Právní věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ostravě ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, č. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx parc. č. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož součástí xx xxxxxx č. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx parc. x. 1 v k. x. X., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „pozemek žalované“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, že bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx oprávnění a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 závazek xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxx věci) xxxxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx jen „o. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., což však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v žalobě xxxxxxxx ani jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v §1299–1302 o. x.
4. Xx se týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx se jednoznačně xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx přímo ze xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx zapsána x xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx předchozí xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy je xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. z., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných ustanovení x xxxxxx, xxxxx x zániku práv x povinností ze xxxxxxx x části xxxxxx xx xxxxx, xxxxx a zánik xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx závazků xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xx povaha xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx uzavřel, xx x projednávané xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nelze připustit, xxx xxx dohody xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx osob xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Rovněž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx názor xxxx xxxx xxxxxxx stupně, x xxxx že xx x xxxxx xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx ze služebnosti xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka služebného xxxxxxx jako věcné xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx pokud xx xx xxxx jednat x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx by xxxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X tom, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Předkládá xxxxxx, xxx xxxx dojít x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx neurčitou xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxxxx xx za xx, xx tato xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, že možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak xx xx xx, xx xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx sjednaného na xxxx neurčitou, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – zda se xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx nesdílí názor xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx to, xx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx předmětné smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x rozporu x ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx se xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx má xxx primárně xxxxxxxxx x vůle xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx služebnosti u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx na xxxxxx xxxx otázky xx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx ve xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx jednu xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxx xx dobu neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x vymezením xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx této xxxxxxx xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly zjištěny xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na základě xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Podle §11 x. x. xxxxxx ustanovení x xxxxxx, změně a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx vznik, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část závazkového xxxxx x na xxxx soukromá práva x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx použití obecných xxxxxxxxxx x závazcích xx xxxx soukromoprávní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxx, xxx x konkrétním případě xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. normuje, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx použita právě xxxx pravidla, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx přiměřenosti se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx odlišovat. Xx vždy xxxxxxxxx xxxx x úvahu xxx obsah a xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx právního xxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, že závazkové xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vychází z xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx subjektů, přičemž xxxxxxxx dotčení více xxxxxxxx je i xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, M. §11. Xx: Petrov, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x povinností). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Obecná část (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx xxxxx, a x oblasti xxxxxxx xxxx, nový. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx xxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx právní poměry xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx třeba xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha věci, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx dovolací soud xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. z. xx xxxxxx věcných xxxx – v daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx [k xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: C. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, že u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx x povinnosti xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právních poměrů xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx rychlého a xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx poměrů. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 o. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx xx x souladu x x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dodávkou vody xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx stran xx existenci věcného xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx v xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx civilní), xxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxx uvažovat vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, neboť x vlastník xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx zřízená xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx založených smluvně xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx. Naproti tomu xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx spíše, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx ani jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx podobných §1999 odst. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx formulovat xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx se tyto xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx potud, xx xxxxx xxxx smlouva x xxxxxxx služebnosti xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, nedochází x porušování povinností xxxxxxxxx stran, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx vzniklého právního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. x) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx takový postup. Xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx na jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxx xxxx jejich strany xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změny ani x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx formulovaným v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx odpovídajících xxxx xxxx postup xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx na rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x xxxxxx vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). In: Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Beck, 2021, x. 1113)], resp. xxxx odborné xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx námitky důvodným, xxxxxxxx podle §243d xxxx. 1 písm. x) o. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, že xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací soud xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx soudu.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x výkladu xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx podává, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx může, xxx nemusí být x xxxxxxx x xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx a podaří-li xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx shodná xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxxx okolností xxxxxxxxx s podpisem x realizací smluvního xxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx čl. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx služebnosti xxxx zřizovány xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx označení xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx sloužící ve xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. X., xx němž jsou xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx praxí týkající xx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx i xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí. X pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů ohledně xxxxxxxx xxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nalézacích xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx důvod (§241a xxxx. 1 o. x. ř. a xxxxxxxxx).