Právní věta
Služebnost nelze xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Ostravě xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx soud v Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, č. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. ev. 3, x xxxx. č. 4 x x. x. X. (xxxxx X), a xxxxxxx x nákladech řízení (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx povinnou (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, xxxxx součástí xx stavba č. xx. 3, x xxxxxxx parc. x. 4 v x. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx parc. č. 1 v x. x. X., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti dále xxxxxxx, že bylo xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odpovídající služebnostem xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx splatná vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx x právní předchůdkyní xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx přešla xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx stránce – ve xxxxxx x otázkám vztahujícím xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx stupně (xx xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx) xxxxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx jen „o. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx trvalé změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., xxx však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx zániku služebnosti x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx vymezených x §1299–1302 x. x.
4. Xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx z textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx zapsána v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxxxxxxx xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx (xxxxx I) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědí xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. umožňující xxxxxxx smlouvy xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x zániku xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx v xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx soukromých práv x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx to xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x projednávané xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Služebnost je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx dohody xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx pouhou xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx způsobil xxxxxx nejistotu, xx xx osob xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, že „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx zřízeným touto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx znění textu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx by xx mělo xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx se xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x služebnost vztahující xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx zapsal služebnost xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx dojít x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx výpovědí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1999 odst. 1 x. z., přičemž xx xx to, xx tato xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx shledává přípustnost xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak xx xx xx, xx xx i x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána možnost xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx se týče xxxxxx předmětných služebností – xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx za to, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x vlastnictvím xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx nesprávný, xxxxx xxx xxxxxx pouze xx xxxxxxx výkladu xxxxx předmětné xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího x Xxxxxxxxx soudu (k xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x xxx se xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vůle xxxxx xxx uzavírání smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „o. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného nebo xxxxxxxxxx práva, při xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxx xx dovolacím xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx přezkoumat xxx x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám uvedeným x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx napadá x xxxxxxx xxxxxx otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 o. s. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stranu x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx činnosti, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx jednu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze závazek xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx svým formálním xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 o. z., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x nepřetržité (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx této smlouvy xx xxx rozhodování xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx v xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx oprávněnou xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně x xx vznik, změnu x zánik jiných xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x odborné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx x na xxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx plný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx tedy nepředpokládá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx smysl a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx daný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx použita právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx předpokladu, xx xx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti se xxxx případ xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx mají xxxx xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx v této xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že xx xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, V. x xxx. Občanský zákoník. Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Melzer, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, změna x zánik xxxx x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Obecná část (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. xxxx v xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx věcných xxxx, nový. Xxx x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe na xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 v xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx závazkového práva xxxxxx x na xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx xx dne 16.8.2013, xx. zn. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích x xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx primárně xxxxxxxx x směřující xx xxxxxxx věcných xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx je xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x zda xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného břemene. X xxxxxxx xxxx xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x porušování smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx úplaty xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx aplikace §11 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx – v xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx x prvé xxxx odhlédnout od xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věcnými břemeny, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; takto jsou xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, J. Věcná xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Věcná práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx vztahy xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ spojené x xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 o. x. těmto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx je x souladu x x tím, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zajišťovány xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právní situace xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Těmto východiskům xxx také xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx jejich xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx zájem některé xx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx své závěry Xxxxxxxx xxxx – xxx v xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx ze xxx 27.3.2018, sp. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx názor, že xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, neboť x vlastník xxxxxxxx xxxx může mít xxxxxxxxx zájem na xxx, aby zřízená xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx apod.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx založených smluvně xx v xxxxxx xxxxxx, xxxx. dochází x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx spíše, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx xxxx vycházet x principu xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx vědom xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx formulovat xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxx zohledňovat i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. V xxxx xxxx se tyto xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx potud, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx existujícího xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx x porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. x) x. x.], xxxxx xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx věcněprávního vztahu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx postup. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx je xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, které xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x závazkových xxxxxxxx vztahů xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx počítat s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx dobu x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x jejich xxxxxx, xxx oprávněný ze xxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Tento závěr xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx formulovaným v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx není xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx v odborné xxxxxxxxxx, který by x případech odpovídajících xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx xx rozdíl xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zásadě xxxxxxxx [x tomu xxxxxxx: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Praha: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik výpovědí xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neshledal x xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx. Má za xx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx odvolací soud xxxxxx x nesprávnému xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx x textu xxxxxxx a nezjišťoval xxxx xxxxx při xxxxxxxxx smlouvy, pročež xx xxxxxxxx od xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od rozhodovací xxxxx neodchýlil.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx smlouvy, xxxxx xx chtěli její xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx výklad xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx x souladu s xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k jinému xxxxxxx a xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx shodná xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxxx okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxx x realizací xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx odpovídající služebnostem xxxxxxx touto smlouvou xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx nabyvatele, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx x dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úvahy o xxx, xx xxxxx xx strany xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní předchůdkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx panujících pozemků x xxxxxxxxxxx by xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx ale xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx xxxxx, bylo xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam x xxxx, jak následně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx jako xxxxx xxxxx sloužící xx xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. ú. D., xx xxxx jsou xxxxxxx panující pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx výkladu právního xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxxx x způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx důvod (§241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxxxx).