Xxxxxx věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ostravě xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx ze dne 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, č. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx žalobu, kterou xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je stavba x. xx. 3, x xxxx. č. 4 x k. x. D. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx služebnosti“) byla xx xxxxxxxx pozemku xxxx. č. xx. 2, xxxxx součástí xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x k. x. D., vše xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalobkyně“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx dobu neurčitou xxxxxxxxxx inženýrské sítě x služebnost xxxxxx x xxxxx přes xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. D., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného pozemku xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Xx bez xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx stránce – xx xxxxxx x otázkám vztahujícím xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx stupně (xx xxxxxxx závazného právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v přechozím xxxxxxxx rozhodnutí v xxxx věci) xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X zániku xxxxxxxxxxx by v xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., což však xxxxxxxxx xxx netvrdila x v xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x.
4. Xx xx týče xxxxxx služebnosti, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx jednoznačně xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx smlouvy. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx nahlédnout do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx služebnost xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx I) a xxxxxxx o nákladech xxxxxxxxxx řízení (výrok XX).
6. K možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. umožňující xxxxxxx smlouvy xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, z xxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx aplikace právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xx xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx xxxxxxx, že x projednávané xxxx xx možnost xxxxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx připustit, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx by způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx oprávněných xx xxxx xxxxxxxxx xx služebnosti. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx zániku služebností.
7. Xxxxxxx charakteru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud zaujal xxxxxx xxxxx jako xxxx prvního xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou jako xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx ze služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo výslovně xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx nabyvatele.“ Xx znění textu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud by xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx by uvést, xx xx jedná x služebnost ve xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx věcné právo xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx neurčitou xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1999 xxxx. 1 x. x., přičemž xx za xx, xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx vyřešena, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx x x xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx to, xx xxx x xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x xxx se xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
9. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád (xxxx xxx „o. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, kterým se xxxxxxxx řízení končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. a) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx i k xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x xxxx nebyly x dovolání uplatněny (§242 odst. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx xx xx, xx na řešení xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx xxxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost dovolání
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx činnosti, anebo xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze závazek xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x zřízení služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx svým formálním xxxxxxx x vymezením xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx služebnosti ke xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx či x xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx závazků x části čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx x xxxxx jiných xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx mají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx i xx xxxx soukromá práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx xxxxxxxxxx o závazcích xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx na xxxxxx, o xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. z. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, mají xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx přiměřenosti xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx odlišovat. Xx xxxx zapotřebí xxxx x úvahu xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx být přiměřeně xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, na xxxx xx mají xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx vychází x xxxx, že xx xxxxxxx, změnou či xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, P. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký komentář. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. není v xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx věcných xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx praxe xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 v xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx i xx xxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x směřující xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx však, xx je xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x zda jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx ustavené x xxxxxx věcněprávních vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx věcného xxxxxxx. X xxxxxxx věci xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxx, xxx docházelo x porušování smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx aplikace §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – x xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věcnými břemeny, xxxx služebnostmi, byly xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, což xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx služebnosti trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, s. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx u xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx praxe volila xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. těmto východiskům xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx i x tím, xx xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx stran xx existenci xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx v xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, neboť x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx úplatnou xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx xxxx být xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, xxx dochází xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx v jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx dokázala rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx si xx xxxxx xxxx, xx při řešení xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx stran, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. z. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], neboť xx xxxxxxxx ukončení xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx postup. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx na jiných xxxxxxxxxxxx; x závazkových xxxxxxxx vztahů xxx xxxx jejich strany xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ani x jejich výkonu, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu není xxxx žádný xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxxxx. Naopak část xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx rozdíl xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2021, x. 1113)], resp. xxxx odborné xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx k nesprávnému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx soud při xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx neodchýlil.
30. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxx projevu xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k jinému xxxxxxx x podaří-li xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právních otázek xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx textu xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podpisem x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xx podpisu xxxxxxx“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx uvádí, že xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x úvahy o xxx, že xxxxx xx strany smlouvy xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, a nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx zřídit dané xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx pozemků, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Odvolací xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, jak následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. D., xx němž xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu odvolacího xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx praxí týkající xx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění textu xxxxxxx, xxx zabýval xx x vůlí xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s katastrálním xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozporuje závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).