Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně proti xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx ze dne 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, že pozemek xxxx. x. 1 x x. ú. X. není zatížen xxxxxxxxxxxx ze smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. č. 4 x x. x. D. (výrok X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx skutkové xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. st. 2, xxxxx součástí xx stavba č. xx. 3, x xxxxxxx parc. č. 4 x x. x. D., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx pozemky“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x služebnost xxxxxx x cesty xxxx xxxxxxx parc. č. 1 x x. x. X., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx úplata xx výši 30 000 Xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vždy x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy uzavřené x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx právní xxxxxxx – xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) uzavřel, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx trvalé xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., což xxxx xxxxxxxxx xxx netvrdila x v xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx služebnosti, xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx x textu xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx jednoznačně xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx zapsána x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Ostravě (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) rozsudkem ze xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. X možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx řazeny x xxxxx xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. umožňující xxxxxxx smlouvy xx xxxxx v části xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx vyjmenovává v §1299–1302 x. x., xxxxxxx se jedná x taxativní xxxxx. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx práv x povinností xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx soukromých práv x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, z nějž xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x nelze xxxxxxxxx, xxx xxx dohody xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti pouhou xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx xx způsobil xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx názor jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx v daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx pozemkovou (odvolacím xxxxxx označovanou xxxx xxxxxx), xxxx že xxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou spojena x vlastnictvím služebného xxxxxxx a xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx xxxxx textu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx prospěch právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxx panujících pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx namítala xxxxxxxxx, xxxxxx by nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx by uvést, xx xx xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx k pozemkům, xxxxxxx služebnost xxxxxx, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx zapsal xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx neurčitou výpovědí xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., přičemž xx xx to, xx xxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xx možnost xxxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Naopak má xx xx, xx xx i x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxx xxxx možnost xxxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx jinak xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx se týče xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx se xxxxx x služebnosti xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nesdílí názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx žádný jiný xxxxxx výkladu či xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího x Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx odkazuje na xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x xxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx primárně zjišťován x vůle xxxxx xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení.
9. Žalovaná xx x dovolání xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla vyřešena xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx přezkoumat xxx x xxxxxx vymezeného x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx přihlédne též x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x b) x §229 odst. 3, xxxxx x k xxxxx vadám řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx sjednané úplatně xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoba ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx na to, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx a povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx z posouzení xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx k nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx opakované (služebnost xxxxxx a cesty) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxx zjištěny xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx na základě xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně x xx vznik, změnu x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. je x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i xx xxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx charakteru. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zkoumat, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx dopadá xx xxxxxx, x který xxx. Ustanovení §11 x. x. normuje, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx pravidla, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx případ xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx v xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, na nějž xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxx, že závazkové xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx vychází z xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx je i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, X. §11. In: Petrov, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, F., Xxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Obecná xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x oblasti věcných xxxx, xxxx. Již x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxxx praxe na xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x na xxxx xxxxxx poměry, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x závazcích x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx primárně xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx třeba xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x porušování smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx aplikace §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – v daném xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, byly xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx odlišuje od xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx srovnej např.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2022, s. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx chápány x xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx právní nástupce xxxxxxxxxx a služebných xxxx. Xxxxx řečeno, xxxxxx xxxxx volila xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx právních poměrů xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx dlouhodobost x právní xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx x ukončování xxxxxx právních vztahů (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx v poměrech xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx xxxxx, že xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx vzdání xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zájem xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx apod.).
22. Právní xxxxx musí být xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx dochází xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx však xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx za podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná je xxxx situace u xxxxxxxxxxxx výpovědi ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx toho, xx při řešení xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vždy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx xx xxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx potud, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx sjednání nedoznala xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx existujícího právního xxxxxx s vědomím xxxx xxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního vztahu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by nemusela xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx takový xxxxxx. Xxxxx o takovém xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x závazkových xxxxxxxx vztahů xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, tj. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva o xxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx úplatná xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změny ani x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx formulovaným v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx služebnostem. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žádný xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x případech xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx literatury v xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x xxxxxx xxxxxxxx [x tomu srovnej: Xxxxxxxx, D., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího majetku, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž neshledal x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx námitky xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx se xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx stran při xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i Xxxxxxxxx soudu.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. Z xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx projevu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text smlouvy xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým jednáním xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx textu jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s podpisem x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. xx. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx pro závěr xxxxxxxxxx soudu určující, xxxxx v xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx současně xxxxxxxxxx x xxxxx o xxx, xx pokud xx xxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely by xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x postačovalo by xxxxx xxxxx označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, bylo tím xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx pak zároveň xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx věcná xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. X., xx xxxx jsou xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale zabýval xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xxxx nepředstavuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).