Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx zápis xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx vymožena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx zápisem ve xxxxxx §71b xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxx exekučním titulem.
Nejvyšší xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 16.11.2021, xx. zn. 17 Xx 240/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
1. Xxxxxxx xxxx Praha-západ (soud xxxxxxx stupně) usnesením xx dne 29.6.2021, x. x. 207 XXX 5225/2021-27, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. x. xx. XY, o xxxxxx 69 x2, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx č. x. XY – xxxxxxx xxx, která xx jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx na listu xxxxxxxxxxx x. XX x katastrálním xxxxx x xxxx XY., xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxx vykonatelného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx notářem Xxx. J. H. xxx 9.1.2018, xx. xx. XX 3/2018, X 5/2018, jejímž xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 18.2.2021 (návrh xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxx 16.2.2021), x. x. 207 EXE 5225/2021-9, xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxx (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx xxxxx“, „Xxxxxxxxxxx“).
2. X odvolání povinné Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx soud) xxxxxxxxx ze xxx 16.11.2021, x. x. 17 Xx 240/2021-53, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně.
3. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx povinná xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pronajímatelka xxxxxxxx xxx 9.1.2018 x Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vyklidit x xxxxxx Nemovitosti xxxxxxxxx do 30.6.2018, x svolila, xxx Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx titulem, xxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx x xxxxxx Nemovitosti xxxxxxx xxxxx x xxxx; xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx uzavřely xxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxx xx xxxx určitou.
4. Xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx vykonávaná povinnost xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx x ochrany vlastnického xxxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vyklizení v xxxx, xxx závazkový xxxxx x nájmu xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx měl xxxx xxxxxx v nájemní xxxxxxx. Měl xx xx, že xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 26.5.2020, xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019“), xxx xx projednávanou xxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 14.4.1999, sp. xx. 21 Cdo 2020/98, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 4/2000 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxx též jen „X 4/2000“), uzavřel, xx Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx.
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxx řešení otázky, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx obsahující xxxxxxx xxxxxxx osoby x xxxx xxxxxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx osoby vyklidit xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Poukázala xx xxxxxxxx xx. zn. 26 Xxx 2085/2019, x němž xxxxxxxx xxxx – xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxx x závěru, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx titulem. Xxxx xxxxxxxx, že Xxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť nesplňuje xxx náležitosti xxxxxxxxx x xxxxxx č. 358/1992 Xx., o xxxxxxxx a jejich xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx (dále též xxx „xxx. x.“), xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx falzifikát, soudy xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xx, xx x Xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Odvolacímu soudu xxxx vytýkala, že xxx xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx neodůvodnil, rozhodnutí xx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (xxxx. 12) xxxxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx odvolacího xxxxx, že usnesení xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxx xxxxx x xxxx xxxx aplikovat, xxxxx x této věci xx xxxxxxxx stav xxxxxxx. Zdůraznila, že xxxxxxxxx povinné xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx základ x ochraně vlastnického xxxxx, ale v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx – x nájmu. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vyplývající z §2292, §2293 xxxx §2295 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „x. z.“). Xxxxxxxx, že uvádí-li xxxxxxx x xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx xxxxx x. 26, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x něm, xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx zápis xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx má xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §71x xxx. x. x xxxx xxx exekučním xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxx založil xxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx senátů Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X usnesení xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 dospěl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx notářský xxxxx xxxxxxxxx titulem xxxx (ať xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx jí xxxx xxxxx užívání xxxxxxxx, xxx zaniklo), xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 17.3.2015, sp. xx. 26 Xxx 4997/2014, xxxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxx) x toho, xx xxxxxx notářský xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx (xx)xxxxxxxx xxxxxxxx, xx niž xxxx xxxxxxxxx vázáno (xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnicí). Xxxxx podle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxx x soudcích), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx též jen „xxxxx xxxxx“). Velký xxxxx xxx věc xxxxxxxxx a xxxxxxx x xx x xxxxxxx s ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxx senát xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podáno xxxx, osobou x xxxx oprávněnou – xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění pozdějších xxxxxxxx, dále xxx xxx „o. s. x.“ – xxx xxxxxxxx řízení xx xxxxx xxxxxx II xxxxx xxxxx zákona x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, xxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx znění), za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 odst. 1 a 4 x. x. x.) x xx přípustné xxxxx §237 o. x. ř., neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx odvolací xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx zápis se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §71x not. x., podle xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx exekučním xxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. dovolací xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Rozhodnutí odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx v dovolání. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 odst. 3 x. s. x., xxxxx i x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxx porušil její xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §157 x. x. x. xx xxxxxxx s §169 xxxx. 4 x §211 o. x. x.; xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nedostatky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 25.6.2013, xx. zn. 29 Cdo 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 100/2013 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
10. Xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xx Notářském xxxxxx je falzifikát, xx jej nepodepsala, x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx titulem, xxxxxxxxxxx poprvé zmínila xx po xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxxx xx xxx 30. 11. 2021, č. x. 57); x xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx zákaz xxxxxxxxxx xxxxx (§241a odst. 6 x. x. x.). Xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx) xx tak xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
11. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx – x xxxxxxx xx xx, že návrh xx xxxxxxxx exekuce xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx [§35 xxxx. 2 xxxxxx x. 120/2001 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční xxx) x o xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx jen „xx. x.“)] xxxxx xxx 26.1.2021 – xxxxx občanského soudního xxxx a xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.12.2021 [xxxx. xxxx druhou xx. XX xxx 1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 286/2021 Xx., kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x x xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx]. Xx Xxxxxxxx xxxxx (sepsaný dne 9.1.2018) je xxxxx xxxxxxxxx notářský xxx, xx znění xxxxxxx xx 1.1.2014.
12. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §40 xxxx. 1 xxxx. x) xx. x. xxx notářské xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §71x – 71x xxx. ř.
13. Xxxxxxxxx Notářského xxxxxx xxxx vyklizení Xxxxxxxxxxx; xxxxxxx §71x xxxx. 1, 2 xxx. x. výslovně uvádí, xx předmětem xxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxx, o xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx.
14. Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx notářský xxxxx x dohodě, kterou xx xxxxxxxx zaváže xxxxxx pohledávku xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, x níž xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx byl nařízen x xxxxxxxx výkon xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxx (§71x xxxx. 1 xxx. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) označení xxxxx, xxxxx se zavázala xx splnění pohledávky xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx povinné), x) xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx (xxxxx oprávněné), x) xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx jiný xxxxx xxxxxxx, x) předmět xxxxxx, x) xxxx xxxxxx, x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§71b xxxx. 2 xxx. x.). Xxxxxx účastníků může xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx doložení xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§71x xxxx. 3 xxx. x.).
15. Xxxxxxxx xxxx se xxx, jaké xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxx (soudní výkon xxxxxxxxxx), zabýval xxx x řadě rozhodnutí. X xxx zásadním xxxxx zejména xxx xxxxxxxx X 4/2000, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx §274 xxxx. x) x. x. x. xx znění xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxx něhož xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxx xxxxxxxx osoba xxxxxxxxx x osoba xxxxxxx, xxxxxx důvod, xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, že x xxxxxxxx §274 písm. x) o. s. x. (x xxxxx xxxxxxx znění) vyplývá, xx cestou xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x vykonatelnosti xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx závazku, xx. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, přičemž xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx k vykonatelnosti „xxxxxxxx závazek“ xxxxx, xxxxxxxx obsahuje xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jež xxxxxxx xx xxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxx xxxxxx skutečnosti), x xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx vztahů (xxxx. xxxxxx z xxxxxxx osobnosti apod.), x xx x xxxxx se x xx těchto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 11.2.2015, xx. xx. 31 Xxx 2184/2013, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 55/2015 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen „X 55/2015“), x xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x X 4/2000 vycházel x xx včlenění xxxxxxxxxx zápisu (1.1.2001) xxxx exekučního xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx povahu veřejné xxxxxxx, není vybaven xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxxx x xx jen xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx přesný xxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osobě. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx povinná osoba xxxxxxx xxxxxxx plnění xxxxxxxxxx oprávněné xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, po xxxxxx xxxxxx uplynutí xxxx oprávněná osoba xxxxxxx navrhnout xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí). Xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx. Splnění xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (prokázat) xxx xxx podání xxxxxx xx nařízení xxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x xxxxxx (§262 o. x. x., §43 xx. ř.). Xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx může xxx cestou notářského xxxxxx xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx vymáhána.
17. Xxxxxx x náležitostech, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx svolením x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxx – ať xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžité xx xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx v §71x xxx. x.; xxxx xxxx předmětem takového xxxxxxxxxx zápisu musí xxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx nárok) xxxxxxxxxxx xx závazkového xxxxxxxx xxxxxx.
18. Xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx) xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx upraveny xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx-xxxxxxx (§1723 x. x.), jde x úpravu, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx části xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx §11 x. x. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx soukromých xxxx x povinností. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §11 x. x. nečiní xxxx x xxxx x jiných xxxxxxxx xxxxxx závazek, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx absolutní xxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx poměru.
19. Současně xxxxx, že xxxxx, xxx xxxxxx věcněprávní xxxxxxxxx ze zákona, xx může zavázat xx xxxxxxx téže xxxxxxxxxx (povinnosti stejného xxxxxx) x smluvně (xxxxx řečeno, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).
20. Xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx osobě (xx xxx x xxxxxxx, výpůjčku, xxxxx, xxxxx atd.) xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx (xxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 5.6.2019, xx. xx. 26 Xxx 2059/2018, xxxxxxxxxx pod číslem 33/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx stížnost podanou xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2019, xx. xx. XX. XX 3230/19), xxx x právní xxxxxx [xxx xxxx. XXXXXX, M. x xxx. Občanský xxxxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2014, x. 305, 474] xxxx xxxxxx x tom, že xxxxxxxx vzájemných xxxx x xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx užívala (xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxx.), xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vrátit xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx, pronajímateli, xxxxxxxxxxxxxxx xxx.). Povinnost xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, a xxxx ani xxxxxxxxx, xxx ohledně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxx dispozice x xxxxx xxxx, dohodu x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxx (odevzdání xxxx).
21. Xxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx – xxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx absolutních majetkových xxxx a xxxx xx mezi xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx (§1040 x. x.) – xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx závazkový xxxxx, xxxxx předmětem bylo xxxxxxxxxx a užívání xxxxxxxxxxx (xxxx), xx xxxxxxxxxx osoby, xxxxx xxxxxxxxxx (xxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx osobě, xxxxx xx xxxxxxxxxx přenechala xx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx osoba právní xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) xxxxx xxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (zavázat xx x xxxxxxxxx). Xx platí o xxxxxxxxxxx, platí i xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1043 x. x.) xxxx detentora (§1044), xxxxxxxxxx xxxx. pronajímatel xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx.
22. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx, xxxx detentora) xx vyklizení nemovitosti xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx – xx již proto, xx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (smluvní) xxxxx xxxx proto, že xxxxx xxxxx skončil (xxxxxxx nájem, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx.), xxxxxxx xxxxx x věcněprávního xxxxxx, xxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxx.), xxx xxx xxx xxxxxxxxx xx smyslu §71x xxx. ř. xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §71b xxxx. 1 not. x. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Zpravidla xxxx xxxxxxx xx jiný xxxxxxxxx vztah xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx dohody; smlouva (xxxxxx xxxx.), kterou xx xxxxxxxxx vztah xxxxxx vzniknout, xxxx xxx x součástí (xxx x xxxxxxxx xxxxx) notářského xxxxxx (x první xxxxx xxxx např. smlouva x nájmu, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx k vykonatelnosti) – xxxxxxx xxxx. XXXXX, X., JINDŘICH, X., XXXXXXX, X., XXXXXXX, X. x xxx. Notářský xxx. 5. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2018, x. 367.
24. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x vykonatelnosti xx xxxxx §71b xxxx. 2 písm. e) xxx. x. xxxx xxxxxx, xx. xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx povinná xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx §274 xxxx. e) x. x. x. xx xxxxx do 31.12.2000 (xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.11.2002, sp. xx. 20 Xxx 533/2002, xx xxx 20.1.2005, xx. zn. 20 Xxx 207/2004) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx splnění xxxxx; xxxx plnění xxxxxxxx x notářském xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx účelem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx svoluje x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx – x xxxxx – xxx případ, xx xx, x xxxx xx zavázal, xxxxxxx xxxxx x xxxx; xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx uplynula xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx účastníky; x takovém xxxxxxx xx totiž xxx xxxxx x xxxxxxx x vykonatelnosti xxx xxxxxx nesplnění xxxxxxxxxx xx závazku.
25. Xx-xx xxx tedy xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx), xxxxxxx xxxxx §71x xxx. x., xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x době sepsání xxxx dohody existovat xxxxxxx x xxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) x nájemce xx xxxx xxxxxxx, xx nevyklidí-li nemovitost (xxx) po xxxxx xxxxxxxx xx lhůtě, xx xxx se x pronajímatelem xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx – tedy x xxxxxxxxx předmětné nemovitosti.
26. Xx-xx notářský xxxxx xxxxx §71b xxx. x. xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx vztah xxxxxxx, xxxxx povinný xxxxxxxx xxxxxxxxx vyplývající ze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) vyklidit (xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx závazkového xxxxxx xxxx), bude xxxxxxxx xxxx dohody x oprávněným [§71x xxxx. 2 xxxx. x) not. ř.] xxxxxx (nové) doby, xx xxx má xxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit xxx, aby xxxx xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x prohlášení xxxxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx sepsaného xxxxxxxxxx zápisu, xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx x xxxx (xxxx) xxxxxxxxx době.
27. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §71x xxx. x. x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, doba xxxxxx se xxxx xxxxxxx xx xxxx, xx niž byl xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxx (stejně xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx i xxxxxxxxx.
28. Je-li xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. měsíců) xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxx konkrétního xxx, x xxxxx nájemní xxxxx zanikne, xx xxxxx uplynutí xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, bude xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bude xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zápisu, xxxxxxxx xx xxxxxxxx této xxxx nemovitost xxxxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx xx sjednána na xxxx xxxxxxx xxxx xx 30.6.2023, xxxxxxx xx zavazuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx skončení xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx notářského xxxxxx, jestliže tak xxxxxxx; xxxxxxxxx-xx tedy xxxxxxxxxx do 15.7.2023, xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
29. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx). Xx-xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x notářském zápise xxxxx §71x not. x. xxxxxx na xxxxxxxx sjednané xxxx xxxxx, xxxx na xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x xxxx změně „xxxxxxxxxxx“, xxxx plnění xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxx obligatorní xxxxxxxxxxx x musí x xxx vyplývat – xxx odst. 24), xx niž xx xxxxxx xxxx vykonatelnost, xx xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxx zatím (xxxxx) xxxx sjednaná xxx xxxxxxxxx x xxxxxx (§71x xxx. x.), xxxx xxxxxxxx zápis xxxxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxxxxxx xxxx se povinná x Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx sepsaly x xxx, xx xx stejný xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx Nemovitostí xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx Nemovitosti do 30.6.2018, oprávněná xxxxxx xxxxx xx nařízení xxxxxxx xxx 16.2.2021 x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
31. Se xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitost, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §71x xxx. x. x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Usnesení odvolacího xxxxx xx xxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx – xxxx xx xxxx xxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 x. x. ř.) – xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. 1 písm. x) o. x. x.].