Právní věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx ze xxx 19.10.2021, x. j. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že pozemek xxxx. č. 1 x k. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx parc. č. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x parc. x. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx prospěch xxxxxxx xxxx. č. st. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx č. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. D., xxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx přes xxxxxxx parc. č. 1 x x. x. D., xx xxxxxxxxxxx žalované (dále xxx „pozemek žalované“ xx „služebný xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dále xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x přidané xxxxxxx splatná vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x právní předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx přešla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx vztahujícím xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx xxx „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., což xxxx xxxxxxxxx xxx netvrdila x x xxxxxx xxxxxxxx ani jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v §1299–1302 o. x.
4. Xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx z textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se jednoznačně xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx přechází xx xxxxxxx dalšího vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx xxxxx ze xxxxx smlouvy. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx jsou řazeny x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxx x části xxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx vyjmenovává v §1299–1302 x. x., xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x zániku xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx podává, že xxxxxxxxxx aplikace právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx to povaha xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 o. z. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx právem xxxxxxxx xx veřejném seznamu x xxxxx připustit, xxx xxx dohody xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx pouhou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx oprávněných xx osob xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní výčet xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud zaujal xxxxxx xxxxx jako xxxx xxxxxxx stupně, x xxxx xx xx x daném xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx pozemkovou (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx touto smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx dále xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících pozemků, xxxxxxx xxxxx by xx mělo jednat x xxxxxxxxxx osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx dojít x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx xx to, xx xxxx otázka xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, x xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – zda xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx či pozemkové. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx za to, xx xxx x xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx nového xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu (k xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx smlouvy má xxx primárně zjišťován x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx jen „o. x. x.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx práva, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x důvodu vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 písm. a) x b) x §229 odst. 3, xxxxx i k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. x.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx na řešení xxxx otázky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx napadá x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx smyslu §237 o. x. x. přípustné; není xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 odst. 1 o. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. V xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x xxxxxx x xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx služebnosti xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx a cesty) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx z této xxxxxxx či v xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze závazků x xxxxx xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx vznik, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Použitelnost xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx obligací má xxx pouze přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx jiné soukromoprávní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx které se xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx případě xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxx použita xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx přiměřenosti se xxxx případ xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x úvahu xxx obsah x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx právního xxxxxx, xx nějž xx xxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx v této xxxxxxxxxxx, že závazkové xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, že xx xxxxxxx, změnou či xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx dotčení více xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2019, s. 53–54, Xxxxxx, F., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Vznik, změna x zánik práv x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 o. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, a x oblasti xxxxxxx xxxx, nový. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x na xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx na xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůraznila však, xx xx třeba xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxx, x xxx xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou o xxxxxxx věcného xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. z. xx xxxxxx xxxxxxx práv – v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; takto xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx srovnej např.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, V. a xxx. Občanský xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx praxi xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na „právní xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx řečeno, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx x x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx důležité a xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých xxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx zájem xxxxxxx xx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx vždy x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, neboť x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zájem na xxx, aby zřízená xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx apod.).
22. Právní xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x porušování práv x povinností, tak, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Naproti xxxx xx xxxx měla xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx strana xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx za podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx si xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx nelze formulovat xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx byla smlouva x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sjednání nedoznala xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx x vědomím xxxx obsahu, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávněným xxxxx §1999 odst. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx vzniklého právního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. x) x. z.], neboť xx xxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, které xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx jejich strany xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. i xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx soud xxx uzavírá, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxx xxx x jejich výkonu, xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx tento smluvní xxxxx a xxxxxxx x něj vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx postup xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx literatury x xxxxxx rovině – xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x zásadě xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxx a nezjišťoval xxxx stran xxx xxxxxxxxx smlouvy, pročež xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx soud při xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx projevu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí xxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx x jinému xxxxxxx a podaří-li xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení skutkových x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, má shodná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. zn. 32 Cdo 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo v xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uvádí, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxx na nabyvatele, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x xxxxx o xxx, xx pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxxx, nemusely by xx xxxxxxx vůbec xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx smlouvu formulovaly xxxxx, bylo xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx jako věcná xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z LV x. 5 xxx x. ú. X., xx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx praxí týkající xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxx xx x xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxxx x způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx snad xxxxxxxxx rozporuje xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx toliko xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x. x xxxxxxxxx).