Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, x. j. 38 X 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, x. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, xx pozemek xxxx. č. 1 x k. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. ev. 3, x parc. x. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkové xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx prospěch pozemku xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba č. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x k. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost xxxxxx x cesty xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. X., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx nabyvatele. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx výši 30 000 Xx bez xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – ve vztahu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx závazného právního xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) xxxxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx případě mohlo xxxxx pouze xx xxxxxxx trvalé xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v žalobě xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx x xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx dalšího vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx přímo xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx současně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx služebnost xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxxxxxxx xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. K možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx řazeny x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. umožňující xxxxxxx smlouvy xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. z., xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. x přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx vznik, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na zánik xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to povaha xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx možnost xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem zapsaným xx veřejném xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx bez xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx pouhou xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednou xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx služebnosti. Xxxxxx xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx že xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx x čl. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že „služebnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, že xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx xx prospěch právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx jednat x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx nutné xxxxxx vlastnictví předmětných xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx xx xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx se jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx katastrální xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx konci kalendářního xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx za xx, xx tato xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx možnost xxxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx to, xx xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x zřízení služebnosti, xx se xxxx xxxxxx předmětných služebností – xxx se xxxxx x služebnosti xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx xx to, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nesprávný, neboť xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx předmětné smlouvy, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, že výklad xxxxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vůle stran xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx jen x důvodu vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx uvedeným x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x když xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. S xxxxxxx xx xx, xx na xxxxxx xxxx otázky je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx její xxxxxx ve smyslu §237 x. s. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost dovolání
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednu stranu x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx úplatná smlouva x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx z posouzení xxxxx §1999 odst. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dne rozhodování xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Podle §11 x. x. xxxxxx ustanovení o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx závazků x části čtvrté xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx přiměřeně x xx xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. xx x odborné komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, změně xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx xxxxxxxxxx o závazcích xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxx, xxx x konkrétním případě xxxx smysl a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. normuje, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx použita xxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx za předpokladu, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti se xxxx případ od xxxxxxx xxxxxxxx odlišovat. Xx vždy xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx obsah a xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx přiměřeně xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx je xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx dotčeno xxxx xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx rovnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. In: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Vznik, xxxxx x zánik xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx X. Obecná xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 o. x. není x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx věcných xxxx, nový. Již x poměrech zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe na xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. zn. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx na právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx břemene. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x porušování smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – v daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx povahy x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx trvání, což xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx chápány a xxxxxxxx jako vztahy xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Jinak řečeno, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu a xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poměrů. Proto xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To je x xxxxxxx x x xxx, že xxxxxx právními xxxxxx xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx kterých xxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx mimo jiné xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxx), kdy x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx trvala (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx změnám v xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. dochází x porušování xxxx x povinností, xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ze služebností xxxxxxx, x to xxx spíše, má-li xxxxx xxxxxxx strana xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx měly vycházet x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, xxxx je xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vždy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx se tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potud, xx xxxxx byla xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sjednání nedoznala xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx existujícího právního xxxxxx x vědomím xxxx obsahu, nedochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávněným xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; u závazkových xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx jejich strany xxxx počítat s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxx xxx x jejich xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx není xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v odborné xxxxxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž neshledal x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx stran xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx odchýlil od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se x výkladu projevu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx x souladu s xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx x jinému xxxxxxx a podaří-li xx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Vůli xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxx okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu smlouvy“ (x xxxx srovnej xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx pro závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uvádí, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx v projednávané xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, které při xxxxxxx obsahu smlouvy xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x xxxxx x xxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx služebnosti xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx vlastníka xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx ale xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx zřídit dané xxxxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z XX x. 5 pro x. ú. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx panující pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxx xx i xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s katastrálním xxxxxx a způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stran xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).