Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx prvního stupně“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, č. x. 38 C 76/2020-306, xx znění opravného xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. ú. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 x x. x. D. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Soud xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx a žalovanou xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. D., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx inženýrské xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty přes xxxxxxx parc. x. 1 v k. x. D., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „pozemek žalované“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku jako xxxxx právo, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční xxxxxx xx výši 30 000 Xx bez xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx právní xxxxxxx – ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx stupně (na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) xxxxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx „o. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., což xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx zániku služebnosti x taxativního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v §1299–1302 x. z.
4. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx z textu xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx jako věcné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx přímo xx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením kupní xxxxxxx nahlédnout xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka nemovitosti, x nespoléhat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud zopakoval xxxx xxxxxxxxx závěr, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 o. x. Xxxxxxxxxxx xxxx řazeny x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx zákona č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. z., xxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. na xxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx pouze tehdy, xxxxx to xxxxxx xxxx nevylučuje, a xxxxxxxx xxxxxxx, že x projednávané věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x nelze připustit, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx osob xxxxxxxxxxx xx osob xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, x sice xx xx x xxxxx xxxxxxx jedná o xxxxxxxxxx pozemkovou (odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zřízeným touto xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx dále xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx by xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnictví předmětných xxxxxxxxxx pozemků a xxxxxxx by xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx vztahující xx x pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx může xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku ze xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxxxx xx za to, xx xxxx otázka xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx. Za nesprávný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx to, xx xx i x xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx výkladu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx x služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná o xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žádný jiný xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x xxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx primárně xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx uzavírání smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx řešení se xxxxxxxx soud odchýlil xx ustálené rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Dovolací soud xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 písm. x) x x) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x. s. x.).
12. Xxxxxxxxx v dovolání xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešenou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sjednané úplatně xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx osoba ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx na xx, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx přijaté odvolacím xxxxxx napadá a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx její xxxxxx xx xxxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stranu x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, xxx závazek xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. V xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx x vymezením xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Ode xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx nebyly zjištěny xxxxx xxxxx v xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x této xxxxxxx xx x xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx x xxxxx jiných xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. je x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno tak, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx pouze přiměřená. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx tedy nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, o xxxxx xxx. Ustanovení §11 x. z. normuje, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx xxxxxxx právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx předpokladu, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx významně odlišovat. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x úvahu xxx obsah x xxxxxx ustanovení, kterých xx xxx přiměřeně xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx mají xxxx xxxxxxxx aplikovat. Zdůrazňuje xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx dotčeno xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx rovnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [k xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, P. x xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. xxxx v xxxxxx xxxxx, a x xxxxxxx věcných xxxx, xxxx. Již x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 v xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx i xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxxxxx použití ustanovení x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a směřující xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx ustavené x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx věcného xxxxxxx. X xxxxxxx věci xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodlení s xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx úvaze x xxxxxx aplikace §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx práv – v daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx trvání, což xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, J. Věcná xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Beck, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx chápány a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ xxxxxxx s xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x souladu x x tím, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx zájem xxxxxxx xx smluvních stran xx existenci xxxxxxx xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod č. 62/2019 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x poměrech služebností xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxx x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx zájem xx xxx, xxx zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx trvala (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x povinností, tak, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx účastníků těchto xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx měla xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx kterých právní xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx k porušování xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx smluvní zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxx xx podobných §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná xx xxxx situace x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud si xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx se xxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx a povinnosti xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx s xxxxxxx xxxx obsahu, xxxxxxxxx x porušování povinností xxxxxxxxx stran, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. d) x. x.], neboť xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx konci každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů pak xxxx xxxxxx strany xxxx počítat s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx tento xxxxxxx xxxxx a závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře vztahující xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v odborné xxxxxxxxxx, který by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx postup xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení xxxxxxxxxxx x zásadě xxxxxxxx [x tomu srovnej: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Beck, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné literatury x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx za xx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se x výkladu projevu xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx smlouvy, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx xxx x souladu s xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x jinému xxxxxxx x xxxxxx-xx xx vůli účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, xx shodná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx dovozovat x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu xxxxxxx“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 18.10.2017, sp. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx čl. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo v xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uvádí, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Odvolací xxxx současně xxxxxxxxxx x xxxxx o xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smlouvě konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam i xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, a xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x LV x. 5 pro x. x. D., xx xxxx jsou xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx praxí týkající xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, ale zabýval xx x xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxxx rozporuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx toliko xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. ř. x xxxxxxxxx).