Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (dále jen „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobkyně domáhala xxxxxx, xx pozemek xxxx. č. 1 x x. ú. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. ev. 3, x parc. x. 4 x x. x. X. (xxxxx X), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a žalovanou xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x k. x. X., vše xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalobkyně“ xx „xxxxxxxx pozemky“) zřízena xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. č. 1 v x. x. X., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „služebný pozemek“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti dále xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x přechází s xxxxxxxxxxxx služebného pozemku xx nabyvatele. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vždy x 1.1. příslušného xxxx. Žalobkyně xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx přešla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx vztahu x otázkám vztahujícím xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) xxxxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx nelze aplikovat §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx trvalé xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., xxx xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx zániku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v §1299–1302 o. x.
4. Xx xx týče xxxxxx služebnosti, soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx jednoznačně xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ze xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx zapsána x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxx břemeno, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxx x části xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 o. x., xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 o. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x povinností ze xxxxxxx v xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. na xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx na rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx povaha xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx uzavřel, že x xxxxxxxxxxxx věci xx možnost xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Služebnost xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx veřejném xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednou xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx xxxx oprávněných xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx x daném xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx byly zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx by xx mělo xxxxxx x služebnost osobní, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by uvést, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx. X tom, xx se jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx neměl pochybnost xxx katastrální úřad, xxxxx zapsal služebnost xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Předkládá xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx výpovědí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx xx xx xx, xx xxxx otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx služebnosti je xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak má xx to, xx xx i x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx za xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x vlastnictvím xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího i Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x níž se xxxxxx, že výklad xxxxxx smlouvy má xxx primárně xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx uzavírání xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx věci soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „o. x. ř.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího soudu xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém byl xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dovolání. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x b) x §229 odst. 3, xxxxx i k xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.).
12. Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx neřešenou xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 o. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobu xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxx výpověď smlouvy xxxxxxx osoba ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx založeno, xxxxxxxxx xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 o. x. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx jednu xxxxxx x nepřetržité nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze závazek xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě byla xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě a xxxxxx x cesty xx xxxx neurčitou, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a povinností xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské sítě) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx rozhodování xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na základě xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx ustanovení o xxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. z. xx x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx mají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx i na xxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, změně či xxxxxx xxxxxxxx xx xxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx které se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zkoumat, zda x konkrétním případě xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xxxxxxx, xx odpovídá-li xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx použita xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx předpokladu, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx případ xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxx přiměřeně xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx nějž xx mají xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx rovnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx je i xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Petrov, X., Výtisk, X., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. a xxx. Občanský zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). In: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Obecná xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. není v xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx věcných xxxx, xxxx. Již x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxx §853 x xxxxxx zabývala otázkou, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x na xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší soud xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx povahu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx věcných xxxx. Zdůraznila xxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x zda xxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené xxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy docházelo x porušování xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx věcného břemene.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx aplikace §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – v daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx věcnými břemeny, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; takto xxxx xxxxxxxx také x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx v občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). In: Xxxxxx, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, s. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a povinnosti xx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právních poměrů xxx, xxx upřednostnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, typickou pro xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx x x xxx, že xxxxxx právními xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxxxx dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx také odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx v xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, xx. zn. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx názor, xx xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má úplatnou xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxx, xxx dokázala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Naproti xxxx xx však měla xxxx xxxxxxxxxxx východiska, xx kterých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx spíše, xx-xx xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx na existenci xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx k porušování xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx oproti době xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx si xx xxxxx toho, xx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx formulovat xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx se xxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx potud, xx xxxxx xxxx smlouva x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran oproti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. x) x. x.], xxxxx xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx, xxxxx by nemusela xxxxxxxxx žádný xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx přijatelný x poměrech obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx strany xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu není xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx xx xxxxxx xx závazku – xxxxxxxxxxxx vypovězení xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, D., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výpovědí xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, a dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá nesprávnost xxxxxxx xxxxxx předmětné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx k nesprávnému xxxxxx, pokud vycházel xxxxx z xxxxx xxxxxxx a nezjišťoval xxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx soudu.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x výkladu projevu xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx její xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x podaří-li xx xxxx účastníků xxxxxxxx hodnocení skutkových x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vůli xx nutno xxxxxxxxx x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx v tomto xxxx smlouvy se xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx touto smlouvou xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele, xxxxx x projednávané xxxx o jediné xxxxxxxx, které při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x úvahy o xxx, xx pokud xx strany xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě vůbec xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x postačovalo by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Pokud xxx xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, a xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z LV x. 5 pro x. x. D., xx xxxx xxxx xxxxxxx panující xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx zabýval xx x vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nalézacích xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).