Xxxxxx věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx žalobkyně proti xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx soud v Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx domáhala xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. ú. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve prospěch xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 x x. x. X. (xxxxx X), a rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. x. 4 x k. x. X., xxx xxxx ve vlastnictví xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské sítě x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx parc. x. 1 v x. x. D., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalované“ xx „služebný pozemek“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx výši 30 000 Xx bez xxxx x xxxxxxx xxxxxxx splatná vždy x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx ni přešla xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx stránce – xx vztahu x xxxxxxx vztahujícím xx x dovolacím xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx stupně (xx xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) xxxxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „x. x.“) o výpovědi xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx by v xxxxx případě xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx xxx netvrdila x x xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx zániku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vymezených v §1299–1302 o. z.
4. Xx xx xxxx xxxxxx služebnosti, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx z xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx jednoznačně xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx jako věcné xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nahlédnout do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx břemeno, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx xxxxxxx jednatelky xxxxxx předchůdkyně žalobkyně. Xxxxxx v celém xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. X možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx závěr, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 o. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. z., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx soukromých xxxx x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 o. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx závazků xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx x nelze xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx osob xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx služebnosti. Rovněž xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního stupně, x sice že xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou jako xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx se dále xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud by xx mělo jednat x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx namítala žalobkyně, xxxxxx by nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx by uvést, xx xx jedná x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx se xxxxx x služebnost vztahující xx k xxxxxxxx, xxxxxxx služebnost xxxxxx, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx dojít x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx výpovědí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., přičemž xx xx xx, xx tato otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak xx xx xx, xx xx x v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx sjednaného na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx výkladu smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx se týče xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – zda xx xxxxx x služebnosti xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx xx xx, xx jde x xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu považuje xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu (k xxxxx odkazuje na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x níž se xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx smlouvy xx xxx primárně xxxxxxxxx x vůle xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
9. Žalovaná xx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. x.“), není-li xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 odst. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx přezkoumat jen x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 písm. a) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx i k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 odst. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o výpovědi xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx sjednané úplatně xx dobu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx založeno, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 o. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x nepřetržité nebo xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, lze závazek xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě byla xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx a xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx služebnosti ke xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Podle §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx vznik, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, na jehož xxxxxxx se xxxx xxxxxx ustanovení upravující xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx soukromá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx charakteru. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, změně xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, nikoliv plný xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zkoumat, xxx x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. normuje, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx použita xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx za xxxxxxxxxxx, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx dovoluje. Míra xxxx přiměřenosti xx xxxx případ xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x úvahu xxx xxxxx x xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx xxx přiměřeně xxxxxxx, xxx právního xxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, že je xxxxxxx, změnou či xxxxxxx dotčeno xxxx xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx rovnosti pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, M. §11. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký komentář. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Vznik, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx však xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx věcných xxxx, xxxx. Již x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 v xxxxxx zabývala otázkou, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx závazkového xxxxx xxxxxx i xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx xxxx na xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx citovaná rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx na xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti věcných xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x zda xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx přiměřeně (analogicky) xxxxxxxxxx na právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx práv – x xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxx vztahy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, xxx xx odlišuje xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx trvalou xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X právní praxi xxxx chápány x xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a služebných xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx právních poměrů xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx ukončení těchto xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To je x souladu x x tím, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často zajišťovány xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx přístup soudní xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxx (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx mimo jiné xxxxx xxxxx některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, sp. zn. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxx uvažovat xxxx x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x vlastník xxxxxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx zájem xx xxx, xxx zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má úplatnou xxxxxx apod.).
22. Právní xxxxx xxxx xxx xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, xxx dochází xx změnám x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx, xxxx. dochází x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx xxxxxxx právní xxxxxx xx služebností xxxxxxx, a to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx smluvní strana xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx práva, resp. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x principu xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx si xx xxxxx toho, xx xxx xxxxxx xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx se tyto xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx x vědomím xxxx obsahu, nedochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, pak xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx věcného xxxxxxx oprávněným podle §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem do xxxxx vzniklého právního xxxxxx x porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají být xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. d) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ukončení smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, které je xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi jejich xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ani x xxxxxx výkonu, xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx a závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formulovaným v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ke služebnostem. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x případech xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Zatížení xxxx služebností). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx cizího majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá nesprávnost xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, nikoliv pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud vycházel xxxxx x textu xxxxxxx x nezjišťoval xxxx stran při xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu se x výkladu xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „text xxxxxxx xx toliko prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx nemusí xxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx-xx xx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, xx shodná xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vůli xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x dovolání xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx služebnost xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely by xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx pak zároveň xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. ú. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx panující pozemky xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx proto z xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu právního xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, ale zabýval xx i xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx s katastrálním xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozporuje závěry xxxxxxxxxx soudů ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).