Právní věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. j. 38 C 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení služebnosti xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x xxxx. x. 4 v x. x. X. (xxxxx X), a xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx skutkové stránce xx zjištění, xx xxxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx a žalovanou xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. č. 4 x k. x. D., xxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x služebnost stezky x xxxxx xxxx xxxxxxx parc. č. 1 v k. x. X., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx nabyvatele. Za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x přidané xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx ni xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) uzavřel, xx na zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „o. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx xxx netvrdila x v xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx vymezených x §1299–1302 o. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx stupně uzavřel, xx x xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx xxxxx ze xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, že služebnost xx zapsána x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x nespoléhat xxxxx xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědí xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxxxxxxxx majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx v xxxxx xxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx práva. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní výčet. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na xxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx aplikace právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xx povaha xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx uzavřel, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx možnost použití §1999 x. z. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx xxxxxxx x nelze xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Rovněž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx x daném xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), tedy že xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, neboť x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo výslovně xxxxxxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; práva odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx pokud xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx xx xxxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx se xxxxx x služebnost xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx služebnost osobní, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx katastrální úřad, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx může xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx výpovědí xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve smyslu §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx xx za xx, xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, x xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx x x xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx služebnosti měla xxx dána xxxxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xx jinak xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx výkladu smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – zda xx xxxxx o služebnosti xxxxxx či pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx odkazuje na xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x xxx se xxxxxx, xx výklad xxxxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vůle xxxxx xxx uzavírání smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx jen „o. x. x.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud odchýlil xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx uvedeným x §229 odst. 1, §229 odst. 2 písm. a) x x) x §229 odst. 3, xxxxx i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci, x xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx dosud neřešenou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx výpověď smlouvy xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. X xxxxxxx xx to, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx ve smyslu §237 o. x. x. přípustné; není xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stranu x xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx jednu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx úplatná smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x cesty xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx svým formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx této xxxxxxx xx dne rozhodování xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx či v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze závazků x xxxxx xxxxxx xxxxxx zákona se xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, na jehož xxxxxxx xx mají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx i xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikaci ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx na xxxxxx, x který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. normuje, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx teleologii xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx za předpokladu, xx to povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx odlišovat. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx v úvahu xxx obsah a xxxxxx ustanovení, kterých xx xxx přiměřeně xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vychází x xxxx, že xx xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, X. §11. Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, P. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). In: Xxxxxxx, P. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx část (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. není v xxxxxx praxi, x x xxxxxxx věcných xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, se xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x na xxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx a směřující xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx je xxxxx xxxxxxx, zda použitelnost xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx jsou xxxx ustanovení o xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx věcného xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, což xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, xxx upřednostnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, typickou pro xxxxx věcná, před xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x právní jistota xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx zájem xxxxxxx xx smluvních xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx závěry Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx pod č. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvažovat vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx musí být xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx založených smluvně xx v jejich xxxxxx, xxxx. dochází x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala rozumným xxxxxxxx uspořádat právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx služebností xxxxxxx, x to xxx spíše, má-li xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx právního vztahu. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů by xxxxxxxx měly vycházet x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx podobných §1999 odst. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
23. Xxxxxxxx soud si xx vědom xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx se tyto xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx připuštění výpovědi xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávněným podle §1999 xxxx. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. z.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx žádný důvod xxx takový xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx přijatelný x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, xx xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná xx xxxxxxxxx dobu a xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx změny xxx x jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx a závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx xx služebnostem. Xxxxxxxxxx soudu není xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx postup xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx literatury x xxxxxx rovině – xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení služebnosti x xxxxxx xxxxxxxx [x tomu srovnej: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Zatížení xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx literatury x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího majetku, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx námitky důvodným, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 písm. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx za xx, že xx xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá přípustnost xxxxxxxx, neboť se xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx od rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se x výkladu xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx obecně xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx smlouvy, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx xxx x souladu x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle smluvních xxxxx x jinému xxxxxxx x podaří-li xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vůli xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx smluvního xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo x xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxxxxx touto smlouvou xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx o xxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, že služebnosti xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pak xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x LV x. 5 xxx x. x. X., xx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxxx rozporuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nalézacích xxxxx, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x. a xxxxxxxxx).