Xxxxxx věta
Služebnost xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxxxx ze xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx ze dne 19.10.2021, č. x. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, č. x. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, kterou xx žalobkyně domáhala xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. x. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x zřízení služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, ve prospěch xxxxxxx parc. č. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. xx. 3, x xxxx. x. 4 x k. x. X. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx zjištění, že xxxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx uzavřenou xxx 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx povinnou (dále xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) byla xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, jehož součástí xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. D., xxx xxxx ve vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemky“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx stezky x xxxxx přes xxxxxxx xxxx. x. 1 v k. x. X., ve xxxxxxxxxxx žalované (dále xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, že předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Žalobkyně se xxxxx vlastníkem panujících xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx ni přešla xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx právní xxxxxxx – ve vztahu x xxxxxxx vztahujícím xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxx v přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) xxxxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) o xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx pouze na xxxxxxx xxxxxx změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., což však xxxxxxxxx ani netvrdila x v xxxxxx xxxxxxxx xxx jiný xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx služebnosti, soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx z xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx přechází na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „odvolací xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud zopakoval xxxx xxxxxxxxx závěr, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v části xxxxxx xx xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxxx xxxx nevylučuje, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx použití §1999 x. z. xxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx právem zapsaným xx veřejném xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxx bez xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx osob oprávněných xx osob povinných xx služebnosti. Xxxxxx xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní výčet xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně, x xxxx že xx x xxxxx xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxxx xx každý vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, neboť x čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx touto smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věcné xxxxx; práva odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx panujících xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx uvést, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx katastrální xxxx, xxxxx xxxxxx služebnost xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
8. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) sjednané na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx kalendářního xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx xx xx xx, xx xxxx otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, x xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx x v xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx měla xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx jinak trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností – xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx xx to, xx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx s vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxx), x níž xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxx zjišťován x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx jen „x. x. x.“), není-li xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. s. ř.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx vymezeného x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx přípustné, dovolací xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx i x xxxxx vadám řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 odst. 3 x. s. x.).
12. Xxxxxxxxx v dovolání xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx neřešenou xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx napadá x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxxx; není xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost dovolání
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednu xxxxxx x xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. V xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx úplatná xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx svým formálním xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran není xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx x této xxxxxxx xx v xxxxxx faktickém xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx oprávněnou xx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 o. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x části čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx vznik, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx mají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx i na xxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx pouze přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zkoumat, zda x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx na xxxxxx, o xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, mají xxx použita právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx předpokladu, xx to xxxxxx xxxxxxxxxx dovoluje. Míra xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx případ od xxxxxxx významně odlišovat. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxx xx mají xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx závazkové xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx vychází z xxxx, že je xxxxxxx, změnou xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Z důvodu xxxxxxxx rovnosti pak xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení více xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, P. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Vznik, změna x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). In: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Obecná xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 o. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx analogie podle xxxx §853 x xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x na xxxx xxxxxx poměry, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx ze dne 16.8.2013, sp. zn. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx právní poměry xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx však, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx věci, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené věci xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, v xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx o xxxxxx aplikace §11 x. x. na xxxxxx věcných xxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx služebnostmi, xxxx xxxx charakteristické xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx odlišuje od xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [k xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Beck, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). Xx: Petrov, X., Výtisk, M., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X xxxxxx praxi xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na „právní xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx a služebných xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx speciální právní xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx x x tím, xx xxxxxx právními xxxxxx xxxx často zajišťovány xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx obslužnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Těmto xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými právními xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx způsobem xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx v poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. v xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx vzdání xx práva, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zájem na xxx, xxx zřízená xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. má úplatnou xxxxxx apod.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx reagovat na xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx změnám x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx měla xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx právní xxxxxx xx služebností xxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx měly xxxxxxxx x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx toho, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vždy použitelná xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx zohledňovat i xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx xxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx a povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx nedoznala xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx a porušením xxxxxxxxxx principu, xx xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. d) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí výpovědí, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, které xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxx xxxx jejich strany xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, xx. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x něj vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx literatury x xxxxxx rovině – xxxxx na xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx služebností). In: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx literatury x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. nepřipouští xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx majetku, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neshledal x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx podle §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. zamítl.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá nesprávnost xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, xx se xxxxx o služebnost xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k nesprávnému xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu i Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx nezakládá přípustnost xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx projevu xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „text smlouvy xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxx xxxx jednáním xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x jinému xxxxxxx x podaří-li xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx otázek xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vůli xx nutno xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména z xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx srovnej xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.10.2017, xx. zn. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx v xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx x tomto xxxx smlouvy se xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x projednávané xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx současně předestřel x úvahy x xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx. Xxxxx ale xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, bylo xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx pozemků, které xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx význam i xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxxx věcná xxxxx sloužící ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. X., xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx xxxxxxx právního xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx x rovněž xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx s katastrálním xxxxxx x způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx xxxxxxxx nemovitostí. X pokud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nalézacích soudů, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).