Právní věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx soud zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Ostravě xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, kterou xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. ú. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení služebnosti xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx parc. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. ev. 3, x xxxx. x. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx stránce xx zjištění, xx xxxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx povinnou (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, a xxxxxxx parc. x. 4 x x. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx pozemky“) zřízena xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x xxxxxxxxxx stezky x cesty přes xxxxxxx xxxx. x. 1 v x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že bylo xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx služebného pozemku x přechází s xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx úplata xx výši 30 000 Xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx ni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx vztahu x otázkám vztahujícím xx k dovolacím xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v přechozím xxxxxxxx rozhodnutí v xxxx xxxx) xxxxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „x. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx případě xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., což však xxxxxxxxx xxx netvrdila x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. z.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx stupně uzavřel, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx jednoznačně xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx povaha služebnosti xxxxx přímo xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx v celém xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx na zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx absolutní majetková xxxxx, zatímco §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 o. z., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Cdo 3549/2011, z xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx xx povaha xxxx nevylučuje, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx možnost xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx x nelze připustit, xxx xxx dohody xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx by způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Rovněž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního stupně, x xxxx že xx v xxxxx xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx textu xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx mělo jednat x služebnost xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně dovolání. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx může xxxxx x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., přičemž xx xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Naopak má xx xx, xx xx i x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx jinak xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení služebnosti, xx se týče xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx se xxxxx x služebnosti xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, že xx jedná o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nového xxxxxxxxx nepřecházejí. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x níž se xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vůle xxxxx xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx k dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád (xxxx xxx „x. x. ř.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne též x vadám xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x k xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci, x když xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. s. x.).
12. Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x výpovědi xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx na to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx ve xxxxxx §237 x. x. x. přípustné; není xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost dovolání
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxx jednu xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx k nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx opakované (služebnost xxxxxx a xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx této xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx na základě xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx a xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx pojímáno tak, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx x na xxxx soukromá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Použitelnost xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, změně xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx které se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zkoumat, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. normuje, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx teleologii úpravy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx významně odlišovat. Xx xxxx zapotřebí xxxx v xxxxx xxx xxxxx a xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [k tomu xxxxxxx: Beran, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx xxxxx, x x oblasti xxxxxxx xxxx, nový. Xxx x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 x xxxxxx zabývala otázkou, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x na xxxx právní poměry, xxxx xxxx na xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x závazcích x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a směřující xx xxxxxxx věcných xxxx. Zdůraznila však, xx je třeba xxxxxxx, zda použitelnost xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx jsou xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené věci xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx úplaty za xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. z. xx xxxxxx věcných xxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx odhlédnout xx xxxxxx povahy x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, byly xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx také x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx srovnej xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx praxi xxxx chápány a xxxxxxxx xxxx vztahy xxxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Jinak řečeno, xxxxxx xxxxx volila xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx rychlého a xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx x x xxx, že xxxxxx právními xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité a xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Xxxxx východiskům xxx také odpovídá xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy se xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx zájem některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx apod.).
22. Xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx v jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x porušování xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx-xx xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx ani jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx právní jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud si xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx sjednání nedoznala xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x vědomím xxxx obsahu, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, xx xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. d) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x poměrech obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxx xxxx jejich strany xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx a xxxxxxx x xxx vyplývající xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento závěr xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx formulovaným v xxxxxxx literatuře vztahující xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x případech odpovídajících xxxx xxxx postup xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx literatury x xxxxxx rovině – xxxxx xx xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Xxxxx, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. nepřipouští vůbec (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž neshledal x rozsahu první xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx neodchýlil.
30. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx projevu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx smlouvy xx toliko xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chtěli její xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k jinému xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx shodná xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx textu jimi xxxxxxxxxxx smlouvy. Vůli xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací smluvního xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy“ (x tomu srovnej xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx dne 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx v tomto xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uvádí, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x projednávané xxxx o jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx smlouvě vůbec xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx by xxxxx xxxxx označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx pak zároveň xxxxxxxxx xxxxxx i xxxx, xxx následně xxxxxxxxx služebnosti zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx jako xxxxx xxxxx sloužící xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z XX x. 5 pro x. ú. D., xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxx xx x vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X pokud xxxx xxxxxxxxx rozporuje závěry xxxxxxxxxx soudů ohledně xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx toliko skutkové xxxxxx nalézacích soudů, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx důvod (§241a xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).