Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Ostravě ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, č. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, č. j. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. ú. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve prospěch xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 v x. x. X. (xxxxx X), a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkové xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx č. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 v x. x. X., vše xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty přes xxxxxxx parc. x. 1 x x. x. X., ve xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti dále xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, že předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele. Xx xxxxxxx služebnosti byla xxxxxxxx roční úplata xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx z přidané xxxxxxx xxxxxxx vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně se xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx právní xxxxxxx – xx vztahu x otázkám xxxxxxxxxxx xx x dovolacím xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx rozhodnutí v xxxx xxxx) uzavřel, xx na zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx jen „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx případě xxxxx xxxxx pouze na xxxxxxx xxxxxx změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx xxxxxxxxxx v §1299–1302 x. z.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx x xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx se jednoznačně xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dalšího vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx xxxxx xx xxxxx smlouvy. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nespoléhat pouze xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx žalobkyně Krajský xxxx v Ostravě (xxxx xxx „odvolací xxxx“) rozsudkem ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně potvrdil (xxxxx X) x xxxxxxx o nákladech xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědí xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx závěr, xx na zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx řazeny x xxxxx xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x části xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností přitom xxxxx vyjmenovává v §1299–1302 o. z., xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x zániku práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x části xxxxxx na vznik, xxxxx x zánik xxxxxx soukromých práv x povinností, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. na xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Cdo 3549/2011, x xxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx použití §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx xx způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního stupně, x sice xx xx x daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx pozemkovou (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx mělo jednat x služebnost xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxxxxxx xx k pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Předkládá xxxxxx, xxx xxxx dojít x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx konci kalendářního xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx xx xx, xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, že xx x v xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx sjednaného na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx, xx se xxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx se xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx výkladu či xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x níž xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx smlouvy má xxx primárně xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx xxx „x. x. x.“), není-li xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla vyřešena xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x b) x §229 odst. 3, xxxxx i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 odst. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. X xxxxxxx xx xx, xx xx řešení xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx založeno, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx vyřešena, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx ve smyslu §237 o. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x cesty xx dobu xxxxxxxxx, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx x vymezením xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx zavazuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zjištěny xxxxx xxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx z této xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx přiměřeně x xx vznik, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x na xxxx soukromá práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx obligací xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx jiné soukromoprávní xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx tedy nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx na xxxxxx, x xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. z. normuje, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx teleologii xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx xxxxx a xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx v této xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vychází z xxxx, xx je xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx dotčeno xxxx xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký komentář. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Obecná xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. není v xxxxxx praxi, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe na xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 v xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx závazkového práva xxxxxx x xx xxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, zda použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxx, x zda xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx ustavené v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – x daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx srovnej xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx v občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx chápány x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, že x xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, kde upřednostnila xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ukončení těchto xxxxxxxx poměrů. Xxxxx xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 o. x. těmto východiskům xxxxxxxx. Xx xx x souladu x x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx často zajišťovány xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx závěry Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx civilní), xxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x vlastník xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. má úplatnou xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x porušování xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx měly vycházet x principu rovnosti, xxxxx vyjádřením jsou xxxxxxxxxxx právní jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx podobných §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx situace x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxx řešení xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx nelze formulovat xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx tyto xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, nedochází x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx věcného xxxxxxx oprávněným xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. x) x. z.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx takový postup. Xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx přijatelný x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, xx xxxx-xx smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx změny xxx x jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ke služebnostem. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v odborné xxxxxxxxxx, xxxxx by x případech odpovídajících xxxx xxxx postup xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x poměrech služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243d xxxx. 1 písm. x) x. x. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx za xx, xx se xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k nesprávnému xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx x textu xxxxxxx a nezjišťoval xxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxx a textu xxxxxxx obecně xxxxxx, xx „text xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xxx nemusí být x xxxxxxx s xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x jinému xxxxxxx a xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, xx shodná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před doslovným xxxxxxxx textu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podpisem x realizací smluvního xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx obsahu smlouvy xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx o xxx, že xxxxx xx xxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxx služebnost xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bylo xxx xxxxxxxxx zřídit dané xxxxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx nemovitostí, jak xxxxxxx z XX x. 5 xxx x. x. X., xx němž jsou xxxxxxx panující pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx odvolacího xxxxx proto z xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nejen doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx i xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx a způsobem xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však právní xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).