Xxxxxx věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. j. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. ev. 3, x xxxx. x. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x žalovanou xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. č. 4 v x. x. D., vše xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty přes xxxxxxx xxxx. x. 1 v x. x. D., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dále xxxxxxx, že bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx služebného pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného pozemku xx nabyvatele. Xx xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na základě xxxxx smlouvy uzavřené x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx přešla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx stupně (na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) xxxxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „o. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. z.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, přičemž xxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxxx přímo xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx současně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx služebnost xx xxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x nespoléhat xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I) a xxxxxxx o nákladech xxxxxxxxxx řízení (výrok XX).
6. K možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx absolutní majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy je xxxxx x xxxxx xxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx služebností přitom xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 o. x., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných ustanovení x vzniku, xxxxx x zániku xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx soukromých xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na xxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xx xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx uzavřel, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 o. z. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Služebnost je xxxxxx xxxxxx zapsaným xx veřejném xxxxxxx x nelze xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti pouhou xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx xxxx oprávněných xx osob xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní výčet xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, x sice že xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx pozemkovou (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; práva odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx nabyvatele.“ Xx znění textu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx prospěch právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících pozemků, xxxxxxx pokud xx xx xxxx xxxxxx x služebnost osobní, xxx namítala žalobkyně, xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx by uvést, xx xx jedná x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x služebnost vztahující xx x pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx zapsal služebnost xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx dojít x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx neurčitou výpovědí xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 odst. 1 x. x., přičemž xx xx xx, xx tato otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx shledává přípustnost xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, xx xx x x xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx služebnosti měla xxx xxxx možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx x služebnosti xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nesdílí názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx za to, xx xxx x xxxxxxxxxxx osobní, které xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nového xxxxxxxxx nepřecházejí. Závěr xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, xx výklad xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vůle stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým se xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Je-li xxxxxxxx přípustné, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx služebnosti u xxxxxxxxxxx sjednané úplatně xx xxxx xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. X xxxxxxx na xx, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx napadá a xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 o. x. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stranu x nepřetržité nebo xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx alespoň tři xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě a xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran není xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dne rozhodování xxxxx xxxxxx zjištěny xxxxx xxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x této xxxxxxx či v xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx a xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx závazků x části čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx vznik, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. je x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno xxx, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se mají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x na xxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx charakteru. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, xxxxx či xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zkoumat, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, o který xxx. Ustanovení §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, mají xxx xxxxxxx xxxxx xxxx pravidla, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx případ od xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx obsah x xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx x xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx subjektů, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Beran, M. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, P. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x povinností). Xx: Xxxxxxx, P. a xxx. Občanský zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 o. x. xxxx v xxxxxx xxxxx, x x oblasti xxxxxxx xxxx, xxxx. Již x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se mohou xxxxxxxxxx závazkového xxxxx xxxxxx i na xxxx právní poměry, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x závazcích i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu primárně xxxxxxxx x směřující xx oblasti věcných xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx je xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx jsou xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx smlouvy x prodlení x xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx úvaze x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. na xxxxxx věcných xxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx odhlédnout xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. H. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Věcná práva, xxxxxxx nemovitostí a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, xx u xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poměrů. Xxxxx xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To je x xxxxxxx i x tím, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních stran, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x právní jistota xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Těmto xxxxxxxxxxx xxx také odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx své závěry Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx civilní), kdy x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, neboť x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx xxxx měla xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, má-li xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx práva, resp. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx oproti době xxxxxx právního vztahu. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x principu xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx si xx vědom xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vždy použitelná xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zohledňovat i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx byla xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sjednání nedoznala xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx stran, pak xx připuštění výpovědi xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávněným xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. z.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx je přijatelný x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x závazkových xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx jejich strany xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Dovolací xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx x závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx žádný xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x případech odpovídajících xxxx xxxx postup xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, D., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech služebností xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neshledal x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx se xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, neboť se xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx projevu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx smlouvy může, xxx xxxxxx xxx x souladu s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx k jinému xxxxxxx x xxxxxx-xx xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x vnějších okolností xxxxxxxxx s xxxxxxxx x realizací smluvního xxxxxx, zejména z xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy“ (x tomu srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro závěr xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx současně předestřel x xxxxx x xxx, xx pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx vůbec xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x postačovalo by xxxxx xxxxx označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx pak zároveň xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx věcná xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. ú. X., xx němž jsou xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx odvolacího xxxxx proto z xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxx právního xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx i vůlí xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx věci, což xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx důvod (§241a xxxx. 1 o. x. ř. x xxxxxxxxx).