Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (dále jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, č. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. ú. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 v k. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx II).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx x žalovanou xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. st. 2, jehož součástí xx stavba x. xx. 3, a xxxxxxx parc. x. 4 x k. x. D., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 v k. x. D., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „služebný xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že bylo xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Kč bez xxxx z přidané xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx přešla xxxxxx oprávnění a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx xxxxxx x otázkám vztahujícím xx k dovolacím xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) xxxxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx „o. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx by v xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx pouze na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx x x žalobě xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx služebnosti, soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se jednoznačně xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx povaha služebnosti xxxxx přímo xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx I) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx řazeny x xxxxx xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. o přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xx vznik, xxxxx a xxxxx xxxxxx soukromých práv x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, x xxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx aplikace právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx to xxxxxx xxxx nevylučuje, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx možnost použití §1999 o. x. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Služebnost xx xxxxxx právem xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxx připustit, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx by způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx osob oprávněných xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Rovněž xxxx přípustné prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx soud zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka služebného xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx jednat x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx namítala xxxxxxxxx, xxxxxx by xxxxx xxxxxx vlastnictví předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x služebnost ve xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx se jedná x xxxxxxxxxx vztahující xx k xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx může xxxxx x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx xx to, xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxxxx, v xxxx shledává přípustnost xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Naopak má xx to, že xx i v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx o služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx xx to, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx nesprávný, xxxxx xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x xxx xx xxxxxx, xx výklad xxxxxx smlouvy xx xxx primárně xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaná xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád (xxxx jen „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) x §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx nebyly x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx jako způsobu xxxxxx služebnosti u xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. S xxxxxxx na to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx napadá a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx smyslu §237 x. s. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxx-xx smlouva ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx služebnosti ke xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění oprávněné xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx a cesty) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x této xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx výkonu. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx vznik, xxxxx x zánik jiných xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxxxx část závazkového xxxxx x xx xxxx soukromá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx charakteru. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, změně xx xxxxxx obligací xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o závazcích xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx které xx xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx zkoumat, zda x konkrétním xxxxxxx xxxx smysl x xxxx dopadá na xxxxxx, x který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xxxxxxx, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx pravidla, a xx xx předpokladu, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx přiměřenosti xx xxxx xxxxxx od xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx nějž xx mají xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx v této xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx vychází x xxxx, xx je xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx rovnosti pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx je i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Beran, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). In: Xxxxxxx, P. a xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx věcných xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx i na xxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx citovaná rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx závěr, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x závazcích i xx právní poměry xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x směřující xx oblasti věcných xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx docházelo x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx věcných práv – v daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní vztahy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). In: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. a xxx. Občanský zákoník. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 197]. X xxxxxx praxi xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx řečeno, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx věcná, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální xxxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx často zajišťovány xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních xxxxx, xx kterých xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x ukončování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx jejich xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, sp. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx služebností xxxxxx názor, že xxxxx uvažovat vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx může mít xxxxxxxxx zájem xx xxx, aby zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx úplatnou xxxxxx apod.).
22. Právní xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x porušování práv x povinností, tak, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxx respektovat východiska, xx kterých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx době xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx do takových xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x principu xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením jsou xxxxxxxxxxx právní jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. je xxxxxxxxx, jiná xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx toho, xx xxx xxxxxx xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť je xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx byla smlouva x zřízení xxxxxxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx sjednání nedoznala xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x vědomím xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx x porušením xxxxxxxxxx principu, že xxxxxxx mají být xxxxxx [§3 odst. 2 písm. x) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx žádný důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx x poměrech obligačního xxxxx, které xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxx xxxx xxxxxx strany xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi jejich xxxxxxxx, xx. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx dobu x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný ze xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento smluvní xxxxx a xxxxxxx x něj vyplývající xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, který by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx postup xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx literatury x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení xxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučuje [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243d xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, že xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx k nesprávnému xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x výkladu projevu xxxx a xxxxx xxxxxxx obecně podává, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx její xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx vůli účastníků xxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má shodná xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x vnějších okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy“ (x tomu srovnej xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto smlouvou xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x projednávané xxxx o jediné xxxxxxxx, které při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx současně předestřel x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě vůbec xxxxxx, že služebnosti xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x postačovalo by xxxxx xxxxx označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx dané xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx úřad, a xxxx xxxx xxxxx xxxxx sloužící xx xxxxxxxx nemovitostí, jak xxxxxxx z LV x. 5 xxx x. ú. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx z xxxxxxxx souladu s xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, ale xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stran xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241a xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).