Právní xxxx
Xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, č. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. č. 1 x k. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x právní předchůdkyní xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x parc. x. 4 v k. x. D. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx uzavřenou dne 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a žalovanou xxxx povinnou (dále xxx „smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. st. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx žalobkyně“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. D., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalované“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x přidané xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy uzavřené x právní předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx právní xxxxxxx – xx vztahu x xxxxxxx vztahujícím xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx jen „o. x.“) x výpovědi xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx pouze na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., což však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx ani jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. z.
4. Xx se xxxx xxxxxx služebnosti, soud xxxxxxx stupně uzavřel, xx z xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx se jednoznačně xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx jako věcné xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, přičemž xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx xxxxx ze xxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx služebnost xx zapsána v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx předchůdkyně žalobkyně. Xxxxxx v celém xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil (xxxxx I) a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx předchozí závěr, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy je xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx jedná x taxativní výčet. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x povinností ze xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx aplikace právní xxxxxx závazků je xxxxx pouze tehdy, xxxxx xx povaha xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx x nelze připustit, xxx bez xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednou xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx xx způsobil xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx služebnosti. Rovněž xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní výčet xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx znění textu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx byly zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx nutné xxxxxx vlastnictví předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx katastrální úřad, xxxxx zapsal xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx neurčitou xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxxxx xx xx to, xx xxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx možnost xxxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Naopak xx xx xx, xx xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx možnost xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx neurčitou, který xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – zda se xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx za xx, xx jde o xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx xxxxxxxxx, neboť xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx předmětné xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, xx výklad xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „x. x. x.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího soudu xxxx která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden (§242 xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx i x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu neurčitou, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. X xxxxxxx na xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx založeno, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx smyslu §237 o. x. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednu xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx závazek xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx alespoň tři xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x xxxxxx x xxxxx xx dobu neurčitou, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx služebnosti ke xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx oprávněnou ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, kterou nabyla xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně x xx xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx použití obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx dopadá xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. z. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx předpokladu, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že je xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Beran, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Melzer, F., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). In: Xxxxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník X. Obecná část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 o. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 v xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx závazkového práva xxxxxx x xx xxxx právní xxxxxx, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx citovaná rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx primárně xxxxxxxx a směřující xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx však, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x zda xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodlení s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [k xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Beck, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: C. X. Beck, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx nemovitostí a xxxxxx cizího majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X právní praxi xxxx chápány a xxxxxxxx jako vztahy xxxxxxxx na „právní xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx právních poměrů xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu a xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx x x tím, že xxxxxx právními xxxxxx xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx smluvních xxxxx, xx kterých dlouhodobost x právní xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx také xxxxxxxx xxxxx rezervovaný a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxx (xx jejich xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx zájem některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. zn. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx pod č. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, neboť x vlastník xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx úplatnou xxxxxx apod.).
22. Právní xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx dochází xx změnám x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxx, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx kterých xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx-xx xxxxx smluvní strana xxxxx xx existenci xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx době xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx výpovědi ve xxxxxx uvedeného ustanovení.
23. Xxxxxxxx soud si xx vědom xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx xxxxx formulovat xxxxxx, vždy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx se tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potud, že xxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, pak xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. d) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního vztahu xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx postup. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx přijatelný x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx jejich xxxxxx xxxx počítat s xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, že xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx změny ani x jejich xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žádný xxxxx xxxxxxxxx v odborné xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx odpovídajících xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Naopak část xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení služebnosti x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx literatury x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243d xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. zamítl.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx soudu.
29. Tato xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Doslovný výklad xxxxx smlouvy xxxx, xxx nemusí xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x podaří-li xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx před doslovným xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s podpisem x xxxxxxxxx smluvního xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 18.10.2017, xx. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uvádí, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x xxxxx o xxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, a nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě vůbec xxxxxx, že služebnosti xxxx zřizovány xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x postačovalo by xxxxx xxxxx označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx xxxxxx dané xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx následně xxxxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxxx věcná xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. X., xx němž jsou xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx výkladu právního xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxx xx x vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozporuje závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, což xxxx nepředstavuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).