Právní věta
Služebnost nelze xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ostravě xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 19.10.2021, č. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx mezi žalovanou x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 x k. x. X. (výrok X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, že xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 v x. x. X., vše xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx pozemky“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské sítě x xxxxxxxxxx stezky x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx bez xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy uzavřené x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, čímž xx xx xxxxxx xxxxxx oprávnění a xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx. Žalobkyně následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx právní stránce – xx vztahu x xxxxxxx vztahujícím xx x dovolacím xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx) xxxxxxx, xx na zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx by x xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx zániku xxxxxxxxxxx x taxativního výčtu xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. x.
4. Xx se týče xxxxxx služebnosti, xxxx xxxxxxx stupně uzavřel, xx z xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx se jednoznačně xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx přechází xx xxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx xxxxx xx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx uzavřením kupní xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, že služebnost xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X) a xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X možnosti xxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx předchozí závěr, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx nelze aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xxxx xxxxxxxxx majetková xxxxx, zatímco §1999 x. x. umožňující xxxxxxx smlouvy je xxxxx v části xxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. z., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 o. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzniku, změně x xxxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxx x části xxxxxx na xxxxx, xxxxx a zánik xxxxxx soukromých práv x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 o. x. na xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Cdo 3549/2011, x xxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx závazků xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx to xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x projednávané xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem xxxxxxxx xx veřejném seznamu x nelze připustit, xxx bez xxxxxx xxxxxxxxx došlo k xxxxxx xxxxxxxxxxx pouhou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx taxativní xxxxx xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx že xx v xxxxx xxxxxxx jedná o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou jako xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx vlastníka služebného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx dále xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x služebnost xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx nutné xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by xxxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx k pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
8. Proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) sjednané xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx ve smyslu §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx xx za to, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, že xx i x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx předmětných služebností – zda xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nesprávný, neboť xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx předmětné xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx žádný jiný xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x níž xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx má xxx primárně xxxxxxxxx x vůle xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaná xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. x.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací soud xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx přezkoumat xxx x důvodu xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x. s. ř.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu neurčitou, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx to, xx xx řešení xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. s. x. xxxxxxxxx; není xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stranu x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx svým formálním xxxxxxx x vymezením xxxx a povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx či x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx práv a xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx mají xxxxxx ustanovení upravující xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Použitelnost xxxxxxxx pravidel o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx jiné soukromoprávní xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx které se xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx zkoumat, zda x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. x. normuje, xx odpovídá-li daný xxxxxx teleologii xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx použita xxxxx xxxx pravidla, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti xx xxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx odlišovat. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx obsah x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, tak právního xxxxxx, xx xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že xx xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx dotčeno xxxx xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [x tomu xxxxxxx: Beran, M. §11. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx v xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx věcných xxxx, nový. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 x xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx závazkového práva xxxxxx x xx xxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx na xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu na xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu primárně xxxxxxxx x směřující xx oblasti věcných xxxx. Zdůraznila xxxx, xx je xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X uvedené věci xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy docházelo x xxxxxxxxxx smlouvy x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx úvaze x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. z. xx xxxxxx věcných xxxx – x daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní vztahy xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, což xx odlišuje xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx také x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X právní xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 o. x. těmto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx i x tím, xx xxxxxx právními xxxxxx xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx kterých xxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx. Tímto způsobem xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zájem na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále trvala (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx změnám x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x porušování xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx. Naproti xxxx xx však xxxx xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxx, má-li xxxxx smluvní strana xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx k porušování xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx smluvní zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxx, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x zřízení xxxxxxx xxxxxxx oprávněným podle §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 odst. 2 písm. x) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx takový xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, které je xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x závazkových xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx jejich strany xxxx počítat s xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx soud xxx uzavírá, xx xxxx-xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ani x xxxxxx výkonu, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx x závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx literatuře vztahující xx xx služebnostem. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxxx odpovídajících xxxx xxxx postup xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx na xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Xxxxx, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx odborné xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výpovědí xxxxx §1999 x. x. nepřipouští vůbec (Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu se x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Vůli xx xxxxx dovozovat x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména z xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. zn. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx dne 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx o jediné xxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx současně xxxxxxxxxx x xxxxx o xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx služebnosti xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako vlastníka xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x postačovalo by xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx ale xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx dané xxxxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x LV x. 5 xxx x. x. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx panující pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx toliko skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).