Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, č. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x parc. x. 4 v x. x. D. (výrok X), a xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxx II).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkové xxxxxxx xx zjištění, že xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 mezi právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, jehož součástí xx xxxxxx č. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. D., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx žalobkyně“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx stezky x xxxxx přes xxxxxxx parc. x. 1 v x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx xxxx 30 000 Kč bez xxxx x přidané xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx právní xxxxxxx – xx xxxxxx x otázkám xxxxxxxxxxx xx x dovolacím xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) uzavřel, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský zákoník, (xxxx xxx „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx x v žalobě xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx z xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se jednoznačně xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx přímo xx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx služebnost xx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Ostravě (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 o. x. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x xxxxx třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx majetková xxxxx, zatímco §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx x části xxxxxx zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 o. x., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na xxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxx xx xxxxxx xxxx nevylučuje, a xxxxxxxx uzavřel, že x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx právem xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x nelze připustit, xxx xxx dohody xxxxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx oprávněných xx osob xxxxxxxxx xx služebnosti. Rovněž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), tedy že xxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, že „služebnosti xxxxxxx touto smlouvou xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx xxxxx textu xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx byly zřízeny xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx pokud xx xx mělo xxxxxx x služebnost xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx katastrální xxxx, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx věcné xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x zániku služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx xx smyslu §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx xx xx, xx tato otázka xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za nesprávný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx má xx xx, xx xx i x xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx služebnosti xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx sjednaného xx xxxx neurčitou, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx x služebnosti xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx za to, xx jde o xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx učiněn pouze xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx, pročež xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x xxx se xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx má xxx xxxxxxxx zjišťován x xxxx stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx xxx „x. x. ř.“), není-li xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým se xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx kterém byl xxxx výrok napaden (§242 odst. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x b) x §229 odst. 3, xxxxx i k xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 odst. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx dosud neřešenou xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx xx to, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; není xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost dovolání
14. Xxxxx §1999 odst. 1 o. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxx xxxxx stranu x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. V xxxxx případě xxxx xxxxxxxx úplatná xxxxxxx x zřízení služebnosti xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx a cesty xx xxxx neurčitou, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx zavazuje povinného xx služebnosti xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx opakované (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx či x xxxxxx faktickém výkonu. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx na základě xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, kterou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx ustanovení x xxxxxx, změně x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx závazků x xxxxx čtvrté xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. je x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx pojímáno tak, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx soukromá práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx charakteru. Použitelnost xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx obligací xx xxx pouze přiměřená. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx se xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, xxx x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx na xxxxxx, x který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. normuje, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx právě xxxx pravidla, x xx za předpokladu, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx přiměřenosti se xxxx případ xx xxxxxxx xxxxxxxx odlišovat. Xx vždy zapotřebí xxxx x xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxx přiměřeně xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx v této xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx vychází x xxxx, že je xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx rovnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx subjektů, přičemž xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, M. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, F., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, xxxxx x zánik xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Obecná xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. xxxx x xxxxxx praxi, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se mohou xxxxxxxxxx závazkového práva xxxxxx x na xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jiné na xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx primárně xxxxxxxx x směřující xx oblasti věcných xxxx. Zdůraznila xxxx, xx je xxxxx xxxxxxx, zda použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X uvedené věci xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, v xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx aplikace §11 x. z. na xxxxxx xxxxxxx xxxx – v daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx povahy a xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx také x xxxxxxx literatuře [k xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, J. Věcná xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx služebnosti trvalou xxxxxx). Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Věcná práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx věcná, před xxxxxxxx rychlého a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx je x xxxxxxx x x tím, že xxxxxx právními poměry xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx důležité x xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx východiskům xxx xxxx odpovídá xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxx x ukončování xxxxxx právních xxxxxx (xx jejich xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx mimo jiné xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx v poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxx uvažovat xxxx x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. xx úplatnou xxxxxx apod.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x jejich xxxxxx, xxxx. dochází x xxxxxxxxxx xxxx x povinností, tak, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxx xxxxxx. Naproti xxxx xx xxxx xxxx xxxx respektovat východiska, xx xxxxxxx právní xxxxxx xx služebností xxxxxxx, a xx xxx spíše, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx ani jejich xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x principu xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx za podmínek xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx vědom xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, vždy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx potud, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení služebnosti xx dobu neurčitou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx stran oproti xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s vědomím xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx oprávněným podle §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem do xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 odst. 2 písm. x) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný důvod xxx xxxxxx postup. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů pak xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, tj. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx postup xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx literatury v xxxxxx xxxxxx – xxxxx na rozdíl xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x zásadě xxxxxxxx [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech služebností xxxxxx xxxxx výpovědí xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neshledal x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx podle §243d xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Má za xx, že xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx soud při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu se x xxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „xxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chtěli xxxx xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx může, xxx nemusí být x xxxxxxx s xxxx jednajících stran. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx k jinému xxxxxxx a xxxxxx-xx xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx okolností xxxxxxxxx s podpisem x realizací smluvního xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx srovnej xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odpovídající služebnostem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx v projednávané xxxx o xxxxxx xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx strany smlouvy xxxxxxx xxxxxx služebnost xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely by xx smlouvě xxxxx xxxxxx, že služebnosti xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x xxxxxxxxxxx by xxxxx pouze označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx dané xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx pozemků, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx vlastníka. Odvolací xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx věcná xxxxx sloužící xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. D., xx němž jsou xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, xxx zabýval xx x xxxx xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxx snad xxxxxxxxx rozporuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nalézacích xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).