Právní xxxx
Xxxxxxxx zápis xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx nemovitost, je xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §71b notářského xxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx usnesení Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx xxx 16.11.2021, sp. xx. 17 Xx 240/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení.
1. Xxxxxxx xxxx Xxxxx-xxxxx (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 29.6.2021, x. j. 207 XXX 5225/2021-27, xxxxxx xxxxx povinné xx xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. x. xx. XX, x xxxxxx 69 x2, xxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx a nádvoří, xxxxxx stavby č. x. XX – xxxxxxx xxx, která xx jeho součástí, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. XX x katastrálním xxxxx x xxxx XX., xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště XX, xxxxx xxxxxxxxxxxxx notářského xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. H. xxx 9.1.2018, xx. xx. XX 3/2018, X 5/2018, xxxxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.2.2021 (xxxxx xx xxxxxxxx exekuce xxx xxxxx xxx 16.2.2021), č. x. 207 EXE 5225/2021-9, xxxxxxx xxxxxxxx exekutora Xxx. C. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxx (xxxx xxx jen „Xxxxxxxx zápis“, „Xxxxxxxxxxx“).
2. X xxxxxxxx povinné Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (odvolací xxxx) xxxxxxxxx xx xxx 16.11.2021, č. j. 17 Xx 240/2021-53, xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx.
3. Za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx povinná xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx uzavřely xxx 9.1.2018 x Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx zavázala xxxxxxxx x předat Nemovitosti xxxxxxxxx xx 30.6.2018, x xxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxx řádně x xxxx; současně xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx uzavřely xxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx x nájmu xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx v nájemní xxxxxxx. Xxx xx xx, že závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.5.2020, xx. zn. 26 Xxx 2085/2019 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019“), xxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx. X poukazem xx usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.4.1999, xx. xx. 21 Xxx 2020/98, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 4/2000 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx též jen „X 4/2000“), xxxxxxx, xx Notářský zápis xx xxxxxx exekučním xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxx.
5. Xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx otázky, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx obsahující xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx vykonatelností, xxxxx xxxxxxxxx xx povinnost xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019, x xxxx xxxxxxxx xxxx – xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx – dospěl x xxxxxx, xx xxxxxx notářský zápis xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx, že Xxxxxxxx zápis xxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx náležitosti xxxxxxxxx x zákoně x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (notářský xxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx též xxx „not. ř.“), xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx podpis xx falzifikát, xxxxx xxxxxxx stupňů xx xxxx pravostí xxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxx. Xxxx xx xx, xx x Notářského xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx by byl xxxx podpis xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx závěry o xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx zápisu xxxx xxxxxxxxxx titulu xxxxx neodůvodnil, xxxxxxxxxx xx xxx nepřezkoumatelné. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx usnesení xxxxx obou stupňů x věc vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (xxxx. 12) xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx sp. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxxxxxxxxxxxx ustálenou rozhodovací xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx souhlasila xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx usnesení xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x této věci xx skutkový xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx vyklidit Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx, xxx x xxxxxxxxxx právním xxxxxx – x nájmu. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §2292, §2293 nebo §2295 xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxx „x. x.“). Xxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxxx x dovolání, xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, nezpochybnila xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx, xxx jen xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Navrhla, aby xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx senát x. 26, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx projednat x xxxxxxxxxx o xxx, xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx vymožena povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §71x not. x. a xxxx xxx exekučním titulem, xx níž xxxxxxxx xxxx založil xxx xxxxxx posouzení v xxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X usnesení xx. xx. 26 Cdo 2085/2019 dospěl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xx xxx xxxxxxx osobě xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 17.3.2015, sp. zn. 26 Cdo 4997/2014, xxxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxx) x xxxx, xx xxxxxx notářský xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx (ne)splněním xxxxxxxx, xx niž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx bytu přestane xxx podmíněným a xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx (xxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx xxx jen „xxxxx senát“). Xxxxx xxxxx pak věc xxxxxxxxx x rozhodl x ní v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx xxx xxx „x. s. x.“ – pro xxxxxxxx řízení je xxxxx xxxxxx XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx), za xxxxxxx podmínky zastoupení xxxxxxxxxxx (§241 odst. 1 a 4 x. x. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx závisí na xxxxxxxx otázky, zda xxxxxxxx zápis xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §71x xxx. x., xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitost, xxxx xxx exekučním xxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Podle §242 odst. 1 x 3 o. x. ř. dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx lze přezkoumat xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 o. x. x., jakož x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxx xxxxxxx její xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx vadou xxxx řízení xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx v §157 x. x. x. xx spojení s §169 xxxx. 4 x §211 x. x. x.; ostatně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx – xxxxx obsahu xxxxxxxx – xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx práv (xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 25.6.2013, sp. xx. 29 Cdo 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 100/2013 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek).
10. Xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xx Notářském xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx nepodepsala, x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx po xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx xx xxx 30. 11. 2021, x. x. 57); v xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§241a odst. 6 x. x. x.). Xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx) xx xxx dovolací xxxx xxxxxxx nemohl.
11. Xxxxxxxxxxxxx xxx je xxxxx posuzovat – x ohledem xx xx, xx návrh xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx [§35 odst. 2 zákona č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx) a x xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx též xxx „xx. x.“)] xxxxx xxx 26.1.2021 – xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x exekučního xxxx xx zněních xxxxxxxx xx 31.12.2021 [xxxx. xxxx xxxxxx xx. XX xxx 1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 286/2021 Xx., kterým se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx č. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x o xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx]. Na Xxxxxxxx xxxxx (sepsaný dne 9.1.2018) je třeba xxxxxxxxx xxxxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014.
12. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §40 odst. 1 xxxx. x) ex. x. jen xxxxxxxx xxxxxx xx svolením x vykonatelnosti sepsané xxxxx §71x – 71x xxx. x.
13. Xxxxxxxxx Notářského zápisu xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx; xxxxxxx §71x odst. 1, 2 not. x. xxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx být xxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxx podle tohoto xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx zápis x dohodě, kterou xx xxxxxxxx zaváže xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx druhého xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právního vztahu, x níž svolí, xxx podle xxxxxx xxxxxx byl nařízen x xxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx (xxxxxx exekuce) x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx nesplní (§71x xxxx. 1 xxx. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx musí xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxx), x) xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx (osoby xxxxxxxxx), x) xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx pohledávka xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x) předmět xxxxxx, x) dobu xxxxxx, f) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§71b xxxx. 2 xxx. ř.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx doložení xxxx, xxxxxxxxx vzájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plnění xxxxxx (§71x xxxx. 3 xxx. ř.).
15. Xxxxxxxx soud xx xxx, jaké xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (soudní xxxxx xxxxxxxxxx), zabýval již x xxxx xxxxxxxxxx. X xxx xxxxxxxx xxxxx zejména již xxxxxxxx X 4/2000, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx §274 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxx něhož byl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxx xxxxxxxx osoba xxxxxxxxx x osoba xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx a svolení xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx také xxxx jiné x xxxxxx, xx x xxxxxxxx §274 xxxx. x) x. x. x. (v xxxxx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx závazku, xx. xx závazkového xxxxxxxx xxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxx závazek“ tehdy, xxxxxxxx obsahuje takovou xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xx xxxx xxxxxxx vymožena, xxx xxxxxxx xx závazku (xx závazkového xxxxxxxx xxxxxx, vzniklého na xxxxxxx smlouvy nebo xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx apod.), x xx i xxxxx se i xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.2.2015, xx. xx. 31 Xxx 2184/2013, xxxxxxxxxx xxx číslem 55/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx xxx jen „R 55/2015“), x xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx vyjádřených v X 4/2000 xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (1.1.2001) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx notářského řádu. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx veřejné xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx xxx závaznosti xxx xxxxxxxxx a pro xxxxxxx orgány x xx jen xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx plnění xxxx vymezit xxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x v xxxxx množství má xxxxxxx xxxxx poskytnout xxxxxxxxx osobě. Doba xxxxxx xxxx xxxxxx x určitě xxxxxxxx xxxx, do které xx xxxxxxx osoba xxxxxxx předmět xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx marném xxxxxxxx xxxx oprávněná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x prohlášení xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxx může xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx musí oprávněný xxxxxxx (prokázat) xxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x xxxxxx (§262 x. x. x., §43 xx. x.). Xxxxxxxxx xx ani úprava xxxxxxxxxx, která xxxx xxx xxxxxx notářského xxxxxx xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxxxxx x náležitostech, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx zápisů xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx – ať xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx plnění – xxxxxxxx x §71x xxx. ř.; vždy xxxx předmětem takového xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx pohledávka (nebo xxxx nárok) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx) xxxx x xxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, právními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx jsou především xxxxxxx, xxxxx-xxxxxxx, delikty x xxxxx-xxxxxxx (§1723 x. z.), jde x xxxxxx, xxxxx xxxx použitím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx ze závazků x této části xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx §11 x. x. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx jiných soukromých xxxx a xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §11 x. x. xxxxxx xxxx o xxxx x jiných xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx absolutní právní xxxxx xxxx mít x xxxxx relativního xxxxxxxx poměru.
19. Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx, xxx svědčí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze zákona, xx xxxx xxxxxxx xx splnění xxxx xxxxxxxxxx (povinnosti xxxxxxxx xxxxxx) i smluvně (xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx obsahem).
20. Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx další osobě (xx jde o xxxxxxx, výpůjčku, xxxxx, xxxxx xxx.) xx xxxxx z typů xxxxxxx upravených v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxx praxi (xxx xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 5.6.2019, xx. xx. 26 Xxx 2059/2018, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 33/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx podanou xxxxx tomuto xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 31.10.2019, xx. zn. XX. XX 3230/19), xxx v právní xxxxxx [viz xxxx. XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XX. Závazkové právo. Xxxxxxxx část (§2055–3014). 1. vydání. Xxxxx: X. H. Beck, 2014, s. 305, 474] xxxx xxxxxx x tom, xx xxxxxxxx vzájemných xxxx x xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx užívala (xxxxxxxxx, vypůjčitel, nájemce, xxxxxxx atd.), ji xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx jí xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx atd.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx x odevzdat xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx, která xx užívá xxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx vyloučeno, xxx ohledně xxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxx x osobou, xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx, dohodu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx (xxxxxxxxx věci).
21. Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti (bytu) xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx – žaloba na xxxxxx věci, xxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx x občanském xxxxxxxx x části xxxxxxxx xx absolutních xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xx mezi xxx. xxxxxxxxxx žaloby (§1040 x. x.) – xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stranami. Xxxxxxx-xx závazkový xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx), xx xxxxxxxxxx osoby, xxxxx xxxxxxxxxx (xxx) xxxxxxx, xx vyklidit a xxxxxx osobě, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx užívání. Xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) xxxxx xxxxxx, může xx xx vyklizení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xx k xxxxxxxxx). Xx xxxxx o xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1043 x. x.) xxxx detentora (§1044), xxxxxxxxxx např. pronajímatel xx xxxxxxxx nemusí xxx xxxxxxxxxx xxxx.
22. Xxxxxxxx xxxxx vlastníka (xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx – xx xxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx vztah skončil (xxxxxxx nájem, xxxxxxxx, xxxxxxx apod.), vyplývá xxxxx x věcněprávního xxxxxx, ale x xx závazkového xxxxxx (xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx atd.), xxx xxx xxx považovat xx smyslu §71x xxx. ř. xx xxxxxxxxxx nárok vyplývající xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx notářského zápisu xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxxxxxx uzavření xxxxxx xxxxx §71x xxxx. 1 not. x. xx existence xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx bude xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx existovat xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx (xxxxxx xxxx.), kterou xx xxxxxxxxx vztah xxxxxx vzniknout, xxxx xxx x xxxxxxxx (xxx v oddělené xxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxx xxxxx xxxx např. smlouva x xxxxx, v xxxxx části xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x vykonatelnosti) – xxxxxxx např. XXXXX, P., XXXXXXXX, X., XXXXXXX, X., XXXXXXX, P. x xxx. Notářský xxx. 5. vydání. Xxxxx: X. H. Beck, 2018, s. 367.
24. Xxxxxxxxxxx náležitostí notářského xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx §71x xxxx. 2 písm. e) xxx. ř. doba xxxxxx, tj. xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, do které xx povinná osoba xxxxxxxx předmět plnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx soudní xxxxx x výkladu §274 xxxx. e) o. x. x. xx xxxxx do 31.12.2000 (xxxxxxx např. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.11.2002, xx. xx. 20 Xxx 533/2002, xx xxx 20.1.2005, sp. xx. 20 Cdo 207/2004) xxxxx plnění xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxx; xxxx xxxxxx xxxxxxxx x notářském xxxxxx xx dohodou xxxxxxxx, xxxxxx účelem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx – x xxxxx – xxx xxxxxx, xx xx, k xxxx xx zavázal, nesplní xxxxx x xxxx; xxxx xxxxxx tedy xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx uplynula xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zápisu xxxxxxxxx; x takovém xxxxxxx xx totiž xxx xxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xx xxxxxxx.
25. Xx-xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx x vykonatelnosti o xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x vyklizení xxxxxxxxxxx (xxxx), xxxxxxx xxxxx §71x not. x., xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx nevyklidí-li xxxxxxxxxx (xxx) po xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xx xxx se x xxxxxxxxxxxxxx dohodl, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx – tedy x xxxxxxxxx předmětné nemovitosti.
26. Xx-xx notářský xxxxx xxxxx §71x not. x. xxxxxxxxx x xxxx, kdy xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vztahu nemovitost (xxx) xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx), xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx x xxxxxxxxxx [§71b xxxx. 2 písm. x) xxx. x.] xxxxxx (xxxx) doby, xx kdy xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit xxx, xxx tato xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx notářského xxxxxx, a prohlášení xxxxxxxxx, xx xxxxxxx x vykonatelnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nevyklidí-li xxxxxxxxxx v xxxx (xxxx) stanovené době.
27. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §71x xxx. ř. v xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx trvá, xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx doby, xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxx (xxxxxx xxxx jiné obdobné xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx.
28. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxx) xxxx trvání, popř. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, x xxxxx nájemní xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx nájem (xxxxxxxxx) xxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx navazovat xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zápisu, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. doba xxxxx xx sjednána xx xxxx xxxxxxx roku xx 30.6.2023, xxxxxxx xx zavazuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jestliže tak xxxxxxx; xxxxxxxxx-xx tedy xxxxxxxxxx do 15.7.2023, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx exekuce).
29. Xxxxx sjednaný na xxxx xxxxxxx xxxx xxxx skončit x xxxx uplynutím sjednané xxxx xxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx). Je-li xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x notářském zápise xxxxx §71x not. x. vázána xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx na xxxxxxxxx datum, xxxxxxxxx x xxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx“, xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx je xxxx obligatorní xxxxxxxxxxx x xxxx x xxx vyplývat – xxx xxxx. 24), xx xxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxx zatím (marně) xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx (§71x xxx. ř.), xxxx notářský zápis xxxxxxxxxxx.
30. X projednávané xxxx se povinná x Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x tím, xx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx Xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xx 30.6.2018, oprávněná podala xxxxx xx nařízení xxxxxxx dne 16.2.2021 x tvrzením, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
31. Xx xxxxxxxx x řečenému velký xxxxx dospěl x xxxxxx, xx notářský xxxxx xx xxxxxxxx x vykonatelnosti, xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx notářským xxxxxxx xx smyslu §71x xxx. x. a xxxx být exekučním xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitek správné, Xxxxxxxx xxxx – xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.) – xxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx [§243d xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].