Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že pozemek xxxx. x. 1 x k. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx parc. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. č. 4 x x. x. X. (xxxxx X), a rozhodl x nákladech xxxxxx (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (dále xxx „smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx prospěch xxxxxxx xxxx. č. st. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx parc. x. 4 x k. x. D., xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále jen „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx přes xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „služebný xxxxxxx“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, že bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx z přidané xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx ni xxxxxx xxxxxx oprávnění a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – ve vztahu x xxxxxxx vztahujícím xx x dovolacím xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxx xxxx) xxxxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský zákoník, (xxxx xxx „x. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 o. x., což xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x žalobě xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx služebnosti x taxativního xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. z.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x textu xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx povaha služebnosti xxxxx xxxxx xx xxxxx smlouvy. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxx, xx služebnost xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x nespoléhat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, č. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) a xxxxxxx o nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. z. umožňující xxxxxxx smlouvy je xxxxx v xxxxx xxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní výčet. Xxx §11 o. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných ustanovení x vzniku, xxxxx x zániku práv x povinností xx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx a zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. na xxxxx xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx xxxxxxx, že x projednávané věci xx xxxxxxx použití §1999 x. x. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Služebnost je xxxxxx právem xxxxxxxx xx veřejném seznamu x nelze připustit, xxx bez xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednou xxxxxxx, xxxxx takový xxxxxx by způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx služebnosti. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní xxxxx xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, x sice xx xx v daném xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx pozemkovou (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x přechází x vlastnictvím služebného xxxxxxx xx nabyvatele.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx xx prospěch právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx by xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnictví předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx se jedná x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx x xxxxxxxx, xxxxxxx služebnost xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx zapsal služebnost xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx může dojít x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx neurčitou výpovědí xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve smyslu §1999 xxxx. 1 x. x., přičemž xx za to, xx tato otázka xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx samotnou povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, že xx x x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti měla xxx dána xxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx sjednaného na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx jinak trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx předmětných služebností – xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx předmětné xxxxxxx, xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího x Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x xxx se xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx zjišťován x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. ř.“), není-li xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx je dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 písm. x) x b) x §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x když xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx jako v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 o. x. o výpovědi xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx na xx, xx xx řešení xxxx otázky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena, je xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stranu x xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx a cesty xx dobu neurčitou, xxxxx svým formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx stran není xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx zavazuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x této xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx závazků x xxxxx čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx x xxxxx jiných xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, změně xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx použití xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx xxxx soukromoprávní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx případě xxxx xxxxx a xxxx dopadá xx xxxxxx, o xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. x. normuje, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx vždy xxxxxxxxx xxxx x úvahu xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx přiměřeně xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx mají xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx x xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx vychází x xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx dotčeno více xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, změna x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). In: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Obecná xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, se xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x na xxxx právní poměry, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. zn. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x závazcích i xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Zdůraznila xxxx, xx xx třeba xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx povaha xxxx, x zda jsou xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X uvedené věci xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx aplikace §11 x. x. na xxxxxx xxxxxxx práv – x xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; takto jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx literatuře [k xxxx srovnej xxxx.: Xxxxxx, J. Věcná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X xxxxxx praxi xxxx chápány x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx věcná, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poměrů. Xxxxx xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx xx x souladu x x xxx, xx xxxxxx právními xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx kterých xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Těmto xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (např. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, sp. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx civilní), xxx x poměrech služebností xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zájem xx xxx, xxx zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx trvala (xxxx. xx úplatnou xxxxxx apod.).
22. Právní xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx práv x povinností, xxx, xxx dokázala rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti tomu xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, má-li xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx k porušování xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx xxxxxx době xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx měly xxxxxxxx x principu xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx právní jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx je xxxx situace x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx uvedeného ustanovení.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx vědom toho, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx formulovat xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx se tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx nedoznala xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx obsahu, nedochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx oprávněným xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx a porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. d) x. x.], neboť xx xxxxxxxx ukončení xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx takový xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, které xx xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x závazkových xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, xx xxxx-xx smlouva o xxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx formulovaným v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx na rozdíl xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x zásadě xxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx námitky xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x textu xxxxxxx a nezjišťoval xxxx xxxxx při xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x výkladu xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx obecně xxxxxx, xx „text xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chtěli její xxxxxxxxx svým jednáním xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx s xxxx jednajících stran. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, má shodná xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx textu xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx nutno xxxxxxxxx x vnějších okolností xxxxxxxxx s xxxxxxxx x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x projednávané xxxx x jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x úvahy x xxx, že xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx zřídit služebnost xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx jako vlastníka xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pak zároveň xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxxx věcná xxxxx sloužící xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z XX x. 5 pro x. ú. X., xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx praxí týkající xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx obecně nelze xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx zabýval xx i xxxx xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxxx x způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx však právní xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 o. x. ř. x xxxxxxxxx).