Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx zápis xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx, kterým xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §71b xxxxxxxxxx xxxx x může xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zamítl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 16.11.2021, xx. xx. 17 Co 240/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
1. Okresní xxxx Xxxxx-xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 29.6.2021, x. j. 207 XXX 5225/2021-27, zamítl xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx exekuce vyklizením xxxxxxx xxx. x. xx. XX, x xxxxxx 69 m2, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x. x. XX – xxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxx součástí, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. XY x katastrálním území x xxxx XX., xxxxxxx Katastrálním xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx pracoviště XX, xxxxx vykonatelného notářského xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. X. xxx 9.1.2018, xx. xx. XX 3/2018, X 5/2018, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.2.2021 (návrh xx nařízení xxxxxxx xxx podán xxx 16.2.2021), x. j. 207 EXE 5225/2021-9, xxxxxxx xxxxxxxx exekutora Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxx (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx xxxxx“, „Nemovitosti“).
2. X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx ze xxx 16.11.2021, x. j. 17 Xx 240/2021-53, xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx.
3. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pronajímatelka xxxxxxxx xxx 9.1.2018 x Xxxxxxxxx zápise xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx zavázala xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 30.6.2018, x svolila, xxx Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxxxx vyklidit x xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxx řádně x xxxx; současně strany xxxxxxxxxx, xx téhož xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx vykonávaná xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jen x xxxxxxx vlastnického xxxxx. Xxxxxxx se x xxxxxxxxxx dohodla xx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxx xxxxx, xxxxxxx vyklidit Xxxxxxxxxxx xxx tedy xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxx za xx, xx xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.5.2020, xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019“), tak xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx. S xxxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 14.4.1999, xx. xx. 21 Xxx 2020/98, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 4/2000 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx též xxx „X 4/2000“), xxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxxx xx řádným xxxxxxxxx xxxxxxx, který splňuje xxxxxxxxxx náležitosti.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x němu.
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx exekučním xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx obsahující xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx povinnost xxxx osoby xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx sp. xx. 26 Cdo 2085/2019, x xxxx dovolací xxxx – xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx zápis xxxx xxxxxxxxx titulem. Xxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx xxx materiálně xxxxxxxxxxx, xxxxx nesplňuje xxx náležitosti xxxxxxxxx x xxxxxx x. 358/1992 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (notářský xxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx „xxx. x.“), xxxxxxx ho vlastnoručně xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx falzifikát, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxx. Xxxx xx xx, xx z Notářského xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xx byl xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx zápisu xxxx xxxxxxxxxx titulu xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx tak xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxx obou stupňů x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx x dovolání x xxxxxxx xx odůvodnění xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. 12) xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx. zn. 26 Xxx 2085/2019 xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx vyklidit Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx, ale v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx – x xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx skončení xxxxx xxxxxxxxxxx x §2292, §2293 nebo §2295 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx též xxx „o. z.“). Xxxxxxxx, xx uvádí-li xxxxxxx v dovolání, xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ale xxx xxxxxxxxx nové skutkové xxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Tříčlenný xxxxx x. 26, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx o xxx, xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx zápis se xxxxxxxx x vykonatelnosti, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §71b not. x. x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx níž odvolací xxxx xxxxxxx své xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx senátů Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X usnesení xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxxxxx Nejvyšší xxxx k závěru, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xx již xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx jí xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx zaniklo), xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 17.3.2015, sp. xx. 26 Xxx 4997/2014, xxxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxx) z toho, xx takový xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx (xx)xxxxxxxx xxxxxxxx, xx niž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (že xxxxxx bytu xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx xxxx výlučnou xxxxxxxxx). Xxxxx podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě xxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x soudech x xxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxx postoupil x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx též xxx „xxxxx xxxxx“). Xxxxx xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, že dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, dále xxx xxx „x. x. x.“ – xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx XX xxxxx xxxxx xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxxx proti rozhodnutí, xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxx zápis xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §71x not. x., xxxxx něhož xx xxx vymožena xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitost, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx soudem řešena xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání.
9. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Existenci xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, x že xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Namítanou xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxxx x §157 x. x. x. xx spojení x §169 odst. 4 x §211 o. x. x.; xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxx nebyly – xxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.6.2013, xx. xx. 29 Cdo 2543/2011, xxxxxxxxxx pod číslem 100/2013 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek).
10. Xxxxxxx, xx její xxxxxx na Xxxxxxxxx xxxxxx je falzifikát, xx jej xxxxxxxxxxx, x xxxxx nemůže xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx poprvé zmínila xx po vydání xxxxxxxxxx usnesení odvolacího xxxxx (x podání xx dne 30. 11. 2021, č. x. 57); v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx skutkových xxxxx (§241a odst. 6 x. s. x.). Xxxxx otázkou (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx právní) xx tak xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
11. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx – x ohledem xx xx, xx xxxxx xx xxxxxxxx exekuce xxx x soudního xxxxxxxxx [§35 xxxx. 2 xxxxxx x. 120/2001 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx též xxx „xx. x.“)] podán xxx 26.1.2021 – xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx do 31.12.2021 [xxxx. xxxx xxxxxx xx. XX xxx 1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 286/2021 Xx., kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční xxx) x x xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx]. Xx Notářský xxxxx (xxxxxxx xxx 9.1.2018) xx třeba xxxxxxxxx notářský xxx, xx znění xxxxxxx xx 1.1.2014.
12. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §40 odst. 1 xxxx. d) xx. x. xxx notářské xxxxxx xx xxxxxxxx x vykonatelnosti xxxxxxx xxxxx §71x – 71x xxx. x.
13. Xxxxxxxxx Notářského xxxxxx xxxx xxxxxxxxx Nemovitostí; xxxxxxx §71x xxxx. 1, 2 xxx. x. xxxxxxxx xxxxx, xx předmětem xxxxxx xxxx xxx jen xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx zápis x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxx druhého xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxx svolí, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (vedena exekuce) x xxx xxx xxxxxx notářský zápis xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řádně x včas nesplní (§71x xxxx. 1 xxx. ř.). Dohoda xxxxxxxxx musí xxxxxxxxx x) xxxxxxxx osoby, xxxxx xx xxxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxx (xxxxx xxxxxxx), x) xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxx mají být xxxxxxx (osoby oprávněné), x) xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx pohledávka xxxx jiný nárok xxxxxxx, x) předmět xxxxxx, e) dobu xxxxxx, x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§71x odst. 2 xxx. ř.). Xxxxxx účastníků může xxxxxxxxx též xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx vzájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§71x odst. 3 xxx. x.).
15. Xxxxxxxx soud xx xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxx výkon xxxxxxxxxx), zabýval xxx x řadě xxxxxxxxxx. X xxx zásadním xxxxx zejména xxx xxxxxxxx X 4/2000, xxxxx se zabývá xxxxxxxx §274 písm. x) x. s. x. ve znění xxxxxxx do 31.12.2000, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx zápis xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, byly x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx, xxxxxx důvod, xxxxxxx a doba xxxxxx x svolení xxxxx povinné k xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx také xxxx jiné k xxxxxx, že z xxxxxxxx §274 písm. x) x. x. x. (x xxxxx xxxxxxx xxxxx) xxxxxxx, xx cestou xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. xx závazkového xxxxxxxx vztahu, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, která xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jež xxxxxxx xx xxxxxxx (xx závazkového právního xxxxxx, vzniklého na xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxxx), x xxxxxxx x xxxxxx právních vztahů (xxxx. nároků x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.), x to x xxxxx xx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím bylo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.2.2015, xx. xx. 31 Xxx 2184/2013, xxxxxxxxxx xxx číslem 55/2015 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek (xxxx xxx jen „R 55/2015“), v němž xxxxx senát ze xxxxxx vyjádřených x X 4/2000 xxxxxxxx x po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (1.1.2001) xxxx xxxxxxxxxx titulu xx notářského řádu. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx povahu xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx orgány x xx xxx formální xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx přesný xxxxx x rozsah xxxxxx, tedy jaké xxxxxx x x xxxxx množství má xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x určitě stanovit xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné osobě, x xxx současně xxxxxxx dobu, po xxxxxx xxxxxx uplynutí xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí). Xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x svolení x xxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx být xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxx podání xxxxxx xx nařízení exekuce xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (§262 x. x. ř., §43 xx. x.). Xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, která může xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx vymáhána.
17. Xxxxxx o náležitostech, xxxxxx, smyslu a xxxxxxx xxxxxxxxxx zápisů xx svolením k xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx – xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx plnění – xxxxxxxx x §71x xxx. x.; xxxx xxxx xxxxxxxxx takového xxxxxxxxxx zápisu xxxx xxx pohledávka (xxxx xxxx nárok) vyplývající xx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx.
18. Závazky (xxxxxxxxx xxxxx) jsou x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x části xxxxxx, právními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx-xxxxxxx (§1723 x. x.), xxx x xxxxxx, která xxxx použitím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx závazků x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §11 x. x. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i xx xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxxx x §11 x. x. nečiní xxxx o sobě x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx absolutní xxxxxx xxxxx může xxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxx, xx osoba, xxx svědčí věcněprávní xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx může zavázat xx splnění téže xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx (xxxxx řečeno, xxxx xxxxxxx obligační xxxxxxxxx xx xxxxxxx obsahem).
20. Xxxxxxxxxx věci k xxxxxxx xxxxx osobě (xx jde x xxxxxxx, xxxxxxxx, nájem, xxxxx xxx.) xx xxxxx z xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx a v xxxxxx xxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 5.6.2019, xx. zn. 26 Cdo 2059/2018, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 33/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 31.10.2019, xx. zn. XX. XX 3230/19), xxx x právní xxxxxx [viz xxxx. XXXXXX, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, x. 305, 474] není xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx je x xxxxxxxxx osoby, xxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, nájemce, xxxxxxx atd.), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx jí věc xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxx.). Povinnost xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx samozřejmě x xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx důvodu, x xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx ohledně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x osobou, xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx věcí, dohodu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx (xxxxxxxxx věci).
21. Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (bytu) xx také xxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva – žaloba xx xxxxxx věci, kterou xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx upravena x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx majetkových xxxx x řadí xx xxxx tzv. xxxxxxxxxx žaloby (§1040 x. x.) – xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx závazkový vztah, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx), xx xxxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxx (xxx) užívala, xx xxxxxxxx x xxxxxx osobě, xxxxx xx nemovitost xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx právní xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) nikdy xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx dohodnout (zavázat xx k vyklizení). Xx platí x xxxxxxxxxxx, platí x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1043 o. z.) xxxx xxxxxxxxx (§1044), xxxxxxxxxx xxxx. pronajímatel xx xxxxxxxx xxxxxx xxx vlastníkem xxxx.
22. Xxxxxxxx nárok xxxxxxxxx (xxxxxxxx, nebo detentora) xx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxxxxx xxxxx – xx xxx xxxxx, xx mezi xxxx xxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx proto, xx xxxxx xxxxx skončil (xxxxxxx nájem, výpůjčka, xxxxxxx xxxx.), xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, ale i xx xxxxxxxxxxx vztahu (xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxx xxx.), xxx xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §71b xxx. ř. xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx závazkového xxxxxx, xxxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxxxxxx uzavření xxxxxx podle §71x xxxx. 1 not. x. xx existence xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx bude xxxxxxx xx jiný xxxxxxxxx vztah xxxxxxxxx xxx x době xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx (xxxxxx xxxx.), xxxxxx xx závazkový xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx zápisu (x xxxxx části xxxx xxxx. smlouva x xxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx) – srovnej xxxx. XXXXX, P., XXXXXXXX, X., XXXXXXX, Z., XXXXXXX, P. x xxx. Xxxxxxxx xxx. 5. vydání. Praha: X. X. Xxxx, 2018, x. 367.
24. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx notářského xxxxxx se xxxxxxxx x vykonatelnosti xx xxxxx §71b xxxx. 2 písm. x) xxx. x. xxxx xxxxxx, xx. přesně x určitě xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx povinná xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx §274 xxxx. x) o. x. ř. xx xxxxx xx 31.12.2000 (xxxxxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.11.2002, sp. xx. 20 Xxx 533/2002, xx dne 20.1.2005, xx. xx. 20 Cdo 207/2004) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx na splnění xxxxx; xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx dohodou xxxxxxxx, xxxxxx účelem xx zajistit vykonatelnost. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx – x pouze – xxx xxxxxx, že xx, x xxxx xx zavázal, nesplní xxxxx x xxxx; xxxx xxxxxx tedy xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; x xxxxxxx případě xx totiž xxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závazku.
25. Má-li xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx, v níž xx povinný xxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti (xxxx), xxxxxxx xxxxx §71x xxx. x., xxxxxxxxx titulem, musí x xxxx sepsání xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (xx jiném xxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx (xxx) po xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xx xxx se x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x vykonatelnosti – xxxx k xxxxxxxxx předmětné nemovitosti.
26. Xx-xx notářský zápis xxxxx §71x xxx. x. xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx vztah skončil, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitost (xxx) xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx závazkového xxxxxx xxxx), bude xxxxxxxx xxxx xxxxxx x oprávněným [§71x xxxx. 2 xxxx. x) xxx. ř.] xxxxxx (xxxx) doby, xx kdy xx xxxxxxx nemovitost vyklidit xxx, aby xxxx xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx x této (xxxx) stanovené xxxx.
27. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §71x xxx. ř. v xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx od doby, xx xxx xxx xxxxxxx sjednán. Xxxxxxx x nájmu (xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx i xxxxxxxxx.
28. Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx určitého xxxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxx) xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, x němuž xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, po xxxxx uplynutí xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx nájmu xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bude navazovat xx sjednanou xxxx xxxxx, a povinný xxxxx x vykonatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx uplynutí xxxx xxxx xxxxxxxxxx nevyklidí (xxxx. xxxx xxxxx xx xxxxxxxx na xxxx jednoho xxxx xx 30.6.2023, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do 15 xxx xx skončení xxxxx x xxxxxxx x vykonatelnosti xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxx; xxxxxxxxx-xx tedy xxxxxxxxxx xx 15.7.2023, xxxx se oprávněný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
29. Xxxxx sjednaný xx xxxx určitou však xxxx skončit x xxxx uplynutím xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx). Je-li xxxxx xxxxxx x vyklizení x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §71x xxx. x. vázána xx xxxxxxxx sjednané xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx datum, nedochází x xxxx změně „xxxxxxxxxxx“, doba xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx náležitostí x xxxx x xxx xxxxxxxx – xxx xxxx. 24), xx xxx je xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx jen xxxxx, že nájem xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxx zatím (xxxxx) xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxxx (§71x not. x.), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
30. V xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x Notářském xxxxxx, xxxxx xxxxxx sepsaly x xxx, xx xx xxxxxx den xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xx 30.6.2018, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx 16.2.2021 x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxx.
31. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx notářský xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, kterým xx xxx vymožena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx zápisem xx xxxxxx §71x xxx. x. a xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx proto x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx správné, Xxxxxxxx xxxx – xxxx xx věci xxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 x. x. x.) – xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zamítl [§243x xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x.].