Právní věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx znění opravného xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, č. j. 38 C 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. ú. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx parc. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. ev. 3, x parc. č. 4 v x. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx parc. x. 4 x x. x. D., xxx xxxx ve vlastnictví xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X., xx xxxxxxxxxxx žalované (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx smlouvy o xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, přičemž xxxxx odpovídající služebnostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vždy x 1.1. příslušného xxxx. Žalobkyně se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy uzavřené x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx přešla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx právní xxxxxxx – xx vztahu x otázkám xxxxxxxxxxx xx k dovolacím xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí v xxxx xxxx) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx změny xx smyslu §1299 xxxx. 1 o. x., xxx však xxxxxxxxx ani netvrdila x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dalšího vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxxx přímo xx xxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xx služebnost xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „odvolací xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx I) a xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. K možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 o. x. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxx v části xxxxxx zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx x zániku xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v části xxxxxx na xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx závazků je xxxxx pouze xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx uzavřel, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Služebnost xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxx xxxxxxxxx, xxx bez dohody xxxxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx oprávněných xx xxxx povinných xx xxxxxxxxxxx. Rovněž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx názor jako xxxx prvního stupně, x sice že xx v daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo výslovně xxxxxxxx, že „služebnosti xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx jsou spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx xxxxx textu xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx prospěch xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x služebnost xxxxxx, xxx namítala xxxxxxxxx, xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx. X tom, xx xx jedná x služebnost vztahující xx k xxxxxxxx, xxxxxxx služebnost osobní, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně dovolání. 1) Předkládá otázku, xxx xxxx xxxxx x zániku služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxxxx xx za xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx to, že xx x v xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx služebnosti xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx sjednaného xx xxxx neurčitou, xxxxx xx jinak xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx to, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx pouze xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx žádný jiný xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx odkazuje xx xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x níž xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx smlouvy má xxx primárně xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád (xxxx jen „o. x. x.“), není-li xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx řízení končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx přezkoumat xxx x důvodu vymezeného x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx, x xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx v dovolání xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. x výpovědi xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx sjednané úplatně xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx osoba ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx přijaté odvolacím xxxxxx napadá x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx její xxxxxx ve xxxxxx §237 x. x. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a xxxxx xx dobu neurčitou, xxxxx svým formálním xxxxxxx x vymezením xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. z., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě) xx opakované (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x této xxxxxxx či x xxxxxx faktickém výkonu. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, změně a xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx přiměřeně i xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Použitelnost xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Tato xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. normuje, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx teleologii xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, mají xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx za předpokladu, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx případ od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx vždy zapotřebí xxxx x xxxxx xxx xxxxx a xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx mají xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Z důvodu xxxxxxxx rovnosti pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [k tomu xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. In: Petrov, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x zánik xxxx x povinností). In: Xxxxxxx, P. x xxx. Občanský zákoník X. Xxxxxx část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Obsahově však xxxxx §11 o. x. xxxx v xxxxxx xxxxx, x x oblasti xxxxxxx xxxx, xxxx. Již x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx závazkového xxxxx xxxxxx i na xxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně jako xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx xxxxxx poměry xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůraznila však, xx je xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxx, x zda xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou o xxxxxxx xxxxxxx břemene. X uvedené xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx úplaty za xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní vztahy xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; takto xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, M., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx majetku, 2. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X právní xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx instituty pro xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, xxx upřednostnila xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To je x xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxx právními xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité a xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx smluvních xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k ukončování xxxxxx právních xxxxxx (xx jejich zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx zájem xxxxxxx xx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx závěry Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x poměrech služebností xxxxxx názor, že xxxxx uvažovat vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, neboť x vlastník xxxxxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále trvala (xxxx. má úplatnou xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx musí být xxxxxxx reagovat na xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x porušování xxxx x povinností, tak, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti xxxx xx však xxxx xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxx spíše, xx-xx xxxxx smluvní strana xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx k porušování xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx právního vztahu. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx soud nemá xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx či podobných §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědi ve xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx xxxx, xx při řešení xxxxxx typových situací xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx charakteristiky jednotlivých xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potud, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení služebnosti xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx nedoznala xxxx, žalobkyně vstoupila xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných práv xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx jejich xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxx xxx x jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx x xxxxxxx x xxx vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Tento xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x případech odpovídajících xxxx věci postup xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení služebnosti x xxxxxx vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Věcná práva (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx a nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x výkladu projevu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „text smlouvy xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx její xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx může, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx x jinému xxxxxxx x podaří-li xx xxxx účastníků xxxxxxxx hodnocení skutkových x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx dovozovat x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu xxxxxxx“ (x tomu srovnej xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. zn. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro závěr xxxxxxxxxx soudu určující, xxxxx x xxxxx xxxx smlouvy se xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx nabyvatele, xxxxx x projednávané xxxx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x xxxxx o xxx, xx xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx služebnosti xxxx zřizovány ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx smlouvu formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit dané xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx z XX x. 5 xxx x. x. X., xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx praxí týkající xx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozporuje xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx toliko xxxxxxxx xxxxxx nalézacích xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).