Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 19.10.2021, č. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, č. j. 38 C 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x k. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení služebnosti xx dne 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. ev. 3, x parc. č. 4 x k. x. D. (xxxxx X), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně vyšel xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx uzavřenou dne 13.5.2014 xxxx právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx č. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. č. 4 x x. x. X., vše xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x služebnost xxxxxx x cesty xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 v x. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx pozemek“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x přechází x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Xx bez xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx vlastníkem panujících xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx ni přešla xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx následně xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx xxxxxx x otázkám vztahujícím xx x dovolacím xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx rozhodnutí x xxxx věci) xxxxxxx, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) o výpovědi xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx by v xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx xx xxxxxxx trvalé xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 o. x., což xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx zániku služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. z.
4. Xx xx xxxx xxxxxx služebnosti, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x textu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxx povaha služebnosti xxxxx xxxxx xx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnost xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx zapsána v xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx vlastníka nemovitosti, x xxxxxxxxxx xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „odvolací xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx závěr, xx na xxxxx xxxxxxxxxxx nelze aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx jsou řazeny x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. umožňující xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx v části xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Způsoby xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vyjmenovává v §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. o přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x části xxxxxx na xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx pouze xxxxx, xxxxx to povaha xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx možnost použití §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx právem xxxxxxxx xx veřejném seznamu x nelze xxxxxxxxx, xxx bez xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednou xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx xx způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, ať xx osob xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx přípustné prolamovat xxxxxxx xxxxxxxxx výčet xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxx že xx v xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx označovanou xxxx xxxxxx), tedy xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx x čl. II xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx a xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx na nabyvatele.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx by uvést, xx xx jedná x služebnost xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx vztahující xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx zapsal xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
8. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx může xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx) sjednané xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., přičemž xx xx to, xx xxxx otázka xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx povahou xxxxxxxxxxx. Naopak xx xx xx, že xx x x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx týče xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx x služebnosti xxxxxx xx pozemkové. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx za xx, xx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na nového xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Závěr xxxxxxxxxx soudu považuje xx nesprávný, xxxxx xxx xxxxxx pouze xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x xxx xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx primárně xxxxxxxxx x xxxx stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok napaden (§242 xxxx. 1 x. s. x.). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve věci, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uplatněny (§242 odst. 3 x. s. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx jako v xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. o výpovědi xxxxxxx jako způsobu xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx to, xx xx řešení xxxx otázky xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx napadá a xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx praxi Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx ve smyslu §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx důvodné.
IV.
Důvodnost dovolání
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxx jednu xxxxxx x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň jednu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zřízení služebnosti xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x cesty xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx formálním xxxxxxx a vymezením xxxx x povinností xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx služebnosti xx xxxxxxx závazku, jemuž xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx opakované (xxxxxxxxxx xxxxxx x cesty) xxxxxxxx. Ode dne xxxxxxxx této xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx z této xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx oprávněnou xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx pozemky.
16. Xxxxx §11 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx i xx vznik, změnu x xxxxx jiných xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pojímáno tak, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx se mají xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx část závazkového xxxxx x xx xxxx xxxxxxxx práva x povinnosti, například xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel o xxxxxx, xxxxx či xxxxxx obligací xx xxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoliv xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx soukromoprávní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx nepředpokládá xxxxxxxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, zda x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, o xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx odpovídá-li daný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx použita právě xxxx xxxxxxxx, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx přiměřenosti xx xxxx případ xx xxxxxxx významně xxxxxxxxx. Xx xxxx zapotřebí xxxx x xxxxx xxx obsah x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, na nějž xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vychází x xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. X důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxxx součinnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Beran, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Melzer, F., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Vznik, změna x zánik práv x xxxxxxxxxx). In: Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Obsahově xxxx xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx xxxxx, a x oblasti xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, se xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 x xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx x na xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jiné xx xxxxx věcná.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, sp. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx citovaná rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx i xx právní poměry xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx věcných xxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xx třeba xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (analogicky) xxxxxxxxxx na právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného břemene. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxx docházelo x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx břemene.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. xx xxxxxx věcných práv – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx vztahy xxxxxxxx xxxxxxx břemeny, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx literatuře [x xxxx srovnej xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, D. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx majetku, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 197]. X právní xxxxx xxxx chápány x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x služebných xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xxx, kde xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, typickou xxx xxxxx věcná, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx ukončení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. těmto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To je x xxxxxxx x x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění obslužnosti xxxxxxxxxxx dodávkou xxxx xxxx.).
21. Těmto xxxxxxxxxxx xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx právních vztahů (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) jednostrannými právními xxxxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx uvažovat xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx práva, neboť x vlastník služebné xxxx může xxx xxxxxxxxx zájem na xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále trvala (xxxx. má xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Právní xxxxx musí být xxxxxxx reagovat na xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x porušování práv x xxxxxxxxxx, tak, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Naproti tomu xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx práva, xxxx. xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx do takových xxxxxxxx poměrů by xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx právní jednání. Xxxxxxxx xxxx nemá xxxxxxxxxxx o tom, xx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx podobných §1999 odst. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx je xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
23. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx typových situací xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx tyto xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran oproti xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x vědomím xxxx obsahu, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x porušením xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. d) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je přijatelný x poměrech xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx povahou xxxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxxxxxxx xx jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pak xxxx jejich xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, tj. i xx podmínek §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx úplatná na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x jejich xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smluvní xxxxx a xxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx není xxxx žádný xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx postup xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Naopak xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zásadě xxxxxxxx [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, X., Lasák, X. §1257 (Zatížení xxxx xxxxxxxxxxx). In: Xxxxxx, X. a xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], xxxx. xxxx odborné xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx zánik výpovědí xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, a dovolání xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx podle §243d xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, že xx xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, pročež xx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx soudu.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x výkladu xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx podává, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, který xx chtěli její xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xxx nemusí xxx x souladu s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx x jinému xxxxxxx a podaří-li xx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx doslovným xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx dovozovat x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podpisem x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 18.10.2017, xx. xx. 32 Xxx 4725/2015, xxxx xx xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku a xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx předestřel x úvahy x xxx, že pokud xx xxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě vůbec xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako vlastníka xx xxxxxxx konkrétně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx. Pokud ale xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad, x xxxx jako věcná xxxxx sloužící ve xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x XX x. 5 pro x. x. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx panující pozemky xxxxxxxxx.
32. Postupu odvolacího xxxxx proto x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxx právního xxxxxxx obecně nelze xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx nejen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx předmětných služebností xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxx snad xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x. a xxxxxxxxx).