Xxxxxx věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (dále jen „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx ze xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, č. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobkyně domáhala xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x právní předchůdkyní xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. ev. 3, x parc. x. 4 x x. x. D. (xxxxx X), x xxxxxxx x nákladech řízení (xxxxx II).
2. Soud xxxxxxx stupně xxxxx xx skutkové xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx xxxxxxxx pozemku xxxx. č. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. č. 4 x k. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx pozemky“) zřízena xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost stezky x cesty xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X., ve xxxxxxxxxxx žalované (dále xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx odpovídající služebnostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx výši 30 000 Xx xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx xxxxxx xxxxxx oprávnění a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx stránce – xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx stupně (na xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx by x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxx změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx zániku služebnosti x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx xxxxxxxxxx v §1299–1302 o. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx x xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx přímo ze xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx zapsána x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě (xxxx jen „odvolací xxxx“) rozsudkem ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X možnosti xxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx předchozí závěr, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 o. z. Xxxxxxxxxxx xxxx řazeny x části třetí xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx absolutní majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx na vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na xxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Cdo 3549/2011, x nějž xx podává, xx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx závazků je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx xxxxxxx, že x projednávané věci xx možnost použití §1999 o. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx seznamu x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx došlo x xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx oprávněných xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx názor xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x sice xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odvolacím xxxxxx označovanou jako xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx ze smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx xx každý vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx zřízeným touto xxxxxxxx jsou spojena x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx znění textu xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x služebnost xxxxxx, xxx namítala žalobkyně, xxxxxx xx nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx uvést, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx xxxx xxxxx x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., přičemž xx za xx, xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx vyřešena, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx možnost xxxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak xx xx xx, xx xx i x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx možnost xxxxxxx se ze xxxxxxx sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení služebnosti, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx se xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx učiněn pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx odkazuje na xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x xxx xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vůle stran xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx k dovolání xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád (xxxx xxx „o. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx ustálené rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x xxxxxx vymezeného x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx uvedeným x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x když xxxxxx x dovolání uplatněny (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. S xxxxxxx xx xx, xx na řešení xxxx otázky je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx založeno, xxxxxxxxx xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx napadá x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx ve xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednu stranu x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx jednu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze závazek xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxx xx dobu neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx a povinností xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx služebnosti xx xxxxxxx závazku, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx opakované (služebnost xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx této xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx práv a xxxxxxxxxx xx závazků x xxxxx čtvrté xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx mají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část závazkového xxxxx i na xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Použitelnost xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, změně xx xxxxxx obligací xx xxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o závazcích xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Tato xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx na xxxxxx, o xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx použita xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx za xxxxxxxxxxx, xx to povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx vždy xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx právního xxxxxx, xx xxxx xx mají xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx v této xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx je xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx subjektů, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx je i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [k tomu xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, F., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, F., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Vznik, xxxxx x zánik xxxx x xxxxxxxxxx). In: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Již x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx závazkového xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx xxxx na xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx je xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha věci, x zda jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx na právní xxxxxx ustavené x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx s xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. z. xx xxxxxx věcných xxxx – x daném xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx povahy a xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx věcnými břemeny, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, xxx xx odlišuje xx xxxxxxxx; takto jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [k xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, s. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ spojené s xxx, xx x xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx instituty pro xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx věcná, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální xxxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To je x xxxxxxx x x tím, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx jejich xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, xx. zn. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod č. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx vždy x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, neboť x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má úplatnou xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx založených smluvně xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účastníků těchto xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, má-li xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx měly xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx či podobných §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná je xxxx situace x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx byla xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran oproti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx existujícího právního xxxxxx x xxxxxxx xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávněným xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx je přijatelný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, které xx xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx strany xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ani x jejich výkonu, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxxxxx xxxxx a závazek x xxx vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx xx služebnostem. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žádný xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x případech xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx literatury v xxxxxx rovině – xxxxx xx rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx odborné literatury x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího majetku, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž neshledal x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx neodchýlil.
30. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx projevu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí xxx x souladu x xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx x jinému xxxxxxx x podaří-li xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právních otázek xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vůli xx xxxxx xxxxxxxxx x vnějších okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 18.10.2017, sp. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx o xxx, xx xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely by xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x postačovalo xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx smlouvu formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam i xxxx, xxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx sloužící ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx praxí týkající xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vytknout, neboť xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, xxx zabýval xx x xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx katastru nemovitostí. X pokud snad xxxxxxxxx rozporuje xxxxxx xxxxxxxxxx soudů ohledně xxxxxxxx vůle stran xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx však právní xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).