Xxxxxx věta
Služebnost nelze xxxxxxxxx podle §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě ze xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx stupně“) xxxxxxxxx ze dne 19.10.2021, č. x. 38 C 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx xxx 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx žalobkyně domáhala xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. ú. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. ev. 3, x parc. x. 4 v x. x. X. (výrok X), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx II).
2. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xxxx xx prospěch xxxxxxx xxxx. č. st. 2, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx parc. x. 4 x k. x. X., xxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 v x. x. D., xx xxxxxxxxxxx žalované (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného pozemku x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vždy x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, čímž xx xx přešla xxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxx 17.8.2019 závazek xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti xxxxxxxxxx.
3. Xx právní xxxxxxx – ve xxxxxx x otázkám xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx stupně (xx xxxxxxx závazného xxxxxxxx xxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. K zániku xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., xxx však xxxxxxxxx ani netvrdila x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx z xxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx zapsána x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx každého xxxxxxx vlastníka nemovitosti, x nespoléhat pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx I) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx závěr, xx xx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 o. z. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx x xxxxx třetí xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx vyjmenovává v §1299–1302 x. x., xxxxxxx xx xxxxx x taxativní výčet. Xxx §11 x. x. o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vzniku, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx a zánik xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 x. x. xx zánik xxxxxxxxxxx. K tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to povaha xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx možnost použití §1999 o. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zapsaným xx veřejném xxxxxxx x nelze xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx způsobil xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx povinných xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxx taxativní xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx charakteru služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, x sice xx xx x daném xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx touto smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxx služebného xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou spojena x vlastnictvím služebného xxxxxxx a přechází x xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx znění xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx byly zřízeny xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx panujících pozemků, xxxxxxx pokud by xx xxxx xxxxxx x služebnost xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx pozemků a xxxxxxx by xxxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. X xxx, xx se jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x pozemkům, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx úřad, xxxxx zapsal služebnost xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
8. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Předkládá xxxxxx, xxx xxxx dojít x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx xx xx, xx xxxx otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, že možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx x v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti xxxx xxx dána xxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Předkládá xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – zda se xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považuje xx nesprávný, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx výkladu xxxxx předmětné xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx žádný xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x xxx se xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vůle xxxxx xxx uzavírání smlouvy. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
9. Žalovaná xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx (xxxx jen „o. x. ř.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx xxxxxx xxx xxxx výrok napaden (§242 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. a) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci, x xxxx xxxxxx x dovolání uplatněny (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. o xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxx sjednané xxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoba xx xxxxxxxxxxx oprávněná.
13. S xxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, žalobkyně xxxxxx přijaté odvolacím xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx xx smyslu §237 o. x. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 odst. 1 x. z. xxxxxxxx-xx smlouva xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxx jednu xxxxxx x nepřetržité nebo xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx, lze závazek xxxxxx xx konci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx.
15. X xxxxx případě byla xxxxxxxx úplatná smlouva x zřízení služebnosti xxxxxxxxxx sítě a xxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx x vymezením xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran není xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx služebnosti xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx inženýrské sítě) xx xxxxxxxxx (služebnost xxxxxx a xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx nabyla xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 o. x. xxxxxx ustanovení o xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx komentářové xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx obecné xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx mají xxxxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxxxx část xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx soukromá práva x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx charakteru. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, změně xx xxxxxx obligací xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích xx jiné xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Tato xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx které xx xxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxx, zda x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx teleologii xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx právě xxxx xxxxxxxx, x xx xx předpokladu, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Míra xxxx přiměřenosti se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx v úvahu xxx obsah a xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxx xx xxxx tato xxxxxxxx aplikovat. Xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxx, že závazkové xxxxx jako právo xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx dotčeno více xxxxxxxx. Z důvodu xxxxxxxx rovnosti xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx dotčení xxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Xxxxx, změna x xxxxx práv x xxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1 xx 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. xxxx v xxxxxx praxi, x x xxxxxxx věcných xxxx, nový. Xxx x xxxxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, se xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxx x xx xxxx právní poměry, xxxx jiné xx xxxxx xxxxx.
19. V xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x závazcích x xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx povahu primárně xxxxxxxx a směřující xx oblasti věcných xxxx. Xxxxxxxxxx však, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx zákonných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha věci, x xxx jsou xxxx ustanovení x xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x porušování xxxxxxx x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. x. na xxxxxx xxxxxxx práv – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxx x prvé xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Právní vztahy xxxxxxxx věcnými xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx také x xxxxxxx literatuře [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, X. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: C. X. Beck, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx nemovitostí a xxxxxx cizího majetku, 2. vydání. Praha: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx xxxxx xxxx chápány x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx služebností přecházela xxxxx a povinnosti xx právní nástupce xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx instituty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx upřednostnila xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poměrů. Xxxxx xxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxx služebností x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx x x tím, xx xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých dlouhodobost x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (zajištění xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, kdy se xxxxxxxxxx mimo jiné xxxxx xxxxx xxxxxxx xx smluvních xxxxx xx existenci věcného xxxxx. Tímto způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx soud – xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx x. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x jednostranném xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx může mít xxxxxxxxx zájem xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. xx úplatnou xxxxxx apod.).
22. Právní xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxx spíše, xx-xx xxxxx smluvní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ani jejich xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx právního xxxxxx. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx poměrů by xxxxxxxx xxxx vycházet x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx x tom, xx smluvní xxxxxxxxx xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xx xxxxxxxxx, xxxx je xxxx situace x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx toho, xx xxx řešení xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vždy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxxx zohledňovat x xxxxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxx smlouva x zřízení xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x povinnosti xxxxxxxxx stran oproti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, žalobkyně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. d) x. z.], xxxxx xx umožnilo ukončení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx konci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx důvod xxx takový xxxxxx. Xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx xx přijatelný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx na jiných xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxx xxxx xxxxxx strany xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxx, tj. x xx podmínek §1999 xxxx. 1 o. x.
25. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřena xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ani x xxxxxx výkonu, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento smluvní xxxxx a xxxxxxx x něj xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Xxxxx závěr xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žádný názor xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx literatury x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx [x tomu srovnej: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Beck, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, x. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx podle §243d xxxx. 1 písm. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, že xx xxxxx x služebnost xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx x nezjišťoval xxxx xxxxx při xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Tato xxxxxxx nezakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx soud při xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. Z xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvy xxxx, xxx xxxxxx být x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x podaří-li xx vůli účastníků xxxxxxxx hodnocení skutkových x právních xxxxxx xxxxxxxx, xx shodná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx textu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx dovozovat x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx z xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xx podpisu xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 18.10.2017, sp. zn. 32 Cdo 4725/2015, xxxx ze dne 23. 4. 2019, xx. zn. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx čl. II xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx uvádí, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zohlednil, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Odvolací xxxx současně předestřel x úvahy x xxx, xx pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit xxxxxxxxxx xxxxxx, x nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx jako vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oprávněné xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx ale xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx ve prospěch xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pak zároveň xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsal xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxxx věcná xxxxx sloužící ve xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx x XX x. 5 xxx x. x. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu odvolacího xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx znění xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx i xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x způsobem xxxxxx předmětných služebností xx xxxxxxxx nemovitostí. X pokud snad xxxxxxxxx rozporuje závěry xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nalézacích soudů, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, což xxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 x. x. ř. x xxxxxxxxx).