Právní věta
Služebnost nelze xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx soud v Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx ze xxx 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně domáhala xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. není zatížen xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x právní předchůdkyní xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. ev. 3, x xxxx. č. 4 v k. x. D. (xxxxx X), x xxxxxxx x nákladech řízení (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx povinnou (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. st. 2, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. č. 4 v x. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) zřízena xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx parc. x. 1 x x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx dále xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx postihují vlastníka xxxxxxxxxx pozemku jako xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele. Za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Kč xxx xxxx x přidané xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx xxxxxx xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 závazek xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx právní xxxxxxx – ve xxxxxx x xxxxxxx vztahujícím xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxx xxxx) uzavřel, xx na zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx xxx „x. x.“) x výpovědi xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx případě xxxxx xxxxx pouze na xxxxxxx trvalé xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., xxx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x v xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx zániku služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se jednoznačně xxxxxx, že tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx přímo xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx zapsána v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Ostravě (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx I) a xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud zopakoval xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v části xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 x. z., xxxxxxx xx jedná x taxativní xxxxx. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzniku, změně x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v části xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx aplikace právní xxxxxx závazků je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx uzavřel, že x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx právem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx došlo k xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx jako xxxx prvního xxxxxx, x sice xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx každý vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, neboť x xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že „služebnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; práva odpovídající xxxxxxxxxxxx zřízeným xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx dále xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx byly zřízeny xx prospěch právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx pokud xx xx xxxx jednat x služebnost osobní, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by uvést, xx se jedná x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx služebnost osobní, xxxxxx neměl pochybnost xxx katastrální úřad, xxxxx zapsal xxxxxxxxxx xxxx věcné právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Předkládá xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1999 xxxx. 1 x. x., přičemž xx xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx se ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx se xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx či pozemkové. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx pozemkové, ale xx xx xx, xx jde x xxxxxxxxxxx osobní, které xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx výkladu či xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího x Xxxxxxxxx soudu (x xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x xxx xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx uzavírání smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x rozhodnutí soudu xxxxxxx stupně a xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaná xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx jen „x. x. ř.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxx je dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v rozsahu, xx kterém byl xxxx výrok napaden (§242 odst. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx přezkoumat xxx x xxxxxx vymezeného x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne též x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x b) a §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 xxxx. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. x výpovědi xxxxxxx jako způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx na xx, xx xx řešení xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx napadá x xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx a xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x vymezením xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx služebnosti ke xxxxxxx závazku, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx) xxxxxxxx. Ode dne xxxxxxxx této xxxxxxx xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxx zjištěny xxxxx xxxxx x xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxx xx v xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Podle §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x zánik jiných xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx pojímáno xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se mají xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, změně xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx vyjadřuje xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx použita právě xxxx pravidla, x xx xx předpokladu, xx xx povaha xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx případ od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx obsah x xxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, na xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx x xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx jako právo xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. Xx: Petrov, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, změna x xxxxx práv x povinností). Xx: Xxxxxxx, P. a xxx. Občanský xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. není x xxxxxx xxxxx, x x oblasti xxxxxxx xxxx, xxxx. Již x poměrech zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 v xxxxxx zabývala otázkou, xxxxxxx se mohou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx x xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx na xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. zn. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx a směřující xx oblasti věcných xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx povaha xxxx, x xxx xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx na právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx úvaze x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – x daném xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx odhlédnout od xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx charakteristické dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx také x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. a xxx. Občanský xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx praxi xxxx chápány x xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx u xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poměrů. Proto xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. těmto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xx x souladu i x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často zajišťovány xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x právní xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Těmto xxxxxxxxxxx xxx také odpovídá xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x ukončování xxxxxx právních xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými právními xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx závěry Xxxxxxxx soud – xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, sp. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx civilní), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, že xxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx mít xxxxxxxxx zájem xx xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy dochází xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x porušování práv x povinností, tak, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx uspořádat právní xxxxxx účastníků těchto xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, má-li xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x principu xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx právní jednání. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx situace x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx toho, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. X dané xxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx potud, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx stran oproti xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, žalobkyně vstoupila xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x vědomím xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, pak xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. z.], neboť xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x takovém xxxxxxx ukončení smluvního xxxxxx je přijatelný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, které xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxx xxxx jejich xxxxxx xxxx počítat s xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi jejich xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací soud xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx změny ani x xxxxxx výkonu, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx a závazek x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx služebnostem. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x případech odpovídajících xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx vypovězení xxxxxxxxxxx x zásadě vylučuje [x tomu xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx literatury x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik výpovědí xxxxx §1999 x. x. nepřipouští vůbec (Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž neshledal x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx se xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x textu xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx stran xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx obecně xxxxxx, xx „xxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se k xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým jednáním xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx xxxxxxx může, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle smluvních xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a podaří-li xx vůli xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právních xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx účastníků smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s podpisem x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx uvádí, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx na nabyvatele, xxxxx x projednávané xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x xxxxx x xxx, že pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx služebnost xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, nemusely xx xx xxxxxxx vůbec xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x postačovalo by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x LV x. 5 xxx x. ú. X., xx němž xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vytknout, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění textu xxxxxxx, xxx zabýval xx x vůlí xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx toliko xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, což xxxx nepředstavuje xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 x. x. x. a xxxxxxxxx).