Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Ostravě ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, č. j. 38 C 76/2020-312, xxxxxx žalobu, kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 x k. x. X. (výrok X), x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx a žalovanou xxxx povinnou (xxxx xxx „xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. st. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, a xxxxxxx parc. x. 4 x x. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x služebnost xxxxxx x cesty xxxx xxxxxxx parc. č. 1 x x. x. D., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx žalované“ xx „služebný pozemek“). Xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, že předmětné xxxxxxxxxxx postihují vlastníka xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného pozemku xx nabyvatele. Za xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx splatná vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx ni přešla xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx právní xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx stupně (na xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx věci) uzavřel, xx na zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx xxx „o. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx by v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx změny xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x taxativního výčtu xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. z.
4. Xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx břemeno, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka nemovitosti, x nespoléhat pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „odvolací xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní výčet. Xxx §11 x. x. x přiměřeném xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x zániku práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v části xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 o. x. na zánik xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx je xxxxx pouze tehdy, xxxxx xx povaha xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx uzavřel, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx použití §1999 x. x. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Služebnost je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx veřejném seznamu x xxxxx připustit, xxx xxx dohody xxxxxxxxx došlo k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx xx způsobil xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní xxxxx xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx že xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odvolacím xxxxxx označovanou xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx jednat x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx uvést, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx. X tom, xx se jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx neměl pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
8. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Předkládá otázku, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že možnost xxxxxxxx služebnosti je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, že xx x x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu smlouvy x zřízení služebnosti, xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – xxx xx xxxxx x služebnosti xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx pozemkové, ale xx za to, xx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu považuje xx nesprávný, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx metodu, pročež xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího i Xxxxxxxxx soudu (k xxxxx odkazuje na xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vůle stran xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád (xxxx xxx „o. x. ř.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené rozhodovací xxxxx dovolacího soudu xxxx která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x vadám xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x k xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx dosud neřešenou xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx na xxxxxx xxxx otázky je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. přípustné; není xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a cesty xx dobu xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a vymezením xxxx a povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx výkonu. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně i xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno tak, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx ustanovení upravující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx charakteru. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x závazcích xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, xxx x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, o xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. z. normuje, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx předpokladu, xx to povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x úvahu xxx obsah x xxxxxx ustanovení, kterých xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx právního xxxxxx, xx xxxx xx mají tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vychází x xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou či xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx aplikace těchto xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2019, s. 53–54, Melzer, F., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx xxxx x povinností). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx věcných xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 v xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx mohou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. zn. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší soud xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx x xx právní poměry xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůraznila xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx zákonných ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x zda xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx docházelo x xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. na xxxxxx xxxxxxx xxxx – x daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx povahy x xxxxxxxx. Právní vztahy xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx také v xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, J. Věcná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. a xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího majetku, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx praxi xxxx chápány x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx ukončení těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální xxxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx i x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění obslužnosti xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx rezervovaný a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx jejich xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, kdy se xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx zájem některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx v xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. zn. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx služebností xxxxxx xxxxx, že xxxxx uvažovat vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx dochází xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx x xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti tomu xx xxxx xxxx xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx kterých právní xxxxxx ze služebností xxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx ani jejich xxxxx xxxxxx době xxxxxx právního vztahu. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů by xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx situace x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
23. Xxxxxxxx soud xx xx vědom xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potud, že xxxxx byla smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran oproti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx xxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. x) x. z.], xxxxx xx umožnilo ukončení xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx by nemusela xxxxxxxxx žádný důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, které je xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u závazkových xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi xxxxxx xxxxxxxx, xx. i xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx výkonu, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x xxxxxx xxxxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Věcná práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx námitky xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud vycházel xxxxx x textu xxxxxxx a nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx účastníků smlouvy xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxxx okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx dne 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele, xxxxx x projednávané xxxx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx současně xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, xx pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx vlastníka xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx pouze označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bylo xxx xxxxxxxxx xxxxxx dané xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, a xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z XX x. 5 xxx x. x. X., xx němž jsou xxxxxxx panující pozemky xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx zabýval xx i vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s katastrálním xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx snad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx nepředstavuje způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).