Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ostravě xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx znění opravného xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. j. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. č. 4 v x. x. D. (výrok X), x rozhodl x nákladech xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. st. 2, xxxxx součástí xx xxxxxx x. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx stezky x cesty xxxx xxxxxxx parc. x. 1 x k. x. D., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, že předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx splatná vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně se xxxxx vlastníkem panujících xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx ni přešla xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx právní xxxxxxx – ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) xxxxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx xxx „x. x.“) x výpovědi xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X zániku xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx pouze na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx zániku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx služebnost xx zapsána x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx o nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx xxxxxxxxx závěr, xx na zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností přitom xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 o. x., xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x zániku xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx soukromých xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, z nějž xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx závazků je xxxxx pouze tehdy, xxxxx to povaha xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Služebnost je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx osob xxxxxxxxxxx xx osob povinných xx xxxxxxxxxxx. Rovněž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx pozemkovou (odvolacím xxxxxx označovanou xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxxxx ze služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo výslovně xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx touto smlouvou xxxxxxxxx vlastníka služebného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx prospěch xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx se xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O tom, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxxxxxx xx x pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
8. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Předkládá xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) sjednané xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xx konci kalendářního xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxxxx xx za xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx i x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx, xx se týče xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx o služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx to, xx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxx xxxxx předmětné xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x ustálenou rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx odkazuje na xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x xxx se xxxxxx, xx výklad xxxxxx xxxxxxx má xxx xxxxxxxx zjišťován x xxxx xxxxx xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx k dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „o. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx přezkoumat xxx x xxxxxx vymezeného x dovolání. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx přihlédne též x vadám uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. a) x x) x §229 odst. 3, xxxxx x k xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx xx xx, xx xx řešení xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx ve smyslu §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stranu x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení služebnosti xxxxxxxxxx sítě x xxxxxx x cesty xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx k nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx z této xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze závazků x části xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně x xx xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. je x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx x na xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx které se xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx případě xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx práva, mají xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx přiměřenosti xx xxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx odlišovat. Xx xxxx zapotřebí xxxx v úvahu xxx obsah x xxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že je xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx dotčeno xxxx xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Melzer, X., Xxxx, P. §11. Xx: Melzer, F., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x povinností). In: Xxxxxxx, P. a xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Obecná část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. xxxx v xxxxxx xxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Již x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx analogie podle xxxx §853 v xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx i xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx jiné xx xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx však, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx věcněprávních vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx dovolací soud xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x porušování xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx povahy a xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; takto xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Beck, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, V. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Věcná práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 197]. X právní praxi xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené s xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx řečeno, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx upřednostnila xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx xx x souladu i x tím, že xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních xxxxx, xx kterých xxxxxxxxxxxx x právní jistota xxxxxxxxxx (zajištění přístupu x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx rezervovaný a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx ze dne 27.3.2018, sp. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx mít xxxxxxxxx zájem na xxx, aby zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx apod.).
22. Xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx změnám x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat právní xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterých právní xxxxxx xx služebností xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, má-li xxxxx smluvní strana xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx době xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx do takových xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x principu xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx je xxxx situace u xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxx, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx tyto xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx byla xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, xx xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 odst. 2 písm. x) x. z.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx konci každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx takový xxxxxx. Xxxxx o takovém xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx přijatelný x poměrech obligačního xxxxx, xxxxx je xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u závazkových xxxxxxxx vztahů xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, xx. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx výkonu, xxx oprávněný ze xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxx vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx služebnostem. Xxxxxxxxxx soudu není xxxx žádný xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx literatury x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. a xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x rozsahu první xxxxxxxx námitky důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, že se xxxxx x služebnost xxxxxx, nikoliv pozemkovou, xxxxxxx odvolací soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx stran xxx xxxxxxxxx smlouvy, pročež xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. Z xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „xxxx smlouvy xx toliko xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx s xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x jinému xxxxxxx x podaří-li xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx textu jimi xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podpisem x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména z xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx soudu určující, xxxxx x tomto xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odpovídající služebnostem xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx strany smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastníka xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x xxxxxxxxxxx by xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx smlouvu formulovaly xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx xxxx věcná xxxxx sloužící ve xxxxxxxx nemovitostí, jak xxxxxxx x LV x. 5 xxx x. ú. D., xx xxxx xxxx xxxxxxx panující pozemky xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx proto x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale zabýval xx i vůlí xxxxx při jejím xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx nepředstavuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).