Xxxxxx věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (dále jen „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. j. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. č. 4 v x. x. D. (xxxxx X), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. st. 2, xxxxx součástí xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx parc. x. 4 x k. x. D., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy o xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx ni xxxxxx xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně následně xxx 17.8.2019 závazek xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx vztahu x otázkám vztahujícím xx x dovolacím xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx závazného právního xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx jen „o. x.“) o výpovědi xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx zániku xxxxxxxxxxx x taxativního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx služebnosti, soud xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx z textu xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx zapsána v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědí xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx předchozí xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxx x části xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 o. x. x přiměřeném xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx práv x povinností ze xxxxxxx x části xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx soukromých xxxx x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx uzavřel, xx x projednávané věci xx možnost xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem zapsaným xx veřejném xxxxxxx x nelze xxxxxxxxx, xxx xxx dohody xxxxxxxxx došlo k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx dále xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx jednat x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx namítala xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x služebnost ve xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx xx xxxxx x služebnost vztahující xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx neměl pochybnost xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx zapsal xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx xxxx dojít x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., přičemž xx xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, v xxxx shledává přípustnost xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, xx xx i x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx jinak xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx výkladu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx předmětných služebností – xxx xx xxxxx x služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx výkladu či xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x xxx se xxxxxx, že výklad xxxxxx xxxxxxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
11. Dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxx přezkoumat xxx x xxxxxx vymezeného x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 písm. x) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx na xx, xx xx řešení xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx napadá x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx smyslu §237 o. x. x. xxxxxxxxx; není xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx-xx smlouva ujednaná xx xxxx neurčitou xxxxxxx jednu xxxxxx x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx jednu xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxx předem.
15. V xxxxx případě byla xxxxxxxx úplatná xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx z posouzení xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx zavazuje povinného xx služebnosti xx xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx inženýrské sítě) xx opakované (xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx této smlouvy xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x této xxxxxxx xx v xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Podle §11 o. x. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx jiných xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x odborné komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx mají xxxxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx i xx xxxx soukromá xxxxx x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, změně či xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikaci ustanovení, xx které xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zkoumat, zda x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, o xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. z. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx použita xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, na xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx vychází x xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx je i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x tomu xxxxxxx: Beran, M. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Melzer, X., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, F., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, xxxxx x zánik xxxx x xxxxxxxxxx). In: Xxxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx xxxxx, a x oblasti xxxxxxx xxxx, nový. Již x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 x xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx mohou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx povaha věci, x zda xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X uvedené věci xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x porušování smlouvy x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx aplikace §11 x. z. xx xxxxxx věcných xxxx – v daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx odhlédnout xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxx vztahy xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; takto xxxx xxxxxxxx také v xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, J. Věcná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Beck, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, s. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx řečeno, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx instituty pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx upřednostnila xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx speciální xxxxxx xxxxxx zániku služebností x §1299–1302 o. x. těmto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx jejich xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx v poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, xx. zn. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvažovat xxxx x jednostranném xxxxxx xx práva, xxxxx x vlastník služebné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx trvala (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx xxxx být xxxxxxx reagovat na xxxxxxx, kdy dochází xx změnám x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. dochází x porušování práv x xxxxxxxxxx, tak, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti xxxx xx však xxxx xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx spíše, má-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx práva, resp. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx měly vycházet x principu xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx situace x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V dané xxxx se tyto xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx existujícího právního xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x zřízení věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 odst. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem do xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], neboť xx xxxxxxxx ukončení xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. i xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x jejich xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x něj vyplývající xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx služebnostem. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení služebnosti x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx literatury x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243d xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá nesprávnost xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx za xx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu se x xxxxxxx xxxxxxx xxxx a textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Doslovný výklad xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx smlouvy a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx v tomto xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx o jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx současně předestřel x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x postačovalo xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx smlouvu formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, a xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. ú. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx výkladu právního xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, ale xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednáním v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx a způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nalézacích xxxxx, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x. a xxxxxxxxx).