Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, č. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx pozemek xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x parc. č. 4 x x. x. X. (xxxxx X), a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkové stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x žalovanou xxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. xx. 2, jehož součástí xx stavba č. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x k. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty xxxx xxxxxxx xxxx. č. 1 x k. x. X., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx dále xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odpovídající služebnostem xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx z přidané xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně xx xxxxx vlastníkem panujících xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, čímž xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 závazek xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – ve vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx „o. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx změny xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., což xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx z textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx jednoznačně xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx zapsána x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. Xxxxxx x celém xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 o. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx x části xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 o. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx v xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx a zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, z xxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to povaha xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x projednávané xxxx xx možnost použití §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx právem zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx x nelze xxxxxxxxx, xxx bez xxxxxx xxxxxxxxx došlo x xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednou xxxxxxx, neboť takový xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx služebnosti. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zániku služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx soud zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, x xxxx že xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx prospěch právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx by xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx uvést, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O tom, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx katastrální xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
8. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx dojít x zániku služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx neurčitou výpovědí xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxxxx xx xx to, xx xxxx otázka xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx samotnou povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, že xx i x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti měla xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – zda xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx s vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx xxx učiněn xxxxx xx základě výkladu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx výkladu či xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx soudu (k xxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x níž se xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx stran xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 písm. x) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx nebyly x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx jako v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx výpověď smlouvy xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx na xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx napadá x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx pro její xxxxxx ve xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; není xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxx jednu xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke konci xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí xxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x zřízení služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a xxxxx xx dobu neurčitou, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx zavazuje xxxxxxxxx xx služebnosti ke xxxxxxx závazku, jemuž xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx k nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Ode dne xxxxxxxx této xxxxxxx xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, změně a xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x na xxxx soukromá xxxxx x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, xxxxx či xxxxxx xxxxxxxx má xxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxx soukromoprávní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx tedy nepředpokládá xxxxxxxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx, xx které xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě xxxx smysl x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xxxxxxx, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx pravidla, a xx xx předpokladu, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx případ xx xxxxxxx významně odlišovat. Xx xxxx zapotřebí xxxx v xxxxx xxx obsah x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx přiměřeně xxxxxxx, tak právního xxxxxx, xx nějž xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx vychází z xxxx, že xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx dotčeno xxxx xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx rovnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Vznik, xxxxx x xxxxx práv x povinností). Xx: Xxxxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově však xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x poměrech zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx xxxx na xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x závazcích x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůraznila xxxx, xx je třeba xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x porušování xxxxxxx x prodlení x xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx věcného břemene.
20. Xxx úvaze o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – x daném xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx odlišuje xx xxxxxxxx; takto xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx v občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). In: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, V. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Beck, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2022, s. 197]. X xxxxxx praxi xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, že u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx instituty pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. těmto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx i x tím, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx důležité a xxxxxxx právní situace xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x nemovitostem, užívání xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Těmto xxxxxxxxxxx xxx také odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxx k ukončování xxxxxx právních xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx zájem xxxxxxx xx smluvních stran xx existenci xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, sp. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, neboť x xxxxxxxx služebné xxxx může mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx trvala (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx dochází xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, resp. dochází x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx měla xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ze služebností xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, má-li xxxxx xxxxxxx strana xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx ani jejich xxxxx xxxxxx době xxxxxx právního vztahu. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx vědom xxxx, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť je xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx charakteristiky jednotlivých xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potud, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxxxx nedoznala xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx x vědomím xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x zřízení xxxxxxx xxxxxxx oprávněným podle §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. d) x. z.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx, xxxxx by nemusela xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx takový xxxxxx. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx ukončení smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x závazkových xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx jejich strany xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ani x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu není xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx xx xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zásadě xxxxxxxx [x tomu srovnej: Xxxxxxxx, D., Xxxxx, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx, a dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx z textu xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxx projevu xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací smluvního xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx podpisu smlouvy“ (x xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x projednávané xxxx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx současně xxxxxxxxxx x xxxxx o xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a nikoliv xxxxxxxxxx, nemusely xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastníka xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx věcná xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z LV x. 5 xxx x. x. X., xx němž xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu odvolacího xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu s xxxxxxxxxxx praxí týkající xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozporuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nalézacích xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x. x xxxxxxxxx).