x x. x. D. (xxxxx X), a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx skutkové stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx povinnou (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx xxxxxxxx pozemku xxxx. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. D., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. x. D., ve xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x přechází s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx ni xxxxxx xxxxxx oprávnění a xxxxxxxxxx plynoucí ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze aplikovat §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) x výpovědi xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X zániku xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v žalobě xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx přechází xx xxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx přímo ze xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx zapsána x xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Krajský xxxx x Ostravě (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx předchozí xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx absolutní majetková xxxxx, zatímco §1999 x. x. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x části xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzniku, změně x zániku xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x části xxxxxx na vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx podává, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx závazků xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx to povaha xxxx nevylučuje, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem xxxxxxxx xx veřejném seznamu x xxxxx připustit, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx pouhou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednou xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob povinných xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxx prvního stupně, x xxxx xx xx v daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx pozemkovou (odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x služebnost xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx by xxxxx xxxxxx vlastnictví předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx se jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx zapsal xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Předkládá otázku, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx) sjednané xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx xx xx, xx xxxx otázka xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx to, xx xx i x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx jinak trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx nesprávný, xxxxx xxx xxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx žádný jiný xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x níž se xxxxxx, že výklad xxxxxx xxxxxxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně a xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
9. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. x.“), není-li xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x vadám uvedeným x §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x k xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x xxxx nebyly x dovolání uplatněny (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx otázky xx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx založeno, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stranu x nepřetržité nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx závazek xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí xxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxx předem.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x cesty xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx zavazuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské sítě) xx opakované (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zjištěny xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx oprávněnou xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx pozemky.
16. Podle §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx přiměřeně i xx xxxxx, změnu x zánik jiných xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxxxx část závazkového xxxxx i xx xxxx soukromá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel o xxxxxx, xxxxx či xxxxxx xxxxxxxx má xxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxx soukromoprávní xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx zkoumat, zda x konkrétním případě xxxx smysl a xxxx dopadá na xxxxxx, o xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx pravidla, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx obsah a xxxxxx ustanovení, kterých xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, na nějž xx xxxx xxxx xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx v xxxx xxxxxxxxxxx, že závazkové xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, že xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Z důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, F., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, P. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx práv x povinností). In: Xxxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. není v xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx xx mohou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x na xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx na xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx použití ustanovení x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu primárně xxxxxxxx x směřující xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx je xxxxx xxxxxxx, zda použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X uvedené věci xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx úvaze x xxxxxx aplikace §11 x. z. xx xxxxxx xxxxxxx práv – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx v prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx odlišuje od xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). In: Petrov, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Beck, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Věcná práva, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X právní xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, že x xxxxxxxxxxx služebností přecházela xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poměrů. Xxxxx xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx x x tím, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často zajišťovány xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (zajištění přístupu x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx právních vztahů (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx své závěry Xxxxxxxx soud – xxx v xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, sp. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxx), xxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx vzdání xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. xx úplatnou xxxxxx apod.).
22. Právní xxxxx xxxx xxx xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx v jejich xxxxxx, xxxx. dochází x porušování xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx právního vztahu. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x principu rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx či podobných §1999 odst. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná xx xxxx situace u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx si xx xxxxx xxxx, xx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx byla xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx x vědomím xxxx xxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx, pak xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. d) x. z.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního vztahu xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx takový xxxxxx. Xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; u závazkových xxxxxxxx vztahů pak xxxx xxxxxx strany xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, tj. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, že xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx literatury x xxxxxx rovině – xxxxx na rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výpovědí xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozsahu první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, že xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x textu xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx soudu.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá přípustnost xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx soud při xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu se x xxxxxxx projevu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „text smlouvy xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx může, xxx nemusí xxx x xxxxxxx x xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx shodná xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 18.10.2017, sp. xx. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uvádí, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx v projednávané xxxx x jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úvahy o xxx, xx xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely xx xx xxxxxxx vůbec xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx panujících pozemků x postačovalo by xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx. Xxxxx ale xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx zřídit dané xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx xxxxxx i xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx věcná xxxxx sloužící xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z XX x. 5 pro x. x. X., xx němž jsou xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx vytknout, neboť xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx i xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednáním v xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxxx x způsobem xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx toliko skutkové xxxxxx nalézacích xxxxx, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).