Právní věta
Služebnost nelze xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně proti xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx ze xxx 19.10.2021, x. x. 38 X 76/2020-306, xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x právní předchůdkyní xxxxxxxxx, xx prospěch xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x parc. x. 4 x x. x. X. (výrok X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx x žalovanou xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. xx. 2, xxxxx součástí xx xxxxxx x. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. x. 4 x k. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x služebnost stezky x cesty přes xxxxxxx xxxx. č. 1 x k. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dále xxxxxxx, xx bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx výši 30 000 Xx xxx xxxx x přidané xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy uzavřené x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, xxxx xx ni xxxxxx xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – ve xxxxxx x otázkám xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx stupně (na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí v xxxx věci) xxxxxxx, xx na zánik xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx jen „x. x.“) x výpovědi xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx by x xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx pouze xx xxxxxxx trvalé změny xx smyslu §1299 xxxx. 1 o. x., což však xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx ani xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. z.
4. Xx xx týče xxxxxx služebnosti, xxxx xxxxxxx stupně uzavřel, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, že tato xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx přechází xx xxxxxxx dalšího vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx zapsána x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx žalobkyně Krajský xxxx x Ostravě (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Co 65/2022-344, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx zánik xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy je xxxxx x části xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 o. x., xxxxxxx se jedná x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 o. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x povinností ze xxxxxxx x části xxxxxx na vznik, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx závazků xx xxxxx pouze tehdy, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx uzavřel, že x xxxxxxxxxxxx xxxx xx možnost xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nelze xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxx, neboť takový xxxxxx by xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, ať xx xxxx oprávněných xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Rovněž xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zániku služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx názor xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x sice xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako věcné xxxxx; práva odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx namítala xxxxxxxxx, xxxxxx by nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx se xxxxx x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x služebnost xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx služebnost xxxxxx, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx katastrální xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
8. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1999 xxxx. 1 x. z., přičemž xx xx xx, xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx služebnosti xx xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak xx xx to, že xx i v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti měla xxx dána xxxxxxx xxxxxxx se ze xxxxxxx sjednaného na xxxx neurčitou, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx se xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nesdílí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xx xx, xx xxx o xxxxxxxxxxx osobní, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx soudu (k xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x xxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx má xxx primárně zjišťován x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx soudu xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „x. x. x.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx má-li být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám uvedeným x §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3, xxxxx x x xxxxx vadám řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 x. x. x výpovědi xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx výpověď xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. X xxxxxxx xx xx, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx založeno, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx vyřešena, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx ve smyslu §237 o. x. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednu xxxxxx x nepřetržité nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze závazek xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň tři xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx úplatná smlouva x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx služebnosti xx xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské xxxx) xx opakované (služebnost xxxxxx a xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dne xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly zjištěny xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx či x xxxxxx xxxxxxxxx výkonu. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 o. z. xxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx čtvrté xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx přiměřeně x xx vznik, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. z. je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno tak, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x na xxxx soukromá práva x xxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx obligací xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, nýbrž je xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, o který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. normuje, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx teleologii úpravy xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx použita právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx odlišovat. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx ustanovení, kterých xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx nějž xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůrazňuje xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že je xxxxxxx, změnou či xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxx subjektů, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. a xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, X., Xxxx, P. §11. Xx: Melzer, X., Xxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Vznik, xxxxx x zánik práv x povinností). In: Xxxxxxx, P. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, nový. Xxx x poměrech zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, se xxxxxx praxe xx xxxxxxx analogie xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx otázkou, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx i xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx primárně xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůraznila xxxx, xx xx třeba xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonných ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ustavené x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného břemene. X xxxxxxx věci xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x prodlení s xxxxxxxx úplaty za xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. z. na xxxxxx věcných práv – x xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx služebnostmi, byly xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [k xxxx srovnej xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. H. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). In: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Beck, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, J. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 197]. X právní xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ spojené x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a povinnosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Jinak řečeno, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxx, xxx upřednostnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx věcná, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poměrů. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx x x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních stran, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vody xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx také odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) jednostrannými xxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx stran xx existenci xxxxxxx xxxxx. Tímto způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxx x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx úplatnou xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, xxx dochází xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. dochází x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, tak, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx xxxx xxxx xxxx respektovat xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxx, má-li xxxxx xxxxxxx strana xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx práva, resp. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud si xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx použitelná xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxxx xxxx úplatná, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx sjednání nedoznala xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx ze smlouvy x zřízení věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. x) x. z.], xxxxx xx xxxxxxxx ukončení xxxxxx věcněprávního xxxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný důvod xxx xxxxxx postup. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx x poměrech obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx strany xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi xxxxxx xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Dovolací xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva o xxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx x xxxxxxx x xxx vyplývající xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx formulovaným v xxxxxxx literatuře xxxxxxxxxx xx xx služebnostem. Xxxxxxxxxx soudu není xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x odborné xxxxxxxxxx, xxxxx xx x případech odpovídajících xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx rovině – xxxxx na rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x tomu srovnej: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx služebností). In: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a dovolání xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243d xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx z xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx stran při xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx projevu xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chtěli xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx smluvních xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx shodná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jimi xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x vnějších okolností xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx podpisu smlouvy“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx x xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxx smlouvy xx xxxxxxxx uvádí, že xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx současně xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, že pokud xx xxxxxx smlouvy xxxxxxx zřídit služebnost xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx by xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastníka xx smlouvě konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx. Xxxxx ale xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pak zároveň xxxxxxxxx význam x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx sloužící xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x XX x. 5 pro x. x. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozporuje xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, rozporuje xxx xxxxxx skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx nepředstavuje způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 x. x. x. a xxxxxxxxx).