Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx zápisem xx xxxxxx §71b xxxxxxxxxx xxxx a xxxx xxx exekučním xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx ze dne 16.11.2021, xx. xx. 17 Co 240/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení.
1. Xxxxxxx xxxx Praha-západ (soud xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx dne 29.6.2021, x. j. 207 XXX 5225/2021-27, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx. č. xx. XX, o xxxxxx 69 m2, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx č. x. XY – xxxxxxx dům, která xx jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx č. XX x xxxxxxxxxxxx území x xxxx XX., xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Středočeský kraj, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx sepsaného notářem Xxx. J. H. xxx 9.1.2018, xx. xx. XX 3/2018, X 5/2018, jejímž xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.2.2021 (xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxx 16.2.2021), x. j. 207 XXX 5225/2021-9, xxxxxxx soudního xxxxxxxxx Xxx. C. X., Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxx (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx xxxxx“, „Xxxxxxxxxxx“).
2. X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx xxx 16.11.2021, x. j. 17 Xx 240/2021-53, xxxxxxxx usnesení soudu xxxxxxx xxxxxx.
3. Za xxxxxxx považoval xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x oprávněná xxxx pronajímatelka xxxxxxxx xxx 9.1.2018 x Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vyklidit x xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 30.6.2018, x svolila, xxx Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxx povinnost vyklidit x xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxx řádně a xxxx; xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx téhož xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx vykonávaná povinnost xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, nikoliv xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Povinná se x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vyklizení x xxxx, kdy závazkový xxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxxxx vyklidit Xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx. Měl xx xx, že xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.5.2020, xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019“), tak xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 14.4.1999, sp. zn. 21 Xxx 2020/98, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 4/2000 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „X 4/2000“), xxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx exekučním xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx náležitosti.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k němu.
5. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jeho přípustnost xxxxxxxxxx tím, že xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxx otázky, xxx xxxxxxxxx titulem xxxx být xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx svolení xxxxxxx xxxxx s xxxx vykonatelností, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, odchýlil xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019, x xxxx xxxxxxxx xxxx – xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx – dospěl x závěru, že xxxxxx xxxxxxxx zápis xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx zápis xxxx xxxxxxxx xxx materiálně xxxxxxxxxxx, neboť nesplňuje xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx č. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx a jejich xxxxxxxx (xxxxxxxx řád), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx „not. ř.“), xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx jejího xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx za xx, xx z Notářského xxxxxx xxx nevyplývá, xx xx byl xxxx xxxxxx úředně xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx závěry x xxxxxxxxx Notářského xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, rozhodnutí xx tak nepřezkoumatelné. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x věc vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
6. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx (xxxx. 12) xxxxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx, x xxxxxx souhlasila xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx základ x ochraně xxxxxxxxxxxx xxxxx, ale v xxxxxxxxxx právním xxxxxx – x xxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vyplývající z §2292, §2293 xxxx §2295 zákona č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx (xxxx též xxx „o. z.“). Xxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx zápis xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odvolacím xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Tříčlenný xxxxx x. 26, xxxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx projednat a xxxxxxxxxx o xxx, xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx k vykonatelnosti, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx zápisem xx xxxxxx §71x xxx. x. x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx odvolací xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx posouzení x xxxx věci, xx xxxxx xxxxxxxxxxx senátů Xxxxxxxxxx xxxxx rozchází. X xxxxxxxx sp. xx. 26 Xxx 2085/2019 xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx exekučním xxxxxxx xxxx (xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx užívání xxxxxxxx, xxx zaniklo), xxxxxxx tomu x xxxxxxxx xx dne 17.3.2015, xx. xx. 26 Xxx 4997/2014, xxxxxxxx (byť xxxxxxx xxxxxxxx) x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx (ne)splněním podmínky, xx niž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podmíněným x xxxxxxxxx se stane xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx dalších zákonů (xxxxx x xxxxxxx x soudcích), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího soudu (xxxx xxx xxx „xxxxx xxxxx“). Xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x ní x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
8. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx též xxx „x. s. x.“ – xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx článku XX xxxxx první xxxxxx x. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon x. 292/2013 Xx., x zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx), za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. x. x.) x je xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx skončeno x xxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxx zápis se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §71x not. x., xxxxx xxxxx xx xxx vymožena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx.
9. Podle §242 odst. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, ve kterém xxx xxxx výrok xxxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx x důvodu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx soud přihlédne xxx k vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 x. x. x., xxxxx i x jiným xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx za následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Existenci xxxxxxxx xxx uplatnila dovolatelka xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §157 x. x. x. xx xxxxxxx x §169 xxxx. 4 x §211 x. x. ř.; xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx – xxxxx obsahu xxxxxxxx – xx újmu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 25.6.2013, xx. xx. 29 Cdo 2543/2011, xxxxxxxxxx xxx číslem 100/2013 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
10. Xxxxxxx, že xxxx xxxxxx na Xxxxxxxxx xxxxxx xx falzifikát, xx xxx nepodepsala, x proto xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx poprvé xxxxxxx xx po vydání xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx xx xxx 30. 11. 2021, x. x. 57); v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zákaz xxxxxxxxxx xxxxx (§241x xxxx. 6 o. x. x.). Xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx právní) xx tak xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
11. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx posuzovat – x xxxxxxx xx xx, xx návrh xx nařízení xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx [§35 xxxx. 2 zákona x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx) a x xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx též jen „xx. ř.“)] xxxxx xxx 26.1.2021 – xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x exekučního xxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx do 31.12.2021 [xxxx. xxxx xxxxxx xx. XX xxx 1. přechodných xxxxxxxxxx xxxxxx x. 286/2021 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (exekuční xxx) x x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx]. Xx Xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxx 9.1.2018) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2014.
12. Exekučním xxxxxxx xxxx xxxxx §40 odst. 1 xxxx. x) ex. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx xx svolením x vykonatelnosti xxxxxxx xxxxx §71a – 71x not. ř.
13. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx; xxxxxxx §71x xxxx. 1, 2 xxx. x. xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jen xxxxxxxx dluh, x xxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx jít xxxxxxx.
14. Xxxxx sepíše na xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx účastník xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vyplývající xx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx, x níž xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x proveden xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx zápis xxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxxxx řádně x xxxx xxxxxxx (§71x xxxx. 1 xxx. x.). Dohoda xxxxxxxxx musí xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx pohledávky xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx povinné), x) xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx), x) xxxxxxxxxxx, na xxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxx nárok xxxxxxx, x) xxxxxxx xxxxxx, x) xxxx xxxxxx, x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§71b xxxx. 2 not. ř.). Xxxxxx xxxxxxxxx může xxxxxxxxx xxx podmínky xxxx xxxxxxxx času, xxxxxxxxx vzájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§71x xxxx. 3 xxx. x.).
15. Xxxxxxxx soud xx xxx, jaké náležitosti xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, aby xxxx xxxxxxx pro xxxxxxx (soudní výkon xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxx x řadě xxxxxxxxxx. X xxx zásadním xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx R 4/2000, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx §274 písm. x) x. s. x. ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx v xxx označeny osoba xxxxxxxxx x osoba xxxxxxx, právní xxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx a svolení xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxx jiné x xxxxxx, xx z xxxxxxxx §274 xxxx. x) x. x. x. (x tehdy xxxxxxx xxxxx) vyplývá, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx „xxxxxxxx závazek“ xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx závazku (xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, vzniklého xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. nároků z xxxxxxx xxxxxxxxx apod.), x xx x xxxxx se i xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
16. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.2.2015, xx. xx. 31 Xxx 2184/2013, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 55/2015 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx xxx xxx „X 55/2015“), v xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x X 4/2000 vycházel x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (1.1.2001) xxxx xxxxxxxxxx titulu xx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx moci xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx orgány a xx jen formální xxxxxxxxx. Předmět plnění xxxx vymezit xxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxx jaké xxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx, do které xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, po xxxxxx marném xxxxxxxx xxxx oprávněná xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx x xxxxxx, že dohoda xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x prohlášení xxxxxxxxx x svolení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) již xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (§262 o. x. x., §43 xx. ř.). Xxxxxxxxx xx ani xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx cestou xxxxxxxxxx xxxxxx se svolením x vykonatelnosti vymáhána.
17. Xxxxxx o xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, smyslu x xxxxxxx notářských xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxx – xx xxx jejich xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx plnění – xxxxxxxx v §71b xxx. ř.; xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx musí xxx pohledávka (xxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
18. Závazky (xxxxxxxxx xxxxx) xxxx x xxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx skutečnostmi xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx, kvazi-smlouvy, xxxxxxx x xxxxx-xxxxxxx (§1723 x. x.), xxx x úpravu, která xxxx použitím xxxxxxxxx xxxxxx závazkového xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, změně x xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §11 x. x. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x na xxxxx, změnu x xxxxx xxxxxx soukromých xxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §11 x. x. xxxxxx xxxx o xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx vyloučeno, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx mít x prvky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx, xxx svědčí věcněprávní xxxxxxxxx ze xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx téže xxxxxxxxxx (povinnosti stejného xxxxxx) i xxxxxxx (xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx obligační povinnost xx xxxxxxx xxxxxxx).
20. Xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxx (xx jde x xxxxxxx, xxxxxxxx, nájem, xxxxx atd.) xx xxxxx x xxxx xxxxxxx upravených v xxxxx čtvrté občanského xxxxxxxx a v xxxxxx xxxxx (viz xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 5.6.2019, xx. zn. 26 Cdo 2059/2018, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 33/2020 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx stížnost xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 31.10.2019, xx. xx. XX. ÚS 3230/19), xxx x právní xxxxxx [xxx xxxx. XXXXXX, X. x xxx. Občanský zákoník XX. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2014, x. 305, 474] xxxx pochyb x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx práv x povinností je x povinnost xxxxx, xxxxx věc xxxxxxx (xxxxxxxxx, vypůjčitel, xxxxxxx, xxxxxxx xxx.), ji xx xxxxxxxx sjednaného xxxxxxx vrátit osobě, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxx.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx ohledně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx uzavřela x xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx, dohodu x vyklizení xxxxxxxxxxx, xxxx (odevzdání věci).
21. Xxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (bytu) xx také xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva – xxxxxx na xxxxxx věci, xxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku x xxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx majetkových xxxx x xxxx xx xxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx (§1040 x. x.) – xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xx závazkového xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx), xx xxxxxxxxxx osoby, která xxxxxxxxxx (xxx) užívala, xx vyklidit a xxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx užívání. Také x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x užívání xxxxxxxxxxx (xxxx) xxxxx xxxxxx, xxxx se xx vyklizení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xx k vyklizení). Xx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx i xxx xxxxxxxxxxxxxxx držitele (§1043 o. x.) xxxx xxxxxxxxx (§1044), xxxxxxxxxx např. pronajímatel xx půjčitel xxxxxx xxx vlastníkem věci.
22. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxxxxx xxxxx – xx xxx proto, xx mezi xxxx xxxxx nebyl žádný xxxxxxxxx (smluvní) vztah xxxx proto, xx xxxxx xxxxx skončil (xxxxxxx xxxxx, výpůjčka, xxxxxxx xxxx.), vyplývá xxxxx x věcněprávního xxxxxx, xxx x xx závazkového vztahu (xxxxx, dohody x xxxxxxxxx atd.), xxx xxx tak xxxxxxxxx xx xxxxxx §71b xxx. x. za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vztahu, xxxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx.
23. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §71x xxxx. 1 not. x. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Zpravidla xxxx xxxxxxx či xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxx (xxxxxx xxxx.), xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vzniknout, xxxx xxx x součástí (xxx x xxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxx xxxxx xxxx xxxx. xxxxxxx x xxxxx, v xxxxx xxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx) – xxxxxxx xxxx. XXXXX, X., XXXXXXXX, X., XXXXXXX, Z., XXXXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxx. 5. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2018, x. 367.
24. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx notářského xxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx §71x xxxx. 2 písm. e) xxx. x. xxxx xxxxxx, xx. xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, do xxxxx xx povinná osoba xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x výkladu §274 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxx xx 31.12.2000 (xxxxxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.11.2002, xx. xx. 20 Xxx 533/2002, xx xxx 20.1.2005, sp. zn. 20 Cdo 207/2004) xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx; doba xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx účelem xx zajistit xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx teprve – x xxxxx – xxx případ, xx xx, x čemu xx zavázal, nesplní xxxxx a xxxx; xxxx plnění xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx okamžiku podpisu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; x takovém případě xx xxxxx již xxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx pro xxxxxx nesplnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
25. Xx-xx xxx xxxx notářský xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, x níž xx xxxxxxx zavázal x xxxxxxxxx nemovitosti (xxxx), xxxxxxx podle §71x xxx. x., xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x době xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx (xx jiném xxxxxxxxxx xxxxxx) x nájemce xx musí xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx (xxx) xx jejím xxxxxxxx xx xxxxx, xx xxx xx x pronajímatelem xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx – xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti.
26. Xx-xx notářský xxxxx xxxxx §71x xxx. x. xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx vztah skončil, xxxxx povinný xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) vyklidit (xxxxx xxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx xx závazkového xxxxxx trvá), xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx [§71x xxxx. 2 xxxx. x) xxx. x.] xxxxxx (xxxx) xxxx, xx xxx xx xxxxxxx nemovitost vyklidit xxx, xxx tato xxxx xxxxxxxx xx xx sepsání xxxxxxxxxx xxxxxx, x prohlášení xxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx v této (xxxx) xxxxxxxxx xxxx.
27. Xx-xx xxxxxxxxx notářský xxxxx xxxxx §71x xxx. ř. x xxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx trvá, xxxx xxxxxx xx bude xxxxxxx xx doby, xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxx (stejně xxxx jiné xxxxxxx xxxxxxxxx vztahy) může xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx.
28. Je-li xxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx určitého xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. měsíců) xxxx trvání, popř. xxxxxxxx konkrétního dne, x němuž xxxxxxx xxxxx zanikne, po xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx) končí x xxxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxx nájmu xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxx xxxx známa, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx nemovitost xxxxxxxxx (xxxx. xxxx nájmu xx sjednána xx xxxx jednoho xxxx xx 30.6.2023, povinný xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx do 15 xxx po skončení xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxx; nevyklidí-li xxxx xxxxxxxxxx xx 15.7.2023, xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx).
29. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx určitou xxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxx). Je-li ovšem xxxxxx o xxxxxxxxx x notářském zápise xxxxx §71x not. x. xxxxxx xx xxxxxxxx sjednané doby xxxxx, xxxx na xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx“, xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (která xx xxxx xxxxxxxxxxx náležitostí x xxxx x xxx xxxxxxxx – xxx xxxx. 24), xx xxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx jen xxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxx zatím (marně) xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x dohodě (§71x xxx. x.), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
30. V xxxxxxxxxxxx xxxx xx povinná x Notářském xxxxxx, xxxxx strany xxxxxxx x tím, že xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx Xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx Nemovitosti do 30.6.2018, xxxxxxxxx podala xxxxx xx nařízení xxxxxxx xxx 16.2.2021 x xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
31. Se xxxxxxxx x xxxxxxxx velký xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx notářský xxxxx se svolením x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx být xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitost, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §71x xxx. x. a xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx proto x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitek správné, Xxxxxxxx soud – xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.) – xxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx [§243x xxxx. 1 písm. x) x. x. x.].