Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx soud v Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, č. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. ev. 3, x xxxx. x. 4 x k. x. D. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx parc. č. 4 x x. x. X., xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemky“) zřízena xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx přes xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. D., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „služebný xxxxxxx“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx bylo xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx roční úplata xx výši 30 000 Xx xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně se xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx přešla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 závazek xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí v xxxx věci) xxxxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. X zániku xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., xxx však xxxxxxxxx xxx netvrdila x x xxxxxx xxxxxxxx ani xxxx xxxxx zániku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x.
4. Xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx přímo xx xxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x celém xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. K možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 o. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části třetí xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. umožňující xxxxxxx smlouvy xx xxxxx v části xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v části xxxxxx na xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 o. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, z nějž xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx použití §1999 o. x. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx oprávněných xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx v daném xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx pozemkovou (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx ze služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, že „služebnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako věcné xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena x vlastnictvím služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx dále xxxxxxxxxxx podává, že xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx panujících pozemků, xxxxxxx xxxxx by xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx by nutné xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by uvést, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx může xxxxx x zániku služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., přičemž xx za xx, xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, x xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx to, xx xx x v xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – zda se xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx či pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx to, xx jde o xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x rozporu x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu (k xxxxx odkazuje na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx se xxxxxx, xx výklad xxxxxx xxxxxxx xx xxx primárně xxxxxxxxx x xxxx stran xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „o. x. ř.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Je-li xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. a) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx na řešení xxxx otázky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx napadá a xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx smyslu §237 o. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 odst. 1 o. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x cesty xx dobu neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran není xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx služebnosti xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Ode dne xxxxxxxx této smlouvy xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zjištěny xxxxx změny v xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx přiměřeně x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno xxx, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx charakteru. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel o xxxxxx, xxxxx či xxxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Tato xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxx, xxx x konkrétním případě xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, o xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx teleologii xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxx xxxxxxx právě xxxx xxxxxxxx, a xx xx předpokladu, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx v úvahu xxx obsah x xxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx právního xxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx aplikovat. Zdůrazňuje xx x této xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx rovnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx je i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, X. §11. Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, P. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, změna x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, nový. Již x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx analogie podle xxxx §853 x xxxxxx zabývala otázkou, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx závazkového xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jiné na xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxx poměry xxxxxxxxxx povahu primárně xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx věcného xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx dovolací soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx docházelo x porušování xxxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx aplikace §11 x. x. na xxxxxx věcných xxxx – v daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx také x xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Beck, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Věcná práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx chápány a xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, xx x xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx praxe volila xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, kde upřednostnila xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. těmto východiskům xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx i x xxx, xx xxxxxx právními xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx dlouhodobost x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k ukončování xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx zájem xxxxxxx xx xxxxxxxxx stran xx existenci xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. zn. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod č. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxx uvažovat vždy x xxxxxxxxxxxxx vzdání xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má úplatnou xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx musí xxx xxxxxxx reagovat na xxxxxxx, xxx dochází xx změnám x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx na existenci xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx k porušování xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x principu xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud si xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vždy použitelná xxxxxxxx, neboť je xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxxxx nedoznala xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x vědomím xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx žádný xxxxx xxx takový xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx je přijatelný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx jejich xxxxxx xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. i xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací xxxx xxx uzavírá, že xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti uzavřena xxxx úplatná na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxx xxx x jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx x závazek x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by x případech odpovídajících xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx literatury v xxxxxx rovině – xxxxx xx xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx vypovězení služebnosti x xxxxxx vylučuje [x tomu srovnej: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Věcná práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výpovědí xxxxx §1999 x. x. nepřipouští vůbec (Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Praha: X. X. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx k závěru, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, že xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací soud xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx soudu.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx soud při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx podává, xx „xxxx smlouvy xx toliko prvotním xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx smlouvy, který xx chtěli xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx smlouvy může, xxx nemusí xxx x souladu x xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx vůli účastníků xxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxx x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před doslovným xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx dovozovat x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx v xxxxx xxxx smlouvy se xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx současně xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, xx pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx pouze označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bylo tím xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx z XX x. 5 xxx x. x. X., xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx obecně nelze xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale zabýval xx i vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx toliko xxxxxxxx xxxxxx nalézacích xxxxx, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx věci, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).