Právní věta
Služebnost nelze xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, sp. xx. 11 Co 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 19.10.2021, x. x. 38 C 76/2020-306, xx znění opravného xxxxxxxx xx dne 18.11.2021, č. x. 38 C 76/2020-312, xxxxxx žalobu, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxx. č. 1 x x. x. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx žalovanou x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. xx. 3, x xxxx. x. 4 x x. x. X. (výrok X), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx II).
2. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx skutkové xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi právní xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „smlouva x xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. xx. 2, xxxxx součástí xx xxxxxx x. xx. 3, a xxxxxxx xxxx. č. 4 x x. x. X., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“) xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx přes xxxxxxx xxxx. x. 1 x x. x. X., ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx dále xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx odpovídající služebnostem xxxx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx služebného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx roční úplata xx výši 30 000 Xx xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx splatná xxxx x 1.1. xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx panujících xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xxx 17.8.2019 xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx vypověděla.
3. Xx xxxxxx xxxxxxx – xx xxxxxx x otázkám vztahujícím xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx – soud xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx věci) uzavřel, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, (xxxx xxx „o. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxxxxxxx by v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx pouze na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu §1299 xxxx. 1 o. x., xxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x žalobě xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x.
4. Xx se xxxx xxxxxx služebnosti, xxxx xxxxxxx stupně uzavřel, xx x xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx jako věcné xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx nemovitostí, přičemž xxxxx xxxxxx služebnosti xxxxx přímo ze xxxxx smlouvy. Žalobkyně xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřením kupní xxxxxxx nahlédnout do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nespoléhat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx zamítl.
5. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 16.6.2022, x. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (výrok XX).
6. K xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx předchozí xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §1999 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x části xxxxx xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx absolutní majetková xxxxx, xxxxxxx §1999 x. z. umožňující xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx zákona č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx – relativní xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxxxxxxxx v §1299–1302 x. z., xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xxx §11 x. x. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx v xxxxx xxxxxx na xxxxx, xxxxx a xxxxx xxxxxx soukromých xxxx x povinností, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx §1999 x. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. X tomu xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx to povaha xxxx nevylučuje, x xxxxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxxxx věci xx možnost xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x nelze připustit, xxx xxx dohody xxxxxxxxx došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx pouhou xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxx by způsobil xxxxxx nejistotu, ať xx xxxx oprávněných xx xxxx xxxxxxxxx xx služebnosti. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx názor xxxx xxxx prvního xxxxxx, x xxxx xx xx x daném xxxxxxx jedná x xxxxxxxxxx pozemkovou (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx ze služebnosti xx každý xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x čl. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, xx „služebnosti xxxxxxx xxxxx smlouvou xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxxxxx jako věcné xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictvím služebného xxxxxxx a xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx.“ Xx znění textu xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx panujících pozemků, xxxxxxx xxxxx by xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx namítala žalobkyně, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx by uvést, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x pozemkům, xxxxxxx služebnost osobní, xxxxxx xxxxx pochybnost xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx otázku, xxx xxxx xxxxx x zániku xxxxxxxxxxx (xxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx) sjednané xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §1999 xxxx. 1 x. z., xxxxxxx xx xx to, xx tato xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx samotnou xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xx, xx xx x v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti měla xxx dána xxxxxxx xxxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – zda xx xxxxx o služebnosti xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xx za xx, xx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Závěr xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, neboť xxx učiněn xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx žádný jiný xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x níž xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx věci soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
9. Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x rozsahu, xx kterém xxx xxxx výrok napaden (§242 xxxx. 1 x. x. ř.). Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxx přezkoumat xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx též x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx řízení, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci, x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.).
12. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx použitelnosti §1999 xxxx. 1 o. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx služebnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úplatně xx dobu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. S xxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx vyřešena, xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx smyslu §237 x. x. x. přípustné; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxx-xx xxxxxxx ujednaná xx dobu neurčitou xxxxxxx xxxxx stranu x nepřetržité xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx-xx xxxxxxx jednu xxxxxx takovou xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx úplatná xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx a vymezením xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxx zavazuje povinného xx služebnosti ke xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx opakované (služebnost xxxxxx x xxxxx) xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly xxxxxxxx xxxxx změny x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx či x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stala xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 x. z. xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
17. Ustanovení §11 x. z. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx představuje xxxxxx xxxxxxxx, xx jehož xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxx soukromá xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pravidel x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx má xxx xxxxx přiměřená. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx soukromoprávní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx které se xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx x konkrétním xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. z. xxxxxxx, xx odpovídá-li daný xxxxxx teleologii úpravy xxxxxxxxxxx práva, mají xxx použita xxxxx xxxx pravidla, x xx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoluje. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx vždy xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxx. Z důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, X. §11. In: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, s. 53–54, Xxxxxx, F., Xxxx, P. §11. Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Lavický, X. (Xxxxx, xxxxx x xxxxx práv x povinností). In: Xxxxxxx, P. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx část (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2022, x. 72].
18. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §11 x. x. není x xxxxxx praxi, x x xxxxxxx věcných xxxx, nový. Xxx x poměrech zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx analogie podle xxxx §853 x xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx závazkového xxxxx xxxxxx x xx xxxx právní xxxxxx, xxxx xxxx na xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx ze xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Cdo 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx citovaná rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu na xxx.xxxxx.xx), Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx x xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx však, xx xx xxxxx xxxxxxx, xxx použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x zda xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx ustavené v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx břemene. X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, x xxxxxxx, xxx docházelo x xxxxxxxxxx smlouvy x prodlení x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
20. Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §11 x. z. xx xxxxxx xxxxxxx práv – x daném xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx povahy x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, byly xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dlouhodobostí xxxxxx trvání, xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx jsou xxxxxxxx také x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx srovnej xxxx.: Xxxxxx, X. Věcná xxxxxxx x občanském xxxxxxxx, 1. xxxxxx, X. H. Xxxx, 2006, x. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx služebnosti xxxxxxx xxxxxx). In: Petrov, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: C. X. Beck, 2023, xxxx. x. 1, Xxxxxx, X. a xxx. Xxxxx práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, s. 197]. X xxxxxx praxi xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxx x xxx, xx u xxxxxxxxxxx služebností xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx volila xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, kde upřednostnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx věcná, xxxx xxxxxxxx rychlého a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x. xxxxx východiskům xxxxxxxx. Xx xx x xxxxxxx x x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx poměry xxxx často xxxxxxxxxxx xxxxx důležité a xxxxxxx xxxxxx situace xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kterých xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx.).
21. Xxxxx východiskům xxx xxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxx (xx xxxxxx zásadním xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx mimo jiné xxxxx zájem některé xx xxxxxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxx xxxxx. Tímto způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx dne 27.3.2018, sp. zn. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx pod x. 62/2019 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x vlastník xxxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nadále xxxxxx (xxxx. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.).
22. Xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx založených xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxx, xxx dokázala rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx kterých právní xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxx spíše, xx-xx xxxxx smluvní strana xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx poměrů xx xxxxxxxx měly xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyjádřením xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxx zakotvení xxxxxxxx závazku xx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výpovědi ve xxxxxx uvedeného ustanovení.
23. Xxxxxxxx soud xx xx xxxxx xxxx, xx xxx řešení xxxxxx typových xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxx, vždy xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť je xxxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx byla smlouva x xxxxxxx služebnosti xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oproti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vstoupila xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx s vědomím xxxx xxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx výpovědi xxxxxxx ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx principu, že xxxxxxx mají xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 xxxx. x) x. x.], xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx žádný xxxxx xxx takový postup. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx obligačního xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; u závazkových xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx počítat x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. i xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx smlouva x xxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx výkonu, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x něj vyplývající xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x.
26. Tento závěr xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx literatuře vztahující xx ke služebnostem. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci postup xxxxx §1999 odst. 1 x. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx – xxxxx xx rozdíl xx závazku – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zásadě vylučuje [x xxxx srovnej: Xxxxxxxx, D., Lasák, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx). Xx: Xxxxxx, X. x xxx. Občanský zákoník XXX. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxxx x xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 písm. x) o. x. x. xxxxxx.
28. Xxxx xxxxxxxxx namítá xxxxxxxxxxx xxxxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xx, že xx xxxxx x služebnost xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx, xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x textu xxxxxxx x nezjišťoval xxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx xxxxx.
29. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx projevu xxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „xxxx xxxxxxx xx xxxxxx prvotním xxxxxxxxxxx se k xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx chtěli xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx může, xxx nemusí být x xxxxxxx s xxxx jednajících xxxxx. Xxxxxxx-xx vůle xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení skutkových x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, má xxxxxx xxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vůli xx xxxxx dovozovat x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x podpisem x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, zejména x xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednáním účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x xxxx xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.10.2017, sp. zn. 32 Cdo 4725/2015, xxxx xx dne 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Xxxxxxx xxxxx xx. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx bylo x xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx spojena s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele, xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx x jediné xxxxxxxx, které při xxxxxxx obsahu xxxxxxx xxxxxxxx soud zohlednil, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně. Odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě vůbec xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx označení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bylo xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka. Odvolací xxxx xxx zároveň xxxxxxxxx význam x xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx věcná xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx x LV x. 5 xxx x. x. D., xx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx výkladu právního xxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx textu xxxxxxx, ale zabýval xx x vůlí xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s katastrálním xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, rozporuje xxx toliko xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci, což xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 1 o. x. x. x xxxxxxxxx).