Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, č. j. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, č. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x xxxx. x. 4 v x. x. X. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkové xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou dne 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. D., vše xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemky“) xxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx parc. x. 1 x x. x. X., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, že předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí ze xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x dovolacím xxxxxxxx – soud xxxxxxx stupně (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx jen „o. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx trvalé xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v §1299–1302 x. x.
4. Xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx z xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, že tato xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx přímo xx xxxxx smlouvy. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx tvrzení jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. X možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx služebností přitom xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 o. z., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 o. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x zániku xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v části xxxxxx na xxxxx, xxxxx a zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx závazků xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx uzavřel, xx x projednávané xxxx xx xxxxxxx použití §1999 o. z. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx právem zapsaným xx veřejném xxxxxxx x nelze připustit, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx oprávněných xx xxxx xxxxxxxxx xx služebnosti. Rovněž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx soud zaujal xxxxxx názor jako xxxx prvního xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným touto xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx textu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx by xx xxxx jednat x služebnost osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx pozemků a xxxxxxx xx uvést, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx. O tom, xx xx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Předkládá xxxxxx, xxx může dojít x zániku služebnosti (xxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx) sjednané xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx konci kalendářního xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 odst. 1 x. z., přičemž xx xx to, xx tato otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx x v xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx sjednaného na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx se xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx nesdílí názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx osobní, které xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx se xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vůle stran xxx uzavírání smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxx přezkoumat xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x xxxx nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x výpovědi xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxx výpověď smlouvy xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. X xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx alespoň tři xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x cesty xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran není xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění oprávněné xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx) xxxxxxxx. Ode dne xxxxxxxx této xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se stala xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx závazků x části čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx i xx xxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx charakteru. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx pouze přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikaci ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, o xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. x. normuje, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx odlišovat. Xx vždy zapotřebí xxxx x úvahu xxx obsah x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx nějž xx xxxx tato xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx vychází x xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou či xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, X. §11. Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, F., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Vznik, xxxxx x zánik xxxx x povinností). Xx: Xxxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Obecná část (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se mohou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx x xx xxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x závazcích x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu primárně xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, zda použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxx, x zda xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx na právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx docházelo x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx aplikace §11 x. x. na xxxxxx věcných práv – x xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx v prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx povahy x xxxxxxxx. Xxxxxx vztahy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx literatuře [k xxxx srovnej xxxx.: Xxxxxx, J. Věcná xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx praxi xxxx chápány x xxxxxxxx jako vztahy xxxxxxxx na „právní xxxxxxx“ spojené x xxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx praxe volila xxxx instituty pro xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ukončení těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx i x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právní situace xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění obslužnosti xxxxxxxxxxx dodávkou vody xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx mimo jiné xxxxx zájem xxxxxxx xx smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx v xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, sp. zn. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vždy x jednostranném vzdání xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx apod.).
22. Xxxxxx xxxxx musí být xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx služebností xxxxxxx, x to xxx spíše, má-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx poměrů by xxxxxxxx měly xxxxxxxx x principu rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx xx podobných §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx toho, xx xxx xxxxxx xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť je xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x vědomím xxxx xxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx stran, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x porušením xxxxxxxxxx principu, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 odst. 2 písm. d) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx přijatelný x poměrech obligačního xxxxx, které je xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx jejich xxxxxx xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací soud xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx změny ani x xxxxxx výkonu, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x něj vyplývající xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v odborné xxxxxxxxxx, který by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx na rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zásadě vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. a xxx. Občanský zákoník XXX. Věcná práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx literatury x poměrech služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx námitky xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 písm. x) x. x. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá nesprávnost xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx za xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, pročež xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx neodchýlil.
30. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx smlouvy, xxxxx xx chtěli xxxx xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x podaří-li xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx shodná xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx smlouvy a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x dovolání xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx současně xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx služebnosti xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako vlastníka xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x postačovalo xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx jako věcná xxxxx sloužící xx xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x LV x. 5 pro x. x. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vůle stran xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. ř. x xxxxxxxxx).