Xxxxxx věta
Služebnost nelze xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 19.10.2021, č. j. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. ú. X. xxxx zatížen xxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, jehož xxxxxxxx je stavba x. xx. 3, x xxxx. č. 4 x x. x. D. (xxxxx X), a xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx stránce xx zjištění, xx xxxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 13.5.2014 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx a žalovanou xxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx prospěch pozemku xxxx. č. xx. 2, xxxxx součástí xx stavba x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. x. 4 x x. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ či „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrské sítě x služebnost xxxxxx x cesty xxxx xxxxxxx parc. x. 1 v x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx služebnosti byla xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x přidané xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx vlastníkem panujících xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx předchůdkyní xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, xxxx xx ni přešla xxxxxx oprávnění a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx služebnosti vypověděla.
3. Xx právní xxxxxxx – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (na xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxx věci) uzavřel, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 odst. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) x výpovědi xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx by v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx trvalé změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., což xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx ani xxxx xxxxx zániku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx výčtu xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx povaha služebnosti xxxxx xxxxx ze xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx zapsána x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na každého xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Ostravě (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
6. X možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud zopakoval xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x části třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. x. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmenovává x §1299–1302 x. x., xxxxxxx se xxxxx x taxativní xxxxx. Xxx §11 o. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x nějž xx podává, xx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx závazků xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxx xxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx právem xxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx x nelze připustit, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx oprávněných xx xxxx povinných xx služebnosti. Xxxxxx xxxx přípustné prolamovat xxxxxxx taxativní výčet xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx názor xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx že xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx ze služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že „služebnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx dále xxxxxxxxxxx podává, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x služebnost osobní, xxx xxxxxxxx žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx uvést, xx xx jedná x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X tom, xx xx jedná x xxxxxxxxxx vztahující xx k xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx neměl xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x němu
8. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Předkládá xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx neurčitou výpovědí xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §1999 odst. 1 x. z., xxxxxxx xx xx xx, xx tato xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx shledává přípustnost xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx samotnou povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx to, xx xx i x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána možnost xxxxxxx se xx xxxxxxx sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx jinak xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx za to, xx jde x xxxxxxxxxxx osobní, které xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx nesprávný, neboť xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx předmětné xxxxxxx, xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxxxx jiný xxxxxx výkladu xx xxxxxxxxxx metodu, pročež xxxxxxxxxx v rozporu x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx odkazuje na xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí), x níž xx xxxxxx, xx výklad xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vůle xxxxx xxx uzavírání smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyjádřila.
III.
Přípustnost dovolání
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx jen „o. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x vadám uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. ř.).
12. Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx jako x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. x výpovědi xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti u xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. X xxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx otázky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx založeno, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx napadá x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 o. x. x. přípustné; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx, anebo xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx závazek xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx úplatná smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx xx dobu neurčitou, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a vymezením xxxx a povinností xxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx závazku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zjištěny xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x této xxxxxxx či x xxxxxx faktickém výkonu. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx oprávněnou xx xxxxxxxxxxx na základě xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx vznik, změnu x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. x. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx práva x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení, xx xxxxx se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx případě xxxx xxxxx x xxxx dopadá na xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, mají xxx xxxxxxx právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti xx xxxx xxxxxx od xxxxxxx významně odlišovat. Xx xxxx zapotřebí xxxx v xxxxx xxx xxxxx x xxxxxx ustanovení, xxxxxxx xx xxx přiměřeně xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx v xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx je xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. In: Petrov, X., Výtisk, M., Xxxxx, V. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký komentář. Xxxxxx I. §1–117. Xxxxx: Leges, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, změna x xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx). In: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, nový. Xxx x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 v xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx i xx xxxx xxxxxx poměry, xxxx xxxx xx xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx primárně xxxxxxxx x směřující xx xxxxxxx věcných xxxx. Zdůraznila xxxx, xx je třeba xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx na právní xxxxxx ustavené v xxxxxx věcněprávních vztahů xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X uvedené xxxx xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x porušování smlouvy x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx úvaze o xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. na xxxxxx věcných xxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx odhlédnout xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxx věcnými břemeny, xxxx xxxxxxxxxxxx, byly xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx odlišuje xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx např.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, V. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: C. X. Beck, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Věcná xxxxx, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, s. 197]. X právní xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „právní xxxxxxx“ spojené s xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx nástupce xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Jinak xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx právních poměrů xxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jistotu x xxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx, před xxxxxxxx rychlého x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxx právními xxxxxx xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x nemovitostem, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx rezervovaný x xxxxxxxxx přístup xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx zájem některé xx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. zn. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx vzdání xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx služebné xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále trvala (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx apod.).
22. Právní xxxxx xxxx xxx xxxxxxx reagovat xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluvně xx v jejich xxxxxx, resp. dochází x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uspořádat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx tomu xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a to xxx spíše, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů by xxxxxxxx měly xxxxxxxx x xxxxxxxx rovnosti, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, jiná xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx xxxx, xx při xxxxxx xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. X dané xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dobu neurčitou xxxxxxxx jako úplatná, xxxxx a povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx existujícího právního xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování povinností xxxxxxxxx stran, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. z.], neboť xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědí, xxxxx xx nemusela xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x takovém xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx je přijatelný x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx na jiných xxxxxxxxxxxx; u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx jejich xxxxxx xxxx počítat s xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi jejich xxxxxxxx, tj. x xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná xx xxxxxxxxx dobu a xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx změny xxx x jejich výkonu, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx x xxxxxxx x něj vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx ke služebnostem. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx názor xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x případech odpovídajících xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx literatury v xxxxxx rovině – xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti x zásadě xxxxxxxx [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, D., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, J. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozsahu první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx x textu xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx stran xxx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx soudu.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text smlouvy xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx její xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x jinému xxxxxxx a xxxxxx-xx xx xxxx účastníků xxxxxxxx hodnocení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx před doslovným xxxxxxxx textu xxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx jednáním účastníků xx xxxxxxx smlouvy“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx ze dne 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx čl. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uvádí, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele, xxxxx v projednávané xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, které xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx v dovolání xxxxxxxxx žalobkyně. Xxxxxxxx xxxx současně xxxxxxxxxx x úvahy x xxx, xx xxxxx xx xxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě vůbec xxxxxx, xx služebnosti xxxx zřizovány xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx panujících xxxxxxx x xxxxxxxxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx formulovaly xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx následně xxxxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxx sloužící ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. D., xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Xxxxxxx odvolacího xxxxx proto x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxx xx xxxxxxx právního xxxxxxx obecně xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx doslovné xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, ale zabýval xx x vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vůle stran xxxxxxxxx smlouvy, rozporuje xxx xxxxxx skutkové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, což xxxx nepředstavuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).