Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 16.6.2022, xx. xx. 11 Xx 65/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx (dále xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 19.10.2021, x. j. 38 X 76/2020-306, xx xxxxx opravného xxxxxxxx ze xxx 18.11.2021, x. j. 38 X 76/2020-312, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, xx pozemek xxxx. x. 1 x x. ú. X. není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 13.5.2014 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx parc. x. xx. 2, xxxxx xxxxxxxx je stavba x. ev. 3, x parc. x. 4 v x. x. X. (výrok X), x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxx XX).
2. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx skutkové stránce xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 13.5.2014 mezi xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x žalovanou xxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti“) xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. st. 2, xxxxx součástí xx xxxxxx x. xx. 3, x xxxxxxx xxxx. č. 4 x k. x. D., xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx žalobkyně“ či „xxxxxxxx pozemky“) xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě x služebnost stezky x cesty xxxx xxxxxxx xxxx. x. 1 v k. x. X., xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „pozemek xxxxxxxx“ xx „služebný xxxxxxx“). Xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx pozemku jako xxxxx xxxxx, přičemž xxxxx xxxxxxxxxxxx služebnostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přechází s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxxxx. Za xxxxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxx xxxxx úplata xx xxxx 30 000 Xx bez xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.1. příslušného xxxx. Xxxxxxxxx se xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x právní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dne 19. 5. 2015, xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.2019 závazek xx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti vypověděla.
3. Xx právní stránce – xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x dovolacím xxxxxxxx – xxxx xxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx x přechozím xxxxxxxx rozhodnutí x xxxx věci) xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx nelze aplikovat §1999 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, (xxxx xxx „x. x.“) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx mohlo xxxxx xxxxx na xxxxxxx trvalé změny xx xxxxxx §1299 xxxx. 1 x. x., což xxxx xxxxxxxxx ani netvrdila x v žalobě xxxxxxxx ani xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §1299–1302 o. x.
4. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, přičemž xxxxx povaha xxxxxxxxxxx xxxxx přímo ze xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx současně možnost xxxx uzavřením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx břemeno, xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxx xx tvrzení xxxxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxxx. Xxxxxx x celém xxxxxxx zamítl.
5. K xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) rozsudkem xx xxx 16.6.2022, č. x. 11 Xx 65/2022-344, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil (xxxxx X) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XX).
6. X možnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zopakoval xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx aplikovat §1999 x. x. Xxxxxxxxxxx jsou řazeny x xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxx absolutní xxxxxxxxx xxxxx, zatímco §1999 x. z. umožňující xxxxxxx smlouvy xx xxxxx v xxxxx xxxxxx zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x., xxxxxxx se jedná x xxxxxxxxx výčet. Xxx §11 o. x. x přiměřeném xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx na xxxxx, xxxxx x zánik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, neumožňuje xxxxxxxxx §1999 o. x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011, z nějž xx podává, že xxxxxxxxxx aplikace právní xxxxxx závazků xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xx možnost xxxxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxx právě povahou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu x xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx dohody xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx služebnosti jednou xxxxxxx, neboť takový xxxxxx by xxxxxxxx xxxxxx nejistotu, xx xx xxxx oprávněných xx xxxx povinných xx služebnosti. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx prolamovat xxxxxxx taxativní xxxxx xxxxxx zániku služebností.
7. Xxxxxxx xxxxxxxxxx služebnosti xxxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx xxxxx jako xxxx prvního xxxxxx, x sice xx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (odvolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxx), tedy že xxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx ze služebnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, neboť x čl. XX xxxx 3 předmětné xxxxxxx xxxx výslovně xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxx xxxxx; práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxx a přechází x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nabyvatele.“ Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx podává, xx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxx pokud by xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx osobní, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx nutné xxxxxx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx, xx xx xxxxx x služebnost ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. O xxx, xx xx jedná x služebnost xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx osobní, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx katastrální úřad, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx právo xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
8. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. 1) Xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxx služebnosti (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) sjednané xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §1999 xxxx. 1 x. x., xxxxxxx xx xx to, xx xxxx otázka xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx praxi dovolacího xxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx možnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naopak má xx xx, xx xx x x xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx možnost xxxxxxx xx xx xxxxxxx sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx trval xxxxxxxxxxx. 2) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx se týče xxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx – xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xx xxxxx o xxxxxxxxxxx pozemkové, xxx xx za to, xx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nepřecházejí. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx předmětné xxxxxxx, xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx metodu, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx i Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx konkrétních rozhodnutí), x níž se xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxxx zrušení napadeného xxxxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
10. Xxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád (xxxx xxx „x. x. ř.“), není-li xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx končí, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx je dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx napaden (§242 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x xxxxx uvedeným x §229 odst. 1, §229 xxxx. 2 písm. a) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve věci, x když xxxxxx x dovolání uplatněny (§242 xxxx. 3 x. x. x.).
12. Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
13. X xxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx založeno, xxxxxxxxx xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx vyřešena, xx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxx xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx; xxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxx §1999 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou xxxxxxx jednu xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxxx-xx alespoň xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxx předem.
15. X xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx a cesty xx dobu neurčitou, xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran není xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1999 odst. 1 x. x., xxxxx xxxxxxxx povinného xx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx a cesty) xxxxxxxx. Xxx dne xxxxxxxx této xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebyly zjištěny xxxxx změny v xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx oprávněnou xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 19. 5. 2015, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxx §11 o. z. xxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x části xxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx x zánik jiných xxxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx představuje obecné xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx závazkového xxxxx x na xxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Použitelnost xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o závazcích xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx závazkové. Xxxx xxxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx aplikaci ustanovení, xx xxxxx xx xxxxxxxx, nýbrž je xxxxx zkoumat, xxx x konkrétním xxxxxxx xxxx smysl a xxxx xxxxxx xx xxxxxx, x který xxx. Xxxxxxxxxx §11 x. x. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxx xxx použita xxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx povaha xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx případ od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx přiměřeně xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xx mají tato xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, že xx xxxxxxx, xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx všech xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx na jiné xxxxxx [x xxxx xxxxxxx: Xxxxx, M. §11. Xx: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2019, x. 53–54, Xxxxxx, X., Xxxx, X. §11. Xx: Melzer, F., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx X. §1–117. Xxxxx: Xxxxx, 2013, x. 200–201, Xxxxxxx, X. (Vznik, změna x zánik práv x povinností). In: Xxxxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Obecná xxxx (§1 až 654). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 72].
18. Obsahově však xxxxx §11 x. x. xxxx x xxxxxx xxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. Xxx x poměrech xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx praxe xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx §853 x xxxxxx zabývala xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx závazkového práva xxxxxx x xx xxxx právní poměry, xxxx xxxx na xxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxx xx xxx 16.8.2013, xx. xx. 22 Xxx 3549/2011 (xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx.xxxxx.xx), Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x závazcích x xx xxxxxx poměry xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a směřující xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Zdůraznila xxxx, xx je třeba xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x zda jsou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přiměřeně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx. X uvedené xxxx xxx dovolací soud xxxxxxxxxx aplikaci §517 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx x porušování smlouvy x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx věcného xxxxxxx.
20. Xxx úvaze x xxxxxx aplikace §11 x. z. na xxxxxx xxxxxxx xxxx – x xxxxx xxxxxxx služebností – xxxxx x xxxx xxxx odhlédnout xx xxxxxx povahy a xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx charakteristické dlouhodobostí xxxxxx xxxxxx, což xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx.: Xxxxxx, J. Věcná xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, X. X. Xxxx, 2006, s. 50, Xxxxxx, X. §1299 (Xxxxx služebnosti trvalou xxxxxx). In: Xxxxxx, X., Výtisk, M., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Beck, 2023, xxxx. č. 1, Xxxxxx, J. a xxx. Věcná práva, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2022, x. 197]. X xxxxxx praxi xxxx chápány a xxxxxxxx xxxx vztahy xxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxx“ spojené x xxx, že u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přecházela xxxxx a xxxxxxxxxx xx právní nástupce xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx praxe xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx xxx, kde upřednostnila xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx věcná, před xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zániku xxxxxxxxxxx x §1299–1302 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xx x xxxxxxx i x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důležité a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smluvních xxxxx, xx kterých xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jistota xxxxxxxxxx (zajištění přístupu x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dodávkou vody xxxx.).
21. Xxxxx východiskům xxx xxxx odpovídá xxxxx rezervovaný a xxxxxxxxx přístup soudní xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx jejich xxxxxxxx xxxxxx) jednostrannými právními xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxx mimo xxxx xxxxx zájem xxxxxxx xx xxxxxxxxx stran xx xxxxxxxxx věcného xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – xxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Cdo 155/2018, xxxxxxxxxxx xxx č. 62/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx), kdy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxx uvažovat vždy x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. má úplatnou xxxxxx apod.).
22. Právní xxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, xxx dochází xx změnám x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxx, xxx xxxxxxxx rozumným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxx respektovat východiska, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a to xxx xxxxx, má-li xxxxx xxxxxxx strana xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx práva, resp. xxxxxxxxx k porušování xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ani jejich xxxxx oproti xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx takových xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx vycházet x principu xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx smluvní zakotvení xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx za podmínek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx situace u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
23. Xxxxxxxx soud si xx vědom xxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situací xxxxxxxxx xxxxx formulovat xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť je xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxx se tyto xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx potud, xx xxxxx byla smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx existujícího právního xxxxxx s vědomím xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x. xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx [§3 xxxx. 2 písm. d) x. x.], xxxxx xx umožnilo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahu xx xxxxx každého xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx takový postup. Xxxxx o takovém xxxxxxx xxxxxxxx smluvního xxxxxx xx přijatelný x xxxxxxxx obligačního xxxxx, které xx xxxx xxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahů xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx možnostmi xxxxxx xxxxxxxx, xx. i xx xxxxxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
25. Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx služebnosti uzavřena xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx změny xxx x xxxxxx výkonu, xxx oprávněný xx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x závazek x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 xxxx. 1 x. x.
26. Xxxxx xxxxx xxxxxxx odpovídá x xxxxxxx formulovaným x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ke xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx žádný xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx věci postup xxxxx §1999 odst. 1 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx část xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rovině – xxxxx xx rozdíl xx xxxxxxx – xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zásadě vylučuje [x xxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, X., Xxxxx, X. §1257 (Xxxxxxxx xxxx služebností). In: Xxxxxx, J. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XXX. Věcná práva (§976–1474). Komentář. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, x. 1113)], resp. xxxx odborné literatury x poměrech služebností xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §1999 x. x. xxxxxxxxxxx vůbec (Xxxxxx, J. a xxx. Xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx cizího majetku, 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2022, s. 199).
27. Xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxx důvodným, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxx.
28. Dále xxxxxxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxxx obsahu předmětné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Má xx xx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pozemkovou, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vycházel xxxxx x xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx stran xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx soudu i Xxxxxxxxx soudu.
29. Tato xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx soud při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx se x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x textu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx „text xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Doslovný xxxxxx xxxxx xxxxxxx může, xxx xxxxxx xxx x xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx stran. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právních xxxxxx xxxxxxxx, má shodná xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vůli xx nutno xxxxxxxxx x vnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx smluvního xxxxxx, zejména z xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy a xxxxxxxxx jednáním účastníků xx xxxxxxx xxxxxxx“ (x tomu xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.10.2017, xx. xx. 32 Cdo 4725/2015, xxxx ze xxx 23. 4. 2019, xx. xx. 32 Xxx 910/2019).
31. Ačkoliv xxxxx xx. XX xxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určující, xxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxx x vlastnictvím xxxxxxx xx nabyvatele, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx o jediné xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx x dovolání xxxxxxxxx žalobkyně. Odvolací xxxx současně předestřel x xxxxx o xxx, že pokud xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit služebnost xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx smlouvě xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx zřizovány xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x postačovalo xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchůdkyně žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx tím xxxxxxxxx zřídit xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, které xxxxxxxx xx každého xxxxxxx vlastníka. Odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxx, jak xxxxxxxx xxxxxxxxx služebnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx jako věcná xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx z XX x. 5 xxx x. x. X., xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
32. Postupu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxxxx souladu x xxxxxxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx služebností xx katastru xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy, rozporuje xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. ř. a xxxxxxxxx).