Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, č. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx pozemek xxxx. x. 1 x x. ú. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x parc. x. 4 x k. x. D. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a žalovanou xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, jehož xxxxxxxx xx stavba č. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. X., vše xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx pozemky“) zřízena xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx žalované“ xx „služebný pozemek“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Za xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx výši 30 000 Xx bez xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně se xxxxx vlastníkem panujících xxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx přešla xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – ve xxxxxx x xxxxxxx vztahujícím xx x dovolacím xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxx xxxx) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx změny xx smyslu §1299 xxxx. 1 o. x., což xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx stupně uzavřel, xx x xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dalšího vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx současně xxxxxxx xxxx uzavřením kupní xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx x celém xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, č. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx I) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud zopakoval xxxx předchozí xxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx absolutní majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxx x části xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx vyjmenovává v §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. x přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x části xxxxxx na xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na zánik xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx uzavřel, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxx připustit, xxx bez xxxxxx xxxxxxxxx došlo x xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx povinných xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx každý vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx každý vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx jednat x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by xxxxx, xx xx xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
8. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxxxx xx xx to, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, že možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx to, xx xx i x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – xxx xx xxxxx o služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx jedná x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx za xx, xx jde o xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx učiněn pouze xx základě výkladu xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x níž xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx má xxx primárně xxxxxxxxx x vůle stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaná xx x dovolání xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost dovolání
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým se xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx kterém byl xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx přihlédne též x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. a) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x xxxx nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx služebnosti u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx na to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx její xxxxxx ve xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; není xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxx jednu xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx jednu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx závazek xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx úplatná smlouva x zřízení služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x posouzení xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx této xxxxxxx xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx či v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, kterou nabyla xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv a xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx čtvrté xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xx vznik, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. z. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno tak, xx představuje obecné xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část závazkového xxxxx x xx xxxx soukromá xxxxx x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx obligací xx xxx pouze přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, nikoliv plný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx soukromoprávní xxxxxx závazkové. Tato xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikaci ustanovení, xx xxxxx se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx teleologii xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxx xxxxxxx právě xxxx pravidla, x xx za xxxxxxxxxxx, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxx obsah x xxxxxx ustanovení, kterých xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx nějž xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. Z důvodu xxxxxxxx rovnosti xxx xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [k tomu xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, P. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x povinností). Xx: Xxxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, se xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 v xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx se mohou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx jiné na xxxxx věcná.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu na xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x závazcích x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůraznila xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x porušování xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx úvaze o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. z. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – x xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx povahy x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx odlišuje xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx literatuře [k xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, J. Xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x xxx. Občanský zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X právní praxi xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, xx u xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx praxe volila xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, kde upřednostnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx rychlého a xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx x x tím, že xxxxxx právními poměry xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité a xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních xxxxx, xx kterých xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxx x ukončování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx jiné xxxxx xxxxx některé xx smluvních xxxxx xx existenci věcného xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx závěry Xxxxxxxx soud – xxx v xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx služebností xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vždy x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, neboť x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx dochází xx změnám x xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx x xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx dokázala rozumným xxxxxxxx uspořádat právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti tomu xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx kterých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx ani jejich xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx právního vztahu. Xxxxxx do takových xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx měly xxxxxxxx x principu xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením jsou xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx soud nemá xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. je xxxxxxxxx, jiná je xxxx situace x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud si xx xxxxx toho, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vždy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx se tyto xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx x xxxxxxx xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx být xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. x) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx postup. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů pak xxxx jejich xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x závazek x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx literatuře vztahující xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, xxxxx xx x případech xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx vypovězení služebnosti x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výpovědí xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž neshledal x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx za xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx stran při xxxxxxxxx smlouvy, pročež xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od rozhodovací xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x výkladu projevu xxxx a textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx smlouvy xxxx, xxx nemusí xxx x xxxxxxx s xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a podaří-li xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vůli xx nutno xxxxxxxxx x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu srovnej xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele, xxxxx v projednávané xxxx o jediné xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úvahy o xxx, xx pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxxx xxxxx xxxxx sloužící xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jak xxxxxxx x XX x. 5 pro x. x. D., xx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx a způsobem xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X xxxxx snad xxxxxxxxx rozporuje závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. ř. a xxxxxxxxx).