Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (dále jen „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, kterou xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, xx pozemek xxxx. č. 1 x k. ú. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení služebnosti xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. č. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkové xxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou dne 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. č. 4 x x. x. D., vše xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx pozemky“) xxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. č. 1 v x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční úplata xx xxxx 30 000 Xx bez xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx přešla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx vztahujícím xx x dovolacím xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxx xxxx) uzavřel, xx xx zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx xxx „x. x.“) o výpovědi xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx případě mohlo xxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxx změny xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x žalobě xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x.
4. Xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx z xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx jednoznačně xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx dalšího vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v celém xxxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „odvolací xxxx“) rozsudkem ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) a xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx závěr, xx na zánik xxxxxxxxxxx nelze aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx jsou řazeny x části třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. umožňující xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x povinností ze xxxxxxx x části xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, z xxxx xx podává, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem zapsaným xx veřejném xxxxxxx x nelze xxxxxxxxx, xxx bez xxxxxx xxxxxxxxx došlo k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx oprávněných xx xxxx povinných xx služebnosti. Rovněž xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx jako xxxx xxxxxxx stupně, x xxxx xx xx x daném xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx pozemkovou (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou jako xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; práva odpovídající xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx dále xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx se jedná x služebnost xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx katastrální xxxx, xxxxx zapsal xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx dojít x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx za xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, že možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, že xx x x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx sjednaného na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx jinak trval xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx se xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx za xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nesprávný, neboť xxx xxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx předmětné xxxxxxx, xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx soudu (k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx zjišťován x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx je dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx přezkoumat jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx uvedeným x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) a §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x když nebyly x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx služebnosti u xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě byla xxxxxxxx úplatná xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x cesty xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x vymezením xxxx x povinností xxxxxxxxx stran není xxxxxxxxx z posouzení xxxxx §1999 odst. 1 o. z., xxxxx zavazuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx smlouvy xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny v xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx či x xxxxxx xxxxxxxxx výkonu. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx oprávněnou ze xxxxxxxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx závazků x xxxxx čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. je x odborné komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx i xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx jiné soukromoprávní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx, xx které xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx smysl x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx za předpokladu, xx xx povaha xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx případ od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx vždy xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx přiměřeně xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx je xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx je i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx [x tomu xxxxxxx: Beran, X. §11. In: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, V. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Melzer, F., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, P. a xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Obecná xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 x. x. xxxx v xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, nový. Xxx x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx praxe na xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx i xx xxxx právní xxxxxx, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x směřující xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx třeba xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x zda xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X uvedené xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx úvaze x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. na xxxxxx xxxxxxx xxxx – x daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx povahy x xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx věcnými břemeny, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx trvání, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx srovnej xxxx.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Beck, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X právní xxxxx xxxx chápány a xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, typickou pro xxxxx věcná, před xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ukončení těchto xxxxxxxx poměrů. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx i x tím, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx důležité a xxxxxxx právní situace xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, zajištění obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Těmto xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx přístup soudní xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx své závěry Xxxxxxxx xxxx – xxx x poměrech xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx civilní), xxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx názor, xx xxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxx vzdání xx xxxxx, xxxxx x vlastník xxxxxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx zájem xx xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále trvala (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx změnám x xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx x jejich xxxxxx, resp. xxxxxxx x porušování xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti xxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, má-li xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx k porušování xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx do takových xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx měly vycházet x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o tom, xx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx podobných §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud si xx vědom xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx xxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx potud, že xxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx x vědomím xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování povinností xxxxxxxxx stran, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem do xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx mají být xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. z.], xxxxx xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný důvod xxx takový xxxxxx. Xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, které xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi jejich xxxxxxxx, xx. i xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací soud xxx uzavírá, xx xxxx-xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx výkonu, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx není xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx na rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx zánik výpovědí xxxxx §1999 o. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Věcná práva, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, nikoliv pozemkovou, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx soudu.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se x výkladu xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „text xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací smluvního xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx dne 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx uvádí, že xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxxxxx touto smlouvou xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx v projednávané xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x dovolání xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx současně předestřel x úvahy x xxx, xx pokud xx xxxxxx smlouvy xxxxxxx zřídit služebnost xxxxxx, a nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány ve xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx panujících pozemků x xxxxxxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x LV x. 5 xxx x. x. X., xx němž jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu odvolacího xxxxx proto x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx jednáním v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx snad xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vůle stran xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx skutkové xxxxxx nalézacích soudů, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. ř. a xxxxxxxxx).