Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx zápis xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxxxx zápisem ve xxxxxx §71b notářského xxxx x může xxx xxxxxxxxx titulem.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 16.11.2021, sp. xx. 17 Xx 240/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení.
1. Xxxxxxx xxxx Xxxxx-xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) usnesením xx xxx 29.6.2021, x. x. 207 XXX 5225/2021-27, zamítl xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx exekuce vyklizením xxxxxxx xxx. x. xx. XX, x xxxxxx 69 m2, xxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x. x. XX – xxxxxxx dům, která xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. XX x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx XY., xxxxxxx Katastrálním xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx kraj, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx sepsaného xxxxxxx Xxx. X. X. xxx 9.1.2018, xx. xx. XX 3/2018, X 5/2018, xxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.2.2021 (xxxxx xx xxxxxxxx exekuce xxx xxxxx xxx 16.2.2021), x. j. 207 XXX 5225/2021-9, xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Zlín (xxxx xxx jen „Xxxxxxxx zápis“, „Nemovitosti“).
2. X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx ze dne 16.11.2021, x. x. 17 Xx 240/2021-53, xxxxxxxx usnesení xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
3. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx jako xxxxxxxxx a oprávněná xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 9.1.2018 x Xxxxxxxxx zápise xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx zavázala xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 30.6.2018, x svolila, xxx Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vyklidit x xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx; xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx smlouvu x xxxxx Xxxxxxxxxxx xx dobu určitou.
4. Xxxxxx xx soudem xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxx x ochrany xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxx tedy xxxxxx v nájemní xxxxxxx. Xxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.5.2020, xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 (dále xxx xxx „xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019“), xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.4.1999, sp. xx. 21 Xxx 2020/98, xxxxxxxxxx pod číslem 4/2000 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx též xxx „X 4/2000“), xxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k němu.
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx povinná xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tím, že xxxxxxxx xxxx xx xxx řešení otázky, xxx exekučním xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx osoby xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx. Poukázala xx xxxxxxxx xx. xx. 26 Cdo 2085/2019, x xxxx xxxxxxxx xxxx – xx xxxxxx od odvolacího xxxxx – xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx zápis xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx zápis xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nesplňuje xxx náležitosti stanovené x xxxxxx č. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „not. x.“), xxxxxxx xx vlastnoručně xxxxxxxxxxx, její xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx to, xx x Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx nevyplývá, xx by byl xxxx podpis xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx závěry o xxxxxxxxx Notářského xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx titulu xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx s xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. 12) xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxxxxxxxxxxxx ustálenou rozhodovací xxxxx Xxxxxxxxxx soudu, x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx. zn. 26 Xxx 2085/2019 xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx základ x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, ale v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx – x xxxxx. Xxxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §2292, §2293 xxxx §2295 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. x.“). Xxxxxxxx, že uvádí-li xxxxxxx v xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx, xxx jen xxxxxxxxx nové xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx senát x. 26, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx x vykonatelnosti, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx zápisem xx xxxxxx §71x not. x. x xxxx xxx xxxxxxxxx titulem, xx xxx odvolací xxxx založil xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx věci, se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xx. xx. 26 Cdo 2085/2019 xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx titulem xxxx (xx již xxxxxxx xxxxx nikdy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx jí xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx), xxxxxxx tomu x xxxxxxxx ze xxx 17.3.2015, xx. xx. 26 Xxx 4997/2014, xxxxxxxx (xxx nikoliv xxxxxxxx) x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx (ne)splněním xxxxxxxx, xx niž xxxx xxxxxxxxx vázáno (xx xxxxxx xxxx přestane xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx xxxx výlučnou xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x o změně xxxxxxxxx dalších zákonů (xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxx postoupil k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx též xxx „xxxxx xxxxx“). Velký xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x ní x xxxxxxx s ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxx senát xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx xxx xxx „x. x. x.“ – xxx xxxxxxxx řízení xx xxxxx xxxxxx XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx znění), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) x je xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xxxxx xxxxxxx proti rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §71x xxx. x., xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit nemovitost, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx řešena xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3 o. s. x., jakož x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Existenci takových xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxx porušil xxxx xxxxx xx spravedlivý xxxxxx. Namítanou xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx splňuje xxxxxxxxxxx odůvodnění usnesení xxxxxxxxx x §157 x. s. x. xx xxxxxxx x §169 xxxx. 4 x §211 x. x. ř.; ostatně xxxxxxxxxxxx tvrzené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx xxxxxx nebyly – xxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xx újmu xxxxxxxxx jejích xxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 25.6.2013, xx. xx. 29 Cdo 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx číslem 100/2013 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
10. Xxxxxxx, že její xxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxx xx falzifikát, xx xxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx po xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx xx xxx 30. 11. 2021, x. x. 57); x xxxxxxxxx xxxxxx však xxxxx zákaz xxxxxxxxxx xxxxx (§241a xxxx. 6 o. x. x.). Xxxxx otázkou (xxxxx xxxx povahou xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx) xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
11. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx posuzovat – x ohledem xx xx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx [§35 xxxx. 2 zákona x. 120/2001 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx) a o xxxxx xxxxxxx zákonů (xxxx xxx xxx „xx. ř.“)] podán xxx 26.1.2021 – xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx x exekučního xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2021 [xxxx. část xxxxxx xx. XX xxx 1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 286/2021 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x změně xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx]. Na Notářský xxxxx (xxxxxxx xxx 9.1.2018) xx xxxxx xxxxxxxxx notářský řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014.
12. Xxxxxxxxx xxxxxxx jsou podle §40 odst. 1 xxxx. x) xx. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §71x – 71x xxx. x.
13. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx Nemovitostí; xxxxxxx §71x xxxx. 1, 2 xxx. x. xxxxxxxx xxxxx, xx předmětem plnění xxxx xxx jen xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx nemohlo.
14. Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pohledávku xxxx xxxx xxxxx druhého xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právního vztahu, x xxx svolí, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx (xxxxxx exekuce) x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řádně x včas xxxxxxx (§71x xxxx. 1 xxx. ř.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zavázala xx splnění xxxxxxxxxx xxxx jiného nároku (xxxxx xxxxxxx), b) xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiný xxxxx xxxx xxx xxxxxxx (xxxxx oprávněné), x) skutečnosti, xx xxxxx se pohledávka xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x) předmět xxxxxx, x) xxxx xxxxxx, f) prohlášení xxxxxxx xxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§71x odst. 2 not. x.). Xxxxxx účastníků xxxx xxxxxxxxx též xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx splnění xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§71x xxxx. 3 xxx. ř.).
15. Xxxxxxxx soud se xxx, xxxx náležitosti xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxx výkon xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx. X těm xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx R 4/2000, xxxxx se zabývá xxxxxxxx §274 písm. x) x. x. x. ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx exekučním xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxx, byly v xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, právní důvod, xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx povinné k xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxx jiné x xxxxxx, xx x xxxxxxxx §274 xxxx. x) x. s. x. (x xxxxx xxxxxxx znění) vyplývá, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx vymáhána xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx zápis xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxx, xxxxxxxx obsahuje xxxxxxx xxxxxxxxx, která xx xxx na xxxx xxxxxxx vymožena, xxx xxxxxxx xx závazku (xx závazkového právního xxxxxx, vzniklého na xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. nároků z xxxxxxx osobnosti apod.), x xx x xxxxx xx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.2.2015, xx. xx. 31 Xxx 2184/2013, uveřejněné xxx číslem 55/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen „R 55/2015“), x xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v X 4/2000 xxxxxxxx x xx včlenění xxxxxxxxxx xxxxxx (1.1.2001) xxxx xxxxxxxxxx titulu xx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx rozhodnutím, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxx orgány x xx jen formální xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx vymezit xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, tedy xxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osobě. Doba xxxxxx xxxx přesně x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxx, x tím xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxx navrhnout xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x notářském xxxxxx a prohlášení xxxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (prokázat) xxx xxx xxxxxx návrhu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx (§262 o. x. x., §43 xx. ř.). Xxxxxxxxx xx ani xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxx notářského xxxxxx xx xxxxxxxx x vykonatelnosti vymáhána.
17. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx notářské xxxxxx – xx xxx jejich předmětem xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx x §71x xxx. ř.; vždy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxx xx závazkového xxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx) jsou x xxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxx především xxxxxxx, xxxxx-xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx-xxxxxxx (§1723 x. x.), jde x úpravu, xxxxx xxxx použitím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx ustanovení x xxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x této části xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx §11 x. x. použijí xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, změnu x xxxxx jiných soukromých xxxx a xxxxxxxxxx. Xxx přiměřená xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §11 x. z. xxxxxx xxxx x xxxx x jiných xxxxxxxx xxxxxx závazek, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx může xxx x prvky relativního xxxxxxxx poměru.
19. Současně xxxxx, xx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze zákona, xx xxxx xxxxxxx xx splnění xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx stejného xxxxxx) x smluvně (xxxxx řečeno, může xxxxxxx obligační xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).
20. Xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxx další xxxxx (xx xxx o xxxxxxx, výpůjčku, xxxxx, xxxxx atd.) xx xxxxx x typů xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx čtvrté xxxxxxxxxx xxxxxxxx a v xxxxxx praxi (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 5.6.2019, xx. xx. 26 Cdo 2059/2018, xxxxxxxxxx xxx číslem 33/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx stížnost xxxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2019, xx. zn. XX. XX 3230/19), xxx x xxxxxx xxxxxx [xxx např. XXXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). 1. vydání. Praha: X. X. Beck, 2014, x. 305, 474] xxxx xxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností je x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxx, vypůjčitel, xxxxxxx, xxxxxxx xxx.), xx xx skončení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobě, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx ohledně xxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxx dispozice x xxxxx věcí, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx (xxxxxxxxx xxxx).
21. Xxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (bytu) xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxx na xxxxxx xxxx, xxxxxx xx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxx tzv. xxxxxxxxxx xxxxxx (§1040 x. x.) – xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx ze závazkového xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx závazkový xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx), xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx (byt) xxxxxxx, xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx přenechala xx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx osoba xxxxxx xxxxx k užívání xxxxxxxxxxx (xxxx) xxxxx xxxxxx, může se xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xx k vyklizení). Xx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxxx držitele (§1043 x. z.) xxxx xxxxxxxxx (§1044), xxxxxxxxxx xxxx. pronajímatel xx půjčitel xxxxxx xxx vlastníkem věci.
22. Xxxxxxxx xxxxx vlastníka (xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx užívá – xx již xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) vztah xxxx xxxxx, že xxxxx xxxxx skončil (xxxxxxx nájem, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx.), vyplývá xxxxx z věcněprávního xxxxxx, ale x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx, dohody x xxxxxxxxx xxx.), lze xxx xxx xxxxxxxxx xx smyslu §71x xxx. x. za xxxxxxxxxx nárok xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §71b xxxx. 1 not. x. xx existence xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Zpravidla xxxx xxxxxxx či jiný xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx (xxxxxx xxxx.), xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vzniknout, xxxx xxx i xxxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxx) notářského zápisu (x xxxxx xxxxx xxxx např. smlouva x xxxxx, v xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx) – xxxxxxx např. XXXXX, X., JINDŘICH, X., XXXXXXX, X., XXXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx řád. 5. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2018, s. 367.
24. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx §71b xxxx. 2 písm. x) xxx. ř. xxxx xxxxxx, tj. xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, do xxxxx xx xxxxxxx osoba xxxxxxxx předmět xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx §274 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxx xx 31.12.2000 (xxxxxxx např. usnesení Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 28.11.2002, sp. xx. 20 Xxx 533/2002, ze dne 20.1.2005, sp. xx. 20 Cdo 207/2004) xxxxx plnění chápe xxxx xx splnění xxxxx; xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx – x pouze – xxx xxxxxx, xx xx, x xxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx a včas; xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zápisu účastníky; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx nesplnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
25. Má-li xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx se svolením x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxxx x vyklizení nemovitosti (xxxx), xxxxxxx xxxxx §71x xxx. x., xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxx sepsání xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx xx musí xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx (xxx) xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xx níž se x pronajímatelem dohodl, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx – xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
26. Xx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §71b xxx. x. sepisován x xxxx, xxx již xxxxxxxxx vztah xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyplývající ze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) vyklidit (jinak xxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx trvá), xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x oprávněným [§71x xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x.] xxxxxx (nové) xxxx, xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx až xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x prohlášení xxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx x xxxx (xxxx) xxxxxxxxx době.
27. Xx-xx sepisován xxxxxxxx xxxxx xxxxx §71x xxx. ř. x xxxx, xxx závazkový xxxxx xxxx, xxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxx od xxxx, xx niž xxx xxxxxxx sjednán. Smlouva x xxxxx (stejně xxxx xxxx obdobné xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx.
28. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, x to xxxxxxxx určitého časového xxxxxx (xxxx. xxxxxx) xxxx trvání, popř. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dne, x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vyklidit. Xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx datem, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dobu xxxxx, x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jestliže xx uplynutí xxxx xxxx xxxxxxxxxx nevyklidí (xxxx. xxxx nájmu xx xxxxxxxx xx xxxx jednoho xxxx xx 30.6.2023, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx skončení xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx notářského xxxxxx, jestliže xxx xxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx do 15.7.2023, xxxx xx oprávněný xxxxxxx nařízení exekuce).
29. Xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxx (dohodou, xxxxxxxx). Je-li ovšem xxxxxx x xxxxxxxxx x notářském xxxxxx xxxxx §71b xxx. x. xxxxxx xx xxxxxxxx sjednané doby xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x jeho xxxxx „xxxxxxxxxxx“, doba plnění xxxxxxxx v notářském xxxxxx (která xx xxxx xxxxxxxxxxx náležitostí x xxxx x xxx vyplývat – xxx odst. 24), xx niž je xxxxxx xxxx vykonatelnost, xx xxxxxx jen xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx dříve. Xxxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx (xxxxx) xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx v xxxxxx (§71x xxx. ř.), xxxx notářský zápis xxxxxxxxxxx.
30. V xxxxxxxxxxxx xxxx se povinná x Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx, že xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxx xx xxxx určitou, zavázala xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xx 30.6.2018, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dne 16.2.2021 x tvrzením, xx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxx.
31. Xx zřetelem x řečenému velký xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx svolením x vykonatelnosti, kterým xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx zápisem xx xxxxxx §71x xxx. x. x xxxx být exekučním xxxxxxx. Usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx – xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.) – xxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.].