Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (dále jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. ú. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x právní předchůdkyní xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx parc. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx je xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 v x. x. D. (xxxxx X), a xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva o xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx č. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. č. 4 x x. x. D., vše xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x xxxxxxxxxx stezky x xxxxx přes xxxxxxx parc. x. 1 x x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „služebný pozemek“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odpovídající služebnostem xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx služebného pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného pozemku xx nabyvatele. Za xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx vlastníkem panujících xxxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 závazek xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí v xxxx věci) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx jen „x. x.“) x výpovědi xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx by v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx pouze xx xxxxxxx trvalé xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., xxx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v žalobě xxxxxxxx ani jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, přičemž xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx přímo xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx současně možnost xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx služebnost xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 o. x. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx absolutní majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxx x části xxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 o. x. x přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx x zániku xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na zánik xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to povaha xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx použití §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxx připustit, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx xxxx oprávněných xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx názor jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, x sice xx xx x xxxxx xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx x xx. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx textu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx by nutné xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx xx jedná x služebnost xxxxxxxxxx xx x pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx zapsal služebnost xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx dojít x zániku služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx ve smyslu §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx xx za xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx samotnou povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx to, xx xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx možnost xxxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx neurčitou, xxxxx xx jinak xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti, xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – xxx se xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx za xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na nového xxxxxxxxx nepřecházejí. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nesprávný, neboť xxx xxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x níž xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx zjišťován x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně a xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. x. ř.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení končí, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Je-li xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx i x xxxxx vadám řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx pro její xxxxxx ve xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x nepřetržité nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx předem.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxx zavazuje xxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxxxx závazku, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx této smlouvy xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxx výkonu. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Podle §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx závazků x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xx vznik, xxxxx x xxxxx jiných xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xx x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx i na xxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx, změně či xxxxxx obligací má xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, zda x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx na xxxxxx, o který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx právě xxxx xxxxxxxx, x xx za předpokladu, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti se xxxx případ xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx v xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx být přiměřeně xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx mají xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx v této xxxxxxxxxxx, že závazkové xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou či xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx součinnost všech xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, změna x zánik práv x xxxxxxxxxx). In: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx mohou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx i na xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx na xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx ze dne 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx xxxxxx poměry xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Zdůraznila xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx jsou xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx věcněprávních vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; takto jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, J. Věcná xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. H. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. a xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx vztahy xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, typickou pro xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx rychlého a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx zájem xxxxxxx xx smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx ze dne 27.3.2018, xx. zn. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, neboť x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx zájem na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx apod.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx dochází xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, resp. dochází x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx však měla xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx právní xxxxxx xx služebností xxxxxxx, x xx xxx spíše, xx-xx xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx měly xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx podobných §1999 xxxx. 1 x. z. je xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx situace x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud si xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx potud, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx sjednání nedoznala xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx vzniklého právního xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, že xxxxxxx mají být xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. z.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx přijatelný x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx strany xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx vyplývající xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Tento xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx formulovaným v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx odpovídajících xxxx věci postup xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Naopak část xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zásadě vylučuje [x tomu xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neshledal x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx za xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx a textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx může, xxx xxxxxx být x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx-xx xx xxxx účastníků xxxxxxxx hodnocení skutkových x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx shodná xxxx účastníků smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx podpisu xxxxxxx“ (x tomu srovnej xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 18.10.2017, sp. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, že xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx služebnost xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx smlouvě konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x postačovalo by xxxxx xxxxx označení xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx xxxxx, bylo xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na každého xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx úřad, a xxxx xxxx věcná xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z XX x. 5 pro x. x. D., xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Postupu odvolacího xxxxx proto z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu právního xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx i xxxx xxxxx při jejím xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nalézacích soudů, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx důvod (§241a xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).