Xxxxxx věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, č. j. 38 C 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, č. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, že pozemek xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx parc. x. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. ev. 3, x parc. č. 4 x x. x. D. (xxxxx X), x xxxxxxx x nákladech řízení (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x žalovanou xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx prospěch pozemku xxxx. x. xx. 2, xxxxx součástí xx stavba x. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. x. 4 x k. x. X., xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx pozemky“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „pozemek žalované“ xx „služebný xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že bylo xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, přičemž xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx ni přešla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx právní xxxxxxx – xx vztahu x xxxxxxx vztahujícím xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx závazného právního xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxx věci) xxxxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K zániku xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 o. x., xxx však xxxxxxxxx xxx netvrdila x x žalobě xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 o. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx služebnosti, soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx jednoznačně xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx nemovitostí a xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx vlastníka nemovitosti, x xxxxxxxxxx xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx jen „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx řazeny x části třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. z., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. x přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x povinností ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx a zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx podává, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx závazků xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx nevylučuje, a xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx xxxxxxxx seznamu x nelze připustit, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx osob xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Rovněž xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx zániku služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního stupně, x xxxx že xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, neboť x čl. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že „služebnosti xxxxxxx touto smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx by xx xxxx xxxxxx x služebnost xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx xx xxxxx, xx se xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x pozemkům, xxxxxxx služebnost xxxxxx, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx zapsal xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně dovolání. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx xxxx xxxxx x zániku služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx výpovědí xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx xx to, xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx závěr odvolacího xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx služebnosti je xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, xx xx i v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx o služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx za xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x níž se xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx stran xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaná xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „o. x. x.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx výrok napaden (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx xxx x důvodu vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx přihlédne xxx x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx jako způsobu xxxxxx služebnosti u xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx dobu neurčitou, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx osoba ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx xx to, xx na řešení xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx napadá a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx její xxxxxx ve xxxxxx §237 o. s. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx-xx smlouva ujednaná xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx jednu xxxxxx x xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx svým formálním xxxxxxx a vymezením xxxx a povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx této xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x této xxxxxxx či x xxxxxx xxxxxxxxx výkonu. Xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 o. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx práv a xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. z. xx x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno tak, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Použitelnost xxxxxxxx pravidel o xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxx, xxx x konkrétním případě xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx práva, mají xxx xxxxxxx právě xxxx pravidla, a xx xx předpokladu, xx xx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x úvahu xxx xxxxx a xxxxxx ustanovení, kterých xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, na nějž xx mají xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx vychází x xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou či xxxxxxx dotčeno xxxx xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, P. a xxx. Občanský xxxxxxx – velký komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. není v xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, nový. Xxx x poměrech zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 v xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně jako xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx však, xx xx xxxxx xxxxxxx, zda použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx věcného břemene. X uvedené věci xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x porušování xxxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. na xxxxxx xxxxxxx xxxx – x daném xxxxxxx služebností – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx trvání, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Beck, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. a xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2022, x. 197]. X právní praxi xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx vztahy xxxxxxxx na „právní xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právních poměrů xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx ukončení těchto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. těmto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x souladu x x xxx, xx xxxxxx právními xxxxxx xxxx často zajišťovány xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxxxx dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Těmto xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx smluvních stran xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx své závěry Xxxxxxxx soud – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, sp. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx názor, že xxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, neboť x xxxxxxxx služebné xxxx může mít xxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. má úplatnou xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx dochází xx xxxxxx x xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx založených smluvně xx v xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Naproti tomu xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxx ze služebností xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx strana xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx měly xxxxxxxx x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx je xxxx situace u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx si xx vědom toho, xx xxx xxxxxx xxxxxx typových situací xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx se tyto xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx byla xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx sjednání nedoznala xxxx, žalobkyně vstoupila xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem do xxxxx vzniklého právního xxxxxx x porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], xxxxx xx umožnilo ukončení xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx je xxxxxxxxxx x poměrech obligačního xxxxx, které je xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx uzavírá, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx úplatná xx xxxxxxxxx dobu a xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx literatuře vztahující xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu není xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci postup xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx služebností). In: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výpovědí xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx za xx, xx se xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud vycházel xxxxx x textu xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy, pročež xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x výkladu projevu xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, který xx chtěli xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle smluvních xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení skutkových x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx textu jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu srovnej xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odpovídající služebnostem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx o jediné xxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x xxxxx o xxx, xx pokud xx strany smlouvy xxxxxxx xxxxxx služebnost xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely by xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x postačovalo by xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx dané xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx xxxxxx i xxxx, jak následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx věcná xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx z XX x. 5 pro x. x. X., xx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění textu xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx i xxxx xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozporuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, rozporuje xxx toliko xxxxxxxx xxxxxx nalézacích soudů, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, což xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).