Právní věta
Služebnost nelze xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, č. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, x. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. č. 1 x k. ú. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. xx. 3, x parc. x. 4 x k. x. X. (výrok X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, že xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou dne 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. č. st. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. X., xxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx žalobkyně“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx inženýrské sítě x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx parc. č. 1 x x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx výši 30 000 Xx xxx xxxx x přidané xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. příslušného xxxx. Žalobkyně se xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) uzavřel, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „o. x.“) x výpovědi xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx netvrdila x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx zániku služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx služebnosti, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx xxxxx xx xxxxx smlouvy. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně potvrdil (xxxxx X) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. X možnosti xxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx xxxxxxxxx závěr, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x zániku xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, že x projednávané xxxx xx možnost xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx veřejném xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx bez dohody xxxxxxxxx došlo x xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob povinných xx xxxxxxxxxxx. Rovněž xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně, x xxxx že xx x daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; práva odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx a xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx se dále xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx byly zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx jednat x služebnost osobní, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx by nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x pozemkům, xxxxxxx služebnost xxxxxx, xxxxxx neměl pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx dojít x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., přičemž xx xx xx, xx tato xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, že xx i x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx se ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx výkladu xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx, xx se týče xxxxxx předmětných služebností – xxx se xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx to, xx xxx o xxxxxxxxxxx osobní, které xxxxx s vlastnictvím xxxxxxx xx nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx stran xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaná xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx xxx „o. x. ř.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, kterým se xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, při xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx přezkoumat xxx x důvodu vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx přihlédne xxx x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci, x když nebyly x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x. s. ř.).
12. Xxxxxxxxx v dovolání xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. x výpovědi xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx přijaté odvolacím xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx vyřešena, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx ve smyslu §237 x. x. x. přípustné; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxx-xx smlouva ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stranu x nepřetržité nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx jednu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx úplatná xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx služebnosti ke xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx opakované (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx této smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na základě xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 o. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. je x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x na xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx charakteru. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx či xxxxxx obligací xx xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv plný xxxxxx použití xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx jiné soukromoprávní xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, xxx x konkrétním xxxxxxx xxxx smysl a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. normuje, xx odpovídá-li daný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx pravidla, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx přiměřenosti se xxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx odlišovat. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, na nějž xx xxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx vychází z xxxx, že xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx aplikace těchto xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, s. 53–54, Melzer, X., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x oblasti xxxxxxx xxxx, nový. Již x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x na xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx na xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx závěr, že xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x závazcích x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx je třeba xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx ustavené v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx docházelo x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx úvaze x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. z. xx xxxxxx věcných xxxx – x daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx vztahy xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, což xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; takto xxxx xxxxxxxx také x xxxxxxx xxxxxxxxxx [k xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx v občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, V. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. H. Beck, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx chápány x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na „právní xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a povinnosti xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální xxxxxx xxxxxx zániku služebností x §1299–1302 x. x. těmto východiskům xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx x x xxx, že xxxxxx právními poměry xxxx často zajišťovány xxxxx důležité a xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých xxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx právních vztahů (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod č. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zájem na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx dochází xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x jejich xxxxxx, resp. dochází x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Naproti xxxx xx však měla xxxx respektovat východiska, xx kterých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, má-li xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx práva, resp. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx měly vycházet x principu rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xx podobných §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud si xx vědom xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx x vědomím xxxx obsahu, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem do xxxxx vzniklého právního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. x) x. x.], neboť xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx konci každého xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx takový xxxxxx. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx strany xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx výkonu, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx odpovídajících xxxx věci xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x xxxxxx vylučuje [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž neshledal x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx stran xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx soudu.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x výkladu xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chtěli její xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx smlouvy může, xxx xxxxxx být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx vůli účastníků xxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vůli xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s podpisem x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. xx. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx pro závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx uvádí, xx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto smlouvou xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx na nabyvatele, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úvahy x xxx, že pokud xx strany xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx služebnost xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx vůbec xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx by xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oprávněné ze xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx smlouvu formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x LV x. 5 xxx x. x. X., xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s katastrálním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx předmětných služebností xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x. a xxxxxxxxx).